1、总后礼堂整体改造和地下车库工程施工组织设计方案目 录一、编制依据61.1、编制依据6二、工程概况82.1、工程基本情况82.2、承包范围82.3、施工做法92.4、本工程施工难点特点及解决方案10三、施工部署和施工准备123.1、施工部署123.2、施工准备19四、加强深化设计274.1、深化设计安排274.2、深化设计内容274.3、深化设计的流程284.4、深化设计要求28五、工程整体施工的管理与协调配合305.1、施工管理的重要性305.2、项目管理遵循的模式305.3、规范项目管理、健全各项管理制度305.4、整体施工的协调配合31六、分项工程主要施工方案356.1、地下车库耐磨混凝土2、地面施工方案356.2、环氧防滑地面施工方案356.3、抹灰工程施工方案426.4、轻钢龙骨硅钙板吊顶施工方案466.5、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案466.6、矿棉板吸音板施工方案546.7、楼地面地砖施工方案546.8、卫生间地面地砖施工方案616.9、墙面砖施工方案616.10、大厅玻化砖干挂施工方案646.11、内墙乳胶漆施工方案736.12、屋面施工方案756.13、屋面真石漆施工方案84七、工程进度计划与保证措施877.1、施工进度目标877.2、工程进度管理877.3、施工工期进度保证措施887.4、优化施工组织管理，缩短施工工期措施927.5、分节点控制进度927.6、工程进度落3、后赶工计划措施92八、质量保证体系及保证措施958.1、质量方针和目标958.2、质量管理体系958.3、制定施工质量管理程序978.4、建立工序质量管理点，确定质量控制重点978.5、施工质量管理措施998.6、质量目标实现的措施1008.7、防治质量通病的措施1038.8、季节性施工保证措施1058.9、工程创优措施107九、安全管理体系及保证措施1109.1、安全管理方针和目标1109.2、安全管理措施的实施1109.3、安全保证技术措施1159.4、应急预案1209.5、应对特殊、紧急情况预案121十、环境保护管理体系与措施12610.1、环境保护管理目标12610.2、环境保护管理组4、织措施12610.3、环境保护管理技术措施12710.4、环保材料的使用12910.5、竣工后环境质量保证措施130十一、文明施工保证措施13211.1、文明施工目标13211.2、建立健全项目组织机构13211.3、建立健全施工计划管理制度13211.4、建立健全质量安全管理制度13311.5、建立健全现场技术管理13311.6、建立健全现场材料管理13311.7、施工现场保卫措施133十二、成本控制与节约措施13512.1、事前计划准备13512.2、事中实施控制13612.3、事后分析总结138十三、成品保护措施14013.1、成品保护的主要措施14013.2、成品、半成品的管理措施145、113.3、分部分项工程成品保护措施14113.4、安装配合交叉作业成品保护14313.5、交工前成品保护措施14413.6、成品保护资源配置144十四、工程保修服务措施14514.1、免费维修保养期14514.2、材料质量保证14514.3、工程保修工作程序14514.4、技术性回访14614.5、保修维护措施146 附图：施工进度计划(附图1)、 总平面及临水临电施工现场布置（附图2）一、编制依据1.1、编制依据 序号类别名称编号（时间）1招标文件总后礼堂整体改造和地下车库工程招标文件2总后礼堂整体改造和地下车库工程招标补充文件、通知、图纸会审及答疑纪要等3图纸总后礼堂整体改造和地下车库工6、程招标施工图标准图集工程做法（012BJ1-1）内装修-吊顶（88J4-3）4施工合同总后礼堂地下装修及屋面工程合同5规范、 规程、 标准、其他文件中华人民共和国建筑法6中华人民共和国招投标法7中华人民共和国安全生产法8房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 9建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）10建筑设计防火规范（GB50016-2006）11建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2001年版）12建筑施工组织设计规范（GB50502-2009）13建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）14室内装饰装修材料有害物质限量标准（GB6566-7、2001）15砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）16高级建筑装饰工程质量验收标准(DBJ/T01-27-2003)17建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）18木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）19建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）20屋面工程质量验收规范GB50207-201221建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）22建设工程质量管理条例23建设工程安全生产管理条例24施工现场临时用电安全技术规范(JGJ462005)25民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）26北京市建设工程施工现8、场管理基本标准京建施【1991】125号27关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见（建办质【2002】7号）28北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质【2009】289号29环境管理体系GB/T24001-200430职业健康安全管理体系GB/T28001-200131质量管理体系GB/T19001-200832长沙广大建筑装饰有限公司IOS9001质量管理体系等其他文件长沙广大建筑装饰有限公司12二、工程概况2.1、工程基本情况序号项 目内容1工程名称总后礼堂整体改造和地下车库工程2工程地址北京市海淀区复兴路22号3质量标准确保“建筑长城杯”金奖，确保达到“鲁班奖”质量标准4建设9、单位总后礼堂整体改造和地下车库工程领导小组办公室5设计单位中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院6监理单位中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院工程建设监理部7质量监督单位军队工程与环境质量监督站8总包单位北京城建建设工程有限公司9分包单位长沙广大建筑装饰有限公司10建筑功能公共建筑11承包范围总后礼堂地下一层精装修（除排练厅外）、地下车库装修、屋面装饰工程（除防水卷材以外） 合同工期228日历天（2012年5月28日至2013年1月10日）2.2、承包范围 2.2.1、总后礼堂地下一、二、三层精装修（除排练厅外）、地下车库装修、屋面装饰工程（除防水卷材以外）承包范围包含：（1）总后礼堂地下一层（10、除排练厅外）：走道、管弦乐队休息室、乐队指挥休息室、民乐队休息室、服装间、化妆间、抢妆间、办公室、道具间、储藏间、演员候场区、大厅、电梯厅、前室配电控制室、库房、楼梯间、管道井、卫生间、地下车库等装饰工程。（2）总后礼堂地下二层：地下车库、走道、值班室、前室、储藏室、低压配电室、油机控制室、柴油发电机房、预留PS机房、通风机房、卫生间、演员候场区、网络机房、电梯厅、楼梯间、乐池基坑、高压配电室、附油间等装饰工程。（3）总后礼堂地下三层：地下车库、走道、值班室、前室、电梯厅、楼梯间、卫生间、污水泵房、控制室、空调机房、舞台基坑、机械电气柜间、配电室、工具间、管道井等装饰工程。（4）屋面：包含上人11、屋面和不上人屋面保温层、防水保护层、环氧地面树脂漆、墙面真石漆。2.3、施工做法楼层房间名称楼地面做法内墙面做法顶棚做法地下一层地下二层地下三层地下车库耐磨混凝土地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚地下三层前室、走道、值班室地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料硅钙板吊顶消防泵房浮筑地面墙面抹灰、隔声墙面矿棉吸声板吊顶楼梯间地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚控制室、污水泵室细石混凝土防水地面墙面抹灰、耐水涂料硅钙板吊顶空调机房细石混凝土防水地面墙面抹灰、矿棉吸声墙面矿棉吸声板吊顶舞台基坑水泥自流平地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料地下二层车库值班室架空活动楼面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料硅12、钙板吊顶前室、走道、值班室地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料硅钙板吊顶附油间、油机控制室、高压配电室、低压配电室地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚预留UPS机房、附油间地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚柴油发电机房混凝土地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚升降乐池基坑水泥地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚通风机房混凝土地面墙面抹灰、矿棉吸声墙面矿棉吸声板吊顶地下一层管弦乐队休息室、乐队指挥休息室、民乐队休息室、服装间、道具间、走道、储藏间地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料硅钙板吊顶台球室、健身房运动地板墙面抹灰、合成树脂乳液涂料硅钙板吊顶更衣室、抢妆室、化妆室、服13、装室、乐器室、休息室地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料硅钙板吊顶配电监控室、库房、通风、前室地砖地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料硅钙板吊顶大厅地砖地面墙面抹灰、瓷砖干挂轻钢龙骨石膏板造型吊顶屋面砂浆找平层、保温层、细石混凝土面层、环氧树脂漆、防滑地砖、屋面四周墙面真石漆其他配电室、电井、管井水泥地面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚楼梯间地砖地面、不锈钢栏杆墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚地下部分卫生间、污洗间铺地砖防水楼面面砖墙面（防水）铝方板吊顶机械控制室架空活动楼面墙面抹灰、合成树脂乳液涂料刷涂料顶棚门窗成品实木门、防水门、防火卷帘2.4、本工程施工难点特点及解决方案 难点与特点解决14、方案一、现场情况1施工作业区域主要在地下室和屋面，材料运输不便与总包协调租用临时周转仓库，进行二次搬运。现用材料分别堆放在各施工点2屋面工程分布在不同高低区域，施工不便与总包协调使用总包单位垂直运输的使用3同一作业面交叉作业情况较多，专业的消防、空调、给排水、供电单位同时施工，因此物资材料和施工人员的进出时间段控制要求高我公司为能保证工程自始至终有条不紊的安全高效的连续施工，在现场配置专职安全工程师及建立安全管理小组，制定好切实可行的施工管理方案（如：物资材料和人员进出方案），以及施工现场仓库，用水、用电，材料运输、堆放等平面布置图的科学性和合理性4施工垃圾堆放外运困难施工垃圾按施工点分散堆放15、，半夜十二点至凌晨六点，直接搬运装载运输车上。5综合协调配合工作由总包牵头组织，各专业施工单位配合展开。装修、安装工程施工前，由总包以书面形式将各层标高、轴线进行移交，各专业施工单位一起对其进行复核，做好专业会签工作。我项目部在装修施工过程中及时安装工程所需的基准线，提醒安装单位及时插入施工并为安装留出合理的施工时间。安装单位应积极配合组织穿插施工，工序完成后及时告知我项目部可以插入下一道工序施工，并办理好工序间的交接手续。二、技术图纸方面1、施工图纸不完善,需深化设计组织设计师深化设计，进一步完善和补充再报设计单位审核认可。三、工期方面1工程量大，交叉作业多，受气候影响有效施工工期紧。1.根16、据工程实际情况合理分区,组织流水作业;2.配合各专业施工单位工作,提前为机电安装单位提交工作面;3.本项目屋面工程及楼梯间地面工程受冬季施工影响较大,因此必须合理调整施工顺序,在初冬季节前完成屋面及楼梯间地面工程。四、质量方面1质量目标：确保“建筑长城杯”金奖，确保达到“鲁班奖”质量标准。质量目标要求高 。 树立高标准质量目标，全过程质量控制，建立创建鲁班奖领导小组，在总包单位同一指挥下，打造精品工程。2各工种各专业交叉作业多，专业分包队伍多，成品保护有难度。加大成品保护力度与各专业队伍成立联合成品保护小组。五、其他1施工期间面临冬季施工制定落实冬季施工方案，防冻措施。2施工区域为北京重要的城17、区，且处于管理严格的机关大院，具有高度政治敏感性和特殊性，对工程管理要求高，施工条件制约多。制定现场文明安全管理措施、施工现场项目管理措施，并严格执行和落实。三、施工部署和施工准备 3.1、施工部署3.1.1建立项目管理组织结构本工程是建设单位和总包单位一号重点工程，各参建单位极为重视，参与这样的项目建设对我公司即是荣誉也是挑战，公司结合本工程高标准的要求，公司经认真研究，决定组建强有力的总后礼堂整体改造和地下车库装修工程项目经理部，负责现场施工管理及协调各工种的配合工作。机构内各主要工作人员都要在项目经理的统一指导下行动起来，积极发挥自己的专业特长，履行自己的岗位职责，严抓共管，脚踏实地，使18、工程进度、质量控制，安全生产、文明施工等各项工作能够迅速、稳妥地得到落实与处理，整个项目能够按原定计划顺利完成。总后礼堂整体改造和地下车库工程施工组织设计方案材 料 员混凝土班组、木工班组、电焊工班组、瓦工班组、油工班组、杂工班组项目经理：王志芳（国家注册一级建造师）技术负责人：王力平质 检 员施 工 员安 全 员资 料 员执行项目副经理：杨勇（国家注册一级建造师）施工管理施工协调质量技术采购供应资料考勤安全现场负责人：吴 超设计 师真石漆施工车库地下标线交付使用卫生清理及整改环氧漆地面地砖面层防水保护层混凝土基层不上人屋面上人屋面门窗安装安装工程防水层施工保温层施工成品保护成品、半成品安装乳19、胶漆局部房间地砖及其他面层局部房间吊顶地面耐磨混凝土墙柱面腻子刷涂墙面挂网，墙柱抹灰顶棚腻子刷涂成品、半成品安装乳胶漆地面地砖及其他面层顶面墙面腻子刷涂墙面饰面板工程吊顶工程地面找平墙面挂网，墙柱抹灰地下一层精装修区域屋面区域地下车库区域后勤准备机械准备材料准备深化设计图纸会审技术交底人员准备预算 员预算勤项目组织结构3.1.2、建立岗位工作责任制岗位职 责项目经理确定项目管理组织机构，配备人员，制订规章制度，明确有关人员岗位职责，组织项目经理部开展工作。正确处理好合同变更、设计变更以及与专业公司的协调配合。组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产、保证质量和降低20、成本措施，并组织实施。根据工程整体进度计划，组织编制月、周生产计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划，与有关部门签订供需合同和租赁合同，并严格执行合同。组织制订项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司、各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理汇报。严格执行财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、团队、个人四者之间的利益关系。执行其它本公司法定代表人委托的事宜。项目技术负责人协助项目经理主持工程项目的技术工作，对本工程项目的质量、安全技术负全面领导责任。组织协调装饰深化设计工作，及时获得业主、设计对深化设计的确认。组织协调对测量放线成果的确认，防止测量21、失误导致严重的后果。组织协调好各工种的交叉施工作业，组织召开各有关工种技术人员的协调会议。组织施工图的自审、会审，施工前负责向各工种技术人员交底图纸的各项要求以及施工技术指标，同时根据要求编制好各项目的施工方案、施工进度和安全交叉作业表。负责各工种劳动力的协调安排工作。施工员向班组进行技术交底和操作工艺安全交底。参与项目检测、质量验评工作。做好现场材料和产品搬运、储存、防护工作，实施关键和特殊工序的控制，认真落实和做好成品保护的管理工作。落实机械、机具进退场计划，负责劳力的需求申报和管理工作。参与质量、安全事故的调查与处置，建立质量、安全台帐，确保施工过程管理工作的可追溯性。做好质量、安全内业22、资料的整理和归档工作。质检员对本工程的各分项工程进行全过程的质量检查和监督，组织各分部分项工程的质量检验评定工作，尤其严格把好关键工序、特殊工艺的质量关。及时向各工种施工负责人反馈质量情况，定期向项目经理和技术负责人上报质量报表。收集保管质量档案，认真做好质量台帐，参与质量体系及质量资料的编制，协助内业资料员做好内业资料的整理归档工作。认真收集各种有关质量管理的合理化建议，及时反馈各种质量问题，协助领导分析质量状况。参与本工程质量分析会，做好记录，及时填报有关质量报表。安全员负责生产安全技术的日常管理工作，参加各级组织的安全检查，对存在问题负责落实组织整改。及时向各工种施工负责人反馈安全施工情23、况，定期向项目经理和技术负责人上报安全报表。组织对新入场员工上岗的三级教育、特殊工种人员的安全培训工作。参加安全事故的调查，进行事故统计分析和报告。掌握安全生产状态，制止“三违”，有权对其进行处罚。负责对采用新技术、新工艺、新设备时，制定相应的安全技术措施。收集保管安全档案，认真做好安全台帐，参与安全生产体系及安全资料的编制，做好安全内业资料的整理归档工作。材料员采购时应比质、比价、比运输条件和售后服务等，择优选择供应商。把好材料质量关，严格材料产品的合格验证，对所采购的不合格材料产品负全面责任。组织材料进场验收，保证进场材料全部合格。掌握材料的使用情况，参与对工程材料使用的评估，配合试验员做24、好材料的各项检验工作。掌握科学、合理的仓储管理，保管好现场物资，以及材料的收发工作，及时、准确对使用的材料进行采购与供应。根据施工进度，保证材料分段、分批的进场时间，并做好定期检查工作，发现问题及时处理。3.1.3工程管理目标序号项目内容1工程质量目标确保 “建筑长城杯”金奖，确保达到“鲁班奖”质量标准2安全管理目标不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故，轻伤控制23文明施工管理目标达到安全文明施工现场标准，创市北京安全文明示范工程4施工工期目标228日历天（2012年5月28日至2013年1月10日）5社会效益目标各方评价良好，让业主放心满意6环境管理目标噪声排放达标，符合国家相关规定，昼25、间65dB；夜间55 dB控制粉尘及气体排放，施工现场扬尘达到国家二级排放规定，不超过法律、法规的限定数值减少固定废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾生产及生活污水排放达标，符合污水综合排放标准规定控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量回收利用7工程质量保修期限严格按照合同条款执行：二年保修期。 3.1.4、施工分区及施工顺序1)综合考虑本项目的特点,划分为四个施工分区:地下一层分区、地下二层分区、地下三层分区、屋面工程分区。整体划分后再局部组织安排分段施工，以便配合安装工程进度，最大限度利用时间和空间组织平行流水、主体交叉施工，给安装单位预留工作面。2）施工分区及施工顺总体原26、则必须保证以下几点:主体结构完成后立即展开屋面施工,保证屋面装饰工程在北京初冬前完工,确保屋面工程质量;由于地下车库采暖成本高,面积大,交叉作业较多，为保证施工质量，必须在12月初前完工；各区顶面腻子先行进场施工，为机电安装单位提供有效工作面。3）具体施工分区及施工顺序如下：地下一层分区以精装修为主，相对较为复杂，遵循先墙面后天花再地面施工及先湿作业后干作业原则；地下二层、三层主要是车库装修，相对较对简单，遵循先天花后墙面再地面施工原则；屋面工程受天气因素，防水工程施工影响较大，遵循依次按施工工艺流程交叉流水施工原则。施工准备人员准备图纸会审技术交底深化设计材料准备机械准备后勤准备地下车库区域27、屋面区域地下一层精装修区域墙面挂网，墙柱抹灰地面找平吊顶工程墙面饰面板工程顶面墙面腻子刷涂地面地砖及其他面层乳胶漆成品、半成品安装顶棚腻子刷涂墙面挂网，墙柱抹灰墙柱面腻子刷涂地面耐磨混凝土局部房间吊顶局部房间地砖及其他面层乳胶漆成品、半成品安装成品保护保温层施工防水层施工安装工程门窗安装上人屋面不上人屋面混凝土基层防水保护层地砖面层环氧漆地面卫生清理及整改交付使用车库地下标线真石漆施工3.1.5、总体施工进度安排计划先完成地下三层装饰工程,然后再完成地下二层装饰装修工程,最后完成地下一层装饰装修工程，屋面工程在初冬前完工。（见附件1进度计划表）3.1.6施工队伍（劳动力）安排1）施工队伍落实挑28、选本公司有丰富施工经验和劳动技能并做过礼堂类和同类建筑的正式工和合同工，分工种组成作业班组，并挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带领。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。并要求签发人和执行人签字，项目负责人作为执行监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因，或按规定对执行人进行处罚。各劳动工种进场时，将分别集中进行规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面的培训；组织三级安全教育、劳动纪律教育，办理特殊工种持证上岗手续等。本项目地面工程和抹灰工程工程量大，直接影响后续工作的开展和进度，工程质量要求高，我项目部与施工队伍签订的29、劳务合同中，将明确各工种作业人员数量、自身素质条件。并将劳务单价与工程进度、质量、安全、文明纪律等挂钩，实行优质优价。在施工过程中，将按照各阶段劳动力需用量计划，提前组织好各专业队伍进场，根据工程进度机动调整施工人员数量。2） 劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况时间-年、月2012年6月2012年7月2012年8月2012年9月2012年10月2012年11月2012年12月2013年1月测量工22222222木工24442525202混凝土工303615架子工3555砌筑工244抹灰工22282811瓦工304040302010电焊工2333电工33445222水工2222222230、油漆工282535353520105杂工44667775成保工444443.2、施工准备3.2.1施工技术准备1）项目经理组织项目组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录；熟悉施工组织设计并提出施工图中有疑问的部分交设计人员深化设计。工程开工前及时与业主方、设计方联系，做好设计交底及图纸会审工作。2）准备与总后礼堂地下装修及屋面工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸，配备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并分发给项目部相关人员（规范、规程详见编制依据）。3）由于本工程要求地面垫层、找平层、结合层、砌筑砂浆、抹灰砂浆等均为预拌混凝土或预拌砂浆31、，项目部将在工程开工前确定相应的供应商，编制订货计划；编制半成品加工材料采购计划，落实材料货源，并保证质量；组织机具、劳动力按时进场计划。4）制定施工安全、质量计划，配合总包方、业主方、监理方工作，与其他分包单位共同解决施工配合工作、组织人员进场前培训。5）工程技术人员认真了解工地现场情况，测量人员根据业主方提供的0标高位置，做好工程水平控制，并做好标志加以保护，并做好现场清理等准备工作。6）工程技术人员根据业主方提供的临时水电接入位置，做好临时水电的安排工作，并做好相关的安全防护措施。7) 测量准备工作 了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依32、据、定位条件，做好内业计算工作。进行测量仪器的选定和检定，检校专用仪器，准备测量资料和表格。为保证测量成果准确可靠，测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。经纬仪、水准仪的主要轴系关系应在每项工程施工测量前进行检验校正，施工中还应每隔13个月进行定期检验校正。建立定位依据的坐标控制点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。8)试验准备工作根据施工图纸、施工组织设计、相关规程规范按检测试验项目编写试验计划。建立检测试验台账,主要包括:防水材料检测试验台账混凝土检测试验台账砂浆检测试验台账装修工程材料复验台账9）编制分项工33、程施工方案序号方案名称完成时间备注(编制人)抹灰施工方案2012.6.5王力平内墙乳胶漆施工方案2012.6.8王力平硅钙板吊顶施工方案2012.6.20王力平耐磨混凝土地面施工方案2012.10.5王力平1环氧防滑地面施工方案2012.10.5王力平2墙面砖施工方案2012.12.05王力平3轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案2012.12.20王力平4地面地砖铺贴施工方案2012.12.30王力平5屋面施工方案2012.10.20王力平6屋面真石漆施工方案2012.10.20王力平7大厅玻化砖干挂施工方案2012.10.20王力平 10）制定样板间计划 11）工程施工中总体履行样板制，每项工序开展34、前要做样板，样板通过监理和建设单位或者设计单位的验收认可后再大面积展开施工。以样板指路，保证每项工作的质量和效果得到有效的控制。样板间计划表：名 称部 位计划完成时间备 注20#卫生间（样板间）礼堂地下一层9-10/B-G轴2012716金属板吊顶、墙砖及地砖铺设、洗手盆人造石台面安装、镜子安装礼堂地下一层化妆间（样板间）礼堂地下一层89/BF轴2012.7. 10硅钙板吊顶、地砖铺设、洗手盆人造石台面安装、镜子安装、地砖踢脚 通风机房（样板间）礼堂地下二层2（14-15）/2（D-E）轴2012. 7. 17石膏板吊顶基层、墙顶面粘贴矿棉板、水泥踢脚耐磨混凝土地面样板地下一层2012.10135、8耐磨混凝土3.2.2材料准备计划我公司对材料的采购，贯彻业主方要求的同时，根据ISO9001质量认证体系要求，逐一对每一种工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。(1)材料品质保证程序收集供方资料评价供方、选择供方采购计划编制审批物资采购进货检验加强保管与正确使用再评价(2)材料供应管理制度掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息。可以获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。材料需求流程：工程阶段材料需求计划表总材料需求表提出材料定货计划表材料定货合同签订36、生产过程跟进材料进场入库材料需求计划表必须在开工前计划编制，材料定货合同在材料使用一周前签订。按预算材料需求计划表，装饰材料一次性成批采购，确保材料色泽、批号等一致。合理组织材料供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料的采购、加工、贮备、运输，建立严密的计划、高度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要。(3)材料、设备验收制度本工程所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品、实地试验结果等各种技术指标报请业主方和监理方审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。大宗采购材料具备上述各种资料后37、，仍将对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。(4)材料、设备进场验收对所有材料进场时，项目部材料部、质量员等根据样板及有关技术指标对进场材料进行严格验收，包括材料出厂合格证、与材料设备相符合的标牌、质量检验报告、厂家批号等。按规定进行抽样复验的材料，严格按规定比例、抽样方法进行抽样，送试验室进行试验，试验合格后才允许用于工程。项目部验收合格后，及时连同合格证等技术资料提交监理工程师进行材料验收。