1、海南老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园景观工程可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1项目名称11.2项目承办单位11.3编制依据11.4建设地点11.5建设规模21.6项目总投资与资金筹措21.7结论与建议21.8主要经济技术指标3第二章 项目建设背景及必要性42.1建设背景42.2建设必要性5第三章 建设地点与建设条件83.1建设地点83.2建设条件83.3外部配套条件9第四章 建设内容与建设规模104.1建设规模104.2建设内容10第五章 工程建设方案125.1设计原则125.2设计依据125.3技术原则135.4总平面布局145.5工程技术方案15第六章 环境保护336.1环境2、现状336.2环境保护设计原则336.3环境评价范围336.4环保目标及评价标准336.5主要污染源及主要污染物346.6环境保护与措施35第七章 节约能源367.1编制依据367.2节电设计367.3节水设计367.4其他节能37第八章 项目组织管理388.1项目建设期的组织管理388.2项目建成后的组织管理38第九章 项目实施计划与进度表409.1进度计划安排40第十章 工程招标4110.1招标原则4110.2招标方式4110.3招标范围41第十一章 投资估算与资金筹措4211.1估算范围及依据4211.2投资估算4211.3资金筹措43第十二章 风险分析4412.1项目主要风险因素识别43、412.2 风险程度分析4512.3 风险对策与建议45第十三章 社会效益分析47第一章 总 论1.1项目名称海南老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园景观工程。1.2项目承办单位海南老城经济开发区管理委员会。1.3编制依据1. 委托编制可行性研究报告协议书；2.公园设计规范（CJJ48-92）；3.城市绿地设计规范（GB50420-2007）；4.城市绿地分类标准（CJJ/T85-2002）；5.城市道路绿化规划及设计规范（CJJ75-97）；6.澄迈县老城片区总体规划（2005-2020）；7. 国家和地方相关的标准、规范、规程、法规；8. 建设单位提供的其它相关资料。1.4建设地点美伦河4、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区，美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥，终点为美伦河入海口，总长约3公里；澄江景观工程起自南二环路，终点为与美伦河交汇处，总长约2.5公里。1.5建设规模美伦河、澄江两岸带状公园景观工程全长约为5.5公里，占地面积约为76公顷，建设内容包括园路、建构建筑物、绿化、水景工程、给排水工程、照明工程等。建构建筑物包括小品雕塑、凉亭、候车厅、喷水水池、厕所、服务区用房、商业性用房、观景台等。1.6项目总投资与资金筹措项目总投资16448.45万元，其中工程建设费13659.48万元，工程其他费用1570.57万元，预备费1218.40万元。资金来源为澄5、迈县政府配套资金。1.7结论与建议本工程作为澄迈县老城经济开发区的基础设施开发工程，以社会效益和环境效益为根本，以提高当地人民生活水平为目标，促进旅游业发展，响应国际旅游岛建设，提高澄迈县老城经济开发区的形象。本工程的建设是利于后代的，项目建设具有深远的社会意义，促进人民和谐生活，对澄迈县的社会经济发展也是有利的，本项目是可行的。针对项目的实际问题，建议：1. 两岸景观、园林景观设计应体现人性化设计。2. 考虑到绿化植物如各类乔、灌木和草皮等以及其他建设材料用量较大，品种较多，使用时间集中，价格易上涨等因素。只要资金到位，施工单位应尽早做订购准备等工作，以免造成不必要的成本增加。3. 河流两岸6、土方处理量与规模为初估值，设计中应补充材料，实地勘察，进行必要地调整。4. 本项目的工程地质资料尚未明确，建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。5. 本项目符合国家相关政策和海南省及澄迈县相关规划，在运营期间对环境无不良影响，其建设将产生良好的社会效益、生态效益和间接的经济效益，建议政府有关部门给予立项，保证项目的后续工作顺利推进。1.8主要经济技术指标表1-1 主要经济技术指标序号用地名称单位数量占建设用地比例（100%）备注1建筑占地面积hm21.051.382道路面积hm26.869.023绿地面积hm261.9181.464停车场面积hm20.50.665湿地景观hm22.33.7、036园林铺装及其它hm23.384.457项目总占地面积hm2761008总投资万元16448.45第二章 项目建设背景及必要性2.1建设背景澄迈县位于海南省西北部，毗邻省会海口市，是海南历史文化古县之一，至今置县已有2115年历史。建省以来，澄迈确立了建设新兴工业强县的发展目标，充分利用海南省建设西部工业走廊的有利条件，大力加强外引内联，引进高新技术，改善和优化已有的工业产业结构，有效的增强了全县的工业实力。澄迈老城开发区创建于1988年5月，属国务院批准的海口市城市总体规划中的马村工业组团，总规划面积73平方公里，已开发面积16.8平方公里。该区有得天独厚的区位优势，距海口市18公里，距8、县城金江镇36公里，距在建的粤海铁路通道火车、汽车轮渡码头和客运车站5公里，货运车站建在开发区内。海口至洋浦高速公路从区内通过，是西线高速公路、工业大道、庆龄大道西延线以及海口市西延线的路网交汇处。 经过10多年的开发建设，区内基础设施日致完善，基本实现水、电、路、网络等“七通一平”，先后投资兴建盈滨广场、南一环路、疏港南路、工业大道以及排污管网等一批基础设施建设项目。辟有盈滨半岛旅游区、海南博士.院士产业园暨湖南高新技术产业示范区、老城新城区、铁路港口物流区、港口加工区等五大园区。在“国际旅游岛”的思路带动下，澄迈县迎来了新的发展契机，打造有国际竞争力的旅游胜地，加快发展现代服务业，实现经济9、社会又好又快发展。旅游业的发展，离不开当地基础设施的建设，但由于基础设施投入不足，使得开发区的发展大大受阻。位于老城区的美伦河和澄江由于长时间得不到治理，沿岸杂草丛生，随处可见丢弃的垃圾，严重影响了澄迈老城开发区的街容街貌，破坏当地的旅游形象，阻碍社会经济的发展。为进一步完善投资环境，促进开发区的经济发展，为此，提出了本项目的建设。2.2建设必要性是以人为本、改善城区人居环境质量的需要推进城区的和谐发展，要以人为本，将老城经济开发区公众利益、长远发展放在首位。今年来，随着社会经济水平的提高、观念的转变，市民越来越注重城区人居环境，“宜居”成为老城经济开发区生活的追求目标。