1、新世界增城综合发展项目山东省科技馆新馆京东亚洲一号太原潇河物流园珠海自贸区信息港工程潍日高速鲁南高铁临沂北站毛里求斯圣皮埃尔科特多沃综合体育中心智者勇者善成者北京西北旺统建项目济南公司2019年度上半年技术质量例会质量管理日 期：2019-7-6contents目录智者勇者善成者PART 12019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题PART 22019年下半年重点工作PART 01智者勇者善成者山东省科技馆新馆2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题1、2019年上半年质量管理指标完成情况序号工作内容工作目标完成情2、况1工匠之星“工匠之星”项目覆盖率100%在建项目均开展（个别项目开展不深入，趋于形式）2工程实体质量实测实量 整体实测实量合格率不低于92.5%，大客户及采用铝模板项目不低于95%，示范项目必须排名前20%一般项目实测实量合格率为91.1%（未达标），大客户项目实测实量合格率94.7%（未达标），铝模项目实测实量合格率为96.7%3质量投诉 无重大质量投诉，一般质量投诉处理及时率100%东城逸家项目被投诉到省住建部新悦城项目被投诉到国家信访局4质量事故杜绝出现技术质量负面事件无智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题主要问题1：3、质量“工匠之星”活动开展不深入，趋于形式，尤其是装饰阶段的项目未将“被动质量”提升为“主动质量”，竣工交付质量品质提升效果不显著。如万达首开区项目地面开裂、鲁能Q3项目车库渗漏等质量问题过程控制不到位，导致竣工验收反复整改。重点举措：（1）项目现场通过悬挂条幅、公示牌等营造活动宣传氛围，将工匠精神融入每一个施工环节。（2）施工过程中加强质量隐患事前控制，做到发现问题，督促整改闭合。（3）项目质量管理人员必须正向激励强化施工人员质量意识，每月及时组织月度表彰会，兑现奖励。工 匠之 星 质 量智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题主4、要问题2：大客户项目第三方实测实量成绩下滑，上半年鲁能、华润大客户第三方实测实量检查有4次不达标，平均合格率仅为94.7%，不满足95%的要求。重点举措：（1）项目在接到第三方检测时间后立即通知分公司科技部，科技部将安排专人在提前摸底检查。（2）项目质量管理过程中严格落实公司亮点做法、实测实量四个百分百制度，针对大客户实测实量检查中常见失分点制定应对措施，提高得分。（3）大客户第三方质量检查排名在后30%的，将对项目经理、项目总工、项目质量总监进行严肃处理。序号项目名称检查类型第三方实测实量成绩1鲁能Q3鲁能亘富第一季度检查91.87%2华润兴隆F6B、F7地块华润置地第一季度检查F6B地块：5、94.49%F7地块：94.42%3华润兴隆F6B、F7地块华润置地第二季度检查F6B地块：93.01%F7地块：94.83%4鲁能泰山七号华东片区互检92.54%智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题主要问题3：住宅业主质量问题投诉升级，给公司造成严重不良影响。如东城逸家项目卫生间防水渗漏处理不及时，小业主投诉至省住房和城乡建设部；中建新悦城项目厨房地面起鼓维修损坏地暖管漏水处理不及时投诉至国家信访局。重点举措：（1）要求竣工项目做好质量维修工作，出现问题及时有效沟通，避免问题放大化，同时即将竣工项目做好预验收工作，减少质量问6、题的发生。（2）对于小业主影响使用功能问题维修，采用一名工长+一名质检人员方式，保证修补的及时性。智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题主要问题4：混凝土强度重视程度不高，全过程管控措施未有效落实。如华置万象天地、中央商务区、新东站、金茂韩仓河、省委综合楼、安置三区项目在政府、公司各级检查中混凝土强度不合格，被开具混凝土强度鉴定单；中央商务区项目在混凝土地面浇筑过程中存在加水现象。