1、Conceptual planning of China Anhua yuedong tea bay tourist resort旅游度假区概念性规划中国安化（2018-2025）SCENE开发条件？01-交通区位-市场条件-资源条件-分析总结明确现状基础条件机场：规划到2025年，安化县将建设两个机场：安化梅城通用机场、安化小淹通用机场。高速：2018年马安高速、常安高速及安邵高速全面竣工，未来呼北高速、益安高速开通，柘溪将作为安化的重要集散中心公路：重点建设项目S324东坪至平口公路经唐溪村穿境而过，此外还有东坪至渠江、张家界至新化等规划路。呼北高速、益安高速开通，柘溪将成为安化重要的集散2、中心，距益阳市仅1.5小时车程开发条件/交通区位多重利好因素推动周末游高速增长，出行以亲子游和情侣游为主，户外休闲是最核心需求开发条件/市场条件一年只有8个假期。但是一个正常的通勤族一年会有52个周末，周末游需求日趋增长。周末游52个周末消费能力高自驾游需求1小时高铁圈高速公路免费趋势在假期制度，消费习惯，交通状况等多项因素利好下，中国人在周边游市场呈现高速增长，2016年市场达16.11亿元人民币，同比增幅80%以上。在未来预计周边周末游市场仍将保持80%以上增长。2015-2016年周边游出行习惯多为2人，占比达46%，其次为3-5人，占比为28%。这也表明周边游用户出游多以情侣，家人，朋3、友为主，他们对亲子游，情侣游的需求明显高于其他产品。注：【数据来源】途牛2015-2016年在线周边游消费行为分析报告周末游用户多为2人，3-5人同行为主13%13%独自一人46%46%二人同行28%28%三至五人7%7%六至十人6%6%十人以上家庭游偏好休闲运动分类休闲运动偏好项目登山、徒步、露营则是最受欢迎的运动健身类、极限类、观赛类占比7:2:164.36%24.95%1-3小时小时3小时以上小时以上游客游客出行距离选择出行距离选择1-3小时车程小时车程游客出行距离锁定在3小时车程之内；对体育旅游非常感兴趣的人群集中在25-45岁，处有次数最多的是56岁以上，因此青年人、中年人作为重点客4、群，老年群体不容忽视；参与休闲运动的人群，最看中的是娱乐性、安全性、休闲性；山地户外运动类是最受欢迎的运动类型，其中登山、徒步、露营则是最受欢迎的运动形式；游客偏好的休闲运动中健身类比例最高（将近70%），其次是极限类，包括蹦极、滑板、低空飞行等。不同年龄段一年参与休闲运动的次数比例0%10%50%100%0次1-3次4-6次7-10次10次以上开发条件/市场条件登山、徒步、露营等山地户外休闲运动是最受欢迎的休闲形式开发条件/资源条件安化最生态的康养水乡生态 山水生态基底，山水辉映场地印象开发条件/资源条件天然的休闲运动场地山林 水岛场地印象，开发条件/资源条件场地印象记得住的乡愁茶田 村落开5、发条件/资源条件文化分析靠山吃山，山珍、野味、水果种类众多安化腊肉、梅干菜熏腊肉、擂茶等传统美食美食文化舞龙舞狮、舞面子、唱山歌小调等民俗文化，反映出柘溪居民的惬意生活，可以作为旅游开发的元素民俗文化具有奇特的药理功效被称为“仙茶”安化黑茶制作技艺被列为非物质文化遗产黑茶文化临水而居，捕鱼为生柘溪水库周边居民大多以养鱼、捕鱼为生渔文化益阳竹艺、梅山剪纸、花鼓戏、益阳弹词等非物质文化资源非遗文化开发条件/开发方向 区域客源层面：重点客群市场来源于安化县、益阳市等周边区域，后期拓展长沙市等远程市场；重点客群锁定周末休闲市场、夜间消费市场、乡村度假市场。客源群体层面：在休闲度假的背景下，需要将家庭亲6、子市场、情侣市场、白领自助游市场、高端时尚运动爱好者市场作为重点客群开发市场。产品开发层面：面向不同群体打造不同主题旅游产品，实现多元休闲度假产品、满足全年龄段的休闲度假产品，实现旅游是“风景”到旅游是“生活”的转变。体验康养水乡生活的生态休闲型度假区多元休闲度假产品（湖泊生态观光、文化休闲体验、田园休闲度假、运动休闲等多元度假类型）陪伴亲子休闲In The Forest健康休闲运动In the mountains返璞渔村度假In village感悟茶旅生活In the grounds.SCENE总体定位？02-总体定位确定方向在哪里心灵悦动禅、茶、民俗文化视觉悦动七彩景观，十里画廊身体悦动全7、年龄段休闲运动总体定位悦动乐活（乐活（LOHASLOHAS）贴近生活本源，自然、健康、精致的生活态度总体定位举家同乐的惬意心情惬意心情休闲运动健康身体健康身体禅茶文化修心养性修心养性律动广场乐园森林自然学校花果山花田欢乐颂沙湾渔村茶语漫谈公园茗香岛水上运动基地白鸟朝凤勇士成长营青春修炼场静心潭清净养生堂禅修精舍茶马古城茶马水街茶马驿站茶香垂钓园茶艺乡村释义SCENE项目规划？03-悦动画廊-旅游集散中心-七彩田园康养区-桃花岛仙境静养区-山水运动度假区-茶马文化体验区如何实现一廊：悦动画廊一心：旅游集散中心四区：七彩田园康养区桃花岛仙境静养区山水运动度假区茶马文化体验区空间布局/功能分区分区基8、础资源面向客群发展方向旅游集散中心临近公路滨水大众客群休闲客群重点解决集散功能，配套酒店住宿、休闲服务功能七彩田园康养区森林、山地茶田、渔村家庭亲子客群年轻情侣客群城市休闲客群重点解决城市近郊人群的休闲需求。包括家庭亲子互动娱乐、年轻群体互动娱乐、城市群体周末休闲、聚餐社交等功能。