1、尤溪县青印溪“一河两岸”河滨景观工程可行性研究报告福建亿达工程勘察设计研究院有限公司二 0 一七年三月2目录第一章总论.11.1 项目概况.11.2 可研报告编制依据和研究范围.3第二章经济社会发展现状和规划.52.1 区域概况.52.2 尤溪县旅游发展规划.9第三章项目建设背景和必要性.113.1 项目建设背景.112.2 建设必要性.14第四章现状分析建设条件.164.1 现状分析.164.2 建设条件.21第五章建设方案.265.1 建筑设计.265.2 结构设计.315.3 给排水设计.335.4 电气设计.34第六章环境影响分析.396.1 环境影响预测.396.2 评价标准.3962、.3 环境影响分析.396.4 环境影响评价.44第七章节能评价.457.1 节能设计依据和标准.457.2 节能的意义.457.3 能源消耗种类和数量.467.4 节能措施.46第八章劳动安全卫生及消防.4838.1 劳动安全卫生.488.2 消防措施.53第九章施工进度安排与工程招标.569.1 施工进度安排.569.2 招标工程.57第十章投资估算与资金筹措.6210.1 投资估算.6210.2 资金筹措.66第十一章社会评价.6711.1 社会效益.6711.2 项目与社会的互适性分析.6711.3 社会风险分析.6811.4 社会评价结论.68第十二章研究结论与建议.6912.1 结3、论.6912.2 建议.691第一章第一章总论总论1.1 项目概况项目概况1.1.1 项目名称尤溪县青印溪“一河两岸”河滨景观工程1.1.2 建设单位及其简介尤溪县瑞锦城市建设投资有限公司公司简介：成立于 2011 年 4 月的国有独资有限责任公司，注册资本 1.58 亿元，是具有独立法人资格的资产、资本经营公司。主要负责城市建设、房地产开发与销售、公用事业建设、旧城改造拆迁、新区开发的投资、重大城建项目建设资金的筹措和投入，以资本、资产的市场化运作，产业化经营活动，建立和完善尤溪城市建设资金投融资体制，更好地发挥政府在资本运作和资产经营活动中的导向和调控作用，促进资本、资产跨地区、跨行业、跨4、部门、跨所有制的流动，提升资本运作和资产经营的层次、能级和效益；促进城市建设资金的合理配置和滚动增值，为加快尤溪城市化进程服务。1.1.3 建设地址项目位于三明市尤溪县青印溪畔，西起情人桥，东至紫阳公园廊桥。1.1.4 建设性质改造。1.1.5 建设工期2拟建设工期为 25 个月，即从 2016 年 9 月至 2018 年 12 月。1.1.6 建设内容及规模本想主要改造包括：房屋立面改造、景观改造。具体改造内容见表 1-1。表表 1-11-1：项目改造内容明细表：项目改造内容明细表标段标段子项子项工程量工程量1 文公桥-情人桥两岸立面改造及景观1-1 文公桥-玉带桥北岸 9 栋楼立面改造（立5、面）139201-2 玉带桥-情人桥 38 栋楼立面改造（立面）600001-3 文公桥-玉带桥北岸景观景观面积（）5000驳岸长度（m）4001-4 玉带桥-步行桥两岸景观景观面积（）32000驳岸长度（m）15001-5 步行桥-情人桥两岸景观景观面积（）10500驳岸长度（m）9501-6 公共卫生间 2 座（）802 文公桥-紫阳公园廊桥南岸立面改造及景观4-1 文公桥-青印桥南岸 5 栋楼立面改造70204-2 原工会大楼改建停车场（占地面积）54004-3 文公桥-紫阳公园廊桥南岸景观景观面积（）18200驳岸长度（m）9504-4 公共卫生间 2 座（）801.1.71.1.7 6、项目总投资和资金筹措项目总投资和资金筹措1）项目总投资项目总投资17342.67万元，其中工程建筑安装费14955.20万元，工程建设其他费 955.51 万元，预备费用 1431.96 万元。2）资金筹措3项目总投资 17342.67 元，资金来源：财政统筹。1.2 可研报告编制依据和研究范围可研报告编制依据和研究范围1.2.1 编制依据1）中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第 28 号）（2004 年修正版）；2）中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令第 70 号）（2011 年修正版）；3）中华人民共和国城乡规划法（中华人民共和国主席令第 74号）；4）中华人民共和国7、环境保护法（中华人民共和国主席令第 22号）；5）建设工程勘察质量管理办法（中华人民共和国建设部令第 115号）（2007 年修正版）；6）国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知；7）投资项目可行性研究报告编制指南；8）尤溪县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；9）尤溪县城市总体规划（2007-2030）；10）尤溪县全域旅游发展实施方案；11）委托单位提供的本项目相关的基础资料、数据等。1.2.2 研究范围本报告依据国家及地区政府相关法律、法规、标准、批复精神，4本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设的必要性、建设内容及方案、项目现状8、建设条件、建设投资及资金来源、社会及经济效益、项目环境保护、消防安全等方面逐一研究论证，以确定项目经济、技术等方面的可行性，为建设单位投资主体提供决策参考。5第二章第二章经济社会发展现状和规划经济社会发展现状和规划2.1 区域概况区域概况2.1.1 项目所在区域图 2-1 项目区位图尤溪地处闽中，因境内同名溪流而得名，全境面积 3463 平方公里，居全省各县（市、区）第二位，总人口 42.5 万，辖 9 镇 6 乡、250 个村和 13 个居委会，是三明市幅员最大、人口最多的县，自然概貌为“八山一水一分田”。概括起来，主要有六个特点：一是文化底蕴深厚。早在四千多年前的新石器时代，尤溪就有人69、类繁衍生息。始建县于唐开元 29 年（公元 741 年），历史悠久，人文荟萃，民风淳厚，文风蔚然，是南宋著名理学家、教育家朱熹的诞生地，是福建省首个获得联合国地名专家组命名的“千年古县”。朱子文化遗产得到保护开发，初步形成了朱熹塑像、南溪书院、紫阳公园等人文景观。崇文尚学形成风尚，城乡群众文化素质较高，是全国文化先进县、体育先进县。二是自然资源丰富。境内森林、水力、矿产、旅游资源丰富。全县林业用地占土地总面积的81%，有林地369万亩，森林覆盖率73.6%，林木总蓄积量 1629 万立方米，毛竹立竹量 6000 多万株，是福建省林业大县和全国集体林区林业产权制度改革试点县之一；可开发利用的水力10、装机容量 70 万千瓦，已开发 60.5 万千瓦，是全国首批农村电气化县之一，有省重点工程、装机容量 30 万千瓦的街面水电站；探明并可供开采的矿产有石灰石、铅、锌、金、银等 28 种，其中铅锌矿储量 300 多万吨，居华东地区首位。旅游资源有：国家级水利风景区闽湖；中国历史文化名村洋中镇桂峰村；全国农业重要文化遗产联合梯田；福建最大的古银杏林中仙龙门场古银杏群等。三是区位优势明显。尤溪地处“海西”中心腹地，是四市（三明、福州、泉州、南平）六县（大田、沙县、德化、永泰、闽清、延平区）交接毗邻之地，也是三明中心城市的东大门。全县公路通车里程达2190 公里，境内现有一条快铁（向莆铁路）、一条高速11、（福银高速公路）、一条国道（316 国道）、二条省道（304 省道和 206 省道），县乡村已形成公路网络，县城通往各乡镇公路已全部铺设水泥路面。7厦沙高速已经动工，莆炎高速即将开工，尤溪口镇和西滨镇各有 1 个500 吨级码头，船舶可直航南平市、福州马尾港，是闽中重要交通枢纽。四是革命贡献突出。1931 年 6 月，毛泽东主席确定尤溪县为红四军的主要“筹款区域”，为缓解中央苏区物资紧张做出了积极贡献。从 1931 年至 1935 年间，彭德怀、滕代远、粟裕等领导的中央红军共三万多人先后六次进入尤溪开展武装斗争，帮助尤溪建立县、区、乡苏维埃政权。1934 年 7 月，红军北上抗日先遣队途经尤溪12、，尤溪人民冒着生命危险，支持掩护红军顺利安全北上抗日。红军主力长征后，闽赣省委、省苏维埃政府、省军区机关迁至尤溪坂面京口，继续开展斗争，保卫苏维埃政权。土地革命战争时期，尤溪人民随军入伍当红军或游击队 1580 多人，其中牺牲了 1240 多人，被杀害的群众达 4600多人，尤溪人民为中国革命和建设事业作出重要贡献。五是人脉联系广泛。尤溪拥有丰富的人脉资源，在外工作副处级以上职务或副高级以上职称的乡亲有 600 多人，仅在京工作就有 100多人，这些乡亲时刻关心支持和帮助家乡的建设与发展，发挥信息灵通、渠道通畅、联系广泛的优势，对推动我县招商引资和项目工作，促进尤溪又好又快发展起着重要作用。六13、是产业特色鲜明。工业经济已初步形成纺织、矿产、林产三大主导产业。农业已形成“两叶两柑两竹一油一稻一菌”（烟叶、茶叶、金柑、芦柑、毛竹、绿竹、茶籽油、优质稻、食用菌）九大特色产业，拥有金柑、绿竹、竹子、油茶四个“中国之乡”，“尤溪绿笋”、“尤8溪绿茶”、“尤溪茶籽油”获国家地理标志集体商标，是“全国无公害茶叶生产基地县”、“全国十大生态产茶县”、“全国 11 个食用菌产值超亿元县之一”，杂交水稻超高产制种和超级稻等配套技术全国领先，亩产量多次刷新世界纪录。2.1.2 青印溪文化青印溪因溪中有一青石如印而得名，是福建省尤溪县的重要支流，从尤溪县城环绕而过。除春夏期间山洪暴发以外，一年四季溪水清澈见14、底。早在唐朝，就有僧人留下过尤溪青印溪一诗：塔前青印见，家家亲笔砚。