1、工程公司城市两馆两中心建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月91可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总论11.1概述11.2可行性研究的依据与范围21.3项目概况41.4可行性研究结论6第二章 建设背景及必要性72.1项目承办单位概况72.2项2、目实施单位概况72.3项目提出背景102.4建设的必要性16第三章 建设规模及内容213.1建设思路213.2建设规模的确定213.3建设规模及内容22第四章 选址及建设条件254.1选址要求254.2场址现状254.3自然条件264.4建设场地条件284.5地质灾害分析29第五章 工程、设备方案及公用辅助工程315.1项目建设指导思想315.2平面布置315.3立面造型365.4绿化365.5无障碍设计375.6工程方案375.7设备方案415.8公用辅助工程46第六章 节能节水576.1编制依据576.2能源消耗分析576.3节能节水措施586.4节能效果评价61第七章 环境影响评价6273、.1编制依据627.2项目实施地环境现状627.3环境影响分析627.3环境保护措施647.4环境影响评价65第八章 劳动安全及消防668.1安全卫生668.2施工期劳动安全保护措施668.3运营期劳动安全卫生措施688.4消防69第九章 组织机构、项目管理及劳动定员719.1组织机构719.2项目管理措施719.3劳动定员72第十章 项目招投标及监理7310.1工作依据7310.2招标内容及组织形式73第十一章 项目实施进度7511.1项目实施阶段7511.2项目实施进度75第十二章 投资估算与资金筹措7612.1投资估算依据7612.2项目总投资估算7712.3资金筹措7912.4资金使用4、管理79第十三章 财务评价83第十四章 社会评价8414.1社会影响分析8414.2适应性分析8514.3社会评价结论87第十五章 社会风险分析8815.1风险程度分析8815.2防范及降低风险对策89第十六章 结论及建议90161结论9016.2建议91XX市两馆两中心建设项目第一章 总论1.1概述1.1.1项目名称XX市两馆两中心建设项目（以下简称“两馆两中心”）1.1.2项目承担单位及法人代表建设单位：XX市机关事务管理局1.1.3项目建设性质本项目建设性质为新建。1.1.3可行性研究报告编制单位编制单位：XXXX工程咨询有限公司资质编号：颁证单位：国家发展和改革委员会1.1.4可行性研5、究工作过程XXXX工程咨询有限公司接受XX市机关事务管理局关于XX市两馆两中心建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。1.2可行性研究的依据与范围1.2.1依据建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资20061325号）；中共中央办公厅、国务院办公厅印发的通知（中办发20064号）；省委办公厅、省政府办公厅印发的通知（鄂办发200639号）；中共中央办公厅、国务院办公厅印发关于加强和改进新形势下档案工作的意见的通知（中办发201415号）；关于加强和改进新形6、势下全省档案工作的意见（鄂办发201428号）；XX省全民阅读促进办法2014年12月06日；关于加快构建现代公共文化服务体系的意见（中办发20152号）；关于加快构建现代公共文化服务体系的实施意见（鄂办发201562号）；全国档案事业发展“十二五”规划；XX省文化发展“十二五”规划；XX省基本公共服务体系“十二五”规划；XX省档案事业发展“十二五”规划；XX省妇女发展规划（20112020年）；XX省儿童发展规划（20112020年）；国民经济和社会发展十二五规划；XX省国民经济和社会发展十二五规划；XX市国民经济和社会发展十二五规划；公共图书馆建设标准（建标2008108号）中华人民共和国7、档案法；中华人民共和国档案法实施办法（1999年6月7日）；档案馆建设标准（建标1032008）；档案馆建筑设计规范（JGJ 25-2010）；项目单位提供的基础资料；XXXX工程咨询有限公司搜集的相关资料。1.2.2范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度的规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察。本可行性研究报告依据国家有关部门法规、政策和规范，对项目建设的背景及其必要性、选址和建设条件、主要工程和设备方案、公用辅助设施、环保、节能、实施进度、投资估算及资金筹措、社会评价及风险分析等进行了分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。