1、森林公园历史名人馆新建工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月71可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录1总 论71.1 项目概况71.1.1 项目名称71.1.2 建设地点71.1.3 建设性质71.1.4 实施机构71.1.5 项目提出的理由和可行性研究2、报告编制情况71.1.6 项目性质与定位81.1.7 可行性研究报告编制依据81.1.8 可行性研究的范围及编制要求91.1.9 项目建设的有利条件91.2 工程概况91.2.1 工程建设范围91.2.2 建设规模及内容101.2.3 工程建设方案111.2.4 建设工期计划及实施方案111.2.5 估算投资及资金筹措111.2.6 社会效果分析121.2.7 主要技术经济指标122项目背景、建设的必要性和意义132.1 项目背景132.1.1 项目所在地XX市基本情况13XXXX概况142.1.3 项目建设的文化背景15历史名人馆所在地太XX森林公园现状182.2宣传XX历史名人的需要1823、. 3是宣传XX提高XX知名度的需要183需求分析，工程建设规模与内容，功能及标准203.1 需求分析203.1.1 参观学习人员预测203.1.2 工程及配套设施需求分析及预测203.1.3 工程及配套设施建设规模的确定203.2 工程建设规模与内容203.2.1 工程建设规模的确定203.2.2 工程建设内容213.3 功能要求及标准213.3.1 功能要求213.3.2 工程建设标准234场址及建设条件254.1 场址254.1.1 场址地理位置25场地交通状况25 场地土地权属及占地面积254.2 场址建设条件25地形、地貌254.2.2 气象、水文、地质及地震264.2.3 周边环境4、条件274.2.4 周边交通条件274.2.5 公共设施条件284.2.6 移民（拆迁）安置294.2.7 施工条件294.2.8 建设条件评价295历史名人馆工程及配套设施建设方案305.1 工程设计指导思想与原则305.1.1 指导思想305.1.2 规划设计原则305.2 工程及基础设施方案设计305.2.1 工程概况305.2.2 规划设计方案选择情况315.2.3 总体规划设计315.2.4 历史名人馆工程建设方案325.2.5 场内基础设施设计346劳动安全、卫生与消防366.1 劳动安全、卫生366.2 消防376.2.1 设计依据376.2.2 消防安全措施377节能397.15、 用能标准和节能规范397.2 采用的能源品种397.3 节能措施407.3.1 电气节能措施407.3.2 节能效果分析418环境保护438.1环境保护有关法律、法规、标准438.2项目场址环境现状438.3项目对环境的影响44施工期间环境影响分析44使用期间对环境的影响458.4环境保护措施45环境保护原则45设计阶段采取的环保措施46施工期环保措施46营运期环保措施488.5环境影响评价结论498.6 环境保护投资499项目管理组织机构与人员，建设管理509.1 项目管理组织机构与人员509.1.1 项目管理组织机构509.1.2 指挥部内设机构主要职责509.2 项目建设管理519.26、.1 工程建设管理内容519.2.2 工程建设管理要求529.2.3 建设资金管理要求5210项目实施进度与招投标方案5310.1 项目实施进度5310.1.1 建设工期5310.1.2 实施进度安排5310.1.3 实施进度表5310.2 项目招标方案5410.2.1 招标依据5410.2.2 建设项目招标范围54招标组织原则5510.2.4 招标范围及方式5511投资估算与资金筹措5611.1 投资估算5611.1.1 投资估算的范围5611.1.2 投资估算依据5611.1.3 建设投资估算58投资估算表5811.2 资金筹措5812社会评价5912.1 项目对社会的影响分析5912.27、 项目与所在地区的互适性分析5912.3 社会风险分析6012.4 社会评价结论6013研究结论与建议6113.1 结论6113.2 建议61 1总 论1.1 项目概况 项目名称XX历史名人馆建设项目 建设地点XX市XXXX XX森林公园 建设性质新建 实施机构本项目由XXXXXX委组织部负责实施。XX历史名人是XXXX、XX市的重点建设项目。XX历史名人馆建设项目由XXXXXX委组织部成立历史名人馆建设项目领导小组，下设领导小组办公室，负责处理日常工作。1.1.5 项目提出的理由和可行性研究报告编制情况为认真纪念、缅怀历史名人，彰显历史名人的高尚品德、奉献精神和丰功伟绩;为后人特别是广大的青8、少年提供一个学习的基地，树立一批鲜活的典范，不断加强全社会的社会主义核心价值观建设;深化对历史名人的研究，利用历史名人特有的感召力和影响力，形成名人效应，宣传XX，提高XX知名度。拟规划建设XX历史名人馆，作为弘扬和传承名人先进事迹、先进思想、先进影响的重要载体。经多场址比选现拟在XX市XXXX太XX森林公园建设历史名人馆，包括历史名人馆建筑及室外配套工程。根据上述要求，为加快项目建设，XX市XXXXXX委组织部要求按照基本建设程序，依据XX历史名人馆规划，尽快编制历史名人馆建设项目可行性研究报告后，审批立项。1.1.6 项目性质与定位XX历史名人馆，是以纪念XX籍人士和在XX学习、生活和工作9、过的外籍人士，无论是在XX本土还是在外地，只要是在国家统一、民族团结和社会进步等某一方面作出过杰出贡献，产生了广泛影响的名人都可以进馆参展。在世名人不进馆。XX名人馆是全市干部教育基地及爱国主义教育基地，也是缅怀XX名人的主要纪念场所。1.1.7 可行性研究报告编制依据1、“XXXXXX历史名人建设指导协调小组会议纪要。2、XXXX城乡规划设计研究院XX历史名人馆规划设计方案。3、项目建设工程及配套相关工程规范、标准。4、国家发改委投资项目可行性研究指南；政府投资项目可行性研究内容及有关要求；国家和地方相关的规划设计工程规范和技术规定。5、中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规范（10、CECA/GC1-2007）；当地工程造价水平。6、建设场址土地、环评（申请表）、选址、规划等附件说明。7、其他有关的文件资料等。 可行性研究的范围及编制要求1、可行性研究的范围。项目背景和项目建设的必要性、需求分析与项目建设规模、范围、内容及标准、工程及配套设施建设方案、节能措施、环境影响评价、劳动安全、卫生与消防、项目实施组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、项目风险分析、项目社会影响评价、研究结论与建议等。2、可行性研究报告编制要求。根据XX历史名人馆规划设计方案和项目建设要求，预测参观接待规模，明确建设标准，研究确定本项目规划设计及公用配套设施方案；对项目建设的必要性及11、意义、场址建设条件，工程及配套设施建设方案，节能，生态环境保护、工程建设管理及招标方案，社会效益，建设投资等方面问题进行分析、论证和评价，判断项目建设方案的可行性和投资的合理性。 项目建设的有利条件1、项目建设意义重大，各级政府部门积极推进。2、XX历史名人馆规划设计方案经比选，已经确定。3、项目建设条件当地相关部门已积极落实。1.2 工程概况 工程建设范围历史名人馆建筑及室外道路、绿地、广场、停车场、给排水管网、电力管沟等。1.2.2 建设规模及内容1.2.2.1 接待规模日接待人员1200人。1.2.3.2 工程规模1、建设总用地面积：9821m2，约14.73亩。2、新建历史名人馆建筑面12、积1385m2。3、停车位14个。.3 工程建设内容工程建设内容分历史名人馆、室外配套设施工程两部分。