杜绝不合要求的材料进入现场。凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的材料及时清退出场。(5)主要材料进场一览表（详见附表2）序号材料名称来料时间来料数量使38、用部位备注1耐水腻子2012.6.310吨车库顶面22012.6.1920吨车库顶面32012.7.1040吨车库顶面42012.7.3040吨车库墙顶面52012.8.2020吨车库墙顶面62012.9.920吨车库墙顶面72012.10.310吨礼堂地下一层82012.10.225吨礼堂地下一层、管井9镀锌镀锌电焊网2012.6.191000车库墙面102012.7.152000车库墙面、礼堂地下一层墙面112012.8.201000礼堂地下一层墙面122012.8.231000礼堂地下一层墙面13抹灰砂浆2012.6.2040吨地下抹灰墙面142012.7.540吨地下抹灰墙面1520139、2.7.2060吨地下抹灰墙面162012.8.660吨地下抹灰墙面172012.8.2660吨地下抹灰墙面182012.9.140吨地下抹灰墙面192012.9.1420吨地下抹灰墙面2050轻钢龙骨2012.10.15300根硅钙板吊顶212012.10.24800根硅钙板吊顶222012.11.2800根硅钙板吊顶232012.11.7300根硅钙板吊顶248#吊杆2012.10.151000m硅钙板吊顶252012.10.242500m硅钙板吊顶262012.11.22400m硅钙板吊顶272012.11.7900m硅钙板吊顶2850轻钢龙骨2012.11.10220根大厅、电梯厅2940、50覆面龙骨2012.11.10240根大厅、电梯厅3010#吊杆2012.11.10750m大厅、电梯厅3112mm厚普通纸面石膏板2012.11.30560电梯厅329.5mm厚纸面石膏板2012.11.30600大厅3312mm厚防水纸面石膏板2012.12.15750消防泵房34竖龙骨2012.11.261200m消防泵房35横龙骨2012.11.26300m消防泵房36岩棉2012.12.4370消防泵房37高精复合硅钙板配龙骨2012.11.17500硅钙板吊顶382012.11.241000硅钙板吊顶392012.12.141000硅钙板吊顶402012.12.19600硅钙板吊41、顶41矿棉吸音板配压条2012.12.11800通风机房、消防泵房、空调机房422012.12.221200通风机房、消防泵房、空调机房432012.12.29900通风机房、消防泵房、空调机房44铝扣板配三角龙骨2012.11.26300卫生间吊顶452012.11.30280卫生间吊顶46800*800地砖2012.11.15500地下一层房间472012.11.241000地下一层房间及走廊482012.12.32000地下一层走廊、演员候场、大厅492012.12.121000地下二、三层北走廊、地下二层演员候场、柴油发电机房50卫生间墙地砖2012.10.25500各卫生间5120142、2.11.3800各卫生间522012.11.8800各卫生间532012.11.13400各卫生间54楼梯踏步砖2012.10.20300楼梯间552012.10.26700楼梯间562012.11.1400楼梯间57防静电地板及龙骨架2012.10.12190值班室、网络机房、机械电气柜间58塑胶地板2012.12.3130台球室、健身房59镀锌角钢2012.10.12100根转换层及大厅龙骨架60镀锌角钢2012.11.15200转换层及大厅龙骨架61镀锌槽钢2012.11.15180根大厅龙骨架62镀锌方钢2012.11.1230根转换层63墙面乳胶漆2012.10.23500桶各涂饰43、墙顶面642012.11.20600桶各涂饰墙顶面652012.12.10400桶各涂饰墙顶面3.2.3主要施工机具情况及进场计划表（1）主要施工机具情况及进场计划表序号机械或设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份额定功率KW生产能力用于施工部位进场时间1手电钻、自攻螺钉钻KTT422J150台湾20120.35良好罩面板封板开工前2电锯5600N-13寸60日本20111.2良好木工基层板开工前3冲击钻MR1660日本20110.65良好吊杆、铁件安装开工前4气钉钻AT-1030T30日本2012良好木工封板开工前5油压钻OBH2-ZOSE6德国20111.2良好铁件洗孔开工前6台钻Z-44、51210中国20121.5良好铁件洗孔开工前7电焊机AX-30015沈阳20112.1良好铁件焊接开工前8空气压缩机3HP50日本20110.8良好木工封板、涂料喷涂开工前9螺机M125B3760日本20100.5良好木工洗槽开工前10木工电刨、电动圆锯SGV-1660日本20110.9良好木工锯板开工前11气动喷枪AS-104030日本2011良好涂料喷涂开工前12磨光机D712960德国20121.5良好石材抛光开工前13切割机CC14SA90广州20110.3良好瓷砖裁切开工前14万用表Flukef415江苏2012良好电气检查开工前15水准仪AL2003台北京2012良好测量放线开工45、前16游标卡尺ZIR-035台北京2010良好壁厚测量开工前17混凝土平板振动器4台良好开工前3.2.4施工现场临时设施施工场地的现场平面布置严格遵守总包方的要求。临建布置服从总包方的安排，设置办公区和仓库。生活区不设在施工区域，就近安排租用民房。构件运输车辆服从施工现场总体布局。我公司现场用地面积表示如下：名称面积（m2）用途办公区由总包方指定安排管理人员办公开会大加工间200大型构件加工小加工间100小型构件加工成品仓库100存放水泥、木材、龙骨、瓷砖、矿棉板、硅钙等材料，采用立体式堆放半成品仓库80消耗品工具间20小型机件仓库50存放五金、小型机具、配件等易燃品仓库50存放油漆、涂料、胶46、水等易燃易爆材料。仓库专人管理，加强巡视。危险品仓库50其他用地20面积合计6703.2.5施工临时用电用水计划准备根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范（GB50194）和民用建筑电气设计规范（SDJ8）实施。施工临时用电配电原则：采用总配电箱和分楼层二级配电箱带三级开关。配电系统为TN-S制，专用PE保护 接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用低压回路供电。二级配电箱已由总包单位接至现场，我方采用三级开关箱取电使用。服从总包方的统一安排，利用总包方的供水主管及设施，单独装表计量，按表 交费。采用PPR管明敷，加套管，在主要施工点设备给水点。总平面47、及临水临电施工现场布置（附图2）长沙广大建筑装饰有限公司144四、加强深化设计4.1、深化设计安排由于本工程是建设单位和总包单位的一号重点工程，质量要求高，施工图深化设计是本项目的一项重要工作，将影响本工程能否顺利施工和细节质量美观的关键。为此，我公司将充分发挥自身设计力量，项目经理部设置设计部，配置二名专业设计师，由项目技术负责人主持工作，承担施工图深化设计、设计协调等工作，进一步深化设计施工图，并提交设计单位、建设单位等相关部门认可，以保证工程的顺利实施。序号岗位名称主要管理职责1技术负责人1、直接领导设计部工作，负责本项目技术和设计工作；2、协调本设计部与总包单位、监理单位、原设计单位的48、沟通；3、对本项目深化设计方案的确认和审核。2主管设计师1、 负责本项目设计的内部协调，拟定深化设计进度计划；2、 配合技术负责人与相关单位的沟通；3、 组织深化设计文件向原设计单位报审；图纸会签。3设计师1、 参与图纸会审，参与现场情况复核，提出深化设计合理性建议和方案；2、 综合考虑深化设计方案对配套单位的影响；3、 编制深化设计图纸（平面、立面、剖面、节点）；4、 对审核完成的图纸进行技术交底。4现场施工员1、 熟悉图纸，了解现场，将存在的问题反馈给设计部；2、 提出合理化的建议，配合设计部的工作。5资料员1、 做好每次深化设计会议纪要，形成文字资料，存档；2、 做好深化设计文件的收发登49、记，编制深化设计的文件目录。4.2、深化设计内容项目部的设计部，技术负责人，施工人员熟悉图纸，对以下内容进行深化设计：序号深化设计内容完成时间1地下一层大厅瓷砖干挂节点、排版深化2012.7.102卫生间立面墙砖、地面地砖排版深化2012.7.103楼地面砖排版深化2012.7.104吊顶综合图深化2012.7.255吊顶内钢架转换层深化2012.7.126屋面地砖节点深化2012.8.157化妆间家俱图2012.8.308门套、木门及挂瓷砖加工图2012.8.209不锈钢栏杆安装图深化2012.8.1010各细部节点补充图2012.8.54.3、深化设计的流程4.3.1深化设计策划项目深化设50、计小组组建完毕后，在技术负责人的领导下，明确设计责任分工，熟悉图纸，明确项目设计意图、设计内容和相关要求，制定深化设计计划。4.2.2设计意图了解首先对业主提供的设计图纸进行图纸消化，了解设计意图，掌握整个设计的设计风格，确保深化设计与建筑设计风格一致。设计师根据协调意见，充分理解招标图纸，明确设计思路。4.2.3设计图纸会审在深化设计之前，由总包、业主、设计院及专业施工单位进行图纸会审，对深化设计的基准图纸进行确认，确认各专业施工单位的深化设计范围，对各交叉的部位进行协调配合。4.2.4深化设计实施明确设计分工，在主任设计师的协调管理下，根据业主提供的设计图纸，结合现场实际测量放线结果，对平51、面、立面、节点图进行深化设计。确保深化设计图纸能达到指导现场施工的要求。4.2.5审核深化设计完成后报设计单位审核，同时预留合理的设计审核时间。4.2.6施工前设计交底施工前由深化设计部对项目管理人员进行设计交底，确保项目管理人员对深化设计有充分的了解。4.4、深化设计要求施工准备熟悉设计图设计图纸的会审各专业的协调深化设计设计会签图纸报审交付施工修改4.4.1深化设计部应加强与工程总包技术部门、设计院设计人员的配合，并在项目技术负责人的指导与协调下展开设计工作。4.4.2认真做好图纸会审，图纸会审之前，施工人员应认真熟悉图纸，通过图纸会审，领会设计意图，并针对各专业系统进行纵向到底、横向到边52、地设计，力争保持各专业系统的全面性与完整性，并将各专业系统在楼层平面中反映出来，以便楼层安装前消除可能存在的问题或不足之处。4.4.3经过对设计图纸进行施工深化并报审批之后，制定施工方案并进行评审，在评审的基础上对施工方案进行优化，经审批后的施工方案作为指导安装施工规范行为的重要技术文件之一。4.4.4参照整体工程进度需求，制订出图计划，并拟定关键时间节点。4.4.5深化设计开始前，制订出图细则，使得图纸风格标准统一、规范化。4.4.6根据出图计划的关键时间节点，组织中间图纸自审。4.4.7按要求在规定的时间内，进行图纸送审，并跟踪批复情况，根据批复意见进行调整。4.4.8图纸批复后，将收到的53、晒制蓝图发放到技术部门，向各专业安装单位进行发放，并建立档案。五、工程整体施工的管理与协调配合5.1、施工管理的重要性综合分析本工程的实际情况和业主的要求，我们认为本工程的特点是：工期较紧、对深化施工详图的能力有较高的要求、且将有较多专业队伍参与项目的施工等。针对以上特点，我们认为，能否策划和实施好本项目的施工管理，发挥我公司的工程管理优势是顺利实现预定项目目标的关键所在。因为工程管理的重点是协调与工程相关的各种影响因素，使整个项目管理系统内的各种资源得到优化配置。5.2、项目管理遵循的模式5.2.1、企业建立了完整的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节，完善的服务和有效控制，使项54、目管理步入了正规、高层次的良性发展阶段。5.2.2、企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权，实现工程项目综合目标，实现总部的决策意图和企业对业主的合约承诺。5.2.3、企业内部专业化队伍为项目施工和管理提供专业化施工保障，这在项目上体现的相当充分。5.2.4、充分利用社会化专业分工与协作，组合优秀的专业承包商和劳务队伍以及合格供应商及优良资源，实现工程项目的承包管理，全面实现工程项目的综合目标。5.3、规范项目管理、健全各项管理制度在该工程中，我公司始终会把追求“一流的设计，一流的施工，一流的管理”作为项目经理部的宗旨，为此，我们将制定高标准的管理目标（即以规55、范化、标准化、科学化、程序化的管理方法，高效优质地完成与业主签订的合同目标），项目经理部针制定了一套实用的管理制度，包括生产管理、物资管理、技术管理、质量管理、安全管理、成品保护等，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。在质量管理和控制方面，将制定出一套完整的质量管理制度作为项目质量管理的依据，严格规范各专业承包商和所有施工人员在施工过程中的各项工作。这些制度主要包括：图纸会审和技术交底制度、现场质量管理制度 、装修材料样品制、施工样板和首检定标制、质量责任制、工序管理制度、方案资料管理制度、质量教育制度等。5.4、整体施工的协调配合5.4.1、成立协调小组会同甲方、总包单位和其它56、各施工队共同制订施工顺序配合表，明确工序先后顺序，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。施工队在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程交叉作业时的配合关系，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。5.4.2、严格图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部工程部、技术部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。结合本工程的特点，发掘团队的智慧，尽量多的提出合理化建议，确保施工过程科学合理。5.4.3、组织专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、总包单位、设计、有关专业施工队聚到57、一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。5.4.4、与总包单位协调，需提供以下服务措施1）提供现场已有的操作平台；2）根据现场提供的垂直运输机械设备并分配好使用的时间；3）合理分配和提供现场堆场、道路，提供操作空间包括提供工地上的通道共同使用，并提供施工场地；4）根据现场场地和楼层，为各专业施工队安排临时办公场地及库房；5）在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源；6）在施工现场提供足够的水源；7）清除现场指定位置的垃圾并运出场外；8）提供工程安全保护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定；9）提供现场的专管人员、消防设施，各施工队要服从总包单位关于现场的专管人员和消防管理；10）提供现场58、轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点；11）提供其它招标文件要求的措施。5.4.5、与设计方关系的协调 我公司将与本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计方大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求，主要协调措施为： 1）定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺； 2）在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见； 3）定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果； 4）如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分59、停工，我们将时改变施工部署，尽量减少工期损失； 5）本本公司将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议。 6.）积极组织协同设计人员认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。 5.4.6、对各专业施工队的组织、管理、协调和控制。项目管理的环节是对现场各施工队的管理和协调。主要是要安排好施工顺序（包括与各施工工种，施工工序的穿插，配合）和劳动力投入。坚持合理的施工程序和顺序，采取自上而下，先天花，墙面，柱面，再地面的施工顺序，地面面层须待吊顶，隔断全部完成后方可进行施工。在各个专业工种（如木工，油漆工等）的穿插施工中，要坚持按工序进行，前一道施60、工工序未完，不得进行下一道施工，确保工程有序进行，杜绝遗漏、拆改现象，保证按期竣工。5.4.7与建设单位（甲方）的协调本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位管理部门的配合。严格遵守甲方发出的装修指南、装修施工须知、室内装修承诺书及装修程序中规定的所有文件。我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与甲方或其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。项目施工中，项目负责人经常与甲方联系，约请甲方检查工程质量与进度，向甲方介绍施工进度情况，并将甲方的意见及时记录并落实，指权范围外的事项向公司请示。项目开工前，请甲方的项目负责人在开工单签字，并定为61、开日期。按时参加甲方通知的各种会议。对隐蔽工程，在我方检验后及时约请甲方验收。甲方提出的更改意见，对非我公司原因者，必须向甲方解释清楚，所需费用必须得到甲方工程负责人签字认可。与甲方所有联系，均采用书面方式。5.4.8与监理单位的配合措施对于监理公司对设计的合理修改意见，在甲方同意的基础上，我们将采纳。对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺，我们会积极接受。严格按监理工程师指导施工。实施“终检制度”。每道工序完工，我们项目部将邀请监理公司成员以及甲方代表一起对完成的工序进行检查和验收，作为施工班组质量评定标准，同时也作为施工班组奖罚制度依据。5.4.9与空调专业交叉施工的协调配合措施我司进场62、后，将首先对设备管道部分进行测量放线，检查其是否满足设计要求，测量完毕，在不影响设备管道安装的前提下，装饰施工队伍进场，见缝插针地进行天花吊顶的隐蔽基础性作业，如装饰放线定位、安装吊杆、敷设龙骨等，在空调管道部分验收完毕后封板，同时对地面、墙面也随安装队伍进行作业。风管的走向和风口的位置以及准确尺寸由装饰人员与空调技术人员一并定出，如在天棚孔安装出风口，由技术部与空调专业人员定出准确尺寸，由装饰工人统一安排。在有项棚吊顶的出风口，应在顶棚乳胶漆施工前安装好，由油漆工修整边缘后再做乳胶漆等。5.4.10与消防、弱电、强电等专业的协调在装饰施工前，管道主要试压工作应完成，分支小管道、喷淋头安装高度63、及平面位置根据顶棚的设计构成进行定位。在喷淋头、烟感器的安装顺序与顶棚的施工协作进行，比如吊顶龙骨架安装完成后，消防人员立即根据所定高度和平面位置施工，管道待通过水压试验合格后，才能封板。在顶棚油漆工程完成后安装喷淋头和烟感器时工作应戴手套操作，不能污染已完成的顶棚工程如果是在油漆工程开始前装好喷淋头和烟感器，并用泡沫包装好，然后进行油漆工程小心边界收口处理。墙面安装消防指示牌请消防公司给样板，以确定石材墙面开洞尺寸。需要做精细油漆装饰的消防管道建议由几队油漆工负责，管道油漆工作与其他装饰部位的油漆工序要搭接好，收口要齐整，分色用分色粘纸，确保两个颜色交界面整齐，颜色由设计人员定样。安装在墙上64、的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由消防公司定出，在重要位置的消防栓需要精装修的由装修公司负责较好，装饰队要对消防设施的成品加以保护。主要包括遥控探头、扬声器、电视及电话接线盒、电脑接线盒、信号设施等位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。施工中严禁破坏强、弱电及信号线布线，保护好信号设施。我司进场前，详细检查原强电单位线路，经各方验收认可后，我方才予接收。灯具、开关、插座安装位置，由测量线班协调解决。施工过程中配合各专业单位的管线敷设、设备安装、孔洞预留等，并保护好已安装好的设备、管线，特别是施工时要注意保护通讯系统。 六、分项工程主要施工方案6.1、地下车库耐磨混凝土地面施工方案地下室车65、库耐磨混凝土地面施工的范围是包含地下1、2、3层停车区域、通道、1至6号汽车坡道的耐磨地面施工。6.1.1施工准备 (1)技术准备1）耐磨混凝土地面专项施工方案已经建设、业主、总包审核，并同意实施；2）对现场原结构层进行标高复核，并将完成面标高标注在墙、柱面上，计算出现场与存在偏差；3）熟悉施工图纸和耐磨防滑地面相关规范，施工标准要求，对作业人员进行技术交底，明确细微部位做法。(2)材料准备1）耐磨地面混凝土C15垫层、C20面层,钢筋供货单位已明确，混凝土值符合设计图纸要求；2）材料计划已审核完成，耐磨地面的混凝土已明确按进度要求进场浇筑（见下表计划）主要材料计划表序号材料名称型号数量使用区66、域备注1钢筋6 75t地下车库根据现场实际情况分批到货2混凝土C201885m3地下车库3混凝土C15754m3地下车库及礼堂地下一/二/三层4耐磨骨料金刚砂1200kg地下车库(3)机具准备主要机具：平板振捣器、大小平锹、木抹子、铁皮抹子、扫把、铝合金刮杆、水准仪、磨光机、混凝土切缝机等。(4)作业条件1)施工区域已进行了封闭，除必要施工人员外，禁止其他人员进入；2）施工基础已清理干净；3）各种立管和套管通过混凝土面层的孔洞已用细石混凝土浇筑密实，堵严；4）施工现场临电、临水照明条件满足施工要求，保证操作需要。6.1.2操作工艺(1)施工工艺流程 划分浇筑区域地面清理铺设6200单层双向钢筋67、网临边及局部模板安装地面打灰饼地面冲水及扫浆混凝土浇筑、振捣人工用刮杆初次找平与局部混凝土填补完成耐磨材料的撒布及收光地面覆养护膜、养护地面分格缝切割。(2)施工要点 1)划分浇筑区域由于本工程车库耐磨地面面积较大，并与安装等相关单位交叉作业较多，需根据现场进度情况，先合理确定好每次混凝土浇筑的范围划分浇筑区域，为确保施工缝处的质量隐患，需按照地面切缝图将每次浇筑的区域断在切缝处，并计算好混凝土用量，备齐所有材料及施工工具，确保混凝土一次性浇筑成功。做法：100厚C15混凝土垫层；60120厚C20混凝土面层振捣密实，配4（或6）200双向钢筋，要求平整；撒布第2遍硬化剂，撒布均匀。 2)地面68、清理车库原回填土垫层由于浇筑时间较早加之过程中各专业队的交叉施工造成地面存在大量灰尘及部分水泥砂浆，因此在浇筑混凝土之前必须进行全面清理，用扫帚扫净所有垫层表面附着的灰尘及泥浆。3)铺设6200单层双向钢筋网在回填土垫层上铺设6200单层双向钢筋网，用镀锌铁丝绑扎搭接，搭接长度不小于300mm，确保成型后钢筋网面平整，无突翘，活动等现象。4)临边及局部模板安装按照混凝土浇筑划分好的区域，在每次浇筑区域的临边用方木或多层板进行围挡，模板以高出混凝土面层50mm为宜。模板的接缝要求平整无搭接，并做到拼缝严密，线条平直，角度垂直，横平竖直。由于本工程防火门门框未安装，需按门洞墙体宽度留设过门石位置，69、用方木或多层板加工制作成过门石的轮廓并安装固定于门洞地面处，确保以后过门石的安装工作能顺利进行。5)地面打灰饼在车库四周墙体及框架柱上弹好1m控制线，根据此水平线以及水准仪辅助将各个分区的地面灰饼做出，灰饼采用C20细石混凝土制作，横纵间距以1.5m1.5m为宜，灰饼标高以地面设计标高下返3mm为准，便于面层耐磨骨料进行覆盖，打灰饼的地方必须提前清理干净并扫浆打底，避免后期地面于灰饼处空鼓、开裂。6)地面冲水及扫浆车库地面需于混凝土浇筑前一天浇水湿润，混凝土浇筑前30min配置0.5水灰比的水泥浆进行打底，水泥浆打底厚度以不积水为宜，使原回填土垫层与混凝土面层有效的结合，避免空鼓。7)混凝土浇70、筑、振捣地面清理干净，灰饼设置完成，同时验收合格，各专业办理移交手续后方可进行混凝土浇筑。混凝土采用商品细石混凝土，面层强度为C20。进场的每一车混凝土都要做好坍落度记录，并做好浇筑记录（包括施工部位、施工日期、温度情况等，以便对混凝土质量进行跟踪），混凝土坍落度应控制在12020mm，同时要求混凝土水灰比不得大于0.45。混凝土应尽可能快地从搅拌站运至浇筑地点，所有运输方法应能防止混凝土离析、材料成份的损失和污染，同时不能对混凝土的浇筑和振捣产生不利影响。混凝土浇筑厚度以100mm为宜，根据找坡坡度及地面设计标高去控制最终成活面标高，按照灰饼高度，让混凝土面标高低于设计标高3mm便于面层骨料71、的铺设。混凝土浇筑顺序应从一侧整体向另一侧推进，浇筑过程中不得间断，并保证整个混凝土表面呈塑性。混凝土下灰过程中要求施工人员要均匀布料，不得集中于一个地方堆放过多，人工根据此前设置好的灰饼及时均匀分摊于地面上，针对个别部位较厚的混凝土采用平板振动器进行振捣，振捣须均匀，间距不可超过1m。正常厚度的混凝土采用30Kg铁滚筒进行碾压，确保混凝土密实。混凝土浇筑时的下灰顺序必须符合磨光地面的要求，保证混凝土初凝顺序的连续性，为机械磨光创造条件。8)人工用刮杆初次找平与局部混凝土填补混凝土均匀分摊与地面上，达到一定面积后开始由瓦工进行混凝土面层的初次找平，采用4m刮杆根据灰饼进行找平，多出的混凝土采用72、斗车或人工铲至浇筑操作面，人工填补平整。人工刮杆初次找平后，采用水准仪按不大于1m的测量间距进行混凝土标高检查，针对低于设计标高的部位由人工进行混凝土填补，统一填补后人工刮杆二次刮平。经刮杆二次刮平后，初凝前由人工采用搓板进行抹平及初步压光，此道工序完成后即可移交专业分包公司进行耐磨地面施工。9)专业分包公司完成耐磨材料的撒布及收光第一次撒料：第一次撒料用量为总量的2/3（根据不同颜色做相应的调整）,撒料戴好防护手套，先撒边角部位，保证用料充分，然后抛撒大面。撒料出手位距混凝土20-30公分，沿垂直方向直线出手，展料长度3米左右，宽度约20公分，然后距15公分左右按顺序依次撒料。分条、分仓、分73、块浇注时可3-4米为一跨，逐跨后退撒料。硬化剂第一次圆盘研磨、专用边角机械研磨及管道墙角手工初抹：机械抹光机带盘负责对大面硬化剂压实找平，同时提浆。抹光机于一角上机、上人，操机手沿与硬化剂撒料垂直方向移动机具，然后沿该方向的垂直方向再盘抹一次。使用边角专用机器带圆盘研磨边角，手工抹灰工负责对边角机器处理不到的区域进行人工研磨抹光，并对接茬处平顺过度，处理得当，平整度5mm/2m。第二次撒料：第道工序，用量为总量的1/3，撒料方向与第一次撒料垂直。硬化剂总厚度在24mm。硬化剂刮杠找平：在硬化剂表面用2m长刮杠找平。硬化剂第二次盘抹及边角机械研磨及管道墙角手工精抹：第道工序，平整度控制指标为4m74、m/2m。硬化剂刀抹收光及边角机械抹光及管道墙角手抹收光：机手负责大面压实、抹光和收光。抹灰工负责边角等机械收不到部位的压实、打抹和收光。10)地面覆养护膜、养护地面磨光后应用聚乙烯薄膜覆盖养护，接缝搭接300mm，养护7d，养护期间应注意对塑料薄膜布的养护，避免因聚乙烯薄膜破裂引起水分的快速散失，加强混凝土的养生、保湿工作，确保混凝土初期强度的快速增长，防止表面干缩裂缝的产生。11)地面分格缝切割混凝土浇筑抹光结束后第三至四天，在要切缝的部位弹出墨线，然后用混凝土切缝机进行切割。切缝深度为地面厚度的1/3(30mm)，缝宽3mm。地面混凝土施工区域的切缝布置图详见建筑图。混凝土切缝时要求由两75、个人进行操作，不得1人独自作业。一个人负责控制切缝机的行走方向，保证按照所弹墨线前进，防止切缝机跑偏，一个人在后面控制操作轮进行切割。切割过程中产生的污水要及时用拖布或吸水机清除干净，防止污水流入缝中形成污物，不便后期的缝隙填充处理。同时做好切缝后的覆盖保湿工作，以保证混凝土初期强度的正常增长。切缝要平直，均匀。切缝机要由熟悉机械性能的工人进行操作，操作者要用力均匀，保证切缝深度均匀一致。柱角部位须切成菱形，切缝边离开柱角50mm。地面与墙、柱相结合处用10mm的泡沫板隔离留设胀缝，施工完成清理干净后胀缝内填充弹性密封材料。12）地面排水沟做法见附图一，地面结构柱切缝做法见附图二。附图一、地面76、与排水节点做法详图附图二、地面结构柱切缝节点做法详图6.1.3质量验收要求(1)地面基层混凝土的允许偏差和检验方法基层铺设的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整，其允许偏差和检验方法应符合下表规定。基层表面的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法地面基层规范标准本项目内控标准1表面平整度42用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格顺直32拉5m线和钢尺检查3接缝高低差10.8钢尺和塞尺检查(2)地面面层的允许偏差和检验方法面层应符合设计和规范要求。面层表面应平整，其允许偏差和检验方法应符合以下规定。面层为水泥钢（铁）屑面层时，表面平整度为的允许偏差值为4mm，用2m的靠尺和楔形77、塞尺检查。