1、 *市*镇建立 工厂化育苗中心项目可行性研究报告*市农业局蔬菜办二一二年五月37第一章 项目概述 我国蔬菜的产量和需求量在世界占据首位，根据国家发改委公布的全国蔬菜产业发展规划（2011-2020年）文件指导预计，2020年中国蔬菜总需求量为58950万吨，比2010年增加8950万吨，以及2012年中共中央、国务院印发关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见文件提出大力发展设施农业。结合两个文件精神指示：我国蔬菜消费总需求和新增需求主要将通过提高单产和减少损耗来解决。为把握我国蔬菜生产发展趋势，满足城镇人口对蔬菜的需求，我们通过对*市蔬菜育苗现状及蔬菜产业现状调查，分析了2、传统蔬菜育苗的弊端，为实现农业产业提质增效，促进我市蔬菜生产发展向现代化前进，提出了*市发展蔬菜工厂化育苗的建议，研究编制了*市*建立蔬菜工厂化育苗中心项目可行性报告。现将项目报告内容概述如下：1 项目提要1.1 项目名称 *市*建立蔬菜工厂化育苗中心项目1.2 建设性质新建1.3 建设期限、建设内容建设时间：2012年8月2013年8月建设内容：建设智能温室：2000建设生产车间：992建设成品库房：180建设控制室： 601.4 项目申报单位及法人代表申报单位：*市绿野蔬菜种植合作社法人代表：￥1.5 投资规模及资金构成 总投资： 440万元 固定资产: 200万元 流动资金：100万元13、.6 资金筹措申请上级专项扶持资金：400万元。单位自筹： 40万元1.7 主要技术经济指标1建设年生产2000万株蔬菜种苗生产线1条。2解决600万株早春蔬菜秧苗缺口问题3促进春提早蔬菜批量上市，解决“春淡”1.8 项目辐射范围及带动能力1.8.1 以*市*蔬菜工厂化育苗中心为项目核心区建设蔬菜种苗生产基地，在*市范围内以“订单农业”方式辐射种植面积1万亩。1.8.2 项目实现年产值200万元，可创利税5万元，年净利润125万元，直接带动农民50人增收，农户年均增收1000元以上（以每株秧苗节约0.1元计算）。农户使用优质秧苗成活率提高10-15%，实现春提早栽培，促进蔬菜批量稳定上市亩增收4、200元，种植增收100万元，带动农户500户。1.8.3 企业每年吸纳20个农村劳动力，月均工资1600元。2 可行性研究报告编制依据1、国务院关于2009年促进农业稳定发展，农民持续增效的若干意见(中央1号文件)。2、中共中央、国务院印发关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见（20121号文件）。3、中华人民共和国农业法、农产品质量安全法、食品卫生法。4、全国蔬菜产业发展规划（2011-2020年）5、建设单位提供的其它有关资料。3 综合评价和论证结论经过多年的农业发展指导，目前种植业是我市农业经济的支柱产业，是农民增收的主渠道之一，以蔬菜为主的生产基地已经形成，同时5、气候变化所带来的问题对生产的影响也越来越严重。利用智能温室生产秧苗，不仅可以节约用地，还能提高秧苗质量，稳定作物的产量、品质，还可以实现批量上市稳定物价，推动我市农业产业集约化现代化的健康发展。具有显著的生态环境效益、社会效益和经济效益。本项目技术先进，实用可靠，项目承担单位在蔬菜育苗方面已经具备良好基础，有基地、有技术、已经在*以及湘东地区试销售秧苗近3年时间，得到了农户广泛地认可。同时项目能够切实地为农户带来增收前景、为地方增加税收，项目建设可行。4 项目建议4.1 随着农民对工厂化育苗认识程度以及风险投资意识的提高，项目建设的热情高涨，但工厂化育苗具有场地建设成本较高、育苗基数大、育苗风6、险较高等特点，农户仍需要培训和时间，建议政府对项目给予政策和资金扶持，并协调相关部门对建设场地水电设施改造，进行规范化管理。4.2 根据￥市作出农业“十二五”规划蓝图和￥市农业产业发展规划2010-2015，形成以106国道为轴线的“一廊三片”现代农业发展格局，分别在￥县、*西北地区重点发展蔬菜、休闲观光农业，围绕“保供给，重质量，促外销”目标，以基地建设为基础，以科技兴菜为重点，大力推动蔬菜的集约化、设施化、规模化、标准化生产和品牌化、企业化经营，逐步向产业带和园区化的方向发展的方针，本项目进行的蔬菜秧苗生产可以节约育秧用地，避免自然灾害带来的影响，可以提高秧苗品质、稳定秧苗数量，为我市蔬菜7、产品稳定生产和上市打下了坚实的基础，为丰富市民“菜篮子”解决春淡以及平抑蔬菜价格做出贡献，建议政府将工厂化育苗纳入农业规划，将秧苗工厂化生产与蔬菜产业一条龙结合起来，繁荣农村经济，使秧苗生产最大限度地在农业生产中得到利用。4.3 建议政府加快工厂化育苗规划进程，加快示范区建设，发展高效、循环和产业化农业经济，降低传统育苗的农业用地面积和风险，促进农村经济繁荣和富于劳动力转移。第二章 项目环境情况及项目由来 1 自然资源概况*市位于省东部中段、罗霄山脉西北边沿，古谓“*”，今为*门户，地处*“金三角”之缘，境内山灵水秀，风物宜人，国土面积2157.2平方公里，其中林地190万亩，耕地52.2万亩8、，是一个以山丘为主的河谷盆地，属亚热带季风湿润气候，年均气温17.5度，年降水量1478.6毫米，年均日照时数1568.2小时，无霜期298天。全市辖26个乡镇(其中18个镇，8个乡)，4个街道办事处，342个行政村，56个居委会，总人口103万，其中农业人口87万。 