1.3项目概况1.3.1建设地点本8、项目选址位于XX市双喜大道以南，天山路以东，和悦路以北，惠泉路以西。选址处交通便利，通讯及水、电等条件具备，基础设施良好，能够充分满足项目建设及运营的需要。1.3.2建设规模及内容本项目总用地面积31643平方米（折47.46亩），主体建筑为3栋，均为地上5F地下1F框架结构建筑，其中图书馆和档案馆各设置1栋，青少年活动中心与市妇女儿童活动中心合为1栋。建筑基底面积8690平方米，总建筑面积53000平方米，计容面积（地上）41000平方米；其中：图书馆18000平方米，档案馆11000平方米，市青少年活动中心6000，市妇女儿童活动中心6000。不计容面积（地下）12000平方米；其中：档案9、馆档案备战库2000平方米，地下商业1000平方米，地下车库及设备用房9000平方米。同时，项目还将配套建设道路工程、绿化工程、给排水工程、供配电及动力照明、消防安全、通讯和计算机、避雷系统、通风系统等工程。项目建成后满足图书馆藏书量达100万册、满足未来40年馆藏档案50万卷、满足全市青少年、妇女儿童活动等工作需要。1.3.3项目实施进度本项目实施工期为24个月。从2016年5月初开始实施，到2018年4月底竣工验收，正式投入使用。其中：前期工作3个月，进行勘察设计、招标等项目前期工作；土建和装饰装修工作20个月；竣工验收1个月，竣工验收后投入正式运营。投资估算及资金来源项目总投资为350310、8.07万元；其中：XX市图书馆投资15418.35万元，XX市档案馆投资9397.08万元，XX市青少年活动中心、妇女儿童活动中心投资10222.65万元。资金来源拟处置各单位现有资产筹集部分资金，不足部分申请财政资金解决。1.3.4主要经济技术指标本项目完成后主要经济技术指标如下表所示。项目主要经济技术指标表序 号技术经济指标单位数量备注1总投资万元35038.071.1图书馆万元15418.351.2档案馆万元9397.081.3青少年、妇女儿童活动中心万元10222.652总用地面积m231643折47.46亩3总建筑面积m2530003.1计容面积m241000其中图书馆m2180011、05F框架档案馆m211000青少年活动中心m26000妇女儿童活动中心m260003.2不计容面积m212000其中档案馆档案备战库%2000地下商业1000地下车库及设备用房张90004空积率1.305建筑基底面积m286906建筑密度%27.57绿地面积m2110808绿地率%359道路及场地硬化m2957010机动车停车位个250其中地面停车位个60地下停车位个19011非机动车停车位个500其中地面非机动车停车位个200地下非机动车停车位个30011建设期限月241.4可行性研究结论XX市两馆两中心建设项目在服务XX社会和经济发展，推动小康社会建设中将发挥重要作用，但随着形势的发展变12、化，经济的快速发展，社会的全面进步，现有的档案馆、图书馆、市青少年活动中心和妇女儿童活动中心无论从规模、标准，还是从设备技术水平都无法满足社会各界的要求，现有建筑现状远远落后于省和国家对市县相关建筑建设的有关标准，既不符合省和国家的有关规定，又影响了XX市社会事业的发展，必须尽快改善其基础条件。为落实省和国家对综合档案馆、图书馆、市青少年活动中心和妇女儿童活动中心建设的有关要求，同时依据各单位自身开展工作的实际需要，“两馆两中心”项目的实施确有必要。建议建设单位加快项目的各项前期工作，积极作好新址选择和规划方案设计论证，力争早日开工，早日投入使用，发挥其应有的社会效益。第二章 建设背景及必要性13、2.1项目承办单位概况XX市机关事务管理局成立于2002年6月，现有工作人员 35人，主要负责市委、市人大、市政府、市政协机关的国有资产（主要指房地产）管理工作，制定相关具体管理办法，承担产权的界定、变更、清查、登记、资产处置和营运等工作。2.2项目实施单位概况XX市图书馆XX市图书馆是XX地区的中型综合性公共图书馆，是XX市主要文献信息收集交流和服务中心，于1984年由原XX县图书馆和县级市图书馆合并而成。图书馆大楼座落于美丽的象山脚下，位于象山大道48号（象山一路至二路中间），建筑面积6100平方米，现有阅览座位500个，网络节点100个，日均接待读者1000余人。设有图书借阅室、报刊阅览14、室、少儿借阅室、电子阅览室、地方文献借阅室、啤酒文献借阅室、学术报告厅等服务窗口，配有流动图书车，拥有服务器、各种计算机终端和外部设备 100多台（套），建成了高带宽的局域网和电子信息服务系统，坚持全年365天免费开放(周五上午闭馆)，可为读者提供外借、阅览、听音收视、数字阅读、参考咨询、文献检索、读者教育、文献传递等多类型、多层次的服务。