1、中央地方财政补助粮油购销公司粮库仓库改建工程可行性分析报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月中央地方财政补助粮油购销公司粮库仓库改建工程可行性分析报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 总论11.1项目概况11.2项目简介1项目所在地自然条件21.3编制依据31）粮食流通管理条例；2、33）粮食质量监管实施办法(试行)：311）业主提供的用地红线图3主要遵循的国家现行法规、规范、标准41.4 编制内容51.5 主要结论51.6 主要经济技术指标5第二章 项目建设背景及建设的必要性62.1 项目区概况62）2013年社会经济发展情况72.2 项目建设背景8中国粮食产业发展现状分析82.3 项目建设的必要性10符合国家农业产业政策和粮食流通体制改革要求10第三章 建设内容及规模123.1、建设内容及规模123.2、建筑物主要布局12第四章 项目建设选址及建设条件134.1、项目选址134.2工程地质条件13（1）区域地质构造特征13（2）场区地层岩性13（3）地震危险性及地震效3、应144.3水文地质条件144.4气候特征144.5区域配套条件154.6、综合评述15第五章 工程建设方案165.1 总平面布置165.2结构设计171、粮食仓库建设标准(建标【2001】58号173、械料1910、施工及使用要求2011、防火等级2112、本工程按地震动峰值加速度0.1g设计。215.3给排水设计211、水源212、生活给水系统215.4电气设计22一、外部电源现状23二、装置内电力系统配置23第六章 技术和设备方案266.1 技术方案261、设计依据272、测控设计276.2 设备方案28第七章 节能方案307.1 编制依据307.2 能耗和水耗构成307.3 节能、节水4、措施307.4节能效果分析32第八章 环境影响评价328.1、项目周边生态和环境现状328.2、生态环境影响分析321、建设期固体废弃物排放322、建设期建筑噪声污染323、建设期水污染335、熏蒸药剂使用后的残渣影响338.3、生态环境保护政策331、相关政策法规338.4、环保措施34妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施；348.5 环境影晌评价结论35第九章 消防设计359.1、消防设计35依据35原则359.2、施工期保护措施37第十章 安全文明施工及安全防范措施3810.1、安全文明施工措施381、中华人民共和国职业病防治法(2001)；383、建设项目(工程)劳动安全卫5、生监察规定劳动部(96)385、GB5005764建筑防雷设计规范；382、加强管理，杜绝跑、冒、滴、漏等现象。392、文明施工措施4010.2、安全防范措施416、必要时，组织有关演习。4110.3、劳动保护和安全防护42简述42安全防护42主要安全防护措施42c、建筑物均作防雷设防，一般建筑物的防雷接地电阻R3042第十一章 建设项目管理及保障措施4311.1、项目组织机构及人员配备4311.2、项目管理4311.3、保障措施4411.4、运营期管理保障措施44（ 一）现代公司管理制度44（二）粮库管理主要内容44第十二章 项目实施进度计划及招投标4612.1、项目招标投标46（一）招标范6、围46（二）投标单位资质要求46（三）招标信息发布47（四）招投标组织形式4712.2、建设进度计划47第十三章 投资估算及资金筹措4913.1、投资估算范围4913.2、投资估算依据491、国家计委、建设部颁发的投资项目可行性研究指南；4913.3、编制说明499、基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和5%计算。5013.4、估算结果5013.5、资金筹措53第十四章 社会效益评价及风险分析和其它相关分析5414.1 项目对社会的影响分析54项目对当地社会的正面影响(社会效益)5414.2互适性分析551、xx县xx粮油购销公司（粮库）552、当地群众553、设计、施工、监理等单位557、4、当地政府及上级主管部门56社会对项目的适应性和可接受程度分析表5614.3持续性分析5714.4、区域经济影响分析5714.5、社会效益评价结论57（一）有利于农村的社会稳定57（二）促进社会经济发展5814.6、社会风险及对策分析58（一）主要社会风险58（二）对策分析5814.7其它相关分析59（一）项目建成后的运营管理分析59（二）财务分析59第十五章 结论及建议6015.1 研究结论6015.2 建议6061第一章 总论1.1项目概况项目名称：xx县xx粮油购销公司xx粮库仓库改建工程一期项目业主：四川省xx县xx粮油购销公司项目地址：xx县xx镇建设内容及规模：拆除危（旧）仓库及8、房屋2456平方米，维修堡坎1200立方米及场地平整。修建粮食仓库2幢，建筑面积2601平方米，仓库容量9700吨。其中第一仓库建筑面积1448平方米，仓库容量5400吨，第二仓库建筑面积1153平方米，仓库容量4300吨。购置仓储设备14台套。建设工期：工期拟定于12个月，周期为第1年7月初至第2年6月底。 项目总投资及资金筹措本项目总投资为867.5万元。主要包括以下部分：1） 拆除危旧仓库、房屋2456平方米，需资金11.6万元。2） 平整地坪，挖运土方27648平方米，需资金43.6万元。3） 维修堡坎1200立方米，需资金37.9万元4） 建设仓库两幢共2601平方米，需资金535.9、6万元。5） 购置仓储设备14台套，需资金38.4万元6） 工程建设其他费用157万元。 7）基本预备费43.4万元 该项目资金来源为中央对产粮大县奖励资金472.62万元，四川省财政补助资金301万元和企业自筹资金93.88万元，共计867.5万元。本项目与拆迁无关，不含拆迁费。1.2项目简介 业主情况 四川省xx县xx粮油购销公司位于xx县xx镇伍城中路11号，隶属于xx县发展和改革局，是国有独资企业，法定代表人周兴堂，企业注册资金301.7万元。主营批发、零售散装食品（粮食制品），粮油收购等业务。公司现有职工72人，中级职称5人，专职保管员10人，专职检化验员2人，有职业资格证书9人，辖10、区内分支机构与罗江县、三台县、绵阳市接壤。申请存储库区均位于xx县至罗江、绵阳、三台省道二级水泥路沿线。 四川省xx县xx粮油购销公司具有良好的经营业绩和信誉，公司自成立以来从未出现亏损，一直为盈利企业，被农业发展银行评定为A级信用企业，年均粮食经营量在2万吨以上，有效仓容3.27万吨，占地面积5.18万平方米。现为xx县军粮供应定点企业，县级储备粮承储企业和国家临时存储粮收储企业，有县级储备小麦4000吨，托市稻谷2073吨。 项目所在地自然条件 xx镇地处龙泉山脉尾端，位于xx县城北，地势北高南低，属浅丘陵区。与xx县的黄鹿镇、瓦店乡、青市乡、杰兴镇、东北镇、通济镇、三台县的黎曙镇接壤，乃11、五镇两乡交汇之地，区位优势明显。境内有省道罗桂路（罗江-桂花）纵跨南北，县道芦德路（芦溪-德阳）横跨东西，南距县城11公里，北距绵阳市区37公里，西距德阳市区33公里，均为水泥路面，交通十分便利，为xx镇的经济发展和腾飞创造了优越的条件，xx镇幅员80平方公里，现辖28个行政村，2个居委会，总人口49736人，镇常住人口3440人，常年流动人口10000余人，乡村人口46296人，乡村从业人数34785人。现xx镇建成区面积约1.5平方公里，xx镇1995年被列为省重点小集镇建设试点镇。 项目所在地基础设施 镇党委、政府坚持要改革中求发展，狠抓农业科技、公路交通、文化教育、医疗卫生、邮电通讯、12、水利电力设施建设，提高了集镇综合服务功能，增强了发展优势。罗（江）桂（花）公路贯穿xx镇全境，并与德阳市德（阳）芦（溪）公路交会于镇中心区，使之成了县城北部中心的交通枢纽，公路四通八达。镇政府十分重视集镇规划建设，街道宽阔，排污道路、邮电通讯、水电供应等基础设施已配套齐全，是县内基础较好、发展潜力较大的一个重要集镇，目前有35千伏电站1座，75千瓦小型发电站2座，已开通程控电话，传真电报光纤传输，实现村村通电话。xx镇设有自来水厂，日供水能力1000吨以上。农田水利设施整体情况较好。 经济状况 xx商贸繁荣，赶集商峰日达3.5万人，贸易年交额4000万元。第三产业占全社会总收入35.4%，大于13、一、二产业收入。有农贸综合市场4个，占地10多亩，设备齐全，布局合理，管理规范。以农业为基础，多种经济迅速发懈，蚕桑、果树成片规模发展。县主村具有”水果村“之称，万亩xx柚已建成6500亩，挂果3500亩，挂果5万株，栽植25万株，产品供不应求。实施西部大开发战略过程中，xx镇将以调整产业结构为重点，发展地理和物产资源优势，保护生态，发展经济。1.3编制依据依据文件 1）粮食流通管理条例； 2）国务院关于进一步深化粮食流通体制改革的意见国发200417号； 3）粮食质量监管实施办法(试行)： 4）关于印发的通知(发改经贸20072136号)； 5）关于印发的通知(发改经贸2008413号)； 14、6）国家粮食安全中长期规划纲要(20082020年)：7）粮食平房仓设计规范(GB50320-2001)；8）粮食仓库建设标准建标【2001】58号 9）民用建筑设计通则（GB503252005） 10）四川省财政厅、四川省粮食局关于下达2013年粮食“危仓老库”维修改造专项资金的通知 11）业主提供的用地红线图 12）xx县财政局关于2013年产粮大县奖励资金使用方案的报告 13）xx县发展和改革局：关于xx县xx粮油购销公司xx粮库仓库改建工程（一期）立项（代项目建议书）的批复 14）其它相关的我国现行有关粮食仓库建设的法令、法规。 主要遵循的国家现行法规、规范、标准 建筑设计防火规范 G15、B50016-2006建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008建筑结构荷载规范（2006版） GB13007.579-2001建筑地基基础设计规范 GB13007.577-2002建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008混凝土结构设计规范 GB50010-2002砌体结构设计规范 GB13007.573-2001建筑给水排水设计规范 GB50015-2003建筑灭火器配置设计规范 GBJ50140-2005建筑给水塑料管道工程技术规程 DB51/T5024-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98采暖16、通风与空气调节设计规范 GB50019-2003低压配电设计规范 GB50054-95建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑物防雷设计规范（2000版） GB50057-94民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008综合布线工程设计规范 GB/T50311-20071.4 编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。