1、小小 鹏鹏 科 技 园 精 装 修 方 案科 技 园 精 装 修 方 案 设设 计计 项项 目目(标 段 一，标 段 二，标 段 三）XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022项目总述标段一标段二标段三专项设计XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022读 取 小 鹏R E A DX P E N G区位分析 基地感知 建筑形态 园区定位 品牌文化 产品基因国际视野 设计愿景XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l C2、oncept Design l January 2022天河第一经济大区 天河区拥有珠江新城广州国际金融城、天河智慧城三大支撑。集聚金融、科技、金融、科技、总总部部三大高端要素。科技科技产业创产业创新中心新中心广州国广州国际际 金融城金融城珠江新城珠江新城CBD 天河天河 智慧城智慧城SITE广州广州天河区岑村天河区岑村区位分析区位分析LOCATION ANALYSISPartPart 1.11.1XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022军用机场小鹏体验中心住宅区园区入口124园区入口61233450场地车行出入3、口0地下车库出入口基地感知基地感知BASE PERCEPTIONPartPart 1.21.2人行入口XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022外立面围合空间内庭院将建筑、景观组合成富于变化的景致，达到 “虽由人作，宛如天开”的效果融入自然融入自然建筑由高向低递进，使中庭视线更通透，将天、地、光、景引入室内，让人们时刻感受到光影的变化与时间的流动扁平形扁平形态态延续了l ogo流线型的设计，使建筑的立面似舒展开的两 翼，鹏鸟振起双翅，寓意小鹏的智慧远见和科技实力。流流线线型型设计设计建建筑筑语语言言提取提取建筑形建4、筑形态态ARCHITETURAL FORMPartPart 1.31.3XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022用小鹏的视角和愿景去创造“高高效效+简简洁洁+舒舒适适”富有探索精探索精神神与科科技技互互动动的研研发办发办公园区公园区园区定位园区定位PARK POSITIONPartPart 1.41.4XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022用科技用科技为为人人类创类创造造更更便捷愉悦便捷愉悦的出行生的出行生活活探索探索科科技技引引5、领领未来出行未来出行变变革革愿 景智能智能 品品质质 探索探索 潮酷潮酷 可持可持续续核 心 价 值使 命品牌文化品牌文化BRAND CULTUREPartPart 1.51.5XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022Xplot&Xmart智智智 享 未 来，驾 驭 随 心智 能 辅 助 驾 驶 系 统 车 载 智 能 系 统百 变 智 能 空 间X Robot Face潮潮潮 流 设 计，人 与 车 的 互 动 体 验智 能 设 计 灯 语 全 新 潮 流 配 色 科 技 感 驾 驶 感 受X Enjoy Dr6、iving享享丰 富 舒 适 的 配 置，多 维 安 全 守 护丰 富 配 置 超 长 续 航 超 级 享 受产产品基因品基因PRODUCT GENEPartPart 1.61.6XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022与自然融合的低碳空间与产品风格契合的高技派手法社区化的多维交互场景美国加州 苹果总部美国加利福尼亚G oogl e新总部西雅图 亚马逊新总部国国际视际视野野INTRENATIONAL VISIONPartPart 1.71.7产产品属品属性性社区形社区形态态生生态态低低碳碳XIAOPENG SCI7、ENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计愿景愿景DESIGN VISIONPartPart 1.81.8打造小鹏专属的“智能智能 多多维维 低碳低碳 高效高效”的 全 天 候体验型科研办公社区智趣智能智趣智能For a intelligent智能交互 智能管控 智慧园区灵活性和适灵活性和适应应性性Flexibility And Adaptability模块化设计 弹性空间 可持续拓展复合空间打造高效高效务实务实Efficient And Practical匹配企业未来发展战略 注重办公效率提升 企业文化的植入绿绿色健康色健康SU8、STAINABLE DESIGN环保材料 绿色工艺 节能减排 亲生物设计智能化系智能化系统统Intelligent System办公系统 机电系统 运维系统交互体交互体验验Interactive Experience不同场景的转换 空间的拓展性 使用者需求低碳低碳环环保保Low carbon environmental protection国家3060战略 企业责任全员低碳践行社区形社区形态态Ideology空间运营 企业生态 社群建设全要素全要素园区构园区构建建TOTAL ELEMTNTS OFPARK CONSTRUCTION读读取小取小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PR9、OJECT l Concept Design l January 2022Read Of The XPENGPartPart 1.91.9PartPart 1.101.10智智 能能管理系管理系统统INTELLIGENT智能管控办公系统机电系统交互系统Intelligent ControlOffice SystemMechanical And Electrical SystemInteractive SystemsXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022读读取小取小鹏鹏Read Of The XPENG1 0 110、 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 01 0 100 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 10 1 011 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 01 0 100 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 10 1 011 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 01 0 100 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 10 1 011 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 01 0 100 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 10 1 011 0 1 0 111、 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 01 0 100 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 10 1 011 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 01 0 100 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 10 1 011 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 01 0 100 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0 10 1 01微微缩缩城市城市水平社区水平社区产产品构建品构建性能数据性能数据PartPart 1.111.11读读取小取小鹏鹏Read Of The XPENG将园区看作一个微缩的城市，12、一个复合的功能社区，营造 一个多维度的融办公和生活 园区。将整个园区划分为各个 功能空间，通过空间属 性塑造它的场景氛围，满足对空间的全部期待。多多 维维空空间间策略策略MULTIDIMENSIONAL结合过往科技互联网园区 经验P R D 数据，打造适合 小鹏总部的专P R D 数据,运 用到整个园区当中。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022将小鹏汽车的模数化、定制化、标准化的理念，根据不同空间的 功能和场景需求，运用绿色环保 的材料和模数化的设计手法响应 低碳的理念。PartPart 1.121.12环保13、材料绿色工艺节能减排亲生物设计Environmental protection materialGreen TechnologyEnergy Conservation And Emissions ReductionBiophile Design读读取小取小鹏鹏Read Of The XPENG低低 碳碳设计设计主主张张LOW CARBONXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 1.131.13模块化设计弹性空间可持续拓展复合空间Modular DesignElastic SpaceSustain14、able DevelopmentCompound Space Creation读读取小取小鹏鹏Read Of The XPENG高高 效效设计设计原原则则EFFICIENTXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022解 题 小 鹏P R O B LE MS O LV I N G设计策略 设计概念PartPart 1.141.14解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Proble15、m Solving5.PRD设计指引1.园区的整体管控3.场景营造提升多多维维解解题题THE MULTIDIMENSIONAL PROBLEM SOLVING“智智能能 多多维维 低低碳碳 高高效效”的园区重构的园区重构2.动线梳理优化4.功能拓展推演6.低碳设计XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221.园园区安区安防防管控管控内、外部交通动线及人流分析设置三级安防管控XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022功能分区及安防管功能分16、区及安防管控控FUNCTIONAL ZONINGAND SECURITY CONTROL会议中心及配套销售展厅模型工作室企业展厅大堂餐厅 商业办公办公中庭地下层餐厅123园区园区业态业态属性及空属性及空间场间场属性定位属性定位1 访客区域没有明确规划访客动线及等候 区，需要进行访客相应的权限设置。3空间中中庭较多，没有明确的空间属性，需对其属性和定位进一步细化，考虑多种场 景的转化模式和空间之间的联系4空间平面扁平，内部动线过长，需结合各空间功能考虑整体动线和空间模式。2根据不同场景的设置，对其灰空间场景功能的补充，提高利用率4XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l C17、oncept Design l January 2022P Pa ar rt t 1 1.1414.1 1解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem SolvingXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Desig n l January 202212346123450场地车行出入口 地下车库出入口车行出入口办公出入口展厅出入口总总平面平面动线动线分分 析及安防管控析及安防管控GENERAL PLANEDYNAMIC LINE ANALYSIS园区整体的流园区整体的流动动性分析性分析需考虑访客动线及办公动 线的干扰问题12 18、展厅需考虑各类参观人员 的行为轨迹3 需结合园区环境考虑裙房 商业部分和办公部分人流 的便捷性P Pa ar rt t 1 1.1414.2 2解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving垂直交通及安防管垂直交通及安防管控控VERTICALTRANSPORTATIONvip电梯访客电梯办公电梯增设步梯增设扶梯复合型的平面与立体交通系复合型的平面与立体交通系统统分析分析1 地下空间可直接到达首层，需进行梯控 管理及增加相应的昭示性设计。2办公电梯贯穿首层与各楼层，优化成立 体的垂直交通系统，增设扶梯和步梯3 原建筑呈扁平状，空间动线复杂错乱，缺乏楼层间19、互动联通，需整体考虑构 建立体交通系统。32XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022P Pa ar rt t 1 1.1414.3 3解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving一级安防二级安防三级安防系系统统化的运化的运营营管控分析管控分析需针对不同功能制定不同的安防策略.一级安防为连接城市与园区的媒介空 间，包含独立对外的建筑单元及主体建 筑的所有出入口。.二级安防属于内部人员管控系统，供 企业内部人员办公及配套活动使用。.三级安防为研发等机密部门办公空间，根据不同20、部门间的差异设置不同的权限，用以管理企业内部员工动线。园区安防管控分园区安防管控分级级PARK SECURITYMANAGEMENTP Pa ar rt t 1 1.1414.4 4解解题题小小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022The Multidimensional Problem Solving2.动动线线梳梳理理优优化化针对使用者感受优化及简化园区使用动线XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022B3UNDERGROU21、ND PARKING LOT地下停车场OFFICE8FOFFICE7FOFFICE6FOFFICE5FOFFICE4FOFFICE3FDINING ROOM2FL OBBY/BUSINES1FCONFERENCE CENTEROFFICE9F1 号楼号楼2 号楼号楼4 号楼号楼1 号楼号楼2 号楼号楼3 号楼号楼4 号楼号楼5 号楼号楼6 号楼号楼大堂/商业餐厅办公8FOFFICE7FOFFICE6FOFFICE5FOFFICE3 号楼号楼4FOFFICE3FOFFICEATRIUMOFFICE2FOFFICEATRIUMOFFICE1FLOBBYENTERPRISESHOWRO6O号号M楼楼22、OFFICE大堂/企业展厅/销售展厅/办公B 1DINING ROOM/PARKING LOT餐厅B2B4会议中心建筑剖面分析建筑剖面分析BUILDING PROFILE ANALYSISP Pa ar rt t 1 1.1414.5 5解解题题小小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022The Multidimensional Problem Solving基基础础用用户场户场景景BASIC USER SCENARIOS完成今日任务 准备离开小小鹏鹏同学同学（员工工作旅程）开车：车牌识别入园步行：刷卡/刷脸23、/刷码入园刷卡/刷脸 进入楼宇大堂乘梯到达 办公区入座、个人工作事务处理会议+协作就餐休憩继续个人 工作事务离开休闲P Pa ar rt t 1 1.1414.6 6解解题题小小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022The Multidimensional Problem Solving基基础础用用户场户场景景BASIC USER SCENARIOS小小鹏鹏友友（访客及VI P 园区旅程）开车/步行到达访客接待区 自助刷码/刷脸进入访客中心进入访客大堂乘梯到达目的地培训会议交流就餐访问结束 准备离开离开开车24、：车牌识别入园步行：刷卡/刷脸/刷码入园刷卡/刷脸进入楼宇大堂乘梯到达 办公区入座、个人工作 事务处理运营/运维事务处理设备运营管理安全管理能耗管理 会议协作就餐继续个人 工作事务运营/运维事务处理设备运营管理安全管理能耗管理 完成今日任务 准备离开离开休闲园区管理人园区管理人员员工作流程工作流程XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022P Pa ar rt t 1 1.1414.6 6解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving动线动线原原则设计则设计Weak Conn25、ection弱联系All Floors Connection全层电梯Vertical elevator垂直电梯Not under Design scope非设计区Strong Connection强联系企 业 展 厅 办 公 大 堂 设 备 用 房 培训室MOVING LINE PRINCIPLE DESIGNENTRANCEENTRANCE办 公、访 客 大 堂 展 厅 餐 厅 后 厨ENTRANCEENTRANCE展 厅 设 备 用 房 快 递 间卫 生 间 企 业 展 厅 办 公 大 堂 休 息 厅 办 公 配 套 销 售 展 厅 接 待 区ENTRANCEENTRANCEENTRANC26、E办 公 大 堂 商 业 零 售 设 备 间 商 业 餐 厅 设 备 用 房 快 递 间办 公 配 套 卫 生 间 ENTRANCE ENTRANCEENTRANCEENTRANCEENTRANCE会 议 室 卫 生 间 员员工工XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022ENTRANCE参参观观人人员员访访客客P Pa ar rt t 1 1.1414.7 7解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving3.