桃花岛仙境静养区独立水岛宗教资源漫山茶田禅修群体祈福群体依托宗教资源，以禅修养生为开发方向，包括禅修文化科普、禅修精舍、祈福等功能。山水运动度假区分散水岛独立水域追求极限群体青年拓展群体家庭亲子群体分散水岛及独立水域，融合不同运动主题，满足儿童、青少年、年轻群体、老人等全年龄段的运动需求，打造一个极具活力的休闲运动区9、域。茶马文化体验区传统民居邻水街巷独立水域茶文化爱好群体城市度假群体夜生活群体发挥滨水主题特色，将茶文化通过互动化、商业化进行集中展示，构建安化的夜生活集聚核心；将传统村落进行主题化包装，打造成为一个乡村酒店。空间布局/分区发展方向空间布局/总体平面空间布局/总体项目布局悦动画廊|策划思路悦动山水、十里画廊景观主题整个度假区的景观集中展示地策划背景串联整个景区的游览线索面向安化市民的休闲服务地形象展示形象展示特色交通方式特色交通方式绝美山水绝美山水综合服务综合服务悦动画廊打造方式 欢乐水岸 缤纷山林 古城灯火三幅画卷休憩节点配套 花海观光平台 山顶观光平台 漂浮平台 森林木屋打造方式七彩景观水10、陆空立体交通 穿越山与山 飞翔在林间 激情水上漂 跨越山与江 茶景花镜 醉染彩林 百果飘香 七彩花海三幅画卷、七彩景观、水陆空立体交通、休憩节点配套，激发视觉悦动、心灵悦动三幅画卷|主题分段悦动画廊|策划思路三幅画卷，十里画廊，步移易景古城灯火缤纷山林欢乐水岸古城灯火缤纷山林欢乐水岸景观打造，丰富层次感，打造四季有景的七彩景观效果七彩景观|景观打造悦动画廊|策划思路茶田+樱花、玉兰、海棠、紫薇、薰衣草杉木林、马尾松林+红枫、黄栌、地肤柑橘+杨梅、枇杷、木瓜、柿树、石榴草坡+薰衣草、波斯菊、硫华菊、金光菊七彩花海乱花迷人乱花迷人 浅草芬芳浅草芬芳醉染彩林层林尽染 叶红似火茶景花镜茶之清廉花之绚烂11、百果飘香花香果甜花香果甜 伊人自醉伊人自醉七彩景观|景观打造悦动画廊|策划思路花期色彩李子鼠尾草1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月种植效果山茶花玉兰花樱花紫薇石榴地肤银杏紫菀矢车菊醉蝶花波斯菊梅花金光菊硫华菊油菜花乌桕枫香栾树茶田花海区百果飘香七彩花海醉染彩林海棠花杨梅十八湾|景观打造悦动画廊|策划思路策划思路：上层乔木+中层灌木+下层地被结构对连续水湾区域进行景观改造构建三季有花、四季有景的景观效果设计登陆码头、内部游步道构建一个可赏、可游、可休闲的绚烂十八湾。十八湾|景观打造悦动画廊|策划思路曲径通幽流水潺潺山花烂漫惬意时光水陆空立体交通|交通形式悦动画廊|策划思路穿越12、山与山飞翔在林间多种交通形式，丰富旅途趣味，串联山、河，构成游览环线水陆空立体交通|交通形式激情水上漂悦动画廊|策划思路水上漂浮栈道水边滨水栈道水中游船水陆空立体交通|交通形式跨越山与江悦动画廊|策划思路飞索荡桥3D玻璃栈道配套服务|休憩节点悦动画廊|策划思路完善配套设施，打造无忧旅途山顶观光平台漂浮平台花海观光平台森林木屋旅游集散中心|策划思路悦动山水、十里画廊文化主题整个度假区的服务基地策划背景紧邻公路，地理位置优越面向安化市民的休闲服务核心综合服务综合服务非遗文化展示非遗文化展示入口引导入口引导酒店住宿酒店住宿旅游集散中心产品结构体系生态停车场水上停机坪律动游乐广场集散广场非遗创意商街 13、非遗体验、创意购物、大师院子三个层次，前店后坊经营产品体系游客中心月亮湾酒店 水主题客房 休闲露台 无边泳池 夜间水秀 咨询查询 交通换乘 游客入住综合服务中心、非遗创新体验、安化电商示范基地，创造“可带走”的非遗记忆旅游集散中心|策划思路123停车换乘|生态停车场旅游集散中心|策划思路策划思路：游客中心处设置生态停车场，停车场设计要点是：高绿化、高承载、透水性能好、具备环保、低碳功能的停车场。设水上停机坪，与安化县游客中心交通方式相呼应。在停车场旁侧设置换乘站，游客可在此换乘电瓶车、游船等交通方式。生态停车场水上停机坪策划思路：游客中心外广场打造亲子户外运动乐园通过堆建微地形，依据摸爬滚等基14、本行为为孩子提供充足的施展空间，为亲子互动提供一个安全舒适户外活动环境。集散广场|律动广场乐园旅游集散中心|策划思路游客集散游乐广场兼具集散广场和游乐功能烘托景区游乐氛围旅游集散中心|策划思路咨询查询交通换乘游客入住游客服务|游客中心一站式游客服务中心，可办理酒店入住策划思路：服务中心建筑的设计凸显“悦动”主题，在入口处起到形象展示的作用。以“面对面咨询、电话咨询、触摸屏查询、电脑查询、手机短讯、景点通APP、资料自助取阅”等方式，为自助自驾游客、团队游等不同旅游方式的国内外游客提供全方位的旅游咨询服务，构建集宣传推介、集散换乘、摆渡车、游船租赁接待等多功能为一体的一站式服务之家。酒店酒店游客15、中心旅游集散中心|策划思路游客中心入口效果图旅游集散中心|策划思路游客中心效果图广场视角旅游集散中心|策划思路游客中心效果图水面视角商业配套|月亮湾酒店旅游集散中心|策划思路即时入住、多重享受，开启无负担旅游休闲露台水主题客间无边泳池夜景演艺游乐广场旅游集散中心|策划思路月亮湾酒店入口效果图旅游集散中心|策划思路月亮湾酒店效果图非遗展示体验中心大师院子在这里能体验到刺绣、木雕、竹编等上百种传统技艺，与安化的历史文化底蕴交映生辉，使传统非遗与现代生活紧密结合。