美伦河、澄江作为老城经10、济开发区水域，以其城市景观、生态、文化、经济等多方面的巨大影响已日益成为老城区公共空间建设的“焦点”。通过在美伦河、澄江两岸建造公共的绿地生态空间（如开放性公园），为居民提供休闲、娱乐、旅游的场所，使居民能够感受到自然人文魅力，充分享受绿色空间、消除疲劳，使其身心愉悦，从而大幅度地改善老城经济开发区人居环境，提高生活质量。目前，老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园的建设将拓展周边居民的休闲活动空间，丰富人们的娱乐、休闲活动内容，为当地居民茶余饭后提高宽阔的户外活动、散心和休闲场所。美伦河、澄江两岸带状公园将填补老城经济开发区休闲娱乐空间的空缺，促进形成完善的城区公共空间体系，从整体上提升老城11、经济开发区的人居环境质量。是美伦河、澄江两岸生态建设、保护与恢复的需要目前，美伦河、澄江两岸带状公园生态环境仍然受到一定程度的破坏。沿江岸的局部区域有较轻微的水土流失现象，沿线水质不佳，还时常有依靠水体经营餐饮、开设排档等现象出现，对两岸生态造成破坏。同时，沿线植被状况相对较好，但植被构成也比较单一，比较常见的原生植物不超过10多种。建造美伦河、澄江两岸带状公园，保护现有的江滩生态湿地，加强湿地绿化建设与恢复，加强岸线水土保持，模拟自然生态群落结构，利用原生与次生自然要素，培育生态核心区域，恢复原生态的水岸景观效果，建设、恢复生态植被，有利于美伦河、澄江两岸生态环境的改善，也是老城经济开发区可12、持续发展的必然要求。方便信息交流、思想沟通，有利于促进社会经济的发展信息间的交流，思想上的相互沟通，需要营造良好的环境氛围，需要自然舒适的空间。拟建美伦河、澄江两岸带状公园不仅给人们提供丰富的游乐、休闲内容，也是外来游客与当地居民间信息交流、思想沟通的最好平台。有利于当地居民了解外界信息，向外来旅游者展现本地文化特色，让外界了解老城经济开发区民俗民风的最佳方式，这对老城经济开发区发展和社会进步具有间接的促进作用。总之，通过本项目的建设，可以改善、美化澄迈县的环境，大力推进该县的基础设施建设。美伦河、澄江两岸杂草丛生，污水横流，城区环境和形象极差。通过景观工程的实施，两江河道的综合治理，不仅大大13、改善和美化了老城经济开发区的人居环境，提高了老城区的品味和形象，而且有效利用了河滩土地，拓展了该县建设和发展空间，推进了老城区绿化、交通、治污等基础设施建设，加快了城镇化建设的步伐。同时对构建澄迈县和谐健康的生活环境，提升澄迈老城区的功能，推动该县社会经济又快又好地发展，具有重要意义，项目的建设是必要的。第三章 建设地点与建设条件3.1建设地点美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区，美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥，终点为美伦河入海口，总长约3公里；澄江景观工程起自南二环路，终点为与美伦河交汇处，总长约2.5公里。两岸沿线较多杂草。3.2建设条件1. 气候条件澄迈县地处北14、回归线以南，属季风性热带气候。年平均日照2081小时，年平均太阳辐射能量为117千卡/cm2。年平均温度23.7-24.1。最冷的一月份平均气温17.2，极端最低气温为1.1度，最热的7月份平均气温28.4，极度最高温度40.3。年平均风速2.3米/秒。11月份至翌年为旱季，降雨量仅有320毫米，占全年降雨量的18%。 年平均相对湿度84%，处于静风环境区，台风影响较弱。2. 水文澄迈县大小河流20多条，年流量35亿立方米。海南最大的河流南渡江流经县内8个乡镇，长达120公里，年流量为17.4亿立方米，可利用水4亿立方米。蓄水100万立方米以上的水库20宗，水域面积2.48万亩，库容蓄水1亿立15、方米。海南最大的水库松涛水库主干渠道穿越县境内9个乡镇和农场，灌溉面积近34万亩。地下水总储量3.2亿立方米，其中优质地下矿泉水7处。业主未能提供美伦河、澄江的水文及地质情况，应尽快补充。3. 地形、土壤条件澄迈地势平坦，土地宽广肥沃，土质主要为红土壤和沙土壤，大部分土地可以引水灌溉，光、热、水等条件优越，十分适宜种植热带作物、冬季瓜菜和发展牧业。 3.3外部配套条件1. 供排水拟建地位于澄迈县老城经济开发区，开发区已配套建设相应的基础设施，其供水由市政供水管网供给。拟建地配套建设有相应的市政排水管网，项目排水入市政排水管网。2. 供配电项目拟建地为老城经济开发区，其在老城经济开发区市政电网供16、电覆盖范围内，且开发区已配套建设相应设施，项目建设用电有保障。3. 通讯条件已实现传输数字化通讯，电话通讯已覆盖全县，项目通讯条件良好。4. 交通条件澄迈县境内公路交通四通八达，有至海口的海榆中线国道公路，也有至各县的省道公路，道路交通极为方便，全县海岸线长有89.8公里(含内湾线)，内外港湾15处，海洋面积达1000平方公里。拟建公园较长，沿线有工业大道，南一环路，南二环路及其他城区道路，交通较为便利。第四章 建设内容与建设规模4.1建设规模美伦河、澄江两岸带状公园景观工程位于澄迈县老城经济开发区，美伦河景观工程起点自南二环路美伦河桥，终点为美伦河入海口，总长约3公里；澄江景观工程起自南二环17、路，终点为与美伦河交汇处，总长约2.5公里。本工程占地面积约为76公顷。4.2建设内容美伦河、澄江两岸带状公园景观工程全长约为5.5公里，占地面积约为76公顷，建设内容包括园路、建构建筑物、绿化、水景工程、给排水工程、照明工程等。建构建筑物包括小品雕塑、凉亭、候车厅、喷水水池、厕所、服务区用房、商业性用房、观景台等等。表4-1 建设工程量一览表序号项目数量面积(m2)备注1主园路300002次园路290003林间小道96004停车场50005小品雕塑20座6钢筋混凝土凉亭5座7木凉亭+4个石凳+1个石桌5座8喷水水池3座9厕所10座10候车亭16座11服务区用房96012商业性用房39001418、果皮箱300个15弧形坐凳、条形坐凳25016园林铺装2520017湿地培育2305018观景台110019木栈道90020园林绿化50513621防护绿化11400022围墙工程200023绿化给排水及景观照明工程1项第五章 工程建设方案5.1设计原则1. 本着以人为本、生态优先、体现地方文化以及塑造老城经济开发区个性化精品景观的设计原则。2. 重点在于保护与恢复河道的自然生态系统，引导人类活动限定在有限的空间范围和适度的强度，确保美伦河、澄江两岸原生植被、湿地生态敏感因素在建设中得到充分重视，并融入新的城市空间，以实现人与自然的和谐共生。3. 