1、云南安宁 销售物业建筑方案设计竞赛2 0 2 0.05.1 6Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition印象Imression昆 明 印 象安宁市西山万达SITE西山万达西山区政府安宁市政府昆明站昆明南站滇池SITE大屯新区老城区太平新城昆钢新区安 宁 印 象重塑RemouldPresent场地周边环境空寥品质不高1.内向，内聚的庭院小区1页2高低配和纯高层两类强排，近期楼盘洋房高层差价不大，内向中庭，得出强排总图 2，3页3.万达有标识性，重塑万达的品质和体验 1页重塑RemouldFuture重塑环境与品质内2、向型大盘为本案唯一解重塑内部环境一个生态环串联三个中庭安置小区物流园批发市场昆钢厂区昆钢厂区自然山体待拆民房圆山东路规划珍泉路内部造园昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition规划推导 Planning Derivation重塑Remould分别用北廊T4户型和常规T4户型进行容量分析密度最大化中庭最大化密度最大化：无中庭，楼栋多楼盘品质低，洋房去化难度大北廊T4+T6+T2洋房北廊T4+T2洋房常规T4+T6+T2洋房北廊T4+T6+T2洋房北廊T4+T6+T3常规T43、+T6+T2洋房洋房感受差，未能利用自身地块优势沿快速路楼栋多，居住品质低无景观空间，沿路楼栋多，空间感差中庭景观空间大，整体品质佳沿河景观带利用充分，有效发挥地块优势组团关系明确，规划结构清晰中庭最大化：中庭景观空间大，规划结构清晰合理昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition规划推导 Planning Derivation重塑Remould昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building 4、design competition强排推导 Forced Derivation强排推导得出大中庭基本总图构架重塑Remould城市标识City logo崭新印象New impression生态体验Ecological experience未来展示futurama万达|再现经典和未来示范区Sales Department加一句描述全新形象的展示.昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition展示区周边视线分析Position&Sight Analysis地块3示范区入口2.建5、设初期项目西北角用地较为开阔示范区4.建设后期地块三内高层住宅对销售中心有视线遮挡3.建设后期万达广场对销售中心无遮挡，确定西北角为主要展示面示范区地块360M1.用地北侧至珍泉路有60m宽的绿地昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition光线分析Light Analysis人流从北面进入示范区，如何处理逆光效果？昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competiti6、on绿地分析Green Space Analysis地块三SITE如何解决进入示范区路线长？到达销售中心需经过60m宽绿地昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition周边环境分析Environmental Analysis环境较差，如何规避不良视线？北4132沿珍泉路自东向西拍摄1沿珍泉路自东向西拍摄2沿珍泉路自西向动拍摄3沿圆山东路自南向北拍摄4概念提取Concept extraction方案一意境一森林之栖概念提取Concept extraction阳光充沛植被丰茂传统7、民居打造迎合昆明印象的体验性示范区大面积落地玻璃将阳光引入室内概念提取Concept extraction利用全年充沛阳光范斯沃斯住宅范斯沃斯住宅密斯凡德罗自然元素提取概念提取Concept extraction滇池海鸥基本形态提取V字型屋顶如群鸥翔于水面增强地域识别性云南传统民居的解构与重构概念提取Concept extraction云南传统民居形象解构重构增强地域识别性概念提取Concept extraction城市道路城市绿化带项目用地通过顶部昭示性构件增加建筑视觉冲击力用地北侧60米宽绿化带、高差对视线遮挡回应场地条件效果图Location Analysis效果图Location An8、alysis效果图Location Analysis平面图Position&Sight Analysis4513261 入口广场2 停车场3 前区景观4 销售中心5 临时样板间6 样板商铺建筑面积：1474用地面积：11831（红线内面积：4131）1523467 临时样板间89101112流线分析Position&Sight Analysis2 沙盘3 户型沙盘5 池畔洽谈4 区位沙盘6 书吧7 洽谈区10 样板商铺11 快闪8 洽谈区9 收银1接待建筑景观一体化设计，尊重自然环境与项目条件的基础上，将“自然”、“大盘”、“春城”印象自然植入到每个来访者的体验当中。12停车场景观分析Posi9、tion&Sight Analysis游览路径自由，既保证建筑昭示性又丰富空间体验前区60M长空间，开放到私密，三重空间缩短心理距离，规避周边不良视线干扰景观分析Position&Sight Analysis将昆明代表性景观置入前区，展示项目大区位优质景观资源西山风景区石城景区滇池滇池码头项目地景沙盘功能分析Position&Sight Analysis二层平面图123546712891011一层平面图景观与建筑结合，看房过程中体验充满阳光的自然氛围14 经理办公室16收银17财务18档案室15 会议室13 办公室1 接待3 户型沙盘5 池畔休闲4 区位沙盘6 书吧7 洽谈区12 儿童娱乐8 10、VIP9 库房10 样板商铺11 快闪2 沙盘7141513161718平面分析Position&Sight Analysis改造后一层平面图改造后二层平面图改造后一层平面图50/间11050355521020055608050/间11050355521060808080木构技术研究Position&Sight Analysis本案采取胶合木结构，适合跨度大空间，性能稳定，耐火性强意境二光之雨方案概念Concept云南印象Waterfront close to nature阳光方案概念Concept大地密林方案概念Concept阳光方案概念Concept大地方案概念Concept密林概念方案生11、成Concept Development确定建筑位置满足面积功能切出人行流线调整高低错落确认样板位置连接地形高差景观丰富地形主入口Perspective西北角广场Perspective西部次入口Perspective商业入口广场Perspective总平面图Masterplan41257863停车区域1景观引导前区2休闲景观台地3“光之雨”4沙盘+洽谈区5瀑布景观6快闪+商铺样板房78住宅临时样板房驾车参观流线人行参观流线18481843建筑面积：1500用地面积：11831红线内面积：4131平面图Plan一层平面图124356789671.