全年不定期邀请国家级非物质文化遗产大师亲临现场展示绝世技艺，游客可与大师一起，共同创作一独一无二的文化作品，创造“可带走”的非遗记忆。为知16、名工艺大师准备的创意空间，兼具住宿功能，让文化更接近生活。传统与现代的碰撞文化走进生活零负担体验式购物方式可见即可视，可视即可购文化体验|非遗创意街区旅游集散中心|策划思路以“非遗”为主题的场景式、体验式文化互动空间产业培育|生态养殖基地/荷塘小筑旅游集散中心|策划思路生态养殖基地，营造接天莲叶无穷碧的景观效果藕+虾立体养殖模式，营造接天莲叶无穷碧的景观效果，上层可赏荷花、摘莲蓬、吃莲子，中层养着美味的小龙虾、泥鳅、四大家鱼，底层则是脆生生的莲藕，为游客提供多样化观赏、体验生态空间。赏荷花、摘莲蓬、吃莲子小龙虾、泥鳅、四大家鱼莲藕藕+虾立体养殖模式景观构筑物|悦动夜泉旅游集散中心|策划思路雾里17、看花水中望月，与桃花岛呼应，小型喷泉夜间集聚人气悦动夜泉旅游集散中心|策划思路145236七彩山林景观改造，国际健康管理基地，情侣浪漫度假天堂，城市休闲度假绿心山果花水茶景观为基康养为核游乐为魂休闲为体七彩景观打造国际健康管理中心康养医院、国际康养中心、七彩庄园亲子田园娱乐森林自然学校、花果山、情侣浪漫度假花田欢乐颂、浪漫爱情岛渔村美食鱼乐广场、渔村美食街茶海休闲茶语漫谈主题公园七彩田园康养区|策划思路全龄化健康管理，定制式健康管理服务生态康养|康养医院七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路出生Birth预防Prevention康复Recovery养老Pension医疗Medical car18、e养生Health健康生命观念在起跑之前就要开始健康观念常态化疾病预防前移个性化、精准化、提高治疗效果医院治疗的延伸高质量、有健康保障、有尊严的老年生活【规划思路】健康管理专家为会员提供一对一式私人定制式健康管家服务，根据每位会员的身体状况进行全面监测，建立专属健康档案，给出健康风险评估报告，并提出个性化健康管理方案。健康管理专家团队包括营养师、老中医、物理治疗师、专业运动教练等，提供集预防医疗、调理，体验于一体的“一站式”健康管理服务。【目标客群】医疗康复客群、亚健康客群、养生客群等。健康亚健康高危临床症状康复预防疾病生活方式管理疾病管理全龄化健康管理，定制式健康管理服务生态康养|康养医院七19、彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路异常响应线上平台线下平台医养特色服务健康监测服务日常监测健康体验远程服务数据监测正常生活异常处置医学诊疗绿色通道医疗养护医疗护理医疗康复医疗养护服务评估方案饮食建议健康评估服务运动建议行为建议促进建议课程建议饮食调节适度运动日常起居健康促进颐乐课程社会交往主题娱乐自主行为习惯健康促进服务颐乐学习服务生态康养|国际康养中心七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路术后康复管理中心量身定制康复计划中心生态花园康复环境专家会诊：汇聚北京阜外医院、中国医学科学院等国内一流顶尖专家，对有康复需求的老人提供计划专家会诊服务、量身定制康复计划。量身定制：根据病人的恢复情况20、阶段性制定康复计划，根据病灶的大小、分期等结合影像学片子，综合分析病人的病情，为病人制定最适合的治疗方案。康复环境：采用360度全景设计，由感统训练区、作业治疗区、运动治疗区、心理治疗区等区域组成。共享的生态病房设计，全天候提供花园级的超然绿色优质空气。1000 诊断室 专科室 治疗室 生理检测室4000 物理治疗室 多功能室 水疗室3000 力量训练室 体能训练室 专项运动室 营养餐厅 娱乐中心物理治疗机能提升康复训练医疗健诊生态康养|国际康养中心七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路中医诊疗中心古制针法+火灸温阳+药物拔罐+五行药浴以“通络-养精-动形-静神”养生八字经为指导，充分挖掘中21、医药健康养生文化精髓，线下线上互动运营，融汇特色养生保健、中医药康养，建设四大养生馆（通络养生馆、养精养生馆、动形养生馆、静神养生馆），提供全方位一站式健康服务。通络养生馆养精养生馆动形养生馆静神养生馆生态康养|国际康养中心七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路智慧养老社区实施路径：智慧养老综合服务平台线上平台：通过在老人家中安装智能居家照护设备、远程健康照护设备、SOS呼叫跌倒与报警定位等，实现远程监控和管理。线下平台：居家养老服务照料中心，除了上述线上平台的信息中心坐落在这里外，这里还是老人们平日里活动的场所，提供一站式社区服务，老人们在这里可以吃到健康的餐食，还可以打麻将、打乒乓球、跳22、舞、读书、上网、打体感游戏，照料中心还提供健康检查、洗澡服务等。运营模式：“社区+互联网”以网络平台、会员制的组织形式，对居住群体的生活起居等一系列生活方式做出合理安排，并根据需要提供营养餐的配送、健康检查、运动健身等系列活动，从而使游客的身体获得健康维护和健康促进。