1、稻花田居稻花田居岳池县粮油现代农业园区 乡村振兴示范点概念规划设计2022.07 目录CONTENT01 01 项目背景项目背景 政策背景 区位交通 上位规划 现状分析 文化解读 元素提取 02 02 设计理念设计理念 设计依据 设计策略 规划定位 规划目标 03 03 总体设计总体设计 鸟瞰图 总平面图 规划结构 功能分区 核心区平面 分区设计 04 04 专项设计专项设计 人居环境 建筑立面美化 农民新居 产业规划 植物造景 标识标牌 设施小品 生态可持续 效益与投资01 项目背景 政策背景 区位交通 上位规划 现状分析 文化解读 元素提取 “十九大”报告 实施乡村振兴战略 2022年中央2、一号文件持续推进农村一二三产业融合发展，聚焦产业促进乡村发展，拓展农业多种功能、挖掘乡村多元价值，重点发展农产品加工业、乡村休闲旅游、农村电商三大产业。推进农业农村绿色发展，加强农业面源污染综合治理，深入推进农业投入品减量化、废弃物利用资源化。推进乡村建设，聚焦普惠性、基础性、兜底性民生建设，接续实施农村人居环境整治提升五年行动，加强农村道路、供水、用电、网络、住房安全等重点领域基础设施建设，强化基本公共服务县域统筹。政策背景政策背景四川省层面 四川省大力推动“10+3现代农业产业体系建设，开展星级农业产业园认定，以擦亮四川农业大省金字招牌，打造农业强省。项目地应对标四川省星级农业园建设标准，3、争创产业特色鲜明、产业链条完善、设施装备先进、一二三产业融合的省级五星级农业园。广安市层面 广安，积极推动”美丽广安宜居乡村”建设，打造”厅市共建乡村振兴示范市”.项目地应以现代农业园建设为驱动，打造乡村振兴核心示范园区，助推广安市建设乡村振兴示范市.岳池县层面岳池,在着力构建一主三特现代农业体系,规划建设七大产业，来构建现代农业聚集区。项目地应夯实现有农业生产基础，建设以生态粮油为主导、川菜地道食材为特色的现代农业体系，做大主导产业、做特色产业。打造岳池县现代农业高质量发展的示范样板。更多免费方案资料加微信：chuangshiji02政策背景政策背景区位交通区位交通 岳池县，隶属于四川省广安4、市，位于四川盆地东北部，作为千年鱼米之乡，自古便有“川东粮仓”之称，因盛产水稻，享有“银岳池”之美誉，故别称“银城”。“四川省级文明城市”、“中国农家乐的发源地”、“中国曲艺之乡”、“中国输变电之乡”、“中国白色农业第一县”、“中国米粉之乡”、“中国西部医药产业城”、“中国电子商务百强县”、“全省县域经济强县”、“中国西部百强县市”等一系列荣誉称号。岳池县立足于做好中国曲艺之乡、中国农家乐之源、金城山森林“氧吧”、顾县古镇文化开发，以休闲、度假、观光、民俗文化为重点大力发展特色旅游。重点打造金城山-象鼻河山水画廊避暑旅游区，渠江红岩湖红色文化旅游带，嘉陵江万盏明灯观光旅游带，以及县城农家文化旅5、游区。项目地处广安市岳池县境内，北邻南充、西接遂宁，东部与南部紧靠重庆。距G42广南高速岳池出入口：8km、15min G42广南高速顾县出入口：12km、20min G85兴平镇出入口：15km、30min，省道高速开通产业机遇 三面来客奠定枢纽价值。随着成渝经济圈的发展，有效发展辐射到南充、遂宁、广安。重庆“一小时”经济圈（约130公里）、成都“两小时”经济圈（约230公里），更是带动岳池县的发展。由此南遂广成为城镇密集区，与成渝经济区互相促进，实现共赢。上位规划上位规划 项目位于苟角镇，岳池县东部，是区域中心城镇，距县城23公里，幅员面积77.43平方公里。东接广安区，距邓小平故里15公6、里，水陆两通，与南充的高坪、蓬安毗邻，西连花园镇，距岳池县城6公里，沪蓉高速公路(G42)横穿镇境，交通便利。岳池粮油现代农业园区占地范围约16平方公里，约1603.45公顷（24051.75）。毗邻全民水库，南北长3.5公里，东西长6公里。项目靠物流轴线（蔬乡大道），西临岳池县粮油现代农业园，南侧为全民水库（白云湖、红星水库），北为苟角场镇。地理优势明显，自然资源丰富，交通便利。可依托白云湖国家湿地公园开发契机，开发周边湿地旅游资源，发展现代生态农业旅游，带动周边村落打造旅游新村。本设计遵从岳池国土空间规划“三区三线”控制要求。SITE岳池粮油现代农业园区 至苟角场镇至岳池县蔬乡大道现状分析7、现状分析 项目位于岳池县苟角镇大梨树村，白云湖国家湿地公园沿岸，占地面积约1200亩。苟角镇打造出了新型小城镇，新农村的农家文化旅游带，碧绿的全民水库、诱人的田园风光、传统的川北灯戏、星落棋布的农家乐吸引了众多游客来此休闲度假和旅游观光，已成为岳池一道亮丽的旅游风景线。现状分析现状分析 项目位于岳池县粮油现代农业园区内，场地平坦，视线开阔，农业基础设施较好。比邻稻香路，交通便捷，沿湖已形成2米宽滨水步道，村道、步道纵横交错，可达性好，乡村自然风貌保留良好。现状分析现状分析1.比邻岳池粮油现代农业园区，稻田基地、蔬菜大棚基地、苗木基地已具规模，农业基底较好；2.现有基本农田地势平坦开阔，高标准农8、田建设推进；3.现状蓄水高塔，视线和标示性极强；4.村落与农田、水塘、林带相伴，自然乡村风景优美，有一定的观赏价值；水资源丰富，水塘、鱼塘分散，水体驳岸生硬，部分水质较差，需生态修复；5.