1、5-2、施工组织机构、人员的数量配置安排施工进度计划表分项工程1358101214161820222426283032343638404244464850525456585960施工准备支架制作风盘管、吊顶式机吊装水管敷设水管试压水管保温风管制作风管吊装风管保温主机安装系统调试5-8、安全与文明施工保障措施 四、控制造价的技术措施 1.建立信息员制度，经常与外界联系获取新技术信息，大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，加快工程施工进度，提高工程质量。 2.材料节约措施 2.1增强对材料节约的认识，提高料具管理水平，做到人尽其才、物尽其用，合理用料，做到活完料尽，不丢失、损坏，各种成品、2、设备必须有计划进场，随用随进。材料按施工平面图堆放整齐有序。 2.2加强库房管理，完善各项制度。库房台帐齐全，库内干净整洁，做到帐、卡、物三相符；严格定购计划，加强材料计划管理，防止超量采购，避免材料积压，资金使用不合理。 2.3严格执行材料定额，按任务书限额领料，控制超计划用料，材料保管员按任务书和领料单规格、数量严格发放。2.4积极搞好零星材料的回收工作，在施工中做到活完料净脚下清。2.5设备材料做好进场验收、入库保管，仓库防雨、防潮措施一定落实并定期检查，防止保管不当造成损失。五、环境保护技术措施1.本工程处于桐城市区，地段繁华，进出工地的运输车辆严格控制。在夜间进入工地后，对材料、设备3、的卸车要特别注意。防止产生较大的噪音，影响周围居民的正常生活。2.对车辆进行清洁、清扫控制。凡进入工地后的车辆在没有清扫干净之前不允许其离开，防止将工程内的泥土等污物带到城市的交通道路上。3.在施工中将噪声大的施工工序安排在白天进行，晚上进行施工时严禁施工人员进行大声喧哗，使用铁锤敲击钢材，发出较大的噪声，扰乱周围居民的正常生活；4.对职工宿舍规定晚间休息时间，防止夜间喧哗，影响周围居民的生活。5.对工程中产生的建筑垃圾，做到随产生随清理，保证工完场清，人走料走，保证现场的清洁，同时将产生的建筑垃圾运送到指定的地点，防止对工程现场和周围环境造成二次污染。6.对施工人员的生活垃圾，进行集中收集，4、派专人每天进行清理和运送，防止产生污染。7.夏季对尚未运走生活垃圾进行封盖，防止孳生蚊虫，影响周围环境。六、施工工艺方面的技术措施（一）施工前技术准备1、熟悉和审查图纸在开工前要作好图纸的熟悉和自审工作及会审工作。自审工作由项目部技术负责人主持，项目经理、技术员、施工员、质检员与各专业班组长等参加，要作好自审记录。图纸审查的重点是要检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。施工图纸与其的说明在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。施工图与其他功能施工图纸在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。图纸的熟悉和自审工作完成后，由5、建设单位主持图纸的会审，设计和施工单位共同参加，形成图纸会审纪要。2、施工现场准备2.1该工程施工现场水通、电通、路通及场地平整，已具备进场施工的条件。临时设施待进驻现场后与总包单位协商进行搭建。2.2劳动组织准备项目部管理人员于开工前5天进驻现场，对工程开工的相关事宜与业主、总包单位进行协商，劳动力与开工前3天进入现场，进行临时设施的搭建、施工前的准备以及安全、防火、文明施工教育以及工程施工交底，交底内容包括工程施工进度计划，分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等。从人员上保证工程的施工质量。2.3物资准备根据施工进度计划依次将施工机械设备、劳动6、力及工程材料有序的运输进施工现场，保证施工进度按计划进行。