场场景景营营造造提升提升针对使用者现在及未来使用场景进行环境功能提27、升XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022关关键设计键设计空空间间 产产品品标标准准Product Standard根据不同区域功能需求，营造相应场景总体规划功能配置/功能组织/组织文化形象区域大 堂/普 通访 客 中心/V I P 接 待 中 心/多 功能 厅/大 报 告厅/展厅 XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022办公区域交 通 空 间/办 公 空间/服 务 空 间/其 他 休闲区域运 动 空 间/食 堂/商 业 配套/活 28、动 广 场/景 观绿 化 后勤区域IT 机 房/设 备机 房/物 管 空间停车区域园 区 出 入 口/机 动车 库/非 机 动车 库/车 库 坡 道/服 务空 间/交 通 空间运维控制原则安防管理/餐饮商配/环境管理/工程运营/资产管理/I T 管理P Pa ar rt t 1 1.1414.8 8解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving空空间间气氛气氛设计设计需求需求SPACE ATMOSPHERE DESIGN NEEDSResearchersDelegator专注 Focus研讨 Collaboration启发 Creativity充能 L29、eisure标准工位 Workstations讨论区,会议室Meeting Rooms,Huddle Rooms中庭 Atrium水吧、屋顶花园Breakout Area,Roof Garden科研人员团队领袖Focus onthe need ofX P E N G聚焦”小鹏”工作环境需求P Pa ar rt t 1 1.1414.9 9解解题题小小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022The Multidimensional Problem SolvingXIAOPENG SCIENCE PARK PRO30、JECT l Concept Design l January 2022以集中的标 准工位为主紧邻工位的小讨论区空空间间氛氛围设计围设计需求需求SPACE ATMOSPHERE DESIGN NEEDS运用储物柜营造围 合专注的工作空间Researchers科研人员专注 F o c u s研讨 C o l l a borat i on启发 C r e a t ivi t y充能 L e i s u re 科研人员拥有超高的技术能力，需要可以专注细节的工作环境和 便捷的交流空间，以使项目顺利 推进。PartPart 1.14.101.14.10 解解题题小小鹏鹏The Multidimensio31、nal Problem SolvingXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022独立私密工位更多讨论协作区展示研讨区空空间间氛氛围设计围设计需求需求SPACE ATMOSPHERE DESIGN NEEDSDelegator团队领袖专注 F o c u s研讨 C o l l a borat i on启发 C r e a t ivi t y充能 L e i s u re 团队领袖具备优秀的创造能力，并且可以启发团队成员产生更多 想法。他们需要更多自由、讨论、协作的办公空间。PartPart 1.14.111.14.32、11 解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving专项设计专项设计要求要求SPECIAL DESIGN REQUIREMENTS研研发办发办公公设计设计要求要求：办公区布置在2#4 层，设计范围约2 0 4 2 2 ；各楼层及层楼的工位数量为2 0 0 0 人，目前工位容纳1 2 0 0 0 人，最大承载1 5 0 0 0 人。办公区需包含所有主要办公区室内场景，包括但不限于开放办公区、灵动工位、协作区、会议室、茶水间、休息区、冥 想区、卫生间 等。充分考虑参观流线体验PartPart 1.14.121.14.12 解解题题小小鹏鹏XIAOPENG 33、SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022The Multidimensional Problem Solving4.功功能拓能拓展展推演推演根据经验新增功能业态并提升空间适用性XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022可持可持续办续办公公 空空间设计间设计SUSTAINABLE OFFICE SPACE DESIGN设计设计要求要求：专篇设计明确工作区(包含协作区、灵动工位区)的工位设计原则，及满 足要求的指标计算分析。明确工作区空间品质提升设计策略，34、包括整体场景塑造及工位细节设计。明确工作区灵活性设计手法，应对 空间功能变化的需求。空间照度应 均匀分布，电源插座应灵活网格化 设计，部分会议室应灵活隔断可切 换为办公区。应根据业务场景对开放办公空间视 线联通需求进行分析和设计常规工位布置（后期可拓展）员工工位数 4 0 灵活空间工位布置员工工位 2 0 会空间区域员工工位 2 0 420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800280028002800PartPart 1.14.131.14.13 35、解解题题小小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022The Multidimensional Problem Solving工位网格：1400*1400机电网格：2100*2800标准网格840084008400840084008400840084008400柱网分析柱网分析CO LUMN GIRD ANALYSIS竖向/横向网络化系统 与机电匹配点位分析网格化网格化单单元元MESHED CELLPartPart 1.14.141.14.14 解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Prob36、lem Solving82508250845084508350835086008200125508550825083508400840084008550845084009700710082008500840083506000835086008250850086005800860084508450850084008400850084008400840084009350720095008400840084008400840084001120011200112008400585093506550XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l Janu37、ary 2022根据建筑柱网均匀分布机电网格点位，办公家具可灵活布局。X预I A O留P E机N G电S C点IE位NCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022组团式工位（16人）满铺工位（48人）普通工位+总监工位+协作区（44人）装配式会议布局常规排布（40人）转化为灵活休息区420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800238、80028002800420042004200280028002800280028002800根据工位排布规律均匀分布，以匹配后期家具的网格化布局和灵活变化。模模块块化化组组件件MODULAR MODULE420042004200280028002800280028002800PartPart 1.14.151.14.15 解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving8 个卡座1 个经理室1 个小会议室560056005600装配式系装配式系统统工厂制造，模块安装工期迅速，质量保证可持续使用，永久资产可持可持续办续办公公 空空间设计间设计SUSTAI39、NABLE OFFICE SPACE DESIGNPartPart 1.14.161.14.16 解解题题小小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022The Multidimensional Problem Solving5.PRD设设计计指指引引原原则则XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022结合过往科技互联网园区经验P R D 数据，打造适合小鹏总部的专属P R D 数据输出。（P R O D U C T R E Q UIR40、 E M N ET D O C U M E N T)研研发办发办公功能公功能 需求数据需求数据汇总汇总Product Requirement Document专门为专门为小小鹏鹏打造一套打造一套专专属的属的PRD数据数据XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022楼号楼层标准工位会议室灵动办公合计（标准办公+灵动办公）可拓展工位扩展工位（可往幕墙边上和核心筒拓展，双 通道变单通道，共享休息区可灵活转换成活 动办公）1#楼3F320121530850需求：15000备注：工位和会议室比例为30:14F/5F93620341、09521006F2831218291507F/8/9/101192405512241502#3#1F131410626015586502F187214012219944503F1089689811694004F14024810415064005F1232368612884006F88223569384007F65224727004004#(模型工作 室)1F741882合计1124953092412173305015223PartPart 1.14.171.14.17 解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving6.低低碳碳设计设计对自然光线、通风42、机植被的使用以提高工作效率，降低碳排放XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022低碳低碳设计设计LOW CARBON DESIGNPartPart 1.14.181.14.18 解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving能耗The Energy Consumption材料Material工艺Process复合空间Composite Space亲生物空间Biophilic SpaceXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Desig43、n l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022explo探探 索索 之之 旅旅rethetrip主主题阐题阐述述 TOPIC SPECIFICATIONPartPart 1.15.11.15.1标段三：标段二：标段一：办 公 区:一栋3-10F、二栋2-7F、五栋大 堂：一栋&二栋 展 厅：二栋&六栋 多功能厅:四栋高管办公：二栋8F员工餐厅:二栋&三栋B1探探索索之之旅旅XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 244、022PartPart1.15.21.15.2概念概念树树 THE CONCEPT TREE纯纯粹粹PURE坚持自己的设计信仰不妥协极致极致 ACME是对设计本身的完美把控先先驱驱 PIONEER勇于突破，勇于探索Design elements设计设计元素元素ProductDesignConceptPartPart 1.15.31.15.3解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving演示者演示者2022-02-16 03:09:06-延 续 极 简 的 设 计 风 格，融 入 更 多 科 技 显 性 化 的 设 计 语 言XIAOPENG SCIEN45、CE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022Robot Face家族化设计特征未来科技感Minimalist technology科技显性化Technological DevelopmentROBOTFACE产品化运用Productization applicationXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE P46、ARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 1.15.41.15.4解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem SolvingXXIIAAOPEOPENGNG SSCCIIEENCNCEE P P A A R R K K PRPROOJJEECTCT ll C C o o n n c c e e p p t t DDe e ssi g i g n n ll J J a a n n u u a a r r y y 2 2 0 0 2 2 2 2Product Construction Concept设计元素47、造车精神融入空间美学，产品基因注入品牌形象。Car spirit into space aesthetics,product gene into the brand image.造型部件D 1造型部件D 2线灯形态冲孔造型部件D 3拦河楼梯流线PartPart 1.15.51.15.51标准部件S2标准部件S3标准部件S解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem SolvingContinuity OfArchitectural Language建筑语言的延续性建筑的设计语言与品牌设计基因一脉相承，强化了品牌向世界传达的设计美学观念。Architectural d48、esign language and brand design gene in the same vein,Strengthens the design aesthetic concept that the brand conveys to the world.XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 1.15.61.15.6解解题题小小鹏鹏The Multidimension49、al Problem SolvingSpace Points Disassemble 空间要点拆解CEILINGWALLGROUNDSTANDARD标准部件天花墙面地面模数化模数化设计设计精精简简材料种材料种类类成熟的工成熟的工艺艺环环保低碳保低碳纯粹XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022极致先驱扶梯楼梯线性灯光拦河P Pa ar rt t 1 1.1515.7 7解解题题小小鹏鹏The Multidimensional Problem Solving色彩材料分析色彩材料分析COLOR MATERIAL ANA50、LYSIS标标段段一一标标段段二二标标段段三三灰色5 6%白色2 2%黑 木 色 色绿 色白色3 0%灰色3 5%黑色2 0%蓝浅紫色紫色色白色4 8%灰色3 2%黑色木绿色色XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022高效、理性品质、潮酷温馨、健康The Multidimensional Problem SolvingP Pa ar rt t 1 1.1515.8 8解解题题小小鹏鹏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022CHAPTE51、R标段一概念主题阐述 设计要点公共区域办公区域流畅的动线 街景的塑造 窗外的风景 主题街角模块化组件 情绪模组快速转换装配化XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022SURGINGT澎湃之旅RIP主主题阐题阐述述 TOPIC SPECIFICATIONPartPart 2.1.12.1.142 场场景的塑造景的塑造SCENE SHAPING1.营造个性鲜明的多样场景，提高识别性及效率。2.形成不同的交互空间，促 使信息碰撞，高效产出。3 品牌的融入品牌的融入BRAND INTEGRATION1.企业文化运用，营造员52、工 归属及自豪感。2.以人为本的空间设计，使员 工心灵富足，精神愉悦。效率的提升效率的提升Improvement In Efficiency1.人文关怀的功能空间，提供健康的体魄。2.自然亲生物的设计，促进健康的心理和积极的心态SMOOTH MOVING LINE1.水平向城市为载体，汇聚人群和信息2.