水流保安前，尤溪出状元。相传，朱熹考中进士那年正月，青印溪忽然水枯石露，河心凸显一块端端正正的方形青色礁石，状如皇帝玉玺，轰动朝野。尤溪第一位进士林积金榜题名那年，青印溪也露出难得一见的青印。青印溪上原有一座名叫玉溪桥的廊桥，桥上高悬“溪山第一”匾额，为朱熹的手迹。朱熹还以玉溪桥为题，写下一首流露出一代大儒厌倦世俗烦扰，向往隐士生活的诗作：独抱瑶琴过玉溪，琅然清夜月明时。祗今已是无心久，却怕山前荷蒉知。如今，随着上游水库的蓄水，青印溪的流量大大减小，但仍是当地一道美丽的风景。早晨，居民在溪里取水、垂钓；傍晚，成群的白鹭在溪中觅15、食。如果是天气好，摄影人便不约而同地来这里拍摄。92.2 尤溪县旅游发展规划尤溪县旅游发展规划充分发挥朱熹诞生地品牌效应，加大旅游资源整合与开发力度，配套建设一批旅游交通、娱乐、购物等基础服务设施。加强旅游资源整合，加速资源的转化与升值，加快建设以朱子文化为品牌，以森林生态为主体，以休闲农业为依托、以特色产品为优势、以民俗风情为品位的闽中朱子文化与生态休闲旅游胜地。力争到“十二五”期末，基本形成“五大板块”旅游景区，建设完善旅游服务设施和接待设施，打造“中国优秀旅游县”。1、构建五大旅游板块。整合全县人文和自然旅游资源，重点规划建设以朱熹诞生地景区为核心的朱子文化旅游；以九阜山、蓬莱山、枕头山16、罗汉山、大拇指山、倒排岩为依托的森林生态旅游；以闽湖国家水利风景区为重点的水上休闲度假旅游；以中国历史文化名村桂峰、土堡群落，以及卢家大院、公馆峡民居、玉井坊、大腹圳厝等古民居景区为主的民俗文化旅游；以联合梯田、古银杏群、金柑园等为特色的休闲农业和乡村旅游。以五大旅游板块为重点，打造主题突出、特色鲜明、设施完善、品牌响亮的闽中朱子文化与生态休闲旅游胜地。2、加快旅游精品建设。深入挖掘尤溪旅游资源的丰富内涵，加强项目带动和品牌带动。要突出重点，凸显亮点，全力打造“一人一山一水”龙头景区朱熹诞生地景区二期工程、九阜山森林生态度假区、闽湖国家水利风景区；要统筹兼顾，以点带面，努力建设各具特色的旅游17、景点，加快桂峰古民居、枕头山省级森林公园、联合梯田和农业金柑观光、古银杏群、大拇指山休闲度假区、土堡群落等特色10景点开发。3、完善旅游服务体系。建立旅游集散服务中心，加强旅游道路交通建设、完善旅游住宿、餐饮等服务接待设施，新设六家国际、国内旅行社，新建九家三星以上星级饭店、四十家乡村“农家乐”宾馆、开发两条旅游商品购物街、一条尤溪特色小吃街，加快旅行社业的发展，培养旅游服务人才，构筑完善的“吃、住、行、游、娱、购”旅游服务体系。11第三章第三章项目建设背景和必要性项目建设背景和必要性3.1 项目建设背景项目建设背景3.1.1 尤溪县全域旅游发展为深入贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中、五中18、全会和习近平总书记系列重要讲话精神，全面落实国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见，省委、省政府关于加快旅游产业发展的若干意见文件精神，加大旅游改革、创新和提升力度，推进我县旅游全域化发展，制定我县全域旅游发展实施工作方案如下：一、总体要求（一）发展战略：把握新常态下中央、省、市促进旅游投资和消费的政策新机遇，顺应城镇居民“5+2”休闲消费生活模式的升级新变化，着眼我县交通条件大幅改善后而凸显的区位新优势，精心设计树立“我家在景区”的全域旅游形象和旅游开发理念，以海西中心城市“后花园”的精准定位，打造闽中朱子文化和生态休闲旅游度假目的地。（二）目标定位：按照“政府主导、部门支持、企业主体、市场19、运作、社会参与”的方式，充分发挥朱子文化、源头活水、优美生态、清新空气、民俗古村、绿色食材、湖光山色、七彩梯田、秀峰幽谷等资源特色，全面实施“朱子文化、生态休闲、乡村民宿”旅游崛起工程，打响“中华理学名城、海西休闲胜地、福建最美乡村”三大旅游品牌，努力开创我县旅游产业发展新局面。12（三）空间布局：以创建五个国家 4A 级景区为抓手，不断提升“我家在景区”旅游形象，做强全域旅游产业，打造闽中旅游新高地，大力发展乡村民宿休闲旅游产业。把政策引导、项目建设、招商引资、市场营销、壮大龙头、旅游创客和服务提升作为重点，认真打好朱子牌、生态牌、闽中牌、民俗牌和文化牌，全力打造休闲游、度假游、养生游和体验20、观光游，深化产业融合发展，实施“旅游+”行动，推动旅游业与一、二、三产业相融合，与美丽乡村建设和新型城镇化相融合，全力打造闽中国民度假新高地。“十三五”期间，尤溪县旅游发展布局定位为“一园一城四景区”的空间结构形态。一园：打造海西中心城市后花园。围绕“我家在景区”发展方向，利用尤溪区位优势，大力发展独具特色的闽中朱子文化和生态休闲旅游胜地，全力打造“海西中心城市后花园”。一城：建设“中华理学文化城”。发挥朱子文化国际影响力和我县朱熹诞生地、公山、文山、紫阳湖、紫阳公园等独特资源优势，以理学文化为内涵，把城区作为景区来建设，结合水南片区改造，加快朱熹诞生地、公山景区、仿古民俗文化街规划建设，力争21、打造国家5A 级旅游景区。四景区：开发“九阜山文化养生景区”、建设“北尤溪生态文化景区”、构筑“汤川生态休闲景区”、打造“闽中山水体验景区”。发展路径：将全域旅游作为经济转型、产业升级、宜居富民的有效途径，按照尤溪县旅游发展总体规划要求，紧紧围绕“全域旅游”发展要求，树立“清新尤溪，文化尤溪”旅游主题形象，深刻挖13掘“朱子文化、生态休闲、乡村民宿”的内涵，凸显尤溪良好的山水生态环境、农业产业基底和乡村田园，探索“景城合一、全域尤溪”旅游发展模式，打造尤溪主题全景旅游空间、全时产品体验，构建以休闲度假为内涵的旅游全领域经济，推动产业结构的全业融合升级和多元化的全地域营销，将尤溪建设成为“中华理22、学名城、海西休闲胜地、福建最美乡村”的全国知名乡村旅游目的地和闽中朱子文化和生态休闲旅游名城，让旅游业成为惠及全县人民的幸福导向型的重要产业，成为福建省依托旅游全域化实现跨越发展、富民强县的新典范。二、工作目标2016 年，实现全县接待游客 100 万人次，旅游总收入 6.2 亿元，使旅游业成为尤溪经济的主导产业之一，初步建成闽中朱子文化与生态休闲旅游胜地。2017 年，全县实现接待游客 200 万人次，旅游总收入达 15 亿元，游客逗留时间和消费水平明显提高，文化旅游产值明显提高，文化旅游产业成为我县国民经济重要产业和人民群众更加满意的现代服务业。2018 年，全县旅游接待人数超过 300 23、万人次，旅游总收入达 25亿元，结合“朱子故里”、“食材尤溪”两张名片的打造，把“吃、住、行、游、购、娱”旅游六大要素有机串联起来，打造出鲜明的旅游整体形象。到 2019 年，实现接待游客 400 万人次，旅游收入达到 36 亿元，旅游业发展质量稳步提升，旅游成为人们闲暇时间的主要活动内容，14旅游业成为尤溪经济发展的支柱产业之一。到 2020 年，实现接待游客 500 万人次，旅游收入达到 48 亿元，旅游业增加值年均增长 30%以上，旅游业成为尤溪经济发展的重要支柱产业。青印溪是尤溪县朱子文化的重要组成部分，其形象好坏直接影响到尤溪县全域旅游发展目标。2.2 建设必要性建设必要性2.3.124、2.3.1 是尤溪中华理学文化城五是尤溪中华理学文化城五 A A 级旅游景区创建的需要级旅游景区创建的需要“一河两岸”被纳入尤溪中华理学文化城五 A 级旅游景区创建规划总体规划 中，是尤溪中华理学文化城景区重要组成部分之一。规划中也明确提出“一河两岸，特色不足：一河两岸建筑整体风貌在自然特色与文化方面缺乏鲜明的自身特色，文物周边建筑与历史环境不甚协调。许多建筑立面采用粉色瓷砖饰面，与地域文化不尽协调。整体建筑天际线平直单一，容易给人留下较为单调的印象。”本项目建设将改善这一不足，突出朱子文化特色，为尤溪中华理学文化城五 A 级旅游景区创建做出贡献。2.3.22.3.2是贯彻科学发展观的需要是贯25、彻科学发展观的需要青印溪“一河两岸”河滨景观工程是为市民群众办好事、办实事的惠民工程，是群众能亲身体验的民心工程，更是一项文明工程、节俭工程、精品工程、耐久工程。21世纪是城市发展的世纪，也是注重生态保护、加强环境建设的世纪。尤溪县在经济快15速发展的同时，县委、县政府始终高度重视城市生态环境建设。加强城市管理，提升城市品位，实现人与自然和谐，开辟城市发展远景，已成为全县人民的共识。因此，本项目的实施，是落实科学发展观，让城市增加更多的绿荫，美化居民的生活环境，使老百姓享受更多发展成果的具体举措，是一项名副其实的实事工程、民生工程，是贯彻落实科学发展观最好的体现。2.3.32.3.3是提升城市26、形象，促进尤溪县全域旅游发展的需要是提升城市形象，促进尤溪县全域旅游发展的需要近年来，尤溪县委、县政府把“打造朱子文化城”作为尤溪发展战略目标之一，高度重视朱熹诞生地旅游资源的开发，具有千古美名的朱熹在世界上有着深远的影响，朱熹诞生地是尤溪发展旅游业的一张“王牌”，也是尤溪走向全国、走向世界的“名片”。青印溪是尤溪县重要的一条支流，也是朱子文化重要组成部分。本项目建设将改善青印溪两岸景观及建筑立面“杂、乱、差”的现象，打造出具有深刻朱子文化主题的可流景观带，向外展示尤溪县旅游的新风貌，带动尤溪县旅游发展，为尤溪县全域旅游发展目标做出贡献。2.3.42.3.4是满足群众对公共休闲场所需求的需要是27、满足群众对公共休闲场所需求的需要随着尤溪县城市建设的高速发展，城区居民公共休闲场所的建设却相对滞后，使广大人民群众对公共休闲场所日益增长的需求难于得到满足，项目建成后将免费向大众开放，不以收取门票的营利性人工景观、游乐设施等为主，给群众提供一个休闲、娱乐、聚集、健身的场所。