1.5 主要结论本项目是在充分的调研基础上提出的，根据xx县xx粮油购销公司的现实情况，按照17、国家有关政策法规和通知的要求，立足于xx县xx粮油购销公司的现状，经论证，建设规模适当，选址合理，建设方案科学可行。 项目的建设符合党和政府的方针、政策、加快了国家粮食安全项目建设的进程、保证了xx县人民的粮食安全，也是xx县经济可持续发展的重要保障、符合国家、四川省有关对产粮食大县的补助政策。同时，本项目建设将使xx县人民的粮食安全供应有了基本保障。本项目的建设是必要的。项目投资预计会收到预期效果，基本结论是可行的。1.6 主要经济技术指标 本项目属于粮食仓库改建工程，建设内容主要是在xx县xx粮油购销公司自有土地范围内拆掉危旧仓库，建设两座新仓库。其投资的主要效果是社会效益，符合党中央的有18、关农业政策，有效的加快了粮食系统基础设施的建设，为全面促进社会和谐有序地发展，确保粮食安全提供强有力的保证。 总经济技术指标序号项目计量单位指标备 注1总用地面积2500.4在公司自有土地范围内2建筑占地面积（基地面积）2500.43总建筑面积26014容积率1.045建筑密度16绿地率35%按公司原有的绿化面积计算 第二章 项目建设背景及建设的必要性2.1 项目区概况xx县概况 xx县域属四川省盆地西北部，境内地形西北高，东南低。地貌形态以平坝、丘陵、低山三种为主。其中，平坝分布于xx两岸和龙泉山前局部。占全县土地面积的3.59%。丘陵面积占全县土地面积的68.74%。山地主要颁在县境西北部19、，占全县土地面积27.67%，海拔在6001000米左右，相对高差200300米，全县最高峰老牛坡和次高峰西眉山海拔均在1000米以上。德阳市域最低点在xx县最南端的普兴乡，海拔306米。 xx县在大地构造上位于巨型新华夏系四川沉降盆地川中区西部。县境西北的地质构造为新体系龙泉山褶断束。其北端为合兴场球状构造，褶皱较紧密，断裂以走向逆断层发育。县境东部、中部和南部属绵阳环状构造范围，以近东西向的平缓褶皱组成，无断裂构造。 气象、水文1）、气象：xx县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和、四季分明、降水较充沛，但时空分布不均，常有旱涝发生，大陆性季风气候显著。春季气温回升快，但不稳定，间有低温和干20、旱。夏季炎热，但少酷暑，初夏多干旱，盛夏多洪涝，夏末伏旱、洪涝概率增多。冬季少雨，干冷空气盛行，1月最冷，雾日增多，但冰冻和降雪日较少间有暖冬年出现。2）、水文：县境内有大小河流15条，总长度544.7公里，分属涪江、沱江水系，其中沱江水系3条，涪江水系12条，流域面积在100平方公里以上的河流有xx、东河、余家河、妻阝江、会龙河、太安河、仓山河，另有人民渠六、七期工程主干渠，主渠长86.43公里。水资源总量16.1亿m3，其中过境水量5.81亿m3/年，地表平均径流量5.12亿m3/年，地下水0.81亿m3，可开量为0.64亿m3/年，都江堰可引水4.36亿m3/年。地表径流量时空分布不均，21、时间上主要集中在610月，占全年的78.4%，地域上南面多年平均径流深为200毫米，北面为350毫米，并且多以山洪形式出现，利用率低。xx县已成水库47座，其中中型水库5座，小（一）型水库11座，小（二）型水库31座。总库容1.85亿m3，兴利库容1.30亿m3。在中型水库中，黄鹿水库总库容2350万m3，死库容1160万m3；继光水库总库容8180万m3，死库容1000万m3；元兴水库总库容为1317万m3，死库容597 m3；响滩子水库总库容1879万m3，有效库容1279万m3；双河口水库总库容1884万m3，死库容约650万m3。 社会经济现状 1）近年来，xx县以科学发展观统领经济社22、会发展全局，坚持“工业强县、农业固县、三产活县、开放兴县”的总体取向，深入实施“一心，两极，促统筹”发展战略，积极抢抓机遇，开拓进取，扎实工作，经济保持较快发展。2013年，实现地区生产总值244.35亿元，增长10.2%；地方公共财政预算收入6.14亿元,增长20.5%；城镇居民人均可支配收入22095元，增长10.4%；农民人均纯收入8811元，增长12.8%。 2）2013年社会经济发展情况工业经济增量提质。规模以上工业增加值6.4亿元，增长14.7%。新增规模以上工业企业29家；新培育年销售收入过亿元企业7家，过5亿元企业1家，过20亿元企业1家。经开区积极创建四川省“两化”互动、产城23、一体示范区，建成区面积达15平方公里，聚集规模以上企业118家。科技创新和品牌培育取得新成效，实施重大科技成果转化项目15项、重点技术改造项目50项、技术创新项目20项；恒达灯具通过省级工业设计中心认定初审，博益磁材、凯讯电子等6家企业被认定为市级创新型企业；“年丰”压榨菜籽油荣获四川名牌产品，“凤朝阳”荣获四川著名商标，“天府神龙”、“年丰”荣获德阳知名商标。现代农业稳步发展。大力夯实农业基础，实施农田水利工程9740处，完成投资5.9亿元，建成一批万亩粮油高产示范区和无公害农产品、畜产品生产基地，有序流转土地14.13万亩，新增500亩以上种粮大户2户、农民专合组织55个，培育农产品加工龙24、头企业8家，新增农产品注册商标12个。粮食总产76.8万吨；出栏生猪120.1万头、肉牛5.4万头、羊18.9万只、小畜禽2453.5万只；栽植食用菌3.7亿袋、中药材10.6万亩、蔬菜20万亩、水（干）果10.8万亩。扶贫开发成效显著，2.89万人实现脱贫解困。韭菜、芍药、西瓜、瓜蒌等产业规模扩大，影响力增强。“xx丹参”、“xx挂面”、“xx白芍”被中国地理标志保护产品大典收录，xx县率先被列为全省地理标志保护产品示范区。2.2 项目建设背景中国粮食产业发展现状分析我国从改革开放以来，粮食生产发展和供需形势呈现出较好局面，为改革发展稳定全局奠定了重要基础。但是必须清醒地看到，农业仍然是国民25、经济的薄弱环节，我国粮食供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。2008年10月9日至12日举行的中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议全会审议通过了中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定。全会明确了发展现代农业的总思路，即发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。在7个具体部署中，“确保国家粮食安全”被放在首位，并提出了“国家粮食安全和主要农产品供给得到有效保障”的最终目标。 全26、国新增1000亿斤粮食生产能力规划(20092020年)提出，到2020年，我国粮食生产能力达到11000亿斤以上，比现有产能增加1000亿斤；耕地保有量保持在18亿亩，基本农田面积15.6亿亩，粮食播种面积稳定在15.8亿亩以上，粮食单产水平达到700斤。仓容缺口势必进一步增大，为确保国家粮食储备和中转调拨任务的顺利完成，降低粮食露存量，减少粮食污染和损耗，确保储量安全，支援城市经济建设，应付自然灾害和突发事件的发生。 当前我国粮食价格面临上涨和下跌双重压力，粮食总量供求平衡难度较大，主要口粮品种供需结构失衡矛盾加深，粮食区域供求矛盾加大，市场波动风险不容忽视。从总体看，新形势下我国粮食供需27、面临粮食生产和消费区域不对称，粮食薄弱地区产需缺口扩大：粮食库存品种与粮食消费需求结构不适应，市场稳定压力大；粮食需求刚性增长和土地、水等资源紧缺限制三大矛盾，影响我国粮食安全。 从区域分布看，当前我国粮食生产继续向优势区域集中，我国13个主产区粮食产大于需，余粮较多；7个主销区粮食产不足需，自给率下降，且缺口较大；11个产销平衡区粮食缺口有所扩大。近年来，我国部分粮食主销区和部分产销平衡区粮食产需缺口呈现扩大趋势，特别是东南沿海粮食主销区，一旦粮食市场出现波动，调控市场粮源主要依靠从产区购入。长江中下游虽是粮食生产区之一，但粮食调出量减少，粮食区域供求格局的这种变化，给平衡粮食供需带来了新挑28、战。而我国“北粮南运”、“中粮西运”的粮食流通格局运距较长，受铁路运力等流通瓶颈制约，增加了粮食调拨的难度。 项目区粮食产业发展现状分析 四川省地处我国西南地区，虽说是粮食产量大省，但粮食现代物流水平还很低，虽然在粮食生产、经营方面有了长足的发展和进步，但与粮食现代物流要求还有很大的差距。在中央惠农政策的鼓舞下，近十年以来xx县农业得到了飞速发展。xx县积极宣传保护基本农田，发展粮食生产的优惠政策，加大为农服务的力度，提高了农民农业生产的积极性，在农民收入增加的同时保障了粮食安全。据统计，实施农田水利工程9740处，完成投资5.9亿元，建成一批万亩粮油高产示范区和无公害农产品、畜产品生产基地，29、有序流转土地14.13万亩，新增500亩以上种粮大户2户、农民专合组织55个，培育农产品加工龙头企业8家，新增农产品注册商标12个。2013年粮食总产76.8万吨。xx县xx粮油购销公司发展现状分析 四川省xx县xx粮油购销公司具有良好的经营业绩和信誉，公司自成立以来从未出现亏损，一直为盈利企业，被农业发展银行评定为A级信用企业，年均粮食经营量在2万吨以上，有效仓容3.27万吨，占地面积5.18万平方米。现为xx县军粮供应定点企业，县级储备粮承储企业和国家临时存储粮收储企业。xx县xx粮油购销公司是一个有良好发展前景的国有公司。由于各种客观因素的影响，xx县xx粮油购销公司原有粮食仓库老旧，构30、筑物破损，设施不配套、功能够不完善，配套设施缺乏或不足的问题仍较突出，不适应新形势下粮食储存仓库的发展要求，严重影响县域粮食安全及军粮供应和粮食应急供应。因此，为了完善地方粮食储备，实现科学储粮，保障县域储粮安全，增强粮食的宏观调控能力，加强粮食仓库建设迫在眉睫。 2.3 项目建设的必要性符合国家农业产业政策和粮食流通体制改革要求国务院“关于进一步深化粮食流通体制改革的意见”中提出“对我国社会主义市场经济体制的初步建立，粮食生产和流通形势的变化，以及加入世界贸易组织后将给粮食产销带来的机遇与挑战，必须进一步深化粮食流通体制改革，继续完善有关政策措施。深化改革的总体目标是：在国家宏观调控下，充分31、发挥市场机制对粮食购销和价格形成的作用，完善粮食价格形成机制，稳定粮食生产能力，建立完善的国家粮食储备体系和粮食市场体系，逐步建立适应社会主义市场经济发展要求和我国国情的粮食流通体制”。“积极培育粮食市场体系，搞活粮食流通。四川省是我国粮食大省，粮食在全省国民经济和社会发展中有着重要的地位和作用。建立和完善粮食地方储备库的建设，是贯彻落实党中央、国务院关于粮食流通体制改革的重要举措，对于应对加入世贸组织新形势，完善粮食市场体系，促进农业产业化和结构调整有着十分重要的意义。 是国计民生的需要，是政府增强对粮食市场宏观调控能力，规范粮食市场秩序的重要手段 粮食是关系到国计民生的重要商品，党和国家历32、来高度重视粮食工作。实行粮食购销市场改革后，储备粮库将成为衔接产销，促进流通，发展粮食贸易的重要载体，是政府调节粮食供需平衡，保证粮食安全的重要手段。