具体见下表：表1-1 工程建设内容一览表序号项目名称工程量单位备 注一主体工程1历史名人馆主体工程1385屋面、廊柱采用中国传统古建筑的形式2古城墙恢复80墙高4米（含墙齿），宽5米。二附属工程1道路配套照明设施67套2标识标牌4套3历史名人馆内道路1058沥青路面，垫层，排洪沟4广场及停车场5243广场以青石板铺面，含砼垫层；四周设，排水沟停车场植草铺砖，设排洪沟5公厕1座新型生物自净化卫生厕所；建筑面积约50平方米，含水电，卫生洁具，自净设施，普通砖混结构6混凝土挡墙4300m3建筑之间的13、台地，设排洪沟7绿化景观4013植草，种树以柏树为主8水电及弱电工程1 项配电室及电缆、穿线管9垃圾桶40 个10垃圾车1 辆小型垃圾车11蓄水池及消防水池1 个1000m3/个12历史名人馆外室外灯光1 项路灯、景观灯13消防设施消防桶40 个消防栓2 个灭火器30 个14供水工程主管2km支管2000m提升泵站1 座1.2.3 工程建设方案1、工程规划设计特色。以纪念历史名人事迹为题材，以弘扬历史名人精神为核心，本着庄重、朴素、永久的精神，突出山地建筑特点，彰显纪念建筑气势，体现文化传承性和生命力。2、工程规划设计方案 功能划分：主要有停车场、广场、历史名人馆（由展示长廊、室内展厅、内部庭14、院和服务用房）、景观绿化等。 参观路线：停车场入口区展示长廊序厅陈列厅展厅内院放映厅返至入口区。1.2.4 建设工期计划及实施方案1、建设工期计划。本工程项目总工期安排在7个月内完成，从2011年12月至2012年7月。其中，前期工作2个月，施工安排5个月。2、项目实施管理方案。本项目规划设计和工程建设实行招投标制；工程施工实行质量监理制；建设资金统一管理。1.2.5 估算投资及资金筹措经估算，本项目建设投资为2210.03万元。其中： 工程建设费用1843.52万元。其中：建筑工程1371.95万元；安装工程264.57万元；设备费207万元。分项工程构成投资： 历史名人馆工程：911.0715、万元 古城墙恢复工程：125.45万元室外工程：807.00万元 其他费用202.80万元（不含土地费） 预备费（基本预备费）163.71万元2、项目所需资金2210.03万元。1.2.6 社会效果分析本项目建设是为开展向本区域内历史名人学习提供的重要场所之一，对展示历史名人的优秀品德与本色，体现历史名人的精神具有重要意义，政治社会影响力和社会影响力巨大。项目建成后，每天可接待1200人，通过参观XX历史名人居住、生活、工作的真实场景，开展学习、瞻仰、纪念等活动，将有力地促进向历史名人学习宣传活动，同时可形成名人效应，宣传XX，提高XX知名度。1.2.7 主要技术经济指标表1-2 主要技术经济16、指标汇总表序号项目名称单位指标备 注一、工程规划设计方案指标1总用地面积 m29821约14.73亩2总建筑面积m213853建筑密度%14.104容积率0.1415停车位个146绿地面积m240137道路面积m21058历史名人馆内8广场铺地面积m233659用电负荷KW12810总用水量M3/天50二、经济数据2.建设投资万元2210.032.1直接工程费用万元1843.522.2其他工程费用万元202.80不含土地费2.3.预备费（基本预备费）万元163.712项目背景、建设的必要性和意义2.1 项目背景 项目所在地XX市基本情况XX古称XXXX，地处XXXX西部，市府所在地XXXX距昆17、明498公里，东与XX州、XX市接壤，北与XX州、西与XX州毗连，西北、正南同缅甸北部山水相连，全市国土面积19637平方公里，辖XXXX、XXXX县、XXXX、XX县和XX县1区4县、72个乡镇及街道办事处，2010年末总人口252.7万。有世居少数民族12个，少数民族人口24万人，占总人口的9%；有华侨、华人50多万人，归侨、侨眷50余万人，分布在30个国家和地区。XX市集少、边、山、穷于一体，属典型的沿边经济落后区。“十一五”以来，XX市实施“农业稳市、工业立市、科教兴市、城镇强市、文化名市、旅游活市”六大战略，坚持隆阳、腾冲两极带动与推进区域协调发展相结合，努力建设全省重要的能源、矿冶18、和优势农产品生产加工基地及国际生态型健康旅游区，着力打造“中国走向南亚第一市”和滇西边境经济社会发展中心。2010年，全市实现生产总值260.9亿元，年均增长13.2%。实现人均生产总值10400元，年均增长16.6%。三次产业结构由“十五”末的36.4:24.2:39.4调整为30.3:30.9:38.8。实现财政总收入35.3亿元，年均增长23.4%，其中地方财政一般预算收入21.4亿元，年均增长26.8%。完成全社会固定资产投资211.7亿元，年均增长28.6%，超过规划目标10.6个百分点，五年累计完成投资690.7亿元，是“十五”期间的4.3倍。城镇居民人均可支配收入达14894元，19、农民人均纯收入达3626元，年均分别增长10.5%和14.1%。实现社会消费品零售总额84.4亿元，年均增长18.6%。实现外贸进出口总额1.9亿美元，年均增长14.1%。完成金融机构存、贷款余额347亿元和229亿元，年均分别增长23.4%和17.1%。2.1.2XXXX概况XXXX位于XXXX西部，地处怒江山脉尾部、高黎贡山山脉之中，镶嵌于澜沧江、怒江之间，是XX市政治、经济、文化中心。全区最高海拔3655米，最低海拔648米，城区海拔1650米，总幅员面积5011平方千米，其中山区、半山区占总面积的92.6%。全区辖16个乡镇、2个街道，有彝、白、傣、傈僳、苗、回、德昂、佤、纳西9个世居20、少数民族。全区矿产资源富集，至今共发现48种矿产、360处矿床（点），地热资源30处。主要矿产控制资源量：钛铁矿584.85矿物万吨、占全省储量的97.28%，能源储量丰富，有分属怒江、澜沧江两大水系的大小河流140多条，总长580公里，水能资源理论蕴藏量为46.73万千瓦（不含澜沧江和怒江干流电站），技术可开发量26.77万千瓦。2010年，全区完成生产总值107.63亿元，同比增长12.3%。一、二、三产业增加值分别为30.05亿元、33.18亿元和44.4亿元，分别增长6.5%、14.1%和15%，三次产业结构比为27.7:30.9:41.4。实现农业总产值48.2亿元、增长7.6%；实21、现工业总产值67.15亿元、增加值24.12亿元，分别增长14.5%、13.9%。完成固定资产投资69.75亿元，增长25.1%。实现财政总收入9.48亿元、一般预算收入6.07亿元，分别增长26.7%、19.7%。实现城镇居民人均可支配收入14894元、农民人均纯收入4090元，分别增长9.3%，15.9%。2010年末城市建成区面积21平方公里，城镇化率31%，总人口90万人。2.1.3 项目建设的文化背景XX，古称XX，历史文化极为悠远深厚。早在距今800万年至400万年间的混沌岁月，这方水土就已是尚在进化中的人类祖先赖以生存的一个家园，而至迟在七八千年前的人类童蒙时期，XX的先民就作为22、后来崛起的中华民族的一个原始支系在这里生息和奋斗，并创造了璀璨夺目且独具区域特色的史前人类文明“塘子沟文化”迄今所见的考古成果尤其是“XX古猿”化石和“蒲缥人”化石的发现充分表明：XX既是人类重要的起源地之一也是人类文明重要的发祥地之一。 打开典籍，XX有文字记载的历史可上溯至公元前三世纪的周郝王时这里是一度兴盛的哀牢古国的发祥之地和立国之基，其开国之君便是我国著名的民族起源神话之一的九隆神话中沙壹“触沉木若有感”而生的“龙的传人”九隆。在哀牢古国存续的数百年历史岁月里，XX先民不仅卓有成效地开发了“三江”流域“东西三千里，南北四千六百里”的热土，还创造了辉煌夺目、独步一方的青铜文明。公元前123、09年，汉武帝开疆拓土，在今XX坝东北的金鸡乡设县置吏，并迁中原文化望族吕氏后裔“实之”。