1、1.1 区位分析1.1.1 宏观区位分析 松原市位于吉林省中西部，地处松嫩平原南端，幅员面积2.2万平方公里。是吉林、黑龙江、内蒙古三省区的结合部，东、南与长春市、四平市为邻，西部与白城市、内蒙古自治区接壤，北部隔松花江、嫩江、拉林河与黑龙江省相望。松原市地势平坦开阔，起伏和缓。主要由松嫩冲击平原、松辽分水岭台地平原组成。松原区域交通十分发达，境内有四条铁路和五条国、省干线公路通过，长余高速公路、长白一级路、203国道等从松原通过，松原将成为联结东北3省和内蒙古自治区8市4县的重要交通枢纽和物流中心。松原市属中温带大陆性季风气候。气候变化明显，四季分明：春旱少雨，升温快；夏炎热，降水集中；秋季2、凉爽，变温快，温差大，天气晴好；冬季漫长，降雪量小，寒冷干燥。年平均气温4.5，低温出现在一月，最低气温-36.；高温出现在七月，最高气温36.9。年平均日照2879.8小时，无霜期42天左右。最大降雨量06.2毫米，年降水量在400毫米至500毫米之间，多集中七、八月份，约占全年降水量的三分之二。全年多风，尤以春季风多而且大。春夏秋三季以西南风为主，冬季则多刮西北风，年平均风速3.4米/秒。松原市资源丰富，风光秀丽，幅员辽阔，地上地下资源富集，素有“粮仓、肉库、渔乡、油海”之美誉。资源特点可以用“一黑、一黄、一绿、一白”来概括。松原市是东北地区的中等城市，处于哈大经济带的边缘。全市以石油化工3、农畜产品深加工为主导产业。目前松原市的城市化水平较低，社会公共事业、环境发展相对滞后。随着城市经济的进一步发展，人民生活水平的快速提高，城市化进程的加快，松原市的城市建设已进入快速发展期。1.1.2 微观区位分析 吉林松原奥林匹克花园位于松原市东部，占地面积3.53万平方米。场地东临规划中瓦房街，属于城市支路；南至松原大路，是松原市城市主干道和迎宾大道；西到平安大街，是连接城市南北的主干道，向南可达城市中心，向北连接二桥，可达江北地区；北距滨江南路约300米。奥林匹克花园的西南角是奥林匹克广场。目前地块周边有两条公交线路可到达城市中心。前期分析宏观区位 微观区位 2前期分析1.2 场地现状分4、析1.2.1 设计范围 设计范围主要包括奥林匹克花园一期公共景观部分，设计红线以一期建设范围为准。主要包括售楼处、商业街、宅间绿地及小区出入口。设计范围 31.2.2 地形地势条件 场地内内地势平坦，无较大起伏。现状建筑已经建成，剩余空间多呈带状分布，局部宅间空间较大，有利于形成收放有序的景观格局。1.2.3 气候条件 基地所在区域气候寒冷，植物生长期较短，适宜生长的植物种类较少，不利于形成丰富的景观效果。前期分析现状照片 41.2.4 植被分析 场地内植被很少，在局部地段有高大的杨树、柳树、槐树等。种植设计参考当地原生植被。前期分析现状植被51.2.5 日照分析 按季节变化利用日照充足区域和5、阴影区域。除夏季应利用阴影区设置活动场地外，其它季节应充分利用日照充足区域设置人们活动的空间。春季光照夏季光照秋季光照冬季光照前期分析日照分析 6前期分析1.2.6 场地适宜性分析 依据一期建设要求，将小区规划路网重新进行调整，场地用地适宜性分析基于调整后布局进行分析。（）紧邻场地人行主入口，人流量大，可形成小区核心的公共空间。（）场地车行道两侧，尽量不设置居民活动场地，应以绿化空间为主。（）高层住宅楼宅间位于地下车库之上，空间开阔，但光照不足，场地不应设置过多的活动场地，应以绿化空间为主。