公园应与澄迈县总体规划、详细规划相协调，合理设19、置出入口，科学布局重要的视线廊道、功能布局，合理确定公园主体；公园内应统筹考虑各功能区和景观区的内容、规模、交通组织、绿化特色、基础设施和防灾避险等要素。4. 顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节材，注重合理使用土地资源；提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新技术、新材料、新设备和低维护的植物及建筑材料，达到优良的性价比和低成本运行管理。5. 挖掘、延续澄迈老城区历史的、热带的、老城区的文化，构成地方特色鲜明的开敞的活动空间。5.2设计依据1.公园设计规范（CJJ48-92）；2.城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75-97）；3.城市绿地设计规范（GB50420-2007）；4.20、城市绿地分类标准（CJJ/T85-2002）；5. 国家及行业其他相关规范。5.3技术原则公园设计要素分为：地形与山水、远路吉普装、建构筑物、绿化种植、园林小品、市政设施（水、电、防灾避险设施及其它）和防灾避险7个大类。1. 利用为主，改造为辅：尽量利用原有的自然地形、地貌，就保护现状植被。2. 因地制宜，顺应自然：地形塑造应因地制宜，就地挖池，就高堆山，园林建筑、道路等要顺应地形布置，少动土方。3. 铺装形式考虑具有简洁、明快、大方、新颖的特点，增添时代感。并以各种材料的组合、分割，以及色彩的应用，力图构成新颖的公园景观元素。铺装材料采用水泥砼路面、鹅卵石、火山石、透水砖或其他天然石材铺设。21、4. 赋予园林建筑亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，促进人际交往和精神文明建设，并提倡公众参与设计、建设和管理。应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。5. 体现“生物多样性”的原则，充分利用遗传、物种和生态系统多样性的特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成多层次的安全生态格局，达到人工配制的植物群落的自然和谐。6. 体现“生态、经济、美观相结合”的原则，统筹兼顾绿化种植的经济性、景观效果和生态性，确保可持续的发展。7. 园林小品在布局上一定要注意与周围环境的关系，切忌尺度过大。准确确定雕塑的材质、色彩、体量、尺度、题材、22、位置等，展示其精神美、生活美和艺术美。5.4总平面布局根据现状条件和景观特色，因地制宜的将公园划分为6个功能区：1. 入口区由于美伦河、澄江带状公园所经区域较长，可结合周边环境和沿岸景观的特点设置入口，使之达到提供到达、中转、休憩等活动的门户。2. 儿童游乐区公园儿童游乐设施将得到了普遍的青睐，如软橡胶场地、儿童活动场等富有趣味性的设施吸引儿童。另外、在儿童活动场的一侧，规划设置科普植物园和观赏性花卉区。3. 休闲运动区在两岸较大区域设置休闲运动区，增设林间健身器材及其他运动器械的设置，引导市民强身健体。4. 密林游览区在疏林草地区与湿地生态景观区之间设有密林游览区，这里人们可以享受林间的乐趣23、。种植一些阴生植物，增加区内的景观层次。密林区的另外一个重要作用是防风功能。5. 疏林草地休闲区疏林草地休闲区是人们最喜欢的地方之一，人们可以在这里开展各种各样的活动，如晨练、舞蹈、曲艺、英语角等。富有趣味的景观小品、游憩设置点缀期间，让人们兴趣盎然、流连忘返。为了满足老年人活动需要，建设寿喜园，增加门球场设施等。6. 湿地休闲区本区位为江滩湿地，以生态湿地景观为依托设系列生态游览区，利用现有内湖及鱼塘设为水上游览区，形成活动内容丰富、特色鲜明的城市生态游览区。5.5工程技术方案5.5.1绿化方案根据美伦河、澄江两岸带状公园根据不同形状类型采用不同的植物造景方式。种植配置主要形成四种方式三大分24、区的结构形式。其中四种方式分别为：生态湿地、景观密林、疏林草地和疏林花灌。其中疏林草地由北向、南向和中央三片区构成，和疏林花灌一起，共同形成全园的基调；疏朗通透的热带滨海景观，将以防护功能为主的景观密林团团围合。既构成视觉节奏的变化，又达到了防风护城的效果。不同类型片区相互交叉联系、贯穿呼应，成为一体。1. 雨水花园游赏区：此片区因地质低洼经常积水，因地制宜，将此区做雨水花园处理。为防止海水进入引起园内土壤盐碱化，湿地内用淡水，配置淡水湿地植物。同时适量配置耐盐碱海风的其他耐湿类植物，营造一片能为多种生物，尤其是多种海鸟提供栖息地的景观乐园。2. 疏林草地区：公园内人流聚集的主要场所，空间要求25、开阔通透。此区内乔木覆盖率控制在30%40%之间，在稀疏的乔木林荫下，种植少量地被花灌。沿湖岸线乔木枝下高控制在4m以上，保证视线的通畅。树种选择具有较高观赏价值的种类，多孤植或三五群植，灌木以上整形修剪绿篱为主。3. 疏林花灌区：此区种植少量高大乔木，配以花色鲜艳的中小乔木，以及大量无毒无刺的花灌木，和不同花色的地被植物。形式多样，色彩明快，趣味丰富。其中城市与公园过渡区域，大量配置色叶植物，色彩鲜艳的乔灌木等，利用植物之间的色彩变化，及同种植物不同季节的色彩变化，构成一幅永远处于变化中的色彩画。4. 景观密林区：此区主要的功能是防风护园，提供浓密的林荫场地，同时兼顾景观性的需要。区内林木除26、保留原有已成型的抗风林外，另外补植一些抗风性乡土树种或景观树种，增加防风林的厚度。选用不同高度树种搭配，以丰富景观层次；同时利用不同树种的不同的枝下高，逐层削减来自海洋的风力，达到护园的目的。同时可以保障由城市来的热风可顺利地排出。推荐树种：水芹菜、浮萍、豆瓣菜、睡莲、荷花、萍蓬草、荇菜、马蹄莲、龟背竹、鸡蛋花、大花栀子、水杉、池杉、落羽杉、榕树、金叶榕、海南木棉、凤凰木、榕树、印度紫檀、非洲楝、大王棕、短穗鱼尾葵、红刺露兜、苏铁、黄槿、丝葵、油棕、王棕、酒瓶椰、羊蹄甲、蓝棕榈、银海枣、硬叶刺葵、酒瓶椰、三角椰、霸王榈、红刺露兜、大花紫薇、红枫、紫叶李、碧桃、红桑、变叶木、大花栀子、假连翘、青27、皮、秋枫、榄仁、刺桐、枫香、酸豆、麻楝、印度紫檀、非洲楝、木麻黄、银海枣等。5.5.2种植方案1. 种植原则（1）应根据专类园进行植物种类的选择；（2）应以本地本土树种为主，突出特色及珍稀植物种类；（3）应选择有科普价值和在系统分类中具有代表性的树种；（4）应选择和引进适合海南生长并对城市绿化、美化、环境保护、经济效益等方面有价值和意义的树种；（5）植物的配置要考虑植物生态习性的要求及景观效果，符合科学性、艺术性、文化性及实用性。2. 树种选择及设计根据环境总体的设计特点及所在地的气候特征，进行具体的种植选择，植物应选用抗风耐盐、健壮、少病虫害的树种，并以乡土树种为主。（1）设计原则.