1、兴隆亚洲斗牛文化旅游城概念规划设计XINGLONG ASIAN BULLFIGHT CULTURAL TOURISM CITYCONSTRUCTION PLANNING AND DESIGN 2018.05背景研究RESERCH区域位置交通分析旅游分析基地分析SWOT 分析斗牛文化案例分析CASE ANALYSIS西班牙隆达斗牛场张家界桥丰斗牛场南山文化旅游区项目定位POSITIONING消费趋势度假区演变历程文旅项目发展现状功能定位客群定位时段定位风貌定位愿景设计理念CONCEPT方案生成规划结构效果表现RENDERINGS总平面图技术指标总体东南鸟瞰图斗牛城鸟瞰图儿童乐园鸟瞰图局部透视图规2、划分析PLANNING功能分析动态交通分析静态交通分析旅游动线分析景观分析分区意向010203040506目录CONTECT01区域位置交通分析旅游分析基地分析SWOT 分析斗牛文化背景研究海南岛本案万宁市气候条件：万宁市属热带季风气候，气候温和、温差小、积温高。年平均气温 24，最冷月平均气温 18.7，全年无霜冻，气候宜人；雨量充沛，日照长，年日照时数平均在 1800 小时以上。万宁冬季盛行来自大陆的东北风，降水少，夏季盛行来自印度洋的西南风，降水丰沛。地理位置：海南岛是海南省陆地主体，平面呈雪梨状椭圆形，长轴作东北西南走向，为国内仅次于台湾岛的第二大岛。中国唯一省级经济特区。2018年 3、5 月 1 日起，实施 59 国入境免签。万宁市位于海南岛东南部沿海，海南东线高速中部。基地位于万宁市碑头水库东侧，东临侨乡路。琼海市文昌县海口市澄迈县屯昌县儋州县白沙黎族自治县东方市乐东黎族自治县五指山市保亭黎族苗族自治县三亚市保亭黎族苗族自治县琼中黎族苗族自治县昌江黎族自治县临高县定安县侨乡路莲兴路碑头水库背景研究区域位置土木铺淘宝店：https:/ G98 海南环岛高速，车行至万宁市区仅 25 分钟。海南东环铁路的神州站距离基地 3 公里左右。周边 15 公里内有万宁兴隆汽车站与长丰汽车站。距离三亚凤凰国际机场 107KM，行程约 1.5 小时。交通便利。海南东环铁路背景研究旅游分析旅游4、区位：万宁是海口至三亚旅游主线的必经之路，地理位置优越，长期以来属海南三大旅游区域之一。旅游资源：基地处在兴隆旅游片区内，用地周边遍布特色各异的旅游度假区。雨林旅游度假区碑头水库湖滨旅游度假区日月湾旅游度假区石梅湾旅游度假区南燕湾旅游度假区神州半岛旅游度假区礼纪青皮林省级自然保护区日月湾神州半岛旅游片区美亚航空国际旅游度假区兴隆温泉旅游度假区东和农场场部兴隆华侨农场场部东澳镇上溪省级自然保护区麓海天堂旅游度假区万宁中心城区兴隆旅游片区太阳河旅游度假区基地基地解读旅游现状优势劣势万宁市自然旅游资源得天独厚 闻名遐迩的兴隆温泉素有“世外桃园”之称；石梅湾、神州半岛驰名中外。境内有 5个省级自然森林5、保护区和一个国家级重点珍稀植物保护区 人文旅游资源独一无二 有以“摩崖石刻”著称的东山岭佛教文化；有以“海南二十三年红旗不倒”为缩影的六连岭全国爱国主义教育基地；有将民族文化和异国文化融为一体的兴隆侨乡东南亚风情文化 旅游区位优势明显 万宁市地处琼东走廊，北距省会海口 130 多公里，南离三亚 100 多公里，是海口至三亚旅游主线的必经之路，是连接海口至三亚的中转站，地理位 置优越，长期以来属海南三大旅游区域之一。景区基础设施相对滞后，难以满足旅游发展要求 市内大多已开发景区，科学的规划与开发相对滞后，缺乏高品位、大手笔开发的一流景区，文化产业和旅游产业尚缺有机结合，市场竞争力不强。产品雷同，6、策划、包装、营销滞后，难以打开旅游市场 兴隆旅游景点都在 1 小时车程内，景区景点雷同与重复，产品大同小异，缺乏特色与创意。加之万宁旅游产品大多还停留在观光旅游方面，营销模式也较单一，主要依靠旅行社营销，所以市场影响力及市场份额均不大。品牌效应被弱化 纵观海南的旅游布局和旅游资源开发，目前，三亚地区凭借其优越的地理位置和极其丰富的旅游资源，发展成了海南省旅游经济龙头地位。万宁市地处海口与三亚之间的中间地带，发挥着中转站的作用，也使旅游经济的极大发展。但近几年来，周边旅游景点迅速发展崛起，对万宁市造成了极大的冲击，万宁市的区位优势不断弱化，旅游品牌效应不强，旅游业难以成为龙头产业。