1、联 系 人：蓝 清联系电话：15103111690 15103111690 E-mail:20764026 E-mail:20764026 石家庄市金正房地产开发有限公司前前 言：言：随着石家庄市三年大变样的规划带动和石家庄商业经济的发展，石随着石家庄市三年大变样的规划带动和石家庄商业经济的发展，石家庄的商业格局正在发生变化；由传统中山路向外围扩展开来，金正地家庄的商业格局正在发生变化；由传统中山路向外围扩展开来，金正地产顺应城市发展趋势，斥资产顺应城市发展趋势，斥资1616亿倾情打造的第五代城市综合体亿倾情打造的第五代城市综合体金正金正海悦天地呼之欲出。海悦天地呼之欲出。海悦天地规划海悦天地2、规划3333万平米商业体量万平米商业体量,业态涵盖业态涵盖:百货、超市、主题餐百货、超市、主题餐饮、饮、4D4D动感影院、娱乐休闲、儿童娱乐城等丰富业态品种。动感影院、娱乐休闲、儿童娱乐城等丰富业态品种。依托依托6666万平米欧洲城邦万平米欧洲城邦,集购物集购物,美食美食,娱乐娱乐,休闲休闲,体验体验,旅游观光旅游观光为一体为一体,国内首家空中水上商都国内首家空中水上商都,带给您前所未有新奇体验带给您前所未有新奇体验.项目区位项目区位项目定位项目定位档次定位档次定位 本项目是桥西区核心商业中心的超大型建筑综合体和购物公园，占据绝版本项目是桥西区核心商业中心的超大型建筑综合体和购物公园，占据绝版3、商业地段。因此，中高档次的商业定位是项目本身地段和恢宏的建筑规模所赋商业地段。因此，中高档次的商业定位是项目本身地段和恢宏的建筑规模所赋予的，是项目必然的选择。予的，是项目必然的选择。主题定位主题定位 本项目以打造石家庄市首席以旅游为导向的城市综合体为，在商业上进行本项目以打造石家庄市首席以旅游为导向的城市综合体为，在商业上进行了详细的调查和系统的规划。本项目主题以了详细的调查和系统的规划。本项目主题以“国际化、一站式、中高档、最大国际化、一站式、中高档、最大的城市购物乐园的城市购物乐园”为主题，打造一站式消费模式，引领城市商业中心全面进步。为主题，打造一站式消费模式，引领城市商业中心全面进步4、。客户定位客户定位 海悦天地占据得天独厚的优势资源，具备加强市级核心商圈商业辐射的能海悦天地占据得天独厚的优势资源，具备加强市级核心商圈商业辐射的能力。项目周边拥有省人大、省政协等政府机关企事业单位，位于省会第一迎宾力。项目周边拥有省人大、省政协等政府机关企事业单位，位于省会第一迎宾大道大道裕华路南侧，交通十分便利。成为都市群体最易到达、最乐于享受的裕华路南侧，交通十分便利。成为都市群体最易到达、最乐于享受的城市休闲中心。商业辐射整个石家庄地区，周边地区的客户资源。城市休闲中心。商业辐射整个石家庄地区，周边地区的客户资源。前景描述前景描述 海悦天地地桥西区商圈核心位置，拥有石家庄市商业的绝版黄5、金地段海悦天地地桥西区商圈核心位置，拥有石家庄市商业的绝版黄金地段和高端消费群体的支持，先天条件异常优越。项目规模宏大、设计合理、和高端消费群体的支持，先天条件异常优越。项目规模宏大、设计合理、定位科学、准确，能够把握住城市商业发展脉络和商圈发展趋势，引导城定位科学、准确，能够把握住城市商业发展脉络和商圈发展趋势，引导城市商业进步。这些，都使海悦天地这个超大型商业项目具备了持续发展、市商业进步。这些，都使海悦天地这个超大型商业项目具备了持续发展、持续升值的巨大潜力。持续升值的巨大潜力。项目已获得众多商家的青睐和支持，咨询招商情况的客户更是络绎不项目已获得众多商家的青睐和支持，咨询招商情况的客户6、更是络绎不绝，这也充分体现了河北省及环渤海经济圈内众多商家对项目的高度关注绝，这也充分体现了河北省及环渤海经济圈内众多商家对项目的高度关注和信赖，充分展现了项目的发展前景和升值潜力。和信赖，充分展现了项目的发展前景和升值潜力。项目消费人群项目消费人群客流规律客流规律 本身客流本身客流项目本身是一个项目本身是一个“一站式一站式”的超大型购物中心，具备的超大型购物中心，具备直接吸引客户上门购物的基础，以其鲜明的特色和主题定位，获得市场直接吸引客户上门购物的基础，以其鲜明的特色和主题定位，获得市场的认可，具备强大的客户吸引力。的认可，具备强大的客户吸引力。