1、国创基因 张江创造 全球转化地理位置：浦东核心区域 张江功能板块区位介绍特色定位空间规划品牌运营张江国创中心地处上海浦东新区核心位置，依托自贸区与张江自主创新区形成联动效应，构建自主创新驱动力，加速中国科技创新。贸易资源：陆家嘴金融贸易区、世博前滩商务区、自贸区科技资源：张江高科园区经济资源：中环经济带、迪士尼生活资源：浦东联洋板块、嘉里中心、花木街道板块资源交通资源道路交通 中环线浦东段：双向8车道 申江路：双向6车道 龙东大道：双向6车道 丹桂路：双向4车道公共交通 地铁2号线：基地距离地铁2号线广兰路站1.2km 公交巴士：989路 张江有轨电车位于龙东大道南侧、申江路东面的道路交叉口处2、,东南侧为丹桂路,东面紧邻集电港四期,隔集电港四期是张东路。距离地铁二号线终点站广兰路站约1.2公里。区位介绍特色定位空间规划品牌运营一期（4万平方米）三期（13万平方米）现有容积率：1.49 土地面积：63,143 地上建筑面积：99,000 层数：4层 物业性质：工业用地M1、厂房原为剑腾液晶显示器生产用房。张江国创中心区位介绍特色定位空间规划品牌运营区位介绍特色定位空间规划品牌运营引入全球创新资源，打造“中国智造2025”硅谷新一轮科技革命和产业变革的孕育和兴起，创新与变革成为全球性话题，资源流动呈现全球化趋势亚洲、拉丁美洲、欧洲、中东的创新社区在迅速成长，已经开始挑战硅谷在科技创新领域3、的主导地位。上海伦敦悉尼多伦多区位介绍特色定位空间规划品牌运营为适应全球科技竞争和经济发展新趋势，提升中国在全球创新网络中的地位和作用，实现“开放式创新程度最高，运用型创新要素最集聚，改革试验举措最丰富，主导产业成果转化率最高，科技金融活力最显著，创新创业者最向往”的发展目标，全面推进上海全球科技创新中心建设。国际经济中心航运中心金融中心贸易中心全球科创中心建设全球科技创新中心方案具备世界实验室和国家实验室有第三代跨国公司的研发中心国企创新能力草根创新蔚然成风集聚一批有影响力的创新企业家科创中心五大要素区位介绍特色定位空间规划品牌运营1020家研发机构29家高校院所10000余家企业22个产业4、技术联盟产学研和高端技术集群形成 产学研、线上线下、国内国外全面联合互动。张江现有两院院士20人；中央“千人计划”专家99人，占全国2.9%；上海“千人计划”专家92人，占全市20.8%；已拥有“一区二十二园”，遍布17个区县，几乎所有知识密集型和高科技产业集聚区域都纳入了张江的范畴。张江科技资源：以企业为主体的产学研用相结合的技术创新集群区位介绍特色定位空间规划品牌运营全面推进上海全球科技创新中心政府引导+市场化运作的模式双创战略、双自联动”乘数效应四新经济成为创新发展主旋律国创中心张江国创中心张江国创中心是上海科创中心核心要素，以工业4.0为内核，产学研加速器和空服政务外包为主要功能的创新5、综合体，致力于成为具有全球影响力的科技创新成果重要策源地。动力：政府引导+市场化运作模式在政府的指导下，建立创新的、适合市场化的，对资源匹配有驱动作用的新型服务平台体系。契机：“双创战略，双自联动”驱动“双自联动”驱动下，以上海建设具有全球影响力的科技创新中心重大部署为核心载体，焕发优势产业新生，以点带面，实现产业创新。基础：高新技术产业高地、科技金融高地、产学研高地张江园区汇聚全球500强企业科技总部，是集高新技术产业、科技金融和产学研的高地，拥有浓厚的创新氛围、多元的人才积淀、强大的创新平台。区位介绍特色定位空间规划品牌运营项目定位：成为极具竞争力、辐射力和广泛影响力的前端国际创新科技新能6、级和创新业态新标杆内循环外循环明星企业资源集聚，创新创业孵化加速，立体服务平台效应，智能化、网络化、移动化，高效集成，提高成果转化率，推动产业链的形成。发挥“双创战略、双自联动”乘数效应，切实促进园区产业生态链新升级。1、招引科创领域优秀企业、龙头企业总部入驻，发挥优势资源集聚作用，引领“中心”产品链快速成型。2、建立政府指导、市场运作新型孵化器，以需求导向为导向，打造集资源、资本及配套服务的产业生态圈。3、依托重大科研项目、工程、重点学科和科研机构，形成产学研用相结合的创新平台，推动科技成果转化。以张江版块资源为基础，万科产业运营为动力，形成内外循环双引擎区位介绍特色定位空间规划品牌运营产业7、定位：以互联网为主导的一体三翼多点智能设备人工智能文化创意 IC设计 机器人 3D打印 卫星导航应用技术智能装备 智能化数字化移动医疗 个性化治疗与健康管理 医疗数据处理后援 医疗健康教育及培训人工智能 创意设计 咨询 游戏 动漫 文化创意物流金融法律文体娱乐贸易餐饮零售（主导产业）一体互联网+（辅助产业）三翼智能装备、人工智能、文化创意。（配套产业）多点贸易、零售、物流等2.5产业和现代服务业互联网移动互联网、物联网、云服务、智能驾驶、互联网金融云计算和大数据、智能语音交互区位介绍特色定位空间规划品牌运营创新孵化加速成长总部经济创新办公空服中心研发机构4大核心功能创新展示功能政务服务功能5大8、配套功能配套服务功能功能定位：具有全球影响力的科技创新成果重要策源地公共服务中心国际路演中心创新体验中心3大服务功能。