面向客群：家庭养老群体智慧养老、居家养老试点工程生态康养|国际康养中心七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路智慧养老社区医养结合、智慧康养、院落时光，足不出户就能满足就医保健与养护照料需求社区特色：科技健康住宅、养老无障碍通道、双拼品质养老、田园生活、智慧小区5分钟急救、小区无障碍环境业态结构：科技健康住宅、养老无障碍公寓滨水岸23、线、私家花园，开启庄园生活【策划思路】滨水区域设计临湖庄园别墅，提供中高端度假接待设施，提供私人订制服务。闲适的露天阳台品茶畅谈人生、私家泳池惬意的放松、精致的室内装饰凸显主人品味、私家花园欣赏空中星辰，一点一滴透露出主人的高贵与典雅。【面向客群】中年养生群体生态康养|七彩庄园七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路儿童教育第二课堂，一个远离城市的绿色王国专业老师的带领下，引导孩子穿行森林及田园、观察昆虫及植物、收集雨水、喂养动物、田园耕作体验、引导工具使用方法，独立完成自然笔记。项目构成：生态课堂森林树屋素食餐屋生态建筑堆肥厕所雨水收集食物森林课程培训森林教育|生态教育七彩田园康养区森林自然24、学校|策划思路采集森林食物，动手加工餐食；木工学习，创造玩具；选取木、石等本地材质，动手搭建房子等，锻炼孩子动手及创造能力。就地取材，发现大自然的奥妙，创造来自天然森林教育|动手创造七彩田园康养区森林自然学校|策划思路可持续花园突出教育展示功能，设置了可进入式种植床，雨水收集设备，天气预报设备，实验室，水景以及展示授粉花过程的景观等。餐饮、科普、休闲等综合服务空间森林教育|可持续花园七彩田园康养区森林自然学校|策划思路在改造过的林地中，就地取材设计一个儿童游乐园，用以加强孩子和自然的联系，兼具娱乐性和冒险性。树木、水塘、石头、山坡都是有生命的游乐器械一个天然的绿色游乐园森林教育|森林乐园七彩田25、园康养区森林自然学校|策划思路森林教育|森林乐园七彩田园康养区森林自然学校|策划思路项目位置：情人坡浪漫花海中体验速度与激情快拍设备记录欢乐瞬间花田游乐|花海卡丁车乐园七彩田园康养区花田欢乐颂|策划思路项目位置：情人坡、情人岛与湖面连接地带浮桥形式连接情人坡与情人岛，两侧设水上茶吧、水上餐厅灯光效果将浪漫氛围发挥到极致打造浪漫休闲港湾休闲服务|水上漂浮茶吧七彩田园康养区花田欢乐颂|策划思路项目位置：情人岛有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂休闲服务|浪漫爱情岛七彩田园康养区花田欢乐颂|策划思路星座主题、浪漫满屋、无边泳池、预约入住，享受两个人的浪漫时光集26、散广场|鱼乐广场七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路五星连珠戏水广场，起到人流集散功能，增加度假氛围项目位置：果园区域标志性雕塑旱喷戏水塘有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂水车游乐体验水车景观水主题游乐|鱼乐广场七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路水车乐园，可观赏、可互动，重拾儿时乐趣食住玩学渔咖啡Cafe乐活铺子Leho Store全渔宴Restaurant1捞鱼2晒鱼3烤鱼4吃鱼5工艺品鱼6渔网制作鱼塘乐园渔村微度假项目位置：果园区域鱼主题餐饮作为前期核心产品推出，集聚人气利用现有资源，打造以渔乡为主题的公共商业街区，构建渔村休闲微度假目的地。服务配套|渔27、村美食街七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路集合高端住宿、特色餐饮、观赏、休闲体验等多功能复合的主题休闲街区鱼塘鱼舍鱼咖服务配套|渔村美食街七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路休闲垂钓及比赛鱼主题艺术品鱼疗休闲服务配套|渔文化展示区七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路配套鱼主题休闲空间，包括垂钓、鱼艺术馆、鱼疗、鱼观赏室内户外集四季采摘体验、健康餐饮、商品销售于一体的田园超市田园游乐|采摘乐园七彩田园康养区花果山|策划思路其他住宿停车设施体验农园食堂研修实习基地设施进修食堂参观加工休闲娱乐设施12.40%5.70%9.50%14.90%18.50%18.60%41.10%44.80%0.00%10.00%28、20.00%30.00%40.00%50.00%直卖街经营可附带设施恢复乡村市集文化，打造安化县最安全、最便捷的食品供应基地商业配套|有机直卖街七彩田园康养区花果山|策划思路有机生态食堂，同时提供丰富食材，游客可进入有机厨房，亲手制作美食有机食堂，共享美食有机厨房，私享时光水果自酿酒吧百果酱铺水果冰激凌工坊百变面包坊商业配套|有机直卖街七彩田园康养区花果山|策划思路有机直卖街效果图商业配套|有机直卖街七彩田园康养区花果山|策划思路不同茶道文化形成主题节点，展示各地特色茶道文化，包括茶道展示、茶道体验、主题商品销售等功能，打造茶海中一个开放的世界茶道博物馆。