汽车综合产业园相关案例研究报告（43页）.ppt-地产文库

汽车综合产业园相关案例研究报告（43页）.ppt

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上传人：焦** 编号：124283 2021-05-13 43页 6.53MB

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1、1 附件附件汽车相关产业园市调汽车相关产业园市调产业链研究结果产业链研究结果问卷调查统计及市调结论分析问卷调查统计及市调结论分析国内外案例研究国内外案例研究汽车园各功能规模经济预测汽车园各功能规模经济预测功能区规划布局原则初步建议功能区规划布局原则初步建议 2 【鄂尔多斯铜川汽车博览园鄂尔多斯铜川汽车博览园】按照产业集群化发展打造的集汽车销按照产业集群化发展打造的集汽车销售、服务、物流、文化、展览于一体的综合性汽车贸易与服务产业售、服务、物流、文化、展览于一体的综合性汽车贸易与服务产业园区园区总规划面积15平方公里，以汽车商贸服务功能为主，围绕汽车主题汇集了 4S品牌、乘用2、车、商用车及工程机械展销与服务、汽车主题公园和物流信息港等十大功能区项目简介项目简介可借鉴点可借鉴点规划布局功能分区明确，结合大、小车主要动线合理布置功能区，有机联系又互不干扰以风情街区的形式打造汽配城，建筑以层为主，一二层为商铺，三四层为配套居住，独具特色开发策略充分考虑现有市场基础优先启动汽配园，先期物业全部销售以快速回现，返租两年，统一运营管理，后期考虑自持园区总体功能分区图园区总体功能分区图乘用车配件园乘用车配件园在建重卡配件城在建重卡配件城园区入口园区入口沙盘展示沙盘展示 3 【北京西郊汽配城北京西郊汽配城】以汽配销售为核心，综合文化、服务等打造3、现以汽配销售为核心，综合文化、服务等打造现代化汽车服务产业园区代化汽车服务产业园区占地面积10万平方米，建筑面积5万平方米，目前有5个汽车配件专业厅，1 个汽车精品大厅，两座现代化专业大厦，拥有经销商近千户，是北京最早的汽配市场之一，也是京西最大的“大三S” 汽车园区项目简介项目简介可借鉴点可借鉴点规划布局分区明确，按功能使用及需求频度布局，最常用的小型车靠近主要道路、主入口，重型车、精品等需求量较低的布置汽配城内部，管理大厦置于最内开发策略先满足最高需求量的小、中型车的汽配大厦的建设，轮胎区保证快修及供应，精品大厦、综合大厦在后期完成注：精品大厦、综合大厦尚未完工物流区物流区在建重卡配件城在建重卡配件城园区入口园区入口效果展示效果展示园区总体功能分区图园区总体功能分区图停停车车场场物物流流区区轮胎区轮胎区二手车交易区二手车交易区

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