派生客流派生客流项目距离火车站和客运站在项目7、距离火车站和客运站在500500米左右，周边有米左右，周边有1010余余条公交线路的站点设置，因此，具备口岸商圈的属性，随着条公交线路的站点设置，因此，具备口岸商圈的属性，随着20102010年京石年京石城际铁路的开通，新火车站的建设加快，火车站商圈将迎来历史性的发城际铁路的开通，新火车站的建设加快，火车站商圈将迎来历史性的发展机遇，可以获得大量的派生客流。展机遇，可以获得大量的派生客流。潜在固定顾客潜在固定顾客 海悦天地地处城市中心，海悦天地距离新火车站仅海悦天地地处城市中心，海悦天地距离新火车站仅500500米以内，并米以内，并有数十条交通线路通达城市的各个角落。为市中心型的高端人群的进入8、有数十条交通线路通达城市的各个角落。为市中心型的高端人群的进入打下了坚实的基础。政府机关林立，各大中专院校众多，为项目发展提打下了坚实的基础。政府机关林立，各大中专院校众多，为项目发展提供强大客户群体资源。供强大客户群体资源。金正金正海悦天地空中水街商业中心海悦天地空中水街商业中心 金正金正 海悦天地空中水街商业中心项目雄踞市中心一环以内，坐落海悦天地空中水街商业中心项目雄踞市中心一环以内，坐落于省委、省政府、省政协、省人大四大政要汇集，成为四龙汇首、上风于省委、省政府、省政协、省人大四大政要汇集，成为四龙汇首、上风上水之地，尊贵自然天成。辐射人口超过上水之地，尊贵自然天成。辐射人口超过1009、100万。本项目由石家庄金正万。本项目由石家庄金正房地产开发有限公司斥房地产开发有限公司斥1616亿元巨资倾情打造；位于石家庄市中心腹地，亿元巨资倾情打造；位于石家庄市中心腹地，地处城市中央商业区的核心地段，北靠迎宾大道裕华路，东临中华大街；地处城市中央商业区的核心地段，北靠迎宾大道裕华路，东临中华大街；由由4 4栋酒店式商务公寓、栋酒店式商务公寓、1 1栋五星级酒店、栋五星级酒店、1 1栋栋5A5A级智能写字楼、级智能写字楼、5 5层裙楼层裙楼商业为商业为Shopping MallShopping Mall；总建筑面积达；总建筑面积达3030余万平方米，其中纯商业余万平方米，其中纯商业12110、2万万平方米，由平方米，由1.81.8万平方米沃尔玛零售大卖场、万平方米沃尔玛零售大卖场、5 5万平方米时尚百货及万平方米时尚百货及7 7万万平方米体验式休闲娱乐集会构成；商业临街面近平方米体验式休闲娱乐集会构成；商业临街面近300300米，进深米，进深7575米，有米，有极佳的可视性；地面、地下停车场设有极佳的可视性；地面、地下停车场设有20002000余个车位，满足超大的泊车余个车位，满足超大的泊车需要建成后可谓石家庄独具风情的需要建成后可谓石家庄独具风情的“东方威尼斯、水域城中城东方威尼斯、水域城中城”。经营的业态种类经营的业态种类1.1.知名品牌百货一家：约知名品牌百货一家：约5 5万11、平方米万平方米2.2.大卖场一家：约大卖场一家：约1.81.8万平方米万平方米3.3.娱乐业：夜总会、大型娱乐业：夜总会、大型KTVKTV4.4.餐饮：各种主题、中高档的中、小型品牌餐饮；特色餐饮餐饮：各种主题、中高档的中、小型品牌餐饮；特色餐饮 5.5.影院：中、高档星级影院；影院：中、高档星级影院；6.6.儿童娱乐城；地下小火车儿童娱乐城；地下小火车,空中水街空中水街7.7.休闲类：咖啡吧、酒吧、茶吧、冰淇淋店休闲类：咖啡吧、酒吧、茶吧、冰淇淋店8.8.中型主力店：电器、数码产品、家居饰品、运动产品等中型主力店：电器、数码产品、家居饰品、运动产品等。B1B1层层3831638316平米（含12、平米（含50005000平米停车位）平米停车位）层高层高6 6米米3 3180米迪斯尼动感小火车米迪斯尼动感小火车1 1层层1739217392平米平米层高层高5 5米米4 42 2层层1562815628平米平米层高层高4 4米米5 5双首层独特设计理念，车可以直接开上去双首层独特设计理念，车可以直接开上去图中示意停车场；大大提高了二层的商铺价值图中示意停车场；大大提高了二层的商铺价值3 3层层 15917 15917平米平米层高层高4 4米米5 54 4层层 17345 17345平米平米层高层高5 5米米7 7（百货部分）（百货部分）层高层高13米米6（水街部分）（水街部分）飞天梯飞天梯13、可从外部一层直接到可从外部一层直接到4层层5 5层层 14856 14856平米平米层高层高5 5米米1 1（百货部分）（百货部分）层高层高8 8米米5 5（影院部分）（影院部分）层高层高1313米米6 6（水街部分）（水街部分）海悦天地海悦天地 工程进度工程进度正正 负负 零：零：20102010年年1111月月交房时间：交房时间：20122012年年1212月月3131日日计计 租租 期：期：20122012年年1212月月1 1日开始计算日开始计算项目八大优势项目八大优势1。