欧尚超市租赁项目基本技术要求（2页）.pdf
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上传人：新****库
编号：119619
2021-05-08
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1、 欧尚租赁项目基本技术要求欧尚租赁项目基本技术要求 I -总述：总述： 1- 地块地块 项目地块位于两条具有 4车道的主干道的十字路口，至少有两个以上机动车出入 口。 2- 建筑规模建筑规模/停车场停车场 2-1 开发商依据欧尚方案图提供给欧尚的购物中心建筑至少需要约 30000-50000 平方 米，若单层建筑面积为 12000-15000 平方米，建筑轮廓约为 100-120 米120-150 米，就需要至少两层，可位于负一层到地上二层中的任何连续的两层，但不接受 单独的地上第二层。 2-2 开发商依据欧尚方案图提供约 600个机动车停车位和约 2500个自行车停车位，专 供欧尚的顾客使用2、。 3- 结构结构 4-1 楼板的荷载： 卖场 800 公斤/平方米,生鲜加工区 900 公斤/平方米,仓库 1500 公斤/平方米,办公室 和停车场 400 公斤/平方米.以上清单尚未详尽，具体情况视欧尚技术部门的要求 而定。 4-2柱网:9米*9米 4-3层高:层高至少 6米,梁下净高 5.3米 4- 基础设施基础设施 开发商应确保租赁房屋具有如下的供排水、供电、供煤气、通讯等设施和设备，取 得相关的许可，并配备独立的、欧尚名下的水、电、煤气等计量表。 30000 平方米购物中心配套平方米购物中心配套：供电：开发商根据欧尚要求，负责提供双路独立的 10kv高压进 线，并配备 2 个 1603、0KVA的变压器，高、低压开关柜和计量仪表的设备及安装;并且开发商应 当获得并维持当地供电部门安装 1250KVA的柴油发电机的安装许可。欧尚负责低压开关柜出 线端后工程，发电机设备及其安装。供水与排水：开发商应自行承担费用和成本负责安装设 施、设备，并在整个租赁期内负责向有关部门获得并维持许可，从而满足欧尚的供、排水的需 求不得少于350 立方米/日（含冷却塔则为 500 立方米/日），同时还应满足消防用水的供应。 供管道煤气/天然气：开发商应自行承担费用和成本负责安装设施、设备并在整个租赁期内负 责向有关部门获得并维持许可，从而满足欧尚的管道煤气/天然气的用气量不少于400 立方米/ 小时，且压力达到相关设备的用气压力要求。直线电话：开发商应自行承担费用和成本负责安 装 200 对（进出）直线电话线接至欧尚电脑机房,并在整个租赁期内负责向有关部门获得并维 持许可。欧尚负责申请开通。 5
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