因此，为保障广大群众日益增长的文化、休闲、旅游需求，提供一个安全、美观、舒适的公共休闲场所势在必行。综上所述，本项目的实施是十分必要的。16第四章第四章现状分析建设条件现状分析建设条件4.1 现状分析现状分析4.1.1 立面现状及整治措施1 1）立面现状）立面现状1.防盗网、违章搭建等破坏立面整洁；2.立面色彩不统一；3.空28、调外机布置散乱，影响美观；4.底层以杂物间为主，界面封闭，缺乏商业氛围；5.为 90 年代住宅风格，与对岸朱熹文化广场不搭。立面现状图立面现状图 1 117立面现状图立面现状图 2立面现状图立面现状图 32 2）立面整治措施）立面整治措施1.拆除防盗网、违章搭建部分；182.对外墙进行贴砖、喷涂真石漆处理，以灰、白色调为主，统一沿河立面色彩；3.规整空调室外机位置，增设外机遮挡，采用深灰、木色铝合金构件；4.更换主立面门窗，并用深色铝单板对窗台、檐口等线脚部位进行压边装饰；5.顶层及女儿墙作仿古处理，增加坡屋顶、山墙面、贴瓦等古建元素，再现传统特色，丰富天际轮廓线，呼应对岸的朱熹文化广场；6.29、改造底商，统一店牌店招设计，采用玻璃橱窗，增加商业氛围。4.1.2 景观现状及整治措施1 1）景观现状）景观现状1.地面为水泥地面，美观性差；2.沿河景观单调，大多数路段没有景观设计；3.局部挡墙过高，对视线造成遮挡；4.堤坝外卫生条件恶劣，无景观设计。19景观现状图景观现状图 1 1景观现状图景观现状图 2 220景观现状图景观现状图 4景观现状图景观现状图 52 2）景观整治措施）景观整治措施1.拆除违章搭建部分，整治非法占道；2.沿河设置亭、廊等古建风格小品，增加可停留空间，并呼应对面朱熹文化广场的建筑风格；3.平整场地，对于堤坝较高处，适当抬高景观区域，打开沿河走廊视线；4.河边路地面30、铺装处理，设置户外座椅，规整电箱等公共设施；5.河边路堤坝沿线设置绿化带和钢构小品，美化环境，并统一设置仿古风格的路灯；6.堤坝外河道边恢复自然驳岸，形成沿岸湿地公园，上部架木质景观栈道，体现亲水性；7.增加多处下至栈道的钢梯，将上下两个高程空间串联，为游客21和本地住民提供一处可游玩休憩的场所；8.正对对岸朱熹文化广场中轴线处设立“正心诚意”四块大石碑，从对岸看来醒目庄重，与文化广场形成对话关系。4.2 建设条件建设条件4.2.1 自然条件1）地理位置尤溪县位于福建省中部、三明市东部。地处东经 1174830 11840，北纬 255036 262630之间，东邻闽清和永泰县，南接德化县，西31、连大田和沙县，北毗南平市。距省会福州市国道 198千米，高速公路 173 千米，水路 232 千米；距三明市省道 117 千米，高速公路 128 千米。2）地形地貌尤溪县地处戴云山脉北段西部，地貌以中低山地为主。境内东西山岭耸峙，丘陵起伏，千米山峰林立，山间盆地错综；中部尤溪河谷斜贯南北。各地海拔差异较大，最高峰大模山海拔 1472 米，最低处尤溪口码头闽江江面海拔仅 31 米。全境地势东西高、中部低。3）气候尤溪县地处北纬 26 度以南，东面距海约 100 公里，属中亚热带季风性湿润气候。夏季暖热，冬季温凉，春夏多雨，降水丰富。25月为春季，68 月为夏季，911 月为秋季，121 月为冬季32、。因各地海拔悬殊，各季节起始与持续时间差别较大。尤溪县各地累年年平22均气温 19.2。最低年 18.6，最高年 20.2（1998 年，创该县年平均气温最高记录）。气温年变化呈单峰型，1 月最冷，月平均气温8.012.0，7 月最热，月平均气温 26.628.9。极端最高气温40.3（1992 年 7 月 29 日），极端最低气温-7.8（1999 年 12 月23 日，创该县气温最低记录）。4）水文项目北面与西面都是尤溪河，水资源充足，为工业区的发展提供良好的水资源利用环境。尤溪河上游有二源：一是尤溪县水系发育，有流域面积 10km2以上的河流 81 条，其中流域面积 50km2以上25 33、条，境内有尤溪、新岭溪、高洲溪和后亭溪 4 条水系，其中尤溪水系最大，占全县的流域面积的 74。尤溪是闽江流域中游右岸的一级支流。尤溪流域面积 5436km2，河道长度 202km，坡降 2.0，多年平均流量 137.88m3/s，90保证率最枯月流量 13.4 m3/s。通常五、六月为丰水期，十、十一、十二、一、二月为枯水期，其它各月为平水期。5）自然资源a.矿产资源目前已发现有 28 个矿种，其中石灰石、大理石、辉绿岩、石英石、铁、铅、锌、金、银、稀土、煤、瓷土、粘土、钾长石等可供开采利用。尤其是铅锌矿储量丰富、品位高，已探明储量达 260 万吨，居华东辉绿岩地区之首。b.水力资源23全国34、首批初级农村电气化县、全省农村初级水利化县，年降水总量多年平均 55.5 亿立方米，境内 4 条水系均属闽江支流，河床落差大，水流急，水力资源丰富，境内可开发水力装机容量达 70 多万千瓦。c.森林资源全国南方集体林区改革重点县、野生动植物保护管理试点县，有林地面积 380 万亩，森林覆盖率达 74.2%，活立木畜积量达 1600 万立方米，毛竹立竹量 6000 万株，年产商品材 25 万立方米、商品竹500 万根。6）地质情况依据地质勘察报告，项目拟建场地内分布的主要岩土层自上而下大致有素填土、强风化-弱风化凝灰熔岩。各岩、土层性状及工程地质特征依序分述如下：素填土层(Q4ml)粉红色、土黄35、色、灰色，稍湿，呈松散状，成份以粘性土为主，含少量碎石和植物根系，硬质含量约 1015%，为新近填积，本层整个场区普遍分布，层厚一般为 1.506.50m，平均厚度 4.27m，工程地质性能差，呈欠固结状态，承载力特征值 fak 约 80kPa。强风化-弱风化凝灰熔岩灰色、浅黄色、黄裼色，层状结构，块状构造，岩芯呈砂土夹碎块状，易碎，主要由火山灰组成，岩体完整程度为极破碎，质软多孔隙，粗糙，有层理，岩体基本质量等级为级，该层未揭穿，最大揭24露厚度为 11.50m，承载力特征值 fak 在 300kPa 以上。7）地震烈度根据中国地震动参数区划图（GB183062001）和中国地震动峰值加速度36、区划图，本项目所在地为 6 度地震烈度设防区，地震动峰值加速度为 0.05g，特征周期为 0.35s，设计地震分组为第一组，抗震设防类型为丙类，该地区近期未发生较大地震，区域未发现活动断裂经过，场地稳定性较好，适宜项目建设。4.2.2 社会经济条件2016 年 1-8 月，全县经济继续稳定增长，其中工业、财政、外资等指标增速在全市排名较前，但投资增速在全市排名靠后。1）工业：全县规模以上工业实现产值 1953769.8 万元，按现价计算增长11.3%；实现增加值429246.5万元，按可比价计算增长8.4%。全县工业用电量 61293 万千瓦时，同比增长 7.8%，其中规模以上工业用电量 4237、810 万千瓦时，增长 14.3%。2）投资：全县固定资产投资（不含农户）完成 1712931 万元，同比增长 18.1%。其中：项目投资完成 1687097 万元，增长 26.7%；房地产开发完成 25834 万元，下降 78.3%。3）消费：全县实现社会消费品零售总额 271391.5 万元，同比增长 10.4%；月末全县居民消费价格指数（CPI）为 101.4%，同比上升1.4 个百分点。4）财政：全县公共财政总收入 66300 万元，同比增长 6.0%，其中地方公共财政收入 44238 万元，增长 0.7%。全县公共财政支出25133533 万元，同比增长 12.1%。5）金融：月末全38、县金融机构本外币各项存款余额 1231607 万元，同比增长 13.1%，其中人民币住户存款余额 856004 万元，增长 14.4%；本外币各项贷款余额 1087442 万元，同比增长 1.4%。6）旅游：全县接待旅游人数 68.8 万人次，同比增长 39.0%；实现旅游收入 41371 万元，同比增长 39.1%。4.2.3施工条件1）工程地质概况本项目工程建设选址位于三明市尤溪县青印溪畔，西起情人桥，东至紫阳公园廊桥。，地质条件良好。2）交通运输条件本项目选定的建设区交通便利，即方便建筑材料运输，也便于区域经济发展。3）原材料的供应条件本工程所需砂、石料、水泥、钢材、钢筋砼排水管材等主要39、材料均可在当地市场上采购，直接汽运到工地。其中本地的木材、石料、砂资源丰富，可以就地取材。4）现场施工条件施工所需水、电能满足需要，施工条件基本满足要求，在拟定施工方案时注意与场地周边地衔接，充分利用场地内的空间，减少对项目周围人流、物流及周边人们生活的不利影响，尽量减少施工中的环境污染物。26第五章第五章建设方案建设方案5.1 建筑设计建筑设计5.1.1 立面改造（1）工程主要设计依据1）设计招标文件；2）原始建筑施工图及测绘图（业主提供）；3）现行国家及地方的有关技术条例和法规、规范。（2）项目概况项目位于三明市尤溪县青印溪畔，西起情人桥，东至紫阳公园廊桥，建筑立面改造面积共约 8100040、，景观工程面积约 65000，通过对沿河立面的装饰改造及景观改造，再现中式传统风格，与朱熹文化广场相互呼应，打造富有文化内涵的滨河风貌。（3）设计范围第一期工程内容包含文公桥至玉带桥北岸建筑立面改造及河滨景观工程，其中，建筑立面改造工程共 9 栋楼，总面积约 14000，景观工程面积约 5000；第二期工程内容包含玉带桥至情人桥两岸和文公桥至紫阳公园廊桥南岸建筑立面改造及河滨景观工程，其中，建筑立面改造工程面积约 67000，景观工程面积约 60000 1）本次房屋立面改造计划中，改造范围为每栋楼沿河立面及两侧山墙面。