规模优势。规模优势 超大规模具有具有异域文化风情的空中水上高端商务街区，占地面积超大规模具有具有异域文化风情的空中14、水上高端商务街区，占地面积300余亩，总建筑面积余亩，总建筑面积96万平米，雄踞市中心一环以内。辐射人口超过万平米，雄踞市中心一环以内。辐射人口超过100万，威尼斯水城文化与当地风土人情的完美组合。万，威尼斯水城文化与当地风土人情的完美组合。2。区位地段优势。区位地段优势 石家庄市核心区域，项目周边省委、省政府、省政协、省人大四大政石家庄市核心区域，项目周边省委、省政府、省政协、省人大四大政要汇集，成为四龙汇首、上风上水之地，尊贵自然天成，北国、东购商圈近要汇集，成为四龙汇首、上风上水之地，尊贵自然天成，北国、东购商圈近在咫尺，成为各行各业杰出人士竞相选择的风水宝地在咫尺，成为各行各业杰出人士15、竞相选择的风水宝地3。交通优势。交通优势 由省会迎宾大道裕华路、景观大道中华大街、省政府大道维明路及工由省会迎宾大道裕华路、景观大道中华大街、省政府大道维明路及工农路围和的区域组成，未来交通十分便利，四通八达。农路围和的区域组成，未来交通十分便利，四通八达。项目八大优势：项目八大优势：4。商业配套优势。商业配套优势 商业氛围浓厚，四星级国际大酒店、公寓、写字楼、市民广场、及商业氛围浓厚，四星级国际大酒店、公寓、写字楼、市民广场、及可供可供15万人居住的高级住宅区环绕周围，地上、地下大规模停车设计，万人居住的高级住宅区环绕周围，地上、地下大规模停车设计，地段优越，人气旺盛，消费力异常旺盛，投资前16、景无限。地段优越，人气旺盛，消费力异常旺盛，投资前景无限。5、多元化业态组合优势、多元化业态组合优势 以大型卖场（沃尔玛）、大型百货、大型购物中心龙头，数千个独立以大型卖场（沃尔玛）、大型百货、大型购物中心龙头，数千个独立式商铺以及相对应数条特色（水街）商业步行街为辅，集购物、休闲、式商铺以及相对应数条特色（水街）商业步行街为辅，集购物、休闲、旅游、娱乐、办公、健身、交易、美食、居住为一体，真正形成一站式旅游、娱乐、办公、健身、交易、美食、居住为一体，真正形成一站式购物、中高端消费，适合商圈内各种消费的摩尔中心商业区。购物、中高端消费，适合商圈内各种消费的摩尔中心商业区。6 6、经营管理优势、17、经营管理优势 统一的商户结算、统一的营销服务、统一的信息系统支持服务、统统一的商户结算、统一的营销服务、统一的信息系统支持服务、统一的培训服务、统一的卖场布置指导服务、统一的行政事务管理服务、一的培训服务、统一的卖场布置指导服务、统一的行政事务管理服务、统一形象，统一物流仓储，统一的物业管理服务等实现规范、便捷、高统一形象，统一物流仓储，统一的物业管理服务等实现规范、便捷、高效、舒心商业环境。效、舒心商业环境。7 7、特色空中水街、特色空中水街 拥有石家庄市目前具特色的空中水上街区，近拥有石家庄市目前具特色的空中水上街区，近200200米水域周边分布米水域周边分布各国特色美食，给您带来全新的旅18、游、购物新体验。同时项目还有用石各国特色美食，给您带来全新的旅游、购物新体验。同时项目还有用石家庄是最大规模的停车场近家庄是最大规模的停车场近10001000个停车位。个停车位。8 8、独特的双首层商业、独特的双首层商业招商对象星级酒店：星级酒店：5 5星级连锁品牌酒店星级连锁品牌酒店主力百货：主力百货：5 5万平米时尚百货万平米时尚百货大型超市：大型超市：1.51.52 2万平米大型国际超市万平米大型国际超市数码电器：数码电器：70007000平米数码、电器卖场平米数码、电器卖场餐餐 饮：饮：2 2家家4000400050005000平米高端餐饮，多家快餐、休闲餐饮、特色餐饮等平米高端餐饮，多家快餐、休闲餐饮、特色餐饮等星级影院：星级影院：40004000平米星级影院平米星级影院KTV KTV ：近：近40004000平米连锁量贩式平米连锁量贩式KTVKTV洗浴娱乐：大型洗浴娱乐中心洗浴娱乐：大型洗浴娱乐中心高端会所：大体量高端会所高端会所：大体量高端会所知名品牌：国际国内知名零售品牌知名品牌：国际国内知名零售品牌金正海悦天地金正海悦天地 期待您的进驻！期待您的进驻！