乡村道路通达，灌溉、污水处理、垃圾处理等基础设施配套不完善，文化、活劢空间缺失，居民精神需求难以满足，公共服务设施、开放空间欠缺，部分农舍破旧，存在乱搭建情况，需进行整治。6.高标准农田7.水塘4.酒坊2.科普馆1.全民水库3.水塔5.农舍现状分析现状分析地貌环境 场地主要以浅丘、梯田为主，地形平缓，坡度变化幅度小，主要集中在15%-25%。场地高程情：最高点348.30，位于场地中部，民居聚集区，最低点339、2，位于场地西南端，场地北侧场地较平整338-340，主要为高标准农田。气候条件属典型的中亚热带季风气候区，四季分明，春早、夏热、秋凉、冬暖。年均日照为1139小时，无霜期年平均341天。年均总降水量为1010.25毫米，年均均降水日数为147天，5100毫米的20天，100毫米以上的6天，其余在40毫米以下。水文条件水系发达，水塘交错，水资源丰富，比邻西溪河、全民水库。农业灌溉水渠丰富。植被条件现状有耕地、梯田、坡地、荒地（茅草）、水塘等，主要有粮食和油料作物，松树、青冈树、竹林、茅草、柚子等。土壤分析属于中丘中谷棕紫泥土区。文化解读文化解读千年古韵 川东风味粮油水稻产区，食材农耕之根竹编传10、统的竹编技艺，非物质文化的传承书法书承千古，人才兴文 航天院士故居，苟角镇有丰富的文化底蕴对下一代文化教育有着重要的意义。苟角镇因清雍正四年（1726年），有一姓苟名角的名士为人贤达、德高望重，死后葬身于此，故名。清代于苟角设乡里。苟角镇土地资源丰富，全镇耕地面积2615公顷，农业以粮食作物为主，出产鲜鱼、西瓜、竹席，素有川北席乡、瓜果之乡之称，全民水库面积达1万多亩、水域中小岛、半岛星罗棋布，千岛水乡。2022年4月，苟角镇入选2022年农业产业强镇创建名单。2022年1月，苟角镇被评定为2021年度四川省乡村振兴先进乡镇。2017年10月，苟角镇荣获四川省首批省级森林小镇称号。2014年111、1月，广安市唯一一个以书法命名的四川民间文化艺术之乡。农耕文化 民俗文化乡贤文化元素提取元素提取 泮，古代作为学宫的宫殿。设计以书法作为创意构思载体，又以明清书院的院落形式为空间序列指引，将场地空间分为入泮（开篇）、泮卷（展卷）、泮院（院士书屋、文化院落）、泮池（五彩稻田）、泮林（原生竹林），作为空间的线索，融入引子、读简、洗砚、泼墨、落印等元素来提升项目文化意境。泮泮 泮泮泮泮泮泮泮泮书法体例举入入泮泮泮泮卷卷泮泮院院泮泮池池泮泮林林研墨研墨竹简竹简砚台砚台笔墨笔墨印章印章02 设计理念 设计依据 设计策略 规划定位 规划目标 设计原则及依据设计原则及依据设计依据：中华人民共和国城乡规划法 12、苟角镇总体规划岳池县粮油现代农业园区总体规划 其他相关国家及地方规范、条例 甲方提供的资料及设计要求，实测地形图生态保护为当前乡村建设的重要趋势，尊重原有地形地貌、水体及植被，充分优化利用自然资源，突出乡村风貌改造，强化提升区域内生态系统。因地制宜原则以旅哺农，以城带乡 生态优先原则 注重保护，兼顾效益 以人为本原则融入人文，创新理念突出生态规划理念，在尊重乡村原有地形地貌的前提下营造景观。从立地条件出发，因地制宜，采用多种本土植物及本地特色农业为主打造乡村特色景观，并达到改善人居环境的目的。从使用者的需求出发，强调景观环境实用性和可视性的结合，注重人的感受和体验，从听觉、视觉、嗅觉、触觉等人13、的直观感受出发，使景观与场地尺度符合人的行为和心理要求，打造更完善的乡村旅游配套设施。设计原则：设计策略设计策略田林空间格局和大地景观的维护。承载社会生产功能的优化，以提升生产效率，获得可持续发展的经济动力。保护传统村落文化延续保护传统村落文化延续 串联区域的绿道网络，优化区内的生态空间格局。民居微生境状况的维护和建筑环境的更新。保证乡村生活品质提升保证乡村生活品质提升 自然河流和灌溉渠系共同构建的水网脉络的整理，以保持其生态服务效力。对农田生态系统的梳理，延承传统“调气理水”、“析壤定植”的农业适地性。促进地方特色产业发展促进地方特色产业发展 连绿：串联绿道网络改院：改进人居环境整田：整理多14、彩田园理水：清理水系脉络护林：维护林田格局植业：赋予产业功能市场定位市场定位 农产品市场 牢固树立“新鲜品质绿色美味”的理念，紧盯周边城镇居民和广安、重庆主城市民，为市民提供鲜活健康食材，为游客提供农业休闲产品。农文旅市场旅游对象 家庭游客、情侣旅客、城市游客活动特征 假日休闲、亲子活动、浪漫度假 文化体验、拓展活动、农场采摘主要活动农业科普、耕育体验、果园采摘 乡村运动、文化研学、拓展体验 艺术稻田、风景拍摄、休闲垂钓 特色餐饮、健康饮食、野营烧烤坚持农地农用，突出农业特色，发展现代农业，促进产业融合，挖掘农业多元属性，拓宽非农功能，实现“农旅文”深度融合，以农促旅、以旅强农、以文创促销售树15、品牌，持续推进农村一二三产业融合发展。规划定位规划定位定位：岳池粮油现代农业园区 乡村振兴示范点依托院士故居、苟角书法、粮油园区、竹编艺术、农家美食“地域品牌”，以“乡贤文化”为核心，突出“院士故居“”书法文化”、“耕读文化”内涵，展示乡村居民的“生产、生活、生态”场景目标：借力片区发展，营造乡土景观，创造美丽乡村，实现经济效益。规划目标规划目标 突出岳池粮油现代农业园区农业本底，依照陶渊明 归园田居 所描绘的意境打造，挖掘乡村人文资源和自然资源，传承农耕文明，激发乡土文化活力。