尊重生态28、规律植物配置以景观生态学的理论为指导，遵循自然群落的发展规律，通过具体的乔、亚乔、灌、亚灌、地被、草、花等相互间的搭配，建成符合自然生态的群落，最大限度地增加绿视率和绿量，提高生态效益。.体现地方特色澄迈县地处热带北缘，属热带海洋季风气候区。终年无霜，冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，雨水充沛，日照充足，气候温和，植物生长期长。树种选择以乡土树种为特色。.强调植物的季相变化在保持统一的氛围前提下，运用丰富的植物材料来突出各季的特色景观。春季的繁华，夏季的浓荫、秋季的绚烂，冬季的苍翠。.植物造景的科学性与艺术性相结合根据景观创造的需求，按植物的生长习性合理的配置，创造人工环境，通过复层混交的植物群落29、解决庇荫问题，同时，植物结合地形起伏进行空间分隔。（2）植物种植.绿化地的平整、清理绿化地平整坡度控制在2.5%3%坡度、坡向道路，平整高度10cm30cm。同时清除碎石及建筑杂物。.绿化地的种植规范各种花草树木均需按额定要求的基肥量施放基肥。要求施工种植前必须下足基肥，弥补绿地土壤瘦瘠对植物生长的不良影响，以使绿化尽快见效。按海南省目前的园林施工要求，设计施用下列基肥：垃圾堆烧肥：为蘑菇生产厂生产所剩的废蘑菇种植基质掺入3%的过磷酸钙后堆沤，充分腐熟后施用。其他基肥或有机肥，必须经该工程施工主管单位同意后施用、用量依实而定。.绿化地的苗木选购严格按苗木规格购苗，应选择枝干健壮，形体优美的苗木30、，苗木移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干苗木，乔木的分枝点应不少于四个。大规格乔木，体量虽大，仍然选用苗龄为青壮年期的，以保证植株生命力的旺盛，忌用老化苗。观察树木的观赏面及树形，把握好林冠线、林缘线。栽植时严格根据种植规范要求进行，对较难成活之树木，改善树木的立地生长土质，保证种植地平整，做好土堰，保持土层湿润、肥力充足，苗木栽植后应支撑，防止倒伏。丛植或群式种植的乔灌木，同种或不同种苗都应高低错落，充分体现自然生长的特点。景观树应选择树形姿态优美、造型奇特、冠形圆整耐看的优质苗木。景观树由孤植、组团、列植等不同配置方法，孤植树从2-3各方向观看都应优美有风致，可能有2-3株、3-5株，31、要求大小高低配置符合自然。灌木主要控制成片的整体效果。修边、收边、人工式种植要求边界清楚、无空缺、生长均匀，自然式种植，相互入侵合理，要求主区明显，入界合理，合于自然。分层种植的灌木花带边缘轮廓线上的种植密度应大于规定密度，片面线形应流畅，外缘成弧形，高低层次应分明。所有花草树木必须健康、新鲜、无病虫害，无缺乏物质症状，生长旺盛而不老化。严格按设计规格选苗，花灌木尽量选用散蓬苗，带好土球，包装结实牢靠。按施工平面图所标方位定点放线，用交会法按施工图纸进行定点放线。用白灰标出乔木位置要钉木桩，不规则布置群植的乔木，用白灰划区域线，点位分布应避免放在一条直线上。为保证种植时观赏面及原种植方向的调整32、，乔木的坑穴规格应大于土球规格40-60cm，坑底部要翻松10cm。树穴的疏水做法，平地用盲管导入排水系统，坡地用盲管引至坡后地处铺砂层，树穴底用疏水板满铺，疏水板用滤布过滤可使土不能进入疏水板中。5.5.3园林建筑方案雕塑：20座，以造景为目的，体量小巧，造型别致，富有特色，并讲究适得其所，使游人从中获得美的感受和良好的教益。可根据不同的土基状况选择不同的基础，基础常见的形式：桩基，用于湖泥砂地；石基，多用于较好的土基；灰土基，用于干燥地区；钢筋混凝土基，多用于流动水域或不均匀土基。凉亭：10座凉亭，凉亭的距离在800-1000米左右。钢筋混凝土结构和木结构。凉亭造型的选择，主要应看它所处的33、周围环境的大小、性质等，造型有三角、四角、六角，层数可以是单层、双层，平面上可以是圆型，在立面上可以是攒尖角，歇山顶，卷棚等。要结合各种园林要素通常与山水、水池、树林相结合，现代的凉亭与小广场，绿荫地相结合，因地制宜而定。凉亭的材料及色彩，应力求就地选用地方材料，不独加工便利，又易于配合自然。木栈道：钢混结构，铺装材料为木质。候车亭：原则上设置在距交叉口50150m，停靠站距离按城市道路设计规范中的距离和公共汽车停靠站一般设在交叉口出口道一侧设置，两交叉口距离较小时，可两个交叉口设置一停靠站。而根据屯昌城市规模，将公交站点的服务半径定为300m，中间站距离为500-800m，上下车对称错位为334、0m。厕所：10座，占地面积约为1000m2，建筑面积为1000m2，一层砖混结构。服务区用房：占地面积为480m2 ，建筑面积960m2，钢混结构。宜采用涂料，建筑物外观色彩应与绿色植物相协调，不宜采用与环境背景色彩形成强烈反差的颜色。商业性用房：占地面积为3450m2，其中茶餐厅占地面积为450m2，两层，建筑面积为900m2；其它商业性用房（小吃、玩具店、小卖部等）占地面积为3000m2，一层砖混结构。园林铺装：面积为路面铺装的扩大，包括广场、健身区等场地的铺装，不仅具有很好的装饰性，还减少了路面的反光面，提高了路面的抗滑性能。另外，在铺地设计中有意识地利用了色彩变化，丰富和加强了空间的35、气氛。面层为石材，透水砖，透水混凝土等材料。5.5.4道路工程1. 外部交通由于公园呈长形带状，所经区域较长，可通过工业大道等到达公园。公园设人行过道与之相联系。2. 内部交通（1）公园内部交通设计有主园路、次园路及林间小路三级公园游路系统。 主园路作为公园主要人流及自行车车流等交通主干道，纵向起便捷通达交通，人流疏散，兼顾功能分区的作用。主园路连接主要景观节点，贯穿中央公园始终，强化公园整体主题和风格。具有以下特点：.公园景观主轴；.连接大型标志性景观节点；.连接主要的开放空间；.沿路种植双排观赏性的特色乔木；.车辆须慢驶通过；.允许管理巡逻车及维修检查车临时停车；.设盲道。自行车道依附于主36、园路旁，作为中央公园中的休闲、健身道路、贯穿公园各分区，线性流畅、优美、有趣，材质富有弹性与公园路明显区别。自行车游览道满足双线单向行驶。次园路作为各个分公园主要人流交通、观赏、游览道路、以公园主园路为骨架，横向细化各个分公园的交通流线。在各个分公园中串联各个景观空间节点，强化各个分公园景观主题，增强游赏体验。次园路为主园路的延伸与补充。具有以下特点：.避免多路交叉，路况复杂，导向不明；.尽量靠近正交锐角过小，人行易穿绿地；.在宽度、铺装、走向上与主园路形成明显差异；.连接主园路；.局部沿路种植单排乔木遮阴。林间小路作为各个分公园交通游览路线的有机补充，联通公园中的细部空间，起丰富游览内容和观37、赏角度的作用。具有以下特点：.尽量生动野趣，游人不做停留；.连接次园路。（2）道路类型和结构园区内游览道路横断面的设计，不仅涉及到交通的组织，更强调使用者对整个园区的感受，切不可将其做成城市道路样式。