作为XX地区文献收藏和利用中心及文献信息资源开发中心，全馆现有书刊40万册，其中古籍线装书4000册，外文港台图书5200册（件），啤酒文献3000余册，地方文献6000余册，并收藏有四库全书、古今小说集成、古本图书集成和二十四史等巨型工具书。在数字资源建设15、方面，与国家图书馆共享数字资源120TB，与XX省图书馆共享文献信息资源数据库56个，自建数据库8个，有各类电子、网络文献20万件（册）。作为全市公共文化服务体系的重要组成部分，XX市图书馆秉承开放、平等、公益、阅读、交流、分享的现代化理念，坚持“读者至上、服务为本”的服务理念，“面向大众、服务社会”的办馆方向和“文献资源抓特色，优质服务创品牌，科学管理促规范，全面发展育人才”的工作思路，最大限度地满足读者需求，为广大读者提供高效、快捷的公益服务。除普通文献阅览、外借服务之外，XX市图书馆不断拓展服务范围，开展送书籍、送信息、送视频进机关、进学校、进企业、进社区、进军营、进农村的“三送六走进”16、活动。积极推动文化信息资源共享工程建设，为读者搭建了一个不受时间、空间限制的海量文献平台。XX市图书馆视市民终身教育为己任，举办、承办各种形式的读者活动，推广全民阅读，营造全民学习的良好风气。打造了“象山读书月”、“象山讲坛”、“快乐星期天”、“共享周周乐”等多个具有广泛影响力的阅读活动品牌，宣扬了“阅读丰富生活”的思想，营造了良好的社会阅读氛围，是全国全民阅读示范基地、省级文明单位、全省文化系统优质服务窗口、全省社科教育普及基地。同时致力于加强信息参考功能，编印了领导参考、信息之窗、兴农信息荟萃等，为政府决策、经济发展、科技创新、学术研究等活动提供高层次的知识支撑和信息服务，取得了显著的社会17、效益和大量的服务成果。XX市档案馆XX市档案局与档案馆合署办公，为市委、市政府直属正县级事业单位，实行参公管理，履行档案收集、保管、利用和全市档案事业行政管理两种职能。局（馆）定编20人，现有干部职工20 人，退休人员10人，领导职数一正两副，内设6科1室和1个机关党支部。局（馆）现占地面积5094平方米，现有库房和办公用房是由原市武警支队的两幢5层办公用房改造而成，档案库房面积865平方米，馆藏档案资料近20万卷（册、件、张），其中文书档案14万多卷（件），资料3万多册，照片2万多张，实物档案1万多件，电子档案141张（盘、盒）；馆藏中，清乾隆十九年（1754年）舒成龙主编XX州志、清同治七18、年（1868年）XX直隶州志、明代圣旨碑、清末XX最后一位秀才的科举考试试卷、XX抗战实物、民国时期XX军事地图、解放后XX县第一任县长张沧州的委任状和1992年12月22日江泽民同志视察XX时留下的相关资料、胡锦涛总书记回娘家剪纸陶瓷作品等尤为珍贵。2.2.3市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心“两个中心”的现状情况概括起来有以下几个方面： 1、房舍状况。现有公用建筑6栋8505.02平方米。2、教职工状况。单位共有教职工123人，其中在编公办教职工56人，其中在编在岗人员36人，退休人员20人；单位聘用人员67人，含幼师57人，有一幼儿园，规模550生。3、履行功能情况。年培训少年儿童总量19、在1万余人次，年参加公益性活动少年儿童量数在2万人以上，单位2004、2008年两次进入全国100强青少年活动中心，在省内同类单位中履行功能是领先的。2.3项目提出背景近年来，XX市经济发展迅速，城市建设日新月异，城市规模不断扩大，人民生活水平逐渐提高。市域总人口和城镇化水平不断扩大。根据XX市总体规划（20132030）的相关规划要求，2015年，市域总人口为295305万人，城镇化水平达到55，城镇人口约162167万人。2020年，市域总人口为310320万人，城镇化水平达到62，城镇人口约192198万人。2030年，市域总人口为330340万人，城镇化水平达到73，城镇人口约240220、48万人。社会经济和城市的发展，对社会事业建设提出了新的要求。2.3.1.建设图书馆的理由中共中央总书记胡锦涛在党的十八大报告中指出：“文化是民族的血脉，是人民的精神家园。全面建成小康社会，实现中华民族伟大复兴，必须推动社会主义文化大发展大繁荣，兴起社会主义文化建设新高潮，提高国家文化软实力，发挥文化引领风尚、教育人民、服务社会、推动发展的作用坚持面向基层、服务群众，加快推进重点文化惠民工程，加强重大公共文化工程和文化项目建设，完善公共文化服务体系。”该项目建成后将会推动XX市文化事业的大发展，丰富了人民群众精神文化生活，使XX市的城市品位进一步提升。近年来，在党中央、国务院高度重视下，我国公21、共文化建设投入稳步增长，覆盖城乡的公共文化服务设施网络基本建立，公共文化服务效能明显提高，人民群众精神文化生活不断改善，公共文化服务体系建设取得显著成效，呈现出整体推进、重点突破、全面提升的良好发展态势。