垂直向社区为主题，使信息 产生交互，加强楼层间的连接1 流流畅畅的的动线动线设计设计要点分析要点分析ANALYSIS OF DESIGN POINTSPartPart 2.1.22.1.21.模组装配化的设计，实现快速 转换，可持续使用，永久资产。2.多功能场景复核，减少资源浪 费，提高利用率，53、循环永续。5 可持可持续发续发展展Sustainable DevelopmentXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221 5 9 0 0 0 m m2 1 8 8 0 0 m m23内部动线长且复杂，如何保持流畅便捷？平面较大，如何进行合理的区块分割？建筑存在很多内庭院及中庭。如何围绕室内空间使其有识别性及高效利用？标准层层高较低，空间扁平。如何破除相对较压抑的空间感受？123419 9 5 0 0 m m2 7 0 0 0 m m6 4 6 0 0 m m2 7 5 0 0 m m4H=4 2 0 0 m m54、W=8 3 5 0 m m空空间间特点特点SPATIALCHARACTERISRICS OF公共区域公共区域XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022THE PUBLIC AREASPartPart 2.2.12.2.14#1FP LAN EDYN AMIC LIN E二号楼一层平面动线LEGEND图例：Level 1 lineThe secondary line Level 3 lineTransportation hub流流畅畅的的动线动线SMOOTH MOVING LINE一一级级动动线线 二二级级动动线线 55、三三级级动动线线 交通枢交通枢纽纽一一级级安防安防Level of security二二级级安防安防The secondary security三三级级安防安防XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022Three levels of securityPartPart 2.2.22.2.2大堂企业展厅销售展厅模型室研发中心二号楼二号楼3F3F标标准工位准工位会会议议室室灵活灵活办办公公 位位设计数量1314大15260+650中28小60106公共区域公共区域THE PUBLIC AREASXIAOPENG SCIE56、NCE PARK PROJECT l Concept Design l Janu ary 2022街景的塑造街景的塑造SHAPING THE STREET VIEW梦梦 想想 大大 道道创创 意意 之之 轴轴灵灵 感感 环环 径径探索中心探索中心PartPart 2.3.12.3.1公共区域公共区域THE PUBLIC AREASXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022放冥梦梦想想大大道道效效果果图图A RENDERING OF THE BOULEVARD OF DREAMS空空间间方案效果方案效果EFFECT 57、OF SPACE SCHEMEPartPart 2.3.12.3.1ary 2022窗外的窗外的风风景景THE VIEW FORM THE WINDOW森林山谷森林山谷四季花园四季花园发现书发现书市市PartPart 2.3.22.3.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l Janu公共区域公共区域THE PUBLIC AREASary 2022主主题题街角街角THE THEME AROUND THE CORNER展览、发布未来展廊未来展廊集市、快闪IP形象 潮流展示PartPart 2.4.22.4.2公共区域公共区域THE PUB58、LIC AREASXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l Janu探索中心探索中心 平面分析平面分析PLANE ANALYSIS0101 此区域为2-3号楼之间屋面，天窗较小。3层增加玻璃房，扩大天窗面积连接三层健身活动中心，缩短2号楼的动线距离与 屋顶花园互动，景观自然的融入0102原有空原有空间间空空间优间优化化PartPart 2.3.32.3.30102XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022公共区域公共区域THE PUBLIC AREAS空空间优59、间优化化将3层屋面打开，形成完整的采光顶，室内视觉显得开阔，01由于下沉空间较大，原空间层高较低，显得室内空间压抑。3层增加室内环廊丰富空间的层次，对于大型室内活 动举办易形成较好的氛围。增加2层至3层的楼梯形成空间视觉中心。0201020302中庭周边设有会议中心，只有两层，空间不够开敞，导致 整体氛围不够完善。5400mm4500mm1F2FPartPart 2.3.32.3.303原室内空间的中空分为两块较为零散，没有视觉中心，空间凌乱，不利于室内大型活动场景。03原有空原有空间间02035400mm4500mm4200mm1F2F3F0101公共区域公共区域THE PUBLIC ARE60、AS探索中心探索中心 剖面分析剖面分析PLANE ANALYSISXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022探探 索索 中中 心心DISCOVERYCENTER空空间间意向意向图图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022SPATIAL INTENTION MAPPartPart 2.3.42.3.4场场 景景 的的 不不 同同 模模 式式 产产 生生 可可 变变 的的 模模 块块 化化日常模块节庆模块空空间间意向意向图图XIAOPEN61、G SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022SPATIAL INTENTION MAPPartPart 2.3.42.3.4空空间间方案效果方案效果探探索索中中心心效效果果图图A RENDERING OF THE DISCOVERY CENTERXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022EFFECT OF SPACE SCHEMEPartPart 2.3.52.3.5空空间间方案效果方案效果探探索索中中心心效效果果图图A RENDERING OF TH62、E DISCOVERY CENTERXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022EFFECT OF SPACE SCHEMEPartPart 2.3.52.3.5XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022工位网格：1400*1400机电网格：2100*2800标准网格840084008400840084008400840084008400柱网分析柱网分析CO LUMN GIRD ANALYSIS竖向/横向网络化系统 与机电匹配点位分析网格63、化网格化单单元元MESHED CELLPartPart 2.4.32.4.3办办公区域公区域OFFICE AREA82508250845084508350835086008200125508550825083508400840084008550845084009700710082008500840083506000835086008250850086005800860084508450850084008400850084008400840084009350720095008400840084008400840084001120011200112008400585093506550根据建筑柱网均64、匀分布机电网格点位，办公家具可灵活布局。X预I A O留P E机N G电S C点IE位NCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022组团式工位（16人）满铺工位（48人）普通工位+总监工位+协作区（44人）装配式会议布局常规排布（40人）转化为灵活休息区420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800280028002800420042004200280028002800280028002800420065、42004200280028002800280028002800根据工位排布规律均匀分布，以匹配后期家具的网格化布局和灵活变化。模模块块化化组组件件MODULAR MODULE420042004200280028002800280028002800PartPart 2.4.42.4.4办办公区域公区域OFFICE AREA8 个卡座1 个经理室1 个小会议室560056005600装配式系装配式系统统工厂制造，模块安装工期迅速，质量保证可持续使用，永久资产根据建筑柱网均匀分布机电网格点位，办公家具可灵活布局。装配装配化化ASSEMBLYPartPart 2.4.62.4.6XIAOPENG S66、CIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022办办公区域公区域OFFICE AREA2#4F二号楼二号楼3F3F标标准工位准工位会会议议室室共享休息区共享休息区设计数量大5中24小1444P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼标准层平面分析模块化转化设计设计方案方案DESIGN SCHEMEPartPart 2.5.12.5.1LEGEND图例：01 办 公 区 Main Entrance 02 会 议 室 Main Entrance 03 共享休息区 Main Entrance4.卫生间 Main Entrance5.组团工位67、Group stationXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#4F组团式工位装配式会议室总监位灵活休闲区P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼标准层平面分析 平面及模块组团转换满铺式设计设计方案方案DESIGN SCHEMEPartPart 2.5.22.5.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022适用于集会空间，形成聚合性空 间，可举办产品发布会，活动，小型展示。灵活性比较大。1信息信息图书馆图书馆学习、提升、68、思考适用于科研前沿办公属性，提供新 的资讯、知识储备平台。可兼顾较 为安静的交流点，小范围学术讨论。2多功能多功能场场景景发发布区布区休闲、聚会、演讲多功能复用场景相互转换，平常 可用作休闲。聚会、当有新品或 者部门研讨，可转换成演讲汇报 功能3协协作作场场景景讨论、交流、办公配套多位于开出办公室周围。为了更加 便利及人性化的办公场景，增加办 公的工作效率，同时增加部门同事 之间的交流，促进灵感的迸发。4开放开放项项目目组组团队配合、共创交流组团形式的办公场所，不同组团 相互配合，创建良好的交流环境，开放项目组适用于临时成立项目 讨论的办公区域，兼顾办公/讨论/会议等多种功能5冥想空冥想空间间69、自我沉淀、协作交流安静独立的思考空间，脱离紧张 的工作状态，通过卡座或者临窗 的景观空间，打造安静，思考引 人遐想的空间氛围。6XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022情情绪绪模模块块产产品品剧场剧场产品发布、演讲、灵感碰撞PartPart 2.5.32.5.3办办公区域公区域OFFICE AREA2#4FSHARIN G SPACE二号楼标准层平面分析满铺工位二号楼二号楼3F3F标标准工位准工位会会议议室室共享休息区共享休息区设计数量大5中24小1444LEGEND图例：1.办公区 Main Entrance270、.会议室 Main Entrance3.共享休息区 Main Entrance4.卫生间 Main Entrance主要动线 Circulation次要动线 Circulation交通枢纽 Transportation hub设计设计方案方案DESIGN SCHEMEPartPart 2.5.42.5.4XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#4FSHARIN G SPACE二号楼标准层茶水点位分析R=30mLEGEND图例：1.茶水间 Tea Room2.直饮水水点 Direct water point3.71、文印点Print pointINTRODUCTION说明：茶水茶水间间：基于建筑条件及对于人流量分析考虑及卫生间的布置位置进行布局，使 得茶水间靠近分布在卫生间周边茶水点：茶水点：基于茶水间与茶水点位辐射范围局限，且靠近大阳台区域人流量较大，因此在此区 域设置茶水间，既可以弥补茶水间的局限，也可以给予员工一个好的休闲讨论的复用空间。茶水间：辐射半径30m设计设计方案方案DESIGN SCHEMEPartPart 2.5.52.5.5XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#4FSHARIN G SPACE二号楼72、标准层动线分析二号楼二号楼3F3F标标准工位准工位会会议议室室共享休息区共享休息区设计数量大5中24小1444LEGEND图例：1.办公区 Main Entrance2.会议室 Main Entrance3.共享休息区 Main Entrance4.卫生间 Main Entrance主要动线 Circulation次要动线 Circulation交通枢纽 Transportation hub设计设计方案方案DESIGN SCHEMEPartPart 2.5.62.5.6XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XI73、AOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标标准准层层效效果果图图STANDARD LAYER RENDERINGSPartPart 2.5.72.5.7空空间间方案效果方案效果EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022会会议议室室效效果果图图RENDERINGS OF THE MEETING ROOMPartPart 2.5.82.5.8空空间间方案效果方案效果EFFECT OF SPACE S74、CHEME效效果果图图DISCOVERYCENTERXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#五五 层层 中中 庭庭 办办 公公 效效 果果 图图2#OFFICE RENDERING OF THE 5TH FLOOR SIDE COURTPartPart 2.5.92.5.9空空间间方案效果方案效果EFFECT OF SPACE SCHEME2#五五 层层 中中 庭庭 办办 公公 效效 果果 图图2#OFFICE RENDERING OF THE 5TH FLOOR SIDE COURTPartPart 2.575、.102.5.10XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果EFFECT OF SPACE SCHEME2#五五 层层中 空 区中 空 区 办办公 效公 效 果果图图2#OFFICE RENDERINGS OF THE 5TH FLOOR HOLLOW AREAPartPart 2.5.112.5.11XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果EFFECT OF SPACE SCHEME276、#1F二号楼二号楼1F1F标标准工位准工位会会议议室室灵活灵活办办公公 位位设计数量1314大15260+650中28小60106LEGEND图例：1.办公区 Office area2.会议室 The meeting room3.共享休息区 Shared area4.卫生间 Toilet5.大堂 Lobby6.中庭 Stalls主要动线 Circulation次要动线 Circulation交通枢纽 Transportation hubP LAN EDYN AMIC LIN E二号楼一层平面分析PartPart 2.6.52.6.5设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEX77、IAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#2FLEGEND图例：01 办公区 Office area02 会议室The meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 Toilet主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽 Transportation hub二号楼二号楼2F2F标标准工位准工位会会议议室室灵活灵活办办公公 位位设计数量1872大12122+450中60小68140P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼二78、层平面分析PartPart 2.6.62.6.6设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#3FLEGEND图例：1.办公区 Office area2.