1、XXX景观工程建设项目可行性研究报告 第一章 总 论1.1项目名称、性质及建设单位1.1.1项目名称XXX景观工程建设项目1.1.2项目性质改造1.1.3项目建设单位及法人代表项目承办单位：XXX住房和城乡建设局项目法人代表：张立新1.2项目概况1.2.1拟建地点该项目建设地点拟建于：1.2.2建设内容及规模项目建设内容：XXX两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2建设规模：XXX绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000平方米。1.2.3建设期限本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为2、4个月，建设工期1个月。1.2.4资金结构和投资规模资金结构：项目总投资860万元人民币。1.2.5资金筹措项目所需资金共860万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。1.3结论1.项目的建设符合XXX城市总体规划的要求，有利于进一步完善XXX路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。2项目的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。3作为县政府谋划的2011年重点民生工程，XXX是京深高速出口引线即迎宾大道，因此该项目3、的建设更有利于提升XXX对外形象，有利于改善投资环境，项目的建设将有利于改善和提升XXX基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。表1-1 主要技术指标表序号项目单位指标备注1项目路段XXX两侧2道路类型城市级主干道3总路长km1.54绿化栽植面积m2600005项目总投资万元8606资金筹措：财政拨款万元860表1-2 主要栽种树种表序号树种单位数量备注1樱花株4292北京桧株2723西府海棠株1294山桃株5725微型月季株83606金叶女贞株1234657紫叶小檗株1352558窄冠杨株30019木槿株34310马蔺株3644111莺尾株4662112大叶4、黄杨球株12913金叶女贞球株14314紫叶小檗球株12915连翘株120116油松株15817金枝国槐株24318龙柏模块株15133119榆叶梅株54420冷季型草坪m241785.4第二章 项目建设的必要性和可行性2.1项目建设的必要性1、XXX是京深高速出口引线即迎宾大道，是XXX对外展示的窗口，位置十分重要，而XXX现有绿化带状况不佳，十分单调，起不到美化环境，提高城市的品位和档次，树立良好的城市形象的作用，所以建设XXX两侧景观工程对XXX的市政建设发展是十分重要的。2、城市绿化是衡量一个城市现代化和文明程度的重要标志，加强城市绿化建设，努力为广大人民群众创造一个优美、舒适、方便的5、环境，是坚持“三个代表”重要思想在城市建设中的具体体现。不仅是满足人民生活水平不断提高的需要，也是落实十六大提出的全面建设小康社会为宏伟目标的重要措施。通过城市绿化，着力打造城市特色，提升城市品位，构建社会主义和谐社会。3、项目建设能给XXX带来巨大的社会效益、经济效益和生态效益。社会效益：项目建设位于XXX是京深高速出口引线即迎宾大道，通过拟建道路两旁的绿化，可以提高居民的生活环境，提升城市品位，树立良好的城市形象，促进XXX的社会和谐发展。经济效益：除了间接促进XXX的经济发展和社会进步外，还可以为招商引资创造极佳条件，拉动XXX经济发展，另外可以带动周边的地价上涨。生态效益：项目的建设作6、为城市绿化是城市生态的重要载体，通过大力发展绿化，是XXX的生态环境得到可持续发展的保障。综上所述，该项目的建设，不仅是规划、市政、环境上的要求，也是经济发展和人民生活上的需要，更是XXX城市发展战略的要求，通过本报告的分析研究，XXX绿化项目建设，不仅是必要的，也是及时的。2.2项目建设的可行性当今时代，竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的决定性因素，而生态环境又是影响竞争力的主要因素之一。又因为城市绿化属于生态环境的重要内容。因此，包括道路绿化在内的环境建设也成为衡量一个地区综合实力的重要指标，决定着一个地区的经济发展后劲和发展活力。城市绿化建设是在对现状深入细致调查研究的基础上，根据7、XXX总体规划所确定的城市性质、发展目标、用地布局等规定，吸收国内外城市绿地规划和建设的先进理念，科学制定城市规划区中各类绿地的发展指标，合理安排各类绿地建设，达到保护和改善XXX生态环境，优化人居环境，促进XXX可持续发展的目的。1.是加速推进XXX绿色经济建设的需要近年来，XXX委、县政府坚持科学发展观，把发展作为第一要务，结合XXX的发展基础和区位优势，提出建设XXX经济社会发展强县的发展目标，围绕全市“京南近海强市名城”战略，大力实施“两动、双基地”（工业立县、项目拉动；特色农业、产业带动；建设XXX先进制造业基地和绿色农产品供应基地）战略，锻造“工业强县、农业富民”的腾飞双翼，魅力、8、实力加活力，越来越多的人士将目光锁定在这座京南重要古县。经济发展受到着环境的制约，城市绿化也就成了经济发展的一项重要条件，在改善XXX生态环境、美化XXX的同时，对改善投资、带动XXX乃至XXX的经济发展等都有十分重要的意义。2.是更好构建XXX生态城市的需要2004年，建设部在提出创建“园林城市”的基础上，把创建“生态园林城市”作为建设现阶段生态城市的阶段性目标。我市积极响应建设部号召，大力投入绿化工作，经过几年绿化工作的建设，取得明显成效，我市在20072009年连续3年在全省11个设区城市绿化综合评比中排在第一档次，被评为“全省城市绿化发展最快的城市”。其中XXX也在近年积极投入绿化建设9、，根据XXX二00八年城镇绿化实施方案中提到的总体思路：以创建生态园林城市、生态园林城镇、文明生态社区为主线，以“堤、环、河、路、园、院、场、区”八方面绿化为重点，按照大绿量、高标准、高质量、上层次的总体要求，遵循政府组织、群众参与、统一规划、因地制宜、突出特色、以人为本、讲求实效的原则，推进我县城镇绿化建设快速发展。因此XXX绿化工程符合XXX二00八年城镇绿化实施方案中提到的总体思路，是XXX绿化建设上的需要，是我市生态城市建设的需要。第三章 建设规模及建设条件3.1建设规模3.1.1建设规模：建设规模全长1500米，绿化面积达60000平方米。3.1.2场址选择：建设地点拟建于XXX京深10、高速出口引线（XXX）两侧全长1500米3.1.3建设内容：面积为60000平方米的道路绿化带栽植工程。3.2建设条件3.2.1自然地理条件XXX位于太行山东麓，河北省中部。地处北纬3809-3909，东经11519-11546。东与容城县、安新县交界，南与清苑县、北市区为邻，西与满城县、易县接壤，北与定兴县相连，总面积723平方公里。辖7镇7乡,一个城区办事处，304个行政村。2009年末，全县实有耕地40398公顷，总户数170317户，总人口583705人，其中，非农业人口117487人。县内以汉族为主，回、满、壮、蒙等民族合睦相处。地势西北高，东南低。最高点是县城西北象山，海拔447米11、，最低点在县城东南大因镇的李家迪城村，海拔8米。依照形态和成因不同，全县可划分为两个不同的地貌单元。大致以大王店为界，以西为剥蚀堆积作用形成的丘陵区，面积91.2平方公里，占总面积的12.6%，以东为堆积作用所形成的山前倾斜平原区，自然坡度1左右。土地肥沃，地势平坦开阔。耕作条件良好，水利设施完善。2009年末，农村拥有大中型拖拉机1155台，小型拖拉机8485台，农用排灌机械15100台，农用水泵14000台，机电井11423眼。2009年，粮食播种面积916684亩(含复种面积)，粮食总产量385691吨，主要作物有小麦、玉米、花生等，年农业产值191798万元，农业商品率75.6。 西部12、山区矿产资源品种多样，储量丰富，品质优良。目前已探明的矿藏有板石、高岭土、白云石、铁矿石等。板石资源主要分布于东釜山乡、义联庄乡，储量为4亿立方米，是世界三大板石主产区之一。产品具有稀缺、不可替代的独特优势，耐腐蚀、无放射、色泽鲜明、永不退色，质感和强度俱佳，在国际建材市场享有很高的声誉，主要用于房屋内装，出口美国、加拿大、德国、意大利、日本、西班牙等十几个国家。高岭土资源主要分布在义联庄五香坡附近，储量为350万立方米，主要用于日用陶瓷、造纸、化学工业等。石灰石资源主要分布在西部山区，埋藏浅、易开发、品位高、储藏十分丰富。白云石为冶金用溶剂原料，矿床位于象山西北侧及釜山脚下，开采潜力大，经济13、价值高。3.2.2气候条件XXX属温带半干旱气候区，大陆性季风气候特点显著，四季分明，光资源充足，境内旱涝频繁。春季干旱多风，风速最大，平均气温12.9，相对湿度57%；夏季炎热多雨，多东南风，平均气温25.4，相对湿度73%，降水量占全年降水量的74.4%，形成汛期；秋季昼夜温差大，多西北风，平均气温12.3，相对湿度71%；冬季严寒少雪，盛行西北风，气候干燥，平均气温-3.3。多年平均气温11.9，气温年较差平均为31.5，极端最高气温42.1，极端最低气温-26.7.多年平均降水量546.9毫米，多集中在七八月份。多年平均风速为19米/秒。XXX多年平均日照2744.9小时，平均日照率614、2%，属北方长日照区。常年初霜日期平均在10月18日，终霜日期平均在4月16日，平均无霜期184天，最长206天，最短167天。稳定通过0的初日至终日持续时间平均为274天。拟建区域的土壤PH=7.8。3.2.3经济发展状况XXX经济发展迅猛，建有农业高科技示范园和两大新兴工业园区，是亚洲最大的吊索具生产基地，工业发展已形成酒类饮品、吊索具制造、玻璃钢制品、生物工程、建筑建材、毛纺针织、造纸印刷、仪器仪表、机械电子、铸造冶炼、废旧物资回收、服装鞋帽等特色行业。在市场建设上，建有华北最大的县级商业城和西红柿批发市场，形成了六大专业市场和54个集贸市场。农业形成了商品粮、棉油、蛋鸡、肉鸡、瘦肉型猪15、蔬菜、奶牛养殖、林果八大龙型经济带，成为全国商品粮大县、商品粮基地县、节水工程示范县和瘦肉型猪基地县；外向型经济更为活跃，对外交往十分频繁，合作卓有成效，全县初步形成结构合理、特色明显、潜力巨大的城郊型经济发展格局。XXX物华天宝，人杰地灵。XXX人民以勤劳、勇敢、智慧创造了辉煌的历史，正以开拓、创新、务实的精神谱写美好未来。3.2.4交通通讯XXX是华北地区的重要交通枢纽。京广铁路、107国道、京深高速公路纵贯南北；保霸铁路、津保公路，津保高速公路在境内接壤；县内公路总长1200多公里，县乡村形成交通网络。通讯发达，程控电话可直拨180多个国家和地区，开通了移动电话、无线寻呼等业务。并开通16、了XXX政府招商网国际互联网站在经济发展中发挥着重要作用。县内有华北电网超高压50万伏、22万伏变电站枢纽，110KV变电站两座，35KV变电站6座，电力资源充足。3.2.5水文地质该建址地势总体较为平坦，场地为堆积作用所形成的山前倾斜平原区，地层主要为第四系冲击物组成，沉积环境稳定，由于工程拟建地大部分为拆违旧址，在工程施工前应清平换土。水比较丰富。主要河流有瀑河、漕河、萍河，年均降水量546.9毫米，工业、农业和生活用水能够保证。城市供水管网布置合理，水质良好。南水北调中线总干渠从满城县白堡村东北进入本县，先后穿越义联庄、大王店、东釜山3个乡镇、13个行政村，渠线长13公里。总干渠采用明渠17、输水形式，设计流量为17050立方米每秒，渠底宽22.57米，水深53.8米，在渠道两侧有8米宽的防护林带。天津干渠从本县西黑山村西分水向东至天津市外环河，途经大王店、遂城、户木、高林村、东史端5个乡镇、31个行政村，境内长33公里，采用混凝土全箱涵自流输水形式，设计流量为50立方米每秒。南水北调中线为该县设两个分水口门：一是总干渠刘庄泵站，主要解决山区人畜饮水问题。二是天津干渠郎五庄分水口门，给县城蓄水0.96立方米每秒，主要供城区生活和工业用水。3.2.6公用设施社会依托条件拟建设的绿地所处位置位于城市建成区，公用设施较齐全，施工用水、用电、临时用房均能就地解决，施工条件较好。能够依托城市18、充分利用现有城市的一切资源。3.3绿化现状2008年该县城区绿地率达到25.3%，绿化覆盖率达到31.2%,人均公共绿地面积达到6.1平方米以上。本项目拟建规划区域绿化面积达60000平方米。第四章 总体规划方案4.1设计依据1、XXX城市总体规划（2008-2020）;2、XXX城市绿地系统规划（2008-2020）；3、中华人民共和国城市规划法；4、中华人民共和国环境保护法；5、城市绿化条例国务院第100号；6、城市道路绿化规划与设计规范；7、城市古树名木保护管理办法；8、城市绿线管理办法；9、风景园林绿化规划设计与施工技术实用手册；10、室外给水系统设计规范；11、室外排水设计规范；1219、城市绿化工程施工与验收规范；13、建设单位提供的有关基础资料。4.2设计目标1、景观目标：强化XXX城的景观特色，展现XXX悠久的历史文化，提升城市的景观面貌。以路边绿地为主体，以道路绿地为框架，形成生态良好，景观优美，布局合理，设施齐全，方便群众，维护有力，特色鲜明，历史文化内涵丰富的城市景观。