1、封面：Logo宝山万达广场 万达中心主标地标商务巅峰万达影响力副标：国际甲级写字楼，北中环商务地标万达中心价值体系副标调整封底：项目基本信息Vipline：61738888销售中心：共和新路4727号新陆大厦/共和新路一二八纪念路路口封二-30万北中环地标建筑，万达呈现继上海五角场、周浦、江桥万达之后，万达集团重磅打造30万宝山万达广场。作为万达在上海的第四座大型城市综合体，宝山万达凭借得天独厚的众多优势，成为北中环地标建筑。傲踞北上海核心地段，万达中心依托其核心的万达广场，将以最完备的商务资源配备，打造国际标准商务地标，成就企业迈向国际的高端商务平台。p1目录P2-p3第一部分项目主题大形象2、图（凸显地标）地标影响力内容：主标中国上海国际甲级写字楼，北中环商务地标上海顶尖商务主场，万达中心缔造辉煌。2012，万达中心携商业广场、室内步行街、室外步行街，聚合北上海商业成地标性商务集群，为擎引城市的巅峰商务未而来。万达中心，突破传统商务格局，打造全新一体化商务地标巅峰，填补北上海高端商务空白。甲级尊荣体验，时代地标建筑。在定位明确、发展稳步的北上海区域中，万达中心缔造北中环高端商务旗舰，树立中心之上新巅峰。第二部p4-p5分区位图（凸显项目区位的核心）主题城市中心影响力（在地标后面，先小后大）内容1主标一核心腹地，北上海门户，商务地标崛起北上海，国家级钢铁产业基地，上海区域发展的核心腹3、地，承载着上海经济飞速拓展的主要方向，于中国乃至世界有着无可比拟的巨大优势。万达中心位于宝山区宝山区南端共康高境板块，是北上海板块中距离市中心最近区域，也是北上海门户核心。依托众多区域优势，打造北中环高端商务地标，引爆北上海高端商务氛围。项目周边产业众多，人群聚集，依托众多区域优势，打造北中环高端商务地标。230万北中环地标建筑，万达呈现万达中心依托其核心资源30万P6-p7宝山万达广场，集休闲、餐饮、娱乐、办公等多种城市机能，打造国际标准商务地标，成就企业迈向国际的高端商务平台。主标一3立体交通，商务无往不利万达中心毗邻轨道交通1号线，紧邻南北高架下匝道，另数十条公交线路环伺左右，立体交通，4、快速直达市区。通过南北高架，经由南北高架，可转至内环、中环、外环、延安高架、逸仙路等交通要到，并通过1号线换乘2号线、3号线、4号线、10号线等市内轨交线路，快速到达人民广场、南京路、淮海路等繁华商圈，有效提升企业商务效率，在激烈的商战中抢得先机。主标二4产业集聚，缔造国际贸易新中心市北高新技术园区、宝山工业园区、宝钢、月杨工业园区，四大产业园贸易繁多，周边钢铁、进出口贸易、金属材料、货运企业云集，高端商务需求旺盛。万达中心，区域四大产业中心点，依托北上海核心商业资源，倾力打造北中环高端商务地标，为企业带来前所未有的贸易便利，推动企业发展迈向国际化新高度。P8-p9写字楼形象图第三部分主题产品5、影响力内容1产品万达中心全系办公产品，提升北上海商务能级45-65国际商务空间城市综合体上盖，畅享360璀璨繁华；自由商务空间，适合企业各阶段发展所需；小面积低总价，轻松进驻财富中心；小空间创造不可比拟的办公价值。100-1700国际甲级写字楼现代设计风格玻璃幕墙，尽显高端商务风范；五星级酒店式大堂，全石材装修，气质尊贵；7部高速电梯，直达地下车库；1200余地下车位，停车位充足。P10-p112万达中心产品形象LOW-E镀膜玻璃幕墙，北上海建筑标杆LOW-E镀膜玻璃幕墙外观起拍沉稳、洗练刚毅，极富现代建筑之美。，三层中空玻璃防护，增加企业办公安全系数，隔热、采光、防紫外线、防潮、防静电、隔音6、等各种优势，成为就北上海标志性建筑。5.4米精装挑高大堂，独享尊荣万达中心335精装挑高大堂，地面全石材装修，墙面以石材铺贴为主，从奢华的装修材质选用，（水晶吊灯灯）到多元功能悉心布置，打造超五星级酒店式精装品质，带给业主无限尊荣。公共空间奢华精装，彰显企业尊崇身份万达集团倾力打造，专业设计团队精心设计，构筑精装写字楼标准层公共空间。遵循国际甲级写字楼标准，以高档选材，配合精工工艺，每一处细节做到极致，撞线企业尊贵。P12-p133万达中心科技科技VRV中央空间空调，企业舒适办公环境参照世界顶级商务中心，万达中心为入驻企业配置全球优质品牌VRV中央空调系统，节能、舒适、运转平稳、独立调节等优势7、，带来舒适的办公环境。（公共区域中）7部豪华高速电梯，实现快捷垂直交通万达中心配置7部三菱日立高速电梯（5部客梯、2部货梯），内部均全石材装修，凸显豪华氛围，提高升垂直运输效率，提升企业商务形象。炫彩泛光照明，提升国际形象万达中心楼体炫彩泛光照明，科学布置泛光照明的安放位置、光源分布，充分利用光源特征，凸显企业国际形象。国内领先安保系统，定制超星级服务万达中心于主要出入口、室外区域、标准层重要公共区，设置安保系统、电视监控、巡更系统，安排专属人员24小时值班监控，确保大楼设备、入驻企业与商务人士的安全。