会议室 The meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 Toilet主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽 Transportation hub二号楼二号楼3F3F标标准工位准工位会会议议室室灵活灵活办办公公 79、位位设计数量1089大1398+450中24小3168P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼三层平面分析PartPart 2.6.72.6.7设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#4FLEGEND图例：1.办公区 Office area2.会议室 The meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 Toilet主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽80、 Transportation hub二号楼二号楼4F4F标标准工位准工位会会议议室室灵活灵活办办公位公位设计数量1402大3104+400中20小2548P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼四层平面分析PartPart 2.6.82.6.8设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#5FLEGEND图例：1.办公区 Office area2.会议室 The meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 81、Toilet主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽 Transportation hub二号楼二号楼5F5F标标准工准工 位位会会议议室室灵活灵活办办公公 位位设计数量1232大286+400中11小2336P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼五层平面分析PartPart 2.6.92.6.9设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#6FLEGEND图例：1.办公区 Office area82、2.会议室 The meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 Toilet主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽 Transportation hub二号楼二号楼6F6F标标准工准工 位位会会议议室室灵活灵活办办公公 位位设计数量882大072+400中9小1524P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼六层平面分析PartPart 2.6.102.6.10设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept83、 Design l January 20222#7FLEGEND图例：1.办公区 Office area2.会议室 the meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 Toilet主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽 Transportation hub二号楼二号楼7F7F标标准工位准工位会会议议室室灵活灵活办办公公 位位设计数量675大052+400中8小1220P LAN EDYN AMIC LIN E二号楼七层平面分析Part2.6.11设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEM84、EXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221#6FLEGEND图例：1.办公区 Office area2.会议室 The meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 Toilet主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽 Transportation hub一号楼一号楼6F6F标标准工位准工位会会议议室室灵活灵活办办公位公位设计数量283大015+50中5小712P LAN EDYN AMIC LIN E一号楼六层平面分析Pa85、rt2.6.3设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20224#1FLEGEND图例：1.办公区 Office area2.会议室 The meeting room3.共享休息区 Shared rest area4.卫生间 Toilet5.模型组装台Model assembly table主要动线 The main line次要动线 The secondary line交通枢纽 Transportation hub模型室模型室标标准工位准工位会会议议室室共享休86、息共享休息 区区设计数量74大08中1小01P LAN EDYN AMIC LIN E模型平面分析Part2.6.12设计设计方案方案EFFECT OF SPACE SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221#2#3#4#O FFICE AREA PRD DATA园区办公区PRD数据XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022楼号楼号楼楼层层标标准工位准工位会会议议室室灵灵动办动办公公合合计计（标标准准办办公公+灵灵 动办动87、办公）公）可拓展工位可拓展工位扩扩展工位（可往幕展工位（可往幕墙边墙边上上和核和核心心筒拓筒拓展展，双，双通通道道变单变单 通道，共享休息区可灵通道，共享休息区可灵活活转换转换成成活活动动办办公）公）1#楼3F320121530850需求：15000备注：工位和会议室比例为30:1（结合开放洽谈区及灵活工位 可达到）4F/5F93620309521006F2831218291507F/8/9/101192405512241502#3#1F131410626015586502F187214012219944503F1089689811694004F14024810415064005F12323688、8612884006F88223569384007F65224727004004#(模型工作 室)1F741882合计1124953092412173305015223Part2.7.1办办公区域公区域OFFICE AREA材料面材料面板板MATERIAL PANEL石纹板（墙面）单价：480-680元/（大板）厚度：2 5 m m木纹铝板（墙面）单价：80-150元/厚度：2 5 m m金属色喷涂（墙面）单价：420元/厚度：1.0mm白色喷涂（天花）单价：380-450元/厚度：2 5 m m不锈钢（收边）单价：220-280元/厚度：1.0mmPart2.7.2XIAOPENG SCIE89、NCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022办办公区域公区域OFFICE AREA打破界限，探索未来Push Boundaries And Explore Freely主主题阐题阐述述 TOPIC SPECIFICATIONPartPart 3.1.13.1.1XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20222#1FG RO UND LO BBY入口90、大堂面积：2100FLO O R PALN S平面布置图设计设计方案方案 DESIGN SCHEME01020203040607050801 主入口Main Entrance02 休闲洽谈区Leisure Negotiation Area03 接待服务台Reception Desk04 安保休息室Security Lounge05 监控中心Monitoring Center06 医务室Clinic07 观察室Observation Room08 面试中心Interview Center园区位置示意图PartPart 3.1.23.1.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT91、 l Concept Design l January 20222#1FG RO UND LO BBY入口大堂LEGEND图例：MAIN MOVING LINE主要动线SECONDARY MOVING LINE次要动线LOGISTICS MOVING LINE后勤动线CO MMUNICATIO NS交通动线设计设计方案方案 DESIGN SCHEMEVIP MOVING LINEVIP动线次入口次入口主入口主入口次入口次入口行政入口行政入口OPERATING CONTROLS运营管控VIP 入口入口去往中庭PartPart 3.1.33.1.3XIAOPENG SCIENCE PARK PRO92、JECT l Concept Design l January 2022空空间间意向意向图图 SPACE INTENTION机械艺术装置艺术沙发XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.1.43.1.4XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSMa in En tra n ce主入口PartPart 3.1.53.1.5空空间间方案效果方案效果 SPACE 93、RENDERINGSLo b b y大堂PartPart 3.1.53.1.5XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSLo b b y大堂XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.1.53.1.501XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 202202030405060708091094、111213151416171819202122232404平面布置图FLO O R PALN S设计设计方案方案 DESIGN SCHEME2#8FPRESIDEN TS O FFICE总裁办公区面积：24001.VIP电梯厅2.接待台3.VIP室4.休息间5.卫生间16.高管办公室17.高管办公室28.秘书间9.会议室110高管办公室3(110)11高管办公室412卫生间213大会议室14景观中庭15 会议室2（85）16会议室317会议室418洽谈区19艺术品展示20服务台21卫生间322天光审检室23备餐操作间24访客电梯厅PartPart 3.2.23.2.2CO MMUNICATI95、O NS交通动线设计设计方案方案 DESIGN SCHEMELEGEND图例：VIP MOVING LINEVIP动线VISITOR MOVING LINE访客动线SERVICE MOVING LINE服务动线OPERATING CONTROLS运营管控2#XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20228FPRESIDEN TS O FFICE总裁办公区PartPart 3.2.33.2.3空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Conc96、ept Design l January 2022Visito r Re ce p tion Ha ll访客接待厅PartPart 3.2.53.2.5Ce n tra l Courtya rd中心庭院XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSPartPart 3.2.53.2.5空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSO ffice O f Th e Pre sid e n t总裁办公室XIAOPENG SCIENCE PARK PROJ97、ECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.2.53.2.52#1F园区位置示意图FUN CTIO N PALN ING 功能规划设计设计方案方案 DESIGN SCHEMEHa ll企业展厅面积：180001XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022020305060401 入口展示区Main Entrance02 卫生间The Reception Desk03 科技展示区Exhibition Hall 104 数字影像区Temporary Rest Area05 98、多媒体展示区Exhibition Hall 206 周边展示区Sala RotondaPartPart 3.3.13.3.101 主入口Main Entrance02 接待台The Reception Desk03 展厅1Exhibition Hall 104 临时休息区Temporary Rest Area05 展厅2Exhibition Hall 206 圆形展厅Sala Rotonda07 展厅3Exhibition Hall 308 展厅4Exhibition Hall 409 货物展示台Goods Display Stand10 出口Export2#1FHa ll企业展厅面积：18099、001XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022020304050607080910FLO O R PALN S平面布置图设计设计方案方案 DESIGN SCHEMEPartPart 3.3.23.3.2LEGEND图例：MAIN MOVING LINE主要动线SECONDARY MOVING LINE次要动线LOGISTICS MOVING LINE后勤动线2#1FHa ll企业展厅CO MMUNICATIO NS交通动线设计设计方案方案 DESIGN SCHEME次入口次入口（通往办公公区）主展主展览览入口入口100、次入口次入口OPERATING CONTROLS运营管控通往销售展厅ABCDEBA时时空胶囊空胶囊（大事件体验区）艺术阵艺术阵列列（沉浸式体验）C超能超能赛赛道道（模拟舱）DE超能超能赛赛道道（模拟舱）X空空间间站站（概念展示）PartPart 3.3.33.3.3XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022CO MMUNICATIO NS参观动线设计设计方案方案 DESIGN SCHEMESetp：01XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 101、2022Setp：02Setp：03Setp：06Setp：05Setp：04PartPart 3.3.43.3.4XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022星尘秘境开启解密机械机械&秩序秩序机 械 的 精 密 美 感 充 满 秩 序 的 魅 力 XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间意向意向图图 SPACE INTENTIONPartPart 3.4.13.4.1空空间间意向意向图图 SPACE INTENTION用LED102、屏幕来模拟路况，灯光氛围来营造驾驶氛围PartPart 3.4.13.4.1XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022Scie n ce a n d Te ch n olog yExh ib ition Ha ll科技展厅空空间间意向意向图图 SPACE INTENTIONXR虚实结合，展现未来无限可能。