接待处2.沙盘区3.瀑布景观4.洽谈/水吧5.卫生12、间6.样板房二层平面图3.瀑布景观6.样板房7.快闪区8.VIP洽谈/签约39.办公区后期商业一层后期商业二层608555604510070/间7570120100608555604510070/间7570120100工期紧张意境1&2均为大面积落地玻璃开敞设计沙盘区内装仅需处理顶底界面，控成本易改造洽谈区空间意向Spatial References地景沙盘区位沙盘结合景观地景，感受大盘气质空间意向Spatial References湖上栈道跌水景观空间意向Spatial References光之雨屋面侧院水景空间意向Spatial References规划解析Scheme Analysis昆13、明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition在大围合、内中庭的总图下我们怎么选择楼型来强化大围合优势？强排推导Forced Derivation楼 型 选 择昆明市场既有北廊楼型同时有大量常规楼型择最优楼型规划合理化新城雅樾中粮华府金色城邦昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition规划推导 Planning Derivation强排推导Forced De14、rivation总图推导建筑落位北廊T4楼型常规T4楼型常规T4楼型变异T4楼型优化调整户户中庭减少临路增大中庭优化楼型确定落位中庭小，朝中庭户数：832户（约51%）中庭大，朝中庭户数：1144户（约73%）中庭大，朝中庭户数：1248户（约80%）临路少中庭大，朝中庭户数：1248户（约80%）昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition规划推导 Planning Derivation强排推导Forced Derivation变异T4楼型全高层土地利用率低，用地密度2415、%中庭加入底汤小合院增加塔楼底汤户型提升溢价空间优化后用地密度达到28%昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition规划推导 Planning Derivation强排推导Forced Derivation昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition规划推导 Planning Derivation推导总结Derivative Summary最终确定中央景16、观最大，沿河景观户数最多，临安海路楼栋最少的方案地块一按照最新红线调整规划方案地块二建设期较远，仅更新强排方案地块三、四红线调整对整体格局影响较小维持原有方案格局，仅更新数据昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition规划推导 Planning Derivation总图对比Scheme comparison红线调整前红线调整后另一种可能 十字楼型优势：1.增加端户数量2.产品均南北通透3.十字型楼型结构完善易于在8度区施工昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming 17、Anning project sales property building design competition变异T4楼型规划推导 Planning Derivation总图对比Scheme comparison效果图Location Analysis效果图Location Analysis效果图Location Analysis地块二综合技术经济指标表项目名称数量单位用地面积86615.77占地面积21193.49 总建筑面积361898.89 地上总建筑面积268508.89 其中住宅建筑面积252420.00 loft公寓建筑面积0.00 商业建筑面积8649.37 其中底商864918、.37 金街0.00 商业综合体0.00 配套用房（计容）7439.52其中物业管理用房380.00社区用房505.00社区卫生服务253.00生鲜超市632.00公共厕所169.00老年服务站758.00幼儿园4320.00消防控制室50.00开闭所124.64配电房187.88门房60.00地下建筑面积93390.00其中商业综合体（地下超市）0非人防车库建筑面积88019.82人防建筑面积5370.18 计容建筑面积268508.89 容积率3.10基底面积21193.49 建筑密度24.47%户数1788户停车位2654辆其中地上停车位20辆地下停车位2634辆绿地面积30315.5219、 绿地率35%地块一商业综合技术经济指标表项目名称数量单位用地面积51212.77占地面积34301.8 总建筑面积190573.21 地上总建筑面积161194.58 其中住宅建筑面积0.00 公寓建筑面积30000.00其中Loft公寓17233.00普通公寓12767.00商业建筑面积130914.58 其中底商0.00 金街17014.58 商业综合体113900.00 配套用房（计容）280.00其中物业管理用房180.00社区服务用房0.00居家养老服务用房0.00垃圾收集站房0.00公共厕所100.00小型消防站0.00幼儿园0.00消防控制室0.00开闭所0.00配电房0.0020、门房0.00地下建筑面积29378.63其中商业综合体（地下超市）0非人防车库建筑面积26954.80人防建筑面积2423.83 计容建筑面积121191.38 容积率2.50基底面积32796.00 建筑密度66.98%户数0户停车位1019辆其中地上停车位152辆地下停车位867辆绿地面积4847.66 绿地率10%主要经济技术指标Indexes Analysis规划推导 Planning Derivation地块三综合技术经济指标表项目名称数量单位用地面积64256.41占地面积16301.62 总建筑面积258219.8700地上总建筑面积199194.87 其中住宅建筑面积1847521、4.05 loft公寓建筑面积0.00 商业建筑面积12070.00 其中底商2770.00 金街0.00 