（）此区域的低层住宅间以人行为主，可以设置居民休闲活动场地，方便其进行娱乐活动。（）由于一期建设要求及路6、网调整，场地内原有公共活动空间消失。位于小区建筑中间，宽窄不一，南北连续的空间，有着其特有的景观性，同时可与北部的公共区域共同构成一期小区内最主要的景观轴及人行活动的公共区域。（）临街商铺前区域与松原大街直接相接，在此应设置绿化带以阻隔城市主干道对其的干扰，同时由于人流量大，整体景观应尽量规整，统一，形成连续、大气的空间。（）售楼处前场地开阔，可以通过营造微地形，种植林木，丰富景观层次，形成引人入胜的城市界面。（）西侧商铺前区域狭窄，仅作人行道绿化。（）东侧道路边界设置林带，强调背景界面的连续性。用地适宜性分析72.1 项目定位 以“青林翠谷，雅人居”为设计理念，“质朴、简约”为设计风格，形成7、一个健康的人文环境、舒适的交流空间、自然的绿色生活家园。2.2 设计构思2.2.1 设计理念 “青林翠谷，雅人居”林青林夹岸，处处深谷翠谷延绵，尽是林雅清风明月，皆为伴居鸿儒往来，笑开颜 小区景观设计通过使用最为朴实的材料，营造出充满自然气息,安全静谧的绿色、安全、精致的居住空间,同时给人以深远的思考及想象。理念与特色82.2.2 主题概念（）青林 由于小区建筑宅间距较窄,同时为了营造一种林木青青，翠谷深深的空间感。延伸景观视域面，给人以深远的思考及想象。选用本地乡土易成林树种，在不同的宅间纯林密植，给居住在此的人置身森林般的感觉。同时，不同的林带作为大自然的向导，引领归家的人们。（2）翠谷 8、翠谷作为一个孕育生命,充满着自然气息,安全静谧的绿色空间,设计通过对道路两侧，建筑周边微地形的塑造，营造出谷地安全、生态的空间感觉。建筑犹如从谷中自然长出,与成片的树林融和一起.翠谷青林,倡导的是一种质朴与淡然的诗意。同时在另一层面上反映的是现时代社会精英对于自然的本能式的回归与向往。（3）雅人居 雅人居乃文人雅士之居所。雅居代表的不仅是一种社会阶层，更是一种雅贵的精神。“采菊东篱下，悠然见南山”亦或是“明月松间照，清泉石上流”都阐述着雅贵精神的淡然与质朴。可谓是“清风明月，皆为伴；鸿儒往来，笑开颜”。理念与特色92.3 方案特色单纯的设计元素简洁的表现形式质朴的铺装材料纯净的林下空间理念与特9、色03.1 设计原则3.生态性原则：尊重场地特有的自然特征，协调人与自然的和谐关系。3.2 地方特色原则：尊重场所所在地区的历史和文化，充分利用本地的材料，本地的风格进行设计。3.3 相宜性原则：建立人与空间，人与人，人与植物等亲切互利的关系。3.4 实用性原则：强调公共景观的使用价值，满足居民的多种需求。3.5 经济性原则：考虑开发建设的可行性，设计中要全面考虑建设和经营管理过程中的效益和成本。3.6 整体性原则：充分考虑用地的整体性，处理好各部分间的交通关系和居民活动区跟生态景观的连通；同时充分考虑各建筑物之间的空间变化和视线的畅通关系。3.2 设计依据（）城市绿化规划建设指标的规定（2）10、松原市城市规划管理条例（3）松原市规划建筑设计有关规定（4）居住区规划设计规范（5）居住区环境设计导则（6）项目规划设计任务书（7）甲方提供的周边城市道路资料（8）甲方提供的电子地形图总体设计总体设计3.3 景观结构 整个小区的总体景观结构以“丁字形”人行景观带为基础，形成“五谷，七胜”的形式。丁字形景观带主要指从小区人行主入口火之情景观区向南延伸至临街商铺人行入口的人行活动空间，形成小区主体景观区域。