2、经济目标：本项目的开发建设是XXX城市繁荣的又一推动力，以绿化带的建设为契机，提升周边地块价值，带动周边多元景观，体现XXX地域和文化特色，提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。3、生态目标：以生态建设为契机，充实城市的绿化资源，改善周边地区的生态环境，创造可持续发展的人居环境。4.3规20、划原则坚持国家建设部提出的“生态园林城市”创建指导原则，即以人为本、环境优先、系统性、工程带动、因地制宜的“五个统筹”等原则。贯彻“五性、四结合”的规划原则。五性：系统性、前瞻性、群众性、地域特色性、可操作性。系统性：按照园林生态学，景观生态学等原理规划建设各类绿地；形成点、线、面、环、楔相结合，条块清晰完整的绿地网络系统，发挥生态，游憩，环境，减灾等综合功能。前瞻性：紧扣城市发展脉搏，为城市绿化的远期发展打下基础。群众性：在绿地选址、规模及规划内容等方面，不仅考虑资源特征，更要从绿地的服务功能出发，方便群众游憩。地域特色性：根据县所处的植被气候区域，因地制宜地选择适生物种配置成群落，与城市历21、史文化紧密结合，形成地域特色。可操作性：规划切合实际，又具有弹性，可操作、可调节。四结合：功能与景观结合；城镇与农村结合；近期与远期结合；建设与管理结合。4.4规划理念此项目为XXX迎宾景观大道，运用现代设计方法以流畅几何线形，强化带状空间的纵深和扩展感，高大乔木、小乔木、花灌木、色叶小灌木、地被植物形成多层的绿化格局，体现现代城市风貌和生态文化之韵，兼顾北方园林的粗粗犷大方与南方园林的轻巧秀丽，力求近远期景观效果及建设、养护成本相协调。第五章 工程建设方案根据XXX城市绿地系统规划（2008-2020）及近年来XXX大力推行的着力提高绿地规划设计水平、园林绿化建设品位，不断完善城镇绿地系统布22、局和功能，改善人居环境，建设科学的园林绿化管理长效机制，全面推进城镇园林绿化事业的发展，不断改善城镇生态环境，提升绿化档次，提高人民生活质量。使XXX更好的完成“每年一大步，三年大变样”的目标。5.1总体建设方案5.1.1功能定位建造优良的城市绿化体系、营造优良的生态环境，着力提高绿地规划设计水平、市政绿化建设品位，不断完善城镇绿地系统布局和功能，改善人居环境，建设科学的绿化管理长效机制，全面推进城镇绿化工作的发展，是此次项目的功能定位。正确的定位对于促进XXX产业结构的调整、改善人们生活水平、构建和谐社会有着着十分重要的意义。良好的人居环境是大力发展循环经济是建设节约型社会环境、友好型社会的23、重要途径。建设良好的人居环境要求我们要以“再利用、资源化”为原则，以“低消耗、低排放、高效率”为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，是对“大量生产、大量消费、大量废弃”的传统增长模式的根本变革。发展循环经济符合科学发展观的要求，是缓解我国资源约束矛盾的重大举措，是减轻环境污染的有效途径5.1.2建设目标1.充分结合XXX园林绿地系统规划（2008-2020），通过城市绿化景观的建设，改善城市环境，促进城市社会经济的可持续发展；2.改善城市经济结构，拉大城市框架，促进产业结构的调整，提高人均收入；3.通过景观绿地的建设，提高城市绿化覆盖率，改善人居环境；4.通过园林城市的建设，促进观念更24、新、制度创新、市场创新、技术创新；XXX是京深高速出口引线即迎宾大道，有XXX门户的地位，XXX两侧的绿化规划设计充分利用这一区域的现状优势，运用现代设计手法以流畅几何线形，强化带状空间的纵深和扩展感，通过多种地被植物形成多层的绿化格局，体现现代城市风貌和生态文化之韵。为XXX营造一个优美的城市生态景观和经济发展的增长点。5.2指导思想与原则为创造丰富的城市生态环境，美化城市景观，并与城市开发与建设共同发展，在规划中坚持以生态为主的四大规划原则，突出其“绿化城市”的指导思想。分别为：（1）乡土性原则：采用XXX当地自然乡土的植物和视觉形式、构筑方式，同时结合新的生态技术，充分体现地域性，给城市25、打上独特的自然标记。（2）可持续发展原则：恢复和保护由本土植物和动物组成的自然生境，改变传统资源利用方式，节约管理成本，控制成本高的人工环境的比例，减少一次性投入和后续养护管理费用。将整个XXX城打造成一个人与自然和谐统一的良性循环的生态系统。（3）生物多样性原则：生物多样性包括通过遗传多样性、物种多样性和生态系统多样性。通过合理的景观设计，对生物多样性起到完善保护作用。（强调节点的多样性、强调景观的连结关系和格局设计、维护嵌合体的稳定性）（4）尊崇自然原则：将尊崇自然作为生态设计中的一个重要原理和生态美学原则，强调不但设计景观的形式和功能，还要给自然现象加上着重号，突显其特征引导人们的视野和26、运动，设计人们的体验。（显露人类历史变迁的痕迹、显露复杂的自然变化过程、显露被隐蔽的生态循环流程）5.3建设范围建设用地分布于XXX两侧，绿化面积60000平方米，范围内的绿化带栽植工程。5.4建设内容5.4.1栽植工程绿化带栽植工程，拟建地址地形较为平坦，大部分为拆违旧址，应清平换土。在植物栽植的配置上，拟设计为总体应用外高内低形式，即突出景观生态效果，又兼顾乡土品种地方文化的原则。1、外侧边缘两行窄冠白杨矩形栽植，杨树外侧栽植一行连翘以弥补乔木分支点下空间，与预留乔木形成敦厚高大的生物墙。2、乔木内侧至中线选择小乔木或花灌木做单元小品交替栽植，品种拟为油松、北京桧、西府海棠、榆叶梅、山桃、27、樱花、木槿组成一个完整的200米循环段。3、中线内通长栽植龙柏、紫叶小檗、金叶女贞，形成波浪状模纹色带，在内侧草坪衬托下线条流畅、色彩分明。4、模纹色带内侧弯曲处种植月季、紫萼玉簪、鸢尾。5、坡上冷季型草坪草满铺组成完整的草坪景观。6、平地草坪宽阔处散点栽植大叶黄杨球、女贞球、小檗球完全达到四季常绿、三季有花、常年有景的高档品位。整体构图上，拟建的平面构图体现大方简单，能够体现舒缓流畅的意境。5.4.2给排水工程XXX已有给水系统和排水系统。对水源和供排水系统进行控制性布置，管线敷设为沿道路布置的干管系统，并向功能区留出接口。供水水源为市政自来水管网，主要用于灌溉，雨水排放采用绿地自然排放形式28、，并在草坪种植后平整，保证排水坡度不小于千分之20。5.4.3标志设施工程为打造安全、舒适、规范的绿化带景区，本项目应设置足够的标志设施。包括指示牌、警示牌和标识牌、介绍牌等。路标及各种警示和提示标志沿道路设置，根据环境条件可采用不同的材质设置。第六章 节能分析6.1设计依据6.1.1节能设计依据1.中华人民共和国节约能源法2.中华人民共和国清洁生产促进法3.关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）4.节能中长期专项规划（发改环资20042505号）5.中国节能技术政策大纲（国家发改委、科技部2006年12月）6.国家鼓励发展的资源节约综合利用环境保护技术（国家发改委200529、年65号）7.节电措施经济效益计算与评价GB/T13471-19928.中小型三项异步电动机能效限定值及节能评价值GB/T18613-20029.三项配电变压器能效限定值及节能评价值GB/T20052-200610.节能措施经济效益计算与评价11. 城市道路照明设计标准CJJ45-9112.河北省节约能源条例13.河北省发展和改革委员会关于印发河北省节约能源“十一五”专项规划的通知（冀发改环资2007538号）14.关于转发的通知（冀发改投资2007152号）15.河北省用水定额（试行）（冀水资20023号）6.1.2项目节能背景分析能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源30、。世界各国把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效和节能作为经济和社会生活的重大措施。我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。随着经济规模的扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济、社会发展目标的实现。节能是一项长期的战略任务，是当前的紧迫任务，是我国的基本国策。因此，现在及可预见的未来，节能，将始终伴随该项目一路同行。节能是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，也是一项当前极为紧迫的任务。目前，我国已成为世界第二大能源生产国和第二能源消费国。特别是近两年来，在国民经济快速增长的拉动下，我国能源31、需求增长较快，能源紧张业已成为制约经济持续、稳定发展的重要问题。我省由于高耗能产业比重偏大，致使能源消耗增长过快，能源自给率不断降低，对外依存度加大，单位国内生产总值综合耗能、工业企业单位产品综合耗能、建筑业单位建筑面积采暖能耗等指标高位运行。为了大力节能减排，为进一步推动全社会开展节能降耗，缓解能源瓶颈制约，建设节能型社会，促进经济社会可持续性发展，实现全面建设小康社会的宏伟目标，在2009年9月召开的河北省发展循环经济会议上，提出了确保2009年单位生产总值能耗下降4.4，确保“十一五”发展循环经济的主要量化目标的完成。 会议确定了河北省“十一五”发展循环经济的主要量化目标，到2010年，32、万元生产总值能耗下降到1.56吨标准煤左右；万元工业增加值取水量下降到66立方米左右，工业用水重复利用率提高到77.5，城市污水集中处理率提高到70，再生水利用率达到20；农业灌溉水有效利用系数提高到0.74以上；工业固体废弃物综合利用率提高到60以上；矿产资源总回收率和共伴生矿综合利用率分别提高8个百分点；废塑料、废金属、废橡胶、废玻璃回收利用率提高65以上。河北省“十一五“期间将抓好以下重点工作，促进循环经济的发展。狠抓节能降耗，确保完成2009年单位生产总值能耗下降4.4的目标；加大防污减排力度，对超过环境容量或污染物排放总量控制指标的区域，要限期削减总量；推进资源综合利用，抓好工业“三33、废”、农业资源的综合利用，高效循环利用再生资源，综合开发利用矿产资源；继续抓好试点示范；加快结构调整步伐；增强技术创新能力。为此，国家和省相继出台了多项节能政策、法规。河北省人民政府关于加强节能工作的决定也提出“十一五”期末万元GDP能耗下降到1.56吨标准煤，比“十五”期末总体节能降低20%左右，工业节能达到25%以上。初步建立起与社会主义市场经济相适应的比较完善的节能法规和标准体系、政策保障体系、技术支撑体系和监督管理体系，形成政府引导下市场主体自觉节能的新机制。能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源。世界各国把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效和节能作为经34、济和社会生活的重大措施。我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。随着经济规模的扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济、社会发展目标的实现。节能是一项长期的战略任务，是当前的紧迫任务，是我国的基本国策。因此，现在及可预见的未来，节能，将始终伴随该项目一路同行。6.1.3本项目能源指标的确定：依据河北省人民政府关于加强节能工作的决定提出“十一五”期末万元GDP能耗下降到1.56吨标准煤，比“十一五”期末总体节能降低20%左右，工业节能达到25%以上的总体节能目标。依据河北省统计局、河北省发展改革委以2035、05年我省各设区市单位GDP能耗、单位GDP能耗和单位工业增加能耗，而确定的“十一五”期间各设区市单位GDP能耗指标降低率的要求。XXX单位GDP能耗到“十一五”降低20%，单位GDP能耗年均降低4%。这是XXX按照节约能源法和2007年7月1日实施的河北省节约能源条例及国家相关文件要求，建设节约型社会确定的节能目标。就XXXXXX而言，始终把节能减排工作放在全市工作的首要位置，努力打造“低碳城市”。2008年，XXX万元GDP能耗达到了1.037吨标煤，比上年下降了5%，万元工业增加值耗水达到了63.7吨，比上年下降6%。在此基础上，2009年又制定了进一步下降计划，力争万元GDP能耗和万元36、工业增加值耗水分别下降4.8%和2%。2010年，XXX按照万元GDP能耗0.9吨标煤/万元的指标进行控制。今年XXX将对新建项目做好能耗控制，加强监管力度。6.2项目能源消耗种类及数量分析6.2.1能耗种类和数量1、本项目主要能耗种类水 ：浇溉绿化树木；2、能耗用量用水量：根据河北省用水定额（试行）（冀水资20023号）计算，其中绿化用水为1.5升/平方米，经计算本项目年用水量1.8万吨。表6-1 主要能耗品种及年用量表序号名称规格单位年消耗量备注1水0.3MPa万吨1.8本项目主要能源消耗能的品种及年需要量见项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要量表。