以苟角“乡贤文化”传承为核心，以突出“艰苦学习、耕读传家”的乡风传统，“上善若水、厚德载物”处世态度，彰显本土文化特16、色，助推乡村发展，打造生态文明“美丽乡村”。“稻”-水稻-泛指粮食、食物，稻作文化。“花”-春华-春华秋实、青春年华。“田”-田园-种植农作物的土地，风光自然的乡村。“居”-安居-居者有其屋，理想桃花源。依托现有道路网骨架，完善公共配套设施（生态停车场、旅游厕所、导览系统、标识指示牌等设施）和串联交通路网环线系统，通过新农村建设、旅游环线建设、人居环境整治，构筑绿色慢行开敞空间，优化乡村旅游空间格局。秉承“农业+”生态建设理念，打造成一个集文化展示、农业示范、农耕体验、休闲娱乐等产业为一体的现代化都市农业综合园区（示范基地），实现一二三产业融合发展，助推乡村振兴！稻花稻花田居田居03 总体设计17、 鸟瞰图 总平面图 规划结构 功能分区 核心区平面图 分区设计蔬乡大道沿线鸟瞰图蔬乡大道沿线鸟瞰图总平面图总平面图1.文化服务中心2.文化休闲晒场3.亲水平台4.五谷丰登园（节气园）5.游船码头与水车6.院士书屋7.竹廊农谚8.文创工坊（酒油坊、书画坊）9.亲水栈道10.农家小院（安置）11.荷韵乡情12.荷香藕寓13.水畔渔家（水产业）14.芦苇烟波15.芦花野趣16.桃花悟道17.付家院子18.万花谷19.共享农庄（民宿园）20.骑行绿道21.金王滩院子22.石居茶舍23.蔬菜大棚（开心农场）24.观鸟台25.生态厕所26.驿道遗韵27.七色花果园28.瓜果长廊29.原稻本味（丰收稻趣）318、0.农耕博物馆31.梨园漫步32.粮油科普馆33.农民新居（规划）34.亲水垂钓平台35.水上木屋36.绿野仙踪（露营区）37.蕉艳翠滴图例：规划结构规划结构一轴：蔬乡大道一环：骑行绿道两馆：院士书屋文化馆 粮油科普馆 多节点：文化院落 主题景点 湿地花园 骑骑行行绿绿道道蔬乡大道蔬乡大道S203S203 粮油科普馆金王滩院子文创工坊文化服务中心院士书屋水畔渔家蕉艳翠滴芦花野趣荷韵乡情芦苇烟波梨园漫步万花谷观鸟岛驿道遗韵桃花悟道丰收稻趣农耕博物馆石屋茶舍滨水栈道农民新居邓家院子文家院子范家院子绿野仙踪荷乡藕遇付家院子贺家院子五谷丰登功能功能分区分区范家院子生产农耕产业区以水稻、粮油、蔬果基地等19、种植区为主，以稻田景观为主的生产功能区生活 田园体验区以耕育文化展示、民俗活动为主，体验传统居民生活为主的功能区 生态文化展示区展示乡贤文化、粮油文化、书法文化等院落群组成的文化展示区滨水休闲区以渔村观景、水岸休闲、骑行绿道等功能为主的慢生活休闲区图例：农耕产业区 田园体验区 文化展示区 滨水休闲区 核心景观核心景观区平面图区平面图、1、张家院子 文化中心5.芦花野趣6.荷韵乡情核心区景观张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心 通过对张家院子的布展，将张家院子打造为“院士书房”，建设成为岳池及广安周边地区青少年的学习学习教育基地、科技教育和家庭教育基地，吸引周边的学生家长带领自己的小孩到苟角20、看院士小时候读书，到苟角圆航天梦，激励小孩子从小时候成长飞天的梦，长大了在人生中飞翔，从而吸引人群到苟角现代农业园区来体验现代农业现状，推进乡村振兴中的农旅有效结合。院士书房（书读百遍 走遍世界 蕴含通过读书不但能走遍世界，还能够从地球走向太空，实现航天梦想。）院士书院士书房房张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心02030407061309081011120101.01.入口入口LOGOLOGO墙墙02.02.停车区停车区03.03.接待区入口接待区入口051104.04.观景台观景台05.05.文化广场文化广场06.06.三味书廊三味书廊07.07.亲水平台亲水平台08.08.文化景墙文21、化景墙09.09.院士书屋院士书屋10.10.集散空间集散空间11.11.户外研学课堂户外研学课堂12.12.科普长廊科普长廊13.13.植物种植区植物种植区张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心原有铺装保留新增深色铺装收边+新增文化地刻 打造策略：尊重场地现状（现有铺装保留、现有文化挖掘、当地材料及工艺的融入）打造策略：尊重场地现状（现有铺装保留、现有文化挖掘、当地材料及工艺的融入）张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心院士书屋：学习教育基地、文化展示亲水活动区：休闲停留、自然风光文化区：三味书廊、文化广场入口形象区：形象展示、人流集散、停车五谷丰登园：户外课堂（太空种子、农业知识）张家22、院子张家院子文化服务中心文化服务中心张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心文化logo当地片石木块造型停车区观景台张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心入口景墙接待中心标识停车区张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心三味书廊五谷丰登园logo张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心茅草棚顶夯土墙张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心劝学诗文化地刻竹林张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心张家院子张家院子文化服务中心文化服务中心文化地刻现有铺装保留文化景墙书法卷轴盆栽造景五谷丰登园五谷丰登园 