1、鸟瞰图鸟瞰图主入口透视图同安路入口透视图海尔路入口透视图中心广场透视图中心广场透视图中心广场透视图 愿景基于证大集团“一站式购物，一家休闲，一天逛街”的商业理念，我们提出我们的设计愿景：一个期待：通过我们的设计实现“商业价值最大化”，将是我们最大的期待。两种感受：“现代感”与“历史感”。我们将创造既符合青岛当地历史文化又不失 时代感的建筑感受。四个目标：通过合理且富有创造性的设计，我们希望能达到“购物空间趣味化”、“购物流线简单化”、“购物机会最大化”、“业态设置合理化”四个目标。六项功能：青岛证大大拇指商业广场将承载六项商业功能：Family（完善且丰富的家庭 生 活）,Food（提 供 美2、 味 的 食 物）,Fashion（商 品 引 领 时尚）;Entertainment（丰 富 的 娱 乐 项 目）,Event（不 定 期 举 办 活动）,Exhibition（不定期举办展览）。01 模式研究1.1 商业模式总述1.2 Shopping mall成功案例1.3 Pedestrian shopping street成功案例02 空间研究2.1 商业空间肌理与尺度2.2 商业空间节奏与韵律2.3 外部空间广场2.4 外部空间商业街2.5 内部空间中庭空间2.6 细节设计环境小品03 现状研究3.1 区位分析3.2 周边功能形态3.3 地段辐射半径及目标人群3.4 地段周边商业分3、析3.5 地段分析3.6 设计关键问题04 方案图纸4.1 总图篇 总平面图 方案演化 出入口分析及高差利用 交通流线 消防流线 日照分析 土方平衡4.2 景观篇 景观构思 景观结构 景观水体设计 景观节点设计 景观小品意向4.3 建筑篇 商业平面图 商业流线分析 特色酒店平面图 住宅平面图 剖面图 立面图05 设计解析5.1“商业价值最大化”5.2“购物空间趣味化”5.3“购物流线简单化”5.4“购物机会最大化”5.5“业态设置合理化”目 录模式研究011.1 商业模式总述1.2 Shopping mall成功案例1.3 Pedestrian shopping street成功案例1青岛证大4、大拇指商业广场概念方案设计 模式研究012青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 模式研究013青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 模式研究01空间研究022.1 商业空间肌理与尺度2.2 商业空间节奏与韵律2.3 外部空间广场2.4 外部空间商业街2.5 内部空间中庭空间2.6 细节设计环境小品4空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 5空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 6空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 7空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 8空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 9空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 10空5、间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 11空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 12空间研究02青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 现状研究033.1 区位分析3.2 周边功能形态3.3 地段辐射半径及目标人群3.4 地段周边商业分析3.5 地段分析3.6 设计关键问题13现状研究03青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 14现状研究03青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 15现状研究03青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 16现状研究03青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 17现状研究03青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 方案图纸04 46、.1 总图篇 总平面图 方案演化 出入口分析及高差利用 交通流线 消防流线 日照分析 土方平衡18方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 19方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 20方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 21方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 22方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 23方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 24方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 方案图纸044.2 景观篇 景观构思 景观结构 景观水体设计 景观节点设计 景观小品意向25方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 27、6方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 27方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 28方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 29方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 30方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 31方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 32方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 方案图纸044.3 建筑篇 商业平面图 商业流线分析 特色酒店平面图 住宅平面图 剖面图 立面图33方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 34方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 35方案图纸04青岛证大大拇指商业广场8、概念方案设计 36方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 37方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 38方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 39方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 40方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 41方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 42方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 43方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 44方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 45方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 46方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 47方案图纸09、4青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 48方案图纸04青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 设计解析055.1“商业价值最大化”5.2“购物空间趣味化”5.3“购物流线简单化”5.4“购物机会最大化”5.5“业态设置合理化”49设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 50设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 51设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 52设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 53设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 54设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 55设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 56设计解析010、5青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 57设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 58设计解析05青岛证大大拇指商业广场概念方案设计 结语 青岛，一座风光秀丽、气候宜人的海滨旅游城市，拥有着欧陆风情的建筑特色与中西合璧的历史文化。青岛证大大拇指商业广场，一个充满人性关怀、温馨舒适的购物天堂，将拥有趣意无穷的商业空间与典雅现代的建筑风格。在设计过程中,我们通过对大量国内外优秀案例的商业模式，商业空间进行研究，形成对本案商业形态的最佳定位；通过对基地现状的深入理解，形成最符合基地地形的商业构架；通过三轮方案的比选优化，形成了我们最终的概念方案设计成果。我们相信，我们精益求精，力求完美的设计将成为对商业，对地段，对地域文化最好的诠释。