1、安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)原创城市设计研究院【管理版】编制成果及组织架构项目名称：安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)委托单位：安溪县龙门镇人民政府安溪县龙门镇大生村村民委员会编制单位：新疆原创城市设计研究（院）有限公司城乡规划编制证书等级：乙级城乡规划编制证书编号：新城规编（192033）规划编制时间：2020年 10月组织架构编制组组长：杨忠明（新疆原创城市设计研究院有限公司高级工程师、注册规划师）编制组副组长：刘玉玲（国家注册城市规划师、高级工程师）张明军（新疆原创城市设计研究院有限公司院长、一级注册建筑师）技术负责人：杨忠明（国家注册城市规划师、高级工2、程师）编制人员：陈天久（高级工程师）孙玉梅（工程师）赵马军（工程师）陈婕（工程师）赖陈斌（工程师）郭秀娟（助理工程师）林沼涛（助理工程师）郭书赐（助理工程师）规划成果专用章：原创设计院 原创设计院 专家意见汇总专家意见回复专家组意见修改说明1、建议对矛盾冲突图斑提出规划修正的措施；已根据意见提出矛盾冲突图斑的修正措施，详见说明书P41、P42 等内容。2、对村庄现状宅基地情况的调查，对接村民发展诉求，了解一户多宅、多户一宅、已批未建等情况，保障和落实“一户一宅”政策；已根据意见补充村民发展诉求，详见说明书P8-10等内容。3、充分对接上位规划以及土地利用等相关规划，明确相关指标及管控要求，梳理3、对外交通，特别是规划中的环城西路应纳入；已将环城西路纳入本规划中，详见说明书P54等内容，对接土地利用规划，详见说明书P33等内容。4、划定村内河流的蓝线，提出管控范围和要求；已划定村庄河流蓝线，提出管控范围和要求，详见说明书P43、P46、P47等内容。5、优化总平面图，调整生态居住区住宅建筑的朝向，美化绿化，保证住区良好的生态环境；已根据意见优化总平面图，详见说明书P56等内容。6、人口规模的计算要综合考虑户籍人口、常住人口和旅游人口；已根据意见调整人口规模预测计算，详见说明书P48-49等内容。7、定位的文字太长太复杂，建议精炼下文字；已根据意见精炼文字，详见说明书P36等内容。8、文本4、中缺少防洪规划和标准；已根据意见补充防洪规划和标准，详见说明书P66等内容。9、近期项目资金来源应考虑部分项目招商引资的可能性；已根据意见补充项目招商引资，详见说明书P100等内容。10、完善现状分析，核实“游园”用地图斑；已根据意见完善现状分析，详见说明书P27等内容。11、优化村民用地布局，完善住宅、经营性建设用地布局，用好留白用地和机动指标，补充主要居民点规划图则；已根据意见优化用地布局，详见说明书P54 等内容；补充主要居民点规划图则，详见说明书P105-107 等内容。12、完善历史文化保护线及管控线，并明确相应管控要求；村庄内无定级文物保护建筑，已对传统风貌建筑提出保护要求，详见说5、明书P75等内容。13、完善国土综合整治和综合防灾内容；已根据意见完善国土综合整治和综合防灾内容，详见说明书P66、P79 等内容。14、校核规划文本和图纸，补充村民版成果。已校核规划文本和图纸，补充村民版成果。关于龙门镇大生村村庄规划（2020-2035年）方案技术评审会专家组意见的回复01文本原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 目 录 第一章 规划总则.1 第一条 规划依据.1 第二条 规划指导思想.1 第三条 规划原则.1 第四条 规划范围.2 第五条 规划期限.2 第二章 村庄发展定位.2 第六条 目标愿景.2 第七条 发展定位.2 第三章 村6、域规划管控.2 第八条 村庄管控类型划定.2 第九条 空间管制原则.2 第十条 生态空间管控.3 第十一条 农业空间管控.3 第十二条 建设空间管控.3 第四章 村庄布局规划.4 第十三条 规划结构.4 第十四条 土地利用规划.4 第十五条 道路交通设施规划.5 第十六条 市政设施规划.5 第十七条 环卫设施规划.7 第十八条 综合防灾规划.8 第十九条 产业布局规划.8 第五章 历史文化保护与传承.9 第二十条 保护原则.9 第二十一条 保护内容.9 第二十二条 山水格局保护.9 第二十三条 古树名木保护.9 第二十四条 传统风貌建筑保护.10 第二十五条 传统文化保护.10 第六章 国土整7、治与生态修复.10 第二十六条 整治修复理念.10 第二十七条 整治修复内容.10 第二十八条 国土整治与生态修复项目.10 第七章 近期规划与实施保障.11 第二十九条 近期建设项目库.11 第三十条 实施方案.12 第三十一条 村规民约.12 第八章 附则.12 第三十二条 成果构成.12 第三十三条 法律效力及解释权属.13 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 1 第一章 规划总则 第一条 规划依据 1、法律法规（1）中华人民共和国土地管理法（2）中华人民共和国城乡规划法（3）中华人民共和国测绘法（4）中华人民共和国环境保护法（5）基本农田保护条8、例（6）土地复垦条例 （7）中华人民共和国土地管理法实施条例（8）其他国家有关土地、水、矿产资源利用、保护与管理的法律法规及地方法规 2、技术标准（1）基本农田划定技术规程（TD/T 1032-2011）（2）镇（乡）域规划导则（试行）（3）村土地利用规划编制技术导则 （4）村庄整治技术规范（GB 50445-2008）（5）土地利用现状分类（GB/T 21010-2017）（6）村庄规划用地分类指南（7）第三次全国国土调查技术规程（8）农用地质量分等规程（GB/T28407-2012）（9）福建省镇乡规划导则（试行）（10）福建省农村人居环境整治技术指南（试行）（11）福建省村庄规划编制指南9、（试行）（12）其他国家、省现行有关标准的规定。3、相关规划（1）中共安溪县委安溪县人民政府关于实施乡村振兴战略的实施意见（2）龙门镇土地利用总体规划（2006-2020 年）（3）安溪县龙门镇总体规划（2008-2020 年）（4）安溪县龙门镇大生村乡村振兴规划 第二条 规划指导思想 为深入贯彻习近平总书记关于实施乡村振兴战略的重要指标精神，发挥村庄的管控与规划引领作用，实现村庄国土空间开发保护、各项建设项目和村民建房有据可依的目标。发挥村民主体地位，编制好用、管用、实用的“多规合一”的村庄规划，助力脱贫攻坚，产业振兴，改善农村人居环境，稳步推进乡村振兴。第三条 规划原则 1、统筹兼顾，全域10、管控 突出规划的引领作用，以目标为导向制定切实可行的行动计划，建立近期建设项目库，按照先规划后建设、不规划不实施的工作模式，全域管控，有规可依，提高规划的科学性和可操作性，强化村庄规划的法定地位。2、因地制宜，保留特色 保护自然地形地貌、村庄肌理和历史遗存，尊重地方民俗风情和生活习惯，延续传统特色。结合当地山体，水系等自然生态环境，塑造富有乡土气息的特色景观风貌，发展适宜本村庄的产业。3、保护优先，节约集约 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 2 优先保护生态空间，落实耕地和永久基本农田保护需求，维护农村历史文化和村庄风貌。优化建设用地布局，因地制宜推11、进村庄建设适度集中。加大农村居民点建设用地挖掘力度，改造提升低效用地。探索农村集体经济组织盘活利用空闲农房及宅基地的方式方法，推进存量空间高效复合利用。（4）开门规划，村民主体 充分发挥农民群众在村庄规划建设中的主体作用，征求村民的整治和改造意愿，开门规划，让村民们真正看到、充分了解、全面参与规划。秉着解决村民最关心、最直接、最现实的问题的心态做规划，真正做到乡村建设依靠村民、乡村建设成果全体村民共享。第四条 规划范围 本次规划范围为大生村村域范围，包含 6 个自然角落，分别为：维新后、大份、寨顶、厝烧仔、顶坑、福海坂，总面积约 170.22 公顷。第五条 规划期限 村庄总体规划期限：202012、 年2035 年 近期规划期限：2020 年2024 年 远期规划期限：2025 年2035 年 第二章 村庄发展定位 第六条 目标愿景 1、目标一：打造泉州市萤火谷研学舍、安溪县山地帐篷露营基地。利用现有萤火虫资源，建设萤火虫科普教育基地，开展萤火虫保育交流活动；扩建露营基地，打造野炊、露营、亲子游玩的好去处。2、目标二：建设农业休闲+生态景观+田园体验为一体的稻田公园、安溪县千亩稻田示范园。以农业生态、农业观光、农耕文化、稻作文化、科普教育、民俗风情等为主题，打造农旅融合示范区、水稻种植基地、稻作文化体验基地、种业交流展示基地，建设“农旅观光休闲体验区”。3、目标三：打造闽南青草药科普基地13、，建设闽南青草药科普馆。种植闽南青草药，打造闽南青草药科普教育基地，既提高村民的收入，又扩大大生村的知名度。建立“闽南青草药科普馆”，展现古代中医的治疗理论和过程，让村民和游客增加中医药知识。第七条 发展定位 发展体验农业与观光农业、文创农业相结合的特色旅游，将大生村打造成集“休闲体验田园康养研学教育”于一体的乡村生态科普体验基地 第三章 村域规划管控 第八条 村庄管控类型划定 大生村全村共 6 个自然角落，综合全省行政村庄划分为五大类型。通过区域层面综合统筹，并结合村庄特点，确定大生村为集聚提升中心村庄。第九条 空间管制原则 1、区域可持续发展 从整体利益、长远利益出发，以解决区域发展共性问14、题、协调各类空间资源关系为基本出发点，通过管制与协调实施，协调空间活动利益主体关系，实现区域空间的可持续发展。2、强制性与引导性并存 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 3 强制性是指对影响区域的环境因素、基础设施条件等,提出明确的管制与协调要求,如基础设施衔接、污水达达标排放等。引导性是指对空间资源利用的引导,如合理调整城镇布局、保留适宜的绿色开敞空间等。3、空间准入的可操作性 以建立“空间准入”制度为核心，为各类开发建设活动设定“准入门槛”，达到引导控制目的。“准入门槛”的设定，应当强调其弹性、可操作性和前瞻性，以应对未来可能出现的发展变化。4、与15、其它相关规划协调 以龙门镇总体规划为指导，以规划确定的空间组织方案为空间管制依据，加强与基础设施、生态环境保护、旅游等支撑系统规划的协调、衔接。第十条 生态空间管控 规划范围内无生态保护红线，一般生态空间面积 82.40 公顷。一般生态空间为水域共 2.91 公顷、林地（生态主导功能）共 79.00 公顷、自然保留地共 0.48 公顷。第十一条 农业空间管控 规划范围内主要农业空间为永久基本农田24.39公顷，及一般农业空间70.23公顷。一般农业空间为普通耕地共 26.00 公顷、园地共 17.12 公顷、林地（农业生产功能）共26.49 公顷、坑塘水面及沟渠共 0.62 公顷。第十二条 建16、设空间管控 1、人口规模预测 1.1、户籍人口预测 根据大生村户籍数据显示，2019 年末全村户籍人口为 763 人，常住人口 412 人。根据福建省人民政府在 2017 年公布的福建省人口发展规划（2016-2030 年），到 2030 年，人口平均寿命增加到 80 岁左右。采用综合增长法预测村庄人口：Px=Po（1+a）x 其中：Px预测年份村庄人口 Po基期年限村庄人口 a年平均增长率 x年数 大生村村庄规划人口采用综合增长法预测，参照历年村庄人口增长率以及全村近几年的人口增长情况，本规划的人口自然增长率为 6。村庄总人口预测为：近期（2025 年）P2025=763(1+6)6 79117、(人)远期（2035 年）P2035=763(1+6)16 840(人)1.2、旅游人口预测 大生村山清水秀、环境优美，拥有丰富的旅游资源，具有良好的旅游发展基础。2019年 10 月 1 日第二届安溪龙门乡村生态旅游节暨中国农民丰收节活动吸引 14 万人次游客围观。规划打造“中国农民丰收节暨大生村生态旅游节”名片。按照国家旅游局提出的 旅游景区质量等级的划分与评定（GB/T17775-2003）可以预测，到 2035 年大生村年接待游客数量在 50 万人次。注：根据安溪县旅游人数预测，预测公式为：E=(N*P)/(T*K)；E床位数；N年游客量；P年平均留宿率；原创设计院 原创设计院 安溪县18、龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 4 T全年可游览天数；K床位利用率。根据大生村离高速口及镇区的距离，大生村作为龙门镇旅游的重要节点，提供餐饮、住宿。预估大生村留宿率 20%和床位利用率 70%，大生村所需床位数为 510 床，以及旅游服务人口 20 人（游客数的 1.1%）。确定大生村旅游常住人口为 530 人。2、建设用地规模预测 根据福建省自然资源厅 2019 年 9 月印发的福建省村庄规划编制指南（试行），推算规划期末农村居民点建设用地总面积和增减面积。计算公式如下：St=BQtWi s=StS0 式中：St规划期末农村居民点建设用地总面积；B规划人均农村居民点建设用地面19、积；Qt规划期末村庄常住人口总数；Wi权重系数；S0现状农村居民点建设用地总面积；S 规划期末农村居民点建设用地增（减）量 由于大生村现状常住人口比例约 54%，人均农村居民点建设用地指标为 158.06m2/人，规划至 2035 年户籍人口 840 人，预测常住人口约为户籍人口的 70%，约 588 人，加上旅游常住人口 530 人，预测大生村常住人口总数为 1118 人。依据福建省村庄规划编制指南（试行），结合本村庄的规划区位，评判大生村全部自然村为“集聚提升中心村庄”，建议权重系数取值为 0.8-1.1。根据算式求得大生村合理的农村居民点建设用地面积在 89440m2至 147576 m20、2。由于大生村为龙门镇重点发展旅游产业的村庄，且拥有良好的发展基础，随着未来旅游产业的发展，大量在外打工户籍人口的回流和在此过夜住宿的游客的到来，对建设用地面积都有很大的需求。因此，综合考虑，最终确定至 2035 年大生村规划农村居民点建设用地面积为 147576 m2，比 2019 年现状农村居民点建设用地增加 26976 m2。第四章 村庄布局规划 第十三条 规划结构 规划结构：一带、一路、一心、六区 一带：滨水景观带。一路：乡村振兴路（樱花大道）。一心：综合服务中心。六区：生产生活区、林下科普区、稻田示范区、休闲垂钓区、帐篷露营区、生态涵养区。第十四条 土地利用规划 1、农村住宅用地 农21、村住宅用地规划总面积为 10.20 公顷，占村域总面积的 5.99%。规划保留现状相对集中的居民点，原地发展，完善配套设施建设。规划新增两处集中居民点，一处位于大份自然角落沿道路一侧，占地面积 0.57 公顷，一处位于福海坂自然角落沿道路一侧，占地面积 0.57 公顷。同时规划对零星分散、破败空心房和违章搭盖进行拆除，通过合理整治，增设小绿地、小广场，确实做到改善人居环境及村容村貌。2、公共服务设施用地 公共服务设施用地规划总面积为 0.36 公顷，占村域总面积的 0.21%。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 5 规划保留村委会现状公共服务设施，提升22、入口公园和休闲文化广场，用作公共服务功能。3、经营性建设用地 经营性建设用地规划总面积为 0.66 公顷，占村域总面积的 0.39%。（1）规划新建游客服务中心及周边商业配套，总用地面积为 0.59 公顷，用作旅游接待、旅游产品销售、文创展示等服务功能。（2）规划保留现有垂钓中心农家乐，总用地面积 0.07 公顷，主要为休闲垂钓、餐饮功能。4、道路与交通用地 道路与交通用地规划总面积为 2.73 公顷，占村域总面积的 1.60%。第十五条 道路交通设施规划 1、道路规划 村庄主主路道路红线宽度为 5-7 米，村庄支路道路红线宽度为 3.5-4 米，断面均为一块板形式。（1）改善完善村庄干路，道23、路宽度参照现状宽度为 5-7 米不等（2）配合村民生活、旅游观光等打造村庄支路。原则上道路交通在现状的基础上梳理。支路宽度 3.5-5 米不等。（3）此外依托机耕道、滨水空间、现状步行道等打造特色观光休闲道路。