六谷则是由北向南分布于各个宅间的谷地纯林带，选用不同的乡土树种营造各有特色的林谷空间：杨谷、槭谷、椴谷、楸谷及桦谷。七胜则是分布于景观带上提供居民进行休闲活动的节点区域，从北向南分别是火之情景区11、杨音广场、红槭广场、引枫台、梓花台、花楸广场及桦木台。景观节点以各自的植物景观为特色，烘托四季共荣的整体环境。2总体设计33.5 功能分区设计 按不同功能，整个景观分为三大区域，分别为：中心景观区、漫步休闲区、绿化种植区和沿街绿化区。主题景观区主要包括四个主要节点及三个次要节点。主要节点：火之情景区、杨音广场、红槭广场、花楸广场；三个次要节点指：引枫台、梓花台、桦木台。漫步休闲区主要指两条宅间人行步道景观区。种植绿化区则是贯穿小区内车行道两侧的绿化区域。沿街绿化区是小区与城市界面相衔接的L型带状空间。总体设计4节点设计4.1 售楼处及商业街景观 与总体设计理念“青林翠谷”相呼应，售楼处景观以12、“藏景”为设计手法，由曲径引导买房者入内。出口处堆地形，其上种植白桦密林，既隔离市政路对其的干扰，又可形成林中幽静的空间感。同时，建筑入口处铺一卵石滩，蜿蜒其周，与林相应。行人则由两侧曲桥进入中心入口平台，台上立一景墙，强化入口标识性.整体景观设计简洁，元素单纯，充满了空间乐趣。商业街和人行道在保证原有面积的基础上，进行整体设计，中间加绿道，使其融于人行道中，同时在绿道中设置便捷入口，方便行人进入临街商铺。绿道设计以白桦树阵和丛生紫薇规则种植为组合，形成整体、大气的空间。平面图索引图5节点设计 售楼处效果 售楼处效果6节点设计 商业街鸟瞰 7节点设计4.2 人行主入口 作为小区的门面，入口设计13、更具标识性与宜人性。车行道中环岛进行微地形处理，北侧台阶跌落，南侧缓坡草坪，上植杨林，毛石墙嵌入。毛石logo墙体简约、质朴，体现自然、淡雅的“雅贵”精神。平面图索引图8节点设计人行主入口效果人行主入口效果9节点设计人行主入口鸟瞰人行主口效果20人行主入口门房 在道路中心处设置门房，其设计选用建筑本身所含元素，设计风格一致，坡屋顶，红砖，格局合理，方便管理人员使用。平面图效果图正立面侧立面节点设计2节点设计4.3 火之情景区 作为步行出入口的延续，最核心的公共景观区。中心绿地上堆地形，植密林，两侧堆地形，形成林下广场，使人体会着“杨林青青、翠谷深深”的空间感。广场两侧设置休闲座椅，满足居民的休14、闲活动需求，整体空间安静、纯粹，营造出一种静态的休闲活动空间.平面图索引图22火之情林荫广场效果火之情钟塔效果节点设计23钟楼改造 在保留现状结构的基础上,重新进行贴面设计。节点设计平面图透视图立面立面图平面图24节点设计4.4 杨音广场 杨音广场处于中心景观轴的最北部，紧邻火之情景观区，被围绕在一片杨树林中。亲切质朴的木铺装，微微起伏的地形，挺拔伟岸的白蜡树，撑起一大片荫凉。人们坐于此间，感受着白雪霏霏，杨音靡靡的季相变幻。平面图索引图25节点设计杨音广场效果26节点设计4.5 红槭广场 位于景观轴中心区域，采用灰色花岗岩铺地，另设有曲线形主题雕塑墙，同时结合墙体设置儿童游戏活动沙坑、木台，15、结合宅间道路进行设计。空间整体活泼，有趣。花木葱茸，鸟鸣林语，一片生机勃勃绿意盎然的景象。平面图索引图27红槭广场效果红槭广场效果节点设计28红槭广场效果红槭广场效果节点设计29红槭广场鸟瞰效果 节点设计红槭广场鸟瞰效果 30节点设计4.6 花楸广场 花楸广场紧邻桦木台，花岗岩铺地，水榆花楸作为主干树种，营造出春花满园的景观效果。