1、 龙阳广场商业策划报告龙阳广场商业策划报告 Longyang Piazza SHANGHAILongyang Piazza SHANGHAI 项目优势项目优势 项目概况项目概况 招商主题招商主题 入驻商家入驻商家 项目优势项目优势 项目区位项目区位 龙阳广场位于龙阳路2000号，正好在龙阳 路地铁站，2号线7号线交汇处。 多条公交总站位于项目东面，接送浦东郊 区居民。 著名的磁悬浮与本项目并列，迎接国内国 外游客。 上海国际展会中心距离本项目仅仅500米。 2014年底即将开通的16号线与本项目及磁 悬浮并列，16号线从临港出发，贯穿整个 浦东。 本项目到迪斯尼一站即到。 交通示意图交通示意图2、 龙阳广场 本项目位于浦东新区的行政文化中心区域，与龙阳路交通枢纽零距离。地理位置优越，本项目位于浦东新区的行政文化中心区域，与龙阳路交通枢纽零距离。地理位置优越， 商业发展潜能无限大。商业发展潜能无限大。 龙阳路龙阳路CBDCBD 设计规划设计规划 人口状况人口状况 人口状况 *人口规模 2013年浦东新区有常住人口520万人，年增长18 %。 *人口流动 2013年度，非浦东新区户籍迁入人口30000人，迁入率为10% *人口结构 截止至13年有23万人口入驻生活在花木街道 花木街道内有2.8万家注册企业，16000万平方米的商办楼宇，毗邻张 江高科技园区 高增居住功能整个联洋国际社区，半3、个碧云国际社区都位于花木街 道的范围 浦东新区作为全国重点开发区域，各方面经济人口指标增长稳定，项 目所属区域内又为浦东新区交通枢纽，上海新国际博览中心、东方艺 术中心、上海科技馆等吸引的流动客日均人流达23万人次。 周边住宅分布周边住宅分布 周边住宅分布周边住宅分布 项目概况项目概况 项目简介项目简介 龙阳广场体量4万平米，总高5层。主要业态有：餐饮，休闲娱乐，儿童商 城及零售潮品等。 零售面积占20%，分布在项目1，2楼西部。 一层平面图 平面分布平面分布 零售部分 休闲部分 休闲部分 地铁枢纽 办公部分 零售面积占20%，分布在项目1，2楼西部。 餐饮面积占30%：分布在项目东侧2，3楼。2楼是大规模的美食广场，3 楼时尚特色餐饮。 平面分布平面分布 二层平面图 零售部分 餐饮部分 自贸区商品直 销中心 儿童商城面积占20%，分布在项目3楼西部。 餐饮面积占30%：分布在项目东侧2，