表6-2 项目主要能源和含耗能工质的品37、种及年需要量表序号主要能源及耗能工质名称计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他实物标煤实物折算系数折标煤（t）实物实物实物折标煤折标煤折标煤1水wtT1.8万0.8571.54261.5426年总需要折标煤（t）1.5426本项目全部能源消耗折合标准煤年用量为1.5246吨/年。6.3项目所在地能源供应状况分析6.3.1电力供应现状，规划及预测分析项目所需电源全部由当地市政提供，双路电源供电，供电稳定。6.3.2供水现状本项目绿化用水由XXX市政供给，XXX市政供水能力可达到57立方米/小时，水压0.3Mpa，水质负荷生活饮用水水质标准（GB5749-2006），能满足绿化用水量、水压要求。38、6.3.3项目用能源品种选择的合理性、可行性、供应可靠性分析本项目主要能耗是水，从项目所在地的水力现状和规划建设看，项目建成后能源供应有保障。因此项目能源供应是可靠、可行的。6.4节能分析本项目节能方案符合国家有关建设标准，技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求，项目建成后的节能分析：根据现代生态学提供的数据，每株大树蒸发一昼夜的调温效果相当于25万大卡，相当于10台空调机工作20个小时，空调耗电量为0.86度/台.小时，电费按0.5元/度计算，成本为0.3元/小时，每年180天使用空调器计算：每株树一年可节约用电10X20X0.86X0.5X180=1.55万元.以拟建设计规划计算，则总39、计可节约千万元，如果再加上水体蒸发调温效果，水体部分可节约电费近百万元。此项目符合XXX节能减排要求是可行的。第七章 环境保护7.1编制依据1、中华人民共和国环境保护法； 2、建设项目环境保护管理条例国务院令253号； 3、建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）； 4、污水综合排放标准（GB3838-2002）； 5、大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）。 6、建设项目环境保护设计规定（87国环字第003号）7、中华人民共和国大气污染防治法；8、中华人民共和国土地管理法；9、水土保持工作条例（国务院颁布）；10、中华人民共和国水污染防治法；7.2环境保护建设目标XXX的绿化40、建设，对于改善城区生态环境、提高XXX的城市形象、提高人口素质、提高XXX人民对XXX的满意率等都有着十分重要的意义。XXX为新型XXX的耀眼星城，而近年来XXX为打造园林化城市努力，XXX的绿化建设符合近年XXX发展方向。XXX绿化工程为改善XXX城市生态环境也有着十分重要的意义。城区绿化建设，是保护城市生物多样性的有力手段、为城市引进驯化物种提供的独特的环境优势，使XXX的绿化覆盖率和人均绿地都显著增加，更进一步地向园林城市的目标靠拢。绿化是城市的肺，工程的建设将极大的提高城区环境空气质量。7.3环境影响因素识别项目对环境也可能会产生一些不利的影响。本项目对环境可能产生的不利影响可从如下方41、面考虑：1、施工期的对环境影响包括：工人安全事故，粉尘、噪声与振动，破坏现有公用基础设施，影响现有交通秩序。2、营运期的对环境影响该项目为绿化工程，营运期对周围环境产生空气净化，降低噪音的作用，对环境无负面影响。7.4环境保护措施和建议针对各个阶段不同的污染特征，应采取相应的措施进行环境保护。7.4.1施工期治理措施1、噪声与振动工程施工中将使用的施工机械包括大型挖土机、空压机等高噪声机械，在土方、基础结构等施工阶段各类机械单独或共同作业时产生的噪声与振动影响不容忽视。应采取以下措施：施工场地布局合理，相对集中固定施工机械并远离环境敏感点；对噪声震动固定设备采用固定或移动式隔振降噪处理；尽可能42、避免高噪声震动设备同时作业；保障施工场地交通畅通，减缓运输作业引起的噪声影响；施工现场严格管理，加强环境监理，保障执行环境管理规定；加强宣传特别是对现场周边居民，使其充分理解建设工程的重要性，做好相应的环境补偿工作。2、扬尘有效围挡施工现场；工程弃土临时堆放、运输、运输过程应尽量封闭进行；避免道路遗撒，对干燥的弃土定时喷水；所有土石建筑材料避免露天堆放。3、地表、地下水施工期间废水来自施工作业和作业人员的生活污水，为减缓环境影响应采取下述措施：施工排水尽可能纳入城市下水系统；施工排水通道经常清淤、降低废水浊度并在排放孔放置隔栅；加强管理，严禁污水乱排乱放，避免影响道路环境。7.4.2营运期治理43、措施绿化带良好的卫生环境、社会及经济效益最终是通过强有力的管理工作来实现的。根据绿化带的具体情况，采取以下措施：1、对于临近公路产生的汽车尾气污染，拟采取设计区域外侧边缘两行窄冠白杨矩形栽植，杨树外侧栽植一行连翘以弥补乔木分支点下空间，与预留乔木林形成敦厚高大的生物墙，植被绿化具有吸收二氧化碳、放出氧气，吸收有害气体，改善小气候，降低噪声，美化环境的作用，给人们造成心理上的安全感。2、建立完善的环卫机构，配备专职的管理工作人员，定期对街边绿地进行卫生检查和管理工作。3、建立清扫保洁队伍，实行分片责任制，保持对各景点及设施进行清扫保洁工作，做到垃圾日产日清。4、制定健全各种管理规章制度，加强对绿44、化带环境卫生的管理。5、加强环境卫生意识的宣传、教育，提高爱护绿化带卫生设施和保护绿化带清洁卫生的自觉性。7.5环境影响的综合评价本工程对区域经济及生态环境来说均为有益无害的项目，对加强区域环境保护有着十分重要的意义。工程对涵养地下水源、改善城区都有着十分重要的影响。工程建设以土石方为主，不产生有毒有害物体，不会影响原有的自然生态系统，就环境方面而言，不存在影响工程兴建的制约因素。至于施工期产生的噪音、空气污染和少量的水土流失等不利影响，都可通过一定措施得以控制和减少，并且都会随着施工活动的结束而消失。工程全面实施后，该处的环境将得到根本的改善，项目区及周边将成为环境优美、风景秀丽、生态平衡的45、无污染区，对提高XXX整个城市形象起到积极的作用，产生良好的环境效益。因而，本项目的实施对周边环境改善有着重要的意义，利大于弊。第八章 消防、劳动安全与卫生8.1消防绿化带内林木较多，因此需重视防火工作，完善消防硬件建设，并建立健全各项规章制度，加强管理。1、本项目应加强防火安全的宣传教育工作，设立醒目的防火标志和注意事项，以引起人们的消防警觉。2、加强领导，建立健全防火组织，制定防火管理措施和防火责任制，杜绝火灾的发生8.2安全与卫生8.2.1安全措施1、本项目在施工期应严格按照建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令 第393号）执行，加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命46、和财产安全。坚持安全第一、预防为主的方针，遵守各项安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产。2、交通安全设施中，沿线道路上设置完善的指路、指示、警告和禁令标志。交通标志应设置在驾驶人员和行人容易看到，并能准确判读的醒目位置。根据需要可设置照明或采用反光、发光标志。路侧标志应减少标志板面对驾驶员的眩光。3、建立完善紧急救援体系，制定相应的紧急突发事件的应急措施，落实到人，确保突发事件处理及时、妥当。8.2.2卫生措施1、改善劳动条件，尽量采用机械化生产。2、在扬尘点、噪声源附近工作的工人应配带防护用品、防尘面具。3、设男女卫生间。第九章 项目组织管理9.1项目组织9.1.1项目建设期为了保47、证修建后的绿化带达到“水清、界明、净绿、景美”，建议由绿化行政主管部门成立专门的绿化建设领导小组，采用科学的管理办法和手段对整个工程建设过程统筹考虑和安排。使工程的实施在质量、安全、文明施工、等投控各方面得到最佳的控制，以确保工程的顺利完成。制订详细规范的工作制度，从人员上、制度上确保工程的顺利实施和圆满完成。在施工组织及管理过程中，应该注意下面几个问题：1、实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的领导、对参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。2、实行工程监理制。项目建设过程中，聘请有资格的监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低基建48、成本。3、严格按照基本建设程序办事，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。4、严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理、专款专用。9.1.2项目运营期项目工程完成后可通过一系列相关的法律条文加强对绿地内各项基础管理工作，不断提高管理水平。要加强绿地内植物和各类设施的养护管理，保持优美环境。绿地内的卫生保洁、植物养护等工作要逐步推向市场。要加强绿地内的安全管理。项目建成后，统一于XXX绿化主管部门。由绿化建设领导小组实行组长负责制，机构按照统一领导、分层管理、人员精简的原则设置。组长副组长办公室物业部工程部副组长财务部 建设期组织机构图9.2部门职责1、物业部物业部主要职责为维护、经营辖区内绿化49、设施。2、办公室宣传贯彻执行国家、省、市、县颁布的园林管理方面的方针、政策、法规。结合实际制定有关政策和规章制度，并组织实施。依据城市园林绿化建设管理条例，依法对项目绿地进行管理；负责绿化的业务指导及监督、检查工作。负责有关法律、法规的贯彻实施。负责绿化的环境卫生、绿化美化、设施维护管理。3、财务部负责管理日常财务管理工作。负责绿化的维护和管理，制定年度维修计划，落实财政专项计划的实施，监督工程质量，组织审核预、决算。4、工程部负责组织施工，协调现场安全工作，记录工程进度，向上级反映工程情况。9.3人员培训针对项目和岗位不同，对员工采取不同的培训方式：1、在有关高校培养优秀的景观绿化高级管理人50、员。2、对于维修及水、电等工作人员应经过专业技能培训。第十章 项目实施进度安排10.1项目实施内容1、实施准备本项目现已完成前期的各项准备工作，包括建设规模，项目地址、资金来源的确定，现已进入了项目简介的编制及核准工作。2、 工程建设勘察部门对拟建场地进行勘察。设计单位收集有关基础技术资料，进行方案对比论证，完成初步设计报有关部门审批。项目的施工需要通过招标选取最优秀的施工单位来承担，招投标工作完成后，按照施工图土建施工。10.2项目实施进度计划 本项目实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。具体进度安排如下： 1、2011年4月，成立建设领导小组，项目可研报51、告的编制及报批立项，项目备案；2、2011年5月，设计图纸及报批立项，施工图设计，审查批准。 3、2011年6月，施工招标。 4、2011年7月，建设施工，工程收尾及竣工验收。具体工期安排详见附表10-1进度计划表第81页表10-1进度计划表序号年月2011年项目45671可研报告的编制及报批立项备案2施工图设计及审查批准3施工招标4建设施工5竣工验收第十一章 工程招投标11.1招标依据 依据中华人民共和国招标投标法规定，本项目工程建设实施阶段的勘察设计和施工等均采取招标。根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令，本项目简介应编制工程招标内容。（1）中华人民共和国招标投标法（2）国家发改委52、第3号工程建设项目招标范围和规范标准规定（3）国家发改委第9号工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定11.2招标范围根据中华人民共和国招标投标法第三条规定必须进行招投标的项目有三类： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。XXX绿化工程建设项目属关系社会公共利益的公用事业项目，采用中央预算，依据招投标法的规定必须进行招投标。因此，本项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购均须采用招投标方式进行。11.3招标组织形式53、本项目建设单位不具备自行招标资质，需采用委托形式进行招标。11.4招标方式根据以上依据（2）中的相关规定，该项目依法必须进行招标，并应选用招标代理机构办理招标事宜，通过公开招标方式确定施工单位。招标投标活动不受地区、部门的限制，不得对潜在投标人实行歧视待遇。 