6.2、环氧防滑地面施工方案环氧防滑地面施工所涉及的范围是地下1#、2#、3#、4#、5#、6#汽车坡道的环氧防滑楼面。环氧防滑地面的基层按地下室车库耐磨防滑地面进行施工。6.2.1施工准备(1)技术准备1）对现场原结构层进行标高复核，并将完成面标高标注在墙、柱面上，计算出现场与存在偏差；2）熟悉施工图纸和耐磨防滑地面相关规范，施工标准要求，对作业人员进行技术交底，明确细微部位做法。3)耐磨防滑地面专项施工方案已经建设、业主、总包审核，已同意实施；(2)材料要求HS环氧砂浆、HS耐磨硬化剂等材料，应有出厂合格证、性能检验报告、环保检测报告等。(3)机具设备(1)机具：手提电动搅拌机、78、打磨机、工业吸尘器等。(2)工具：消泡针或辊、手推车、带锯齿刮板、橡胶刮板、铁锹、大（小）水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、楔子、锤子。(3)计量检测用具：电子秤、钢尺、水平尺、楔形塞尺等。(4)作业条件(1)地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞四周已堵塞密实。(2)标高控制线测设完，并经检验合格。(3)室内装修施工基本完，屋面防水施工完。(4)环氧树脂面层施工之前，混凝土或砂浆基层应干透，含水率不得大于5%。6.2.2操作工艺(1)施工工艺流程地面基层处理环氧砂浆施工环氧腻子施工底漆施工面漆施工地面养护。(2)施工要点1)地面基层清理用钢制刮片、79、铲刀、专用清理工具将地面上的浮砂、浮浆除去。使用打磨机打磨起砂地面，并打磨落差较大处。遇到混凝土基层有裂缝的情况，若裂缝宽度大于1mm，用切割机进行切割，切割后的裂缝宽度及深度不应小于6mm，将裂缝清理干净并用基层材料修补。用吸尘器将地面、边角清理干净。2) 底漆施工将适合的混凝土的环氧底漆按配合比充分搅拌，反应时间10分钟，使用钢制刮片、橡胶刮片、滚刷均匀的涂在基层表面。使用配比好的底漆及20mm宽的玻璃纤维布粘贴在裂缝表面。3) 环氧砂浆施工使用吸尘器清理铲除底漆表面的颗粒及灰尘。将环氧砂浆按配比充分搅拌均匀后，按规定厚度涂在底漆表面。对局部较差的点需多次施工。4)环氧腻子施工将环氧腻子按80、配合比充分搅拌，使用专业工具均匀抹在砂浆表面。5) 面漆施工将面层材料按配比充分搅拌，均匀的施工在腻子表面，封闭现场至少24小时。6）地面养护环氧防滑层施工完毕后应进行覆盖养护，养护不得小于7d，确保混凝土初期强度的快速增长，防止表面干缩裂缝的产生。6.2.3允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法环氧防滑面层规范标准本项目内控标准1表面平整度42用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格顺直31.5拉5m线和钢尺检查6.3、抹灰工程施工方案6.3.1施工准备（1）技术准备1）编制施工方案，确定施工顺序和方法。2）对操作人员进行安全技术交底。（2）材料要求1）采用干拌砂浆DP-HR。干拌砂浆品81、种、规格、强度、等级、出厂日期等符合设计规范要求。在使用前必须进行复试，并按复试结果使用。2）界面剂。界面剂必须由产品合格证、使用说明书、性能检测报告等质量证明文件。进场后及时进行检验，并办理报验。其技术性能应符合现行地方标准建筑用界面处理剂应用技术规程（DBJ/T01-40-1998）的规定。3）其它措施材料：钢丝网等材料均应符合其相应规范规定的要求。（3）主要机具1）机械：纤维-白灰混合搅拌机、粉碎淋灰机、马钉枪。2）工具：大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。3）计量检测用具：钢尺、方尺、水平尺、82、线坠等。4）安全防护用品：口罩、手套、护目镜等。(4)作业条件1）结构工程已完，并经验合格。2）已测设完室内标高控制线（+500mm），并经检验合格。3）抹灰墙面施工验收完毕，其中砌块水平砌筑灰缝饱满度90%，砌块砌筑的垂直灰缝饱满度80%，不同基层钢丝网安装已完成，并且验收合格。4）门窗口、管道、线盒等已安装完毕。5）抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。6）加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。加气混凝土表面缺棱掉角需分83、层修补，做法是：先洇湿基体表面，刷聚合物水泥浆一道，紧跟抹1:3水泥砂浆，每遍厚度应控制在7mm8mm。7）抹灰面上的预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。8）抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、窗台等部位弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。9）加气块墙体与其它材料的交接部位以及墙上的开槽部位（如配电箱槽、机电管线槽，电盒槽等），应用改性水泥砂浆嵌实抹平后并钉入钢丝网，钢丝网宽度盖过缝隙边缘大于200mm。10）抹灰前一天，对墙面基材喷水湿润，使水渗入基材10mm左右，以墙面不挂水为宜。6.3.84、2操作工艺(1)施工工艺流程基层清理洒水湿润吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆修补墙面箱、槽、孔洞抹面层砂浆特殊部位的墙面抹灰养护(2)施工要点1）基层处理。抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程85、中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度8mm10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。2）洒水湿润。正式抹灰前一天应对墙面适度喷水湿润。3）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼墙面拉毛。按照水泥:砂:界面剂=1:1:1（重量）的比例配制水泥砂浆，搅拌均匀后用扫帚等工具将墙体拉毛，满覆盖加气混凝土砌块表面，毛钉平均厚度为3mm，砂浆终凝后，喷水12次，养护1天。贴灰饼。用托线板检测墙面不同部位垂直平整情况，根据实际平整度垂直度决定贴灰饼的数量。用1:3水泥砂浆，做成50mm见方的86、灰饼，灰饼间距不大于1.5m，灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15-20mm为宜。上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。4）抹底层砂浆。将墙面拉毛处理层喷水湿润，采用DP-HR砂浆打磨找平，厚度以7mm8mm为宜，表面用木抹子搓毛。若抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应采用钢丝网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固，防止墙体开裂。注：根据施工质量要求，在有管道、管线、配电箱等缝隙槽口处均采用钢丝网进行防开裂处理，槽口封堵分两到三次处理。做法详见附图一。附图一、抹灰墙面节点图5）修抹墙面上的箱、槽、孔洞。当底灰找平后，应立即把各电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理87、干净，使用干拌砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。6）抹面层砂浆。采用DP-HR砂浆罩面厚度2mm。在底灰五、六成干后开始抹面层砂浆，操作时先用铁抹子抹灰，再用刮杠由下向上刮平，木抹子压光成活。污染处清刷干净，不甩破活。抹灰总厚度不宜超过10mm。7）特殊部位的墙面抹灰。卫生间、污洗间等有防水要求的房间墙面抹灰需特殊处理，从建筑地面起上返300mm的范围内在底层砂浆抹完后需用铁抹子溜光压实，以便防水卷材的铺贴；300mm以上墙面在底层砂浆抹完后用木抹子搓平，以便墙面砖的铺贴。卫生间内的淋浴喷头处的墙面需从建筑地面起至房间吊顶上100mm高范围内在底层砂浆抹完后用铁抹子溜光压实，以便防水卷88、材的铺贴。其它特殊部位均应按照12BJ1-1的做法要求细化局部位置。做法详见附图一。附图一、特殊部位挂钢丝网详图8）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5，养护时间宜不少于7天。6.3.3季节性施工要点（1）雨期抹灰应采取防雨措施。雨中不得进行室内室外抹灰，防止抹灰层终凝前受雨淋损坏。（2）冬季不宜进行加气混凝土外墙抹灰，必要时可采取相应措施在初冬、冬末期间施工，严冬阶段不宜进行抹灰作业。（3）冬期施工，砂浆应加水拌和，并掺不含氯化物的砂浆抗冻剂。拌好的砂浆应采取保温措施。砂浆的上墙温度不宜低于5。施工时最低环境温度一般不应低于5。冬期内墙抹灰施工前，应将外门窗封闭（安装89、一层玻璃或用塑料薄膜封闭）进行保温，必要时也可用供热采暖措施。（4）冬期施工为保证灰浆的和易性，可掺入同体积的粉煤灰代替石灰膏。（5）冬期室内需适当通风换气，将湿气排出。设专人负责开关门窗，进行保温、测温工作。严格控制室内温度和湿度。6.4、轻钢龙骨硅钙板吊顶施工方案6.4.1施工准备(1)技术准备1）熟悉施工图纸，掌握吊顶设计构造和所选用材料的品种、规格和性能。2）按设计要求对吊顶龙骨、罩面板、外露灯具、嵌入式空调、风口 、烟感报警装置等位置进行排列优化设计。3）检查预埋件或吊筋位置是否正确。对于有附加荷载的重型吊顶，必须有安全可靠的吊点紧固措施。对于预埋铁件、预埋吊筋或预设焊接钢板等，均应90、事先按设计规定预留到位。对于没有预埋件的钢筋混凝土楼板，当采用射钉、膨胀螺栓及加设角钢等方法处理吊点时，必须符合吊顶工程的承载要求，并根据计算和试验而定。4）根据设计要求和现场情况编制技术交底书，并向施工人员进行技术、质量、环境、安全技术交底。(2)材料要求：1）基层主材：承载龙骨为38U型主龙骨；600*600硅钙板材料;铝合金烤漆龙骨的品种、规格、质量必须符合设计要求。2）覆面龙骨:主件为T形龙骨；配件有吊挂件。3）零配件：有8全丝镀锌吊杆、拉爆头、挂件、螺丝、连接件。膨胀螺栓、热镀锌方管、角钢、以及配套的热镀锌垫板、垫圈、螺帽的质量，全部符合国家标准要求，符合金属覆盖层钢铁制作热镀锌层技91、术要求及试验方法（GB/T13912），膨胀螺栓现场进行拉拔试验合格后方可使用。4）轻钢龙骨断面规格表构件名称规格宽度（mm）厚度（mm）边缘高度（mm）长度（m）边龙骨20200.6203主龙骨38201.2153吊件380.6主龙骨连接件380.6角龙骨30300.62335）轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差 单位：mm项目优等品一等品合格品长度L+30、-10承载龙骨断面尺寸尺寸A0.30.40.5尺寸B301.0301.57）轻钢龙骨外观、表面质量 单位：g/缺陷种类、腐蚀、损坏黑斑、麻点优等品不允许项目优等品双面镀锌量120(3)机具设备切割机具：金属型材切割机、手持式电动圆锯等。钻孔机92、具：电动冲击钻、电锤等。钉固机具：射钉枪、电动打钉枪等。 计量检测用具：水准仪、靠尺、钢尺、水平尺、塞尺、线坠等工具：钳子、螺丝刀、扳手、螺钉旋具等。 (4)作业条件 1）顶棚内各种管线及管道，均应安装完毕，并已办理验收手续。 2）吊顶房间墙面及地面的湿作业已完成。 3）各种材料，全部配套备齐。4）轻钢骨架顶棚在大面积施工前，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等必须经试装并经鉴定认可大面积施工。6.4.2操作工艺(1)工艺流程测量放线吊杆安装边龙骨安装主龙骨安装烤漆龙骨安装罩面板安装(2)施工要点1）测量放线。用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应93、适应当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上覆面板和覆面龙骨的安装高度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶承载龙骨的下皮线。按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出承载龙骨的位置。承载龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000mm。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2）吊杆安装.采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用6mm的吊杆，如果大于1000mm，应采用10mm的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应94、采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用8mm的吊杆，如果大于1000mm，应采用10mm的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆的一端同L30*30*3角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用大于100mm的丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。3）边龙骨安装。边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺钉固定在预埋木砖上。混凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。4）主龙骨安装主龙骨应吊挂在吊杆上，间距9001000mm。主龙95、骨分为轻钢龙骨和T型龙骨。轻钢龙骨选用U38龙骨，主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度跨度的1/2001/300。主龙骨的的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。跨度大于15米以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15米加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。5）烤漆龙骨安装。烤漆龙骨应紧贴主龙骨安装。烤漆龙骨间距600mm。烤漆龙骨分为用T型烤漆龙骨、T型铝合金龙骨和各种条形扣板厂家配备的专用龙骨。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时96、，烤漆龙骨的两端应答在L型边龙骨的水平翼缘上专用的阴角线做边龙骨。6）罩面板安装嵌装式装饰硅钙板安装。a.嵌装式装饰硅钙板安装与龙骨系列配套。b.嵌装式装饰硅钙板安装前应分块弹线，花式图案应符合设计要求，若设计无要求时，嵌装式装饰硅钙板宜由吊顶中间向两边对称排列安装，墙面与吊顶接缝应交圈一致。c.嵌装式装饰硅钙板安装宜选用企口暗缝咬接法。构造如图所示。安装时应注意企口的相互咬接及图案的拼接。d.龙骨调平及拼缝处应认真施工，固定硅钙板时，应吊顶高度及板厚，在板与板之间留适当间隙，拼缝缝隙用石膏腻子补平，并贴一层穿孔接缝纸。e.安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性97、；饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。注：具体做法详见附图一、二。附图一、硅钙板作法节点附图二、硅钙板吊顶示意图6.5、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案6.5.1施工准备(1)技术准备1）熟悉施工图纸，掌握吊顶设计构造和所选用材料的品种、规格和性能。2）按设计要求对吊顶龙骨、罩面板、外露灯具、嵌入式空调、风口 、烟感报警装置等位置进行排列优化设计。3）检查预埋件或吊筋位置是否正确。对于有附加荷载的重型吊顶，必须有安全可靠的吊点紧固措施。对于预埋铁件、预埋吊筋或预设焊接钢板等，均应事先按设计规定预留到位。对于没有预埋件的钢筋混凝土楼板，当采用射钉98、膨胀螺栓及加设角钢等方法处理吊点时，必须符合吊顶工程的承载要求，并根据计算和试验而定。4）根据设计要求和现场情况编制技术交底书，并向施工人员进行技术、质量、环境、安全技术交底。(2)材料要求1）轻钢龙骨采用U50形系列主副龙骨。2）轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。3）零配件：有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。4）按设计要求可选用各种罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。(3)主要机具切割机具：金属型材切割机、手持式电动圆锯等。钻孔机具：电动冲击钻、电锤、台钻等。钉固机具：射钉枪、电动打钉枪等。计量检测用具：水准仪、靠尺、钢尺、水平尺、塞尺、线坠等工具：钳子99、螺丝刀、扳手、螺钉旋具等。 (4)作业条件1）按设计要求的间距和规格预埋或后置吊杆（包括各种管道及重型灯具吊杆）安装完毕。2）顶棚内各种管线及通风管道，均匀安装完毕，并已办理验收手续。3）吊顶房间墙面及地面的湿作业已完成。4）直接接触土建结构的木龙骨，应预先刷防腐剂。5）吊顶施工脚手架或移动式操作平台架搭设完毕，满足施工需要。6.5.2操作工艺(1)施工工艺流程测量放线吊杆安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装1）测量放线。 用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上12mm（100、一层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2）吊杆安装。吊杆是连接龙骨与楼板（或屋面板）的承重结构，它的形式与选用和楼板的形式、龙骨的形式及材料有关，也与吊顶质量有关。在现浇板上安放吊杆。在现浇混凝土楼板时，按吊顶间距，将钢筋吊杆一端放在现浇层中，孔径稍大于钢筋吊杆直径，吊杆另一端从此孔中传出。在已硬化楼板上安装吊杆。用射钉枪将射钉打入板底，可选用尾101、部带孔与不带孔的两种射钉规格。在带孔射钉上穿铜丝（或镀锌铁丝）绑扎龙骨；或在射钉上直接焊接吊杆。在吊点的位置，用冲击钻打膨胀螺栓同吊杆焊接。此种方法可省去预埋件，比较灵活，对于荷载较大的吊顶比较适用。在梁上设吊杆。在框架的下弦设吊杆，钢筋吊杆可直接绑上即可。3）边龙骨安装。边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺钉固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。4）主龙骨安装主龙骨应吊挂在吊杆上，间距9001000mm。主龙骨为不上人吊顶，主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度跨度的1/2001/300.主龙骨102、的的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。吊顶不设设检修走道，全部为不上人吊顶。)次龙骨安装。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300600mm。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应答在L型边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上，次龙骨不得搭接。在通风管道、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接103、用铆钉铆固。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。6）罩面板安装石膏板类罩面安装。石膏板安装时，应从吊顶顶棚的一边角开始，逐块排列推进。纸面石膏板的纸包边长应沿着次龙骨平行铺设。为了使顶棚受力均匀，在同一条次龙骨上的拼缝不能贯通，即铺设板时应错缝。其主要原因是板拼缝处，受力面断开。如果拼缝贯通，则在此龙骨处形成一条线荷载，容易造成质量通病，即开裂或一板一棱的现象。石膏板用镀锌3.5mm*2.5mm自攻螺钉固定在龙骨上。一般从一端角或中间开始顺序往前或两边钉，钉头应嵌入石膏板内约0.51mm，钉距板边15mm为佳。以保证石膏板边缘不受破坏，从而保证其强度。板与板之间和板与墙之间应留缝，104、一般为35mm便于用腻子嵌缝。当采用双面石膏板时，应注意其长短边与第一层石膏板的长短边均应错开一个龙骨间距以上，且第二层板也应如第一层一样错缝铺钉，应采用3.5mm*35mm自攻螺钉固定在龙骨上，螺钉位适当错位。吊顶石膏板铺设完成后，应进行嵌缝处理。嵌缝的填充材料，有老粉（双飞粉）、石膏、水泥及配套专用嵌缝腻子。常见的材料一般配以水、胶，几种材料也可以根据设计的要求配合在一起加上水与胶水搅拌均匀之后使用。专用嵌缝腻子不用加胶水，只要根据说明加适量的水搅拌均匀之后即可使用过。7）详细做法见附图附图一、轻钢龙骨石膏板吊顶作法节点图附图二、轻钢龙骨石膏板吊顶检修口作法节点图6.6、矿棉板吸音板施工方105、案6.6.1施工准备：（1）技术准备1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明，其中特别注意灯洞口、检查口、防火分区及隔断等的定位图是否齐全正确。2）吊顶工程在施工前应熟悉现场。3）施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。4）确认吊顶内的管道、设备的安装及水管的试压已验收。5）检查吊顶内所有洞口是否全部完成、检验楼层顶板有无渗漏水的迹象。6）吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件。7）材料进场验收记录和复检报告，技术交底记录。8）覆面板安装时室内湿度不宜大于70%以上。9）向施工人员进行技术、质量、环境、安全技术交底。（2）材料106、准备1）角钢龙骨、覆面龙骨、螺丝、连接件等。2） 600*600mm矿棉吸音板，材料的品种、规格、质量必须符合设计要求。3）粘贴剂自攻螺钉,膨胀螺栓,腻子粉等其他辅助材料。（3）主要机具1）机械：冲击电锤、电焊机、型材切割机、电动切割机、手枪钻（电螺刀）、角向磨光机、砂纸机、喷涂机、拉铆具等。2）检测工具：红外线水准仪、2m（靠尺）托线板、1m托线板、检测组合工具、卷尺等。 （4）作业条件1）矿棉吸音板工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明，其中特别注意灯洞口、检查口、防火分区及隔断等的定位图是否齐全正确。2）矿棉吸音板工程在施工前应熟悉现场。3）施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内107、的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。4）对矿棉吸音板吊顶工程及墙面工程的管道、设备的安装及水管的试压进行验收。5）检验楼层顶板有无渗漏水的迹象。6）矿棉吸音板工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件。7）材料进场验收记录和复检报告，技术交底记录。8）矿棉吸音板安装时室内湿度不宜大于70%以上。6.6.2施工工艺流程（1）顶棚轻钢龙骨吸音矿棉板施工流程:顶棚标高弹水平线安装角钢龙骨安装覆面龙骨安装石膏板安装吸音矿棉板（2）墙面吸音矿棉板施工流程:基层处理墙面弹水平控制线墙面弹线分格布置试铺水电安装预埋定位安装吸音矿棉板成品保护6.6.3施工要点6.6.3.1顶棚轻钢龙骨吸音矿棉板施108、工工艺(1)弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上20mm（二层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。(2)固定角钢龙骨架吊顶天花四周采用40*40*4角钢，角钢间打眼螺栓固定，横向角钢单向600mm排列，竖向角钢单向600mm排列，109、连接横向角钢固定于结构顶板。(2)罩面板安装本项目吊顶基层为单层9.5mm厚石膏板，面层为矿棉吸音板，石膏板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。1)纸面石膏板安装纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以1015mm 为宜，切割的板边以1520mm 为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm，在南方潮湿地区，间距应适当减小，以300mm为宜；钉距以150170mm 为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm 的部位另安螺丝；2)矿棉吸音板安装面层板与110、基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；螺丝钉头宜略埋人板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。6.6.3.2墙面吸音矿棉板施工工艺1)基层处理:抹灰面须满刮腻子一遍打磨砂纸，但有的混凝土面、抹灰面有气孔、麻点、凹凸不平时，为了保证质量，增加满刮腻子和磨砂纸遍数，完成后刷防潮剂二遍。2)墙面弹水平控制线：根据图纸要求放线弹出墙面标高水平线，根据楼层标高水平线，用尺竖向量至设计标高弹线3)墙面弹线分格布置：按排版111、图尺寸，在已弹好的标高水平线及控制线上弹分格线4)试铺：根据排板图及墙面尺寸进行横竖向的试铺，以保证缝隙均匀，符合设计图纸要求。5)水电安装预埋定位：由于是设备机房，施工中对墙面及墙体内电盒、电箱、风机设备注意保护，严禁硬物碰创。如墙体内电盒、电箱、风机设备位置不正及时通知相关专业进行更正后在施工。施工过程中要注意加强此方面的技术工作，力争将所有的问题解决在前，避免交差施工造成不必要的麻烦。6)安装吸音矿棉板：用专用胶粘剂将矿棉吸声板依线粘贴在墙面 上，先下后上，每块安装上后用排钉按照木楔位置固定，使之更加牢 固，立缝采用密拼法施工，先从墙面中央往两边安装，然后安装门洞、 接头处，进行收边处理112、。要求板面平整、整齐、尺寸匀称，连接稳固 结实。有开关插座位置应对应好盒的中心在板位置上掏个圆孔，以备 后期安装面板。管卡及电箱四周吸声板套割留2-3mm缝隙。7)成品保护：对于出墙的电盒或水管定位后，开孔由专门的木工进行施工，周边要附加一圈轻钢龙进行固定。施工过程中严禁室内进行明水作业及其它湿作业，防止吸音板受潮。面板施工过程中的操作人员一律配戴白手套，防止污染矿棉板面层。（8）详细做法见附图附图一、通风机房轻钢龙骨石膏板吊顶作法节点图附图二、通风机房轻钢龙骨石膏板吊顶平面图6.6.4质量技术保证措施1）弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距应在允许范围内。 2113、）沿顶和沿地龙骨各自交接后应保持平整、垂直、安装牢固。 3）沿顶和沿地龙骨安装必须牢固，对轻质陶粒隔墙面，采用50mm长钢排钉固定。4）安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和归方线组成周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。 5）长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。 6）罩面板应经严格选材，表面应平整光洁。安装罩面板前应严格检查垂直度和平整度。吸音板表面翘曲变形。主要原因是施工过程中没有进114、行成品保护，没有做到轻拿轻放，施工过程中注意加强成品保护。 边角处的非整板的面板不牢或表面不平：主要原因是没有按要求附加一道龙骨，或吊挂件切掉后没有新附加吊挂件。施工过程中改进非整板的安装方法，保证牢固可靠及平整。6.7、楼地面地砖施工方案6.7.1、施工准备1）材料要求干拌砂浆面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同6.7.2.主要机具小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、匀石机、水平尺等。6.7.3.作业条件1）墙上四周弹好+50cm水平线；2）地面防水层已经115、做完，室内墙面湿作业已经做完；3）穿楼地面的管洞已经堵严塞实；4）楼地面垫层已经做完；5）板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。6）复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。