1、江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H 地下室防水施工方案目录目录1第一节 工程概况及编制说明1第二节 施工组织及目标1第三节 施工准备2第四节 材料要求3第五节 防水做法构造及质量要求3第六节 防水系统施工工艺7第七节 节点防水施工处理方案11第八节 成品保护措施13第九节 安全保证及文明施工措施14第十节 施工质量保证措施14第十一节 质量保修服务承诺15 16第一节 工程概况及编制说明1. 工程概况工程名称江海花园南区11-1、11-2（含商铺S-6）、11-6、地下室H工程地点江门市江海区五邑路北侧工程用途商住楼建设单位江门市东华房地产开发有限公司设计单位广2、东新豪斯建筑设计有限公司设计使用年限50年结构类型框架剪力墙防水等级地下室防水II级地下室顶板防水I级防水范围地下底板（车库）1.5（2）厚聚氨酯防水涂料地下室侧壁2厚聚氨酯防水涂料地下室顶板1.5厚聚氨酯防水涂料，12高塑料排水板2. 编制依据地下工程防水技术规范(GB 50108-2008) 地下防水工程质量验收规范(GB 50208-2011) 广东新豪斯建筑设计有限公司设计地下室施工图纸混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)3. 编制目的编制此方案是为了对本防水工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制，保证合同约定工程质量，3、满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。 第二节 施工组织及目标1. 施工组织机构及劳动力准备我司本着“立足优质，让用户满意”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，我司抽调精干队伍组建【江海花园】防水工程项目部，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。 劳动力安排如下：现场管理人： 2人 专业安全员： 1人基层清理班： 7人； 防水施工班： 20人；2. 工程质量目标单位工程竣工一次交付合4、格率为100%；验收达到国家标准。分项工程质量合格率100%；分部（子分部）工程质量合格率100%。交付工程回访率100%。合同履约率100%。确保合格工程，争创江门市结构样板、市样板工程。3. 安全目标实现“五无”（无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）目标，轻伤事故频率4，安全等级争创优良工程。第三节 施工准备1. 技术准备深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点，双组份聚氨酯涂膜防水系统的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。 施工组织设计：根据工程特点和现场条件，编制施工组织设计 ，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安5、排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。2. 物资准备材料:在进场施工前，我部将提前准备各类防水材料及相应的配套材料。在工程施工过程中，继续准备足够的材料到工地，我部将根据当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 工具:在进场开工之前6、，按施工工艺的要求，我部将提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。第四节 材料要求在本工程中，根据防水设计要求，地下室顶板、底板防水材料选用1.5厚双组份聚氨脂涂层和12高塑料排水板；侧墙、底板（车库）防水材料选用2厚双组份聚氨脂涂层。1. 主要特点干燥基层可直接干铺，但基面须处理干净，减少了施工工序，本工程应采用干铺发施工。 具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性。 无毒、无味、无污染、施工简单、工期短。 砂浆等各种外层材料粘结牢固。2. 适用范围地下室建筑防水工程。 建筑物外墙防水。 第五节 防水做法构造及质量要求本工程按 GB50108-2008地下工程防水技术规范1级防水等级设防，地7、下室顶板采用1.5厚双组份聚氨脂涂层和12高塑料排水板相结合。1. 防水做法1.1. 底板防水1） 20厚1：:25水泥砂浆兼找坡，加水泥粉随手抹光2） 钢筋混凝土防水底板3） 50厚C20细石混凝土保护层4） 1.5厚聚氨酯防水涂膜二遍，基层处理剂一遍5） 20厚1:3水泥砂浆找平层6） 100厚C15混凝土垫层7） 素土夯实1.2. 底板防水（车库）1） C25细石混凝土兼找坡（最薄处50厚），内配双向8200，刻出80宽8深锯齿形防滑线2） 钢筋混凝土防水底板3） 50厚C20细石混凝土保护层4） 0.5厚塑料膜保护层5） 2厚聚氨酯防水涂料，基层处理剂一遍6） 20厚1:3水泥砂浆找坡8、层7） 100厚C15混凝土垫层8） 素土夯实1.3. 侧墙防水1） 回填粘土分层夯实2） 120厚砖墙，用MU7.5砖，M5水泥砂浆砌筑3） 2厚聚氨酯防水涂膜两遍4） 基层处理剂一遍5） 20厚1:3水泥砂浆找平层6） 250厚防水钢筋混凝土侧墙7） 20厚1:2.5水泥砂浆1.4. 顶板防水1） 种植土2） 土工布过滤层3） 12高塑料排水板4） 70厚C30UEA补偿收缩细石混凝土防水层兼保护（内配4b150双向，置于上部），表面压光，分隔缝宽20mm，纵横向间距6m，缝内嵌密封材料，缝顶粘贴250mm宽防水卷材5） 0.5厚聚乙烯薄膜隔离层6） 1.5厚聚氨酯防水涂料7） 刷基层处理9、剂一遍8） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层9） 1：8水泥陶粒找平层（最薄处20厚）10） 防水钢筋混凝土顶板2. 质量要求2.1. 双组份聚氨酯防水涂料2.2. 塑料排水板第六节 防水系统施工工艺1. 