1、丽江古城天域整合推广策略丽江古城天域整合推广策略深圳及时沟通深圳及时沟通CSC一个持有物业与销售物业并存的超大型综合体项目一个持有物业与销售物业并存的超大型综合体项目一个和丽江城市运营高度相关的地产项目一个和丽江城市运营高度相关的地产项目一个拥有高中低端不同目标消费群体的复合型项目一个拥有高中低端不同目标消费群体的复合型项目到底该如何推广？到底该如何推广？以终为始以终为始先从期待谈起先从期待谈起丽江政府丽江政府成都博瑞成都博瑞商户商户联合国世界文化遗产组织联合国世界文化遗产组织业主业主本项目核心相关利益人本项目核心相关利益人游客游客丽江居民丽江居民丽江政府丽江政府提升丽江整个城市的形象提升丽江2、整个城市的形象分流古城日益增多的人流分流古城日益增多的人流将丽江从旅游目的地提升到休闲度假目的地将丽江从旅游目的地提升到休闲度假目的地通过提高消费力，为城市创收通过提高消费力，为城市创收博瑞博瑞打造在全国有影响力的项目品牌打造在全国有影响力的项目品牌通过项目品牌提升企业品牌的影响力通过项目品牌提升企业品牌的影响力为企业最终上市作好铺垫为企业最终上市作好铺垫为丽江这座世界文化遗产城市的发展贡献自己的力量为丽江这座世界文化遗产城市的发展贡献自己的力量联合国世界文化遗产组织联合国世界文化遗产组织切实履行对世界文化遗产的保护切实履行对世界文化遗产的保护帮助当地政府平衡好发展经济和保护文化遗产的关系帮助3、当地政府平衡好发展经济和保护文化遗产的关系同时希望本项目也符合保护与发展的主题同时希望本项目也符合保护与发展的主题丽江居民丽江居民不破坏传统不破坏传统为丽江加分为丽江加分商户商户长久、持续的收益力长久、持续的收益力业主业主高品质的休闲居所高品质的休闲居所品位传统，消费现代品位传统，消费现代游客游客舒适、高品质的丽江之旅舒适、高品质的丽江之旅发现丽江的更好选择发现丽江的更好选择所有的这些期待要求我们必须所有的这些期待要求我们必须站在丽江城市发展的高度，帮助丽江提升城市形象站在丽江城市发展的高度，帮助丽江提升城市形象保护好丽江传统文化的同时，兼顾现代的消费体验保护好丽江传统文化的同时，兼顾现代的消4、费体验既要完成短期的销售任务，更要打造可持续发展的盈利能力既要完成短期的销售任务，更要打造可持续发展的盈利能力本项目的影响力，必须是全国的，甚至是世界性的本项目的影响力，必须是全国的，甚至是世界性的如何达到和满足这些期待？如何达到和满足这些期待？现实的挑战现实的挑战挑战挑战1如何将人流从古城的繁华区吸引到本项目？如何将人流从古城的繁华区吸引到本项目？挑战挑战2如何在项目没有完全呈现之前，吸引商家如何在项目没有完全呈现之前，吸引商家的兴趣，达成前期的销售？的兴趣，达成前期的销售？挑战挑战3如何更好的保持项目的持久盈利能力？如何更好的保持项目的持久盈利能力？启发启发茶马驿站茶马驿站南门商业街南门商5、业街花马街花马街玉水街玉水街古城东部古城东部共同的问题共同的问题位置和古城一脉相连位置和古城一脉相连业态和古城基本一致业态和古城基本一致建筑和古城并无二致建筑和古城并无二致没有人气没有人气原因原因同质化严重同质化严重项目本身缺乏个性化的核心价值项目本身缺乏个性化的核心价值如何制造本项目独特的核心价值？如何制造本项目独特的核心价值？我们离不开丽江我们离不开丽江去过，印象还不错，就是人太多，连拍照都排队，阳光、小桥流水、人家去过，印象还不错，就是人太多，连拍照都排队，阳光、小桥流水、人家（只有人）我是去那度的蜜月，所以对我很有意义。下次去可能就要带宝（只有人）我是去那度的蜜月，所以对我很有意义。下6、次去可能就要带宝宝去了，呵呵宝去了，呵呵不敢去，怕去了回不来不敢去，怕去了回不来听说可以去那疗伤，还会有艳遇吧听说可以去那疗伤，还会有艳遇吧我是很喜欢去，但老婆大人要求高，上次去了，回来我是很喜欢去，但老婆大人要求高，上次去了，回来之后总拿住客栈的事儿抱怨我。