1、天天文档在线 联系QQ：744421982森马杭州延安路旗舰店装饰工程来自资料搜索网() 海量资料下载施工组织设计2008年12 月2日森马杭州延安路旗舰店装饰工程目 录第一章 编制说明第二章 施工布置第三章 关键工序的施工方案第四章 施工准备第五章 施工进度计划 第六章 施工进度保证措施第七章 项目质量的保证措施第八章 半成品、成品保护措施第九章 安全生产和文明施工第十章 创优及预防通病措施第一章 编制说明编制说明：1、我公司将按照ISO-9001、14000、18000的质量/环境/职业健康安全目标，依据工程招标文件及设计施工图纸等资料，经专业技术人员对装饰要求、内容、规模、功能反复分析论2、证后，在该项工程施工中必须遵守设计师的思路，按照设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工，从而达到高标准、高质量的装饰效果。施工组织设计中若有不足之处，敬请专家评委提出宝贵意见。第二章 施工布置二、施工部署原则为保证森马杭州延安路旗舰店装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终地有条不紊进行，我们将为本工程组建工程项目部，负责该工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责人统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作。三、施工部署 根据本施工区域，合理安排施工流水段，故本工程采用综合流水施工，统筹协调好各分项工程的施工，确保工程质3、量和施工进度，以满足业主的使用要求。根据该工程的特点，装饰期间施工进度越快越好，且在施工过程中，尽力减少粉尘污染，并将噪音减少到最低程度。四、施工现场组织机构设置及管理体系（见下页）现场组织机构设置及管理体系图： 项目主管项目经理项目工程师项目经理施工管理材料管理材料管理质量管理安全管理计划管理壮工组电焊工组水电工组木工组瓦工组油漆工组保安组 总工长油漆工长云石工长木工工长壮工工长水电工长2、项目经理部主要成员职能：(1)项目经理：代表公司，对本装饰工程全面负责，其职能为：负责装饰工程项目部的全面工作，沟通部门之间，作业班组之间，各工序之间，与业主、监理单位、其他兄弟单位之间的关系。组织工程均4、衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任。(2)项目施工员：主要负责生产调度、文明施工、技术管理、施工组织设计、计划进度安排。测量、计量和试验等项工作。协助项目经理实现质量目标，落实各项技术措施，负责向专业工长进行技术交底，并组织施工，负责在施工中连续跟踪、监督和记录施工实施情况，参与对不合格物资和不合格工序的调查与处置工作的。(3)项目质检员：主要负责工程质量预控、检测、隐蔽工程验收、技术复核、质量评定和技术资料的收集工作。严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的5、标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量缺陷隐患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程未发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。(4)项目安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护工作。协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保6、护的安全生产的方针、政策、法令、法规，推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，对生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”抓好安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时，应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采取排险措施；对工程项目施工组织设计中的“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全7、教育工作；做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施，并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护实施、机具设备(施工用电等)的验收工作，参与公司组织复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。(5)项目材料采购员：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运输、工具设备管理及配套管理及配套使用等工作。根据合同、工程预算和施工进度，负责编制物资材料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检8、，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的申请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细 帐及单位工程材料、构件分周台帐，严格坚持“先进后出”的原则，做好领用记录，做到帐、卡相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物资的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。(6)信息资料员：严格执行文件和资料控制程序规定，对9、本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接受、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控文件的在用情况；加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让 他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程有的关施工方案，以及技术、质量、10、安全书面交底；组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。3、施工力量的配备：根据工程特点，在劳动力安排上，抽调公司较强的基本劳动力，具有专卖店装修经验，技术性较强的关键工种的施工操作人员经江苏省建工局培训、江苏省建设职业技能鉴定，执有建设部职业技能岗位证书，技术等级在中级以上，以满足工种星级装修标准的要求。4、施工机具配备 为确保工程质量达到优良的要求，坚持工具设备、检测仪器的检验和检测，配备先进、适用的测量、施工机具，以保证11、施工安装质量第三章 关键工序的施工方案天花工种作业指导书一：轻钢龙骨(一)质量要求1、目测龙骨大面调平到位，连接平顺，无下沉感。2、吊点布排合理，吊件齐备，无漏吊现象。3、对接、连接牢固，无虚接、虚焊现象。(二)施工工艺1、施工条件 (1)吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位，并调试完毕。 (2)顶棚经墙体通下来的各种开关、插座线路安装。 (3)施工材料基本齐备，必要的脚手架已搭好(4.5m以上需用钢架)2、放线：放线包括：标高线、造型位置线、吊挂点布局线。 (1)标高线 通过标高线确定施工基准线，便于掌握施工位置，同时进行自检，不能按原标高12、施工的，及时进行技术更改。 (2)定出地面的地坪基准线。如铺贴钢化玻璃、复合地板、磁砖等饰面材料，则根据饰面层的厚度来定地坪基准线A、从地坪基准线为起点，用水平仪在墙面上测量出顶棚吊顶的高度，并画出高度线。B、造型位置线。C、在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。D、根据造型外框线，逐步画出造型的各个局部。E、吊点位置的确定。F、平面吊顶的吊点，一般按每平方米1个布置，要求在顶棚上均匀分布。G、有跌级造型的顶棚吊顶应在迭线交界处布置吊点，两吊点间距0.8-1.2m。H、如果顶棚有上人要求，吊点应适当加密，吊点加固。 (3)龙骨选材校正，是对龙骨材料中因托运而翘曲变形的部分进13、行校正，对一些严重变形的部分进行切除。 (4)吊件的加工 A、上人吊件通常采用龙骨配套的标准配件。也有用30*30mm角铁自制，加工时先在一条角铁的两边中心线上，对应打出一排10.5的孔，孔距55mm左右，并将角铁分段切割下来。上人顶点间距为1000-1200mm。 B、不上人吊顶的吊件，可用小角铁或万能角铁制作。无主龙骨的不上人吊顶吊点间距为800-1000mm。 (5) 吊件固定的方式 A、楼板或梁上有预留或预埋件，吊件直接焊接在上面，或用螺栓固定在预埋件上。 B、用射钉固定铁件，每个铁件应用两个射钉来固定。在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道。防止损坏。 (6)吊杆的选用与安装 14、A、选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊顶本身的自重、是否上人，是否有其它活动荷载，是决定吊杆截面尺寸的主要因素。对于不上人的吊杆，可用截面直径6mm的钢钢筋来作吊杆。上人吊杆截面尺寸为8mm的钢筋。 B、用吊杆将各条主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正 。 C、用数条木方将主龙骨按施工图中元宝的间隔定位，并用铁钉卡住各主龙骨。长方木条的两端应顶在两边的培面上，如不够长度可以加接。 D、用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。通常两条次龙骨的中心线的间距为600mm，次龙骨的安装，一般是按预先弹减的位置，由一端依次安装到另一端。如有高低层次。则先装高跨部分，后装低跨部分。 E、15、对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。(三)检验标准和方法在施工中执行建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-2001。 1、吊顶龙骨的基本质量，应条例有关现行国家标准的规定。 2、根据吊顶的设计标高在四周上弹线。弹线清楚，位置准确，水平允许偏差+5mm。 3、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向蹁的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。 4、吊杆距主龙骨端部距离不得超过900mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。 5、吊杆通直并有足够的承载能力。预埋吊杆需接长，必须搭接焊牢，焊接均匀16、饱满。 6、次龙骨(中或小龙骨，下同)应紧贴主龙骨安装。