重点举措：（1）项目严格组织学习、落实公司发布的混凝土全过程“八控”质量管理办法要求，切实提高混凝土质量，规避相应质量风险。（2）对标养室、试块管理分7、公司每月对主体施工项目全面检查并通报处罚，杜绝空白、造假试块。（3）对混凝土施工过程加水、养护不及时等现象，一经发现加倍处罚。智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题主要问题5：预验收管理要求未严格履行，报质监站验收前问题整改不彻底。如金茂韩仓河项目在基础、主体阶段报站验收前连续两次未严格履行公司预验收要求，钢筋保护层厚度历城质监站开具了鉴定项；鲁能Q3、万达首开区项目在竣工报站验收前问题整改不彻底，市站要求退回原科室。重点举措：（1）基础、主体、竣工阶段验收前做好自查自纠，质量问题必须整改完成。（2）必须提前7天书面通知分公司科8、技部，预验收通过后方可报站验收。（3）对未严格履行预验收要求，严格按照济南公司工程技术质量管理实施细则（2019版）考核处罚。智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题主要问题6：公司制度执行不力，质量通病问题层出不穷。如混凝土易出现的烂根、露筋、强度不足、层间错台、梁柱节点冷缝、梁板混凝土混浇色差、板面裂缝、地暖地面开裂等混凝土观感质量问题无针对性措施，治理不到位。重点举措：（1）学习并严格落实济南公司混凝土质量专项治理十项措施、收面旁站要求、十不验制度，并实施照片发送至济南公司微信质量1群。（2）各项目立即开展质量通病问题治理活9、动，加大执行力度，提升混凝土质量观感效果。（3）分公司每月对未按要求实施落地的项目总工、质量总监、质量工程师进行通报处罚。智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题典型问题1：基础工程基坑边坡素喷局部已坍塌基坑边坡素喷局部已坍塌 （平安（平安360）灌注桩钢筋全部切断缺失灌注桩钢筋全部切断缺失 （停车楼）（停车楼）回填土一次回填到位未压实回填土一次回填到位未压实 （新东站、绿色产业园）（新东站、绿色产业园）室外防水未采取保护措施破坏严重室外防水未采取保护措施破坏严重 （科技馆）（科技馆）后浇带支撑提前拆除不连续后浇带支撑提前拆除不连10、续（图书展示楼、科技馆）（图书展示楼、科技馆）强夯基础未做静载试验且基坑边荷载较大未支护强夯基础未做静载试验且基坑边荷载较大未支护 （绿色产业园）（绿色产业园）智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题典型问题2：主体工程顶板出现通透性裂缝、渗水（安置三区、仁顶板出现通透性裂缝、渗水（安置三区、仁恒、金茂、华润兴隆、华置万象、新东站）恒、金茂、华润兴隆、华置万象、新东站）层间施工缝控制不到位错台明显层间施工缝控制不到位错台明显 （仁恒、省委）（仁恒、省委）施工层支模架扫天、扫地杆拆除过早施工层支模架扫天、扫地杆拆除过早 （停车楼、仁11、恒）（停车楼、仁恒）外墙车库顶位置未预留止水钢板外墙车库顶位置未预留止水钢板 （中垠广场、金茂）（中垠广场、金茂）楼层支模架先拆后顶问题凸出楼层支模架先拆后顶问题凸出 （新东站）（新东站）混凝土收面平整度差露筋明显混凝土收面平整度差露筋明显 （金茂、仁恒）（金茂、仁恒）智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题典型问题2：主体工程 直螺纹钢筋加工未按要求切头打磨直螺纹钢筋加工未按要求切头打磨（金茂、历下文体、停车楼、银座汽贸）（金茂、历下文体、停车楼、银座汽贸）砼墙面出现大面积龟裂砼墙面出现大面积龟裂（华润兴隆、安置三区）（华润兴隆12、安置三区）结构梁板多处存在冷缝问题结构梁板多处存在冷缝问题（科技馆、图书展示楼）（科技馆、图书展示楼）填充墙长度大于填充墙长度大于5m未设置构造柱未设置构造柱 （融创茂、科技馆）（融创茂、科技馆）钢筋直螺纹连接漏丝过长未拧紧钢筋直螺纹连接漏丝过长未拧紧 （中垠广场、华润科技园）（中垠广场、华润科技园）止水钢板焊接不到边存在孔洞止水钢板焊接不到边存在孔洞 （平安（平安360、停车楼）、停车楼）智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题典型问题3：装饰工程地暖地面局部大面积开裂（中地暖地面局部大面积开裂（中央商务区、吴家堡、鲁能央商务13、区、吴家堡、鲁能Q3）无地暖混凝土地面出现大面积开裂无地暖混凝土地面出现大面积开裂 （消防）（消防）地暖地面房间出现大面积严重开裂地暖地面房间出现大面积严重开裂 （万达首开区）（万达首开区）楼梯间水泥砂浆踏步空鼓开裂脱落楼梯间水泥砂浆踏步空鼓开裂脱落 （万达首开区）（万达首开区）走廊瓷砖镶贴地面出现大面积空鼓走廊瓷砖镶贴地面出现大面积空鼓 （万达首开区、鲁能（万达首开区、鲁能Q3）卫生间门口防水未按规范尺寸顺延卫生间门口防水未按规范尺寸顺延 （万达首开区）（万达首开区）智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题典型问题3：装饰工程卫14、生间防水保护层大面积脱落卫生间防水保护层大面积脱落 （万达首开区）（万达首开区）地下室车库区域存在多处漏水地下室车库区域存在多处漏水 （鲁能（鲁能Q3）干挂石材跨越伸缩缝未设置变形缝干挂石材跨越伸缩缝未设置变形缝 （鲁能（鲁能Q3）楼梯间消防通道宽度不足楼梯间消防通道宽度不足1.2m （鲁能（鲁能Q3）室外回填土未回填至设计标高室外回填土未回填至设计标高 （鲁能（鲁能Q3）外窗台高于内窗台板泄水孔无法排水外窗台高于内窗台板泄水孔无法排水 （鲁能（鲁能Q3）智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题典型问题3：装饰工程水泥压力板镶贴瓷15、砖基层强度不足水泥压力板镶贴瓷砖基层强度不足 （新知外国语）（新知外国语）清水外墙岩棉锚栓安装不符合要求清水外墙岩棉锚栓安装不符合要求 （新知外国语）（新知外国语）清水格栅外墙顶部与结构未塞实加固钢清水格栅外墙顶部与结构未塞实加固钢柱与钢板焊接点未做防腐（新知外国语）柱与钢板焊接点未做防腐（新知外国语）外墙挑檐宽度不足采用红砖支撑外墙挑檐宽度不足采用红砖支撑墙体存在失稳隐患（新知外国语）墙体存在失稳隐患（新知外国语）墙体未找平安装岩棉拉结筋锈蚀缺失墙体未找平安装岩棉拉结筋锈蚀缺失 （新知外国语）（新知外国语）小学教学楼外墙砌体未设置钢筋网片，小学教学楼外墙砌体未设置钢筋网片，局部植筋、挑檐缺失16、（新知外国语）局部植筋、挑檐缺失（新知外国语）智者勇者善成者一、2019年上半年质量管理指标完成情况及存在的问题2、2019年上半年质量管理存在的问题典型问题3：装饰工程阳台栏杆固定不牢出现明显晃动阳台栏杆固定不牢出现明显晃动 （绿色产业园）（绿色产业园）室外台阶出现明显下沉石材断裂室外台阶出现明显下沉石材断裂 （绿色产业园）（绿色产业园）清水砼挂板龙骨连接与图纸不符焊缝厚清水砼挂板龙骨连接与图纸不符焊缝厚度不足，未做防腐处理（新知外国语）度不足，未做防腐处理（新知外国语）屋面铝板外墙胶缝出现明显变形位移屋面铝板外墙胶缝出现明显变形位移 （新知外国语）（新知外国语）走廊石膏板吊顶开裂严重未设伸17、缩缝走廊石膏板吊顶开裂严重未设伸缩缝 （新知外国语）新知外国语）外窗底部未打发泡密封存在漏水隐患外窗底部未打发泡密封存在漏水隐患 （新知外国语）（新知外国语）PART 02智者勇者善成者珠海自贸区信息港工程2019年下半年重点工作智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作 2019年度下半年大客户项目检查计划有14次，其中华润项目4次、融创项目6次、轨道交通项目4次，要求大客户项目及时与业主沟通确定每次检查具体时间，并通知济南公司科技部，提前对现场进行全面摸底排查，落实问题销项整改，做好迎检策划。大客户第三方质量检查排名在后30%的，将对项目经理、项目总工、项目质量总监进行严肃处理。