这是中原王朝在澜沧江以西立足扬威的最初据点，也是业已精熟的汉文化消解、吸纳直至最终反客为主取代哀牢本土文化的最初的发端。“汉德广，开不宾。度博南，越兰津。渡兰沧，为他人。”这首有典可考的云南历史上最早的诗歌，便是两种文化碰撞出的最初的精神火花。至公元69年，哀牢王柳貌内属，历史名郡XXXX郡宣告成立，中原文化再度大举西渐。至三国初期，诸葛亮南征，“攻心为上”，当然得双管齐下：既要“扬武”，又须“扬文”。汉文化更是“随军南下”。而这时节的XX也已颇有些“修齐治平”的人才。 源远流长的哀牢XXXX一XX文化，24、经历了数千年时光洗磨，而今已成为边地珠链般璀璨夺目的永恒风景，并以其突出的丰富性、多样性特征，为行将拉开大幕的XX民族文化大区建设酿制了无比丰厚的人文底蕴。 XX是历史文化聚宝盆，“襟沧江而带怒水”的XX是中国版图上开发极早、历史文化积淀深厚的边疆地区。战国中期，这里就建立了统一兴盛的奴隶制国家-哀牢国，公元69年，哀牢国内附归汉，东汉在XX设XXXX郡，时为东汉第二大郡，其后的XX在中国历史上一直占有十分重要的地位。XX踞“八关九隘”之威势，扼“三宣六慰”之咽喉，其地理位置十分优越。XX市毗邻缅甸，国境线长167.78千米，南方丝绸古道、滇缅公路、中印公路都从这里通过，是国家级边贸口岸和中国25、西部重要的国际大通道，同时还是中国面向南亚和西进中东的重要桥头堡。 久远历史刻下的岁月铬印，便利交通串起的多彩风情，重大事件留下的厚重沉淀，杰出人物撒下的智慧结晶，使XX成了一个文化的聚宝盆。在这里，从哀牢文化、XXXX文化、民族文化，中原文化、抗战文化到边地文化、异域文化、侨乡文化、兰花文化、翡翠文化、玉佛文化都得到了多元的融合和贯通，从而形成了内涵丰富，特色鲜明的XX文化。XX以其特有的文化，于1993年1月，被XXXX人民政府授予省级历史文化名城。随着XX政治、经济、文化的不断发张，在XX历史发展的进程中，各个时期都涌现出了许多具有代表性的人物，其成熟期或黄金时期当出现在明代。明成化至正26、统年间（15世纪末叶），XX出了个“布衣奇人”杨元，他满腹诗书，甘守清贫，开馆办学，培养出了一批拔尖人才。接着，名满天下的新都状元杨慎谪戍XX，沧怒之间更是魁星高照，文气大炽。此后，XX“决科登仕者代不乏人”，并有大量著述相继问世。出其类而拔其萃的既有“韵著千秋”的张氏父子，也有身历三部尚书人称“永半朝”的王宏祚，尤其是与杨升庵惺惺相惜的诗人张含，其大量诗文“上猎汉魏，下汲李杜”，极大地丰富了地方文库，于滇省亦堪称大家。到了近代多事之秋，激烈震荡的政治风云为XX造就了一大批叱咤风云的著名人物：回民起义领袖杜文秀、辛亥革命XXXX起义组织者杨振鸿、爱国侨领梁金山，打响云南辛亥革命第一枪的腾越起义27、领导人张文光、“天南一枝笔”李日垓、曾任北洋政府代总理的国民党元老李根源、著名马克思主义哲学家艾思奇、著名爱国侨僧妙明法师，真是龙腾虎跃，盛极一时；XX的XX这块土地上曾发生过哀牢归汉、XXXX建郡、邓子龙戎边、滇西抗战等一系列重大历史事件；这里曾留下永历帝、徐霞客、徐悲鸿、马可波罗等人的足迹；这里曾养育了“九隆传人”柳貌、蜀汉名将吕凯、“永半朝”王宏祚、回民领袖杜文秀、民国元老李根源、一代英哲艾思奇等著名人物。XX，是一个早在汉晋时期就有建城史的历史文化名城。在这里，有许多历史名人留下过工作、生活的印记，他们对XX的政治、经济、文化以及社会发展产生了不可磨灭的作用，这些印记是我们的宝贵资源，28、不仅为学者提供相关的历史研究资料，更为我们这座古老的城市留下了丰富的文化内涵。对这些具有历史影响的人物，我们不能忘却他们为XX所作的一切。名人纪念馆对青少年能起到良好的爱国主义教育作用，同时也对我们广大民众起着回顾历史、展望未来、珍惜和平的警示作用。城市的明天需要发展，但城市的昨天也需要保护，因为一座城市一旦割裂了它与历史文化的联系，无论它怎样的奢华和现代，都逃脱不了它的空洞。故而，修建能缅怀历史名人的纪念馆是对XX传统文化的传承，能发挥极大的社会效益，有效促进社会主义文化的大发展大繁荣。2.1.4历史名人馆所在地XX森林公园现状历史名人馆位于XX市XXXX太XX森林公园顶部，太XX森林公园位29、于XX城西，距城区约两公里，从XX市区的龙泉路往西沿着太XX景区道路上行，即可到达项目建设地点。该用地地势丘陵缓坡，从南面柏油路面可以进入，场地周围森林茂密，用地分为三个台地。2.2宣传XX历史名人的需要壮丽的滇西横断山系,澜沧江怒江流经的祖国西南边陲，在数千多年的历史长河中，养育了无数杰出的历史名人。名人馆是全面展示历史名人的爱国主义教育基地。经过历史名人生平介绍等,用图文并茂的形式，鲜活地把XX历史文化、当年名人和革命先烈的历史事实展示给世人，启示后人，教育后人。XX历史名人馆是弘扬和传承历史名人的先进事迹、先进思想、先进影响的重要载体，其建设十分必要。2. 3是宣传XX提高XX知名度的需30、要利用历史名人特有的感召力和影响力，形成名人效应，宣传XX，提高XX知名度。XX历史名人馆是宣传XX的重要组成部分，为了慰祭先贤，激励后人，更好地继承和发扬历史名人崇高精神，在XX市XXXX太XX森林公园建设历史名人馆，项目建成后可更好地供市内外人们参观、瞻仰、纪念，不仅是参观、学习的场所，也是宣传XX提高XX知名度的需要。3需求分析，工程建设规模与内容，功能及标准3.1 需求分析 参观学习人员预测XX历史名人馆作为市内外各界人士参观、学习的场所之一，根据近几年滇西旅游业的逐渐兴起，高黎贡山旅游的开发。据此预测，来历史名人馆参观、学习的各界人士预测为1200人/天。 工程及配套设施需求分析及预31、测工程配套设施按每天6小时接待时间，每小时接待约200人。 工程及配套设施建设规模的确定 工程配套设施主要是停车场，可停放14辆小车，大型旅游车依托太XX森林公园的停车场停放；供水按每次接待440人确定；供电按工程需求确定。根据以上预测，日接待来自市内外参观、学习的各界人士1200人。3.2 工程建设规模与内容 工程建设规模的确定根据需求分析测算的总建筑面积规模，结合建设场地条件，建设工程及配套设施建设规模的确定为：1、建设总用地面积：9821m2，约14.73亩。2、新建历史名人馆建筑面积1385m23、停车规模：14辆小车。 工程建设内容工程建设内容分历史名人馆、古城墙恢复、室外配套设施工32、程三部分。具体见下表：表3-1 工程建设内容一览表序号项目名称工程量单位备 注一主体工程1历史名人馆主体工程1385屋面、廊柱采用中国传统古建筑的形式2古城墙恢复80m二配套工程1道路配套照明设施67套2标识标牌4套3历史名人馆内道路1058沥青路面，垫层，排洪沟4广场及停车场5243广场以青石板铺面，含砼垫层；四周设，排水沟停车场植草铺砖，可停小车14辆，大型车辆3辆，设排洪沟5公厕1座新型生物自净化卫生厕所；建筑面积约50平方米，含水电，卫生洁具，自净设施，普通砖混结构6混凝土挡墙4300m3建筑之间的台地，设排洪沟7绿化景观4013植草，种树以柏树为主9水电及弱电工程1 项配电室及电缆、33、穿线管10垃圾桶40 个11垃圾车1 辆小型垃圾车12蓄水池及消防水池1 个1000m3/个13历史名人馆外室外灯光1 项路灯、景观灯14消防设施消防桶40 个消防栓2 个灭火器30 个15供水工程主管2km支管2000m提升泵站1 座3.3 功能要求及标准 功能要求1、名人馆主体工程历史名人馆总体呈东西向布局，从北至南分别由停车场广场、历史名人馆等部分组成。广场：各界人士在这里作为宣誓活动的场地。历史名人馆：由展示长廊、室内展厅、内部庭院和服务用房组成。 从进场公路边设置小广场及台阶通向历史名人馆。 广场、序厅、展厅、放映厅几者在一条东西向轴线上，随地形逐渐向上，突出纪念性。2、古城墙恢复X34、XXX府城。即今XX城，唐代南诏王皮罗阁始建于唐天宝2年（743），是为土城。明代扩建为砖城，仿南京城建制，将太XX围于城内。城区布局规整对称，井然有序，全城共设八道城门，镇南门是其中最大的一座。