1、协信多利农庄提报方案2个命题地产到农业文旅项目形象重塑广告解决形象包装问题重新起势期推广传播策略网推解决推广传播问题本案必须成为文旅目的地再顺水推舟进行房产销售如果不能成为西南独具特色的文旅目的地那么2021年15.1亿，以及后续销售任务将愈行愈艰几乎所有的文旅项目都要讲求“天人合一”“返璞归真”“寻回初心”而农业文旅项目，也都逃不脱一个“田园”的命题陶渊明，天人合一思想与田园诗情融会贯通最深刻的历史名人。如果说，归去来兮辞是他脱离仕途回归田园的宣言，桃花源记是他对理想世界的追求和向往，那么，他的六首归园田居便是真实田园生活与返璞归真境界的描绘。因此，我们以“归”“园”“田”“居”为核心关键词2、，梳理项目价值体系归思 思道溯源 寻回田园归城市的周末好像比平时更加的繁忙，人们忙着去游乐园、农家乐、艺术馆、去购物、去公园 但是，没有人“去田园”成都人的田园梦，恐怕已失落在有 限的周末选择里本质上文旅项目卖的不是自然资源也不是别墅公寓产品文旅产品的本质是奢侈品非必需性意味着必须影响到客群“心里的刚需”给他们一个放大心理需求的理由前20年，中国波澜壮阔的城镇化运动，使得多数农民进入了现代式城镇生活。而如今，生活品质升级的趋势，一批又一批城市精英返回新农村，去追求高品质的田园生活。新农村背景下，城市人在哪里？RURAL TOURISM IS THE PURPOSE OF TRAVEL AND 3、VACATIONDEVELOPMENTOFRURAL TOURISM IS THE PURPOSE OF TRAVEL AND VACATION这两年相继出现的向往的生活、亲爱的客栈等节目成为爆款综艺的现象，很明显的表现出，不仅仅是因为明星 效应，因为在本质上，新农村建设的时代背景下，人人都向往一种新生活，一种渴望乡村田园，逐渐回归心灵的本真。田园综田园综艺艺“爆款爆款”，唤醒田园梦，唤醒田园梦文娱热门现象背后是国民精神需求暴涨的实质。这种需求，又恰恰与陶渊明的花木、桃源、乡野，热爱田园有本质上的共鸣。不得不提的是，城市人追求的田园，并非真正的“乡下的田园”最好离城不远，在富足、惬意的生活之上4、，能够做个城市里的陶渊明，这，是他们“心里的刚需”。多利农庄，成都郫都新区城市里的田园梦农业文旅地产的田园综合体规划以农业为本，以文旅为魂铸就“农产城”三元共振之势跳脱传统田园定义，重新开辟了一种乡村生活模式，这是是新一代田园生活的开始。乐园 农业文创旅游园郫郫总动员，开启农业文创旅游线。以“郫郫”为主题，将打造以无动力亲子乐园以及青少年教育为主的田园乐园。社会现象洞察从原始自然到城市文明，人类历程在前进，但同时城市问题不断为什么注重亲子乐园以及青少年教育？对自然缺乏尊重、对动植物冷漠缺乏感知力、自然知识匮乏不理解食物的来源、不认识家乡的植物 五感发育倒推、创造力想象力下降注意力不集中、体质弱5、忧郁症孤独症“自然缺失症”的城市病人当下，城市困境、环境严峻，身心受阻我们需要从“为了自然而行动”的教育转化为“亲子共育”的自然教育多利农庄，提供治愈的良药症状自然缺失药效田园亲子教育寓教于乐 亲子自然野性的、趣味的、乐活的、自然的、亲子的田园 农业智能科技田在传统乡村农田的基础上，使用现代化智能科技，特色有机农产品生产链，增加盈利和创收在体验外，更是乡村振兴典范非传统意义上的、现代科技智能化的农业田园场景写真政府、农民、企业三方共赢的政府、农民、企业三方共赢的田园综合体模式田园综合体模式田园的、综合的、现代的、创新的真正实现政府：振兴乡村，农业创收协信：企业责任，品牌蓝图客群：诗酒田园，乡6、野体验家园 