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广东省惠州金泓大亚湾地产项目策划提案(205页)
广东省惠州金泓大亚湾地产项目策划提案(205页).ppt
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上传人:山****团 编号:121939 2021-05-10 205页 26.73MB
1、二级市场策划品控中心 2007年年9月月 金泓金泓大亚湾项目策划提案大亚湾项目策划提案 谨 呈 : 深 圳 市 金 泓 投 资 发 展 有 限 公 司 谨 呈 : 深 圳 市 金 泓 投 资 发 展 有 限 公 司 深圳中原惠州分公司深圳中原惠州分公司 中原项目操作观点:中原项目操作观点: 通过本项目的开发,金泓投资将正式踏入继深 圳、东莞之后第三个珠三角城市惠州,在惠阳大 亚湾蓬勃发展的地产热潮中站得一席之地,并推进 金泓在珠三角持续扩张的声势!本项目的运作将引 领大亚湾的人居新理念,在大亚湾地产开发热朝中 树立起一面鲜明的旗织 版图扩张版图扩张 成就品牌成就品牌 90.3%; 发展阶段 启2、动阶段 快速发展 阶段 平稳发展 阶段 减缓发展 阶段 人均GDP (美元) 0800 8004000 40008000 8000以上 需求特征 生存需求 生存、改善需求 改善需求 为主 改善需求为 主 发展特征 超速发展 单纯数量型 快速发展 以数量为主,数量 与质量并重 平稳发展,以质 量为主,数量与 质量并重 缓慢发展综 合发展型 经济增长经济增长 房地产业状况房地产业状况 小于小于4%4% 萎缩萎缩 4 4- -5%5% 停滞停滞 5 5- -8%8% 稳定发展稳定发展 大于大于8%8% 快速发展快速发展 市场市场 / 惠阳大亚湾经济惠阳大亚湾经济 深圳中原惠州分公司深圳中原惠州分公司3、 深圳市由于用地规模的限制以及城市产业发展规划的要求,深圳部分 工业产业有向外转移的趋势,惠阳大亚湾区域具备较好的地理交通条 件和用地供应条件,未来将成为承接深圳产业转移的核心区域。承接产业 转移将极大地提升大亚湾区域经济产业规模,带来大规模的产业人口,推动 区域城市化发展水平。 市场市场 / 惠阳大亚湾经济惠阳大亚湾经济 随着后续石化配套项目、下游产业项目的进入,惠州港的动工扩 建,产业区经济规模的扩大以及产业人口的增加,大亚湾经济开发区 将迎来第二、三产业快速发展的高潮。 深圳中原惠州分公司深圳中原惠州分公司 2486 2394 1965 2424 2542 2942 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 2001年2002年2003年2004年2005年2006年 3365 3186 3537 30053001 2402 2480 2730 2787
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