附表11-1 建设项目招标基本情况表建设项目名称：XXX景观工程建设单位名称：XXX住房和城乡建设局项目名称招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额 （万元）不采用招标形式备注勘察全部委托公开25.6设计全部委托公开27.2建设工程全部委托公开720.5监理全部委托公开14.41重要材料其他无情况说明：建设单位盖章年 月 日附54、表11-2河北省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称XXX景观工程建设项目项目建设单位XXX住房和城乡建设局项目单位负责人及电话张立新项目联系人及电话建设内容绿化工程项目建设地点和时限XXX两侧总投资额860万元资金来源及构成地方财政拨款是否含有或拟申请国有投资或国家融资有合同估算额（万元）招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计52.8建设工程720.5监理14.41重要材料拟选择的招标公告发布媒介河北省招标投标综合网 情况说明：本项目拟全长1500米，占用土地60000平方米， 项目建设单位（盖章） 年 月 日 第十二章 投资估算55、和资金筹措12.1编制依据市政工程投资估算编制办法（建标2007164号）；全国市政工程投资估算指标（HGZ47-101-103-96）国家计委关于加强基本建设在中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知国内设备及材料现行市场价依据2006年国家发改委，建设部颁布的建设项目经济方法与参数（第三版）；2007年1月1日国家财政部颁发的企业财务通则和企业会计准则基本准则。项目承办单位提供的有关数据12.2投资估算项目总投资860万元人民币。具体各项投资明细详见表12-1固定资产投资估算表固定资产投资价值确定1、建筑材料执行XXX当地造价管理部门所颁布的材料价格。2、下列工程建设其它费用按有关文56、件进行编制。（1） 建设单位管理费：按财建2002394号文件有关规定计算。（2） 建设项目前期工作咨询费：按冀价经费2000第10号文件有关规定计算。（3） 工程监理费：依据发改价格2007670号文件计算。（4） 临时设施费：根据河北省建筑项目概算其它费用定额（2005年），按土建和安装费用的0.5%计算。（5） 工程勘察设计费：按计价格2002第10号文有关规定计算。（6） 工程保险费：按（建筑工程费+安装工程费）0.3%计算所得。（7） 招标代理费按工程费用差额定率累进计费，依据国家计委计价格20021980号文有关规定计算。（8） 环境评价费：按计价格2002125号文件有关规定计算57、。1、 基本预备费：按第一部分、第二部分合计的6%。2、 涨价预备费：根据计投资（1999）1340号文规定，目前价格上涨指数按零计算。详情见附表12-1表12-1固定资产投资估算表序号工程或费用名称工程量建筑工程费（元/）安装工程费（元/）费用合计（万元）1工程费用720.50 1.1绿化工程60000870516.00 1.2土方工程204.50 204.50 2其他 84.83 2.1土地使用费0.00 0.00 2.2建设单位管理费10.81 10.81 2.3工程勘察费25.60 25.60 2.4工程设计费27.20 27.20 2.5建设单位临时设施费3.603.60 2.6工程58、保险费2.16 2.16 2.7工程建设监理费14.4114.41 2.8招标代理费5.045.04 2.9前期咨询费2.00 2.00 3预备费 48.68 3.1基本预备费48.68 48.68 3.2涨价预备费0.00 0.00 建设投资合计 860.00 12.3资金筹措项目总投资860万元人民币,全部为财政拨款。第十三章 生态评价根据建设项目经济评价办法与参数(第三版)的规定，本项目作为基础设施项目，具有较好的社会效益，但是其费用和效益，除一部分可以量化外，大部分难以用货币计量，财务现金流量不能全面、真实地反映其经济价值，需要进行经济费用效益分析。从资源合理配置的角度，分析项目投资的59、经济效益和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。13.1生态评价根据项目的投资估算，拟建工程共需占用土地60000平方米，拟建项目位于XXX两侧。因本项目是绿化带的建设，从而产生生态效益与节能效益。13.2.1生态效益1）提高生态环境质量通过本项目建设广种适生树种，从而完善了湿地生态系统，遏制生态系统恶化趋势，可提高XXX的景观生态环境质量。2）改善了区域小气候水体蒸发，光合作用与蒸腾作用将会吸收热量，降低XXX周围的温度，XXX绿化工程建成后，在炎热气候能降低环境温度1-3度，增加空气湿度3%-12%。3）改变空气质量按照每公顷年产生氧气12吨，吸收SO2 300公斤，粉尘900公斤60、，绿化带规划有乔灌木林，建成后共能产生氧气72吨，吸收SO2 1.8吨，粉尘5.4吨.13.2.2、节能效益根据现代生态学提供的数据，每株大树蒸发一昼夜的调温效果相当于25万大卡，相当于10台空调机工作20个小时，空调耗电量为0.86度/台.小时，电费按0.5元/度计算，成本为0.3元/小时，每年180天使用空调器计算：每株树一年可节约用电10X20X0.86X0.5X180=1.55万元.以拟建设计规划计算，则总计可节约近百万元，如果再加上水体蒸发调温效果，水体部分可节约电费近百万元。13.3项目建设资金项目总投资860万元人民币。13.4效益评价结论本节效益评价结果表明，项目将给社会带来较61、好的生态环境，改善周边小气候，还使能源消耗等到了减少，因而项目是及时可行的。第十四章 社会评价社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析，拟建项目是XXX迎宾大道两旁的景观工程，该项目的建设对当地社会和对外印象产生必然的影响。14.1主要利益相关群体1、项目建设区涉及到拆迁的居民，他们即是受意者也是受害者，如果赔偿合理则主要是受益者。2、项目建设涉及到地方政府，本项目为地方政府出资建设，虽然没有盈利回报，但由于项目建设在XXX京深高速出口引线即迎宾大道，景观项目的建设使XXX对外印象大大提升，也是受益者。14.2社会影响分析14.2.1 62、社会效益分析1带动区域经济发展，提高城市品位，改善投资环境本工程的建设较大程度的改善了当地的环境和县城状况，有助于新的城市景观形成，完善了城市功能，对进一步发展XXX经济起到了应有的保障作用。同时，本工程的修建为优化XXX投资环境、加快城市化进程创造了有利条件，城市品位的提高将会对区域经济的发展起到良好的推动和促进作用。2沿线土地增值本项目的实施，将会较快地拉动项目影响区域的开发建设，带动本地段区域经济的发展，提高地域经济价值，使其土地资源得以充分开发利用，加快可用土地增值速度及功能转换。14.2.2负面影响分析项目在施工期对自然环境和生态环境都会产生一定的污染。大量取土会破坏土地的原有自然结63、构，此外，施工机械噪声影响当地居民生活。要采取毕要措施使负面影响降到最低。项目为绿化工程所以在运营期不存在负面影响。14.3评价结论综上所述，拟建的项目对当地社会和经济产生一定的影响，包括社会效益和负面影响。通过分析可知，本项目的建设有利于繁荣地方经济，促进社会综合事业的发展，提高XXX对外印象，当地生态环境得到改善，绿化覆盖率有明显提高，社会效益显著。对于负面影响，只要采取积极有效的措施，通过加强管理就可以将其影响程度降到最低程度。本项目的社会效益显著，社会风险较小，社会评价可行。第十五章 建议与结论15.1实施措施及建议该项目的建设应与周边地区的城市建设统筹考虑，看作一个完整的体系进行开发64、。政府通过对土地市场的调控来达成综合整治建设投资及所产生效益最大化之间的平衡。资金的运作是城市建设中关键的一环，一个良好的机制将是广纳外来力量进行城市发展建设的重要保障。1、以法兴绿，以法治绿要确保城市绿化建设的顺利有序进行，首先应从立法着手，制定或修订充实城市绿化地方法规和管理办法势在必行。要加紧制定城市绿化的相关法制法规。绿地系统规划一旦审批通过，应不折不扣执行。详细规划应按照宏观要求规定绿地指标，并严格按规划建设执行。对现有绿地、规划绿地应加强保护，严禁占绿、毁绿。对违纪违法单位和个人严加处罚，追究责任。绿地任何单位不得随意侵占，如确有特殊原因需要改变绿地性质的，应报请有关部门进行审核、65、审批，并严格按照规定程序办理审批手续。建设单位必须同时向主管部门报送绿化方案，绿化方案经审核，符合城市绿地系统规划标准并加盖“绿化审批专用章”后，工程项目方可开工。绿化工程竣工后，需经园林绿化行政主管部门验收，验收合格并在验收报告上加盖“绿化合格专用章”后，建设工程方可交付使用。一切建设项目中的绿地建设，要贯彻“三同步”原则，即同步规划、同步设计、同步建设。主管部门应对全市绿地的养护管理负责检查、监督、指导，制定各种绿地的养护标准、管理规范。2、 加强规划决策的前瞻性，保证绿化发展用地土地是不可替代和不能再生的宝贵资源，是发展经济的载体；城市绿化用地资源是发展城市绿化，提供优质生态环境的基础。66、因此，绿地规划、决策管理的着眼点必须面向未来，要在财力、物力可能的条件下不断提高标准，为创建理想的人居环境预留空间。3、提高全民绿化意识环境与发展是当今国际社会普遍关注的重大问题。绿化建设是保障城市经济持续发展的必要条件之一，是改善城市人居环境、建设现代化文明城市不可缺少的基础设施。因此，加强绿化宣传力度，提高全民绿化、环保意识意义重大。通过各类新闻媒体和举办形式多样的宣传活动，广泛开展园林绿化的科普教育，提高全民爱绿、护绿意识，尤其是各级领干部的生态意识。同时，充分调动各行各业关心绿化，支持绿化，参与绿化的积极性，把绿地建设提高到改善人居环境、投资环境、促进土地增值，改善城市形象的高度加以重67、视。15.2结论该工程的建设可以美化XXX城生活环境，提升城市品位，改善投资环境，大大提升XXX对外印象，促进区域经济的整体发展，社会效益显著。因此，该项目的建设十分必要而且可行。沈阳万科四季花城项目五期六组团景观工程施工合同工程地点：沈阳万科四季花城项目 建设单位：沈阳万科四季花城房地产开发有限公司施工单位： 日 期： 目 录第一部分：协议书1. 工程概况 2. 工程承包范围 3. 合同工期 4. 合同价款 第二部分：通用条款1. 定义2. 合同文件组成及解释次序3. 甲乙双方的人员、设备4. 甲方责任5. 乙方责任6. 工程结算7. 质量管理及现场管理8. 工程分包管理9. 材料设备10.68、 工程竣工验收、移交与保修11. 不可抗力12. 保险13. 文物和工程障碍14. 违约和争议15. 合同解除16. 合同生效与终止17. 附件第三部分 专用条款1. 定义 2. 合同价款支付方式3. 甲供材料、甲控材料明细及暂定价格，甲委工程明细4. 履约担保5合同份数第一部分 协议书甲方：沈阳万科四季花城房地产开发有限公司 乙方： 沈阳万科四季花城 项目 五期六组团景观施工 工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方施工。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，双方依据中华人民共和国合同法、市政园林工程施工的有关规定和招投标文69、件达成本合同，双方愿共同遵守。1 工程概况1.1.工程名称：沈阳万科四季花城项目五期四组团景观施工工程1.2.工程地点：四季花城施工现场 1.3.造园面积： 平方米 1.4.施工进场条件和周边环境：具备 1.5.本工程甲方授权沈阳市工程监理咨询有限公司进行全项目管理1.5.其他：无 2 工程承包范围2.1. 乙方负责对本工程进行施工，承包范围为四季花城五期六组团内侧道路及路两侧植物种植、铺装、建筑小品等，详见招标图纸、招标文件（包括招标文件中的所有附件）所描述的标的物以及合同附件中所含全部工程内容（除下列2.2条说明以外）。2.2.不包括甲供材料（甲供材料内容见专用条款甲供材料明细及暂定价格）70、设备及其运输、卸车，但包括其倒运、验收及保管。3 合同工期示范区：7月1日进场，8月1日完成。其他区域：进场时间由甲方通知，完成时间为11月5日。合同工期涉及的销售开放节点及开放节点所开放工程范围：以现场通知为准。甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素，除出现以下情况：人力不可抗拒因素重大设计变更或变更施工图而不能继续施工的，否则竣工日期不予调整。对于施工期间涉及的销售节点，乙方应在工期上全力配合，以保证甲方销售节点的顺利开放。4 合同价款合同总价为（人民币小写）： 元 （人民币大写）： 该合同总价款为乙方已对本工程全部招标文件、工程所在地71、周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网等情况均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、绿化养护工作标准、质量标准、工期、付款条件、工程移交前的维护工作、标段临设要求、施工场区围护、文明施工措施和技术措施等要求，充分考虑了人工、材料（包括甲供材料）、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、噪声排放费用、环评检测费用及污染费用并已考虑垃圾排放（包括建筑垃圾）、冬雨季气候条件、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，结算时不再调整。投标报价表中的土方工程量已经乙方现场勘察，总价包干，进场后不再进行调整。5 乙方向甲方承诺72、按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本协议所约定的全部义务。