1、嘉兴世合理想大地抖音运营推广方案01运营推广首先来看一下地产品牌类抖音号的运营案例 现有粉丝量2.2W，共获赞5.8W 拥有自身的品牌馆，且内容较为完整 共发起过三次抖音挑战赛，其中#晒出我老友#获得了2.9亿次的播放点击 风格以地产类信息释放为主，拍摄脚本及手法引用了当下较为热门的风格作为参考 日常作品中“小业主合唱团作品愿望”“稀奇艺术杭州首展”“厦大旁，打卡新地标来啦”获得了较高的点击量，分别是4168，3949，2340次融创东南抖音号万科东莞抖音号现有粉丝量12.3W，共获赞26W无自身品牌馆，搭建商家功能未发起过抖音挑战赛作品进行归档管理，有自身的IP栏目，且有固定的封面作品中“万2、科物业做了那些事”“带爸妈看房”“厨房这样装1个月不用做清洁”“爸妈催婚的神操作”点击量较高，分别是1.3W，1.1W，1.2W，8237再来看下小镇类抖音号的运营案例乌镇旅游风景区现有粉丝量13.5W，共获赞59.6W共发起过5次话题挑战，热度平平，只有借着互联网大会的IP#打卡第六届互联网大会#达到146.1W次的播放作品以生活场景展示及娱乐文化产业为两大类别生活场景展示专栏#乌镇：来过，未曾离开#关注度高于娱乐文化产业专栏#如梦，如戏，奔“涌”不息#，明星类短片关注度最高总结及推广建议综合以上数据（粉丝点赞数/留言/转发）来看，在内容的选取，提炼及表现上需契合当下抖音客群的行为习惯而不是3、项目目标客群，不适宜发布调性类、说教类，价值点输出类视频类型，带有故事性，且标题具有一定新意的视频作品浏览量较高品牌类的抖音官方账号可以整合一些介绍页面，以及项目信息露出，并且带有基本的交互（链接/电话/预约报名），因此建议可以开设品牌馆（需在抖音平台额外充值推广费用）内容作品须打造自身独有的IP性，统一对外输出，增强记忆点，扩大传播度按照IP专栏规划打造，并设置统一的归档话题节点性的活动可使用抖音挑战赛作为线上端事件营销爆点释放回归到本案如何建立自身的IP更好地结合文旅特色在市场上快速发声为阶段核心命题每个人都可能在15分钟内出名，每个人都能出名15分钟安迪沃霍尔运营思路在短视频时代，“一个4、人”出名可能只需要15秒因此打造一个地产品牌抖音运营，首要解决的首要问题就是如何在短期内，迅速出名，形成标识度品牌IP首播形象入市固定IP专栏网红直播#我们的理想大地#拾光收藏屋#网红打卡直播带货#一念田园#田间自有烟火味#运营策略集合项目“田园小镇”，“文化教育”，“健康银发”，“绿色农业”，四大核心板块，以项目的关键词#理想大地#为主要出发点，类生活场景化的统一形象输出，同时结合固定IP专栏，注重精神层次共鸣，提升品牌高度，并与同类竞品做有效区分风格示例运营策略以场景漫游，结合项目核心四大板块，视频调性基调以生活化为主，表达当代都市人，渴望回归质朴，寻求精神家园的情感述求，增强代入感，运用5、航拍等设备，广角展示区块特征（此视频为TVC类单独收费项，具体金额视场景分镜头脚本而定）参考视频示例运营策略参考“舌尖上的中国”等纪录片形式，通过旁白、对话，呈现理想大地业主对于小镇生活的理解，以及为什么选择小镇的理由，尽量的追求生活化，真实情景感，让人产生对于小镇生活的共鸣。人物选择全龄化，家庭结构多元化，并通过人物年龄选择不同的拍摄场景。