川西林盘民宿体验居精品酒店、民宿，坐落在山林之沿、农田之中，伴随着当地传统农作和生态之音，不用刻意，便自然而然成为自然的一员，悄悄融入村落的氛围逸致原乡 逍遥之居哲学的、修心的、商业的、慢生活的多利农庄归【成都郫都新区，城市田园】园【农旅文创游】居【川西林盘民宿体验】在地文化科技教育创新农业创新园科技农业展示馆农民创业工坊灌溉文化农耕文化邻里给养雅居仙养闲居文养田【农业智能科技】农商文化五谷上品药香草木艺香美物稻香丰饶品种资源研究区谷物收集及豆类研究所黑豆使用产业链优适品种科技示范区土壤改良研究所智能标准生产区智慧农业生产区新农众创服务中心现代农业大数据运营开放中心土壤改良研究所田7、园生活体验三道堰水灌体验郫郫农闲体验农耕教育体验行儒精品酒店聚道精品民宿观易特色木屋田园美食集理疗中心周末市场手工工坊天缘市场有机集市邻里中心川西临盘特色康养区文创办公区田园农庄农场多利农庄乐园野性的趣味的乐活的自然的亲子的田园田园的综合的现代的创新的家园哲学的修心的商业的慢生活的农庄定位：城市里的全家乐享现代田园综合体多利农庄VI视觉场景写真品牌主张：城里的新田园时光推广语：在城里，过一把乡野的瘾前面梳理了项目价值体系，归园田居但如果传播层面主要讲，客户不大会解码文旅项目，传播策略永远离不开一条线故事吸引人现场体验购房逻辑缺了故事，现场无人，最后文化、旅游、房产都没法让客户买单既然不能卖房子8、，那我们就卖情怀，卖生活，卖旅游扩大认知度，吸引客流到访，从中实现转化。庄外压抑野性是人类的基因在曾经的庄里奔跑/跳跃/上山/下海互联网/科技产品普及剥夺了人类的野性在庄外被压抑在庄内释放野性庄内野性70庄外快 庄内慢城市化把世界一分为二庄内和庄外庄内曾经是童年原乡/稻田/耕牛/农忙庄外是现在电脑/城市/咖啡/快餐在庄内跟时间做朋友在庄外被时间追逐庄外无聊城市是千篇一律的千篇一律的高楼/电脑千篇一律的日程表但田野是新奇的花草水山/飞禽走兽庄外失去激情庄内唤醒好奇心庄内新奇广告推广线广告推广线一阶段一阶段二阶段二阶段三阶段三阶段庄内野性庄内野性庄外压抑庄外压抑主题推广亮点去城里，过一把乡野的瘾去9、城里，过一把乡野的瘾城里人，不舍乡野间城里人，不舍乡野间乡野归来，仿佛仍少年乡野归来，仿佛仍少年 城市里的“田园”一个落地春熙路的活动在田野里，享受慢下来的时光一则文艺故事宣传片庄内回味庄内回味庄外庄外快餐快餐庄内新奇庄内新奇庄外庄外无聊无聊利用好民宿资源一次网红打卡全城事件一阶段亮点一个落地春熙路的活动一个落地春熙路的活动 城市里的城市里的“田园田园”关键词：城市与田园、自然与繁华、和谐统一关键词：城市与田园、自然与繁华、和谐统一以稻田为主增加田园场景耕地/收割/插秧在城市最繁华的地段落地一座反差的原乡取得最大限度的传播展示二阶段亮点一则文艺故事宣传片被困在城市的被困在城市的庄庄内人内人关键10、词：田园梦想、城市困境关键词：田园梦想、城市困境我们生来是庄内人，但对城市的依赖，把我们都变成了庄外人。今天所有的庄外人，在繁忙的都市奔跑着，追赶着，被时间绑架。却忘了从前的自己，在乡野里奔跑着，与同伴追赶着，跟时间做朋友。我的孩子出生在城市，我不知道这对他是好事还是一件遗憾。（邀请与项目的道IP相关，知名演员/若无法执行，正常演员也可）三阶段亮点一次网红打卡全城事件一次网红打卡全城事件利用好民宿资源利用好民宿资源关键词：归园田居、关键词：归园田居、最美民宿最美民宿最美民宿，天价网红照片流出，变成图集传播把热度转化为项目的流量，转发最美图集到朋友圈集赞有机会获得1000元多利有机农产品购买券+11、最美民宿三天两夜体验（借用民宿平台+嫁接表演资源）线上网推部分分成两条线：一是话题线（农业+品牌+地产）：以情怀起势，传播新田园文化二是活动线（吸粉+线下活动推广）：以线上+线下活动落地，吸引客流3-53-5月月网推节点网推节点3 