万宁市坐拥自然7、人文和地理的优势，近几年较周边城市发展滞后，品牌缺乏多样性与创新性，未来将在产品风格与形式上寻求突破，提升区域竞争力，增加品牌影响力，拓展市场，将产品打造成万宁市乃至海南省及全国的口碑项目。政府对开发各城市圈的规划综合经济圈农产业休闲经济圈休闲工业经济圈国际旅游经济圈会议旅游经济圈万宁三亚海口文昌琼海陵水乐东东方昌江儋州临高澄迈定安屯昌琼中白沙五指山背景研究基地分析地块二城市绿化用地城市绿化用地140m用地面积：16.683 万平方米可建设用地面积：13.6407 万平方米用地面积：21.8819 万平方米可建设用地面积：18.6323 万平方米侨乡路莲兴路地块一周边交通：基地东南侧为侨乡路8、，北侧连接莲兴路，交通便利。周边现状：基地东北侧为已建住宅项目，莲兴路北侧为首创奥特莱斯；基地西侧与东南侧主要以自然绿地为主，碑头水库最东侧距地块最近处为 140 米。南侧为青藤岭。基地现状：基地内地势平坦，地势西高东低，开发难度较小，土地肥沃，阳光充足，气候宜人。西侧地块依山旁水，环境良好，东侧地块靠近人流主要来源地。地块范围：基地分为东西两块用地，用地范围内分为可建设用地和城市绿化用地。基地总用地面积为 38.5649平方米，总可建设用地面积为32.273 平方米。万宁首创奥特莱斯中南芭提雅碑头水库青藤岭520M360M330M500M万宁兴隆碑头水库片区控制性详细规划(旧)背景研究SWO9、T 分析SWOT Srengths Opportunities Threats Weaknesses 优势 机遇 挑战 劣势 免签政策实施，增强游客消费 能力 自然资源丰富，动、植物品种多 温泉资源较为丰富，极具旅游开发 价值 交通区域明显，旅游可进入性较强 省委市委领导高度重视，项目建设发展保障有力 国家旅游业已成国民经济性略性支柱产业 周边同类景区发展带来横向竞争 抓住兴隆作为海南省旅游重要节点的大机遇，促进旅游业转型发展 旅游资源较难形成强大的旅游吸引力 兴隆在海南省内的旅游发展提供更多优惠政策 西班牙风格斗牛城项目海南首创，面临成功开发的挑战我国文化旅游复兴发展为兴隆文化旅游带来新的机10、遇 思想观念保守，旅游发展面临转型 旅游文化符号不够鲜明，城市品牌影 响力不大 旅游配套发展缓慢，产业链尚未 完善 业态老化，缺乏整体规划 限购调控政策影响抓住海南省国际旅游岛的发展契机，利用项目基地自身利好条件，打造特色文化旅游产品，寻求差异化发展，避免与周边旅游区横向竞争，成为万宁市乃至海南省及全国的口碑项目。背景研究斗牛文化 西班牙斗牛起源于西班牙古代宗教活动，13 世纪西班牙国王阿方索十世开始这种祭神活动，后来演变为赛牛表演（真正斗牛表演则出现于 18 世纪中叶）。每年 3 月 11 月是西班牙斗牛节，通常以星期日和星期四为斗牛日。小城隆达是现代斗牛的发源地。斗牛 根据前期调研结果，项11、目确立了以西班牙斗牛文化为特色主题。游客在观看花式斗牛等特色表演的同时，身临其境的感受西班牙风情，并建造儿童文化娱乐城、文化民俗村、特色办公等配套设施，以丰富游客沉浸式体验。最终形成集休闲、娱乐、文化、养生于一体的、吸引全年龄段客群的特色旅游度假区。02西班牙隆达斗牛场张家界桥丰斗牛场南山文化旅游区案例分析案例分析西班牙隆达斗牛场 隆达现代式斗牛的发祥地，隆达斗牛场被称为西班牙最古老的斗牛场之一，有 200 多年的历史。配套功能有斗牛士生活区、斗牛养殖区、斗牛士学校、斗牛博物馆等。入口有标志性的新古典主义风格的凯旋门。场中石砌围栏、讲述着独树一格的开幕故事，整体的西班牙风格建筑，强烈地体现出西12、班牙隆达斗牛场特色。案例借鉴点：1、配套功能：可借鉴传统斗牛场相关配套功能2、流线布局：了解合理的斗牛场建筑规划布局、借鉴外部观演、内部工作人员及斗牛出入场的流线设置3、建筑风格：借鉴典型的西班牙建筑风格，加以运用案例分析张家界桥丰斗牛场 桥丰斗牛场位于张家界市永定区三家馆乡晓村村，距离市区 25 公里，占地面积 63 亩，可容纳 8000 人观看。斗牛场规模和设施堪称全国一流，在湖南省是首个高标准的专业斗牛场。并配套养殖三十多头斗牛，开业后将常年举行斗牛表演。