张江国创中心房地产项目介绍方案.pdf
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编号：177914
2021-08-28
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1、 国创基因 张江创造 全球转化 地理位置：浦东核心区域 张江功能板块 区位介绍特色定位空间规划品牌运营 张江国创中心地处上海浦东新区核心位置，依托自贸区与张 江自主创新区形成联动效应，构建自主创新驱动力，加速中 国科技创新。 贸易资源：陆家嘴金融贸易区、世博前滩商务区、自贸区 科技资源：张江高科园区 经济资源：中环经济带、迪士尼 生活资源：浦东联洋板块、嘉里中心、花木街道 板块资源 交通资源 道路交通 ? 中环线浦东段：双向8车道 ? 申江路：双向6车道 ? 龙东大道：双向6车道 ? 丹桂路：双向4车道 公共交通 ? 地铁2号线：基地距离地铁2号线广兰路站1.2km ? 公交巴士：989路 ?2、 张江有轨电车 位于龙东大道南侧、申江路东面的道路交叉口处,东南侧为丹桂路,东面紧邻集电港四 期,隔集电港四期是张东路。距离地铁二号线终点站广兰路站约1.2公里。 区位介绍特色定位空间规划品牌运营 一期 （4万平方米） 三期 （13万平方米） 现有容积率：1.49 土地面积：63,143 地上建筑面积：99,000 层数：4层 物业性质：工业用地M1、厂房 原为剑腾液晶显示器生产用房。 张江国创中心 区位介绍特色定位空间规划品牌运营 区位介绍特色定位空间规划品牌运营 引入全球创新资源，打造“中国智造2025” 硅谷 ?新一轮科技革命和产业变革 的孕育和兴起，创新与变革成 为全球性话题，资源流动3、呈现 全球化趋势 ?亚洲、拉丁美洲、欧洲、中 东的创新社区在迅速成长，已 经开始挑战硅谷在科技创新领 域的主导地位。 上海 伦敦 悉尼 多伦多 区位介绍特色定位空间规划品牌运营 为适应全球科技竞争和经济发展新趋势，提升中国在全球创新网络中的 地位和作用，实现“开放式创新程度最高，运用型创新要素最集聚，改 革试验举措最丰富，主导产业成果转化率最高，科技金融活力最显著， 创新创业者最向往”的发展目标，全面推进上海全球科技创新中心建设。 国际经济中心航运中心金融中心贸易中心全球科创中心 建设全球科技创新中心方案 具备世界实验室和国家实验室 有第三代跨国公司的研发中心 国企创新能力 草根创新蔚然成风 集聚一批有影响力的创新企业家 科创 中心 五大 要素 区位介绍特色定位空间规划品牌运营 1020家 研发机构 29家 高校院所 10000 余家企业 22个 产业技术联盟 产学研和高端技术集群 形成
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