1、中国移动（呼和浩特）数据中心建设项目可行性研究报告中国移动（呼和浩特）数据中心建设项目可行性研究报告二一二年八月文件分发表发往单位或部门全套文件图纸和说明概（预）算中国移动通信内蒙古有限公司3公司留存1合计4目录1 概述51.1 可行性研究报告的依据和范围51.1.1可行性研究报告的依据51.1.2可行性研究报告涉及的范围51.2 项目提出的背景61.3 项目建设的必要性62 需求分析及建设规模72.1 功能需求72.2 预测参数取定72.3 需求预测82.3.1数据中心82.3.2管理用房82.3.3交流展示及监控楼82.3.4培训中心用房82.3.4仓储物流用房92.3.5配套用房92.32、.6地下建筑92.4 需求预测汇总93 场地选择103.1 场地选址原则103.2 场地概况103.3 场地条件114 建筑方案选择124.1 建筑设计指导思想与原则124.2 建设内容与规模134.2.1拟建建筑内容134.2.2建设规模134.3 模拟建筑方案144.3.1建筑设计144.3.2结构设计174.3.3暖通空调及给排水设计184.3.4电气设计204.3.5智能化系统设计224.4 集中监控系统254.5 地线255 节能措施265.1 工艺专业的节能措施265.2 建筑、结构专业的节能措施265.3 电气专业的节能措施275.4 给水排水专业的节能措施285.5 暖通与空调3、专业的节能措施295.6 电源专业的节能措施306 环境保护327 劳动保护338 项目建设进度安排349 资金筹措与投资估算349.1 资金筹措349.2 投资估算349.2.1估算依据34投资估算3510 经济评价3810.1 经济评价概述3810.2 企业间接效益分析3810.3 国民经济评价3810.4 经济评价结论391 概述1.1 可行性研究报告的依据和范围1.1.1可行性研究报告的依据（1） 中国移动与内蒙古自治区人民政府签订的关于推进内蒙古信息网络基础设施建设暨共建无线城市的合作协议（2） 内蒙古移动与呼和浩特市人民政府签订的关于中国移动通信集团（呼和浩特）数据中心项目合作协议4、（3） 中国移动（呼和浩特）数据中心规划设计方案竞赛文件（4） 中国移动通信集团设计院有限公司编制的中国移动20092015年滚动发展规划（5） 中国移动通信有限公司中国移动技术发展路标（6） 中国移动通信集团内蒙古有限公司提供的相关资料（7） 中国移动通信集团设计院设计人员搜集的相关资料1.1.2可行性研究报告涉及的范围本报告为中国移动（呼和浩特）数据中心建设项目可行性研究报告，主要包括以下内容：（1） 项目提出的背景（2） 需求分析及建设规模（3） 土建工程建设方案（4） 节能措施（5） 环境保护（6） 工程建设进度（7） 投资估算（8） 经济评价1.2 项目提出的背景随着移动通信事业的快5、速发展，中国移动企业规模快速扩张、效益持续增长、管理成功转型，取得了跨越式发展。目前中国移动已成为全球市值最大的电信运营企业。在新的历史时期，中国移动将秉承“正德厚生、臻于至善”的企业核心价值观，全面实施新跨越战略，即“做世界一流企业，实现从优秀到卓越的新跨越”，立足新起点、再创新优势、实现新发展。近年来，随着内蒙古移动新业务的不断推出，工程建设的不断推进，现有的局房规模小、配套不足、使用管理存在隐患，机房资源已越来越捉襟见肘，与内蒙古移动日益壮大的地位和作用极不相称，给公司的客户服务、网络发展、日常管理和新业务的开发带来很大困难，不利于公司的品牌建设和服务于通信业务运营发展水平的提升，制约了6、内蒙古公司的进一步开拓与进取。为进一步推动中国移动集中化，实现低成本高效运营，中国移动在梳理现有基地现状的基础上，借鉴国内外成功经验，探索研究中国移动未来的集中化思路，针对IDC、大型呼叫中心、研发中心、业务平台、增值业务基地、IT支撑、核心网和仓储物流8大方面提出了集中化基地布局规划思路及IDC、呼叫中心布局规划。1.3 项目建设的必要性中国移动（呼和浩特）数据中心工程建设的必要性主要体现在以下方面：(1) 中国移动集中化管理的需要集中化管理模式是中国移动管理发展的方向，随着集中化建设力度不断加大，为满足各项业务发展，提高管理效率，发挥中国移动的规模优势，整合现有资源，有必要建设高效、集中化7、支撑平台以及所需的支撑用房。(2) 中国移动国际化的需要在新跨越战略指导下，中国移动已经成功实现了对PAKTEL、香港万众公司的收购，迈出了国际化的第一步。随着国际化战略的深入实施，中国移动将拥有更多的海外子公司。为作好国际化后海外业务支撑和发展，需要建设全球支撑平台。中国移动作为国际化的运营商，一方面需要与海内外子公司进行广泛的交流，另一方面也需要向公众及合作伙伴展示自身实力及合作交流，需要新建国际交流及业务展示中心。(3) 中国移动研发、创新的需要移动通信是技术密集型产业，技术的发展日新月异。作为国际领先的电信运营商，需要加大自主创新，拥有更多知识产权和国际标准，引领技术发展趋势。研发体系8、急需扩充和发展，需要新建研发基地。(4) 中国移动进一步向“移动信息专家”迈进的需要中国移动要实施新跨越战略，成为“移动信息专家”，需要主动适应新需求、新竞争、新环境，以优质服务和创新业务持续满足客户多样化、个性化和信息化的需求，不断扩大移动通信的信息提供份额和生活服务份额，成为社会不可缺少的信息载体、工作助手和“生活伴侣”，长久保持专家地位和领先优势，需要建设内容提供、业务深化运营等信息服务用房。2 需求分析及建设规模2.1 功能需求中国移动(呼和浩特)数据中心工程主要考虑内蒙古公司IT支撑部门的用房需求，建设数据中心用房、管理办公用房、交流展示及监控楼、活动中心用房、仓储物流、配套用房及地9、下建筑。需求分析预测主要包括如下内容：（1） 数据中心用房：提供内蒙古网络管理、业务支撑、信息化等IT支撑平台通信用房；（2） 管理用房：提供办公管理用房；（3） 交流展示及监控楼：提供交流、展示和监控中心用房；（4） 活动中心用房：提供康体、休息活动用房；（5） 仓储物流用房：提供仓储物流用房；（6） 配套用房：提供餐饮、休息、物业及水电暖等设备用房；（7） 地下建筑：用于地下停车及地下设备用房；2.2 预测参数取定（1） 执行中国移动通信集团土建建设指导意见；（2） 以现状为基数，通过外省大量调研，结合公司现状，参照公司支撑部门数据中心用房和实验室用房需求为依据；（3） 需求预测中考虑到预10、测时间较长，需求存在一定的不确定性，分别按高低方案进行用房需求预测。2.3 需求预测2.3.1数据中心为适应通信市场发展趋势，推进集中化战略，开拓新领域，创建新模式，中国移动将内蒙古呼和浩特数据中心建设世界一流水平的数据中心，构建中国移动跨地区、跨领域、跨业务、服务于全国的集中化运营支撑体系。数据中心将建设成为一个高科技、信息化、绿色环保的世界一流信息园区，并将以此为平台，逐步实现集中的网络管理、业务支撑、企业信息化等国际化运营支撑，推动TD-LTE、云计算、物联网等新技术的研发创新。数据中心项目将广泛采用业界先进的绿色环保技术，打造低碳、生态建筑群，建立低耗能、低排放、高效率的运营模式，打造11、“绿色基地”。设计中采用模块扩展的思路，融合先进的制冷(以室外空气直接制冷技术为主)、供电技术(高压直流+磷酸铁锂电池+全分散供电布置模式)，将大幅降低能源消耗。根据模拟方案，数据中心需5.25万机架，用房建设面积为44.1万平方米。一期建设4.2万平方米，二期建设39.9万平方米。2.3.2管理用房未来入驻园区办公的人员共2100人，根据国家标准和相关调研情况，按人均30平方米计算，需办公面积7万平方米，一期建设2万平方米，二期建设5万平方米。