6.7.3、测量放线：清理地面，并在地面弹出分格和墙面完成面线，以控制机电洁具和台盆的钢支架施工精度；6.7.4、工艺流程及做法基层清理垫层施工找标高、弹线干拌地面砂浆一道弹铺砖控制线铺砖擦缝养护1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子清理掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。2）垫层施工：浇捣C20细石混凝土15mm厚，压平。3）找标高、弹线：根据墙上的+100cm116、水平标高线，往下测量出面层标高，并弹在墙上；4）拉铺砖控制线：预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度；5）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为灰饼拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖块放入水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；在预铺砖下均匀浇一层素水泥浆；砖的背面朝上抹粘接砂浆，铺砌到已浇好的干混地面砂浆上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最117、好一次铺一间，通廊施工时，应采取分段、分部位铺砌。6）擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥桨，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。7）养护：铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应少于7天。注：地砖施工前必须进行排版设计，排版图纸签字确认方可进行施工，排地砖前按地砖排版图进行放线，相关专业进行验收后方可继续施工。6.7.6、质量要求：表面平整度2mm，缝格平直1mm，接缝高低差0.5mm，板块间隙宽度0.5mm。6.7.7、成品保护1）调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。2）完成后的地面，七天内严禁上人行走及118、堆放物品，表面要覆盖保护，宜一直保持到交工前为止。3）施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。4）严禁在已完成的面层上拌和砂浆、堆放材料、油漆桶及其它杂物。5）在已完成面层的房间进行油漆作业时，应采取措施防止污染面层。6）施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。7）切割板块应在未镶贴面层的基层上进行，下边应垫木板。本装修工程地面地砖料分项工程的质量检查验收。项次项目控制允许偏差（）检验方法地面饰面砖规范标准本项目内控标准1表面平整度21用2m靠尺和塞尺检查2缝格平直32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低0.50.4用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直32拉5米线和用119、钢尺检查5板块间隙宽度21用钢尺检查6.8、卫生间地面地砖施工方案6.8.1施工准备(1)技术准备1）根据设计图样和工程实际尺寸，排砖放样，其样板应经监理、建设单位确认。2）复核结构与建筑标高是否满足构造层厚度及找坡要求。(2)材料要求1）卫生间地面600600防滑地砖,300300防滑地砖。有出厂合格证及性能检测报告。其品种、规格、颜色及造型应符合设计要求和有关标准的规定。进场后现场见证取样复检，复检合格才能使用。2）干拌砂浆，有出厂合格证和检测报告。进场后现场见证取样复检，复检合格才能使用。应符合砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ-98）、建筑砂浆基本性能试验方法（JGJ-70）、砌体工程施工120、质量验收规范（GB50203）。3）辅助材料，专用填缝剂等应有出厂合格证和检测报告。(3)主要机具1）工具：小水桶、半载大桶、笤帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、溜子、瓷砖切割机等。2）机械：砂浆搅拌机、机动翻斗车等。3）计量检测用具：水准仪、磅秤、量斗、靠尺、塞尺、钢尺等。4）安全防护用品：手套、护目镜、口罩等。(4)作业条件1）墙面+500mm水平控制线已弹好，并校核无误。2）地面或楼面的垫层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到5MPa以上，预制空心楼板已嵌缝并经养护达到规定的强度。3）室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安121、装完毕，经检查合格，地漏口已遮盖，并办理作业层结构的隐蔽手续。4）各种立管和套管通过面层的孔洞已用细石混凝土灌好并封堵密实。5）顶棚、墙面抹灰已施工完毕，地漏处已找好泛水及标高。6）地面基层已验收合格，墙、柱面镶贴完成（卫生间等有瓷砖的墙面，应留最下一皮砖不贴，等地面施工完毕后再进行最下一皮砖的镶贴）。6.8.2施工工艺流程基层清理弹线、找规矩铺贴防滑地砖勾缝、灌缝擦缝、压缝养护6.8.3施工要点（1）清理基层：将地面层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，用扫帚将浮土清扫洁净，如基层有油污时，用清洁剂清洗，并用清水冲洗干净。（2）水泥砂浆找平层。依照墙、柱面标高控制线，测出找平层上表面标高122、，拉水平线做灰饼（灰饼顶面为陶瓷砖结合层下皮）。然后先在房间四周每隔1.5m左右冲筋一道。卫生间按设计要求的坡度找坡。（3）弹线。量测房间内长宽尺寸，在找平层上弹房间中心十字控制线，严格控制方正。根据设计的图案结合陶瓷砖的每联尺寸，计算出所铺贴的张数，一般纵、横每五联砖弹一道控制线，不是整张的应放在边角处。当设计有花纹、图案时，要弹分区线。（4）排砖。根据设计图和已弹好的控制线，将已选定的砖先进行式铺无误后，将陶瓷砖按顺序编号备用。（5）抹水泥砂浆结合层。在砂浆找平层上浇水湿润后，抹一道23mm厚的聚合物水泥浆结合层，应随抹随贴砖。（6）铺砖。不设标筋的方法。从里向外沿控制线进行，陶瓷砖对准控123、制线，对好后立即将陶瓷砖铺贴在尚未初凝的聚合物水泥浆上，紧跟着用手将纸面铺平，用拍板拍实，是水泥浆进入地砖的的缝内直到砖面上显露出砖缝水印为止。继续铺贴时，应退着操作。设标筋的方法。当房间的面积较大时，为了便于多人同时施工，在铺贴陶瓷砖前，应先在找平层上，根据纵横十字线或丁字线，铺设十字形（正十字或斜十字）或丁字形两条通长地面标筋，标筋宽度一般为两联陶瓷砖加一条砖缝，如图所示。陶瓷砖铺贴时，应从“标筋”处开始，多人同时向四面铺贴，工序如下。a.拉定位线。根据标筋上已铺好的陶瓷砖及地面标高，将陶瓷砖的砖缝中心线用细尼龙线拉出，作为铺贴陶瓷砖时的定位线。b.铺贴陶瓷砖。自“标筋”处紧靠标筋开始，将124、已编号的瓷砖对号就位，平行于标筋铺贴在结合层上，用拍板拍实，使水泥浆进入陶瓷砖的缝内直到砖面上显露出砖缝水印为止。铺贴时需邻砖随铺随调平，所有砖缝需横平竖直，表面标高与地面标高线吻合，每铺贴10联砖，用水平尺或水准仪抄平检查，并随即调整。如房间较大不能一次铺完，需将接搓切齐，余灰清理干净。（7）刷水。铺完后紧接着在砖面上用海绵或毛刷均匀地刷水，常温下经过1530min砖面便可湿透，并及时将砖面清理干净。（8）修整、拨缝：砖面清理干净后，及时检查缝是否均匀、顺直，当不顺直时，用小靠尺比着开刀轻轻地将缝拨顺、调直，调整后的地面砖应垫木板用橡胶锤敲拍平实。同时粘贴补齐已经脱落、缺少的陶瓷砖。调整过程125、中随时用2m靠尺和水平尺检查平整度，靠墙四周的边角、地漏、管根等处的瓷砖应预先试铺在进行切割，保证地面砖镶嵌美观吻合，不得采用砂浆填补。地砖地面与其他地面门口的接搓处应修好，以保证接搓平直。（9）灌缝。拨缝后第二天或水泥砂浆结合层终凝后，用专用勾缝剂勾缝，擦满擦实，并及时将陶瓷砖表面的余灰清理干净，防止面层污染。缝要清晰、顺直、平整、光滑。（10）养护。陶瓷砖地面擦缝12h后，洒水养护并进行覆盖，养护时间不得少于7d。当采用胶粘剂铺贴的陶瓷砖，其养护方法视所选用胶粘剂的性能而定。（11）卫生间地面具体做法详见附图一附图一 卫生间地面做法图6.8.4季节性施工要点冬期室内操作的温度不得低于5摄氏126、度，砂子不得有冻块，陶瓷砖面层不得结冰。施工时，应将门窗封闭，根据气温变化在砂浆中掺入防冻剂，其掺量按产品说明由试配确定，并覆盖保湿。6.9、墙面砖施工方案6.9.1施工准备（1）技术准备1)熟悉施工图样及设计说明,根据现场施工条件进行必要的测量放线,对各个标高、各种洞口的尺寸、位置进行效核。发现问题及时向设计提出,并办理洽商变更手续,把问题解决在施工前。2)编制施工专项方案,并经审批。3)按设计要求对各立面分格及安装节点绘制大样图，经设计、监理、建设单位确认后，委托订货。为防止不同批次的面砖出线色差，订货时应一次定足，留出适当的备用量。4)面砖供货到场后，按订货合同的规定进行材料进场检验，按127、不同规格、品种、花色分类码放，并送样进行面砖的吸水率、抗冻性指标的复验。5)施工前先按照大样图做样板，并对样板的面砖黏结强度进行检测。黏结强度应符合国家现行标准建筑工程饰面砖黏结强度检验标准（JGJ110-2008）的规定。样板经监理、建设单位检验合格并签认后，方可正式大面积施工。6)按照设计将各个面的面砖进行预排，调整排列方式、纹理和色块的位置，然后按规格、颜色和粘贴顺序码放整齐，为施工做好准备。（2）材料要求1)玻化砖专用胶粘剂；2)300600卫生间墙砖，饰面砖品种、规格、尺寸、色泽、图案应符合设计规定。表面应光洁、方正、平整、质地坚固。不得有缺棱掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其质量和性能均应128、符合国家现行产品标准的规定。釉面砖的吸水率不得大于10%。（3）主要机具小水桶、半载大桶、笤帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、溜子、瓷砖切割机等。（4）作业条件1)墙面抹灰及有防水要求墙面的防水层、保护层施工完毕并验收合格后，方可进行粘贴饰面砖施工。2)室内应搭设双排架子或钉高马凳，脚手架间距应满足安全规范的要求，同时宜留出施工操作空间。架子的步高和马凳高、长度要符合施工要求和安全操作规程。3)安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实。铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合129、设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。4)水箱、供暖设备安装等预埋件应提前安装好，位置正确。5)统一弹出墙面上的水平线；大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，经有关部门共同确认后，方可组织大面积施工；向施工操作人员做好技术交底工作。6)管、线、盒等安装完并验收合格。6.9.2施工工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼分格、弹线排砖粘贴饰面砖饰面砖勾缝与擦缝清洁。6.9.2施工要点：(1)基层清理：墙面修补，基层为现浇混凝土墙板不抹灰时，要事先清理表面流浆、尘土，将其缺棱掉角及板面凹凸不平处刷水湿润，修补处刷含界面剂的水泥浆一遍，随后抹1:3水泥砂浆局部勾抹平整，凹凸不大的部位可用130、水泥腻子找平并对其防水缝、槽进行处理后，进行淋水试验，不渗漏，方可进行下道工序。基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净，晾干。然后用1:1水泥细砂浆内外掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度（用手掰不动）为止。基层为加气混凝土墙体，应对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑洼不平、缺棱掉角及设备管线槽、131、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。砖墙基层，要将墙面残余砂浆清理干净。安装墙面平整度偏差小于2mm。(2)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼。按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、贴灰饼。(3) 分格、弹线。待底层灰六七成干时，按图样要求、墙面砖规格及结合实际条件进行分格、弹线。(4)排砖。根据设计图样或排砖设计对墙面进行横竖向排砖，门边、窗边、镜边、阳角边宜排整砖，同时横排竖列均不得有小于1/2砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如门窗上或阴角不明显处等。但要注意整个墙面的一致和对称。如遇有凸出的管线设备卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。用碎饰面砖贴标准点132、，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴饰面砖的表面平整度。垫底以尺准确计算最下一皮砖下口标高，以此为依据放好底尺，底尺要水平、安稳。(5)粘贴饰面砖。粘贴应自下而上进行，先在墙左右粘贴两行控制砖，之后拉控制线粘贴大面，在墙砖背面用刮板将专用胶粘剂均匀刮满刮平，厚度3-4mm。用橡皮锤轻轻锤击，直到安装稳定平整为止。卫生间阳角详细作法见附图一。附图一 卫生间阳角作法节点(6)饰面砖勾缝与擦缝。贴完饰面砖经自检无空鼓、垂直平整符合要求后，用面纱擦干净，等黏结牢固后用勾缝胶擦缝。(7)清洁。用干净布将缝板面污染物，浆料随即擦拭干净。6.10、大厅玻化砖干挂施工方案6.10.1、施工准备1）材料及133、主要机具玻化砖：1200*600mm标准砖及加工切割砖；镀锌预埋板：150*100*5mm；200*200*8mm；槽钢：63#镀锌槽钢角钢：50*50*4mm镀锌钢板：50*50*4其它材料及机具：不锈钢挂件、M10*9.5膨胀螺栓、大理石胶、墨斗、红外线水平仪、经纬仪、手推车、角磨机、云石机、满堂红脚手架（已搭设）、台钻、电焊机、电锤、扳手、钢卷尺、切割机、三级箱等。 2）作业条件：墙体砌筑完毕，完成门窗框、隔断墙、水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件、木砖等安装埋设工作。按照玻化砖干挂高度，支搭好脚手架。操作平台及脚手架应离开墙面及门窗口200250mm，以利操作。脚手架要稳定134、牢固、可靠。3）绘制施工大样图：玻化砖安装前，根据设计图纸要求，认真核实安装部位的结构实际尺寸及偏差情况，如墙面基体的垂直度、平整度及由于纠正偏差所增减的尺寸，绘出修正图，并据此绘出玻化砖加工图，玻化砖尺寸分为标准砖及切割砖，切割砖按实际标明尺寸由厂家进行切割加工。6.10.2、操作工艺1）选板与预拼：对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按标准砖及切割砖大小归类。选砖必须逐块进行，对被剔除的破碎 、局部污染、缺边掉角的一律另外堆放。2）在结构上打孔、安装预埋板：弹线：在结构表面弹好水平线，结合设计图纸准确的弹在围护结构墙上并作好标记，因四周墙体为砌块墙体对膨胀螺栓固定有一定影响，因此135、预埋板安装点位应尽可能安装二次结构构造柱及构造梁上，安装点位可根据现场实际情况适当调整位置但应符合相关规范要求，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔。打孔：安装在构造柱及构造梁的预埋板处孔深在6080mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平或垂直方向移动，要连接铁件时利用可调余量调回；安装在砌块墙体的预埋板处孔洞应打通墙体，墙体反面孔洞处150*100mm范围剔凿20mm-30mm厚；成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出。安装预埋板：每根槽钢共5处预埋板，分别在地面处、槽钢顶端、槽钢底端至顶端间3处，埋板具体位置可根据现场做136、微调。三个高度埋板确保在同一竖线上，水平中距为1.2m，根据墙面情况可做微调，但间距1.2m大原则不得改变；安装在构造柱、构造梁及地面处的预埋板为200*200*8镀锌预埋板，采用4根直径10mm膨胀螺栓固定；安装在砌块块墙体的预埋板为150*100*5镀锌预埋板：事先根据墙体厚度计算出对穿螺栓长度，将12通丝钢筋切割至合适长度后与50*50*4镀锌钢板焊接，焊接完成后从墙体反面剔凿处插入，将通丝钢筋头超出挂砖面墙面，镀锌钢板留在墙体反面，插入到位后须保证50*50*4镀锌钢板埋至墙里，反面不可露出镀锌钢板，挂砖面将150*100*5镀锌埋板及镀锌角码与12通丝钢筋套接螺母固定，每块预埋板安装137、两根对穿螺栓。3）竖向龙骨焊接：竖向龙骨通过焊接固定于墙面埋板角码处，焊口处涂刷防锈漆。竖龙骨高度为4.6m，根据墙面+0.50m线控制竖龙骨安装高度。龙骨安装前先在墙面上吊垂线，然后在墙面上弹出竖向龙骨的控制线，以确保竖向龙骨竖向垂直和分格准确。竖龙骨为63#镀锌槽钢钢，间距为1200mm，可根据现场进行微调，局部最大间距不得大于1.5m。4）水平龙骨安装：首先在地面套方，找规矩，按图纸放出装饰完成面。根据地面+0.500m线，在焊接好的竖向龙骨上弹出每道水平龙骨分隔线，然后根据分隔线及角点控制水平龙骨的位置，角钢通过焊接方式固定于竖龙骨，水平龙骨为50*4镀锌角钢，水平间距600mm，具体138、分割参考墙面排版图。5）玻化砖背条、开槽：因玻化砖厚度不足开槽干挂，需粘贴石材块增加厚度。将石材切割成100*200mm小块，采用环氧树脂石材干挂胶粘贴在整砖需要开槽处背面，待胶干后将玻化砖临时固定，使用云石机在玻化砖加厚处的石材上开短平槽，短平槽长度不应小于100mm，在有效长度内槽深不宜小于15mm；开槽宽度宜为1012mm（挂件：不锈钢支撑板厚度不小于3mm）。同一块玻化砖两挂件间的距离9001000mm，即距1200mm长边100150mm处分别开槽，板上表面与下表面各开两个槽。玻化砖开槽后不得有损坏或崩边现象，槽内应光滑、洁净。开槽后应将槽内的砖屑吹干净。6）挂件安装：将挂件用螺栓临139、时固定在横龙骨的打眼处，水平龙骨打眼，安装时螺栓的螺帽朝上，同时应将平垫、弹簧垫安放齐全并适当拧紧。将首层玻化砖逐块进行试挂，位置不相符时应调整挂件的左右使其相符，确保石材面平整度和缝宽。7）玻化砖安装：玻化砖安装顺序为由下向上。最下层玻化砖距地面砖3mm（防变形留缝）。将沿地面层的挂件进行检查，如平垫、弹簧垫安放齐全则拧紧螺帽。将玻化砖下的槽内抹满环氧树脂石材干挂胶，然后将玻化砖插入；调整石材的左右位置找完水平、垂直、方正后将玻化砖上槽内抹环氧树脂石材干挂胶，将上部的挂件支撑板插入抹胶后的玻化砖槽并拧紧固定挂件的螺帽，再用靠尺板检查有无变形。等环氧树脂石材干挂胶凝固后按同样方法依次进行玻化砖140、的安装。首层板安装完毕后再用靠尺板找垂直、水平尺找平整、方尺找阴阳角方正、用游标卡尺检查板缝，发现玻化砖安装不符合要求应进行修正。按上述方法的第2、3步进行第2层及各层的玻化砖安装。玻化砖干挂附图一玻化砖干挂附图二玻化砖干挂附图三玻化砖挂附图四6.10.4、质量标准1）保证项目：饰面石材的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色必须符合设计要求，要有产品合格证。面层与基底应安装牢固；粘贴用料、不锈钢挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。玻化砖饰面横竖缝必须顺直，且大小一致。2）基本项目：表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排在整面墙两侧，阴141、阳角处为海棠角。缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。3）允许偏差项目见表项次项目国家标准允许偏差本项目内控标准允许偏差检查方法1立面垂直21用2m垂直检测尺检查2表面平整42用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正31.5用直角检测检查4接缝平直31.5拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度10.5用钢直尺检查6.11、内墙乳胶漆施工方案6.11.1乳胶漆施工技术、工艺施工准备1）材料要求及主要机具：涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。主要机具：一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁142、锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。6.11.2、作业条件1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。3）门窗玻璃要提前安装完毕。4）地面已施工完（塑料地面、地毯等除外），管道设备安装完，试水试压已进行完。5）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。6）冬期施工室内涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不宜低于+10，相对湿度60%，不得突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排除湿润气。143、6.11.3、施工要点：1）本涂料适用于水泥砂浆、混凝土、纸筋灰、钙塑板和木材等基层。2）新抹水泥砂浆墙面常温龄期于不少于10d，冬期不少于20d，墙面含水率于10%时方可施工。3）碱性较强的墙面，可用耐碱性较好的底层涂料封底。4）粘度大时，可用自来水调稀。切忌与在机溶剂和石灰水混合。5）涂漆时，墙面温度不低于0。6）涂漆工具用毕后，立即用清水洗净。若洗不净，可用含氨的洗涤剂溶液洗净。6.11.7、操作要点1）清理墙面，将墙面上的浮灰、杂质等清理干净，并用聚合物水泥砂浆找平凹凸外。2）整个墙面满刮腻子，填平刮光。3）刷底添：用乳胶漆与水混合后，均匀涂刷一道墙面封底抗碱。6.11.4操作工艺1）144、工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料145、和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排146、行毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排行紧接前一排行，避免出现干燥后再处理接头。6.11.5质量控制基本项目见表项 目国家标准普通涂料本项目控制标准高级涂料检验方法颜 色均匀一致均匀一致观 察泛碱、咬色允许少量、轻微不允许观 察流坠、疙瘩允许少量、轻微不允许观 察砂眼、刷纹允许少量、轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹观 察装饰线、分色线直度允许偏差/mm1.51.0拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6.12、屋面施工方案6.12.1施工准备1）技术147、准备认真熟悉图纸，明确各部位做法。根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底。主体结构顶板施工完毕，女儿墙已浇筑完毕，屋顶设备基础施工完毕，并检查验收合格。屋面内排雨水管位置根据设计图纸确定位置，确定标高位置，水落口处应进行临时封口，防止杂物堵塞。屋面工程要同其他各工种做好沟通，协调一致。所有材料必须符合要求，尤其防水卷材进场时必须具备出厂合格证、检测报告、质量检验报告等，及时通知监理、甲方，按规定进行现场抽查复试(有见证试验)，待复试合格且完成材料报验后方可使用。2）材料准备屋面工程所使用的防水、保温、地砖等材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性148、能等应符合现行国家产品标准和设计要求。具体材料准备详见下表：序号材料名称规格型号用量1保温砂浆配合比1:3SF憎水膨珠保温砂浆780m32防水砂浆干拌料285吨3水泥砂浆干拌料125吨4防水卷材3mm、4mm厚高聚物改性沥青5800m25细石混凝土强度等级C20260m36防滑地砖厚度8mm-10mm 规格300mm300mm5250块7PVC管外径25mm 壁厚1.25mm1050m3）机具准备机械设备：平板振捣器、物料提升机等。主要工具：手推车、高压吹风机、喷灯或火焰加热器、滚刷、长把滚刷、铁抹子、水平刮杠、火辊、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁錾子、钢丝刷、149、水平尺、灭火器材等。6.12.2施工方法1）上人屋面施工方法工程做法：DTA砂浆铺贴防滑地砖，DTG砂浆勾缝；40厚C20细石混凝土保护层，4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；30厚防水砂浆，震捣抹平压光。最薄60厚SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡；钢筋混凝土屋面板。2）施工工序基层清理管根堵洞保温找坡层防水找平层防水层保护层地砖面层。3）技术要点基层清理剔除楼面残留的混凝土块、砂浆、渣土及杂物，割除楼面多余的钢筋，基层处理完毕后要求楼面平整、清理干净、无污染。出屋面的各种预埋管件根部及排烟风道、女儿墙、设备基础等根部均已按设计要求施工完毕，并用C20细石混凝土将管道根部缝隙封堵密实。保温找坡层150、：保温找坡层使用13 SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡，最薄处60mm厚。a、SF憎水膨珠保温砂浆按照13（膨珠憎水胶粉）质量比，加入适量水进行机械拌合，拌合均匀后方可使用。b、做找坡层前基底必须清理干净，不得有任何杂物，雨水口安装完毕，经验收合格后方可进行下道工序施工。c、铺设找坡层前，需根据图纸设计要求按2%坡度由最高点向雨水口处贴饼带线找坡，灰饼间距1.5m。d、雨水口周围500mm内，保温找坡层应做成略低的凹坑，坡度为5%。e、坡度及坡向经检查合格后方可施工保温找坡层，浇筑顺序由一端退向另一端，用木抹子拍实，表面抹平，形成粗糙面，以利于与上部防水找平层结合。f、屋面女儿墙保温层厚度30mm151、，高度1000mm，墙身小于1m的女儿墙保温层抹至压顶处即可，保温层外面层采用5mm厚DBI砂浆。防水找平层防水找平层采用配合比13防水砂浆铺设，厚度30mm，震捣抹平压光，3m3m分缝，缝宽10mm，缝内填密封膏。a、将保温找坡层上松散的杂物清除干净，洒水湿润，但不能浇透，仅为使找坡层与防水找平层能够牢固结合。b、突出屋面结构的交接处和基层的转角处，防水找平层应做成半径为50mm圆弧型。雨水口周围500mm内，防水找平层应做成略低的凹坑，坡度为5%。c、防水找平层施工前，根据保温找坡层的坡度拉线贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距以1.5m为宜，并留设3m3m分格缝，缝宽20mm，缝内填密封膏152、。分格缝纵横贯通，位置要准确，应先弹线后嵌木条或塑料条。d、防水找平层的操作顺序是转角立面平面。先弹线找坡，从女儿墙开始，按伸出屋面管道设备基础排水口顺序进行，待细部处理抹灰完成后再抹平面防水找平层。e、防水找平层采用防水砂浆铺设，厚度为30mm。按分格板块装灰铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，待面层砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第一遍，将表面压平整、密实，不漏压，把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，使砂浆找平层更加密实。每个分格板块的砂浆一次浇筑完成，不得留施工缝，待153、砂浆抹压最后一遍时，轻轻取出嵌缝分格条，硬化后进行修整，必须保证分格缝顺直、通畅，内填密封膏。f、出屋面风道、设备基础、女儿墙墙体相接处的阴角抹成小八字角，所有阳角抹成圆角，以保证防水收口。g、防水找平层终凝24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。防水层由总包单位安排专业防水施工队伍施工。保护层保护层采用40厚C20细石混凝土铺设，每6m6m分缝，缝宽20mm，缝内填密封膏。a防水层表面应平整、洁净、干燥，对表面灰尘、杂物等清理干净。遇冬施时应无结冰、霜冻现象。