1、北京公园地下室防水施工方案一、工程概况1、工程名称：北京公园2、工程地点：北京街东、长江路以北、鞍山路以南、新开路以西3、建设单位：大连润德君城房地产开发有限公司4、设计单位：大连建筑设计院5、监理单位：大连辽贸建设监理有限公司6、施工单位：大连金广建设集团有限公司7、建筑功能： 停车、住宅8、建筑规模：总建筑面积约17万9、地下室防水构造：本工程为级防水设防，地下室底板、外墙均采用抗渗密实钢筋混凝土，底板外加一道0.8mm厚的水泥基渗透结晶型防水，外墙外加一道1.5mm厚JS复合防水涂料。二、方案编制依据1、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）2、地下防水工程质量验收规范（GB52、0208-2002）3、建筑工程施工质量验收实施细则（DB21/T1234-2004）4、施工图对防水施工的有关规定三、施工组织1、防水施工原则坚持质量第一原则，建立质量保证体系，全面开展质量管理活动，树立用户至上，信誉第一为用户服务的宗旨，与建设单位、监理、施工单位密切合作，制定科学的质量管理网络，坚持按程序组织施工，保证质量按期完成防水工程。坚持贯彻安全生产的原则，建立安全生产保证体系，严格执行各项安全规程，在以安全第一，预防为主的原则下，制定有针对性的安全保证措施，确保施工过程中不发生任何事故。2、施工技术准备编制详细完整的防水施工方案。编制施工图预算清单，签订质量管理协议。防水材料进场3、抽查检验复试。防水工上岗前培训。3、现场组织我公司对北京公园项目非常重视，为了确保项目的顺利实施，我们将对现场作如下安排：成立项目组，实行项目经理负责制。除项目经理外，项目组还设有技术负责人、质检员、班长及充足的施工人员。挑选有丰富施工经验的工人加入项目组。没有施工经验的工人不得上岗。建立严格的质检制度，从施工工艺的各个环节进行严格控制，严把质量关，确保防水工程质量达到设计要求。施工时我们将集中人力、物力，采用集中力量施工办法，不误施工工期，以确保工程正常施工。具体做法：与其他工种密切配合，交错式流水作业，这样可以使防水施工的工期压缩到最短，满足工程需要。在日常管理中严格执行建设单位现场施工各4、项管理规定，做到文明施工。4、项目部组织机构项目总负责人：孔贞国 质量管理小组 安全管理小组技术总负责人：孔贞国 组 长：董中林 组 长：董中林现场负 责 人：肖守成 付组长：马永军 付组长：马永军防 水 工 长：马永军 组 员：徐芳钦 组 员：李庆龙质 检 员：徐芳钦 马虽虎 马虽虎安 全 员：刘庆龙 防水工：18人四、防水材料的性能1、FY水泥基渗透结晶防水材料水泥基渗透结晶型防水材料的防水原理是该材料中的活性化学物质在水的作用下渗透到混凝土结构内部的毛细孔和微裂中，形成枝蔓状的结晶体与混凝土结构合为一体封闭水的通道，起到防水抗渗作用，材料施工方法是：干撒在混凝土垫层表面，不用抹找平层和保5、护层，潮湿基面可以施工，不受季节气温影响，造价低，尤其适用工期紧的工程。2、FY聚合物水泥复合防水材料（简称JS）聚合物水泥防水材料可在潮湿基面施工，施工后不空鼓不变形；由于它是水泥基的，材料的耐久性强；基层无明水，能上人就可施工，施工简便；该材料是涂膜防水，施工完成后没有接缝，整体性好；材料的技术指标优越，它附着力强，具有优异的耐水性、耐低温性和耐腐蚀性。广泛使用于大型地下室的防水工程中。五、施工配合及施工条件在防水施工前，应具备以下条件（由有关单位负责）：1、本工程地下12层，地下岩石裂隙水较多，防水层施工之前应做好降低地下水位和排水工作，在基坑四周及平面设排水沟和集水井。