安化擂茶舍 禅意茶舍 中式茶舍 日式茶29、舍 台式茶舍 果茶茶社安化擂茶舍禅意茶舍日式茶舍台式茶舍中式茶舍文化体验|茶道博览园七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路栖身茶海，邻水而居，一个开放的世界茶道博物馆安化擂茶舍文化体验|茶道博览园七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路中式茶舍擂茶表演茶道科普 日式茶舍食茶相当步骤严谨，仪式感极强自然 和谐融于自然中的生态茶舍 台湾茶舍“茶是灵魂的饮料”，温热壶盏、悬壶高冲文化体验|茶道博览园七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路水上玻璃栈道茶主题雕像水上索桥景观设施|景观小品七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路黑茶文化主题展示，玻璃栈道打造亲水空间，茶与水的休闲空间传说，在一个小岛上，生长着一株古老30、的桃树和一株古老的茶树，每到春天，桃花竞相开放，茶树吐露新芽，当地居民采桃花、茶叶煮水可消百病、容颜不老，久而久之，两株古树在观音菩萨的点化之下，得道成仙，至今生活于小岛之上，佑护一方百姓，这便是桃花岛桃花岛仙境静养区|故事链接桃花岛仙境静养区|策划思路禅是一种生活方式，融入桃花仙人的洒脱生活观，寻找一种新的生活方式见禅寻禅礼禅参禅悟禅祈福广场古桃树、古茶树，吉祥寓意景观打造，花开见禅文化长廊沙弥、竹、流水等禅意景景观节点打造，桃源秘境三面观音水上礼佛静坐冥想静心潭诵经、观己、修心、悟道莲花栈道静坐参禅通过禅意景观打造，打造一个远离尘世，清净无为的禅修胜地，一个佛系度假岛安化黑茶素有“仙茶”之31、称，有众多治疗疑难病症的传说，“平安无恙，青春永驻”是大众的普遍追求，因此结合桃花岛上的观音像资源，演绎桃花岛的传说故事，旨在给人以清净洒脱，悠然仙境的感觉。通过禅意景观打造，营造公共空间：清净养心堂、文化长廊、静心潭等，开发一个佛系度假岛。桃花岛仙境静养区|策划思路桃花岛仙境静养区|策划思路桃花岛仙境静养区|策划思路桃花岛仙境静养区|策划思路禅意景观深谷幽兰深谷幽兰清雅高洁清雅高洁桃花为主，色叶树丰富景观，打造禅意韵味景观打造桃花岛仙境静养区|策划思路竹林小筑禅修精舍山间SPA服务设施配套桃花岛仙境静养区|策划思路寓意“花开见禅”，作为桃花岛集散空间及大型庆典举办空间古茶树、桃树包装移植古茶32、树、古桃树，包装成为具有吉祥寓意的古树。广场周边遍植桃花，突出桃花岛的禅韵意境。福寿禅意景观广场周边间植具有福寿寓意的树种，调和四季景观，突出禅韵。玉兰、海棠、迎春、牡丹、桂花象征“玉堂春富贵”古桃树青春永驻古茶树平安无恙玉堂春富贵玉兰海棠迎春桂花牡丹桃花岛仙境静养区祈福广场|策划思路桃花岛仙境静养区|策划思路祈福广场效果图三面观音，象征智慧、平安、仁慈，增福添慧，保佑平安三面观音作为区域标志性景观福地，三面观音，象征智慧、平安、仁慈，每一尊法象蕴含一种大智能及感应功能，可增福添慧，保佑平安。桃花岛仙境静养区水上观音|策划思路水上观音效果图换图小沙弥景观小品节点意境水景观树竹、羽毛枫等道路铺装33、桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路走过祈福广场，人与山林融为一体，精致而静谧，闹中取静，尊贵大气。桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路丛林深处，山水交融，一幅开阔的极富自然山林气息的画面展现在眼前。桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路荷塘青草、石砌板桥，曲径通幽处。桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路窄窄浅浅的泉流，山岗鼓瑟 宛转悠扬，以声衬静。桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路浮岛绕溪而行，朝圣的感觉弥漫周遭，不觉间静心潭已到近前。桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路游毕禅地，余兴未了，潺潺流水让游客疑惑是来还是去，抑或是人生新篇章的序曲。文化长廊效果图桃花岛仙境静34、养区静心潭|策划思路静坐蒲团，以水映心，众生念佛，佛念众生项目位置：现有圆形水塘位置水池上铺设莲花形式栈道，栈道上设静坐冥想空间，以水映心，以水净心；桃花岛仙境静养区静心潭|策划思路静心潭|莲花栈道莲花栈道效果图换图莲花栈道效果图观音菩萨诞辰，举行祈福大典祈福送福祈福步骤 转山祈福：围绕桃花岛游步道进行转山祈福。齐颂佛经：众人齐坐于水上莲花栈道齐颂观世音菩萨大悲咒，祈求平安幸福 古树祈福：古茶树下祈求身体无恙，古桃树下祈求求青春永驻 享用斋饭：一起准备并享用斋饭 寻福送福：寻找二维码，用手机扫二维码，得到“福”“禄”“寿”“喜”“财”“一生平安”等祝福语，可手机发送给各位亲朋好友。