2、交通设施规划（1）保留现状三处小型停车场，其中两处为入口公园和休闲文化广场，可兼做停车场，作为临时停车用地。（2）新建综合停车场三处，分别位于水稻公园旁一处，面积约 0.14 公顷；露营基地一处，面积约 0.05 公顷；游客服务中心一处，既可作为广场也可作为临时停车用地。第十六条 市政设施规划 1、给水工程规划（1）规划依据 镇(乡)村给水工程规划规范（CJJ/T246-2016）镇24、（乡）村给水工程技术规程（CJJ 1232008）室外给水设计规范（GB50013-2006）福建省城市用水量标准（J11697-2010）（2）水源 规划远期大生村各个自然角落统一由高位水池集中供水，配水管网延伸供水到户。近期沿用村庄原有供水管网，远期有条件情况下，逐步更新改造全村供水管网。（3）用水量预测 根据村庄发展需要以及相关规范的指标控制，人均综合生活用水量标准为 120L/人d计算村庄远期总用水量为 120L/人d*840 人=100.80m3/d。（4）给水管网规划 规划给水管径干管 150mm，支管 100mm，入户管为 50-75mm，给水并入整村供水管网。考虑到供水的安全性25、和可靠性，给水管网布置采用环状与枝状相结合的方式。配水管网沿现有道路和规划道路埋地铺设。供村庄的生活、消防给水系统。给水管道水平距离距离建筑红线 1 米以上。（5）消防供水规划 规划在居民点相对集中的自然角落各设置 6 消防水池，容积不小于 72 立方米。按建筑防火设计规范规定，同一时间内火灾次数按 1 次考虑，单次消防用水量为10L/S，火灾延续时间按 2 小时考虑，给水管网上室外消火栓间距不大于 120 米，消火栓距建筑物不小于 5 米，距道路不大于 2 米，消火栓给水管管径 DN100mm。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 6 2、污水工程规划26、（1）排水体制 规划村庄排水系统采用雨污分流制。（2）污水量预测 污水量按给水量的 80%计，预期污水量为 80.64m3/d。（3）污水设施及排放标准 从村庄居民点分布上可知，村庄居民点总体较分散，又受地形影响，无法实现村庄范围内污水统一处理，故村庄污水采用分散式处理方式，综合地形、居民点分布情况形成 5个水分区，在各个分区低洼处设置污水处理设施，污水处理站规模分别为 400 立方米/天、250 立方米/天、150 立方米/天、100 立方米/天、100 米/天，污水处理方式可选择微动力污水处理站、高级化粪池或者人工湿地形式，污水处理达标后方可排入河流，或可利用污水处理设施出水灌溉，达到生态27、良性循环，灌溉的污水处理系统出水应符合农田灌溉水质标准 GB5084-2005。新建改建建筑必须设三格式化粪池，污水经过化粪池预处理后方可排入市政污水管道。（4）污水管网 污水管道顺道路坡度敷设，水管径主干管 300mm，支管 200mm，户管 150mm，沿道路或河边绿化带布置，与建筑物保证 3m 以上的间距。尽量采用小埋深，凡管道接入点、连接处、转折点、变坡点及直线段每隔 20-30m 均应设置检查井，以方便管理。污水管可选用 PVC 双壁波纹管或 HDPE 管，管顶覆土不得低于 0.7 米,污水支管的起点最小埋深 1.5m，平缓段以相应管径的计算充满度下最小设计流速 V=0.6m/s 控28、制最小坡度；陡坡段以最大流速 5m/s 控制最大坡度，坡度较大时应设置跌水井，道路上按规范设置检查井，管道的连接应保证干管有良好的水力条件，污水管网要定期检查、清通。3、雨水工程规划（1）暴雨强度公式 采用福建省泉州市暴雨强度公式：q=1376.228(1+0.599)(+7.133)0.618(l/shm2)其中，暴雨重现期 Te 采用 1 年，地表综合径流系数取 0.6-0.8。t1地面积水时间，取 t1=10 分钟；（2）雨量公式 Q=qF 其中：F 为汇水面积（公顷），为径流系数，根据不同的用地计算平均径流系数取0.5-0.7。（3）雨水管网 在村庄道路上设置雨水边沟，管道系统采用重力29、流排放方式，充分利用地形、水系和场地设计标高进行合理分区，根据分散、就近和便于实施的原则，保证雨水边沟以最短路线、较小边沟截面就近接入附近溪流及农田灌溉。雨水边沟最小截面尺寸为 0.4 米0.4 米。4、电力工程规划（1）负荷预测 规划区根据福建省村庄规划导则，采用乡村综合用电标准为 4kW/户（本规划区每户按 4 人计算，共 210 户），预测出村庄用电负荷为 294 千瓦。根据导则，功率因素取 0.9，变压器负载率取 75%，则规划区内需要变压器容量约为 436 kVA。（2）电力线路 据用电负荷预测，村庄 10KV 电力缆线采用架空线敷设。考虑到规划区近期电力采用埋管敷设难度较大，因而近30、期仍采用架空线路，待远期有条件之后再逐步改建成埋地敷原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 7 设。（3）道路广场照明 村庄道路广场照明电源由专用箱式变电站提供。道路照明箱式变电站供电半径一般不大于 800m,箱式变电源由独立的 10KV 电路提供。5、通信工程规划（1）通信量预测 采用电话普及率法进行电话用户预测，远期规划村庄电话普及率达到 100，按照 1 线/户，届时村内固定电话用户约为 210 线，非住宅用户电话需求量按住宅用户的 10%考虑，因此该村固定电话用户总数约为 231 线。网络数据规划与固话数据相一致为 231 线；移动电话普及率按 931、0 部/百人，则移动电话数据量为 756 部；广播电视需求量为 210户。（2）电信邮政规划 邮政服务网点依托镇区邮政分局为本村提供邮政服务；通信机房设于村委会内，引进镇区电信分局与数字电视分中心的光缆至通信机房，服务本村广电需求，提高广电播放品质。（3）有线电视规划 线路与电信线路同管敷设，占用 1-2 个孔位，按 200-500 个用户为片区设一个光机，村庄内结合村委会设置一座接入网机房。并在交叉路口和光节点处设置手孔，手孔位置与电信手孔分开设置。（4）弱点公共通道规划 规划设置弱电公共通道，将所有通讯公司（电信、移动）、广播电视、公安、政府公务专线、交通信号灯等的弱电导线同沟同井敷设。弱32、电公共通道采用电信排管，弱电公共通道布置在道路人行道或慢车道上。所有弱电导线均采用光缆，在光缆分支处、敷设方向和标高极端变化处设置弱电公共通道工作井。在直线段弱电公共通道工作井间的距离不大于 100m。第十七条 环卫设施规划 1、垃圾量预测 村庄远期规划人口将达到 840 人，人均日生活垃圾产量按 1.0 公斤计，全村生活垃圾量为 0.84 吨/日。2、垃圾收集 收集站及转运站设计规模计算公式：QD=KsQc 式中：QD转运站设计规模（日转运量），t/d；Qc服务区垃圾收集量（年平均值），t/d；Ks垃圾排放季节性波动系数，应按当地实测值选用；无实测值时，可取 1.31.5。服务区垃圾 Qc 33、无实测值时，可按下式计算：Qc=nq/1000 式中：n服务区内实际服务人数；q服务区内，人均垃圾排放量kg/（人d），取 1.0kg/（人d）垃圾排放季节性波动系数 Ks 取 1.4，考取村庄远期生活垃圾收集率为 100%，则村庄生活转运总规模为 1.2 吨。3、垃圾处理 垃圾处理按照“村收集、镇中转、县处理”模式；镇环卫站可配备密闭式专用垃圾收集车辆，制定垃圾收集时间表，定时收集各类垃圾。村落内建议设置垃圾收集点，此外，沿村庄干路、支路、主要景观节点各设置垃圾桶，专人定时清理。4、公厕布置 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 8 公厕规划结合公共服34、务设施及娱乐设施用地的分布特点，共规划 6 座公厕，建筑面积每座 30-60，可结合公建附建或单独建设。第十八条 综合防灾规划 1、抗震规划（1）对新建、扩工程设防 对新建、扩工程必须严格按照基本烈度 7 进行设防。选择对抗震有利地形进行建设。特别是生命线工程、重要公建。所有工程设计、施验收，都必须按抗震要求的关规范执行。（2）现有工程的抗震鉴定和加固规划。应对村庄所建筑构物，进行对不符合抗震要求者，有计划分段、分期进行加固。（3）设防标准 村庄内建筑抗震设防标准按 地烈度。对遇会导致严重后果的，应村庄内建筑抗震设防标准按 地烈度。对遇会导致严重后果的，应村庄内建筑抗震设防标准按 地烈度。对遇35、会导致严重后果的，应专门的地 震参数进行抗设计，采用特殊措施对城市生命线工程建筑可按专门的地 震参数进行抗设计，采用特殊措施对城市生命线工程建筑可按专门的地 震参数进行抗设计，采用特殊措施对城市生命线工程建筑可按专门的地 震参数进行抗设计，采用特殊措施对城市生命线工程建筑可按震烈度七设防。（4）防灾措施 设立村委会为防灾指挥中心、卫生所为防灾救助中心，规划村庄主干道为主要疏散干道，村庄次干道为次要疏散干道。低密度用地和空地如公共绿地、停车场、广场等考虑作为紧急避难场所，均衡布局，保证有效服务半径，并通过疏散通道联系组成一个快速安全的避难场所。2、防洪排涝规划（1）设防标准 根据城市防洪工程设计36、规范（GBT 50805-2012），防山洪和泥石流标准为 20 年一遇标准；排涝标准为 10 年一遇标准。（2）防洪工程规划 村庄建设用地周边沿山体设置截洪沟，截洪沟出水统一排向河道或排洪沟。截洪沟或边沟断面尺寸为 B*H=0.40.4*0.50.5（m）。（3）排涝工程规划 疏通沟渠、清理池塘。3、消防规划（1）本村庄距离龙门镇约 4 公里，消防主要依托镇消防站。（2）村庄新建建筑应满足防火间距和安全疏散的要求，对耐火等级低、防火距离不足、安全疏散条件差的旧有建筑应采取改造或予以拆除等措施，以满足防火要求；为保证救灾时消防车畅通无阻，村庄道路必须考虑消防车通行，消防车道宽度不小于 4 米。37、由村委会组织 2 人的义务消防员，配备灭火器等消防器材。（3）村庄消防供水由于规划消防水池承担，消防供水管道管径不小于 150 毫米，结合供水管道布置消防栓，消防栓间距不大于 120 米。第十九条 产业布局规划 1、产业空间布局 整体上把大生村的产业空间布局分为五个主要区块，分别为：乡村旅游及农耕文化产业片区、林下经济产业片区、户外游览体验片区、果蔬采摘体验片区、山地生态康养区。（1）乡村旅游及农耕文化产业片区 村落作为传统村落，还保存有部分完整的传统建筑以及连片的梯田景观，本次规划将对传统村落进行管控保护，引入文创产业项目，发展乡村旅游。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(238、020-2035)文本 9（2）林下经济产业片区 以村庄西侧的稻田为依托，规划建议在保护基础上，发展林下产业经济，以农业生态园和青草药种植基地为主要拉动点。（3）户外游览体验片区 依托村庄西侧谷地，通过土地整理，建设成以露营基地为核心的户外体验区，开展萤火露营、水果采摘、登山等户外活动。（4）果蔬采摘体验片区 主要以村庄原有的果蔬种植区为主，打造地域果蔬品牌，融入采摘体验项目，升级产业结构，增加村民经济收入。（5）山地生态康养区 通过适当的土地整理，将生态红线范围内的林地进行科学保护。2、产业项目规划（1）第一产业 柠檬种植园、龙眼种植园、稻田种植（2）第二产业 柠檬加工坊（3）第三产业 稻田39、公园、萤火谷露营基地、休闲垂钓区、水果采摘区、农事体验、研学教育基地、青草药基地、乡村观光游 第五章 历史文化保护与传承 第二十条 保护原则 历史文化的保护与传承，应遵循真实性与完整性的原则，将乡村复兴、社区营造与历史文化保护、空间保护相结合，在保护整体空间风貌及特色的基础上，要把新的经济活力、新的生活方式引入村落，使村庄持续地兴盛发展。第二十一条 保护内容 1、环境要素保护 大生村的环境保护要素主要包括村庄的山水格局、水系及古树名木。2、传统风貌建筑保护 大生村的传统风貌建筑保护要素主要包括村庄的历史民居及特色风格建筑等。3、传统文化保护 大生村的传统文化保护要素主要包括村庄的节日习俗、民间40、文化活动、华侨文化等。第二十二条 山水格局保护 大生村现有山水格局保护内容主要包括山体、农田、林地及河流。1、格局保护：尊重并保护山水田格局，不改变原有山形地貌和田园景观，不占用稀缺的田地。延续村庄的发展脉络，强调村庄与山水田的交融，促进村落的有机生长。2、林地保护：不破坏原生的自然植被，禁止乱砍滥伐、陡坡开垦等行为，杜绝可能威胁生态系统稳定、生态功能正常发挥和生物多样性保护的各类林地利用方式和资源开发活动。3、河流水系保护：尽量不改变原有水系风貌，保护优先、自然修复为主，恢复水系生态环境，营造自然水域特色。第二十三条 古树名木保护 1、规划范围内共有 7 棵古树名木，包括古榕树（4 棵）、芒41、果树（3 棵）等。2、古树名木保护：（1）对古树名木进行挂牌保护，划定 10 米半径保护范围，不允许随意改变保护范原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 10 围内原有历史风貌及环境，保护范围内各项活动应以不破坏古树名木为基本原则，影响古树名木生长的建（构）筑物应坚决拆除。（2）改善古树名木的立地条件；有效防止病虫害；填补树洞，增强古树支撑力；及时对树木进行修剪，均衡树形和树冠；引气根入土壤，促进气根生长。第二十四条 传统风貌建筑保护 将建设年代超过 50 年的传统风貌建筑纳入保护范围。大生村现状保留较好的有福海坂厝、宗荣楼、新兴居、棋盘厝、兴和楼、维新后42、厝、新联兴厝等闽南传统风格建筑。参照历史建筑保护要求，应尽可能保留建筑所包涵的历史信息。为满足居住或公共服务需要，在保持立面风貌、屋顶形式的情况下，可对内部平面格局和建筑结构进行优化改造。在外观形式、高度规模、装饰元素、色彩质感与历史风貌协调的情况下，可适当使用现代建筑材料。第二十五条 传统文化保护 保护大生村现有传承的庙会、祭祖等传统风俗以及村民自发组织的南音艺术表演等文化。通过平整三清三拆退让地及村中空地，打造公共活动广场，为村民举行习俗活动提供场地，同时作为村民日常休闲场所。对村庄现存的公庙、宗祠进行修缮，修建庙前广场。充分利用庙会、祭祖等传统风俗，开展民俗风情旅游活动，华侨文化活动，延43、续村庄历史文脉。第六章 国土整治与生态修复 第二十六条 整治修复理念 树立“山水林田湖草海生命共同体”的理念，结合乡镇国土空间规划等上位规划或专项规划，推进农业空间、建设空间和生态空间系统修复、综合整治，统筹谋划综合整治和生态修复活动。衔接乡镇国土空间规划等上位规划或专项规划，以“山水林田湖草海”生命共同体和新时代生态文明理念为指导思想，以提升村域的农业空间、建设空间和生态空间品质。第二十七条 整治修复内容 根据乡镇国土空间规划等上位规划或专项规划，结合村域实际情况，确定国土综合整治和生态修复目标及内容。1、在未开展高标准农田建设区和已开展高标准基本农田建设但未达到高标准的基本农田区，开展高标44、准农田建设工程；2、在耕地后备资源调查认定的潜力区域和双评价成果中评为农业生产适宜区域，实施宜耕后备资源开发工程；3、在耕地质量等别未达到县域平均水平的中低产田，开展耕地质量提升工程，对坡度小于 15的、集中连片的、规模较大的旱地，开展旱地改水田提质改造工程；4、在废弃矿山、地质灾害易发区、土壤污染区域和水环境整治、海岸带破坏区域、双评价结果中的生态敏感和生态脆弱区域，开展废弃矿山修复治理、地质灾害防治、地质环境恢复治理、土壤污染防治、水土流失治理、流域水环境综合整治，以及生物多样性保护、湖泊水体、库塘湿地、退化草原、退化林地和海岸带的修复等工程。第二十八条 国土整治与生态修复项目 根据大生村45、现状条件，国土整治与生态修复分五个项目执行：新寮百亩水稻高标准农田建设、南山合作社种植基地高标准农田建设、顶坑、树垵头、下草洋田地高标准农田建设合计 24.32 公顷、大生村小流域整治 3.11 公顷、废弃工矿复垦和生态修复 0.55 公顷。