2.3.3交流展示及监控楼提供中国移动通信集团的客户及合作商沟通交流空间，展示中国移动数据业务、机房保障能力及绿色节能理念。监控中心需满足安防、消防、12、网管和动环监控的要求，主要包括监控展示区、机房区、办公区等。建设规模1万平方米，一期建设完成。2.3.4培训中心用房随着公司业务发展和人才培养的需要，公司培训量逐年递增，尤其是现场集中培训，三年来公司集中培训期次、总人次和总天数持续上升。相对应，公司培训所安排会场和食宿的成本费用开支较大。但是，目前公司无固定培训场地，而是采用临时租用社会场所的方式。为保障培训质量、提高培训水平，本着立足现状、适度超前、结合业务、支撑战略的指导思想，建设面向高、中、基层，满足全省大中型集中培训与会议的基础档次教学中心。教学中心包括以下功能：中型培训中心、营业厅实操培训场所、信息化应用示范基地、网络模拟演练机房、13、会议中心。经过外省考察情况，规划教学中心接待能力为420人，建筑面积3万平米，一期建设完成。2.3.4仓储物流用房依据省级物流仓储用房规划，仓储物流用房建设面积为2.4万平方米，一期建设1.2万平方米，二期建设1.2万平方米。2.3.5配套用房（1） 餐厅建设面积为6千平方米，一期全部完成；（2） 值班宿舍建设面积为1.2万千平方米，一期建设6千平方米，二期建设6千平方米；（3） 活动中心用房建设面积为9千平方米，一期全部完成；（4） 物业管理及设备用房建设面积为8千平方米，一期建设5千平方米，二期建设3千平方米；2.3.6地下建筑地下建筑主要用途为地下停车场及地下设备用房。地下设备用房包含非14、机房建筑的配电、制冷、水处理、热交换、水泵等设施用房。根据公司现有员工的车位需求情况及园区规划，考虑员工车辆及公用调度车辆，规划未来入驻园区1500人，共需约850车位，综合考虑人防、地下进线室及地下泵房等功能性需求，以及地下室分割布局，按单个车位建筑面积40平方米，估算地下室规模为3.7万平方米，一期建设4千平方米，二期建设3.3万平方米。2.4 需求预测汇总根据以上需求预测结果中国移动(呼和浩特)数据中心总建设规模为64.7万平方米：包括机房用房44.1万平方米，管理用房7万平方米，培训中心3万平方米，仓储物流2.4万平方米，配套用房3.5万平方米，地下建筑3.7万平方米；一期建设规模为115、4.4万平方米：包括机房4.2万平方米，管理办公用房2万平方米，交流展示及监控用房1万平方米，培训中心用房3万平方米，仓储物流用房1.2万平方米，配套用房2.6万平方米，地下建筑规模4千平方米。二期建设规模为50.3万平方米：包括机房39.9万平方米，管理办公用房5万平方米,仓储物流用房1.2万平方米，配套用房9千平方米，地下建筑规模3.3万平方米。详见下表：功能分类建筑规模一期规模二期规模备注数据中心机房44100042000399000管理办公用房700002000050000交流展示及监控楼10000100000培训中心用房30000300000仓储物流用房24000120001200016、配套用房35000260009000地下建筑37000400033000总建筑面积6470001440005030003 场地选择3.1 场地选址原则（1） 在地理位置、设置规模上应适应移动通信相关产业发展的需求。（2） 应与城市建设的总体规划相适应，并考虑交通、供水、供电方便，尽量避开地震带、电气化铁路，避开强电、磁场的干扰。（3） 因有本地通信机房的需求，本基地还应尽量考虑与移动用户的话务分布密集点一致，使基站接入方便、中继传输干线引入方便。（4） 征地方便，价格适中，并且占地面积基本上能够满足未来十年移动通信相关业务发展的需要。（5） 场地应选择在地形平坦，地质良好的地段，应避开地震断裂17、带和易受洪水淹灌的地区。（6） 应尽可能的提供良好的工作环境。3.2 场地概况拟建的中国移动（呼和浩特）数据中心项目地块位于内蒙古自治区呼和浩特市和林格尔“盛乐现代服务业集聚区”。规划用地区位分析图呼和浩特现代服务业盛乐集聚区是由呼和浩特市人民政府2010年批准设立（呼政批字201058号），集聚区规划占地20平方公里，西临209国道，向北依靠城市快速路金盛路与呼和浩特市区连接，东部有呼朔高速和呼凉公路绕城而过。规划用地位于呼和浩特市半小时经济圈范围，距离和林格尔县城北18公里，距蒙牛集团总部7.5公里，已纳入呼市现代服务业集聚区总体规划之中。目前拟建用地选址在纬三路以南、纬四路以北、经二路以18、东、金盛路以西，总用地面积约1600亩，大致呈矩形。3.3 场地条件中国移动（呼和浩特）数据中心项目总建筑面积为64.7万平方米；建筑限高45米；建筑密度：30%；容积率：1；绿地率：20%。和林格尔县政府已完成建设用地的配套设施建设工作，保证临时用水、电、排水设施、通信设施引到红线内。完成周边道路施工、场地平整及场地内障碍物树木的清理，满足项目实施开工建设条件。场地周边电力资源丰富，距离金川热电站约21.3公里。当地政府将于2013年9月底前完成其他配套设施的建设工作，保证生产期上水、下水、电力供热、天然气及有线电视管线等设施按规划审批部门的规划配置至地块边界；于2013年9月30日底前将两19、路日需用量1-2万吨（自来水和中水）水源引入到红线边；于2013年9月30日前将两路总容量为10万KW的市电引至用地红线（一期），其他容量将根据我方的用电需求分期引入，并负责协调电力部门根据总体工程进度在2014年6月底完成235万千瓦电厂实现向地块的直接供电；在土地出让合同签订30日内，完成建设用地上方的高压输电线路迁改工作。本项目局址为地质灾害不易发生区，人类工程活动对地质环境的破坏程度较低，对地质环境的影响较小，潜在地质灾害危险性较小。在自然及人类工程活动条件下，局址现状稳定性较好，划破、崩塌、泥石流、地面塌陷、地裂缝及地面沉降等地质灾害不易发生，地质危险性小。4 建筑方案选择4.1 建20、筑设计指导思想与原则根据中国移动通信集团公司在十一五期间的“提高自主创新能力、做大做强企业，提升信息服务产业国际竞争力、推动区域经济持续、快速发展”的战略部署，立足于建设高起点、高标准、国际一流的数据中心，充分体现社会效益、经济效益、环境效益、生态效益，树立起作为世界排名500强的中国移动通信专家的龙头地位与作用；抓住创新基地发展建设的有利时机，结合城市发展的优势，扬长避短，进行超前的切实可行的建筑规划设计；与城市规划相协调，立足于搞好基地与外围大的交通规划的衔接，力求体现功能综合、交通便捷、建设弹性、环境生态的空间特色；努力结合用地的自然资源与自身发展优势，合理布局功能分区，远近期结合，协调21、发展，并遵循生态学思想，注重选择具有经济社会和生态环保效益兼备的建设模式。4.2 建设内容与规模1 2 3 3.1 3.2 4.2.1拟建建筑内容（1） 数据中心机房（2） 管理办公用房（3） 交流展示及监控楼（4） 培训中心（5） 仓储物流（6） 配套用房（7） 地下建筑4.2.2建设规模中国移动（呼和浩特）数据中心项目总建设规模64.7万平方米：其中地上建筑面积61万平方米，地下建筑面积3.7万平方米。一期建设规模14.4万平方米：其中地上建筑面积14万平方米，地下建筑面积4千平方米。二期建设规模50.3万平方米：其中地上建筑面积47万平方米，地下建筑面积3.3万平方米。详见下表：一期建筑22、面积分配表功能分类建设总规模（平方米）一期建设规模（平方米）二期建设规模（平方米）数据中心机房44100042000399000管理用房交流展示及监控楼10000100000管理用房700002000050000培训中心30000300000仓储物流240001200012000配套用房餐厅600060000值班宿舍1200060006000活动中心900090000设备及物业管理用房800050003000地下建筑37000400033000总建筑面积647000144000503000从表中可看出，项目总建筑面积64.7万平方米，可满足目前急需的功能用房的使用需求。