（二）质量通病及防治措施1.冷媒管道连接口渗漏防治措施：1.1扩口加工时，严格按标准进行，扩口方向应迎介质流向，切管采用切割刀； 1.2管道安装完毕后，要严格按施工规范进行严密性试验或强度试验。2.管道堵塞防治措施：2.1进行管道安装时将管口封堵；2.2施焊时及时将熔渣清理干净；2.3系统安装完毕，要对管道进行吹扫清洗。3.管道保温效果不好防治措施：3.1保温材料按标准选用，并抽样检查，必须保持干燥，合格才能采用；3.2保温层穿墙时要用保温材料将套管填充严实，并做封闭处理。（三）冬、雨季施工技术措施在冬雨季进行施工，将采取以下措施进行防7、冻、防雨。1.冬季施工技术措施 1.1尽量依照施工进度计划将需要用水的施工阶段避开气温较低的季节。1.2如冬季进行此阶段施工，要将管道、设备内的水排放干净，不允许静止的水过夜，防止冻裂，造成设备、管路的损伤。2.雨季施工技术措施雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施以及加强排水手段。要做好防雨、防风、防雷、防汛等工作。2.1所有机械设备都要设置在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防雨棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。2.2成品风管码放在平整、无积水、宽敞的场地，并有防雨雪措施。周围要做好排水工作，不允许堆放区积水、浸泡，防止泥土粘到风管上；2.38、保温材料堆放时要有防水措施，尽量放在库房中或用防水材料遮盖并与地面架空。2.4加强雨季信息收集，在雨季要时刻关注气候变化，防止有较大的灾害性天气未被知道，没有采取有效的预防措施，造成损失，耽误工期。 （四）成品、半成品的保护技术措施 施工过程中对成品、半成品要注意保护。1.对施工完或施工中断的管道及时进行封堵，防止建筑垃圾、异物进入管道内，造成堵塞，影响施工质量；2. 对已就位安装的设备，加强保护，防止在其它的施工工序中对其造成损伤。可在设备周围采用钢架围护，覆盖彩条布、防雨布等措施对设备进行防撞、防碰、防雨、防尘保护；3. 对到达施工现场而暂时安装不上的设备、材料，进行防雨、防冻、防砸、防损9、伤、防盗的保护措施，采用钢架保护，彩条布覆盖，人员巡查等方法进行设备的保护；4. 对到达施工现场的钢材及时进行除锈、防腐，防止钢材在施工现场的二次腐蚀，影响材料质量；5. 空调系统吹洗、调试时，做到方案、措施先行，要考虑到电气系统的安全，然后才能进行系统的吹洗和调试；6. 对其他施工单位的成品、半成品要像保护自己单位的成品、半成品一样，遵守其它单位对成品、半成品的保护规定。5-9、临时设施平面布置一、临时设施布置施工现场临时设施布置图暂按我公司的实际需要进行布置，待进驻现场后根据施工总平面图进行调整。与总包进行协商，将宿舍区布置在总宿舍区内，需用面积约为60平方米；将成品库、材料库、设备机具库10、布置在总库区内，需用面积约为65平方米；将项目经理部放在总办公区内，需用面积约为30平方米；材料堆场放在总材料场内，需用面积约为80平方米，加工场地面积约需30平方米。施工用电由总配电室内通过电表接至我公司的总配电盘上；施工、生活用水与总包协商，由施工现场的自来水管网上接出。材料堆场一、 临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间施工人员宿舍60服从总包安排60天加工车间30临近工程现场60天设备及仓储65临近加工车间60天材料堆放场80服从总包安排，临近工程现场60天办公室30服从总包安排60天供水、供电服从总包安排60天合计265水电计划用量1现场临时用电负荷施工用电负荷： 60KW(施工用11、电总负荷：60KW，不同时用电系数：0.8)现场办公、生活用电负荷： 5KW合计用电负荷： 55KW2现场用水生活用水量： 3m3/天5-10、与业主、总包单位、监理单位及其它承包人的配合措施为确保该项目顺利地按期竣工，我公司将更好地地配合业主、总包单位、监理工作，为业主提供更高效、优质的服务。