1、2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789广告推广营销计划视觉/平面表现部分第二套贴近市场的视觉表现营销活动推广计划营销活动推广计划 我们希望通过全程的推广，不断丰富和强化万达广场品牌形象，也就是说，从一开始的推广即要迅速完成形象的建构，通过一定规模的整合传播使之具有广泛知名度和认知度，积累一定的客户量。然后再通过营销手段进行挤压，促使成交。开盘形成好局面。因此将09年4-6月份的推广阶段分为以下两个阶段：第一阶段：4-5月份：高调入市、聚引关注、颠覆标准、建立区隔迅速积累客户，为2、开盘销售加注动力燃料劲销持续并通过促销促进成交数量2009年营销活动节点战略部署图（4-6月份）关键工作工程节点关键物料 营销节点营销阶段营销主题媒体安排1、确定营销策略2、活动执行方案及物料准备3、媒体推广和奖项设置及人员安排4.旅游路线确定25日2、奖品购置问卷调查市场预热，高调入市体验之旅报纸/网络/短信1日1、确定营销策略2、活动执行方案及人员名单3、媒体推广和地点落定及人员安排 4.接待事仪的确定2、现场的布置盛宴市场预热，高调入市豪门盛宴报纸/网络/电视台1、确定营销策略2、活动执行方案3、媒体推广和地点落定及人员事务统筹安排2、现场的布置5.12汶川地震纪念日市场预热，高调入市难3、眠之夜报纸/网络/电视台12日1、确定营销策略2、活动执行方案3、媒体推广和地点落定及人员事务统筹安排2、现场的布置奢侈品展市场预热，高调入市豪门品鉴会报纸/网络/短信/户外20日营销中心开放1、确定营销策略2、活动执行方案3、媒体推广和地点布置及人员事务统筹安排2、现场的布置开盘销售期豪华绽放报纸/网络/短信/户外/电视20日延续期26日奠基仪式动工仪式4月下旬唐山市车展/房展会工程节点营销节点营销阶段营销主题媒体安排关键工作关键物料25日问卷调查市场预热，高调入市体验之旅报纸/网络/短信1、确定营销策略 2、活动执行方案及物料准备3、媒体推广和奖项设置及人员安排 4.旅游路线确定1、调查问4、卷2、奖品购置1日活动目的聚引整个唐山市民的关注，了解万达，1.活动主题：体验之旅活动时间：4月1日至4月25日参加对象：面向整个唐山市民活动办法：以调查问卷的形式（内容包括：个人详细资料信息，万达广场给唐山人带来什么？有怎样的影响力等问题点的罗列，让他们选择），通过唐山广播电视报、唐山晚报和网络面向整个唐山市民投放，（填报的人剪下可直接邮寄唐山万达广场办事处，网站可直接登陆万达广场网站填写）。从中筛选50名幸运市民（要有针对性的选择对象）为期4天全程免费体验之旅，去南京成都旅游，主要旅游地点是南京万达广场和成都万达广场。回来后可以组织他们写些关于万达广场的体验见闻心得，也可以组织他们举行关于5、万达广场的所见所闻论坛，和图片展。还有500名幸运市民可以获得精美礼品。认知万达。同时还可以积累目标客户资料。工程节点营销节点营销阶段营销主题媒体安排关键工作关键物料15日动工仪式盛宴市场预热，高调入市豪门盛宴报纸/网络/电视台1、确定营销策略 2、活动执行方案及人员名单3、媒体推广和地点落定及人员安排 4.接待事仪的确定1、邀请函2、现场的布置2.活动主题：豪门盛宴活动时间：4月15日（暂定）参加对象：面向5区十县商贾名流巨头和政要活动地点：新华大酒店旋转餐厅活动办法：在动工之日，商贾名流巨头和政要汇集一堂。邀请唐山电视台和报社以新闻的形式全程报道。活动目的：高调入市聚引关注，通过他们在当地6、的威望和影响力，折射万达广场高端形象和地位的确立。3.活动主题：专家讲座（线下活动）活动时间：4月20日至5月12日参加对象：邀请国家级地震专家活动地点：唐山电视台活动办法：与电视台合作。电视台编辑节目万达广场出资为期三周的讲座，每周一期。邀请地震专家进行地震知识讲座，正面回答和澄清目前市面的流言（万达广场矗立在地震活跃带上不能建高层的流言）。同时报纸媒体也做相应的专题专栏。