2）本工程层高及各结构主体均保留不变，标高以实际情况为准。273）本设计在部41、分原始施工图和测绘图的基础上进行设计，图示尺寸及门窗确切位置若与现状有误差,以实际为准。4）本工程仅为外立面改造工程，不涉及建筑使用功能及建筑消防设计。（4）设计理念设计范围内的楼栋多为 90 年代办公楼和商住楼，包含多层和高层。现状防盗网、违章搭建等破坏了立面整洁，立面色彩不统一，且空调外机布置散乱，影响美观。底层以杂物间为主，界面封闭，缺乏商业氛围。方案着重改造建筑的顶层和底层，顶部加建仿古坡屋顶和山墙面造型，丰富天际轮廓线；底部两层采用外包仿木柱、深灰色和木色铝合金装饰线条、仿青砖贴面等体现传统特色。底层杂物间改造为商铺，配以玻璃门和橱窗，增加商业氛围。建筑中段简单处理，墙面和阳台统一喷42、涂为灰白色，并以灰色铝单板压边、空调外机格栅、花池等元素装饰。色彩上以古建中常见的灰色、白色、木色为主，呼应朱熹文化广场的文化氛围和中式古建筑风格。（5）技术措施1）拆除防盗网、违章搭建部分。2）外墙面采用湿贴仿青砖劈开砖、喷涂灰白色真石漆、外包铝单板造型线脚、外挂铝合金装饰方管、外挂玻璃幕墙等设计手法。3）屋顶采用局部钢架造型坡屋顶、砖砌山墙面、竖贴小青瓦等仿古造型设计手法。284）规整空调室外机位置，增设铝单板空调格栅(新增空调架均不承重,只承受自身重量)及铝合金花池。5）统一更换外立面门窗，并用深色铝单板对窗台、檐口等线脚部位进行压边装饰。6）改造底商，统一店牌店招设计，采用玻璃橱窗和地43、弹簧落地玻璃门。5.1.2 景观设计（1）主要设计依据1）设计招标文件；2）原始地形图(业主提供)；3）风景园林图例图示标准CJJ6795；4）公园设计规范CJJ4892；5）现行国家及地方的有关技术条例和法规、规范。（2）项目概况项目位于三明市尤溪县青印溪两岸，西起情人桥，东至紫阳公园廊桥着重改造沿河地带堤坝内外地面、竖向景观，总占地面积约65700平方米。（3）设计范围第一阶段为文公桥至情人桥之间，青印溪两岸沿河建筑边界至河岸线范围（朱熹文化广段除外）；第二阶段为文公桥至灵山桥（紫阳公园廊桥）南岸，从沿河一排建筑的外边界至河岸线范围。（4）设计理念29青印溪沿河部分大部分为防洪堤，上下高差44、约 5 米，部分堤坝为古城墙的一部分，需要保留。沿河建筑临近堤坝，所留道路较窄，下方沿河为水泥步道，目前无景观设计。该方案意在打造沿河滨水景观，既要提升沿河界面美观度，又要设置步行系统，增加亲水性。整体设计思路为：上部河边路部分平整场地，铺设地面铺装，增加绿化带及花池，设置路灯、地灯、座椅等公共设施；下部沿河地带则以保留堤坝并饰以墙面浮雕、设立沿河步道和联系上下高程的钢梯、增设绿化带和垂挂植物为主。项目分两阶段进行。第一阶段为情人桥至文公桥两岸（朱熹文化广场段除外），其中重点打造的两段为朱熹文化广场正对面（文公桥至玉带桥北岸）和熹邻尚府前方美食街。文公桥至玉带桥段设置多处仿古木构亭、廊，呼应对45、岸朱熹文化广场。以文化广场中轴线为轴，正对轴线设立“正心诚意”四块大石碑，从对岸看来醒目庄重，与文化广场形成对话关系。熹邻尚府前方将打造成美食一条街，利用场地宽度和多变的高差关系，做出多层台地，以层层叠叠的大台阶、草坡、灌木和石制座椅作联系，打造出引人驻足停留的精彩景观节点，同时对岸也适当增加构筑物和垂直绿化，呼应美食街景观。另增设 40 平米公厕两座，一处位于美食街台地下方，一处位于玉带桥至情人桥中部北岸河边路开阔处。第二阶段为文公桥至灵山桥（紫阳公园廊桥）南岸。拆除原有工会大楼，改造成约 5400 平米规模的停车场，进一步解决朱熹文化广30场和周边停车需求。景观设计风格及手法同第一阶段。其46、中青印桥至廊桥段，利用原有护坡的两层台地，做出更加丰富的高程变化，增加步行系统的趣味性；青印溪和尤溪交汇处，利用河道拐角的三角区域设置多层台地的活动广场，为市民提供休憩活动的场所。另分别在停车场和紫阳公园对岸增设 40 平米公厕两座。（5）技术措施：1）拆除违章搭建部分，整治非法占道。2）沿河设置亭、廊等古建风格小品，增加可停留空间，并呼应朱熹文化广场的建筑风格。3）平整场地，优化步行体验。对于堤坝较高处，设置垂直绿化，柔化遮挡界面。4）河边路地面铺装处理，设置户外座椅，规整电箱等公共设施。5）河边路堤坝沿线设置绿化带和钢构小品，美化环境，并统一设置仿古风格的路灯和地灯。6）堤坝外沿河地带增加47、植被绿化，设置步行道和亲水平台。7）增加多处下至栈道的钢梯，将上下两个高程空间串联，为游客和本地住民提供一处可游玩休憩的场所。8）正对对岸朱熹文化广场中轴线处设立“正心诚意”四块大石碑，高度 7 米左右，总宽度 25 米左右。9）熹邻尚府前美食街段，利用开阔的场地和丰富的高差变化，做出多层台地，丰富竖向设计。10）青印溪和尤溪交汇处，利用地形做出扩大的活动广场。31（6）植物配置以尤溪县花杜鹃、县树樟树为主，结合植物习性和季节变化，选择适合尤溪当地生长的植物进行搭配，做到不同高度、形态、色彩搭配，乔木、灌木与爬藤植物搭配，开花植物、常绿植物与落叶植物搭配，并考虑到临水植物的耐水性，丰富沿河两岸48、景观，使植物造景与周围建筑环境、小品构筑无完美融合。主要采用的景观植物种类有：杜鹃花、夹竹桃、紫薇、大花紫薇、三角梅、樟树、小叶榕、古榕、柳树、青皮竹、细叶榄仁、黄花风铃木、银行、爬山虎、常春藤等。5.2 结构设计结构设计5.2.1 立面改造结构方案设计（1）设计依据1）本工程结构设计按下列主要现行有关结构规范及行业标准进行设计1.建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；2.工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008；3.建筑抗震设计规范GB50011-2010；4.混凝土结构设计规范GB50010-2010；5.钢结构设计规范GB50017-2003；6.建筑结构荷载规范G49、B50009-2012；7.建筑桩基技术规范JGJ94-2008；328.建筑地基基础设计规范GB50007-2011；9.砌体结构设计规范GB50003-2011；10.地下工程防水技术规范GB50108-2008。（2）结构选型：根据建筑规划方案，总体布局，因地制宜。对青印溪两岸公园的一些附属用房拟采用砌体结构或钢混-砌体混合结构,对一些亭台、楼阁等景观建筑考虑采用木结构，在需要的地方可考虑采用一些轻钢结构。配合广场、道路、人造景点等设置，根据实际地形，设计合适的扩展基础、毛石挡土墙或钢筋混凝土挡土墙等。（3）结构抗震设计抗震设防烈度：根据建筑抗震设计规范的规定，公园一些重要的基础设施、配50、套用房等，抗震设防烈度为 6 度，设计基本加速度值为 0.05g，设计地震分组为第一组，场地类别待定类，故场地特征周期待定。建筑结构安全等级：根据工程结构可靠性设计统一标准的规定，工程结构的设计使用年限按 50 年，建筑结构安全等级为三级。建筑抗震设防类别：根据建筑抗震设防分类标准的规定，本工程抗震设防类别为标准设防类（丙类）。框架抗震等级：钢筋混凝土框架及钢框架结构抗震等级按四级。（4）结构抗风设计根据建筑结构荷载规范规定，拟建场地 50 年一遇的基本风33压为 0.35kN/m，地面粗糙度为 B 类。（5）建材及基础砌体：砌体结构可采用普通烧结砖、混凝土砌块或花岗岩砌块等砌筑。尽量采用节能51、环保、对环境影响小的建筑材料，构建和谐生态环境。钢筋：优先考虑采用级钢，级钢强度高，有利于降低造价。基础类型：由于各单体层数均较少，柱底竖向力小，且地质条件较好，因地制宜，采用独立基础或条形基础等浅基础形式。该种形式基础工艺简单，成本低，施工质量容易控制，施工速度快，工期短。5.3 给排水设计给排水设计5.3.1 景观部分给排水工程一、给水系统（1）水源：本工程给水引至市政给水管，公厕及道路绿化浇洒均设专门水表计费。（2）本工程采用市政压力供水。（3）本工程绿化灌溉拟采用喷灌微、喷灌或滴灌等节水灌溉措施。浇洒水量标准：道路 0.5L/m2次，绿化 2.00L/m2次，浇洒次数为每日两次。二、52、排水系统（1）本工程生活污水经化粪池处理后排至市政排水检查井。化粪池按停留时间 12 小时，清掏时间 180 天设计。34（2）对规划调整的空调室外机处空调冷凝水设置专用的冷凝水排水管道。三、雨水系统（1）室外污水与雨水分流，雨水经雨水管收集后排入市政雨水管。（2）建筑屋面雨水重现期采用五年，q5=4.79L/s.100m2。采用重力流雨水排放系统。（3）室外雨水重现期采用两年，综合径流系数=0.70，室外q15=2.77L/s.100m2。四、消防系统室外消火栓设置在道路两侧，间距不操过 120 米,尽量利用原有市政消火栓。5.4 电气设计电气设计5.4.1 景观照明设计专篇一、设计依据1.53、建筑照明设计标准 GB50034-2013；2.供配电系统设计规范 GB50052-2009；3.低压配电设计规范 GB50054-2011；4.民用建筑电气设计规范JGJ 1 6-2008；5.城市夜景照明设计规范 JGJ/T163-2008；6.建筑物防雷设计规范GB50057-2010；357.建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002；8.城区照明指南（CIE 136-2000)；9.LED 夜景照明工程安装与质量验收规程DBJ13-85-2007。二、设计原则1.以建筑和环境的设计为依托，营造独特的夜景观，形成区域特色建筑。2.重点突出、兼顾一般，有选择性地对建筑的重点结54、构进行集中表现，同时对建筑的整体轮廓进行塑造。3.