2 蔬菜种植业发展现状2000年开始，蔬菜生产异军突起。通过不断调整和深化农业结构，蔬菜生产不断向规模化、特色化、产业化方向发展。目前，我市形成了以富里为中心的蔬菜基地，以*为中心的蔬菜、西甜瓜基地，以浦口为中心的黄瓜基地，以神福港为中心的莲藕基地，以贺家桥为中心的玻璃椒基地，以庄埠为中心芋头基地，形成了10多个乡镇“一乡一品”9、的生产格局。我局制订的*第一个省级农业质量标准*玻璃干椒通过审核，于2008年5月份正式颁布实施。2008年，全市蔬菜18.2万亩，总产34万吨，产值5.1亿元，以辣椒、丝瓜、茄子、黄瓜、菜藕等品种为主。第三章 项目建设的必要性我国是蔬菜生产和消费大国，2011年全国蔬菜播种面积2.79亿亩，产量5.99亿吨，播种面积和产量均居世界第一，据FAO统计，我国蔬菜播种面积约占世界的43%，产量约占世界的49%，2011年全国蔬菜 (含西甜瓜 )生产的总产值约 5400亿元，占种植业总产值比例高达30%以上，在种植业中的地位仅次于粮食，种植蔬菜已经成为增加农户经济收入的重要途径，在新农村建设中具有重10、要作用。尽管近年来我国蔬菜生产的播种面积和产量不断增长，出口创汇不断增加，在满足市场周年供应中发挥了重要作用，但与国外相比，我国蔬菜产业发展存在以下突出问题：1 传统育苗方式的弊端*镇是*市的早春茄果类生产基地，随着种植规模的增长，面对的问题亦日益突出，具体表现在以下几个方面：1.1 抵御自然灾害能力薄弱 蔬菜生产抵御自然灾害的能力比较弱，蔬菜生产均衡供应市场的能力有待提高。目前市内蔬菜生产基本是以农户的小农生产为主，存在蔬菜生产设施简陋、抗击自然灾害的能力低等突出问题，蔬菜生产“靠天吃饭”的局面没有根本改变。自然灾害如冻害、冷害、暴雨和涝渍灾害、旱灾、高温热害等灾害的发生会导致蔬菜生产减产乃11、至绝收，进而会对蔬菜市场供应和社会稳定带来不利影响。如2008年1月2月南方地区所遭受的低温冰冻灾害导致全国20个省（区、市）蔬菜受灾面积4427万亩，占全国秋冬种蔬菜播种面积的34%，这次灾害造成蔬菜生产直接经济损失360多亿元，产品损失300多亿元，设施损失60亿元。这场灾害还导致南方地区蔬菜供应的“春淡”供求矛盾加剧，“春淡”的时间延长，导致蔬菜价格高位运行的时间增加。又如今年元月开始持续40多日的连续低温阴雨导致我市蔬菜秧苗损失惨重，600万株秧苗。因此今后如何增强蔬菜生产抵御自然灾害的能力，避免蔬菜生产出现大的起伏，实现蔬菜生产的周年均衡供应，保障蔬菜市场稳定是我市蔬菜产业实现可持续12、发展需要重点解决的问题。1.2 蔬菜种苗生产的能力薄弱，蔬菜集约化育苗生产急需加强。由于农户的蔬菜育苗设施简陋，2012年初的低温阴雨灾害导致农户培育的茄果类和瓜类蔬菜幼苗蒙受巨大损失。据统计，这场灾害导致600万株蔬菜苗被冻死，导致本地茄果类蔬菜面积减少25%以上。加上近些年，自然灾害的发生频率明显加大。因此今后应在该地建立大型的蔬菜集约化育苗工厂，利用育苗工厂的良好条件实现蔬菜种苗的集约化生产，提高蔬菜种苗生产抵御自然灾害的能力，保障蔬菜的稳定生产。2、实施蔬菜工厂化育苗的必要性 随着我国蔬菜产业的迅速发展，蔬菜生产已经进入由传统种植业向现代种植业转变的产业化生产的新时期。蔬菜种苗是生产的13、基础，其技术含量之高，对蔬菜种植业起着关键性的作用。蔬菜工厂化集中育苗就是集现代高新技术为一体，运用企业化生产经营的方式，培育优质高产蔬菜秧苗，从而推进蔬菜产业的快速发展。2.1.是提高育苗技术含量及秧苗质量的需要。实施蔬菜工厂化育苗就是要突破传统低质、低效育苗思想的束缚，树立起高技术、高品质、高效益的育苗理念。由于一家一户的育苗设施设备简陋，技术水平低，管理跟不上，抗自然灾害和风险的能力弱，难以培育出优质高产的蔬菜秧苗。一旦遇到各种自然灾害，不仅损失大，而且还要影响到蔬菜的种植。因此，运用工厂化集中育苗，使蔬菜秧苗在人工创造的最佳环境条件下培育，不仅可以保证蔬菜的按时种植，而且可以培育出优质14、高产的蔬菜秧苗，解除了种植户自己育苗的风险。同时，工厂化集中育苗实现了企业化运营，规模化生产，使育苗企业不断开发高产优质蔬菜秧苗。2.2.是促进蔬菜产业化发展、规模化经营的需要。没有规模，就没有效益。提高生产效率，发展规模经营是提高蔬菜育苗企业经济效益的重要途径。实施蔬菜工厂化集中育苗是社会化大生产的客观要求，生产的社会化要求通过专业分工与协作，提高生产效率，促进蔬菜生产的规模化经营。蔬菜工厂化集中育苗不仅可以节约资源，降低育苗成本，而且可以使分散松散的蔬菜种植户连接成一个分工合作的联合体，增强了抵御大市场、大流通和全球化的风险。蔬菜育苗产业的形成与发展，可以促进蔬菜产业链条的细化与延伸，为蔬15、菜生产链条各环节的专业化、规模化生产经营创造了条件。同时，蔬菜产业链条的细化与延伸，也为农村劳动力的吸纳提供了机会。 2.3.是发展高科技、高效益产业的需要。在土地资源有限的前提下，蔬菜生产面积不可能是无限制的发展，有限的资源要想满足人们日益增长的对蔬菜品质和数量的需求，就必须大力发展高科技、高效益的蔬菜产业。蔬菜工厂化育苗是集现代生物技术、环境控制技术、信息管理技术等高新技术为一体，以现代化、集约化、企业化的模式组织蔬菜秧苗的生产与经营。因此，蔬菜秧苗作为蔬菜生产的关键，蔬菜育苗产业的发展，不仅可以推动蔬菜产业朝着高科技、高效益的方向发展，而且可以带动与蔬菜生产相关联的设施设备制造、储藏运输16、加工销售等产业，不断改革创新，增加科技含量，提高经营管理水平，以便更好地满足蔬菜产业又好又快发展的需要。