建议尽量使用石质材量砌筑，路沿景观化处理，可加置卵石过渡，增强路线的视觉景观及效果和收集雨水的生态效果。园路结构一般由面层、路基和附属工程三部分组成。面层分为路面、基层、结合层和垫层。路面是园路最上面的一层，要求坚固、平稳、耐磨，有一定的粗糙度，少尘土，便于清扫，厚度因材料的不同略有差异，一般在4cm。在路面与基层之间，用结合层找平。结合层选用3-5cm厚的粗沙或1：3石灰沙浆。在路基排水不良，或38、有冻胀、翻浆的路段上设置垫层，用煤渣土、石灰土等筑成。一般沙性土，开挖后用蛙式跳夯夯实三遍，作为地基。此外，根据需要，进行道牙、雨水井、明沟、台阶、种植地等附属工程的设计。（3）园路铺装园路可根据景观要求选择路面的艺术效果。将路作为景的一部分来创作，在园林中用纹样来衬托，美化环境增加园林特色。在长方形的空间中铺地纹样装饰重点在道路的两侧或对整条道路进行装饰，或强调某路的起点。圆形、方形、十字形等形式的空间，具有向心的指向性，重点在中心；L型的空间具有转角的指引性，也是装饰的重点。根据不同场地的功能对地面进行铺装设计。园路及铺装场地应根据不同的功能要求确定其结构和饰面，面层材料应于公园风格相协调39、。如休息场地的地面，设计成带图案的地面，或卵石镶嵌成各种纹样材料的选择，看是否与环境协调，一般选用自然化、乡土化、石材、石板、天然石块、鹅卵石等在清静、淡雅、朴素的林间小道，设计嵌草路面，在草坪中点缀步石。健康步道是近年来最为流行的足底按摩健身方式。通过行走卵石路上按摩足底穴位达到健身目的，但又不失为园林一景，可在园路设计中采用。（4）道牙、边条道牙基础与地床同时填挖碾压，以保证有整体的均匀密度；结合层用1：3的白灰沙浆2cm。安道牙要平稳牢固，后用水泥砂浆缝，道牙背后要应用灰土夯实，其宽度为50cm，厚度为15cm，密度为百分之九十以上。边条用于较轻的荷载处，尺寸较小，一般5cm宽，15-240、0cm高，特别适用于步行道、草地或铺砌场地的边界；槽块分凹面槽和空心槽块，紧靠道牙设置，以利于地面排水，路面应稍高于槽块。3. 园路建设（1）主园路主园路由自行车道和景观主轴组成，宽4-5m，采用青石板、火山石、透水砖或其他天然石材等铺设。主园路是公园内的景观主轴，并环形贯穿于整个公园，属于人流量最大的通行道与停留点。为了便于观光，在环形主园路的一侧提供2m宽的自行车游览道，为加强游园趣味性及营造步移景异的景观效果，可适当将园路设计成蜿蜒起伏状，即在转折处布置一些山石、树木等。弯道的处理园路的转折应衔接通顺，符合游人的行为规律。园路遇到建筑、山、水、树、陡坡等障碍，必然会产生弯道。弯道有组织景41、观的作用，弯曲弧度要大，外侧高，内侧低。园路交叉口处理两条主干道相交时交叉口应做扩大处理，做正交方式，形成小广场，以方便行车、行人。主路纵坡小于8%，横坡宜小于3%，颗料路面横坡宜小于4%，纵、横坡不得同时无坡度，主园路不宜设梯道。（2）次园路次园路宽2.5-3.5m，采用鹅卵石、火山石、透水砖或其他天然石材等铺设。次园路不应交叉太多，两个交叉口不宜太近，要主次分明，相交角度不宜太小，两条道路交叉可以成十字形，也可以斜交，但使道路的中心线交叉于一点，斜角的道路的对顶角最好相等，以求美观。“丁”字交叉口时视线的交点，可点缀风景。应避免多条道路交于一点，因为这样易使游人迷失方向，应在交叉口设指示牌42、。多条道路相交时，应在端口出适当地扩大做成小广场，这样有利于交通，可以减少游人过于拥挤。园路通往大建筑时，为了避免路上游人干扰建筑内部活动，可在建筑面前设集散广场，使园路由广场渡过再和建筑物联系；园路通往一般建筑时，可在建筑面前适当加宽路面，或形成分支，以利游人分流。园路一般不穿过建筑物，而从四周绕过。支路纵坡超15%，路面应做防滑处理；超过18%，宜按台阶、梯道设计，台阶踏步不得少于两级。次园路建设施工方案与主园路基本相同。（3）林间小路林间小路宽1.2m，属于点缀式过道，其目的只为增加游览趣味和提高绿地的利用率，采用鹅卵石、火山石或其他天然石材铺设。林间小路可采用多种形式：原石汀步、人工预43、制块汀步、砾石小路、沙石路等，造型、选材可多样化，乡土化。5.5.5护岸工程目前本工程河岸设计岸线大部分地段与现状岸线基本吻合，具体岸线经勘查确定后再选择合适的护岸工艺。考虑工程景观效果，河岸断面型式初拟以下几种方案，以适应不同地形条件的要求。1. 浆砌块石：护坡坡度；沙土地区宜取1:1.51:3，抗冲性能好的河岸可取1:11:1.5；在满足稳定要求条件下，可选用偏陡的坡度；护坡厚度：块石护坡可用0.30.5m；垫层：块石护坡应设置级配良好的垫层，垫层厚度为0.10.3m，必要时可采用土工织物等结构作为垫层，若土质条件较好，经实践也可不设垫层；盲沟：在有地下水渗出的岸坡，应设置排水盲沟。2. 44、草皮护坡：种植草皮具有耐旱、耐涝、容易生长、蔓面大、根部发达、茎低矮强壮和多年生长的特性；草皮运输保护好根系，移出时裹满泥土。运到工地后1天内种不完的植物，存放在阴凉潮湿处，以防日晒风吹，或暂进行假植；种植地段修整到预定的线形和坡度，并具有舒顺的外形；在种植中，所有大土块、石块，硬土及其他杂物和不适于种植的材料，均移走。处理好的表土和底土分开，在种植时，先在坑底松填约 100mm 厚的松土；在铺植地表的准备工作完成以后，即可铺植草皮。自坡脚处向上钉铺，用小尖木桩或竹签将草皮钉固于边坡上；铺植的形式，按图纸要求，或根据具体情况，采用叠铺式铺植。铺植后进行喷灌浇水。3. 其它护岸型式：下部设置砼沉45、箱或砼地梁，根据地基条件，软弱地基段在沉箱或砼地梁下布置1000灌注桩，以稳固堤岸。沉箱与旧岸墙之间灌注砼，沉箱和砼地梁以上紧贴旧岸墙面设砼护面，外贴石片。5.5.6旅游标示在公园各入口广场处设置小型的游人服务中心。游人服务中心通过实物、图片、文字、影视、音响、表演等多种手段，综合概括公园的概貌、特征、价值、保护要求、游赏选择、安全知识等情况，并提供咨询、接物、售书、救援等活动。另外，要求按照国家颁布的公共信息标志用图形符号标准（GB10001标准），在风景游赏区内各游路交叉口设标示牌，注明去向、里程等情况。5.5.7园区给排水工程1. 园区给水工程（1）水源。公园两侧有城市自来水干管，公园用46、水可就近从自来水干管中取水。（2）水量水压。该公园两侧城市自来水干管，水量充足，水压大于0.20MPa，可满足给水及室外消防给水要求。消防用水量按同一时间发生一次火灾考虑，一次灭火用水量15Ls，持续时间按2小时计，道路、树木、绿地最高日浇洒用水量按 1.5Lm2d计，则景区日常浇洒用水量为757m3d，消防用水量为108m3，景区游人最大用水量约为50m3d，其他不可预见用水量约为92m3/d。公园最高日用水量约为1007m3/d，日变化系数取1.5，时变化系数取2.0。