但是，与当前经济社会发展水平和人民群众日益增长的精神文化需求相比，与基本建成公共文化服务体系的目标要求相比，公共文化服务体系建设水平仍然有待提高。在新的形势下，构建现代公共文化服务体系，是保障和改善民生的重要举措，是全面深化文化体制改革、促进文化事业繁荣发展的必然要求，是弘扬社会主义核心价值观、建设社会主义文化强国的重大任务。XX市图书馆事业的发展，不仅得力于图书馆立足阵地开展自身工作，更得力22、于全社会对图书事业的共同关注和支持。作为XX市城区唯一一所公共图书馆，直接面对的是广大人民群众。因此，图书馆存在的目的和意义就是服务。近年来该馆开展了丰富多彩的读书活动，如“象山读书月”、“象山讲坛”、“快乐星期天”、“共享周周乐”等多个具有广泛影响力的阅读活动品牌，已进行了近10多年，还在每年的春节文化周、六一节、国庆节、纪念日等开展了相关的读书活动，得到了全市广大读者及各级领导的好评。然而，该馆历经将近20年的发展变化，其馆舍已与当前城市发展建设极不相协调，其办公场地已年久失修，房屋多处出现不同程度的裂缝，下水通道堵塞，电力线路老化，基础设施陈旧，随着当前城市建设的发展和广大市民物质条件的23、不断提高，图书馆基础服务设施设备已严重落后，直接影响来馆读者的阅读兴趣和氛围，导致图书馆窗口阵地服务工作无法正常开展。2000年该馆重新建馆初期，XX城区人口不足30万人，现在已向中等城市发展，城区人口已超过60万人。同时，面临数字图书馆的发展趋势，该馆馆体建筑不符合网络化建设标准，不利于数字图书馆的全面实施，严重制约和影响图书事业的可持续发展，图书馆新馆建设已迫在眉睫。2.3.2建设档案馆的理由党的十一届三中全会以来，随着国家改革开放政策的贯彻执行，社会主义的各项事业得到了迅速的发展，作为我国档案事业的主体档案馆的档案工作也由封闭、半封闭的状态逐步向开放型转变，档案资源的开发利用取得了一定成24、效。1988年1月1日，中华人民共和国档案法的颁布实施，不仅从国家法律上确定了档案工作是各项事业发展的一个重要基础的地位，并且明确提出了：加强对档案的管理和收集、整理工作，有效地保护和利用档案的目的，在于“为社会主义现代化建设服务“。档案事业担负着 “对历史负责，为现实服务，替未来着想”的重大使命。习近平总书记早在浙江工作时就指出，“档案工作是一项非常重要的工作，经验得以总结，规律得以认识，历史得以延续，各项事业得以发展，都离不开档案，在全面建设小康社会进程中，档案工作显得越来越重要”。档案馆是集中保管党和国家重要档案的基地和爱国主义教育基地，是社会各方面利用档案信息资源的中心和现行文件利用中25、心。全国档案事业发展“十二五”规划指出，要进一步加强档案基础设施建设，推动各地档案馆基础设施建设有极大的改善。随着现代科学技术的发展，随着信息技术的广泛应用，对传统的档案管理方法、管理手段提出了新的挑战，作为电子政务试点城市，XX市市各级党政机关办公自动化程度日益提高，无纸化办公已是大势所趋，每天都在形成大量的电子文件，要求档案馆必须与机关信息化建设相对接。与此同时，在互联网络日益发达的今天，人们已不能满足于跑到档案馆查阅文件、档案，信息社会是讲效率的社会，要求在办公室里、在家里就能查阅党和政府的文件，查阅所需要的档案，档案馆要满足社会的广泛需求，必须走信息化、数字化、网络化的路子。目前XX市26、档案馆信息化建设已有一定基础，但离真正的网上档案馆还有很大的距离；现状分析如下：目前，XX市档案库容已经饱和，新的档案进馆工作成难题；馆藏档案资料总数已达到了20余万卷（件、册），档案馆库容处于超饱和状态，还有近30万卷到期档案等待进馆，如果应进馆档案每年以1.5万卷的速度递增，现有档案馆库容根本无法满足使用需求。档案库房不标准，档案安全隐患大；库房比较狭小（最大的面积不足40平方米），空间浪费大，容积率低。由于库房小而多，且不符合国家档案馆建筑规范，造成温湿度调控难度加大，档案安全难以保证。馆库面积狭小，档案馆功难以发挥；由于面积狭小，场地受限，致使档案馆档案安全保管基地、爱国主义教育基地、27、档案利用中心、政府信息查阅中心、电子文件中心“五位一体”功能不能有效发挥。2.3.3建设市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心的理由“市青少年活动中心”、“市妇女儿童活动中心”（简称“两个中心”）是全国地、市、州、盟级政府普遍建设的少年儿童和妇女儿童就业的培训、公益活动场所，每个城市要创省级、国家级文明城市，建设“两个中心”为必备条件，是全市少年儿童和妇女健康有益的活动场所，是文明城市的需求，是少年儿童成长的阵地，是全国同类先进典型示范功能，是党中央、国务院的具体要求。儿童是祖国的未来和希望，广大妇女是推动经济社会发展的重要力量，肩负着振兴民族的重任。