1、瑞安银都花园工程 地下室防水施工方案地下室防水施工方案一、编制依据：1、徐州市建筑设计研究院设计有限责任公司港利上城国际二期B标施工图纸。2、港利上城国际二期施工图纸会审纪要。3、GB502082008地下防水工程质量验收规范。4、GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范。5、J022003地下防水分项工程施工工艺。二、工程概况：本工程为港利、上城国际二期B标项目，由6栋住宅构成。位位于江苏省徐州市铜山区，三环北路北侧、迎宾路西侧，拾新路南侧，三队路东侧，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构， 下部地下车库、上部住宅楼（地下1层，地上住宅结构18-28层），建筑面积77724.63m2，2、其中地下12613.57m2，地上住宅64532.26m2。地下室埋深5.8m，砼底板厚度为350mm、800mm，砼底板下为100mm厚C20砼垫层，地下室外墙板为300mm厚剪力墙，底板和外墙板砼强度等级为C35，抗渗等级为P6。设计要求地下室底板、地下室外墙水泥砂找平后做1.5聚酯高分子防水卷材，以确保地下室外墙无渗漏。地下室底板、外墙防水面积约13000。三、自防水砼结构施工A、地下室底板设计、施工措施1为提高地下室砼底板防水性能，设计要求砼底板下浇筑砼垫层（强度等级C20，厚度100mm），在后浇带处，砼垫层标高比设计标高再降低250，增加砼底板截面高度，以弥补后浇带的细部节点清理不3、佳等缺陷。2为防止砼由于温度变化产生收缩裂缝，在底板设置了沉降后浇带和伸缩后浇带。在后浇带处梁、板、墙钢筋均有加强，其中梁板上筋要求断开，墙水平筋要求双面断开，以利砼收缩。为增强后浇带节点砼防水效果，设计要求在剪力墙后浇带两侧，底板后浇带两侧砼中部设置3003厚止水钢板。根据设计图纸，本工程底板、侧壁、顶板设有后浇带，后浇带的设计宽度为1000mm，收缩后浇带在两侧砼龄期达到60天，并经设计同意后浇注；沉降后浇带在主体结构顶板浇注14天后，提供沉降观测数据，经设计同意后浇注。防止砼由于结构沉降和温度变化产生裂缝，从而达到地下结构整体防水效果。B、地下室外墙板设计、施工措施1由于地下室外墙板与底4、板结构不能同步施工，故剪力墙必须在底板边缘暗梁顶部设置临时施工缝，为弥补施工缝削弱砼自防水效果，设计要求在墙水平施工缝处设置3止水钢板，止水钢板高度为300，施工缝上下均为150高。2为防止剪力墙模板穿墙螺杆边缘砼渗水，穿墙螺杆中部必须加设钢板止水环（直径50），螺杆外侧端部设20厚垫木，拆模后剔除垫木，螺杆部位砼形成凹槽，使螺杆能断在离外墙面20深处。凹槽必须用防水砂浆分2次补平，使螺杆端部不与水接触，保证螺杆短部节点防水效果。3由于外墙板面有相当数量管道通过，穿墙节点是防水薄弱环节，设计要求穿墙管道必须予埋刚性套管，套管外壁周围设置3道止水环，以确保套管节点周围砼防水效果。C、自防水砼原材5、料、配合比要求1、本工程采用商品砼。按设计要求的强度等级和抗渗等级，由商品砼公司试验室通过试验确定具有良好和易性和可泵性的砼配合比，泵送砼坍落度宜控制在12020范围内。2、根据水泥水化热特点，本工程选用普通硅酸盐水泥（强度等级采用32.5 Mpa），为保证砼可泵性，砼中掺加水泥用量7%左右粉煤灰。3、为减少用水量，砼中掺入RC1型减水剂。后浇带后浇部分砼强度等级比原设计提高1级，并掺入UEA膨胀剂抵消后浇部分砼收缩变形，增强后浇带防水效果。 D、防水砼浇筑1、商品砼进场后应每100m3做一次砼坍落度试验,坍落度不合格砼严禁使用，以保证砼最佳入模湿度。2、防水砼必须按规范要求制作强度等级试块和6、抗渗试块，其中抗渗试块按每连续浇筑500m3砼留置一组，每项工程不得小于两组，每组6个试块。3、砼的浇筑方法必须严格执行施工方案要求，避免产生冷缝。4、由于泵送砼坍落度大，底板砼采用“平推浇筑法”，即一个坡度，薄层浇筑循迅推进，依次浇筑到顶。利用自然流滴形成的斜坡浇筑砼成形。5、避免输送管道经常拆接，以提高泵送效果，简化砼的泌水处理并保证上下层砼浇筑间隔时间不超过砼设计初凝时间。6、底板砼施工时，应根据泵送时形成的坡度，在每个浇筑的上层与下层分别布置两道振动点，在泵管喷料点应防止砼集中堆积，先振捣料口处砼，形成自然流淌坡度，然后全面振捣，以提高砼的极限抗拉强度，防止砼下沉而产生裂缝。7、底板防7、水砼应采取二次振捣法，第二次振捣时间控制在砼初凝前，使砼更加密实。8、二次振捣后，先用铝合金长刮尺按标高刮平砼面，再用抹子来回搓压，使其表面密实，最后用抹子压光后细拉毛，以防砼面产生龟裂。9、墙体砼应分层、连续浇筑，每层浇筑厚度应控制在50左右，以免漏振。10、砼养护（塑料薄膜加麻袋）时间不少于14天，砼养护期间应加强砼内部温度监控，发现问题应立即采取相应技术措施。四、地下室防水层施工A图纸设计防水做法及要求（1）、地下室外墙外侧防水做法：1、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6。2、地下室外墙外侧面抹15mm厚1:2水泥砂找平层。3、15mm厚1:3水泥砂找平层护层。5、1.5聚酯高分子防水卷8、材。4、50mm聚苯乙烯泡沫塑料板保、用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘。6、回填土分层夯实。 （2）、地下室底板下防水做法1、100mm厚C20砼垫层。2、20mm厚1:2水泥砂找平层。3、1.5聚酯高分子防水卷材。4、10mm低标号水泥砂浆隔离层。5、50mm厚C20细石砼保护层。6、350 mm厚钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6。7、200 mm厚C20砼面层。 （3）、底板后浇带防水做法1、100mm厚C20砼垫层。2、20mm厚1:2水泥砂找平层。3、1.5聚酯高分子防水卷材。4、10mm低标号水泥砂浆隔离层。5、50mm厚C20细石砼保护层。6、350 mm厚钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P9、6。7、200 mm厚C20砼面层。 （4）、地下室外墙后浇带防水做法1、300 mm厚钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6。2、200mm厚C20钢筋砼保护层。3、地下室外墙外侧面抹15mm厚1:2水泥砂找平层。4、15mm厚1:3水泥砂找平层护层。5、1.5聚酯高分子防水卷材。