应用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。7、龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm。 8、全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有挂件、连接件拧夹紧。9、检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。二、石膏板吊顶(一)质量要求1、整体表面平顺，无下坠感或悬挑现象。2、板材平直方正，无缺楞掉角缺陷。3、外观接缝顺直，宽窄一致，不得有错缝。(二)施工工艺1、材料选择(1)使用北京产“龙”牌纸面石膏板。(2)17、在材质合格的基础上，检查材料的规格、品种、颜色是否合设计要求。2、石膏板安装 (1)将定型石膏板，用自攻螺钉固定在U型轻钢龙骨上。螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间距150-170mm为宜，均匀布置，与板面垂直，钉头嵌入深以0.5-1mm为宜。 (2)固定饰面板时，应该注意控制拼缝的平直，即按板的规格拉出纵横的拼缝控制线，按线对缝固定。板与板的拼装特别要注意十字缝的排列方式。(3)螺钉帽应涂防锈漆，并用石膏腻子抹平。(三)检验标准的方法执行建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-2001。 1、检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色及基层构造、固定方法是否符合设计要求。 2、石膏板与龙18、骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，石膏板不得脱层、纸面不得有气泡。 3、吊顶石膏板工程质量的允许偏差应符合下表规定。项次项目纸面检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝平整度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用直尺和塞尺检查墙面工程作业指导书一、总则：(一)施工准备： 1、检查不锈钢挂件金属件(连接螺栓、膨胀螺栓、绝缘垫片)质量及加工几何尺寸，耐候胶应符合设计要求，挂件要进行防腐处理； 2、石材质量加工质量，板面光洁度和强度应符合设计要求和施工规范，板面无损伤及斑纹、色差； 3、对拟安装的基层作垂直和水平的核查和处理，19、并清理出预埋铁件，弹出连结点位。预埋件200*300*10，后置埋件412不锈钢膨胀螺栓。(二)施工工艺 1、按照设计图纸，在连结定位，焊接8#槽钢立柱小于850mm、L5#角钢联接件；焊缝要饱满，平整无铰肉及焊瘤情况。 2、角钢联接件上，用焊接联接竖向槽钢龙骨，并在竖向龙骨上，板材竖向分块尺寸，确定每道水平龙骨间距，且预留水平龙骨安装孔，对称小于600mm。水平龙骨固定在竖龙骨的外侧。 3、水平龙骨按预留孔位安装板材，板上下设置可调整垫片，要在隐框窗、门洞口水平龙骨的上下左右空腔内填充防火保温板。先就根据安装位置，打好板边预留安装槽孔，并安装石板。 4、调整板面平整、垂直及横竖板缝，调整好不20、锈钢挂件舌板，紧固不锈钢12mm连结螺栓。 5、对已安装板面板缝进行全面清理。(三)成品保护及措施 1、板材运输中，板面对放；严禁划伤或磕碰边角； 2、板材进场，分规格按编号在堆放架上堆放，防碰撞及污染；3、挂板完成后，其它工艺操作过程严禁划伤板面； 4、拆操作架子时，注意要慢，绝对不得碰到板面； 5、对已完工部位，表面覆盖保护并及时设专人看管，遇有危害成品行为应立即制止，对造成损坏成品者，必须进行严肃处理。(四)注意的质量问题 1、金属件安装牢固，基本应有足够的强度、稳定性和钢度，保证安全； 2、挂件的不锈钢螺栓，安装齐全不得遗漏； 3、板材背面，认真做好板面封闭，最大限度减少使用过程中板材21、的裂缝。 4、相邻板间上、下、左、右避免出现错位； 5、板材材质认真检查，杜绝有隐线板材上墙； 6、铝塑板、地砖、钢化玻璃应平整、接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。(五)安全、技术节约等项措施 1、外墙操作脚手架，随时检查，发现隐患及时处理，保证架子上安全作业； 2、架子上板材存放不能过于集中，杜绝超负荷堆放； 3、铝塑板加工及安装从正面、大面积、大板材部位开始；使用过程可以先大后小，用大改小综合利用。二、施工工艺标准：(一)材料要求： 1、地砖：根据设计要求，确定地砖的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折抗拉及抗压强度、吸水率、耐冻融循环等性能、放射性指标检查。 222、内墙：材料规格详见图纸。固定方法：不锈钢挂件。 3、地砖表面平整，边沿整齐棱角不得损坏，不得有隐伤、风化等缺陷。 4、防污胶条：用于地砖、铝塑板边缘防止污染。 5、耐候胶：用于嵌填铝塑板接缝。 6、槽钢8#主立柱，角钢5#横梁连接件，预埋200*150*10mm，后置埋件200*200*10mm，不锈钢12*120mm膨胀螺丝。连接件槽钢室内8#。 7、室内不锈钢挂件及错位件等配套的绝缘垫板、垫圈、螺帽及骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件质量，必须符合设计要求。应镀锌或经过防锈处理。(二)主要机具 台钻、砂轮切割锯、电锤、电焊机、力矩板手、开口板手、嵌缝枪、专用手推车、长卷尺、盒尺、锤子23、靠尺、水平尺、方尺、勾缝溜子、铅丝、墨斗、小白线、扫帚、开刀、工具袋、铅笔、手套等。(三)作业条件： 1、检查材料的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能放射性指标是否符合设计要求，并进行表面处理工作。 2、搭好双排脚手架处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。 3、水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具事先准备好。4、外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。5、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施，质量要求和成品保护大面积施工时应做样板，经建设单位和监理公司鉴定合格后，方可组织班组施工。三、质量保证（一）保证项目： 1、饰面材料的品种、防腐、规格、形状、平整度24、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。 2、面层与基层应安装牢固；无歪斜、缺棱掉角和裂缝，粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需作防锈、防腐处理。（二）基本项目： 1、表面平整、洁净、纹理清晰通顺、颜色均匀一致，无污痕和显著的光泽受损处，非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。 2、缝格均匀，板缝通顺，接缝6mm泡沫条填嵌缝密实。颜色（黑色）宽窄一致，无错缝、错位。 3、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺。 4、滴水线槽顺直，流水坡向正确，清晰美观。（三）检验方法：执行建筑装饰装修工程质量验收规范(GB5021025、-2001) (四) 成品保护 1、要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。 2、认真贯彻合理施工顺序，少数工种(水、电、通风、设备安装等)的活应做在前面，防止损坏外挂铝塑板。 3、折改架子和上料时，严禁碰撞干挂饰面板。 4、外饰面完工后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时，不得划伤面层和碰坏。 5、在室外未干燥前严禁翻架子脚手板等。乳胶漆工程作业指导书一、施工工艺 1、先将装修表面上灰块，浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。 2、表面清扫后，用水与醋26、酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释乳液将SG821腻子调合至适当稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。 3、满刮两遍腻子，第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑密实平整，线角及边棱整齐这度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其他部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。注意操作要平衡保护棱角，磨后应棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。 4、封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂的方法施工，27、涂层必须均匀，不可漏涂，渗入基层较多时须重涂，要注意渗入后的底漆涂饰均匀一致。 5、施工时应进行稀释处理，第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。第一遍施工完后，一般需干燥6小时以上，才能进行下一工序磨光。 6、第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水落石出量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。二、检验方法：执行装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）乳胶漆涂饰质量及检验方法项 次项 目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片油漆工程作业指28、导书 一、施工工艺 1、油漆前应将木制品表面灰尘污垢扫干净，用混合油漆填满表面之洞口，填充空隙。 2、用0-2砂纸磨平腻子表面，使之光滑平整以便油漆。 3、在整个油漆和待干过程中要保持其表面干净和没有灰尘，保护好刚油漆好的表面涂层不受损坏。 4、每一道油漆都要涂好，使每一部分都适当地涂上漆，而要注意避免过多油漆或油漆厚度不均匀，特别是边缘、角上和接合处。 5、待其它原先尤其涂层干燥后才可再涂下一层，在涂另一道之前要用好的玻璃砂纸磨光。刷三遍油漆打磨一遍砂纸后打磨砂纸360号，最后用棉花球擦五遍油漆，磨擦光亮，清晰美观。 6、石膏板油漆：先把石膏板铁钉刷防锈漆打平，接口处用二遍灰抹平后把纸带贴上29、，抹一遍灰再贴第二遍纸带后抹灰五遍以上，抹平为止。抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间不得有脱层才可打砂纸，刷一遍底漆再全面检查抹灰，修补平整再刷第二遍面漆，达到颜色均匀，灰线平直方正，清晰美观。 