1、市中心地铁口沿街商铺 2012年南宁最具有投资价值的商业项目年南宁最具有投资价值的商业项目 南宁作为广西壮族自治区首府，是南宁作为广西壮族自治区首府，是全国政治、经济、文化中心之一。荣全国政治、经济、文化中心之一。荣获获“全国文明城市全国文明城市”、“联合国人居联合国人居奖奖”、“中国绿城中国绿城”等荣誉称号，同等荣誉称号，同时也是时也是“广西北部湾经济区核心城市广西北部湾经济区核心城市”、“南宁国际民歌艺术节南宁国际民歌艺术节”“”“中国中国-东盟博览会永久举办地东盟博览会永久举办地”。目前南宁是广西北部湾经济区目前南宁是广西北部湾经济区乃至全广西经济实力最强的城市，经乃至全广西经济实力最强2、的城市，经济已进入快速增长、稳定发展的良好济已进入快速增长、稳定发展的良好阶段。阶段。20112011年生产总值年生产总值(GDP)(GDP)首破首破20002000亿元，全部工业总产值首破亿元，全部工业总产值首破20002000亿元，全社会固定资产投资首破亿元，全社会固定资产投资首破20002000亿元，社会消费品零售总额首破亿元，社会消费品零售总额首破10001000亿元，财政收入突破亿元，财政收入突破360360亿元。全市亿元。全市生产总值生产总值(GDP)2211.51(GDP)2211.51亿元，按可比亿元，按可比价格计算，增长价格计算，增长13.5%13.5%。广西广西-南宁南宁不3、易得不易得-朝阳商圈核心地段朝阳商圈核心地段百年来，朝阳一直是南宁的核心商圈，百年来，朝阳一直是南宁的核心商圈，不管南宁向东还是向南，朝阳就是市不管南宁向东还是向南，朝阳就是市中心。中心。万达广场、国贸中心、南宁百货、步万达广场、国贸中心、南宁百货、步行街、新和平、裕丰商厦行街、新和平、裕丰商厦.南宁商业大半都集中在这里，流金的南宁商业大半都集中在这里，流金的地段，巴掌大的铺面都是聚宝盆！地段，巴掌大的铺面都是聚宝盆！南方天街位于朝阳路商圈核心地段南方天街位于朝阳路商圈核心地段知名商场、大型卖场、星级酒店、特知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼云集，商业氛围色餐厅、高档写字楼云集4、，商业氛围浓厚，一铺难求！浓厚，一铺难求！像南方天街这样还没有主儿的商铺，像南方天街这样还没有主儿的商铺，不是少，而是奇缺！不是少，而是奇缺！项目位置项目位置位于朝阳核心商业圈，朝阳路位于朝阳核心商业圈，朝阳路76号，南邻万达商业广场、步行街、国贸中心、号，南邻万达商业广场、步行街、国贸中心、南宁百货、苏宁电器、和平商场，北临火车站等。可直达项目的公交线路有南宁百货、苏宁电器、和平商场，北临火车站等。可直达项目的公交线路有几十多条，交通四通八达。日人流上百万，地理位置得天独厚。几十多条，交通四通八达。日人流上百万，地理位置得天独厚。南宁最早的城市轻轨南宁最早的城市轻轨1号线、号线、2号线都经过5、朝阳路，南方天街紧临双线地铁口号线都经过朝阳路，南方天街紧临双线地铁口旁，人多车多生意多，铺铺临街旁，人多车多生意多，铺铺临街。项目简介项目简介 南方天街南方天街项目项目总建筑面积约总建筑面积约8 8万万余平米余平米，是集办公、酒店、公，是集办公、酒店、公寓、商业裙楼为一体的休闲娱乐寓、商业裙楼为一体的休闲娱乐购物购物综合体。项目综合体。项目共共2525层，层，地下地下3 3层，地上层，地上2222层；其中负一层为层；其中负一层为公司自营大型超市约公司自营大型超市约60006000平方米；平方米；负负2-32-3层为停车场可容纳层为停车场可容纳500500个车个车位和地上多个临时停车位。地上位6、和地上多个临时停车位。地上1-51-5层为商业（休闲娱乐业态：层为商业（休闲娱乐业态：吃、喝、玩、乐、购一站式商业吃、喝、玩、乐、购一站式商业消费解决日常工作及生活所需）；消费解决日常工作及生活所需）；其中其中1-31-3层为公司自营的大型购层为公司自营的大型购物商场约物商场约3 3万平方米；万平方米；6-76-7层为高层为高档写字楼；档写字楼；8-208-20层为星级酒店，层为星级酒店，拥有客房近拥有客房近600600间；间；2222层为南宁层为南宁仅有的旋转餐厅。仅有的旋转餐厅。南方天街南方天街1-5层成熟现铺层成熟现铺成熟现铺成熟现铺-赚得快赚得快 成熟现铺，别人暖灶，你来爆炒！成熟现铺7、，别人暖灶，你来爆炒！25层的南方天街，多重业态经营模式。层的南方天街，多重业态经营模式。知名品牌入驻，财富触手可及！知名品牌入驻，财富触手可及！知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼每日出入大厦人次数万！每日出入大厦人次数万！独享财富资源，商业价值无可比拟！独享财富资源，商业价值无可比拟！即买即出租，赚钱不用等！即买即出租，赚钱不用等！如此鼎盛人气，如此鼎盛人气，是是南方天街南方天街 最坚实的消费保障最坚实的消费保障。有保障 知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼知名商场、大型卖场、星级酒店、特色餐厅、高档写字楼 多重8、业态相互支持，长远发展有保障！多重业态相互支持，长远发展有保障！酒店、写字楼提升天街品牌形象，提供客流；酒店、写字楼提升天街品牌形象，提供客流；超市、商场、餐饮，娱乐休闲会所超市、商场、餐饮，娱乐休闲会所良性循环，确保旺场！良性循环，确保旺场！商铺投资无忧，回报稳定！商铺投资无忧，回报稳定！优势群体汇聚，成就财富工厂！优势群体汇聚，成就财富工厂！让财富，触手可及！让财富，触手可及！南宁市中心住宅价格过万，南宁市中心住宅价格过万，二套住宅首付二套住宅首付60%60%，住宅租金回报仅有住宅租金回报仅有2%-3%2%-3%，投资门槛高，回报慢。投资门槛高，回报慢。在南方天街，只要住宅价就可以买到商铺9、，在南方天街，只要住宅价就可以买到商铺，首付低（首付低（50%50%），贷款利率与住宅持平，），贷款利率与住宅持平，出租回报率出租回报率6%-10%6%-10%，远高于住宅，远高于住宅，价值空间大，是投资的不二选择！价值空间大，是投资的不二选择！在南方天街，就等于抢到了未来财富的原始股！在南方天街，就等于抢到了未来财富的原始股！住宅价，买南方天街商铺住宅价，买南方天街商铺知名餐饮、知名餐饮、KTVKTV娱乐、休闲、酒吧、足浴、健身、文化、旅游、婚庆、娱乐、休闲、酒吧、足浴、健身、文化、旅游、婚庆、等品牌商家；等品牌商家；项目招商投资范围项目招商投资范围行业顶级品牌有识之商 争先抢驻共创商业盛举成功入驻的商家江苏旭龙集团营销策划江苏旭龙集团营销策划 地址：南宁市朝阳路地址：南宁市朝阳路76号号 联系人联系人:韦先生韦先生 13377043520 黄先生黄先生 18697988373 联系电话联系电话:0771-2426888