XXXX府城自古以来是滇西地区的军、政、文化中心，在祖国西南边疆开发史和交通史上占有特殊地位。XX城是XXXX历史文化名城。仁寿门及城墙残垣是XXXX府城保存至今唯一教完整的标志性建筑，具有不可替代的历史价值。仁寿门是XXXX府城8道城门中唯一保存下来的城门城门通道长19.9米，券高3米，宽3.65米，现仍为出城通道之一。城墙残垣北起仁寿门上侧，绕过太XX山顶下至西南龙泉门止，原总长2243米。现拟建35、设的“XX市历史名人纪念馆”前端有痕迹明显的城墙残垣，被新修的入山公里截断而成两段，是太XX保存较好的城墙残垣之一。是XX历史文化名城和悠远古城的重要载体。目前为市级文物保护单位。根据文物、古树保护的需求和为“XX市历史名人纪念馆”整体布局增添文化景观的现实。在遵循市领导的指示的前提下，结合城墙残垣和古树现场实际。按如下原则建设。a、两段城墙残垣均维持原状，只能局部铲削，其上的古树不能砍伐。b、在两段城墙残垣的断面做成城墙截面结构样式，修葺保护，便于展示城墙的结构。c、在城墙内外皮，从基础砖砌城墙及垛堞，（定制或收集明清城砖来完成）。全面恢复城墙的外观和样式，便于展示城墙的风貌。d、在上述建设36、保护工作完成的基础上，夯实城墙墙面，保护好古树，形成城墙与古树完整而沧桑的历史印记。3、室外配套设施设水电工程、垃圾设施、蓄水池、消防设施等配套。 工程建设标准1、历史名人馆（1）屋顶、廊柱采用中国传统古建筑的形式，形成高大的门楼殿堂、飞檐翘角。（2）门楼采用重檐歇山顶，长廊处采用攒尖顶，轮廓庄重大气，富有纪念性的美感。（3）屋面特别的深灰色琉璃瓦，使整个建筑与馆周围的绿色树林形成明显对比，协调统一。2、古城墙恢复古城墙的恢复建设需严格按前节提及的原则进行恢复建设。为估算投资,在可研中拟按古城墙外皮采用34016080mm的定制或收集明清城砖建设，中间为山土石料夯实，内墙皮夯实土石体外墙皮宽各37、为80mm3400mm80m；初拟墙高4m（含城墙齿）；内外墙皮基础宽1.5m,埋深1.5m。本次恢复建设80米。2、停车场：以“8”字型植草砖为主的生态停车场，与周边良好的生态环境融合。3、道路：历史名人馆场地内路面为沥青路面，路面宽度6m。工程建设标准具体见表3-1。4场址及建设条件4.1 场址 场址地理位置历史名人馆位于XX市XXXX太XX森林公园顶部，太XX森林公园位于XX城西，距城区约两公里，从XX市区的龙泉路往西沿着太XX景区道路上行，即可到达项目建设地点。4.1.2场地交通状况场地通向外界有车行道一条，即从公园易罗池大门至太XX顶的公路，此工程投资不计入本项目总投资中。全长约2038、00米，宽约5.5米。柏油沥青路面，建成于1985年，车行道虽然做过几次局部修补，但现状已路面不平，坑洼较多，从易罗池大门至历史名人馆入口道路长度约为2公里，高差约100米。4.1.3 场地土地权属及占地面积建设总用地面积9821m2，约14.73亩。工程占地为永久占地。按项目组成划分，道路占地1058m2，广场占地3443m2，景观绿化区占地4013m2。4.2 场址建设条件地形、地貌XXXX是XX市的政治文化中心，它位于XXXX西部，地跨东经984330992646、北纬244632253831之间，为一南向北的构造断陷盆地，盆地海拔高程1650m左右。XX盆地为断陷湖盆，呈南北向展布，长39、28km,宽7-10km,面积约234km2。盆地中地势平坦，海拔标高1640-1670m,盆地周围为波状起伏的低中山地形，标高1800-2000m;盆地西部山前沟口地带，分布有冲洪积扇（裙），形成侵蚀一堆积台地地形，标高1660-1700m。拟建场地位于XX盆地西侧的太XX，属中低山构造侵蚀地貌，场地为一北东东南西西向的山梁。历史名人馆位于山梁鞍部西侧，原地貌西高东低，坡降16.5%。山梁东西长约500米，南北最窄为75米，西向山顶伸展，历史名人馆在山梁中部靠南一侧，距边坡边缘最短距离15.00米。场地东西向为缓坡，南北方向为陡坡，其中北边最陡，最陡处坡度65度，南边相对缓，最陡45度。南北40、两边距边坡边缘均有足够的安全距离。场地现状为三个台阶，台阶最大高差5.77米，其中停车场地形平坦，历史名人馆则为缓坡地形。 气象、水文、地质及地震.1气象、水文1、气象。XXXX属西南季风区，亚热带高原山区气候，垂直变化大，季节变化小，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温在14.921.3之间，年均降雨量在10002100毫米之间，森林覆盖率达47%，是最适宜人类居住的地方之一。2、水文。能源储量丰富，有分属怒江、澜沧江两大水系的大小河流140多条，总长580公里，水能资源理论蕴藏量为46.73万千瓦（不含澜沧江和怒江干流电站），技术可开发量26.77万千瓦。2010年末，全区水电总装机容41、量将达到21.53万千瓦，年发电量达到8.95亿千瓦时以上，实现电力产业增加值1.61亿元以上，水电产业发展潜力巨大。.2 地质、地震1、工程地质。据区域地质调查资料，本区大地构造处在左贡-耿马褶皱系之XX褶皱带上，主干构造为数条近南北走向的压性-压扭性断裂，其次为北东向、北西向的次级断裂，次级断裂往往错切主干断裂，属南北向构造带伴生的扭裂结构面。区内高山深谷相间，海拔高差悬殊，境内河流由东至西分属澜沧江、怒江两大水系，其支流多为南北流向，随山形地势呈羽状分布。区内地势高峻，河流深切，新构造运动较为明显，岩性复杂，、裂隙、断层、滑层、软层等不良地质构造发育，场地工程地质条件很好，地基稳固，无需42、特殊处理，适合于建筑工程建设。2、水文地质。由于场地地势高，未见地下水，四周无泉水点出露，属于干燥场地，以地表水排泄为主。3、地震烈度。根据国家地震区划图，XXXX抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为0.20g，特征周期为0.45s。场地属于中硬土，类建筑场地。 周边环境条件场地周边为森林植被，场地南边有太XX盘山路通往历史名人馆。 周边交通条件太XX公园已建成的主游道共有三条。其中：登山步行游道两条，一是从公园正大门（从保岫西路上山的道路）至松山元祠牌坊的石台阶；二是从公园齐心亭以南至安定门的石台阶。车行道一条，即从公园易罗池大门至太XX顶的公路，全长约2000米，宽约5.5米。柏油沥青43、路面。步行游道和车行道建成于1985年，2009年结合公园景区改造进行了石台阶翻新。车行道在此工程前已进行改造建设。4.2.5 公共设施条件1、给水系统：太XX公园现用供水管架设于1999年，从老鼠山与风水丫口之间（位于太XX西北方向）的一处水源引水至公园后山的高位水池，管道全长约7000米2011年初对下段改造后，设计引流量为2L/S，引水主管为DN65热镀锌管，配水主管为DN50热镀锌管，支管为DN25热镀锌管。供水量视水源水量不等，正常状况下日供水约172.8m3/d,支管供水范围覆盖平场子、武侯祠、动物园和公园正大门，未覆盖车行道与公园南大门。2、排水公园的排水多数是沿山体自然排放，主44、要的排水途径一是沿公园登山石台阶两侧的山体沟道排放；二是顺公路两侧的山体沟道排放；三是公园南坡(平场子南侧山坡)有一条毛石支砌的排水沟专用于排放山顶明月池的水；四是2008年在公园北坡至磨坊沟（原看守所南面）架设了一条PVC管用于排放公厕污水。3、电力：配电室位于历史名人馆西边武侯祠内，据场地距离约500m，变压器容量75kVA，随着本项目的建设，变压器需要增容。太XX公园在用的路灯架设于2009年，分布于公园步行游道两侧、山顶平场子和公路两侧，共159盏。4、电信：中国移动、中国电信的移动通信塔，覆盖整个项目区，移动电话可以与外界沟通。4.2.6 移民（拆迁）安置工程建设不涉及移民搬迁问题。45、4.2.7 施工条件施工区无居民，可以封闭施工。