1、 道之可达 思之所及 思道尔 企业管理顾问有限公司 商业地产服务模式商业地产服务模式 关于思道尔关于思道尔 商业地产是思道尔核心业务板块，公司致力于为商业 地产和投资型物业开发商提供最有价值的策划和营销顾问 服务。 商业房地产项目开发过程环环紧扣，每一环节都关系 到项目开发的成败。作为专业的商业房地产咨询策划公司， 思道尔策划团队以理论与实践并重，从商业房地产项目市 场环境分析、项目可行性分析、项目定位、项目市场策略、 规划设计、营销策略、财务评价和项目资金运用等多方位 出发，对项目作出切实可行的整体发展策划，辅助发展商 做出各项决策。 核心服务内容 思道尔作为颇具实力的商业地产顾问机构，志在2、与合作者共创 双赢局面。我们提供的核心服务主要包括： 商圈研究及竞争性商业市场分析 地块商业价值分析 项目业态组合定位 商业建筑规划概念设计 项目形象及卖场包装 招商策划及代理 产权营销策划及代理 商业品牌营销及广告整合传播策略规划 服务流程服务流程 商业地产策划服务（商业地产策划服务（Shopping mall策划服务）策划服务） 前期论证及全案策划无疑是商业地产项目成败的关键，思道尔凭借资深背景及 结合本土实战经验，在市场调研、功能规划及商业组合、商业空间设计及营销策划 上均更胜一筹。思道尔的商业房地产策划包括： 资讯调查及地块研究报告 地块（生地）产品及功能规划 项目投资可行性评估报告 3、商业面积及商业空间规划 项目业种及动线安排 租务、招商代理及主力店引进 产权式商铺销售代理及推广 项目经营与管理输出 设计、配置与相关服务设施考量 经营管理人员征选培训 经由客观与科学的分析，可使商业地产开发创造出最具收益的规划思路，不断 为发展商创造最佳效益，同时更确保投资决策的品质，并降低投资风险。专业性的 商业地产开发与研究，将在开发过程中起决定性作用。 服务流程服务流程 商业地产销售服务商业地产销售服务 成功的商业地产项目离不开规范的营销管理和优秀的执行团队，思道尔 凭借其专业的行业知识及丰富营销经验，创建了以流程为基础的结构和执行 体制，将有助于房地产公司防避营销策划的陷阱，防止错误的营销决策给企 业带来的风险，帮助房地产公司在危机四伏的营销环境中胜出。 商业地产项目售前的市场调查、分析服务 销售方案的制定 营销策划、宣传推广方案的制定 销售控制 销售执行服务 人力资源服务 销售