在施工过程中，我们将加强与业主、监理及设计单位的联系和沟通，在管理体制上做了调整，力求做到对口联系、明确分工、明确职责。1与业主的配合措施1）遵守业主对现场管理的各项制度，服从业主的统一协调。2）对业主提出的技术变更及时组织实施。3）在联动试车阶段积极作好人员、机具等方面的配合。4）积极配合业主竣工验收12、前的各项准备工作。5）认真做好工程项目的移交和维修保养工作。2.与设计单位的配合措施1）工程开工前及时与建设单位和设计单位联系，进一步了解工程要求和设计意图，认真审图，提出意见，并请设计人员确认。2）参与图纸的会审和设计交底，协助建设单位会同设计单位、供应（制造）单位提出建议，完善设计内容和设备材料选型。3）对施工中出现的问题，除按建设单位和监理的要求及时处理外，并积极修改可能出现的设计疏漏点，会同建设单位、设计单位、监理单位按施工进度与整体效果要求，验收小样板，进行中间质量验收和竣工验收等。4）根据建设单位的指令，协助设计和监理单位参与机电设备的选型定货。5）与设计单位共同研究协商解决安装过13、程的一些技术难点。3.与监理单位的配合措施1）按监理管理手册及要求，坚持每道工序报验制度。2）严格执行施工工艺文件报审制度。3）对监理提出的各项指令认真执行。4.与总包单位的配合措施1）设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未到强度的70%，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查、安装复查，土建向安装办理交接记录。2）施工用电及场地使用配合，因施工工种多，穿插作业多，对施工用电不能随意拖拉私接，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决。3）成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞及设立支架，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面的保14、护，避免污染。4）积极配合土建对现场文明施工的管理及工程创优计划的实现。5.与装璜单位的配合措施安装工程与装璜工程之间的联系是密不可分的，在施工过程中交叉作业也是不可避免的，既要保护自己的成品不被他人破坏，也要注意保护他人的成品，尊重他人的劳动成果，在工作中双方要做好协调与配合，在装修阶段，要密切配合装璜单位的施工，需要开洞开槽处要提前通知装璜单位，确保工期、，质量目标的实现。6.安装专业的内部配合措施1）在业主、监理统一协调管理下，与弱电、电梯等专业施工单位保持良好的合作关系。2）明确各自的施工界限，做好必要的交接工作。3）弱电、电梯调试时要积极配合提供必要的电源，保证弱电、电梯专业工种调试15、的顺利进行。4）加强对施工人员的教育，提高成品保护意识。5-5、针对本工程的重点、难点分析及解决措施1风机盘管设备、卧式组合空调机组设备运输：风机盘管设备、卧式组合空调机组分布在大楼各层，设备到工地以后由工厂专业技术人员对空调箱进行拆分成散件，然后利用楼梯人工进行搬运。水平运输采用液压手推车或人工进行搬运。设备运输应注意搬运和吊装的绳子不能捆在转子、机壳和轴承盖上。绑扎的绳索应固定在设备的吊装孔上，设备运输到各机房间后，由工厂专业技术人员对设备进行组装，组装完毕再由工厂的专业质检人员对组装好的空调箱进行严格检查、调试合格后再进行设备的安装。吊装时应注意安装方位及顺序。2.在本工程施工过程中应遵16、循以下原则：1、管道安装采取先制作，后安装的施工方法。