形成立体的传播渠道。活动目的：提出争议话题，引起市民的关注，消除目前市民心理上的担忧，引导和转变他们的观念。注：此活动报道，以政府出面的形式进行传播为宜（邀请记者写稿，电视台播报），自己传播有自我吵作嫌疑，以免引起市民的误7、解和猜测。营销节点营销阶段营销主题媒体安排关键工作关键物料 28日（暂定）工程节点唐山市车展/房展会市场预热，高调入市华丽体验报纸/网络1、确定营销策略 2、活动执行方案3、媒体推广和地点落定及人员事务统筹安排1、报纸、基础宣传物料2、现场的布置4.活动主题：华丽体验活动时间：4月28日（暂定）参加对象：唐山市民活动地点：唐山市会展中心活动办法：万达广场参与市举办的车展、房展会，在车展上可以用一部老爷车，作为车展的聚焦点。房展也可以做些行为艺术（如：人体彩绘、模仿雕塑人等），吸引关注目光。活动目的：以绝对的亮点聚引关注度，通过视觉盛宴和现场华丽阵容，将消费者的感触与万达品牌形象联系在一起，折射8、万达广场品牌高端形象和地位。关键物料营销节点营销阶段营销主题媒体安排关键工作1、报纸、电视2、现场的布置5.12汶川地震纪念日市场预热，高调入市难眠之夜报纸/网络/电视台1、确定营销策略 2、活动执行方案3、媒体推广和地点落定及人员事务统筹安排 12日工程节点营销活动计划 5.活动主题：难眠之夜活动时间：5月12日参加对象：唐山宣传部、电视台、报社、唐山市民、万达广场活动地点：唐山抗震纪念碑广场活动办法：政府主办，万达广场协办。灾难片唐山大地震在唐山开拍，复原30多年前的社会风貌，那段历史距离现在很近，几乎人人都有印象，重现起来比古装戏还要难。冯小刚导演为寻找70年代的旧物品而为难。万达广场利9、用此契机号召全市人民来捐献70年代的旧物，比如暖壶、自行车、生活日用品等旧物，或者以比较便宜的价格收买回来献给剧组（商谈在开盘时候请冯小刚导演和主演演员莅临现场剪彩）。或者以抚恤金的形式，发放给在唐山地震中有杰出贡献的并生存的英雄们。邀请唐山电视台和报社全程跟踪报道。此来体现万达广场品牌效应和社会责任感，与其心贴心的情感交流，关键物料工程节点营销节点营销阶段营销主题媒体安排关键工作1、报纸、户外、短信2、现场的布置20日营销中心开放奢侈品展市场预热，高调入市豪门品鉴会报纸/网络/短信/户外1、确定营销策略 2、活动执行方案3、媒体推广和地点落定及人员事务统筹安排营销活动计划活动目的：以呈现的事10、实震撼市场，让消费者体验、验证到信服，直至6.活动主题：豪门品鉴会奢侈品展 顶级尊荣的体验活动时间：5月20日（暂定）参加对象：唐山商贾名流和政要活动地点：项目现场（暂定）活动办法：在项目现场（暂定营销中心和商业示范区）举行奢侈品品鉴活动，邀请唐山市商贾名流和政要嘉宾。以PARTY的形式，香车美女、珠宝首饰、赏奢侈品品红酒尊享顶级尊荣的体验。邀请报社记者对活动进行新闻报道。追捧，为开盘销售加注动力燃料，奠定和升华品牌忠诚度。关键物料营销节点营销阶段营销主题媒体安排关键工作1、报纸、户外、短信、宣传物料2、现场的布置开盘销售期豪华绽放报纸/网络/短信/户外/电视1、确定营销策略 2、活动执行方案11、3、媒体推广和地点布置及人员事务统筹安排 20日工程节点 营销活动计划7.活动主题：豪华绽放活动时间：6月20日（暂定）参加对象：冯小刚导演、主演演员、商贾名流巨头活动地点：营销中心活动办法：邀请冯小刚导演、主演演员、商贾名流巨头为嘉宾莅临现场剪彩并宣布万达广场隆重开盘。现场举办大型的声乐会活动。活动目的：豪华绽放，震撼全城。更进一步增强了品牌的影响力和穿透力，现强劲销售。营销活动计划 开盘后活动的延续1.礼仪小姐和老爷车组成仪仗队，到五区十县巡游展。免费赠送小礼品 艺术表演宣传 活动期间通过报纸、电视媒体炒作 配合相应的宣传物料进行物料派发2.在营销中心布置小型电影厅，可以每周一次的播放经典影片，和经典电影图片展。3.冯小刚导拍摄的灾难片唐山大地震首映式可以邀请在万达广场举行。2024/11/21