之后总拿住客栈的事儿抱怨我。受不了，太媚俗了，太商业啦受不了，太媚俗了，太商业啦年假的时候很想去，可能带儿子年假的时候很想去，可能带儿子一起去，风景民俗听说挺好的，一起去，风景民俗听说挺好的，但就不知道住的舒不舒服？但就不知道住的舒不舒服？消费者层面的分层消费者层面的分层未来每年未来每年600600800800万的人潮中，观光客仍然是重要7、的万的人潮中，观光客仍然是重要的基础。基础。但另一部分，很多中产及以上的对生活品质有要求的但另一部分，很多中产及以上的对生活品质有要求的人，即使是度假朝圣，也不会以降低品质为代价。人，即使是度假朝圣，也不会以降低品质为代价。看回古城看回古城古城现状古城现状大香格里拉地区的中转站大香格里拉地区的中转站小资天堂，背包客的天下小资天堂，背包客的天下除了古城的建筑和偶尔见到的原住民之外，除了古城的建筑和偶尔见到的原住民之外，感受丽江的纳西文化，要么去博物馆，要么去感受丽江的纳西文化，要么去博物馆，要么去看表演。看表演。好的沉淀好的沉淀仍然是保存最完整的纳西文化重镇仍然是保存最完整的纳西文化重镇仍然是许8、多人心中首选的朝圣目的地仍然是许多人心中首选的朝圣目的地不好的沉淀不好的沉淀到达成本高，停留时间短（中转）到达成本高，停留时间短（中转）以旅游为目的的观光客，层面较低，消费贡献少以旅游为目的的观光客，层面较低，消费贡献少古城的过度商业化，导致的反感情绪蔓延古城的过度商业化，导致的反感情绪蔓延世遗组织也向丽江出示了黄牌世遗组织也向丽江出示了黄牌所以所以本项目非常明显的承载了：提升消费档次，及本项目非常明显的承载了：提升消费档次，及还原古城原貌的重任。还原古城原貌的重任。看回产品看回产品甘泽泉甘泽泉景观带景观带张艺谋印象丽江张艺谋印象丽江产品层面产品层面外在古朴，内在强大外在古朴，内在强大骨子里的9、纳西文化骨子里的纳西文化有前车之鉴，同样是纳西文化的传承，决定了我们有前车之鉴，同样是纳西文化的传承，决定了我们必须与古城或其他竞争对手必须与古城或其他竞争对手绝对的差异化绝对的差异化差异化的机会差异化的机会超越古城及其他商业项目对丽江文化的表面解读超越古城及其他商业项目对丽江文化的表面解读深入到纳西文化的精髓中，深入解读，现代演绎深入到纳西文化的精髓中，深入解读，现代演绎差异化的机会差异化的机会丽江文化的丽江文化的“记忆遗产记忆遗产”丽江文化的丽江文化的“记忆遗产记忆遗产”我们不去拼古城的原汁原味，不去拼表面物理层面上我们不去拼古城的原汁原味，不去拼表面物理层面上的石板路、石桥、老建筑的石板10、路、石桥、老建筑一如张艺谋的印象丽江，一如张艺谋的印象丽江，用现代的手法还原远古的东巴古城文明。用现代的手法还原远古的东巴古城文明。丰富的丽江文化丰富的丽江文化“记忆遗产记忆遗产”婚恋习俗（纳西、僳僳等）婚恋习俗（纳西、僳僳等）纳西饮食记忆遗产（小吃、酿酒）纳西饮食记忆遗产（小吃、酿酒）服饰文化服饰文化工业记忆（造纸、铜锁、皮革、货币、制陶、黄工业记忆（造纸、铜锁、皮革、货币、制陶、黄金、白银金、白银）农耕渔猎记忆农耕渔猎记忆宗教记忆宗教记忆家居记忆家居记忆文学记忆文学记忆音乐记忆音乐记忆我们差异化的核心价值我们差异化的核心价值丽江文化丽江文化“记忆遗产记忆遗产”的现代演绎的现代演绎丽江文化丽11、江文化“记忆遗产记忆遗产”的现代演绎的现代演绎丽江每年几百万的游客当中，有人是朝圣心态，所以他们必须丽江每年几百万的游客当中，有人是朝圣心态，所以他们必须住在古城中，然后又匆匆的赶往玉龙雪山、泸沽湖、香格里拉住在古城中，然后又匆匆的赶往玉龙雪山、泸沽湖、香格里拉他们不会是我们的首选。