绿色太空蔬菜科普园普通蔬菜种子搭载航天卫星进入太空，经23、过太空失重、缺氧等特殊环境变化，其内部结构有一定几率发生激变，这些发生激变的种子返回地面后，要经农业专家多年培育后，才能形成“太空种子”，继而获得“太空蔬菜”。“粮油科普”-太空种子是由中国航天工业总公司航天育种中心和中国农科院、中科院合作的项目。选择大田作物、蔬菜、花卉、中药材等优良种子，搭载到中国返回式卫星飞行5-7天后返回陆地，在空间环境下（如失重、真空、紫外线、磁场等）使种子发生变化，再到地面，栽培试验4-5年选种形成太空种子。比较成熟的为蔬菜种子甜椒、尖椒、西红柿、南瓜、西瓜、油菜等。根据时令选择适宜的种植品种。五谷丰登五谷丰登五谷丰登园五谷丰登园农业展示廊（种子）五谷丰登园入口户外24、课堂（研学空间）种植区域（10*10）m趣味秋千农具讲解五谷丰登园五谷丰登园番茄京青175西瓜南瓜玉米菜豆茄子茄子苦瓜胡萝卜白菜品种选择原则观赏性强 易打理 考虑人行观赏实现 中央区域选择低矮品种（视野开阔）边界地块可考虑较高的植物品种 根据时令选择合适的品种 青椒 当地石块休憩座位柴垛茅草棚屋顶五谷丰登园五谷丰登园五谷丰登园五谷丰登园种子展示区农具展示区五谷丰登园五谷丰登园五谷丰登园五谷丰登园滨水滨水栈道栈道图例：1.折线景观步道2.亲水平台与休闲亭3.折线亲水栈道4.亲水平台5.曲线亲水栈道6.亲水观景平台7.游船码头8.水车9.桃花悟道（风雨廊）滨水滨水栈道栈道滨水滨水栈道栈道滨水滨水栈25、道栈道滨水滨水栈道栈道滨水滨水栈道栈道滨水滨水栈道栈道滨水滨水栈道栈道滨水滨水栈道栈道蕉艳蕉艳翠滴翠滴图例：1.亲水平台2.湿地景观塘-美人蕉3.竹廊农谚4.休闲步道5.田埂6.水畔渔家蕉艳翠滴 湿地景观塘的湿地景观植物主要为美人蕉、花菖蒲、黄菖蒲，叶色青翠，花色艳丽，成片栽植，效果甚美。竹廊农谚竹廊农谚“习农知文”、“晴耕雨读”。水畔渔家水畔渔家 水畔花香 梳理周边环境及水质水质整治，提升传统鱼塘水产养殖方式，打造“渔业+”产业的科学性、配套现代化管理，形成示范点效应。芦苇芦苇烟波烟波图例：1.水畔渔家2.湿地景观塘-芦苇3.滨水步道4.桃花悟道5.车行道芦苇烟波 湿地景观塘的湿地植物主要以26、芦苇为主、搭配水葱、旱伞草，均以观叶观穗为主，微风袭来，临风摇曳，风情万种。桃花悟道桃花悟道 作为院士书屋到付家院子线路中重要的景观节点，结合现场桃林、地形的条件，打造一处叠级风雨廊道，给游客提供一个休憩、赏玩景色的安逸之处。更多免费方案资料加微信：chuangshiji02芦花野芦花野趣趣图例：1.生态水塘2.湿地景观塘-千屈菜、水生鸢尾3.垂钓平台4.亲水观花平台5.滨水步道6.湿地植物群7.付家院子芦花野趣 湿地景观塘的湿地植物以千屈菜、水生鸢尾为主，搭配；芦苇、再力花、花叶芦竹等，花色以紫色系为主，给人神秘野趣之味。芦花野趣芦花野趣付家院子付家院子付家院子付家院子付家院子付家院子付家院27、子付家院子民居院落改造民居院落改造-示范户示范户”入户门头+矮墙+绿化造景“现场实际宽度现场实际宽度（1200-1500mm）150mm1%找坡150mm材质：青石板台高150mm材质：水泥黄沙混合间距2-3.5m拉缝（缝宽20mm）根据庭院尺度选择拉缝间距院坝排水沟材质：砾石深度：150mm 尺寸大小：9-12mm 用量：200斤/p 庭院空间门头：木柱+瓦顶改造策略：根据现在实际情况可适当调整尺寸。、民居院落改造民居院落改造-示范户示范户民居院落改造民居院落改造-示范户示范户民居院落改造民居院落改造-示范户示范户荷韵乡荷韵乡情情图例：1.荷香藕遇2.湿地景观塘-荷花、睡莲3.彩色骑行道4.28、亲水步道5.七色花果园6.厕所-改造荷韵乡情 湿地景观塘的湿地植物主要以荷花、睡莲为主。远方遥记乡情，稻田荷花朵朵，听取蛙声一片，漫步五色稻园，打造的荷塘，观察荷花、藕等水生植物，水里的青蛙、蜻蜓等各种昆虫，这是自然教育最好的素材。荷韵乡情荷韵乡情 远方遥记乡情，稻田荷花朵朵，听取蛙声一片，漫步五色稻园，打造的荷塘，观察荷花、藕等水生植物，水里的青蛙、蜻蜓等各种昆虫，这是自然教育最好的素材。荷香藕寓荷香藕寓民居现状 改造现状村舍，开展民俗活动，“揣糍粑、打豆腐、采莲藕、烧烤、捕鱼”。原有大棚，以竹结构结合植物形成入口瓜果装饰长廊，丰富大棚经济，种植草莓、葡萄、西红柿、茄子、辣椒、黄瓜等特色蔬果29、种，在种植区设置导视系统，科普不同果蔬的品种和习性，采摘的乐趣、景观体验。七色花果园七色花果园瓜果长廊公共卫生间公共卫生间-改造改造公厕现状新建公厕新建公厕 改造现有公厕、新建生态公厕，完善设施配套。