验收标准：（1）油漆面的侧面看不出涂料积聚和漆扫痕迹为准。（2）在1m处以目侧看不出受涂面颜色差距为合格。（3）木构件在上光打蜡后，表面要光洁明亮，不得有凝结现象。二、检验方法：执行执行装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 色漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通30、顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查镜子及玻璃工程作业指导书 1、外露边缘应打磨打滑，不能有划手的现象。撇斜边的尺寸要划一整齐，边缘要垂直，用2m直尺检验。应无间隙出现，斜边面要平滑无痕为合格。2、不得拼凑安装。 3、接合缝应用玻璃胶原产品的筒、将玻璃胶直接注射入缝隙内，使呈凹圆形，自首至末均呈透明状态，无凝结积聚现象为合格。 4、卫生间镜子反面需要装防雾片。第四章 施工准备一、施工准备工作 1、完成施工图纸深化、进行图纸会审； 2、编制材料计划； 3、组织落实主要材料的加工及供应； 4、组织施工机31、械的配置； 5、管理人员和施工班组的组建； 6、了解现场水、电、通配套情况。二、技术准备工作 1、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符合带来的问题。 2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。 3、在工程进入连续施工阶段时，拟定每三天召集一次各工种施工协调会议。用以解决上一轮的问题，制定下一轮的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主32、对施工质量的检查和批评。 4、积极准备有关技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。 5、做好施工组织设计的补充工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下进行施工组织组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。 6、在项目经理组织下按施工总进度要求及时编制出各分部各工程的每天施工进度计划表，它是工程项目各类成本支出、考核用工签发任务单、限额用料的依据。 7、健全技术管理的各级制度。施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，在满足施工组织设计的原则下及时33、编制出具体各单项施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化。三、物资准备 在项目经理的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供应。使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对龙骨、板材五金材料设备，贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理且配备必要的消防器材。制订保管、守卫及领用手续制度，物资准备工作。要有计划、有步骤地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。（见下页）物资准备工作程序图施工进度计划施工方法施工预34、算（工料分析）制定施工材料、施工机械设备计划报业主监理理监理加工、订货、调度机械设备进场、签订供货合同 确定材料进场组织进场、按平面图堆放储存保管使用四、劳动力配置 施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，考虑保证具有如下条件的施工队伍承建中标的工程。 1、具有丰富的综合管理经验，从业时间达多年以上，拥有一批在近几年的工程中取得过优异成绩的施工人员，并配以各工程相关管理人员作辅助，以充分保证本工程的质量； 2、承建过大量大型综合性装饰工程，并且承建过类似于本工程的装修施工的业务，以保证施工队伍对本装修工程有清晰的概念，队伍自身有承建高标准装修工程的组织经验与35、管理经验； 3、自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理人员具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进的施工设备，确保施工过程的工业化水平。五、设备配置 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配置先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机36、具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理高速装备结构。3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低成本。 另外，在配备机具设备时，我公司还考虑了以下因素：（1） 技术先进性。机具设备技术性能优越、生产率高。（2） 使用可靠性。机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。（3） 便于维修性。机具设备要便于检查、维护和修理。（4） 运行安全性。机具设备在使用过37、程中具有对施工安全的保障性能。（5） 经济实惠性。机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。（6） 适应性。机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。（7） 其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第五章 施工进度计划一、施工进度计划编制的原则 1、根据工程建设地点的自然条件和经济条件，因地制宜地合理布置施工活动。 2、合理地安排建筑装饰施工顺序，保证劳动力、物资以及资金消耗量最少的情况下，按规定工期，高质量地完成施工任务。 3、采用合理的施工组织方法，使该工程的施工保持连续、均衡、有节奏在进行。二、施工进度计划编制的依据 1、根据设计图纸计算工程量； 2、根据各工种38、施工难易程度和装饰要求及施工规范的要求； 3、根据各层交叉施工的影响及各部位特点进行安排； 4、根据季节性施工和气候影响工期的因素进行安排； 5、根据该工程投入的机械工具、劳动力、技术相关状况进行安排。三、施工进度网络计划及施工进度计划表 1、采用网络图进行细化具备： （1）现场施工条件具备； （2）全部临时设施、材料、人员机械确定，水电到位； （3）施工方案确定，图纸会审技术交底完成； （4）根据该网络图，严格控制各项计划的实施，加强检查及时调整，严格执行各项安装制度、施工规范、确保目标的完成。 2、施工进度计划表： 3、施工进度安排措施 （1）管线（上、下、水）必须提前施工； （2）确定全39、部临时设施、材料、堆场、机械工具摆放位置，减少二次搬运； （3）严格控制各项计划的实施，加强检查及时调整； （4）严格执行各项安全制度，确保目标的完成； 4、日、周的平衡协调综合控制计划： 根据美特斯邦威南京夫子庙店装修工程招标文件要求，施工工期为56天，在此基础上，我们具体作日安排，详细编制周的施工平衡协调计划，以便检查对照，适时调整编制计划，进行动态管理，有效控制工期和合理有序地配套资源。 具体周计划：（1） 材料进场，人员落实，现场工地和临时设施确定下来，住宿、临时照明用电，现场施工用电，搭建临时设施等工作的落实。（2） 安排好项目经理部办工场地，项目工程师办公室、临时住宿、临时工具仓库40、零星材料仓库、主要材料堆放场地。（3） 消防设置防火器材，张贴安全、文明施工标语，明确生产场地。 （4） 正式开工，下料、弹线，材料二次搬运。另一方面，现场图纸会审，技术交底，明确施工作法，人员分工组落实到位。（5） 施工中：a、按图施工 b、按施工规范操作 c、按总进度表控制第六章 施工进度保证措施一、进度控制原则在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配。二、进度保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。三、41、保证工程进度的组织措施我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期紧迫性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他工种方互相协调的思想，要保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。1、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2、用施工进度的三级管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划、各专业施工队伍组编三级进42、度计划。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过现场反馈，对计划实施的全过程做有效的动态控制。计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。3、项目经理每三天召开一次施工现场会议（邀请建设单位、专业单位、监理单位参加），每三天召开一次现场工作协调会议。对反馈的问题必须立即作出正确的处理，并对计划加以调整。4、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。6、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必43、备条件。7、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，既提高工程质量同时又加快施工进度。五、保证工程进度的管理措施1、项目部管理人员必须认真学习公司与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经监理工程师审核后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求公司，编制本44、工程施工进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4、以总工期为依据，工地项目经理编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划）。5、施工过程中各类联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。6、项目部诚恳接受建设单位、监理单位对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。六、供应保证措施如何配合好业主及时准确的供入现场是对施工单位的要求及业务水平的考核，同时也是施工单位体现服务意识的具体表现。