尽量选用高光效，低功率的节能产品，减少后期运用费的投入。强调性能和价格比的优化，大力推广“绿色照明”。4.注重照明设备防护性和安全性。5.通过对整体和局部灯光的配置、灯光照射角度和照度的控制，注重远近观感的平衡，防止产生光污染。三、设计目标1.改善现有光环境，提升道路亮化程序，增强夜间照明气氛2.以城市的“高水平规划、景观式建设”理念为指导，达到提升城市形象、反映和谐社会风貌、促进经济发展的目标。3.通过点、线、面结合，应用较为统一的光色使建筑夜景照明总体效果达到：整齐统一、明暗有致、舒适和谐的道路夜景照明体系。四、夜景效果设计1.将灯光集中在55、建筑顶部，体现坡屋顶，既营造了城市街道建筑的天际线，又能使街道的景观得到统一和延续。建筑立面灯光弱化处36理，道路两侧树木高大茂盛，对于低层建筑及商业造成一定的遮挡，所以裙楼部份的灯光以广告照明为主。对入口建筑，以及体量较大，造型独特的建筑做重点渲染。2.照明方式：采用局部洗墙照明、投光照明、装饰照明以及轮廓照明相结合的方式。避免对建筑白天景观的影响。3.光色运用：光色的恰当合理应用，是保证城市夜景照明品位的重要保证措施。以白光、暖白光做为建筑照明的基底颜色，根据不同的建筑功能可以适当的采用彩色光。五、光污染的控制1.光污染防治的基本原则是在满足照明要求的前提下，有效控制和消除产生光污染的那部56、分光线。2.严格控制向上投射的光照，尽量改用下照的灯具布置方式。3.严格控制灯具表面的亮度。4.光污染的控制分为逸射光控制、道路照明眩光控制、广告标志亮度控制、灯具上射光线控制等方面。六、照明节能1.根据被照明的场所、性质、环境区域亮度、表面装饰材料及所在城市规模等，确定所需的照度或亮度标准值。2.选择合理照明方式。3.选用照明光源和电气符合相应光源效能标准，使用达到节能评价的产品。374.根据需要选用高效低能耗的照明光源。如：高强度气体放电灯、三基色荧光灯、LED 等灯具。5.选用的功能性灯具效率不宜低于 60%，选用的装饰性灯具的上射光通比不应超过标准的规定值。6.照明设计时应采用功率损耗57、低、性能稳定的灯用附件，按光源要求配置相应能源标准的镇流器和电器附件。7.气体放电灯的线路其单灯功率因数不应低与 0.9。8.应选用先进的控制技术，合理开关灯光。9.建立切实有效的节能管理机制。七、照明控制1.同一照明系统内的照明设施应分区或分组集中控制，应避免全部灯具同时启动。宜采用光控、时控、程控等智能控制方式，并具备手动控制功能。2.应根据使用情况设置平日、节日、重大节日等不同的开灯控制模式。3.系统中宜预留联网监控的接口，为联网监控或遥控创造条件。4.总控制箱宜设在值班室内便于操作处，设在室外的控制箱应采取相应的防护措施。八、防雷与接地1.夜景照明装置的防雷应符合 GB50057 的要58、求。2.配电线路的保护应符合 GB50054 的要求，当采用 TN-S 接地系统时，宜采用剩余电流保护器作接地故障保护；当采用 TT 接地系统38时，采用剩余电流保护器作接地故障保护。动作电流不宜小于正常运行时最大泄漏电流的2.0一2.5倍，单灯剩余动作电流不宜大于30mA，干钱不宜大于 300mA。3.安装于建筑本体的夜景观照明系统应与该建筑配电系统的接地形式相一致。安装于室外的景观照明中距建筑外墙 20m 以内的设施仍应与室内系统的接地形式相一致，而远离建筑物的部分宜采用 TT接地系统，将全部外露可导电部分连接后就地直接接地。4.安装在人员可触及的防护栏上的照明装置应采用特低安全电压供电，59、否则应有防意外触电的保障措施。5.照明设备所有带电部分应用绝缘、遮拦或外护物保护；室外照明配电箱与控制箱等应采用防水防尘型，防护等级不应低于 IP54，距地面 2.5m 以下的照明设备应借助于工具才能开启。39第六章第六章环境影响分析环境影响分析6.1 环境影响预测环境影响预测该建设工程的实施对周围环境会产生一定的影响。主要表现在工程施工期间以下几方面：1）工程开挖会导致局部生态环境暨生态影响破坏；2）施工扬尘，会对施工区的局部大气环境质量造成一定的影响；3）施工机械运行及运输车辆流动对施工区声环境质量造成一定影响；4）基坑开挖弃渣，就地堆放，对地面环境质量也会带来一定影响；5）施工材料在施工60、区堆放，对施工区人员、车辆往来有一定影响。6.2 评价标准评价标准1）环境空气质量标准（GB3095-2012）；2）地表水环境质量标准（GB3838-2002）；3）声环境质量标准（GB3096-2008）；4）污水综合排放标准（GB8978-96）；5）建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）。6.3 环境影响分析环境影响分析6.3.1 环境污染因素分析40项目建成后为该区域提供了良好的休闲旅游场所，从而提高居民生活水平。项目在建设过程中只涉及少量土建工程，对施工路段周边会产生微量的影响，可能给当地居民生产和生活带来短暂的不便，而这只发生在建设期，项目完工后不会对环境造成不利影响。61、1）施工期环境影响因素分析（1）生态及景观环境施工中地面开挖等工程的实施，将会扰动原有地表产生裸露作业面，在大雨或暴雨天气下受地表径流的冲刷作用易产生水土流失，将对施工场地周边城市生态环境及景观环境产生短暂的不利影响。（2）施工噪声、振动施工过程中使用各类施工机械设备，如装载机、破碎机、汽车、切割机等产生的施工噪声、施工振动，也会对周边居民建筑产生不利影响，由于本项目道路及管道施工主要在城区范围内，施工噪声、振动对周边人居环境的影响比较突出。（3）施工废气施工过程中路面拆除、混凝土搅拌、车辆运输、建材装卸等施工过程中产生的扬尘、粉尘，以无组织排放的形式；施工过程中使用的施工机械会有燃油烟气产生62、，燃油烟气中含有少量的 THC、CO、NO2等；由于本项目周边人居建筑较多，施工产生的扬尘、烟气、沥青烟等施工废气会污染周边空气。（4）施工废水本项目施工期间地面开挖、边坡防护、场地平整等产生松动土，41在大雨或暴雨天气下受地表径流冲刷进入城市雨水管网或地表水体，会增加雨水中的泥沙等悬浮物，堵塞城市管网或影响地表水质。施工机械跑、冒、滴、漏的污油及露天机械被暴雨冲刷后产生的油污进入地表水体将造成一定程度的污染。施工人员生活污水随意排放也会对地表水体将产生一定影响。（5）施工固体废物项目施工期将产生一定数量的固体废物，包括建筑垃圾、废弃施工材料、施工人员生活垃圾，若不妥善处置会对周边环境及环境卫63、生产生不利影响。2）营运期环境影响因素分析（1）生态及景观环境本项目是河道景观及两岸建筑整治提升工程，将有助于改善城市容貌。项目建成后，项目区城市生态及景观环境将得到较大的提升，生态及景观环境正效益明显。（2）交通噪声营运期噪声污染主要源于车辆行驶产生的交通噪声，声级的大小交通量、车辆的类型及路面状况等因素有关。本项目实施后由于路面、路况的改善，将减少鸣笛、刹车、车辆颠簸等产生的交通噪声，在车流量变化不大的情况下，项目实施后声环境状况较现状会有较大的改善。（3）废气在营运期，影响区域环境空气质量的主要污染源是汽车尾气及道42路扬尘，以 CO、NO2、TSP、PM10 为代表性污染因子。汽车尾气64、是空气污染物的主要来源，污染物排放量与交通量成正比，与车辆的类型及汽车运行情况有关。本项目实施后由于路面、路况的改善，汽车尾气及路面扬尘的污染物排放量会较现有污染状况有较大的改善。（4）废水项目营运期废水主要为雨季初期雨水冲刷路面产生的路面径流，由于本项目内道路属于市政道路，路面径流中主要为少量泥沙，初期雨水经城镇雨水管网收集后排入地表水体，项目营运期对水环境影响较目前现状有较大改善。（5）固体废物营运期固体废物为少量的车辆行驶过程中漏撒的运输物质。6.3.2 主要污染防治对策及措施1）生态及景观环境施工期项目建设单位及施工单位应制定详细的施工组织方案，施工期间必须加强管理，预先做好防护、迁移65、遮盖等工作；施工期在人员密集域内，须应留出必要的安全防护通道，并采取有效的防护措施，做好施工场地的封闭、遮盖工作，以最大程度地减小施工期对城市生态及景观环境的影响。2）噪声防治措施建设单位及施工单位在施工过程须向当地环保行政主管部门申请备案，并在施工场地及施工运输道路附近发布安民告示；优先选用优质低噪声、低振动的机械设备进行施工，施工中加强设备维护，杜43绝非正常运行；施工期在人居密集区、学校、医院等需要特殊安静的区域，应对施工机械采取隔声罩或施工场地设置隔声挡护屏障等措施，以减缓对周边环境的影响；施工单位应合理安排施工时间，高噪声、强振动等机械作业时间应避开在夜间（22:00-6:00）。66、对运营期交通噪声的干扰，通过采取在道路两侧设置绿化带，在学校、居民区集中地带设置禁鸣标志，减缓或控制交通噪声影响。3）废气治理措施施工期应对施工场地、施工运输通道定期洒水抑尘，人居密集或扬尘严重的施工场地应使用防尘帏幕，运输车辆加遮盖蓬布密闭运输；对于本项目设置混凝土搅拌站、沥青拌合站不应设置在城镇区域内，应远离城镇居民区下风向设置。营运期通过绿化带建设，进一步改善项目区空气环境。4）废水治理措施道路施工应按施工段建设施工废水临时沉淀池，施工废水经处理后方可排入雨水系统；施工人员应就近租住当地居民房，生活污水排入既有排水系统。5）固体废物治理措施施工期产生的挖方、建筑垃圾、废弃施工材料等尽量用67、于道路回填或绿化，不能利用的，经统一收集后清运到城市生活垃圾处理场处理。生活垃圾设置临时垃圾收集设备，定期清运到城市活生垃圾处理场处理。营运期加强路面清扫，加强路面环境卫生管理。6）其他保障措施44（1）交通组织、分流措施。（2）风险预防措施。6.4 环境影响评价环境影响评价项目属非污染类的项目。