多年来，由于粮食收储设施老旧，仓容不足，使项目区地方粮食储备工作发展缓慢，难以对当地社会经济发展提供更为强大的后备支持，一定程度上制约了政府对粮食市场宏观调控作用的发挥。因此，建立科学、先进的地方粮食储备制度，是切实保护和提高粮食综合生产能力，增强地方政府对粮食市场宏观调控能力，规范粮食市场秩序的重要手段，并能够抵御大型外来国际粮食企业对中国粮食市场的威胁，保障区域城乡人民粮食供应和价格的稳定，对建设和谐社会具有重大现实意义。 是完善项目区粮食物33、流体系建设的需要为提高粮食流通效率、保障国家粮食安全，2005年，国家发改委会同国家粮食局共同编制了一份全国粮食现代物流规划。我国计划通过十年左右的努力，建设和完善粮食物流节点设施、运输设施，配套建设物流信息和检测体系，实现跨省粮食物流的散装、散卸、散运、散存和整个流通过程的“无缝化”连接。在稍长一段时间内，建立一个完整的包括粮食流、资金流、信息流的粮食现代物流体系。xx县全县常年粮食总产量约70-80万吨，品种主要为稻谷、小麦。目前xx县xx粮油购销公司承担着县级储备粮承储任务，现仓库老旧。因此，为确保敞开收购农民余粮和促进、稳定xx县粮食生产，确保粮食安全，促进全县社会稳定、和谐，进行xx34、县xx粮油购销公司xx粮库仓库改建工程一期工程的建设，符合xx县国民经济和社会发展规划，不仅很有必要，而且十分迫切。随着国家西部大开发战略的实施，加快了中西部建设的进程。立足项目区仓储、粮源等优势，打造物流节点的连线和构造整体网络工程，完善项目区粮食现代贮运体系建设，大力发展粮食现代物流以带动项目区第三产业的快速发展，满足人民生活水平不断增长的粮食需求，这也是粮食现代仓储物流发展的必然趋势。第三章 建设内容及规模3.1、建设内容及规模该项目建设用地为2500.4平方米。拆除危（旧）仓库及房屋2456平方米，维修堡坎1200立方米及场地平整。修建粮食仓库2幢，建筑面积2601平方米，仓库容量9735、00吨。其中第一仓库建筑面积1448平方米，仓库容量5400吨，第二仓库建筑面积1153平方米，仓库容量4300吨。购置仓储设备14台套。建筑密度100%，容积率1.04。购置设备包括：1） 机械通风设备8套2） 微机测温系统2套3） 环流熏蒸设备1套4） 环保振动清理筛2套5） 移动式装仓机1台3.2、建筑物主要布局在xx县xx粮油购销公司xx粮库用地范围内，原有旧仓库位于平面图的西边靠红线，现予以拆除，一期工程（本项目）在平面图的正北面靠红线建设一幢仓库容量5400吨的新仓库，在平面图的正南面靠红线建设一幢仓库容量4300吨的新仓库。平面图的中央部分为晒坝。大门和200吨消防水池在平面图靠36、东面的位置。第四章 项目建设选址及建设条件4.1、项目选址 “xx县xx粮油购销公司xx粮库改建工程（一期）项目”位于德阳市xx县xx镇上，项目建设用地为2500.4平方米，是xx县xx粮油购销公司自有土地，原有的xx粮库就在这里，本项目建设符合用地规划和城区建设规划。4.2工程地质条件地质构造（1）区域地质构造特征xx县出露地层主要为侏罗系上统和白垩系下统的红色陆相碎屑岩类和粘土岩类，从东南向西北由老至新分布，在xx河谷的两侧分布有第四系全新统和上更新统的松散地层。xx在大地构造上位于巨型新华夏系四川沉降盆地川中区西部。县境西北的地质构造为新体系龙泉山褶断束。其北端为合兴场球状构造，褶皱较紧37、密，断裂以走向逆断层发育。县境东部、中部和南部属绵阳环状构造范围，以近东西向的平缓褶皱组成，无断裂构造。（2）场区地层岩性拟建场地的地层结构主要为第四系人工填土(Q4ml)、耕土(Q4pd)、第四系全新统冲洪积层(Q4al+pl)粉质粘土和粘土组成，各层分述如下：1第四系全新统人工填土(Q4ml)：黄褐色、灰黄色，主要以可塑粉质粘土为主，夹有少量砂岩碎石、角砾等，该层厚0.63.2m。2第四系全新统耕土(Q4 pd)：灰褐、黄褐色，主要为可塑粉质粘土，含有大量的植物根系，干强度中等，韧性中等，力学强度低，该层厚0.60.8m。第四系全新统冲洪积层(Q4al+pl)：主要分为粉质粘土层1及粘土层38、2，各层详述如下：1粉质粘土层：黄褐、黄褐色，可塑，切面略有光泽，含有少量铁锰质结合，干强度中等，韧性中等，该层厚0.64.9m。2粘土层：黄褐色，灰色、灰白色，软塑-硬塑。依据可塑性分为软塑、可塑及硬塑3个亚层。各亚层详细性质详述如下：2-1粘土层：灰色为主，局部黄褐色，软塑，手捏有粘性，局部含有少量高岭土，干强度低，韧性低。2-2粘土层：黄褐色为主，局部灰白色，可塑，手捏有粘性，切面有光泽，局部含有高岭土，干强度中等，韧性中等，含有少量铁锰质结核。2-3粘土层：黄褐色为主，局部灰白色，硬塑，手捏粘性较强，切面有光泽，局部含有高岭土，干强度较高，韧性较高，含有少量铁锰质结核。3细砂层：黄褐色39、，灰色、松散，湿-饱和，主要以石英、云母等矿物等组成，分布厚度为4.90-6.20m。（3）地震危险性及地震效应xx县抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，特征周期值0.40s。、工程地质分析与评价场区地貌单元为河谷冲积平地地貌；新构造运动表现为缓慢整体抬升，运动强度有限，处于相对稳定时期。该区地震基本烈度为度，地震动峰值加速度为0.10g，地震动反应谱特征周期为0.40s。建筑场地类别为类，属可进行建设的场地。4.3水文地质条件 场地地下水主要为附存于砂砾石土中的孔隙潜水，水量较丰富，靠大气降水及上游地下水补给，水位变化受季节控制。4.4气候特征项目所在地属亚热带湿润气候，温40、暖湿润，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷，春季雨量较多，秋季气候干燥，多年平均气温16.7，年降雨量883毫米， 6-9月份为雨季，约占全年总降雨量48%；常年主导风向是西北风和西南季风，全年平均无霜期277天。气象条件较好，雨季比较集中，无霜期长，有利于工程建设。4.5区域配套条件周边集镇配套设施情况本工程用地基地地形基本规则，场地较为平坦，周边属于场镇地区，无妨碍建设的不利因素，水电气等城市基础设施初具规模，有利于项目建设。 具备的施工条件项目建设所需砂、石、石灰等当地材料采购方便，钢筋、水泥、木材供应也有保证；施工用水、用电可就近解决；各类资质等级、经验丰富的设计和施工单位多。这对41、搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要的条件。4.6、综合评述该项目选址科学合理,建设条件良好，选址恰当，具有良好的建设条件，交通方便，周边市政设施配套齐全，空气和环境质量优越，符合近期、长期规划要求，符合粮库建设的相关要求。第五章 工程建设方案 5.1 总平面布置 总平面布置原则 根据粮食储备的功能，满足现代化储粮的需要和场址的具体条件及有关设计规范，对本项目总平面进行合理布局，分类划区。总图布置力求做到流向明确，道路畅通，运输顺畅，管理方便，同时满足消防、保卫及卫生防疫等要求，节约用地。 总平面布置方案 现代粮食储备库具有十分独特的工艺流程，不仅考虑粮食储存，还要考虑粮食物流、粮库周边42、环境等其它因素。按照现代粮食储备库生产工艺要求，xx县xx粮油购销公司（xx粮库）规划为3个功能区，即仓储区、辅助生产区和办公生活区。 xx县xx粮油购销公司（xx粮库）总平布局严格按照粮食进出仓及科学储藏生产工艺要求，结合地形、气候、环境等自然条件，进行综合考虑、统筹安排、合理布置。竖向设计：竖向设计应力求做到在满足储藏生产作业的前提下，尽量减少土石方工程量，同时尽量做到场地内土石方挖填平衡，减少场地平整费用。总体布局如下： 仓储区：布置在用地四周，平房仓呈南北向，靠近主要通道布置。在当地常年主导风向的下风向或侧风向，避免对办公生活区造成影响。 辅助生产区：从经济合理性角度并结合地形布置，变43、配电室宜布置在地块西部，靠近整个项目区用电负荷较大的仓房，以减少电缆和电力损耗；消防水池及水泵房距离配电房不远，可以减少电压降保证消防设备有足够的启动电流；检化验室、中央控制室结合在办公综合楼里统一布置。 办公生活区：布置在用地的东北部，位于在人流方便出入的位置，形成相对独立的区域。总图布置满足建筑设计防火规范(GBS00162006)要求以及土地利用率和绿化系数的要求。功能分区明确，仓储区与办公生活区通过道路和绿化分开，便于管理。总图标高确定合理，可确保避免洪水、内涝水淹没威胁，并尽可能减少挖填土石方量。从功能分析看，该库辅助生产建筑服务于仓储建筑，办公生活建筑服务于整个粮库，3个功能区既相44、对独立，又相互联系。出入口设计本项目设一个出入口。是粮库原有的出入口。 道路布置项目区内部设置环行消防通道，满足消防安全和运输要求。道路系统采用粮库原有的道路系统。 绿化 当今世界，环境保护已成为可持续发展的基本战略，重视绿化、美化环境也已成为现代粮食储备库总平设计的基本原则。项目区绿化可以起到保护和改善环境，净化空气，保护生态的作用。合理的绿化景观设计可以形成轻松、良好的工作环境，创造出和谐氛围和愉悦心情，提高员工的工作效率，项目区绿化布置可采用点、线、面结合的手法，在原有绿化设施的基础上，进行补充、完善。办公生活区应重点集中布置，仓储区和办公生活区之间应用绿化带分开，不规则边角用地应尽量绿45、化以提高绿地率。各功能区应按照不同特点，精心选择绿化树种或草地。根据平房仓进出仓工艺作业要求，仓前应设计成硬化地或铺设透水砖，但为美化环境需要可以按一定距离适当布置一些小花池起点缀效果，也可避免重车碾压起到保护硬化地或透水铺砖的作用。本项目绿化系数为35。 5.2结构设计 设计依据 1、粮食仓库建设标准(建标【2001】58号 2、粮食平房仓设计规范(GB 503202001)： 3、建筑结构荷载规范(GB500092001)； 4、建筑地基基础设计规范(GB5 00072002)： 5、混凝土结构设计规范(GB500102002)： 6、砌体结构设计规范(GB500032001)： 7、钢结46、构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程(GBJ8 291)： 8、钢结构设计规范(GB50017)； 9、冷弯薄壁型钢结构技术规范(GB50018)； 10、建筑钢结构焊接规程(JGJ 8191)；11、压型金属板设计与施工规程(YBJ 21688)： 12、门式刚架轻型房屋钢结构技术规程(CECSl02:2002)： l 3、钢结构施工及验收规范(GB502052001)。 设计要求 现代粮食储备库设计不同于一般工业建筑，它是特殊的系统工程，专业性强，科技含量高。不仅要做到科学选址定点、合理选定仓型、因地制宜科学系统地进行总平面设计，力求做到功能分区明确、工艺流程简洁流畅、总体布局紧凑合理，同47、时还必须充分把握住关键点细心设计。 一、仓房设计：现代粮食储备库仓房设计，既要满足机械化进出仓作业和大进大出需要，又要满足“机械通风、环流薰蒸、谷物冷却、粮情测控”四合一科学保粮技术要求，尤其在满足科学保粮方面是最为重要的(近年来又开始使用气调仓、空调仓)。