6 甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本协议所约定的全部义务。7 本协议书中有关词语含义与本协议第二部分通用条款中定义相同。8 合同生效本协议订立时间： 年 月 日本协议订立地点： 沈阳 甲方和乙方约定自双方法定代表人或授权代表签章并盖章后本协议生效。甲方（公章）：沈阳万科四季花城房地产开发有限公司 法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：地 址：电 话：日 期：乙方（公章）： 法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：地 址：电 话：日 期：第二部分73、 通用条款1定 义下列定义除本协议中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：1.1. 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。1.2工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.3. 图纸：指由甲方按本协议约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。1.4. 书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.5. 小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时74、间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2合同文件组成及解释顺序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成合同的文件及优先解释顺序如下：2.1.1.本协议签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要；2.1.3.本协议及其附件；2.1.4.中标通知书（或定标书）；2.1.5.招标文件及招标过程中双方确认的书面文件2.1.6.乙方的投标书及其附件，开标后双方确认的书面文件；2.1.7.施工图纸和设计变更；2.1.8.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有75、关技术资料。2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商未达成一致的，按本协议关于争议的约定处理。2.3.乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏，否则甲方有权对乙方索赔损失。双方同意无保密措施费。2.4.国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。3甲乙双方的人员设备3.1.甲方人员设备：3.1.1.甲方驻工地代表，代表甲方履行本协议中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地代表（或授权人）签署并加盖甲方公章后76、方为有效。合同另有约定的除外。3.1.2.若甲方工地代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。3.1.3.甲方派驻工地的其他工作人员按本协议规定对乙方的进度、质量、安全、文明施工等进行管理。甲方代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。甲方代表授权人，在甲方代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑问时，可将此函件提交甲方代表进行确认。确有必要时，甲方代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认（设计变更单、工作联系函、签证单、知会函77、）要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。3.2.乙方人员设备：3.2.1.乙方驻工地代表（即项目经理），代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均须以书面形式由乙方代表签字并加盖乙方项目部公章（乙方项目部公章及项目代表经乙方授权后具有法律效力）后递交甲方，但其中对本补充协议的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。3.2.2.乙方所有管理人员名单和施工设备应按乙方的投标文件配置。如乙方需对人员安排进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行。乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。78、3.2.3.对于下列乙方工作人员，甲方有权要求及时更换，乙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围，否则乙方向甲方支付违约金 1000 元/人次；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。3.2.3.1.对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；3.2.3.2.专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3.2.3.3.不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；3.2.3.4.违反甲方或乙方工地现场管理规定者；3.2.3.5.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；3.2.3.6.与投标书及本协议规定名册不符者；3.2.3.7.与本工程施工无关及79、对本工程产生不良影响的其他人员。4甲方责任4.1.施工准备期间：4.1.1.提供施工用水、电接口，接口距离施工场区不大于500米。4.1.2.提供施工场地工程地质、地下管网线路资料一套，必要时乙方应自费进一步探明。4.1.3.将水准点、坐标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。4.1.4.组织有甲方、乙方、设计单位、质检单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审工作，将整理的会议纪要按施工图的份数发给乙方。4.2. 施工期间：4.2.1监督检查工程质量、进度、安全、文明施工，80、负责设计图纸问题的处理、设计变更和现场签证的审核、工程进度款的审核与支付、授权监理单位组织各阶段的工程验收（工程竣工验收由甲方组织）、办理工程移交手续、办理竣工结算等。5乙方责任5.1.遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.2.履行本协议中规定的乙方有关权利和责任，按本补充协议文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或未按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。5.3.根据招标文件的要求，完成施工方案及节点设计，完善甲委工程81、安装节点设计，经甲方、设计院、监理确认后使用。5.4.有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，措施费用已包含在合同总价中。5.5.按合同约定内容，为甲委工程提供配合和管理，并对整体工程的施工质量和工期负责。5.6.对于未正式移交甲方的已完工程（包括甲委工程），乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方负责自行修复或赔偿。5.7.严格遵守有关环境保护法律、法规，遵守政府主管部门对施工场地及周边交通、施工污染、噪音等安全文明生产的有关管理规定。5.8. 乙方负责到政府建筑质量管理部门办理质量监督手续，并承担此项费用。6工程结算6.1.工程量清单方式结算依82、据：本协议及补充协议，建设工程工程量量清单计价规范（GB50500-2003）、竣工图、双方洽商文件、现场签证、设计变更、扣款通知单、图纸会审记录、辽宁工程造价信息、竣工验收资料等。6.2. 结算申报在通过工程竣工验收、办理完工程交接手续及竣工资料移交手续后 15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料必须符合甲方审核要求，甲方收到完整的竣工结算资料后 30天内审核完毕，双方签订工程结算定案表。乙方应严格按甲方要求时间申报竣工结算，每延后1天按相应结算值0.1%比例计取结算咨询误工费，此款在结算造价中扣除。6.2.1.所有预算和结算书格式按照工程量清单标准格式，电脑打印（纸张大小A83、4），一式两份，并在封皮总价款处加盖公司公章。6.2.2.乙方所申报签证、变更结算要求及办法严格执行附件1关于设计变更、现场签证的协议规定。6.3.结算价确定6.3.1.工程结算总价为按照本协议规定的合同价款调整及其他调整后的总价。结算金额合同价款+变更签证造价-未完成合同项+合同外工程-超用甲供材+其他调整（如合同中规定的材差、质量和工期违约金等），水电费等代交费用应含在结算价中，在付款时扣除。6.3.2.为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算额，不得高出最终审定的结算额的5%，否则，向甲方支付超出额的10的违约金，并在结算工程总价款中扣除，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。6.384、.3.签证、变更造价确定依据执行附件1关于设计变更、现场签证的协议规定。6.4. 对本工程涉及的所有材料如在施工期间市场价格有变化，一律不予调整。6.5.暂定价格材料6.5.1.暂定价格材料是甲方对尚未确定品牌、规格、型号的分项工程或材料设备设定的暂定单价。暂定材料主要指甲供材料和甲控材料（详细材料明细及暂定价格见专用条款），为了保证投标的公平，各投标人均须按此暂定价格计算投标报价，结算时按甲方实际限价为准进行调差。结算调差公式：(甲方实时限价-暂定单价) 清单材料用量（1营业税及附加税率）6.5.2.甲供材料结算：甲方按乙方提供材料计划供货，竣工后的各部分剩余材料按甲方采购价格抵扣工程款。685、.5.3.甲控材料结算：对乙方未经甲方批准自行使用的甲控材料，质量和技术标准符合甲方要求的，以甲方的市场调研价为结算依据，不符合甲方要求质量和技术标准的，此项材料价不计入结算，对影响使用的，乙方应无条件更换，引起的费用及损失乙方自行承担。由甲方整改的，按整改的总价加10%的违约金一并从乙方结算总价中扣除。6.6清单项目中的材料用量按清单工程量计算。材料损耗计算规则：除草皮计取10%的材料损耗外，其它材料不另计损耗。6.7树木计算胸径规格由甲方根据设计确定，如乙方提供的树木实际胸径不能满足设计要求，只能选用大于设计胸径规格的树木替代，但是计算胸径仍按原设计胸径计算。经沟通后没有进行更换或更换后仍86、不能满足设计要求时，甲方将对乙方进行罚款，罚款数额视具体情况在10005000元不等。6.8. 施工用水电6.8.1.用水用电费用结算方式详见7.2.9.条款6.9. 其他6.9.1.违约金、甲方代付款等约定或法定由乙方承担的款项，由甲方从结算款中扣除。6.9.2.按国家规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在合同总价内，由乙方向收缴部门交纳。由甲方代理的，从乙方当月进度款中扣回。6.9.3.乙方施工的建筑垃圾应及时排放。乙方未及时排放的，甲方因需要可自行安排外运排放，按实际外运排放合同金额扣回。7质量管理及现场管理7.1.工程质量：7.1.1.本工程质量乙方同意达到工程行业现行标准规定的优87、良标准，苗木成活率100。7.1.2.树木的移植必须带土坨，土坨规格应满足图纸及规范要求。所有树木严禁抹头，保持冠幅，但可以适当梳枝。7.1.3.在施工过程中，甲方在不妨碍乙方正常作业的基础上，可以随时对作业进度、质量进行检查。对于乙方出现施工工艺违反要求、苗木或材料不符合要求或质量不合格等情况，甲方有权责令乙方返工，返工费用由乙方承担。乙方在接到甲方发出的质量问题通知单后，应及时迅速整改完毕，并请甲方人员复查。复查仍不合格时，视质量问题的严重程度，甲方将有权以每处每次从乙方工程款中扣除1000至3000元作为违约金，同时有权要求乙方立即调换现场技术负责人，项目经理，直至甲方提出更换施工队伍，88、由此产生的返工费用、工期延误及其它损失，全部由乙方承担。7.1.4.分部工程验收必须按规范要求达到优良标准，否则甲方有权指令停工整改，待达到优良标准后方可进行下一道工序，由此造成的工期延误不予顺延工期。