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.4.13.4.1Multim e d ia Vid e o An d 103、Aud io Exh ib ition Ha ll多媒体影音展厅XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间意向意向图图 SPACE INTENTIONPartPart 3.4.13.4.1空空间间意向意向图图 SPACE INTENTIONSouve n irDisp la y Are a周边潮品展示区XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.4.13.4.1空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDE104、RINGSLo b b y O f En te rp rise Exh ib ition Ha ll企业展厅前厅（方案一）XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.4.23.4.2空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSLo b b y O f En te rp rise Exh ib ition Ha ll企业展厅前厅(方案二)XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.4.105、23.4.2机械艺术装置数字视觉艺术互动屏深度解深度解读读 INTERPRETATION01热感捕捉屏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20220203PartPart 3.4.33.4.3空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSMultim e d ia Vid e o An d Aud io Exh ib ition Ha ll多媒体影音展厅XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.4.43.106、4.4深度解深度解读读 INTERPRETATION01全息投影影幕02智控联动投影屏XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.4.53.4.501 大堂Main Entrance02 接待台The Reception Desk03 茶水间Tea Room04 飞行汽车展厅 Flying Car Exhibition Hall05 科技展厅Science And Technology Exhibition Hall06 儿童活动区Childrens Activity Area07 洽谈室Neg107、otiation Room08 办公室Office09 会议室Conference Room6#1FARREX销售展厅面积：15000102040506070703080908FLO O R PALN S平面布置图设计设计方案方案 DESIGN SCHEME园区位置示意图PartPart 3.5.13.5.1XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20226#1FARREX销售展厅销销售展售展厅厅入口入口通往企通往企业业展展厅厅次入口次入口设计设计方案方案 DESIGN SCHEMECO MMUNICATIO NS交通动108、线LEGEND图例：SALES DYNAMIC LINE销售动线LOGISTICS MOVING LINE后勤动线OPERATING CONTROLS运营管控PartPart 3.5.23.5.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022Sa le s Exh ib ition Ha ll销售展厅空空间间意向意向图图 SPACE INTENTIONXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.5.33.5.3Ch il109、d re n s Re st Are a儿童娱乐区空空间间意向意向图图 SPACE INTENTIONXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.5.33.5.3空空间间意向意向图图 SPACE INTENTIONCh ild re n s Re st Are a周边潮牌区XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.5.33.5.3空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSSa l110、e s h a ll ve stib ule销售展厅前厅XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.5.43.5.43D数字艺术显示屏动态机械解构装置品智能交互动态显示深度解深度解读读 INTERPRETATION动感艺术灯条01020304XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSSa le s Ha ll销售大厅PartPart 3.5.53.5.5XIA111、OPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSSa le s Ha ll销售大厅PartPart 3.5.53.5.5XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022超级信息发布屏超能配件展示区深度解深度解读读 INTERPRETATION动感艺术灯条01XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20220203小鹏科技互动112、体验区04园区位置示意图平面图4#1FTHE CO NFEREN CE CEN TER会议中心活动 模式运动 模式发布 模式设计设计方案方案 DESIGN SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022FUN CTIO N PALN ING 功能规划PartPart 3.6.13.6.101 前厅Lobby02 媒体采访区Media Interview Area03 直播厅Live Room04 过道Aisle05 幕后工作室Behind The Scenes Studio06 会议大厅Conference113、 Hall07 汽车通道Car Channel08 LED检修Led Overhaul09 女卫Female Guard10 男卫Male Guard010203060504111213140908070415104#1FTHE CO NFEREN CE CEN TER会议中心面积：168011女更衣间12男更衣间13女化妆间14男化妆间Womens Locker Room Mans Locker Room Womens Dressing Room Mans Dressing Room平面布置图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l J114、anuary 2022FLO O R PALN S设计设计方案方案 DESIGN SCHEMEPartPart 3.6.23.6.24#1FTHE CO NFEREN CE CEN TER会议中心LEGEND图例：主要入口主要入口次入口次入口（后勤工作动线）物料入口物料入口次入口次入口THE MAIN LINE主要动线THE SECONDARY LINE次要动线MATERIAL USE A LINE物料动线TRANSPORTATION HUB交通枢纽设计设计方案方案 DESIGN SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l Ja115、nuary 2022CO MMUNICATIO NS交通动线PartPart 3.6.33.6.31.场馆上空2.电梯厅3.水吧服务区4.操作间5.休息洽谈区6.观景平台7.走道Over The Venue Elevator HallWater Bar Service Area Operation RoomRest And Negotiation Area Viewing PlatformWalkway4#2FTHE CO NFEREN CE CEN TER会议中心面积：3200201050707040306设计设计方案方案 DESIGN SCHEMEXIAOPENG SCIENCE PARK116、 PROJECT l Concept Design l January 2022FLO O R PALN S平面布置图PartPart 3.6.43.6.44#2FTHE CO NFEREN CE CEN TER会议中心LEGEND图例：THE MAIN LINE主要动线THE SECONDARY LINE次要动线MATERIAL USE A LINE物料动线TRANSPORTATION HUB交通枢纽CO MMUNICATIO NS交通动线XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN 117、SCHEMEPartPart 3.6.53.6.5空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022发布会模式PartPart 3.6.73.6.7XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022深度解深度解读读 INTERPRETATION可移动座椅发泡铝03 低碳环保吸引材质0204隐形智能互动灯条01模数化动态显示屏空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSIn te r118、n a l Activitie s内部活动PartPart 3.6.73.6.7XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022Sp orts Activitie s运动活动XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022空空间间方案效果方案效果 SPACE RENDERINGSPartPart 3.6.73.6.7空空间间基基调调89173654201 银灰色铝板Silver Gray Aluminum Plate02 阳极氧化铝Anodised119、 Aluminium03 深灰色水磨石Dark Grey Terrazzo04 发泡铝板Foamed Aluminum Sheet05 镜面不锈钢Mirror Stainless Steel06 黑色水磨石Black Terrazzo07 金属涂料White Art Paint08 白色水磨石White Terrazzo09 穿孔铝板Perforated Aluminium Panel10 炫彩玻璃Colorful Glass Design Wallpaper11 深色木饰面Dark Wood Finish11材料材料说说明明 MATERIAL10XIAOPENG SCIENCE PARK P120、ROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 3.6.83.6.8C H A P T E R标段三设计要点 设计策略 平面方案 设计主题设计方案XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XPENGCHARGINGSTATION无惧前险，聚能再出发小小鹏鹏“充充电电站站”动线优化1.合理划分用餐区域。2.规划交通动线疏导人流。复合功能1.功能的多样性。2.功能的可变性。场景营造1.营造个性鲜明的多样场景。2.企业文化、与IP结合，打造 小鹏特有的属性空间低碳设计1.亲生121、物设计。2.绿色环保材料运用3.空间自然采光的引入文化融入1.企业文化运用于空间设计。2.以人为本，体现企业人文 关怀。设计设计要点分析要点分析DESIGN PRINCIPLEPartPart 4.14.1地下空间体量大，用餐区分布零散，建议整合空间布局;缺少地下车库空间到达餐厅路线，建议增加到达路径;05 下沉庭院都有实墙封堵，建议改为玻璃 增加地下采光;0102 VIP客户到达接待包房路径过远，建议调整包房位置；0304就餐区距餐线距离较远，建议此处调整为轻餐饮区,增加独立餐线;06用餐区进深较大，建议增加取餐区;VIP到达：196.2米用餐动线：263.6米VIP ARRIVAL LIN122、EVIP到达动线GARAGE ARRIVAL POINT地下车库到达点LEGEND图例：DINNING AREA用餐区NON-DESIGN非设计区域COURTYARD内庭院、中庭MAIN MOVING LINE用餐主要动线010203060504设计设计策略策略 DESIGN PRINCIPLEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 4.24.2G RO UND LO BBY地下一层原始平面动线及功能分析02LEGEND图例：LIFT ARRIVAL LINE垂直电梯到达动线ESCALATOR 123、ARRIVAL LINE地上扶梯到达动线COURTYARD ARRIVAL LINE地面中庭到达动线01 地下停车区域缺少到达餐厅的动线，建议 增加地下车库到达餐厅的路径;VIP接待、领导办公区位于2栋最远端，到达地下包房用餐区动线过长。G RO UND LO BBY地下一层垂直动线分析设计设计策略策略 DESIGN PRINCIPLEPartPart 4.24.2模型工作室2栋办公3栋总部办公领导办公区、VIP接待销售展厅1栋总部办公0102XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022智能智能潮潮酷酷可持可持续续E124、plorer企企业业文化的延文化的延续续性性品品质质打造一个具有“智能、智能、品品质质、探探索、索、潮潮酷、酷、可可持持续续”性质的用餐空间智能INTELLIGENT品质QUALITY潮酷FASHION可持续SUSTAINABLE设计设计策略策略 DESIGN PRINCIPLEPartPart 4.24.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022探索林原星际花园唤醒花园空空间动线间动线梳理梳125、理将餐厅的交通节点为轴心，辐射到各个用餐区，以点到线在到整个空间，将整个餐厅功能联动起 来设计设计策略策略 DESIGN PRINCIPLEPartPart 4.24.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022商店购物培训学习轻餐饮休憩沙龙、聚会娱乐活动简餐轻食多种功能多种功能场场所灵活替所灵活替换换 设计设计策略策略 DESIGN PRINCIPLEXIAOPENG SCIENCE PARK126、 PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 4.24.2更智能、更智能、更多更多维维更低碳、更温馨更低碳、更温馨线上预订餐食智能选餐智能取餐柜智能化用餐系智能化用餐系统统设计设计策略策略 DESIGN PRINCIPLEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 4.24.2更智能更智能、更多、更多维维更低碳、更温馨更低碳、更温馨节能设计模块化设计环保材料及绿植运用竹 木 板绿绿色、色、节节能、可持能、可持续发续发展展设计设计策略策略 DESIG127、N PRINCIPLEXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 4.24.2更智能、更多更智能、更多维维更低碳更低碳、更温馨、更温馨位于1栋、2栋交接处；办公接待大堂下方 建议此处采用特色餐饮+全日制轻餐饮区;分别位于2栋、3栋办公区到达主动线，为方便员工用餐 建议此处采用标准员工餐+多种口味特色餐饮;靠近2栋领导办公、VIP接待，结合下沉庭院的景观优势；建议此处为接待用餐区位于2栋、3栋办公区，为方便员工就近用餐 建议此处采用特色员工餐+多种口味特色餐饮;早、中、晚轻餐饮区早、中、晚员工餐区中、128、晚员工餐区位于到达动线区域，为增加空间功能的多样性建议此处设计卫多功能复合区，可包含娱乐、学习、沙龙等功能多维复合功能区VIP用餐区分别位于2栋、3栋办公区到达主动线，为方便员工用餐 建议此处采用标准员工餐+多种口味特色餐饮;早、中、晚员工餐区VIP包房区包房区XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022多功能区多功能区多功能区多功能区C区区A区区B区区E区区D区区F区区G区区平面方案平面方案 DESIGN PLANPartPart 4.34.3G RO UND LO BBY地下一层平面功能布局分析G RO UND 129、LO BBY地下一层平面功能分析空空间间面面积积用餐位用餐位功能需求功能需求功能配置包括员工就餐区、VIP领导包房（就餐空间考虑功能复用场景）员工餐厅19700m5960总人数：15000人食堂用餐：12000人翻台率：2.0座位数：6000位01020304020202011 1栋地下车库入口地下车库入口地下车库入口1.到达大厅2.庭院3.包房区Arrival LobbyGarden VIP room04 轻餐饮商铺 Brunch storeLEGEND图例：MAIN MOVING LINE主要动线AUXILIARY MOVING LINE辅助动线GARAGE ARRIVAL POINT地下130、车库到达点KITCHEN厨房、后勤NON-DESIGN非设计区域PICK-UP AREA取餐区CIRCULATION回餐区PACKING AREA打包区TOILET卫生间地下车库入口XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 4.34.3平面方案平面方案 DESIGN PLANXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计主主题题 CONCEPT DESIGNPartPart 4.44.4XIAOPENG SCIEN131、CE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022森林山谷探索天际绿意森原绿野仙踪红河谷冰川雪峰四季花园花园秘境星际花园寻 味 路 线寻寻味之旅味之旅场场景景导导游游融入小鹏“智能、品智能、品质质、探索、潮酷、可、探索、潮酷、可持持续续”的品牌文 化；营造出不同的具有视觉识别性的用餐场景设计设计主主题题 CONCEPT DESIGNPartPart 4.44.4XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计愿景愿景 DESIGN GOALSPartPart 4.44.132、4CREATE A WARM AND NATURAL,RELAXED AND PLEASANT DINING ENVIRONMENT营造“温馨自然、温馨自然、轻轻松愉悦松愉悦”的用餐环境产品基因品牌文化建筑建筑语语言的延言的延续续性性建筑的设计语言与品牌设计基因一脉相承，强化了品牌向世界传达的设计美学观念，从产品角度出发，贯穿小鹏核心设计理念。