混凝土结构自防水施工要点防水混凝土的配合比应通过试验选定。防水混凝土配料必须按配合比准确称量。在拌制混凝土中加入外掺剂，以提高混凝土抗渗性、和易性、密实性、补偿收缩等性能。混凝土运输要防止离析和坍落度损失。本工程楼地面面积大，混凝土浇筑量大，关键是要采取适当措施降低水化热，避免混凝土裂缝的产生，增强混凝土的抗渗性能。防水混凝土应连续浇筑，尽量不留施工缝。凡地下室外壁有螺栓穿过混凝土墙时，固定模10、板的螺栓应采取止水措施：穿墙螺栓上，加焊止水环，止水环必须满焊。关于各种预埋管处节点应符合下列要求:穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采取主管直接埋入混凝土内的固定式防水法，主管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并应在迎水面预留凹槽，槽内应采用密封材料嵌填密实；结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，应采用套管式防水法，套管应加焊止水环。混凝土入模时的自由倾落高度不应超过2m，超高时用串筒、溜槽下落等办法降低自由倾落高度。防水混凝土施工，应采用机械振捣，以达到表面泛浆无气泡排出为度，插点间距应不大于50cm，严防漏振。钢筋过密结构断面较小的部位11、，或大体积混凝土，严格按分层浇灌、分层振捣（分层厚度不宜大于300mm）的原则连续进行，在下面一层混凝土初凝前，就接着浇灌上一层。防水混凝土连续施工，底板、顶板少留施工缝。墙体水平施工缝，不留在剪力或弯矩最大处或底板与墙交接处，其位置留在高出底板不小于500mm处的墙体上。如墙体留垂直施工缝，留在结构的变形缝、后绕缝处，并在接缝部位埋设钢板止水片。常温下混凝土浇灌完后46小时内必须覆盖并浇水养护，养护时间不少于14天。墙体浇灌7天后将侧模松开，宜在侧模与混凝土表面缝隙中浇水，以保持湿润。2. 施工流程验收基层清理修整基层表面 晾放（晾至基层彻底干燥）、刷基层处理剂一遍 涂刷聚氨酯涂膜第一遍 晾12、放12小时（待其干燥后）滚刷聚氨酯涂膜第二遍 节点加强处理质量验收及时做好水泥砂浆保护层 养护 验收3. 施工工艺3.1. 现场清扫用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，使基面干净、无尘。 3.2. 基面处理 防水基层按设计要求用水泥砂浆找坡，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂吊灰等缺陷存在。排水口或地漏部位就低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应做成半径约100mm的小圆角。所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。施工时，防水基层应基本呈干燥状态，无明水即可满足施工要求。 3.3. 材料检查13、 材料的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。 3.4. 检查、修整 待涂刷聚氨酯涂膜完毕后，进行一次全面检查，对存在缺陷的地方及时进行修整，以使聚氨酯涂膜完全封闭。多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定每次配置的用量。涂料应分层涂刷或喷涂，涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm50mm。涂料防水层的甩槎处接槎宽度不应小于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。采用有机防水涂料时，基层阴阳角处应做成圆弧；在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增防水涂料，宽度不应小于50014、mm。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%。3.5. 注意事项材料现用现配，配好的材料应在30分钟内一次用完。 涂层完工后，防水层未完全固化前，不得上人，不得进行下道工序，以免破坏防水层。材料应密封贮存于通风的阴凉干燥处，存料、配料、和施工现场严禁烟火。4. 地下室侧壁防水层施工要点4.1. 混凝土自防水1、 本工程地下室采用C35P6抗渗混凝土自防水，在混凝土施工之前做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝土；2、 防水混凝土的配合比，应符合下列规定：（1） 胶凝材料用量应根据混凝土的抗渗等级和强度等级等选用，其总用量不宜小于320kg/m3；当强度要求较15、高或地下水有腐蚀性时，胶凝材料用量可通过试验调整。（2） 在满足混凝土抗渗等级、强度等级和耐久性条件下，水泥用量不宜小于260kg/m3。（3） 砂率宜为35%40%，泵送时可增至45%。（4） 灰砂比宜为1：1.51：2.5。（5） 水胶比不得大于0.50，有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45。（6） 防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120160mm，坍落度每小时损失值不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm。（7） 掺加引气剂或引水型减水剂时，混凝土含气量应控制在3%5%。（8） 预拌混凝土的初凝时间宜为68h。3、 防水混凝土配料应按配合比准确称量；4、 使用减水剂16、时，减水剂宜配制成一定浓度的溶液；5、 防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm；6、 用于防水混凝土的模版应拼缝严密、支撑牢固；7、 防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min。