为此我公司决定在业主设备及材料方面做好如下工作：1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识：计划及时准45、确，关系到工程进度的顺序进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量慎之又慎，决不因为我方工作给业主造成供料混乱。此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业人员来担任此项工作。3、协调业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、建立专职保管员及完整的领用手续，保证业主供应的设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低工程造价。4、乙方材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应46、速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。（2）加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部坚持材料采购在“三比一算”的基础上坚持国营企业有的不买乡镇企业的，乡镇企业有的不买个体企业的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的检查验收入库，采购员不得接受任何人随47、意的采购指令。（3）坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。（4）加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。七、资金保证措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目48、降低成本、提高综合效益的基础。1、合理收取工程款 严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请监理、业主审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。 2、合理使用工程款 （1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。 （2）在抓好计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下： 费 订购情况 材料计划员 责用 订购价格 材料采购员 任49、情 领料数量 材料发料员 体况 消耗数量 专业施工员 3、合理调度工程款 若业主按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是IS09002中“4.19”要素“为业主服务”的一种实实在在的体现。八、协调保证措施项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利因素、保证施工项目的进度50、。1、项目内部关系协调项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。2、外部协调由项目经理、项目工程师组成对外协调，重点协调监理单位、建设单位、共用单位。采取积极主动的态度在平等的基础上进行协调。九、工程检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度计划控制之中不可缺少的部分反51、馈系统。故在施工组织中应尤为重视。1、日检查工作制 专业施工员是施工计划、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系统和施工员为主的计划检查系统，这对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。2、周汇报工作制 配合三天滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制度。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。3、施工52、日志 施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。十、进度控制保证措施如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的的所在。所以在了解施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。进度控制的循环过程如下图所示：第一类循环进度进度记录检查修改单位工程进度计划施工总进度计划进度分析总结计划阶段 实施阶段 检查阶段 总结阶段1、加强进度实施由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈53、，这就是要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：（1） 如果出现偏差是人为造成，则重点要在人员及施工人员身上做文章，发扬管理人员工作作风，使之更好的围绕进度工作，若存在施工人员不足则视其为缺口大，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长作息时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。12213（2） 及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时54、调整和补充施工机械或业务人员。（3） 及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。2、调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。3、质量跟踪检查 项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。4、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。工期保证手段循环图工期目标阶段目标工期预计进度计划实施方案工期定期检核计划调55、整进度分析正确实施十一、保持良性工作循环在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做法如下：1、严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛的宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众的公约计划。2、做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心投入到工作中去。3、做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及56、职工身心不受损害。4、做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面各部分详述。第七章 保证工程质量的技术措施第一节 质量保证体系一质量目标本工程质量标准为优质装饰工程等级。二质量保证体系建立以项目经理为首的质量监督保证体系。各分项工程完工后，由施工班组自检、施工员复检、报质检员核验。公司项目管理部对工程质量进行不定期的抽查。公司质检部参预隐蔽工程验收，确保该项目总体质量目标的实现。三工程质量与管理控制1施工准备过程的质量控制1）优化施工组织设计，编制工序的作业设计与技术标准。2）组织好图纸会审工作，57、并作好分级技术交底工作。2施工过程的质量控制1）严格按质量管理程序控制施工过程。2）在影响工程质量的关键部位和重要工序设置质量管理小组。本工程的关键部位：精装修部分的底层大堂和12层的大小会议室。3）采用质量预控中的因果分析图、质量对策表、开展质量统计分析，掌握质量动态，追踪“病症“，对“症”下“药”。4）严格遵循PDCA循环过程，有步骤地的开展质量管理小组活动。3特殊部位的质量控制1）按照公司有关文件的规定，对于特殊工序，必须按公司有关程序文件对施工的全过程实行控制。本工程的特殊工序设定为采光天棚和不锈钢焊接工艺。2）施工前必须编制专业的作业指导书，经公司技术部门审查通过后由项目技术负责人负58、责组织实施。3）实行过程三检制：公司检查、项目检查、班组检查。4）实行挂牌责任制：每一部位，每道工序定专人施工，专人负责。5）实行工序交接验收制：每一道工序完成后，有施工员、质检员和进行交接的班组长一起对已完工序进行检查，合格后转入下道工序。6）该道工序施工完成后，进行特殊部位的验收。4质量检验和试验1）各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组施工质量层层把关，做好工序交换与质量等级的验证工作。2）所有原料、半成品必须有合格证（材质证明）各类饰面材料须逐块检查验收。需要复验的材料（如钢材、水泥、人造板材）应有复检试验报告，不允许不合格品投入使用。3）所有隐蔽工程记录必须经监理单位验收，才能组59、织下道工序施工。第二节 质量保证措施一组织保证措施建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。二采购物资质量保证项目材料员负责物资统一采购、供应与管理，并根据公司程序文件和合格供方名册，对所需采购的物资进行严格的质量检验和控制。主要措施1采购物资时，须在确定合格的供方厂家或有信誉的商店中采购。所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。2材料员委托供方供货，必须事先已对供方进行了认可和评价，建立了合格供方名册，材料的供应在合格的供方中选择。3实行动态管理。公司各相关主管部门定期对供方的实绩进行评审、考核，并作记录60、，不合格的供方从名册中予以除名。4加强计量检测，采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。三技术保证措施1严格履行现场监理签证认可手续施工程中，每道工序先经质检员检验，合格后再请现场监理进行现场验收认可，未经认可者，不得进行下道工序，在施工质量上，质检员配合现场监理同时把关。2强化质量的制度管理1）工程开工前，由项目经理主持，技术负责人、施工员、班组长参加的技术交底会，对施工过程中的每道工序按设计要求进行技术交底，并对容易出现隐患的环节提出制订处理方案。2）坚持生产值班制，保证61、生产施工现场24小时值班，负责生产协调、工序质量等工作，发现问题及时处理，并向项目经理部汇报，保证工程按设计和规范要求进行施工。3）严格执行公司技术质量管理制度，强化管理，做到有章可循，对不认真执行施工规范和不按设计进行施工的人员进行经济处罚。4）项目经理部所有管理人员及操作人员必须经过业务知识技能培训，并持证上岗。四经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好，对施工质量低62、劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。