商业地产经营模式分析（47页）.ppt-地产文库

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商业（其它）

上传人：地*** 编号：103894 2021-04-23 47页 3.91MB

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1、商业地产经营模式商业地产经营模式经济型快捷酒店经济型快捷酒店咖啡特许加盟咖啡特许加盟健身俱乐部健身俱乐部分时度假于度假交换分时度假于度假交换经济型快捷酒店经济型快捷酒店经济型快捷酒店 PART 1PART 1 经济型快捷酒店经济型酒店的概念经济型酒店的概念经济型酒店是指将客户锁定在中小企业商务人士经济型酒店是指将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人休闲及自助游客人，房价适中的中小规模酒店房价适中的中小规模酒店，“B+B”B+B” （BEDBED 床床 + + BREADFASTBREADFAST 早餐早餐）是国际上公认的经济型是国际上公认的经济型酒店的服务模式酒店的2、服务模式。经济型酒店的特点之一是功能简化经济型酒店的特点之一是功能简化，它把服务功它把服务功能集中在住宿上能集中在住宿上，力求在该核心服务上精益求精力求在该核心服务上精益求精，而而把餐饮把餐饮、购物购物、娱乐功能大大压缩娱乐功能大大压缩、简化简化、甚至不设甚至不设，投入的运营成本大幅降低投入的运营成本大幅降低。经济型酒店分类经济型酒店分类 1、城市商务经济型酒店 2、青年旅舍 3、汽车旅馆经济型快捷酒店经济型酒店的三大特点经济型酒店的三大特点功能简化：功能简化：服务功能集中在住宿上服务功能集中在住宿上，会议会议、娱乐等功能大大压缩娱乐等功能大大压缩，甚甚至根本不设至根本不设，3、这也是为什么经济型酒店在国外称为这也是为什么经济型酒店在国外称为B BB B酒店的缘故酒店的缘故，也也就是一般只提供床就是一般只提供床(Bed)(Bed)和早餐和早餐(breakfast)(breakfast)；成本节约：成本节约：经济型酒店的能源经济型酒店的能源、水资源水资源、人工人工、各种用品等都高度节各种用品等都高度节省省，以保证提供给客人的房价是以保证提供给客人的房价是“经济的经济的”，如人工一项如人工一项，星级酒店星级酒店的客房数与员工数的比例通常在的客房数与员工数的比例通常在1 1: :1 1. .2 2以上以上，而经济型酒店仅为而经济型酒店仅为1 1: :0 0. .5 5 以下以下。性价比高：性价比高：任何产品任何产品，不能单纯谈论价格的高低不能单纯谈论价格的高低，只有性价比高的只有性价比高的酒店才有生命力酒店才有生命力。经济型酒店把现代家居的卫生经济型酒店把现

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