b保护层施工前，按照2%坡度拉线贴灰饼，灰饼间距以1.5m为宜，并留设6m6m分格缝，缝宽20mm，缝内154、填密封膏。分格缝纵横贯通，与防水找平层分格缝上下对齐，位置要准确，应先弹线后嵌木条或塑料条。c保护层厚度为40mm，按照分格铺设C20细石混凝土后用长刮杠刮平，震捣密实，每次最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，铺设时应随铺随拍实，并用刮尺找平。待灰浆抹压成活后，轻轻取出嵌缝分格条，硬化后进行修整，必须保证分格缝顺直、通畅，内填密封膏。d保护层浇筑完后应及时养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行面层地砖施工。地砖面层上人屋面采用防滑地砖作为面层，用13 DTA砂浆铺贴，11 DTG砂浆勾缝。a基层清理：将保护层上的砂浆杂物等清理干净。b弹线、找规矩：在保护层细石混凝土强度达到1.2M155、pa后，依据屋面地砖排布大样图尺寸在保护层上弹线，每隔5块砖的距离弹一道控制线，必须严格控制好方正，并将控制线引至外墙或女儿墙的底部。c在清理好的基层表面铺设13 DTA砂浆结合层，厚度以10mm为宜，一次铺设面积不宜过大，必须随铺随贴。(4)铺贴防滑地砖：a先按大样图将铺设面积划分为几个大的单元区格，然后在区格内沿纵横方向上每隔15块砖铺一行，形成控制带，最后在控制带内铺设中间位置的砖。b依照单元区格的大小确定铺砌的面积，且每次铺砌面积不宜过大，以半小时能铺砌完成的砖量为准。c铺设时按照控制弹线的线位及墙根水平线先铺几列纵砖，找好位置及标高，由外墙向中心、在区格内由里往外，逐排、逐列退着铺贴156、，不踩踏已铺好的地砖。d铺砌时必须拉细线，每块砖要跟线，使缝线顺直，并严格控制其坡度、标高，注意将雨水口处坡度加大。e在边角处和与管道井相接的部位采用非整砖铺砌时，应事先根据大小尺寸利用切割机和线锯加工成形后，然后进行铺砌，使达到表面完整美观的效果。f缝宽要求：保证地砖的板块间隙为8mm，要求缝隙横平竖直，每6m6m留置20mm宽的变形缝。在铺设时可在缝间留置米厘条，铺设完以后取出米厘条，再用11 DTG水泥砂浆填缝，保证灰缝宽度均匀。随铺随即将面层上溢出的砂浆清理干净。g拔缝：在铺完一个单元格后，面层上撒少量水，使砖浸湿接近饱和，间隔15分钟左右，用拍板和木锤按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找157、平。砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀后，经过调整后的地砖再砸平一次。7）勾缝、灌缝：地砖铺完2d后，将缝口清理干净，刷水湿润后，在缝宽为10mm的地方采用11水泥砂浆勾缝，其余缝隙缝宽较小为8mm的，故采用13石灰砂浆灌缝的方式。铺砌完的地砖接缝达到缝宽均匀，整齐划一，地砖面层要求密实、平整、光滑的效果。8）擦缝、压缝：较小的缝宽用石灰砂浆灌满后，再在缝上撒上干水泥，然后用棉纱头擦满缝隙。留缝宽度为8mm的接缝，应采取压缝的形式，压缝后深度为地砖厚的1/3，要求深度一致，防止深浅不一。9）铺好地砖后，放锯末浇水养护及注意保护，避免损坏地砖。6.12.3不上人屋面施工方法1）工158、程做法40厚C20细石混凝土保护层，每6m6m分缝，缝宽20mm，缝内填密封膏；4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；30厚防水砂浆，震捣抹平压光，6m6m分缝，缝宽20mm，缝内填密封膏；最薄60厚SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡；钢筋混凝土屋面板。2）施工工序基层清理管根堵洞保温找坡层防水找平层防水层保护面层。3）技术要点不上人屋面除面层不贴地砖外其余做法同上人屋面一致，保护层兼做面层后需采用表面压光施工工艺。压光需分三遍完成，第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压一遍，直到出桨为止；第二遍抹压，当面层灰浆初凝后，在地面面层上有脚印，但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑，砂眼填实抹平，不得漏159、压；第三遍抹压，当面层灰浆终凝前，人踩上去稍有脚印，用压光机进行面层压平压光处理，局部阴角及无法操作的死角等部位再用铁抹子均匀抹压23遍，以减少面层混凝土的收缩量，防止表面收缩裂缝的出现，达到面层表面密实光洁。压光后24小时左右浇水养护，养护时间不小于7d，以保证水泥充分水化，确保混凝土面层质量。6.12.4雨篷板施工方法1）工程做法40厚C20细石混凝土保护层；4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；30厚防水砂浆，震捣抹平压光；最薄60厚SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡；钢筋混凝土雨篷板。2）施工工序基层清理保温找坡层防水找平层防水层保护面层。3）技术要点基层清理剔除结构雨篷板上残留的混凝土块、160、砂浆、渣土及杂物，要求基层平整、清理干净、无污染。保温找坡层a铺设保温找坡层前，需根据图纸设计要求按1%坡度由最高点向雨水口处贴饼带线找坡，灰饼间距1.5m。雨水口周围500mm内，保温找坡层应做成略低的凹坑，坡度为5%。b保温找坡层采用质量比13（膨珠憎水胶粉）的SF憎水膨珠保温砂浆铺设，最薄处60mm厚，浇筑顺序由一端退向另一端，用木抹子拍实，表面抹平，形成粗糙面，以利于与上部防水找平层结合。防水找平层a将保温找坡层上松散的杂物清除干净，洒水湿润，但不能浇透，仅为使找坡层与防水找平层能够牢固结合。b防水找平层施工前，根据保温找坡层坡度拉线贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距以1.5m为宜。c161、防水找平层采用配合比13防水砂浆铺设，厚度为30mm。用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，待面层砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第一遍，将表面压平整、密实，不漏压，把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，使砂浆找平层更加密实。d防水找平层终凝后24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。防水层由总包单位安排专业防水施工队伍施工。保护面层保护面层采用40厚C20细石混凝土铺设，采用表面压光施工工艺。压光需分三遍完成，第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压一遍，直到出桨为162、止；第二遍抹压，当面层灰浆初凝后，在地面面层上有脚印，但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑，砂眼填实抹平，不得漏压；第三遍抹压，当面层灰浆终凝前，人踩上去稍有脚印，用压光机进行面层压平压光处理，局部阴角及无法操作的死角等部位再用铁抹子均匀抹压23遍，以减少面层混凝土的收缩量，防止表面收缩裂缝的出现，达到面层表面密实光洁。压光后24小时左右浇水养护，养护时间不小于7d，以保证水泥充分水化，确保混凝土面层质量。6.12.5特殊部位要求雨篷板底部抹20mm厚13 SF憎水膨珠保温砂浆，外抹13 DBI抹面砂浆，并在中间压入一层耐碱玻纤网格布。具体施工要求详见下图。6.12.6屋面细部构造163、屋面大面积防水保温施工前，应先对节点进行处理，如进行所有阴阳角和雨水口处防水附加层的铺设等，这有利于大面积防水保温层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。1）雨水口细部构造直排式水落口构造节点图 2）屋面风道细部构造出屋面排风道构造节点图3）屋面管道细部构造出屋面管道构造节点图7）屋面排汽道细部构造本工程屋面应在保温找坡层中设置排汽道，其施工要点如下：排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距为4m纵横设置，采用25mmPVC管加工成品，沿管长每300mm处两侧各开1个眼孔。本工程排汽道采用暗藏式出气孔设置，将水平排汽道引入164、女儿墙石材挂板内侧，并做法好防水细部处理，确保出气孔排汽通畅。8）屋面变形缝细部构造礼堂舞台区域和观众厅区域的女儿墙与钢结构屋面考虑存在伸缩变形，需设置变形缝，5/H-S轴和11/H-S轴采用高低变形缝做法，其余采用双墙变形缝做法，具体做法见下图。6.13、屋面真石漆施工方案6.13.1施工准备1）根据设计要求、施工环境、季节加工建筑真石漆及其他配套材料。2）主要机具：空压机、喷枪、滚筒、手持式电动搅拌器、刮板、砂纸、胶带等。3）人员进场：根据施工安排，组织施工队伍进场，安排工人的住宿。并带领施工队长和施工技术人员一起对所要施工建筑物进行必要的了解，对工人进行技术交底，做到心中有数。4）根据真165、石漆施工要求，施工需搭设操作脚手架，16.75m标高不上人屋面周圈墙体、框架梁、柱冷却水塔结构梁板区域搭设活动脚手架，并用钢管做连接和抛撑，12.65m上人屋面四周墙面及4轴梁上女儿墙，搭设双排脚手架，脚手架采用A48钢管搭设，立杆间距1.5m，横杆间距1.8m，小横杆设在横杆和立杆交接节点位置，操作层加密，满铺脚手板，脚手架距离墙面500mm-600mm，靠墙一侧不设拉结点，需设抛撑。6.13.2施工工艺1）施工工艺流程：墙面基层处理滚涂专用耐碱底漆喷涂真石漆修整验收。2）其余墙面、框架梁、柱基层用聚合物抗裂砂浆直接找平。3）框架梁底距边50mm位置设置滴水槽。4）靠女儿墙的框架梁上部找5%166、的坡，梁底做鹰嘴。5）封底：采用抗碱渗透封底漆主要原料是丙稀酸无机乳液加工而成，作用(详见说明书)。就是在处理好的基层面上刷封底漆。作业不漏刷，一遍成活，待干后进行下一道工序。6）根据分格尺寸要求，放线要做到横平竖直，然后粘美纹纸胶带，分格按石材做骑马缝。7）真石漆：采用天然真石漆，喷涂厚度约2mm2.5mm左右，不喷涂物需以报纸张贴或胶带完全隔离。把真石漆搅拌均匀后装入专用喷枪内，开动空压机在0.4-0.8Mpa，开启喷枪，自上而下，自左到右，均匀喷涂一遍，喷枪与墙面的距离为40-50cm。喷枪中应使喷枪与墙面保持垂直。工序完后，花纹固化、干燥后方可进行下一步工序，天然真石漆要求：必须无裂纹167、不起泡、不脱落，耐洗刷10次涂层无变化：粉化变色1级，粘结硬度：水后0.05Mpa。8）勾缝：等墙面真石漆固化后将美纹纸揭开，用专用勾缝剂进行勾缝。6.13.3质量保证措施1）本工程质量目标为竣工长城杯金杯，确保鲁班奖。2）所用材料应有出厂合格证，符合使用标准。3）大规模施工前先做样板，样板验收合格后再大规模施工。4）真石漆喷涂前要提前对基层进行修补，修补完成后要检查基层有无空鼓情况，如空鼓要提前修补防止出现开裂情况。5）真石漆喷涂前要收听天气预报，有雨不得施工。6）所喷真石漆表面颜色一致，不显接茬，无漏喷、透底和流坠。6.13.4成品保护措施1）不能污染损坏外窗及已做完的饰面层。2）已完成168、的施工成品应做好保护，防其他工序对成品的污染和损坏。3）室内施工时不准从内外倾倒垃圾，严防污染外墙饰面面层。4）真石漆干燥前，应防止雨淋、尘土玷污，如一旦发生，应及时进行处理。6.13.5安全文明施工措施1）工程施工前应进行安全技术交底，逐级进行安全教育，落实所有安全技术措施和个人防护用品，未落实不得进行施工。2）工作人员进入施工现场必须戴好安全帽，系好下颌带。3）施工人员不准穿带钉靴、硬底靴，不准酒后上岗、不准带病作业。4）高空作业人员必须系好安全带，恐高症、高血压者不得高空作业。5）脚手板搭设不得有探头板，脚手板上的材料堆放不得超过板的允许荷载。6）做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害169、。7）高空作业中的安全标志、工具、仪表、电器设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好方能投入施工。8）攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗并定期进行体格检查。9）施工中对高处作业的安全技术措施发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及个人安全时，必须停止作业。10）施工作业现场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定。11）高空作业中所用物料均应堆放平稳。12）悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护拦网、栏杆或其他安全设施。（12）悬空作业所用的索具、脚手板、平台等设施，均需经过技术鉴定或检证方可使用。（13170、）特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩，或架设安全网。（14）下雨天、五级以上大风天气，严禁攀高作业，雨后作业应采取防滑措施。七、工程进度计划与保证措施 7.1、施工进度目标我公司按ISO9001质管体系编制了工程施工计划管理程序，规定计划的编制、实施和监督，加强工期滞后的分析、变更控制，同时对进度进行日检查、周调整的过程控制，必要时增加人员和设备，加快材料供应等措施，保证工期实现目标。7.1.1综合分析本工程实际规模、工程内容及技术难度，结合我公司进度计划安排以及合同文件要求，我公司计划安排工期: 总工期228天（日历天），开工日期2012年5月28日，竣工日期2013年171、1月10日。7.1.2为保证工期，需抓紧实施图纸会审与深化设计、报审等工作，设计图技术交底完毕后，立即组织安装材料的采购制作以及其他施工准备工作。7.2、工程进度管理针对总后礼堂地下装修及屋面工程的具体情况和特点，工程进度的调控管理有以下7点：1、按施工阶段分解，突出控制节点。根据我司多年的施工经验，本工程在以关键线路和次关键线路为线索，以进度计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，根据现场实际情况制定详细的施工细则。达到保证控制节点的实现。并在施工过程中进一步细化。2、按施工单位分解，明确分部目标。根据本工程的实际情况，以总进度为依据，明确各个单位的进度目标，通过合同责任172、书落实施工责任，以分头实现各自的进度目标来确保总目标的实现。并在施工过程中予以监督到位。3、按专业工种分解，确定交接时间。在施工前，必须根据不同专业和不同工种的任务之间，根据现场实际情况进一步综合平衡考虑，并且要强调各专业相互间的衔接配合，确定各专业相互交接的日期，强化总工期控制的严肃性，必须保证本工程进度不在本工序而造成延误。通过对专业、各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。4、按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解为季度、月度和旬期进度计划。每各专业之间必须按季度、月度和旬期位目标，在总工期的控制下，根据现场的实际情况编制详细可行的施工进度计划，5、各专业的施工173、进度必须满足总工期的要求，且各个专业之间的配合、协调必须一致，从而不会造成工期的延误。6、对于已经发生延误的工期必须通过各个方面的努力，将原来的工期补上来，以便达到工程进度总体的要求。7、如果由于建设方原因或不可抗力等因素造成施工进度滞后的，我司会同监理单位、建设单位将按合同规定顺延工期，但我司将采取一切必要的措施（包括加大资源的投入）抢工期，力争把失去的时间夺回来。以免对社会或当地造成不必要的影响。7.3、施工工期进度保证措施我公司即从中标当日开始本工程施工图的细化设计工作，并进行现场测量工作。核定主材用量进行生产加工。合同签订之日，项目经理部进驻现场办公，办理有关施工手续，并配合业主方、总174、包方、监理方进行工作面清理,进行该建筑的基本测量工作、施工现场临建、暂电等工作，为维护施工进度计划的严肃性，我公司特制定如下 施工进度保证措施。7.3.1组织保证体系总后礼堂地下装修及屋面工程将纳入公司本年度重点工程项目，实现公司决策层成立工程总指挥部统一管理、公司管理层对口负责、项目经理部具体实施的三级组织保证系统、保证施工进度计划有序进行。工期进度控制组织体系 7.3.2人员素质保证公司将委派资深设计师进行施工图深化设计。委派从事室内装饰施工多年、管理经验丰富、具有国家注册一级建造师资质的工程师担任项目负责人。选派技能过硬、作风过硬、纪律过硬、有着丰富室内装饰施工经验的施工队伍进行施工。7175、.3.3管理制度保证我公司经国际ISO9001 质量体系认证，有着规范、严格的管理制度，公司所属人员在施工过程中必须严格按照管理制度执行，并制定本工程措施。(1)项目部建立生产例会制度，每周一上午召开工程例会，针对工程施工进度、质量、安全及监理方的要求等内容，检查上次例会以来的计划执行情况，及时解决影响进度的有关问题，确保周进度计划如期实现。(2)项目部建立各分管口每日碰头会制度，项目经理每日下班后组织召开项目部各分管口及安装队长参加的碰头会，对一天来进度计划执行情况进行落实，协调解决各环节上出现的问题，该加班必须加班，日进度计划绝不能滞后，并迅速布置第二天的人员调整方案。(3)科学地、合理的176、组织平面流水施工交叉作业，项目部根据各专业、各工种的具体作业计划，配置必要的设备，供给充足的材料，合理安排的劳动力，进行流水作业和交叉作业，避免因资金、机械、材料和劳动力不足而影响工程进度。(4)坚持多点施工，平行作业，根据施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排部分领导值班，对现场施工进行指挥与协调。7.3.4技术保证公司组织以设计、技术、工艺等职能部门为主的技术骨干团队，负责解决施工中的图纸问题、交叉施工问题、交接口问题及时解决等，保证施工顺利进行。(1)设计组严格按计划目标完成图纸深化设计，以免耽误施工工期，影响项目加 工及施工现场进度。如遇特殊情况，则根据整体进度计划实时调整设计计划177、。根据评审后的设计方案，展开深化设计工作，按时完成深化工作之后，将图纸装订成册，盖好我公司的装饰施工图章，连同设计计算书一起交由业主方、设计方、监理方审核、签字认可。(2)进驻现场，抓好测量校核及设计分格调整，加工与安装需做到准确无误，落实施工进度计划。7.3.5质量保证(1)、加强全面质量管理教育,实施三全管理,树立质量第一、服务用户的质量意识,并实行优质优价,奖惩分明,实行质量问题一票否决制。(2)、严格按照施工图纸,工艺规程以及有着操作规程进行操作,并实行三级质检,工序交接有自检互检记录,施工隐蔽工程分项有专职质检人员及总包方质检人员和甲方代表委托人以及临时签证方可进入下道工序。施工中各178、小组、各工种必须认真开展检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序的“三工序”活动。加强“三检”制，牢牢把握施工质量，事前、事中、事后的三阶段控制。(3)在质量控制方面，采用“样板引路”方法。样板完成后，必须申报监理方、设计方、业主方代表，经联检通过后，再全面展开施工。(4)、做好材料、半成品、成品材料的检验工作,所有材料均有合格证件及相关的质量检验报告,不合格的材料不得进入施工现场,材料保管人员拒收三无产品。(5)、经常掌握质量动态,发现问题要分析原因,分清责任及时处理,把事故消灭在萌牙状态。(6)、服从质检人员,总包单位,监理公司及业主代表的管理与检查,确保工程质量达到优良。(7)、严格执行179、自检及填写资料准确的试验报告,保证完整的资料档案,以便随时检查核对。7.3.6材料进场保证总体材料进场计划，根据现场实际情况编制月、周、日材料进场计划，计划要求准确无误，并根据施工形象进度随时进行调整。编制施工材料进场计划 通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，项目部根据施工进度计划编制总包自营分部分项工程材料使用总计划、月计划，并于每月定期向本单位物资部门提交下月各种材料、设备需用计划，确定现场所需各种材料设备的最迟进场时间。根据总施工进度计划编制材料需用及进场计划，并且服从总包方统一管理，按照总包方要求的数量、时间进场。 对于采购周期较长的物资，提前提交需用计划，180、以便物资部门根据各种需用计划编制采购计划，并做好物资采购前的各项准备工作，包括询价、报批、定货加工等。 对于不同专业施工或重要部位施工，如环氧防滑地面施工、屋面装饰施工，或涉及施工图纸需进行深化设计部位，提前一个月对规格选型、采购方式及特殊要求等各方面因素考虑，确保材料保质保量提前进场。为保证节假期间的正常施工，在节前项目材料采购部门督促材料使用部门负责人、提前提供准确的工程材料清单，提前与供货厂家定货，在放假前将所有必须的材料运到堆放场地和仓库，确保工程正常进行。7.3.7机具设备保证为保证施工质量和进度所必须的机具设备和能代替劳动强度大、作业条件差的机具设备。根据施工部署，按区段、分工种、181、多层次、进行机具配备，注意施工不同的要求，配备不同的类型的机具。加强对机具设备的维修保养，对机具、设备易损件有合理数量的备存；加强对机具设备的使用管理，保证机具设备使用完好；配备充足的机具设备，并坚持每日检查制度。7.3.8劳动人力资源保证按人力资源组织配备，我公司共安排12个施工队伍按工艺流程有序进场施工。按目前进度计划足以满足需求。在施工中项目部根据现场情况随时调整，人力资源出现紧缺时，我公司立即进行调配，保障施工进度计划顺利实施。7.3.9安全保证在施工中坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安全管理，抓好各项安全检查落实工作，以完全保进度，实现安全事故为零的目标，消防坚持抓生产必管安全182、，有项目就有措施，有交底就有检查，有问题就有解决。为确保工期,必需要有超前意识,对施工方案施工时间安全措施环保措施等重大问题提前考虑,及早与总包单位、监理工程师协商确保进度计划的实施。 7.3.10后勤保证落实岗位责任制，实行全面承包，建立激励制度，开展劳动竞赛，关心职工生活，切实做好员工的思想工作，积极搞好后勤保障工作，解决好员工的吃、住、行及生活福利，使员工无后顾之忧，充分发挥员工的生产潜能。7.4、优化施工组织管理，缩短施工工期措施7.3.1详尽合理的施工进度计划项目经理根据工程形象进度表，结合劳动力、机具、材料、环境等情况制定较详尽的阶段性施工进度计划，并把阶段性施工进度计划落实到各专183、业班组和施工人员。在分项工程开工前对施工人员进行计划交底并进行战前动员，使每个参与项目工程的人员明确自己在全局中所处的地位和责任。7.3.2搞好施工现场的调度项目负责人认真协调施工的各环节、各专业、各工种，合理安排工序、交叉施工、平行作业、搭接流水而赢得时间。通过对大工作面增加人手等办法使其充分发挥作用，缩短工期。对于工作面小但要求高的装饰面，使用技术娴熟的工人精工细作，保障项目进度及质量目标的达成。7.5、分节点控制进度根据节点的设置情况，为保障流水作业的顺利实施，使现场作业人员达到优化配置，根据施工现场的实际情况，可将各节点之间交叉进行施工作业。争取缩短本标段工期,完成施工任务。7.6、工184、程进度落后赶工计划措施项目部应根据本工程的施工特点加强各工序施工之间的协调工作。各专业在施工前应按总体计划作出本专业详细的月或旬作业计划，项目经理部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若因交叉作业，协作作业配合施工不到位；因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计调整；因业主需要，施工材料变换；资金不足；施工人员不足；施工材料进场延误等原因出现与计划进度偏离，工期滞后，必须及时进行调整，制定赶工措施。7.6.1工程进度落后赶工计划流程图工程进度落后达5%以上提出赶工计划与总包单位、监理讨论协调实施追踪赶上落后进度 否7.6.2工程进度落后赶工计划落后原因应对措施工人短缺由总部支援入手，并调185、度其他工地人员支援，延长工人工作时间对业主方应收款未收加强与业主方互协和关系材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间政府法规变更随时注意政府相关法规变更及时提出对策变更设计请业主方提早提出变更方案施工步骤变更请项目管理公司协调各承包单位施工步骤变更的施工方法原料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况天然灾害投保保险，加强注意天气状况材料设备品质不良率偏高加强制造过程的监督材料设备规范未符合要求及时更换供货商工人施工技术不足加强岗前教育，使用技术纯熟的技工工程监督管理不善加强内部管理工程界面未能协调好加强与其他分包单位的协调，并请业主方加强协调工作7.6.3影响进度突发事件处理 事件186、现象对 象人力不足工人怠工向公司申请调动其他工地工人了解原因按抚情绪，解决需求工人短缺调用其他工地工人向业主方、项目管理公司检讨工程进度，征求项目管理公司同意重新拟定进度工程赶工调用预备班、调用其他工地工人材料及设备供应不及材料部分采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应材料储放由专人负责依供料进度所需量加20%储量以备赶工用设备部分紧急采购，交变更运送方式缩短工期修改工程计划，先配合周边工程预留动用公司人员机械、代理高技术人员紧急抢修安全问题人的事故除按安全卫生作业流程处理外，调人补充依设备突发事件对策处理依材料突发事件对策处理八、质量保证体系及保证措施8.1、质量方针和目标8.1187、.1质量方针：质量为本，永让业主满意；精心施工，创建名牌产品；科学管理，赢得最佳信誉。8.1.2质量目标：确保“建筑长城杯”金奖，并确保达到“鲁班奖”质量标准。8.1.3分项工程质量合格率100%，优良率95%以上；分部工程质量合格率100%，优良率95%以上。8.1.4单位（子单位）工程质量竣工验收（包括分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量）符合有关规范和标准要求，一次性交验合格率100%。确保优良工程，搞好规范服务，做到三坚持：坚持管理制度化、坚持现场标准化、坚持服务规范化。建设精品工程，为业主方创造优质服务。具体分部（子分部）工程要求达到的等级见：分部（子分部）工程质188、量控制计划表。序号分部工程子分部工程名称规划等级备注1装饰装修工程地面工程优良抹灰工程优良吊顶工程优良饰面板(砖)工程优良涂饰工程优良轻质隔墙工程优良门窗工程优良细部工程优良2建筑屋面工程卷材防水屋面优良3分项工程合格率100%，确保优良率95%以上，达到鲁班奖标准8.2、质量管理体系8.2.1管理体系组织结构框图8.2.2质量管理领导小组为了确保质量目标的实现，项目管理部成立质量管理小组，组长和组员安排如下：组长：项目负责人；副组长：生产副经理、技术负责人；成员：材料员、施工员、安全员、质检员、测量员、资料员、标准员、机械员及各施工班组长。8.2.3质量管理体系系统1）成立项目质量管理体系，189、由项目负责人、生产副经理、技术负责人、材料员、施工员、安全员、质检员、测量员、资料员、标准员、机械员及各施工班组长组成，质量管理体系对工程分部（子分部）、分项工序有否决权。加强人的控制，发挥“人员管理为第一要素”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点。项目管理人员，根据专业分工，必须尽职尽责做好本职工作的同时，搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调整，定期进行专业培训，提高管理人员素质；对施工人员严格审查，并进行考核上岗施工。在编制施工计划时，全面考虑各因素对工程质量的影响，合理进行人员调配，防止造成人为事故。2）加强施工生产和进度安排的控制：会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生190、矛盾时，进度服从质量；合理安排劳动力，科学地进行施工调度，加强施工机具、设备管理，保证施工生产的需要。2.3.3原材料、成品、半成品的采购必须认真执行采购工作程序，建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。所有采购到现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量和申请计划进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关，必要时请有关技术、质检人员参加。8.3、制定施工质量管理程序 8.4、建立工序质量管理点，确定质量控制重点 施工过程中的质量管理是控制质量的关键，因而对影响施工的各种因素必须加以全面控制与管理，但在全面控制与管理中又必需要抓住重点及问题的关键环节，重点加以管理与控制。因而在施工现191、场应建立工序质量管理点。8.3.1、管理点的设置原则1)管理点应设在质量目标的重要基础上、薄弱环节、关键部位和施工部位需要控制的重要质量特性上。2)管理点应设在影响工期、质量、成本、安全、材料消耗等重要环节上。3)管理点应设在采用新材料、新技术、新工艺的施工环节上。