6、50mm聚苯乙烯泡沫塑料板保、用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘。7、回填土分层夯实。（5）、桩顶、桩侧防水层做法底板垫层浇筑前在桩顶、桩侧刷水泥基防水涂膜一层。B、作业条件（1）、水泥基防水涂膜1、地下防水层水泥基防水涂膜作业施工，在水位较高的条件下铺贴防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以10、下300mm，并保持到防水层施工完。2、涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。3、涂刷防水层前应将涂刷表面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。4、涂刷水泥基不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5，操作时严禁烟火。（2）、石油沥青油毡防水层1、在地下水位较高的条件下铺贴防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300mm以下，并保持到防水层施工完。2、防水层所用材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。C、防水涂料送检1、冷底子油、取样地点：应在施工现场，以11、单位工程计算；、取样方法：以同一品种、同一产地、同一规格标号、同一进场日期的为一检验批；、取样数量：每20T为一验收批，不足20T时按一批计。每一验收批，取试样1公斤。2、防水涂膜、取样地点：应在施工现场，以单位工程计算；、取样方法：以同一品种、同一标号、同一等级、同一进场日期的防水涂料为一检验批；、取样数量：每10T为一检验批，不足10 T为一检验批。3、防水卷材、取样地点：应在施工现场，以单位工程计算；、取样方法：以同一品种、同一标号、同一等级、同一进场日期的防水卷材为一检验批；、取样数量：大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。D地下室防12、水层节点做法1、地下室外墙后浇带防水做法见附图；2、底板后浇带防水做法见附图；3、地下室外墙外侧、底板防水做法见附图；4、桩顶、桩侧防水做法见附图；5、剪力墙施工缝做法见附图。E、水泥基防水涂膜施工要点1、工艺流程：基层清理 涂刷底胶 涂膜防水层施工 做保护层2、基层清理：涂刷防水层施工前，先将基层表面杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。3、涂刷底胶（相当于冷底子油）：4、底胶（基层处理剂）配制：甲料、乙料按比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。5、底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为013、.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。6、涂膜防水层施工：7、材料配制：甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好混合料应在2h内用完，不可时间过长。8、附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝等薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法，是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。9、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的14、材料固化并干燥后，应先检查具附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层水泥基防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。10、涂刮第二层涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。11、涂刮第三层涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应有尽有与其垂直。12、稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约为2mm的15、石碴，加强涂膜与其保护层的粘结作用。13、涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，进入石油沥青防水层施工。F、石油沥青油毡防水层施工要点：1、工艺流程：基层清理 水泥基底胶配制 涂刷水泥基底胶 特殊部位进行增补处理（附加层） 卷材粘贴面涂胶 基层表面涂胶铺贴防水卷材做保护层2、基层清理：施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净。3、水泥基底胶配制：水泥基材料甲、乙=13（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。4、涂刷水泥基底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。16、涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。5、特殊部位增补处理：（1）、增补剂涂膜：水泥基涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲、乙=11.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面，墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层水泥基涂膜，做为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行下一道工序。（2）、附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根、可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。6、铺贴石油沥青油毡卷材防水层（1）、铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。