第三节 质量管理制度一技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原则。编制有针对性的施工技术交底文件。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底。二材料进场检验制度本工程的所用的装饰材料需具备出厂合格证，并根据国家标准要求分批分量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。三样板引路制度施工操作注意工序的优化、工艺改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。本工程标准客房和公共卫生间先做样板间，经有关方面人员确认后，再开始大面积操作。四施工63、挂牌制度在主要工序（如基层、贴面工程）施工过程中，实行现场挂牌制。注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保证。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。五过程三检制度实行并坚持“班组自检、质检员专检、工序间交接检”制度，检查要作记录。隐蔽工程要由项目技术负责人组织施工员、质检员、班组长检查，并会同业主（或监理）办理隐蔽验收手续。六质量否决制度对不合格的工序必须进行返工。不合格工序流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序，要追究施工员和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。七.成品保护制64、度要象重视工序的操作一样重视成品的保护。对现场成品保护工作组织日常性的监督管理。1合理安排施工工序，避免各工序施工中交叉污染。1）凡属需进行油漆涂料施工的墙面、门窗、天棚等部位、其五金件、灯具的安装应在涂料完工后再行安装。天棚墙面涂料在大面涂刷后，再进行细部处理，并在交界或分色处贴胶带以防止交叉污染。2）墙贴面、地面湿作业等工序宜先施工，完工后应及时覆盖，再进行油漆涂料面层施工。壁纸和地毯施工安排在施工后期进行。3）灯具和卫生洁具在其它工序基本完成后进行，以防止损坏及被盗。2对于进场材料及设备：材料保管负责进场材料的保管发放。各类物资分类有序堆放，做好仓库防火、防潮、防腐工作。施工班组负责对领65、用材料的成品保护，保证合格材料用于工程。3施工操作现场做好成品、半成品的质量防护工作。1）将重要的区域用围栏围起来，重要部位用材料包起来，加强保护，防止损坏。面层施工完工后，设置防护栏杆，并派专人看管；各房间完工后，及时封门上锁，防止人为损坏或污染。2）作业架子架设在成品地坪上时应包脚，脚手拆除时注意防止碰撞成品。3）不得在成品、半成品上涂写、敲击、刻划。4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止成品受潮。4坚持文明施工，禁止野蛮操作。5做好工序交接，明确对于工序半成品成品保护责任。下道工序班组应对上道工序成品保护负责。6对于完工产品，组织专人看管，设置成品保护警示标识,对66、后续进出人员实施登记管理 。 八质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实详尽，各类现场操作记录及材料试验记录，质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序交接的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。九有关工程技术、质量的文件资料管理制度工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据，应真实和详尽，由专职资料员、整理、保管、存档，做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。十竣工服务承诺制度我公司将主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修服务。十一培训上岗制度工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识和技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成的工程质量不合格或出现67、质量事故的，除要追究直接责任外，还要追究企业主管领导的责任。十二工程质量事故报告及调查制度工程发生质量事故，马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保险工作，建设行政主管部门要根据事故等能逐级上报，同时按照“三不放过”的原则，负责事故的调查及处理工作。对事故上报不及时或隐瞒不报的要追究有关人员的责任。第四节 计量管理一计量管理目标1计量器具配备率达100%2计量工作检测率达100%二计量管理制度1按照施工艺要求配齐计量器具。2国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其它计量器具也应按计划按时送检。在周期送检的基础上，按时进行抽检10%，并作原始记录。3计量器具68、统一建卡，分发给专人保管，并由公司科技质量部统一调配。4原材料检测要及时作好记录，发现量差超过正负差范围进，要立即通知有关部门和人员进行处理。5现场测量组每季度对所用测量仪器进行抽检、维修及保养。在测量前对仪器要认真校核，及时消除测量中各种因素造成的误差。6计量器具的保管、使用人员必须按其说明书正确使用，精心维护，妥善保管。第五节 质量通病防治及成品保护措施一轻钢龙骨石膏板1 吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平整度是否符合设计要求和规范标准的规定。2 轻钢骨架局部节点构造不合理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口69、，通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度。3 轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。4 罩面板分块间隙缝不直：罩面板规格有偏差，安装不正；施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直。5 压缝条、压边条不严密不平直：加工条材规格不一致；使用时应经选择，操作时拉线找正后固定、压粘。6.成品保护（1）轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。（2）轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、70、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。（3）工程中已安装好的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等在施工顶棚时应注意保护，防止污损。（4）轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。（5）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压、保温一切工序全部验收合格后进行。二地砖铺贴一般地砖地面易出现空鼓、黑边、起坎、错缝等问题。1地面标高错误；多出现在厕所盥洗室、浴室等处的地面标高，较原设计标高提高了。原因：（1）楼板上皮标高超高（2）防水层过厚（3）压毡混凝土过厚。在施工时应对楼层标高认真核对，防止超高，并应严格控制每遍的施工厚度。2泛水过小或局部倒坡：71、地漏安装的标高过高，基层处理不平，有凹坑，造成局部存水，基层坡度没找好，形成坡度过小或倒坡。首先应给准墙上50cm的水平线，水暖工安装地漏时标高要正确，并应在抹找平层时先抹好放射形的筋，按规矩施工。3地面不平，出现小高低：砖的厚度不一致，没严格挑选，或砖面下平劈棱窜角，或铺贴时没敲平、敲实，或上人太多养护不利造成。首先要选好砖，不合规格，不标准的砖一定不能用。铺贴时要砸实，铺好地面后，封闭入口。常温48h锯末养护后方可上人操作。4面层和踢脚空鼓：面层空鼓主要原因是基层未清理干净，浇水不透，早期脱水所致；另一原因是上人过早，粘结砂浆未达到强度受到外力振动，将块材与粘结层脱离成空鼓。解决办法是加强72、清理及施工前基层的检查，注意控制上人施工的时间，加强养护。踢脚空鼓原因是场面基层清理不净，尚有余灰没清理干净，粘贴面层后将底灰拉起造成空鼓；浇水不够，形成早期脱水；踢脚板背面铺株粘结砂浆时不到边，且砂浆量少，压实后边角处没有砂浆，形成边缘处空鼓。解决办法是加强基层清理浇水，粘贴踢脚板时做到满铺满挤。5黑边：不足整块砖时，不切割半破或小条铺贴而采用砂浆修补，形成黑边影响观感。解决办法是按规矩进行砖块的切割铺贴。6色泽不均匀，图案花形错误；铺设前对选材或试铺工作不认真，在颜色上没有做适当调整。解决办法是按规矩对缸砖地砖进行选材和试铺。7.成品保护（1）禁止事后凿洞安装水电暖风管道。（2）剔凿和切割73、砖时下边应垫好木块。（3）在已铺贴好的缸砖地砖面层上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。（4）油漆刷浆施工时严禁污染面层。（5）禁止在已做好的地面上拌合砂浆和锤钉。（6）当铺砌砂浆抗压强度达12MPa时方能上人进行操作。三墙砖粘贴1.空鼓、脱落（1）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。（2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂的含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，也会空鼓。施工中应采用统一配比砂浆，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现74、空鼓的应随即返工重作。2.墙面不平：主要是结构和内隔墙施工期间，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直，平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。3.分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏大，施工中选砖不细，操作不当等造成。4.成品保护（1）搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿和软物包扎保护，防止磕碰地面。（2）要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）应做在前面，防止事后凿墙损坏面砖。（3）面砖镶贴完工后，应即贴75、纸保护，防止污染。（4）墙的阳角和门口处，应用聚苯板和木板保护，以免碰坏。（5）各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞出和振动，以保证其灰层有足够的强度。