在全国妇女十一次代表大会上，国务院副总理刘延28、东代表国务院和国务院妇女儿童工作委员会作重要讲话，指出，各级政府要把妇女儿童工作“纳入国家和地方法规政策，纳入经济社会发展总体规划和专项规划，纳入各级政府财政预算，纳入为民办实事的发展项目，纳入政府工作议事日程和责任考核内容，确保妇女发展与经济社会发展同步规划、同步实施、同步落实”。我市现有妇女将近150万人，18周岁以下未成年人44万余人。随着物质生活水平的提高，广大妇女普遍追求生活方式的多样化，生活质量的高标准，尤其我市妇女素有能歌善舞的美誉，尽快建成集教育培训、文化传播、休闲健身、社会服务、商务会展等多种功能为一体的妇女儿童活动场所，成为全市广大妇女的迫切愿望。同时，加大对未成年人家庭道29、德和社会伦理教育，为广大青少年打造安全、健康、有益身心成长的青少年活动中心，也是目前广大家庭的迫切需求。妇女儿童活动中心是充分体现各地党委政府贯彻实施男女平等基本国策，维护妇女群众社会公共利益的基础性场所。建立青少年活动中心、市妇女儿童活动中心有助于各级妇联更好地为全市妇女提供美心、美智、美身、美容、美家等全方位的服务，还可以为我市蓬勃发展的女性社团提供活动场所，集中开展指导与服务。XX市“两个中心”现址是因陋就简在一所职高的校园建立起来的，无规范场馆，且面积不达标，全国青少年宫协会要求省会城市少年宫面积达到5万平方米，市州级达到3万平方米以上，县级青少年活动中心达到1万平方米以上。“两个中心30、”现址有房屋建筑面积8505.02平方米，有校园面积27.3亩（18140.59平方米），有资产1467.7万元。建筑面积都是教室，无体育、艺术、科技场馆，不符合功能要求，必须迁址新建。2013年以来，中共XX市委、市人民政府多次研究“两个中心”迁址新建，第一次与广电中心合建称“三个中心”项目；第二次与市工人文化宫合建，称“一宫两中心”；本次为与市档案馆、图书馆合建，称“两馆两中心”。结论：现址建筑面积、功能设计均不符合上级及实际使用要求，应按照市委、市政府部署，将“两个中心”迁址新建。在此背景下，提出了“两馆两中心“（市图书馆、市档案馆、市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心）建设项目。2.431、建设的必要性2.4.1建设图书馆的必要性2.4.1.1图书馆是一座城市的标志性文化建筑，是城市文化品位的象征。一座有品位的城市是充满文化情调和文化魅力的城市，在城市规划发展中融入文化元素，修建标志性建筑景观，传承文化基因，培养城市文化个性。城市文化是一个城市的灵魂，城市文化建设的目的是为了提高广大市民的文化素质和生活质量，创建具有鲜明地域特色的现代城市文化。公共图书馆是城市文化的重要组成部分，它的文献收藏功能、信息传递功能以及建筑物的文化符号功能等，构成了一个城市不可缺少的文化要素，公共图书馆是城市文化建设的源动力。2.4.1.2城市图书馆是市民终身学习的地方，对于提高市民文化素质起到积极的作32、用。从人类历史看，知识的积累是精神文化提升的前提。居民素质是精神文化的一个重要组成部分，城市文化不仅需要积淀，还需要振兴，需要创新。城市文化建设的最终目的是促进人类的全面发展。图书馆是城市居民终身读书和继续教育的学校，在保证城市成员自由、平等的获取各种文化信息，提高人们道德素质、文化水平和培养人才方面起着巨大的作用。2.4.2建设档案馆的必要性2.4.2.1本项目的实施有利于进一步提高XX市档案管理水平近年来，档案事业迅猛发展，但档案馆的建设现状却不容乐观，大多数档案馆建于上世纪80年代，建设标准低，设施简陋，库房空间狭小，设施陈旧，亟需新建、改扩建。由于档案馆的基础设施落后，一方面严重影响了33、档案馆依法履行安全保管档案、有效利用档案的职责，另一方面档案库房尚未配置齐全空调机、去湿机、消毒灭菌机、吸尘器等各类现代化保障器材，难以保障档案管理工作实现“十防”要求。本项目建设将按照档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求，进一步完善档案馆的基础设施，配备相应的馆藏仪器及设备，建成现代化的档案馆，保证了档案管理工作的系统化、规范化和正规化，有利于进一步提高XX市档案管理水平。适应新形势的需求21世纪是信息化的时代，市政府把“数字XX”建设摆在了十分突出的位置，无疑是十分及时和正确的。数字档案馆是“数字XX”的重要组成部分，新形势的需求，其一，档案馆就是市委、市政府保管和提供利用档案信息的职34、能部门。它馆藏有数十万卷档案资料，数百万件档案文件，是本地区最丰富、最有实用价值的信息资源库，这样一大批浩如烟海，珍贵的档案信息资源不能很好地为各级领导和广大公众利用，充分实现信息共享，数字XX就不是真正意义上的数字XX。所以，要建设数字XX，首先要建设数字档案馆。其二，档案载体的更新换代迫切要求档案馆数字化。档案由原始的甲骨、竹笺、贝叶、丝帛到纸质，发展了几千年，记录下了中华文明和世界文明史。