广场北部立一景墙，既作为视线的停留点，又起到分隔空间的作用。明确了与梓花台的边界，空间围合，安全静寍，毛石矮墙嵌入草坡，安静深远的意境随之而来，给居于此的人们提供远离繁杂生活，怡然舒适的新生空间。平面图索引图3花楸广场效果花楸广场效果节点设计32花楸广场自行车棚效果 16、花楸广场效果花楸广场效果节点设计33节点设计4.7 引枫台 处于8号住宅楼和9号住宅楼的夹缝地带，北接红槭广场。白卵石、黑色花岗岩坐凳，在红叶的映称下更显纯净。通透的视觉空间，与北部的红槭广场连成一片，不失为人们读书、喝茶的好去处。平面图索引图34引枫台效果引枫台效果节点设计35节点设计4.8 梓花台 场地在6号楼和7号楼建筑山墙间，三角形地带。其内梓花夹岸，圆形树池在木平台上游移，疏密变化，形成梓树林下的休闲空间。人们在此休息，静思，感受景观带给身心的轻松与怡然。平面图索引图36梓花台效果节点设计梓花台鸟瞰37木座椅 材料以木板与方钢为主，木板铺面，舒适亲切，方钢基座，简洁稳固，体现着现代简17、约风格。节点设计38节点设计4.9 桦木台 中心景观区的最南部，正对南部人行入口。场地处于一片白桦林中，上植春花树阵，其周繁花正茂。作为入口对景的景观石墙，置上小区logo，强调中心景观区的入口空间。木板铺地，方形树池，与周围的植物景观共同形成友好、欢愉的景观界面。平面图索引图39桦木台效果节点设计桦木台效果40节点设计4.10 1号楼前广场 场地为三角地带，作为车行路线的主要视线焦点，进行单独设计。其上堆微地形，毛石条嵌入草地，台阶跌落。同时，在其西侧立一毛石墙，强调边界，营造出安静的空间，设计语言纯粹，从细节体现出场地的质朴与简约。平面图索引图4节点设计1号楼前广场效果1号楼前广场效果4218、1号楼前广场鸟瞰节点设计43节点设计4.11 健身场地 红槭广场北部设置塑胶场地，上置健身器材，作为小区居民健身活动区。在其西侧立一毛石景墙，上塑奥运项目标志，强调全民健身，传承奥运精神。整体空间活泼，富有生机。健身场地效果 44健身场地效果 健身场地效果 节点设计45奥运景墙节点设计465.1.3停车场设计 由于地下车库车位较少，需要地面解决大量停车的问题。沿车行道两侧结合绿化设置停车位，材料选用嵌草小料石。专项设计5.1道路交通设计5.1.1车行道设计 分为主车道（6米）和次车道（4.5米）。小区一期车行道依据开发建设要求进行局部调整，两栋住宅楼设置一条车道，把更多的空间还给居民。同时在西19、部增加一条车行主道，保证行车顺畅。5.1.2人行道设计 包括中心人行景观区、两条宅间人行道和车道两旁的人行步道。中心步行景观区的设立，能够很好解决人车分流，同时给步行空间带来层次丰富的景观感受。宅间人行步道结合中心景观区设置，蜿蜒于林下，形成曲径通幽的景观效果。车道两旁设置米宽的步行道，与车道以停车场相隔，保证行人安全。交通设计 475.2竖向设计 由于场地自身较平整，为设计提供了便利的条件。整个设计在建筑宅间及道路两侧营造了微地形，种植林木，丰富景观层次，延展景观视域面。竖向设计 专项设计485.3植物种植设计 植物种植以整体景观结构为基础，进行设计。宅间“五谷”，植物整体营造一种“纯林”的20、感觉，配植以一种乔木为主，搭配地被，形成纯粹的林下空间。中心景观轴“七胜”则强调植物的丰富，季相的变化，空间的连续与通透。