7.1.5.乙方必须选派具有类似工程经验的人员任项目经理，选派现场专业技术负责人。选派专职质量检查员。 7.1.6.施工组织设计、苗木采购、运输、栽植方案（含方案，作为投标的技术标书文件在评标时进行审核）作为质量技术资料文件，所发生的费用均已包含在合同总价中。若涉及商务类或经济签证的必须单独履行商务或经济签证审批手续后方可作计价结算依据。7.1.7.在施工过程中，承包单位对已批准的施工组织设计进89、行调整、补充或变动时，应由甲方和监理单位签认。7.2.工地现场管理7.2.1.本工程以附图中闭合的直线范围作为施工场地。由于施工现场狭小无法满足乙方施工场地和暂设需要的，由乙方自行解决住宿、材料堆放及多次倒运问题，所发生的费用已包含在合同总价中。7.2.2.本工程施工管理过程中乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守本补充协议及甲方的现场管理规定。并随时接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查，如达不到安全文明工地标准，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的损失由乙方负责。7.2.3.乙方应严格按安全规范组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方90、原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。7.2.4.乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危险环境下施工之前应制订完善的安全保护措施，报政府有关部门的审批并经甲方批准后实施。7.2.5.根据有关环境保护的规定，乙方应采取合理的措施来保护现场内外环境，在施工区域与封园区域间应临时设立钢架密目网围挡，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损害，如乙方未按规定要求采取相应措施，所造成的一切直接及间接损失均由乙方承担。7.2.6.乙方进入甲方已建成园区进行施工的，每名施工人员均应至甲方委托的物业公司办理登记及园区出入手续。施工过程中应服从甲方及甲方委托的物91、业公司的管理，不得随意走动、大声吵闹、污染环境。7.2.7.对于甲方要求的具体工作，无论大小，乙方需按甲方提出的标准给出完成的具体时间，乙方可根据当时的实际情况提出需甲方配合的支持条件和合理要求，在双方达成一致意见之后，把相应具体内容落实到纸面并签字确认。之后若乙方不能按标准及规定的时间完成且无合理原因。甲方可对乙方进行1000-3000元的罚款。7.2.8.本工程的所有安全文明施工措施的费用已在合同价款中包干考虑，不作任何调整。7.2.9.现场用水用电管理：甲乙双方用水、电必须安装水表、电表（乙方电表安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；电表须经过有关部门检测。甲92、乙双方每月底共同对甲方的分支水电表进行抄表，甲方根据抄表情况从乙方当期工程进度款中扣除乙方水电费（施工临时用水源为自备井时或无法按实计量则水费按工程总造价的0.4%计算，电费按工程总造价的0.6%计算）。当甲方水、电总表与各承包方分表合计总量有差额时，差额部分按各承包方当月用水、电量分摊。 7.2.10.双方约定施工现场安全网、施工围板广告权益属甲方，未经甲方许可，乙方不得在这些设施上面悬挂任何广告，违反规定的，甲方有权派人强行拆除。7.2.11.成品保护：乙方负责工程验收移交前现场所有合同范围内工程的成品保护（包括施工完成后移交给乙方的甲委工程），如有损坏，由乙方负责相应的损失。8工程分包管93、理8.1.转让：乙方未经甲方书面同意不得将本补充协议或任何部分、任何收益、利益转让给他人。8.2.甲方委托工程（简称甲委工程）：甲委工程明细见专用条款甲委工程明细。8.2.1.甲委工程是由甲方组织招标并确定中标单位，甲方与中标单位签订施工合同并支付进度款的工程。乙方负责对指定分甲委单位进行总包管理并提供总包配合，甲方代甲委单位向乙方支付指定分委托工程总包管理配合费（已包含于合同总价中），乙方不得再向甲方或甲委单位收取其他任何相关费用。甲方有权增减甲方委托工程项目，增加项目的总包配合管理费按相应甲委工程造价2%计取，对于减少的项目总包配合费不进行调减。8.2.2.乙方对各分包单位的管理协调与配合94、服务，应按工程施工进度计划的时间安排，对分包单位的进场时间、人员、材料设备安置、施工场地划分、施工的开展、施工接口、交叉作业、安全防护、成品保护及水、电、路、临时设施和施工机械等施工现场资源的使用进行及时、合理、恰当的组织和安排，保证各分包单位的有序施工。8.2.3.乙方应对甲委工程的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保安等负总包管理责任。工程施工过程中，乙方应会同甲委工程施工单位、监理分阶段针对甲委工程进行验收、移交，经三方签字确认后由乙方负责本施工区域内一切移交完成的成品、半成品的保护，设专人负责管理，如出现成品、半成品损坏、丢失由乙方负责全部责任，并按照损失部分总造价向建设单位赔95、偿经济损失。因此引起外委工程投诉的，经查属实，按投诉单项工程的外委工程总结算造价的2%收取赔偿，甲方不需征得乙方同意。同时，甲委施工单位施工过程中也须对乙方已完成的分项工程成品保护负责。8.2.4.乙方应熟悉甲委工程的具体要求，了解其分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在隐蔽工程之前，请指定甲委单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。应要求各甲委单位提供施工组织计划与进度计划，并进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调解决。8.2.5.乙方对甲委工程、乙方分包工程进行施工总协调，参加甲委工程验收和竣工验收，修补甲委工程施工损坏的路面砼砖和其他石材，完成甲委工程96、安装后的修补及塞缝和甲委工程的预留预埋（费用已包含在合同金额中。）。8.2.6.乙方在各分项施工前须与甲委工程联系，核对清楚各甲委工程图纸与乙方图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一；及时向甲委单位施工部位提供标高控制线、平面定位点线等，否则视为乙方违约。甲委工程因标高控制线、平面定位点线等错误造成的损失由乙方承担。8.2.7.乙方负责向甲委单位提供合同约定的所有合理设施，包括但不仅限于下列项目：8.2.7.1.按甲方的要求提供具备甲委工程开工的条件。8.2.7.2.提供通道与场地，负责安排作业面及作业时间；负责分配甲委单位的施工、仓储等用途的场地，甲委单位自行解决办公设施。8.2.7.3.甲97、委单位负责将自己施工范围内的垃圾运到乙方在现场指定的垃圾堆放点，乙方负责清运，如发现有关单位的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则乙方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费经甲委单位确认后知会甲方，甲方将在甲委工程款中扣除。8.2.7.4. 提供施工用水电源。乙方应对用电用水进行安全监督检查并负管理责任。8.2.7.5.其他方便甲委工程施工的工作。8.2.8.乙方管理配合费已包含以上所需费用，乙方配合应积极及时，不得影响甲委工程工期，如不按要求内容向甲委单位提供配合的，或配合不及时，甲方可另行处理，所发生的费用加15的管理费后从当期的乙方工程进度款中直接扣除。8.2.9.甲委工程，乙方为第98、一责任人，负责全面质量管理及验收，负责统一现场协调安排，甲方负责协调督促。8.3.乙方应全面负责施工现场的安全及文明施工管理，建立健全安全文明施工管理机构，完善现场安全文明施工设施，制定隐患治理措施及突发事件应急预案。8.4.乙方应对各分包单位的管理协调与配合服务，应按工程施工进度计划的时间安排，对分包单位的进场时间、人员、材料设备安置、施工场地划分、施工的开展、施工接口、交叉作业、安全防护、成品保护及水、电、路、临时设施和施工机械等施工现场资源的使用进行及时、合理、恰当的组织和安排，保证各分包单位的有序施工。9材料设备9.1.甲、乙双方采购供应的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政99、府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。9.2.施工用主要材料设备（甲供、甲控材料设备除外）均需经甲方审核确认并封样后方可采购. 9.3.甲方供应的材料设备（简称甲供材料）：甲供材料明细见专用条款甲供材料明细。9.3.1.甲供材料系指由甲方采购的建筑材料。乙方负责材料设备的倒运、保管并参与验收。9.3.2.对于各种材料设备的供应方式，甲方有权对其进行调整，乙方应无条件接受并积极配合甲方工作。9.3.3.甲方应在材料设备进场前 24 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道及卸货位置。监理组织验收，乙方参与，逾时未验收或未到场100、参与验收的，视为乙方已认可甲方、监理验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。9.3.4.乙方应在进场施工前编制属甲方供应订货合同范围内的材料设备的供货计划,包括数量、规格、到货时间，并报甲方审核，乙方不及时上报或上报数量或规格有误，责任由乙方负责。由于设计变更引起甲供合同范围内的材料设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知2天内书面通知甲方。9.3.5.对于甲供材料设备，乙方应将实际需要用量提报给甲方，由甲方组织供货。乙方所报甲供材料总额度超出单项工程预算甲供材料（按采购价计算）总额20%的，乙方需提供合理理由，否则甲方有权停止供货或支付货款，由此引起的工期等责任由乙方承担。9.101、4.甲控材料设备：甲控材料明细见专用条款甲控材料明细。9.4.1.甲控价材料设备是指由甲方根据选定的样板、品牌及市场情况，在施工过程中根据实际需要进行品牌及价格的确认（确认价格中应注明此材料价格所包含的范围），而由乙方负责采购。9.4.2.属甲方限价的材料设备，甲方在接到乙方的申请后10天内，按现金交易方式确定限价，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。9.4.3.甲方完成限价并通知乙方后，乙方超过20天未订货，此后该材料因市场原因涨价造成的损失由乙方承担。9.4.4.对于甲控材料，乙方如认为限价不能接受，应在接到甲方限价函后 5 天内书面通知甲方，否则甲方认为乙方已认可此价并按此价格进入结算，102、乙方不得提出价格差异。如甲方证实在市场上能够按甲方所限价格购买该材料设备，并将有关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供货，该材料设备费用按甲方采购合同价格从工程款中扣除，甲方凭有效证据并向乙方收取该材料设备采购金额15%的违约金，由此造成的工期延误由乙方负责。9.4.5.对于实时限定综合单价的分项工程，相关内容按甲控材料设备内容执行。9.4.6.应在施工进场前编制属甲控订货合同范围内的材料设备的进场计划,包括规格、到货时间，并报甲方审核，乙方不及时上报或上报规格有误，责任由乙方负责。由于设计变更引起甲控合同范围内的材料设备规格的变化，乙方应在收到变更通知2天内书面通知甲方。9.4103、.7.对于甲控材料设备，乙方应按实际需要用量自行组织采购。9.5.甲方指定样板或品牌的材料和设备，进货时按样板质量验收，如发现不符合样板质量要求或未按照指定的品牌进行采购，除按甲方掌握的该材料成本价计入结算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付违约金，或要求乙方重新订货，由此造成的一切损失由乙方负责。9.6.甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间20天仍不能供货到场，该种材料有权改为甲控或甲供，该材料设备费用按合同价格或材料设备采购价格的高者从合同价款中扣除，并向乙方收取该材料设备价款15%的违约金（如改甲供，则另外收取2%的采购费用）。9.7.经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用104、代用材料、设备；因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担，减少的费用乙方受益50%；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。9.8.所有与乙方施工工程有关的材料设备（包括甲供材料设备）到货后，乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。