3月月4 4月月5 5月月立形象立形象做做情怀情怀做价值做价值炒网红炒网红聚客流聚客流讲生活讲生活主题项目节点网推亮点回归乡野间，过把少年瘾回归乡野间，过把少年瘾自在乡野间，过把土味瘾自在乡野间，过把土味瘾逍遥乡野间，逍遥乡野间，过把过把田园时光田园时光一亩田计划、油菜花节、文旅酒店端午龙舟节、2期2批次开盘自然嘉年华、3期商业联排开盘 成都的“五柳先生”一波关于成12、都人的田园情怀新田园之土味文化有机健康新田园新田园时光48小时庄主计划媒体合作微信大号：谈资二更视频、抖音网红资源微信大号：好好吃饭微信大号：琥珀亲子、成都亲子营微信大号：朱毁毁*朋友圈广告+成都范儿、试物所等大号第一步立形象第一步立形象做做情怀情怀3 3月月回归乡野间，过把少年瘾回归乡野间，过把少年瘾4040岁岁中年人的中年人的“田园瘾田园瘾”他们的童年生活大部分和农村打交道。当长大后在城市里浸淫多年，他们他们的童年生活大部分和农村打交道。当长大后在城市里浸淫多年，他们更喜欢曾经记忆里：朴实、真实的田园生活。这绝不是逃离城市，而是想更喜欢曾经记忆里：朴实、真实的田园生活。这绝不是逃离城市，而13、是想静下来，享受田园带来的满足静下来，享受田园带来的满足。他们对田园的渴望来自于他们对田园的渴望来自于田园可以放肆奔跑、田园拥有城市无法给予田园可以放肆奔跑、田园拥有城市无法给予的清爽、田园有很多未知。的清爽、田园有很多未知。核心关键词：中年人的核心关键词：中年人的“田园梦田园梦”推广亮点：城市田园情怀推广亮点：城市田园情怀+谈资大稿谈资大稿+二更视频二更视频+两大活动两大活动撩动情怀一波大咖田园情怀海报：对话城市人一波大咖田园情怀海报：对话城市人你离田园梦隔了多远？你离田园梦隔了多远？记忆里的乡野 田园里的少年如今中年的少年，曾经的田园是他们的乐园如今却是他们难以忘怀的梦想撩动情怀一条创意一14、条创意H5H5引发传播引发传播:不是每个人都有资格干农活不是每个人都有资格干农活农活，不是每个人，都有资格干农活，时间磨砺的肩膀，能砍去高大的杉木，是门终身事业，值得用一生的骄傲去经营；回归乡野间，归来似少年！创意形式：创意形式：通过手绘的形式讲述人到中年回忆曾经的田园梦，最后将多利农庄的实景图植入其中。田园生活通过手绘的形式讲述人到中年回忆曾经的田园梦，最后将多利农庄的实景图植入其中。田园生活不再只是梦，这里帮你实现。不再只是梦，这里帮你实现。形式参考：爱彼迎撩动情怀一次协信一次协信多利的情怀借势多利的情怀借势谈资谈资x x成都成都“五柳先生五柳先生”的田园梦在哪儿？的田园梦在哪儿？关键词：15、田园梦想、品牌形象、项目定位关键词：田园梦想、品牌形象、项目定位随着成都饼越摊越大，田园离城市人越来越远。三圣乡是一个选择，但每次的人满为患，让人无法体验到田园的宁静。和谈资一起邀请3-4位中产阶级，以真人海报及采访的形式，讲述他们的田园梦想形式参考：二更二更x x视频拍摄：视频拍摄：城市里的城市里的“五柳先生五柳先生”联合二更，以多利桃花源为背景，多利农庄为生活，拍摄一位城市人渴望回归田园，并在这里找到心灵归属。以此视频作为桃花源后续的销售道具*参考：二更x融创西南文旅大电影项目解读打造经典栏目挖掘田园文化打造经典栏目挖掘田园文化桃花源记桃花源记打造经典栏目桃花源记，以拟人的方式挖掘多利的田16、园文化，每个月有不同的主题。例如田间野趣、有机土味、农耕民俗等。3月【桃花源记野趣篇】配合情怀话题，挖掘乡村田野间的趣味：捉泥鳅，挖红薯，农耕.