现代粮食储备库仓房建筑设计就是要配合现代科学储粮工艺设计，做到满足保温、隔热、防潮、防水、气密、卫生等多方面技术要求。 二、仓房间距：由进出仓作业决定，满足进出仓设备如移动输送带长和消防要求。 三、仓房屋面：屋面应满足保温、隔热和防水要求。从热工角度看屋面保温是基本要求，但屋面隔热的作用是不可忽视的。通常屋面保温层采用50ram厚的挤塑保温48、板或现场发硬泡聚氨酯其热阻就可以满足保温要求，若继续加厚保温层保温作用提高不明显，也不经济。从前几年国家粮食储备库设计效果看，光设屋面保温层，隔热效果不理想，近两年，在设置保温层前提下，大都再做通风隔热屋顶，目前效果比较好的是增加菱镁板轻质架空层，架空高度250mm(超过250mm后隔热效果的增长已不明显，而造价与荷载却持续增加)。同时，在菱镁板架空隔热层加贴自带金属铝箔面的自粘橡胶沥青防水层，其隔热效果十分明显，在炎热夏季可使仓内温度减低58，而且防水效果也能明显提升，屋面防水必须达到II级防水要求。 四、外墙：仓房外墙体应满足保温、隔热、防潮和气密要求。从热工角度看，在满足进出仓工艺作业前49、提下，外墙应尽量少开门窗以提高保温和气密效果，同时外墙面刷外墙隔热涂料能起到良好的隔热效果，外墙内侧堆粮线以下为达到防潮要求在粉刷层中掺入一定比例的无毒专用防水剂，并刷无毒耐磨涂料。 五、地面：仓房地面应满足大面积堆载、防潮和卫生要求，所以要求仓内地基土要有足够的承载能力，仓内回填土密实度要求达到95以上，地面垫层及砼面层要有一定的厚度，同时应设置地面分仓缝，地面防潮层要求采用无毒的高分子防水卷材以满足防潮和卫生要求。六、门窗和气密性：仓房的气密性是粮食储备库熏蒸的特殊工艺要求。根据粮食平房仓设计规范要求，平房仓空仓气密性试验要求“在500 Pa压力下半衰期必须达到40s以上”，否则不能验收，50、无法交付使用。因此首先要求门窗必须采用专用密闭门窗，成品门窗要求应能承受550 Pa以上的压力。仓房要达到气密性要求，设计上就必须对不同构件、不同材料连接部位、薄弱部位，如外墙的墙与柱或梁连接处应采取构造措施，可采用粉刷前加钉钢丝网，同时粉刷层掺抗裂纤维；预制大型屋面板接缝等增加两布三涂等措施加以必要的密封处理；所有门窗洞口四周及堆粮线上去5米高的内墙面均应设置专用密封槽用于固定塑料薄膜。 结构设计方案 一、仓储用房 1、结构：本项目新建两幢散装仓库：长、宽、高分别是：73m19 m6m和58.6m19 m6m。粮库工程采用钢筋混凝土排架结构。围护结构为砖混结构，为370厚MUl0粘土机制砖；51、屋面为钢梁、檩条、彩色压形钢板结构。结构安全等级为二级，合理使用年限50年。 2、基础：采用干作业人工挖孔桩基础，桩基设计及施工要求详桩基设计说明，基础梁、承台及桩身混凝土强度为C25。 3、械料 (1)混凝土：混凝土强度柱均为C30，垫层Cl0，0.00以上梁均为C25。(2)砖：堆粮线以下m110普通粘土砖，堆粮线以上采用MUl0级粘土多孔砖。 (3)砂浆：0.000以下M7.5水泥砂浆，以上为M5混合砂浆。 (4)钢筋：为HPB235级钢，为HRB335级钢。 (5)焊条：型钢Q235级钢用E43。 (6)屋面钢梁为焊接H型钢，材质均为Q235B钢。 (7)檩条采用普通冷弯薄壁卷边型钢，52、材质Q235A钢。 (8)其余未注明钢结构及其配件材质均采用Q235A钢。 (9)主结构紧固件：采用10.9级摩擦型高强度螺栓。 (10)屋面系统：屋面防水等级为III级。 (11)屋面板为50厚瓦楞夹芯板。(12)天沟落水采用现浇砼天沟接UPVC雨水管下水。 (13)保温密闭门、保温密闭窗及粮情检查门、疏导风机洞口门预埋件配合专业门窗生产厂家布置。 4、混凝土保护层厚：基础40mm，柱30mm，梁25mm，板15mm。 5、钢筋锚固长度：HPB235级钢为35d，HRB335级钢为40d箍筋末端应弯钩，弯钩的平直部分不应小于箍筋直径的10倍。 6、保温密闭门、保温密闭窗及粮情检查门、疏导风机53、洞口门预埋件配合专业门窗生产厂家布置。 7、雨篷等悬挑构件须等强度达100后方可拆模。 8、结构变形控制范围 (1)刚架斜梁挠度：L150为斜梁跨度) (2)檩条竖向挠度：Ll50为檩条跨度)9、沉降观测点的埋设：两纵墙各5点，山墙中柱各一点，共l 2点，埋设标高等均按省标DBJ l O90(P.96P.99)实施。10、施工及使用要求 (1)墙体施工 a基础施工完毕，先砌墙体，同时在柱位置处预留马牙差及拉筋，砌至QLl梁位置再浇捣柱(要求柱边墙体充分湿润)，尔后浇捣QLl梁；再砌墙一浇柱一浇QL2梁。 b钢筋混凝土柱两侧各预留4中6拉结筋固500，伸出长度各1000。 (2)施工时，各工种应54、密切配合，避免预埋件，预留孔遗漏。 (3)主钢结构(钢梁喷射或)喷砂除锈处理、除锈等级不低于sa2.0级。主钢结构(4N梁)，除锈后刷防火涂料，然后刷红丹底漆二度，醇酸调合漆二度，檩条、拉条刷红丹底漆二度，面漆为醇酸调合漆二度。其余钢结构构件及配件除锈后刷醇酸调合漆二底二面。 (4)钢结构的防火涂料性能、涂层厚度及质量要求应符合现行国家标准钢结构防火涂料通用技术条件和现行钢结构防火应用技术规范(CECS24:90)的规定 (5)钢结构制作和安装应满足“门式刚架轻型房屋钢结构技术规程(CECSl02:2002)的要求。 11、防火等级 本工程火灾危险性属丙类，建筑物耐火等级二级。 12、本工程按55、地震动峰值加速度0.1g设计。 二、本项目的拆除旧仓库、房屋以及平整地坪、维修堡坎等工程量很小的工作，要求按相关规范进行施工。5.3给排水设计设计依据1室外给水设计规范GB5001320062室外排水设计规范GB50014-20063建筑给水排水设计规范GB50015-20034建筑设计防火规范GB5001620065建筑灭火器配置设计规范GB501402005设计范围1、给水工程设计2、污水排水和雨水排水工程3、消防给水系统工程 给水设计1、水源 本工程采用县自来水公司给水管网为给水水源。 2、生活给水系统 利用管网高压供水设备保证给水管的供水压力，由变频给水泵系统供水。 用水量标准 生活用56、水量标准为3050L人班，小时变化系数2.52.0。卫生器具给水配件处静水压宜控制在350450kPa。蓄水池的消防贮备量应按现行防火规范及当地消防、市政部门的要求执行。根据工作人员的生活习惯及当地气候条件供应开水、温饮水或冷饮水，饮水量标准为12L人班，小时变化系数1.5。 排水系统 1本工程采用雨水、污水分流制排水。采用屋面天沟雨水斗，地面排水沟或雨水口等收集雨水，利用雨水管道有组织地排至雨水排水管道。 2一般生活污水直接排入污水管网，而厕所用水经过化粪池处理后排入污入管网。3室内排水管采用UPVC塑料排水管，室外埋地排水管采用钢筋砼管，消防管采用热镀锌钢管。消防栓给水系统本项目建筑耐火等57、级为二级，危险等级为轻危险级，室外消防用水量约为25升秒，室内约15升秒，火灾延误时间按2小时计。消防给水管网应布置成环状，环状管网的输水干管及向环状管网输水的输水管均不应少于两条。每层设有消火栓，火警时能直接远距离启动消火栓水泵同时向消防控制中心报警。按建筑设计防火规范(GB500162006)规定，在设有空气调节系统的综合办公楼（粮库已有）内的走道、办公室设置闭式自动喷水灭火设备。按建筑灭火器配置设计规范(GB501402005)配置灭火器。5.4电气设计设计中采用的主要电气标准按照最新通用的中国标准和规范讲行电气设计和设备的选择，主要采用的标准和规范如下：序号名 称标准号1供配电系统设计58、规范GB 50052-952低压配电设计规范GB 50054-953建筑物防雷设计规范GB 50057-94(2000版)435-110KV变电所设计规范GB 50059-925310KV高压配电装置设计规范GB 50060-926电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB 50062-927电力工程电缆设计规范GB 50217-94电源现状和电力系统配置一、外部电源现状 供电由xx县电力公司供电，供电网络属于国家电力网，供电质量好，供电充足，电压稳定，电价较低，能充分满足项目建设及建成后的用电需要。二、装置内电力系统配置 项目区内设有10kV400V变配电房。变配电房安装1台干式变压器及相应的59、高压柜、补偿柜、计量柜、低压配电柜等，配电房作总电度计量。库内低压线全部选用铠装交联聚乙稀电缆直接埋地敷设，以改善美化环境。 l、低压配电及工艺设备配备 (1)平房仓动力电源与照明电源分别用VV22型电缆从项目区低压配电室5l到动力配电箱及照明配电箱。 (2)室外电缆直埋地(埋设深度应不少于0.7米，且大于冻土层深度或按规范做特殊处理)敷设，供电系统为TNcS制，接入主动力配电箱及照明配电箱处均重复接地，本仓保护接地与防雷接地共用一个接地装置，接地电阻不大于4欧姆，所有电器设备的金属外壳，支架应与PE线连接，当自然接地电阻不满足要求时，在仓外增加人工接地极。 2、线路敷设及设备安装 (1)仓内60、动力导线选BV2.5mm型穿钢管敷设，其中垂直部分穿钢管暗敷，水平部分穿热镀锌钢管明敷。轴流风机线路暗敷设。 (2)照明配电导线选BV2.5ram型其中垂直部分沿墙穿钢管暗敷，水平部分穿热镀锌钢管沿屋架下弦明敷。 (3)管线过沉降缝采用Q方式处理。电缆过路面、大门和沿墙直埋敷设时穿钢管保护。 (4)动力配电箱和照明配电箱均室外嵌墙安装，安装高度箱底距室外地坪标高均为1.2米。 (5)所有动力配电箱和照明配电箱防护等级均达到IP55以上。 (6)仓内灯具均为防水防尘灯，单灯功率不少于100W。615吊管安装，安装高度使灯下边至少应高于散粮堆高线1米。 (7)仓内的所有分线盒和接线盒等防护等级均要61、求达到IP6x以上，管线穿墙处应用非燃性材料做密闭处理。 (8)管线转弯超过两处或配线管超过20米时，中间应设穿线盒。 (9)所有明敷设线路如与堆粮线平行敷设时，应留有适当操作空间，仓内灯具安装详见常用灯具安装96D7022中有关做法。 (10)生产车间电缆采用穿钢管埋地敷设，其他车间和库房采用母线槽或电缆沿电缆桥架设供电。电缆按长期允许载流量选择，并进行短路热稳定校验。 用电负荷等级 根据供配电系统设计规范(GB200522009)的规定，粮库电力负荷等级按三级，办公、生活等为三级负荷。 电源的可靠性 本工程的供电电源来源可靠，能满足项目粮油储备及配套工程的供电要求。 供电方案选择及原则确定62、 根据电源状况及各装置用电情况，将使用粮库原有的变配电设施： (1)项目区内设置的10kV配电房。 (2)变压器选择的原则 变压器的容量主要考虑以下因素：综合考虑装置用电负荷大小；电动机的起动；经济合理；留有一定的发展余量。 (3)电压等级的划分 项目区内供配电回路：低压：380220V。(4)节电措施 为了节约电能，电力变压器采用低损耗节能型；照明灯具采用高效节能光源；道路照明采用光控开关控制，避免管理不善开常明灯；其它电气设备在可能的情况下，尽可能采用节电型。 防雷设计 (1)本工程按三类防雷建筑物设防，利用建筑物基础钢筋作为接地体，沿建筑物基础将接地体焊接成一闭合回路。当基础为桩基础时，63、利用桩主筋作为接地极并通过地圈梁主筋与柱主筋焊接将所有接地桩连在一起。 (2)利用钢筋混凝土柱竖向主筋作接地引下线，柱竖向主筋应分别自下而上焊接，不得接错，每柱连接的竖向主筋不少于两根，引下线上与接闪器焊接，下与接地体焊接，并在仓四角的钢筋混凝土柱的+0.5米和-0.5米处预留测试点和连接板。 (3)防雷接闪器采用避雷网及避雷带，房檐、屋脊、及山墙均设避雷带，并在屋顶设避雷网，网格尺寸不大于20mxl 6m。避雷带及避雷网与避雷引下线柱竖向主筋用。10mm热镀锌圆钢焊接。避雷网、避雷带、引下线、接地极焊接成闭合通路，焊接长度不小于6D。突出屋面的金属构件须与避雷带或避雷网可靠连接。 (4)本工64、程防雷接地与保护接地共用同一接地装置即防雷接地装置，其接地电阻不大于4欧姆。 (5)当接地电阻不满足要求时，在仓四角预留连接板处增加人工接地极。 第六章 技术和设备方案 6.1 技术方案 工艺技术选择原则 一、充分体现和代表粮食仓储行业的先进性、可靠性； 二、降低工程投资，减少环境污染。 工艺流程 本项目工艺流程如下： 公路运输车辆来粮取样化验称量卸粮清理输送进仓储存、检测、熏蒸等输送出仓打包称量装汽车称量出库 主要工艺技术 一、粮食输送：主要由地中衡、大型移动式皮带输送机、移动式扒粮机及移动式清理筛、移动式称重打包机等设备组成，作业线为1条。从粮食进库到发运出库的整个输送过程，尽可能实现机械65、化作业，降低了劳动强度，减少了操作人员数量，提高了劳动效率，而且能够准确方便地计量进出粮数量。 二、计算机管理系统：主要由计算机、Pc服务器、Pc工作站、调制解调器、打印机、网线、办公软件等组成小规模的局域网，既可实现公司内部的财务、粮食调运、粮情检测等现代化管理，又可向上级有关部门传送、接收数据、报表和文件。 三、粮情测控：粮情检测系统由计算机、测控主机、测控分机、分线器、测温电缆、仓温仓湿传感器、气温气湿传感器、库内通讯电缆、库外通讯电缆组成。在项目区内，将各个单独仓库的粮情检测设备通过软件、硬件连成局域网，在贮藏的过程中实现粮情自动化检测。系统具备单仓实测，多仓实测，定时自动巡检，数据远66、程传输，数据存储与检索，自动智能粮情分析，表格、曲线显示，打印，通风控制功能，具有检测速度快、检测范围广、检测重复误差小等特点。 1、设计依据 (1)中央直属储备粮库粮情测控系统技术质量要求： (2)粮情电子检测分析控制系统技术规程。 2、测控设计 (1)本项目的粮情测控系统由主机、分机、分线器、测温电缆组成，按主机可带32台分机，每台分机可带32台分线器，每台分线器可带24个测温传感器进行布置。 (2)每廒间设测控分机一台，仓外安装于分机防雨箱内，防雨箱仓外明装并留有不少于1米的操作空间，安装高度箱底距室外地面1.5米，并在分机与分线器B之间预埋钢管G032一根，供管线穿越，安装完毕从室内外67、对管墙之间缝隙用密封胶密封处理。 (3)分线器暗装在室内檐墙上窗户下方，每个廒问根据其长度不同，分线器数量也不相同，具体配置见设备材料表。分线器问通讯电缆穿PVC25管保护暗敷，所有通讯电缆带屏蔽层且中问不得有接-头，管线与分线器，分线器盖b箱体等连接部位密封措施必须牢固可靠。(4)测温传感器的布置为：垂直方向间距不大于2米，水平方ra间距不大于5米，测温电缆传感器距粮面、仓壁、仓地面间距均为0.3米0.5米。 (5)每个廒间设置一个仓外温度、湿度传感器明装于仓外墙壁上；每个廒间设置一个仓温仓湿传感器，安装于仓内墙壁上。 (6)主机至各分机之间的通讯线(加屏蔽层)采用RVVP线，电源线采用VV68、线均穿钢管保护敷设，埋设深度为0.3米。 (7)测温电缆长度规格为：(7米、12米、17米、22米、27米、32米)每根，分线器安装遇门、柱、窗户时须避让，最小间距为250mm。 四、通风系统：由移动式离心通风机、通风道和轴流风机组成。通风可以改变粮仓或粮堆内的空气性质，排除粮堆内的积热，具有降温、降湿作用，防止出现由于粮堆内湿热扩散引起水分转移而导致的结露现象，从而可以保护粮食品质，延长粮食安全储藏期。粮仓粮堆内的通风换气通过移动式离心通风机和轴流风机来完成，采用下送上排通风方式。粮堆以上空间通风换气通过轴流风机来完成。五、环流熏蒸系统：以往我国粮仓普遍采用的杀虫技术是常规熏蒸法，操作人员直69、接进入仓内进行熏蒸，这种杀虫方法不适合用于高大的深层粮堆，而且对施药人员的身体健康会产生一些不良影响，容易引起急、慢性中毒。环流熏蒸系统由施药装置、环流装置、磷化氢气体浓度检测装置组成。这种熏蒸方法使熏蒸剂与粮食进行强烈混合，利用设置在仓内外的闭合环流管道将熏蒸剂尽快分布到密闭环境的各个部位，杀死害虫的成虫、幼虫、卵，杀虫效果比常规熏蒸有了显著的提高。这种方式减少了操作人员数量，而且操作人员不用进仓作业，保护了工作人员身体健康。用药量小，减少了粮食内药剂残留。环流熏蒸已作为一种新的杀虫技术被广泛应用到国家粮食储备库和近几年省市各级储备粮库的建设中，在使用过程中具有良好的效果。 6.2 设备方案70、 设备选择原则：对已有国家标准要求的一定要严格符合国家标准，目前还没有国家标准要求的要达到国家粮食储备库质量要求。设备选择：库内配备一些必要的粮食检、化验设备，来完成粮食水分、杂质、容重、纯粮率、不完善粒等常规检测，还需配备部分仪器来完成一些特殊性质的检查。粮库所需主要设备包括微机粮情检测系统、散装粮机械设备、环流熏蒸系统和机械通风系统。由于本项目是改造工程，主要设备公司已经大致基本，本项目需要采购的设备部分是对粮库使用设备的补充和完善。本次需采购的设备具体构成见下表：表6-1 本项目设备购置表序号设备名称单位数量备注1机械通风设备套82微机测温系统套23环流熏蒸设备套14环保振动清理筛套2571、移动式装仓机台5 第七章 节能方案 7.1 编制依据 1、中华人民共和国节约能源法(2007修订)： 2、中国节能技术政策大纲(2006年)： 3、国务院关于加强节能工作的通知(国发200628号)： 4、关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”编制及评估的规定的通知(计交能19972542号)： 5、关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南(2 0 06)的通知(发改环资200721号)： 6、工业企业照明设计标准(GB500342004) 7、建筑采光设计标准(GBT500332001) 8、全国节水规划纲要(20012010)9、中华人民共和国水法10、中国节水技术政策大72、纲。11、四川省“十二五”能源发展规划12、四川省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法（川发改环资【2011】82号 7.2 能耗和水耗构成 本工程所消耗主要能源为电。耗水主要为生活用水和绿化浇灌用水。 7.3 节能、节水措施 节能措施 1、在工艺流程设计上，做到尽量缩短工艺流程，达到节约能源的目的。按照国家节能法和有关法律行政法规的要求，在建筑物设计与建造方面，采用节能型的建筑结构、新技术、节能建材材料、器具和产品、节能设施，建设低能耗绿色建筑，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗。 2、在总图布置上，充分考虑各仓房、成品库的位置关系，尽量减少相对距离，减少输送过程的损失。 373、工艺、电气、供水设备的选用，均采用国家推荐的节能型产品。生产设备选用先进高效节能设备，其配套设备也选取最新节能产品及先进设备。选用节能设备，在生产工艺中采用节能型关键设备；公共场所的照明采用高效光源和高效灯具，并采取其它节能控制措施；设无功功率补偿装置，提高功率因数，降低电耗。电气设备选用新型的高效产品，提高功率因数，降低电耗。可以达到节能5的效果。 4、加强项目管理，项目实施单位应按相关法规，确定责任人员，建立管理制度，按计划完成工程项目；单位职工使用企业生产的电等能源应当按照国家规定计量和交费，不得无偿使用或者实行包费制。加强能耗的计量工作，凡能装设计量仪表的地方均应装设水、电、汽计量仪74、表。 5、用电设备的容量、台数应与负荷相匹配，消除大马拉小车的现象，对于负荷变化较频繁的机电设备，尽量采用变频调速等技术以提高机电设备总效率，降低损耗，尽量防止轻载或超载运行。6、为提高用电负荷的功率因素，应安装设置功率补偿设备，进行无功补偿，减少系统的无功功率损耗。 节水措施 1、根据给水系统出流的实际情况，综合考虑到各种配水器具的位置标高和保证安全供水等多种因素，对给水系统的压力做出合理限定，通过采用节水龙头或采取减压措施合理限定配水点的水压，防止给水系统超压出流造成的“隐形”水量浪费。 2、尽可能采用变频调速泵供水，选用优质给水管材，避免因给水系统发生二次污染而需将受到污染的水排放和对供75、水系统进行清洗处理所造成的水量浪费。 3、在可能条件下，充分利用各种排水如生活排水、盥洗废水、雨水等优质杂排水，减少自来水耗费。 4、对生活用水和清洗水采用节水阀门，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等现象。配水装置和卫生设备是水的最终使用单元，其节水性能的好坏，直接影响节水的成效，因此，应根据使用场所的实际情况，选择使用适用的节水器具，提高节水效益。5、各项具体工程的生活、消防给水系统的设备，宜选用高效节能的供水设备。 7.4节能效果分析 综合以上分析，若上述节能措施能够充分发挥效用，那么本项目投入运营后，各种生产用设备以及通风、空调等设备用电量减少，每年节约大量电能；通过节水型产品（器具和设76、备）的推广使用，使每年生活办公用水量减少。可见，通过采取以上措施并达到预期效果，本项目的节能效果较为明显，可减少运营耗能，并降低项目运营成本。第八章 环境影响评价8.1、项目周边生态和环境现状本项目选址为xx镇场镇上，该建设地是xx县xx粮油购销公司xx粮库的自有土地，周边自然环境状况良好，附近无大型厂矿企业，无特殊敏感保护区域，该项目的实施不会对周边造成较大的生态污染，适宜居住。8.2、生态环境影响分析该项目对生态环境产生的主要影响分为以下几个方面：建设期产生的污染1、建设期固体废弃物排放项目工程体量较大、工程人员多，该项目有拆除工程、堡坎维修工程和粮库建设工程以及场平工程等。建筑垃圾排放量77、大，包括泥浆、废弃砌块、废钢材和渣土等。 2、建设期建筑噪声污染如项目采用挖土机、维护及工程桩机械、破桩工具等施工机械大量采用，产生噪声较大，会对周边居民和生态环境造成不良影响。3、建设期水污染施工期间的桩泥浆护壁、商品砼泵送等工序会产生大量建筑污水，项目相关人员生活、办公也会产生大量生活污水，处理不当会对当地植被、地下水造成不良影响。 项目运营期产生的污染物对环境的影响 1、项目运营过程中，一部分粉尘会泄漏出来，污染环境，产生地点主要是：卸粮、加工等系统； 2、噪声产生于粮食运输设备的机械噪声和粮食加工机械产生的噪声； 3、职工正常的生活废水。 4、粮食储存中熏蒸气体的极少量逸散粮库采用环流78、熏蒸方式，熏蒸剂气化后，利用鼓风混合气体熏蒸，熏蒸时必须确保粮仓的密闭性，达到熏蒸杀虫时间后，利用设置的轴流风机强化通风，这期间有极少量的熏蒸气体外逸，影响周围环境空气质量。 