第四部分p14-p15主题繁华商业图配套商务影响力（名字不好，内容可以）纽约曼哈顿、伦敦金融8、城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环世界高端商务区，商业必不可少。唯有繁华商业之上，才是真正意义上的商务中心。宝山万达广场，30万大型城市综合体，打造北上海全新商业中心。规划商业广场、步行街等，形成休闲、消费、娱乐、购物、交流的多尺度空间，让商务与消费融于一体。以超前全新的理念，完美实现“点、线、面”结合，营造垂直和水平消费多元循环系统，为万达中心入驻企业提供商务便利。内容主标超越传统CBD，北上海顶尖商务典范万达中心依托其核心的万达广场，将以最完备的商务资源配备，汇聚来自四面八方的人流、物流、财富流，缔造北上海顶尖商务主场。万达中心将繁华商业为写字楼配套，带来商务休闲一体的全新体验。万达广场9、特有的内循环系统，使商业、办公、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系，为写字楼提供最便利的商务配套空间。超越传统CBD，汇聚来自四面八方的人流、物流、财富流，万达中心为企业提供便于商务活动的场所，缔造北上海顶尖商务主场。对接国际水平，满足高端商务办公的需要。p16-p17繁华商业之上，真正意义上的商务中心但凡世界高端商务中心，商业都必不可少。有商业的商务，有潜力的商务。作为中国商业地产第一品牌，万达大商业模式独具难以复制的优势，拥有全球约5000余联盟商家强大资源，推动区域迅速崛起，开启城市魅力新天地。万达中心，矗立北上海商业中心之上，以实力缔造高端繁华商业10、商务地标，成就真正意义上的北上海商务中心。，提升万达中心商务价值。1000千余品牌商家，打造世界级商务配套（配商家品牌logo、图示等等）作为北上海商务核心，万达中心不仅近距离享受万达广场商业繁华的优势，更独有为企业商务量身定制的商业内容：万达中心矗立北上海商业中心之上，万达影城、大歌星、国美电器、沃尔玛、H&M诠释全新商务理念，打造企业360繁华商务平台。超大规模商业中心将汇聚世界各地知名商家，助力万达中心，打造世界级商务配套。集繁华城市业态于一体，构筑全新商务生活重心，打造企业360繁华商务平台。p18-p19第五部分配套品牌影响力（万达集团图示）主标国际万达 百年企业内文24年50余城，11、70余座中心地标（大公鸡图）万达中心，缔造中国高端商务地标集群。24年，万达在全国50余座城市中，打造70余座高端商务地标，成就众多企业迈向国际高端商务时代。大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49个万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。内容p20-p21五大支柱产业，助推顶峰企业创造辉煌（五大产业图）通过有序延伸产业半径，万达奉行专业化基12、础上相关多元化的经营战略。商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大支柱产业共同支撑万达缔造中国高端商务集群，推动顶峰企业不断创造辉煌。1品牌万达中心，中国五星级商务地标集群万达所至，中心所在。万达集团作为中国高端商务领航者，为全国商务区的国际化发展书写下浓厚的一笔。万达所到之处，以繁华成就高端商务地标，铸就国际商务新传奇。24年50余城，70余座中心商务地标万达中心，缔造中国高端商务地标集群。24年，50余城，70余座高端商务地标，成就众多企业迈向国际高端商务时代。五大支柱产业，助推顶峰企业创造辉煌通过有序延伸产业半径，万达奉行专业化基础上相关多元化的经营战略。商业地产、高级酒店、13、文化产业、连锁百货、旅游度假五大支柱产业共同支撑万达缔造中国高端商务集群，推动顶峰企业不断创造辉煌。p22-p232实力万达领航，城市高端商务缔造者武汉万达中心（武汉万达中心图）武汉万达中心总规划面积62万平方米，总投资70亿元，项目东起和平大道，南临锦江国际城，西至临江大道，北至规划路，其中商业面积超过50%。广场里将建设武汉第一个国际六星级的万达威斯汀酒店、超高层的甲级写字楼群，以及25万平方米的国内顶级精装修豪宅。依托繁华商业以及星级酒店作为后盾，武汉万达中心将打造武汉国际高端商务地标，必将是武汉、湖北乃至华中地区商务资源迅速想此处汇聚。大连万达中心（大连万达中心图）大连万达中心是大连万达商业地产股份有限公司开发建设的位于国际级5A智能写字楼，位于大连市中山区东港商务区核心位置，北面大海，紧邻大连客运码头、规划中的邮轮码头，270度海景办公，紧邻大连国际会议中心（夏季达沃斯永久会址）近几年这一区域正成为大连重要的商务、金融、高质居住的集中地区。万达希尔顿酒店和六星级康莱德酒店为万达中心提供了卓越的配套环境，目前万达中心已经成为大连国际性高端商务地标，正在引领城市迈向国际化商务新高度。p24-封三