绿野仙踪绿野仙踪图例：1.滨水步道2.亲水平台3.水上木屋4.休闲步道5.植物组团6.彩色骑行道绿叶仙踪 景观区西侧临水，以缓坡地形为主，植物以自然野趣的观赏草为主，充分利用原有步道，局部增加观景步道以形成连续通达的游览步道与其他区域相连。同时在半岛突出的焦点位置设置3个水上木屋，自成景点并成为对岸远望的焦点。彩色彩色骑行道骑行道、图例：1.5.5宽主干道（2米彩色骑行道+3.5米车行道）2.彩色30、骑行道（3m）3.厕所-新建4.驿道遗韵宽5.5米，长1446米宽3米，长416米5.5米宽道路工程量：3.5米宽白改黑工程量：1446*3.5=50612米宽骑行道工程量“1446*2=28923米宽骑行道工程量：416*3=1248至s20377道路平面、透视道路平面、透视图图、3500mm2000mm3.578道路意向道路意向、车行道（沥青路面）骑行道植被美化区域0.8-1m植被美化区域0.8-1m生态围挡（样式自选）堡坎挡墙植被美化区域（1.2-2m）点景植物观赏植物车行道（沥青路面79公共厕所公共厕所-新建新建、80驿道遗韵驿道遗韵、3.5米宽车行道2米宽彩色骑行道木春菊2.0m 431、.0m81驿道遗韵驿道遗韵、绿道驿站绿道驿站民居现状 完善配套和路网环线，利用现有道路系统形成环线，在交通点配置驿站，构筑绿色慢行开敞空间。、文化展示区文化展示区 驿站 文化晒坝成为集会空间，改造现有民居形成特色传统院落，植物以红花紫薇、杜鹃、红叶石楠，红色为基调搭配乡土栾树、竹子、木椿菊、八仙花、九重葛丰富庭院植物层次，选用乡土树种、易养护、观赏期长品种。民居现状文创工坊文创工坊-酒油坊酒油坊 民俗文化、传统建筑、农耕器具、民间技艺、手工制作、风俗礼仪、风土人情，以活态化方式进行传承和创新。文创工坊文创工坊书画坊书画坊民居现状“以农立国、耕读传家、诗书继世”农耕博物馆农耕博物馆“以农立国、耕32、读传家、诗书继世”。“仓廪实而知礼节”、“贤者与民并耕而食”。草人之家农耕产业区农耕产业区 遵循乡村景观特征，完善公共配套设施和交通路网环线系统，利用现有道路系统形成环线，构筑绿色慢行开敞空间，依托稻田基地（高标准农田建设）、蔬菜大棚农业基底资源，结合时节，开展稻体作验。稻田餐厅耕育体验梨园漫步梨园漫步在景观视线较好的地点，加设步道，深入梨园、田间观光拍照。原稻本味原稻本味稻间草人 大地为布，水稻为画，栽植彩色水稻，打造大地稻禾图案景观，“赏稻海闻稻香，畅游稻田间”，耙田插秧、收割稻谷，体验农创耕作是对原乡生活最好的尊重。由老旧村舍改造的“原稻本味”餐厅在稻田菜园间悠然而落，食材均来自周围稻田33、菜地，提供地道的田园风味。彩色稻田田间火车民居现状稻香路现状开心农场开心农场通过梳理田埂，以岳池精品粮油农作物为载体，以当地村落丰富的民俗文化为精髓，提供既生态又现代，既淳朴又精致的休闲生活农民丰收节农民丰收节创意说明 农民丰收节舞台选址主要稻田区，舞台创意源于渔村渔船造型，意在追忆往昔，鱼米之乡质朴的乡情、乡景在新时代的重现；寓意五谷丰登的五个红色卷拱造型取形于渔船斗篷。农民丰收节农民丰收节田园体验区田园体验区 保持农村田园风光，留住乡愁，保护好青山绿水，美化山水林田湖，打造田园绿色美，实现生态可持续。花田漫步金王滩院子民宿总图及指标金王滩院子民宿总图及指标2F民宿民宿2F商业商业综合技术经34、济指标表项目单位规划 条件方案备注一、规划建设净用地面积：二、（1）规划总建筑面积：1228其中（一）地上建筑面积：1228其中 1、地上建筑面积：12281、民宿7242、商业504（二）地下（含半地下）室建筑面积:三、（2）规划总计容建筑面积：1228其中（一）地上计容建筑面积：1228其中 1、地上计容建筑面 积：12281、民宿724.002、商业504（二）地下（含半地下）室计容建筑面积:四、容积率:其中总容积率:五、基底面积:700其中建筑基底总面积:700六、建筑密度:%七、绿地面积:八、绿地率：%九、机动车位：辆（一）地上停车位总数:辆其中 1、地面车库停车位：辆金王滩院子民宿35、功能示意金王滩院子民宿功能示意2F商业商业2F民宿民宿2F民宿民宿外庭院外庭院滨水平台滨水平台内庭院内庭院金王滩院子民宿金王滩院子民宿民居现状金王滩院子民宿金王滩院子民宿金王滩院子民金王滩院子民宿宿，通过建筑布局与自然环境形成院落，建筑立面采用传统川渝风格，最大化利用水域景观资源，结合周边环境系统打造，形成集居住、休闲、餐饮居住、休闲、餐饮等一体化的特色滨水民宿。特色滨水民宿。金王滩院子民宿金王滩院子民宿建筑立面整体采用传统建筑立面整体采用传统四四川民川民居居风风格格，民民宿宿部部分分根根据房据房间间布布局局开开窗，窗，窗窗户采户采用用传统传统直直棂窗棂窗样样式，式，玻玻璃面璃面较较少。少。商36、商业部业部分分在保在保持持建筑建筑风格传风格传统统基基调调的前提的前提下下，为为迎得更迎得更广广景景观观面，采面，采用用玻玻璃璃+木纹格木纹格栅的栅的组合方组合方式式。此此举在不举在不失失传传统统基调的基调的同同时时，满足了满足了商商业业建建筑的需筑的需求求。