2、管道保温采取逐层打压，逐层保温的施工方法，然后整个系统打压。3、设备安装先做好辅助设备及部分管道的安装，待设备到货便可实施安装连4、设备、风管、水管道安装逐层施工，行流水施工方法进行，分别由两个安装小组施工（即风系统和水系统各一组）。七、技术培训、售后服务、质量保证等承诺1、技术培训内容1、计划概述为保证本公司设备的正常运行，使用户正确使用本公司设备，达到预期性能，特制定此培训计划。确保用户能顺利使用麦克维尔中央空调产品并达到熟练程度。2、培训教材机组控制程序说明机组电气原理图和接线图机组使用说明书3、具体培训内容及时间工厂培训：序号内17、容时间授课教师1制造工厂参观及制冷原理0.5天制冷工程师2空气调节原理0.5天暖通工程师3本公司产品结构、主要部件及制造过程0.5天机械工程师4本公司产品电气原理0.5天电气工程师5本公司产品系统和设备工作原理和性能操作及现场示范1天检测工程师6本公司产品常见故障分析、排除以及机组的日常维护1.5天售后服务工程师7总结、考试0.5天人力资源部工地培训：序号内容时间责任人1理论培训实物认知（机器各部位及控制器等认知）设备到货后售后服务工程师2系统认知及熟习（现场整个冷媒系统原理与实践的培训，管路的走向的认知和熟习）设备指导安装时售后服务工程师3运行操作、至独立熟练完成（业主操作人员参加开机调试，18、进一步加深对设备的熟习及原理掌握，学习机组操作运行维护规程，每人实物运行操作，并使每人能达到完全了解掌握设备的操作、运行和维护技能。）设备开机调试时售后服务工程师4疑问解答，及技术交流培训（解答疑问，加深对设备和相关系统掌握，保证使之能独立进行操作、维护并全面了解相关知识）随时解答疑问，不定期进行技术交流和培训售后服务工程师4、培训设施专用培训教室、投影仪、电控箱（可实践操作）、主机末端检测中心（参观学习机组调试运行情况）5、培训效果与考核要求1） 熟练操作机组启停2） 了解机组日常维护与保养知识3） 中央空调系统常见故障分析及排除方法4） 熟悉机组运行情况和机组特点5） 了解机组调试程序5、19、考核组织培训内容的考试，由售后服务部门出题，要求考试成绩在80分以上者方可颁发结业证书。2维修、保养内容： 机组调试完成，投入正常运行，机组便进入麦克维尔中央空调设备用户维保标准程序：1、 将机组调试运行数据输入合肥分公司维保中心计算机，并建立相应的电子文档及材料书面文档，并根据贵方空调机房具体条件，协助贵方建立管理制度和标准操作程序。2、 确定2名负责贵方中央空调主机的维保人员和后备人员，并将其手机号码、维保中心服务热线电话书面提交贵方空调机房管理部门。3、 机组运行前30天内，维保人员视贵方操作人员熟练程度，应保证至少10天的联合值班，以加强对贵方操作人员的现场操作及应变处理能力。同时也会20、减轻贵方管理者及操作人员在初次使用大型机器所产生的压力，并作详尽记录。4、 正常情况下在机组使用周期内，对口维保人员应每周至少2次电话回访和每月不少于3次现场回访。工作内容包括从机组微电脑中心调出机组运行状况和报警故障记录。针对性地提出建议和解决方案，预见性地调整机器，避免故障的产生，并记录在案。由用户及维保人员共同签字，归入机组档案备查。 制冷来临前，接贵方通知，即赶赴现场对机组作开机前准备工作，包括： 操作人员提供书面开机准备注意事项、要求及实施计划。 检查启动柜，控制柜以及机组部件状况有无接线松头、落尘、鼠咬受潮损坏等情况，如有，则及时处理，恢复正常。 检查电网电压、机组接地绝缘。 协助21、贵方对水塔及管路中阀门及自控部件等进行检查、调整并与主机联动，确认性能完好。 启动机组电源，进行自检对各部件及各类传感器进行模拟检测，若自检通过，则可进入开机程序。 将开机前检查项目情况记录在案，开机许可需经贵方操作人员及麦克维尔合肥中心主任的认可、通过。 制冷季节结束，接贵方通知定出停止供冷的日期。