1、博泰生命树生态样板房开放活动策划方案2“梦幻迪士尼 快乐生命树|”博泰生命树生态样板房开放日活动主题3活动概述活动主题：“梦幻迪士尼 快乐生命树”博泰生命树生态样板房开放活动内容：签到+参观、拍照+品鉴、游戏、DIY+摸奖活动时间：2015年6月1日活动人数：80-150人活动地点：生命树营销中心内外场、样板间活动对象：新老客户、意向客户、业主、媒体记者 活动流程 免费拍照领取参加劵 环保袋DIY游戏体验 抽奖参观样板房 “梦幻迪士尼 快乐生命树”博泰生命树生态样板房开放活动流程说明：客户凭通场劵参加每项目环节，参与后找工作人员盖迪士尼小卡通章印，每一个项目环节盖一个章，集齐5个章可以免费参加2、抽奖活动。流程说明6活动概述梦幻迪士尼 快乐生命树博泰生命树生态样板房开放品鉴水果、点心儿童充气城堡趣味游戏比赛环保DIY及签名 人体彩绘表演专业摄影师拍照红地毯通道特色签到墙笑脸墙KT板植物造型 2个卡通人偶气模小花环KT板引导牌签到 领取参观卡参观样板间盖章照相留念摸取奖品现场包装内容设置接待流程以“梦幻迪士尼 快乐生命树”为活动亮点，现场以绿色为主色调，以迪斯尼为主题包装及活动载体；7区域安排销售中心内营销中心门口水果、点心区样板间签到欢迎墙趣味游戏趣味游戏人体彩绘表演、专业摄影师花草树木造型 彩虹门、空飘、卡通人偶气模、引导牌笑脸墙、盖章处领取奖品处营销中心通道环保袋DIY区充气城堡活3、动亮点迪士尼现场布置现场互动趣味游戏专业摄像师拍照人体彩绘表演“未来之家”！华丽、环保、绿色万种的环保袋DIY及签名样板间开放活动当天流程细节签到区 在营销中外，签到墙处摆放签到桌，安排工作人员接待来访客户、媒体记者，让他们签名。客户现场样板房参加劵现场拍照 在营销中心内，若客户愿意拍照，则由专业摄影师为其拍照，照片放在笑脸墙上，客户需要立即取照片，可用拍立得给客户拍照。完成之后由工作人员盖章，并指引提醒进入下一环节；现场游戏区游戏规则介绍1、儿童组钓鱼：指定时间内钓到一定数量玩具后，交给工作人员领取奖品卡，到营销中心兑换奖品。打地鼠：90秒时间内，打到一定数量的地鼠，领取奖品卡，到营销中心兑4、换奖品。儿童钓鱼打地鼠现场游戏区营销中心外场：趣味游戏比赛飞镖机投篮机游戏规则介绍1、成人组飞镖机：5次射击机会，总环数达到一定分数领取奖品卡，兑换奖品。投篮机：1次游戏机会，达到一定分值，领取奖品卡兑换奖品。现场游戏区营销中心内场：趣味游戏 夹娃娃机：摆放迪士尼各类玩偶公仔，来宾试运气夹娃娃。愤怒小鸟体感游戏：IPAD连接大屏幕电视，连续过关者获得奖品。现场游游戏区区桌上足球使用说明：桌上足球为两人游戏，两人各站一方，转动杆上的小人向对方球门踢球。进球一方为或胜方营销中心内场：趣味游戏游戏规则：每人4次推求机会，4次累到12分，获得通关。桌上沙壶球现场游戏区环保袋DIY 在营销中心内场，邀请5、来宾们进行变废为宝、环保袋制作等DIY互动，让来宾亲自体验生命树生态环保的意识。环保袋也可以变得漂亮又时尚哦！复古的几何图形，简单又时髦，正好可以拿来做环保袋图案,把相应的图案画来上完成环保袋的DIY。现场互动签名 在营销中心内场，制作绿色健康主题的活动条幅标语，让来宾在条幅写上绿色愿望。参观样板间 在营销中心内场进行游戏体验，内场动手制作了环保袋DIY，根据指示来到样板间参观；参观后找工作人员盖章完成此环节；参加抽奖 客户依次盖完五个章后，把参加劵投入营销中心内场抽奖箱中，参加抽奖活动；营销中心外场氛围包装及活动元素氛氛围布置布置氛围包装营销中心外场地，有迪士尼主题米奇和米妮向来宾微笑挥手！