绿化走廊、道路防护带以自然降水为主、洒水车补水，防护林主要依靠自然降水。（3）管道布置。公园内建筑室外给水管道沿道路环形布47、置，以绿化给水为主的片区室外给水管道沿道路支状布置。管道覆土不小于0.70m，并设必要的检修阀门，消火栓间距小于120m。（4）管材选择。场地排水管采用HDPE双璧波纹管，采用弹性密封橡胶圈承口连接，双璧波纹管环刚度等级为8KN/m。生活给水管采用PE给水塑料管，公称压力：0.2MPa。2. 园区雨水（1）园区排水体制采用雨污分流制，园区雨水经收集后就近排入市政雨水管道。（2）公园内建筑密度小，以绿化为主，雨水就近组织排向道路或公园自然景观水体中。（3）沿主园路、次园路道路设置排放雨水管，管线总长约21000m。（4）雨水口均带截污挂篮。雨水口埋深除特殊注明外一律不超过1.0m，连接一个雨水口48、采用DN200。连接连个雨水口采用DN300。3. 园区污水（1）生活污水经化粪处理后排入市政污水管网。区内污水主要来自餐饮建筑、公厕等污水，污水和雨水分流排放。（2）园区餐饮建筑污水排放结合城市道路污水管网排放，就近排至市政污水干管。（3）污水管道沿道路布置，管道覆土不小于0.70m。4. 景观水景（1）水景补充水由绿化给水管网供给，阀门井人工控制。（2）水景溢流排水就近接入附近雨水系统。（3）管材及连接：水景给排水管道均采用PE给水塑料管，采用专用胶水粘接。（4）给水管道埋深除特殊注明外应不小于0.7m。（5）水池内水位有水池外阀门井人工控制。但水景运行时一定要关闭地面阀门井内的阀门。5.49、 绿地浇灌用水（1）绿化喷灌给水设计采用人工及自动浇灌方式。（2）人工浇灌设置DN20的快速取水器，平地面安装，取水器浇灌半径为20m。（3）绿地主要采用地埋散射喷头。5.5.8 照明工程1. 范围本工程包括公园内的以下电气系统：低压配电系统；景观照明及控制系统；低压配电系统接地及等电位安全措施。2. 电源取自市政10kv电力线。3. 供配电等级：三级负荷。4. 总装机容量：用电负荷约为700千瓦，设置三个箱式变电所，2个变压器容量为315KVA，1个变压器容量为160 KVA。5. 景观照明及配电系统园内公园内园路、小径道路照明采用柱灯、矮柱灯等庭院灯作为功能性照明灯具，同时配套草坪灯、射灯50、等景观性照明灯具。庭院灯共600套，草坪灯、射灯共1300套。6. 线路敷设各照明及配电回路干线在室外均穿重型难燃PVC管暗敷，埋深0.8m，局部地段依实际情况埋深可小于0.8m。过车行道时埋深1.0m，穿GG100保护。线路在草坪内暗埋时隔30m或以内及拐弯处适当增设拉线手井。5.5.9防灾避难公园的各项工程建设中都应考虑防灾避难的措施。 1. 地质灾害防治。要求公园各项建设之前，必须对建设所在地及其周边一定范围内做详实的地勘调查和地质灾害分析，并由专业部门出具合法、权威的分析报告，报有有关部门审批，以便确认是否可以进行建设。有关部门应严格按照相关程序进行规划、设计、建设，确保工程质量安全。51、2. 洪水防治。公园各项目在选址时应对相应区域的雨水量，泄洪道等情况进行分析、研究，应避开洪水的主流路线。在建设施是如有必要应该对原有泄洪道进行加宽、加深或者新建合适的泄洪道。同时应加强洪水预测和预报工作，以最大限度的保护设施及游人的安全。3. 火灾防治。公园应加灭火设施的配置和建设，加大对游人的防火意识的宣传。4. 雷击防治。完善各公园避雷设施，公园各类设施建设应按海南省气象部门的要求，进行防雷设施建设，保障游人安全。5. 风灾防治。公园设施建设应按海南省建设厅有关防风灾的要求进行防风与防风设施建设。6. 地震防治。按海南省总规防震规划的要求进行景区各类建筑的防震设防与建设。7. 监测机制的52、建立。公园内应该建立完善的灾情监测机制，要对各种灾害进行科学监测、预防和预报，要建立起相应的抢险救援机构，并有完善的抢险救援措施。第六章 环境保护6.1环境现状该工程位于老城经济开发区，其所在地大气环境质量达到国家环境空气质量标准（GB3095-1996）中的一级标准，整体环境质量较好。6.2环境保护设计原则1. 建设区的环境保护应贯彻以保护为主、以防治为辅、综合治理的原则，并结合本项目沿线的经济环境、社会环境、生态环境等特点制定环境保护总体设计方案，做到技术先进、经济合理、适用可行的环境保护设计。2. 环境保护设计除应符合环境保护设计规范外，还应符合国家现行的有关环境质量标准的规定。6.3环53、境评价范围1. 根据拟建公园环境敏感点分布情况和公园环境保护影响评价规范要求，确定噪声与环境空气质量的评价范围为本项目用地红线为界，外延200m的空间范围。在进行公园环境评价时，兼顾评价区域内不同功能分区的环境空气质量。2. 评价年限。根据拟建工程安排和公园建设项目环境影响评价规范的要求，确定评价年限：建设期为24个月。6.4环保目标及评价标准1. 空气环境标准。空气环境保护对象为各拟建河道两岸区内大气环境敏感点，空气质量应符合环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准的要求。2. 污染物排放标准。机动车尾气排放分别执行（GB14761.1-93）、（GB14761.2-93）、（GB54、14761.3-93）、（GB14761.5-93）、（GB14621-93）和（GB14621-2002）标准。3. 施工噪声控制标准。执行建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）类标准。6.5主要污染源及主要污染物1. 本项目的环境污染是指施工期、营运期的噪声、废气、废水等对生活环境的污染：道路交通噪声、施工作业噪声对环境的影响。2. 施工期间搅拌站（场）的烟尘和施工扬尘对环境空气的污染，工程运输期间汽车尾气排放有害气体污染大气环境。其中对人危害较大的有：一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化合物、二氧化硫、铅微粒和黑烟。3. 公园施工企业生活服务区等55、的生活污水、路面径流、施工废水和工业废碴、汽车洒落的有害物质，经雨水排入河道自然水体，造成水环境污染。4. 汽车尾气中一部分有害物质沉积在公路两侧，随时间延续，这种积累会逐渐增加，从而造成对土壤的污染。5. 施工中的废弃物对景观环境的污染。6.6环境保护与措施项目建设期1. 处理好线形设计和施工方案，尊重地形，结合地形，减少大开大挖，以免造成现有植被破坏，形成新的裸露体；弃土后采取平整或植被等防止水土流失的措施。2. 施工期间，土石方作业产生扬尘污染环境，为控制施工期间的粉尘污染，应加强施工现场的管理，可采取表面洒水的办法控制灰尘。3. 生活及施工产生的废水和固体废弃物不得随意排放和处置。以免56、污染周围环境，施工对环境产生的临时性破坏在施工结束后应尽快恢复到原样。