近年来，档案载体逐渐并迅速地被磁盘、磁带、光盘所取代所更替，电子档案的出现给档案馆提出了一个亟待解决的课题，那就是电子档案的收集、保管、保护和利用手段，而解决这个问题的途径只有一个，那就是档案馆的数字化35、。目前，档案馆与形势的发展要求并不相应，仍然停留在纸质档案的管理及较原始的检索利用水平上，使得绝大部分电子档案无法采集、收集、和提供利用，甚至绝大部分电子档案已经被清洗、丢失。这是一个极其重大的损失和无可挽回的错误。社会强烈需求当今，人们的时间意识越来越强，领导做出重大决策需要迅速、准确；各职能部门工作查考要求快速及时；社会广大公众对档案信息需要量不断增加，特别是一些外商投资者，他们想了解XX的整体情况，才敢于投资，那么要了解XX的详细内容恰恰只有市档案馆才是最全、最新、最直接、最方便的一个场所。本项目建成后，对各界人士及外商投资查阅信息更为方便，这都迫使档案馆这个信息保管和提供利用的部门必须36、尽快改变传统的原始管理、检索和提供利用的手段，以现代化、多功能的服务措施，使档案馆馆藏的信息能及时、方便地提供给各方面的需求者。 2.4.3建设市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心的必要性国务院早在2001年妇女发展纲要中就把妇女活动阵地建设作为一项主要目标任务提出，要求“省辖市和1/2以上的县（市）区要兴建妇女活动场所”。2007年8月21日，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发的关于加强公共文化服务体系建设的若干意见中，提出了公共文化服务体系建设的目标，并明确指出“要充分发挥工人文化宫、青少年宫、妇女儿童活动场所在公益性文化服务中的作用”。近年来，全国各地兴建青少年及妇女儿童活动中心44737、0余处。我市现有24万余名中小学生，XX城区有7万余名中小学生，按每人0.5平方米安排，应建3.5万平方米，另加一妇女儿童活动中心功能。但我市目前尚无一处综合性的大型青少年及妇女儿童活动场所，“两个中心”的现场所功能单一，不符合要求。虽有建筑面积8505.02平方米，虽然面积不算小，但都是接受市职高旧校舍改建而成，只有教室，无体育、艺术、科技等大功能室，无篮球场馆、乒乓球馆、羽毛球馆，无艺术演出儿童剧场，无标准舞蹈室、合唱室、排练厅，无报告厅，无健身馆，无劳美制作馆等。与我市经济、社会发展的良好局面极不相称。离上级要求有很大差距。全国青少年宫协会根据全国现状和发展要求，提出了全国省会城市少年宫38、建筑面积要求达到5万平方米以上 ，如沈阳市少年宫5.6万平方米。市州级少年宫达到3万平方以上，新建的河北唐山市、河南新乡市、江西新余市少年宫都在3万平方米左右。为加快推动妇女儿童活动场所公益化，使我市广大妇女儿童更好地共享经济发展成果，根据我国妇女儿童活动中心建设的发展趋势，结合我市经济和社会的发展状况，依照“两个中心”现状的情况，上级的要求、相邻市州的典型引路，满足我市“两个中心”功能要求，及广大少年儿童和妇女的实际需求，迁址新建“两个中心”是十分必要的。第三章 建设规模及内容3.1建设思路本项目的建设认真执行公共图书馆建设标准（建标2008108号）、档案馆建设标准（建标1032008）和39、档案馆建筑设计规范(JGJ 25-2010)等的要求，因地制宜，结合XX市城市总体规划（20132030）及XX市文化、青少年及妇女儿童事业的长远发展的需要，积极推进“两馆两中心”建设，以便更好地开展辖区内文化、体育、健康事业的发展，满足XX市民的文化、体育的需求，保护人民的切身利益。3.2建设规模的确定根据XX市总体规划（20132030）的相关规划要求，2015年，市域总人口为295305万人，城镇化水平达到55，城镇人口约162167万人。2020年，市域总人口为310320万人，城镇化水平达到62，城镇人口约192198万人。2030年，市域总人口为330340万人，城镇化水平达到7340、，城镇人口约240248万人。XX市图书馆建设规模的确定根据以上XX市总体规划（20132030）和公共图书馆建设标准（建标2008108号）的相关规划和要求，按照中型公共图书馆建设规模进行设计，建设标准为1350020000平方米，藏书量100万册，总阅览座席9001200座。因此，按照中型图书馆指标考虑，XX市图书馆确定建筑总面积18000平方米，是合理的。XX市档案馆建设规模的确定目前XX市档案馆馆藏档案为20万卷，馆藏档案起始为1950年，年均接收档案数量为按1.5万卷计算，30年后XX市档案馆馆藏档案数量应在65万卷左右，按照档案馆建设标准（建标1032008），应属于一类市级档案馆41、，建筑面积指标：建筑总面积为1080012800平方米，其中档案库房31003800平方米，对外服务用房28003200平方米，档案业务和技术用房32003700平方米，办公室用房700900平方米，附属用房10001200平方米。