表 1：国土整治与生态修复项目表 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 11 序号 工程类型 项目名称 项目内容 项目规模 单位 1 土地整治工程 新寮百亩水稻高标准农田建设 开发可利用园地平整土地，田地退茶还耕整治，配套农田水利和稻田机耕路、田园观光步道道路设施 2 南山合作社种植基地 高标准农田建设 平整土地，田46、地退茶还耕整治，配套农田水利灌溉设施，修建田园观光步道 24.32 公顷 3 顶坑、树垵头、下草洋田地高标准农田建设 平整土地，田地退茶还耕整治改良，配套农田水利灌溉设施 4 生态修复工程 大生村小流域整治 疏浚河道，水体治理，修建沿溪观光步道 3.11 公顷 5 废弃工矿复垦和生态修复 历史遗留损毁采矿用地复垦和生态环境的改善 0.55 公顷 第七章 近期规划与实施保障 第二十九条 近期建设项目库 表 2：近期建设项目库表 序号 项目类型 项目名称 项目建设内容 项目规模 风貌管控 建设年限 投资额（万元）建议资金来源 用地面积 层数 1 农房新建 大生生态住宅区建设 1、建设生态住宅区-现47、代风格 2023-2023-村民自筹/村财 2 旧村整治 主干道两侧裸房整治 1、主干道两侧裸房立面提升改造 -现代风格 2023-2023 50 乡村振兴专项资金 3 生态修复整治 大生村小流域整治 1、小流域规划整改 2、沿溪观光步道 3、水果自助采摘区 3.11 公顷-自然生态 2021-2021 60 乡村振兴专项资金 4 农田整治 新寮百亩水稻生态园 1、稻田机耕路 2、田地退茶还耕治 3、田园观光步道 -耕地 2020-2020 90 乡村振兴专项资金 5 新寮百亩水稻水利灌溉设施 1、蓄水池 2、灌溉设施-耕地 2020-2020 40 乡村振兴专项资金 6 南山合作社种植基地 48、1、水利灌溉设施 2、田地退茶还耕整治 3、田园观光步道-耕地 2020-2020 45 乡村振兴专项资金 7 顶坑、树垵头、下草洋田地整治种植 1、水利灌溉设施 2、田地退茶还耕整治 改良 3、有机蔬菜种植 -耕地 2021-2021 60 乡村振兴专项资金 8 产业发展 石皮盖露营基地扩大 1、水果蔬菜自助采摘园 2、田地退茶还耕整治 3、研学观光步道-2F 自然生态 2020-2020 20 乡村振兴专项资金/招商引资 9 新寮林下科普区建设 1、建设鱼类、家禽养殖基地 2、特色阳光房 -自然生态 2022-2022 100 乡村振兴专项资金/招商引资 10 近期茶品一条街研学基地建设 49、1、大生村自然教育研学基地提级建设 -2F-2023-2023 100 乡村振兴专项资金/招商引资 11 旗山观光云梯 1、建设旗山云梯 2、观光台场地整治-自然生态 2021-2021 80 乡村振兴专项资金 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 12 12 公共服务设施 农耕文化博物馆 1、建设农耕文化博物馆 1 栋 2F 保留现状传统建筑风貌 2020-2020 5 乡村振兴专项资金/招商引资 13 村级活动场所建设 1、大生村停车场 2、休闲文化广场-2022-2022 100 乡村振兴专项资金 14 历史文化保护 古厝修缮 1、挑选部分修缮价值50、高的古厝进行修缮-保持现状高度 保留现状传统建筑风貌 2023-2023 50 乡村振兴专项资金/招商引资 合计 800 第三十条 实施方案 1、政府领导（1）成立领导小组，制定共同缔造相关管理办法。（2）结合村庄发展定位，合理引导产业招商。（3）宣传规划政策，在村庄醒目位置立起宣传展板，增加群众积极性。（4）完善配套公共服务设施和市政基础设施，保证村庄发展基础。2、社会共建（1）企业主导出资，建立萤火谷展示博物馆及文化广场。（2）结合大生村特色，打造大生村特色旅游文化品牌，推进大生村产业发展。（3）乡贤群众成立社会组织，参与村庄发展。（4）社会组织、民间协会等共同推进文化交流，共享文化技艺。51、3、村民参与（1）参与大生村的规划，为村庄发展出谋划策。（2）村民代表组成文明督导队，整治环境，提倡环保。（3）主动参与旅游服务的开发完善，积极配合配套设施的建设。（4）收集闲置房屋，打造传统农耕文化展示工坊载体、农家乐等。第三十一条 村规民约 村规民约是个宝，村民生活少不了。村庄规划大家编，定制规则齐遵守。人人守规事事平，个个履约风格高。边界管控共执行，基本农田不侵占。生态红线不触碰，建设边界严管控。道路水系应退距，遇到水体要避让。村庄建楼限高度，五层为限三层佳。一户一宅一百二，集约空间高效用。保护古迹留特色，传统文化永传承。房前屋后尽栽花，疏通水系整绿地。优化布局产业旺，完善链条促发展。远52、近建设分步走，美丽村庄共建设。第八章 附则 第三十二条 成果构成 1、规划设计成果文件以书面文件和电子文件两种方式表达。2、规划成果包括管理版成果和村民版成果（1）管理版 基本成果：一图、一表、一库、一规则 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划(2020-2035)文本 13 扩展成果：规划文本、规划图集、规划说明（2）村民版 公示展板、规划宣传册 第三十三条 法律效力及解释权属 1、本规划是大生村村庄建设和发展的法定指导性文件，凡在本规划区进行各项土地及空间利用和一切建设活动，均应遵照中华人民共和国城乡规划法的规定，执行本规划。2、本规划自批准之日起具有法律效力。3、本规划的解53、释权属龙门镇人民政府。原创设计院 原创设计院 02图集原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设计院 原创设54、计院 03说 明 书原创设计院 原创设计院 1规划总则1.1 背景研究1.2 规划范围1.3 规划依据1.4 规划指导思想1.5 规划原则1.6 规划期限1.7 规划编制历程1.8 村民诉求与意愿分析2前期分析2.1 区位概况2.2 现状分析2.3 村域综合现状2.4 分析总结3发展构思3.1 相关规划解读3.2 发展思路3.3 规划定位3.4 目标愿景4空间管控4.1 管控边界与管制分区4.2 农业空间管控4.3 生态空间管控4.4 建设空间管控5村域布局规划5.1 规划结构5.2 土地利用规划5.3 村庄总体布局5.4 公共服务设施规划5.5 道路交通规划5.6 市政设施规划5.7 环卫设55、施规划5.8 综合防灾规划5.9 产业布局规划目录Contents6历史文化遗产保护6.1 保护内容6.2 保护措施7国土整治与生态修复7.1 落实整治和修复区域7.2 明确整治和修复内容7.3 国土整治与生态修复项目8人居环境整治8.1 总体风貌引导8.2 住宅户型指引8.3 景观风貌引导9近期规划与实施保障9.1 近期建设项目库9.2 共同缔造实施方案9.3 村规民约11附录11.1 驻村记录表11.2 问卷调查表10居民点规划图则10.1 居民点规划图则一10.2 居民点规划图则二10.3 居民点规划图则三原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）2011.56、1 背景研究1.2 规划范围1.3 规划依据1.4 规划指导思想1.5 规划原则1.6 规划期限1.7 规划编制历程1.8 村民诉求与意愿分析规划总则原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）3规划总则011.1 背景研究1.1.1 国家背景按照先规划后建设的原则，通盘考虑土地利用、产业发展、居民点建设、人居环境整治、生态保护和历史文化传承，注重保持乡土风貌，编制多规合一的实用性村庄规划。（3）关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见:2019年1月23日,中央全面深化改革委员会第六次会议召开，会议审议通过了关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见，将主体57、功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”，这是党中央作出的重大决策部署。国土空间规划体系总体框架（“五级三类四体系”）总体规划详细规划相关专项规划全国国土空间规划专项规划省级国土空间规划专项规划市国土空间规划（边界内）详细规划（边界外）村庄规划专项规划县国土空间规划镇（乡）国土空间规划（1）国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见：力争到2019年底，基本明确聚集提升类、城郊融合类、特色保护类等村庄分类；到2020年底，结合国土空间规划编制在县域层面基本完成村庄布局工作，有条件的村可结合实际单独编制村庄规划，做到应编尽编。（2）中央58、农办、农业农村部、自然资源部、国家发展改革委、财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见 农规发20191号:原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）41.1 背景研究规划总则011.1.2 福建举措（1）围绕产业兴旺，加快特色现代农业建设。（2）围绕生态宜居，建设清新富饶美丽乡村。（3）围绕乡风文明，繁荣兴盛农村文化。（4）围绕治理有效，夯实农村基层基础。（5）围绕生活富裕，增强广大农民幸福感。（6）强化改革创新，激发乡村振兴新动力。（7）围绕打好精准脱贫攻坚战，巩固提升脱贫成果。（8）强化人才支撑，汇聚乡村振兴力量。（9）强化投入保障，拓宽乡村振兴融资渠道。（1059、）强化党对“三农”工作的领导。（1）中共福建省委、福建省人民政府关于实施乡村振兴战略的实施意见:（1）坚持“五个留住”，落实“多规合一”，提升乡村建设规划水平。（2）打造十个“千亿产业”，实施特色现代农业“五千工程”。（3）推进两岸合作交流，促进闽台乡村融合发展。（4）建设“一中心一服务站”，健全农村基层服务体系。（5）坚持投入优先保障，构建多元化乡村振兴投入格局。（6）实施“一革命四行动”，建设美丽宜居村庄。（7）完善保障机制，为乡村振兴提供资源要素支撑。（8）健全激励机制，鼓励社会人才投身乡村建设。（9）关心关爱基层干部，充分调动干事创业积极性。（10）发挥农村基层党组织在乡村振兴中的战斗60、堡垒作用。（2）中共福建省委实施乡村振兴战略领导小组关于加快实施乡村振兴战略十条措施的通知闽委振兴组2018:2019年9月，福建省自然资源厅制定并印发了福建省村庄规划编制指南（试行），明确村庄规划的编制要按照“多规合一”的工作要求，以“整体减量，局部增量”为主导思想，坚持“应编尽编，全域管控；保护优先，节约集约；分类指引，刚弹结合；驻村规划，村民主体；因地制宜，突出特色；聚焦重点，务实规划”，科学有序推进村庄规划编制工作。为贯彻落实十九大精神，全面实施乡村振兴战略，结合五部委关于统筹推进村庄规划工作的意见、关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知、福建省自然资源厅福建省村庄规划编制指南（试行）等文61、件解读和意见精神，做好“多规合一”的实用性村庄规划，对接乡村振兴战略相关任务，推动乡村振兴战略落地。（3）福建省自然资源厅福建省村庄规划编制指南（试行）:原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）51.2 规划范围规划总则01本次规划范围为大生村村域范围，包含6个自然角落，分别为：维新后、大份、寨顶、厝烧仔、顶坑、福海坂，总面积约170.22公顷。1.3 规划依据1.法律法规（1）中华人民共和国土地管理法（2）中华人民共和国城乡规划法（3）中华人民共和国测绘法（4）中华人民共和国环境保护法（5）基本农田保护条例（6）土地复垦条例（7）中华人民共和国土地管理法实施条62、例（9）其它国家有关的保护与管理的法律法规及地方法规2.技术标准（1）基本农田划定技术规程（TD/T 1032-2011）（2）镇（乡）域规划导则（试行）（3）村土地利用规划编制技术导则（4）村庄整治技术规范（GB 50445-2008）（5）土地利用现状分类（GB/T 21010-2017）（6）村庄规划用地分类指南（7）第三次全国国土调查技术规程（8）农用地质量分等规程（GB/T28407-2012）（9）福建省镇乡规划导则（试行）（10）福建省农村人居环境整治技术指南（试行）（11）福建省村庄规划编制指南（试行）（12）其他国家、省现行有关标准的规定3.相关规划（1）中共安溪县委安溪县人63、民政府关于实施乡村振兴战略的实施意见（2）龙门镇土地利用总体规划（2006-2020年）（3）安溪县龙门镇总体规划（2008-2020年）（4）安溪县龙门镇大生村乡村振兴规划维新后寨顶福海坂大份厝烧仔顶坑后坂村山美村榜头村和平村白芸村原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）6规划总则011.4 规划指导思想为深入贯彻习近平总书记关于实施乡村振兴战略的重要指标精神，发挥村庄的管控与规划引领作用，实现村庄国土空间开发保护、各项建设项目和村民建房有据可依的目标。发挥村民主体地位，编制好用、管用、实用的“多规合一”的村庄规划，助力脱贫攻坚，产业振兴，改善农村人居环境，稳64、步推进乡村振兴。1.6 规划期限1.5 规划原则（1）统筹兼顾，全域管控突出规划的引领作用，以目标为导向制定切实可行的行动计划，建立近期建设项目库，按照先规划后建设、不规划不实施的工作模式，全域管控，有规可依，提高规划的科学性和可操作性，强化村庄规划的法定地位。（2）因地制宜，保留特色保护自然地形地貌、村庄肌理和历史遗存，尊重地方民俗风情和生活习惯，延续传统特色。结合当地山体，水系等自然生态环境，塑造富有乡土气息的特色景观风貌，发展适宜本村庄的产业。（3）保护优先，节约集约优先保护生态空间，落实耕地和永久基本农田保护要求，维护农村历史文化和村庄风貌。优化建设用地布局，因地制宜推进村庄建设适度集65、中。加大农村居民点建设用地挖潜力度，改造提升低效用地。探索农村集体经济组织盘活利用空闲农房及宅基地的方式方法，推进存量空间高效复合利用。（4）开门规划，村民主体充分发挥农民群众在村庄规划建设中的主体作用，征求村民的整治和改造意愿，开门规划，让村民们真正看到、充分了解、全面参与规划。秉着解决村民最关心、最直接、最现实的问题的心态做规划，真正做到乡村建设依靠村民、乡村建设成果全体村民共享。总体规划：2020年2035年近期规划：2020年2024年远期规划：2025年2035年远期近期35年原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）71.7 规划编制历程规划总则01前66、期沟通2020.05.08-05.142020.06.10-06.19外业勘测资料整理方案初定征求意见编制规划成果2020.07.06-07.122020.10.15 2020.09.08-09.252020.08.08-08.14了解村庄现状、规划诉求，研究村庄规划编制必要性。现场勘查、资料收集、问卷调查，民意调查。资料整理分析，已有规划评估，明确村庄需求。明确规划重点内容，因地制宜制定规划方案。组织村民召开规划方案初步成果座谈会，组织规划方案的乡和县级论证。规划编制过程经过多方人员参与，获取意见和建议，对规划成果进一步完善，并形成规划评审成果。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄67、规划（2020-2035）81.8 村民诉求与意愿分析规划总则01通过拉家常式的访谈方式和问卷调查，深入了解村民需求，听取村民意见，获取相关数据。与村干部座谈的了解村庄主体情况村干部与村民带领随机入户调查前往田间地头了解产业种植情况与村民对话 调查经过原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）91.8 村民诉求与意愿分析规划总则01 问卷调研概况本次规划选取对大生村六个自然村进行随机问卷调查，调查样本数按村庄总户数的30%展开，共发放100份问卷，采用回收有效问卷60份。问卷调研内容 家庭基本情况 人居环境情况 公共基础服务设施 产业建设 村民规划意愿 新宅需求 68、问卷调研目的通过问卷的形式推动规划的公共参与程度，充分了解村民的意愿，提高规划的科学性和可实施性。