一期斗牛场建成后，还将配套建设星际酒店、农家乐餐饮、停车场等服务设施。与茅岩河、垕王古寨连为一体，极具特色的旅游发展战略区位优势，成为13、张家界西线旅游区重要一环。案例借鉴点：1、配套功能：与本案 1W 人座次规模相近，国内新建的斗牛场之一，可借鉴其相关服务设施配套的类型及规模2、区位优势：该项目为张家界西线旅游区重要节点，本项目则为海南东线旅游的特色景区，有相似的发展前景案例分析海南南山文化旅游区 位于三亚市南山，距市区 40 公里，是全国文明 5A级风景旅游区示范点。景区依托山海相依的自然资源开发而成，规划面积 34.7 平方公里，其中海域面积13.3 平方公里。游览区以北有 255 国道和海南环岛高速公路通过。南山文化旅游区共分三大主题公园:南山佛教文化园、中国福寿文化园、南海风情文化园，景区内风光秀丽，山景、海景和园林景14、色兼而有之，集佛教文化、福寿文化、生态文化、民俗风情、历史传说、园林建设为一体。案例借鉴点：1、资源优势：打造项目特色，案例主打文化品牌，本案主推斗牛观演项目与西班牙风情体验2、配套功能：多元化主题景区、核心区打造，本案设置儿童游乐等多种体验业态3、服务品质：按照 5A 级景区标准配套建设服务设施，提高服务品质03消费趋势度假区演变历程文旅项目发展现状功能定位客群定位时段定位风貌定位愿景项目定位项目定位消费趋势项目定位旅游度假区演变历程项目定位文旅项目发展状况缺乏沉浸式场所停车效率低住宿体验差 近年来，在旅游高峰期，热门旅游景点拥堵不堪的报道层出不穷，住宿价格不稳定、房源紧张、卫生条件良莠不齐15、等话题常常被热议，旅游度假区需要通过有效的扩容方式来解决诸如此类的问题。项目定位功能定位牛仔风情小镇儿童乐园创业基地总部办公民俗文化村LOFT工坊颐养会馆婚礼教堂职工宿舍配套商业主题酒店核心：斗牛场项目定位客群定位全年龄段少儿:5-15 岁中青年:16-40 岁中老年:41-60 岁 儿童文化娱乐城及配套 斗牛场亲子区、花式斗牛表演 西班牙风情小镇等 斗牛场博物馆、花式斗牛表演 西班牙风情小镇 LOFT 工坊、创业基地等 花式斗牛表演 星级酒店 兴隆民俗文化村等旅游时段分配全年旅游、昼夜旅游项目定位旅游时段定位全年旺季：以斗牛活动为主，结合儿童游乐、民俗文化、美食、零售等相关配套。淡季：保证每16、天斗牛表演的同时，重视 LOFT 工坊、总部办公、创业基地等功能 海南终年温润，无明显季节之分，四季舒适，由于跟内地的气温差，每年的10 月至次年 3 月为旅游旺季，客流量约每天 5000 人，夏天较为炎热，客流量相对较少，约每天 1000 人。在度假区增设办公等功能，增添淡季人气。白天：以斗牛活动为主，结合相关商业零售及美食购物的休闲体验。晚上：以当地民俗文化及自然资源特色为主，加强项目吸引力，提供丰富的体验。根据当地气候条件，310 月份白天炎热，增加遮阳防晒设施，改善游览环境，并提供多种适合晚上休闲娱乐的活动及场所，增加项目吸引力与丰富性，提升客流量。项目定位旅游时段定位昼夜西班牙风格项17、目主题为西班牙斗牛文化，斗牛场及其主要配套功能区均采用西班牙建筑风格东南亚风格民俗文化区以休闲体验为主，采用轻巧自然的东南亚建筑景观风格，适应海南温和的气候现代风格星级酒店及办公区采用现代风格，丰富旅游产品风貌，增添建筑时空特色项目定位风貌定位这是一座体验国内外斗牛文化的牛仔之城拼搏无畏惊心动魄荣誉角逐这是一座让孩子们不愿离开的欢乐之城惊险刺激梦幻童话奇幻益智这是一座生态颐养的休闲度假之城自然生态气候宜人资源丰富这是一座充满机遇的创业科技之城产业丰富景色优美配套齐全04方案生成规划结构设计理念侨乡路莲兴路奥特莱斯主要游客来向 东区：旅游核心区 西区：康养办公区游览民俗体验住宿住宿体验会议餐饮餐18、饮办公办公企业狂欢学习康养游乐休闲观演 各地游客通过铁路、公路交通到达，经由莲兴路进入侨乡路。地块北侧为游客主要来向，故将主要旅游项目设置于东北侧地块。西南侧地块依山傍水，自然景观良好，将高端康养民宿等产品置于此地块内部。将西侧水库水源引入地块内部，增强景观渗透性。设计理念方案生成碑头水库城市绿化用地城市绿化用地青藤岭140m侨乡路莲兴路 两地块交接处统一设计，设置公共开放空间 整合两地块中间公共空间，强化两地块整体性。