金王滩院子民宿金王滩院子民宿金王滩院子民宿金王滩院子民宿金王滩院子民宿金王滩院子民宿金王滩院子民宿金王滩院子民宿民居现状金王滩院子民宿金王滩院子民宿民居现状金王滩院子民宿金王滩院子民宿民居现状共享农庄共享农庄耕作乐趣亲子采摘农田现状石居茶舍石居茶舍民居现状桃源基地桃源基地 改造现状村舍，开展民俗活动，结合桃林，打造世外桃源般的美好生活，植37、物以桃树为主。桃源基地桃源基地 改造现状村舍，开展民俗活动，结合桃林，打造世外桃源般的美好生活，植物以桃树为主。万花谷万花谷 河岸营造野花境景观，溪岸卵石、浅滩戏水捞鱼、露营野餐，乡野间一片欢声笑语。水系现状观鸟台观鸟台04 专项设计 人居环境 建筑立面美化 农民新居 产业规划 植物造景 标识标牌 设施小品 生态可持续 效益与投资人居环境人居环境建筑立面美化建筑立面美化民居建筑类型及现状：多为砖混结构，少量存在石木建筑及轻钢结构建筑。现状房屋立面未经设计或过度设计，风格不统一，居民改造房屋的意愿比较多，应统一设计，保护地区传统民居风貌。1.轻钢结构建筑 现有轻钢结构建筑为自建房，屋顶为蓝色彩钢38、瓦屋顶，围合结构为钢板。此类建筑对整体风貌影响极大，应采取各种措施弱化其影响。2.石木民居建筑 此类建筑为传统民居风貌，因年久失修，瓦面破损漏水，门窗木料部分老化，部分偏房塌陷等问题导致风貌现状不佳。此类建筑外立面需要修补，木窗木门刷清水漆维护，墙面修补刷漆，增加局部玻璃窗户窗扇，修复青瓦屋顶。通过维修改善的修复方式恢复风貌。3.砖混民居建筑 现有砖混建筑为自建民居，仅在正面有瓷砖饰面，颜色各式各样均不统一其余三面均为水泥墙面，屋顶多为蓝色彩钢瓦屋顶，风格差异，没有体现出川东民居特色。通过外立面改造，对川东特色民居风格和建筑形式进一步强化，统一片区整体建筑特色和颜色，达到视觉感官干净整洁，突出39、新农村精神面貌。轻钢结构建筑石木民居建筑砖混民居建筑轻钢结构建筑美化手法1.拆除新建 如有条件拆除，即拆除此类建筑，居住类建筑按照传统风格重新设计，新建民居，仓储类建筑可新建为传统风貌的仿木制库房。2.立面改造 如不具备拆除条件，此类轻钢结构建筑应采取各类措施弱化其影响。外墙面刷漆、景观遮蔽将蓝色外墙面刷为灰色，降低对周边环境的影响，种植乔木或竹子进行遮蔽。外墙面铺墙板外墙面利用先有轻钢结构，铺设外墙板 彩钢屋顶铺设仿真茅草屋面现状为彩钢瓦，对建筑风貌影响极大，可采用仿真茅草铺设于彩钢屋顶。仿真茅草色泽美观高雅、轻质，不生锈、不腐烂、不生虫、耐用、防火、防腐、便于安装。建筑立面美化建筑立面美化40、景观遮蔽示意外墙板示意仿真茅草示意建筑现状建筑现状建筑现状建筑立面美化建筑立面美化石木民居建筑美化手法维修改善 现有石木民居建筑，此类建筑为传统民居风貌，因年久失修，瓦面破损漏水，门窗木料部分老化，部分偏房塌陷等问题导致风貌现状不佳。修补破损墙体、屋面、屋脊等破损的建筑部位。更换屋面青瓦。门窗墙面重新清洗后涂刷。建筑立面增加灯笼、农具等软质景观，烘托农家氛围。重新整理院坝铺装及景观植物。建筑现状建筑现状建筑现状维修改善范例维修改善范例砖混民居建筑美化手法立面改造 现有砖混民居立面未经设计或过度设计，与川东传统民居风貌不符。通过外立面改造，对川东特色民居风格和建筑形式进一步强化，统一片区内的建筑41、风貌。彩钢瓦屋顶更换为仿古树脂瓦屋面。墙面重新清洗后涂刷白色外墙涂料。沿建筑轮廓及线条边缘涂刷灰色涂料。墙裙900高采用仿小青砖软瓷敷贴，勾白色缝。原有实木门窗刷漆翻新，现状铝合金门窗更换为木制门窗。重新整理院坝铺装及景观植物。建筑立面美化建筑立面美化建筑现状建筑现状改造示意农民新居农民新居以传统民居建筑风貌规划农民新居，配套乡风文明馆（政史馆），展现乡村生态宜居、富裕美好的生活。农家小院农居新苑1、厨房地面铺装防滑地砖，墙面铺装釉面砖，保证厨房有误易于打扫。2、新建给排水管道，解决污水定点排放，减少老鼠蚊虫滋生。3、新建灶台，使用清洁能源，减少烧柴带来的空气污染。4、新建砖砌橱柜，瓷砖饰面，42、安置防虫纱窗门，减少爬虫细菌滋生。5、安置油烟换气扇，保持厨房整洁。6、铝扣板吊顶，防止灰尘下落。厨房改造建议6大要点室内功能室内功能厕所改造建议5大要点卫生间现状厨房现状农业发展思路:现代农业园区发展已具规模，突出发展特色农产品，整合传统蔬菜粮油种植，实现规模化种植，强化品牌效应；中期着力发展经济果林等特色产业，远期结合旅游发展休闲农业、体验农园等。近期：重点发展特色粮油、蔬菜种植，打造规模化、现代化农业示范，依托高标准、梯田农业景观，发展观光科普相结合的水 稻种植、生态渔业等；中期：重点发展特色经济作物，经济果林如桃树、梨树种植片区，推动农业观光旅游、特色采摘等活劢。远期：重点发展休闲农业43、，以乡村农业体验为主的旅游产品，包括张家院子及周边文化体验，全民水库滨水步道体验，农耕体 验、田园认养等。形成以乡村旅游为主导，以农林观光体验为基础，以文体休闲康养为补充的新型特色产业村。园区发展方向：水稻产业发展方向：水稻研究院产业发展建议：依托现有的粮油产业，突出水稻、油菜、榨菜轮种，发展水稻研究院，现代化农业、数字化农业，将水稻种植到成品的整个流线融入到体验园中，对游客进行科普教育，开展文创研学活动。蔬菜产业发展方向：露地蔬菜产业发展建议：以大面积发展露地蔬菜、粮油、大豆、大棚花果等特色农业。既销售也为发展观光体验农业奠定基础。