5、熏蒸药剂使用后的残渣影响所使用的熏蒸药剂具有一定的毒性，反应后其残渣主要为Al(OH)，和极少量残留的磷化铝，若不妥善处理，会对环境造成一定的影响，因此对药渣的处理必须遵循中华人民共和国固体废弃物污染防治法的有关规定。 8.3、生态环境保护政策1、相关政策法规本项目采用的环境保护标准为：建设项目环境保护管理条例【国务院第253号令】环境空气质量标准【GB3095-1996】大气污染物综合排放标准【GB16297-1979、96】污水综合排放标准【GB8978-1996】地表水环境质量标准【GB3838-2002】生活饮用水卫生标准【GB5479-85】城市区域环境噪声标准【GB3096-93】建筑施工场界噪声标准【GB12523-90】8.4、环保措施施工过程中主要污染及措施在本项目的施工建设过程中，产生的污染主要是施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物、振动、噪声等。施工中应当遵守国家和省有关环境保护的法律、法规，采取措施将废气、废水和噪声等控制在法律、法规及施工管理规定的范围内。具体采取以下措施：妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施；不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它会产生有害烟80、尘和恶臭气体的物质；使用密封式的圈筒处理高空废弃物；采取有效措施控制施工中的扬尘；禁止将有毒有害废弃物用作土方回填；对产生噪声、振动的施工机械，采取限时施工等有效措施，减轻危害。严格控制作息时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于7时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，报县环保局备案后且通过公告牌告之附近居民后方可施工。本项目施工期废水主要为施工人员生活污水,由于施工人员在现场施工，施工人员的生活污水可以设置化粪池，经简单沉淀处理后，用于农田浇灌，故对外环境影响较小。该项目在建筑施工前应对雨污管道配套工程先行施工，采取集中收集生活废水，集中处理。运营期环境保护措施 1、81、搬运过程粮食打包系统设置除尘网。 2、对熏蒸气体的极少量逸散，可强化通风设施。 3、对熏蒸剂药渣(Al(OH)和磷化铝)处理，采取设置药渣集中存放池，池体四周及底部必须用混凝土浇筑，防止渗漏，顶部设置盖板，密闭存放。池体顶部高于地面一定距离。 5、噪声治理：设备的选型尽可能选用噪声低、震动小的设备，对强噪声设备(如风机)，在支架下面安装橡胶减震设施，风机进出口采用软连接，以减少风管振动，降低噪声；对于传输设备的旋转和传动部分以及接近地面的连轴节，传动轴，皮带轮等均装设有防护装置。严格控制夜间作业时段。 6、加强绿化建设。 8.5 环境影晌评价结论通过环境影响分析可以看出，本项目环境污染很小，污82、染源及污染物的综合治理措施合理可行，项目建设不会对环境产生较大的负面影响。第九章 消防设计 9.1、消防设计设计依据和原则依据建筑设计防火规范GB 50016-2006建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005原则 消防必须贯彻“预防为主，防消结合”的方针。本项目在同一时间内按一处着火点考虑。 消防措施本项目拟选址于xx县xx镇场镇上，周围无生产或储存易燃易爆危险品等火灾源存在，周边环境对本项目火灾影响不大。本项目生产按火灾危险性特征划分为丁、戊类，新建建筑按二级防火等级设计，仓库库房内设消防水龙带，仓库内外墙上设有手提式干粉灭火器和消防水桶，项目区内设室外消火栓。本工程建筑部分消防设计须83、由消防部门审核批准验收。若有火灾发生，可由xx县消防队及时扑救。 一、根据建筑设计防火规范GB500162006规定：同一时间的火灾次数按一次计，建筑物的室外消防用水量为25Ls，室内消防用水量15Ls，火灾延续时间2小时，一次灭火用水量288mh，每小时消防周水量144mh，其中：室内小时用水量54mh，室外消防用水量90mh。各个建筑物均按要求配置灭火器。 二、仓库区总体上合理划分用地功能，使区域明确，将道路、消防、绿化、储备区、辅助区等按适用、安全、美观等因素设置。 三、仓库区内各建筑物间距应满足消防要求。道路呈环状，主干道12m，次要道路8m，符合消防安全要求。扩建可充分利用建设单位原84、有消防设施。消防管网与生活管网分开设置，消防管网为环状。仓库区按建筑设计防火规范(GB50016-2006)布置管道及室外消火栓。 五、车间消防：本仓库库房为钢筋混凝土排架结构平仓房，耐火等级为二级，疏散出口满足消防要求。 六、消防给水及设施：消防给水为一单独系统，水管采用DNl00镀锌钢管，仓库配备适量消防栓，并配备一定数量的干粉灭火器和CO2灭火器。厂区室外消防按25LS，室内消防按1 5LS，同时火灾次数按一次计。七、 机构设置：本项目根据实际需要设一定数量的兼职消防人员，负责仓库消防设施的日常维护，每班组要设义务消防员，工人要懂得一定的消防知识。八、 消防手段：本项目区域内均采用消防冷85、却水和干粉及泡沫灭火器共同扑灭火灾。九、 消防器材、消防外协：本项目分别配置手提式消防器材。消防外协由公司管理部门与当地消防部门协商解决。 十、其它消防安全措施： 区域内设置消防栓和灭火器，消防栓、灭火器数量与间距按照当地消防部门的要求布防。平面布置上，要考虑设置消防通道、消防龙头。项目使用的建筑材料尽量采用阻燃材料制成的。电器、电线的布置与易燃物要有一段安全距离。设计时留出消防通道出口。施工时，施工单位要严格按照设计要求施工，不得擅自更改施工图。项目建成后，要建立消防安全巡视制度，制定消防安全规章，设置消防安全警示，对公司全体工作人员进行消防安全教育。注意火警预防，将本项目平面布置图交予当地86、消防支队，图中标明每一消防箱和消防龙头的位置，定期请消防支队到粮库来进行灭火示范。9.2、施工期保护措施1、现场建立健全消防保卫管理体系及防火保卫管理体系，并认真贯彻执行与消防保卫的有关法律法规。2、成立以项目部为首的安全责任组，安全负责人为组长、施工方、监理等成员组成的消防保卫领导小组，责任落实到人，督促安全检查，发现隐患立即消除。3、现场要有明显的防火宣传标志，现场应划分用火作业区，易燃易爆材料区，生活区，按规定保持防火距离。4、施工过程中，每个分项工程每道工序的每个环节，都要认真严格贯彻执行上级颁发的有关消防文件和国家消防保卫条例。5、现场生产、生活用火应经主管消防的领导批准，任何人不准87、擅自动用明火，否则追究责任。6、各类电气设备，线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢防止设备、线路过热打火短路。第十章 安全文明施工及安全防范措施 10.1、安全文明施工措施 编制依据 1、中华人民共和国职业病防治法(2001)； 2、国务院关于加强防尘除毒工作的决定1984(97)； 3、建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定劳动部(96)第3号令； 4、GB5005892爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范； 5、GB5005764建筑防雷设计规范； 6、HGT2067590机电企业静电接地设计技术规定； 7、HG205795机电企业安全卫生设计规定； 8、GB22010工业企业设计卫生标准；88、 9、GB30951996环境空气质量标准； 10、GBz 230一2010职业性接触毒物危害程度分级； 11、GB85工业企业噪声控制设计规范； 12、中华人民共和国消防法； 13、GB500162006建筑设计防火规范。 工程概述 本项目为粮食仓储类型，运营过程除注意意外伤害外，无特殊要求。建设过程有轻微污染，线圈绝缘作业和焊接工段有少量废气、烟尘产生，工程施工中有少量废水产生。“三废”经处理达到标准后排放，对人体和环境不会产生不良影响。 运营期劳动安全措施 一、仓库内设备的布置应考虑操作的安全性。通道的宽度应根据不同规定设置，仓库内应注意自然通风以降低室内温度，以自然通风为主，局部考虑机89、械通风。对各工种按时发放规定的劳保用品，定期对职工进行体检。 二、仓库库房内所有传动和转动装置均应设防护罩，职工进入生产场所必须穿工作服、鞋、帽。女工不得留长发，严格禁止职工穿短裤、背心、凉鞋、拖鞋进入粮库。 三、室内外消防按规定设置消火栓、干粉灭火器、消防水龙带等消防设施及器材。 四、电气设计采用TNcs系统，仓库库房电源进线处零线设置重复接地。接地电阻不大于10Q，单相设备插座采用保护安全接地线。 五、严格操作规程、加强安全教育 1、制定安全生产操作规程，实行安全生产责任制。做到分工明确，责任清楚、安全生产、人人有责。 2、加强管理，杜绝跑、冒、滴、漏等现象。 3、场区总平面分区划分：生产90、车间、仓库区、办公区布置合理。 4、在生产过程中做到物品、原料有序排放，文明生产。5、对特殊要求的物品、易燃、易爆的，采用专人管理、专地存放。6、工业仪表、电器设备均采用相应的安全防护措施，设置超限报警器，预防事故发生。7、仓库库房设置必要的排气、灭火设施，并按生产性质设置必要的劳动保护和工业卫生设施。本项目施工期安全文明施工措施1、认真贯彻执行建设部颁发的“一标准、三规范”和实现“五无”目标的要求，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌，严格按照建筑施工安全操作规程和上级部门关于安全施工的规定，精心组织施工，确保无重大事故发生，轻伤事故率控制为3，做到“安全第一、预防为主”，结合本项目具体91、情况，建立严密的安全管理制度以保证施工安全，促进工程顺利进行。1）、严格执行建设部建筑施工安全检查标准、建筑施工高处作业安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范，文明施工暂行标准。2）、审查承包商的资质和项目管理机构相关管理人员及特殊工种工人的资质，要求相关人员持证上岗。3）、对各道工序的安全情况进行跟踪检查，及时发现并处理安全隐患。4）、定期组织现场安全文明施工综合检查，对现场安全文明施工情况进行综合评价，并将检查结果进行书面通报，对存在问题限期整改。5）、制定奖罚措施，实行奖优罚劣。6）、督促施工单位建立健全安全施工组织保证体系，定期检查体系的运行情况。2、文明施工措施1）、严格按照集镇92、府的整治条例，做到施工“标准化”现场“景观化”。2）、“一图八牌”齐全，分工标志明显。3）、施工现场场地临时设施布置，砂、石、实心页岩砖、钢筋、模板等材料堆放必须严格遵守本项目施工组织设计施工平面图示位置规划，不得随意更改。4）、现场道路、排水沟有专人负责清理，保持畅通，场地整洁，无建筑垃圾。生产污水采取两级沉淀措施后，排出场外下水道。5）、施工机械要做到摆设整齐，机身保持整洁，标记编号明显，安全装置灵敏有效，机棚外干净，操作方便，搅拌站挂牌搅拌，并做到当日完后清洗。6）、杂物、垃圾及现场生产生活垃圾按指定地点堆放，及时组织运出现场。