XX市档案馆现位于XX市象山二路，新馆建成后，馆区旧址将交回XX市政府进行处理。因此，按照一类市级档案馆用房指标考虑，XX市档案馆确定建筑总面积11000平方米，是合理的。XX市青少年活动中心建设规模的确定根据以上XX市总体规划（20132030），设计建设规模6000平方米。XX市妇女儿童活动中心建设规模的确定根据以上XX市总体规划（20132030），设计建设规42、模6000平方米。3.3建设规模及内容3.3.1建设规模本项目总用地面积31643平方米（折47.46亩），主体建筑为3栋，均为地上5F地下1F框架结构建筑，其中图书馆和档案馆各设置1栋，青少年活动中心与市妇女儿童活动中心合为1栋。建筑基底面积8690平方米，总建筑面积53000平方米，以及配套设施。才能满足图书馆藏书量达100万册、满足未来40年馆藏档案50万卷、满足全市青少年及妇女儿童的服务工作。3.3.2建设内容本项目总用地面积31643平方米（折47.46亩），主体建筑为3栋，均为地上5F地下1F框架结构建筑，其中图书馆和档案馆各设置1栋，青少年活动中心与市妇女儿童活动中心合为1栋。建43、筑基底面积8690平方米，总建筑面积53000平方米，计容面积（地上）41000平方米；其中：图书馆18000平方米，档案馆11000平方米，市青少年活动中心6000，市妇女儿童活动中心6000。不计容面积（地下）12000平方米；其中：档案馆档案备战库2000平方米，地下商业1000平方米，地下车库及设备用房9000平方米。同时，项目还将配套建设道路工程、绿化工程、给排水工程、供配电及动力照明、消防安全、通讯和计算机、避雷系统、通风系统等工程。具体构成为：主体工程大楼主体工程：包括框架结构构筑与砌体、室内外装修等工程、设备安装工程等。配套工程配套工程包括：室内给排水系统、消防系统、电力系统、44、通讯和计算机系统、通风系统、避雷系统等工程。给水系统：主要包括建筑物的室内、外供水管网，以及与馆外供水管网的连接。排水系统：主要为室内雨水管（渠）和污水管（渠）的建设。消防安全系统：包括消防灭火器、灭火装置系统等。配电及动力照明系统：主要工程包括配电系统、动力系统（抽风机、风扇等用电设施）、日常照明系统。通讯和计算机系统：主要包括馆内、外通讯和馆内的计算机网络系统。通风系统：主要包括各室内排气、抽排烟等。避雷系统：主要是建设物接地网络。第四章 选址及建设条件4.1选址要求符合XX市城市总体规划要求，位于服务范围的中心。场址交通方便，供电、供水通讯等基础设施条件，地势较高、场地干燥、排水通畅、空45、气流通、环境安静、水文地质条件满足要求。项目选址应着眼于少拆迁、少移民，尽可能不靠近、不穿越人口密集的居民区。项目选址与各种污染、易燃易爆危险品、高噪声、高压电线和无线电的距离符合国家有关防护距离的规定。建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒地、劣地、山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。应选择工程地质条件和水文地质条件较好的地段，并宜远离洪水、山体滑坡等自然灾害易发生的地段。4.2场址现状4.2.1地理位置“两馆两中心”建设场址位于XX市双喜大道以南，天山路以东，和悦路以北，惠泉路以西。项目总用地面积约47.46亩，为XX市政府地块。项目用地通过政府划拨方式取得，土地权属为国有。项目46、场址地处城区地带，为XX市政府用地，不存在占用耕地情况，目前项目地块已完成土地平整。XX位于XX省中部，全境以山地为主，辖境南部接江汉平原，北通京豫，南达湖广，东瞰吴越，西带川秦，自商周（约公元前16世纪）以来，历代都在此设州置县，屯兵积粮，为兵家必争之地。XX市为地级市，为世界文化遗产明代皇家陵寝明显陵所在地，辖钟祥市、京山县、沙洋县、东宝区、掇刀区以及漳河新区、屈家岭管理区和XX高新区，总人口300余万，版图面积1.24万平方公里。XX历史悠久，文化底蕴深厚，资源丰富，基础设施日趋完备，在XX实施的“一带两圈”区域发展战略中，XX处于鄂西生态文化旅游圈之内，紧邻武汉城市圈，占“两圈”地理之47、便，工业经济全省第四，是中西部地区经济发展极具活力的城市之一。4.2.2地理环境条件XX位于XX省中部，地跨东经11151-11329，北纬3032-3136之间，东西最大横距155公里，南北最大纵距131公里，全市国土面积1.24万平方公里，占全省国土面积的6.67%。XX地域东、西、北三面高，中、南部低，呈向南敞开形，形成低山坳谷、丘岗冲沟和平原湖区兼具地势。4.3自然条件4.3.1气候条件XX市位于XX省中部，属亚热带温暖季风型气候，四季分明，气候温暖，日照充足，雨量充沛，无霜期长。