商业综合体9300.00 配套用房（计容）2370.82其中物业管理用房278.00社区用房370.00社区卫生服务185.00生鲜超市465.00公共厕所123.00老年服务站558.00幼儿园0.00消防控制室50.00开闭所0.00配电房281.82门房60.00地下建筑面积59025.00其中商业综合体（地下超市）0非人防车库建筑面积55041.10人防建筑面积3983.90 计容建筑面积199194.87 容积率3.10基底面积16301.62 建筑密度25.37%户数160622、户停车位1955辆其中地上停车位294辆地下停车位1661辆绿地面积22489.74 绿地率35%地块四综合技术经济指标表项目名称数量单位用地面积49768.82占地面积13590.84 总建筑面积203623.3400地上总建筑面积154283.34 其中住宅建筑面积141550.00 loft公寓建筑面积0.00 商业建筑面积5428.52 其中底商5428.52 金街0.00 商业综合体0.00 配套用房（计容）7304.82其中物业管理用房213.00社区用房284.00社区卫生服务142.00生鲜超市354.00公共厕所95.00老年服务站425.00幼儿园5400.00消防控制室523、0.00开闭所0.00配电房281.82门房60.00地下建筑面积49340.00其中商业综合体（地下超市）0非人防车库建筑面积46254.33人防建筑面积3085.67 计容建筑面积154283.34 容积率3.10基底面积13590.84 建筑密度27.31%户数1162.00 户停车位1636辆其中地上停车位246辆地下停车位1390辆绿地面积17419.09 绿地率35%昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming 24、Anning project sales property building design competitionStep1 结合街角及万达MALL，沿支路布置商业及伴生商业Step2 优化临滨河路远离人流商业，在3#地形成风情商业街Step3 优化3#地金街二层，增加连廊，形成社区中心Step4 结合塔楼走势及出入口增加商业面，丰富商业界面景观风情街依托购物中心商业街社区配套商业街幼儿园配套商业街规划推导 Planning Derivation商业方案解析Scheme Generation总图布局Planning Presentation昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming A25、nning project sales property building design competition1838.001844.001846.001849.001852.001855.001844.001842.371840.001842.701844.501839.501838.001837.501848.261838.001836.001838.001863.081835.40昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition1-1剖面2-2剖面3-3剖面11223326、规划推导 Planning Derivation剖面图Geologic SectionT4高层T3高层图例：商业T6高层T8高层幼儿园昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition100-110110-120图例：100以下120-130130-140140-150150以上昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition景观次轴景观节点图例：景观主轴昆明安宁27、项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition地下车库出入口交通流线图例：小区出入口昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning pro28、ject sales property building design competition01h12h23h34h45h56h6h以上图例：说明：1.此图为新建建筑一层日照分析计算图；2.昆明市经纬度：北纬 25.2，东经 102.43；3.天正日照分析软件 TSUN8.0；4.冬至日 9:00-15:00；5.时间计算精度:1分钟6.采样点间距：3米；7.日照计算是均采用真太阳时；8.计算高度：从底层窗台外墙面900毫米高的外墙位置起算。日照分析结论：拟建建筑自身及对周边已建建筑的日照影响满足城市居住区规划设计规范的要求。2#地块红线公寓设计Apartment Design云南某项目销售29、物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment广州南沙万达重庆大渡口万达杭州余杭万达昆明西山万达万达公寓在全国昆明西山万达万达公寓在昆明万达公寓在安宁？方案概念Concept云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment方案概念Concept多露台形态云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Propert30、y Architectural Design Competition公寓 Apartment3.3m原方案打开商业视线通廊等量模块化沿街多层，减少干扰退台形成花园露台推动高层端部方便后期施工亟待优化转角高层，聚焦视线两端分置退台形成花园露台推动多层端部123456形体生成Form Generation云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment多露台形态形体生成Form Generation效果图Location Analysis效果图Location An31、alysis效果图Location Analysis云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment露台户数占比5.7%昭示性更强青白江万达公寓安宁万达公寓露台户数比更多露台户数占比17.6%特点展示Characters Display焦点面焦点面焦点面焦点面焦点面升级升级云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment超大中庭空32、间荷兰鹿特丹市场安宁万达公寓特点展示Characters