第四章 项目建设的可行性蔬菜集约化育苗技术从出现到现在已经有四十多年的时间，是一项十分成熟的技术，目前发达国家的蔬菜集约化育苗技术普及率已经达到90以上，已被广泛应用于蔬菜生产，蔬菜集约化育苗技术引进到国内也有二十多年的时间，经过对引进技术的消化、吸收，目前已经形成适合我国蔬菜育苗的集约化技术，从技术上看是十分成熟的，目前存在的主要问题在于在国内的推广普及不够。 1 发展工厂化育苗的可行性 1.1、资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展 *市*镇车上村依据地理优势（冬春季节较周边地区日平均温度高17、5）从上世纪80年代初开始种植商品茄子，丝瓜、辣椒，通过近30年的发展，实现了从露地栽培到大（小）棚覆盖、从单一品种到多品种、从分散栽培经营到集约规模经营的转变。2011年基地早春蔬菜生产面积达到1800亩，温室大棚200个，种植户450户，早春茄子1200亩，黄瓜100亩，西葫芦20亩，辣椒30亩，产品畅销长株潭、萍乡、南昌等省内外市场。车上基地成为长江中下游上市最早的茄子基地之一。区域内基地及其产品都已经通过无公害认定认证，实现了无公害化生产，并建立了全国蔬菜标准园一个，区域内生产能力不断增强，经济效益明显提高。1.2具有发展蔬菜的技术优势和基础设施蔬菜大棚的快速发展，为蔬菜工厂化集中育苗18、的实施奠定了坚实的基础和条件。经过30多年的发展，车上村现有温室大棚300多个，现代温室种植面积的迅速扩大，温室结构和性能的不断完善和提升，使得其成为近30年来农业种植业中效益最高的产业，该村农户虽然育苗规模还很小，只是停留于自给自足的蔬菜种植的需要，但也积累了不少经验。随着我国蔬菜产业的迅猛发展，使得蔬菜工厂化集中育苗方面也得到了较快的发展，积累了很好的经验。目前，工厂化育苗作为高新技术项目，各地纷纷进行探索和尝试，并取得了可喜的成果。因此，全国各地多年的实践探索的经验，将为车上村工厂化育苗的推广和普及创造了良好的条件。1.3市场需求量的扩大起到积极促进作用市场对工厂化培育秧苗的需求不断增加19、。随着我市经济的发展和完善，蔬菜种植户对工厂化集中培育秧苗的品质有所认识，不仅意识到使用工厂化培育的秧苗可以增产、增收，而且还可以通过各种蔬菜协作或合作组织，拓宽蔬菜的营销渠道，增强蔬菜的市场竞争能力。1.4、农户对发展工厂化育苗的观念转变近年来灾害性天气频发，导致种苗的质量、数量难以保证,给蔬菜生产带来巨大损失。传统的大棚+小棚+地热线(加温)+电灯(补光排湿)育苗设施,短时间的低温和阴雨还能解决,一旦遇到类似今年早春持续20多天的低温阴雨寡照天气，农户将素手无措。在调研中我们听到了育苗大户的共同心声:冬季育苗风险很大,在育苗期间经常是寝食不安,日夜难眠,由于规模小,育苗成本较高,有时因一些20、不正常因素如电热线控温器失控、降温的突然发生,一季就可能使农户倾家荡产。农户对传统自己育苗自己种植观念的转变，加大了对工厂化集中育苗的需求，为工厂化集中育苗的推广和普及奠定了良好基础。1.5、项目建设区外部设施完善项目区交通便利，铁路和公路网络遍布，交通便利，有利于蔬菜的销售。通讯、供电条件优越，项目区均为水浇地，灌溉水源充足，能够满足建设需要，且建设用地地势平坦，水量充沛稳定，常年灌溉用水源有保证。建设用地的土壤疏松，土层深厚，土质肥沃，适宜蔬菜繁育和的生产。1.6、种苗产业是前景广阔的新型产业蔬菜种苗产业开发在国外及国内发达地区已经有较长的历史，产业兴旺，经济效益和社会效益显著。（1）蔬菜21、种苗产业是一项资金、技术密集型的高度集约化产业，一茬生产就可达到或超过一般温室全年种植蔬菜的利润水平。（2）由于产投比远远高于一般蔬菜生产，为技术及资金的加大投入创造有利条件，不尽保证了产业的稳定与发展，且能够较快地达到现代化水平，获得更大的经济效益与社会效益。（3）由于利用现代科学与现代管理，可使种苗生产实现标准化管理，不仅技术出效益，管理也出效益。（4）*市蔬菜生产面积相对较大，但蔬菜种苗产业化几乎是空白，采取实际步骤加以实施与推动，借鉴国内外蔬菜产业化育苗的经验，实施工业化种苗项目发展潜力极大。 目前，车上村所具备的各项条件使得这一发展方向成为必然，发展蔬菜工厂化育苗，不仅可以推动本地蔬22、菜产业朝着高科技、高效益的方向发展，而且可以带动与蔬菜生产相关联的储藏运输、加工销售等产业，不断改革创新，增加科技含量，提高经营管理水平，同时能够为我市蔬菜产业又好又快发展提供新的方向。第五章 市场供求分析与预测一、*市蔬菜产业现状和对蔬菜集约化育苗的需求分析 *市为门户，地属城市经济圈，*镇是省、￥市蔬菜板块基地建设重点县级市、全国无公害蔬菜生产示范基地县和远近闻名的“蔬菜之乡”，2011年*市蔬菜播种面积为19.2万亩，加上周边的蔬菜板块基地总面积为30万亩，*镇生产的丝瓜、黄瓜、茄子、辣椒、苦瓜畅销长株潭。此外，镇的早春茄子是长江中下游最早上市的地区。项目区域内茄果类蔬菜的播种面积为0.23、5万亩，西瓜和甜瓜的播种面积为0.25万亩，拟建设的蔬菜育苗中心主要用于茄果类和瓜类作物的育苗，如果以茄果类每亩需要3000株苗，露地西瓜种植每亩需要400株苗计算，仅项目区茄果类蔬菜栽培就需要1500万株蔬菜苗，西瓜和苦瓜栽培需要100万株苗，合计近1600万株蔬菜苗，加上项目周边地区，需苗量约2000万株，整个*市近2亿株秧苗需求量，因此我市对蔬菜苗有巨大的市场需求。