1、招商方案 中联天街中联天街MALL 区位介绍 PARADISE WALK SHOPPING MALL 永州概况 永州幅员面积约22441平方公里，全市总人口约610万。永州东连郴州，南界广东省清远市、广西壮族自治区贺州市，西接广西壮族自治区桂林市，北邻衡阳、邵阳两市。2013年永州市实现地区生产总值1161.75亿元、增长9.5%。级别级别 名称名称 特点特点 市级商业中心 河西零陵路 业态完善、百货扎堆，人流量大 市级副商业中心 湘永路与百业街 凤凰园城标商圈 整体中低端档次，以满足日常生活所需为主 特色商圈 沿江东路商圈 汽车零配件一条街 清桥路商圈 中高端目的性消费 新兴商圈 育才路商圈2、 城市扩张的核心区域 火车站商圈 依托火车站辐射撬动 永州传统以零陵路商圈为核心，商业升级加快，同时交通压力明显增加。其他商圈无论是业态种类、还是人流量，消费规模，均逊于核心商圈，但在交通和停车方面较有优势 永州主要商圈分布 中联天街Mall位于永州河西零陵路，是永州核心商圈的黄金地段 永州大中型主力卖场/购物中心的分布动向 冷水滩商业以沿街商业为主，大型购物中心、百货商场、国内一二线连锁品牌卖场，都集中分布 于零陵路商圈；较大型超市、专业卖场也是以零陵路为主，湘永路、育才路、凤凰路等为辅。超市/专业卖场 主要街铺 百货/购物中心 中联天街Mall 建都超市建都超市 步步高超市（意向）步步高超3、市（意向）湘发建材城湘发建材城 家乐福（意向）家乐福（意向）步步高超市步步高超市 通程电器通程电器 银龙电脑城银龙电脑城 步步高超市步步高超市 苏宁苏宁 国美国美 、建都超市建都超市 滨江友谊商场滨江友谊商场 舜德摩尔舜德摩尔 金水湾百货金水湾百货 永州市冷水滩区中心城区的核心商圈 项目区位 步行街 舜德摩尔 本项目 凤 凰 路 珊 瑚 路 国美电器 金水湾 零 陵 路 项目东临零陵中路，西接通化街；项目西南北分别相邻板块内两大商业（舜德摩尔、步行街）。日均流动人口约2万人，周边常住约为8-10万人。中联天街中联天街MALL 项目简介项目简介 规划用地面积约为17282.18平米（25.95亩4、）。商业总建筑面积：57490平米，入口广场：4000平米。其他用房面积：2473平米。永州首创“天街”+“Mall”模式 先进的开发理念 Mall（中央商业区）共5F 负1F：超市 14F：百货 5F：电影院 天街（U型步行街）共4F 与Malll有连廊相通，形成内外循环客流 天桥连廊 永州独创“O2O”模式运作的商业Mall 独创的运营模式 2 线上线上 线下线下 业态经营理念：全面引入“业态经营理念：全面引入“O2O”模式，一切功能设计以消费者体验为本，联动线下打造线上”模式，一切功能设计以消费者体验为本，联动线下打造线上电商平台，为了带给消费者更方便、更自由、更具体的购物方式电商平台，5、为了带给消费者更方便、更自由、更具体的购物方式 APP平台、微信平台 找商家 找车位 扫广场 广场活动 商家资讯 商品导购 优惠折扣 美食团购 积分查询 礼品查询 电影资讯 WIFI改造 免费wifi 定位导航 找车位 微信支付 订票选座 会员系统 积分系统 与主力店互通 1 2 3 4 5 6 7 more 电子商务 平台 货源直供 平台 金融借贷 平台 专业商管 平台 品牌加盟 平台 实现“实体店”+“虚拟店”无限延伸消费时间 无限延伸消费空间 投资一个店，收获延伸平台是 实现“零中间商”自愿加入货源供货平台 最潮最新最快上货 投资一个店，收获无限商机 解决经营资金问题 提供源源不断的金融6、支撑 帮助创业者实现梦想 投资一个店，实现创富梦想 实现品牌提升 自愿加入品牌加盟服务平台 提供品牌加盟商服务导引 投资一个店，收获无限前景 专业商业管理机构 全天候运营MALL 每年固定额度推广经费 助推商场人气财气最旺 五大支撑体系，玩转O2O 重体验、情景式、多业态、时尚化 专业的业态规划 永州首创永州首创O2O运营的天街运营的天街Mall 形象定位形象定位 功能导向 发展方向 多元互补的业态 西城天街购物广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用主力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。中联天7、街中联天街MALL 招商说明招商说明 三大主力店完成、住宅已交付入住 项目进度 3栋29层住宅已经交付入住 横店影院已签约 超市和百货已经达成意向，即将签约 预计2015年6月1日前整体实现开业 招商对象 百货零售类（黄金珠宝、化妆、名品、箱包、女装、男装）中西餐饮、国际快餐连锁、饮品果汁店、美食风味小吃 儿童乐园、婴幼儿童主题小百货，健身活动中心、美容SPA中心、美发设计中心，潮流服饰、个性配饰、动漫游戏、钟表眼镜、美容美甲、品牌折扣（尾货），数码产品 自行车俱乐部、户外运动俱乐部 招商热线招商热线 营销中心：0746-8619999 雷 萍：13755034352 THANKS!联策地产 2014-11-27