设计设计方案方案 DESIGN ELEMENTSXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept De133、sign l January 2022PartPart 4.54.5灯光LIGHT吊顶CEILLING墙面WALL地面FLOOR环环形灯光，呼形灯光，呼应应元素元素语语言言极极简纯简纯粹的粹的线线条构成条构成利用路面利用路面导导向方式向方式规规划划地地面面设计设计遵循可持遵循可持续续理念丰富空理念丰富空间间氛氛围围设计设计方案方案 DESIGN ELEMENTSPartPart 4.54.5DESIG N ELEMEN TS设计元素餐餐厅厅空空间间延延续续建建筑筑语语言言、品牌品牌文文化、化、产产品基品基因因“融入温暖色彩、自然元融入温暖色彩、自然元素素”构成既一脉相承又独构成既一脉相承又独树134、树一一帜帜的温馨的温馨氛氛围围。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE TO NE空间基调温馨自然绿色轻松WARMNATURALGREENRELAXEDXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLAN135、PartPart 4.54.5探索潮酷Explore Cool多元 潮流设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5sp a ce sce n e cre a tion空间场景营造XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022智能科技Intelligent Technology未来 探索设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5sp a ce sce n e cre a tion空间场景营造XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concep136、t Design l January 2022商务品质Business Quality秩序 沉稳设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5sp a ce sce n e cre a tion空间场景营造XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案137、方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SCIE138、NCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022G RO UND LO BBYV139、IP包房平面功能分析LEGEND图例：CIRCULATIONVIP动线0102030405064.洽谈区 Discuss the area5.备餐间 pantry6.卫生间 ToiletCIRCULATION服务动线CIRCULATIONVIP包房到达点1.14人包房 VIP room2.12人包房 VIP room3.10人包房 VIP roomXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022030303030303(1间）(1间）(7间）PartPart 4.54.5平面方案平面方案 DESIGN PLAN设计设计方140、案方案 DESIGN PLANXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 4.54.5SPACE IN TEN TIO N空间意向图设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5SPACE REN DERIN G空间效果图XIAOPENG SC141、IENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022设计设计方案方案 DESIGN PLANPartPart 4.54.5浅灰色水磨石米白色水磨石灰色不锈钢灰色瓷砖白色铝板竹木饰面板冲孔石膏板艺术玻璃植物墙XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022SPACE MAIN MATERIAL空间主材料专项设计5.1-标识设计标识设计2.-灯光设计3.-机电设计4.-绿色低碳设计5.-后疫情时代设计6.-设计管理举措7.-项目成本估算标识设计标识设计 SIGNAGE DESI142、GNXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 6.16.1标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.15.1标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.15.1标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNX143、IAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.15.1设计思考XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.15.1情感来源XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.15.1图标与箭头设计XIAOPENG SCI144、ENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.15.1标准字体与特殊字体规划XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.15.1户外车行标识方案XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.145、15.1标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022户外车行标识方案PartPart 5.15.1室内人行标识方案XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.15.1XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESI146、GN室内人行标识方案PartPart 5.15.1室内功能标识方案XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.15.1智能化标识XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 6.16.1车库图形意向XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2147、022标识设计标识设计 SIGNAGE DESIGNPartPart 5.15.15.1-标识设计5.2-灯光灯光设计设计3.-机电设计4.-绿色低碳设计5.-后疫情时代设计6.-设计管理举措7.-项目成本估算灯光灯光专专篇篇设计愿景SPECIAL ARTICLE ON LIGHTINGDESIGN VISION06.01.0106.01.01小小鹏鹏中国中国总总部大厦部大厦建议整体呈现未来未来、简洁简洁、包容包容气质，以面光面光为为主，主，线线光光为为辅辅，为办公建筑的用户营造出放松放松、品品质质、舒适舒适的办公氛围。为展厅受众营造出创创新新、科技科技、智能智能的空间感受。综合低碳、美学、采148、光、智能控制为导向进行灯光设计。极简的大大块块面光面光和粗粗线线条条贯穿建筑和室内风格中，灯光将尊重建筑室内基调，尽量保持室内简约的风格，满足功能和环境照明 前提下，符合生物生物节节律律，注重美学考考究究灯光灯光点点位位布置及光光感感，形成灯光的抽象的几何学XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022OINTERI极简的大块面光和粗线条贯穿建筑和室内风格中，灯光将尊重建筑R LIGHT内基调，尽量保持室内简约的风格，满足功能和环境照明前提下，符合生物节律，注重美学考究灯光点位布置及光感，形成灯光的抽象的几何学4000149、K4000K室4000K4000K3000K苹果苹果飞飞船船总总部大楼部大楼APPLE ARKXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022苹果总部大厦 整体整体4000K暖白光为主色温，在卫生间与休息室等区域 局局部采用部采用3000K的暖黄光PartPart 5.25.2灯光灯光设计设计对标案例DESIGN LIGHTINGBENCHMARKING CASE谷歌谷歌伦伦敦新敦新总总部大楼部大楼GOOGLES NEW HEADQUARTERS IN LONDON谷歌总部大厦 整体整体5000K暖白光为主色温，在卫生间150、与休息室等区域 局局部采用部采用3000K的暖黄光5000K4000K+3000K4000K3000KXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.25.2灯光灯光设计设计对标案例DESIGN LIGHTINGBENCHMARKING CASE结合建筑结构充分利用日光，低碳可持续XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022适宜照度色温规划 舒适高效办公大块面照明形式呼应空间 科技未来气质针对不同空间需求 精准用光Part151、Part 5.25.2灯光灯光设计设计办公要点DESIGN LIGHTINGOFFICE ESSENTIALSITION HALL光线垂直照射，抑制镜面反射 强调车身轮廓与细节高品质灯具还原展车高级感 强调色彩降低参观动线照度 提高体验舒适性大块面照明形式呼应空间 科技未来气质商谈区差异化照度色温 助力成交氛围PartPart 5.25.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022灯光灯光设计设计展厅要点DESIGN LIGHTINGKEY POINT OF EXHIB透光软膜+雷达感应交互LED点光源 Trans152、parent soft film+radar induction interactive LED point light source透光软膜Luminescent soft film22 透光软膜Luminescent soft film嵌入式遥控调角射灯Surface mounted remote control lamp1透光软膜Luminescent soft film2326地埋线性LED灯Buried linear LED lamp41明装遥控可调角筒灯功率：60W 色温：6500K 光束角：262LED发光模组 功率：6W/组色温：6500K 光束角：1203LED动态点光源 功153、率：1W/组色温：RGBW 光束角：1204LED地埋线性LED灯 功率：12W/m色温：6500 光束角：120PartPart 5.25.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022灯光灯光设计设计DESIGN LIGHTING展厅灯光示意 LIGHTING DIAGRAM OF EXHIBITION HALL照度最高点：2806 Lux照度最低点：2123 Lux平均照度：2537 Lux蔚来前海万象店蔚来前海万象店平 均 照 度 20 00 Lu x，现 场 照 度 偏 低小小鹏鹏前海万象店前海万象店平均照154、度4000Lux，现场工作人员反映偏亮，平时也有客户反映灯光偏亮特斯拉深圳特斯拉深圳欢乐欢乐海岸店海岸店平均照度2600 Lux，照度适宜，点位美感不足XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022灯光灯光设计设计DESIGN LIGHTING展厅照度计算 ILLUMINANCE CALCULATIONPartPart 5.25.2明装下照筒灯Surface mounted downlight240透光软膜Luminescent soft film3透光软膜Luminescent soft film3暗藏灯带Hidde155、n light belt4明装下照筒灯功率：50W 色温：4000K光束角：40LED软灯带功率：12W/m 色温：4000K 光束角：120LED发光模组功率：3W/组 色温：6000K 光束角：120234LED线性灯LED linear lamp1高清led屏幕HD LED scree线性LED灯 功率：25W/m 色温：4000K 光束角：1201XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.25.2灯光灯光设计设计DESIGN LIGHTING大堂灯光示意 LOBBY LIGHTING 156、照度最高点：457 Lux 照度最低点：412 Lux 平均照度：436 Lux灯光灯光设计设计DESIGN LIGHTING大堂照度计算 ILLUMINANCE CALCULATIONXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.25.2嵌装遥控调角射灯Surface mounted remote control lamp12明装下照筒灯Surface mounted downlight403透光软膜 Luminescent soft film明装下照筒灯功率：30W 色温：4000K 光束角：157、26LED发光模组功率：3W/组 色温：6000K 光束角：1202131嵌装遥控可调角筒灯功率：40W 色温：RGB 光束角：26XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.25.2灯光灯光设计设计DESIGN LIGHTING多功能厅灯光示意 LOBBY LIGHTING 过道平均照度：366 Lux 中间区域平均照度：563 Lux舞台平均照度：1522 Lux年会活年会活动动模式模式遥控灯亮度100%，筒灯亮度10%发发布宣布宣讲讲模式模式遥控灯亮度100%，筒灯亮度30%运运动动模式模158、式遥控灯全关，筒灯开启100%PartPart 5.25.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022灯光灯光设计设计DESIGN LIGHTING多功能厅照度计算 ILLUMINANCE CALCULATION光感日照光感日照补偿补偿控制控制通过传感器测室内纵深天然采光强度，自动调节 办公区域及中庭的灯具亮度，保持室内恒定恒定的的照明照明，保持舒适的办公光环境，且减少能耗。PartPart 5.25.2XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January159、 2022灯光灯光设计设计智能控制DESIGN LIGHTINGINTELLIGENT COMTROL1.-标识设计2.-灯光设计3.-机机电设计电设计4.-绿色低碳设计5.-后疫情时代设计6.-设计管理举措7.-项目成本估算机机电设计电设计 ELECTROMECHANICAL DESIGNPartPart 5.35.3如何最大化吊如何最大化吊顶标顶标高？高？How to Maximize Ceiling Elevation？1、识别识别建筑最矮建筑最矮处处2#2#首首层层研研发发中心，建筑中心，建筑层层高高5400mm5400mm；首先首先识别识别建筑平面中高建筑平面中高度度空空间间最最不利160、不利的的位置位置，如右如右图图红红色色梁梁底空底空间间；临临近区域近区域结结构梁高相差构梁高相差近近600mm600mm，给给装装饰饰的的吊吊顶顶高高度度规规划划带带来来较较大挑大挑战战；机；机电专业电专业需在需在装装饰饰方方案案阶阶段段提提前介前介入入，告，告知知“雷区雷区”，提提 前前规规划。划。梁高梁高1200mm梁高梁高600mm2#-首首层层研研发发中心中心XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022机机电设计电设计 ELECTROMECHANICAL DESIGNPartPart 5.35.3占用机占用机161、电电空空间间最大的机最大的机电电管管线线：厨房油烟管，高度一般厨房油烟管，高度一般大大于于800mm800mm合理的合理的油油烟烟竖竖井布局井布局，保保证证油烟油烟竖竖向向服服务务半径在半径在3030米米以以内，内，减少水平管路径减少水平管路径长长度，度，减减少机少机电电管管线线对对吊吊顶顶层层高的高的影影响，响，特特别别是穿越公区的油烟是穿越公区的油烟管管。1#楼楼 首首层层平面平面图图油烟管井油烟管井1油烟管井油烟管井2如何最大化吊如何最大化吊顶标顶标高？高？How to Maximize Ceiling Elevation？2、留意机、留意机电电空空间间最大最大处处XIAOPENG SC162、IENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022机机电设计电设计 ELECTROMECHANICAL DESIGNPartPart 5.35.3挖掘净高潜力如何最大化吊如何最大化吊顶标顶标高？高？How to Maximize Ceiling Elevation？3、利用、利用BIM 新技新技术术充分利用充分利用BIM三三维维可可视视化化的特的特点点，挖，挖掘掘净净高高提提升潜力升潜力 精精细细化化设计设计：室内天花室内天花标标高分析高分析碰撞碰撞检测检测及及优优化化管管线线分析分析局部复局部复杂杂、重点区域空、重点区域空间间关系关系校校核核163、施工技施工技术术配合：配合：指指导导施工施工XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022机机电设计电设计 ELECTROMECHANICAL DESIGNPartPart 5.35.31#楼楼 四四-五五层层建筑、建构平面建筑、建构平面图图如何最大化吊如何最大化吊顶标顶标高？