问卷样板原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）101.8 村民诉求与意愿分析规划总则01 调查结果分析家庭基本情况村民家庭年收入在0-5万元最多，人均收入低，收入来源主要以农产品种植、外出打工为主。人居环境情况人居环境方面主要问题集中在村庄生活污水排放问题，排水管网有待完善提升。公共基础服务设施情况在配套设施方面，大部分村民集中反映村庄停车、垃圾处理问题。产业建设村民普遍认为本村应依托较好的自然资源以及历史文化资源，积极发展经济作物种植以及乡村旅游业。住房需求通过69、住宅建设刚性需求调查，部分村民有建房需求，因此考虑新房建设统规统建，倾向于新农村小区建设方式，住宅形式倾向于独门独户和底层联排。村民对此次规划建设的建议和意见 道路修复和调整；垃圾处理；污水管网修建和整治提升；保留传统风貌，传统种植与旅游业相结合，水稻梯田景观开发；沿河绿化提升；发展村庄特色旅游，保留萤火谷露营；新村建设。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）11022.1 区位概况2.2 现状分析2.3 村域综合现状2.4 分析总结前期分析原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）12前期分析022.1 区位概况安溪县(古属泉州70、府安溪县)古称清溪，位于福建省东南沿海，厦、漳、泉闽南金三角西北部，隶属泉州市。东接南安市，西连华安县，南毗同安区，北邻永春县西南与长泰县接壤，西北与漳平市交界。安溪县以茶业闻名全中国，号称中国茶都。龙门镇隶属于福建省泉州市安溪县，位于安溪县南部，距县城23千米，距离厦门同安区25千米。辖区面积156.33平方公里，人口65287人，辖 31 个行政村，一个社区，镇政府驻下茂山。大生村位于安溪县龙门镇政府驻地西北方向约4.2公里处，大旗尾山西麓，海拔约192米。旧称大墘尾，村民主要为白姓，人口763人。辖六个自然角落分别是：维新后、大份、寨顶、厝烧仔、顶坑、福海坂。大生村在泉州市的位置大生村在71、安溪县的位置大生村在龙门镇的位置原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）13前期分析022.1 区位概况大生村交通区位良好，其所在龙门镇位于安溪县东南部，经济较为发达，是连接安溪与厦门的交接点。大生村位于龙门镇北部，距镇政府仅2.6公里，距厦沙高速仅2.8公里，距安溪县中心16.2公里。龙门镇正规划建设环城西路，该道路等级为城市主干路兼二级公路，道路红线宽度32米。该线路穿过大生村村域，建成后大生村到厦沙高速收费站车程仅需12分钟，将极大有利于村庄旅游经济发展，改善交通基础设施。环城西路效果图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-203572、）14前期分析022.2 现状分析 村庄环境西北视角：村庄景色全览，建筑较为分散维新后寨顶厝烧仔大份福海坂顶坑原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）15前期分析022.2 现状分析 村庄环境主街视角：建筑集中区域，人群活动集中点村委会萤火谷研学基地休闲文化广场迎客亭原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）16前期分析022.2 现状分析 村庄环境西南视角：梯田连片，丘壑分明梯田水稻梯田原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）17前期分析022.2 现状分析 村庄环境东北视角：露营基地，绿意盎然，生73、态休闲露营基地观鸟台垂钓、农庄步行道溪流原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）18前期分析022.2 现状分析大生村全村人口182户，763人，其中常住人口412人。村委会设在寨顶，辖6个自然角落，分别为：维新后、大份、寨顶、厝烧仔、顶坑、福海坂。2018年村集体经济收入51032元，其中，学校租金7000元、村生态公益林补助收入24552元、村垃圾处理卫生费收入19480元。人口经济发展情况 产业发展现状大生村村民主要以外出务工和从事商业活动为主要收入，部分留守老人以农作物和微型家禽养殖为主。农业种植主要以茶叶、香水柠檬、柚子树、柿子树、龙眼树和沉香木等经济74、作物为主，同时还保留了传统的水稻、地瓜、花生等耕种。村内现有一处农业合作社，以柠檬采摘、加工为主，从事经济作物种植、销售，并且帮助其他村民销售农副产品。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）19前期分析022.2 现状分析村中现状公共设施包括村委会 研学基地、入口公园、村民公园、普封宫 戏台、延福堂、停车场、公共厕所等，公共设施配套还需完善。公共设施现状村委会 研学基地休闲文化广场普封宫 戏台入口公园停车场公共厕所公共厕所延福堂安息堂公共厕所村委会 研学基地普封宫 戏台公共厕所休闲文化广场原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）75、20前期分析022.2 现状分析大生村村域范围内无已评定等级的建筑。现状保留有福海坂厝、宗荣楼、新兴居、棋盘厝、兴和楼、维新后厝、新联兴厝等闽南传统风格建筑，是闽南最有代表意义的传统建筑。在农村生活中，传统民居必定包含家居、教育、祭祀三大要素，它形似殿宇，富丽堂皇，是中国古民居的典范。其主要特征是，前埕后厝，坐北朝南，或坐西朝东，三或五开间加双护厝，红砖白石墙体，硬山式屋顶和双翘燕尾脊。古民居讲究平衡对称之美，蕴含古人的阴阳、五行学说、天文地理等知识。人文资源现状传统风貌建筑维新后寨顶厝烧仔大份福海坂顶坑新兴居福海坂厝维新后厝棋盘厝兴和楼新联兴厝宗荣楼原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村76、村庄规划（2020-2035）21前期分析022.2 现状分析 人文资源现状古树古木序号编号树名位置树龄保护等级13505241071143040榕树大生村顶疗溪156三级23505241071143039榕树大生村福海坂156三级33505241071143044芒果大生村坑沟底135三级43505241071143045榕树大生村水尾宫110三级53505241071143041芒果大生村严厝126三级63505241071143042芒果大生村严厝126三级73505241071143043榕树大生村寨顶156三级大生村现有古树古木7棵，散落于各自然角落，主要有榕树4棵和芒果树3棵，平均77、树龄138年，保护等级为三级。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）22前期分析022.2 现状分析 旅游资源现状大生村地处大旗尾山西麓，海拔192米，四季长青，具有丰富的植物、香草、药草和昆虫鸟类资源，特别是夏季具有数量众多萤火虫栖息繁殖，是本县甚至本省及其稀缺的资源。大生村现已建成观鸟台、萤火谷、露营基地、休闲农庄（垂钓、大锅饭）、柠檬基地等。2018年，大生村承办了首届“安溪龙门乡村生态旅游节”，该活动得到县镇两级领导的大力支持。国家、省、市县媒体对乡村生态旅游节做了广泛的宣传，得到了广大村民和游客的赞扬，媒体关注度高达百万以上。观鸟台萤火谷露营基地萤火78、谷露营基地休闲农庄休闲农庄柠檬基地原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）23前期分析022.2 现状分析 道路交通现状往后坂村往龙门镇维新后寨顶福海坂大份厝烧仔顶坑村庄主干道村庄次干道村庄步行道图例大生村道路主要分为村庄主干道、村庄次干道和村庄步行道三个层次。村庄主干道5-6米，是几个自然角落之间重要的交通联系道路；村庄次干道3-4米，连接主干道，形成村庄交通网络；村庄步行道1-2米，主要是连接村庄与露营基地的步行道，成为游客游览大生村秀美山水的景观道。现状村庄道路交通系统已经基本完善，但是基于旅游的发展需要进行部分道路改造和提升。后坂村山美村榜头村和平村白芸79、村原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）24前期分析022.2 现状分析通过调查分析得出，本村的建筑以近些年新建的混合结构为主，主要为现代村民住宅，现状住宅以闽南红为主要基调，部分住宅已经平改坡。砖石结构为80年代左右民居，保存较为良好。其他结构主要为牲口棚、简易搭盖物等。建筑结构分析维新后寨顶福海坂大份厝烧仔顶坑后坂村山美村榜头村和平村白芸村混合结构建筑砖、石结构建筑简、破结构建筑图例原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）25前期分析022.2 现状分析通过调查分析得出，本村的建筑以一层建筑为主，三层、四层建筑较少，主要为今80、年新建村民住宅。建筑层数分析维新后寨顶福海坂大份厝烧仔顶坑后坂村山美村榜头村和平村白芸村一层建筑二层建筑三层建筑图例四层建筑原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）26前期分析022.2 现状分析 自然地形分析 高程分析图 坡向分析图 坡度分析图大生村地势整体西高东低，高程变化幅度在0-300米，村庄高程大部分在130475米之间，山地较多。大生村坡度变化幅度较大，西部坡度大，东部平缓，中部大部分地形坡度在0-15之间，村庄中部地形较为平缓。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）27前期分析022.3 村域综合现状大生村村域总面81、积170.22公顷，其中农业用地73.28公顷，占土地总面积的43.05%；建设用地13.45公顷，占土地总面积的7.90%；生态用地83.49公顷，占土地总面积的49.05%。土地利用现状土地利用规划表一级分类二级分类现状基期年面积（公顷）比例（%）农业用地（A）耕地（A1）12.39 7.28%园地（A2）32.60 19.15%林地（商品林）（A3）27.63 16.23%草地（A4）0.00 0.00%坑塘水面0.66 0.39%其他农用地（A5）0.00 0.00%合计73.28 43.05%建设用地（H）城镇建设用地（H1）0.00 0.00%农村居民点建设用地（H2）农村住宅用地82、（H21）9.32 5.48%公共服务设施用地（H22）0.31 0.18%经营性建设用地(H23）0.14 0.08%公用设施用地(H24）0.00 0.00%公园与绿地(H25）0.00 0.00%道路交通用地(H26）2.29 1.35%“留白”用地(H27）0.00 0.00%其他建设用地(H28）0.00 0.00%采矿用地（H3）0.55 0.32%对外交通用地(H4）0.58 0.34%水利设施用地(H5）0.08 0.05%风景名胜及特殊风景名胜用地(H61）0.00 0.00%特殊用地(H62）0.18 0.11%其他建设用地(H7）0.00 0.00%合计13.45 7.983、0%生态用地(E）水域(E1）3.11 1.83%林地（生态林）(E2）79.90 46.94%湿地(E3）0.00 0.00%自然保留地(E4）0.48 0.28%合计83.49 49.05%村域总面积170.22 100.00%原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）28前期分析022.4 分析总结优势劣势机遇挑战1、大生村乡村建设得到政府的重视，应把握机会，做好村庄提升建设工作。2、为全面贯彻落实党的十九大和中央农村工作会议精神，贯彻实施乡村振兴战略的有关部署，落实农村人居环境整治三年行动方案，扎实推进大生村乡村振兴建设，特制订本行动计划。3、国家和省市高84、度重视乡村整治和美丽乡村建设发展，支持旅游扶贫路子，出台大量乡村整治整改的扶持政策。1、村庄规划不成体系，现状人文历史未充分发掘利用。2、村容村貌有待提升，现状村庄较为脏乱，杂草重生地块较多。3、配套设施不足，公共设施缺乏等。4、当地产业较为薄弱，特色资源未能充分利用。5、村庄线路管道较为零散，需要重新整治。1、在乡村旅游产业遍地开花的形式下，大生村如何利用现有资源，打造属于自己的特色旅游品牌，提高内在吸引力。2、如何通过村庄规划梳理村庄脉络，使产业与村庄布局有机结合，实现可持续发展。3、如何将原有的自然资源充分利用得到较好的宣传，将大生村的名气推广至全省各地。1、交通便利：离厦沙高速龙门出口85、仅4公里。2、生态资源丰富：村庄周边林木保护良好，保持原始状态。参与创办由中国野生动物保护协会倡议的全国“两百”爱鸟护鸟基地。3、旅游资源独特：本村具有丰富的植物、香草、药草和昆虫鸟类资源，特别是夏季具有数量众多萤火虫栖息繁殖，是本县甚至本省及其稀缺的资源。4、红色旅游资源：大生村为革命老区村，出现了很多追随革命前辈的英雄人物。5、古民居保存完好：本村保留了十几栋具有闽南古厝风格的老建筑。原创设计院 原创设计院 033.1 相关规划解读3.2 发展思路3.3 规划定位3.4 目标愿景发展构思原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）303.1 相关规划解读 安溪县86、龙门综合改革建设试点镇总体规划修编（2014-2030）规划解读规划区形成“一心、一环、两轴、多组团”的空间结构。一心：新城行政服务中心，是龙门镇乃至整个新城的新行政服务中心。一环：由思明园、湖里园、美内产业园、中国信息技术产业园福建园区四个园区串联而成的产业环，将是新城经济发展的动力环。两 轴：一轴：现省道 206 线城市发展轴现省道 206 线是区域城市发展的重要轴线，串接着多个城市建设组团和旅游度假项目，是新城建设的动脉。二轴：以山体和水体为纽带的生态绿轴依仁溪和蓝溪水体，与镇区范围内的铁峰山、大林兜、土楼山、凤尾山、虎头山、犀山等自然山体，构成生态绿轴，是新城建设的静脉。两条轴线虚实相87、生，构成生态城市动静相宜的发展格局。多个组团：新城商贸组团：位于官桥双溪口及省道 206 线 207 线交汇处，是现状官桥镇区商贸核心片区，规划重点发展商贸、金融、集贸建材专业市场等职能，形成新城商贸中心。新城商务组团：位于现龙桥管委会附近，规划重点发展商务办公、金融保险、旅游服务等职能，拟打造成为安溪小总部经济区，形成新城商务中心。北部组团：以备用地为主，伴生有小型物流园南部居住组团：以现有龙门镇区为基础，重点发展居住及相关配套设施。大生村大生村地理区位较好，距离犀山旅游区、温泉度假区、新城商务组团、中国国际信息技术（福建）产业园及行政中心等重要组团节点较近，有利于大生村的发展。发展构思0388、原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）31 安溪县龙门综合改革建设试点镇总体规划修编（2014-2030）规划解读大生村安溪龙门(官桥)镇位于福建省两大中心城市泉州、厦门市郊，地理资源环境优越，综合各项因素，安溪龙门(官桥)镇以建设大生态公园城市为背景，以运动休闲游，商务健康游和家庭度假游为方向，发展文化旅游产品，健康管理旅游产品，温泉养生旅游产品，体育拓展旅游产品，漂流旅游产品以及休闲观光农业六大旅游产品。-（安溪）中国矿业城市发展历史博览；休闲体验目标市场：学生团体、青少年培训机构等主要景区有：1、铁峰山工矿遗址主题园2、温泉度假中心3、犀山风 景旅游区489、龙门温泉社区5、农业观光旅游园6、山麓度假区7、云湖旅游服务中心8、云湖休闲旅游度假区（村内水库）9、碧水湾生态旅游度假区10、天湖度假区11、志闽生态度假区根据龙门镇旅游发展定位及旅游产品定位，结合大生村现状资源，认为大生村未来应以发展休闲观光农业旅游产品为主，把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、作习、体验、健身、科学考察、环保教育、度假等。