6、巨型卡通气模吸引眼球氛围布置 在营销中心内外场，来宾根据kt板制作停车导示牌、看房通道导示牌，让来宾通过不同方式进入不同区域。氛围布置 在营销中外，签到墙用油画画出树来，让来宾在便签纸上签写环保宣言，并贴到树叶上；氛围布置 营销中心内外的场合吊旗是必不可少的一个装饰工具，迪斯尼米奇吊旗，上面可爱的米奇造型更是吸引眼球。迪斯尼吊旗装饰营销中心内场氛围包装及活动元素现场游游戏区区 卡通人偶 给到场的小朋友发迪士尼卡通头饰、吹龙玩具、卡通糖果，营造卡通可爱的活动氛围。迪士尼人偶氛围包装 在售楼部内，用kt板制作花草树木造型四周装饰，另外建议每位工作人员头戴小花环，丰富活动气氛。现场布置布置生态样板房7、氛围包装及活动元素氛围包装 样板房入口处及售楼中心门口，用鲜花拱门或气球进行包装布置。现场布置 在样板间，人体模特绘主题以水、空气、森林为主，作静态展示。配合整个样板间的调性，营造出一种安静的美。35流程设置当天流程设置客户参观销售中心及样板间；领取参观卡，参观后盖章；样板房里拍队拍照，领取照片和相框；体验现场趣味游戏活动；营销中心内品尝准备的水果、点心；凭盖章的样板房参观卡摸取奖；汇报前探讨Why?为什么样板区开放活动很重为什么样板区开放活动很重要？要？样板区开放活动，对于潜在客户群来说，意味着样板区开放活动，对于潜在客户群来说，意味着“精彩亮相精彩亮相”；对于同行业来说，意味着；对于同行业8、来说，意味着“粉墨登场粉墨登场”；对于市场来说，意味着对于市场来说，意味着“热点新闻热点新闻”；对现有意向业主；对现有意向业主来说，更意味着信心巩固、良好口碑和品牌实力的契机来说，更意味着信心巩固、良好口碑和品牌实力的契机！So!所以我们应该抓住这个机会所以我们应该抓住这个机会！面对这样一个有利的品牌推广和促销的好机会，面对这样一个有利的品牌推广和促销的好机会，记忆深刻的视觉冲击，丰富的互动体验，让来宾通过记忆深刻的视觉冲击，丰富的互动体验，让来宾通过看、听、品、感全面感知和记忆世博庄园品牌内涵，看、听、品、感全面感知和记忆世博庄园品牌内涵，让新世博的形象理念更加清晰的记忆在客户的脑海里让新世9、博的形象理念更加清晰的记忆在客户的脑海里！活动目的活动形式活动流程活动安排活动目的利用样板区的开放，制造营销节点，吸引关注度，促进到访量；实景品质，进一步提升口碑，坚定客户对项目的信心，促进成交；将此次开放活动作为维系客户的方式，助益老带新，带动销售；带动13#认筹的推进，增加认筹量及坚定认筹客户对项目的信心。活动要素活动主题世博庄园暖冬情世博庄园暖冬情 惊喜豪礼送不停惊喜豪礼送不停 世博庄园景观样板示范区巅峰绽放世博庄园景观样板示范区巅峰绽放 那么，我们将怎样为客户留下“不一样”的印象呢？活动形式签到开放形式游园、示范区体验示范区、样板间寻宝活动现场微信红包、抽奖活动现场点心主题DIY活动流10、程8：30 空飘、道旗、签字墙、所有装饰、所有工作人员到位来访客户签到领取相应的抽奖卷及入场卷，由置业顾问引导客户简介流程并添加微信9:30 世博庄园景观示范区盛大开放礼花绽放+鞭炮齐鸣9:35 到访客户8人为一组由置业顾问分批带领客户游园及样板间参观并讲解项目信息及项目动态9:45 游园过程中讲解引导客户寻宝活动/微信拍照活动盛大开启在游园结束后引导客户进入营销中心落座，静候红包活动（10:30 10:45 11:00）每次红包结束后，贯穿抽奖活动，让客户惊喜不断，把现场氛围带到最高抽奖活动结束，寻宝及微信拍照转发参与者去兑奖处兑换奖品（奖品包含实质礼品及购房优惠卷）抽奖环节中奖者进行拍照留11、恋领奖结束后，邀请客户参与现场DIY活动样板间样板间售楼部参观路线 导视图景观区景观区会所活动流线营销中心装饰拱门装饰在营销中心、景观示范区入口及门前主干道注入拱门，提高销售现场氛围的同时，起了一个良好的昭示性，造在营销中心、景观示范区入口及门前主干道注入拱门，提高销售现场氛围的同时，起了一个良好的昭示性，造景造势；景造势；创意签到创意签到嘉宾在营销中心签字强上自己的名字，在礼仪的协助下领取世博庄园抽奖卷正副卷，便于抽奖。