道路交汇处设置大型礼仪入口广场，增强地块吸引力，导入人流。通过公共开放空间进入两地块内部。公共开放空间内部打造大型标志性景观空间，增强视觉冲击力与区域导向性。设计理念方案生成公19、共开放景观区东地块主入口西地块主入口礼仪广场城市绿化用地城市绿化用地140m侨乡路莲兴路 确定以斗牛场为核心功能与地块特色的开发主题 在东侧以旅游为主体功能的地块中心位置，建设可容纳 10000 名观众观看花式斗牛的、独具西班牙特色的斗牛场。与周边同类项目的差异化设计增强了项目核心功能的竞争力。设计理念方案生成斗牛场城市绿化用地城市绿化用地140m侨乡路莲兴路城市绿化用地 围绕斗牛场设置与其功能密切相关的接待区与配套服务区 围绕斗牛场入口广场设置包含游客服务中心、斗牛博物馆、斗牛学校、斗牛士生活区等功能的接待后勤区。斗牛场周边及西北侧设置主要的配套商业服务设施，包含零售、餐饮、住宿等功能。核心20、斗牛区建筑空间采用西班牙风格，宛若置身于西班牙隆达小城。设计理念方案生成配套商业接待区140m侨乡路莲兴路 西地块靠近斗牛场方向设置儿童娱乐区，为低年龄段游客提供游玩场所 为满足不同年龄段客群的需求，形成功能互补，打造度假区产品的丰富性，建设儿童文化娱乐城。考虑人流主要来向，以及游玩观览项目的集中性，将游乐城置于西侧地块的东部。旅游区形成环线。设计理念方案生成城市绿化用地儿童娱乐城市绿化用地140m侨乡路莲兴路 西地块核心区为低密度的兴隆民俗文化村 将碑头水库水源引入地块内部，在西侧地块中心位置建造小岛，地块内部环境静谧，居住价值最高，可打造闲适的东南亚风格高端民宿产品。设计理念方案生成城市绿21、化用地民俗文化村（高端民宿）140m侨乡路莲兴路城市绿化用地 环绕地块周边设置小高层办公类产品，并根据用地价值分布不同级差的产品类型设计理念方案生成123451#酒店区：距离客流来向距离近，房间内有开阔的视野欣赏斗牛赛事；2#职工宿舍区：地块北侧在地块最内侧，相对独立；3#青年创业基地区：西侧景观丰富，东侧比邻商业街，可远观斗牛竞技；4#企业总部区、5#LOFT 工坊区：引入水库水源，西北侧景观优越。整个地块建筑中间低，周边高，视野开阔，注重景观均好性。并考虑日后可独立分区，保证区域私密性。140m侨乡路莲兴路设计理念规划结构 西班牙风情体验环 观光小火车交通体验环民俗文化体验区 交通环 仪式22、庆典展示轴宿舍、酒店区青年创业区商务办公区西班牙风情体验区心礼仪形象轴最终形成“一心、两轴、三环、六片区”的规划结构一心：以“斗牛场”作为规划布局的核心，凸显项目斗牛 文化主题特色。两轴：礼仪形象轴贯穿东西两地块中间区域，始于礼 仪广场、经过入口形象广场、到达公共观览区，为 城市形象展示做贡献。仪式庆典展示轴起于牛仔主题广场，穿越风情 广场、斗牛广场、前区广场、入口广场，并连接儿 童娱乐区域，指向矿山探险区，打造独具景区文化 特色的庆典空间轴线。三环：结合人车分流规划理念，设计基地内部主要交通环，主要服务于地块内部人群；为便于游客快速到达各个旅游景点，结合空中轨道 打造观光小火车体验环；东侧地23、块结合斗牛广场与风情街，打造西班牙风情 体验环。整个区域环环相扣，相辅相成。六片区：依规划将东西地块划分为民俗文化 体验区、商务办公区、儿童文化娱 乐区、西班牙风情体验区、青年创 业区与宿舍酒店区六个分区。儿童娱乐区05总平面图技术指标总体东南鸟瞰图斗牛城鸟瞰图儿童乐园鸟瞰图局部透视图效果表现效果表现总平面图113073613192523183714202633293815212743310391622285341117232963512182423456789101112131415151616242526272829303132333435363738404141391718192021224、223入口礼仪广场树洞商业大店区入口形象广场区城市公共观览区斗牛城入口斗牛场前区引导广场游客服务中心亲子体验区斗牛士生活区及斗牛养殖区斗牛博物馆斗牛学校隆达凯旋门斗牛场风情街美食街休闲后街牛仔广场牛仔主题酒店民俗商业街星级酒店商务会议中心职工宿舍区水上教堂青年创业基地儿童乐园服务中心巨石阵广场海洋之心巴别塔虚拟现实体验官亲子体验中心过山车矿山探险区高空小火车小木屋度假区海螺酒店兴隆民俗文化村（高端民宿）颐养堂（养生会馆）总部办公区LOFT 