掺外加剂时，搅拌时间应根据外加剂的技术要求确定；8、 防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水；9、 防水混凝土应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振；10、 防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应符合下列规定：（1） 墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交17、接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。（2） 垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。11、 防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模版。用于固定模版的螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应用聚合物水泥砂浆抹平；12、 防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。4.2. 涂料防水层1、 无机防水涂料基层表面应干净、平整、无浮浆和18、明显积水；2、 有机防水涂料基层表面应基本干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷。涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形；3、 涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5度及高于35度或烈日暴晒时施工。涂膜固化前如有降雨可能时，应及时做好已完涂层的保护工作。4、 防水涂料的配制应按涂料的技术要求进行；5、 防水涂料应分层刷涂或喷涂，涂层应均匀，不得漏刷漏涂，接槎宽度不应小于100mm；6、 侧墙迎水面保护层宜选用软质保护材料或20mm厚1：2.5水泥砂浆。本工程侧墙防水层保护层采用120厚砖墙，用MU7.5砖，M5水泥砂浆砌筑。第七节 节点防水施工处理方案1. 19、地下室防水大样2. 地下室后浇带防水大样3. 地下室底板后浇带超前止构造大样注：水位高不易施工时采用此做法。4. 地下室外墙后浇带止水大样5. 地下室外侧板施工缝止水大样第八节 成品保护措施成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意： 在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时， 是成品保护的最关键时期。在此其间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。必须的人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。材料现用现配，配好的材料应在30分钟内一次用完。在保护层完成之前，其它工序的工人未经允许，严20、禁进入防水施工现场。 防水层施工完毕后， 严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。 落水口处应经常清理，以免堵塞，造成排水不畅，以减少防水层的压力。 在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。 穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。 防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护层厚度一般应为4cm以上，做好保护墙。第九节 安全保证及文明施工措施“安全生产，预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则执行。 在进行高空作业时，应在地面21、做好安全保护措施，施工人员必须配带安全带。 防水工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。 认真贯彻安全生产防火制度。 防水材料是易燃品， 要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。 不得在雨天或三级以上大风条件下进行外墙防水施工。 所有操作人员要穿统一服装，服装要有明显的标志。 全体现场施工人员必须衣着整齐，不得赤膊、穿背心、穿拖鞋开工，不得抽烟、讲粗话、随地吐痰、随地大小便等。第十节 施工质量保证措施 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。 所有进场的防水材料，必须22、有检验合格证、产品检验证。 大面积施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。 要确保防水厚度。施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积，要严格检查取平均值，厚度误差控制在 10%。 设专人负责防水涂料的技术工作，确保涂刮环节操作质量，发现问题及时处理。 施工完的防水层，表面不得脱落、开裂、起鼓等现象。 节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。 防水工程验收，应按地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）进行验收，其中“保证项目，检查项目，实测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。 防水工程完毕后，应将防水资料整理成册，装档移交建设单位存档。第十一节 质量保修服务承诺我公司对本工程施工质量承诺如下： 工程施工质量等级达优良。 工程施工质量符合相应的现行国家规范及技术规程、设计图纸的有关规定要求。 所有防水材料的品牌和规格符合设计要求，及时提交产品合格证、质量检验报告。 隐蔽工程经监理工程师及甲方代表验收签字再进行下道工序施工。 对本工程施工质量履行五年保修职责和义务，在保修期内，我公司对出现的施工质量问题及时进行无偿返修。