创新资本对接功能创新导师辅导功能区位介绍特色定位空间规划品牌运营功能落位区位介绍特色定位空间规划品牌运营区位介绍特色定位空间规划品牌运营区位介绍特色定位空间规划品牌运营区位介绍特色定位空间规划品牌运营看玩用着好看着好用着好玩汇集时髦经典创造有趣的视觉体验云端智慧共享带来高效的工作方式创新功能互动享受最IN的空间体验区位介绍特色定位空间规划品牌运营看脸的世界，高颜值很重要汇集时髦与经典，创造有趣味的视觉体验让这里的主人第一眼就爱上国创，爱上工作好看文化创意大道1F2F3F4FRO9、OF艺术主题空间大型装置艺术滑梯区位介绍特色定位空间规划品牌运营科技创意大道创业大街1F2F3F4FROOF集装箱咖啡厅/健身房智能投影展示室外装置艺术看脸的世界，高颜值很重要汇集时髦与经典，创造有趣味的视觉体验让这里的主人第一眼就爱上国创，爱上工作好看区位介绍特色定位空间规划品牌运营智慧化园区系统优化工作与生活体验，提升效率、增加幸福感好用各式会面、交流空间分时租赁会议室文化创意大道1F2F3F4FROOF区位介绍特色定位空间规划品牌运营儿童活动装置艺术女性关怀空间觅食区静思休憩空间文化创意大道1F2F3F4FROOF优化工作与生活体验，提升效率、增加幸福感好用区位介绍特色定位空间规划品牌运10、营创造8小时之外“健康丰盛的人生”打造张江“好玩”人气目的地好玩文化创意大道1F2F3F4FROOF智慧运动场O2O智慧运动场自行车分时租赁骑行系统区位介绍特色定位空间规划品牌运营科技创意大道创业大街1F2F3F4FROOF活力竞技空间创客嘉年华电子竞技演播厅智慧城市展示中心国际创新峰会路演中心创造8小时之外“健康丰盛的人生”打造张江“好玩”人气目的地好玩区位介绍特色定位空间规划品牌运营1、企业创新服务创业导师创业咨询培训品牌传播市场推广协办工商注册协办税务登记2、金融服务3、物业配套4、政策法规咨询天使投资VC风险投资PE私募股权投资银行的贷款担保小额贷款信用保险贸易融资担保融资代办股份转让11、客户服务热线“一卡通”服务管控中心酒店服务会所服务团膳服务接送班车白板一体机海关政策投资政策产业政策研发机构，平台中小企业政策财税和金融政策人才政策知识产权政策其他政策另外，园区还体提供以下服务：协助企业办理工商注册、税务登记、提供办公室租赁、会议室租借等服务、提供企业一对一日常经营指导、定期组织讲座培训，并为企业搭建交流沟通平台、对在孵项目的阶段性评估与全程跟踪、协助传达和落实各项优惠政策公共创业服务中心注：公共服务配套根据实际运营情况优化调整区位介绍特色定位空间规划品牌运营张江文控助力，加速产业创新张江文控作为张江（集团）成员单位，专注于文化地产开发、文化产业投资和文化项目开发，是张江高科12、技园区继集成电路、生物医药之后产业发展的“第三极”，致力于打造上海文化创意产业发展的新高地。15 30 51 70 90 120 150 200 250 -50 100 150 200 250 300 350 400200520062007200820092010201120122013张江文化产业园区产值规模内容原创内容运营终端研发内容制作技术提供张江文化产业园区产业链构成区位介绍特色定位空间规划品牌运营万科国际演绎，激发产业活力万科31年，领跑中国房地产，从“全国最大房地产开发商”到“城市配套服务商”，万科引入国际化开发运营经验，在全球范围内配置资源，催生产业新经济，酝酿城市发展混合动力。13、旧金山纽约新加坡香港上海2014年销售面积超过1,800万平米，销售金额超过2,100亿元，销售规模居全球同行业领先地位。区位介绍特色定位空间规划品牌运营享受艺术体验，传播前沿智慧浪花艺术星商汇为产业发展注入缤纷精彩的艺术元素，让每个人享受艺术带来的惊喜。以云平台服务模式，最大限度共享信息和资源，助力园区企业向正确方向快速发展。区位介绍特色定位空间规划品牌运营全方位智能运营服务体系2 大主体：物业智能化服务中心、产业信息化服务中心8 大内容:物业服务、生活服务、社交服务、艺术融入、创新孵化服务、企业服务、成果转化、知识产权以专业、高效、人文、健康的运营服务，实现【物】【人】【企业】全方位互联。围绕物管、安全、政务、健康、生活五大方向进行智能化开发，降低运营成本，提升生活质量。通过云服务让企业办公移动化、社交化、智慧化，帮助企业应用新技术快速发展，实现转型升级。通过平台信息调用实现人、组织与系统功能应用之间的高度协同，真正做到24小时移动互联。智慧园区云服务云办公智慧办公区位介绍特色定位空间规划品牌运营区位介绍特色定位空间规划品牌运营架空地板架空地板地毯地毯空调空调墙墙门门吊顶吊顶总部办公总部办公无无外机刷白玻璃门无商务办公商务办公有有外机刷白玻璃门无商铺商铺无无无刷白玻璃门无国际双创高地，全球精英汇聚上海市浦东新区丹桂路799号