工坊区效果表现经济技术指标经济技术指标（总体）规划指标名称单位指标数值备注总用地面积平方米385656其中可建设用地面积平方米322730绿地面积平方米6225、926总建筑面积平方米394290.00 地上建筑面积平方米358290.00 计容其中商业建筑面积平方米149490.00 办公建筑面积平方米208800.00 可作为住宅销售地下建筑面积平方米36000.00 不计容毛容积率0.93 总用地面积净容积率1.11 可建设用地技术经济指标（西区）规划指标名称单位指标数值备注总用地面积平方米166837其中可建设用地面积平方米136407绿地面积平方米30430总建筑面积平方米154940.00 地上建筑面积平方米140940.00 计容其中儿童娱乐区平方米16040.00 其中游客服务中心平方米1000.00 虚拟现实体验馆平方米1200.0026、 亲子体验中心平方米3000.00 巴别塔平方米2000.00 矿山探险区平方米4000.00 小木屋平方米240.00 配套零售平方米600.00 配套商业平方米4000.00 海螺酒店平方米3000.00 兴隆民俗文化村平方米21000.00 可作为住宅销售总部办公平方米67300.00 可作为住宅销售LOFT 工坊平方米31800.00 可作为住宅销售配套商业平方米1800.00 地下建筑面积平方米14000.00 不计容基底建筑面积平方米30300.00 建筑密度%18.16%毛容积率0.84 总用地面积净容积率1.03 可建设用地机动车停车位辆915 商业 0.5 辆/100 酒店 27、0.5 辆/100、办公1.2 辆/100，会展 3辆/100，公寓 0.6 辆/100 其中地面停车位辆692 地下停车位辆223 技术经济指标（东区）规划指标名称单位指标数值备注总用地面积平方米218819其中可建设用地面积平方米186323绿地面积平方米32496总建筑面积平方米239350.00 地上建筑面积平方米217350.00 计容其中斗牛及接待区平方米46000.00 其中斗牛场平方米15000.00 游客服务中心平方米3000.00 亲子区平方米4500.00 斗牛士生活区平方米4000.00 斗牛养殖区平方米7000.00 斗牛博物馆平方米3000.00 斗牛学校平方米5528、00.00 配套商业平方米4000.00 商业区平方米109950.00 其中星级酒店平方米54500.00 其中酒店区平方米43700.00 办公区平方米10800.00 可作为住宅销售牛仔主题酒店平方米6500.00 牛仔广场平方米2500.00 民俗商业街平方米13000.00 风情街平方米18450.00 其中店铺平方米10950.00 居住平方米7500.00 可作为住宅销售休闲后街平方米15000.00 其中店铺平方米6000.00 居住平方米9000.00 可作为住宅销售职工宿舍平方米27400.00 可作为住宅销售青年创业基地平方米34000.00 可作为住宅销售地下建筑面积平29、方米22000.00 不计容其中酒店地下车库平方米10000.00 办公地下停车库平方米12000.00 基底建筑面积平方米71900.00 建筑密度%32.86%毛容积率0.99 总用地面积净容积率1.17 可建设用地机动车停车位辆1660 商业小于 2000 取2.0，递增部分 0.8；酒店0.6 辆/100、办公 0.5辆/100 其中地面停车位辆684 地下停车位辆976 效果表现用地平衡表格规划用地统计表项目面积（平方米）面积（亩）比例备注总用地面积385656 578 100.00%其中可建设用地面积322730 484 83.68%其中西班牙风情体验区127323 191 33.30、01%青年创业区21200 32 5.50%宿舍酒店区37800 57 9.80%儿童文化娱乐区43300 65 11.23%民俗文化体验区44200 66 11.46%商务办公区48907 73 12.68%绿地面积62926 94 