他们不会是我们的首选。随着中国城市化进程的推进，城市文明的不断提高，丽江也需随着中国城市化进程的推进，城市文明的不断提高，丽江也需要一个地方，将丽江文化的精髓加以演绎，在无处不在的丽江要一个地方，将丽江文化的精髓加以演绎，在无处不在的丽江文化记忆中，享受现代城市文明的物质精髓文化记忆中，享受现代城市文明的物质精髓放12、松心灵放松心灵感受丽江感受丽江这里有不变的阳光这里有不变的阳光流水流水小桥小桥人家人家还有依然灿烂的纳西古乐还有依然灿烂的纳西古乐东巴文化东巴文化今天今天我们有幸为我们有幸为“记忆遗产记忆遗产”融合现代文明融合现代文明让现代文明有了历史的味道让现代文明有了历史的味道没有萧条夜晚，多彩的建筑表情没有萧条夜晚，多彩的建筑表情让小粒咖啡的香气弥漫全身让小粒咖啡的香气弥漫全身关关掉掉电电话话，愈愈简简单单愈愈快快乐乐不需要侍者，独自感受清风拂面不需要侍者，独自感受清风拂面民民族族的的，才才是是世世界界的的在在时时尚尚的的茶茶馆馆，红红砖砖墙墙质质朴朴的的性性感感在历史中沉思未来在历史中沉思未来感悟感悟13、文化精粹文化精粹花掉一个下午，慢慢品味的房客花掉一个下午，慢慢品味的房客不一样的梅子酒不一样的梅子酒一样的地道一样的地道跳跃在时尚表情上的记忆跳跃在时尚表情上的记忆在在不不经经意意的的刻刻画画上上消消磨磨一一个个下下午午的的时时光光不一样的文化，一样的快乐不一样的文化，一样的快乐在在灿灿烂烂背背景景上上，自自由由飞飞扬扬不同的文明，同样的智慧不同的文明，同样的智慧用文化佐料美味用文化佐料美味家家细细节节中中的的文文化化传传承承在这里在这里不只有简单的古建筑风格不只有简单的古建筑风格不只是简单的不只是简单的COPY古城里的商业形态古城里的商业形态不只简单的当成一个景点供人参观不只简单的当成一个景14、点供人参观这里还有现代的物质文明这里还有现代的物质文明这里还有城市所享有的便捷和品质这里还有城市所享有的便捷和品质这里还有东巴文化记忆遗产的现代演绎这里还有东巴文化记忆遗产的现代演绎以全新的方式持续影响着这里的生活和情感以全新的方式持续影响着这里的生活和情感可以逛街、可以逛街、SHOPPING可以体验民族特色又有五星级的享受可以体验民族特色又有五星级的享受可以组织会议、洽谈生意、集体狂欢可以组织会议、洽谈生意、集体狂欢可以一呆就是一个星期而不会厌烦可以一呆就是一个星期而不会厌烦这里就是传承文化同时带给丽江更多的休闲享受这里就是传承文化同时带给丽江更多的休闲享受核心价值的指导意义核心价值的指导意15、义商业形态商业形态命名命名传播策略传播策略丽江文化记忆遗产丽江文化记忆遗产的现代演绎的现代演绎核心价值对商业形态的指导核心价值对商业形态的指导两层含义两层含义丽江传统文化精髓的现代演绎丽江传统文化精髓的现代演绎外来现代都市物质文化和丽江古文化的合壁外来现代都市物质文化和丽江古文化的合壁丽江传统文化精髓的现代演绎丽江传统文化精髓的现代演绎纯手工民族服饰制造过程的真实展示纯手工民族服饰制造过程的真实展示土司宴土司宴重现张艺谋重现张艺谋千里走单骑千里走单骑长街宴升级版长街宴升级版木府闺房客栈木府闺房客栈丽江传统书店丽江传统书店纳西古乐纳西古乐CDCD店店外来现代都市物质文化和丽江古文化的合壁外来现代16、都市物质文化和丽江古文化的合壁星巴克丽江概念店星巴克丽江概念店LV全球海拔高的旗舰店全球海拔高的旗舰店与巴黎、米兰的潮流同步与巴黎、米兰的潮流同步全球唯一特供纳西风格全球唯一特供纳西风格LVLV皮具皮具collectioncollection名人书店名人书店心灵超市心灵超市个性化的产品，丽江记忆个性化的产品，丽江记忆将丽江的空气、水、释放心灵的小语，写在将丽江的空气、水、释放心灵的小语，写在空瓶子上贩卖空瓶子上贩卖HUGO BOSS丽江味道丽江味道创造具有丽江感受的香水创造具有丽江感受的香水通过时尚气味，吸引高端人群关注丽江通过时尚气味，吸引高端人群关注丽江项目核心价值对命名的指导项目核心价值17、对命名的指导丽江文化丽江文化“记忆遗产记忆遗产”的现代演绎的现代演绎丽江古文化丽江古文化当代意义当代意义同时兼顾同时兼顾/两者都有更深入的思考两者都有更深入的思考古城天域，偏重一方面，现实的意义不足。