运营策略视频脚本：#温暖的小镇|你好，邻居#拍摄地点：小镇住宅建议时长：1分钟以上故事梗概：世间最美好的事，不过老有所依，开心常伴。张爷爷的儿子常年在海外工作，一年难得回来几趟。为了不让老爷子感到孤单，特意将张爷爷的家安置在了世合。才来一阵子，张爷爷就交到6、了许多同龄的好友，还认识了一些牙牙学语的“忘年之交”。出来遛个弯，见面都是熟人，邻里家常一聊就会忘记时间。得空也会叫上几个“老顽童”一起打打羽毛球，锻炼筋骨，愉悦身心。张爷爷说，就算子女不在身边，家的温度却近在心间。正是有太多像张爷爷这样友好的邻居，才让这片理想的土地，有了令人温暖的人情味。运营策略通过小镇的实景实拍，呈现小镇丰富多彩的四季生活。可以是春天油菜花的金色波浪，可以是夏天的蝉鸣，或者是秋天的落叶小道，或者是冬天的瑟索萧条，通过美景打卡地的视频形式，勾起人们的向往。运营策略视频脚本1：#忙时垂首无暇看，闲来听风勿忘茶#拍摄地点：小镇建议时长：15-20秒主要内容：风吹过小镇，吹起路边7、的柳条，吹落满地的桃花，自然美景目不暇接。视频脚本2：#斜风细雨不须归#拍摄地点：小镇原野建议市场：15-20秒主要内容：春天的小镇生机勃勃，田野里正忙着农事，细雨飘落，远方朦胧，人、自然融为一体。视频脚本3：#鱼跃此时湖#拍摄地点：小镇建议时长：15-20秒主要内容：傍晚的湖畔，湖面微皱，鱼儿零星跃起。视频脚本4：#蝉鸣院前树#拍摄地点：小镇建议时长：15-20秒主要内容：落日之前，小镇已经渐有凉爽之意，绿树掩映，有着浓浓的夏日气息，偶然蝉鸣传来，更显此间幽静。运营策略线上博物馆，解读历史上的田园趣事（类似百家讲坛，通过一个器物把观众带进历史中的田园趣事中去）我们看一幅画，观赏一场茶艺，诵读8、一首诗词，是为了从中找到人生的秘密，共鸣田园之趣。在世合，每一期田园隐事都是生活热情和生命思考的双重缩影。我们驻足、交流、思考，在与之短暂的交流中，心中那个关于归园田居的美好向往被骤然唤醒，重新连接人与自然的无限可能。运营策略视频脚本：#为什么中国人老想归隐田园？得去问问陶渊明#拍摄地点：室内固定场地建议时长：1分钟以上拍摄内容：世间最美好的事，不过老有所依，开心常伴。一念田园，幸福此间。我是田园耕读官，张某某。很多人在上学的时候读过陶渊明的“采菊东篱下,悠然见南山”。在艺术造诣上，陶渊明自创田园诗一派，在生活方式的选择上，陶渊明追逐生活的归隐，这和现在的逃离北上广大致相同。历经半生颠簸，他在9、庐山脚下盖了几间茅屋，写下“悠悠上古，厥初生民。傲然自足，抱朴含真”，向天下宣告自己的信念。面对种的稀烂的菜地，陶渊明如实写下“草盛豆苗稀”，笑看人生。朝中请陶渊明出仕，他又打趣写下“归去来兮！田园将芜胡不归”，继续他的田园雅趣。士大夫都笑陶渊明是人生的逃避者，但他却是一个强者。士人们纠结、舍不得放弃的事，他从来就不在乎。因为一念田园，幸福在此间。运营策略取材世合有机农园的鲜蔬，烹调一碗田园佳肴（烹调vlog，思路借鉴融创东南时食归心）沿循着应时而食的传统中国饮食文化，以家为原点，让小镇生活更加美好。我们期望通过一道道田园美食，在小镇生活的某个片段里，家人可以围一方餐桌，自在共享一段温馨时光。10、田园自有烟火味，哪怕是微毫沁香，都足以让人感怀美食的厚赠，生活的慷慨。