Display云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment板墙完整结构体系结构可实施性有依据昆明万达CBD安宁万达公寓特点展示Characters Display云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment规划调整Plan调整后调整前LOFT公寓面积：17233占比33、：57.44%平层公寓面积：12767占比：42.56%云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment平面图Plan一层平面图本层建筑面积：9242.22建筑面积：17014.58云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment平面图Plan二层平面图本层建筑面积：7807.78云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan P34、roject Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment平面图Plan高层公寓中间层平面图本层建筑面积：850.78本栋建筑面积：12767云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment平面图Plan多层公寓端户平面图单户面积：35.28云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competi35、tion公寓 Apartment平面图Plan高层LOFT公寓标准层平面图本层建筑面积：1118.9本栋建筑面积：11383云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment平面图Plan高层LOFT公寓标准层夹层平面图云南某项目销售物业建筑方案设计竞赛Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition公寓 Apartment平面图Plan高层LOFT公寓户型平面图一层平面图二层平面图户型面36、积：35.28产品设计Product Design中南中粮碧桂园天韵位置：宁湖新区大屯路与大屯南路交汇处类型：高层占地面积：15666建筑面积：63150容积率：2.99面积段：112 -143均价：7500元/新城吾悦广场位置：安宁市昆畹中路与金方路交汇处西侧类型：高层占地面积：168000建筑面积：850000容积率：3.61面积段：104-138均价：7000元/新城雅樾位置：安宁市昆畹中路与金方路交汇处西侧类型：高层占地面积：168000建筑面积：850000容积率：3.61面积段：104-138均价：7000元/中梁华府位置：宁湖新区实验学校旁类型：高层占地面积：166083建筑面积37、：340000容积率：1.74面积段：108 -128均价：7000元/104 房型：三房两厅两卫121 房型：四房两厅两卫138 房型：四房两厅两卫111 房型：三房两厅两卫130 房型：四房两厅两卫144 房型：四房两厅两卫112 房型：三房两厅两卫129 房型：四房两厅两卫143 房型：四房两厅两卫108 房型：三房两厅两卫120 房型：四房两厅两卫128 房型：四房两厅两卫昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition周边竞品Peripheral Competitio38、n基础分析|Basic Analysis万达地产集团销售物业供方集采标段1-C1项目建筑方案设计Scheme Design of WANDA Section 1-C1Project中南中粮碧桂园天韵位置：宁湖新区大屯路与大屯南路交汇处类型：高层占地面积：15666建筑面积：63150容积率：2.99面积段：112 -143均价：7500元/新城吾悦广场位置：安宁市昆畹中路与金方路交汇处西侧类型：高层占地面积：168000建筑面积：850000容积率：3.61面积段：104-138均价：7000元/新城雅樾位置：安宁市昆畹中路与金方路交汇处西侧类型：高层占地面积：168000建筑面积：8500039、0容积率：3.61面积段：104-138均价：7000元/中梁华府位置：宁湖新区实验学校旁类型：高层占地面积：166083建筑面积：340000容积率：1.74面积段：108 -128均价：7000元/104 房型：三房两厅两卫121 房型：四房两厅两卫138 房型：四房两厅两卫111 房型：三房两厅两卫130 房型：四房两厅两卫144 房型：四房两厅两卫112 房型：三房两厅两卫129 房型：四房两厅两卫143 房型：四房两厅两卫108 房型：三房两厅两卫120 房型：四房两厅两卫128 房型：四房两厅两卫竞品小结Competitor Summary产品设计|product Design目前40、安宁市场以100-140产品为主，占整个市场80%以上，也是去化速度最快的产品，同时稀缺100以下小面积段户型反映出当前市场改善及投资属性突出产品定位Positioning重货值保品质提调性重体验目标保去化塑品牌T6高层T8高层T4高层T3高层产品T4高层T3高层改善舒适奢华3#地块邻近商圈4#地块2#地块辐射商圈极致江景T4高层T3高层面对”疫情”首开地块当如何思考？我们需要什么样的家？户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building41、 design competition安静的书房多样性公区亲子互动区中西厨一体大景观阳台全生命周期你想要的我们都有我们的策略保品质 重体验100-120三房在100平小三房的基础上提档升级120-140四房140以上四房100以下二-三房填补市场空白轻奢四房，满足客户的高品质需求重体验，满足客户多样性功能需求方案一户型PLAN ONE TYPE三朝T4单朝T4三朝向，户户均有良好的景观面所有户型朝向中庭景观河景，山景中庭景观中庭景观中庭景观中庭景观多朝T3所有户型朝向中庭景观昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property buil42、ding design competition楼型选择Building type selection产品设计|ProductDesignT4高层T3高层T4高层昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition楼型落位Building