四石材铺贴1板面空鼓；由于混凝土垫层清理不干净或烧水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大，时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，石材板面浮土浸润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。2接缝高低不平，缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平，缝子不匀等缺陷。76、所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差，房间内的标高要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。3过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌楼道的地面板块时同时操作。4踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚板时未吊线，随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前，必须先检查77、墙面的垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。5.成品保护（1）运输石材板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面，门口等。（2）铺砌石材板块过程中，操作人员应做到随铺随用干布揩净石材面上的水泥浆痕迹。（3）在石材地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPa。（4）石材地面完工后，房间应 封闭或在表面加以覆盖保护。五木门安装1 有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。2 门洞口预留尺寸不准：安装门框后四周的缝隙过大或过小，主要原因是砌筑的门洞口尺寸留设不准，留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。一般情况下安装门框上皮应低于78、门窗过梁1015mm。3 门框安装不牢：主要原因是砌筑时预留的木砖数量少，不符合要求；砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的砼块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；预制砼墙或预制砼隔板，应在预制时将其木砖与钢筋骨架固定在一起，使木砖牢固地固定在预制砼内。木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。4 合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入 1/3、拧入2/3，拧时不能倾斜；安装时如遇木节应在本节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔眼都拧好螺丝，不可遗漏。5 上下层门不顺直，左右安装不符线：洞口预留偏位，安装前没按规定的要求79、先弹钱找规矩，没吊好垂直立线，为解决此问题，要求施工人员必须按工艺标准操作，安装前必须要弹线找规矩，做好准备工作后再干。6 门缺五金、五金安装位置不对，影响使用：亮子无挺钩，壁柜、吊柜门窗缺碰珠或插销，双扇门无插销或无插销孔，双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。以上各点均属于五金安装错误，应予以纠正。7 门扇翘曲：即门扇“皮楞”。对翘曲超过了3mm的应经过处置后再使用。也可通过五金位置的调整解决扇的翘曲。8 门扇开关不灵：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立挺不垂直；合页进框较多，扇和框产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立挺是否垂直，如有问题应及80、时调整，使装扇的上下两个合页轴在同一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平直。9 扇下坠：主要原因合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小。要求选用合适的合页，井将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。10.成品保护（1）一般木门框安装后应用铁皮保护。其高度以推车轴承中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。（2）修刨门时应用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。（3）门框扇进场后应妥善管理，入库存放。门存放架下应垫起，离开地面2040cm，按型号分堆，垫平码齐。露天存放时上面应81、用苫布盖好，以防止日晒雨淋。（4）进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面应刷清油一道，防止受潮后变形。（5）安装门时应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。（6）安装门时，注意防止碰撞损坏抹灰口角和其它装饰好的成品面层。（7）已安装好的门扇如没有及时安装五金的，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。（8）小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。（9）门装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门。六乳胶漆1 透底；产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的调度，不可加水过多。2 82、接搓明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔；若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时应配足人员，互相衔接。3 刷纹明显；涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。4 涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。5.成品保护（1）涂料面层未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘沾污面层，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。（2）涂料面层完工后要妥善保护，不得碰撞损坏。（3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。七清漆涂饰1 漏刷：漏刷一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、83、下端部和衣柜门框的内侧等，其主要原因是内门扇安装时油工与木工不配合，故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了，事后油工根本刷不了（除非把门扇合页卸下来重刷）；加上习惯后装及把关不严、管理不到位等，往往有少刷一遍油漆的现象。其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。2 缺腻子、缺砂纸：缺腻子、缺砂纸一般多发生在合页槽、上中下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作者未认真按照工艺规程去操作所致。3 流坠、裹楞：油漆流坠、裹楞主要原因有二，一是由于油漆料太稀，漆膜太厚或环境温度高，油漆干性慢等原因，都易造成流坠、裹楞；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注84、意，就往往容易造成流坠、裹楞。4 刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开刷毛发硬所致。应用相应合适的刷子，并把油刷用稀料泡软后使用。5 粗糙：主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或在尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净，油漆要过箩，严禁刷油时清扫或刮大风时刷油。6 皱纹：主要是漆质不好，兑配不均匀，溶剂挥发快或催干剂过多等原因造成。7 五金污染：宜将门锁、拉手、插销等五金后装（但可以事先把位置和门锁孔眼钻好），确保五金洁净美观。8.成品保护1 每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。2 每遍油漆后，都应将门窗扇用梃钩勾住，防止门窗扇、框油漆粘结，破85、坏漆膜，造成修补及损伤扇活。3 刷油后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。4 油漆完成后，应派专人负责看管。八. 电气照明灯具1 成排灯具的中心线偏差超出允许范围。在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。2 木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙。木台直径在150mm及以下时，应用两条螺丝固定；木台直径在150mm以上时，应用三条螺丝成三角形固定。3 法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中惦。其偏差超过1.5mm。安装时应先将法兰盘 、吊盒 、平灯口的中心对塑料（木）台的中心。4 吊链日光灯的吊链选用不当，应按下列要求进行更换：单管无罩日光灯链长不超过米时，可使用爪子链。带罩或86、双管日光灯以及单管无罩日光灯链长超过米时，应使用铁吊链。采用木制明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，导线应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用套线进行敷设，或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。5.成品保护（1）箱具、吊扇进入现场后应码放整齐、稳固。并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。（2）安装灯具、吊扇时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。（3）灯具、吊扇安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。