1、应对举18、措有力，确保大客户排名华华置万象天地置万象天地华润兴华润兴隆隆F6B、F7地地块块融融创创茂茂融融创创冰冰篮馆篮馆融融创创停停车车楼楼新新东东站站012345672019年下半年大客户第三方检查迎检次数智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作 通过召开混凝土工程专项治理启动会，下发济南公司混凝土质量专项治理十项措施，各项目会后立即组织学习，重点关注混凝土强度、实测实量、收面旁站监督、板面裂缝等问题，分公司科技部将通过三个阶段严抓混凝土质量通病治理，切实规避质量风险，提升实体观感效果。2、严抓混凝土专项治理，提升实体观感效果现场实施阶段（7月）纠偏考核阶段（8-11月）总结改进阶段（12月）项19、目总工组织学习，针对现场情况，立即开展治理活动。分公司科技部纠偏考核项目混凝土治理情况，并对未按照文件要求开展治理活动的项目相关责任人进行通报、处罚。针对混凝土工程专项治理活动效果进行总结，不断改进，项目好的做法及时推广应用。智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作3、开展地暖地面开裂专项治理，减少业主投诉率0103021.分公司正制定装饰装修阶段专项治理十项措施，对地暖地面开裂防治从原材料控制、现场准备条件、防治措施落实三方面治理，计划7月底下发实施。制定防治措施将在高铁围合、安置三区、高新辛庄、华置万象天地、华润兴隆F6B、F7、中央商务区项目开展试点并专项治理，为地面地面施工项目单独建20、立微信群、对现场实施情况汇报，分公司对实施情况进行抽查试点项目重点监督1.对出现地暖地面开裂的严禁私自涂刷水泥自流平或刮抗裂砂浆进行掩盖，必须提前对混凝土质量问题处理，出现空鼓的必须处理完善后再涂刷处理。2.各项目浇筑后如若存在大面积开裂问题，公司将按照500元/户从项目兑现奖金中扣除。加大地面开裂处罚处理力度智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作 1、各项目下半年开展工匠之星活动不应再趋于形式，应重在落实，将过程与成效并重，不断提升实施效果。2、通过“周工匠之星、月工匠之星、月度工匠班组”评选，项目全员营造“关注质量、重视质量、提高质量、精益质量”的良好氛围，促进现场施工一次成活、一次成21、优，以“工匠精神”推动“精品工程”创建。3、对新开、在建项目未及时开展工匠之星活动或开展不力无成效的，采取通报批评、约谈、处罚、降级等措施促进活动开展。4、质量工匠之星再提升，以“工匠精神”推动“精品工程”创建123智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作5、小业主交房投诉问题，必须做到事前预防 1、对住宅类频发的渗漏、瓷砖空鼓、回填土下沉、地面开裂等问题交付前提前排查、整改。2、出现质量问题及时有效沟通，对业主的不合理要求提前通知公司协商解决。小业主交房投诉问题智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作6、推进创优工作落实，做好国家级质量奖项复查准备 （1）7月22日国家优质工程现场复查开22、始，济宁人民医院工程做好迎检准备；鲁班奖现场复查8月份开始，尼山圣境儒宫、省建行做好迎检准备。（2）尼山圣境儒宫、省建行及济宁人民医院项目质量问题整改进度每天在创优协调微信群上传。（3）三个创优项目在推进过程中遇到的劳动力不足、材料供应不足等问题，及时与分公司进行沟通协调解决。序号工程名称创优目标 项目负责人 维修负责人 资料负责人1尼山圣境宫像区-儒宫鲁班奖胡延涛 宋小龙、褚衍云 张文军2中国建设银行股份有限公司山东省分行综合营业楼鲁班奖汪洋 廖绍轩、刘晓龙 曲聪聪3济宁市第一人民医院高新区分院门诊医技综合楼工程国优奖 周拥军 张增武、朱化硬 信静蕾智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作23、7、提前自查自纠，做好公司内审迎检准备公司计划8月下旬 开 始 进 行2019年度内审（1）各项目总工尽快按照科技部2019年季度考核表及2018年内审考核表，对项目技术质量管理工作进行自查自纠。（2）针对现场实体、资料存在的问题编制整改计划，及时督促销项，查缺补漏。（3）根据2019年科技部工作要点，提前总结项目本年度技术质量管理亮点工作。