嘉宾在营销中心签字强上自己的名字，在礼仪的协助下领取世博庄园抽奖卷正副卷，便于抽奖。同时领取世博庄园景观示范区开放活动入场卷一张。同时领取世博庄园景观示范区开放活动入场卷一张12、。签到开放装饰开放仪式渲染礼花绽放，鞭炮齐鸣礼花绽放，鞭炮齐鸣，伴随这礼炮声的响起，世博庄园景观样板示范区正式隆重亮相，观园活动正式开启！示范区广场装饰广场空飘在营销中心至景观广场沿途中进行空飘渲染，提高示范区氛围，增进现场活力。示范区装扮装饰示范区渲染在景观示范区及道路两侧进行花束装扮渲染，提高现场氛围的同时，装束成为一道亮丽的风景线。示范区树木装扮示范区装饰景观示范区成型树干进行装束，增加生机活力的同时，提高现场氛围，对雪松树木进行树语卡悬挂，增加景区亮点；示范区装饰示范区风车渲染在景观空白区域进行风车渲染，提高现场氛围的同时，增加现场的可观赏性；样板区道路装饰道路装饰在景观示范区至样板示13、范区进行道路地毯精简装饰，提高现场氛围的同时，增进客户的感观度，让客户感触新世博的点滴；样板区寻宝活动寻宝活动在客户参观路过的景观示范区及样板示范区珍藏一些礼品卷，在置业顾问的带领参观途中，在客户可感触的范围内引导客户参与找寻“宝藏”活动，由置业顾问负责严格把控督导，领奖方式：凭借手上的礼品卷在抽奖活动结束后领取；注：1、每名客户只可找寻一份礼品卷，2、时刻提醒客户及儿童注意安全。参观微信拍摄微信QQ活动在客户参观路过的景观示范区及样板示范区，客户可以自行拍照，可自拍，可帮拍，拍照后添加“世博庄园”文案转发至自己的微信(Q空间）朋友圈，领取方式：在活动结束后，在礼品领取指定处，凭借入场卷及手机14、兑换精美礼品一份；微信红包大战真正的红包雨来了！高潮活动在客户参观示范区结束后，邀请客户回到售楼中心落座静侯，并邀请客户加入活动微信群，告知微信红包活动细节，每次红包金额为200元/40包，共15次；每次的手气最佳者，负责下轮抽奖环节的抽奖督导工作！幸运大抽奖惊喜豪礼送不停！本次活动在未声设有幸运大抽奖环节，所有到访客户均可参与，正真的花落谁家？我们拭目以待！现场设有一等奖一名、二等奖二名，三等奖三名，抽奖流程：由上次的红包最佳手气者负责抽出每次的幸运中奖者，先由三等奖至一等奖形式抽取！抽奖结束后，中奖客户别忘记幸福大合影哦！领奖方式：在指定领奖处凭借客户入场时的抽奖正卷领取！精美点心DIY 15、精美点心 乐赏世博活动公司协助本次活动开放，在营销中心举办一场精美点心DIY，让所有客户均可参与现场的制作流程，乐享其中的制作奥妙；在活动结束后，所有客户均可打包精美点心一份；营销推广本次活动信息推广即采用原始推广途径，即线上与线下相结合，本次活动信息推广即采用原始推广途径，即线上与线下相结合，拓展几种新型线下渠道：拓展几种新型线下渠道：线上：微信、线上：微信、电电call、短信等、短信等线下：单页、宣传车、短信车、条幅、线下：单页、宣传车、短信车、条幅、举牌举牌、巡街巡街、拓客拓客、大牌、大牌、墙体墙体等等路口KT版在项目客户动线沿途路口摆放项目KT板，安排专人看牌+派单，对来往客户进行引导16、及拦截。