4.3 模拟建筑方案3.23、3 4.3.1建筑设计4.3.1.1 总平面设计从用地的整体规划考虑，根据使用功能要求、场地限制及空间感受，建筑尽量选择用地的适宜位置进行布置。消防车道呈环形布置，满足消防要求。4.3.1.2 平面设计（1） 数据中心机房：主要功能为机房，建筑面积为44.1万平方米；（2） 管理办公用房：主要功能为研发办公用房，建筑面积为7万平方米；（3） 交流展示及监控楼：主要功能为提供中国移动通信集团的客户及合作商沟通交流空间，展示中国移动数据业务、机房保障能力及绿色节能理念。监控中心需满足安防、消防、网管和动环监控的要求，主要包括监控展示区、机房区、办公区等。建筑面积为1万平方米；（4） 培训中心用房：24、主要功能为满足各种集中类培训与会议，信息化应用示范及网络模拟演练等需求，根据近三年来我公司的集中培训情况，结合人力资源部对未来教学中心的人员规划，预计2030年园区教学中心将最高每日同时接待学员1000人，提供420个床位，行政办公人员预计达到140人。建筑面积为3万平方米。（5） 仓储物流：主要功能为仓储物流，建筑面积为2.4万平方米；（6） 配套用房：主要功能有值班宿舍、物业办公用房、活动中心、餐厅等。其中：1）餐厅6千平方米，主要功能包括员工的日常餐饮、接待访客用餐等需求，并适当设置商务洽谈、员工文化交流等空间；2）值班宿舍面积1.2万平方米，独立设置便于管理。按每床位20平方米（建筑面25、积）测算，可以提供约300人住宿。3）活动中心用房9千平方米，主要功能包括多功能影音区、文化休闲区、室内游泳馆、羽毛球馆、篮球馆、可容纳乒乓球桌和台球桌等功能的趣味健身区、器械健身房及配套用房等。4）物业管理用房2千平方米，能够满足物业管理人员办公日常办公需求。5）设备用房6千平方米，包括配电室、水泵房、空调机房、锅炉房、电梯机房等。（7） 地下建筑：主要为地下车库和人防工程，建筑面积为3.7万平方米。4.3.1.3 立面设计建筑立面整体造型不做过多的体形变化，内在的结构立面上反映出标准而富于韵律的单元划分，简洁有力，具有现代感。立面造型将根据国际招标的方案进行调整，力求与园区的整体风格相协调26、。4.3.1.4 剖面设计（1） 数据中心机房：双层建筑，一层6米，二层5米；（2） 管理办公用房：一二层层高采用4.5米，三层以上层高4米，建筑层数为10层；（3） 交流展示及监控楼：一二层层高采用4.5米，三层层高4米，建筑层数为3层；（4） 培训中心：建筑层数4层，一层6米，二层以上4.2米（5） 仓储物流：单层建筑，一层6米；（6） 配套用房：综合配套楼一二层高采用4.5米，二层以上层高4米，建筑层数为610层，游泳馆、羽毛球馆篮球馆等房间为两层通高；（7） 地下建筑：主要为地下车库和人防工程，单层，层高5米。4.3.1.5 建筑设计概要及做法表项目名称耐火等级结构形式外装材料内装修材27、料楼地面墙面顶棚（1）通信机房一级钢结构防静电水磨石、塑胶地面（2）仓储物流一级钢结构防静电水磨石、塑胶地面（3）交流展示及监控楼二级钢筋混凝土涂料、局部幕墙防滑地砖乳胶漆乳胶漆（4）管理用房二级钢筋混凝土涂料、局部幕墙防滑地砖乳胶漆乳胶漆（3）配套用房二级钢筋混凝土涂料、局部幕墙防滑地砖乳胶漆乳胶漆4.3.1.6 技术经济指标项目名称技术经济指标1地上建筑面积6100002建筑密度30%3容积率14绿化率20%4.3.1.7 抗震设防烈度抗震设防烈度：八度4.3.1.8 人防工程本项目地下总面积3.7万平方米，考虑地下车库和人防合建。4.3.1.9 机动停车充分发挥地段优势，尊重与保护环境资28、源，节约投资，采用员工自驾车与搭乘公车相结合的交通模式。用地内采用人车分流的设计原则。地上只考虑设置少量的临时机动停车，地下除少量设备用房外，全部为地下停车库。地下总面积3.7千平方米，可以提供约920个地下停车位，其中一期面积4千平方米，可提供100个地下车位；二期面积3.3万平方米，可提供约820个停车位。4.3.2结构设计4.3.24.3.2.1 设计依据建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006版）混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008版）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20029、2J186-2002电信建筑抗震设防分类标准YD5054-2005电信专用房屋设计规范YD/T5003-20054.3.2.2 设计要求结构设计使用年限：50年地基基础设计等级：乙级结构安全等级：一级4.3.2.3 设计荷载结构设计基本风压：0.45kN/m2基本雪压：0.40kN/m2通信机房楼面均布活荷载标准值：按建筑结构荷载规范及电信专用房屋设计规范规定选取。为增强机房通用性，通信机房楼面均布活荷载标准值按10.0kN/m2设计，电力电池室楼面均布活荷载标准值按16.0kN/m2设计。辅助用房楼面均布活荷载标准值按设备实际荷载取定。办公用房楼面均布活荷载标准值：按建筑结构荷载规范规定选取30、。4.3.2.4 抗震设防抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，抗震设计分组为第一组。本工程各生产机房及生产配套用房根据建筑抗震设计规范及电信建筑抗震设防分类标准的规定，均属乙类建筑，按8度计算地震作用，按9度采取抗震措施。4.3.2.5 结构设计根据建筑物的特点及荷载、抗震设防要求等综合分析，本工程多层建筑拟采用现浇钢筋混凝土框架结构，高层建筑拟采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。各组团地下建筑连为一体，不设结构缝，地上各单体设抗震缝断开。4.3.2.6 地基基础本工程拟采用桩基础或CFG桩地基处理，具体根据工程所在地的地质条件及建筑具体结构形式确定。4.3.3暖通空调及给排水31、设计4.3.34.3.3.1 设计依据建筑设计防火规范GB50016-2006电信专用房屋设计规范YD/T5003-2005公共建筑节能设计标准DBJ01-261-2005(呼和浩特市地方标准)采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006建筑给水排水设计规范GB50015-2003汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97自动喷水灭火设计规范GB50084-2001(2005年版)气体灭火系统设计规范GB50370-2005建筑灭火器配置设计规范GB50140-20054.3.3.2 采暖空调设计32、机房空调冷源采用冷水机组加冷却塔的方式。根据工艺要求，对发热量大，温、湿度要求较高的通信用房采用冷冻水型机房专用空调。变配电室、电梯机房等散热量大的房间采用柜式空调以满足温度要求。办公等区域可考虑采用地源热泵、冰蓄冷等节能方式提供空调冷、热源。1) 自然冷却技术：风冷冷水机组配套自然冷却功能，利用过度季节或冬季较低的室外气温，减少冷水机组开启时间，免费冷却，节省大量能源消耗，提高系统整体能效。2) 变频控制技术：冷水机组、水泵均采用变频控制，实现部分负荷时段的节能运行。