话题示意桃花源记野趣篇|有一种情怀叫田园，有一种乐趣叫“挖红薯”桃花源记野趣篇|纵使浑身满是泥，泥鳅滑溜溜进笼活动推广油菜花节油菜花节下一个下一个“李子柒李子柒”在这儿在这儿油菜花古风女神计划，邀请网红直播拍照油菜花古风女神计划，邀请网红直播拍照 在抖音、朋友圈形成刷屏在抖音、朋友圈形成刷屏网红基础报价直播类：1-2万（100万粉丝，2小时直播）抖音类：2-5万（10-100万粉丝，抖音视频+照片）活动推广一亩田计划寻找田园观察员与学校合作，寻找田园观17、察员，写下观察日记。后续将作为线上推广素材一亩田换购计划家长带孩子每周来劳作，根据劳作的积分可以换取有机蔬菜。第第二二步步做价值做价值炒网红炒网红4 4月月自在乡野间，过把土味瘾自在乡野间，过把土味瘾核心关键词：新土味文化，有机健康田园核心关键词：新土味文化，有机健康田园推广亮点：土味炒作推广亮点：土味炒作+好好吃饭大稿好好吃饭大稿+一亩田偷菜农场一亩田偷菜农场+龙舟生活节龙舟生活节新田园文化是什么？新田园文化是什么？有机的、健康的、农耕的有机的、健康的、农耕的向客户传递新田园土味文化：有机美食、龙舟节等向客户传递新田园土味文化：有机美食、龙舟节等打造健康田园的土味网红打造健康田园的土味网红有18、机土味刷屏：有机土味刷屏：又又“土土”又又“机机”，这是什么野味？，这是什么野味？红薯、油菜、黑豆等代表性有机产品的创意解读，传递健康有机生活打造红薯、油菜、黑豆等代表性有机产品的创意解读，传递健康有机生活打造“爆款爆款”。海报示意（参考快手家乡好货土味系列）海报示意（参考快手家乡好货土味系列）田园文化田园文化一次协信一次协信多利的田园文化传播多利的田园文化传播好好吃饭好好吃饭x x把餐桌搬到田园把餐桌搬到田园关键词：新田园、有机产品、土味美食关键词：新田园、有机产品、土味美食内容：春天是踏青的季节，更是寻找美食的季节，邀请“好好吃饭”工作制作一期，以“现代有机美食”为主的新田园土味。线上小程19、序互动开发：（额外收费）线上小程序互动开发：（额外收费）一亩田一亩田偷菜农场偷菜农场曾经风靡一时的偷菜游戏，让偷菜再流行起来。同时将线上偷菜和线下结合，引流传播。参与形式：参与形式：客户线上注册成为客户线上注册成为“多利庄主多利庄主”，领取种子开辟农场种菜，实现浇水、灌溉、收菜。同时还可偷取别人，领取种子开辟农场种菜，实现浇水、灌溉、收菜。同时还可偷取别人的菜。的菜。最后线上收获的菜，可以到线下去多利农庄兑换最后线上收获的菜，可以到线下去多利农庄兑换“有机蔬菜有机蔬菜”。互动传播界面示意创意栏目：桃花源记之土味情话创意栏目：桃花源记之土味情话桃花源记土味情话|“吸”猫吗？不，吸土。桃花源记土味20、情话|我想买一块地，买你的死心塌地！“比土味情话还要土的味”，将美食与土味情话融合，这也是新田园文化的一种借借IPIP造造IP IP 活动打造活动打造龙舟龙舟田园生活节田园生活节去年的冠名，实现了协信多利的品牌传播，加强了政府沟通连接。既然是三道堰的ip活动，那协信多利更应该“借IP造IP”,将人流引入农庄，输出更多品牌及文旅信息。【活动内容活动内容】：龙舟田园生活节：龙舟田园生活节协信多利龙舟队冠名端午民俗+田园活动体验：包粽子、做香包、挖红薯、感慨农业等.亲子龙舟接力赛：接力跑、亲子运动等田园生活市集+田园音乐派对【活动推广活动推广】：h5h5提前引爆龙舟节提前引爆龙舟节连屈原都嗨的地方连21、屈原都嗨的地方 端午亲子新指南端午亲子新指南内容将以第一视角展示一个资深装逼青年线上”直播”他在项目如何进行装逼打卡全套操作。