电Call（短信）购买电话资源，销售案场成立专门的call客组持续实施大规模的电话陌拜和call客（配合短信群发）特色风格巡展置办一些特色风情的风格马车、服饰，进行大规模的道路巡演，吸引市场晴点；墙体喷绘设置在景观示范区13#西墙悬挂楼栋认筹信息，吸引客户关注点，提高筹量；样板区道旗设置在景观示范区各个路灯设置道旗推广，释放项目最新热点，提高下阶段项目的热度；拓客拓客重新启动，大规模释放项目信息，提高现场热度，为活动的开放提供基础铺垫；工作安排序号工作事宜完成时间责任人配合部门备注1当日到访客户邀约确定数量12月4日梳理客户对所有客户进行邀约2周边企业单位邀约完成确定12月4日对企业、17、单位发送邀请函的形式邀约3活动公司沟通确定11月25日签约活动合同4推广画面出街11月23日前设计部各个渠道全面打开5所有推广物料到位11月23日前置业6景观示范区完成11月30日前工程部物业部景观示范区施工完成清理结束7礼品采购到位12月4日前财务部礼品采购8示范区包装完成12月5日前活动公司营销部9样板间通道重置完成12月4日前工程部营销部30号楼样板间10推广障碍解决11月25日前行政部策划部拱门、条幅等出街障碍解决11现场包装完成12月5日前策划部营销部售楼部内外包装样板区内外包装12物业人员沟通到位12月4日前物业部营销部保洁、保安人员概况售楼部广场：保安售楼部广场：保安2名（车辆指18、引名（车辆指引)案场入口：礼仪小姐案场入口：礼仪小姐4名名 保安保安2名（签到迎宾）名（签到迎宾）售楼处：工作人员售楼处：工作人员8名（置业顾问名（置业顾问6名，案场经理名，案场经理1名，现场统筹名，现场统筹1名）名）主持人主持人1名名 礼仪礼仪2名（点心区）名（点心区）机动人员：机动人员：3名名（鞭炮、烟花、电路疏通维护）（鞭炮、烟花、电路疏通维护）示范区：礼仪小姐6名（入口2名，两个样板间各2名）保洁5名 保安4名 （负责景观示范区的维护清洁工作）辅助人员：5人（视具体情况而定）保安人员要求：活动现场统一工作制服，走姿站姿严格要求，统一说辞。保洁人员要求：五官端正，手脚勤快。活动现场统一制19、服，全天卫生保障。人员要求人员要求礼仪人员要求：活动现场统一工作制服，走姿站姿严格要求，面带微笑，淡妆出席。礼品推荐礼品推荐三等奖 微波炉二等奖 全自动洗衣机一等奖 37寸液晶电视 抽奖礼品推荐由于本次活动种类较多，故礼品别异；分为儿童类、家居类、生活类三种，单个价位控制在20-30左右：儿童类：儿童的玩具系列、儿童的日常食品、儿童的学习系列等；生活类：杯子、雨伞、茶具、台灯、充电宝等；家居类：毛巾、枕套、靠枕、抽纸盒、衣架等；活动礼品推荐当天注意事项根据回访情况，在活动前两天需预估活动当天人员数量，以便现场做好物料准备；根据回访情况，在活动前两天需预估活动当天人员数量，以便现场做好物料准备；20、活动前查看天气预报，若开放当天为下雨天气，则提前一天联系活动公司将桁架搭建好，活动前查看天气预报，若开放当天为下雨天气，则提前一天联系活动公司将桁架搭建好，雨势较大，则向后延迟活动时间；雨势较大，则向后延迟活动时间；活动当天和工程部沟通供电相关问题，避免当日出现断电现象；活动当天和工程部沟通供电相关问题，避免当日出现断电现象；活动阶段到访客户较少，置业顾问需第一时间通知客户前来参加活动；活动阶段到访客户较少，置业顾问需第一时间通知客户前来参加活动；物业部协调出动维护活动当日车辆过往的秩序，缓解交通障碍。物业部协调出动维护活动当日车辆过往的秩序，缓解交通障碍。还有，顺便说一句冬季来临，一定记着提醒来访客户，注重防寒！THANKS！汇报完毕，剩下是讨论时间！