3) 提高冷冻水供回水温度：传统的冷冻水空调系统供/回水温度为7/12，根据数据中心的特点，可将冷冻水空调系统供/回水温度提高33、到10/15，降低冷水机组功耗，同时增加自然冷却运行时间，提高空调系统的运行效率。4) 封闭冷通道技术：将冷、热气流完全隔离（另外要求机柜配盲板，减少冷热气流混合），提高冷量的利用效率，并配套风量可调地板风口或变风量地板风机，可保证不同功耗设备的散热需求。5) 提高回风温度：封闭冷通道后，空调回风温度可提高至28左右（传统机房回风温度24），减少空调系统运行能耗。6) 新风节能技术：在环境满足要求的时段考虑引入新风系统，达到最大限度的利用自然冷源。4.3.3.3 通风设计油机房、变配电室、泵房、制冷机房、锅炉房等设置独立机械送、排风系统；卫生间设置机械排风系统。4.3.3.4 给水设计水源均采34、用城市自来水，生活、消防用水均有自来水供应。本期生活供水系统首先充分利用城市自来水的供水压力，在用水压力不足部分设置变频加压供水设备，生活供水系统竖向分区。4.3.3.5 中水设计一期工程的绿化、道路浇洒、汽车冲洗、通信机房的卫生间冲厕用水采用城市规划拟建的中水处理厂（北沙河中水处理厂）提供的回用中水作水源，不自建中水处理站。4.3.3.6 排水设计排水采用雨、污、废水分流的方式。室内生活污水、生活废水及屋面雨水分质各成系统，分别排出。生活污水、生活废水采用单立管系统。生活污水分别排至钢筋混凝土化粪池处理后，排入市政污水管网；生活废水排至中水处理厂待处理后达到中水回用水标准回用。屋面及场地雨水35、经场地室外雨水管网汇集后排入市政雨水管排水系统。4.3.3.7 消防给排水设计消防给水水源采用城市自来水，并于场区形成环路，按照室外消火栓保护半径不大于150m为原则设置室外消火栓，消防水池综合近远期情况，按照满足消防水池保护半径150m为原则设置消防水池。通信机房设室内消火栓给水系统，竖向为一个区，室内消火栓管成环状布置，设置消防水泵接合器。消防水箱及稳压装置设置在场区内最高建筑屋顶处。油机房设置水喷雾系统。水喷雾灭火系统设有自动、手动和应急操作三种控制方式。通信机房设置组合分配式气体灭火系统。气体灭火系统设有自动控制、手动控制和机械应急操作三种启动方式。通信机房按照建筑灭火器设计规范的要求36、配置移动式灭火器，用来扑救初期火灾。4.3.3.8 消防通风设计无直接通风的内走道设置机械排烟设施；出入空调机房的送回风管均设置防火阀。4.3.4电气设计4.3.44.3.4.1 设计依据电信专用房屋设计规范YD/T5003-2005民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑照明设计标准GB50034-2004建筑设计防火规范GB50016-2006邮电建筑防火设计标准YD5002-94建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000年版)建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-20044.3.4.2 建筑电气电源概述在本项目工程建设中，生产机房用电负荷属一级负荷。按正常电源、保证电源37、及应急电源配电系统设计。正常电源配电系统由市电提供，必要时可中断供电；保证配电系统由市电提供，市电中断时由柴油发电机供电；应急配电系统由市电+自备发电机提供，双回路供电，末端互投，火灾时由自备发电机或分散式蓄电池供电。自备柴油发电机主要保证通信设备、机房专用空调、保证照明及消防用电设备的供电。机房建筑内供电电源采用380/220V三相四线制加PE线的TN-S交流电源系统。供配电方式采用树干式和放射式配电相结合的方式。大楼的用电负荷电源均从相应的低压配电室引入，电缆或插接母线经竖井引至各层配电间后，再采用电缆经水平的桥架引至用电点。4.3.4.3 电气照明系统本期的生产机房建筑均设有正常照明、保38、证照明和应急照明系统。应急照明采用双路电源供电，每层在配电间内设置照明配电箱及应急照明配电箱。机房、消控智能中心、消防值班室、高低压变配电室等场所照明均设有保证照明，其余场所为正常照明，应急照明的设置根据规范及房间性质确定。室外设置庭院照明及泛光照明，建筑物楼顶设置广告照明。照明控制方式主要根据房间布局、功能的需要，配置相应的照明灯具及管线、开关、或红外感应控制器等。灯具及光源：机房、各监控室均采用高效节能直管荧光灯T5作为主要照明光源，建筑物走道、卫生间采用高效节能直管荧光灯T5或紧凑型荧光灯光源的节能筒灯作为主要照明光源，在建筑物各层走道、楼梯间以及发生火灾时需要坚持工作的场所如消防控制中39、心、值班室、变配电室等处按规范规定设置应急照明及疏散指示灯。照度要求：各场所照度标准按照建筑照明设计标准及相关行业标准确定。4.3.4.4 动力配电系统动力负荷采用放射式与树干式相结合的配电方式，重要负荷以及大容量负荷如机房专用空调等均由变配电室直接引专用回路供电，其它次要负荷采用树干式供电。消防用电设备均采用两路专用保证电源供电，并在末端采用自动切换、自投自复的方式。通信机房的专用空调采用保证电源供电。4.3.4.5 防雷与接地系统根据规范规定，生产机房建筑均属于二类防雷建筑。采用联合接地方式，即保护接地、防雷接地、工作接地做联合接地体，其接地电阻要求不大于1欧姆。防雷接闪部分采用在女儿墙上40、敷设避雷线和在屋顶平面上设置避雷网相接合的方式。防雷引下线采用外墙柱主筋焊接引下方式。机房建筑设置等电位连接以保证人身与设备安全。各机房做好接地极板的预留预埋。各楼层总配电箱内均设置避雷器，以防止雷电危害及电涌形成。4.3.4.6 电气消防系统（1） 火灾自动报警系统本工程均设置火灾自动报警与消防联动控制系统，拟采用控制中心集中控制方式。设置消防智能控制中心或消防控制室，配置火灾集中报警控制器，自动灭火联动控制、消防远动控制操作台，消防广播、通信控制台，电梯运行显示屏等设备。探测器、手动报警按钮、消防专用电话分机、火灾应急广播扬声器、楼层警报装置、气体灭火联动的警铃、声光报警装置、紧急启动按钮41、及放气警示灯等消防设备的设置，均按照建筑的性质及规范规定设计。火灾时，消防控制室根据探测报警信号，确认后，联动各系统动作，接受其返回信号。（2） 电气火灾报警监控系统为防止电气线路火灾的发生，按照相关规范规定拟在各楼层配电箱内设置总线形式的剩余电流动作报警器。4.3.5智能化系统设计4.3.54.3.5.1 设计依据智能建筑设计标准GB/T50314-2006综合布线系统工程设计规范GB50311-2007火灾自动报警系统设计规范GB50116-98安全防范工程技术规范GB50348-2004入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007出42、入口控制系统工程设计规范GB50396-20074.3.5.2 智能化系统概述本期工程智能化系统的目的和意义，是采用自动控制技术、计算机技术及先进的通信手段来保证楼内通信设备安全、可靠地运转，并提供安全、舒适的工作环境，降低运行费用，为用户提供优质的通信服务。为适应管理和维护体制的改革，减少火灾和突发性事件发生造成的不良影响，节省能源和降低运营维护成本，应该对大楼实行智能化的管理。本着实用性和先进性的原则，结合本工程的特点和需求，本期工程智能化系统主要包括以下内容：4.3.5.3 安全防范系统包括视频安防监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统等子系统。本系统的设置，既要严密有效，又要便于监控操43、作；不但应满足目前的需要，还要为今后的发展预留容量；在安全可靠的前提下，综合应用各种新技术，使安防系统具有较完善的功能。