二、项目产品市场前景预测目前在*市由于缺乏集约化育苗中心，农户都是自行育苗栽培，2008年由于受到低温冰冻灾害，导致农户所育的蔬菜苗90%以上被冻死，2012年春的连续低温阴雨天气又导致蔬菜苗70%被冻死，自然灾害造成巨大的育24、苗损失，也使春季茄果类蔬菜栽培面积骤减，2008年春季茄果类蔬菜栽培面积减少50%以上，同时由于冬季茄果类蔬菜育苗费工费时，而农村青壮年劳动力多外出打工，在家务农的劳力逐渐减少，因此从整体上看愿意从事蔬菜育苗的人员在逐渐减少，而另一方面，由于农户育苗设施简陋，抗击自然灾害的能力薄弱，农户自行育苗的风险逐渐增加，对蔬菜集约化育苗的需求逐渐增加。本项目完成后，年产蔬菜秧苗2000万株，蔬菜苗的市场占有率仅为需求市场的6%，而且以上计算仅仅是基于*市计算的，实际上周边蔬菜板块基地对蔬菜苗也有巨大的市场需求，因此本项目产品的市场前景非常好。第六章 项目承担单位的基本情况1、建设单位基本情况项目建设单位25、*市农业局蔬菜站负责全县蔬菜技术推广、培训、品种引进、病虫害防治、温棚建设等工作。目前*市农业局有职工100名，其中高级农艺师3名、农艺师5名、助理农艺师4名。*市农业技术推广中心，技术力量雄厚，完全具有承担该项目的能力。*市蔬菜技术推广中心成立于2000年12月，自成立以来，该中心相继承担了省部级的基地建设项目，示范项目10多个，具有实施省部级大项目的工作经验。2、技术依托单位基本情况项目依托单位为农业大学学院，现有专业技术人员66名，其中推广研究员3名、高级农艺师25名。是全省从事农业技术推广的综合部门。近年来在蔬菜研究与推广方面取得了新的成绩，主要研究蔬菜种苗培育技术、良种提纯、复壮和扩26、繁技术研究，在种苗等分离、培养及开发利用、苗种筛选等研究领域开展工作，科研设施完善，科研队伍结构合理，专业人员素质高。在苗种的纯化、保藏、脱毒、生产性能测定、栽培技术与产品加工等方面，进行了大量的研究工作，为本项目的实施打下了良好的基础。该站现有综合测试分析和生物技术实验室，实验室有超低温冰箱（-40），低温冰箱（-20）,冰箱、电子分析天平、双目立体显微镜，低倍变焦距摄影机、超净工作台、调温调湿箱、液相色普仪、气相色谱仪、紫外分光光度计、高速离心机、电泳仪、酸度计、ELISA检测设备、定氮仪、旋光仪、火焰光度计、达到国家和行业标准要求。可开展植物蛋白分析及油料作物含油量、脂肪、谷物灰分、淀粉27、植物粗纤维、N、P、K、糖份、果酸、VC土壤肥料养分分析等。省农业大学近年来与*市农业局密切合作，并提供技术支持，同时*市农业局抓住中部崛起的契机，致力打造产学研一体化的现代农业发展模式，努力为农业产业升级缔造新的平台。两家单位的深切合作为省东部农业区菜农提供蔬菜生产和技术指导，提高了农民积极性，起到了典型的示范带动作用；同时技术人员多年来开展蔬菜研究与推广，也取得了多项研究成果。第七章 蔬菜集约化育苗工艺技术方案分析一、项目技术来源和技术水平本项目建成后将主要从事蔬菜种苗的生产和经营管理，该项目的技术来源是蔬菜工厂化育苗技术，本项目的主要技术依托单位是农业大学，项目核心技术，因此本项目使用28、的技术成熟且先进可靠。二、项目所采取的主要工艺流程本项目进行蔬菜集约化育苗的工艺流程见图1：种子处理穴盘准备基质准备（精选，去除破籽、瘪籽、杂质）（清洗、消毒）（去渣块、杂质，拍碎、过筛）准备阶段：播种阶段：基质按一定比例混和，药剂消毒，加适量水充分搅拌装盘、开穴、播种、覆盖、喷水在催芽室内催芽至60%幼苗出土催芽阶段：进入育苗温室，在环境控制条件下种苗生长发育，达到商品苗标准苗期管理：控制基质水分，施肥，出室炼苗阶段：图1 蔬菜集约化育苗工艺流程项目所采取的主要工艺流程包括种子选择和种子处理，对穴盘和基质进行清洗和消毒处理，采用精量播种流水线进行播种，放到催芽室进行催芽，育苗苗期管理和炼苗等29、几个主要阶段，本项目所设计的温室、配备的育苗生产流水线是根据穴盘育苗工艺流程和预计育苗量综合考虑的。第八章 建设内容及方案一、五联栋温室（1）温室主体规格尺寸及排列方式：温室采用南北排列，南北山墙长50m，东西侧墙长40m，东西单跨8m，南北柱间距4m，顶高4.8m，屋面坡度30度，总面积2000m2。（2）温室主体的性能指标：风载0.5KN/m2;雪载0.3KN/m2;最大排雨量140mm/h;电源参数220V/380V，50HZ。（3）结构设计基础:外部采用混凝土浇筑独立基础和条形基础，内部为点式基础，独立基础深110cm，竖向配筋，独立基础通过预埋螺栓与温室立柱铰接相连；温室四周及隔断处30、设置条形基础，基础露出地面200mm，四周采用0.5m高的砌砖墙裙。 温室主骨架:采用国产热镀锌钢管及钢板，骨架为轻钢结构。 立柱：双面热镀锌矩形钢管90603mm 桁条:双面热镀锌钢管602mm 立柱拉杆:双面热镀锌矩形钢管482mm 水槽:冷弯热镀锌钢板B=3mm，用于排水，水槽一端设有110mm的PVC水管，避免雨水对基础造成直接性冲蚀，水槽坡度为5。温室门:温室端面配有1个铝合金推拉门，规格为3m3m(宽高)。屋顶及天窗：屋顶、天窗及天窗启闭支撑杆采用专用铝合金型材，在钢结构上均安装有固定玻璃用铝合金型材。（4）覆盖材料 全部为双层无滴充气膜。（5）自然及强制通风系统 东西侧面采用五台31、风机通风，风机外形为12501200450，排风量30000m3/hr/台。