活动链接：祈35、福大典桃花岛仙境静养区|策划思路茗香岛【狮子山】乡土吊脚楼野趣度假树屋半山运动酒店森林军营【鸟岛】军事训练场野炊场地丛林CS野战基地白鸟朝凤【鸟岛】百鸟乐园（观赏+表演+互动）精灵餐厅鸟笼欢乐世界勇士成长营【冒险岛】丛林穿越拓展基地寿岛【福寿岛】青春修炼场童趣乐园七彩赤足公园全龄段趣玩欢乐营，安化休闲运动中心，茶园野趣休闲度假基地七彩健康赤足路，串联整个区域山水运动度假区|策划思路大美茶园度假水岛茶园水岛度假成长欢乐营挑战不可能家庭亲子群体时尚运动引领健康生活中老年群体面向群体打造主题项目位置项目构成山水运动度假区|策划思路14236578理疗康养|七彩赤足公园山水运动度假区|策划思路开发赤足36、路线，串联整个运动片区橙色的木栈道娱乐紫蓝黄红橙绿青七色健康赤足道Entertainment黄色的砂石步道绿色的草被步道青色的石板步道红色的红土步道蓝色的溯溪道紫色的泥泞步道节庆活动|赤足大赛山水运动度假区青春修炼场|策划思路2010年成都1141人完成光脚行走一公里壮举，创造吉尼斯世界纪录对标耐克赤足系列品牌举办安化赤足大赛推出属于安化的赤足运动品牌品牌Brand赤足运动吉尼斯纪录丛林娱乐|军事训练山水运动度假区森林军营|策划思路依托红色文化及国共时期战壕，打造军事主题科普、游乐区丛林娱乐|自助野炊山水运动度假区森林军营|策划思路丛林娱乐|丛林CS野战山水运动度假区森林军营|策划思路歼灭战攻37、防战伏击战突袭战室内接近战狭路相逢方显铁血本色，冲锋、攻防体验生存之战【策划思路】聘请退役士兵作为教官，讲解战术攻略、指导装备实操，根据场地的山丘、峡谷、丛林环境，模拟真实的战场，根据标准军队分队演习模式，完成攻防战、大逃杀等游戏任务，体验真实战场作战环境下，激发出来的勇气、信念、谋略、战友情。【市场定位】都市白领、退伍军人、企事业员工、军事爱好者、大学生、驴友、CS网络游戏群体【作战程序】寻宝战逃脱战大逃杀夺旗深入敌后复仇女神诺曼底侦察兵军队战术攻略讲解装备实操训练攻防作战模拟巷战丛林攻防碉堡防护限时攻防三国演义VIP护送突袭战山水运动度假区勇士成长营|策划思路歼灭战政策链接：11部委联合发38、文，将青年少年研学写入课本，“全国研学旅游示范基地”创建火热。丛林冒险|丛林穿越拓展基地主要面向青少年群体的冒险空间，申请中小学生研学拓展基地开发思路：对应不同身高（年龄）设置初级、中级、高级三种难度级别、十条冒险路径，以颜色区分难度级别。平衡和攀登技能挑战、酷爽索降以及高难度的障碍翻越等项目，使儿童训练胆力，使酷爱悬索运动的游客在这里寻找到无限乐趣。运营模式：售票丛林冒险|丛林穿越拓展基地山水运动度假区勇士成长营|策划思路入门级路径，面向8岁以上儿童（身高120厘米以上）漂浮的木梁、绳索、吊桥，在安全的范围内提供尽可能多的乐趣。设计参数：绳索高度为3-5米，转站平台距离10米运营模式：售票初39、级路径歼灭战丛林娱乐|丛林穿越拓展基地山水运动度假区勇士成长营|策划思路是勇士，就来这里，挑战不可能开发思路：对应不同身高（年龄）设置初级、中级、高级三种难度级别、十条冒险路径，以颜色区分难度级别。平衡和攀登技能挑战、酷爽索降以及高难度的障碍翻越等项目，使儿童训练胆力，使酷爱悬索运动的游客在这里寻找到无限乐趣。运营模式：售票歼灭战歼灭战丛林冒险|丛林穿越拓展基地山水运动度假区勇士成长营|策划思路冒险路径：面向身高130厘米以上人群，路径变得非常具有挑战性，需要穿越悬索桥与浮梁，登山网等，通过漂浮的木梁上的复杂的平衡“跳绳”环节可以获得惊人的奖励100米长的溜索。设计参数：绳索高度为5-8米，转40、站平台距离20米中级路径丛林娱乐|丛林穿越拓展基地山水运动度假区勇士成长营|策划思路歼灭战丛林娱乐|丛林穿越拓展基地山水运动度假区勇士成长营|策划思路歼灭战丛林娱乐|丛林穿越拓展基地山水运动度假区勇士成长营|策划思路挑战路径：面向身高140厘米以上人群，路径需要无数的平衡木和晃动绳索，需要极强神经和耐受力。设计参数：绳索高度为6-10米，转站平台距离20-25米高级路径歼灭战丛林娱乐|丛林穿越拓展基地山水运动度假区勇士成长营|策划思路歼灭战发挥鸟岛优势，植入参与性业态，延长游客停留时间，增加消费项目选址：鸟岛策划思路：强调游客完全沉浸在观鸟园的概念，以网和一系列弯曲拱形作为构架。其中所有的鸟儿41、都拥有自己的空间层，服务区域、公共区域和生态系统设置之间相互连通。游客走随地形起伏，移步换景，同时它们都是面向湖水的开放空间。百鸟观赏|百鸟乐园山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路山顶山腰山下水游乐丛林游乐鸟主题观赏、互动山体立体开发模式歼灭战萌宠互动+亲子体验，最温馨欢乐的萌宠乐园划定一片亲水的区域，供游客与千奇百怪亲人的鸟类进行亲密互动。引进其他萌宠动物，打造一个萌宠互动乐园鸟禽互动|百鸟乐园山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路好多小动物可爱萌宠萌宠园地一方萌宠天地萌宠类型：萌宠类型：1.刺豚鼠刺豚鼠2.小鸵鸟小鸵鸟3.魔王松鼠魔王松鼠4.赤颈袋鼠赤颈袋鼠5.猫头鹰猫头鹰6.吸蜜鹦鹉吸蜜鹦鹉7.环42、尾狐猴环尾狐猴8.