4.3.5.4 综合布线系统楼内各层布线系统采用六类非屏蔽对绞电缆、光缆及同轴电缆以组成整个综合布系统，主要用于语言、数据等信号的传输。4.3.5.5 电气消防系统（1） 火灾自动报警系统机房建筑按功能及性质及相关规范规定，均设置火灾自动报警与消防联动控制系统，拟采用控制中心集中控制方式。设置消防智能控制中心或消防控制室，配置火灾集中报警控制器，自动灭火联动控制、消防远动控制操作台，消防广播、通信控制台，电梯运行显示屏等设备。探测器、手动报警按钮、消防专用电话分机、火灾应急广44、播扬声器、楼层警报装置、气体灭火联动的警铃、声光报警装置、紧急启动按钮及放气警示灯等消防设备的设置，均按照建筑的性质及规范规定设计。火灾时，消防控制室根据探测报警信号，确认后，联动各系统动作，接受其返回信号。（2） 电气火灾报警监控系统为防止电气线路火灾的发生，按照相关规范规定拟在各楼层配电箱内设置总线形式的剩余电流动作报警器。4.3.5.6 建筑设备监控系统本系统采用计算机控制的网络技术，对大楼中的机电设备，如：空调机组、冷热源、各种风机、水泵、照明、电梯、变配电等系统的运行状态进行实时自动监控和节能控制的先进系统。控制中心设在大楼一层智能消防控制中心。4.3.5.7 计算机网络系统计算机网45、络系统采用两层交换结构，即接入交换层、核心交换层。核心层与接入层之间采用双链路万兆光纤链接，接入层交换机提供24个或48个10/100/1000M自适应的网络端口。4.3.5.8 广播系统本系统设计的广播系统具有背景音乐广播、公共业务广播、火灾事故广播功能，背景音乐、服务性广播、事故广播的优先级均可设置。背景音乐广播平时在公共区域播放背景音乐，发生火灾时，兼作事故广播使用，指挥疏散。公共业务广播可以作固定节目定时广播、宣传、播放通知、找人等，紧急情况下起到广播疏散的作用。火灾事故广播功能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施，要求扩声系统能达到需要的声场强度，以保证在紧46、急情况发生时，可以利用本系统提供足以使建筑物内可能涉及的区域的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。4.3.5.9 会议系统本工程会议场所设置的智能会议系统是在智能控制设备软、硬件的支持下，将各种会议系统的相关设备如数字会议系统、音频扩声系统、视频显示系统、远程视频会议系统、灯光控制系统、记录直播系统等有机地集成在一起，形成的一个完整的系统，并实现自动化集成控制功能。通过计算机网络进行信息的传输和共享，从而给与会者以声图并茂的视觉和听觉效果，更好地营造会议氛围，提高会议效率。4.3.5.10 智能一卡通系统本工程的智能一卡通系统通过统一对CPU卡或经过加密MI卡进行管理，将门禁、停车、员工管理、访47、客管理、考勤、就餐等若干子系统的管理功能，完全集中在一张卡片上，采用统一的管理平台进行有效集中管理，包括发卡、授权、挂失、补发、终止、延期等操作，并叠加电子支付功能，就基本实现了“一卡通”功能。4.3.5.11 智能照明系统本工程采用智能照明控制系统对办公区、会议室、公共区及室外等区域的照明系统进行开闭控制、调光控制、分散集中控制、远程控制、延时、定时控制、光线感应控制、红外线感应控制、移动感应控制、与其它设备系统的联动控制。4.3.5.12 有线电视和卫星电视接收系统本工程的有线电视和卫星电视接收系统是集视频图像、数据和语音于一体的数字多业务网，实现广播电视与通信的数字化、综合化、宽带化、智48、能化。整个系统由卫星接收系统、有线电视系统、自办节目构成；节点到用户为短距离电缆分支线，树型拓扑结构；所有节点和线路具有双向传输功能，实现交互式综合信息网发展；进行管理智能化，建立高水平运行支撑网；进行裕量设计，增强网络的可扩充性。4.3.5.13 访客及身份识别系统在大堂设置一套访客管理及身份查验识别系统，便于人员管理。对来客人员信息进行实时登记，访客人员携带访客卡方可进入公司已授权的门，访客结束拜访后交回访客卡。访客系统保存访客的来访记录作留档。4.3.5.14 信息显示系统为了更好地突出大楼的现代化、信息化及先进性，及时进行信息传播，扩大对外宣传，提高企业自身的美好形象，丰富职工生活，给49、企业职工和外单位来往人员一个现代化印象，在大楼内设置显示系统，配置必要的LCD液晶电视和PDP等离子电视等显示系统。4.3.5.15 智能化系统集成本工程将建筑物设备监控系统（包括空调、照明、水泵等）、安全防范系统（包括视频安防监控、门禁、入侵探测等）、停车场管理系统、广播系统、信息显示系统、物业管理系统、火灾自动报警及消防联动系统集成（其中火灾自动报警及消防联动系统仅监视，不控制）。对整个大楼的弱电系统进行优化控制，达到高效、经济、节能、协调的运行状态。系统集成采用开放协议，方便后期使用单位采集相关数据。本工程以上智能化系统的投资不包含在本可研投资次范围内。4.4 集中监控系统为便于今后对园50、区内所有电源设备的维护、集中监控和管理，拟建供电系统中的高低压变配电设备及备用发电机组均应具有通信接口，以便今后实现对上述电源设备的本地及远端的监控管理。本可研未估列微机监控系统其费用。电源监控系统的设计原则：以遥测、遥信为主，遥控量尽量少设，要求只在紧急的情况下方可进行遥控操作，以避免人为的操作故障。4.5 地线依据通信局（站）防雷与接地设计规范（YD5098-2005）新建楼的接地方式应采用联合接地，即各类通信设备的工作接地、保护接地及建筑防雷接地共同合用一组接地体。本期工程机楼与机楼间的基础地网应相连。5 节能措施5.1 工艺专业的节能措施(1) 积极推进通信设备标准化，在网络建设各个环51、节实现节地、节材、节能。制定通信设备体积、重量和功耗方面的技术规范，统一制定设备配置模型，确定主设备节能的近期和远期目标，推动设备机架标准化。推动设备供应商按照网络需求进行产品研发，节约材料、简化工艺，实现网络设备“健康瘦身”，以满足公司节能总体目标要求。(2) 积极推进通信主设备节能，建立设备节能分级体系。按照通信设备中交换设备、传输设备、小型计算机及存储设备等各类主设备能耗，建立节能分级体系，在设备集中采购中优先考虑低功耗、高集成度、高能效比的设备，减少单位用户通信设备的占地面积。针对小型计算机和存储设备等IT产品，强化设备使用环境的论证工作。加大节能降耗工作力度，推广设备的标准化配置。(52、3) 通过对设备位置摆放的研究，减少机房制冷量或提高机房制冷效果，达到节能目的。5.2 建筑、结构专业的节能措施(1) 建筑物主要为南、北朝向，有利于夏季减少太阳辐射得热、冬季增加太阳辐射得热；有利于夏季自然通风；并使主要房间避开冬季主导风向，减少门窗空气渗透的能耗。(2) 建筑围护结构为框架结构非承重填充墙，采用200厚加气混凝土砌块。可起到保护环境、节约能源、提高室内环境舒适度的作用。(3) 外墙保温采用节能效果优越的加气混凝土砌块填充墙和EPS保温板（外保温），（平均传热系数K0.6），热工设计均满足国家公共建筑节能设计标准GB50189-2005设计标准。(4) 主体外窗为铝合金双层中53、空玻璃窗和中空玻璃幕墙，玻璃均采用节能效果明显的有利消除光污染的low-e玻璃，6mm中透光LOW-E+12mm空气+6mm透明，平均传热系数为2.8，遮阳系数为0.5。(5) 屋顶采用保温、隔热性能良好的挤塑聚苯乙烯板（平均传热系数K0.55），热工设计均满足国家公共建筑节能设计标准GB50189-2005设计标准。