水泥采用本地水泥厂水泥；沙可在附近沙场沙石厂选用；石料用当地石材；钢材采用昆钢钢材；木材采用当地木材。4.2.8 建设条件评价建设条件评价结论：场地无滑坡、泥石流、矿产压覆，场地稳定，适合建设。各项施工条件表明，可以正常施工。5历史名人馆工程及配套设施建设方案5.1 工程设计指导思想与原则 指导思想历史名人馆工程设计功能满足供人们参观、瞻仰、纪念等功能要求，为参观学习历史名人的模范事迹，弘扬历史名人的崇高精神提供生动的纪念素材；配套的公共停车、卫生等设施满足参观学习规模要求；工程和配套设施建设符合国家有关节约用地、节能、节水、环境保护和消防安全等46、规定。 规划设计原则1、将认真收集历史名人居住、生活、工作的有关资料，作为最重要的精神资源和最好的教材。2、体现历史名人的精神，以朴实、平和的手法来展示历史名人的优秀品德与本色。3、结合场地地形，林木等自然条件进行规划设计，尽量少动土，少砍树。5.2 工程及基础设施方案设计5.2.1 工程概况1、外部道路利用太XX盘山路进入该地块。2、场地现状有多年树木，规划方案中对现有树木予以保留，营造历史名人馆庄严、肃穆的气氛。3、场地高差较大，利用地形分为三块台地。5.2.2 规划设计方案选择情况本建设项目由XXXX城乡规划设计研究院提供两个规划设计方案，经比选，确定选用方案一。选择该方案的理由：一是符47、合场地实际，工程方案规模适当；二是设计风格与环境相呼应；建筑符合当地民俗习惯。工程规划设计特色，以历史名人事迹为题材，以弘扬历史名人精神为核心，本着庄重、朴素、永久的精神，突出山地建筑特点，彰显纪念建筑气势，体现文化传承性和生命力。 总体规划设计.1 规划总用地面积建设总用地面积9821m2，约14.73亩。其中：道路占地1058m2硬化广场场地占地3365m2景观绿化区占地4013m2见历史名人馆总体规划总平面图。.2 功能分区（见附图：总体鸟瞰图，总平面图。）历史名人馆总体呈东西向布局，从北至南分别由停车场广场、历史名人馆等部分组成。广场：各界人士在这里作为宣誓活动的场地。历史名人馆：由展48、示长廊、室内展厅、内部庭院和服务用房组成。古城墙在原址恢复。 从进场公路边设置小广场及台阶通向历史名人馆。 广场、序厅、展厅、放映厅几者在一条东西向轴线上，随地形逐渐向上，突出纪念性。.3 参观路线停车场入口区展示长廊序厅陈列厅展厅内院放映厅返至入口区。.4 广场、道路在主入口前设一广场，广场以青石板铺面，场地内其他交通道路为沥青路面，宽6m。.5景观绿化保护场地内原有的大树，在历史名人馆周围补植浓密的松、柏。5.2.4 历史名人馆工程建设方案5.2.4.1 设计依据1.公共停车场工程建设规范DB11/T 595-20082.民用建筑设计通则GB50352-20053.建筑工程设计文件编制深度49、规定4.建筑设计防火规范GBJ50016-20065.森林公园管理办法，林业部，1994年；6.中国森林公园风景资源质量等级评定，国家森林公园管理办公室，1999年；7.XXXX地方公益林管理办法，XXXX人民政府，2009年；8.建设单位提供的规划设计相关图纸。5.2.4.2 工程方案设计1、历史名人馆主体工程，建筑面积1385m2，单层结构，具体平面功能布局详见附图。3、古城墙在原址恢复，本次恢复80米，两段城墙残垣均维持原状，只能局部铲削，其上的古树不能砍伐。在两段城墙残垣的断面做成城墙截面结构样式，修葺保护，便于展示城墙的结构。在城墙内外皮，从基础砖砌城墙及垛堞，（定制或收集明清城砖来50、完成）。全面恢复城墙的外观和样式，便于展示城墙的风貌。在上述建设保护工作完成的基础上，夯实城墙内体，保护好古树，形成城墙与古树完整而沧桑的历史印记。2、历史名人馆范围内新增道路共1058。沥青路面，砼垫层。路两边设排水沟。3、广场：包括挖土方、填土移树、广场铺砖、台阶、栏杆等建设内容。排洪沟与广场设计是一起考虑。4、停车场：可停小车14辆，大型车辆3辆5、公厕：1座，设置在停车场。采用新型生物自净化厕所，采用工艺为无絮凝粪便处理工艺，通过采用专有高效生物菌种、高分子生物填料、高效生物反应器及二元消毒技术对粪便汗水就地消解、消毒、消臭，然后排放或回用，运行过程中无臭味、无污泥、无噪声等二次污染。51、将粪便中的污染物质全部消解，出水经过二元消毒处理后达标排放，实现粪便处理真正意义上的减量化和无害化。1座新型生物自净化厕所建筑面积约50m2，含水电，卫生洁具，自净设施，普通砖混结构。6、混凝土挡土墙：建筑台地之间。7、景观树：柏树为主。5.2.5 场内基础设施设计5.2.5.1 设计依据 1.建筑给水排水设计规范GB50015-20092.民用建筑电气设计规范JGJ 16-20083.建筑设计防火规范GBJ50016-20064.建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000版)5.2.5.2 给排水1、供水水源：水源地为公园内，符合国家饮用水标准，距项目区2KM，水源地高于项目所在地3052、M，采用重力供水，在项目区建立1000m3的蓄水池。2、供水量：供水标准按20L/人，每天参观人数1200人，总用水量为24t/d。3、排水：排水采用雨污分流，雨水有组织排放至箐沟。生活污水经污水处理站处理达标后排放。5.2.5.3 场内电气1、供电：用电负荷等级为二级。2、用电负荷计算：计算负荷为125KW，选用150KVA变压器一台。电气做法：配电箱及电缆、穿线管3、防雷：园区处于太XX山顶，在屋面按规范设防雷设施。4、垃圾设施项目名称工程量单位 备 注垃圾设施垃圾桶40个垃圾车1 辆小型垃圾车5、消防水池：1个，1000m3。6、室外灯光：为路灯、景观灯。7、消防设施项目名称工程量单位 53、备 注停车场消防桶40 个植草砖铺设消防栓2 个含挖运灭火器30 个含挖运填压5.2.6室外工程1、场外供水工程项目名称工程量单位 备 注供水工程主管2km配管支管2000m提升泵站1 座6劳动安全、卫生与消防6.1 劳动安全、卫生本项目处于太XX森林公园森林繁茂地区，极易引起森林火灾，为保证项目建设安全顺利的完成，项目实施过程必须严格按照国家的有关法规、标准的规定操作。从安全的角度出发，对可能存在的不安全因素采取行之有效的预防措施，杜绝一切安全事故的发生。为了保证各项工作安全有序的完成，必须采取以下措施：1、制定详细的工程实施方案，保证施工期间办公人员、施工人员和设备的安全。2、项目建设施工54、时，严格执行国家有关施工安全的规定，做好各种防护、保护措施。对施工人员，尤其是从事电焊、油漆等特殊工种作业人员进行必要的消防知识培训，教育他们严格遵守安全操作规程，懂得本工种的火灾危险性及预防和扑救措施，同时要制定切实可行的灭火预案。3、建立健全严格的用电制度、野外用火制度，做到定人定设备，按规范注意电气线路套管的选择、导线的连接方式及灯具的选择和布置。装修材料设专人管理，控制其数量防止堆积过多，易燃物应每日清扫。4、施工现场办公室、仓库等一律不得使用电炉及使用大功率灯泡或碘钨灯烘烤取暖，施工场所禁止吸烟，以防吸烟引起火灾。5、现场还应配备一定数量灭火器材，按建筑灭火器配置设计规范GBJ50155、402005的要求配置灭火器，以扑灭初期火灾。6、林区安全保障措施 加强领导。督促管理人员认真落实安全管理的各项要求。成立由一把手牵头的安全领导小组，并确定一名主要领导具体负责。 健全制度。历史名人馆应进一步健全参观人员安全事故报告和处理制度，并结合自身实际，制订突发事件、参观高峰及恶劣天气等情况下的应急预案，做到准备充分、应对及时。 加强参观者的安全管理。森林公园要通过张贴标语、口头宣传和发放资料等多种形式，加强对参观者的参观安全教育宣传。对团队参观者，应与领队签订安全责任书，共同做好参观安全工作。6.2 消防 设计依据1.建筑设计防火规范GB5001620062.建筑灭火器配置设计规范GB56、J5014020053.