九.管内穿线1 在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及与管径不符等现象。因操作不慎而使护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。2 铜导线连87、接时，导线的缠绕圈数不足5圈，未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接。3 导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象。焊锡的温度要适当，涮锡要均匀。涮锡后应用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头部分的洁净。4 导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当而造成的。削线时应根据线径选用剥线钳相应的刀口。5 多股软铜线涮锡遗漏，应及时进行补焊锡。6 接头部分包扎的不平整、不严密。应按工艺要求重新进行包扎。7 螺旋接线钮松动和线芯外露。接线钮不合格及线芯剪得余量过短都会造成其松动 ，线芯剪得太长应会造成线芯外露 。应选用与导线截面和导线根数相应的合格产品，同时线芯的预留长度取1.2mm为宜。8 套管压接88、后，压模的位置不在中心线上，压模不配套或深度不够，应选用合格的压模进行压接。9 线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低。应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。10成品保护（1）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。（2）使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。（3）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。（4）穿线时不得遗漏带护线套管或护口。十.开关插座1开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。2开关未断89、相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。3多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。4固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。为了美观，应选用统一的螺丝。5同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差，应及时更正。6铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。7 开关、插座面板已经上好，但盒子过深（大于2.5cm），未加套盒处理，应及时补上。8开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。9成品保护（1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。（2）开关、插座安90、装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。（3）其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。十一.木门套1.应注意的质量问题（1）上下不方正：主要是抹灰冲筋不规矩、安装龙骨框架时未调正，安装时应注意调正、吊直、找顺，确保方正。（2）门套板上下或左右不对称：主要是由于门窗框安装偏差所致，造成上下或左右宽窄不一致。安装找线时应纠正。（3）门套板割角不严：主要由于操作不精心，应采用角尺划线割角，保证角度、长度准确。（4）面层木纹错乱，色差过大：主要是轻视选料，影响效果，施工中应注意加工品的分类、挑选、配批使用。（5）棱角不直，接缝、接头不平：主要由于压条、贴脸料规格不一，面板安装边口不齐，细木操91、作从选料、操作、整修每一步骤都应达到标准，加工品有出入应在安装过程进行修理，再通过预装找正后钉固，保证产品标准。（6）面板表面翘曲不平：主要是龙骨基层不平或衬板表面不平整，面板材料过薄。2.成品保护（1）细木制品进场后应储存在室内仓库或料棚中，保持干燥、通风，并按制品的种类、规格搁置垫木水平堆放。（2）配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施的地面成品上操作。（3）操作时窗台板上应铺垫保护层。不得直接站在窗台板上操作。（4）护墙板、筒子板与贴脸板安装后应刷一道底漆，以防干裂或污染。（5）为保护细木成品，防止碰坏或污染，尤其出入口处，应及时采取保护措施，如装设保护条、护角板、塑料膜，设专人看92、管等。十二.挂镜线、贴脸板、压缝条1.应注意的质量问题（1）安装时接槎不正、不平、不严、割角不准：加强预装，有缺陷应在预装时修理，无误后再固定。（2）加工规格不一致：在安装配料时应在同一部位相接处选择规格一致的加工品，操作中应接搓对准后方可固定。（3）钉帽露出挂镜线、贴脸板、压缝条迎面；操作时应砸扁钉帽，钉应送入板面lmm。2.成品保护（1）安装时不得损坏装修面层，不得用锤击墙面和重击门窗框。保持装饰面层的洁净。（2）安装挂镜线、贴脸板、压缝条操作中注意保护已施工完的墙面、地面、顶棚和窗台不受损坏。第八章 半成品、成品保护措施装饰工程所用材料比较贵重，半成品、成品保护工作十分重要，一般采用以下93、保护措施：一、半成品保护1、细木制品进场后，贮存在室内仓库中，保持干燥通风，按制品的种类、规格搁置在垫本上水平堆放。配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施的地面上操作。2、墙面完工后应及时清理干净，不得随意触摸墙壁，其他工种在安装或修理过程中，应小心保护，灯具、电器、附墙设备和饰面安装应戴手套，防止污染墙面，保证墙的完整。二、成品保护1、防护（1）已做好装饰的饰面在未交付前采取钉木保护棱角；（2）对进出口台阶搭设脚手板供人通行来保护；（3）对木门等易碰部位可钉上防护条或槽形板保护。2、包裹：（1）对铝塑板饰面、门套用多层木胶合板包裹捆扎保护；（2）对不锈钢等金属饰面在未交付使用前其外侧防94、护薄膜不得撕开，并有防碰撞防护措施；（3）饰品四周需做油漆、喷涂等作业时，应贴纸或用塑料薄膜包扎保护起来，以防止污染饰面。3、覆盖：（1）卫生间浴缸安放后用木板、胶纸等覆盖；（2）地漏、落水口、排水管等安装后加以覆盖，防止异物落入而被堵塞；（3）墙面石用木板，薄膜覆盖保护；（4）复合地板、钢化玻璃、地砖地面完工后用锯末、苫布等覆盖以防止污染；4、封闭：（1）办公室、卫生间的地板或地砖地面敷设时，将该房间临时封闭，防止人们随意进入，影响敷质量；（2）卫生间洁具、五金件安装完毕加锁封闭，防止人们随意进入。第九章 安全生产和文明施工一、安全生产管理原则与目标1、安全生产管理原则建立健全安全管理网络，95、落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制。严格按JGJ59-99标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。 2、安全生产目标 确立本工程安全目标为：“安全生产无事故”。二、安全生产制度1、安全目标监督检查制度（1）安全生产必须做到：坚决杜绝因死亡事故和重大火灾事故的发生，减少和控制重伤事故，努力实现安全工作良好局面。（2）安全生产工作必须认真开展安全检查，整改事故隐患，防患于未然。（3）安全检查的重点是：宣传教育有无实施、记录是否齐全、被教育人有否签示；基础工作是否建立健全，工作安排是否重视安全，施工日记有否记录；安全生活落实有否具体96、措施，包括用电、防火、机具管理。2、安全教育制度（1）进行安全法规教育，加强施工人员对安全生产重要性的认识，提高安全技术水平和遵守规章的自觉性，做到人人知法守法和依法办事。（2）施工现场设置安全纪律牌，作业人员进入必须戴好安全帽，高空操作时，必须系好安全带；高空不准随意向下抛物件；不懂机械和电气设备的人不能擅自动机器。（3）交施工任务时，同时进行安全技术交底。作业人员进场时，必须接受三级安全教育，对危险性较大的工种（架子工、电工、焊工）等2人，必须进行安全操作训练。3、安全检查制度（1）成立以项目经理为组长、专职安全员为主的安全领导小组，制度安全技术措施。（2）安全员负责日常安全检查，发现问题97、随时制止，并督促有关人员消除隐患，避免无事故发生。（3）进入工地前，由安全员全面检查和了解强电、弱电接插部位，划出明显标记。（4）安全员要认真检查全部配电装置和导线的完好状况，检查临时用电配电箱和触电保护器是否按三级保护要求配置，所有接线盒、闸刀、插头、插座是否完整良好，严禁使用破、裂接线装置或裸线、花线。（5）收工前，安全员必须检查用电设备是否关闭电源，拉断电路闸刀，锁上配电箱，全面检查后方可离开现场。4、特殊作业人员持证上岗制度（1）凡特殊作业人员必须经过培训，取得特殊作业人员操作证后，方可上岗。严禁无证上岗。（2）特殊工种范围是：电焊工、电工、架子工、起重工、打桩机工、爆破工、瓦斯检查员98、和各种机动车辆司机。（3）上述工种除了进行一般安全教育外，还必须进行本工程的安技培训、取得资格，方可独立操作。每两年还要进行一次复审。5、施工现场防火制度（1）根据现场情况，成立防火工作领导小组，做到层层有人抓，事事有落实。（2）临时设施必须按规定保持防火间距。设置防火标识，配备灭火器材等。（3）现场动火作业，如电焊、烘烤电管等，应经申报批准，并采取相应的防火措施，必要时应有专人监护。（4）现场作业人员，不准在施工现场吸烟，不准使用电炉、煤油炉、不准私拉乱接电线，不准用照明灯具取暧、烘烤衣物，不准随便动用或损坏消防器材。（5）现场仓库应做好储存管理、电源管理、火源管理和消防设施管理等工作。（699、）油漆、橡胶水等易燃易爆危险品单独存放，并保持通风良好，走道畅通。（7）仓库内不准设办公室、休息室；不准住人；不准明火进入；不准使用电炉和碘钨灯。（8）气体应配备相应的消防器材，做到定期检查，保存完好。（9）发现火情，现场任何人都有义务及时报警，施工现场负责人应组织人力抢救，接应消防车，服从消防部门指挥，保护好现场。（10）对防火工作中的先进个人进行表扬、奖励。6、施工机具使用维修制度1）进场前的检查规定（1）工程开工前，保管员按施工机具计划盘点数量、检查完好。如数量不足或检查情况不能满足施工需要，及时向项目经理汇报。（2）现场施工管理人员对进场机具实行逐一检查，按质量管理体系有关规定，认真填100、写检查记录表，做到不合格的施工机具不得进场使用。（3）电动工具检查：电源线、电插头、电开关是否完好，外观附件是否齐全，紧固件有否松动，外壳带电测试，空运转试验等。2）使用中的规定：（1）作业人员在使用时，检查机具标识是否齐全。（2）遵守有关文明施工规定，按章办事，办事手续、交纳费用。（3）根据工地现场情况及时特殊性，补充完善有关文明施工的规章制度，为开工做好各项准备。3）施工中应做到：（1）施工人员必须严格遵守建设单位、监理公司及南京市政府有关治安、环保、市容、市政、交通、安全等全方面的法律法规。