5.3 电气专业的节能措施(1) 在照度标准值的选取时，本项目在设计中根据不同功能要求和不同的标准要求选取合适的标准照度标准值，并保证照明功率密度值符合建筑照明设计标准GB500342004的相关规定。(2) 室内照明部分选用高效节能的光源、灯具和镇流器。节能光源的选用：照明光源54、以高光效荧光灯为主要光源，其中包括T5和紧凑型荧光灯。本项目中的绝大部分房间内照明灯具设计均按选用T5高效直管荧光灯设计，楼梯间、走道、电梯厅、门厅等公共场所均按选用紧凑型荧光灯的节能筒灯设计。灯具的选择：本项目灯具多选用开启式或半开启式直接型配光灯具，所选灯具的光输出：敞开式不小于75%，格栅灯具，双抛物面不小于60%，铝片不小于65%。灯具附件的选择：本项目注重镇流器的选择，因为镇流器质量对节能起到至关重要的作用。镇流器主要从两个途径发展的，一是功耗电感镇流器，自身功耗减小，可靠性高，无电磁污染；二是高频电子镇流器，功耗更小，可提高光源光效，发光稳定，无频闪，无噪声，有利节能和改善视觉效果55、，在进一步降低谐波量和电磁辐射、提高可靠性方面已较大改进，已逐步成为荧光灯的主要配套产品。(3) 本项目室内照明系统的电容补偿器的选择是根据使用条件采取集中或分散的电容补偿措施，以提高整个系统的功率因数。(4) 室外照明光源的选择本项目红线内的道路及庭院照明、景观照明首选小功率的金属卤化物灯或LED灯，次选紧凑型荧光灯和细管径荧光灯。建筑物立面照明的外照明选用金属卤化物灯或高压钠灯，建筑物轮廓照明选用LED灯带、59W紧凑型荧光灯或高效的发光二极管灯带。(5) 室外照明灯具的选择在满足眩光限制条件下，首先选用效率高的敞开式直接型照明灯具。根据不同的现场状况、功率要求，选用光利用系数高的灯具。选56、用具有光通量维持率高的灯具，如石英玻璃涂膜的灯具反射罩和保护罩、镀过红外反射膜或经过阳极氧化处理的铝反射罩、镀过光触媒膜的反射罩和保护罩、加装了活性炭过滤器的灯具等。(6) 室外照明灯具附件的选择本项目室外灯具镇流器选择自身功耗减小、寿命长、可靠性好、温升小、性价比高的镇流器。电容补偿器的选择是根据使用条件采取集中或分散的电容补偿措施，以提高整个系统的功率因数。(7) 室外照明系统节能控制器的选择目前有下面三种可选的：可控硅降压型照明节电装置、自耦降压式节电装置、智能照明控制器。可控硅降压型照明节电装置的缺点是出现大量谐波，对电网形成谐波污染，尤其不能用于有电容补偿的电路中。自耦降压式节电装置57、的缺点：当电网电压波动时，自耦变压器输出的电压也会上下波动，无法保证照明的工作电压处于稳定状态。因此，本项目室外照明控制选用智能照明控制器。(8) 灯具的智能控制与自然光的利用：在白天能利用自然光源的时候，尽量关闭不必要的耗电光源。所有公共部分采用楼宇集中控制方式，便于根据实际情况进行分区、分回路或分时段控制；在重要场所采用红外感应控制的红外控制开关和超声波控制开关节能装置。当在安装控制开关的场所有人时，红外线或超声波传感器发出信号，将灯自动打开；而当人离开该场所一定时间后(可设定时间范围)，无人进人时，红外线或超声波传感器发出信号，控制灯自动关闭。其它场所在回路上多设置控制点，以分散控制为主58、；在楼梯间采用声控开关。本项目建筑物夜间景观照明和室外照明采用集中遥控的控制方式，通过BA或智能照明控制可进行多场景、多时段、多分区的自动控制，并结合定时开关、光控开关等进行自动控制。(9) 动力控制部分本项目节能控制是基于建筑设备监控系统的检查、控制功能来实现的。在工程设计中电气专业设计人员配合设备专业合理选择水泵及风机的电动机、配合建筑专业合理选择电梯设备，以实现减少能耗的必要条件。做到从设计入手，尽量合理配备，尽量采用变频电机，对水泵、风机等用电设备采用自动控制措施，减少空载运行时间，以节约能源。5.4 给水排水专业的节能措施(1) 给水系统：供水系统充分利用城市自来水压力，用水压力不足59、部分，根据城市自来水供水压力、水量条件，尽量采用叠压变频调速供水设备，变频设备的运行由设在设备出口总管上的电节点压力开关控制，根据用水需要自动调节投入运行的水泵台数，使供水量与用水量平衡，从而达到压力稳定、高效节能的供水效果。(2) 排水系统：场区内的污水、废水经场区排水管网有组织的排入城市规划拟建的中水处理站，实现污水、废水再生利用。(3) 中水系统：场区内绿化、道路浇洒、汽车冲洗、通信机房卫生间的冲厕用水，充分利用城市中水处理站提供的中水作水源，实现污水、废水资源化，节约用水。(4) 卫生洁具：采用节水型卫生洁具，大便器采用脚踏式延时自闭式冲洗阀，洗手盆、小便器采用感应自闭式水嘴阀门。5.60、5 暖通与空调专业的节能措施(1) 空调设备选型选用节能型产品。风机盘管加新风系统，全楼设计最小新风量20000m/h时，设置集中排风系统，并按照总新风量的40%设置热回收装置。新风机组采用全热交换器达到预热新风、回收排风能量的目的；采用带全热回收的组合式空调机组以减少空调系统中的新风能耗，过渡季节采用全新风送风，以减少空调系统运行能耗。(2) 空气和新风处理器设置电子除尘净化杀菌段及反光式盘管消毒器，吸附捕集可吸入颗粒物，除尘杀菌，杀除病毒和霉菌，处理室内有机挥发物和异味，提高盘管的换热效率。因其阻力低，便于清洗，减少了空气动力能耗，降低了经常性维护成本，节省运行能耗和费用，抑制了病菌传播，61、防止了空气交叉污染。(3) 门厅冬季采用电热风幕，夏季采用循环风，阻挡室外冷、热空气侵入，节省空调能耗。(4) 冷冻机房、水泵房、锅炉房、变配电等设置双速送、排风机，空调箱、新风箱、循环水泵采用变频控制，可根据现场情况改变送、排风量和水量，减少风、水输送动力能耗，节电节能。冷水机组优先采用由冷量优化控制运行台数的方式。(5) 采暖、通风和空调设备采用高效、节能型的设备，采用安全可靠的控制系统，自动调节系统的冷、热供应量；对供热空调等能源损失大的管道采取保温节能措施，采用高效、节能型的保温材料，避免能源浪费，达到安全节省的目的。空调冷热水管的绝热层厚度应满足公共建筑节能设计标准的要求。(6) 制62、冷机房采用吸声、隔声处理；设备采用隔振、减振处理，连接风、水管采用软连接，风管软连接采用不燃软风管，风管采取消声措施，达到消声隔振，消除噪声的环保目的。(7) 通信机房内采用智能通风设备。利用自然冷却原理，通过智能通风装置将外部冷空气直接引入，内部热空气直接排出，实现自然降温，从而达到减少空调运行时间，减少其耗电的目的。(8) 通信机房内采用智能换热设备。与智能通风不同的是，这种装置不将室外空气直接引入室内，而是通过中间的换热装置将室外空气的冷量转换给室内循环空气，通过室内外冷热空气热交换来降温，减少空调运行时间，从而达到减少空调耗电量的目的。(9) 机房空调系统采用双冷源空调系统。夏季由中央63、空调冷水机组提供冷源，通过冷冻水泵将冷冻水由传输管道输送至各机房内的机房专用空调。冬季利用室内外温差，使用乙二醇溶液作为冷媒，实现室内外的热量交换，减少空调系统的能耗；达到节能的目的。(10) 合理规划机房内的冷热通道，使冷热通道相互间隔，以利于形成合理的冷、热气流回路，避免冷热空气混合。同时，将空调出风口设置在冷通道上，回风口设置在热通道上。通过优化空调气流组织，充分发挥空调设备制冷能力，提高空调效率，降低能耗。(11) 提高机房内环境温度并优化空调运行时间。在通信设备允许的工作环境下，通过实测得出最高运行环境温度。将空调运行温度提高到环境允许最高温度，可减少空调运行时间，节约空调耗电。(164、2) 设置空机房调自适应节能系统，优化机房空调室内机设置。机房空调自适应节能系统是根据机房空间区域的实际温度分布，自动跟踪昼夜、季节温湿度的变化，对机房专用空调进行“自适应控制”，自动控制空调合理的工作状态，自动调节相对应空调的出风温度和工作状态。最大限度的提高空调效率，达到节能的目的。