地下水位应降至防6、水层底标高500以下，并保持到防水层施工完毕及底板混凝土（后浇带）打完。2、基层砼表面要平整、密实、压光，接茬部位出现的凹凸不平处需要抹灰补平，阴阳角部位采用砂浆做成圆弧角。3、地下室垫层周边排水畅通，垫层挡墙上不出明水。基坑底面应无明水，具备防水层施工要求。4、砼墙上的止水螺栓或止水拉板要按要求割除（将钢筋割除，低于墙面），用防水砂浆抹平，不允许钢筋突出于墙面。5、基坑侧壁表面如有残留的砂浆硬块及突出部位，应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。6、外墙防水施工时须具备满足施工需要的脚手架和照明7、。六、防水层施工1、施工顺序首先由监理单位组织建设单位、施工单位三方对地下室砼垫层、墙体进行验收，经检查验收合格（达到“防水施工条件”所述要求）后，交付乙方进行防水施工。施工流程底板：施工准备挡墙、基坑侧壁涂刷渗晶钢筋绑扎干撒渗晶砼浇灌墙面：施工准备基层清理基层修补穿墙螺栓处理施工缝后浇带附加层JS涂料涂刷养护验收做保护层回填土2、基层处理1）由于地下室底板防水施工采用干撒渗晶，因此基坑立壁要涂刷渗晶，底板的基坑阴角、立壁要洁净、平整，密实、无起砂、起皮。 2）外墙面：将露在外墙上的止水螺栓割除，割除时应清理螺栓根部，使螺栓割掉后低于墙面或持平，并用防水砂浆补平。对于砼墙面突出物、灰浆疙瘩、板8、缝漏浆等土建施工单位采用打磨机，将其异物打磨平。3）外墙阴阳角、套管根部、预留口等部位及砼不密实处要认真清理和检查，对有质量问题的部位如有蜂窝部位采用防水砂浆进行修复，跑浆产生的麻面采用防水砂浆补平。3、配料：涂刷施工配料时，要按照浆料：粉料=1：2的比例，先将液料倒入搅拌桶内，打开搅拌机，然后再将粉料徐徐倒入液料中，进行5分钟的搅拌，使搅拌的浆粉形成乳胶状，涂料的使用时间520条件下，涂料可用时间为3小时，2035条件下，涂料可用时间为1小时，施工时应根据天气施工速度，合理安排配料数量。4、涂刷： JS防水涂料按三遍成活，施工次序为：打底层中层上层，每次涂刷的间隔，根据涂层的固化时间来确定，9、环境湿度大、温度低、通风差、涂料固化时间较长，反之短些。一般涂层固化时间为5-10小时。JS防水涂料的涂刷，应根据施工现场的实际情况，分片、分段进行，防水层涂刷完毕后，禁止上人踩踏。JS材料的涂刷主要是挡墙、基坑侧壁等部位，涂刷时按二遍成活。JS涂刷第一层涂刷后在2小时左右进行下一层涂刷，当前一层仍未完全干透，但用手触不会脱落，此时二层之间将有最好的结合，每一层涂刷厚度要均匀、密实，基坑底部与侧壁阴角要下翻200mm（见节点图）。5、干撒粉，土建单位在底板钢筋绑扎完毕、砼浇灌前进行，水泥基渗晶撒粉施工（1.2kg/）。底板撒粉根据浇注砼的顺序，提前1小时施工，采用定面积，定重量的方法来保证撒粉10、的均匀。如遇到有风天气采取喷雾洒水的方法，使粉剂均匀铺盖。6、外墙面施工，首先对穿墙螺栓、施工缝、后浇带、放大角、预留套管等部位进行附加层和细部处理，考虑到该工程边坡支护及外墙防水施工作业面狭小，影响外墙防水施工进度，为加快进度，在有条件的前提下，地下室外墙完成一段，防水施工跟进一段，同时进行保护，避免上层施工时破坏防水层。七、重要部位处理1、后浇带防水施工为了保证后浇带的防水质量，根据该工程的特点，上部荷载分布不均匀，沿后浇带接槎处易出现裂缝。