并且古城天域，偏重一方面，现实的意义不足。并且传播的差异化不够。传播的差异化不够。所以，我们的命名建议所以，我们的命名建议多丽江多丽江丽江新印象丽江新印象备选案名备选案名“多丽江多丽江”整合传播策略整合传播策略先看我们的业态组合先看我们的业态组合临街商业临街商业主力店主力店客栈客栈张艺谋张艺谋印象丽江古城篇印象丽江古城篇原创别墅原创别墅铂金酒店铂金酒店再看我们的推盘节奏再看我们的推盘节奏先推商业，18、先推商业，08年年5月商业示范街区开街月商业示范街区开街传播策略着重回应以下几个核心问题传播策略着重回应以下几个核心问题如何改变丽江在人们心中形象？（由小资天堂到如何改变丽江在人们心中形象？（由小资天堂到中产乐园）中产乐园）如何平衡项目整体形象和现实商业招商、销售的如何平衡项目整体形象和现实商业招商、销售的关系？关系？如何突破地域的限制营造项目在全国的影响力？如何突破地域的限制营造项目在全国的影响力？传播策略的原则传播策略的原则站在丽江城市的高度，有效整合丽江政府的资源站在丽江城市的高度，有效整合丽江政府的资源项目整体形象魅力必须首先被放大，其次才是不项目整体形象魅力必须首先被放大，其次才是不19、同业态的具体推广。同业态的具体推广。多丽江的传播核心多丽江的传播核心丽江文化丽江文化“记忆遗产记忆遗产”的现代演绎的现代演绎新丽江印象新丽江印象新丽江印象新丽江印象是我们最大的差异化区隔机会，改变目标人群对是我们最大的差异化区隔机会，改变目标人群对丽江的固有印象。丽江的固有印象。希望强烈的被目标人群识别到，提到丽江就留下希望强烈的被目标人群识别到，提到丽江就留下两个印象：第一是古城；第二就是我们新丽江两个印象：第一是古城；第二就是我们新丽江商业街商业街原创别墅原创别墅主力店主力店铂金酒店铂金酒店印象丽江古城篇印象丽江古城篇多丽江新丽江印象多丽江新丽江印象客栈客栈多丽江的属性定位直接回应清楚项目20、是什么多丽江的属性定位直接回应清楚项目是什么多丽江多丽江文化街区铂金酒店原创别墅张艺谋印象丽江古城篇文化街区铂金酒店原创别墅张艺谋印象丽江古城篇传播策略解决方案传播策略解决方案在在0808年年2 2月之前，做好一件事：以话题性的事件为主，结合少量地域性月之前，做好一件事：以话题性的事件为主，结合少量地域性硬广，将多丽江项目整体形象魅力放到最大。硬广，将多丽江项目整体形象魅力放到最大。同期线下启动主力店招商和大客户拜访的工作。通过阶段性的招商信同期线下启动主力店招商和大客户拜访的工作。通过阶段性的招商信息的发布，影响消费者对项目具体投资价值的兴趣。后段集中以招商、息的发布，影响消费者对项目具体投21、资价值的兴趣。后段集中以招商、销售的示范街区开放宣传为主。销售的示范街区开放宣传为主。除了印象丽江古城篇之外，还要建立另外一个可持续有影响力的平台，除了印象丽江古城篇之外，还要建立另外一个可持续有影响力的平台，维持项目持久的吸引力和盈利能力维持项目持久的吸引力和盈利能力02/08以事件、话题，制造项目在以事件、话题，制造项目在全国的影响力。全国的影响力。示范街区招商、销售、示范街区招商、销售、开放为主开放为主可持续有影响力的活动平台搭建可持续有影响力的活动平台搭建05/0810/0710月丽江城市雕塑全球招标活动月丽江城市雕塑全球招标活动和丽江市政府等机构合办和丽江市政府等机构合办最终中标作品22、放在多丽江的项目之中，成为丽江最终中标作品放在多丽江的项目之中，成为丽江和本项目共同的标志性代言人。