项目区道路两侧居民住宅较多，施工期和运营期项目作业对周边环境会产生一定的影响，但通过采取有针对性的污染防治措施及加强施工期与营运期管理等，不利影响可以得到较好控制。施工过程中对环境的影响较小，通过采取有针对性的污染防治措施及加强施工期管理等，其影响可以得到缓减或消除。工程完工后，工程区域的生态环境及社68、会环境将得到较大的改善。45第七章第七章节能评价节能评价7.1 节能设计依据和标准节能设计依据和标准1）中华人民共和国节约能源法；2）节能中长期专项规划（发改环资（2004）2505 号）；3）公共建筑节能设计标准 GB50189-2015；4）建筑照明设计标准 GB50034-2013。7.2 节能的意义节能的意义能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源。世界各国把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效和节能作为经济和社会生活的重大措施。我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。随着经济规模的扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是我国当前69、和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济、社会发展目标的实现。节能是一项长期的战略任务，是当前的紧迫任务，是我国的基本国策。节能是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，也是一项当前极为紧迫的任务。目前，我国已成为世界第二大能源生产国和第二能源消费国。特别是近两年来，在国民经济快速增长的拉动下，我国能源需求增长较快，能源紧张业已成为制约经济持续、稳定发展的重要问题。因此节能减排显得尤为重要，是经济可持续发展的重要保障措46施。7.3 能源消耗种类和数量能源消耗种类和数量1）水主要是工程建设过程中施工人员的生活用水，施工混凝土采用商混，不再考虑用水。日用水定额 40L/人，平均每70、天施工人员按 300人计算，则工程施工期内用水量约为 300 人*40L/人*300d/年=3600立方米。2）电主要是工程施工期间的机电设备、照明和工程投运后的照明路灯用电。工程施工期间的机电设备、照明用电估算总容量约为 320KW，总用电量约：320KW*0.9*8h/d*300d/年=69.12 万 KWH7.4 节能措施节能措施1）制定用水计划，做到合理用水。加强对施工人员的精神文明建设，使职工养成良好的道德素养，自觉节约用水。2）采用节能型用电设备。所有设备一律采用符合国家有关规定的节能型号，不再安装已公布淘汰的机电产品高效节能设备，节能效果显著。3）推广应用节能、高效、合理、安全、71、有效环境的绿色照明灯具，提高用电效率。对工程投运后的照明路灯建议采用太阳能 LED 照47明灯具。4）加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备、进行检修、杜绝跑、冒、滴、漏现象，减少不必要的浪费，已达到节能的目的。5）变压器尽量接近负荷中心，同时兼顾尽量靠近电源侧和进出线方便，电力变压器选用节能变压器，变配电系统采用静电电容补偿器，以提高功率因数，减少电能损耗；场区电缆敷设时应尽量减少迂回，以减少线路损耗。5）照明灯具选用高强气体放电灯及荧光灯等高效发光灯具。6）加强管理，制定能源管理制度，达到综合节能的目的。48第八章第八章劳动安全卫生及消防劳动安全卫生及消防8.1 劳动安全卫生劳动安全卫72、生本项目施工过程中劳动安全卫生应符合 中华人民共和国安全生产法、福建省劳动安全卫生条例等法律、法规。工程在施工过程中存在对人体有害的因素，如噪声、机械设备的伤害、电气伤害等，因此必须贯彻安全第一、预防为主的方针。针对上述危险因素，项目施工过程中应采取行之有效的措施，消除各种隐患，为工作人员创造适宜的劳动条件和操作环境，切实保障工作人员的安全与健康。8.1.1 主要危害因素分析本工程的主要危害因素可分为两类，其一为自然因素形成的危害和不利影响；一般包括地震、不良地质、暑热、雷击、暴雨等因素；其二为作业过程中产生的危害，包括有害尘毒、火灾爆炸事故、机械伤害、噪声振动、触电事故、坠落及碰撞等各种因素73、。8.1.2 自然危害因素分析（1）地震地震是一种能产生巨大破坏的自然现象，尤其对构筑物的破坏作用更为明显。它作用范围大，威胁设备和人员的安全。（2）雷击雷击能破坏建、构筑物和设备，并可能导致火灾和爆炸事故的发生，其出现的机会不大，作用时间短暂。（3）不良地质49不良地质对建、构筑物的破坏作用较大,甚至影响人员安全。同一地区不良地质对建、构筑物的破坏作用较大，甚至影响人员安全。同一地区不良地质对建筑物的破坏作用往往只有一次,作用时间不长。（4）风向风向对有害物质的输送作用明显，若人员处于危害源的下风向，则极为不利。（5）气温人体有最适宜的环境温度，当环境温度超过一定范围，会产生不舒服感，气温过74、高会发生中暑；气温过低，则可能发生冻坏设备。气温对人的作用广泛，作用时间长，其危害后果较轻。自然危害因素的发生基本是不可避免的，因为它是自然形成的；但可以对其采取相应的防范措施，以减轻人员、设备等可能受到的伤害或损坏。8.1.3 作业危害因素分析（1）高温辐射当工作场所的高温辐射强度大于 4.2Jc min 时，可使人体过热，产生一系列生理功能变化，使人体体温调节失去平衡，水盐代谢出现紊乱，消化及神经系统受到影响，表现为注意力不集中，动作协调性、准确性差，极易发生事故。（2）振动与噪声振动能使人体患振动病，主要表现在头晕、乏力、睡眠障碍、心50悸、出冷汗等。噪声除损害听觉器官外，对神经系统、心75、血管系统亦有不良影响。长时间接触，能使人头痛头晕，易疲劳，记忆力减退，使冠心病患者发病率增多。（3）火灾、爆炸火灾是一种剧烈燃烧现象，当燃烧失去控制时，便形成火灾事故，火灾事故能造成较大的人员及财产损失。爆炸同火灾一样，能造成较大的人员伤亡及财产损失。一般来说，本工程火灾及爆炸事故发生的可能性较小。（4）其它安全事故压力容器的事故能造成设备损失，危及人身安全。此外，触电、碰撞、坠落、机械伤害等事故均对人身形成伤害，严重时可造成人员的死亡。8.1.4 劳动安全措施本项目涉及建设内容多、牵涉范围广、进度周期长，在各分项工程施工阶段必须建立完善的安全防护措施。施工前认真编制详细可行的施工组织设计及施76、工安全纪律，尽量减少上下交叉作业给施工人员造成的安全隐患。1）建立各级安全生产责任制做好建筑施工的安全管理，必须把重点放在责任的落实上，由此建立起一整套从单位领导到全体职工层层分解落实、层层责任清晰的管理制度，以制度责任确定每一个人在安全工作中的位置。512）建立完善的安全操作规程根据建筑施工事故统计分析，有一半以上的事故原因是“三违”造成的，尤其是违章作业在其中比重最大。尽管大部分建筑工人在长期的建筑施工操作中，安全经验已经较丰富，企业各类岗位安全操作规范也日趋完善化，但随着新技术、新工艺、新设备和新材料的应用，一些旧的安全操作规范已经不能满足现代施工的需要，这就要求对其重新制订或加以完善，77、使每个建筑工人的施工过程都在规定的程序下进行。执行和监督职工正确运用安全操作规程，应从领导做起，按章行事，避免违章指挥，坚持长期有效、持之以恒地对职工遵章守纪情况实施监督。对违章人员的处罚既要适当，又要使职工本人或其他人员受到教育，做到对每个职工都一视同仁。这样才能树立安全检查人员的权威性，切实把职工安全操作规程和各项安全制度贯彻执行下去。3）实施多样性的职工安全教育由于建筑施工队伍人员来源复杂，文化水平参差不齐，这给实施安全教育培训带来困难。针对建筑施工队伍低水平、低素质的人员较多的特点，为提高这个群体的人员素质，增强自防自救能力，必须十分重视岗前或作业前的安全教育培训，并把各种教育方法结合78、起来，实施有针对性和经常性的安全教育培训，坚持少而精，注重其适用性，反对脱离本岗位、本工地实际的泛泛地、雷同式地进行安全教育培训，使职工感到安全教育多而不厌、勤而不烦。4）坚持经常性的检查52事故的发生除少数是意外所致，多数都是人为因素造成的。安全检查可以发现隐患，避免或消除事故的发生。并可以解决怎样开展安全检查，采取何种方式开展检查，通过安全检查如何把事故隐患暴露出来的问题。首先要求管理者和职工弄懂要检查对象的安全标准。并且安全检查要坚持高标准、严要求。5）落实安全设施投入加大安全管理投入，更新安全设施，积极采用新工艺、新技术、新材料和新设备，应是预防建筑施工事故的一条行之有效的措施。对危险79、性较大的作业，用机械化或自动化代替手工操作，不断改善职工作业环境条件，使建筑施工作业减少事故率。施工阶段主要防范点及注意事项（1）抗震:工程区域的地震基本烈度为度，结构设计过程中进行抗震设计。（2）防雷:本工程的建筑物均采取防雷措施，设计考虑采用避雷带防直击雷，并对非金属的屋顶设置与避雷带共同构成不小于 10 米宽金属网防感应雷。（3）防不良地质:根据资料显示，工程范围内无影响稳定性的活动断裂，无不良地质存在。（4）防暑:夏季避免在烈日下作业，建筑物采取自然通风或机械通风等通风换气措施，配备电扇、空调等。（5）减振降噪:对于作业中产生噪音较大的设备设置消音器、减振底座，并选用密闭隔音材料，经以80、上处理后噪音可大大降低。53强振设备与管道间采用柔性连接方式，防止振动造成的危害。（6）其它为了防止触电事故并保证检修安全，两处及多处操作的设备在机旁设事故开关；1KV 以下的设备金属外壳作接零保护；设备设置漏电保护装置。