type产品设计|ProductDesign户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property buildi43、ng design competition135得房率:81.31%A-四房双卫横厅135B-三房双卫竖厅144C-三房双卫竖厅115D-三房双卫竖厅108昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型亮点：尊享中西分厨卧室27044、 景观视野，步入式衣帽间极致景观阳台，舒享南北通透竖厅可改造客厅书房一体化，给你更多可能T4-145户型平面图昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型亮点：卧室270 景观视野，步入式衣帽间L形大尺度功能阳台，舒享阔景横厅可45、改造客厅书房一体化，给你更多可能T4-135户型平面图昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition新城吾悦138本案135万达户型库135 客厅为竖厅，开敞面小 景观阳台狭小 主卧无衣帽间 书房客厅一体化设计 独立生活阳台 L形转角46、超大景观阳台 无独立生活阳台 公卫设计不合理昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型亮点：LDK一体化设计，尽享家的乐趣卧室270 景观视野，步入式衣帽间L形大尺度功能阳台，舒享阔景横厅T4-135户型平面图（可替换模块）昆47、明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT4-108 户型平面图户型亮点：主卧270 极致景观视野极致景观阳台，尽享舒适竖厅昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales proper48、ty building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT4-115户型平面图昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型亮点：主卧270 极致景观视野极致景观阳台，尽享舒适竖厅户型展示House-type Display产49、品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition新城雅樾144本案145万达户型库141 客厅为竖厅，南北不通透 无独立生活阳台 书房客厅一体化设计 尊享中西分厨 主卧尽享270视野飘窗 无独立生活阳台 公卫设计不合理 客厅南北不通透昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品50、设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition得房率:83.02%160165A-四房三卫横厅170B-四房三卫竖厅160C-四房三卫竖厅170AB165C昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunmi51、ng Anning project sales property building design competition户型亮点：超大L形景观阳台舒享阔景多功能横厅尊享三套房设计，尊重每位家人卧室270 视野，尊享主卫4件套T3-165 户型平面图昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales proper52、ty building design competitionT3-160户型平面图户型亮点：超大L形景观阳台舒享阔景多功能方厅尊享中西分厨尊享三套房设计，尊重每位家人卧室270 视野，尊享主卫4件套昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design compet53、itionT3-165户型平面图户型亮点：超大L形景观阳台尊享中西分厨尊享三套房设计，尊重每位家人卧室270 视野，尊享主卫4件套昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型亮点：一层私享花园，别墅级体验，12.5长宽方厅,灵活54、多变的空间，满足不同功能的生活需求二层超大主卧室、观景阳台，三套房设计，尊重每位家人一层平面图二层平面图昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition地下赠送高层合院1846.01849.0地下车库地下车库户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition得房率:80.11%110155、27A-四房双卫横厅127B-三房双卫竖厅110AABB昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT4-110户型平面图户型亮点：尊享中西分厨以餐厅为中心放大公区三分离卫生间，餐厨洄游动线昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kun56、ming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition新城雅樾111本案110万达户型库111 无独立生活阳台 无独立早餐区 公卫设计不合理 尊享中西分厨 以餐厅为中心放大公区 三分离卫生间，家政洄游动线 无独立生活阳台 无独立早餐区 公卫设计不合理昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞57、赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT4-127户型平面图户型亮点：LDK一体化设计，尽享家的乐趣极致景观阳台，舒享阔景横厅昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building de58、sign competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition天韵129本案127万达户型库125客厅为竖厅景观阳台狭小LDK一体化设计极致景观阳台双分离卫生间无独立生活阳台书房可改造性差公卫设计不合理昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示Hous59、e-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition得房率:79.81%103A-三房单卫竖厅103B-两房单卫竖厅88AB88B