和本项目共同的标志性代言人。如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？和凤凰卫视联合主办和凤凰卫视联合主办“丽江城市精神论坛丽江城市精神论坛”以以一虎一席谈一虎一席谈的栏目为载体，地点在丽江的栏目为载体，地点在丽江邀请云南、北京、上海、广州、深圳、成都、香港的主要邀请云南、北京、上海、广州、深圳、成都、香港的主要媒体记者参与（如周末画报）媒体记者参与（如周末画报）以国内、国外城市规划大师为代表的专家为特约讨论嘉宾，以国内、国外城市规划大师为代表的专家23、为特约讨论嘉宾，包括：规划、建筑、历史、文化、艺术等领域。当然博瑞的包括：规划、建筑、历史、文化、艺术等领域。当然博瑞的CEOCEO也是嘉宾之一。也是嘉宾之一。1如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？通过平面媒体、电视媒体、网路媒体、杂志媒体的新闻报通过平面媒体、电视媒体、网路媒体、杂志媒体的新闻报道炒作为主。道炒作为主。在国内外华人世界中迅速形成话题，引起关注在国内外华人世界中迅速形成话题，引起关注现场以多丽江的包装巧妙输出项目和企业品牌的信息现场以多丽江的包装巧妙输出项目和企业品牌的信息1如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？如何将项24、目及企业的知名度与本次活动有效结合？项目网站长期建立项目网站长期建立“丽江城市雕塑讨论专区丽江城市雕塑讨论专区”保证专区的唯一性（与政府谈好）保证专区的唯一性（与政府谈好）2如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？“多丽江杯多丽江杯”丽江城市雕塑全球网络投票活动丽江城市雕塑全球网络投票活动项目网站是丽江政府指定的全球唯一有效投票网站项目网站是丽江政府指定的全球唯一有效投票网站在其他个门户网站发布广告，直接链接到多丽江项目投票网在其他个门户网站发布广告，直接链接到多丽江项目投票网站，如：新浪、搜狐、网易、凤凰网、站，如：新浪、搜狐、网易、凤凰网、225、1cn21cn等。等。过程中，适时的将各个方案发布到网上，在选择中标方案的过程中，适时的将各个方案发布到网上，在选择中标方案的消费者中，抽取消费者中，抽取5050位幸运儿，可以免费到丽江位幸运儿，可以免费到丽江7 7日游，并同时日游，并同时成为成为“多丽江多丽江”的永久性的永久性“VIPVIP”会员会员3新丽江印象话题炒作新丽江印象话题炒作我们不可能全国去投放广告，但丽江本身就有话题，丽江我们不可能全国去投放广告，但丽江本身就有话题，丽江 不是丽江人的丽江，而是全国人的丽江，全世界的丽江。不是丽江人的丽江，而是全国人的丽江，全世界的丽江。选取可以覆盖全国主要城市的媒体，进行专题的炒作。比选取可26、以覆盖全国主要城市的媒体，进行专题的炒作。比如如周末画报周末画报别册、别册、时尚旅游时尚旅游、国家地理杂志国家地理杂志等等平遥的启发平遥的启发平遥国际摄影摄影节平遥国际摄影摄影节同样是世界文化遗产古镇同样是世界文化遗产古镇是目前保护最好的一座最具有中华民族特色的县城，代表着是目前保护最好的一座最具有中华民族特色的县城，代表着中国明清时期汉民族建筑的完整形象。中国明清时期汉民族建筑的完整形象。从从20012001年开始举办年开始举办“平遥国际摄影节平遥国际摄影节”自此蜚声海内外。自此蜚声海内外。完全按照国际惯例操作，国内与国际接轨。成为平遥宣传最完全按照国际惯例操作，国内与国际接轨。