7）、施工工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到工完场清，活完93、场地净。8）、现场生产、生活用电线路符合安全用电规程，线路电杆排列整齐牢靠。9）、切实加强火源管理，易燃、易爆物品应专人专库存放，防火工具齐全。10）、运输各种材料、垃圾等有遮盖防护措施，严防泥浆随车带出场外，影响市容环境卫生。为此要求采用硬地坪施工法，搞好场地内地面平整、密实，做到排水畅通，现场无积水。11）、工地食堂应符合“食品卫生法”的要求（应具卫生许可证及健康证），设施齐全，整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。12）、凡进入现场的施管人员，一律应服从现场及建设单位的有关管理规定。13）、施工现场大门两侧标牌整洁美观，四周广告标语醒目，“门前三包”落实。14）、施工场地内道路畅通，给排水系统94、畅通无积水，各项原材料定点堆放整齐，井然有序，砂石堆场用红砖砌好分隔墙，插上标示牌。15）、现场施工管理人员必须佩带标注有姓名、年龄、职称、上岗工种的上岗证。16）、施工现场做到四不见：不见零散建筑材料、构件、工具等；不见杂物、烂纸堆；不见剩砂浆、刨花、废钢筋、铅丝短管等；不见电线、焊把线随地走。10.2、安全防范措施1、本预案为发生地震、火灾等突发事件时，为最大限度保障人身安全、和公有资产安全，设计的紧急应对方案。2、发生事故时，按人员在场情况，依次由镇政府领导担任现场总指挥。上述人员均不在场时，按照资深原则，由在场的职工自主产生总指挥。3、相关部门接受总指挥指挥，根据现场情况安排抢险或撤离95、。总指挥负责调动指挥现场工作人员；负责组织和协调人员撤离、重要物品的保管、现场保护、善后等工作；负责对各类紧急情况做出当机立断的处理。4、在事故现场，所有人员需听从安排，有计划有组织地进行抢险或撤离，以将损失减少到最低。5、各项目人员须掌握灭火器用法，发生小面积火灾时，可就近取用灭火器进行扑救。要注意防范毒烟和灼伤，可用湿布捂住口鼻防烟，用水浸湿衣服防止身上起火。6、必要时，组织有关演习。7、为保障人身安全，应配置消防和应急照明设备，设置便于快速疏散的标志。在场内容易发生危险的场所设置警示标志。10.3、劳动保护和安全防护设计依据及卫生标准工业企业卫生标准（TJ36-79）建设项目（工程）劳动96、安全卫生检查规定建筑物防雷设计规范工程特征本项目的主要内容为粮食仓库建设，无毒物有害气体产生，环境较好。劳动保护简述根据国务院和有关部门的劳动保护条例规定，本项目在技术方案中按项目的要求，采取了必要劳动保护措施。安全防护本项目在设计中采取了必要的安全防护措施，以保障人员安全。主要安全防护措施a、总平面布置设有足够的出入口和疏散通道，以便在发生意外事故时，人员能够及时疏散。b、配电室设安全门c、建筑物均作防雷设防，一般建筑物的防雷接地电阻R30d、所有电器设备均设有接地保护装置。e、设置紧急报警系统。第十一章 建设项目管理及保障措施11.1、项目组织机构及人员配备为了有效的实现项目的预期建设目的97、，各涉及到建设的责任方之间应当通力合作，竭诚为项目目标的实现努力。在合作中严格按照各自责权利对项目进行协调管理。项目业主应当充分发挥各参与方的积极性和专业优势，在建设过程中协调内外部的关系以及资金筹措等方面，项目咨询机构主要协助业主完成项目前期的工作以及施工过程中的一些咨询工作，项目监理单位主要在专业上协助业主，从投资、质量、进度、安全、环境等方面管理好项目。施工单位主要从项目的具体实施上面进行管理，是项目目标实现的直接生产者。设计单位从技术上为项目的实现进行控制，材料供应商主要负责项目材料的供应。11.2、项目管理（一）强化领导。该项目主要领导参加的项目建设领导小组，下设办公室，明确分工，分98、类指导，强化服务，提高效率。 （二）科学规划管理。根据该工程的前期规划及我镇的实际情况，尽快进行必要的调整与修编，达到环保要求、规划要求、设计要求：1、计划管理：严格按照国家工程建设有关规定和上级批复的建设内容、规模、投资进行建设，并自觉维护批复计划的严肃性，做到未经批准，不擅自变更建设内容、规模、标准。2、工程管理：严格按照现行国家有关建设工程的法律法规及规范进行工程建设和管理，实行项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同管理制、竣工验收备案制和竣工验收决（结）算审计制。3、质量安全管理：工程质量和安全是工程建设的生命线。为了确保工程质量和安全，由项目法人对工程质量负总责，同时委托有资质的监99、理机构对工程质量、安全、进行全过程监管，认真接受建设行政主管部门、计划部门的监督指导。并派一名人员专门负责该项工程的建设协调管理。在工程建设中将严格做到“百年大计、质量第一、安全第一”，按期保质保量完成批复的建设内容及规模，杜绝一切野蛮施工，不安全施工行为，确保该项目达到优良工程。4、资金管理：做到专户存储、专款专用、专人管理、严格执行财务制度，实行一支笔审批，加大对资金的追踪和审计，坚决做到用好每一分钱。5、项目资料管理：严格按照档案法和建设行政主管部门的有关规定，及时收集整理工程档案，实行项目资料的专人管理。11.3、保障措施加强领导，落实责任，严格考核，奖惩分明。项目建设必须坚持专家审核100、和领导审核制，严格把好质量关，项目领导小组组长应做到每月到工地检查一次，并要求项目领导小组办公室将本项目实施进度报表和文字材料每月呈报一次到上级有关部门，以利于上级主管部门及时掌握本项目实施进度和莅临现场指导项目实施。11.4、运营期管理保障措施 （ 一）现代公司管理制度该项目建成后，由xx县xx粮油购销公司成立粮库管理班子，由xx县xx粮油购销公司进行统一管理，按国家和行业有关规定实行财务独立核算，自主经营。 粮库经营实行干部负责制，下设综合办公室、财务组、管理组、保安组、维修组等部门。粮库主任由xx县xx粮油购销公司任命。 （二）粮库管理主要内容 （1）掌握粮库库房及主要设备的变动和正常使101、用情况，对房屋、设备及周围环境进行及时维修、养护（包括预防性维护和更正性维护），保持粮库使用功能完好，并及时准确记录粮库及其附属设备的数量、建筑形式、完好程度、设备使用情况及其变动情况等。 （2）对粮库日常事务的管理，包括对运输、储存、转运、消毒、进出粮食等工序的管理以及与有关单位协调关系等。 （3）对粮库单位内部财务、人事的综合管理，以保证企业的正常高效运转。（4）其他一般性工作管理（如清洁卫生、园林绿化、保安服务等）。第十二章 项目实施进度计划及招投标12.1、项目招标投标（一）招标范围根据中华人民共和国招投标法、国家计委第3号令以及四川省有关工程招投标文件规定，以及四川省有关工程招投标文102、件规定，本项目拟进行招标。招标范围包括所有施工、监理和主要设备、材料采购等。表12-1 工程招标初步方案表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部部分自行委托公开邀请一建筑工程二安装工程三勘察、设计四工程监理五其 它上述项目招标按国家招标法规定采用公开招标形式。具体招标计划见表11-1招标基本情况表。（二）投标单位资质要求项目的招投标活动须按国内相关的法律和规章制度处理，投标单位资质要求：按建筑业企业资质管理规定的规定，主体建筑工程、安装工程投标单位须达到工程施工总承包三级及以上资质的企业；工程监理的资质须达到中华人民共和国建设部令第158号工程监理企业资质管理规定的专业103、资质的房屋建筑类别的乙级，企业最终资质以发改部门核准文件审核确定为准。（三）招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息按项目招投标活动国内相关的法律和规章制度要求，在指定的媒体上公开发布。（四）招投标组织形式根据项目资金筹措方式和投资金额，按照中华人民共和国招标投标法、四川省国家投资工程建设项目招标投标条例和四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见的规定进行招投标。招标方式采用公开招标方式。在招投标过程中应按程序进行，招标单位应向招标管理部门提出招标申请，代理机构的确定按四川省发展和改革委员会关于印发四川省国家投资工程建设项目标准招标代理机构比选文件的通知（川发改政策2104、010130号）号文执行。通过合格法或评分法方式确定招标代理单位进行招标代理工作，最终以发改部门核准招投标文件核定的招标方式为准。招标单位必须按照公平、公开、公正的原则，组织完成编标、公告、资审、评标等工作。工程项目招标文件发售之日5日前，上报工程项目审批部门备案，确定中标人之日起15日内即向工程项目招标核准部门提交招标情况的书面报告，接受行政主管监督部门对招投标活动的监督，确定中标人后，中标通知书与签订合同报行政主管监督部门备案。12.2、建设进度计划按照国家关于加强基础施工工程质量管理的有关规定，本项目要严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，同时对设计、施工以及设备材料采购实行公开招标，105、做到精心勘测、设计，强化施工管理，并对工程实行全面的社会监理，以确保工程质量和安全。根据以上要求，并结合实际情况，本项目建设期拟定为第1年7月初至第2年6月低，共计12个月。项目总体进度计划内容包括项目前期准备（如立项报批、三通一平等）、工程勘查与设计、土建工程施工、设备安装调试、竣工验收并交付使用等。项目实施周期进度计划如见附表11-2。 项目建设周期进度计划表 序号 施工进度项目名称20xx20xx7891011121234561勘察设计、招标2旧房拆除、平整地坪、堡坎维修3两幢库房建设4设备安装5设备调试及试运转6绿化等配套工程7竣工验收第十三章 投资估算及资金筹措13.1、投资估算范围106、投资估算范围为项目从筹建至竣工验收并投入使用时，按设计规定的全部土建工程、设备及工器具购置及安装工程、工程建设其他费、预备费等工程所需的全部费用，并且本项目不含拆迁费。13.2、投资估算依据1、国家计委、建设部颁发的投资项目可行性研究指南；2、中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）；3、四川省建设工程工程量清单计价定额（2013）及相关配套文件；4、设备价格：主要设备通过厂家询价，小型及通用设备采用市场价；5、材料价格：材料价格采用同期造价信息网发布的信息价；6、相关费用按国家及四川省有关规定计算；7、业主提供的相关资料。13.3、编制说明1、材料、成品、107、半成品等市场价：四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）及四川省工程造价信息公布的指导价格。2、项目论证费根据原国家计委发布的关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283号）计算。3、工程勘察设计费：按国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）规定计算。4、环境影响评价费：按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号）规定计算。