项目建成期1. 按照规范要求做好后期管养工作。2. 加强植物的病虫害防治工作，对患病的植株及时进行治疗、隔离或更换。3. 植物的灌溉要及时、充分，避免黄土露天，造成水土流失和沙尘漫天的情况发生。4. 根据植物的生长特性对植物进行定期修剪，路面的落叶应按时清理。5. 制定环境保护规划，贯彻实施各项环境保护措施，对沿线的大气、地表水、噪声污染及水土流失的防治措施要切实可行、落到实处。6对周边环境污染进行检查与督促治理，发挥环境管理在控制污染中的职能作用。第七章 节约能源7.1编制依据1. 国家计委、国家经贸委、建设不过资源19957、72542号文件关于固定资产投资工程可行性研究报告“节能篇（章）编制与评估的规定”的通知；2. 本项目的建设必须认真贯彻国家产业政策、国家和行业节能设计标准，不得采取国家已颁布的限制（或停止）生产的产业序列、规模，或行业已公布下令限制（或停止）的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产品；3.中华人民共和国节约能源法；4. 建设部建筑节能技术政策；5. 建设部建筑节能“十一五”计划和2020年规划。7.2节电设计合理选择变压器安装位置，力求使其位于负荷中心，从而最大限度地减少配电距离，节省电缆，降低线路消耗。本项目照明工程应根据规范确定合理的灯距和灯高，并选择节能灯具，变配电设备均选用新式节能型产品。路58、灯根据季节变化合理确定路灯的停、开时间，建议采用下半夜能自动关闭一个路灯并降低灯泡功率的镇流器，以降低电耗。7.3节水设计项目用水主要涉及道广场浇洒冲洗用水和绿化用水。景观水、绿地浇灌及清扫道路用水可以收集使用区内雨水，以起到低碳节能、节约水资源的目的。绿化用地可以设计采用埋设管道的渗灌技术，垂直绿化采用滴灌技术。通过采用微喷滴灌方式，提高灌溉用水的使用效率。所有用水设备（绿化、消防等）均选用新式节能型产品，合理选用管材、管径、阀门，以防跑、冒、滴、漏。7.4其他节能项目在施工时所用的施工机具，一定要选用节能型设备和节能运输车辆，选用国家标准产品，节能消耗。并且要严格控制项目施工建设时建设材料59、的使用，以防人为不必要的浪费。在项目实施中，要提高所有参与人员的节能意识。对于节电、节水、节燃料都做出相应的规章制度，并能明确规定适度的用量标准。第八章 项目组织管理8.1项目建设期的组织管理1. 项目建设工程实行招投标，有资质的单位可参与竞标，按照质量第一，信守合同的要求进行竞标，择优确定施工单位。2. 根据项目总体方案和各子项目建设内容，确定具体考核指标和各项技术质量指标，分别签订项目合同，实行项目化管理。3. 聘请社会中介机构进行项目建设质量管理，确保整个项目工程的施工质量。4. 项目经费使用严格执行财务管理规定，按照项目合同及实施方案，实行专人负责，专帐管理、专款专用，定期监督审核。860、.2项目建成后的组织管理组织机构与劳动定员项目建成后，海南老城经济开发区管理委员会应根据其使用功能设置及工作制度，由后勤管理处调配管理人员配套的各项服务人员。同时，为确保项目高效管理与运行，新设“美伦河、澄江带状公园管理处”，劳动定员为9人，其中高层管理人员3人，中层管理人员6人。如有局内不能调配编制人员的岗位，实行社会招聘，择优录取。人员培训在运行期管理的任务是通过现代化的科学技术手段，加强对各种基础设施的养护、检修，确保实施安全运行。因而，管理、技术人员的业务能力、专业知识等综合素质直接影响到工程的日常运行及工作效率。所有新进人员上岗前均应进行岗位培训，培训合格后方能上岗。管理措施1. 严61、格按照制度进行管理，实行法人治理，改革用人、分配及管理制度。2. 制定内部管理的各项规章制度，定人、定岗、定责，实行目标管理，绩效挂钩。3. 通过深化改革，建立劳动人事制度、礼仪分配制度、员工定期培训制度、考核考绩制度等。4. 严格遵守国家的各项法律法规，严格按照国家对外交流规程进行操作，树立好国际形象。第九章 项目实施计划与进度表9.1进度计划安排本项目经决策确定筹建后，需要进行前期准备工作，主要内容包括：审批立项、勘察设计；项目实施阶段包括：工程招标、开工准备、土建施工、设备购置、竣工验收等。根据本项目的特点、建设条件及建设内容，本项目的建设期确定为24个月。项目从2010年12月开始实施62、，2012年11月建成。表9-1 项目建设进度计划表月份阶段201020112012121-34-67-121-910-11审批立项勘察设计施工招标、开工准备土建施工、设备购置安装竣工验收第十章 工程招标10.1招标原则招标以公平、公正为原则，委托招投标机构编制标底，投标单位要有相应的资质，而且要防止工程转包。10.2招标方式本项目招标方式是：采用公开招标。项目承办单位必须严格按照中华人民共和国招标投标法的有关要求开展招、评标活动。委托具有相应资质并具有信誉的招标代理公司全权负责项目的设计、施工、监理工作，以及与工程有关的重要材料配料等的采购。提高投资效益，保证项目质量。10.3招标范围 本工63、程招标需符合中华人民共和国招标投标法和国家发展计划委员会颁发工程建设招投标有关规定。本项目招标范围包括：土建工程的勘察、设计、施工、监理以及设备的采购。建设项目的招标文件和标底，应委托有相应资质的单位编制。表10-1 招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建景观工程监理其他第十一章 投资估算与资金筹措11.1估算范围及依据估算范围估算范围包括工程方案所涉及的内容。估算依据1. 本项目工程的建设内容、建设方案；2. 本项目所购置的设备及其现行市场价格；3. 本项目所在区域建筑物的工程造价概算指标；4. 与本项目相类似工程的技术经济指标64、；5. 国家发改委、建设部共同颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）。11.2投资估算项目总投资16448.45万元，其中工程建设费13659.48万元，工程其他费用1570.57万元，预备费1218.40万元。