5.6 电源专业的节能措施(1) 高压断路器采用低耗能的真空断路器；(2) 变压器选用节能型变压器；(3) 合理设置低压供电系统，使变压器尽可能长时间运行在最经济负荷状态；(4) 无功功率在变压器低压侧采用集中补偿方式；(5) 在电缆敷设时，电力电缆尽可能沿最短路由敷设，以减少传输过程中的电能损耗；(6) 为减65、少后期通信楼安装的UPS设备及整流设备等对电网产生的谐波污染，要求今后安装的UPS系统的自身设备配有谐波滤波器，整流设备应有对其输入谐波分量的要求，谐波治理方案如下：减少谐波的产生整流设备是电力系统中最严重、最突出的谐波源，增加换流设备的脉冲数，换流设备向高频化发展，以及改善三相不平衡。对新增的整流设备提高输入谐波指标要求。安装滤波装置a) 安装有源滤波器在变压器低压侧或谐波源附近并联安装有源滤波器，有源滤波器通过外部互感器实时采集电流信号，通过内部检测电路分离出其中的谐波部分，通过IGBT逆变出与系统中的谐波大小相等相位相反的补偿电流，实现滤除谐波的功能。有源滤波器按照外部互感器连接点与反相66、谐波注入点的相对位置分为开环控制及闭环控制方式，闭环方式测量谐波更加精确。接线方式分为三相三线及三相四线接线。三相四线方式更有效的滤除叠加在中性线的三次谐波及零序谐波。对于开关电源、UPS设备及变频空调设备的就地治理及区域治理主要采用三相三线制；变压器低压侧集中治理采用三相四线制。有源滤波器不仅能滤除各次谐波，还可以抑制闪变，补偿无功。滤波特性不受系统阻抗的影响，不存在与系统阻抗发生谐振的危险，同时具备自适应功能，可自动跟踪补偿变化着的谐波。当系统的谐波量大于滤波器容量时，可以自动限制额定输出，不会发生滤波器过载而损坏。b) 安装无源滤波器无源滤波器也称LC滤波器，是由滤波电容器、电抗器和电阻67、适当组合而成的滤波装置，是通过在系统中为谐波提供一个并联低阻通路，以起到滤波作用。无源滤波器的滤波特性是由系统阻抗和滤波器阻抗共同确定的，因而系统阻抗随系统结构或运行方式变化时，会严重影响并联无源滤波器的滤波特性。系统阻抗与滤波器之间可能发生并联谐振。当系统谐波电流超过滤波器的额定容量时，滤波器将过载而损坏。无源滤波器只能滤除固定的几次谐波，如果系统中有多次谐波时，必须安装多级滤波器。目前有源滤波器价格的下降，无源滤波器已逐渐被有源滤波器取代。谐波治理方式谐波治理按照谐波治理点的位置可分为集中治理、区域治理及就地治理。a) 集中治理：在变压器低压侧市电油机转换屏后集中安装有源滤波器进行谐波治理68、。有源滤波器安装在市电油机转换屏后，可以保证在市电停电由油机供电时仍然对系统进行谐波补偿。b) 区域治理：对一个供电分系统内的一批谐波源进行统一治理。c) 就地治理：在每个谐波源附近分别安装有源滤波器进行谐波治理。即谐波治理点选择在每台UPS的交流输入处、每套开关电源的交流输入处及每台空调的交流输入处。集中治理，设备安装比较集中，便于维护。有源滤波器安装在市电油机转换屏后面，如果有源滤波器安装在市电油机转换柜的前面，当市电停电由柴油发电机组供电时，将无法进行谐波治理，而且在低压出线柜到谐波源的所有电源线及断路器中仍然存在谐波电流，谐波电流通过在电源线和断路器的发热而造成电能损失，同时危害仍然存69、在。就地治理，根据谐波源性质及谐波含量就地补偿，将谐波影响范围降到最小，减少电能损失，同时避免对其它设备造成危害。但是设备安装比较分散，不便于维护，但由于目前各厂家设备尺寸很小，很多已经做到挂墙安装，分散安装很方便。区域治理效果则介于集中治理与就地治理之间。建议采用就地治理与区域治理结合的方式。如果不具备就地治理及区域治理条件，可以采用集中治理。(7) 电力机房应采用节能灯照明；(8) 采用高效率的换流设备；(9) 供电系统中的备用变压器运行方式为采用冷备；(10) 合理设置交直流供电系统及馈线，以合理的设计最大限度的控制金属用量，以降低不必要的浪费；(11) 采用高压发电机组，可减低有色金属70、用量。6 环境保护本项目位于政治、经济发达的内蒙古首府城市呼和浩特，环境保护尤为重要。数据中心及实验室无工业废水，仅有生活污水经处理后排入城市管网，符合城市污水排放要求。本项目电源设备直流操作电源中的蓄电池组和柴油发电机组的启动电池均选用的是阀控式铅酸蓄电池，在运行中，符合原邮电部YD5039-97通信工程建设环境保护技术规定及环保部门的相关规定。本项目柴油发电机组是高噪声设备，为满足环境保护的要求必须对其采取噪声排放控制措施，主要采用以下几项措施进行消振消声。设备基础采用消振弹簧垫。室内四壁及屋顶采用高吸声材料装修。油机的吸风及排风采用消音室及消音箱。油机排气通过消音器排放。通过以上措施环境71、噪声标准可达到国家标准的二类（居住、商业、工业混杂区）环境噪声标准值的要求：昼间60dB(A),夜间50dB(A)。本项目的主要噪声源为制冷机组、柴油发电机、各类水泵、风机及空调器、冷却塔等。为了减少这些设备噪声对环境的污染，设计中在设备选型上尽量选用低噪声的型号，同时设备均设置在封闭的单独房间内，其维护结构采取吸声降噪处理，使噪声降到规范允许的范围内。为了降低空调、通风等气流噪声，根据具体情况在管道上采取不同的消声措施。对制冷机组、柴油发电机、大型水泵及风机等设备，为了减少振动对操作人员及环境的影响，对这些设备基础采取隔振及减振措施。冷却塔设置在屋顶靠中间的位置，选用声级较低的产品，从而使噪72、声影响控制在最小程度。本项目的污水源主要是建筑物卫生间的生活污、废水，为了减少其对环境的影响，生活污、废水采用分流系统分别排放，生活污水经化粪池处理处理后，排入市政污水管网。垃圾的及时处理是一件不容忽视的重要问题。本项目设置密闭垃圾收集装置，收集袋装垃圾，以确保良好工作环境。7 劳动保护本项目不产生有害物质，无危险爆炸品。抗震防火设计严格按现行国家标准规范和原邮电部部颁标准规程设计。各种电气设备作好防雷防静电和接地保护设计，符合国家劳动安全标准。本项目严格按卫生防疫标准进行设计，所有建筑物均有良好的通风采光。生活、消防用水分开独立设置，水池水箱等采用加盖加网罩措施，防止水源污染。结构采用新方法73、，简化施工程序，加快模板周转，缩短工期。8 项目建设进度安排本项目建设进度安排如下表所示：项目阶段工作内容持续时间时间进度编制可行性研究报告编制可行性研究报告并进行可研报告会审、批复20天2012年7月规划与建筑方案规划方案招标前期工作、规划方案招投标设计、规划方案设计评选270天3-9月初步设计初步设计、初步设计会审及批复、施工图设计、施工图审查、施工图修改及完善70天2012年8-9月施工图设计100天8月-11月一期工程施工施工单位招投标、施工图交底、办理施工许可证、施工前期准备、施工期间、工程终验及整改3年2012-2015年2012年11月-2015年12月二期工程施工施工单位招投标74、施工图交底、办理施工许可证、施工前期准备、施工期间、工程终验及整改5年2016-2020年2016年1月-2020年12月9 资金筹措与投资估算9.1 资金筹措本项目所需资金由中国移动通信有限公司根据相关文件自筹解决。9.2 投资估算4 5 6 7 8 8.1 8.2 9.2.1估算依据工程其他费用编制依据如下：（1） 设计费，根据工程勘察设计收费标准（2002修订）。（2） 工程监理费，发改价格(2007)670号建设工程监理与相关服务收费标准。（3） 图纸审查费，按设计费的10%。（4） 工程招标代理费，按计价格20021980号文计算。（5） 项目前期费，国家计委关于印发建设项目前期工75、作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283号）。