发展构思033.1 相关规划解读原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）32 龙门镇土地利用总体规划（2006-2020）龙门镇土地利用总体规90、划（2006-2020年）划定了大生村的建设用地范围以及基本农田保护界线。对本次规划的村庄集聚和土地整理提出了标准依据。依据龙门镇土地利用总体规划（2006-2020年），规划区内无禁止建设区，基本农田集中在村庄西北部，允许建设区和有条件建设区集中在村庄中部地区。发展构思033.1 相关规划解读原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）33三调建设用地面积为12.06公顷，已超过土规2020年指标10.42公顷；根据大生村户籍人口763人，土规人居建设用地指标为136.57 m2/人，实际建设用地指标为158.06m2/人。土地利用现状指标发展构思033.1 相关91、规划解读序号名称面积（公顷）1采矿用地6.1674342茶园1.0481343村庄10.4224494果园1.3827075旱地0.3235486河流水面2.2430837坑塘水面0.8002478裸地2.1459469农村道路0.10122610其他草地1.52105711其他林地23.32730112水工建筑用地0.1673813水田49.94926614有林地70.607764原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）34 安溪县龙门镇大生村乡村振兴规划设计安溪县龙门镇大生村乡村振兴规划设计提出了大生村的发展定位和目标。对本次规划的发展提供了方向。依据安溪县92、龙门镇大生村乡村振兴规划设计，未来村庄发展以研学基地、休闲垂钓、千亩稻田示范园区、帐篷露营、龙眼科普区等景观节点为主，打造泉州市乡村振兴示范村。发展构思033.1 相关规划解读按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总体要求，从村庄总体环境入手，以“产业文化、乡村振兴”为基础，在自然地貌、天然水系和生态保护前提下，对村庄景观做总体提升改造。根据村庄周边现有资源，重点挖掘。通过对道路、池塘、景观节点的整治改造，改善村民居住环境，完善滨水景观、樱花大道、研学基地、休闲垂钓、千亩稻田示范园区、帐篷露营、龙眼科普区等景观节点。将“三农”资源转化为创富资本、创业乐园和幸福家园，让农业成93、为有奔头的产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园，努力构建“工农互促、城乡互补、共同繁荣”的新型城乡关系，全力打造泉州市乡村振兴示范村。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）35发展构思033.2 发展思路乡村振兴农业强村生态美村旅游旺村产业兴村编制“管用+好用+实用”的村庄规划三线管控 落实三区三线成果 优化村域空间布局 盘活存量建设用地 集约节约利用空间 制定用途管制措施产业发展 农业产业规模化、特色化 多业态融合发展 农旅、文旅融合发展住房布局 严格落实一户一宅政策 盘活存量建设用地，控制增量 加强危房、空心房治理，盘活集体用地设施94、配套 统筹布局村域行政、文化教育、医疗设施，完善公共设施配套 加强给排水、电力电信、道路基础设施建设人居环境 加强农村生活垃圾处理、卫生厕所、生活污水处理 农房建设风貌指引 提升村容村貌总抓手总思路发展策略原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）36发展构思033.3 村庄发展类型与定位根据福建省自然资源厅发布的福建省村庄规划编制指南（试行），全省行政村划分为集聚提升中心村庄、转型融合城郊村庄、保护开发特色村庄、搬迁撤并衰退村庄和待定类村庄等五大类型。综合统筹区域发展，结合村庄特点，确定大生村为集聚提升中心村庄。类型特点发展导向集聚提升中心村区位条件相对较好、人95、口相对集中、公共服务及基础设施配套相对齐全，产业相对突出、资源相对优越、已有一定发展基础的村庄。科学确定发展方向，在原有规模基础上有序推进改造提升，激活产业、优化环境、提振人气、增添活力，保护乡村风貌，建设宜居宜业美丽村庄。总体发展定位：发展体验农业与观光农业、文创农业相结合的特色旅游，将大生村打造成集“休闲体验田园康养研学教育”于一体的乡村生态科普体验基地原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）37发展构思033.4 目标愿景目标一：打造泉州市萤火谷研学舍、安溪县山地帐篷露营基地利用现有萤火虫资源，建设萤火虫科普教育基地，开展萤火虫保育交流活动；扩建露营基地，96、打造野炊、露营、亲子游玩的好去处。目标二：建设农业休闲+生态景观+田园体验为一体的稻田公园、安溪县千亩稻田示范园以农业生态、农业观光、农耕文化、稻作文化、科普教育、民俗风情等为主题，打造农旅融合示范区、水稻种植基地、稻作文化体验基地、种业交流展示基地，建设“农旅观光休闲体验区”。目标三：打造闽南青草药科普基地，建设闽南青草药科普馆。种植闽南青草药，打造闽南青草药科普教育基地，既提高村民的收入，又扩大大生村的知名度。建立“闽南青草药科普馆”，展现古代中医的治疗理论和过程，让村民和游客增加中医药知识。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）38044.1 管控边界与97、管制分区4.2 农业空间管控4.3 生态空间管控4.4 建设空间管控空间管控原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）394.1 管控边界与管制分区空间管控04生态空间生态红线一般生态空间农业空间永久基本农田保护红线一般农业空间建设空间有条件建设区村庄建设边界 各类保护区 三调认定为林地（生态主导功能）、草地、河流水面、滩涂等地类 资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价为生态保护及重要和重要区生态保护红线、永久基本农田保护红线和城镇开发边界范围外 永久基本农田储备区 已建设高标准农田 土地综合整治项目区及耕地后备资源调查认定的潜力区域 三调认定为林地（农业生产功98、能）、园地、设施农用地等地类 资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价为农业生产适宜区生态保护红线、永久基本农田保护红线范围外 住宅用地 公共服务设施用地 村内道路交通用地 市政公用设施用地 经营性建设用地 其他农村居民点建设用地原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）40重叠部分图例生态林永久基本农田 大生村生态林面积（根据林业提供资料）：81.43公顷 永久基本农田面积：24.32公顷 重叠部分面积：0.51公顷。生态林与永久基本农田重叠案例生态林与永久基本农田重叠案例 生态林与永久基本农田重叠情况村域界线4.1 管控边界与管制分区空间管控04原创设计院 原99、创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）41永久基本农田与三调地类重叠情况分类图斑个数面积（公顷）占比调整建议道路交通用地200.3879481.60%维持现状耕地284.25419617.49%维持现状经营性建设用地10.0440960.18%维持现状坑塘水面10.003290.01%维持现状林地（商品林）584.32178617.77%维持现状林地（生态林）180.5098582.10%维持现状农村住宅用地130.1411370.58%调整为“旱地”水利设施用地10.0000060.00%维持现状水域180.507462.09%维持现状特殊用地10.036060.15%维100、持现状园地6414.1160258.04%调整为“旱地”合计22324.321857100.00%调整后总计24.32185717.49%认定为耕地82.51%认定为其它“三调”认定为耕地与否比例认定为耕地认定为其它1.60%0.18%0.01%17.77%2.10%0.58%0.00%2.09%0.15%58.04%“三调”认定为其它各项比例道路交通用地经营性建设用地坑塘水面林地（商品林）林地（生态林）农村住宅用地水利设施用地水域特殊用地园地比对规划范围内基本农田图斑与“三调”土地利用现状图斑：（1）大生村村域范围内基本农田共24.32公顷。（2）在所有基本农田中，共有17.49（4.25公101、顷）在“三调”地类划分中被认定为耕地，82.51（20.07公顷）认定为其它用地；永久基本农田与三调地类重叠情况认定为农村住宅用地图例认定为园地认定为坑塘水面认定为林地（商品林）认定为水利设施用地永久基本农田认定为林地（生态林）认定为水域认定为特殊用地认定为经营性建设用地认定为道路交通用地认定为耕地村域界线4.1 管控边界与管制分区空间管控04依据基本农田保护条例、“自然资源部、农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知”1.永久基本农田不得进行林业开发，已经进行林业开发的需要认定是否可以恢复为耕地，如不能恢复为耕地则调整基本农田保护范围。2.禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和102、挖塘养鱼。本规划中将永久基本农田中的园地恢复为耕地。本规划中，永久基本农田中的生态林和商品林处理方法为维持现状。在数据库中将其备注为可恢复，需相关部门进一步核实土壤情况，确定是否可恢复为耕地，如不能恢复则需要调出基本农田保护区并进行基本农田补划。由于永久基本农田划定时受精度、准确度等因素影响，出现永久基本农田红线与农村住宅用地重叠现象（历史上早已建成的建筑或院子）。本规划将重叠区域农村住宅用地调整为耕地，但保留其已建建筑，未建建筑的冲突图斑需逐渐恢复种植作物。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）42永久基本农田与三调地类重叠情况分类图斑个数面积（公顷）占比调103、整建议采矿用地40.4371760.52%维持现状道路交通用地40.0679220.08%维持现状对外交通用地10.0308250.04%维持现状耕地30.2222390.27%维持现状经营性建设用地10.0074330.01%维持现状坑塘水面10.0096250.01%维持现状林地(生态林）5878.11072495.93%维持现状农村住宅用地80.2544740.31%维持现状水域40.0949990.12%维持现状特殊用地10.0112130.01%维持现状园地231.7855692.19%调整为“林地”自然保留地30.4067040.50%维持现状合计11181.428903100.0104、0%调整后总计79.896293认定为农村住宅用地图例认定为园地认定为坑塘水面认定为对外交通用地认定为采矿用地林地（生态林）认定为自然保留地认定为水域认定为特殊用地认定为经营性建设用地认定为道路交通用地认定为耕地比对规划范围内生态林图斑与“三调”土地利用现状图斑：（1）大生村村域范围内生态林共81.43公顷。（2）在所有生态林中，共有95.93（78.11公顷）在“三调”地类划分中被认定为林地（生态林），4.07（3.32公顷）认定为其它用地；95.93%认定为生态林4.07%认定为其它“三调”认定为生态林与否比例认定为生态林认定为其它0.52%0.08%0.04%0.27%0.01%0.01105、%0.31%0.12%0.01%2.19%0.50%“三调”认定为其它各项比例采矿用地道路交通用地对外交通用地耕地经营性建设用地坑塘水面农村住宅用地水域特殊用地园地自然保留地 生态林与三调地类重叠情况村域界线4.1 管控边界与管制分区空间管控04依据生态保护红线管理办法（暂行）、福建省生态公益林条例 禁止将生态公益林中的乔木林、灌木林改造或者变相改造成竹林、经济林。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）434.1 管控边界与管制分区空间管控04管控边界面积（公顷）占村域面积比例永久基本农田24.3914.33%村庄建设边界14.148.31%生态保护红线0.0106、00.00%农业空间70.2341.26%建设空间17.5910.33%生态空间82.4048.41%原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）444.2 农业空间管控空间管控04（1）严格控制一般农业空间内的农用地转用，对质量等级较高的耕地、园 地、林地等农用地实行优先保护。（2）一般农业空间内禁止建窑、建房或者擅自挖沙、取土、堆放固体废弃物；禁止采矿建设；禁止三类工业及涉及有毒有害物质排放的工业新建、改建、扩建，现有企业应逐步关闭搬迁。（3）从严控制一般农业空间转为城镇空间，加强建设活动的监督管理，经批准建设占用区内耕地，需按照“耕地占补平衡”原则，补充数量和107、质量相当的耕地。（4）一般农业空间内的建设活动以盘活存量、优化结构为主，严格控制增量，增量利用应发挥农业生产功能为导向；鼓励一般农业空间内的废弃工矿和闲置宅基地复垦为农用地。（5）允许符合要求的交通、水利、能源、基础设施、社会公益、农村新产业新业态等项目由乡镇统筹，采用机动指标方式（预留的规划建设用地指标不落位不上图）落实项目审批。（6）允许实施农林复合利用，但严禁挖湖造景等行为。规划范围内主要农业空间为永久基本农田24.39公顷，及一般农业空间70.23公顷。永久基本农田管控应严格遵守基本农田相关管控规定；一般农业空间管控原则：永久基本农田图例一般农业空间原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇108、大生村村庄规划（2020-2035）454.3 生态空间管控空间管控04一般生态空间是将生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界范围外，三调认定为“林地（生态主导功能）、草地、河流水面、湖泊水面、水库水面、滩涂、沼泽地、盐碱地、裸地”等地类的地块，以及资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价为生态保护极重要和重要区的，划入一般生态空间。一般生态空间管控原则：（1）严格控制各类开发活动占用、破坏。禁止新建、扩建、改建除农村一 二三产业融合以外的工业项目；禁止房地产开发；禁止违规毁林开荒、围湖 造田、侵占滩涂湿地；禁止新、改、扩建对生态环境安全有影响的矿产资源开发项目；（2）一般生态空间按照限制区109、域严格管理。控制建设开发和农业利用强度，控制生态用地向农业用地、城镇用地转用；鼓励农村生活、生产类建设用地逐步退出；鼓励农业用地、城镇用地向生态用地转用。（3）允许符合要求的交通、水利、能源、基础设施、社会公益、农村新产业新业态等项目由乡镇统筹，采用机动指标方式（预留的规划建设用地指标不落位不上图）落实项目审批。（4）允许农业复合利用，控制农业开发强度，减少农药、化肥投入，发展生态农业、绿色农业；鼓励 25 度以上的坡耕地逐步实施退耕。规划范围内无生态保护红线，一般生态空间面积82.40公顷。一般生态空间图例村域界线原创设计院 原创设计院 4.3 生态空间管控空间管控041、区内各项开发建设活110、动应符合中华人民共和国水法、中华人民共和国防洪法、中华人民共和国河道管理条例、福建省河道保护管理条例)等的有关要求。2、区内城乡建设不得擅自调整河道水系，或者填堵、缩减原有河道沟汊、湖塘;确需调整或者填堵、缩减的，应进行科学论证，并经县级水行政主管部门和同级自然资源、城乡规划等部门审查同意，报本级人民政府批准后实施。3、区内城乡建设不得占用河道滩地。对于已长期居住在滩区的居民，由县人民政府有计划组织外迁，暂时难以外迁的，应当编制滩区居民度汛预案，保障滩区防洪安全。