耕读文化产业发展方向：耕育田园体验园产业发展建议：以农林种植44、业为基础，发展桃树、梨树等果林种植，融入林下经济，水产养殖产业，结合传统民居院落，形成高效的综合型产业。产业规划产业规划产业布局产业布局水稻、油菜轮种科研稻示范园露地蔬菜精品蔬果水产养殖荷塘、水生植物梨树套作大豆、蔬菜温室大棚种植图例：一产：粮油基地 做优品质 二产：服务一产业 做长产业链 三产：立足一产业 做强乡村旅游农产业：结合土地、水资源水稻、油菜、榨菜轮种，现有梨树套种大豆、露地蔬菜，零散耕地种植蔬菜，打造田园风景。水产业：利用水塘发展水产养殖（小龙虾、鳝鱼、生态渔业），水岸经济（荷塘、垂钓、露营、摄影、运动、滨水休闲）。文旅产业：A、文化研学（院士书屋、博物馆、文创院落）B、农耕体验45、（耕种、采摘、捕捞）C、共享农庄（农家乐、农趣生活）D、民俗活动（节日策划、书法文化节、丰收庆典、乡村马拉松）E、户外拓展（低空滑翔、皮划艇基地、沙地摩托）植物造景植物造景 归园田居 陶渊明(东晋)包含5首诗，描绘鲜活、恬适的田园乡居画面，营造中国传统乡村美学的主题和意象。其一 回归田园的愿望和描绘田园生活的景象。其二其三 田园生活的隐逸情趣和农作心绪。其四其五 感怀历史而回归于当下田园生活。秋 果春 花冬 姿夏 荫秋季主要观赏品种：朴树、栾树、桃（果）、柑橘（果）、红枫、红叶石楠等。春季主要观赏品种：梨、桃、油菜花、油牡丹、杜鹃、鸢尾等。夏季主要观赏品种：香樟、毛竹、荷花、紫薇、八仙花、萱草46、蔷薇等。冬季主要观赏品种：朴树、芒草（姿态）、红梅、九重葛、黄金菊等。植物造景植物造景农田“开轩面场圃，把酒话桑麻”大片金色稻田，点缀大乔木：黄桷树、香樟、栾树，花乔：梨（蜜梨）、桃树（秦王桃）、李树（青脆李），田埂边可种植野花，如波斯菊、金鸡菊、向日葵；林盘“一处桃源悠然林间，遗忘人世繁忙“突出村落聚落的静谧、淳朴，种植以乡土树种为主，宅前屋后以桃、竹为基调和主调，适当使用朴树、桂花做为点景树，八仙花、萱草、鸢尾等自然式种植。水塘“听荷塘蛙声；观千屈满塘“造生态、灵动的优美水景，河岸处栽植垂柳、桃树，片植开花林，增加开花地被二月兰，形成季节标志性景观，临水处栽植芦苇、香蒲、千屈菜、荷花等。47、院落“姹紫嫣红漫庭院，乐得浮生半日闲“农舍划分独立院坝微田园，打造微庭院经济，农户可根据自身需要种植蔬果的菜地或打造休闲的花园。春赏百花春季（3-5月）选用色彩缤纷的花乔及灌木，营造繁花锦簇的春季氛围。使人感受到春天万物复苏、生机勃勃的气息。主体植物：二乔玉兰、白玉兰、美人梅、碧桃、紫叶李、西洋鹃等夏游荷塘夏季（6-8月）以紫薇、三角梅为主，搭配荷花、睡莲、再力花等水生植物，形成夏季独有的季节景观。主体植物：广玉兰、大花紫薇、三角梅、睡莲、荷花、千屈菜等秋观红叶秋季（9-11月）选用季相变化较为明显的色叶树，强调天然色彩，体现自然原色，是人感受时节变化的同时，体验自然界的色彩斑斓。主体植物：银48、杏、红枫、南天竹、木春菊等冬闻梅香冬季（12-2月）在节点处种植罗汉松等造型树，点植腊梅、红梅等，打造冬枝苍劲、梅花飘香的冬季景观。主体植物：腊梅、红梅、贴梗海棠等植物季相植物季相乔木品种乔木品种灌木品种灌木品种水生植物水生植物标识标牌标识标牌导览图镀锌管构架，表面做仿竹纹效果，版面底层用铝板做仿木纹效果，表面白色铝板丝印图文；石磨选用当地石材。景点解说牌镀锌管构架，表面做仿竹纹效果，版面底层用铝板做仿木纹效果，表面白色铝板丝印图文；石磨选用当地石材。警示牌镀锌管构架，表面做仿竹纹效果，铝板做仿木纹效果，表面白色铝板丝印图文；用当地石材做石磨造型，白色铝板丝印文字。温馨提示牌镀锌管构架，表面做49、仿竹纹效果，铝板做仿木纹效果，丝印图文。标识标牌标识标牌指示牌基座用钢板做边框，铝板仿石纹包边，镀锌管构架，表面做仿竹纹效果，版面底层用铝板做仿木纹效果，表面白色铝板丝印图文。路灯基座用钢板做边框，铝板仿石纹包边，镀锌管构架，表面做仿竹纹效果青砖+砾石+草坪砾石+条石+石板毛石沟渠 隔断铺装小品 设施小品设施小品灯具 围墙小品围墙小品围墙小品围墙小品绿化用水灌溉用水潜流湿地清洁水质村庄污水净化沉淀池河流设备房表流湿地进水出水填料防渗层粗卵石防洪沟卵石堤坎溢流管挺水植物n清湖：针对本区域湖底本底条件，采取“湖底清理、湖岸修护、湖水净美”三项措施清湖。优化湖塘格局，通过清理湖底、生态防渗、驳岸修复50、和净化湖水等水环境治理与生态修复技术，使湖塘具备积蓄雨水、农田灌溉、保护生物多样性、微污染自净的功能，提升湖塘生态价值和景观价值。n丰草：采取“适地适草、坡岸织草、平坝覆草”三项措施丰草。结合地形土壤情况，在田间地头栽植乡土野草、野花、野菜，水岸、路边补植乡土草本，抚育以巴茅、芦苇、蒲苇群落为代表的草本群落，并适当配植桑树，桃树，杏树等乡村树种，形成自然野趣的田间等风貌。挺水植物浮水植物沉水植物睡莲 浮萍 旱伞草 黄昌蒲 金鱼藻 眼子菜生态可持续生态可持续1）设计目标：主要水质指标达到地表水环境质量标准IV类，透明度高于1.5m，水生态系统物种多样性丰富，生态结构完整，且长效稳定运行；第一阶段51、：水域阶段第二阶段：沉水植物阶段第三阶段：丰富水生动物阶段第四阶段：人工干预演替阶段生态系统构建原理：最终阶段：草型生态系统平衡阶段本底环境因子适宜的草型生态一般的草型生态适宜度最大抗逆性最小适宜度一般抗逆性较大系统逐渐退化系统长效稳定时间本底水质目标水质生态净化能力污染剩余量影响水质污染物草型稳态浊型稳态灾变点恢复点污染物负荷环境容量抗逆区间抗逆区间生态系统抗逆性模型生态系统适应性模型生态系统容量季节性模型2）设计原理及理念：构建水中主要营养级（沉水植物、鱼类、底栖动物等），促进生态系统食物链初步形成，保证物质、能量能够沿食物链逐级传递，逐渐形成健康的草型生态系统稳态，恢复系统自净能力。