成为平遥宣传27、最重要的载体。重要的载体。20022002年由欧莱雅中国赞助年由欧莱雅中国赞助平遥国际摄影摄影节平遥国际摄影摄影节20032003年主题：文化、生活年主题：文化、生活20042004年主题：文明、发展年主题：文明、发展20052005年主题：和平、进步年主题：和平、进步20062006年主题：多元、和谐年主题：多元、和谐最有机会接近丽江的艺术形式最有机会接近丽江的艺术形式丽江国际纪录片电影节丽江国际纪录片电影节中国纪录片的发展中国纪录片的发展中国真正的纪录片开始崭露头角是在中国真正的纪录片开始崭露头角是在19941994年年张元和段锦川拍摄了张元和段锦川拍摄了广场广场；李红端出了；李红端出了回28、到凤凰桥回到凤凰桥；陈晓卿刚离开陈晓卿刚离开“远在北京的家远在北京的家”去广西拍去广西拍龙脊龙脊；王海兵在；王海兵在拍拍回家回家；蒋樾在制作；蒋樾在制作彼岸彼岸；胡杰在；胡杰在“体验体验”圆明园圆明园的画家生活的画家生活随着随着DVDV的技术突破，专业和非专业的人员都以极大的热情参的技术突破，专业和非专业的人员都以极大的热情参与到对时代的与到对时代的“记录记录”最近的消息是贾章珂的最近的消息是贾章珂的东东获得了威尼斯电影节的金狮奖获得了威尼斯电影节的金狮奖中国纪录片的发展中国纪录片的发展但中国至今仍然没有纪录片的电影节但中国至今仍然没有纪录片的电影节目前世界上有影响力的纪录片电影节是日本的山形29、记录片电目前世界上有影响力的纪录片电影节是日本的山形记录片电影节。同样，山形也是个小县城。影节。同样，山形也是个小县城。丽江国际纪录片电影节的好处丽江国际纪录片电影节的好处将评选和颁奖的场地放在我们项目，可产生持续发酵的作用将评选和颁奖的场地放在我们项目，可产生持续发酵的作用满足项目需要的同时，又将丽江的城市形象提升到全国甚至满足项目需要的同时，又将丽江的城市形象提升到全国甚至全世界。一箭双雕。全世界。一箭双雕。因此，建议在本项目印象丽江旁边建一个规模不大，但功能因此，建议在本项目印象丽江旁边建一个规模不大，但功能齐全的中小型齐全的中小型“多丽江多丽江”剧院。平时作为电影及演出的场地。剧院。平30、时作为电影及演出的场地。电影节当作颁奖典礼场地。电影节当作颁奖典礼场地。电影节和张艺谋的丽江印象古城篇就可以双剑合壁，所向披电影节和张艺谋的丽江印象古城篇就可以双剑合壁，所向披靡了。同时成为项目可持续发展的平台。靡了。同时成为项目可持续发展的平台。丽江国际纪录片电影节序幕丽江国际纪录片电影节序幕丽江记忆亚洲名导纪录片展映丽江记忆亚洲名导纪录片展映1111月开始，以月开始，以“丽江记忆丽江记忆”为主题为主题邀请亚洲范围内的名导，如田壮壮、张扬、阿巴斯、岩井俊邀请亚洲范围内的名导，如田壮壮、张扬、阿巴斯、岩井俊二等参与拍摄二等参与拍摄影片完成后在丽江、昆明、北京、上海、广州等城市展映，影片完成后在31、丽江、昆明、北京、上海、广州等城市展映，并召开首映及导演见面会。并召开首映及导演见面会。商业推广商业推广商业推广的策略商业推广的策略商业推广必须以多丽江整体项目形象为基础。商业推广必须以多丽江整体项目形象为基础。以招商发布会、活动和硬广的形式传播以招商发布会、活动和硬广的形式传播商业命名建议商业命名建议反应到业态的丰富性反应到业态的丰富性有古味，但需兼顾现代感有古味，但需兼顾现代感商业命名建议商业命名建议八佰坊八佰坊商业传播口号商业传播口号八佰坊的商业是超越目前古城商业的表象，深入到丽江八佰坊的商业是超越目前古城商业的表象，深入到丽江文化的精髓深处，代表着丽江商业文化与时俱进的精神文化的精髓深32、处，代表着丽江商业文化与时俱进的精神丽江繁华深处丽江繁华深处商业示范街区开放活动商业示范街区开放活动名人名人“多丽江多丽江”开店真人开店真人SHOW时间：时间：0808年年5 5月月1 1日开街，为期日开街，为期7 7天天形式：与湖南卫视合办，现场直播。