松鼠猴松鼠猴歼灭战鸟禽演艺|百鸟乐园山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路好多小动物小鸟会轮滑歼灭战会议功能+高端度假功能+温泉康养功能百鸟观赏|百鸟乐园山水运动度假区勇士成长营|策划思路歼灭战主题餐厅|小鸟餐厅山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路鸟笼包厢鸟蛋座椅鸟巢建筑歼灭战主题餐厅|小鸟餐厅山水运动度假区勇士成长营|策划思路歼灭战丛林游乐|鸟笼欢乐世界山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路随鸟儿同飞翔 一个完美的童乐世界串联山上观鸟与山下水乐园歼灭战休闲运动|童趣乐园山水运动度假区寿岛|策划思路打造一个老人带着孙子的游戏空间，追忆青葱岁月溜铁环荡秋千跳九宫格五子棋老人是一个喜欢回忆的群体43、，设置老人秋千、溜铁环、跳九宫格等童年活动，既可携带孙子同乐，也可与老朋友一起回归童趣，欢乐无限。歼灭战休闲运动|青春修炼场山水运动度假区寿岛|策划思路老年人也渴望接触新生事物，提供不耗费体力的运动项目门球、斯诺克足球等运动，活动量小，适合老年人，丰富业余生活。斯诺克足球场水上高尔夫练习场门球欢乐场歼灭战休闲运动|青春修炼场山水运动度假区寿岛|策划思路祖孙互动老伙伴游戏组团运动溜宠物配备适合老年人和孩子的的公共休闲运动区域，丰富精神生活项目特色：充分利用平缓丘陵地形，通过土地平整，大规模种植草坪等形式，形成多功能运动场地，提供举家同乐的休闲运动场地。运动类型：跳绳、羽毛球、篮球、足球、放风筝、44、太极、广场舞、跑步、溜宠物、散步主要客群：老年群体歼灭战度假住宿|山居别苑山水运动度假区寿岛|策划思路老年群体、家庭度假群体项目特色：生态森林中开发度假别苑，主要面向老年群体、家庭度假群体等，配套周边休闲度假设施，可短期租赁、可销售作为永久资产。歼灭战鹭鸟让山谷间舞动的精灵叩开来者的心扉蝴蝶蜻蜓萤火虫鱼儿青蛙项目选址：狮子山住宿服务|乡土吊脚楼山水运动度假区茗香岛|策划思路歼灭战传统建筑、大美茶园、乡土民俗展示，人间仙境项目选址：狮子山住宿服务|乡土吊脚楼山水运动度假区茗香岛|策划思路歼灭战利用生态景观和生态建筑，体现安化传统民俗，营造人间仙境人间仙境般的景观和建筑紧扣都市人回归田园的梦想，明45、确的生活态度导向直击现代都市人的田园情怀以茶为载体，拓展茶文化体验深度、研发新的茶相关产品开发创意文化融入景区，让游客体验别样的文化艺术之旅多元而深度的文化体验【项目选址】：狮子山传统建筑、大美茶园、乡土民俗展示，人间仙境住宿服务|乡土吊脚楼山水运动度假区茗香岛|策划思路歼灭战传统建筑、大美茶园、乡土民俗展示，人间仙境住宿服务|乡土吊脚楼山水运动度假区茗香岛|策划思路歼灭战茶浴香坊藕香映月 兰芷芳兮远眺群山层峦叠嶂 品茶闻香与大自然亲密接触享受野奢生活项目选址：狮子山发挥水岛的野趣森林度假环境，打造多主题、不同形态的树屋城堡群落，让游客亲近自然，体验森林里的趣味生活。住宿服务|野趣度假树屋山水46、运动度假区茗香岛|策划思路歼灭战会议功能+高端度假功能+水疗康养功能项目选址：狮子山、视野可远观茶马古镇，景观视域绝佳发挥温泉资源优势，打造半山观湖温泉，承载会议功能及高端度假功能、温泉康养功能，打造场地品牌度假核心。设施配置：会议中心、观湖客房、无边泳池、水疗SPA、康养中心住宿服务|半山运动酒店山水运动度假区茗香岛|策划思路歼灭战住宿服务|半山运动酒店会议中心山水运动度假区茗香岛|策划思路会议中心无边泳池奢华客房歼灭战山水运动度假区茗香岛|策划思路半山运动酒店效果图歼灭战茶文化产业中心，全方位茶文化体验核心，西部片区综合服务中心茶马文化体验区茶之产茶马古城茶产业服务中心、茶品研发交易中心、47、阿香美企业文化展示基地茶之商茶马水街古道会馆、茗茶市井、不夜水街茶之道茶马驿站茶主题酒店、世界茶道论坛会议中心、精品别墅群茶之艺茶艺表演、水上光影表演茶之乐茗香木屋、茶香垂钓园、茶主题民宿茶马文化体验区|策划思路茶马文化体验区|策划思路14236577精品别墅酒店会议|茶产业服务中心茶马文化体验区茶马古城|策划思路集聚茶产业及衍生产业，构建茶产业服务中心对内：对接茶农、茶厂、基地，提供全面服务对外：形成安化几大茶园的生态观光之旅提高人气，打造安化特色茶文化节庆活动安化黑茶王炒茶技艺茶文化节发展茶衍生产业，茶具产业，打造安化品牌的特色茶具，游客也可DIY茶具茶文化节庆安化黑茶观光安化黑茶具产业研48、发交易|茶品研发交易中心茶马文化体验区茶马古城|策划思路拍卖交易市场：联合各大茶商在在市场进行交易，电子显示屏上显示出该批茶叶的价格。拍卖时，从最高价开始逐渐降低，拍卖市场卖出的茶叶，能最快速度到达买家手中制茶体验：一产三产化，打造可视化茶叶加工工坊，满足游客好奇心，增强体验。茶品研发：与茶品研发交流协会合作，定期举办茶品研发交流活动，促进行业间交流。茶博会：发挥阿香美企业名气，举办安化茶博会，举行斗茶大会，激发对传统文化的重视。可视化工坊可参观、可体验，斗茶大会恢复传统文化酒店会议|阿香美企业文化展示基地茶马文化体验区茶马古城|策划思路产品展示企业荣誉展示主题文艺展示品牌论坛茶马古城效果图茶49、马文化体验区茶马古城|策划思路茶马文化体验区茶马古城|策划思路茶马古城效果图酒店会议|茶主题酒店/世界茶道论坛会议中心茶马文化体验区茶马水街|策划思路茗茶市井茗茶市井，大众游客茶文化古街游，融入现代商业内涵，打造买茶、品茶主题商街。