4、区内修建开发水利、防治水害、整治河道的各类工程和跨河、穿河、穿堤、临河的桥梁、码头、道路、渡口、管道、缆线等建筑物及设施，建设单111、位必须将工程建设方案报送县级水行政主管部门审查同意;未经审查同意的，建设单位不得开工建设。建设项目经批准后，建设单位应当将施工安排告知县级水行政主管部门。5、区内禁止从事下列行为:（一）修建围堤、阻水渠道、阻水道路;（二）种植高杆农作物、芦苇、杞柳、荻柴和树木(堤防防护林除外);（三）设置拦河渔具;（四）流放影响行洪、航运和水工程安全的竹木和其他漂流物;（五）侵占河道水域从事餐饮、娱乐等经营活动;（六）洗砂、制砂以及弃置、倾倒矿渣、石渣、煤灰、泥土、泥浆、垃圾等废弃物;（七）侵占河道规划岸线;(八)法律、法规规定的其他禁止行为。6、区内禁止围垦河流，确需围垦的，必须经过科学论证，并经省级以上人112、民政府批准。7、加强区内河道滩地、堤防和河岸的水土保持工作，防止水土流失、河道淤积。8、区内河流的故道、旧堤、原有工程设施等，不得擅自填堵、占用或者拆毁。9、区内护堤护岸林木，由县级水行政主管部负责组织营造和管理，其他任何单位和个人不得侵占、砍伐或者破坏。10、向区内河道排污的排污口的设置和扩大，排污单位在向环境保护部门申报之前，应当征得县级水行政主管部门的同意。11.区内禁止堆放、倾倒、掩埋、排放污染水体的物体，禁止在河道内清洗装贮过油类或者有毒污染物的车辆、容器。12、禁止损毁区内堤防、护岸、闸坝等水工程建筑物和防汛设施、水文监测和测量设施、河岸地质监测设施以及通信照明等设施。13.区内堤113、防上已修建的涵闸、泵站和埋设的穿堤管道、缆线等建筑物及设施，应由县级水行政主管部门组织定期检查，对不符合工程安全要求的，限期改建。14.禁止非管理人员操作河道上的涵闸闸门，禁止任何组织和个人干扰水行政主管部门的工管工作。15、区内堤防和护堤地，禁止建房、放牧、开渠、打井、挖窖、葬坟、晒粮、存放物料、开采地下资源、进行考古发掘以及开展集市贸易活动。16、区内进行下列活动，必须报经县级水行政主管部批准;涉及其他部的，由县级水行政主管门会同有关部门批准:（一）采砂、取土、淘金、弃置砂石或者淤泥;（二）爆破、钻探挖筑鱼坝；（三）在河道滩地存放物料、修建厂房或者其他建筑设施;（四）在河道滩地开采地下资源114、及进行考古发掘。17、区内采砂、取土、淘金须按照经批准的范围和作业方式进行，并向县级水行政主管部门缴纳管理费。18、任何单位和个人，凡对区内堤防、护岸和其他水工程设施造成损坏或者造成河道淤积的，由责任者负责修复、清淤或者承担维修费用。19、区内采砂的单位或者个人，应依法向县级水行政主管部门申领河道采砂许可证，并按许可证规定的开采地点、期限、范围、年度采砂控制总量、作业方式、作业工具及其数量进行采砂，并及时清除砂石弃碴，不得在禁采区、禁采期从事河道采砂活动。河道采砂作业不得危害水工程安全和航运安全。20、任何单位和个人都有权举报区内破坏河道的行为。鼓励、支持社会力量以出资、捐资、科学研究环保志愿115、行动等方式参与河道保护与治理。河道岸线管制规则原创设计院 原创设计院 4.3 生态空间管控空间管控041、区内禁止下列活动:（一）破坏水系，从事与防洪排涝、水环境保护要求不相符合的活动;（二）擅自建设与防洪、水文、交通、园林景观、取水、排水、排污管网无关的设施;（三）擅自建设各类排污设施和排放污染物、倾倒废弃物等污染水体的行为;（四）擅自填堵、占用水系生态蓝线范围的行为;（五）影响水系生态蓝线保护范围内设施安全的爆破、取土和破坏地形地貌的行为；（六）其他违反法律法规的活动。2、区内新建、改建、扩建各类建筑物、构建物、道路、管线和其他工程设施，应依照相关法律法规，向县级水行政主管部门办理审批手续116、。3、涉及区内用地的项目，在项目策划过程中应当征求自然资源、水行政等有关主管部门意见。4、区内不符合规划要求的原有建筑物、构筑物及其他设施，不得进行改建和扩建，由县人民政府负责制订迁移或者拆除计划，并组织实施。5、本区堤防安全保护区内，禁止从事打井、钻探、爆破、挖筑池塘、采石、取土等危害堤防安全的活动。6、对河岸生态保护蓝线范围内已有的现状建筑，采取“保留现状、控制开发的原则，不得改、扩建。河道生态保护蓝线管制规则原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）484.3 建设空间管控空间管控044.3.1 人口预测户籍人口预测采用综合增长法预测村庄人口：Px=Po（1117、+a）x其中：Px预测年份村庄人口Po基期年限村庄人口a年平均增长率x年数大生村村庄规划人口采用综合增长法预测，参照历年村庄人口增长率以及全村近几年的人口增长情况，本规划的人口自然增长率为6。村庄总人口预测为：近期（2025年）P2025=763(1+6)6 791(人)远期（2035年）P2035=763(1+6)16 840(人)根据大生村户籍数据显示，2019年末全村户籍人口为763人，常住人口412人。根据福建省人民政府在2017年公布的福建省人口发展规划（2016-2030年），到2030年，人口平均寿命增加到80岁左右。旅游人口预测大生村山清水秀、环境优美，拥有丰富的旅游资源，具有118、良好的旅游发展基础。2019年10月1日第二届安溪龙门乡村生态旅游节暨中国农民丰收节活动吸引14万人次游客围观。规划打造“中国农民丰收节暨大生村生态旅游节”名片。按照国家旅游局提出的旅游景区质量等级的划分与评定（GB/T17775-2003）可以预测，到2035年大生村年接待游客数量在50万人次。根据大生村离高速口及镇区的距离，大生村作为龙门镇旅游的重要节点，提供餐饮、住宿。预估大生村留宿率20%和床位利用率70%，大生村所需床位数为510床，以及旅游服务人口20人（游客数的1.1%）。确定大生村旅游常住人口为530人。项目指标年接待人数（万人）50年平均留宿率20%全年可游览天数（天）280119、床位利用率70%所需床位数510注：根据安溪县旅游人数预测，预测公式为：E=(N*P)/(T*K)；E床位数；N年游客量；P年平均留宿率；T全年可游览天数；K床位利用率。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）494.3 建设空间管控空间管控044.3.2 建设用地规模预测依据福建省村庄规划编制指南（试行），结合本村庄的规划区位，评判大生村全部自然村为“集聚提升中心村庄”，建议权重系数取值为0.8-1.1。现状人均农村居民点建设用地水平规划人均农村居民点建设用地指标级别允许调整幅度8060-100 可增 5-1080100 60-110 可增减 0-101001120、2080-120 可减 0-10120 100-120 应减至 120 以内村庄类型权重系数集聚提升中心0.8-1.1转型融合城郊0.9-1.2保护开发特色0.8-1.1搬迁撤并衰退0-0.8根据福建省自然资源厅2019年9月印发的福建省村庄规划编制指南（试行），推算规划期末农村居民点建设用地总面积和增减面积。计算公式如下：St=BQtWi s=StS0式中：St规划期末农村居民点建设用地总面积；B规划人均农村居民点建设用地面积；Qt规划期末村庄常住人口总数；Wi权重系数；S0现状农村居民点建设用地总面积；S 规划期末农村居民点建设用地增（减）量由于大生村现状常住人口比例约为54%，人均农村居121、民点建设用地指标为158.06m2/人，规划至2035年户籍人口840人，预测常住人口约为户籍人口的70%，约588人，加上旅游常住人口530人，预测大生村常住人口总数为1118人。大生村为集聚提升中心村庄，根据相关标准，大生村合理的农村居民点建设用地面积在89440至147576 m2。由于大生村为龙门镇重点发展旅游产业的村庄，且拥有良好的发展基础，随着未来旅游产业的发展，大量在外打工户籍人口的回流和在此过夜住宿的游客的到来，对建设用地面积都有很大的需求。因此，综合考虑，最终确定至2035年大生村规划农村居民点建设用地面积为147576 m2，比2019年现状农村居民点建设用地增加26976122、 m2。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）504.3 建设空间管控空间管控044.3.3 划定村庄建设边界划定思路：将村庄现状建设用地和近远期发展所需要的住宅用地、公共服务设施用地、村内道路交通用地、公用设施用地、经营性建设用地、其他农村居民点等建设用地划入村庄建设边界范围内。划定方法：综合叠加国土管制分区、土规、城规、三调、永久基本农田、生态保护红线，形成建设空间与村庄建设边界。序号规划村庄建设边界内建设要求1新（改、扩）建建筑后退环城西路15米以上；新（改、扩）建建筑后退村庄干路3米以上、支路1米以上。2溪流两侧预留15米以上生态保护范围，在此范围内村123、民不得随意搭建建筑。溪流、湖泊、沟渠等水系两侧应预留绿化带，宽度8 米以下的带状水面（沟渠、溪流等）两侧预留宽度 2 米以上绿化带，宽度8 米及以上的预留宽度 8 米以上绿化带，面状水面退让大于10 米，在此范围内村民不得随意搭建建筑。3严格遵守“一户一宅”政策，宅基地面积不得超过 120 平方米，层数不得超过 3 层，鼓励采用坡屋顶；鼓励“一户一居”，村民进行集中安置的“四统房”、公共服务设施、经营性设施可根据需求适当增加建筑高度，原则上不应超过 6 层。4建筑间距应满足日照间距的要求，南北向平行布置的建筑其间距不小于南侧建筑高度的1.0 倍，低层建筑相邻房屋山墙之间（外墙至外墙）的间距为 124、4 米，设置消防通道的多层建筑山墙最小距离不小于 6 米；新（改、扩）建建筑与市政公用设施、工业企业之间的间距应预留10米以上。规划范围内建设空间共有17.59公顷，占村域总面积的10.33%。建设区域图例村域界线原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）514.3 建设空间管控空间管控044.3.4 特殊用地（1）任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。具体参照殡葬管理条例、福建省殡葬管理办法等相关要求执行。农村设置公益性公墓、骨灰堂（楼、塔），经乡（镇）人民政府审核同意后，报市、县人民政府民政部门审批，并报省人民政府民政部门备案。（2）乡村公益性殡葬设施125、可采取集中性骨灰堂、集中性墓地公园，严格限制公墓墓位占地面积、墓碑高度和使用期限，安葬骨灰的单人墓或者双人合葬墓硬化面积不宜超过1平方米，园地 绿化面积占总面积不宜低于35%，墓碑高度不宜超过地面0.8米，具体参照殡葬管理条例、福建省殡葬管理办法等相关要求执行。（3）引导农村地区树立新的丧葬观念，提倡采取树葬、海葬等新生态方式。（4）能源、军事等其他村庄特殊用地管控参照相关法律法规与标准规范要求执行。特殊用地图例村域范围特殊用地合计0.18公顷，主要为村庄双溪庙、普封宫等寺庙，以及村庄现有一处集中性骨灰堂安息堂。村域界线集中性骨灰堂安息堂原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（20126、20-2035）52055.1 规划结构5.2 土地利用规划5.3 村庄总体布局5.4 公共设施规划5.5 道路交通规划5.6 市政设施规划5.7 环卫设施规划5.8 综合防灾规划5.9 产业布局规划村域布局规划原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）535.1 规划结构村域布局规划05一带：滨水景观带一路：乡村振兴路（樱花大道）一心：综合服务中心六区：生产生活区林下科普区稻田示范区休闲垂钓区帐篷露营区生态涵养区原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）545.2 土地利用规划村域布局规划05规划在土规确定的允许建设区和有条件建设区127、内，结合“三调”认定的既有建设用地，协调土规确定的土地利用情况，确定村庄建设空间内的土地利用。规划范围内生态空间82.39公顷、农业空间70.23公顷，建设空间17.60公顷。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）555.2 土地利用规划村域布局规划05土地利用规划表一级分类二级分类现状基期年规划目标年变化量面积（公顷）比例（%）面积（公顷）比例（%）农业用地（A）耕地（A1）12.39 7.28%26.00 15.27%13.61 园地（A2）32.60 19.15%17.12 10.06%-15.48 林地（商品林）（A3）27.63 16.23%26.4128、9 15.56%-1.14 草地（A4）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 坑塘水面0.66 0.39%0.62 0.36%-0.04 其他农用地（A5）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 合计73.28 43.05%70.23 41.26%-3.05 建设用地（H）城镇建设用地（H1）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 农村居民点建设用地（H2）农村住宅用地（H21）9.32 5.48%10.20 5.99%0.88 公共服务设施用地（H22）0.31 0.18%0.36 0.21%0.05 经营性建设用地(H23）0.14 0.08%0.66 0.129、39%0.52 公用设施用地(H24）0.00 0.00%0.01 0.01%0.01 公园与绿地(H25）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 道路交通用地(H26）2.29 1.35%2.73 1.60%0.44“留白”用地(H27）0.00 0.00%0.18 0.11%0.18 其他建设用地(H28）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 采矿用地（H3）0.55 0.32%0.55 0.32%0.00 对外交通用地(H4）0.58 0.34%2.65 1.56%2.07 水利设施用地(H5）0.08 0.05%0.08 0.05%0.00 风景名胜及特殊风景名胜130、用地(H61）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 特殊用地(H62）0.18 0.11%0.18 0.11%0.00 其他建设用地(H7）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 合计13.45 7.90%17.60 10.34%4.15 生态用地(E）水域(E1）3.11 1.83%2.91 1.71%-0.20 林地（生态林）(E2）79.90 46.94%79.00 46.41%-0.90 湿地(E3）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 自然保留地(E4）0.48 0.28%0.48 0.28%0.00 合计83.49 49.05%82.39 48.4131、0%-1.10 村域总面积170.22 100.00%170.22 100.00%0.00 原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）56龙卿生态住宅区5.3 村庄总体布局村域布局规划05原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）575.4 公共设施规划村域布局规划05一般配置要求：遵循节约用地的原则，因地制宜明确村庄公共服务设施配套标准，鼓励村庄公共服务设施采用点位或虚位控制的方法配置。公共服务设施宜相对集中布置，并考虑混合使用、形成规模，成为村庄的公共活动和景观中心。