高？How to Maximize Ceiling Elevation？4、充分利用梁、充分利用梁窝处窝处结结构构梁梁之之间间的的梁梁窝窝空空间间，对对于于安安装装机机电电设设备备非非常常便便利利，如如图图 所所示示，后后期期结结合合装装饰饰的的164、天天花花布布局局，将将风风机机盘盘管管安安装装于于梁梁间间，可极大提高吊可极大提高吊顶顶空空间间；XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221.-标识设计2.-灯光设计3.-机电设计4.-绿绿色低碳色低碳设计设计5.-后疫情时代设计6.-设计管理举措7.-项目成本估算绿绿色健康建筑一体化色健康建筑一体化设设计计落落实实可可持持续设续设计计60条条A.空间设计（17条）设置可变空间Set Up Variable Space设置共享空间Set Up Shared Space优化室内空间尺度Optimize Indoor165、 Space Scale优化室内动线Optimize Indoor Circulation优化室内平面布局Optimize the Indoor Layout土建装修一体化Integration Of Civil Engineering And Decoration无障碍设计Accessibility and Universal Design配备母婴室Equipped with Maternity Room配备多功能卫生间Equipped with Multifunctional Toilets健身空间与设施Fitness Space and Facilities设置休闲与恢复空间Set Up166、 Leisure and Recovery Space全龄化设计Design for All Ages适应性标识Adaptive Identification室内景观绿化Indoor Landscape Greening营造空间艺术氛围Create space art atmosphere自然采光Natural Lighting自然通风Natural Ventilation可持续人性化亲生命（6条）（7条）（4条）（6条）B.材料选择（12条）精简主要装饰材料种类Simplify Main Decorated Materials空间适应性节材设计Space Adaptation and Mat167、erial-Saving Design采用装配式产品及构件Use Prefabricated Products And Components室内空间模数化设计Modular Design Of Indoor Space优化施工工艺Optimize Construction Technology运用材料心理学Applying Material Psychology节材设计低碳选材C.健康舒适（23条）室内空间噪声控制Indoor Noise Control末端系统优化设置End System Optimization Setting优化室内气流组织Optimize Indoor Air Dist168、ribution高效设备选型Selection of Efficient Equipment节能灯具应用Applying Energy-saving Lamps分项分区计量Sub-area Measurement空气质量Air Quality空气供应Air Supply空气污染源分离Source Separation空气过滤Air Filtration空气质量控制Air Quality Control空气质量监测Air Quality Monitoring设置卫生器具和地漏水封Set Up Sanitary Appliances and Floor Drain Seals设计室内湿度管理Des169、ign Indoor Humidity Management设置直饮水系统Set Up Direct Drinking Water System眩光控制Glare Control视觉平衡Visual Balance电气照明质量Electric Light Quality照明环境控制Circadian Lighting Control照明节律调节Circadian Lighting Designing高效节能空气品质水环境（3条）（6条）声环境（1条）光环境（5条）（5条）热环境（3条）热舒适性能Thermal Performance热舒适分区Thermal Comfort Zone热舒适监测T170、hermal Comfort MonitoringD.运营服务（8+1条）智能门禁Intelligent Access Control智能监控与报警Intelligent Monitoring and Alarm室内健康指标监控与发布Indoor Heath Indicator Monitoring and Release室内设备状态显示和自动控制系统Monitoring and Control of Indoor Equipment智能诊断与调节系统Performance and Diagnosis System智能通信Intelligent Communication智能电器设备Intel171、ligent Electrical Equipment室内空间综合信息推送Comprehensive Information Transmission of Indoor Space智慧运营（8条）BIM平台数据支持Data Support on BIM Platform数据支持（1条）（6条）条）利用本地材料Utilize Local Materials健康家具与陈设HHeeaal tlht hyyFFuur nr ni tiut ur er eAAnnddFFuur nr ni si shhi ni nggss绿色建材优选Green Building Material Selection选172、用功能性装饰材料UUssiinnggFFuunnccttiioonnaallDDeeccoorraattieodn Materials选用耐久性装饰材料Using Durable Decorated Materials选用可循环利用材料Choose Recyclable Materials绿绿色低碳色低碳设计设计 GREEN AND LOW CARBON DESIGNXIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022PartPart 5.45.4绿绿色低碳色低碳设计设计 GREEN AND LOW CARBON DESIG173、NPartPart 5.45.4空气空气污污染物阻隔染物阻隔对对于所有于所有卫卫生生间间、厨房、用于清、厨房、用于清洁洁和化学存和化学存储储的房的房间间、有大容量打印机和复印机的房、有大容量打印机和复印机的房间间、以及高湿度区域，需采用以下措施：、以及高湿度区域，需采用以下措施：采用底到采用底到顶顶的建筑分隔的建筑分隔设计设计设设置可自置可自动动关关闭闭的的门门（利用自（利用自动动关关闭门闭门和和/或前庭与所有相或前庭与所有相邻邻的常的常规规使用空使用空间间相分离）相分离）设设置独立的局部机械排置独立的局部机械排风风系系统统且排且排风风量量满满足需求足需求采取有效措施保障厨房的排采取有效措施保174、障厨房的排风风要求，防止厨房油烟要求，防止厨房油烟扩扩散至其他室内空散至其他室内空间间及室外活及室外活动场动场所所使用排气扇，以将回使用排气扇，以将回风风直接排到室外，无再次循直接排到室外，无再次循环环。隔隔墙设计墙设计XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022系系统设计统设计末端与装末端与装饰结饰结合合设计设计绿绿色低碳色低碳设计设计 GREEN AND LOW CARBON DESIGNPartPart 5.45.41.1.装装饰设计饰设计从材料的生从材料的生长长周期、运周期、运输输能能耗、耗、循循环环利利用用175、绿绿色色环环保保等等方面方面综综合考合考虑虑，并，并结结合装合装饰饰性能性能需需求，求，选选用低用低碳碳环环保保材材料；料；2.2.选选用用获获得中国得中国环环境境标标志志产产品品认证认证、质质量管量管理理体系体系认认证证、环环境境管理管理体体系系认认证证、能耗能耗管管理体理体系系、CECE认证认证等等绿绿色色环环保保认认证证的的装装饰饰材材料料；3.3.选选用本地材料，减少材料的运用本地材料，减少材料的运输输成成本本、减、减少少碳排碳排放放，提，提高高本地本地材材料的料的价价值值，带带来来经经济济效益效益和和环环境境效效益；益；4.4.选选用耐久性好、易用耐久性好、易维护维护的装的装饰饰装176、修装修材材料，料，减减少材少材料料更更换换频频率，率，减减少少维维护护频频率率和和难难度度，降低降低维维护护成成本本，排，排除除潜在潜在的的安全安全隐隐患，患，节节省省资资源源消耗；消耗；5.5.选选用可循用可循环环利用的材料，提高利用的材料，提高资资源源利利用效用效率率，减，减少少材料材料浪浪费费、减减少碳少碳排排放，放，降降低施低施工工成本；成本；6.6.运用运用监测设备实时监测监测设备实时监测室内空气室内空气质质量量，如，如发发现现空空气气质质量量不不达达标标及及时时自自动动报报告告，并并进进行行原因原因、数据数据分分析，析，并并根据根据反反馈馈数数据据实现实现动动态调态调节节。低碳低碳177、环环保材料保材料应应用用XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221.-标识设计2.-灯光设计3.-机电设计4.-绿色低碳设计5.-后疫情后疫情时时代代设计设计6.-设计管理举措7.-项目成本估算后疫情后疫情时时代代设计设计 POST-PANDEMIC DESIGNPartPart 5.55.5办办公公园区公共区及公共园区公共区及公共设设施抗菌防疫施抗菌防疫设计设计建建议议随着新冠疫情的爆随着新冠疫情的爆发发，抗菌防疫工，抗菌防疫工作作摆摆在在了了社会社会生生活中活中的的首要首要位位置，置，对对于未于未来来公共公共178、建建筑，筑，尤尤其是其是人人员员大大量量办办公公空空间间室室内内设计设计及及相关相关材材料，料，设设备选备选型型，在，在抗抗菌，菌，防防疫疫 方面提出了新的要求。方面提出了新的要求。如下是我如下是我们们的一些思考和建的一些思考和建议议：1.1.办办公楼入口公楼入口应结应结合安防合安防监监控系控系统统配配置置固定固定人人脸识脸识别别及提及提问问测测量量设设备备。2.2.电电梯梯应选应选用派梯系用派梯系统统，通，通过过人人脸识脸识别别或手或手机机二二维维码码，无，无接接触自触自动动派梯派梯到到目的目的地地楼楼层层。3.3.公共公共卫卫生生间间，茶水，茶水间间，在保，在保证证私密私密性性的前的前提提179、下，下，通通过过合合理理的空的空间间布局布局取取消消卫卫生生间门间门把把手。手。4.4.卫卫生生间间内内选选用用带带感感应应控制的控制的洁洁具、具、五五金等金等设设备备。空空调调及及新新风风系系统统在在设设计计之初之初，应应考考虑虑疫情疫情爆爆发发期期的的设计设计预预案，案，预预留足留足够够设备设备、设设施施条条件。件。5.5.物流物流动线动线相相对对独立，避免流独立，避免流线线交叉交叉、设设置置快快递递外外卖卖交付交付区区，为为防防疫疫预预留留。6.6.集中集中办办公区傢俱公区傢俱选择选择兼兼顾顾开放及分开放及分隔隔，避，避免免办办公公时时的交的交叉叉感染。感染。感感应应器具器具感感应门应门180、智能配送机器人智能配送机器人人人脸识别脸识别及体温及体温测测量量设设备备独立独立办办公家具公家具自自动电动电梯派梯派送送XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022后疫情后疫情时时代代设计设计 POST-PANDEMIC DESIGNPartPart 5.55.5材料抗菌材料抗菌设计设计在接触材料中如在接触材料中如电电梯按梯按钮钮、扶手、扶手、门门把手把手等等不不锈锈钢钢产产品品类类，可，可应应用抗用抗菌菌不不锈锈钢钢技技术术。抗菌不抗菌不锈钢锈钢能有抑制大能有抑制大肠肠杆菌、金杆菌、金黄黄色葡色葡萄萄球菌球菌、白色181、白色念念珠菌珠菌、真菌真菌等等多种多种病病原体原体；最大最大程程度减度减少少因因为为人人人触人触摸摸而造而造成成的交叉的交叉 感染，感染，让办让办公更安心。公更安心。其他接触把手等区域可采用塑料抗其他接触把手等区域可采用塑料抗菌菌改性改性技技术术把把晋晋大抗大抗菌菌技技术术置置入到入到制制品内品内，可达可达长长效、效、安安全的全的抗抗菌性菌性能能；抗菌材料耐高温，安全无毒，充分抗菌材料耐高温，安全无毒，充分降降低公低公共共交通交通工工具内具内的的病原病原体体浓浓度度，减少减少制制品破品破裂裂老化老化几几率，率，延延长长用用品品使用使用寿寿命，命，技技术术使用使用 过过程程简单简单方便、无复方便182、无复杂杂工工艺艺。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022后疫情后疫情时时代代设计设计 POST-PANDEMIC DESIGNPartPart 5.55.5给给排水排水水封水封设计设计严严密的排水水封，可避免因楼密的排水水封，可避免因楼层层排排水水隔气隔气系系统统失失效效后后导导致致的空的空气气污污染染及及病毒病毒传传播。播。使用构造内自使用构造内自带带存水弯的存水弯的卫卫生器具生器具且且水封水封深深度不度不小小于于50mm50mm；地漏水封深度不小于地漏水封深度不小于50mm50mm；地面排水的地漏，地面排183、水的地漏，选选用具有防干涸用具有防干涸功功能的能的地地漏。漏。水封示意水封示意图图水封水封现场实际现场实际案例案例XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221.-标识设计2.-灯光设计3.-机电设计4.-绿色低碳设计5.-后疫情时代设计6.-设计设计管理管理举举措措7.-项目成本估算设计设计管理管理举举措措 DESIGN MANAGEMENT INITIATIVESPartPart 5.65.6设计设计周期承周期承诺诺根据本项目总体量和贵司的要求我司承诺在181日历天完成全部设计工作，我司响应招标文件要求，按质按量184、完成设计工作。具体设计周期和详细计划需后续和业主进一步沟通确定，后续也可以根据贵司的要求采用分批次设计，分批次出图的形式尽量配合贵司的各项工作安排。设计进设计进度度计计划划设计阶段设计周期（天）概念方案设计阶段25方案深化及扩初设计阶段40最终确认方案阶段15施工图设计阶段90设计总工期181设计设计周期周期总总表表我司响应招标文件要求，为配合项目进度，拟定设计周期计划如下（除开国家法定节日）:本项目拟定181日历天完成全 部设计工作，我司响应招标文件 要求，按质按量完成设计工作，具体时间需后续和业主进一步沟 通和确定。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Conce185、pt Design l January 2022设计设计管理管理举举措措 DESIGN MANAGEMENT INITIATIVESPartPart 5.65.6设计设计周期承周期承诺诺根据本项目总体量和贵司的要求我司承诺在170日历天完成全部设计工作，我司响应招标文件要求，按质按量完成设计工作。具体设计周期和详细计划需后续和业主进一步沟通确定，后续也可以根据贵司的要求采用分批次设计，分批次出图的形式尽量配合贵司的各项工作安排。设计进设计进度度计计划划设计阶段设计周期（天）概念方案设计阶段25方案深化及扩初设计阶段40最终确认方案阶段15施工图设计阶段90设计总工期170设计设计周期周期总总表186、表我司响应招标文件要求，为配合项目进度，拟定设计周期计划如下（除开国家法定节日）:本项目拟定170日历天完成全 部设计工作，我司响应招标文件 要求，按质按量完成设计工作，具体时间需后续和业主进一步沟 通和确定。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022深圳深圳当当代代艺艺术术馆规馆规划划馆馆（建建筑筑设设计计蓝蓝天天组组）PartPart 5.75.7落地落地项项目展示目展示 LANDING DISPLAY实景图效果图实景图XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design187、 l January 2022实景图实景图实景图落地落地项项目展示目展示 LANDING DISPLAYPartPart 5.75.7大大连连达达沃斯沃斯会会议议主主会会馆馆（建建筑筑设设计计蓝蓝天天组组）XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 20221.-标识设计2.-灯光设计3.-机电设计4.-绿色低碳设计5.-后疫情时代设计6.-设计管理举措7.-项项目成本估算目成本估算项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.7工程工程费费用估算用估算/编编制依据制依据188、及及方法方法|Basis and methodology for investment estimation/compilation1.编编制依据：制依据：主要依据投标方案及设计限额要求，参考2013年国家清单规范编制。2.编编制方法：制方法：主要依据精装修图纸和机电二次专业图纸，以及参考2013年国家清单规范编制，运用广联达和斯维尔专业软件，结合CAD图纸进行精准计算。3.投投资资控制承控制承诺诺：我司对项目造价控制有着较强的把控力和丰富的经验。我司承诺在设计的各个阶段满足业主的造价控制要求，确保项目在造价要求的可控范围内最终实施。4.投投资资控制措施：控制措施：材料的合理使用的分布和设计尺189、度的模数分割。如在重点、人流量大的空间采用高质量的优质材料。对于材料品种的选择。选择国内有现货的材料，以此增强对工期和材料价格的可控性。材料成品化。可要求材料厂家对材料进行统一的合理切割、排版，以减少现场施工带来不必要的材料和人力资源的浪费。