或录播形式：与湖南卫视合办，现场直播。或录播邀请：企业明星配演绎明星的形式，共邀请：企业明星配演绎明星的形式，共5 5对，我们分别给出对，我们分别给出五个不同主题的业态，由他们自己经营五个不同主题的业态，由他们自己经营7 7天。起初两天淘汰一天。起初两天淘汰一组，其后一天淘汰一组，最后一组为冠军。以营业额及顾客评组，其后一天淘汰一组，最后一组为33、冠军。以营业额及顾客评价、专家评分为主。店面设计和货品以他们为主，我们配合执价、专家评分为主。店面设计和货品以他们为主，我们配合执行。行。组合举例：潘石屹配超女组合举例：潘石屹配超女目的和好处目的和好处迅速引起对本项目商业的关注迅速引起对本项目商业的关注为后续性的商业招商、销售造势为后续性的商业招商、销售造势围墙建议围墙建议邀请当地艺术家在东巴文化象形文字上进行创作邀请当地艺术家在东巴文化象形文字上进行创作即具有文化传承，同时用现代的演绎手法，体现出商业繁华即具有文化传承，同时用现代的演绎手法，体现出商业繁华同时作为话题进行炒作同时作为话题进行炒作视觉部分视觉部分母品牌母品牌LOGO创作部分创34、作部分改变大家对丽江固有的印象，树立多丽江的新丽江印象改变大家对丽江固有的印象，树立多丽江的新丽江印象项目围墙项目围墙 八佰坊商业包装八佰坊商业包装原创别墅的包装原创别墅的包装企业品牌企业品牌丽江项目作为具有全国性影响力的项目，丽江项目作为具有全国性影响力的项目，其项目的成功无疑为企业形象的提升提供一个很好的机会。其项目的成功无疑为企业形象的提升提供一个很好的机会。企业品牌在项目推广上最大的作用在于，企业品牌在项目推广上最大的作用在于，其背景实力为消费者提供信心支持。其背景实力为消费者提供信心支持。作为成都三甲，无疑具有相当实力，作为成都三甲，无疑具有相当实力，但对于全国性的丽江项目，其影响力35、尚显不足，但对于全国性的丽江项目，其影响力尚显不足，因此，因此，我们认为：我们认为：在项目前期宣传企业品牌难以实现低成本的信任建立。在项目前期宣传企业品牌难以实现低成本的信任建立。关于企业品牌的看法关于企业品牌的看法先把项目品牌打造成明星，背后的企业品牌才有机会先把项目品牌打造成明星，背后的企业品牌才有机会所有项目输出时，企业品牌通过背书的方式体现。所有项目输出时，企业品牌通过背书的方式体现。待项目的形象力到了一定程度的时候，企业品牌会逐步走到待项目的形象力到了一定程度的时候，企业品牌会逐步走到前台。前台。企业品牌活动建议企业品牌活动建议旅游城市发展论坛旅游城市发展论坛与丽江市政府及其他旅游城36、市联合举办旅游可持续发展论坛与丽江市政府及其他旅游城市联合举办旅游可持续发展论坛以本项目作为案例强调博瑞地产的企业责任感以本项目作为案例强调博瑞地产的企业责任感通过新闻、杂志、旅游网站等进行宣传炒作通过新闻、杂志、旅游网站等进行宣传炒作传播策略简图传播策略简图营销节点营销节点策略线策略线八百坊八百坊-丽江繁华深处丽江繁华深处新丽江印象新丽江印象活动线活动线城市雕塑全球招标城市雕塑全球招标户外、围墙、杂志、旅游网站户外、围墙、杂志、旅游网站媒介配合媒介配合企业画册、软文企业画册、软文整体楼书、整体楼书、TVCTVC、DMDM、折页、现场包装、商业楼书、活动包装、折页、现场包装、商业楼书、活动包装物料配合物料配合1010月月5 5月月2 2月月户外、杂志广告、门户网站、新闻软文户外、杂志广告、门户网站、新闻软文丽江记忆记录片丽江记忆记录片丽江国际电影节丽江国际电影节印象丽江印象丽江-古城篇（古城篇（9 9月份）月份）THANKS