本次拟将卫生所融合入村委会，形成村域内公共服务的核心，配建游客服132、务中心，服务旅游人群，同时依托村庄现有的休闲文化广场、古厝古民居等赋予新的文化内涵，新的功能，融合开发利用。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）585.5 道路交通规划村域布局规划05道路交通宜结合村庄实际需求，道路不苛求过大、过直。建议结合村落内现状道路完善交通网络。突出慢行、顺畅的交通打造思路，打造安全、充满生活气息的道路交通系统。村庄主干道：连接村庄与外界的道路，道路宽度参照现状宽度为6-7m不等；村庄次干道：改善完善村庄主干道，道路宽度参照现状宽度为5-7m不等；村庄支路：配合村民生活、旅游观光等打造村庄支路。原则上道路交通在现状的基础上梳理。支路宽133、度3.5-5m不等。休闲景观道：此外依托机耕道、滨水空间、现状步行道等打造特色观光休闲道路。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）595.5 道路交通规划村域布局规划05村域内，现状道路按照现状坡度、坡向不做改变；新建道路按照规范要求，道路纵坡控制在0.3%-8%之间。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）60（1）水源规划远期大生村各个自然村统一由高位水池集中供水，配水管网延伸供水到户。近期沿用村庄原有供水管网，远期有条件情况下，逐步更新改造全村供水管网。（2）生活用水量计算根据村庄发展需要以及相关规范的指标控制，人均综合生134、活用水量标准为120L/人d计算村庄远期总用水量为120L/人d*840人=100.80m3/d。（3）给水管网规划给水管径干管150mm，支管100mm，入户管为50-75mm，给水并入整村供水管网。供村庄的生活、消防给水系统。给水管道水平距离距离建筑红线1米以上。5.6 市政设施规划村域布局规划055.6.1 给水工程规划图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）615.6 市政设施规划村域布局规划05（1）排水体制根据村庄规划导则标准，本村规划近期采用截留式合流制，远期采用雨污分流制。（2）污水量计算根据规划区污水量按综合生活用水量的80%计算，预期污水量135、为80.64m3/d。（3）污水管道系统规划新建或利用村庄沿河道路旁的排水（管）渠作截留干（管）渠，收集村内各个自然角落的生活污水，分区排入五个污水处理池。污水管径主干管300mm，支管200mm，入户管150mm，沿道路或河边绿化带布置，与建筑物保证3m以上的间距。尽量采用小埋深，凡管道接入点、连接处、转折点、变坡点及直线段每隔20-30m均应设置检查井，以方便管理。5.6.2 污水工程规划图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）625.6 市政设施规划村域布局规划05（1）雨水系统规划规划充分利用现有雨水沟渠，对现有明沟进行清淤整治和疏通，保证雨水有组织的136、收集，就近排入水体。根据村庄地形、地块排水方向、道路坡向及冲沟的位置布置雨水沟渠，可采用明沟与暗沟相结合的方式，在卫生条件要求较高和人员活动频繁地段的明沟加设盖板。村内排水沟可集合道路及用地布局进行布置，规划区内雨水可就近分散排入溪流及农田灌溉。（2）暴雨强度公式参照福建省泉州市暴雨强度公式：q=1376.228(1+0.599)+7.1330.618(l/shm2)暴雨重现期Te采用1年，地表综合径流系数取0.6-0.8。5.6.3 雨水工程规划图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）635.6 市政设施规划村域布局规划05规划区根据福建省村庄规划导则，采用137、乡村综合用电标准为4kW/户（本规划区每户按4人计算，共210户），预测出村庄用电负荷为294千瓦。根据导则，功率因素取0.9，变压器负载率取75%，则规划区内需要变压器容量约为436 kVA。考虑到规划区近期电力采用埋管敷设难度较大，因而近期仍采用架空线路，待远期有条件之后再逐步改建成埋地敷设。5.6.4 电力工程规划图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）645.6 市政设施规划村域布局规划05通信线路均采用光缆架空敷设；远期在有条件的情况下，尽量采用地下敷设方式，预留移动、联通、电信、光电通讯孔数，规划的通信管道容量最小为4孔。通信管道采用110硬质塑料138、管，沿道路或绿化带下敷设。通信管道穿过机动车道时管道容量增加30%-50%，减小管道扩容时对道路及交通的影响。根据道路两侧用地性质设置路段横过管。为了方便通信线缆引上、引入分支和拐弯以及施工和今后维护检修的需要，每隔60-120米或管群交叉时设置通信人、手孔井。5.6.4 通信工程规划图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）655.7 环卫设施规划村域布局规划05垃圾处理按照“村收集、镇中转、县处理”模式；镇环卫站可配备密闭式专用垃圾收集车辆，制定垃圾收集时间表，定时收集各类垃圾。村落内建议设置垃圾收集点，此外，沿村庄干路、支路、主要景观节点各设置垃圾桶，专人139、定时清理。结合农村改水改厕，逐步提高无害化卫生厕所覆盖率，推广水冲式卫生公厕。村内共设置6处公共厕所，三处为现有公厕，三处新建，每处建筑面积不小于30平方米。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）665.8 综合防灾规划村域布局规划055.8.1 抗震规划设立村委会为防灾指挥中心、卫生所为防灾救助中心，村庄主干道为主要疏散干道，村庄次干道、村庄支路为次要疏散干道。低密度用地和空地如休闲文化广场、公共绿地、停车场、广场等考虑作为紧急避难场所，均衡布局，保证有效服务半径，并通过疏散通道联系组成一个快速安全的避难场所。5.8.2 防洪排涝规划规划防山洪和泥石流标准为140、20年一遇标准；排涝标准为10年一遇标准。5.8.3 消防规划村庄新建建筑应满足防火间距和安全疏散的要求，对耐火等级低、防火距离不足、安全疏散条件差的旧有建筑应采取改造或予以拆除等措施，以满足防火要求；为保证救灾时消防车畅通无阻，村庄道路必须考虑消防车通行，消防车道宽度不小于4米。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）675.9 产业布局规划村域布局规划05整体把大生村产业片区划分为五个主要区块：乡村旅游及农耕文化产业片区：村落作为传统村落，还保存有部分完整的传统建筑以及连片的梯田景观，本次规划将对传统村落进行管控保护，引入文创产业项目，发展乡村旅游。林下经济141、产业片区：以村庄西侧的稻田为依托，规划建议在保护基础上，发展林下产业经济，以农业生态园和青草药种植基地为主要拉动点。户外游览体验片区：依托村庄西侧谷地，通过土地整理，建设成以露营基地为核心的户外体验区，开展萤火露营、水果采摘、登山等户外活动。果蔬采摘体验片区：主要以村庄原有的果蔬种植区为主，打造地域果蔬品牌，融入采摘体验项目，升级产业结构，增加村民经济收入。山地生态康养区：通过适当的土地整理，将生态红线范围内的林地进行科学保护。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）685.9 产业布局规划村域布局规划05 核心产业项目第一产业1.柠檬种植园利用大生村的种植柠檬142、的基础和自然资源优势，大力推广生态化管理，提高柠檬种植技术，采用改良活化土壤、生物防治病虫害等措施，实现柠檬生产的可持续发展。2.龙眼种植园3.稻田种植利用大生村现有龙眼植园区，大力推广省力化栽培和生态化管理，提高果蔬种植技术，采用改良活化土壤、生物防治病虫害等措施，实现果蔬生产的可持续发展。延续村庄现有稻田种植，大力推广省力化栽培和生态化管理，提高水稻种植技术，采用改良活化土壤、生物防治病虫害等措施，实现水稻生产的可持续发展。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）695.9 产业布局规划村域布局规划05 核心产业项目第二产业1.柠檬加工坊通过茶叶工艺作坊，使143、游客能更直观的了解到传统茶叶制作工艺及流程，同时可以让游客现场体验采摘、抖筛、晾青、摇青、揉茶、拣茶、培茶等多道工序，增加趣味性。核心产业项目第三产业1.稻田公园保持原生态、原生产模式不变的前提下，将公园元素融入水稻梯田。在这里游客既能亲身体验传统农耕文化，又可参观标准化的现代农业示范，既是农业项目的综合展示，又是观光休闲的旅游胜地。2.萤火谷露营基地扩大推广萤火谷研学舍的研学旅行活动，定期开展乡村生态旅游节，形成特色旅游品牌。加大力量保护本村萤火虫的繁殖地，为夏季大生萤火谷露营生态旅游提供必要的保证。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）705.9 产业布局144、规划村域布局规划05 核心产业项目第三产业3.休闲垂钓区对村域内水塘进行环境整治，设置筏台、栈桥平台等配套，将之打造成休闲垂钓区，与旅游相结合，让游客游览观光之余停下脚步，垂钓碧溪，在游历中尽情享受把竿垂钓；还可举办各种形式的垂钓比赛。以赛会钓友，以赛促钓业。或开办多种形式的“住渔村，钓渔村”特色旅游项目，提高与垂钓相关服务业的效益。结合乡村当地传统种植类别和环境特点，规划打造柠檬、柚子、龙眼等主要采摘园项目，丰富游客采摘体验，增加园区互动性，展示大生村田园特色。5.农事体验将农事活动、农耕文化与农业知识相结合，通过种植、养殖、加工生产等方式让游客体验农业劳动生活，参与农耕、感受农趣。4.水果145、采摘园原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）715.9 产业布局规划村域布局规划05 核心产业项目第三产业6.研学教育基地研学基地是在“教育+自然+体验”概念下的新模式，根据不同年龄段学生推出相对适合的研学课程，让学生走出校园、走进自然、拓展视野、丰富知识。8.乡村观光游利用乡村整治的契机，结合自然环境优势，改善提高整体村貌，增加樱花步道、趣味垂钓区等；同时引入乡村休闲观光项目，如品特色农家菜、食农文化体验、野外露营等，吸引和留住游客。7.青草药基地结合大生村本地种植传统，将青草药基地打造成集青草药种植、加工、养生、旅游观光等为一体的休闲农业旅游综合体，为公众146、提供更有特色性、持续性的科普教育活动和旅游休闲服务。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）72066.1 保护内容6.2 保护措施历史文化遗产保护原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）736.1 保护内容历史文化遗产保护066.1.1 山水格局保护大生村现有山水格局保护内容主要包括山体、农田、林地及河流。1、格局保护：尊重并保护山水田格局，不改变原有山形地貌和田园景观，不占用稀缺的田地。延续村庄的发展脉络，强调村庄与山水田的交融，促进村落的有机生长。2、林地保护：不破坏原生的自然植被，禁止乱砍滥伐、陡坡开垦等行为，杜绝可能威胁147、生态系统稳定、生态功能正常发挥和生物多样性保护的各类林地利用方式和资源开发活动。3、河流水系保护：尽量不改变原有水系风貌，保护优先、自然修复为主，恢复水系生态环境，营造自然水域特色。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）746.1 保护内容历史文化遗产保护06序号编号树名位置树龄保护等级13505241071143040榕树大生村顶疗溪156三级23505241071143039榕树大生村福海坂156三级33505241071143044芒果大生村坑沟底135三级43505241071143045榕树大生村水尾宫110三级53505241071143041芒果148、大生村严厝126三级63505241071143042芒果大生村严厝126三级73505241071143043榕树大生村寨顶156三级6.1.2 古树名木保护对大生村村域范围内7棵古树古木进行保护，划定10米半径保护圈。6.1.3 传统风貌建筑保护将建设年代超过50年的传统民居纳入保护范围。大生村现状保留较好的有福海坂厝、宗荣楼、新兴居、棋盘厝、兴和楼、维新后厝、新联兴厝等闽南传统风格建筑。6.1.4 传统文化保护保护大生村现有传承的庙会、祭祖等传统风俗村民自发组织的南音艺术表演等文化华侨文化原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）756.2 保护措施历史文化149、遗产保护066.2.1 古树名木对古树名木进行挂牌保护，划定10米半径保护圈，不允许随意改变保护范围内原有历史风貌及环境，保护范围内各项活动应以不破坏古树名木为基本原则，影响古树名木生长的建（构）筑物应坚决拆除。6.2.2 传统风貌建筑参照历史建筑保护要求，应尽可能保留建筑所包涵的历史信息。为满足居住或公共服务需要，在保持立面风貌、屋顶形式的情况下，可对内部平面格局和建筑结构进行优化改造。在外观形式、高度规模、装饰元素、色彩质感与历史风貌协调的情况下，可适当使用现代建筑材料。6.2.3 传统文化通过平整三清三拆退让地及村中空地，打造公共活动广场，为村民举行习俗活动提供场地，同时作为村民日常休闲150、场所。对村庄现存的公庙、宗祠进行修缮，修建庙前广场。充分利用庙会、祭祖等传统风俗，开展民俗风情旅游活动、华侨文化活动，延续村庄历史文脉。兴和楼棋盘厝维新后厝新联兴厝新兴居福海坂厝宗荣楼原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）76077.1 落实整治和修复区域7.2 明确整治和修复内容7.3 国土整治与生态修复项目国土整治与生态修复原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）777.1 落实整治和修复区域国土整治与生态修复07整治理念：树立“山水林田湖草海生命共同体”的理念，结合乡镇国土空间规划等上位规划或专项规划，推进农业空间、建设空151、间和生态空间系统修复、综合整治，统筹谋划综合整治和生态修复活动。衔接乡镇国土空间规划等上位规划或专项规划，以“山水林田湖草海”生命共同体和新时代生态文明理念为指导思想，以提升村域的农业空间、建设空间和生态空间品质。1、生态环境质量差、生态基质破碎、生态廊道不连通等问题2、土地资源利用低效化、碎片化、无序化问题3、防洪能力差、水量减少、水系不连通、水质不达标、水生态功能下降等问题4、土壤污染、水土流失等土地退化问题5、矿区矿产资源开发利用造成的地质环境破坏和土地损毁的问题核查以下问题“山水林田湖草”有机统一的生命共同体 落实整治和修复区域，划定国土综合整治和生态修复的区域和地块。原创设计院 原创152、设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）787.2 明确整治和修复内容国土整治与生态修复07明确整治和修复内容，根据乡镇国土空间规划等上位规划或专项规划，结合村域实际情况，确定国土综合整治和生态修复目标及内容。明确整治和修复目标内容1、在未开展高标准农田建设区和已开展高标准基本农田建设但未达到高标标准的基本农田区，开展高标准农田建设工程；3、在耕地质量等别未达到县域平均水平的中低产田，开展耕地质量提升工程，对坡度小于 15的、集中连片的、规模较大的旱地，开展旱地改水田提质改造工程；2、在耕地后备资源调查认定的潜力区域和双评价成果中评为农业生产适宜区域，实施宜耕后备资源开发工程；153、4、在废弃矿山、地质灾害易发区、土壤污染区域和水环境整治、海岸带破坏区域、双评价结果中的生态敏感和生态脆弱区域，开展废弃矿山修复治理、地质灾害防治、地质环境恢复治理、土壤污染防治、水土流失治理、流域水环境综合整治，以及生物多样性保护、湖泊水体、库塘湿地、退化草原、退化林地和海岸带的修复等工程。