（2）施工人员应挂牌上岗，按业主规定的路线进入施工现场。保持施工现场及周围环境的清洁，对施工中的垃101、圾做到日产日清，垃圾堆放在指定地点，集中运出工地，任何人不得乱抛乱丢。（3）按规定划分作业区和生活区，不得随地大小便，不酗酒，不吸烟，不乱倒剩饭剩菜，保持生活区域清洁卫生。（4）保持施工环境道路畅通、平坦、整洁；场地平整，易于操作；沙石场中堆放成方，砌体料归类成垛，水泥堆放整齐，不散不乱，保持场容整洁。 4） 施工结束做到：（1）清理现场，注意成品保护，做到整洁出新圆满交工。（2）文明撤场，自用设施撤除清理完毕不留尾巴，做到工程优质、队伍文明。 附：安全施工组织保障体系安全施工组织保障体系项目经理 装饰施工队长装饰施工员班组兼职安全员生产计划负责人安全文明负责人专职安全员施工班组预决算员预决算102、组 设备、材料产品施工班组 1、对查出的问题隐患限期整改。2、对三违行为及时纠正并视情节做出处理。3、对专业重点部位随时检查。4、由专业队负责每周检查。1、按上级规定认真检查。2、对三违行为纠正。3、对隐患及时整改。4、班组施行每日检查。1、对查出的问题、隐患提出整改意见，限期整改。2、对三违行为严肃处理。3、对重点部位进行监控。4、由项目部领导组织进行月检。5、安全员坚持日检，并参加周、月检查。1、施工现场按部颁七项标准对整个现场逐项检查。2、对现场的消防工作进行检查。3、对现场文明施工进行检查。4、对重点部位进行重点检查。1、施工现场作业环境、安全设施、防护、安全用电、施工机具等是否按标准103、规范等进行。2、对现场隐患是否及时整改。3、对三违行为是否严肃处理。4、现场消防制度的落实。5、现场文明施工情况。1、施工现场作业环境，安全防火设施，安全用电，施工机械等是否按规范标准规格等执行，指定落实情况。2、现场防火制度的落实。3、现场文明施工的落实情况。专业检查联 检自 检文明施工检查程序检查内容检查要求第十章 创优级预防通病措施为本工程达到优良装修标准，实现质量市优目标，据我公司多年来的工程专卖店装修创优经验，结合本工程施工特点，针对性地制定了本建筑装饰工程质量检验评定标准和重要分项工程质量通病的预防措施。“以人为核心”把人作为控制质量的动力，调动人的积极性、创造性、增强工人的责任感104、，树立“质量第一”的观念，提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。努力做到：工序交接有检查； 质量预控有对策；施工项目有方案； 技术措施有交底；图纸会审有记录； 隐蔽工程有验收；设计变更有手续； 质量处理有复查；成品保护有措施；组织措施三级管理体系，公司项目经理部操作层。检查制度班组自检，项目部组织互检，公司质安科抽查，管理目标层次分明，形成有效的管理目标体系。具体做到：对主要工序及工程中难度高的分项进行计划、实施、检查、处理等工程程序循环，不断地提高工程质量。明确强化各管理人员、各作业层人员应制定质量管理责任制，明确各工作岗位承担的责任，达到质量要求，严格遵守工艺流105、程。（一）制定创优的目标，计划和严格的创优方案1、创优工程必须要有高的质量意识。 要创优，首先确定一个高起点的奋斗目标，高标准、严要求、能使创优工程做到有的放矢，才能在工程质量上有所突破，有创新，收到显著效果。李宁四代店设计新颖独特，造型庄重大方，富有时代气息，建设单位对工程质量要求高，创优意识强，这就为我们创优提供了良好的条件。2、要有创优基础组织保障 项目部成立创优指导小组，抽调创优意识高，责任心强的技术骨干充实项目班子，选调经验丰富，技术娴熟，善打攻坚战的施工班组进场施工，并成立各专业各工种协调小组，QC技术攻关小组。3、强化监控网络，确保工程质量。 要确保工程的质量，其关键就在于施工过106、程的严格管理，把规范化的质量管理贯穿工程施工的全过程。 在施工过程中，我们项目部严格依据施工规范和设计要求，编制了有针对性，技术先进合理，行之有效的施工方案。 在精心组织施工的基础上，还严格依照IS9001质量管理体系要求，并会同建设，监理等相关单位共同努力，联合把关，使工程质量始终处于严密的受控状态，有力地促进和保证工程质量的全面提高。为确保工程质量，从原材料采购，检验与试验到每一工序，每一个分项，每一个分部，每个施工环节，我们都制定了明确的质量责任目标，并分解，落实到每一个工种，每一个施工操作人员。在项目部质检员一级验收，公司质检员二级把关，公司质安科跟踪检查的基础上，我们还规定各工种之间107、，下道工序和上道工序之间都必须进行严格的检查和签字确认，发现不合格点立即整改，实施质量一票否决制。 同时，为了进一步强化各工种，各班组人员的质量意识和创优意识，对创优，创新实行奖罚制度，使每一个工种，每一个管理人员和班组人员都将工程质量放在首位，严格把握工程的质量标准。这些质量保证措施连同建设，监理等有关部门，形成了一个健全严密的质量监控网络，有效地将质量缺陷消灭在萌芽之中。为解决某些质量通病，项目部成立了各系列QC小组。4、积极采用新技术、新工艺、新材料，使工程质量有新的突破。为了创出本工程的特色，我们项目部集思广益，积极编制新工艺，利用新工艺。就能保证和提高工程内在在质量和观感效果。5、样108、板引路，精工细作出精品。室内装璜，在大面积施工前，都经项目部和创优班子事前详细交底，先做出样板，再由项目部邀请各方及有关专家对细部处理进行反复认真分析对比，不断改进，提高并经验收确认后，才全面展开。在精心施工，严格管理的同时，还专门制定了成品保护措施，安排专人加强成品保护工作，有效地保证了质量的完整性和完善性。 6、各方配合，争创条件，共创精品（优）。 在工程进入到关键冲刺阶段时，使工程施工始终在良好循环、优质目标控制中。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包括文明施工）、定报酬、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。（二）质量创优，贵在精益求精，在创优工作中始终坚持。1、严、准、109、细、实的工作作风和科学有序的管理，加大科技投入，提高工程的一次成优率，项目管理以全面质量管理为中心，走质量效益型的道路。2、工程质量创优全过程是一个点多面广的系统工程，主要抓住结合创优实际，有效运行质量保证体系，采取预控措施，强化质量控制这一关键工作。要求技术交底到位，跟踪检查到位，分项（工序），验收到位。3、在关键部位设置管理（控制）点，精心施工，严格控制，按照ISO9001质保体系，以工作质量来保证工序质量，工序质量来保证工程质量。4、在项目部内部组成一个完整的组织机构，形成一个封闭而又相互联系的整体，明确各岗位职责，制定工作标准，以个人保证作业面，班组保证分项，职能保证岗位，项目经理保证110、整个工程质量进行分工，形成从计划组织，实施，控制等全过程封闭型的系统管理结构。（三）具体创优措施：做好装修工程施工方案是创优质工程的关键。其质量如何，直接影响创优目标的实现。施工方案重点要突出以下几个方面：1、方案内容要全面。（1） 设计要求的各种装修方法必须面面俱到。（2） 装修的各个部位，节点的做法必须考虑周到，无一遗漏。（3）每个分项工程施工，从材料准备，上道工序的验收，工具、工艺、质量要求，检验标准和方法，成品保护，质量通病等都一一考虑周到。（4）组织施工人员认真审阅图纸，充分了解设计要求，到现场仔细勘查，对各部位，节点用什么材料，细部如何处理，进行讨论，重要的节点要画详图。2、方案要111、有特色，是方案的难点 在质量上具有独特的地方，创特色做到“人无我有，人有我优，人有我新”。3、细部处理要细致。 创优目标能否实现，质量水平能否提高是关键。4、满足使用要求，是方案的核心。 从如何好，就如何做。 5、对可能出现质量问题的部位要设防。 施工方案制定后，必须经过认证，使之完善。 我们先组织项目部施工人员对方案进行讨论，专家认证，对方案进行改进，使之更具有针对性、先进性和可操作性。 在施工前，向各方交底，了解方案的意图，和具体的施工方法，现场指导，示范，找感觉，掌握第一手资料，在施工过程中，专人进行监控，发现问题及时解决纠正。这样，可以帮助我们总结施工经验，对施工方案不断改进、完善、提112、高。对施工较好地起到了指导作用。（四）质量通病防治1、外饰面板面层颜色不一：主要是铝塑板、饰面板质量较差，施工时，没有进行试拼和认真挑选。2、线角不直，缝格不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸、核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块弹线不细，拉线不直和吊线校正检查不勤等原因所造成。3、打胶、嵌缝不细：这与渗漏和美观有非常密切的关系，尤其要注意外窗套口的周边，立面凹凸变化的节点。不同材料交接处，伸缩缝、滴水坡度和窗台以及挑檐与墙面交接处。首先操作人员必须认真检查，其次是管理人员要一步一个脚印，每步架拆之前进行认真细致的检查验收。预防质量通病的措施A）地砖部位症状产生原因处理方法地砖1、空鼓113、1、基层处理不太干净，结合不牢。2、结合层砂浆太稀。3、基层干燥，水泥素浆刷的不匀或已干。4、结合层砂浆未压实。5、铺贴不当。1、基层应彻底消除灰渣和杂物，用水冲洗干净，晒干。2、必须采用干硬性砂浆，砂浆应拌匀、拌熟，切记用稀砂浆。3、铺砂浆先湿润基层，水泥素浆刷匀后，随即铺结合层砂浆。4、结合层砂浆应拍实揉平搓毛。5、面板铺贴前，板块应浸湿、晾干，试铺后浇水灰比0.45的水泥素浆正式铺镶，严禁撒干水泥面铺贴，定位后板块均匀轻击压实。2、板接缝高低差偏大1、板块直角偏差大，厚薄不均匀。2、操作检查不严。1、用品字法挑选合格产品，对厚薄不均匀板块，采用厚度调整器在背面抹砂浆调整板厚。2、应采用试114、铺方法，浇浆宜稍厚一些，板块正式落位后，用水平尺骑缝搁置在相邻板块上，边轻锤压实边检查骑缝，直至齐平为止。3、缝隙不顺直，纵横错缝1、拨缝不认真。2、未及时检查调整。1、揭纸后，拉线用力把缝隙担直拨匀。2、坚持按水平标高线，拉纵面，横面线进行检查，发现错缝立即纠正。B）石膏板吊顶部位症 状产生原因处理方法石膏板吊顶开裂、不平1、顶棚面不平2、接缝处有裂纹各明显痕迹1、石膏板面积不应过大2、自攻螺钉排列均匀距250mm3、接缝处不得使牛皮纸，胶带纸，要用尼龙网或纱布，嵌缝腻子干后用细砂纸打磨平整贴上尼龙网，再做面层。D）乳胶漆面层部位症 状产生原因处理方法乳胶漆1、流坠1、涂料施工粘度过低，涂摸115、太厚。2、施工现场所温度太高，涂料干燥较慢。3、毛刷、毛辊蘸料太多。4、涂料面凹凸不平，在凹处积料太多。1、调整涂料施工粘度，每遍涂料厚度合理控制。2、加强施工场所通风，选用干燥较快的涂料品种。3、毛刷、毛辊蘸料应少。4、在施工中应尽量使基层平整，磨去棱角，刷涂用力。2、刷痕1、涂料的施工粘度过高。2、毛刷过小，刷毛过硬。3、被涂物对涂料吸收能力过强，涂刷困难。1、调整涂料施工粘度，配套稀释剂。2、选用大小合适毛刷，涂时动作应轻巧，用完后洗净。3、先涂封底漆，然后正常涂刷。3、起泡1、基层含水率过高。2、耐水性低的涂料用于浸水物体的涂饰，底层涂料未干时，涂饰面层涂料。1、在基层充分干燥后方可施工。2、在潮湿处选用耐水涂料底层充分干燥后再刷面层涂料。4、涂摸粗糙1、涂料调制时搅拌不匀或有杂物混入。2、施工环境不洁。3、基层不光滑。1、涂料搅拌均匀，并筛除杂物。2、保持环境干净，施工工具注意整洁清洗。3、基层不平处应用腻子打平，用砂纸打磨平滑，擦净粉尘后再涂刷涂料。