10工程竣工验收、移交与保修10.1.工程竣工验收 10.1.1. 乙方在工程竣工前五日，将验收日期以书面形式通知甲方届时组织验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。10.1.2. 在进行工程验收中，如发现不合格需返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙105、方在规定期限内完成，完成后经验收合格后再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修补或返工造成逾期交付的，乙方偿付逾期违约金。10.1.3.乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做出纪录，方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并做好纪录，如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方、设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方和设计单位未届时参加，应事先通知乙方，另定验收日期，否则乙方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。10.1.4.竣工106、工程验收以行业验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：10.1.4.1.增减工程变更的有关手续和其它洽商纪录；10.1.4.2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收纪录；10.1.4.3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，并交甲方存档。工程变更较大的，应绘制竣工图。10.2.工程验收合格后，乙方在竣工日期当日撤出全部施工人员（维修人员除外）、机械和剩余材料。工程竣工后乙方应根据甲方要求于15天内提交全套竣工资料二套。10.3.工程移交10.3.1.结算时间和内部验收时间的约定在造园施工单位按合同约定的开竣工时间内完成所有工107、程内容，由监理组织，甲方和施工单位共同参加对该工程进行内部验收，若工程内容全部完成，质量达到合格，由甲方填写工程结算工作交接单，乙方向甲方提交完整的竣工资料（包括竣工档案）后，双方进行工程竣工结算。10.3.2.工程正式竣工验收及正式移交时间的约定在该组团业主正式入住之日提前一个月起开始进行工程的正式竣工验收，由监理组织，甲方、物业公司、施工单位共同参加，对验收过程中提出的缺陷形成整改计划，整改期限为一个月。在规定的期限内完成整改工作并工程质量达到合格，在业主入住之日，造园工程正式竣工验收完成，并移交给物业公司（如整改工作未按规定时间完成，竣工时间和移交时间顺延到完成之日。）。整改期间由地产公108、司负责整改工作的进度及质量，物业公司参与跟踪。质保期从造园工程正式移交之日开始计算。10.3.3.施工单位维护时间约定从内部竣工验收完成且工程结算工作交接单公司审批后到工程正式移交期间，由施工单位负责对全部工程内容进行维护，维护标准见附件2维护期间绿化养护工作标准。维护期间由物业公司负责维护的管理工作。维护期结束，由物业公司提出付款申请后，经地产付款流程审批，由地产公司支付工程维护工程款。施工单位在维护期间出入园区，需按物业管理规定办理园区出入证，同时需遵守园区管理规定。维护期间施工用水、电费由物业公司承担。10.4.工程保修10.4.1.甲方从工程总结算价款中预扣5%作为质量保修金. 10.109、4.2.质保期的约定：园建工程（草坪除外）的质保期为工程移交起一年半；草坪的质保期为竣工后至移交物业之日止。10.4.3.质保期间，对于出现的苗木死亡、防水层渗漏等质量问题，乙方应在甲方或甲方委托的物业公司通知维修后24小时内组织维修，并在双方约定的时间内完成并合格，如乙方出现维修不及时或乙方的维修质量达不到甲方满意，甲方有权对该部分维修工程另行委托施工，所发生的款项从质保金中扣除，当质保金不够抵扣时，乙方同意支付差额。11不可抗力11.1.不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：11.2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理，110、在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，乙方应每隔7天向监理报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。11.3.因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： 11.3.1.工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担； 11.3.2.甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 1111、1.3.3.乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； 11.3.4.停工期间，乙方应监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担； 11.3.5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 12保险12.1.甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，由于不可抗力造成本工程承保项目的损失或损害时，乙方应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔。12.2.乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括112、第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。13文物和工程障碍13.1.在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于3小时内以书面形式通知监理和甲方，甲乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用。13.2.如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。13.3.施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知监理，同时提出处置方案，监理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。甲方承担由此发生的费用。13.4.所发现的地下障碍物有归属单位时，甲113、方应报请有关部门协同处置。14违约和争议14.1.违约14.1.1. 甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的损失，顺延延误的工程。当发生下列情况时，乙方应向甲方发出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按约定付款，则甲方从约定应付之日起按银行同期利率向乙方支付违约金。14.1.1.1.甲方无合理理由而不按时支付工程预付款； 14.1.1.2.甲方无合理理由而不按时支付工程进度款； 14.1.1.3.甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款； 14.1.2.乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的损失。14.1114、.2.1.本工程中的所有苗木规格和质量必须达到图纸及合同约定的要求，如现场栽植完成后发现一处不符合图纸规定或规格不满足要求的，乙方应向甲方支付500元/处的违约金，并向甲方赔偿由此造成的工程延期损失。14.1.2.2.乙方未按该合同文本第一部分协议书中第3条规定，按销售节点开放或并考虑工期顺延的日期通过工程竣工验收，则每延误一天乙方需向甲方支付延期违约金 壹 仟元，并承担由此引起的甲方所有损失，逾期5天不能完成工程施工的，甲方有权解除合同，乙方除支付以上违约金外，尚应向甲方支付不能完成部分20%的违约金，并向甲方赔偿由此造成的工程延期损失。14.1.2.3.工程竣工验收必须达到本补充协议约定的115、质量标准，否则，乙方除支付给甲方工程结算价5 %作为违约金外，还须自费返工达到协议约定标准。14.1.2.4.乙方不得向甲方代表（包括监理人员）贿赂，或以其它不正当的方式损害甲方利益，否则，一经发现，乙方向甲方支付违约金3万元/人次，同时乙方应承担由此造成的一切后果。14.1.3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 14.2.争议14.2.1.甲方乙方在履行合同时发生争议，双方可协商解决，协商不成时，可向沈阳市当地具有管辖权的人民法院提起诉讼。 14.2.2.发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：116、 14.2.2.1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 14.2.2.2.调解要求停止施工，且为双方接受； 14.2.2.3.仲裁机构要求停止施工；14.2.2.4.法院要求停止施工。15合同解除15.1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。15.2.因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。15.3.当乙方将承包的全部或部分单体工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。15.4.如果乙方在合同执行中严重违反国家有关规定或本补充协议约定的条款，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同。15.5.甲方根据市场需要，工程停建117、或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权提出解除合同。15.6.一方依照15.2、15.3、15.4、15.5约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，按本补充协议14.2.条有关的约定处理。15.7.因乙方原因引起合同解除时，乙方除负责承担甲方的所有损失赔偿外，还须向甲方支付合同价款10%的违约金。15.8.合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为118、乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后进行结算，办理结算手续后支付。15.9.除根据15.5款解除合同外，解除合同后甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。15.10.根据15.5款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用按照当地政府有关规定确定，并支付因撤出施工现场所发生的直接费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。16合同生效119、与终止16.1.本补充协议自双方签订之日起生效。附件作为本补充协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.2.除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本协议即告终止。16.3.合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。17.合同附件：附件1关于设计变更、现场签证协议书附件2维护期间绿化养护工作标准附件3投标报价表附件4答疑文件附件5现场要求发包方（公章）：沈阳万科四季花城房地产开发有限公司法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：地 址：日 期：承包方（公章）： 法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：地 址：日 期：第120、三部分 专用条款1. 定义1.1.甲方代表： 1.2.乙方代表： 1.3. 监理单位： 1.4. 总监： 1.5. 