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）797.3 国土整治与生态修复项目国土整治与生态修复07序号工程类型项目名称项目内容单位项目规模1土地整治工程新寮百亩水稻高标准农田建设平整土地，田地退茶还耕整治，配套农田水利和稻田机耕路、田园观光步道道路设施公顷24.32南山合作社154、种植基地高标准农田建设平整土地，田地退茶还耕整治，配套农田水利灌溉设施，修建田园观光步道2顶坑、树垵头、下草洋田地高标准农田建设平整土地，田地退茶还耕整治改良，配套农田水利灌溉设施34生态修复工程大生村小流域整治疏浚河道，水体治理，修建沿溪观光步道公顷3.11废弃工矿复垦和生态修复历史遗留损毁采矿用地复垦和生态环境的改善公顷0.55 5根据大生村现状条件，国土整治与生态修复分五个项目执行：新寮百亩水稻高标准农田建设、南山合作社种植基地高标准农田建设、顶坑、树垵头、下草洋田地高标准农田建设合计24.32公顷、大生村小流域整治3.11公顷、废弃工矿复垦和生态修复0.55公顷。原创设计院 原创设计院155、 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）80088.1 总体风貌引导8.2 住宅户型指引8.3 景观风貌引导人居环境整治原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）818.1 总体风貌引导人居环境整治08后坂村山美村榜头村和平村白云村休闲农业风貌区露营研学风貌区村庄居住风貌区生态康养风貌区生态康养风貌区生态康养风貌区根据大生村现状及村庄整体风貌，将村庄风貌分为村庄居住风貌区、休闲农业风貌区、露营研学风貌区和生态康养风貌区。整体原则：村落与环境有机相融，保持传统建筑肌理和格局，村庄尺度适宜，建筑风貌协调，地域特色鲜明。村庄居住风貌区重点突出其风貌特色、与周边156、建设环境相协调，休闲农业风貌区突出与自然景观环境相协调。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）82人居环境整治08村庄居住风貌区核心功能生活、配套控制要点本味生活、风貌协调控制要素传统建筑修旧如旧、还原传统建筑周边旧时风貌，打造人文气息浓郁的文化体验区。新建建筑融合闽南传统民居元素，新旧建筑有机衔接。休闲农业风貌区核心功能自然、富有乡土气息的农业体验控制要点自然、乡土气息控制要素色彩遵循自然规律，打造应时应季的整洁清新的田园景观。露营研学风貌区核心功能露营、研学教育控制要点自然、协调控制要素色彩、材料采用地方特色材料搭建，与自然有机的融为一体。生态康养风貌区核157、心功能生态、涵养控制要点自然、生态控制要素减少人为活动干预、保持原真风貌。8.1 总体风貌引导原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）838.2 住宅户型指引人居环境整治08风貌简述建筑风貌：闽南风格建筑建筑色彩：墙面红白色调为主，屋顶以红瓦为主建筑材料：红瓦、红砖、涂料技术经济指标占地面积：79.21m2建筑面积：213.48 m2建筑层数：三层原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）848.3 景观风貌引导人居环境整治08整治后：（1）道路两侧杂草清除，种植桂花，茶花等乔灌木，地被种植麦冬、天竺葵、金银花等中草药植物。（2）优158、化道路环境，清除杂乱电线杆。整治前：（1）景观结构单一，杂草丛生，景观层次较低。（2）路面环境较差，局部破损。（3）电线比较杂乱 道路整治整治后整治前位置图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）858.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前：（1）路面环境较差，局部破损。（2）两侧道路景观结构差。整治后：（1）两侧种植中草药金银花、薄荷、当归等中草药植物增加樱花，樟树等乔木增加景观观赏性。（2）增加景观墙绘吸引游客拍照留念。道路整治位置图整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）86位置图8.3 景观风貌引导人居环境整159、治08整治前：（1）景观结构单一，杂草丛生，景观层次较低。（2）路面环境较差，局部破损，易产生安全隐患电线杂乱。整治后：（1）道路两侧杂草清除，加竹篱笆种植菜地，增强景观效果（2）优化道路环境，提高村庄的形象。房前屋后整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）87位置图整治后整治前8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前：（1）景观结构单一，杂草丛生，景观层次较低。（2）路面环境较差，局部破损，易产生安全隐患电线杂乱。整治后：（1）道路两侧杂草清除，加竹篱笆种植菜地，增强景观效果（2）优化道路环境，提高村庄的形象。房前屋后整治原创设计院 原创设计160、院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）88位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前：（1）原有场地黄土裸露未铺装。（2）边坡不整齐裸露黄土较多不够整洁。整治后：（1）空地采用混凝土铺设。（2）修筑边坡采用鹅卵石砌筑，与路牙留空隙种植满天星。房前屋后整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）89位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前：（1）原有场地杂乱杂草丛生多。（2）废弃猪圈未充分利用。整治后：（1）平整场地，室外鹅卵石铺设。（2）左侧设置菜地用竹篱笆四周围住，右侧种植景观竹。房前屋后整治整治后整治前原创设计院 原创161、设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）90位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前整治前整治前：（1）广场杂草丛生无硬质铺装。（2）无绿化观赏性。整治后：（1）广场铺装采用鹅卵石铺砖，放置石头坐凳供游客休息。（2）广场周围种植地被、乔木、景观竹增加景观效果。房前屋后整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）91位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前整治前：（1）原有花坛破旧视觉效果差。（2）花坛植物成活率低景观层次差。整治后：（1）用乡村常见条石块砌筑，成本较低，符合乡村气息（2）种植满天星，红花檵木球、三角梅桩162、等易成活植物。休闲文化广场整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）92位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前整治前整治前：（1）室内杂物较多，房屋年久失修。（2）室外杂草丛生，观感效果差。整治后：（1）修复室内建筑放置历史、人文、饮食，等照片及文字资料供游客认识大生，了解大生。（2）室外放置风车、石墨、花钵等小品丰富景观效果。村史馆整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）93位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前整治前整治前：（1）现状杂草多观赏性差。整治后：（1）在原有场地采用163、植草砖设置一处停车场。整治后整治前 停车场整治原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）948.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前整治前整治前整治前：（1）原有场地杂乱杂草丛生多。（2）废弃猪圈未充分利用。整治后：（1）平整场地，室内铺设石块，室外鹅卵石铺设、放置猪小品供游客拍照留念。（2）边坡用马尼拉草皮覆盖，种植景观竹樱花等植物。景观节点整治整治后整治前位置图原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）95位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前整治前整治前整治前：（1）景观结构单一，杂草丛生，景观层次较低。（2）湖面较164、脏，周围绿化景观环境较差整治后：（1）杂草清除，增加树木，花草植物，丰富景观层次。（2）湖面清理干净，增加花草，在水里种植荷花等水生植物提高湖面的景观性。景观节点整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）96位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前：（1）场地黄土裸露视觉效果较差。（2）小路泥泞尚未铺砖。整治后：（1）空地种植马尼拉草，场地中间放置景观石，种植樟树加树池坐凳的做法，营造阳光大草坪的氛围。（2）原有小路用条石铺设增加景观观赏性。景观节点整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）97165、位置图8.3 景观风貌引导人居环境整治08整治前整治前：（1）场地猪圈破损视觉效果较差。（2）道路杂草较多观赏性差。整治后：（1）猪圈用竹墙包围起到遮挡美化作用。（2）空地鹅卵石铺设。景观节点整治整治后整治前原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）98099.1 近期建设项目库9.2 共同缔造实施方案9.3 村规民约近期规划与实施保障原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）999.1 近期建设项目库近期规划与实施保障09原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）1009.1 近期建设项目库近期规划与实166、施保障09序号项目类型项目名称项目建设内容项目规模风貌管控建设年限投资额（万元）建议资金来源用地面积高度/层数1农房新建大生生态住宅区建设1、建设生态住宅区-现代风格2023-2023-村民自筹/村财2旧村整治主干道两侧裸房整治1、主干道两侧裸房立面提升改造-现代风格2023-202350 乡村振兴专项资金3生态修复整治大生村小流域整治1、小流域规划整治2、沿溪观光步道3、水果自助采摘区3.11公顷-自然生态2021-202160乡村振兴专项资金4农田整治新寮百亩水稻生态园1、稻田机耕路2、田地退茶还耕整治3、田园观光步道-耕地2020-202090乡村振兴专项资金5新寮百亩水稻水利灌溉设施1167、蓄水池2、灌溉设施-耕地2020-202040乡村振兴专项资金6南山合作社种植基地1、水利灌溉设施2、田地退茶还耕整治3、田园观光步道-耕地2020-202045乡村振兴专项资金7顶坑、树垵头、下草洋田地整治种植1、水利灌溉设施2、田地退茶还耕整治改良3、有机蔬菜种植-耕地2021-202160乡村振兴专项资金8产业发展石皮盖露营基地扩大1、水果蔬菜自助采摘园2、田地退茶还耕整治3、研学观光步道-2F自然生态2020-202020乡村振兴专项资金/招商引资9新寮林下科普区建设1、建设鱼类、家禽养殖基地2、特色阳光房-自然生态2022-2022100 乡村振兴专项资金/招商引资10研学基地建设168、1、大生村自然教育研学基地提级建设-2F-2023-2023100 乡村振兴专项资金/招商引资11旗山观光云梯1、建设旗山云梯2、观光台场地整治-自然生态2021-202180 乡村振兴专项资金12公共服务设施农耕文化博物馆1、建设农耕文化博物馆1栋2F保留现状传统建筑风貌2020-20205 乡村振兴专项资金/招商引资13村级活动场所建设1、大生村停车场2、休闲文化广场-2022-2022100乡村振兴专项资金14历史文化保护古厝修缮1、挑选部分修缮价值高的古厝进行修缮-保持现状高度保留现状传统建筑风貌2023-202350乡村振兴专项资金/招商引资合计800原创设计院 原创设计院 安溪县龙169、门镇大生村村庄规划（2020-2035）1019.2 共同缔造实施方案近期规划与实施保障09参与主体参与规划配合实施行政管理制度保障配套资金传达宣传方针政策实施村庄建设规划村集体投融资平台项目运营管理投资企业乡贤理事会等用地报批政策扶持落实项目协调实施土地流转盘活古宅项目投资多方联合共同缔造村民村两委村投公司社会政府原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）1029.2 共同缔造实施方案近期规划与实施保障09巩固成效深化推进夯实基础村民主动参与参与村庄整治改造，出资出力。村民代表组成文明督导队，整治环境。宣传发动群众，在村庄醒目位置立起宣传展板。政府引导帮扶成立领170、导小组，制定共同缔造相关管理办法。村企共联合组建护村巡逻队、老人之家等。企业主导出资，建立萤火谷展示博物馆及文化广场。社会共建共赢乡贤群众成立社会组织，参与村庄发展。村民政府社会参与村庄旅游发展配套项目，提供民宿、商业等。打造传统农耕文化等展示工坊载体。政府结合村庄发展定位，合理引导产业招商。完善配套基础设施，进一步推进美丽乡村、生态安全水系的建设。企业转型，结合村庄特色打造特色文化品牌。社会组织、民间协会等共同推进文化交流，共享文化技艺。原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）1039.3 村规民约近期规划与实施保障09村规民约是个宝，村民生活少不了。村庄规划171、大家编，定制规则齐遵守。人人守规事事平，个个履约风格高。边界管控共执行，基本农田不侵占。生态红线不触碰，建设边界严管控。道路水系应退距，遇到水体要避让。村庄建楼限高度，五层为限三层佳。一户一宅一百二，集约空间高效用。保护古迹留特色，传统文化永传承。房前屋后尽栽花，疏通水系整绿地。优化布局产业旺，完善链条促发展。远近建设分步走，美丽村庄共建设。统筹编制规划落实管控要素历史文化保护人居环境整治产业布局发展村庄共同缔造原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）1041010.1 居民点规划图则一10.2 居民点规划图则二10.3 居民点规划图则三居民点规划图则原创设计院172、 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）10510.1 居民点规划图则一居民点规划图则10原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）10610.2 居民点规划图则二居民点规划图则10原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）10710.3 居民点规划图则三居民点规划图则10原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）1081111.1 驻村记录表11.2 问卷调查表附录原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）10911.1 驻村记录表附录11原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）11011.2 问卷调查表附录11原创设计院 原创设计院 安溪县龙门镇大生村村庄规划（2020-2035）8