为了防止机械伤害及坠落事故的发生，生产场所梯子、平台及高处通道均设置安全栏杆，栏杆的高度和强度符合国家劳动保护规定；设备的可动部件设置必要的安全防护网、罩；地沟、水井设置盖板；有危险的吊装口、安装孔等处设安全围栏；在有危险性的场所设置相应的安全标志及事故照明设施。8.2 消防措施消防措施本项目保安全的重点在于火灾预防，要贯彻预防为主、防消结合的方针。项目建设时充分考虑消防安全81、布局、消防供水、消防通道、消防装备等内容。具体做好以下几点：8.2.1 加强对施工人员的消防安全培训工作要搞好消防安全管理工作，消防安全培训是关键，对员工的消防培训应着重从以下三个方面进行。（1）组织全体施工人员，认真学习贯彻执行中华人民共和国消防法，进一步增强全员的消防安全法律意识和责任意识。（2）教育施工人员及时报警。火灾报警是一个很重要的环节，一旦发生火灾，若不及时报警，自己又无法处置，后果往往不可收拾，同时应教育施工人员报告火警是每个公民应有的权力和应尽的义务，54以解决个别人员对报警的错误认识。（3）进一步强化应付火灾的能力。火灾多为突发性事故，火灾发生后容易造成人心理上的恐惧，或应82、处置不当，错过了扑救初起火灾的最佳时机，小火变成大火，小灾酿成大灾，因此在平时应加强施工人员的基本消防技能培训，使人们懂得“三懂三会”的消防基础知识。8.2.2 易燃易爆物品的消防安全管理（1）施工中用的易燃易爆物品和压缩气体瓶，应设专用的仓库分类隔离存放。库房之间和建筑物防火间距应按防火规范严格执行。库房内通风，降温设备和电源、防爆设备必须灵敏、可靠，电源开关要设在库房以外安全的地方。（2）施工中所用的帘布、草席等易燃保温用品存放要远离火源，并按照施工需要严格控制使用，专人负责调派，以降低施工现场的火灾载荷。（3）施工现场、加工作业场所、材料堆置场所内刨花、木片、锯末等易燃物品应及时清除，并83、且在此类场所严禁动用明火作业；（4）可燃保温材料不准堆放在电闸箱、电焊机、变压器及电动工具周围，以减少发生火灾的可能。8.2.3 施工现场的用火管理（1）施工现场动用明火作业、取暖的应严格落实有关消防安全管理制度，由施工现场的消防主管人员根据施工现场情况和消防措施落实情况开具动火证后方可动用明火。55（2）动用明火地点要有专人负责看管，用火部位的周围无易燃、可燃物品，同时用火部位要准备好消防器材，备足消防水源。（3）使用焊接的施工作业中应用石棉被或不燃物品接住火花，防止引燃可燃物品。8.2.4 加强对消防器材与设备的管理（1）施工现场确定的专兼职消防人员应按照机关、团体、企业、事业单位消防安全84、管理规定的有关要求，对施工现场的各种消防器材定期进行检查和维修，保证其完整好用；（2）如果遇到冬季施工现场的消防水源要做好保温防冻工作，以使其在发生火灾时发挥其应用的作用。除上述应注意的内容外，施工中还应加强对电气设备，用电线路的消防安全管理，以保证其在安全的的条件下使用。只要从以上几点加强管理，认真落实各项消防安全管理制度，火灾就会远离施工，保障施工的正常进行。56第九章第九章施工进度安排与工程招标施工进度安排与工程招标9.1 施工进度安排施工进度安排9.1.19.1.1 项目实施原则项目实施原则1、本项目的实施首先应符合国内基本建设项目的审批程序；2、项目建设单位，对建设项目筹划、筹资、招85、投标、建设直至生产运营管理实行全过程、全方位负责；3、项目建设单位按照国家法规委托国内具备相应资质的单位实行国内公开招标，择优选择勘察、设计、施工、监理等履行单位；4、项目的勘察、设计、施工、监理等履行单位应与项目建设单位履行必要的法律手续，合约责任按国家的有关法律、法规执行；5、在建设过程中项目建设单位应与项目履行单位协商确定项目实施计划，并在履行前通知有关各方；项目建设单位应为履行单位开展工作创造有利条件，项目履行单位应服从项目建设单位的指挥和调度。9.1.29.1.2 项目实施进度项目实施进度本项目在实施过程中应注意各项工作的充分落实，分工负责。项目建设施工期为 24 个月（2017 年86、 7 月至 2019 年 6 月），实施计划初步安排如下：1）项目前期工作：2017 年 6 月之前完成；2）立面改造：2017 年 7 月至 2019 年 6 月；573）景观改造：2017 年 7 月至 2019 年 6 月；4）竣工验收：2019 年 6 月。9.2 招标工程招标工程9.2.19.2.1 招标依据招标依据1、中华人民共和国招标投标法；2、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（国家发展计划委员会第 9 号令）；3、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会第 3 号令）；4、工程建设项目施工招标投标办法（七部委第 30 号令）；福建省招标87、投标条例；5、福建省招投标管理办法（福建省人民政府第 68 号令）；6、福建省发展和改革委员会关于印发福建省工程建设项目招标事项核准实施办法（闽发改法规2015404 号）。9.2.29.2.2 招标原则招标原则根据中华人民共和国招标投标法规定，项目在招标活动过程中遵守以下原则：1、公开、公平、公正和诚实信用的原则这是招标投标活动应当遵守的基本原则。2、强制与自愿相结合的原则58所谓强制与自愿相结合原则，是指法律强制规定范围内的项目必须采取招标方式进行采购，而强制招标范围以外的项目采取任何采购方式(招标或非招标)、何种招标方式(公开招标或邀请招标)都由当事人依法自愿决定。这是我国招标投标法的核88、心内容之一，也是最能体现立法目的的原则之一。3、合法原则所谓合法原则，是指在我国境内进行的一切招标投标活动，必须符合我国的招标投标法。4、开放性原则招标投标法第六条规定：“依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动”。5、行政监督原则招标投标法第七条中规定：“招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为”。6、科学规范原则招标文件应以规范的文字，把招标目的、要求、进度、服务描述的简洁有序89、准确明了。9.2.39.2.3 招标计划招标计划59按照公开公平的市场竞争原则，采取招标的方式选择有资质、资信好、有实力、经验丰富的勘察设计单位、监理单位、施工单位等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。1、招标范围本项目勘察、设计、施工、监理等均为招标的范围。2、招标组织形式对项目勘察、设计、施工、监理等采取委托招标的组织形式。3、招标方式根据不同标的物，按国家有关规定要求分别采用公开招标方式或邀请招标方式。4、招标公告发布根据国家招投标法及福建省实施中华人民共和国招投标法办法，拟在省、市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。5、合同管理本90、项目实施过程中，建设方应根据中华人民共和国合同法及国际通用的 FIDIC 条款同项目参与各方签定工程承包合同，安排专人从事工程合同管理，严格把关工程质量、确保工程实施进度、加强工程投资控制，并注重索赔与反索赔管理。9.2.49.2.4 招标情况招标情况根据福建省依法必须招标项目具体范围和规模标准规定的规定，本项目属关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，主要建60设内容建安工程施工必须实行招投标。招标视情况采用委托招标形式，建安工程施工、设计、监理采用公开招标。招标活动均应在规定监督部门指导下进行。本项目的招标内容、范围、组织形式、招标方式详见下表。61招标事项核准申报表招标事项核准申报表项91、目名称项目名称尤溪县青印溪“一河两岸”河滨景观工程项目单位项目单位尤溪县瑞锦城市建设投资有限公司项目联系人及电话项目联系人及电话总投资额（万元）总投资额（万元）17342.67项目投资中国有资金投资是否占控股或主导地位项目投资中国有资金投资是否占控股或主导地位是是否含有或拟申请国有投资或国家融资（如有，标明金额）是否含有或拟申请国有投资或国家融资（如有，标明金额）是，17342.67 万元单项合同单项合同估算金额（万元估算金额（万元）招标方式招标方式招标组织形式招标组织形式不采用不采用招标形式招标形式公开公开邀请邀请自行招标自行招标委托招标委托招标勘察勘察60设计设计200施工施工14955.92、20监理监理240重要重要设备设备重要重要材料材料其他其他1887.47情况说明：其他费用 1887.47 万元，其中建设单位管理费 120.00 万元，项目前期工作咨询费 30.00 万元，环境影响咨询服务费 15.00 万元，招标代理服务费 44.87 万元，施工图审查费 40.00 万元，工程保险费 52.34 万元，施工图预算编制费 20.00 万元，竣工图编制费 16.00 万元，环保措施费 67.30 万元，场地临时设施费 50.00 万元，预备费用 1431.96万元。（项目建设单位盖章）（项目建设单位盖章）年年月月日日注意事项：注意事项：1 1单项合同估算金额应与可行性研究报告93、项目申请报告中所列投资保持一致。单项合同估算金额应与可行性研究报告、项目申请报告中所列投资保持一致。2 2采购细项应当详细列明，其中拟不招标的部分和表中未尽事宜应当在备注中注明，并采购细项应当详细列明，其中拟不招标的部分和表中未尽事宜应当在备注中注明，并在申请书中具体说明。在申请书中具体说明。3 3施工主要包括土建施工、设备安装、装饰装修、拆除、修缮等。