5、招标代理费：根据原国家计委“计价格20021980号”招标代理服务收费管理暂行办法的有关规定计取。6、工程造价咨询服务收费：根据四川省物价局、四川省建设厅发布的关108、于的通知（川价发2008141号）规定的费率计算。7、工程建设监理费：根据国家发展改革委、建设部颁布的建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）计算。8、建设单位管理费：根据财政部发布的关于的通知(财建2002394号)的有关规定计算。9、基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和5%计算。13.4、估算结果经估算得，本项目总投资为867.5万元。其中分为三个部分的费用：建筑安装工程费用、项目投资其它费用、建设工程基本预备费。第一部分工程费用：9600万元（80%）第二部分工程建设其它费用：1800万元（15%）第三部分基本预备费600万元（5%）详细见表附表12-1投资109、估算汇总表。 表13-1投资估算序号项目费用及名称估算金额（未注明的均为万元）技术经济指标（取费标准）建筑工程安装工程其他费用合计单位面积单位价值123456789一工程费628.7 628.71拆除危旧房屋11.611.6m2245647元2平整地坪、挖运土方43.443.6M32764816元3维修堡坎37.9 37.9M31200316元4建设5400吨仓库298.2298.2m214482059元5建设4300吨仓库237.4237.4m211532059元二设备费38.41机械通风设备3套80.3752微机测温系统3套21.53环流熏蒸设备20套1204环保振动清理筛8.4套24.2110、5移动式装仓机4台14三工程建设其他费用1571建设单位管理费21财建2002394号2工程勘察设计费63计价格200210号3施工图审查费2川发改价格 2011323号4建设项目前期工作咨询费8计价格19991283号5环境影响评价费2计价格2002125号6工程监理费41发改价格2007670号7招标代理费7计价格20021980号8工程量清单及招标控制价编制费5川价发2008141号9结算审计费8川价发2008141号四预备费43.41基本预备费867.5*5% 43.4五项目总投资一四867.5表13-2 资金来源与运用表序号项 目合 计建设期第1年7月-第2年6月1资金来源867.5111、万元1.1产粮大县奖励资金472.62万元120001.2省财政补助资金301万元1.3企业自筹资金93.88万元2资金运用867.5万元2.1工程费用960096002.2工程建设其他费用180018002.3预备费32.160013.5、资金筹措该项目资金为国家产粮大县奖励资金472.62万元，四川省财政补助资金301万元，企业自筹资金93.88万元。共计项目总投资867.5万元，本项目与拆迁无关，不含拆迁费。第十四章 社会效益评价及风险分析和其它相关分析 14.1 项目对社会的影响分析 项目对当地社会的正面影响(社会效益) 1、本项目的实施，能有效解决xx县xx粮油购销公司（粮库）设备和112、设施不配套、功能不全的问题，通过使用环流熏蒸、机械通风、电子测温等有利于科学储粮的新技术，提升了粮库的功能和储粮水平，增强了粮食的储藏能力，对保障储备粮的安全，降低成本，减少损失，提高效率发挥了重要作用。本项目的建设，加强了粮食流通基础设施的现代化建设，扩大了储备能力，有利于抵抗自然灾害，有利于社会的安定团结，提高了人民群众的生活水平，具有十分重要的意义。 2、项目的建设完成，可加强和完善粮食宏观调控，确保项目区粮油供应和市场稳定。可根据市场形势把握好临时存储粮食的销售节奏和力度，满足市场需要，稳定市场价格；进一步调整优化库存布局；切实做好粮食收购工作，掌握粮源，保护农民利益；完善粮食应急工作113、机制和粮食储备体系，增强应对市场波动的能力。在当前世界经济萧条的情况下，加强了国有粮食存储企业的竞争能力，有利于发挥其主渠道作用，便于实施对粮食的有计划的宏观调控，活跃市场、繁荣经济。3、该项目的建设，将有力地促进当地和周边地区粮食产品的销路，增加农民对粮食等农作物的供给量，因而提高农民的收入，加快农民奔“小康”的进程。同时，又解决并满足了城市居民的用粮需求，这对于当地的社会稳定具有重要意义。项目对当地社会的负面影响(问题与困难) 该项目建设符合国家政策和投资方向，对于实现粮食供求平衡，促进粮食产业持续、快速、协调发展，提高粮食流通效率，增强政府宏观调控能力，增加农民收入，维护社会稳定，确保粮114、食安全，具有重要意义。该项目得到政府和社会各界的广泛支持和普遍关注，不会产生明显的社会负面影响。 14.2互适性分析 与项目关系密切的主要利益群体包括： 1、xx县xx粮油购销公司（粮库） 项目建设单位，希望项目尽快实施，以便更好的履行粮食储备库的各项职能，尽快完善地方粮食储备制度，提高粮食宏观调控能力，保障全县粮食安全，为全县经济更快、更好发展做出更大贡献。 2、当地群众 项目建设的受益者，项目建设将使xx县xx粮油购销公司（粮库）履行职责的能力显著增强，使当地农民群众的粮食出售更为方便，从而增加当地群众的收入水平。项目建成投产后，能为周边群众提供一定的就业机会，提高经济收入。 3、设计、施115、工、监理等单位 项目建设的受益者，通过参与本项目的建设，获得合理利润，积累建设经验，提升企业实力和影响力。 4、当地政府及上级主管部门 项目建设的宏观受益者，支持项目建设，项目建设可促进本地经济社会发展，有助于增强政府宏观调控能力，增加农民收入，对促进经济又好又快发展、全面构建和谐社会具有重要意义，当地政府和上级主管部门无疑将因此获得良好的社会评价。从与项目关系密切的主要利益群体分析可知，项目建设对xx县xx粮油购销公司（粮库）(项目单位)、当地政府及上级主管部门、项目所在区域的群众，设计、勘察、监理和施工等参与项目建设的单位等有正面影响，能够得到以上几个方面利益群体的支持。因此，项目的建设与116、社会总体上能互相适应、协调发展，基本上不存在社会风险。社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议1不同利益群体能适应无2当地组织机构政府参与，可适应无3当地技术文化条件可以适应无 14.3持续性分析 项目的持续性不仅体现在项目投产后可以持续发挥作用，也体现在与当地人口、社会的相互协调发展上。除自然环境的持续性，即环境得到保护外，社会环境是否有利于项目生存与发展，也十分重要。本项目的实施，对保护当地种粮农民的积极性，稳定了农业生产，促进了农业结构调整和农村经济的发展，推进新农村建设都具有积极的推动作用；对促进产需衔接、平衡供求，保证项目区的粮食供求稳定，增强了117、政府对粮食的宏观调控能力，确保了项目区粮食的安全起到了一定的保障作用，项目建设产生的社会效益显著。另外，有利于加快当地的城市化进程，促进当地经济和各项社会事业的繁荣发展，因此能得到当地居民对项目建设的理解和支持，项目的持续发展可以得到充分保证。 14.4、区域经济影响分析本项目位于xx县发展的热点板块xx镇，近年来，xx县经济突飞猛进的发展以及xx镇得天独厚的地理交通优势，xx镇必将成为镇域政治、经济、文化、商贸中心，镇域农副产品集散地，县域重要的工业型城镇，成为具有规模效应与集散效应优势的区域，对周边区域经济起到良好的拉动作用。14.5、社会效益评价结论（一）有利于农村的社会稳定通过xx县x118、x粮油购销公司xx粮库的建设，妥善的解决了农村农民的最大的产品销售问题，解决他们的后顾之忧。从根本上保证了种粮农民的基本利益，有利于保持农村稳定。 （二）促进社会经济发展 该项目的建设，将有力地促进当地和周边地区粮食产品的销路，增加农民对粮食等农作物的供给量，因而提高农民的收入。同时，又解决并满足了城市居民的用粮需求，还保证了军粮和托市稻谷的储存和供应，这对于当地的社会经济发展具有重要意义。 （三）有利于推进xx县城乡统筹发展、城乡一体化、农民向城区集中的趋势，促进xx县城镇化进程 14.6、社会风险及对策分析（一）主要社会风险该项目的特点是在xx镇相对来说建设规模较大、建设周期较长，项目涉及119、区域，居民生活简单自然，项目带来的众多外来人员、大量施工机械、不可避免的施工噪声等等，在建设周期里有可能会对附近居民正常生活造成困扰，引起居民的抵制情绪和索赔行为，干扰项目的正常进度，处理不当的话，可能导致项目工期无限期延长、项目地区影响力下降、负面影响上升，甚至对粮食储备工作带来不良后果，也对建设企业本身的企业形象造成损失。（二）对策分析严格遵守环保、市容等部门的规定，及时办理相关手续并大量公示，让附近居民了解施工的紧迫性，充分征求居民的谅解；另外，与政府加强联系，加大宣传力度，尽最大可能让居民了解到项目对地域经济的推动作用，以及对他们生活品质的提升作用，将居民纳入项目共同利益目标体系内。1120、4.7其它相关分析（一）项目建成后的运营管理分析 本项目建设本项目建成后，运营期间的经营管理，是由xx县xx粮油购销公司根据国家和各级人民政府有关国有资产管理的法律、法规、制度具体进行管理，xx县xx粮油购销公司对粮库建设和管理系统的管理已经非常成熟，新的基础设施建成后，xx县xx粮油购销公司强化管理，提高利用水平，使xx在今后较短的时间内尽快为xx县的经济建设发展作出应有的贡献。本项目的管理特点：科学、务实管理，最大限度为xx县农业经济建设发展服务，提高全县的经济发展水平，有力解决xx县粮食仓储能力不足的问题，为构建和谐社会和农村经济发展做贡献。 （二）财务分析 本项目建设主要使用国家和省级121、财政资金，少量需自筹的部分为企业自身的积累资金，不需要向银行贷款，也不需要偿还财政资金部分，建设的内容是粮库等基础设施，故不存在借款偿还等财务问题，所有投资均不需要财务上的投资回报，本项目的效益主要体现在社会效益方面，故本项目不进行财务分析。第十五章 结论及建议15.1 研究结论本项目通过对新建1万吨粮库，把xx县粮油购销有限责任公司（粮库）建设成为工艺先进、功能完备和设施齐全的现代化仓储物流库点，从而更好的保障项目区粮油储备安全和促进粮食现代物流产业的发展。本项目符合国家当前坚持科学发展观和注重资源节约型和环境友好型社会建设的发展战略，符合国家西部大开发战略方向和国家政策，符合国家当前刺激内122、需、加大基础设施建设投入的各项经济政策，符合xx县城市总体规划，建设条件具备，规模适宜，建设方案可行，社会效益明显，环境效益良好，项目建设是切实可行的。 15.2 建议1、考虑到项目单位财务状况和项目所在地区经济发展状况，建议各级政府主管部门对该项目建设特别是在建设资金方面给予照顾和支持，下拨资金及时到位以利项目及早实施； 2、建议项目建设单位在下一步工作中，对设备选型进一步优化论证，优先选用先进设备，使该项目在投入使用后较长一段时间内，在技术上保持一定的领先优势，确保项目的竞争能力。 3、建议项目建设单位抓紧项目前期工作，认真筛选工程建设方案，高起点、高标准、高质量、高效率地完成项目建设，以增强xx县xx粮油购销公司（粮库）履行各项职责的能力，促进和保障xx县经济社会又好又快发展。