抛出现在去田园打卡才是新流行趋势的话题，并带出此次龙舟田园生活节的内容联合大号，赠送门票家庭套票定制，188（三人含午餐），每日限量微信大号：琥珀亲子、成都亲子营第第三三步聚客群步聚客群讲生活讲生活5 5月月逍遥乡野间，逍遥乡野间，过把过把田园时光田园时光归园田居的内核是归园田居的内核是“隐隐”而项目的核心是而项目的核心是“隐于市隐于市”体验是本阶段的关键词，通过体验寻得心中的桃源体验是本阶段的关键词，通过体验寻得心中的桃源核心关键词：城市里体验田园生活核心关键词：城市22、里体验田园生活推广亮点：朱毁毁大稿推广亮点：朱毁毁大稿+48+48小时庄主计划小时庄主计划+马戏团活动马戏团活动撩动情怀一次协信一次协信多利的情怀借势多利的情怀借势朱毁毁朱毁毁x x成都成都“五柳先生五柳先生”的田园梦在哪儿？的田园梦在哪儿？关键词：田园梦想、品牌形象、项目定位关键词：田园梦想、品牌形象、项目定位朱毁毁的新田园体验朱毁毁的新田园体验随着成都饼越摊越大，田园离城市人越来越远。三圣乡是一个选择，但每次的人满为患，让人无法体验到田园的宁静。谁不想做“五柳先生”呢？配合文旅酒店入市，邀请朱毁毁入住并体验2天一夜的“田园游”，告诉城市人新田园生活是这样的。形式参考：朱毁毁x麓湖事件炒作事23、件炒作 蓄客话题蓄客话题：4848小时小时“庄主庄主”线上征集：线上征集：4848小时小时“庄主庄主”计划计划征集征集2-32-3组家庭，免费试住组家庭，免费试住4848小时小时网友线上报名，讲述自己的田园梦想网友线上报名，讲述自己的田园梦想线上点赞的前线上点赞的前3 3名将获得庄主计划的名额（建议拿名将获得庄主计划的名额（建议拿1 1个名额做定向邀请）个名额做定向邀请）*朋友圈广告朋友圈广告+成都范儿、试物所等大号成都范儿、试物所等大号线下体验：线下体验：4848小时农庄生活直播，吃住种田小时农庄生活直播，吃住种田2 2天的天的“庄主生活庄主生活”话题配合：话题配合：连陶渊明都羡慕的田园生活24、连陶渊明都羡慕的田园生活创意栏目：桃花源记之庄主篇创意栏目：桃花源记之庄主篇桃花源记庄主篇|晨兴理荒秽，带月荷锄归桃花源记庄主篇|我和孩子都不想结束这48小时本月栏目将记录“48小时庄主”的生活，田园的日子就是这样活动推广活动推广自然嘉年华（马戏团）自然嘉年华（马戏团）线上互动，领取马戏团门票（大号合作）线上互动，领取马戏团门票（大号合作）线下活动建议：马戏团彩车游行、马戏团表演、田园线下活动建议：马戏团彩车游行、马戏团表演、田园动物运动会动物运动会番外篇品牌公众号搭建公众号名称公众号名称（品牌（品牌+地产地产+文旅文旅+农业农业）建议建议1 1：田园生活试验田：田园生活试验田属于都市人的田园25、生活乌托邦，不以卖房为目的，传递综合体的功能及新田园生活。或（新田园时光）或（新田园时光）菜单栏建议菜单栏建议1 1归归园（有机农业）园（有机农业）归归田（多利桃花源）田（多利桃花源）归归居（民俗活动等）居（民俗活动等）菜单栏建议菜单栏建议2 2寻寻田园（品牌田园（品牌+情怀）情怀）玩玩乐园（田园综合体）乐园（田园综合体）享享家园（多利桃花源家园（多利桃花源+活动）活动）近期近期吸粉吸粉活动建议活动建议：1、线上活动：每日签到，用积分兑换有机蔬菜绑定橙果系统，让客户每日签到获取积分。用积分可到案场兑换有机蔬菜2 2、小程序：一亩田小程序：一亩田种子计划偷菜游戏种子计划偷菜游戏（参考（参考3-53-5方案内）方案内）线上农场偷菜游戏，让客户体验种菜偷菜游戏，将获得相应的有机蔬菜。多利可以邮寄上门。社群活动社群活动多利造物社多利造物社：一个田园活动的社群一个田园活动的社群公众号公众号线上报名，线上报名，每月可每月可参与线下社群活动参与线下社群活动比如：油菜花蜜定制、素食品鉴会、春种试验田比如：油菜花蜜定制、素食品鉴会、春种试验田.多利农庄VI视觉多利桃花源视觉更新感谢观赏