通过52、生境区块特征分析，建立适宜当前环境本底的生态系统，将生态系统的环境容量最大化，降低浊型稳态的抗逆性。生态可持续生态可持续投资效益投资效益本规划效益不仅仅包括以农业种植和农业休闲带来的直接经济效益，还应包括规划区项目的实施带来的社会效益和生态效益。(1)经济效益效益分析(2)社会效益凸显示范带动和辐射拉动作用 规划的实施，将形成“种加游”、“产供销”立体产业模式。带动产业链条向四周延伸，推动农业产业的改造和升级，促进农业产业的持续健康稳定发展，发挥出良好的社会效益。提高生产水平和市场供应能力 由于规划区建设将增加资金、科技等多方面的投人，农业生产条件将得到改善，并提高土地综合生产能力，丰富地区物53、资供应。规划区建设为区域富余劳力就业提供了机会，也为农村劳力转移到非农产业提供了劳动场所和劳动对象，促进了农民劳动条件和生活方式的转变，实现了以城带乡、以旅促农和城乡统筹的目标。促进农民增收农村经济发展 通过规划区的建设和示范辐射作用，进一步促进农民增收和农村经济发展。(3)生态效益坚持生态保护，保障可持续发展，对在生产过程中产生的污染物污水和其他废弃物等进行无害化处理，实现生产与资源和环境问题的生态平衡，切实保护了生态环境，避免了资源和环境的过度开发，保障产业可持续发展，以及促进了经济效益和生态效益的统一。运营机制运营机制主要采取“公司+基地+农民专业合作社+农户”等农业产业化经营模式，实行54、集约化、规模化生产。农户可以以土地入股的形式参与到园区运作当中，公司与农户形成风险共担、利益共享的运行机制，完善委托生产、订单农业、入股分红、利润返还等有效的利益分配方式。带动农户形成标准化、规模化农产业生产，组织品牌推广和配送销售，结合地区实际和实施数字乡村战略，推进“互联网+农业”、农家旅游参观、农业科普研学、文创艺术活动，企业带动农户参与活动，定制季节节庆的主题活动，形成规模和可持续发展模式。投资估算投资估算工程造价估算 序号项目内容单位工程量造价（万元）备注1红线范围亩1200主要动线视线范围内的绿化景化。2改造工程文化服务中心项1250民居选址再建，兼具游客服务接待和村级办公阵地功能55、，打造周边环境，要处理好与S203、周边房屋、广场和张家院子的搭配，突出传统院落感。张家院子项1200室内装饰布展，包含家具、电气、软装配置，要充分考虑运营需要。酒坊院子项120建筑改造及周边景观。文创院子项140酒坊院子对面闲置民居建筑改造及周边景观。渔家院子项1100桃园基地功能用房改造成农家乐或民宿功能。付家院子项150建筑改造及周边景观。金王滩院子项1230保护传统院落，新建传统建筑，室内外配套设施及周边景观，要充分考虑运营需要。景观水塔个160水塔改造及周边片区域环境营造。新建公厕个120小计9703水体工程水塘治理项1120S203川菜中心规划馆旁的水塘、张家院子水塘、桃园基地水塘56、尾水生态塘治理、万花谷（暂命名）节点打造，生态景观化，生态驳岸及植物种植。水岸景观项160付家院子和文家院子之间的水体生态化治理和节点打造，注意景观植物造景营造。小计1804绿化工程张家院子周边绿化项150水塔及周边环境，张家院子周边景观打造与环境梳理，院子后面（水塔周边片区）做微田园设计，种植两颗大黄葛树，张家院子房屋后面堡坎。院落及公共区域景观绿化项180庭院绿化、道路绿化及公共区域绿化（包含文家院子、王家院子、贺家院子、邓家院子、范家院子及张家院子旁和对面、前进农场对面的院落公共区域景观化，如竹林地、入户路等改造）。乾进农场桃园基地项150周边景观环境提质。小计1805硬景工程绿道驿站57、个240瓜果长廊个115景观廊桥个120桃园基地景观长廊。景观栈道个140桃园基地景观栈道。亲水平台项118沿水岸设计2处亲水平台。硬质铺装项137景观步道铺装。小计1706道路工程道路及管网K1.85500按照园区道路和旅游等级公路要求设计规划，改造提升黑化主要通道至5米宽（不含路肩），包含管网工程。0.58规划道路线到金王滩院子，并进行黑化，对水塔景观至规划主要通道连接线黑化，并选址建设错车道。小计5007设施小品形象标识项140宣传氛围营造。户外座椅项110广告标识系统项120导视解说牌、提示牌。成品垃圾桶项110景观艺术小品项120小计1008工程建设其他费用400包括前期地勘测绘费、设计费、监理费、跟审、招投标代理服务费、施工总承包管理费、安全文明施工费、规费、税费等。合计二+三+四+五+六+七+八2500注：此表仅为主要项目投资估算，未包括下列价格因素：(1)物价上涨因素；(2)土地征用费，拆迁单位搬迁过渡等费用；(3)设备购置、人员培训、建筑装修、环评费等费用；(4)最终工程造价以预算和财评为准，总价不超过2500万元。感 谢 聆 听！Thank you for listening