在侧墙后浇带防水施工时，在后浇带做JS附加层，在后浇带的施工缝处各增加400mm无纺布，以此无纺布胎体增强材料。底板砼浇注完要对后浇带部位采取保护措施11、，采用木方作楞，钉纤维布，盖竹胶板等保护，避免杂物、灰浆掉入。在浇注底板后浇带砼时应通知防水单位，公司将设专人负责跟踪服务，协助施工单位清理好后浇带内的杂物及松散砼，再增撒一道渗晶材料1.2kg/，增强后浇带砼的抗渗能力。2、施工缝防水处理在进行防水施工前，对砼施工缝部位进行认真检查，施工缝采用钢板或橡胶止水带时，埋入砼中位置要准确，钢板或橡胶止水板搭接要满焊，砼墙施工前要对止水板进行清理，对施工缝砼有不密实处，高低不平处由土建施工单位将其铲平或采用砂浆补平，方可进行防水施工。在施工缝处附加400mm宽JS涂料附加层，以此无纺布胎体增强材料，以确保施工缝防水质量。3、塔吊基础防水施工 对穿地下12、室的塔吊基础，应先于地下室底板钢筋混凝土施工前进行，应先确定塔吊位置，进行垫层施工，垫层面积要大于塔吊基础四周每边不小于1.5米，以利于钢筋的搭接和防水的施工。塔吊与底板交接处采用JS防水材料涂刷三遍2，压入塔吊基础和预留接茬均不小于200，塔吊基础与底板间应设置止水钢板。4、电梯井、集水坑防水施工由于电梯井、集水坑、消防坑的底标高均低于垫层，相对地下水压力大，待垫层做好后，增加一道JS防水，先用JS涂料侧壁和阴阳角，最后和底板一起干撒渗晶。5、外墙放大角防水施工在做外墙防水时，由土建单位将放大角清理至垫层，凡是凹凸不平之处用砂浆找平，按照外墙做法，做外墙放大角防水。6、预埋套管的防水处理预埋13、套管应做防腐处理，套管止水环要满焊，套管根部，预留口防水施工前应检查砼浇注质量，对砼不密实的部位要给予铲除。抹平后进行防水层施工，先用无纺布400宽满铺套管根部及套管，以此无纺布胎体增强材料，并涂刷JS防水涂料2厚进行密封。八、保护层施工1、防水层施工后，未固化前不允许上人行走踩踏，以免破坏防水层造成渗漏。2、已涂刷好的防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子鞋作业。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，以免造成渗漏隐患。3、穿过地面、墙面等处管根，不得损伤、碰坏和变位。不得在已做完的防水层上凿眼打洞。4、变形缝、管道等处施工中临时堵塞的废纸、棉丝等杂物应及时清理出去，保持管内、14、口内畅通。5、防水层施工完成后，应及时做好保护层或砌筑保护墙和进行回填土。在进行细石混凝土保护层施工时，应采取保护措施，以防损坏防水层。6、立面防水施工结束后，应及时保护，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。7、保护层施工过程中，指派专人跟踪检查，发现有破损部位要及时修复。九、保证质量措施1、质量管理组织机构项目部成立以项目经理为组长，工长为副组长，由质检员、班长等组成的质量管理领导小组，设立质量管理机构，建立质量管理网络，负责每天施工质量的落实，实施全员、全过程、全方位的质量管理，确保防水施工质量处于受控之中。项目经理，施工前要进行技术质量交底，深入现场指导，解决施工中的技术问题。负责15、与甲方监理、设计人员共同解决技术问题。以各班组组长、专业防水技术人员组成的施工班组，确保本项目防水工程严格按照已定的施工工艺和技术标准进行施工。对班组的施工质量负责。2、质量控制体系防水工程施工是通过手工操作一道道工序、一步步的施工来完成的，也就是从基层处理的质量控制开始，至到完成工程质量检验为止。