4)在质量信息反馈中，缺陷频率较多的项目设管理点。5)管理点的设置随施工进度和影响因素的变化而不断调整。8.3.2、管理点的设计步骤和内容1)根据质量目标及分解计划列出质量控制点明细表2)明确质量管理点所在分项工程的施工工艺流程图。3)进行工序分析、找出主导因素。4)编制工艺质量管理卡（也就是技术交底），在工艺质量管理卡中明确施工准192、备工作的内容，操作工艺中的要求，质量标准，成品保护，注意的质量问题，安全、节约等措施，以及编制人员，接受施工员、工段长的姓名，施工时间，验收日期，评定等级，验收人员等。5)制定工序质量控制点表，对各影响质量特性的主导因素规定出明确控制范围的控制要求。6)明确各控制因素采用具体仪器、编号，以便进行精确计量7)质量控制点审核，由设计者的上一级领导进行审核。8.3.3、质量控制点实施1)质量控制点设计人员将经审批后的工艺流程、工艺质量管理卡、工艺质量控制点表向分项负责施工员、施工工段长、及全体施工组员认真进行交底，必须使工人真正了解操作要点和质量要求。交底后，办理签字手续备案。2)现场质量员、分项负193、责施工员，根据上述交底要求在作业面进行重点指导、检查、验收。3)操作工人按工艺质量管理卡的要求认真进行操作，保证每个环节操作质量。4)按规定做好检查开认真做好记录，取得第一手数据。5)运用数理统计法，不断进行分析与改进，直至质量控制点验收合格。6)明确现任奖罚分明：在质量控制点表中明确操作工人、质量控制人员的职责及经济责任制，根据施工质量情况及时奖罚兑现。8.3.4、本工程中的质量控制重点1)确保吊顶、墙面及地面装饰面造型与设计要求相一致，吊顶吊杆、墙面龙骨与主体结构连接点安全可靠；干挂墙砖的安全和质量。2)地下车库地面混凝土平整度、标高的控制、接口符合设计要求。3)各类饰面材料质量不低于业主194、要求标准，除履行业主材料质量标准外，业主无质量要求时，各类材料均提供小样给予甲方确认，特殊分项工程均做小样让甲方选定。4)室内装饰工程对于结构上使用的钢材、膨胀螺栓等材料进行结构受力试验，对水泥等材料质量进行复试报告，室内油漆、胶合板、细木工板进行有害物质限量检测报告。施工完毕，室内进行环境有害物质测试。8.5、施工质量管理措施8.5.1、建立开工前的技术交底制度每项工程开工前，必须有主管工程师向全体施工人员进行技术交底，讲清该项工程的设计要求、技术标准、定位方法、几何尺寸、功能作用及与其他项目的关系、施工方法和注意事项等。每个工序开工前有施工队主管工程师向施工班组进行技术交底，使全体人员在彻195、底明了施工对象的情况下投入施工。8.5.2、建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度。“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测量标桩和资料未经核签不施工；材料无合格证和试验不合格者不施工；工程不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。工序“三检”即：自检、复检、终检。上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。8.5.3、建立质量计划制度每一单项工程开工前，各施工队均要按施工计划和设计要求制订相应的质量计划，明确技术难点、材料计划、检验、标识、工程试验、质检重点及注意事项等问题，经总工程师196、批准后实施。8.5.4、建立严格的隐蔽工程检查签证制度凡属隐蔽工程项目，首先由班、队、项目部逐级进行自检，自检合格后，会同监理一起复检，检查结果填入验收及质量评定表格，由双方签认，并由监理隐蔽工程验收证明。8.5.5、建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度对采购进场的原材料、成品和半成品要有质量管理部组织进行验收。参加验收的人员包括质量、技术、物资及使用单位的有关人员。验收内容包括：1）进场材料的品种、规格、数量是否符合采购计划；2）供应厂家的产品合格证或检验报告是否齐全；3）产品现场质量检查，并填写检查验收记录；4）取样进行试验，并填写试验报告。按验收程序收货后分类分批堆放管理，做好标记197、。质量检查记录和试验报告保存备查。对检查验收不合格的原材料、成品、半成品，马上清除出场，不得在场内堆放。8.5.6、建立健全原材料、成品、半成品管理制度检查合格、同意进场的材料、成品、半成品要分类、分批堆放，并设立标志和障卡，坚持按用途归口管理、发放，不得混杂。对易潮的物品要做好防雨、防潮工作。8.5.7、建立原材料采购制度原材料采购需制订采购计划。采购计划应按施工部门提出的施工总进度计划、施工计划、施工图纸和技术要求制订。8.5.8、建立仪器设备的检定制度测量仪器、检测试验设备、各种仪器仪表、计量器具等按照中华人民共和国计量法的规定按仪器设备的检定周期进行定期检定。新购置的和在用的计量器具仪198、器均应进行检定，取得检定合格证书方能使用。8.5.9、建立原始资料和质量记录的保存制度8.5.10、建立质量保证奖罚制度，奖励先进，督促后进。8.6、质量目标实现的措施 针对上述质量目标，公司将委派高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在单位总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式；严格按照GB/T19002-IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作；以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体系，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精199、心施工，履行对甲方的承诺，实现上述质量目标。同时，制定以下措施保证质量目标的实现：8.6.、严格控制材料采购过程，保证本工程所使用的材料质量符合国家标准，不符合材料坚决不得入场。1）严格选择材料厂商，必须是本公司的合格材料商，并且长期合作，信誉等级较高，供货质量比较可靠。2）如有甲供材料只有质量合格的甲供材料才考虑使用，当甲供材料质量不合格时应以书面形式提请业主予以更换。3）对于外购件工序，也严格选择分承包方，且长期合作，信誉等级较高，提供的服务质量比较可靠，还从进场材料质量、材料加工质量、合作态度、售后服务质量等方面进行控制。4）当进场材料质量出现不合格时，要求供应厂商予以调换或退货，如材料200、质量出现严重不合格，将考虑取消该厂商的供货资格，并将其从合格材料分承包方名单中剔除。5）进场材料严格管理，防止材料出现后天性的不合格，材料进场时要即时检验，搁置一段时间后再使用也要重新检验。8.6.2、严格控制进场施工人员素质，不仅生产工人的技术素质要得到保障，而且管理人员的素质也要得到保证。1）管理人员须持证上岗，项目经理和质量安全员须有相应的资质证书。进场施工人员须持有权威机构颁发的上岗证，特殊人员还须持有特种操作证，否则不允许进场施工。2）进场施工班组实行试用制，未通过试用期考核的班组立即退场，通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也必须及时退场，在施工过程中不服201、从管理的班组不允许使用。3）严格保持工人班组的稳定性和整体技术素质，不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀，在班组的使用上充分发挥班组的特长，做到人尽其才。4）加强对管理人员的考核，如管理人员在管理或技术上出现重大失误，造成重大质量事故，则该管理人员须解聘下岗。8.6.3、严格控制施工过程，防止不合格工序产生，杜绝不合格工序流入下一过程。1）质安员在工地现场，不停巡视检查，及时发现问题，及时纠正、制止，预防质量事故于萌芽状态。2）实行质量一票否决权制，只要经质、安员检查出有质量问题，一律返工，并且一切后果由施工人员自负，并扣罚材料费，所对应的专业工长和项目经理、质安员分别予以50-100202、元人次的罚款。3）实行样板制，在大面积施工同一种材料时先拿出一小部分做出样板，请业主、设计师和监理工程师认可后，方可进行大面积施工，若有一方不认可则必须重做样板直至认可为止。4）实行质量大检查制度，由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查，各个项目之间相互对比，寻找差距，进行“比、学、赶、超”创优活动，对所检查项目的工程质量、现场安全施工、文明施工几大指标进行比较打分，每次对得分最高和得分最低的进行奖罚，对当月有质量事故的项目一律处以1000元罚款，相应将罚款所得奖给得分高、工程质量合格、现场安全施工、文明施工做得好的项目。5）公司经理还实行对项目随机抽查，若对施工质量有所怀疑并203、经查实立即就质量事故大小，当场对责任人罚款30-200元，对任何人决不宽容，若整改不及时或对质量认识不够，屡教不改，情节严重者可解聘下岗。6）增强质量意识，高度重视质量工作，树立“质量就是企业的生命”的思想，严格按照施工图、操作规程及质量检评标准组织施工。7）加强岗位责任制，贯彻“谁管质量、谁施工”，“谁施工、谁负责”，“谁操作、谁保证质量”的原则，严格实行工程质量与经济责任挂钩，用经济手段确保质量岗位责任制的实施。8）严格质量评定制度，认真做好自检、互检、交接检的三检制度，上道工序由班组长、工长和质检员验收合格后，方可进行下道工序作业。9）认真实施技术责任制，严格按照施工规范进行施工，落实技204、术责任到各工长，认真贯彻施工组织设计及特殊技术措施。10）充分发挥各管理人员的职能作用，使工程质量达到合格标准。11）实行风险承包，把工程质量责任直接落实到个人，和每个人的经济利益挂钩，奖罚分明，使每个人都有压力，也有动力。12）由公司质安科负责向工地派驻质安人员，质安员和专业工长以及施工人员一起，实行专检、自检、互检、交接检这一行之有效的确保质量的有效措施，组成一个质量监督网络，多层次多方位地对工程质量实行严格的管理，另外，对材料、外协件的进场质量有一个良好、正确的评估，不合格产品不得进场，任何产品都应有合格证或检验报告，杜绝一切因材料不合格而产生的施工质量问题。13）严格进行技术交底，认真205、做好施工任务书的签发工作，各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底，其内容要包括：工作内容，施工工艺过程技术要求，质量要求，完成时间等。施工任务书的签发要有质检人员的参与，并且对施工质量有否决权，使施工质量能有一个良好的保证。8.7、防治质量通病的措施 8.7.1针对质量薄弱环节所制定的处理对策造成薄弱环节的原因很多，涉及面广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量薄弱环节的影响，要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序的操作规程，认真贯彻执行技术责任制，认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关206、，认真总结生产质量薄弱环节的经验教训，采取有效的预防措施，消除质量薄弱环节。8.7.2成立减弱及消除质量薄弱环节的机构 针对本工程成立专门的减弱及消除质量薄弱环节组，由项目经理担任组长，质检员为副组长，项目部各工班班长为成员。对容易出现质量薄弱环节的部位，找出原因，及时制定消除空、裂、渗、漏、堵、粗、污等质量问题的具体方案，及时有效地杜绝质量问题。8.7.3减弱及消除质量薄弱环节的措施 8.7.3.1水泥混凝土地面质量薄弱环节的防治措施序号缺陷狀況原 因处理对策1混凝土不密实主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当而造成。基底没有洒水和垫层过薄，也会造成不密实。提高混凝土密实度;采取二207、次振捣法。2不规则裂缝混凝土原材料质量不合格;水泥或掺合料用量超出标准范围;振捣差,养护不及时。必须做好混凝土配合比设计及试配工作;采取普通覆盖、淋水、或喷洒养护进行养护，可保证混凝土内外温度。3表面不平、标高不准面积过大未分段分仓进行浇筑不均匀下沉或管线太多、厚度不足等因素。铺混凝土时必须根据所拉水平线掌握混凝土的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用木刮杠以槽钢侧模为标准进行刮平;设置分格缝,分层施工。8.7.3.2、轻钢龙骨吊顶质量薄弱环节的防治措施序号缺陷狀況原 因处理对策1吊顶不平在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应严格检查各吊点的紧挂程208、度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。2龙骨局部节点构造不合理在留洞口、灯具口、通风口等处构造节点不合理。施工准备前按照相应的图侧和规范确定方案，保证有利于构造要求。3骨架吊固不牢吊筋固定不牢；吊杆固定的螺母未拧紧；其他设备固定在吊杆上。吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管线，设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上。4罩面板分块间隙缝不直施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。5压缝条、压边条不严密平直施工时拉线控制，固定牢固。 6吊顶接缝开裂的1）板缝要选择合理的节点构造，严禁紧缝，缝内杂物必须清除。2）选择质量好的埃特板材，龙骨及紧固螺丝间距要严格209、按设计要求施工，以增加板的刚度、减少变形。3）必须使用质量好的腻子填塞板缝，须待腻子初凝时（约3040min）再刮一层1mm厚较稀的腻子，并随即贴穿孔纸带，待水份蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时用大刮板分批刮平板面，头缝的嵌缝腻子更应注意。4）面层应尽量采用墙纸粘贴，以减少板缝的出现。8.7.3.3天花及墙面乳胶漆减少和消除质量薄弱环节的措施序号缺陷狀況原 因处理对策1透底漆膜薄刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多2分色线不齐施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有使用施工前应认真划好分色线，刷分包线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右210、刷3接茬明显涂刷顺序不当，涂刷时间间隔较长，出现接茬涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够4色差乳胶漆的材料质量问题或没有使用同一批乳胶漆造成。涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批乳胶漆，并一次完成，保证颜色一致8.7.3.4、地面地砖施工减少和消除质量薄弱环节的措施序号缺陷狀況原 因处理对策1地面标高错误控制线不准；楼板标高超高；防水层超高；结合层砂浆过厚。施工时应对楼层标高和基层情况进行核查，并严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。2地面铺贴不平，出现高低差砖的厚度不一致，没有严格挑选，或砖不平劈棱窜角，或铺贴时没平铺或粘结211、层厚度，上人太早。要求必须事先选砖，铺贴时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温48h用湿锯末养护。3地面面层空鼓基层清理不干净，浇水不透，早期脱水所致；上人过早，粘结砂浆未达到强度受外力振动，影响粘结强度。认真清理地面基层；注意控制上人操作的时间，加强养护。加强基层清理浇水。8.7.3.5抹灰工程减少和消除质量薄弱环节的措施序号缺陷狀況原 因处理对策1抹灰层脱层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的脱层空鼓。1、底层与基层未处理，或处理不认真，清理不干净，或抹灰面未浇水，浇水量不足、不均匀；2、抹灰面底层表面过分光滑，又未采取技术措施处理3、抹灰层之间的材料强度差异过大1、抹灰前必须将脚手眼212、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大部分要凿平，对砌体楞洞应双面填嵌密实，对混凝土对拉螺柱孔洞可用发泡泡沫剂填嵌密实；2、必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面层浇水湿润；3、对表面较光滑的混凝土表面，抹灰前应先凿毛或洒107胶水泥浆，也可用界面处理剂处理；4、各抹灰层之间的材料要接近，特别注意外墙保温材料的施工一定要严格按标准图集，先做样板确定施工工艺后方可全面铺开施工。2抹灰层裂缝1、 抹灰层裂缝是指抹灰面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂等。2、抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘、含泥量过高或砂粒径过细；3、一次抹灰太厚或各层抹灰间隔213、时间太短，或表面撒干水泥等引起收缩裂缝；4、底层基体由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。抹灰用的材料必须符合质量要求，砂不能过细，应采用中砂。基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；水泥砂浆每遍厚度宜为5-7MM,当抹灰总厚度35MM时应有加强措施,各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定；对基体由两种以上材料组合拼接部位，特别是框架梁、柱与墙体周围，应钉钢丝网等方法加以处理。8.8、季节性施工保证措施8.8.1、冬期施工概况 本工程冬期施工期限：当室外日平均气温连续5天稳定低于5或出现负温，即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5，解除冬期施工。根据本地区今年气象统计今214、年的11月15日进入冬期施工阶段，冬期施工阶段必须采取冬期施工措施。8.8.2、施工安排 (1)人员安排为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。项目经理担任组长,其他成员包括：质量技术总监、生产经理、各专业工长及其他管理人员。(2)冬施施工项目工程冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、油漆施工；地砖铺贴。（3）施工进度计划1）冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。8.8.3、冬施准备工作 （1）组织措施1）进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确215、保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料由可靠的来源，并经两减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。2）进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。3）与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。（2）图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如：能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会216、审解决。（3）材料准备1）液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。2）现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。3）准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。4）对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器。（4）机械准备室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损。（5）技术准备1）工程管理人员应认真熟悉图纸和国标建筑工程冬期施工规程JGJT104-2011； 2）现场217、技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组。8.8.4、主要施工技术措施合理安排工期,对受温度影响较大的工序尽量提前完成,以保证施工质量。（1）涂料施工冬季施工措施墙、顶面涂料基层批腻子注意温度的变化，受冻材料不能使用。涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化，室内温度不宜低于8、，不应低于5,现场应设围挡临时封闭起来并者在主入口处装门帘。（2）地面砖及墙、地砖施工冬季施工措施1）地面砖地面结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆，此时施工现场温度必须达到要求，防止受冻。2）将地面砖块放置在干拌料上，用橡皮218、锤找平，之后将块材拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在地面砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上。3）在地下一层相对封闭的空间采取适度采暖措施;4）墙、地面砖，面层施工时应注意不得破坏地面的防水层。5）墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5，并做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。8.9、工程创优措施 8.9.1、制定创优目标，签订创优协议。建立以“目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进”为过程的创优机制。一次成优，全力确保优质工程。创优目标确定后，接着就是明确责任，按管理权限逐级分别与项目部经理、班组长以上主要管理人员签订创优协议书，在协议书中明确各自职责和219、权限，使他们权责统一，充分发挥他们积极性和创造性。8.9.2、建立创优管理组织机构，完善质量管理制度。针对本工程专门的创优小组同时，选用有创优经验的项目经理为组长，同时配备工作认真负责又必须具备一定的创优经验的质量管理成员。关键工序的班组人员要具备较高的技术素质，中高级技术工人必须占有较高比例。各层次人员严格按照以下管理制度开展工作1）岗位责任制。从项目经理到操作人员都制定了相应的岗位责任，明确他们的职责权限，并使其权责统一，人人身上有压力、有动力。同时注重制度的可操作性，让人们有章可循、有矩可蹈。2）样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作，在每项工作开始之前，首先进行220、样板施工，在样板施工中严格执行既定的施工方案，在样板施工过程中跟踪检查方案的执行情况，考核其是否具有可操作性及针对性，对照成品质量，总结既定施工方案的应用效果，并根据实施情况、施工图纸、实际条件(现场条件、操作队伍的素质、质量目标、工期进度等)，预见施工中将要发生的问题，完善施工方案。3）工序挂牌施工制度工序样板验收进行在各工序全面开始之前，技术和质量员必须将规范规定、评定标准、工艺要求等将项目质量控制标准，写在牌子上，并注明施工负责人、班组、日期。牌子要挂在施工醒目部位，有利于每一名操作工人掌握和理解所施工项目的标准，也便于管理者的监督检查。4）过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，221、自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。5）质量否决制度对不合格的分项、分部工程必须返工至合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。6）质量奖罚制度根据本工程的特点，根据项目质量控制重点，项目制定质量奖惩管理条例，加强项目管理人员和广大施工人员的创优意识，提高他们的积极性，推动创优工作上一个新台阶。8.9.3、克服质量通病，注意工程细部质量。1）成立质量通病防治领导小组，实行工程责任承包制，责任落实到人，哪里出现质量问题，由承包人承担其相关责任。2）制定科学的防治质量通病方案和措施，杜绝质量通病的发生。针对各工程容易出现的通病，分析产222、生原因，找出克服方法，尽量避免质量通病的发生。3）改变传统落后的操作方法，注重细部创造精品。通过改变传统的落后的施工工艺，采用先进的施工方法和操作工具，精心施工，使工程的细部质量得到很大提高。8.8.4、抓好工程资料的积累，资料整理应及时、准确、完整及时是指做好一项工作及时完成相关资料的整理。准确是指资料要如实反映工程的实际情况。完整是指资料齐全、内容完整，另外工程照片和录像是工程资料的重要组成部分，也是申报材料之一，对工程照片和录像的质量要特别给予重视。照片和录像要能体现工程整体和细部的优点。九、安全管理体系及保证措施9.1、安全管理方针和目标9.1.1安全管理方针“安全生产，警钟长鸣”，尤223、其是安全生产法、建筑安全生产管理条例实施之后，施工安全问题被提升到一个很高的思想认识的地位，成为安全主管部门和各施工企业领导的首要议事日程。对安全问题严防死守，将安全生产重新定位，长期不懈，是企业安全管理的一个重要基本原则，关系到施工人员的生命安全、企业的发展、社会的影响、业主的利益、国家利益等。因此，本工程安全管理必须坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立安全生产的责任制度，采用有效的措施，防止伤亡和其它安全事故。9.1.2安全管理目标不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故，轻伤控制2。9.2、安全管理措施的实施9.2.1程序控制生产设备管理控制程序规定设备的配制、使用、维护保养等。化学危224、险品管理程序规定易燃、易爆物资的管理和使用。固体废弃物管理程序规定废弃物的放置、标识和处置。事故报告和调查处理程序规定事故发生后的报告、调查和处理。应急准备及响应管理程序规定应急预案、报告、指挥、培训、演练、调查处置总结整顿。9.2.2过程控制9.2.2.1编制安全管理相关制度进行全过程控制约束执行人的行为，纳入考核。(1)消防管理制度(2)防护用品管理制度(3)安全文明生产管理制度(4)安全防保实施细则(5)施工现场临时用电安全技术指导书(6)设备操作规程9.2.3各管理人员安全生产岗位责任项目部建立以项目负责人为组长，项目总工为副组长，专职安全员、各部组负责人为组员的项目安全生产领导小组，225、形成项目纵横网络管理体制,主要内容见下：9.2.3.1项目负责人（项目安全第一责任人）职责：(1)负责贯彻执行国家及上级有关安全生产的方针、政策、法律、法规。(2)督促本项目工程技术人员、工长及班组长在各项目的职责范围内做好安全工作，不违章指挥。(3)组织制定或修订项目安全管理制度和安全技术规程，编制项目安全技术措施计划并组织实施。(4)在组织项目工程业务承包，确定安全工作的管理体制，明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。(5)健全和完善用人管理手续制度。认真做好专业队和上岗人员安全教育，保证他们的健康和安全。(6)组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项226、目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。(7)领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题组织制定措施，及时解决。对上级提出的生产与管理方面的问题定时、定人、定措施予以解决。(8)不打折扣地提取和用好安全防护措施费，落实各项安全防护措施，实行工地安全达标。(9)每天亲监现场巡查工地，发现问题通过整改指令书向工长或班组长交待。(10)定期召开工地安全工作会，当进度与安全发生矛盾时，必须服从安全。(11)发生事故，做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。9.2.3.2项目总工（项目副经理）职责：(1)认真执行本企227、业的领导和安全部门在安全生产方面的批示和规定，对本项目的职工在生产中安全健康负全面责任。(2)在计划、布置、检查、总结和评比安全生产工作的同时计划、布置、检查、总结和评比安全生产工作。(3)经常检查施工现场的机械设备及其安全装置、钢管架、工夹具、半成品堆放以及生活设施等是否符合安全文明要求。(4)按时提出本工程安全技术措施计划项目，经上级批准后负责对措施项目的实施。(5)制定和修订本项目的安全管理制度，经上级批准后负责执行。