建筑内部装修设计防火规范GB5022295（2001年版） 消防安全措施1、总图及建筑：历史名人馆建筑面积为1385平方米，在室外建设消火栓。2、室内消防给水与排水 室内消防采用灭火器作为火灾初期的灭火之用；室外消防采用消防水池供给，消防水池1000m3。 排水：采用雨污分流，雨水有组织排放至箐沟，厕所污水不外排，采用新型生物自净化处理。7节能7.1 用能标准和节能规范1.中华人民共和国节约能源法 2.中国节能技术政策大纲（发改环资2007199号） 3.XXXX节约能源条例4. 综合能耗计算通则GB/T2589-2008 5.公共建筑节能设计标准（GB5018920057、5） 6.民用建筑节能管理规定（建设部令76号）7.建筑设计防火规范（GB500162006）8.民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)9.供配电系统设计规范10.民用建筑照明设计标准11.用能单位能源计量器具配备与管理通则其他有关能源的标准GB17167-200612.相关行业的节能设计规范、规定、导则7.2 采用的能源品种1、项目能源品种及用量。该项目能源消耗种类：引入电力。2、年需用电量：15KW10小时365天54750kw.h根据以上测算,年用电量5.475万kw.h，折合6.73吨标煤（折标系数1.229吨标煤/万kw.h）。表71 项目年能耗计算表年耗能量能源种类计量单位年58、需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电力Kw.h万0.1229 kgce/（kWh）6.73t能源消费总量（吨标准煤）耗能工质种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）耗能工质总量（吨标准煤）项目年耗能总量（吨标准煤）6.73t7.3 节能措施 电气节能措施.1 正确合理的配电系统设计1、选用较高的配电电压深入负荷中心，采用10KV供电。10KV及以上输电线路的导线截面按经济电流密度校正。2、将变压器设置在负荷中心，减少低压侧线路长度，降低线路损耗。3、合理选择变压器，使变压器最小损耗运行。选择低损耗变压器。季节性设备，采用单独变压器供电。变压器的容量、台数和运行方式根据负59、荷性质、用电容量等确定。4、提高功率因数，抑制谐波。采用滤波方式抑制高波次谐波，其谐波限值符合国家标准GB/T14549的有关规定。.2 电气照明节能1、采用高光效节能型灯具及光源。将传统热光源日光灯、白炽灯等改造成新一代 T5高效率荧光灯，如新闻中心的公共区域。2、采用高效率灯具。3、尽量采用直接照明方式。在不降低照明质量的前提下，采用LED灯等，尽量减少照明系统中的光能损失。.3 节水1、建筑节水公共设施部分拟使用目前推广的最新节水型卫生洁具，选用自动开停和限时冲厕装置和洗手龙头。公共卫生间内的坐便器采用容积为 6L的冲洗水箱，蹲式大便器采用感应式大便器冲洗阀。选用密封性能好、质量可靠的给60、水器具、闸阀和龙头。给水分区时充分考虑市政水压，市政管网保证不了的楼层采用加压给水方式采用市政管网直接供水与变频设备加压供水联合运用的方式，以充分利用市政管网余压，节约能源。具体为设置生活水池及变频泵组,一层以上采用生活变频机组供水，一层给水点采用市政管网直接供水。控制生活给水配水点处管网压力不大于0.35MPa。室内卫生设备大便器选用节水型产品及节水配件。2、水泵系统。节能方案：考虑到目前变频技术在水泵系统当中推广比较广泛，选择的水泵节能技术主推的是流体增压节能技术。该技术装置具有：体积小、环保、使用寿命长、免维护，能显著的降低所配循环水泵的用电功率，极大的降低设备的运行成本。7.3.2 节61、能效果分析该项目本着成熟可靠、先进合理的原则，合理利用能源和节约消耗，积极采用各种措施、以期获得良好的节能效果。采用高效节能光源：将传统热光源日光灯、白炽灯等改造成新一代 T5高效率荧光灯，安装后环境的光照度及舒适度得到了很大的改善，经安装完成后估算，节电效果可达到30%。8环境保护8.1环境保护有关法律、法规、标准（1）中华人民共和国环境保护法（2）中华人民共和国环境影响评价法（3）建设项目环境保护管理条例（国务院1998253号）（4）建设项目环境保护设计规定（国计字1986002号）（5）关于进一步做好建设项目环境保护管理的几点意见（国环1993015号）（6）环境空气质量标准（GB3062、951996）二级（7）声环境质量标准（GB30962008）一类（7）污水综合排放标准（GB89871996）三级（8）建筑施工界噪声值（125231990）8.2项目场址环境现状（1）环境空气质量现状根据XX市环境监测站环境空气质量的监测结果，XXXX城市空气中二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）和可吸入颗粒物符合环境空气质量标准（GB3095-1996）级标准，环境空气质量良好。（2）声环境质量现状XX市XXXX城市声环境符合声环境质量标准（GB30962008）类、类、类（4a）标准。（3）水环境现状XX市XXXX水环境符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）II类水标准。863、.3项目对环境的影响8.3.1施工期间环境影响分析（1）大气污染源施工期空气污染主要是建设过程中土石方的堆存、施工车辆、施工机械运行，构筑物的建设，建筑材料的堆存、使用过程都将不同程度的产生粉尘、机械烟气和车辆尾气。（2）水污染源施工废水产生于物料的搅拌、场地的清洗等环节，主要含有悬浮物（泥沙、水泥等）。（3）噪声污染施工期所产生的噪声主要来源于打桩机、推土机、挖掘机、装载机、混凝土搅拌机、振捣棒、电锯、吊车、升降机等施工机械和运输车辆。施工机械的运行噪声在80120分贝之间。运输车辆大多为大型货车，噪声源强在85100分贝之间。（4）固体废弃物固体废弃物主要来源于建筑垃圾和生活垃圾。施工场地64、的建筑垃圾主要指剩余的建筑材料，包括石料、沙、石灰、粉煤灰、水泥、钢材、木料、预制构件等。施工人员生活垃圾产生量按每人每天0.5公斤，每天工地施工人员50人计算，拟建工程平均每天产生生活垃圾25公斤，这部分垃圾集中进入生活垃圾系统统一清运。8.3.2使用期间对环境的影响（1）废气废气主要为汽车尾气和异味（主要自来车辆驶入、驶出时排放的少量尾气，其中含CH、NO2、CO等少量污染物）。（2）固体废弃物项目运营期间产生的固体废弃物主要为办公人员的办事人员产生的生活垃圾。（3）废水废水主要为使用人员冲厕、盥洗和清洁过程中产生的废水。（4）噪声项目产生的噪声主要来源于参观过程中的噪声、车辆停放过程中产65、生的交通噪声和风机等产生的设备噪声；8.4环境保护措施8.4.1环境保护原则本项目对城市环境影响较小，可采取一般控制和缓解措施。按照城市生活垃圾处理及污染防治要求，符合城市环境保护发展趋势。一是垃圾减量原则，即在工作运行中，控制过度包装，办公及消费品包装物尽量回收，减少一次性消费品产生的垃圾。二是根据分类处理要求和处理方式积极开展垃圾分类收集。8.4.2设计阶段采取的环保措施（1）设计时考虑隔声、降噪、减震等处理；合理组织各种车流、人流关系，使通行顺畅。（2）在工程材料的选择上，选择那些无毒、无害、易处理、易回收的材料，而不选择那些对人体和环境有害的材料。特别是装饰材料，选择对人体健康无害或影66、响较小的材料。（3）对于交通噪声，采取种植绿化带减少噪音影响，利用合理的功能分区减少办公楼内音响的噪声干扰。（4）设计应将用雨水、污水分流排放体系，以减少污水的总排放量，粪便污水经化粪池处理后与生活污水由污水管接入污水处理站进行处理达标后排放。