质量监督检验单位： 略 2、合同价款支付方式2.1.付款节奏与比例工程无进度及质量问题的前提下，甲方按工程形象进度向乙方支付工程款。若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。2.1.1. 本工程无预付款；2.1.2. 乙方完成示范区部分景观工程，进度质量满足要求，在收到乙方齐全的付款资料后15个工作日内，甲方向乙方付款至完成部分产值70%的工程款；2.1.2. 乙方完成整体景观工程70%的施工内容，进度质量满足要求，在收到乙方齐全的付款资料后15个工作日内121、，甲方向乙方付款至已完成部分产值70%的工程款；2.1.3. 乙方完成合同产值全部工程量且进度质量满足要求，在收到乙方齐全的付款资料后15个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款70%的工程款；2.1.4.合同工程内部竣工验收合格且乙方向甲方提交完整的竣工资料后，甲方将于三个月后完成结算工作，并于决算完成后15个工作日内，向乙方付款至总结算价款的85%；2.1.5.结算完成6个月后支付至乙方结算总价款的95工程款；2.1.6.另外5%的工程结算款作为质量保修金，在质保期结束并对质保期结算完成后15日内甲方支付乙方。2.2.甲方向乙方支付的甲供材料，按实际供货量和甲方提供价格折抵工程款，即以上每笔付122、款中均包含工程进度款和甲供材料折抵工程款两部分。2.3.每期工程进度款=形象产值比例金额违约金-施工用水、电费-甲供材料款。3.甲供材料、甲控材料明细及暂定价格，甲委工程明细3.1. 甲供材料明细及暂定价格 本工程甲供材料明细及暂定价格请参见投标报价表。3.2. 甲控材料明细及暂定价格 本工程甲控材料明细及暂定价格请参见投标报价表。3.3. 甲委工程明细本工程甲委工程请参见投标报价表。4. 其他4.1. 乙方在进场2日内需向甲方报送苗木种植计划。4.2. 乙方在进场后必须按甲方要求在指定地点、指定时间前完成材料样板区的样板制作工作。4.3. 水景所用的特性材料需设计师定样确认后方可进场，并按设123、计师要求铺设。4.4. 乙方现场施工人员统一着装，并佩戴安全帽，必须满足万科现场安全文明施工要求。5合同份数本补充协议一式 伍 份，甲方保留 叁 份，乙方保留 贰 份，其它单位、部门 零 份。每份均有同等法律效力。发包方（公章）： 法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：地 址：电 话：日 期：承包方（公章）：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐 号：地 址：电 话：日 期：附件1关于设计变更、现场签证的协议甲方： 乙方： 甲、乙双方经协商于2007年 月 日签订了 ，为规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特124、签订以下协议：第一条：乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地的执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时、足量地支付乙方变更签证的价款。第二条：关于变更、签证办理的约定 （一）甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下： 贰万元以上（含贰万元）： （甲方印章式样） （乙方印章式样） 贰万元以下： （甲方印章式样） （乙方印章式样）（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标125、准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。第三条 关于变更、签证计价及结算的约定 （一）变更、签证的计价严格按合同的相关规定。乙方所报签证、变更结算资料应真实可靠，不可高估冒算.(二)签证、变更造价确定依据1.工程量清单中已含项目按工程量清单项目单价结算。2.工程量清单中未含但工程量清单中有类似项目的单价参照工程量清单中单价执行3.工程量清单中未含且工程量清单中没有类似项目的单价，参照现行辽宁省定额有关规定执行一类取费标准。（三）126、在双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整结算书，提交于甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的结算书。（四）乙方应在每月10日前申报上月发生的签证变更结算资料，并及时与甲方进行核对。对于延迟报送部分，甲方有权不予接受。（五）结算书的内容必须完整、准确，若结算报价每超过审定价 10 %，将审定价降低 1 %作为最终结算价；（六）乙方接受甲方发出的变更通知单后，应立即组织计算变更费用，最迟在该变更内容全部施工完毕后7日内（从监理及甲方工地代表确认完工情况的日期计算），向甲方报送完整变更费用计算；每迟报一天，将扣除最终审定价的 1 %。（七）原则上甲127、乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用；特急变更签证也应在施工后 10 天内谈定价款；乙方提交的变更签证结算书，应与事先商谈的价格一致。（八）关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（是综合单价，已含管理费和利润）。（九）当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时督促监理和甲方工地代表在完工后5日内签字确认，否则甲方可以不予审核费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师、成本人员共同完成工程量的确认和费用谈判，否则甲方可以不计价款。（十）因设计变更或现场签证涉及到可128、重复利用的材料时，应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用率，否则视为乙方100%的回收利用。（十一）双方核定变更、签证事项的价格后，应在结算书上注明最终审定价格，并由双方签字、盖章后生效。（十二）每月5日前，甲、乙方应就截止上月末已确定最终费用的变更、签证的费用结算书，进行综合性核对，并形成核对与商谈记录清单。甲方应按主合同约定的付款比例同期支付。第四条 其他本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。甲方：(盖章) 法人代表：时间：乙方：(盖章) 法人代表：时间：设计变更单项目名称： 合同编号：楼号：专业：施工单位名称：专业编号：提出方：设计院 设计129、部 工程管理部 营销管理部 项目经理部 客户设计变更单流水号： 变 更原 因 施 工 前 变 更 内 容 变更提出人： 年 月 日 会 签建 筑电 气园 林水 暖土 建销 售造价工程师估价主管副总经理审批意见成本管理部经理审批意见总经理审批意见建设单位年 月 日监理单位年 月 日 施工单位年 月 日施 工 后 完成情况(工期、质量、工程量) ： 监理工程师 年 月 日甲方现场工程师： 年 月 日注：本设计变更单未盖甲方指定印章，无效。本单估价仅供审批用，实际造价以结算为准。现场签证单 项目名称：合同编号：楼号：专业：施工单位名称：专业编号：提出部门：设计部 工程管理部 营销管理部 项目经理部 130、客户 施工期限要求： 年 月 日 至 年 月 日 签证原因施 工 前 签 证 内 容 甲方签证主办人： 年 月 日 签证造价说明：甲方造价工程师：乙方造价工程师：成本管理部经理审批主管副总审批总经理审批建设单位 （盖章）监理单位 （盖章） 施工单位 （盖章） 施 工 后 完成情况(工期、质量、工程量) 监理工程师 年 月 日 甲方现场工程师 ： 年 月 日注：本单原件施工单位、监理、项目经理部、成本管理部（成本组）各一份；本签证未盖甲方指定印章，无效。附件2绿化养护工作标准序号服务项目服务内容标准1、草坪的养护管理：（1）烧草 三月中旬进行枯草烧荒烧净枯草层，同时确保树木不受烧伤（2）浇水正常131、生长草坪：每年春发芽前、秋草枯黄停长时各浇一次透水；生长季节根据情况定期浇水新植草坪：除雨季外，每周浇2次水，保证渗透深度达10cm。a生长旺盛，叶色浓绿，总体平整b草坪覆盖率达98%以上 c路牙、井口、水沟、散水坡边整齐、草坪目视平整,长势良好，草坪绿郁，病虫害面积控制在2%以下e无明显杂草，草地纯度在90%以上，树木底下土面层不板结，透气良好,抽查的草坪范围杂草率低于2%，纯度达98%以上f外力破坏后三天内修复,总体高度在4CM以下，草边切除整齐，不入路芽、花丛、井口、水沟、散水坡边整齐、大面积草坪目视平整g病虫危害率每百平方米不超过2%，h每2个月施肥一次，播施和喷施，不伤花草（3）修剪132、每月修剪2-3次，确保总体高度在8CM以下，草边切除整齐，不入路芽、花丛，大面积草坪平坦、整齐，长草不超过10cm。（4）施肥每年于4月、6月、8月根外追肥三次；生长季节视情况进行叶面喷肥。（5）除杂草每年生长季节随时除掉杂草。(6)病虫害防治根据实际情况适时喷洒农药，除病虫害。 （7）补栽补种根据实际情况按时补栽草坪2、乔木的养护管理：（1）浇水成活树木：于发芽前、封冻前各灌一次透水，生长季节每周浇水两次，确保生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死。新栽树木：第一周每天浇一次透水，以后逐渐减少次数，确保树木成活。a生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死b保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密133、的内膛枝c无柘枝，树不阻车辆和行人通过，主侧枝分布均匀d整型修剪效果要与周围环境协调，下缘线高于2me无明显枯枝、死杈，有虫害枝条2%以下f无明显黄土裸露，最大裸露块在0.4平方米，裸露面积有总面积的0.5%以下g病虫危害率不超过2%，单株受害率不超过5%h无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片i作好防风措施，受外力影响歪倒乔木在外力结束1-2天内扶正，暴风雨过后12小时，无倒斜，断枝落叶在半天内处理j人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于2mk每年保证施有机肥三次，采用穴施或沟施，施肥、浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面（2）修剪每年于发芽前进行疏剪、短截，即整形修剪；生长季节除去病虫枝、枯134、死枝；入秋后进行重剪。 （3）施肥每年4、6、8月各施肥一次，生长季节配合打药进行几次叶面喷肥。（4）病虫害防治每年发芽前、落叶后各喷一次石硫合剂；生长季节根据消杀计划适时喷洒农药防治病虫害。（5）补栽补种每年的春秋植树季节按时对死亡的乔木进行更换3、灌木、绿篱、模纹的养护管理：（1）浇水每年于发芽前、封冻前各灌一次透水；生长季节每周浇2次透水。确保生长旺盛，枝叶健壮，无死树。a生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死b病虫危害率每百平方米不超过2%，单株受害率不超过5%c成型，造型美观，新长枝不超过20厘米d采用穴施或沟施，施肥、浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面e无明显枯枝、死杈，有虫害枝条2135、%以下f暴风雨过后12小时，无倒斜，断枝落叶在半天内处理g无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长15CM即修剪h预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱i多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次j病虫危害率每百平方米不超过5%，k绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰。l目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，无杂草, k缺苗、死苗及时更换l过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种（2）修剪每月修剪2次，确保树木整齐，无枯死枝、病虫枝，长枝最长不超过12cm。多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次，绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰。（3）施肥每年4、6、8月各施肥一次，生长季节根据情况进行叶面喷肥。（4）病虫害防治根据实际情况适时喷洒农药，防治病虫害。（5）补栽补种按时对死亡的灌木进行更换。