(6)每周三对本项目职工进行安全生产思想和技术教育，对新调入项目的工人进行安全生产现场教育；对特种作业的工人，必须系统培训，经考试合格持证上岗后，才允许独立操作。(7)发生228、事故时，必须及时向主管领导和安全部门报告，并协助安全部门进行事故的调查、登记和分析处理工作。(8)开展各项安全管理工作，制定具体的安全管理措施。(9)定期向安全第一责任人填报报告书。9.2.3.3安全总监的职责：(1)认真执行国家有关安全生产方针、政策和企业各项规章制度。(2)督促项目财务提足安全技术措施费，做到专款专用。(3)每天对各施工作业点进行安全检查，掌握安全生产情况，查出安全隐患及时提出整改意见和措施制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。(4)参加项目组织的定期安全检查，做好检查记录，及时填写隐患整改通知书，并督促认真进行限期整改。(5)配合工长开展好安229、全宣传教育活动，必须坚持每周一次的安全活动制度，组织班组认真学习安全技术操作规程。(6)对劳动保护用品、保健食品和清凉饮料的发放使用情况进行监督检查。(7)发生因工伤亡及未遂事故必须保护现场，立即上报，并如实向事故调查组反映事故情况。(8)提出安全事故处理意见，并报主管部门。9.2.3.4施工工长的职责：(1)认真执行国家有关安全生产的方针、政策和企业的各项规章制度。(2)向班组下达施工任务前，认真向班组进行安全技术交底，并填写安全技术交底单。(3)每天对安排施工任务的作业点进行检查，查出安全隐患及时进行整改并制止违章作业，遇有险情及时停止生产并向上级报告。(4)接受上级及安全监督员的监督检查230、，对上级及安全监督员提出的安全隐患及时安排整改，并监督整改的落实情况。(5)定期对工人进行安全技术教育，防患于未然。(6)领取和发放使用好班组的劳动保护用品、保健食品和清凉饮料等。(7)参加项目组织的安全生产检查，以检查中发现的问题及时进行整改。(8)发生因工伤亡及未遂事故必须保护好现场，立即上报，并配合事故的调查。9.2.4安全生产管理体系图 项目副经理安全总监设备材料负责人安全负责人技术负责人生产调度负责人消防管理负责人劳务管理负责人其它有关部门1、监督施工全过程的安全生产，纠正违章。2、配合有关部门排队安全障碍。3、全员安全活动和安全教育。4、监督劳保用品质量和使用。1、制定项目安全措施231、和分项安全方案。2、督促安全措施落实。3、解决施工中的不安全技术问题。1、在安全前提下合理安排生产计算。2、组织施工安全技术措施的实施。1、保证项目使用的各类机械安全运行。2、监督机械操作人员持证遵章作业。3、负责材料采购、质检、运输、保管工作。1、保证进场施工人员技术素质。2、控制加班加点，保证劳逸结合。3、提供必需劳保用具用品，保证质量。1、财务部门保证安全措施项目的经费。2、卫生、行政部门确保工人生活基本条件，确保工人健康。1、保证防火设备设施刘全、有效。2、消除火灾隐患。3、组织现场消防队的日常消防工作。油漆工班组抹灰工班组架子工班组木工班组泥工班组2.5坚持向职工进行安全教育培训、安232、全技术交底和定期安全检查制度，及时贯彻关于安全生产管理的规范、规程、标准，每星期组织一次安全生产检查，发现安全隐患及时整改，并召开安全生产会议，总结上周安全生产工作，并对下周即将施工的区域进行技术交底和布置。2.6认真作好新入场工人及变换工种工人的三级安全教育工作，三级安全教育由公司技术、安全部门配合组织进行，经考核合格后才允许进入生产岗位，特种作业人员必须持证上岗，严禁违章操作。9.3、安全保证技术措施在施工现场作好安全知识宣传工作。另在周围张挂醒目的安全标志、安全宣传及警示牌，提醒每个生产工人。作业环境科学合理，采用不同的色彩，以减轻作业人员眼睛和全身的疲劳，降低事故频率。现场材料严格按经233、业主方和监理方指定的布置区域堆放，以免堵塞场内的交通和影响施工现场正常的施工。9.3.1地下通风、排气措施环氧防滑地面施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔12小时到通风地点休息1015min。施工过程操作人员感到不舒适，必须马上离开施工现场，严重时应到保健站检验。一般情况下，采用局部排气通风和普通抽风即可达到实用的通风。如果这些措施还不足以保持蒸汽和颗粒物质的浓度低于职业暴露限度，那么，必须佩戴合适的呼吸保护器。9.3.2防尘、防毒措施地坪涂料施工中会产生粉尘污染，涂料挥发过程对人体有毒害和刺激性，现场施工中防尘、防毒的措施一般有如下： 操作人员应在施工前进行体格检查234、，患有气管炎，心脏病、肝炎、高血压以及对某些化学物质有过敏反应者均不得参加施工。 运料、配料，打磨的施工人员需穿戴防尘口罩，防护眼镜，橡胶手套、工作服等防护用品。穿着覆盖全部身体、手臂和腿部的工作服。皮肤不应暴露。隔离性护肤霜可以帮助保护难于遮盖的皮肤，例如面部和颈部。然而，一旦发生暴露接触，则不应再使用。不应使用矿脂型护肤品，例如凡士林。接触产品后必须清洗全身。 涂装施工中应戴防毒面具或面罩。 施工人员连续作业的时间不宜过长，应间断地离开现场，呼吸新鲜空气。 操作人员在施工时感觉头痛，心悸或恶心时，应立即离开现场。 从事本项工作的人员必须定期进行体格检查。9.3.3防止物体打击事故的措施1）235、进入现场的施工人员必须戴好安全帽。2）交叉作业通道必须搭设好护头棚。3）高处作业的施工人员必须有工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。9.3.3防止机械伤害事故措施1）砂轮机使用单向开关，砂轮装有不小于180度的防护罩和牢固的工作托架、严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm砂轮。2）手动电动工具等使用前必须进行安全检查，由经过专门培训的工人负责操作。3）作业中不得用手触摸刃具、模具、砂轮等，须整修时，必须先停机，后维修或更换。4）使用冲击钻，不得空打或顶死，必须避开钢筋，垂直操作。5）使用石材切割机时，必须特别注意漏电保护和接地接零良好，金属片选用符合要求，安装正确，操236、作时双手按紧工件，匀速送料，不得戴手套作业。9.3.4防火安全措施地坪涂料施工中所用的涂料和稀释剂，助剂均为易燃材料，一旦接触明火，极易引起火灾和爆炸。因此涂装现场必须采取防火措施。一般要求做到以下几点：1）安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对火灾安全隐患之处及时整改。2）在施工现场设置一间隔火性能好的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的仓管制度，并安排专人看管仓库。3）施工现场放置一定数量的灭火器或砂箱，指定地方分区、分层堆放。专职安全员对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。4）严禁在封闭的地方进行油漆作业。油漆未干237、时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。5）严禁在施工现场内吸烟和生火。6）专职安全员必须经常巡视灭火器的使用情况,严禁乱扔乱放，空瓶及时更换，并对施工现场所产生的火源点进行跟踪监控。在施焊等用火场所施工结束后，及时督促操作人员对操作现场进行仔细检查，将隐患的火苗熄灭。7）制订严格的用火制度，对违犯制度的人员进行重罚。9.3.5安全用电措施1）未经项目部专职电工的同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。2）按照“施工现场临时用电安全技术规范”规定，临时用电设施按三相五线制标准TN-S系统进行安装，开关导线符合安全载流量要求，根据使用场所的环境，线路额定电压，额定电流选用相应的电气开关。3）各施工操作点238、的支路开关箱，统一由项目部专职电工接驳，并分接到各施工楼层工作区域。开关箱内的拉线接到接线端上，严禁接在其它地方。4）各施工工作区域的分接端必须设有接地保护装置。5）除了施工现场的照明线路由电工架设铜芯线外，其它临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。6）所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查。7）项目部专职电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，立即停工整改。8）除项目部专职电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。9）在全部停电或部分停电的电气设备上工作，需采取下列措施：停电、验电、装设接地线、悬挂标示牌和装设遮栏，在带电239、低压盘上工作，将调试设备与运行设备以明显标志隔开，做好防止相向短路和单相接地隔离措施。10）在设备安装调试、送电期间，对装饰工程尚未完成部位在配电箱挂上“禁止合闸”标示牌，并把开关下栓引出线拆除，灯具分支干线的导电线头，必须用绝缘胶布包扎完好。11）加强劳动保护，改善现场的施工环境，保持现场内良好的通风条件，防止各种涂料、油漆、粘结剂等挥发有害气体对人体损害,保证室内空气流通。9.3.6高处作业安全技术规程及各项安全防护措施：为了在建筑施工高处作业（符合国家标准高处作业分级GB3608-83规定的“凡在坠落高度基准面2M及以上有可能坠落的高处进行的作业”）中贯彻安全生产的方针，做到防护要求明确240、，技术合理和经济实用，特制定如下规程：1）高处作业的安全技术措施及其所需料具，必须列入工程的施工组织设计；2）单位工程施工负责人必须对工程的高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实的不得进行施工；3）高处作业中的安全标致、工具、仪表、电气设施和各种设备必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用；4）从事高空作业时，严禁穿皮底鞋和带钉易滑鞋，必须系好安全带，安全带须向高处钩挂牢固；携带的工具材料放稳在工具袋内，禁止在高空上没有扶手或攀沿物上随意走动；5）攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过241、专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查；6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人身安全时必须停止作业；7）施工作业现场具有坠落可能的物体，必须一律先行撤除或加工固定，高处作业中的有的物料，必须堆放平稳，不妨碍通信装卸，工具随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物体禁止抛掷；8）因作业需要，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，采取相应的可靠措施，作业后立即恢复；9）防护棚搭设与拆除时，设警戒区并派专人监护。严禁上下同时拆除、高处作业安全242、设施的主要受力杆件、力学计算按结构力学公式，强度及挠度计算按现行有关规范进行，但钢受弯构件的强度计算不考虑塑性影响，构造上必须符合现行的相应规范的要求。9.3.7攀登与悬空作业的安全防护措施：1）在施工组织设计中必须确定用于现场施工的登高物攀登设施。现场登高需借助建筑结构或脚手架上的登高设施，也可采用载人的垂直运输出设备；2）攀登的用具，结构构造上必须牢固可靠。借人上下的踏板其使用荷载不大于1100N。当梯面上有特殊作业，重量超过上述荷载时，按实际情况加以验算；3）作业人员必须从规定的通道上下，不得在阳台之间等非规定通道进行攀登，不得手持器物；4）悬空作业处必须有牢靠接的立足处，并必须视具体情243、况，配置防护栏网、栏杆或其它安全设施；5）悬空所用的索具、脚手板等设备、均需经过技术鉴定或验证后投入使用；9.3.8交叉作业的安全防护措施施工交叉配合与安排：总后礼堂地下装修及屋面工程涉及面大、工期较长、多工种交叉作业，因此，协调及组织工作非常重要，亦是此次工程的关键。1）及时开展与各专业的协调工作，与业主方及各有关施工单位定期召开地各专业协调会，提前解决施工中的专业协调问题，并作书面存档；2）根据施工进度提前书面报告业主方、监理方或发包方，将在近期需要完成的隐蔽工作告诉各专业公司，搞好协调工作；3）由协调会议解决各专业成员、半成品的保护问题及损坏、赔偿问题，通过友好协商解决施工中存在的问题，244、教育工人团结协作、互助相支持，减少各种纠纷；4）主动与规划、城管、治安等单位取得联系，减轻噪音干扰，处理好周围公共关系；5）装饰、安装等工种进行上下立体叉作业时，不得在同一垂直方向上操作规程。下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之上。不符合上述条件时，必须设置安全防护层；6）脚手架拆除时，下方不得进行作业；7）交叉作业必须相互照应，严防物件坠落伤人和各种不安全因素的发生。执行岗位安全操作规程。9.3.9夜间施工保证措施1）夜间施工必须有足够的安全照明设备，直接用于施工操作的照明灯必须采用36V低压防爆工作灯，楼房有井洞的必须有安全防护盖板等措施，必须设有红灯示警。2）施工现245、场临时用电，由值班电工负责接驳，不能随意乱拉乱接，值班电工负责检查用电情况。3）夜间作业必须严格执行施工现场临时用电安全措施及施工安全防护措施，由专职电工值班监护，施工人员必须配备一定数量的手电筒，以便应急之用。4）施工人员从事高空作业时，严禁穿皮底鞋或带钉鞋，必须系好安全带，安全带须向高空钩挂牢固，携带的工具材料放稳在工具袋内，禁止在高空上的扶栏或攀沿物上随意走动。5）注意噪声控制，夜间施工时不得使用噪音大的施工工具，不得影响周边居民的休息。9.3.10安全环保检查1）不定期进行安全检查，并做好安全记录，检查内容包括规章制度执行情况、设备、安全灭火器，安全网等安全设施情况、操作安全、事故隐患246、培训记录、及纠正措施的执行情况。2）进场前检查安全防护用品的穿载，上岗证的配戴。3）施工垃圾的处置，督促日清日运。4）易燃品的存放和使用。5）高空作业、用电、焊接，易发事故的工种和工序重点检查，严重违章者严肃处理。9.4、应急预案总后礼堂地下装修及屋面工程项目经理部在我公司总部的领导下，按照中华人民共和国安全生产法、建筑施工安全施工规范、建筑机械使用安全技术规程、中华人民共和国传染病防治法、省突发公共卫生事件及其指导安全、健康与环保卫生方面的法规和规范，建立OSHMS职业健康安全保证体系和预防重大传染性疾病传播的应对机制。9.4.1班组班前职业健康安全活动或班组教育制度班组班前职业健康安全活247、动，是搞好职业健康安全最重要的基础工作。必须当成一项重要工作来抓。为了切实开展好班组班前职业健康安全活动，特订如下制度：1）班组长必须认真开展班组前职业健康安全活动，每天上班前在交待当天生产任务的同时，有针对性的交待职业健康安全，宣讲当天工作可能遇到的危险源，并拟订预案，并作好记录备查（作为考核的依据）班组班前活动原则上是每天进行，但每周必须至少记录三次。2）对不开展班组班前职业健康安全活动的班组，必须加强教育，加深他们对开展班前职业健康安全活动必要性的认识并责令其立即整改。3）班前活动开展不认真，或是走过场的班组，根据情节轻重进行批评或处以罚款。4）班长、建筑队长必须参加工地召开的职业健康安248、全生产会议，接受职业健康安全教育。5）对班前职业健康安全活动开展得好的班组，利用工地黑板专栏等多种形式予以表扬，树立典型，同时可按照施工现场职业健康安全奖罚制度给予适当的经济奖励。对班前职业健康安全活动开展得不好的班组，利用工地黑板专栏给予曝光，同时可按照施工现场职业健康安全奖罚制度给予适当的经济处罚。9.5、应对特殊、紧急情况预案9.5.1消防应急预案1）成立义务消防队。2）严格按国家、北京市文件规定建立相应的消防防范设备。3）采取黑板报、观看视频等形式普及消防知识，提高全体职工的消防意识。4）每月举行一次消防演习活动，增强员工的应急应变能力。5）发现火情者大声呼喊，并及时向项目部领导汇报。249、6）消防队长负责现场总指挥，同时向上级领导报告。7）义务消防队员用灭火器、消防桶提水、用铁锹铲土灭火。8）由电工切断电源。9）义务消防队员负责打开消防栓接上水龙带灭火。10）由安全员对火情发展态势进行判断，必要时，打119电话报警，并安排人员接车。9.5.2卫生防疫应急预案9.5.2.1组织措施(1)现场建立以项目经理为首的防疫工作小组，遵守中华人民共和国传染病防治法和国务院第376号令突发公共卫生事件应急条例，加强领导、强化责任，把预防食物中毒、预防传染性疾病（如传染性非典型肺炎、禽流感等）作为工作任务。(2)建立应对食物中毒、传染性疾病的应急机制，编制应急预案。(3)现场全封闭，项目实行准250、军事化管理，严防死守，严格实行出入登记制，避免群体出入，严禁外来人员在工地留宿。(4)加强分包队伍管理，保持劳务队伍稳定，避免频繁调动。项目每天根据花名册认真对民工逐人清理核对，发现外来人员一律清退。(5)请专业卫生防疫部门定期对现场、工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查、消毒和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其他害虫，以防止对施工人员、现场和工程造成任何危害。(6)加强职工、民建队工人宿舍管理，改善职工居住条件。坚持每天打扫卫生，确保室内通风良好、空气流动，人均面积不少于5m2。(7)食堂工作人员加强注重个人卫生，工作时，戴上口罩和手套；食堂内做到保持通风、换气，定期对室内外环境进行消251、毒，保持室内外环境卫生清洁。食堂内生熟食品严格分开，决不允许出售剩余菜饭。(8)现场设专用隔离间，如有疫情发生，立即进行隔离，并上报防疫部门。9.5.2.2防疫应急预案(1)如该工地被市卫生行政部门确定为受传染性疾病污染的建筑工地，立即采取隔离控制管理，停止与外界的一切交往，杜绝疫情进一步扩散。(2)设立疫情专职人员，负责隔离控制协调工作，协助业主方、监理方和政府、卫生防疫部门、公安机关共同开展疫情防范与应对工作。(3)对疫情工地实行严格封闭管理(4)工地大门、围挡的设置牢固严密，并保证切断工地与外界的直接接触。(5)加强现场保卫，做到每日24小时巡逻检查和门卫24小时值班，配备足够的保安人员252、，保证发生疫情后，工地人员不外出。(6)工地内采取严密的隔离措施对于与疫情密切接触者，进行重点隔离，密切接触者严格按防疫部门要求采取严密的隔离措施。加强对疫情密切接触者隔离区的管理，不得与隔离人员接触，隔离人员不得到隔离区外活动。(7)做好隔离区内疫情防治工作。配合卫生防疫部门，做好对隔离区的消毒工作。对隔离区人员每天进行体检，并认真做好记录。做好对隔离人员的宣传教育工作。普及预防知识，做好隔离区人员思想工作，排除恐慌心理，积极服从和配合卫生防疫部门做好防治工作。杜绝私自出走或不服从管理的事件发生。(8)做好后勤保障工作保证隔离区内人员的生活物资供应，并随时与政府及有关部门联系，解决使用高峰期253、间的物资供应困难。9.5.3防火、防爆应急预案(1)组织工作成立以项目负责人为第一责任人、项目管理人员和施工班组长为组员的施工现场领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，同时明确各责任人。领导小组对施工现场三防的工作全面负责，具体实施现场三防工作方案的条款，对各分包公司劳动力、特殊工种、重要部位的工作进行指导布置。制定合理的符合现场实际情况的施工方案，并根据实际情况及时调整施工方案，随时准备处理可能出现的险情，并在第一时间及时上报，建立各级责任制，并监督严格执行。根据现场实际情况，成立防火、防爆抢险队，每队建立三个梯队。要求项目部的所有施工班254、组长，自己制定三名现场施工人员组成防火、防爆抢救队。9.5.3.2准备工作(1)现场防水准备道路: 现场道路全部进行硬化，并在道路旁边设置砖砌排水沟，排水沟坡度2以上，宽度为200mm，深度为300mm，保证雨后不滑、不陷、不积水。雨季指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处必须抓紧抢修，以消除隐患。机械设备的电闸箱下部必须砌300mm以上高台,上部搭设防护棚,以防雨防潮，并安装接地保护装置。(2)现场防火、防爆设施准备沿建筑物（基坑）周边敷设直径DN100镀锌钢管作为环线水源，水管埋深800mm，与现场内市政自来水管网接口，接口点设置水表井。在环线水源DN100钢管上引出DN50的直管作为消255、防栓给水点，现场周边地下式消防栓（设消防栓井），并配备消防箱（内设消防水带50m、消防枪一个），设明显标志牌，以满足现场周边消防要求。楼上消防用水由环线水管引到楼层内，并配备成套消防箱，设明显标志牌，以满足楼层现场的消防要求。施工安全现场划分为A区（地下一、二、三层精装修及地下车库装修）、B区（屋面装饰工程）两个施工区域和一个办公区，三个区域各设立一个消防架（包括：8kg灭火器6个、消防水桶4个、铁锹2把、斧子1把）。9.5.4应急预案的演习工程开工后分阶段进行应急预案演习，对突发事故期间通讯系统能否运作、人员能否安全撤离、应急服务机构能否及时参加事故抢救、是否能有效控制事故进一步扩大等环节进256、行专项检查，不断完善应急措施，提高应急反应能力。演习前，必须针对本工程具体的应急预案对现场所有施工人员进行相关知识的培训指导。9.5.5解决现场特殊性情况的方案9.5.5.1严重创伤出血伤员的现场急救如出现创伤性出血情况时根据现场现实条件及时地、正确地采取暂时性的止血，清洁包扎，固定和运送等方面措施。(1)止血先抬高伤肢，然后用消毒纱布或棉垫覆盖在伤口表面，在现场可用清洁的手帕、毛巾或其他棉织品代替，再用绷带或布条加压包扎止血。(2)包扎固定创伤处用消毒的敷料或清洁的医用纱布覆盖，再用绷带或布条包扎，即可以保护伤口预防感染，又可减少出血帮助止血。在肢体骨折时，又可借助绷带包扎夹板来固定受伤部位257、上下两个关节，减少损伤、减少疼痛，预防休克。(3)搬运经现场止血、包扎、固定后的伤员，必须正确地搬运并转送就近的医院抢救。不正确的搬运，可能导致续发性的创伤，加重病痛甚至威胁生命。搬运伤员要点：在肢体受伤后局部出现疼痛、肿胀、功能障碍，畸形变化，就提示有骨折存在。宜在止血包扎固定后再搬运，防止骨折断端可因搬运震动而移位，加重疼痛，再续发损伤附近的血管神经，使创伤加重。在搬运严重创伤拌有大出血或已休克的伤员时，必须平卧运送伤员，头部可放置冰袋，路途中避免震荡。在搬运高处坠落伤员时，若疑有脊椎受伤的情况，必须使伤员平卧在硬板上搬运，切忌只抬伤员的两肩与两腿或单肩背运伤员。(4)创伤护送的注意事项护258、送伤员的人员，必须向医生详细介绍受伤经过。如受伤时间、地点，受伤时所受暴力的大小，现场场地情况。凡属高处坠落致伤时还需介绍坠落高度，伤员最先落地部位或间接击伤的部位，坠落过程中是否有其他阻挡或转折。9.5.5.2突然停电应急方案(1)现场准备措施为防止施工过程中市政供电线路突然断电，造成现场重要机械停止运行及重要部位无照明，引起安全意外事故的发生，将采取以下措施：1)建筑物的地下室、建筑出入口、楼梯间、疏散通道、施工场区的消防通道以及办公区的照明纳入应急供电。市电断电后，由我公司配备的柴油发电机组供电，保持正常照明。在以上区域内设置足够的应急照明灯具，保持30min的应急照明时间。2)在楼层内259、楼梯间、疏散通道、场区消防通道设置带荧光的疏散指示标志。3)项目配备20部手提应急灯及20部可充电型手电筒。4)项目配备4名维修电工，进行施工用电线路的维护。5)项目部每月由专人组织维修电工对现场电气线路、灯具、配电箱进行检查，每月启动柴油发电机一次，保证柴油发电机能随时正常使用。检查结果形成文字记录，并由检测人员签字认可，制定相关责任制。(2)应急处理措施1)对工人进行宣传培训，要求停电后在没有照明的情况下，工人根据应急预案要求在作业原地等待，直到照明恢复后有序撤离现场。2)停电后，立即启动柴油发电机，由维修电工携带手提应急灯进入施工楼层，检查楼内的照明恢复情况，同时引导工人有秩序撤出。3260、)检查施工机械，依次将机械设备恢复到待用状态。十、环境保护管理体系与措施10.1、环境保护管理目标序号环境目标环境目标阐述1噪声噪声排放达标，符合国家相关规定，昼间65dB；夜间55 dB2粉尘控制粉尘及气体排放，施工现场扬尘达到国家二级排放规定，不超过法律、法规的限定数值3固体废弃物减少固定废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾4污水生产及生活污水排放达标，符合污水综合排放标准规定5资源控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量回收利用10.2、环境保护管理组织措施10.2.1遵守国家现行有关环境保护的法律，严格控制现场污染。坚持“以防为主、防治结合、综合治理、化害为利”的原则，采261、用有利措施，防止污染损害自然环境，同时认真了解当地的环保法规，并严格遵守和执行。10.2.2成立环境保护领导小组，由项目副经理任组长，有关部门业务人员及各施工队长任组员的环保组织机构，定期对施工现场周围环境进行检查，一经发现有人为破坏生态环境行为，立刻制止，无偿恢复原貌，并且视情节轻重，给予相应处理。技 术 员材 料 员环保员工 班 长工 程 部 部 长施 工 队 队 长设备部长安全部长环境保护领导小组组 长：项目副经理专职环保员环境保护组织机构图 10.3、环境保护管理技术措施10.3.1施工现场及临时场地设置施工现场设置“五牌一图”。即质量方针、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机262、构、安全生产责任制、施工总平面布置图。10.3.1.1临建办公区(1)现场临时办公室全部按设计要求布置。(2)在大门口处设置洗车槽。车轮上有泥土或泥浆的车辆须冲洗干净后再上路。(3)“五牌一图”齐全完整。(4)派专人负责办公区域公共清洁，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。(5)施工现场配备医疗急救箱，并设置一定数量的保温桶和开水供应点。10.3.1.2生活区(1)宿舍管理以统一管理为主，制定详尽的宿舍管理条例，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保持宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉私接电线及各种电器。对全宿舍定时消毒，灭蚊蝇、鼠、蟑螂措施到位。(2)施工现场的食堂必须符合食品卫生法，明亮整263、洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂必须执有卫生许可证，炊事员需体检合格，具有健康证后方能上岗操作，证件用铝合金镜框悬挂。并保持食堂清洁卫生、无杂物、无四害。食堂墙面必须粉刷清洁，地面铺防滑地砖。(3)厕所内外要求清洁，墙面铺贴瓷砖，地面铺贴防滑地砖，现场设水冲厕所，粪便经化粪池处理后排入市政污水管道，并派专人打扫，以保持厕所卫生、清洁。10.3.2防噪声措施1）各种临时设施和场地，包括堆料场、加工场等距居民区和活动板房不小于300m。2）机械设备必须减少噪声、废气的污染；建筑施工场地的噪声符合建筑施工场地界噪声限值（GB12523-1990）的规定，并遵守当地有关部门264、及业主方对夜间施工的规定。3）控制噪声较大的工序施工时间，不安排在周六及周日施工，如有特殊工序需要，需在业主方同意下施工。4）材料加工车间临时棚，采用全封闭管理(如圆盘锯，平板刨等机械)。5）合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。6）夜间施工不超过22:00，如有工序要求，按规定办理手续。10.3.3扬尘控制措施1）控制扬尘为减少施工作业产生的灰尘，随时进行洒水或其他抑尘措施，使不出现明显的降尘。易于引起粉尘的细料或松散料予以遮盖或适当洒水润湿。运输时用帆布、盖套及类似遮盖物覆盖。运转时有粉尘发生的施工场地，如水泥混凝土拌和机站（场）等投料器均设置防尘设备。在这些场地作业的工作265、人员，配备必要的劳保防护用品。2）施工现场制定扬尘控制管理制度。3）施工现场四周全部硬化，主要部位现场设临时绿化，以达到降尘美化环境的效果。4）粉状、易散落、飞扬材料运输及作业前，由材料部门进行技术交底适时进行检查，必要时进行覆盖或包装。同时对操作人员进行必要保护。5）施工现场车辆出入口设置车辆清洗处，制定车辆出入管理制度。6）特殊工艺引起的扬尘，施工前施工员必须进行详细的扬尘防治技术交底或编制相应的作业指导书，采取简便有效的防治、隔离、封闭等措施。7）作业面，脚手架扬尘的防治作业现场强调工完料尽，操作人员下班前打扫作业场地，杜绝扬尘源。外脚手架采取周边全封闭措施，定期对脚手架进行清理。8）施266、工垃圾分类堆放，专人负责，及时清运。10.3.4废料的处理措施1）废水管理措施施工现场、生活及办公区域的水管污水管分开设置，确保向市政雨水管排放未经污染的雨水。定期委托有资格的单位进行动态监测，凡监测超标的废水必须经适当处理后，达到排放标准后再外排处理。生活洗涤严禁用含磷产品，食堂、餐厅设置废物桶。严禁将食物残渣及剩饭菜直接倒入下水管道内。现场排放的污水必须符合市政管道排放要求，特别是厕所污水，需经过化粪池处理后才允许排入城市道路污水管内。2）废弃物管理措施装饰施工产生的废弃物需进行妥善处理，以防止环境污染。施工中拆解下来的包装纸、包装绳、包装袋、现场边角余料必须统一回收并存放在密闭的指定地点267、，由专人负责定期回收，并将可再生利用的和不可回收的分开处理。妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。在现场使用酒精或甲苯对板块进行局部清洗时，需严格控制使用工序，使之不流淌，不滴落，粘有酒精和甲苯液体的棉布集中回收处理。施工废水、生活污水不得直接城市道路排水系统。不得排入饮用水源。施工区域，砂石料场，在施工期间和完工以后，进行妥善处理。冲洗集料或含有沉积物的操作用水，采取过滤池处理或其它措施，做到达标排放。施工期间，施工物料如水泥、油料、化学品等物品必须严格堆放管理，防止在雨季或暴雨将物料随雨水径流排入地表及附近水域造成污染。施工机械防止漏油，禁止机械在运转中产生的油污水未经处268、理就直接排放，或维修施工机械时油污水直接排放。10.3.5现有公用设施的保护对于可能受本工程影响或正在受影响的一切公用设施与结构物，在本工程施工期间采取适当措施加以保护。10.4、环保材料的使用总后礼堂地下装修及屋面工程施工期间对材料的选购及现场施工必须做到高质量、高标准，材料需选用符合国家规范，经有关部门检测后的环保产品。下面对材料厂商选用及材料监控措施进行阐述。10.4.1环保材料进场检验所有施工用材料均采用对人体无害的绿色材料，必须符合民用建筑室内环境污染控制规范、室内建筑装饰装修材料有害物质限量，混凝土外加剂要符合混凝土外加剂应用规程（DBJ01-61-2002）、混凝土外加剂中释放氨269、的限量（GB18588-2001）、且每立方混凝土由外加剂带入的碱含量1Kg，不符合规定的材料不允许进场。10.4.2环保工艺的使用对铝材切割、线条加工、门窗制作及密封胶均实行工厂加工，优化现场安装施工方案，为绿色环保施工创造条件。10.4.3易燃、易爆、油品及化学品的管理易燃、易爆、油品及化学品单独设仓库管理，要求不与其它作业间仓库在一起，内配黄砂箱、灭火器等设施，非油漆组长及库管员不得入内，同时做好防火防爆及通风措施。10.5、竣工后环境质量保证措施10.5.1装饰材料绿色环保措施1）工程中用到的密封胶及结构胶均在工厂场区内加工，并进行检测，复检不合格的严禁使用在本工程。2）装饰材料安全要270、求，装饰施工选择的全部装饰材料必须符合国家有关装饰材料的安全要求，并具有国家权威检测机构颁发的绿色环保安全使用证书，工程完工后，经省或市环境检测机构检测各项装饰安全指标均需达到标准要求，若达不到规范各项指标要求，我公司负责返工并承担相应费用。10.5.2采用清洁施工根据建设部要求，所有民用建筑工程完工后，一律由业主方组织进行环境质量验收，并委托检测单位对室内环境质量进行检测。1）在施工过程中，我公司必须实行污染预防制度，推行清洁施工。项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲苯二异氰酸酯（TDI，在材料中）等环境污染物进行重点控制。 环境保护体系图环境保护体系检查保证技271、术措施、方案保证思想保证组织保证环保部门日常监督检查定期检查部环保领导小组针对特殊工种制定强有力的防范措施按国家和地方及相关部门法规规定办事合理布置现场科学制定方案严格按设计要求施工法制法规教育特殊工种教育普及教育普及教育办公室（设专人负责）部门每季检查一次队伍每月检查一次工班每周检查一次班组每天检查一次专（兼）各部门员队环保领导小组对环境有污染的逐一落实解决材料验收义务检查员班组长开展环境保护月强化环保意识，增强预防意识用科学、合理副经理施、方案来保证环保目标的实现施 工 工 艺 保护生态环境 十一、文明施工保证措施11.1、文明施工目标配合总包方达到北京市安全文明施工现场标准，获北京市安全272、文明工地称号。11.2、建立健全项目组织机构11.3、建立健全施工计划管理制度 认真编制施工月、周作业计划。做好总平面管理工作，经常检查执行情况。认真填好施工日志，搞好安全生产。制定保护措施，加强成品、半成品保护工作。11.4、建立健全质量安全管理制度 1）严格执行岗位责任制，建立完善质量安全管理制度。2）严格执行“三检”(自检、互检、交接检)。3）进场必须戴好安全帽，高空作业要配备安全带，安全网要按规定设置。4）“四口”、“五临边”的防护必须完善。5）各种机电设备、井架、脚手架要按规定接地，设置保险装置。6）现场电源必须按施工平面图设置，严禁乱拉乱接电源。7）加强现场消防工作，现场的消防设备273、要按规定设置。严禁在现场生火。8）特殊工种人员应进行培训，经考试合格后可作业。9）现场临时用电必须严格遵守建筑工地现场供用电安全规范（GB50194）。11.5、建立健全现场技术管理 1）施工必须按照设计图纸、施工组织设计和方案进行施工。2）施工前必须进行技术交底工作。公司对项目交底，项目对工长交底，工长对作业班组交底。3）分项工程严格按照标准工艺施工，每道工序要认真做好过程控制。11.6、建立健全现场材料管理 1）严格按照施工平面布置图堆放原材料、半成品、成品及料具。2）瓷砖、矿棉板、门、窗等各种成品半成品必须分类按规定堆放，做到妥善保管，使用方便。3）现场仓库内外整齐干净，怕潮、怕晒、怕淋274、及易失火物品应入库保管。4）施工现场的材料，每天要整理归类、长短厚薄分开，妥善保管。5）严格执行限额领料、材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖等余料。做到工完场清，余料要堆放整齐。11.7、施工现场保卫措施1）项目部成立专门的保卫机构，统一领导现场治安保卫工作。 2）严格门卫出入管理制度，组织值班巡逻。3）贯彻执行“社会治安管理条例”，层层签订治安责任协议书。4）对施工现场的贵重物质、重要设备器等，要加强管理，严格4、有关制度，设置必要防护设施和报警设备，防止被窃和破坏。5）广泛开展法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设成果和遵纪守法的自觉性。6）经常开展以防火、防爆、防盗为中心的275、安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取果断临时措施，防止问题发生。7）加强对工人队伍的管理，设专人对施工工人进行法制宣传、规章制度教育，对参加施工的工人要进行审查，登记人员名册，发放工作证后方可上岗作业。十二、成本控制与节约措施工程施工成本控制必须以保证合同规定的施工质量、安全及工期为前提，通过科学管理，抓好合同管理、技术管理、人员管理、现场管理等几方面的工作。以合同管理为根本，严格进行全过程控制；技术上勇于创新，积极采用建设部推广的“四新”技术，优化施工组织设计和施工方案；做到以人为本，严格奖惩制度，提高全体管理人员的成本意识和能力；现场管理以材料的采购和使用为控制重点，严格限额领料。通过提276、高项目整体管理水平，有效的控制施工成本。12.1、事前计划准备在项目开工前，项目经理部做好前期准备工作，选定先进的施工方案，选好合理的材料商和供应商，制定每期的项目成本计划，做到心中有数。12.1.1 制定先进可行的施工方案，拟定技术员组织措施施工方案主要包括四个内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同，工期就会不同，所需机具也不同。因此，施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据，联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。制订最合理、最经济施工方案。同时拟定经济可行的技术组织措施计划，列入277、施工组织设计之中。为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果，工程技术人员、材料员、现场管理人员明确分工，形成落实技术组织措施的一条龙。12.1.2 组织签订合理的分包合同与材料合同由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道，同材料商就合同价格和合同条款进行协商讨论，经过双方反复磋商，最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。同时，还应建立材料商的档案，以选择最合理的材料商，从而达到控制支出的目的。12.1.3 强化施工项目成本预测和计划深入市场调查，掌握市场技术经济信息。选择合理的预测方法，依据有关文件、定额，对施工项目成本作出判断和推测。项目经理部及时根据成本预测，编制278、成本计划，确定目标成本。12.1.4 做好资金使用计划对工程款专款专用，在项目部资金有困难时，及时调剂资金，保证工程正常进行。项目部在完成规定的各项指标后，其超额利润全部奖励项目部。项目部取得的各项奖励收入及工程质量奖等，70%由项目部使用，30%充抵工程成本，保证项目成本与投入相一致。12.1.5 降低成本的措施（1）选择科学先进、经济合理的施工方案，合理布置施工现场。（2）组织均衡施工，合理安排各阶段施工工期，搞好现场调度和协作配合，加强工期与成本优化结合。（3）改善劳动组织，合理配备劳动力，减少窝工浪费，提高劳动效率。（4）加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。实行合理的工资、奖279、金分配制度。（5）加强质量管理，制定技术质量检验制度，确保工程质量达预期目标，以降低质量成本、增加质量奖励收入。（6）搞好机械设备保养、维修，提高其完好率和使用效率。（7）合理配置和正确使用周转材料、机械设备，降低使用费用。（8）改进材料采购、运输、收发、保管等工作，材料采购实行货比三家，有条件的实行工程材料招标采购，选择质优价廉的材料，减少各环节损耗，节约采购费用的库存费用，减少资金占用，对施工班组实行材料限额领用制度，材料节约按比例提成，材料透支从劳务款中扣除。（9）合理堆置材料，减少二次搬运，严格材料进场验收和限额领料制度，制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料。（10）抓好周转材料280、的回收、废料的综合利用，杜绝浪费。（11）精简管理机构，减少管理层次，严格控制非生产人员比例，减少非生产费用开支。（12）实行费用的定额管理，制订各部门定额指标，节约开支。12.2、事中实施控制在项目施工过程中，按照所选的技术方案，严格按照成本计划进行实施和控制，包括对生产资料费的控制，人工消耗的控制和现场管理费用等内容。12.2.1 降低材料成本（1）推行三级收料及限额领料在工程建设中，材料成本占整个工程成本的比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低工程成本的关键。组成工程成本的材料包括主要材料和辅281、助材料，主要材料是构成工程的主要材料，如：瓷砖、木材、水泥、油漆等，辅助材料是完成工程所必须的手段材料，如：氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料，按理论用量加合理损耗的办法与施工作业队结算，节约时给予奖励，超出时由施工作业队自行承担，从施工作业队结算金额中扣除，这样施工作业队将会更合理的使用材料，减少了浪费损失。推行限额发料，首先合理确定应发数量，数量的确定是施工作业与项目定额员共同测算并经双方确认的数据。其次是要推行三级收料。三级收料是限额发料的一个重要环节，是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。所谓三级收料，就是首先由门卫的收料员清点数量，记录签字，其次是材料部282、门的收料员清点数量，验收登记，再由施工作业队清点并确认，如发现数量不足或过剩时，由材料部门解决。应发数量及实发数量确定后，施工作业队施工完毕，对其实际使用数量再次确认后，即可实行奖罚兑现。通过限额发料、三级收料的办法不仅控制了收发料中的缺斤短两的现象，而且使材料得到更合理有效的利用。（2）组织材料合理进出场首先根据定额和施工进度编制材料计划，并确定好材料的进出场时间。因为如果进场太早，就会早付款给材料商，增加公司贷款利息，还可能增加二次搬运费，有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使用，需重新订货，增加成本；若材料进场太晚，不但影响进度，还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次把好材料领用关和投料283、关，降低材料损耗率。项目经理必须组织工程师和造价工程师，根据现场实际情况确定一个合理损耗率，降低整个工程的材料成本。12.2.2 实行成本控制和核算责任制（1）项目经理全面负责项目成本控制工作。负责成本预测、决策工作，主持制订、审核项目目标成本，组织措施计划，建立项目成本控制责任体系，与各职能部门、专业队签订成本承包责任状，并监督执行。（2）预算及财务管理预测项目成本，编制项目成本计划，进行成本计划的综合平衡。编制项目成本降低计划。根据施工需要，平衡调度资金，控制资金使用。按照成本开支范围、费用支出标准等有关财务制度，严格审核各项成本费用，控制成本支出。对施工中出现成本亏损，视情节给予黄牌或红284、牌警告。对成本进行分部分项、分阶段的核算与考核分析，发现问题及时调整成本计划，并制定相应控制措施。12.2.3 工程技术质量管理（1）编制项目的技术组织措施计划，提出有效的技术节约，降低成本措施，合理规划布置现场，保证工程质量，降低质量成本，避免返工损失。（2）严格施工安全控制，确保安全生产，减少事故损失。（3）加强技术管理，进行技术革新。大力加强科技推广应用，努力提高劳动生产率，降低成本。（4）积极开展QC小组活动，严把质量关，通过质量管理提高劳动生产率。12.2.4 材料采购编制降低材料成本措施计划，控制材料采购成本，合理安排储备，降低材料管理损耗，减少资金占用，严格管理进料验收，限额发料285、，做好周转材料回收利用。负责材料台账记录，提供材料耗用报表，考核材料实际消耗。12.2.5 后勤管理编制管理费用节约计划。合理精简项目管理人员，服务人员，节约工资性支出。执行费用开支标准和有关财务制度，控制非生产性开支，管好行政办公用财产物资，防止损坏和流失。12.3、事后分析总结在坚持每月每季度综合分析的基础上，及时检查、分析、修正、补充，以达到控制成本和提高效益的目标。12.3.1 项目部制定的考核制度对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考核，考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费四大指标，根据考核结果决定奖罚和任免，体现奖优罚劣的原则。12.3.2 286、及时进行竣工总成本结算工程完工后，项目经理部将转向新的项目，应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械，辞退不需要的人员，支付应付的费用，以防止工程竣工后，继续发生包括管理费在内的各种费用。同时由于参加施工人员的调离，各种成本资料容易丢失，因此，根据施工过程中的成本核算情况，做好竣工总成本的结算，并根据结果，评价项目的成本管理工作，总结其得与失，及时对项目经理及有关人员进行奖罚。十三、成品保护措施本工程的成品保护将由项目部指派专人负责，并分专业落实到人。成品保护的范围包括已经完成的指定施工队的工程或工作的保护，防止任何已经完成工作遭到任何破坏或损坏。 工程装饰品种多、装修标准高，所以成品保护工287、作显得尤为重要。做好成品保护工作，是在施工过程中对未进行施工的区域及已完工的施工区域分项的进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。因此，成品保护是施工管理的重要组成部分，是保证施工生产顺利进行的重要环节。13.1、成品保护的主要措施13.1.1、保护：保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在玻璃表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采用木夹板覆盖保护；门框在小推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉木板防护条等措施。13.1.2、包裹：此方法主要是防止成品被损伤或污染。如柱子玻化砖贴好或挂好后，立即包裹捆扎；金属门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也288、要包裹，防止施工过程中被污染。13.1.3、覆盖：对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品堵塞、损伤。如地面用木板覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。13.1.4、封闭：室内墙面、天棚、地面等装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。13.1.5、巡逻看护：对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，将各施工区段按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。13.1.6、移交：对于已经完成289、全部工程内容的区域，在工程质量验收合格的前提下，根据业主需要，可随施工进度逐步移交给业主，任何施工队未经许可不得进入该区域。当合同规定的全部工程内容完成后，办理竣工验收手续，将工程正式移交业主。13.2、成品、半成品的管理措施13.2.1、本工程按本公司的成品保护措施和标准执行。13.2.2、为防止发生相互污染破坏，须制定执行正确的工作程序，制定每一施工部位的施工工序流程，将各专业工序相互协调，严禁违反施工程序。13.2.3、在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品，标识“正在施工、注意保护”的标牌。13.2.4、施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、家具以290、及各种设施。13.2.5、各专业施工队遇有交叉现场发生，不得擅自拆改，需经甲方及有关部门协商解决。13.2.6、加强专人值班制度，防止材料、工具被盗。13.2.7、加强文明施工管理，杜绝野蛮施工现象，对职工进行交底，提高职工成品保护措施。13.3、分部分项工程成品保护措施13.3.1地面耐磨混凝土成品保护 耐磨地面完成并达到养护龄期后，及时对表面进行清理，并分若干检验批进行验收。施工过程中及完成后，要注意对成品的保护，可采用30厚聚氯乙烯泡沫板加彩条布保护，供施工人员通行，其他专业施工作业面，采用30厚聚氯乙烯泡沫板加彩条布加九夹板保护达到上人强度的23天内要求浇水养护，并覆盖薄膜，一方面防止291、水分，快速蒸发，另一方面起到保护地面的作用。在后续配套设施的施工中，材料落实人工提升严禁抛落。堆放大型构配件及物料时要在地面上铺20mm厚沙子，并在大型构配件及物料下交叉垫2层1010枋木，以防止集中荷载过大破坏地。13.3.2环氧防滑地面成品保护当地坪涂料施工完毕后，48小时内人员不得进入，七天后方可重压； 养护期间，不能有水或各类溶液浸入，并须加强通风设备及防火措施；地坪使用时，不准穿有铁钉和沙粒的皮鞋在上面行走； 一切工作器具都须有固定专用车架安放，严禁带有锐角的金属零件等物件碰撞地面，造成地面涂料损坏；有重物撞击或锐利物刮擦的区域须安置橡胶板等保护，搬运车要用橡胶轮胎；安装设备等重大物292、件须用起重机械时，在接触地面的支撑点应有厚橡皮等软件材料垫妥铺满使用区域，严禁用铁管等金属在地面上接拖设备；进行电焊等高温作业时，在电焊火花飞溅到的地方应用耐火材料辅垫好，以防烧坏涂料；地坪溅溢有酸、碱、盐及油污时，应立即用水清洗，并擦试干净。一旦地坪有损坏，及时使用涂料修补，以免油污通过损坏处渗透到水泥里，造成大面积涂料脱落；日常清扫用柔软扫帚或抹布清洁；大面积清洗地面时，不能用强化学溶剂(二甲苯、香蕉水等)，一般使用中性洗涤剂、肥皂液、清水等，用清洗机进行。在没有清洗机的情况下，可用锯木粉撒上后再清扫干净。严重污垢时，使用中性清洁剂，用抹布水洗，然后用水清洗，充分干燥后可打一层薄蜡。注意：293、地坪漆施工后15天（25）的保养期非常重要，在此期间，地坪漆的硬度、韧性和耐划伤性等均持续增加，但在它达到足够的强度之前一定要注意养护。13.3.3、天棚、墙面乳胶漆：1）涂刷前清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量；2）在涂刷墙面涂料时不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。3）最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。4）涂料未干透前禁止打扫室内地面，严防尘土等污染涂料。5）涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。13.3.4、轻钢龙骨隔断：1）隔断材料在294、入场、存放、使用过程中应严加保管，确保不变形、不受潮、不污染、不损坏。2）施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。避免碰撞隔断内电管线及电盒、电箱等。3）隔断安装完后，不要碰撞墙面，墙面上不要悬挂重物，不要损坏和污染隔断墙面。13.3.5、玻化砖饰面：1）玻化砖安装完毕，应对所有面层的阳角及时用木板保护，并要及时擦干净残留在门窗框、扇上的水泥砂浆，门窗框、扇，应事先粘贴好保护膜，预防污染。2）玻化砖安装完毕，在有污染或易被污染的地方，应及时贴纸或塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。3）饰面结合层在凝固前，应作好防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动等保护措施。4）拆除架子时，应轻拿轻放，前后照看，295、注意不要碰撞饰面。5）新铺砌玻化砖的房间作临时封闭，当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的玻化砖表面时，要穿软底鞋并轻踏在一块板材中。6）待粘贴层符合强度要求后，在其表面覆盖3mm厚木夹板保护。禁止在已铺贴地面上进行切割作业，以防止污染或损坏面层。7）地面石材铺贴完毕，三天内实行封闭管理，防止人员进入，三天后用三夹板和塑料布全面覆盖保护。13.4、安装配合交叉作业成品保护 13.4.1、装修对土建的成品保护 装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。 吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并在上层楼面、屋面防水完成后方可进行，以免漏水污染顶棚。吊顶的地方应防止电气焊烧坏和296、人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。水电安装运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。 13.4.2、装修对水电设施的保护：装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂刷油应做适当的遮盖，防止造成污染。管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成堵塞。装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。 13.4.3、设备及贵重金属配件等保护：待门、窗安装完毕后上锁，另外大型设备安装完毕后,房间应立即上锁封闭。禁踩踏及人为破坏。交叉作业完毕后,各专业进行交接检查。 13.5、交工前成品保护措施13.5.1、确保工程质量美297、观，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。 13.5.2、职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。 13.5.3、工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。13.6、成品保护资源配置13.6.1、人员配置：1）在项目部成立成品保护领导小组，由项目经理牵头，项目部现场各施工工长和各施工班组长参加。2）交叉施工高峰期，在每层楼每班安排三个人轮流值班，分区域巡视检查，本项目部在施工高峰期将安排专职巡视员进行成品保护检查工作。3）同时要求各施工班组在工程正式交工298、前，必须负责自行完成的分项工程的成品保护工作。4）项目部成立对外协调小组，负责与本工程其它分包单位协调处理工程施工中与成品保护相关的问题。5）成品保护奖罚制度项目部制订成品保护奖罚制度，并由项目总工长监督执行。项目部要求各施工班组严格管束自己的操作工人，除了加强对自行完成的工程产品进行成品保护外，同时必须注重上、下道工序间的成品保护，否则给予其在本工程施工中完成工程量的15%30%的罚款。同时对项目部相关责任人予以15003000元的罚款，并视情况决定是否继续聘用。6）清洁措施装修工程竣工前的清洁，我司按照惯例，请专业清洁公司对已完工程进行全面清洁，以确保交付业主时所有装饰面层处于良好状态。 299、总后礼堂地下装饰装修及屋面工程施工组织设计方案十四、工程保修服务措施我公司在北京设有分公司，处理所有维修服务，该服务确保持续不断24小时提供，在接到报修通知后24小时候内赶到现场，并连续进行维修，直到完全修复。北京分公司必须有足够的维修材料满足工程维修要求。14.1、免费维修保养期14.1.1装饰工程免费提供两年维修保养期服务，时间从装饰工程验收合格之日起计算。14.1.2在免费维修保养期内，当由于装饰本身质量原因造成的任何损坏，免费负责修理或更换。14.1.3在修理或更换之后，将损坏原因、补救措施、完成修理情况等以书面形式提交业主方。14.2、材料质量保证14.2.1确保所有有关材料生产商能300、提供以下要求的保证书。14.2.2在竣工验收之前，连同所有生产商以书面形式向业主方提供材料质量保证（具体年限根据材料不同而不同，以厂家提供质量保证书为准），所用材料在质量保证期内，均需符合合同条款和标书要求，包括不出现材料的物理性能降低，结构损坏、表面退化、腐蚀变形和一切不符合设计许可的挠曲、位移、构件分离、玻璃破碎、变色、渗水或空气渗透等缺陷。另外，还与玻璃生产商共同签发保证书，保证在质保期内提供本工程所用相同材料作维修用途。14.2.3在质保期内对有缺陷部位无偿地给予修理与更换，并承担一切由此而引起对业主方或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或超出合同规定的不可抗力因素造成的损坏。301、14.2.4对室内装饰一切所需的保证全权负责，其责任并不因其他材料生产商提供的保证书而减轻和更改。14.3、工程保修工作程序14.3.1北京分公司工程部及市场部每季度走访业主方，了解业主方在工程使用过程中出现的问题或存在的不足或需改进之处。14.3.2北京分公司工程部设置热线电话，收集业主方反馈的信息，接受业主举报、投诉。14.3.3根据业主方意见及投诉，迅速作出反应。14.3.4记录问题种类、存在部位、产生原因、并写明解决方案。14.3.5查明原因后提出解决方案，必要时与设计方共同商定解决方案。14.3.6对于简单问题，例如修补密封胶等，可直接进行维修。14.3.7对较复杂的问题，需制定详细302、的维修服务计划，由北京分公司工程部组织各部门安排维修准备工作。14.3.8由工程部给出维修方案设计图纸，材料采购中心采购所需材料，生产加工中心进行生产加工。监理部对各种维修材料及维修用加工件进行检查。14.3.9维修材料运至现场后，该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。14.3.10工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修，并控制维修质量。14.3.11维修完成后，维修人员必须确认维修完成情况，如业主方对维修结果不满意，我公司将组织各相关部门优化维修方案，对问题予以解决。14.4、技术性回访由设计部负责对已建工程进行技术性回访，了解新材料、新工艺、新技术等技术性能和使用效果。由设计303、部会同有关部门对已建工程或在建工程调查工程质量，获取科学依据，理好记录，为改进完善和推广创造条件。14.5、保修维护措施14.5.1保修期限：按建设部2000年80号令承担保修任务。14.5.2检查、维修计划1)当发现螺栓有松动必须及时拧紧或焊牢（业主方入住后一个月进行检查）。2)若发现连接件锈蚀必须及时除锈、补漆（半年检查一次，发现后及时修补）。3)当发现密封胶和胶条脱落和损坏及时更换（每年一次）。4)当发现构件及连接件损坏或连接件与主体结构的锚固松动或脱落及时更换或采取加固措施，加固、修复。5)当遭遇地震、火灾等灾害后，由专业技术人员对装饰进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。14.5.3注意事项1)对检查情况、保养、维修时所采取的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠。2)凡高处作业者必须遵守有关规定建筑施工高处作业安全技术规范。 附件1 工程保修任务单保修带队负责人保修预算总额计划保修期限实际保修费用实际完成日期一、 保修内容二、 保修费用预算：三、 维修方案：四、 验收意见；