顶部配有电动齿条开窗通风系统，齿轮齿条质量可靠。（6）保温遮阳系统 夏季，利用保温遮阴幕遮阳光，阻止多余的太阳辐射能进入温室，既保证作物能够正常生长，又降低室内能量聚集，从而降低温室内温度，保护植物免受强光灼伤，并使室内温度下降3-5;冬季，保温遮荫幕有反射室内红外线外逸的作用，减少热量散失，从而提高室内温度，降低能耗，降低冬季运行成本。 保温遮荫幕选用国产缀铝编织内用幕，宽度4.3米，遮阳率50%，节能50%，保质期5年，并采用带有行程控制的专用电机，可实现各个单元独立启闭。 技术参数:行程4m;运行速度:0.6m/32、min;单程运行时间7.5min;电源380V，50HZ;电机功率0.375KW 系统基本组成： 控制箱及电机:箱内装配有遮荫幕展开与合拢两套接触器件，既可手动控制，又可通过行程开关，实现自动控制。 驱动电机及联轴器：为专用减速电机，与控制箱相连，该机输出轴处配有行程开关，限位准确，使整套系统运行平稳可靠。二、生产车间用房建设建设生产车间用房992平方米，主要有：催芽室、缓冲室、灭菌室、配料室、洗涤室、原料仓库、废料处理场、化验室、控制室、配电室、锅炉房等。1、催芽室催芽室采用夹心彩钢结构，外覆50mm彩钢板，墙体颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m，结构尺寸16m12m=192 m2，其33、内部配置加热系统，微雾加湿系统及控制系统。钢结构屋架。2、缓冲室：建筑面积20m2，砖混结构。3、灭菌室：建筑面积100m2，砖混结构，对器皿，培养基（料）进行灭菌。4、配料间：建筑面积110m2， 砖混结构，用以配制培养基（料）。地面要平整、光滑，以便于拌料。5、洗涤室：建筑面积60m2，砖混结构，用来洗涤苗种瓶和其他容器，室内设置3个洗涤池。6、仓库：砖混结构，水泥抹面，高3.6米，建筑面积180m2。7、废料处理池：建筑面积50m2，用于回收废培养料，并做发酵处理。废塑料袋等存放回收。8、化验室：砖混结构，水泥地面，主要用于定期种苗质量检测。建筑面积60m2。9、控制室：砖混结构，水泥地34、面，建筑面积60m2，主要用于安放温室自动控制设备（后级计算机）,监视设备，数据输出设备。10、配电室：砖混结构，水泥地面，建筑面积50m2。11、锅炉房:锅炉房面积130平方米，采用钢结构屋架，外覆50mm彩钢板，墙体的颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m。第九章 技术方案与设备选型一、 工艺技术方案1、育苗工艺流程蔬菜产业化育苗的基本程序为：播种、催芽、成苗培育。具体的如下。蔬菜优良品种基质准备及混合种子处理育苗容器准备、消毒基质装盘播种机播种催芽室催芽出苗成苗培育商品种苗秧苗包装市场销售工艺流程图2、引种方案传统育苗中的品种选择很重要，但并不是育苗程序中的重要环节。而产业化育苗则不同35、，必须针对栽培者的需求选用多种优良品种，因为品种的质量直接关系到产量的高低和栽培的成败。品种质量好，加上合理的栽培管理，是获得高产稳产的关键；品种质量差，难以获得高产，甚至绝收。为此，选择优质的品种是广大菜农栽培种苗获得高效益的先决条件。2.1、品种的选定。品种对引种者是非常重要的，品种的好坏，是引种者成败的关键。因为品种同当地的气候、栽培原料、市场需求等都有直接的联系。引种者必须了解清楚，才能决定所引的品种。引种前做好市场调查，避免走弯路。要了解所引品种的特性，栽培技术，同时注意南北品种的差异，有条件的应实地考察，看好了再引种。2.2、品种试验。先试验，后大面积栽培。不管引进的品种如何，都应36、作小面积实验，认为是本地理想的品种，再进行大面积栽培。这样可以观察它的生活习性、适应性、抗逆抗杂性等，减少不必要的损失。3、工厂化育苗方案3.1、种子处理：将种子置于55温水中边浸边搅，待水温降到30后再浸4-5小时，或用10磷酸三钠溶液浸种20-30分钟，后用清水冲洗干净。3.2、播种机播种：采用单体自动播种机将单粒的蔬菜种子播种。3.3、催芽室催芽；处理后的种子用播种机插入穴盘中，置于催芽室催芽。催芽室内保持温度2530左右，湿度保持在85左右。3.4、上架绿化成苗；待80出苗后，将穴盘移至旋转育苗架上，保持白天温度23，夜间的温度，湿度为7580，34天浇淋一次水。二、设备选型项目购置共37、计210台（套、组、只）。1、苗床温室栽培区内设置旋转式苗床旋转式苗床由专用减速电机、变速箱、支架、旋转苗床架、育苗盘组成，在每个跨内放置三条旋转式苗床，两条操作道路。每只旋转式苗床安置12条育苗盘，每条育苗盘宽度为800mm。苗床通过专用减速电机，变速箱传动，带动旋转苗床架及育苗盘转动，通过配重使育苗盘始终保持水平，确保使用时的平稳及安全。2、灌溉系统本灌溉系统由混肥灌溉机，喷灌系统及管道组成。2.1、混肥灌溉机主要由循环灌溉，彻底水槽排空，灌溉控制和肥料混合等特点，该系统能及时控制EC值和PH值，定时自动喷琳和调节肥料浓度。2.2、室内供水系统 在温室北侧的第二个立柱旁，安装有供临时用水的38、水龙头，水龙头总数为7只，安装高度0.7米。2.3、自动清洗过滤器在灌溉施肥机的进水口前安装有自动清洗过滤器其型号与技术数据如下：名称：L型鱼雷自动清洗过滤器；口径：50mm；型号：Amaid-LT型。可以对苗床上的植物进行喷灌，也可以实现湿度的调节。雾化细度为4050um。3、加热及供热系统为了满足作物冬春季生长的要求需设置加热系统。