智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作9、严格履行预验收，提高一次验收通过率 基础、主体、竣工验收前，项目对现场实体质量问题、实测实量项100%摸底、技术资料情况进行自查自纠，形成记录，整改完成后提前7天书面上报分公司科技部。01项目自查自纠 分公司组24、织预验收，项目对提出的问题彻底整改，经复查通过后，方可报质监站验收。02分公司预验收 项目确定质监站验收时间，提前通知分公司科技部，在验收过程中针对质监站验收提出问题，必须尽快落实整改，及时上报书面回复，不得拖延整改。03质监站验收04未履行预验收程序 不按照预验收要求履行的项目，造成质监站验收不通过或转科室验收退回原科室的，给公司带来负面影响或扣企业信誉分的，严格按照济南公司工程技术质量管理实施细则（2019版）对项目经理、项目总工、项目质量总监等相关责任人进行通报处罚、降级处理。智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作10、加强管理细则学习，严格落实考核 项目总工组织现场管理人员，在7月25、份完成细则的学习，并根据细则内容对现场不符合要求的全部整改完成。7月学习、整改8月考核、通报 分公司科技部自8月份开始，在项目日常检查过程中严格按照细则内容对项目进行考核，对违反细则规定的相关责任人进行通报处罚。智者勇者善成者二、2019年下半年重点工作11、质量管理分区域管理序号区域项目名称负责人1济南东实战训练设施建设项目赵成杰2济南东济南市应急救援综合训练基地4济南东济南万达城销售一期(D1-2)项目3济南东济南新知外国语学校5济南东中国建筑绿色产业园6济南东CAR研（山东汽车科创研发总部基地7济南东鲁能泰山7号二期8济南东文物保护科研修复工场项目施工10济南东雪山片区一期C02地块1126、济南东雪山片区韩仓河东A-1地块12济南东新东站片区安置一区城中村改造13济南东济南市历下区文体档案中心14济南东济南高新区安置房建设项目9济南东济南万达文化旅游城万达茂15济南东济南万达城宿舍楼、停车楼、酒吧街项目16济南东济南万达文化旅游城冰篮馆17济南东济南万达文化体育旅游城D4地块18济南东济南万达文化体育旅游城D6地块19济南东正威光电集成项目20淄博淄博创业创新谷一期21淄博淄博明发世贸中心22淄博淄博火车站南广场序号 区域项目名称负责人23济南中济南华置万象天地项目24济南中济南平安商务区A-3地块及幼儿园25济南中中垠广场项目一期26济南中历下总部商务中心房地产开发项目27济南27、东汉峪金融商务中心A5-3#楼28济南南鲁能领秀城Q2、Q3地块房地产开发项目29济南北 济南新旧动能转换先行区标准厂房31济南中济南中央商务区安置区项目袁恒森32济南中济南平安金融中心项目33济南中济南海尔天玺34济南中印刷物资35济南南济南兴隆片区新地块（F6B、F7地块）36济南南济南兴隆科技园37滨州滨州市人民医院西院区38滨州滨州市社会养老服务中心39滨州滨城区棚户区改造项目序号 区域项目名称负责人40济南西山东省科技馆新馆项目41济南西济南国际医学科学中心安置二区42济南西济南市吴家堡片区安置房二期30济南北中国济南绿地国际博览城城市展厅43济南北济南绿地国际博览城5-1地块总承包28、工程44济南北黄河北京东项目45济南南济南市市中区未成年人素质教育基地46济南中东郊饭店房地产开发项目张波47济南中中共山东省委综合技术楼项目48德州齐河县康养文旅项目49济南西济南市吴家堡片区安置房一期50济南西济南国际医学科学中心安置三区51济南西济南西客站片区高铁围合地块52济南南山东出版集团图书展示楼工程53菏泽菏泽绿地中央商务区、绿地城首开区项目54聊城聊城市后菜市片区东关国际一期加强质量监督实现质量管理每月全覆盖、根据济南公司项目位置划分三个区域，各分管质量负责人每月对分管项目至少检查一次，并留存检查记录或整改通知单。主要检查对公司及分公司相关管理制度、质量措施执行情况；现场存在的质量问题；实测实量检查包括混凝土强度及钢筋保护层检查。智者求同 和合共赢勇者自强 守正出新善成者务实 行稳致远智者勇者善成者心怀梦想再出发，跑出一个好成绩！谢谢THANKS