8.4.3施工期环保措施（1）环境空气保护措施建筑施工场地和旧房拆除的过程中，对施工场地进行洒水降尘，同时对施工场地搭建围屏，使杨尘在施工场地内沉降，减少对周围环境空气的影响，保证施工区周围正常生产、生活、办公、学习等。在工地出口处设置车轮清洗设施，对开出工地车辆车轮进行清洗，确保车轮不带泥土驶出工地。防止土料运输车辆将泥土散落在公路上，如有散落应及时清67、扫。禁止在工地上焚烧油毛毡、垃圾、塑料袋及建筑废料等会产生有毒有害和恶臭的气体物质。（2）水环境保护措施拟建项目在施工过程中产生的建筑施工废水通过沉淀池进行沉淀处理后，用于场地喷洒降尘，对施工废水进行循环使用，节约使用水资源，减轻因施工废水的排放对地表水体造成影响。施工过程中产生的生活废水，建立公共厕所统一收集，化粪处理。（3）声环境保护措施项目施工过程中噪声强度大，是影响项目区声环境的主要因素。一方面，对在施工过程中产生噪声较大的设备进行减噪处理，并采取隔声障、隔声墙等措施对敏感的保护目标进行防护；另一方面，严禁在夜间（晚22:00至次日8:00）和中午休息时间施工，保证附近区域居民的正常生68、活和休息。在施工可能的情况下，尽量将大型的施工进行布置在距居住、办公等人口密集区相对远离的项目区域内，通过距离衰减，降低对敏感区域的影响。（4）固体废物防止措施施工过程中产生的建筑垃圾，采用全密闭式的垃圾收集运送小车和运输车清运到合适地点，妥善处理。施工期和运营期的生活垃圾定点堆放，集中收集，纳入城市垃圾统一处理。在施工期间运送砂石、泥土、水泥等车辆，车厢严密清洁，防止泄漏造成沿途地面污染。（5）环境保护的组织管理措施建设单位应将本项目的环境保护作为工程的一个组成部分，纳入工程的管理与监督中。对环评报告提出的环境保护措施，以及各级环保部门提出的其他环保要求，在施工中应坚决实施。建设指挥部的环保69、人员应经常进行现场监督，就材料堆放的选址、弃土地点是否符合要求、影响环境、强占农田等进行监督检查，发现不符合环保要求的施工行为立即制止、纠正。合理计划安排，缩短施工工期，建立施工用沉淀池、隔油池，施工废水经沉淀后尽量回收利用。8.4.4营运期环保措施（1）废水治理措施项目应实施清污、雨污分流。总污水排放口设明显标志。项目内冲厕废水经化粪池预处理。化粪池出水后汇合其余废水进入集水池，再经处理达标后排放。（2）固体废物治理措施项目应对垃圾分类集中收集。办公楼各楼层内应等距离分别设立收集容器，工作人员将垃圾分别投入相应容器内，然后由保洁员将各部分垃圾集中收集于转运站待运。项目应与环保部门签订合同，分70、类收集后的垃圾委托环卫部门定期进行清运。化粪池便、污泥应与环卫部门签订合同，由环卫部门定期进行清运处理。项目内应设置专门的管理部门对项目内固体废物的分类、收集、储运实施严格的管理，做到固体废物妥善处理。禁止危险废物进入办公和生活垃圾。废电池、日光灯等单独收集处理。（4）噪声治理措施抽排风设施吸风口与工作区留有足够的衰减距离，选用噪声低的设备，确保噪声达标排放。（5）生态治理措施加强绿化、美化环境。8.5环境影响评价结论项目符合XX市城市规划要求，不属于禁止开发项目，符合国家及XX市相关政策要求。项目主要污染物为生活垃圾和污水。本项目环境保护设施齐全，生活垃圾和污水将利用现有的较为完善的收排设施71、，基本上不会造成人为的环境影响。项目投入使用后，继续加强对生活垃圾和污水的收集、运送工作，防止人为地造成环境污染。其他污染物可通过采取污染防治措施做到达标排放或得到有效控制。本项目在建设期及正式使用后，虽然产生一定量的污染物，但采取了相应的环境保护措施和绿化工程，不会给当地的环境带来污染。8.6 环境保护投资 初步估算环境保护投资为120万元。9项目管理组织机构与人员，建设管理9.1 项目管理组织机构与人员 项目管理组织机构本项目由XX市XXXXXX委组织部成立历史名人馆建设项目领导小组，下设领导小组办公室在组织部办公室，负责处理日常工作。内部职能和人员构成如下：指挥长：1人；常务副指挥长：172、人；副指挥长：2人指挥部下设综合办公室、工程技术科、合同管理科、征地协调科、预防职务犯罪科等5个工作机构，其工作人员如下：1、综合办公室：3人2、工程技术科：2人3、合同管理科：1人4、征地协调科：2人5、预防职务犯罪科：2人9.1.2 指挥部内设机构主要职责1、前期工作 建设项目可行性研究； 负责建设用地的协调工作； 项目立项审批； 工程设计； 办理两证一书；2、工程建设管理。具体负责建设项目的施工、安全、质量等管理工作。 配合各部门进行项目前期运作； 组织建设项目方案设计技术交底和设计图纸的会审； 审核和制定施工方案； 组织并办理委托具备相应资质监理单位的工程监理事项； 具体实施建设项目的73、预（决）算和结算审计工作； 招投标工作； 严格规范工程量签证制度、设计变更制度； 强化施工管理、安全生产管理，确保工程质量，确保无重大安全事故； 组织建设项目的竣工验收及工程档案的归档。9.2 项目建设管理 工程建设管理内容1、充分进行项目前期可行性分析、研究，确定工程方案。2、组织设计方案招标，审定其方案和施工图设计，优化设计方案，细化施工图，负责规划、消防的报批。3、根据设计方案编写施工招标文件，确定施工队伍，详细制定工程实施方案以及如何保证各单位及部门正常工作方案，工程实施时间进度安排。4、工程的实施、协调、验收等。 工程建设管理要求1、实行项目责任制、工程招投标制度、建设监理制等。2、74、严格执行中华人民共和国建筑法，并按照基本建设程序实行工程建设项目监理制，严格控制质量，优化工期、合理配置资源。3、工程施工、采购各个建设环节均须按照国家有关招投标法律法规进行公开招标发标，择优选定承包方，并签订工程廉正合同。4、从项目启动到整个建设项目完成，采取规范管理，全过程接受监察审计部门的监督。在签订工程项目承包合同的同时签订建设工程廉政合同。5、严格工程建设项目竣工验收制度和工程项目质量终身责任制。 建设资金管理要求本项目建设资金均为各级财政投入，项目建设资金管理应加强管理。1、建设项目实施规范管理，建设资金实行统一管理，由财务单独立帐、核算，并加强财务审计。资金使用严格按计划进行，并75、接受审计等有关部门的监督和检查。严格财务规章制度，严防违规违纪行为发生。做到事先预防、事中监督和事后审核。2、为提高资金使用率，更好的发挥投资效益，建立资金的动态管理制度。根据工程建设进度，编制年度资金使用计划、季度资金使用计划和月资金使用计划，按照计划拨付款项或贷款。10项目实施进度与招投标方案10.1 项目实施进度 建设工期本工程项目总工期安排在7个月内完成，从2011年12月至2012年6月。其中，前期工作2个月，施工安排5月。 实施进度安排根据XXXX建筑安装工程中的指标，参考本项目的实际，建设周期按7个月考虑。（1）可研报告编制及审批：2011年12月1月（2）项目方案及施工图设计：76、2012年1月（3）场地平整2012年2月上旬（4）土建施工：2012年2月中旬6月（5）设备购置及安装：2012年4月6月（6）人员培训：2012年5月6月以上进度可根据工程实际情况交叉进行 实施进度表表10-1 工程项目实施进度表10.2 项目招标方案 招标依据1.中华人民共和国招标投标法。2.工程建设项目招标范围和规模标准规定（中华人民共和国国家发展计划委员会第3号令）。3.招标公告发布暂行办法（中华人民共和国国家计划发展委员会第4号令）。4.工程建设项目自行招标试行办法（中华人民共和国国家发展计划委员会第5号令）。6.评标委员会和评标方法暂行规定（中华人民共和国国家发展计划委员会第1277、号令）。7.中华人民共和国政府采购法。 建设项目招标范围根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，建设项目达到规定的规模标准，属于必须进行工程建设项目招标的项目。招标组织原则1、严格执行国家及XXXX招标制度。