16.32%西班牙风情体验区宿舍酒店区青年创业区绿地区儿童文化娱乐区民俗文化体验区商务办公区效果表现东南日景鸟瞰图效果表现东地块西北夜景鸟瞰图效果表现西地块东南夜景鸟瞰图效果表现东地块入口广场透视图效果表现风情街透视图效果表现风情街透视图效果表现儿童文化娱乐城夜景透视图效果表现儿童文化娱乐城透视图06功能分析动态交通分析静态交通分析旅游动线分析景观分析分区意向规31、划分析规划设计功能分析矿山探险区礼仪广场（室内、室外）精灵世界小木屋旋转木马过山车巴别塔牛仔广场虚拟现实体验馆海螺宾馆斗牛学校风情广场斗牛博物馆亲子区斗牛士生活区斗牛养殖区游客服务中心斗牛场斗牛场底层为商业职工宿舍星级酒店商务会议中心前区广场民俗商业街总部办公LOFT 工坊民俗文化村接待后勤配套区美食街民俗商业街大店儿童文化娱乐城民俗文化村（高端民宿）配套商业服务颐养堂（养生会馆）海螺宾馆总部办公LOFT 工坊斗牛场风情街牛仔表演配套区牛仔主题酒店青年创业基地职工宿舍科技创业中心水上教堂星级酒店商务会议中心生态停车场 依据规划结构地块划分为六个片区，商务办公区：业态涵盖有LOFT工坊、总部办公32、以及配套商业服务设施；民俗文化体验区：包含养生会馆与高端民宿；儿童文化娱乐城：有海洋之心、海螺宾馆及多种娱乐设施；西班牙风情体验区：包含斗牛场及其接待区和配套服务商业区青年创业区：青年创业基地与科技创业中心宿舍酒店区：职工宿舍、星级酒店、商务会议中心以及水上教堂等小型配套设施。大店游客中心入口广场风情街青年创业基地科技创业中心美食街喷气背包巨石阵广场摩天轮隆达凯旋门水上教堂牛仔主题酒店颐养堂亲子体验中心规划设计动态交通分析 以人车分流为原则，结合规划打造基地内部交通系统，沿城市主干道设置车行出入口，两个片区均有相对独立的车行环路，供给内部工作人员及消防使用。在办公区、星级酒店、职工宿舍区分别设33、置地下车库出入口，合理解决地下停车需求，沿城市主干道侧规划地面停车场车行流线。电瓶车有独立出入口进出园区内部及专用停车空间。城市主干道基地车行主流线组团车行辅线停车场车行流线办公区地库出入口酒店地库出入口职工宿舍地库出入口基地车行主出入口基地车行次出入口停车场车行出入口电瓶车入口规划设计静态交通分析 为满足地块内停车需求，结合办公、酒店、职工宿舍等产品业态分布，设置地下停车库。沿城市主干道侧设置地面生态停车场，主要满足游客停车需求。避免外来车辆对基地内部产生交通干扰。同时在地块局部位置设置地面临时停车位，满足访客及内部人员的临时停车需求。办公区地面停车场酒店地面停车场旅游区地面停车场地面临时停34、车位办公区地下车库酒店地下车库职工宿舍地下车库规划设计旅游动线分析旅游区主入口旅游区次入口旅游区次入口电瓶车入口电瓶车入口礼仪广场儿童娱乐城摩天轮游客服务中心牛仔广场风情广场前区广场亲子区入口广场斗牛场斗牛博物馆斗牛学校游客服务中心核心旅游区电瓶车环线观光小火车环线主要人行游览路线 游客通过旅游服务中心进行分流，可选择乘坐区内电瓶车、观光小火车、骑行或步行到达各个功能核心区。规划设计旅游动线分析风情广场仪式庆典展示动线规划 结合项目规划的主要广场节点，通过景区游园活动展示，引领游客进入景区各个景点，打造充满活力的仪式庆典旅游动线。主要广场节点仪式庆典流线斗牛场牛仔广场前区广场入口广场礼仪广场礼35、仪形象展示广场，塑造城市形象展示面主要景点过渡、客流驻足等候区，前区引导、文化展示景区入口广场，起到汇聚、引领、分散客流的作用商业街区风情广场，带动商业街区氛围，积聚人气斗牛竞技场，核心区客流汇聚，凸显项目特色牛仔主题广场，结合主题酒店打造项目特色演艺剧场规划设计景观分析引水入城汇水成湖康养三岛能量之环主要景观节点次要景观节点景观水系生态绿地屋顶绿化生态环境景观系统规划 项目依托水库景观资源优势，引水入城，水系引入基地内部，汇水成湖，成为公共开放区的重要景观节点。在民俗文化区结合规划布局形成康养三岛，营造活力水系景观岸线，斗牛场周围设置景观水环，聚集能量。成为能量之环。同时，水系景观结合生态绿36、地、相互渗透，共同打造充满活力的生态景观体系。并对办公空间起到屏蔽作用，使该区域更加私密与静谧。礼仪广场海洋之心入口广场前区广场风情广场牛仔广场斗牛文化小镇儿童娱乐及康养商务区公共开放区生态停车区生态停车区规划分析分区设计 地块根据功能与主题将对斗牛文化小镇、儿童娱乐及康养商务区、公共开放区及生态停车区四部分进行分区示意。