事前管理：事前做到对影响施工质量问题的严加控制是保证施工项目质量的关键。做到上道工序不合格验收，下道工序不施工。事中质量管理：全面控制施工过程，重点控制操作质量，具体措施有：工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，隐蔽工程有验收，设计变更有手续，质量文件有档案16、。事后质量管理：准备交工验收资料，组织自检和初步验收，完成验收规定质量标准。3、防水施工中质量保证措施进入施工现场的防水材料必须有出场合格证和材料的复试报告，并按时报监理验收。施工前，应对操作工人进行技术质量交底。组织工人学习施工方案和有关防水施工的规范规程要求。严格工序之间的交接检查验收制度。每项防水施工结束应及时向监理报验，验收合格才能转入下一道工序。加强成品保护，防水层没进行保护前，应设专人看护，避免施工中损坏。如损坏及时维修。配料时设专人负责，掌握好搅拌的时间，每桶搅拌时间不能低于5分钟。涂刷防水层时当交替改变涂刷方向时，搭接宽度不少于50mm,涂刷甩槎时，搭接宽度应大于100mm。底17、板撒粉根据浇注混凝土的顺序时间，提前1小时施工。采用定面积定重量的方法来保证撒粉的均匀，如：根据轴线方向按2-5米和建筑物长度先确定面积，再根据面积确定重量（1.2kg/m）进行均匀撒粉。十、保证工期措施1、由于该工程形体长，可分段施工、底板垫层施工一段防水跟进一段，不占土建有效施工工期。2、外墙防水施工的快慢直接影响到基坑的回填，要加快外墙防水的施工进度，必须采用平面流水、作业，地下室外墙完成一段，防水施工及时跟进一段，同时进行抹灰保护，避免交叉作业破坏防水层。3、防水施工时，集中人力、物力，采取突击式方法施工，并按照土建施工总体计划，编制防水施工的周计划和月计划，施工时严格执行，不误工期。18、4、防水施工前应提前做好防水材料的预算，一次性准备好所用的防水材料，不能因材料不足影响工期。十一、安全措施1、项目部成立以项目经理为组长，工长为副组长，由安全员、班长等组成的安全管理领导小组，建立安全管理网络，负责每天施工安全的落实，实施全员、全过程、全方位的安全管理。2、安全管理小组要进行安全生产宣传，对全体员工进行安全教育和培训。施工前，项目负责人要对各操作班组进行安全交底。3、在施工现场使用的各种电气设备，应采用一机一闸一保护设置并采用标准配电箱，设专人负责，并教育员工不懂电不动电。4、进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。5、高空作业、项目负责人要亲自检查外脚手架、达到19、安全牢固无隐患时才能安排工人上架施工。6、进入施工现场，要服从施工单位对安全生产的领导，遵守工地的各项安全生产规章制度。7、每天的施工现场整洁。施工期间产生的杂物，日产日清，及时送到指定地点堆放。 8、严格执行城市噪音污染的有关规定，材料装卸，轻拿轻放，施工人员不得大声喧哗，进入工地车辆不鸣喇叭。十二、工程验收1、本工程依据施工图纸的防水工程设计要求，根据地下工程防水技术规范、地下防水工程施工验收规范等标准进行验收。各道工序必须自检合格，报甲方及有关部门验收后，方可进行下道工序施工。2、验收标准：1）竣工后的防水层不得有潮湿和渗漏现象。2）所有材料、工艺、技术、施工操作方法必须符合质量标准和设计要求。3）防水施工过程中，及时整理全部技术资料，配合甲方做好归档工作。大连傅禹防水工程有限公司2009年5月26日7