各景观节点依据植物的色、花、形等生长形态特征，设计相对应的植物配植，来体现各点的景观特色。.植物种植，以密林为主，在节点处出现层次丰富植物景观。2.植物季相设计上富于变化，注意各类植物的花期在时间上的连续性，注意秋色树在造景上的搭配。3.植物的空间设计上，利用植物围合空间，创造适宜的庭院空间。在平面布置上疏密得当，错落有致；竖向布置上，进行分层设计，形成乔木灌木地被的空间模式。专项设计49专项设计 宅间（五谷）植物特色主要植物杨谷 杨树密林 银中杨槭谷秋叶林带，西部高层宅间21、春花果林色木槭、元宝槭、毛樱桃椴谷观叶椴树林，西部宅间春花果林糠椴、紫椴、山梨楸谷楸树林胡桃楸 桦谷 观皮树种白桦乔木种植设计 50专项设计 节点（七胜）植物特色主要植物 火之情景区 杨树密林银中杨杨音广场秋色叶乔木、夏花银中杨、白蜡、天目琼花红槭广场秋色叶乔木、花灌木宝枫、接骨木、金银木、黄刺梅引枫台秋色叶乔木、花灌木色木槭、文冠果、红瑞木梓花台夏花树种 梓树、黄刺梅花楸广场夏花、秋果色叶乔木水榆花楸、接骨木、丛生紫薇桦木台春花、观皮树种山桃稠李、接骨木、紫叶李灌木地被种植设计 5专项设计白桦白蜡油松梓树木槿萱草金银木黄刺梅紫叶李紫丁香红瑞木丛生紫薇珍珠梅元宝枫银中杨樟子松玉簪胡桃楸紫椴糠椴22、接骨木文冠果水榆花楸525.4 夜景照明设计 根据功能分区及人流集散分为照明较强的广场区、照明良好的通行区、照明一般的休闲区、照明良好的和照明较弱的景观区。整体照明设计力求营造宁静、祥和的居住氛围。其中庭院灯、草坪灯的选择尽量以带遮光灯罩的类型。地灯、壁灯、投光灯、LED灯及其他小品的光源，尽量隐秘设置避免产生眩光，形成良好的景观效果。照度较强区域：突出中心景观带的夜景效果，选择带遮光罩的庭院灯、草坪灯、向下投光的地灯、壁灯及小品下方隐秘的光源，配合少量的投光灯，LED灯。照度良好通行区：小区车行道路照明，主要以带遮光罩的高杆庭院灯为主 照度一般区域：宅间人行道照明，主要以带遮光罩的庭院灯、草23、坪灯、向下投光的地灯、壁灯及安装在小品下方的隐秘光源，满足夜间活动的基本照明。专项设计照明设计 53专项设计5.5 公共设施系统设计 公共服务设施本着便利、人性关怀原则进行设置，场地则根据小区公共设施设置标准规划设计。在道路交叉处、建筑入口处设立标识系统。垃圾桶间距为50米，停车场依据住户需求设于车行道两旁，同时在宅间步行道内设置三处自行车棚。公共设施设计 546.1标识系统 此系统分为车行系统和人行系统两部分。车行系统标识以车行速度为依据并结合小区清新典雅的住宅环境，建议用金属材料制作，鲜艳字体提示；人行系统在满足醒目、易识别的前提下突出其趣味性。小品设计556.2 座椅 木板铺面，钢板支撑24、，设计轻巧，风格简约。立面图 平面图 透视图1 透视图2 小品设计56小品设计6.3 围墙 围墙处于密林之中，意图创造一种有墙似无墙的边界感，使其隐入密林内。设计以“林”为原型，采用钢板镂空处理。成品垃圾桶意向 方案一立面图 方案一透视图57小品设计方案二立面图 方案二透视图58小品设计6.4 自行车棚 棚顶采用钢架结构，玻璃面，砖石基础，整体设计简洁、质朴，与小区整体风格相协调。596.5 铺装设计沥青铺装车行路宅间人行路中心景观区中心景观区木铺装 售楼处停车场 卵石浮铺 商业街 水泥砖条纹嵌草铺装木铺装 花岗岩条纹铺装 文化石铺砌入户路舒布洛克砖小品设计60经济技术指标7.1主要经济技术指标