施工主要包括土建施工、设备安装、装饰装修、拆除、修缮等。62第十章第十章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措10.1 投资估算投资估算10.1.1 编制依据1）建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)；2）福建省建筑工程消耗量定94、额（FJYD-101-2005）；3）福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（FJYD-201-2005）；4）福建省安装工程消耗量定额（FJYD-301-2012FJYD312-2012）；5）福建省市政工程消耗量定额（FJYD-401407-2005）；6）福建省建筑安装工程费用定额（2003 版）；7）福建省住房和城乡建设厅关于调整福建省建筑安装工程费用定额（2003 版）利润的通知（闽建筑200515 号）；8）福建省建设厅关于调整福建省建筑安装工程费用定额（2003 版）建筑工程企业管理费率的通知（闽建筑200525 号）；9）闽建筑（2007）11 号补充定额；10）福建省住房和城乡建设95、厅关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑201137 号、闽建筑函20124 号）；11）关于调整建筑安装工程税率的通知 闽建筑20124 号文；12）福建省 2016 年第二季度施工机械台班单价；6313）闽建筑20093 号文停止计取定额测定费及闽建筑200938号文定额调整等相关现行计价依据及最新的消耗量定额计价；14）当期三明市工程造价管理公布的信息价。9.1.2 其他费用及费率的取定1）前期工作费按国家计委的有关文件计。2）工程勘察、设计费根据工程勘察设计收费标准（2002 年修订本）规定计算。3）基础设施配套费是按福建省人民政府关于印发福建省城市基础设施配套费征收管理规定的通知96、(闽政200253 号规定征收。4）施工图审查费按闽价房200799 号计算。5）招投标管理费按计价格20021980 号文件计。6）工程监理费依据发改价格2007670 号文建设工程监理及相关服务收费管理规定计取。7）建设单位管理费按财政部颁发的财建2002394 号财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知规定计算。8）预备费按第一及第二部分合计费用的 9%计。9）不计施工机构拆迁移费；不计供电贴费；不计大型专用机械购置费；不计工程造价增涨预备费。10.1.210.1.2 投资估算投资估算项目总投资17342.67万元，其中工程建筑安装费14955.20万元，工程建设其他费 955.51 万97、元，预备费用 1431.96 万元。64项目投资估算表项目投资估算表序号工程或费用名称单 位工程量单位指标(元)合价(万元)一一工程建筑安装费工程建筑安装费14955.2014955.201文公桥-情人桥立面改造及景观12416.201.1.1文公桥-玉带桥北岸9 栋楼建筑立面改造平方米1392011001531.20(1)1#平方米12701100139.70(2)2#平方米11501100126.50(3)3#平方米12101100133.10(4)4#平方米14901100163.90(5)5#平方米10401100114.40(6)6#平方米11601100127.60(7)7#平方米98、10901100119.90(8)8#平方米15401100169.40(9)9#平方米12701100139.70(10)裙房平方米27001100297.001.1.2玉带桥-情人桥两岸38 栋楼建筑立面改造平方米6000011006600.001.1.3文公桥-玉带桥北岸景观500.00(1)景观平方米5000800400.00(2)驳岸米400100040.00(3)建筑小品平方米600100060.00651.1.4玉带桥-步行桥两岸景观2850.00(1)景观平方米320008002560.00(2)驳岸米15001000150.00(3)建筑小品平方米14001000140.0099、1.1.5步行桥-情人桥两岸景观平方米935.00(1)景观平方米10500800840.00(2)驳岸米950100095.001.2文公桥-紫阳公园廊桥南岸 立面改造及景观2539.001.2.1文公桥-青印桥南岸5 栋楼立面改造平方米70201000702.001.2.2原工会大楼改建停车场平方米5400500270.001.2.3文公桥-紫阳公园廊桥南岸景观1551.00(1)景观平方米182008001456.00(2)驳岸米950100095.001.2.4公共卫生间 2 座平方米80200016.00二工程建设其他费955.511建设单位管理费120.002建设工程监理费240.100、003勘察费60.004设计费200.005项目前期工程咨询费30.006环境影响咨询服务费15.007招标代理服务费44.878施工图审查费40.006610.2 资金筹措资金筹措项目总投资 17342.67 元，资金来源：财政统筹。9工程保险费52.3410施工图预算编制费20.0011竣工图编制费16.0012环保措施费67.3013场地临时设施费50.00三三预备费用预备费用1431.961431.96四四项目总投资项目总投资17342.6717342.6767第十一章第十一章社会评价社会评价11.1 社会效益社会效益本项目作为朱子文化旅游产业重要组成部分，项目建设完成后将对尤溪县旅游101、产业发展产生积极的作用，成为尤溪旅游新名片。1）青印溪与朱子文化有着深厚的渊源，也是尤溪县一条重要旅游观光带，本项目建设将改善青印溪两岸景观及建筑立面“杂、乱、差”的现象，打造出具有深刻朱子文化主题的可流景观带，向外展示尤溪县旅游的新风貌，带动尤溪县旅游发展，为尤溪县全域旅游发展目标做出贡献。2）项目建成后也将为当地居民提供一个舒适的休闲场所，提高当地居民生活质量，促进社会和谐发展。11.2 项目与社会的互适性分析项目与社会的互适性分析该项目符合尤溪县旅游发展战略，项目建成后将带来良好的社会效益和经济效益。同时尤溪县全域旅游发展目标相符。11.2.1 项目能适应当地经济文化技术项目由于对当地居102、民就业、收入和基础设施的促进作用而受到当地群众的接受，项目无特殊文化要求和技术要求，与当地文化技术能够相互适应和协调发展。11.2.2 项目承担机构能力的适应性尤溪县瑞锦城市建设投资有限公司全面负责工程建设开发及管68理。只要承担机构加强管理能力建设，制定周密可行的实施方案和应急方案，就能加快建设进度，降低运营成本。11.2.3 与周边景观的互适性项目建成后可以根据实际情况选择经济、实用的绿化品种进行绿化，可以营造美丽的生活环境；同时还可以吸收有害的汽车尾气和消声减噪。11.2.4 对周边区域的影响便捷、畅通的交通和优美的城市景观是提升城市土地价值的重要因素。项目建成后将成为尤溪县重要的旅游观103、光带，将带动周边旅游经济发展，增强地方的财政收入和经济实力。11.3 社会风险分析社会风险分析项目的主要社会风险主要为建设过程中可能由于道路堵塞、噪声、施工事故等原因造成社会冲突。因此需要通过加强沟通、协调，制定应急预案等措施来减低可能的社会风险。11.4 社会评价结论社会评价结论项目建设符合国家产业政策和尤溪县发展规划。项目对增加当地就业岗位、居民收入水平具有积极的促进作用。项目与当地文化、卫生、技术、环境具有良好的互适性；与当地政府、承办机构、施工单位等利益群体具有良好的互适性。项目存在一定的社会风险，需要采取措施加以防范。69第十二章第十二章研究结论与建议研究结论与建议12.1 结论结论104、1）本项目是城市旅游景观改造提升项目，项目的建设将促进尤溪县朱子文化旅游产业和社会经济发展，为尤溪县全域旅游发展目标做贡献。2）项目建设外部水、电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。3）项目建设规模、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。因此，通过对项目的综合分析，项目在技术上、经济、社会效益上均可行。12.2 建议建议1）由于工期紧张，前期工作尤其急。因此，项目要尽快落实设计、勘察、环评等工作，为项目后期建设创造有利条件。2）应本着规范、节约的原则，在建设过程中切实做好设计、施工、监理、采购等工程招投标工作105、，并加强工程质量管理，建立完善的建筑安全评估、质量检验认证、标准等级达标检测等程序。3）加强项目资金的管理和建设成本的控制，确保资金的合理使用，设立专门的专款帐户，在保障资金合理使用方向上，建议将由财务部门在银行设立专户，实行专款专用，立项审核制，根据项目各期70资金使用计划按数投入，坚持做到使用前审批，使用后检查验收。并由财务部门及时将各期资金投入情况向有关部门和领导汇报，实行报账制管理。定期接受当地财政部门、审计部门等有关行政主管部门的审查。确保项目资金的安全可靠、合理使用，杜绝挪用、占用、滥用项目资金的现象。4）在工程建设的过程中，要把环境效益与经济效益放在同等重要的地位，减少建筑垃圾的产生，减少施工带来的噪声污染，保证进出施工场地车辆的干净，保持街道路面的清洁。71项目改造区域示意图项目改造区域示意图72沿河景观改造效果图（一）沿河景观改造效果图（一）73沿河景观改造效果图（二）沿河景观改造效果图（二）1沿河景观改造效果图（三）沿河景观改造效果图（三）