本设计中两个种植区均需采用锅炉热水循环进行加热，由热水循环泵将热水泵入温室，热水在温室里通过轨道和加热管以一定的速度运动来保持热量的均匀散发。由于冬季种植生产需采暖供热，项目选用1台6T的燃煤锅炉。4、播种机播种机采用针式播种流水线。播种机与各种型号的育苗播种穴39、盘相配套。5、其他设备：见下表。设备购置明细表序号设备名称单位数量规格一仪器设备2101滴管设备套1002恒温培养箱台13电热鼓风机干燥箱台14显微镜台15多功能土壤分析仪套16二氧化碳发生器台57病虫害臭氧防止机台18高压灭菌锅台312m3 9高压灭菌锅台20.3m3 10灭菌用紫外灯百支115w11旋转式苗床只2012育苗盘10只/组25013小推车个1014超净工作台台4不锈钢15冰箱台5海尔柜式16种苗架100架/组1800钢架17气调低温设备套2空调机等18分析天平台2全自动19发酵设备120PH值控制设备套1二其他设备61播种机台4ECO-COMBI针式26T锅炉台13种苗配送车辆40、1第十章 投资估算和资金筹措方案第一节 投资估算一、投资依据及估算土建工程投资按照轻工业工程设计概算编制方法（QBJS10-93）编制。土建工程估价按照全国统一建筑基础定额省单位估价表1999年版估算（QBJS10-93）编制。定额调整幅度为5-10%，并参考￥地区近期类似工程造价指标进行估算。安装工程执行省统一安装工程预算定额2002年版，考虑定额幅度5%，并根据本工程具体情况作相应调整。二、投资估算项目总投资为440.00万元。其中：五联栋温室投资200.00万元、生产车间用房投资90万元、仪器设备投资100万元、工程建设费25万元、预备费25.00万元。（一）五联栋温室：共投资200.041、0万元。（二）生产车间用房：共投资90.00万元。（三）仪器设备购置费用项目购置仪器设备投资100.00万元,其中仪器设备购置费95.00万元，安装费5.00万元。（四）工程建设费：投资25.00万元。（五）预备费：投资25.00万元。*市蔬菜工厂化育苗基地建设项目总投资表项 目规 模总投资（万元）上级投资（万元）地方配套（万元）总投资440.00400.0040.00五联栋温室2000 m2160.00160.00生产车间992 m290.0075.0015.00仪器设备210台(套、只)100.00100.00工程建设费25.0025.00预备费25.0025.00第二节 资金筹措一、资金42、来源项目总投资440万元，其中：申请上级投资400万元，地方配套40万元。二、资金使用与管理1、资金使用的总体安排项目建设固定资产投资按1年投放，1年建设，依项目建设需要拨款,按照项目实施方案和项目实施进度安排。2、项目建设资金使用的监督在省农业厅的监管下，由项目建设单位依照项目建设要求使用资金。在资金管理办法上，建设单位及时上报项目进展情况及财务运行情况报告，接受上级单位的监督，从制度上保证项目建设资金得到合理使用，专款专用，防止资本流失和挪用。第十一章 项目实施进度计划项目建设期一年，2012年8月2013年8月。根据地区气候特点，土建工程施工进度，因此，项目建设进度安排如下：2012年743、月：项目前期准备；2012年8月-12月：完成土建工程建设；2013年1月-4月：完成设备采购；2013年5月-6月：仪器调试，项目试运行，2013年7月-8月：进行验收。项目建设年度进程见表。项目建设年度实施进程项目2012201378910111212345678前期准备土建工程设备采购安装调试运行检查验收第十二章 效益分析一、经济效益项目建成后，第一年生产负荷只达设计生产能力的80%，第二年达到设计生产能力，每年生产各类种苗2000万株。（按年育成2次，每次可育苗1000万株/组*2组），据近两年的市场调查，优质种苗销售价每株为0.080.12元，本项目每株种苗按0.1元销售，据此计算，44、项目投产达标后，年生产各类种苗2000万株，年实现销售收入为200万元，扣除年折旧费10万元、各项生产投入和人工费用60万元，上缴利税5万元，年可实现直接纯收入125万元，投资回收期为3.5年。项目建成后育苗中心如全部投入用于育苗生产，可向全市设施农业生产各提供2万亩，共计4万亩以上的优质种苗，亩较直播种植亩产3000kg提高20%计，可增产600kg，年新增产量2400万kg，新增产值4800万元（按现价2.0元/kg计）。 二、社会效益 1、实现优质蔬菜育种生产，丰富居民的菜篮子，满足居民高质量生活需求。2、增加农民收入，加快农村致富的进程。项目实施后，带动2000户农民进行无公害蔬菜生产45、。此项目投产后，给农民带来的经济效益是可观的，对促进农牧民脱贫致富奔小康意义重大。3、该项目实施后，实现“科技+企业+基地+农户”模式运作，以科学技术为依托，以市场为导向，以基地为基础，有效地引选优质蔬菜品种和先进栽培技术，联合龙头企业开拓市场，实现技术和管理制度的创新。同时发挥家庭生产成本低、责任性强的优势，完善蔬菜种苗规范化生产体系，不仅可以带动当地现代设施农业产业化发展，而且对发展优质、高效的蔬菜产业，也将起到良好的导向作用。通过科技培训，可极大地提高农民科技素质，增加市场营销经验，为项目的可持续发展奠定良好的基础。4、该基地建成后，将对省白色农业的发展起到示范作用，带动蔬菜保鲜、加工和46、销售等系列相关产业的发展，增加就业机会。