斗牛文化小镇斗牛场青年创业基地牛仔主题酒店牛仔广场斗牛场前区引导广场斗牛博物馆斗牛学校游客服务中心亲子体验区隆达凯旋门斗牛士生活区及斗牛养殖区商业街商务会议中心配套商业服务宿舍区水上教堂星级酒店 以斗牛场为主体建筑，周边建设相关配套服务功能建筑。规划分析分区设计规划分析分区设37、计规划分析分区设计斗牛场前区引导广场 前区引导广场为下沉式设计，广场上布置奔牛雕塑，直观展现出斗牛文化的气势气魄。游客在广场中，可通往周边各个斗牛配套服务建筑。外廊的设置起到遮阳防晒的作用。为游客提供更好的观览条件。效果图规划分析分区设计游客服务中心及亲子区 游客服务中心是一个集景点售票、宣传推介、导游服务、集散换乘、咨询投诉、演艺购物、监控监管等于一体的综合型服务场所。建筑内部空间及造型皆表现浓厚的西班牙风情。亲子区中将提供亲子互动的斗牛体验，培养家长与孩子间的默契与信任。规划分析分区设计斗牛博物馆及斗牛学校 在斗牛博物馆中，将详细展示西班牙斗牛文化，让游客在一件件展品中领略斗牛历史的传奇。38、斗牛学校是开放给热爱斗牛文化，想尝试做斗牛士的游客学习的地方，将同时兼顾业余学习及专业学习，是游客直接体验斗牛活动的场所。规划分析分区设计斗牛士生活区及斗牛养殖区 这里提供斗牛士住宿休闲的场所以及专业的斗牛养殖区域。规划分析分区设计隆达凯旋门 以斗牛文化发源地隆达命名，将斗牛场入口设计为高大稳重具有西方特色、象征胜利、凯旋的大门，使游客仿佛走入西班牙斗牛城。感受胜利的喜悦。规划分析分区设计斗牛场 根据当地气候条件，斗牛场设计双层遮阳结构，一年四季抵御太阳直射，给游客观赏斗牛活动提供便利。外部设计一圈水街，更突显斗牛场的中心地位。斗牛场未来将展示花式西班牙斗牛表演，做到不杀牛，推崇积极健康的观赏39、活动。规划分析分区设计商业街及景观商业 打造西班牙风情商业街，以零售、餐饮、住宿等功能为主，营造富有西部人文情怀的特色街道，叙述斗牛文化的经典故事。水边零星点缀小型商业，与周边景观融合，作为商业街与创业基地和宿舍区的过度。规划分析分区设计单边街 50-60m双边街 70-80m主街+次街 110-130m零售主街主街主街次街背街（电瓶车道）背街（电瓶车道）背街（电瓶车道）零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售客栈客栈客栈客栈客栈客栈客栈餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮零售零售零售零售零售零售景点景点景点景点节点节点景点景点景点景点客栈客栈客栈客栈客栈客栈客栈客栈客栈客栈巷道巷道巷40、道巷道商业街区功能模式研究零售客栈餐饮客栈客栈零售零售零售次街巷道巷道背街（消防车道、车行环道）观光小火车轨道宿舍区宿舍区宿舍区餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮零售客栈客栈餐饮客栈客栈客栈客栈酒吧酒吧酒吧酒吧商业街区功能模式研究规划分析分区设计节点景点景点景点站台主街节点节点节点滨水公共空间，提供景观以及水上表演娱乐设施，提升商业氛围，并且成为对宿舍及青年创业基地区域的天然屏障。观光小火车将游客便捷的运送至各个游览区域。背街是项目内交通主干道，主要供内部人员及消防系统使用，可通往各功能区。绿化带作为宿舍、青年创业基地、酒店等功能和商业街的缓冲带，设置具有独特风格的酒吧餐饮。次街靠近水景一面有较41、好的景观视线，以客栈为主，底层设置餐饮功能，提供更舒展的景观平台。民俗商业街以零售商业为主，同时具有转化为餐饮的可能性。标准组团以靠近主街设置零售商铺，远离主街设置客栈，餐饮穿插其中，可同时对内对外营业。街道空间放大节点，丰富街道空间体验，便于景点设置或为餐饮业态提供外摆空间。斗牛场、主题酒店、水上教堂等成为区域景点，为游客创造多样化体验。规划分析分区设计牛仔主题酒店及牛仔广场 以牛仔为主题的酒店，还原西部独特的风情风貌。牛仔广场上可举办与牛仔相关的庆典活动及演艺活动。感受西班牙女郎的热情。规划分析分区设计星级酒店及商务会议中心 星级酒店以极具现代感的流线外形点亮城市天际线。