安化作为古代茶马古道的一个节点，为茶而来商会会馆众多，打造高端茶馆，品尝全国各地名茶。江西会馆两湖会馆上海会馆古道会馆茗茶交易古道会馆茶馆记忆茗茶商街5、义渡码头融入古城水秀、滨水夜市、不夜酒吧街等夜间休闲业态，激发夜间消费古城水秀水街夜市不夜街区不夜水街茶马文化体验区茶马水街|策划思路茶马文化体验区茶马水街|策划思路茶马水街效果图酒店会议|茶主题酒店/世界茶道论坛50、会议中心茶马文化体验区茶马驿站|策划思路选择具有良好的景观条件和朝向的滨水空间，建筑设计要素提取于本地民居，经过现代手法处理，形成具有本地特色的现代建筑。具体功能：茶主题酒店、世界茶道论坛会议中心。精品住宿会议论坛滨水休闲|精品别墅群茶马文化体验区茶马驿站|策划思路度假别墅区服务中心：在度假别墅区入口处设置别墅区的综合服务中心，具有接待、售卖、办公等功能度假别墅：选择优质区域，布置度假别墅，满足高端消费群体。禅茶苑：在别墅区中部布置禅茶苑，提供茶艺表演、静心禅茶、制茶体验、黑茶美食等特色服务。温泉spa：在别墅区中部滨水位置设置茶疗SPA，以特色茶疗SPA为主，结合鲜花、中药、瑜伽等养生理念，51、提供独到的养生服务。茶主题酒店度假别墅会议酒店接待服务中心禅茶苑茶疗SPA滨水休闲|茶香垂钓园茶马文化体验区茶之乐|策划思路依托滨水资源，通过小桥、木屋、垂钓园、餐厅、休憩长廊等休闲设施配套，构建一条滨水休闲街区，打造成具有渔乡情怀，集观光、垂钓、静修，美食于一体的茶香垂钓园。渔宴餐厅水景休闲木屋渔韵茶舍渔乡野钓休憩长廊滨水休闲|茶艺乡村茶马文化体验区茶之乐|策划思路种茶采茶制茶储查品茶茶艺茶业共享农庄理念，基于原有环境肌理，改造民居农舍，形成特色精品院落打造一个茶艺乡村酒店滨水休闲|茶艺乡村茶马文化体验区茶之乐|策划思路改造后的村庄形成精品院落与公共服务空间两大功能：层次体系游憩主题支撑产品52、精品院落高端养生度假养生会馆善地禅修，黑茶养生馆，水疗中心(茶浴)，养生餐厅(茶膳+安化本土美食)，茶田瑜伽茶居别苑幽居别墅，林间树屋，家庭树屋别墅，茶田别苑，湖滨别墅私人会所养生私厨，私人影院，儿童娱乐室，健身会馆，户外茶室企业精英俱乐部公司团队建设，公司年会，公司培训，商务会议户外运动联盟皮划艇俱乐部，马术训练场，射箭场，垂钓俱乐部公共服务空间茶文化展示体验茶艺课堂（触+味+听）传统茶文化体验：茶道，花道，茶点制作，书画，古乐，陶艺黑茶工坊（视+触+味+听）黑茶加工坊：炒茶、千两茶制作体验，黑茶制作实景演出，茶亭，品茶大会，黑茶和擂茶展示，擂茶制作工艺，花香茶室黑茶剧场（视+听）全息水幕剧53、院，婚庆婚宴，婚纱摄影茶+乡村创意街，创意茶具小铺，茶文化商铺，茶具制作体验滨水休闲|茶艺乡村茶马文化体验区茶之乐|策划思路经营形式：共享农庄。“共享农庄”指把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度假养生等多种模式，再通过互联网对外出租。落地IP：艾米农场供给-闲置房屋农民将闲置房屋出租，宅基地的所有权没有变化使用城市群体收益多方收益由合作各方共享，资产增值收益大部分归属农民，平台获得信息中介服务费用，日常经营与承包经营权流转中的税费归属政府。承租人可以是个人，也可以是几个好友、亲属一起承租共享农庄来降低成本经营形式：共享农庄经营模式共享农庄落地项目SC54、ENE专项规划？04-道路系统规划-景观系统规划如何实现空间布局/总体项目布局构建水陆空立体交通格局，各区域自成小环线，水路交通串联整体区域道路系统规划|交通规划陆路构建主要干道、次要干道、游步道三级道路体系，依托现有道路及景点设置，新修道路，构成区域环线。水路主题交通方式构建悦动画廊水路交通体系，水路交通串联整体区域。空中交通通过索道、栈道、索桥等趣味交通方式，构建空中交通体系。构建水陆空立体交通格局，各区域自成小环线，水路交通串联整体区域道路系统规划|交通规划陆路构建主要干道、次要干道、游步道三级道路体系，依托现有道路及景点设置，新修道路，构成区域环线。水路主题交通方式构建悦动画廊水路交通55、体系，水路交通串联整体区域。空中交通通过索道、栈道、索桥等趣味交通方式，构建空中交通体系。空间布局|总体交通分析主要干道：宽度5-7m，满足景区内部电瓶车通行要求及消防通道设置要求。次要干道：宽度3-4m，满足景区内部电瓶车通行要求。游步道：宽度1-2m，满足游览观赏步行要求。主要干道次要干道游步道AA道路断面BB道路断面CC道路断面5-7m3-4m1-2m机场：规划到2025年，安化县将建设两个机场：安化梅城通用机场、安化小淹通用机场。高速：2018年马安高速、常安高速及安邵高速全面竣工，未来呼北高速、益安高速开通，柘溪将作为安化的重要集散中心公路：重点建设项目S324东坪至平口公路经唐溪村穿境而过，此外还有东坪至渠江、张家界至新化等规划路。四大主题游线，满足全龄段游客群体需求景观系统规划|游线规划一廊七区整体景观格局道路系统规划|景观系统规划禅意养生园林景观区花果田园景观区七彩花田景观区炫彩丛林景观区欢乐渔村景观区153Conceptual planning of China Anhua yuedong tea bay tourist resort旅游度假区概念性规划中国安化