（6） 工程造价咨询费，为建设过程管理及工程结算咨询所发生的费用，约为工程建设费的0.6%。（7） 散装水泥专项基金，建设项目每平方米缴纳0.8元，呼和浩特市人民政府办公厅关于印发呼和浩特市散装水泥专项资金管理实施细则的通知。（8） 按建筑工程项目概（预）算确定的建筑面积最高不超过每平方米10元标准预收，呼和浩特市推广应用新型墙体材料管理办法(呼和浩特市人民政府令第8号)；9.2.2投资估算本项目建设总规模64.7万平方米，地上建设规模61万平方米，地下建设规模3.7万平方米，共投资150亿元。其中一期建设规模14.4万平方米，地上建设规模76、14万平方米，地下建设规模4千平方米，土建投资7.08亿；二期建设规模50.3万平方米，地上建设规模47万平方米，地下建设规模3.3万平方米，土建投资24.73亿元。如下表所示：工程总投资表建设规模（平方米）土建投资估算（万元）传输设备等其他配套投资（万元）总投资（万元）一期14400070800263000334000二期5030002470009190001166000总计64700031800011820001500000附表1中国移动（数据中心）一期工程估算序号项目名称单位投资估算数量单价(元)合价(万元)备注一建筑安装工程费m21440003967571181+2+3+101数据及实77、验式用房建筑安装工程费m242000291812675.61)+2)+3)+4)1）建筑结构m24200020188895.62）给排水、水消防、通风、防排烟m2420001004203）气体消防m24200045018904）电气、智能化m24200035014702仓储物流用房建筑安装工程费m212000266531981)+2)+3)+4)1）建筑结构m212000211525382）给排水、水消防、通风、防排烟m21200080963）电气、智能化m2120003504204）采暖工程m2120001201443交流展示及监控楼用房建筑安装工程费m210000408340831)+2)78、+3)+6)1）建筑结构m210000163316332）给排水、水消防、通风、防排烟m21000080803）电气、智能化m2100003503504）内外装修m210000135013505）采暖工程m2100001201206）空调m2100005505504管理用房建筑安装工程费m22400011021.61)+2)+3)+8)1）建筑结构m220000186537302）给排水、水消防、通风、防排烟m220000801603）电气、智能化m2200003507004）内外装修m220000135027005）采暖工程m2200001202406）空调m22000055011007）电79、梯12008）地下室m2400054792191.65餐厅用房建筑安装工程费m2600040392423.41)+2)+3)+6)1）建筑结构m2600015891013.42）给排水、水消防、通风、防排烟m2600080483）电气、智能化m260003502104）内外装修m2600013508105）采暖工程m26000120726）空调m260005503306宿舍用房建筑安装工程费m2600039982398.81)+2)+3)+6)1）建筑结构m260001548928.82）给排水、水消防、通风、防排烟m2600080483）电气、智能化m260003502104）内外装修m2680、00013508105）采暖工程m26000120726）空调m260005503307培训中心m2300004500135001)+2)+3)+6)1）建筑结构m2300002）给排水、水消防、通风、防排烟m2300003）电气、智能化m2300004）内外装修m2300005）采暖工程m2300006）空调m2300008活动中心用房建筑安装工程费m2900041893770.11)+2)+3)+6)1）建筑结构m2900017391565.12）给排水、水消防、通风、防排烟m2900080723）电气、智能化m290003503154）内外装修m29000135012155）采暖工程m281、90001201086）空调m290005504959设备及物业管理用房建筑安装工程费m2500040632031.51)+2)+3)+6)1）建筑结构m250001613806.52）给排水、水消防、通风、防排烟m2500080403）电气、智能化m250003501754）内外装修m2500013506755）采暖工程m25000120606）空调m2500055027510室外工程1440001402016二工程其它费101421+2+3151前期工作费（项目建议书、可研编制和评审等）项13102项目设计费万元571183142建筑安装工程费的5.50%3施工图审查费万元3142314项82、目设计费的10%4造价咨询费（含工程审计费）万元57118857建筑安装工程费的1.50%5工程招标代理费万元57118246建筑安装工程费的0.43%6工程建设监理费万元571181422建筑安装工程费的2.49%7自来水、供热增容费m2144000140元/m220168散装水泥基金m21440000.8元/m2129新型墙体材料专项基金m214400010元/m214410电气防火检测费m21440001.5元/m22211避雷装置检测项12312城市基础设施建设费m214400050元/m272013环保评估费项14014建设单位管理费万元57118731建筑安装工程费的1.28%1583、地质勘察费m214400010元/m2144三预备费5%3540（工程费+工程其他费）5%四总投资70800工程费+工程其他费+预备费10 经济评价10.1 经济评价概述本工程是中国移动(呼和浩特)数据中心建设项目工程，主要满足中国移动公司总部及内蒙公司业务支撑系统、现有管理信息系统搬迁和扩容需求。在本工程建设方案的基础上，按照邮电部邮部（1996）672号文件发布的“邮电通信建设项目经济评价方法与参数（第二版）”的要求进行本工程的经济评价。由于本项目属于通信楼工程，是企业业务实现的基础设施，并不能直接产生经济效益，所以本工程经济评价不作原指标体系法计算，只对该项目所产生的间接经济效益及其对国84、民经济的影响进行定性分析。10.2 企业间接效益分析上述计算分析可以看出本项目的直接效益，除此之外，本项目的建设可以给企业带来一定的间接效益：（1）保证中国移动安全运营本项目的建设将为中国移动IT支撑系统容灾提供充足的生产用房，保障了企业的安全运营。支撑中国移动创造无法效仿的核心竞争力。（2）展示企业形象本项目建成后将作为中国移动对外宣传展示的一个窗口，不仅能起到对外宣传企业的各种业务，促进用户使用的作用，而且对提升企业形象具有重要意义。10.3 国民经济评价l 本项目对相关产业的影响随着本项目的建设，除带动相关建筑投资以外还将会带来大量通信设备的投资。中国移动是资金密集型企业，近年来每年的资本开支都在1000亿元以上，本项目的建设将会进一步促进中国移动发挥产业链主导和聚集效应，带动产业链上下游企业如芯片厂商、相关设备厂商、终端厂商、系统集成、软件开发等厂商的发展，为区域经济发展做出贡献。本项目的投资将会带动建筑、钢铁、水泥、装修等行业的发展，对区域经济的发展起到积极促进作用。l 本项目对就业的影响本项目的投资规模较大，施工过程中将会提供大量的建筑、施工、监理等工作岗位，同时间接带动饭店、商场、娱乐场所以及钢铁、水泥等领域的就业，具有明显的拉动就业效果。10.4 经济评价结论综上所述，本项目经济评价结论可行。39