商业地产设计的鱼骨模式分析报告.ppt-地产文库

商业地产设计的鱼骨模式分析报告.ppt

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：171569 2021-08-11 74页 4.29MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 74

下载文档

1、构成商业地产核心差异的信息因子主要有九种构成商业地产核心差异的信息因子主要有九种一一市场定位市场定位二二地理位置地理位置三三交通系统交通系统四四建设规模建设规模五五建筑型态建筑型态六六经营结构经营结构七七物业管理物业管理八八商脉源流商脉源流九九市场推广市场推广商业地产的目的：商业地产为商业流通搭建一个实体平台商业特点具有：群聚性、渐进性、便利性商业地产的核心：是商业（商业策划、招商、运营、管理）商业地产的成功标志：四位一体（消2、费者满意、经营者满意、投资者满意、开发商满意）商业地产发展过程商业地产发展过程第一代商业为百货大楼第一代商业为百货大楼第二代商业为自选商场第二代商业为自选商场第三代商业是连锁经营第三代商业是连锁经营第四代商业为第四代商业为“Shopping Mall” 第五代商业是以标准化国际通行生活模板为体系的商业经第五代商业是以标准化国际通行生活模板为体系的商业经营模式，也是高品质城市综合体的一种标志营模式，也是高品质城市综合体的一种标志（日本六本木）（日本六本木）第六代商业是以观光、休闲、健康、文化营销为主题第六代商业是以观光、休闲、健康、文化营销为主题的体验式商业经营模式的体验式商3、业经营模式（欢乐海岸）（欢乐海岸）第七代商业是以生态、休闲、娱乐为主题，集散蜂巢式第七代商业是以生态、休闲、娱乐为主题，集散蜂巢式商业模式即商业模式即（韩国未来城）（韩国未来城）为什么需要建立有效的设计模式社区商业社区商业购物中心购物中心商业综合体商业综合体专业市场专业市场旅游地产旅游地产泛商业地产泛商业地产商业地产主要类型 1、商业地产概述商业地产的分类西郊百联购物中心证大大拇指广场南方百联购物中心正大广场大宁国际商业广场正大广场海宁皮革城九星建材市场杭州西湖新天地苏州金鸡湖创邑老码头创邑幸福湾其他分类方式按规模分类物业型综合体普通MALL型综合体百货型商业综合体连锁型商业综合体按物业类别 30万平方米都市型区域型近郊型按区位分类 1、商业地产概述商业地产的分类弘基地产模式万达地产模式宝龙地产模式颐高

都市高尔夫会所体育基地商业地产招商方案全套资料合集（共3套打包）都市高尔夫会所体育基地商业地产招商方案全套资料合集（共3套打包）

下载