BBA昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛K60、unming Anning project sales property building design competition得房率:78.07%93A-三房单卫竖厅93B-两房单卫竖厅70AB70BBBABB昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition方案二户型PLAN TWO TYPE户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales proper61、ty building design competition得房率:81.75%A-四房双卫竖厅145B-四房双卫横厅148昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT3-148户型平面图户型亮点：超大L形景观阳台十字流线设计，超62、强仪式感极致景观阳台，舒享阔景横厅户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT3-145户型平面图户型亮点：极致景观阳台南北通透豪华竖通厅卧室270 视野，尽享窗外美景户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design co63、mpetition得房率:85.43%A-四房双卫竖厅124B-四房双卫横厅124C-四房双卫横厅133D-四房双卫横厅124昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT4-124户型平面图户型亮点：超大L形景观阳台十字流线设计，64、超强仪式感极致景观阳台，舒享阔景横厅户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competitionT4-124户型平面图户型亮点：极致景观阳台，舒享阔景横厅卧室270 视野，尽享窗外美景户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design com65、petitionT4-133户型平面图户型亮点：尊享独立西早台极致景观阳台可改造客厅书房一体化，给你更多可能卧室270 视野，尽享窗外美景户型展示House-type Display产品设计|ProductDesign昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition四层赠送露台三层高溢价大户型，赠送露台一层入户大堂一层高溢价大户型私享入户花园二层高溢价大户型，赠送露台高层底TOWN140户型立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming66、 Anning project sales property building design competition立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design上海瑞虹六期 天华立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property bui67、lding design competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design上海瑞虹六期 天华立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design上海瑞虹六期天华立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning68、 project sales property building design competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design上海瑞虹六期天华立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building de69、sign competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design上海上海万科天空之城万科天空之城立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design上海上海万科万科天空之城天空之城立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming70、 Anning project sales property building design competition立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition杭州杭州融创融创侯潮府侯潮府立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition杭州杭州融创融创侯潮府侯潮府立面选型Faced 71、selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition杭州杭州融创融创侯潮府侯潮府立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design c72、ompetition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design重庆金科九曲河天华立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design重庆金科九曲河天华立面选型Faced selection昆明安宁项目销售物业建筑方案设计竞赛Kunming Anning project sales property building design competition重庆铁诚 68亩项目方案设计Chongqing tiecheng 68 mu project design重庆金科九曲河天华设计人员名单Designer List柳春玮副总建筑师 方案一所所长毕剑资深主创设计师毕璋设计师Allen 设计师文翰章设计师杨惠草设计师刘朝友设计师