如石材、木饰面、布艺软包以及重复率高的装饰配件等均可要求供货商 提供加工生产服务。对于翻新率高的空间，在保证设计效果的同时，采用性价比高的材料。材料的工艺制作直接影响成本，采用合理、高效的构造做法，以保证质量，降低成本。对于大面积同规格的材料，尽量采用成品化、规格化的生产，建立完善的工厂化装造，以减少材料浪费和 增强工期的可控性。XIAOPENG SCIE190、NCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.7工工 程程 建建 安安 投投 资资 估估 算算 表表项项目名称：小目名称：小鹏鹏科技园精装修方案及施工科技园精装修方案及施工图图室内装室内装饰设计饰设计(标标段一段一)编编号号工程和工程和费费用名用名称称总总价价（万元（万元）技技术经济术经济指指标标主要装修材料（主要装修材料（暂暂定定,括号内括号内为为主要材料建主要材料建议议价价）数数 量量 单单位位(）单单价价(元元)装修装修标标准准地地面面墙墙191、面面顶顶面面其其他他备备注注一一装装饰饰工程工程1#1#楼楼1 1三三 十十层层区域区域1.1客梯厅1/2109.18596.61830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型1.2办公区区域2077.2015386.641350简装地胶板涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型1.3卫生间区域108.80725.361500中档瓷砖瓷砖防水涂料无无2#/3#2#/3#楼楼1 1首首层层区域区域1.1VIP电梯厅45.31215.742100高档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型1.2公共通廊652.313882.81680简装水磨石金属涂料、木饰面料、金属涂无天花有造型1.3电梯厅58.3192、6318.891830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型1.4会议区388.912682.131450中档地毯金属涂料、木饰面涂料无无1.5办公区区域1479.9610962.661350简装地胶板涂料、木饰面涂料无无1.6卫生间区域79.01526.711500中档瓷砖瓷砖防水涂料无无1.7面试区区域10.1970.251450简装水磨石金属涂料、木饰面涂料无无XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.72193、 2二二层层区域区域2.1电梯厅区域58.36318.891830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型2.2VIP电梯厅区域45.31215.742100高档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型2.3会议区220.351519.661450中档地毯金属涂料、木饰面涂料、矿棉板 墙面有造型天花有造型2.4公共通廊685.464080.11680简装水磨石金属涂料、木饰面料、金属涂 墙面有造型天花有造型2.5开敞办公区域2335.3417298.831350简装地胶板涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型2.6卫生间区域82.15547.641500中档瓷砖瓷砖防水涂料墙面有造型天花有造型2194、.7合用前室0.00800简装瓷砖涂料涂料墙面有造型天花有造型2.8咖啡厅区域57.78343.951680中档水磨石金属涂料、木饰面涂料无无3 3三三层层区域区域3.1电梯厅区域58.36318.891830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型3.2VIP电梯厅45.31215.742100高档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型3.3开敞办公区域1321.279787.171350简装地胶板涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型3.4卫生间82.15547.671500中档瓷砖瓷砖防水涂料无天花有造型3.5合用前室11.78147.24800简装瓷砖涂料涂料无无3.6健身房区域40.195、10401.041000中档地胶板涂料、木饰面涂料无无4 4四四层层区域区域4.1电梯厅区域58.36318.891830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型4.2VIP电梯厅45.31215.742100高档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型4.3开敞办公区域1411.5810456.161350简装地胶板涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型4.4卫生间82.15547.671500中档瓷砖瓷砖防水涂料墙面有造型天花有造型4.5合用前室11.78147.24800简装瓷砖涂料涂料无天花有造型XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design196、 l January 2022项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.75 5五五层层区域区域5.1电梯厅区域58.36318.891830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型5.2VIP电梯厅45.31215.742100高档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型5.3开敞办公区域1411.5810456.161350简装地胶板涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型5.4卫生间82.15547.671500中档瓷砖瓷砖防水涂料墙面有造型天花有造型5.5合用前室11.78147.24800简装瓷砖涂料涂料无天花有造型6 6六六层层197、区域区域6.1电梯厅区域58.36318.891830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型6.2VIP电梯厅45.31215.742100高档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型6.3开敞办公区域1411.5810456.161350简装地胶板涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型6.4卫生间82.15547.671500中档瓷砖瓷砖防水涂料墙面有造型天花有造型6.5合用前室11.78147.24800简装瓷砖涂料涂料无天花有造型7 7七七层层区域区域7.1电梯厅区域58.36318.891830中档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型7.2VIP电梯厅45.31215.742100高198、档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型7.3开敞办公区域1411.5810456.161350简装地胶板涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型7.4卫生间82.15547.671500中档瓷砖瓷砖防水涂料墙面有造型天花有造型7.5合用前室11.78147.24800简装瓷砖涂料涂料无天花有造型XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.78 8八八层层区域区域8.1公共走廊及休息区193.57944.262050中档水199、磨石石材铝板、软膜 墙面有造型天花有造型8.2VIP电梯厅45.31215.742100高档水磨石氧化铝板涂料墙面有造型天花有造型8.3室内评审区124.35921.081350简装水磨石涂料、木饰面涂料墙面有造型天花有造型8.4卫生间17.07113.791500中档瓷砖瓷砖防水涂料墙面有造型天花有造型8.5合用前室6.4080.03800简装瓷砖涂料涂料无天花有造型5#5#楼楼1 1首首层层区域区域1.1造型中心预留用房132.34980.261350中档水磨石金属涂料、木饰面料、金属涂 墙面有造型天花有造型1.2卫生间区域3.2521.661500中档瓷砖瓷砖防水涂料墙面有造型天花有造型200、装装饰饰工程工程费费用小用小计计17011.8917011.89 121129.96二软软装装1软装（不含家具）605.65121129.96502活动家具3876.16121129.963203软装工程费用小计4481.814481.81 三三建安建安费费用合用合计计21493.7021493.70 （一）+（二）四四结论结论一一标标段硬装整体限段硬装整体限额为额为1 1 5 5 0 0 0 0 元元/，总设计总设计面面积约积约1 1 2 2 1 1 1 1 2 2 9 9 .9 9 6 6 ，不含，不含软软装装总总指指标标限限额为额为1 1 8 8 1 1 6 6 9 9 .5 5 万元，201、万元，现现估算估算总总造价造价为为1 1 7 7 0 0 1 1 1 1 .8 8 9 9 万元，含万元，含软软装装总总造价造价为为2 2 1 1 4 4 9 9 3 3 .7 7 万万 元低于造价元低于造价总总限限额额，符合，符合总总投投资资要求。要求。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.7工工 程程 建建 安安 投投 资资 估估 算算 表表项项目名称：小目名称：小鹏鹏科技园精装修方案及施工科技园精装修方案及202、施工图图室内装室内装饰设计饰设计(标标段二段二)编编号号工程和工程和费费用名用名称称总总价价（万元（万元）技技术经济术经济指指标标主要装修材料（主要装修材料（暂暂定定,括号内括号内为为主要材料建主要材料建议议价价）数数 量量单单位位单单价价(元元)装修装修标标准准地地面面墙墙面面顶顶面面其其他他备备注注一一装装饰饰工程工程1北入口大堂417.111390.363000高档预制水磨石铝板/人造石裸顶/铝板墙面有造型天花有造型2VIP电梯厅64.72215.743000高档预制水磨石瓷砖铝板墙面有造型墙面有造型3企业展厅435.501451.683000高档预制水磨石饰面板/硬包铝板墙面有造型天花203、有造型4旗舰店339.601132.013000高档预制水磨石铝板/炫彩镀膜/炫彩亚克力铝板墙面有造型天花有造型5总裁办公区及配套服务720.0024003000高档预制水磨石铝板/竹木板/金属漆铝板/乳胶漆墙面有造型天花有造型6多功能厅600.0020003000高档橡胶地板发泡铝板/金属漆/吸音板乳胶漆墙面有造型无7旗舰店办公25.45169.641500简装瓷砖乳胶漆乳胶漆无无8面试区10.5470.251500简装瓷砖吸音板乳胶漆无无9会议中心休息厅118.30394.333000高档预制水磨石铝板/不锈钢/烤漆板乳胶漆墙面有造型天花有造型11工程工程费费用小用小计计2731.2227204、31.22 二二软软装装1软装（不含家具）46.129224.01502活动家具295.179224.013203工程工程费费用小用小计计341.29341.29 三三建安建安费费用合用合计计3072.513072.51 四四结论结论二二标标段硬装整体限段硬装整体限额为额为3 3 0 0 0 0 0 0 元元/，总设计总设计面面积约积约9 9 2 2 2 2 4 4 ，不含，不含软软装装总总指指标标限限额为额为2 2 7 7 6 6 7 7 .2 2 万元，万元，现现估算估算总经总经造价造价为为2 2 7 7 3 3 1 1 .2 2 2 2 万元，含万元，含软软装装总总造价造价为为3 3 0205、 0 7 7 2 2 .5 5 1 1 万元低于万元低于 造价造价总总限限额额，符合，符合总总投投资资要求。要求。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.7工工 程程 建建 安安 投投 资资 估估 算算 表表项项目名称：小目名称：小鹏鹏科技园精装修方案及施工科技园精装修方案及施工图图室内装室内装饰设计饰设计(标标段三段三)编编号号工程和工程和费费用名用名称称总总价价（万元（万元）技技术经济术经济指指标标主要装修材料206、（主要装修材料（暂暂定定,括号内括号内为为主要材料建主要材料建议议价价）数数 量量单单位位单单价价(元元)装修装修标标准准地地面面墙墙面面顶顶面面其其他他备备注注一一装装饰饰工程工程1餐厅区域1725.00115001500普通人造石铝板裸顶/铝板墙面有造型天花有造型2卫生间区域25.201681500普通瓷砖瓷砖乳胶漆无无3包房区域330.0011003000中档木地板饰面板/硬包乳胶漆墙面有造型天花有造型4电梯厅区域20.001002000中档人造石铝板乳胶漆无无5合用前室区域5.00100500简装瓷砖乳胶漆乳胶漆无无6回收区域7.50150500简装瓷砖瓷砖乳胶漆无无7储物间5.001207、00500简装瓷砖乳胶漆裸顶无无8厨房、名档区域780.0065001200简装瓷砖瓷砖铝板无无9厨房配套空间(办公室、无菌室、食 品检验室等)2.5050500简装瓷砖乳胶漆乳胶漆无无10工程工程费费用小用小计计2900.202900.20 二二软软装装1软装（不含家具）57.5011500502活动家具368.00115003203工程工程费费用小用小计计425.50425.50 三三建安建安费费用合用合计计3325.703325.70 （一）+（二）四四结论结论餐餐厅厅硬装整体限硬装整体限额为额为1 1 5 5 0 0 0 0 元元/，总设计总设计面面积约积约1 1 9 9 7 7 6 208、6 8 8 ，不含，不含软软装装总总指指标标限限额为额为2 2 9 9 6 6 5 5 .2 2 万元，万元，现现估算估算总总造价造价为为2 2 9 9 0 0 0 0 .2 2 0 0 万元，含万元，含软软装装总总造价造价为为3 3 3 3 2 2 5 5 .7 7 0 0 万元低万元低 于造价于造价总总限限额额，符合，符合总总投投资资要求。要求。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022项项目成本估算目成本估算 PROJECT COST ESTIMATIONPartPart 5.75.7序序号号空空间间/项项目209、目单栋设计单栋设计面面积积（）总设计总设计面面积积（）现设计现设计估算工程估算工程费费用用(万万)设计设计限价（元限价（元）总设计总设计限价（万）限价（万）备备注注22#、3#楼103419.4435#楼1001.921餐厅区域(含包房、厨房等配 套区域)19768197682900.215002,965.20现设计装饰估算工程费用 造价低于总设计限额，符 合总投资要求。/23,901.90/5总裁办公区及配套服务24006多功能厅20007旗舰店办公169.648面试区70.259会议中心休息厅394.33标标段三：段三：员员工餐工餐厅厅(含包含包间间)、厨房、厨房总计总计：1合计15012210、1.9722643.31结论结论：现设计现设计估算工程估算工程费费用用为为2264322643 .3131 万元，低于万元，低于总设计总设计限限额额2390123901 .7 7 万元，符合万元，符合总总投投资资要求要求.标标段二：四段二：四栋栋(多功能多功能厅厅)、六、六栋栋(销销售展售展厅厅)、二、二栋栋(企企业业展展厅厅)、企、企业业大堂、大堂、总总裁裁办办公区域公区域1企业大堂1390.362VIP电梯厅215.743企业展厅1451.684旗舰店1132.019224.012731.2230002,767.20现设计装饰估算工程费 用造价低于总设计限 额，符合总投资要求。小小鹏鹏科技211、园精装修方案及施工科技园精装修方案及施工图图室内装室内装饰设计饰设计(标标段一、段一、标标段二、段二、标标段三段三)造价造价汇总统计汇总统计表表标标段一：一段一：一栋栋(企企业业大堂、首大堂、首层层商商铺铺、二、二层层餐餐饮饮除外除外)、二、二栋栋(企企业业展展厅厅、总总裁裁办办公区外公区外)、三、三栋栋、五、五栋栋(办办公区公区)11#楼16708.6121129.9617011.89150018,169.50现设计装饰估算工程费 用造价低于总设计限 额，符合总投资要求。XIAOPENG SCIENCE PARK PROJECT l Concept Design l January 2022212、一、增值服务1、杰恩设计将多年总部办公经验沉淀的PRD数据和经验，运用在本项目设计中。如果我司中标将为业主编写专属的小鹏PRD设计手册，用于指引整体办公环境运营及未来的规划发展。2、赠送企业标签Iconic设计，将小鹏企业文化转化为设计语言和设计要素，强化品牌性格和文化属性，打造小鹏品牌文化 的专属办公空间。3、杰恩设计的全资子公司BPS曾经助力多家业主获得绿建，LEED和W E LL认证成功，可全面配合业主进行绿色认证，落实 低碳可持续设计理念。同时，我们承诺，将跟进小鹏2年的能耗运营数据，并提供优化方案。4、免费提供机电顾问和项目管理顾问服务。二、服务承诺 1、我司多年积累的项目经验及材料、能耗、模数化设计的大数据库，在保证项目的效果及落地性的同时，将优化各区功能 空间的成本标准，严格按照本项目设计总额进行限额设计，并将其作为合同条款，严格执行。2、本项目定级为特级项目，我们将从方案设计开始，拟派有类似经验的项目管理团队进驻，全面跟进和配合贵司进行全方 位的设计协调和会议召集、进度把控等。3、承诺本项目设计团队在12小时内必须回复反馈问题，并于24小时内提出解决方案，因自身原因出现未及时回复的，每 次罚款2000元。若我司有幸中标，承诺提供以下服务：THANKS