未来将提供完善的酒42、店服务，舒适的休闲配套，是项目完善休闲功能的重要一笔。规划分析分区设计青年创业基地及宿舍区 基地给年轻的创业者们提供办公条件，注入创业活力。宿舍区以优美的生态环境，舒适的住宿条件给疲惫工作一天的人们提供身心舒畅的居住体验。创业基地与宿舍区通过入口庭院设计做到对主干道和商业区进行隔离。规划分析分区设计教堂 在水上设计一座西式教堂，提供给即将踏入婚姻殿堂的新人最温馨浪漫的西式婚礼体验。规划分析分区设计 集中打造儿童文化游乐，提供亲子活动场所，给项目添加更多活力与吸引力。相对独立康养及商务片区，提供优质的生活办公环境。儿童娱乐及康养商务区LOFT 工坊总部办公配套商业颐养堂（养生会馆）兴隆民俗文化村43、小木屋儿童娱乐区 室外儿童乐园室内矿山探险区巴别塔亲子体验中心虚拟现实体验馆巨石阵广场海洋之心海螺宾馆规划分析分区设计规划分析分区设计海洋之心及巨石阵广场 海洋之心大片水域中静立着的一艘复古的海盗船还原海盗出海的场景。结合 3D 水幕进行表演。东边的巨石阵广场是小型的演艺场，模拟上古人类奇迹建筑，还原古人生活方式。巴别塔是儿童文化娱乐区的标志性景观建筑，融入了东方太阳崇拜的文化要素以及西方古典文化底蕴。可设置展示、观景餐厅及纪念品商店。规划分析分区设计虚拟现实体验馆及亲子体验馆 虚拟现实体验馆中可观看 5D 影院的影片，还可亲身感受全息投影带来的震撼效果，为观众打造一场亦真亦幻的梦幻之旅。亲子44、体验馆设立了多项亲子互动游戏空间，在游戏中培养亲子间的亲密无间、相互信任的健康关系。规划分析分区设计儿童游乐区 儿童游乐场提供了多种儿童游乐设施，有紧张刺激的过山车，也有放松休闲的组合爬梯，给孩子和家长不同的游玩体验。规划分析分区设计旋转木马轨道观览车大摆锤自控飞机过山车精灵乐园规格尺寸时长功率速度承载量功率尺寸承载量回转速度高度承载量规格高度最大速度面积使用人群类型24 座，1568 盏灯直径 10 米6 分钟300w/车4km/h2 人/车22kw1110 米23 人3.6m/秒8.5 米32 人六环33 米8 米/秒500 平方米5-12 周岁儿童娱乐、拓展规划分析分区设计室外儿童乐园室45、内矿山探险区 矿山外是围绕山设置的游乐设施，有穿梭在矿山中的矿车，有依山二落的漂流 矿山内是一个神秘的区域，里面有惊险刺激的鬼屋，有热带雨林的丛林探险 规划分析分区设计小木屋 小木屋滨河而立，晚上听着涓涓的水声入睡，白天看着河边尾尾芦苇休憩，在自然田园风光中寻找一片宁静平和。规划分析分区设计海螺宾馆 以海螺为造型的宾馆给人如童话般的情境体验，结合北侧的水景打造海滩风情。规划分析分区设计兴隆民俗文化村及颐养堂 以舒适的自然风光打造宜人的东南亚风情民俗文化村。颐养堂将提供完善的养生服务，让游客们放松身心。规划分析分区设计总部办公与 LOFT 工坊 打造创新产业办公定制模块，为创新企业提供自由定制的46、国际化办公空间，形成企业自身的办公产业生态系统，优质的办公环境，有利于企业形象的树立。规划分析分区设计公共开放区城市观览区礼仪广场树洞商业区入口形象区规划分析分区设计 连接项目东西两块用地，通过点、线、面的设计将城市形象体现于其中，强调城市轴线。规划分析分区设计规划分析分区设计礼仪广场树洞商业区 将现代互动科技、高清影像特效、魔幻 3D 灯光，民族特色演出及时尚艺术展演等艺术融入于礼仪广场，感受多元化的游乐体验。树洞商业区以仿生建筑为设计灵感，将自然与建筑有机结合，并像东、西两地块延伸，成为项目点睛之笔。规划分析分区设计入口形象区及城市观览区 作为连接亚洲斗牛城和牛仔文化小镇区域和儿童文化娱乐城及度假区域入口前广场，将起到承接城市与两个区域的形象作用。城市观览区以摩天轮为主体，为游客提供观览城市美景的条件，结合北侧水景打造城市重要景观节点。规划分析分区设计生态停车区 以仿生建筑为设计灵感，将自然与建筑有机结合，并像东、西两地块延伸，成为项目点睛之笔，也将成为城市新名片。THANKS兴隆 亚洲斗牛文化旅游城概念规划设计XINGLONG ASIAN BULLFIGHT CULTURAL TOURISM CITYCONSTRUCTION PLANNING AND DESIGN