五栋日光温室增加就业岗位约10个，相关就业人员达到千名，进一步加快我省蔬菜产业化进程，弥补产业化运行体系的不足。5、随着种苗生产规模的扩大，将带动农用机械及物资行业，饮食业、保鲜业、包装业、储藏运输业等相关行业的发展，促进我市农民增收和经济发展。三、生态效益 通过该项目的实施，一方面减少了农民种菜过程中的劳动强度，节省了水资源；二是间、套、复种蔬菜可有效减少水浇地裸露面积，充分利用了光、热资源；三是育苗技术示范推广，可实现标准化栽培，减少农药、化肥的使用量，改善农田生态环境；四是使优势特色产业种植面积进一步扩大，增强土壤保水保土能力，减少农田扬沙起尘，改47、善生态景观、美化环境无疑是具有重要作用，从而实现人与环境的和谐发展。综上所述，本项目的实施是具体落实中央“一号文件”和省实施中部崛起的大战略关于发展工业型农业的方针，对发展农业和农村经济，加快农牧区脱贫致富步伐，实现农民增收、农业增效的目标，具有重要现实意义。第十六章 结论与建议项目建设符合国家扶持“三农”政策的精神，符合农业部2012年建设项目指南的要求和地区产业政策及行业规划。项目立项依据充分，建设目标明确，建设条件具备，技术方案合理，设备选型先进、实用，项目组织管理可行。通过项目的实施，将极大地促进*市及湘东地区蔬菜产业的发展，对推动本地区特色农业的产业化发展和农业增效、农民增收具有重要48、意义。本项目完成后，将年产2000万株优质蔬菜种苗，可供3万亩蔬菜基地生产用苗，将辐射带动*市20万亩蔬菜生产，项目投产后，种苗工厂正常年销售收入为200万元，年均利润为125万元，项目投资回收期为4.5年（含建设期），预期可以取得良好的经济效益、社会效益和生态效益。项目风险很小，而且通过该项目的建设，可以提高蔬菜种苗生产抵御和防范自然灾害的能力，为蔬菜生产提供了可靠保障。本项目建设不仅是南方地区遭受低温冰冻灾害后的应急需要，也是为了确保蔬菜产业实现可持续发展的重要举措。二、建议建议对该项目进行重点扶持，尽快开始本项目的建设，为我市蔬菜产业发展提供可靠保障，同时在种苗生产中，要将蔬菜新品种引进49、和蔬菜种苗生产进行有机结合，更好发挥项目的效益。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内50、地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢51、单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计52、照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程53、结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊54、机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人55、；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：56、（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白57、灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.58、33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采59、用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前60、由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投61、料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺62、水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，63、尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证64、涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫65、生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准66、严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验67、研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足8068、以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根69、6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏70、步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生71、，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易72、保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素73、水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中74、所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须75、以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）76、3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简77、单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，78、给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串79、接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点80、的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作81、。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土82、建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标83、进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平84、衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计85、划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评86、价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与87、交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料88、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托89、代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工90、长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、91、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、92、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考93、评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求94、，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工95、程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水96、层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量97、责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济98、活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过99、程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有100、可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐101、蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿102、度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、103、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面104、合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的105、工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最106、佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下107、：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不108、可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理109、石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、110、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预111、检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统 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