1、 机电技术手册 附录 A 机电系统运营商交付检查清单 附录附录 A 机电系统运营商交付检查清单机电系统运营商交付检查清单 编号编号 项目项目 业主业主/开发商的职责开发商的职责A 现场条件现场条件 1 火灾控制中心 业主/开发商应负责完成房间装修，包括各种设备和系统的设置，并与雅诗阁 PTS 和运营小组一起开展检查。2 程控交换机/信息机房 3 其他电机设备房，例如配电房、消防泵房、空调机房等 B 证书证书 3 空调系统合格证 业主/开发商应向运营商 PTS 小组提供相关主管机构签发的证书，以便交付给雅诗阁运营小组。4 生活饮用水检测报告 5 电气系统合格证 6 消防验收合格证 7 竣工证书 2、8 排水系统合格证 9 游泳池l/Spa 水质检测报告 10 供水系统合格证 C 测试和试运行报告测试和试运行报告 11 空调系统 业主/开发商应准备并提交相关的测试检查报告（经业主指定顾问确定）给PTS小组，便于其交付给雅诗阁营运小组。12 锅炉 13 给水系统 14 排水系统 15 电气系统 16 应急照明 17 弱电系统 18 火灾报警系统（烟感、温感和火灾显控面板）19 消防系统（喷淋、消防栓、消防卷盘、灭火器、灭火20 采暖 21 高压供电 22 电梯 23 防雷系统 24 低压 25 水管设施 26 加压送风系统 27 卫生器具排水 28 卫星电视 29 排烟系统 30 喷淋系统 3、31 备用发电机系统 32 通风 D 机电系统培训记录机电系统培训记录 33 空调系统 业主/开发商负责制定培训日程，并为运营商小组提供相关培训，编写所有培训材料/操作/维护手册/竣工图纸，以便向雅诗阁 PTS/运营小组交付。34 锅炉 35 给水系统 36 排水系统 37 电气系统 38 应急照明 39 弱电 40 火灾报警系统（烟感、温感和火灾显控面板）41 消防系统（喷淋、消防栓、消防卷盘、灭火器、灭火42 采暖 43 高压供电 44 电梯 45 防雷系统 46 低压供电 47 水管设施 48 加压送风系统 49 卫生器具排水 50 卫星电视 51 排烟系统 52 喷淋系统 53 备用发4、电机系统 54 通风 E 承包商代表和联系号码承包商代表和联系号码 55 保修期内 业主/开发商负责编写所有相关联系人信息（承包商等），并向雅诗阁运营小组交付。F 机电系统试运行机电系统试运行.单系统测试单系统测试 56 空调系统 业主/开发商负责取得或编排必要的测试和试运行日程安排，便于雅诗阁运营小组在必要时能够参加测试和试运行过程。57 锅炉 58 给水系统 机电系统运营商交付检查清单机电系统运营商交付检查清单 编号编号 项目项目 业主业主/开发商的职责开发商的职责59 排水系统 60 电气系统 61 应急照明 62 弱电系统 63 火灾报警系统（烟感、温感和火灾显控面板）64 消防系统（喷淋、消防栓、消防卷盘、灭火器、灭火65 采暖 66 高压供电 67 电梯 68 防雷系统 69 低压供电 70 水管设施 71 加压送风系统 72 卫生器具排水 73 卫星电视 74 排烟系统 75 喷淋系统 76 备用发电机系统 77 通风 G 其他其他 78 系统联动测试（紧急情况下）业主/开发商负责安排与雅诗阁 PTS 一起开展系统联动测试和其他随机测试（根据人身安全和安防规定），并允许雅诗阁 PTS/运营小组见证测试过程。79 机电系统维保计划 业主/开发商按营运小组的要求协助收集相关信息，便于编制机电系统维保计划。