运营策略视频脚本：#一根讲究的苦瓜#拍摄地点：室外（取材）+室内固定场地（可烹饪）建议时长：1分钟以上拍摄内容：步入立夏，暑气渐起，面对佳肴也难免食欲寥寥。寻常难登餐桌的苦瓜，却因为清凉去火、健脾开胃的特质，成为夏日里的网红菜肴。今天我们要做的就是这道苦瓜炖排骨。（画面文字食材准备：苦瓜500克、仔排400克、黄豆50克，盐少许）首先把苦瓜中间的瓤去掉，切成块。其次把排骨放入锅中过水，去除血污和腥味。然后把切好的苦瓜和排骨一起放到汤锅里，加入1500克水。最后加入泡好的黄豆，煲四十五分钟，待快出锅时，再放入少许盐。这样一来，11、这道夏日清热料理就完成了。舀一勺苦瓜炖排骨，我共你觉得苦也不太差。运营策略建议结合网红资源，做项目节点配合，例如小镇音乐会，小镇游园会等等线下互动活动打卡，亦可结合当季蔬果做线上直播带货，此专栏主要为网红资源推荐，我司可提供策略方向，具体内容需嫁接资源节点后推进补充内容本案推广按照3个阶段进行规划，最终目标在本年度末形成自身的粉丝集群，打造成网 红打卡点，并助力销售口碑营造期粉丝积累期粉丝转化期通过IP专栏推出，随着内容的多样性，在各个粉丝族群中形成自身独有的口碑度持续且有针对性的输出，养成阅读习惯后，形成初步的自身的粉丝基数，并有一定的订阅数获得认可度后，通过粉丝自主性转发，及建立话题持续宣12、导项目品牌调性网红IP话题的多样性，项目认可度的提升，并为项目落地引流4-6月6-9月9-12月长期补充内容时光收藏屋（小镇风景一隅）每月4篇，周更田间自有烟火味（取材世合有机农园的鲜蔬，烹调一碗田园佳肴）每月2篇，半月更一念田园（线上博物馆，解读历史上的田园趣事）每月1篇，每月第二周更新我们的理想大地（小镇生活vlog）每月1篇，每月第四周更新具体内容及每月更新铺排视具体月费套餐而定，现列举的为几个原创版块的更新及推送周期（推送节奏以月度为单位）补充内容嘉兴世合1、项目资料提供项目相关基础资料确认的专栏内容中所需的相关资料项目相关节点动作2、人物原型（建议项，非必须）专栏人物主角：配合专栏人13、物主角原型或指定工作人员IP人物：项目端指定工作人员（具体要求规划可根据相关需求筛选，补充内容博采网络1、抖音端特色专栏打造2、抖音端铺排策略建议3、视频脚本撰写（包含文案内容）4、视频内容拍摄及制作5、项目IP网红打造6、推广渠道建议7、数据总结报告补充内容补充内容抖音挑战赛：金茂温州#2019我们抖在温马#核心玩法：上传温马现场视频#2019我们抖在温马#金茂温州；抖音挑战赛：金茂温州亮点一 浙江首个抖音联合马拉松话题亮点二 跨界联合腾讯AI视频亮点三 线上线下相互赋能亮点四 用户参与百分百相关抖音挑战赛：浙东祥生#推开门就是幸福#核心玩法：参与#推开门就是幸福 话题互动，上传记录门后大千世界的视频，参与就有机会赢取幸福大奖。抖音挑战赛：浙东祥生亮点一为幸福而生微电影全新解读亮点二 抖音首场直播产品发布会亮点三 100+抖音达人自发参与亮点四 内容沉淀 挑战赛变成幸福互动告白亮点五 达人自发参与获当日热度NO.1抖音挑战赛：建发融侨#这是我向往的生活#核心玩法：上传心中所向往的生活#这是我向往的生活#建发融侨山海大观；抖音挑战赛：建发融侨亮点一抖音、微信朋友圈平台倒计时海报投放亮点二 三位达人不同定位 项目人群全覆盖亮点三 案场取景拍摄 务实旅居概念亮点四 50多位达人自发参与 分享向往生活