1、医养结合型养老设施 实践案例剖析 清华大学建筑学院 周燕珉 2015年5月24日 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 第第1 1部分部分 医养结合型养老设施相关政策与发展现状医养结合型养老设施相关政策与发展现状1.1 医养结合模式的产生背景1.2 医养结合型养老设施支持性政策1.3 医养结合模式的意义1.4 医养结合型养老设施现状问题1.5 医养结合模式空间模式 第2部分第2部分 医养结合型养老设施实践案例剖析医养结合型养老设施实践案例剖析 2.1 张家港澳洋优居壹佰老年公寓2.2 广东顺德乐善居老年护理院演讲提纲 演讲提纲 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 1.1医2、养结合模式的产生背景 1.2医养结合型养老设施支持性政策 1.3医养结合模式的意义 1.4医养结合型养老设施现状问题 1.5医养结合模式梳理与空间组合 一、医养结合型养老设施相关政策与发展现状 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 医养结合模式的产生背景 n 养老机构医疗条件不足，治疗、康复能力弱；n 老人有病常需外出就医，浪费时间耽误病情；n 综合医院医疗服务优质，但精神慰藉、社会交往活动不足；n 大型医院押床、赖床现象严重，医疗资源没有有效利用；n 二级、三级医院、社区卫生服务中心病床空置率高；清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 n 中央国务院关于加快发展养老服务业的3、若干意见 n 北京关于进一步推进本市养老机构和养老照料中心建设工作的通知 n 上海上海市养老设施布局专项规划 医养结合模式相关推进政策 医疗机构康复护理老年病科养老设施康复保健医疗合作?开设?引入?清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 n 帮助一、二级医院吸引、留住就医群体?n 为养老设施增加一定收入?n 满足老人就近就医、康复需求?医养结合模式的重要意义 老人 一、二级医院 养老设施 安心安全 就近就医 空床利用 增加患者 吸引老人 提高收益 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 n 从养老机构角度看：?与一级医院、社区卫生站合作，设备人员水平不高，难以满足老人需求；与大4、医院签订合作协议，服务标准要求不细，问责机制缺失，缺少保障。医养结合模式目前的瓶颈与矛盾 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室?n 从医疗机构角度看：?综合性大医院患者多、病床利用率超过100%，自顾不暇；养老院设置医疗机构有补贴，医疗机构设护理床位鲜有补贴；医养结合模式目前的瓶颈与矛盾 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 医养结合空间形式梳理：单体组合类 医疗机构 养老机构 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 医养结合空间形式梳理：组团配建类 医疗机构 养老组团 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 医养结合空间形式梳理：社区配建类 医疗机构 养老5、社区 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 2.1 张家港澳洋优居壹佰老年公寓 2.2 广东顺德乐善居老年护理院 二、医养结合型养老设施实践案例剖析 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 地理位置：?江苏省张家港市经济开发区?用地面积：18661?建筑面积：55950?地上建筑面积：46574?容积率：2.5?老年公寓套数：414套?其中：健康老年公寓：348套?护理老年公寓：66套?鸟瞰图?院落图?项目概况 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 健康老年公寓?15F?健康老年公寓?13F?护理老年公寓?5F?裙房(公共空间)?2F?内庭?外庭?连廊 通过连廊、公6、共空间将各类型公寓连接，未来可根据需求灵活调整公寓住户类型；?若经营遇到问题，亦可将公寓整体转换为开发主体较为擅长经营的医疗设施。?总平面布局 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 护理老年公寓 健康老年公寓 餐饮活动空间 临近城市中心区，采取综合体式高密度开发模式；?设置健康、护理、失智照料公寓，满足老人持续照料需求；?项目定位：健康护理综合体 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 首层平面图 公共活动空间?交通核空间?走廊及开敞空间?后勤服务空间?老年住宅空间?医疗空间 健康老人公寓 架空层 生活街 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 鸟瞰效果图（灯光工程夜7、景）清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 鸟瞰效果图（灯光工程夜景）清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 超市 超市 多功能厅 多功能厅 放映厅放映厅 棋牌室棋牌室 茶室茶室/咖啡屋咖啡屋 阅览室阅览室 生活街生活街 门厅 门厅 美发室 美发室 药店药店 保健康复保健康复 戏曲戏曲/舞蹈室舞蹈室 幼儿园 幼儿园 餐厅 餐厅 内部以“生活街”串联公共空间 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 内部以“生活街”串联公共空间 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 生活街效果图 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 生活街效果图 清华大学建筑学院 周燕8、珉居住建筑设计研究工作室 医疗空间设计成为老人日常交往场所 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 医院大楼 医院住院大楼 本案?项目概况 地理位置：?广东省佛山市顺德区?建筑面积：5400?建筑层数：4层?老人居室：86间?该机构是由广意集团投资建设的医养结合型中高端老年介护机构。?建筑原为厂房，后经广意集团出资购入，转而改造为老年机构。?改造后首层为新容奇医院放射科与急诊，二层为库房，三、四层为老年介护机构（颐养院）。?清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 建筑平面植入天井便于中部通风采光?平面布局植入天井增加自然采光 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 服务9、服务区 区 服务服务区 区 新新方案设计要点方案设计要点3组团化护理 组团化护理 两个组团分设服务区，平均每个服务区可服务22-23个居住单元，使护理工作能更全面高效地覆盖各个空间?二层平面图 二层平面图 划分服务分区，提高工作效率 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 组团小餐厅空间温馨而明亮?公共餐厅视野开敞 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 临近天井的麻将室通风采光良好?临近天井的棋牌空间通风采光良好 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 空间设计保证护理人员视线可达性?护理站视野通透，便于护理 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 护理站、办10、公室、诊疗室、处置室与急救室彼此穿套，工作人员可以快速到各空间?物品库 办公诊治流线通畅 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 小结 n 推动医养结合需要各界共同协作：包括政府、企业、医疗、护理服务等多个体系。?n 医疗建筑与养老设施作为互相的支撑与补充，在设计中应注意二者的区别。清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 老年住宅老年住宅（国家十一五规划教材）2011年4月出版老人老人家家（老年住宅改造设计集锦（老年住宅改造设计集锦）20122012年年1010月出版月出版相关书籍及微信订阅号 微信订阅号微信订阅号：周燕珉工作室周燕珉工作室（定期分享工作室在老人及居住建筑方面最新研究成果）扫一扫扫一扫，加关注 加关注 清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室 谢谢！?清华大学建筑学院 周燕珉居住建筑设计研究工作室?TEL：86-10-82424049 BLOG：http/ 微信订阅号：周燕珉工作室 其他已出版书籍其他已出版书籍：