表11-1 建设投资估算表序号工程及费用名称单位数量单价（元）合价（万元）一工程建设费13659.48 1基础设施及道路工程4666.64 1.1土方及平整工程m335000047.54 1663.90 1.2护岸工程m355000167.95 923.73 1.3道路工程2049.01 主园路m230000301.50 904.50 次园路m229000297.50 862.7565、 林间小道m29600293.50 281.76 1.4停车场m2500060.00 30.00 2园区建构建筑物1160.50 2.1小品雕塑座2030000.00 60.00 2.2钢筋混凝土凉亭座550000.00 25.00 2.3木凉亭+4个石凳+1个石桌座548000.00 24.00 2.4喷水水池座3200000.00 60.00 2.5厕所座10120000.00 120.00 2.6候车亭座1675000.00 120.00 2.7服务区用房m29601500.00 144.00 2.8商业性用房m239001500.00 585.00 2.9果皮箱个300500.00 166、5.00 2.10弧形坐凳、条形坐凳250300.00 7.50 3 园林铺装m225200300.00 756.00 4湿地培育m22305090.00 207.45 5观景台m21100300.00 33.00 6木栈道m2900500.00 45.00 7园林绿化m2505136110.00 5556.50 8防护绿化m211400050.00 570.00 9围墙工程m22000500.00 100.00 10健身及儿童娱乐设备项180.00 80.00 11景观照明工程282.40 12绿化给排水工程196.00 13旅游标示牌项160000.00 6.00 二工程建设其他费用15767、0.57 1建设单位管理费204.89 2前期工作费109.28 3勘查设计费614.68 4预算编制费51.63 5施工图审查费36.88 6工程监理费273.19 7招标费81.96 8环境评价费34.15 9工程保险费27.32 10场地准备及临时设施费136.59 11征地费用及拆迁补偿费0.00 三预备费1218.40 1基本预备费8%1218.40 2涨价预备费四工程总投资16448.4511.3资金筹措项目总投资16448.45万元，资金全部来源为澄迈县政府配套资金。第十二章 风险分析12.1项目主要风险因素识别经论证分析，可识别本项目的主要风险因素为：1. 工程风险主要影响工程68、质量的潜在风险分析有：材料供应无计划、堆放不规范、无标识排、混堆，管理不善，导致材料受潮、变质、锈蚀，失去原有的性质；材料检测不及时、漏检、使不合格的材料当作合格材料使用，造成不应有的质量隐患；施工中未按设计图纸的规定要求采购，未及时检测控制，易造成质量事故。2. 投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动的工程量增加、工期变长；人工、材料、机械台班费、各种费率、利率的提高等。3. 环境影响风险环境影响方面的风险主要指工程建设对周围资源如矿产资源、深林植被、文物古迹、风景名胜、自然环境等产生的负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量的投资进行治理等。4. 社会风险社会风险是指由于选址不当69、可能导致当地单位和居民的不满和反对，从而影响到项目的建设与运行。社会还包括社会治安、文化素质、公众态度等。12.2 风险程度分析在识别项目的主要风险因素后，我们根据风险等级，采用德尔菲法对风险因素进行定性评估。得出：工程风险、投资风险、融资风险、环境风险及其他风险程度为一般。详见下表：表12-1 风险程度分析表序号风险因素名称风险程度灾害性严重较大一般1工程风险2投资风险3融资风险4环境风险5其他风险12.3 风险对策与建议1. 工程风险的防范加强对项目全程的管理与监督，使业方单位在项目的勘察、设计、招投标、施工、监理、验收等各个环节中严格按照国家有关规范规程运作。本项目的工程风险是完全可规避70、的。2. 投资风险的防范必须按照国家建设项目有关立项、勘察、设计、施工的程序规定，严格按照设计方案施工，不得新增子项目，不得将工程款挪作他用。建设业主要认真履行自己的管理监督职能。同时，尽量降低建筑成本。建筑材料费用一般占工程造价的3050%以上，降低材料费用可提高工程经济效益，因此，严格按照国家颁布的有关规范和规程验收。合理地使用质量好、数量多、品种齐全和费用低廉的材料，施工程序认真执行ISO9000标准，建立建设质量保证体系，使原材料自始至终处于受控状态、并做到可追溯性，既能保证工程建设的质量，又可以降低单位投资。3. 融资风险的防范本项目为政府配套资金，相应部门要提前做好资金安排，确保资71、金到位，以保障项目如期完成。4. 生态风险的防范建设业主的项目管理机构要按照环境保护的要求，切实落实对环境保护的具体措施。5. 社会风险防范切实做好项目的选址论证工作；按照相应的规范标准，项目建成运营后所产生的就业岗位，优先考虑因项目实施而受损的群体；做好爱国教育站点的宣传及建设工作，在项目的辐射范围内营造一个积极向上的文化氛围。第十三章 社会效益分析澄迈县老城经济开发区美伦河、澄江两岸带状公园建设是落实党中央、国务院“以人为本”的具体行动，是改善城市人居环境，提升城市品位的重要举措。公园建成后将产生巨大的社会效益。1. 有利于拓展、完善城市公共空间，提高市民生活质量。美伦河、澄江两岸带状公园72、的建设将改变老城经济开发区开放性公园分布有欠平衡的现状局面，解决当地居民公共休闲空间不足的问题。公园建成后将为市民提供广阔的户外游乐、体育锻炼、文化科学普及教育、获得审美体验的场所，对丰富城市生活，提升居民生活质量有积极作用。2. 有利于城市生态环境可持续发展，提高城市环境质量。项目建设通过对植被的合理布置，丰富了植物的种类，优化重组的城市生态景观，增加了植物群落的景观层次和色彩丰富度，生物种类的不断丰富，促进科学合理的生物链和生态位的形成。依据森林生态效益计量评价，参照森林生态效益评价的有关资料，绿地植物在释放氧气、吸收二氧化碳、敛取尘埃以及蓄水等方面均发挥明显优势。同时，可分泌植物杀菌素，73、使绿地内空气含菌量大大降低。3. 有利于促进老城经济开发区的长足发展。旅游业是海南省重要的优势产业之一。海南省具有丰富优美的自然风光，是我国唯一的热带旅游胜地，其独自然的景色享誉海内外，美伦河、澄江两岸带状的建设将为构建澄迈县公园体系，促进旅游业的发展起到积极作用。4. 有利于促进第三产业的发展，增加就业岗位。为了提升旅游休闲服务水平，项目建设将在公园的合适位置设置玩具店、小卖部等服务性商业用房，自行车以及广场等游乐设施，这将延伸、完善服务业产业链，促进澄迈第三产业的发展。同时，本项目建成后，可以大量增加旅游服务及相关配套产业的劳动岗位，解决当地富余劳动力的就业问题，促进当地农业人口的就业转移，对维护社会治安秩序稳定、推进城镇化进程等起到积极的推动作用。5. 有利于改善澄迈的投资环境，促进经济快速发展。一方面，美伦河、澄江带状公园的建设对城市综合功能的完善、进一步拓展城市公共空间、改善人居环境以及树立城市形象都起到积极的促进作用。另一方面，它也将对区域周边产生巨大的聚集力和辐射功能，大幅度增强老城经济开发区招商引资的吸引力，为当地经济发展注入环境优势，提升土地价值，优化区域社会经济环境，产生间接的经济效益。