我方对口维保人员赶赴现场对机组作停机前技术维保，包括： 机组停机前最后12组数据，包括油压、油压差、油面高度，检查并记录油过滤器压差，判断是否更换。并记录分析，以便确定停机后的保养项目。 关闭相应阀门，对压缩机扣部件进行逐件检查，采用目测及参数判断等，确认无误，并完成各项保养项目后（如更换保险、过22、滤器、密封圈（2万小时后可能出现）在机组控制柜微电脑上设置开、关机密码，切断主电源，机组进入休息阶段，等待下一个制冷季节的来临。 年度保养检查水流开关检查操作设定点调节装置校准检查所有安全装置检查单位控制模板有无变形检查接触器并收紧接线端子检查所有接线端子检测及校正温度传感器检测及校正高压开关（选配件）检测及校正油压调节阀检测及校正guide vane 步进马达润滑所有guide vane 之连杆及传动部分测试压缩机电机绝缘记录机组运行压力，电流和电压油化验根据油化验结果更换润滑油泄露测试更换油过滤器（如有必要）对马达、截止阀、轴承加润滑油（如有必要）检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进23、行比较机组的清洁清洁配电柜、控制柜等年度保养检查报告 季节性开机检查水流开关检查操作设定点检查所有安全装置检查接触器并收紧接线端子测试压缩机电机绝缘记录机组运行压力,电流和电压泄露测试检查单位控制模板形状更换油过滤器（如有必要）油化验（如有必要）根据油化验结果更换润滑油更换冷媒过滤器（如有必要）对马达、截止阀、轴承加润滑油（如有必要）检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较季节性开机报告 月保养检查所有接线端子检测及校正温度传感器检测及校正高压开关（选配件）泄露测试检测及校正油压调节阀检测及校正guide vane步进马达润滑所有guide vane 之连杆及传动部分记录机组运行压力，24、电流和电压检查单位控制模板有无变形检查机组运行情况/和开机调试时的原始数据进行比较机组的清洁清洁配电柜、控制柜等月保养检查报告、零部件更换1麦克维尔公司合肥维保中心地 址：合肥市长江中路436号金城大厦1301室服务热线：0551-2670370 传真：0551-2618061负 责 人：费维德工程师 手机：13399695186市内备品、配件仓库：合肥市长江中路436号金城大厦1301室备件数量和金额：约10000件，金额约80万元维保工程服务车：皖A-M777C计算机网络配备：奔腾4电脑一部，IBM手提电脑一部，10M宽带高速联网，可实现与工厂、用户的联网通讯 麦克维尔空调自进入中国市场以25、来，以优质的服务赢得市场。经多年努力，麦克维尔公司按国际质量体系（ISO9000）标准，建立了完善的售前、售中、售后服务体系， 并在全国各个区域设立分支机构进行服务及技术支持工作。 零配件供应及储备麦克维尔在合肥、深圳、广州、上海、福州、重庆、成都、北京、沈阳、济南、杭州、南京、香港等地设立了23个分支机构负责全国的销售、服务及零配件供应，另有深圳工厂、武汉工厂、香港公司作为零配件储备中心，常备各种型号规格的麦克维尔冷水机组备品备件。服务及零配件仓储供应网络见下表：麦克维尔国际 零配件供应中心McQuay武汉工厂McQuay深圳工厂麦克维尔空调（香港）有限公司上海、广州、北京、南京大型仓库技术26、支持培训中心McQuay武汉工厂McQuay深圳工厂McQuay苏州工厂销售及服务中国22个分公司负责零配件储存技术支持维护保养开机调试售后服务维修站的主要任务是与公司在各地的客户配合，做各销售处工作后盾，实现销售售后服务的一条龙完善服务，为树立公司的完美形象，为进一步拓展公司市场的业务作贡献，其具体任务有下列五个方面：（1）、指导安装人员进行安装、检查安装质量；参加工程整体竣工后的系统连动运转调试,确保正常运行.