2、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，保证潜在招标人平等、便捷地获取招标信息，保证评标活动的公正性。 招标范围及方式根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，项目达到了规定的规模标准，属于必须进行工程建设项目招标的项目。招标范围及方式为如下表所示：表10-1 招标方案申报表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额 （万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标78、勘察费14.75设计费68.21建筑工程1371.95安装工程264.57监理46.09设备207重要材料其他情况说明： 重要材料的招标包括在建筑工程招标中 建设单位盖章 年 月 日11投资估算与资金筹措11.1 投资估算 投资估算的范围（1）工程费：建筑安装工程、设备购置及附属工程，包括历史名人馆、古城墙的恢复及附属用房的土建及一般装饰工程、电气工程、给排水工程，室外给排水管网、电力管沟、绿化、道路、停车场等。（2）其它费用：与本项目直接有关的无形资产及递延资产。（3）预备费：即基本预备费。 投资估算依据.1 直接工程费估算定额、文件及资料1.XXXX建筑工程消耗量定额2.XXXX建筑装饰装79、修工程消耗量定额3.XXXX安装工程消耗量定额4.XXXX建设工程措施项目计价办法5.XXXX建设工程造价计价规则6.XXXX建设工程工程量清单细目指南7.单方造价参照当地近期同类型工程计算8.材料价格根据当地市场价格及2011年XXXX工程建设材料设备价格信息进行调整计算，主要设备价根据有关厂家询价；XX市当地工程造价水平。9.中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规范（CECA/GC1-2007）10.购置相关制品、设备按当前市场价询价。11.当地工程造价情况1、运输条件：土方外运、建筑材料运输不能用大型车辆，运费较高。2、材料运距：地方建材运距15公里。3、土方填方：含部分沙夯80、实碾压，地方建材运距15公里.2 工程建设其他费用取费及文件1.建设单位管理费：财政部财建20023942.勘察设计费：计价格200210号3.施工图审查费：XXXX发展和改革委员会云发改价格20081176号4.施工监理服务费：国家发展计划委员会发改价格2007670号5.施工图预算编制费：国家发展计划委员会、建设部计价格200210号6. 建设项目前期工作咨询费：国家展委计价格19991283号7.招标代理服务费：国家发展计划委员会计价格20021980号8.竣工图编制费：国家发展计划委员会、建设部计价格200210号9.场地准备费及临时设施费：建设部建标2007164号文10.工程竣工决81、算审查费：计价格2002906号取费比例依据以上文件结合本项目实际情况计取。.3 预备费根据工作深度，预备费按建筑安装工程费和其它费用两部分费用之和取8计算基本预备费。根据国家发改委有关规定，价差预备费及投资方向调节税，不再计算。.4 本次估算不含以下费用：1、直接工程费易罗池至建设场地之间的路段。2、不列入或不计入的其他费用 建设用地投资。 建设投资估算经估算，本项目建设投资为2210.03万元。其中： 工程建设费用1843.52万元。其中：建筑工程1371.95万元；安装工程264.57万元；设备费207万元。分项工程构成投资： 历史名人馆工程：911.07万元 古城墙恢复工程:125.482、5万元 室外工程：807.00万元 其他费用202.80万元（不含土地费） 预备费（基本预备费）163.71万元投资估算表具体估算详见附表：投资估算表。11.2 资金筹措项目所需资金2210.03万元，申请省发改委补助及地方自筹解决。12社会评价12.1 项目对社会的影响分析（1）项目建成后并不直接对当地居民收入产生影响，但由于项目产生的社会影响较大，项目相关服务和关联的服务，将当地居民增加就业机会。（2）项目建成后，区域内人流量增大，对交通产生一定的压力。但只要做好场内交通组织设计，疏导人流与车流的分散，避免交通流向冲突，即可很好解决人流量增大带来的交通压力。（3）项目建设地点位于XX市太X83、X森林公园内，生态环境较为脆弱，大量人流对生态环境有一定影响，应按照环境分类保护规划要求做好来参观人员的管理，可以控制对生态环境的影响。见社会影响分析表：表12-1 社会影响分析表序号社会因素影响的范围、程度可能出现的后果措施1对居民收入的影响一般一般2对居民生活水平与生活质量的影响较大生活水平和质量改善3对居民就业的影响一般一般4对不同利益群体的影响一般一般5对脆弱群体的影响一般一般6对地区文化、教育、卫生的影响一般推进红色文化发展7对地区基础设施、社会服务质量和城市化进度的影响较大一般8对少数民族风俗习惯和教育的影响一般一般12.2 项目与所在地区的互适性分析项目建成后，每天可接待市内外参84、观、学习的保界人士1200人，通过参观相关资料，学习XX历史名人先进典型，开展宣传学习、纪念等活动，利用历史名人特有的感召力和影响力，形成名人效应，宣传XX，提高XX知名度。见下表：表13-2 社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议1不同利益群体基本适应项目建设期间可能对周围的环境造成一定的影响加强施工环境监控，采取措施减少环境和噪音污染2当地组织机构政府参与，可适应3当地技术文化条件可以适应12.3 社会风险分析项目的建设基本不存在社会风险，但应作好施工和运营期的管理工作，尽量减少对周边居民日常生活的影响，处理好由此产生的各种矛盾，以避免由此产生的社会85、风险。见下表：表13-3 社会风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1移民安置问题无无在项目建设期间做好场地的生态环境保护工作，减少对生态环境的污染。2民族矛盾、宗教问题无无3弱势群体支持问题短轻微4受损补偿问题无无12.4 社会评价结论本项目建设是为开展向XX历史名人学习提供的重要场所之一，对展示XX历史名人的优秀品德与本色，体现XX历史名人的精神具有重要意义，政治社会影响力和社会影响力较大。13研究结论与建议13.1 结论（1）名人馆是全面展示历史名人的爱国主义教育基地。经过历史名人生平介绍等,用图文并茂的形式，鲜活地把XX历史文化、当年名人和革命先烈的历史事实展示给世人，启86、示后人，教育后人。XX历史名人馆是弘扬和传承历史名人的先进事迹、先进思想、先进影响的重要载体。同时利用历史名人特有的感召力和影响力，形成名人效应，宣传XX，提高XX知名度。因此XX名人馆建设十分必要。（2）本项目依据XX历史名人（历史名人馆）规划设计方案，结合基地现有条件，对项目建设的必要性及意义、场址建设条件，工程及配套设施建设方案，节能，生态环境保护、工程建设管理及招标方案，社会效益，建设投资等方面问题进行研究，项目建设方案具有可行性，建设投资基本合理，具有实施的可行性和可操作性。综上所述：本项目建设目标定位明确，具有极高的社会效益，项目建设是必要的。13.2 建议（1）按照基本建设程序，切实做好项目的前期准备工作，使本项目高标准、高水平建设，争取获得最好的投资效果和社会效益。（2）工程建设下一步需要完善的建议：工程建设方案应在规划设计方案的基础上，依据当地文化、林业、环保、水保、地灾、旅游、建设等部门要求优化。（3）下阶段设计应按各行业的有关标准进行设计，按照专业工程基本建设程序实行招标，选择技术强、素质好的设计、施工、监理队伍实施，以确保工程质量。（3）环境保护是我国的一项基本国策，施工期间应加强环境保护意识，采取可行的措施对环境加以保护。（4）项目建成后应加强管理和维护项目区各设施功能正常发挥。