（2）、卷材粘贴面涂胶：将卷材钠展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX404胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至胶基本干燥不17、粘手。（3）、基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX404胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。（4）、卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂好CX404胶的前提下，将卷材用30mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。1）、卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。2）、操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。3）、滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应18、用外包橡皮的铁辊滚压一遍。4）、接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按11重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥1530min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌缝膏填密封严。5）、收头处理，防水层周边用水泥基嵌缝，并在其上涂刷一层水泥基涂膜。7、保护层：防水层做完后，应按设计要求做好保护层，平面为细石混凝土保护层；立面为20mm厚水泥砂浆保护层，外做防水层贴30mm厚的板块保护层。防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5。8、后浇带处理具19、体措施（1）、后浇带的留置1）地下室底板防水后浇带施工地下室底板防水施工底板底层钢筋绑扎后浇带两侧先用短钢筋头(钢筋间距400)与板筋和中间通长钢筋点焊绑扎双层钢丝网于钢筋头上,钢丝网放置在先浇砼一侧后浇带两侧砼施工后浇带处砼余浆清理后浇带两侧砼养护后浇带盖模板保护钢筋。2）地下室外墙防水后浇带留置外墙常规钢筋施工止水钢板安置焊短钢筋头和通长钢筋组成钢丝网骨架绑扎双层钢丝网于钢筋头上,钢丝网放置在先浇砼一侧封剪力墙外模，并加固牢固后浇带两侧砼浇筑后浇带两侧砼养护。3）楼板后浇带留置后浇带模板支承（应独立支撑与其他部位有效断开，详见附）楼板钢筋绑扎焊短钢筋于板面筋和底筋上绑扎双层钢丝网于钢筋头上20、,钢丝网放置在先浇砼一侧后浇带两侧砼浇筑后浇带处砼余浆清理后浇带两侧砼养护后浇带盖模板保护钢筋。（2）、后浇带砼浇筑1）地下室底板后浇带砼浇筑清洗砼界面钢筋除锈、调整抽出后浇带处积水砼界面放置与后浇带同强度砂浆或涂刷砼界面处理剂后浇带砼施工后浇带砼养护。2）地下室外墙防水后浇带砼浇筑清理先浇砼界面钢筋除锈、调直封后浇带模板，并加固牢固浇水湿润模板后浇带砼浇筑。3）楼板面后浇带砼浇筑清理先浇砼界面检查原有模板的严密性与可靠性调整后浇带钢筋并除锈浇筑后浇带砼后浇带砼养护。8、应注意的质量问题（1）、接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭边宽度侗小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操21、作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺钻，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。（2）、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不干净、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层不能窝住空气。刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。（3）、管根处防水层粘贴不良：在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。（4）、转角处渗漏水：转角处不易操作，面积较大。施工时注意留搓位置，保护好留搓卷材，使搭接满足规定的宽度。（5）、施工缝基层处理施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于22、1.2Mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。G、质量要求1外墙不得有渗漏现象。2所使用材料（包括防水材料、找平层、保护层等）必须符合质量标准和设计要求。3防水层的厚度应符合设计要求。4基层应稳固，平整度符合规定，表面不得有疏松、起砂、起皮现象。5卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密。6节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。H、施工缝质量要求砼浇筑前施工缝处要清理干净、套23、浆，以免原因造成缝隙、夹层。钢板止水带的安装和固定，首先在外墙筋上测上标高带通水平线，按设计标高要求焊接在墙插筋上。安装时要保持水平高度一致且在中间部位。止水片在水平与竖向间相交处须切割成45角进行拼装焊接。焊接要保证表面平整不留砂眼以达到防水效果。I、安全技术卷材施工在高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定毒素，必须采取必要的预防措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。1施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。2操作人员必须持证上岗，有防水专业的岗位证书。3患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。4按有关规定配合劳动保护用品，并合理使用。5操作脚手架搭设应稳固，高空作业人员不得过分集中，必要时应系好安全带。11