（2）、用户安装后的开机调试及保用期内的维修保养工作；（3）、为用户提供保用期过后的常年维修，保养及大修等业务；（4）、向用户及时、合法地提供优质的设备原厂零配件，以方便用户；为用户27、提供安装和改造的技术服务；（5）、为业主的操作及维修人员提供技术训练,直至这些人员清楚了解如何操作及保养维修设备为止。（6）由于产品本身质量原因造成的任何故障或损坏，我公司将免费负责修理或更换。质保期满后，继续提供优质服务，更换的零部件以优惠价供应；终身保养，每年定期检测、现场察看、电话询问。并且免去人工费。 维修站在今后的工作中将本着“用户至上，服务第一”的宗旨，为广大用户尽心尽责，做好售后服务工作，并热忱欢迎大家对我们的工作提出宝贵意见，以使我们改进工作，更好地为用户服务。4、软件系统升级服务一、 麦克维尔厂家在同型号设备推出软件升级时会及时通知各业主，若有业主需要会免费提供升级软件服务，28、我们希望用户通过软件升级进行的功能增加、技术及系统升级服务能增加设、可靠性和运营效率等来节省您的运行成本。2、故障响应时间、热线电话、售后服务网点电话1麦克维尔公司合肥维保中心地 址：合肥市长江中路436号金城大厦1301室服务热线：0551-2670370 传真：0551-2618061负 责 人：费维德工程师 手机：13399695186市内备品、配件仓库：合肥市长江中路436号金城大厦1301室备件数量和金额：约10000件，金额约80万元维保工程服务车：皖A-M777C 计算机网络配备：奔腾4电脑一部，IBM手提电脑一部，10M宽带高速联网，可实现与工厂、用户的联网通讯麦克维尔合肥分公29、司承诺：我们拥有健全的售后服务队伍，对于操作故障我司将在接到故障通知0.5小时内给予解答；对于设备故障，在接到故障通知后2小时内派维修人员到达现场。附：维保中心人员名单姓 名职 务专业手机号码1费维德经 理制冷133996951862张永彩维保工程师暖通133657973983王远明维保工程师暖通186061758304陶传银维保工程师暖通138659978475王良勇维保工程师暖通139650370506孟 成维保工程师机电133491182707宁德祥维保工程师机电138569672318何 龙维保工程师电子189498765809刘中权维保工程师机电1595695019310. 盛建立维30、保工程师暖通1895604961211. 郑 虎维保工程师暖通1335560351512. 柏礼兵维保工程师暖通1395606218913朱本科维保工程师暖通1385699227814宋宏计维保工程师暖通1373927945515周 培维保工程师暖通136956553512、主要服务人员情况表姓名费维德性别男年龄36民族汉政治面貌群众学校和专业制冷职务员工职称工程师工作简历（包括参加了哪些工程的现场服务）2000年加入麦克维尔空调公司2007安徽师范大学空调现场安装指导调试2007年淮南体育馆空调现场安装指导调试2007安徽鸿瑞金陵大酒店空调现场安装指导调试2008合肥江淮汽车集团空调现场安装31、指导调试 姓名张永彩性别男年龄36民族汉政治面貌群众学校和专业暖通职务主管职称工程师工作简历（包括参加了哪些工程的现场服务）1996年加入麦克维尔空调公司2004年淮南矿业集团顾桥矿空调现场安装指导调试2004年淮南矿业集团顾北矿空调现场安装指导调试2004年淮南矿业集团潘北矿空调现场安装指导调试2007年淮南矿业集团顾桥矿空调现场安装指导调试姓名孟成性别男年龄36民族汉政治面貌群众学校和专业机电职务员工职称工程师工作简历（包括参加了哪些工程的现场服务）2000年加入麦克维尔空调公司2002年合肥庐阳区政府空调现场安装指导调试2007年合肥白马服装城空调现场安装指导调试2007年淮南潘集区政府空调现场安装指导调试2008年合肥浙江商贸城空调现场安装指导调试