年平均气温16左右，冬季极端气温1.9-6，有降雪和冰冻现象，从一九五五年以来，冬季极端气温可达-14.748、；7-8月天气炎热，月平均气温26-30；境内雨量充沛，年降雨量为980.1-1274.4mm，蒸发量为1345-1538mm，降雨量在季节分配上变化较大，多集中于6-8月份，约占50%，而冬季只占4%左右，这种降雨量的季节性变化，对地下水及泉水涌水量之变化起控制作用。4.3.2工程地质条件XX市地处荆山山脉以西，大洪山南麓和江汉平原北部之间，汉水贯穿南北。跨东径11051-11329，北纬3023.5-3136，南北最大纵距134km，东西最大横距156.5km。XX市境内地势东、西、北三面高，中南部低，略呈向南敞开之势，形成低山坳谷、丘岗冲沟和平原湖区兼具地势。东北部的钟祥市、京山县地处大49、洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，形成低山和丘陵。最高海拔为钟祥市客店镇斋公岩，黄海高程1051m。西北部东宝区地域是由大巴山东延的荆山余脉，形成坳谷、冲沟分割而成的低山、丘陵或岗地，中南部汉江两岸的钟祥、京山部分地域和沙洋县大部地处汉江两岸，形成平原湖区，地势平坦，土壤肥沃，湖泊密布，是全市粮油集中产区。海拔最低处位于长湖底部，为27.2m。土壤类型有水稻土、潮土、黄棕壤、紫色土、石灰土等。根据项目场址相邻工程的岩土工程勘察报告，项目区建设场区地貌均属于汉江一级阶地，地貌单一，场地平坦，场层分布较均匀，场区处于大地构造相对稳定区；场地自上而下为杂填土、粉质粘土、粉细砂、沙砾、卵石层。粉质粘土50、层压缩性较低，承载力较高，全场分布，厚度较大，可作为天然地基持力层。场地无滑坡、崩塌、膨胀土、地表液化、断层碎带等不良地质现象，场地稳定。4.3.3地震裂度据中国地震目录记载，XX于1407年、1469年和1603年共发生过三次较大地震，其烈度为67度，震级55.5级。地震发生的时间，主要集中在三个时段，即1月1日至2月10日，3月10日至6月28日，9月20日至11月20日，上述三次大震即发生在此时期内。XX市地震烈度为6度，震源深度一般在8千米左右，震级亦不大，历史上从未发生过破坏性地震，本项目建筑工程设计按6级地震裂度考虑。4.4建设场地条件4.4.1社会经济条件根据2016年XX市政府51、工作报告，2015年XX市实现地区生产总值1385亿元，增长9.2%，增幅居全省第1位；规模以上工业增加值增长11%，居全省第1位；固定资产投资1422亿元，增长19.5%，增幅居全省第2位；社会消费品零售总额513亿元，增长13.5%，增幅居全省第3位；实际利用外资33110万美元，增长12%；出口总额85200万美元，增长11%；地方一般公共预算收入80.43亿元，增长19.3%，增幅居全省第3位；城镇居民人均可支配收入26966元，增长9.5%；农村居民人均可支配收入14829元，增长10%；居民消费价格涨幅2%以内；城镇登记失业率2.4%；人口自然增长率4.23；完成省定节能减排目标。52、我市成功创建国家森林城市，入选国家循环经济示范市，获批国家农业科技园区。4.4.2交通条件交通枢纽优势明显。焦柳铁路、长荆铁路和荆沙铁路在城区汇集，已建成通车的襄荆高速、荆宜高速、随岳高速和武荆高速公路在此交织成网。临长江、踞汉江，南水北调中线的江汉运河贯穿境内，水运资源得天独厚。市中心距武汉天河国际机场、宜昌三峡国际机场、襄阳刘集机场均在100公里左右，境内钟祥冷水机场将按4C级标准扩建成以货运为主、客运为辅的民用机场，形成鄂中地区最大的航空物流中心。4.4.3施工建设条件本项目所需的建筑材料可立足我市当地市场全部解决。XX市有多家具有较高资质等级的建筑公司，它们有较强的项目开发能力和十分丰53、富的开发经验；同时为了便于项目的快速建设，项目单位将采取公开招标、政府采购、询价采购等多种渠道和形式进行项目的建设，可充分保证项目建设的质量。项目区内目前通路、通水、电力电讯也均已开通，施工条件完全具备，项目建设条件优越。4.5地质灾害分析本项目为一般建设项目，建设场地地质环境条件复杂程度为简单，评估分级级别为三级。地质灾害是自然灾害的一个类型。常见的地质灾害中种类包括：地震、火山喷发、地裂缝、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地盐渍化、沙漠化、沼泽化、滑坡、崩塌、泥石流、地下水污染、洪涝灾害、边岸再造、泥沙淤积、海岸侵蚀、膨胀土胀缩、冻土冻融等等。通过地层、构造、地震、水文、粘土等特征的综合评54、估，认为本区内发生地质灾害或潜在地质灾害的可能性微乎其微，但还是应采取适当的防治措施。第五章 工程、设备方案及公用辅助工程5.1项目建设指导思想坚持以人为本的科学发展观，满足群众文化生活需求，从XX市实际情况出发，塑造人性化公共空间，因地制宜进行总体布局，做到规模适度，功能齐全适用、装备适宜、设施完善，庄重实用，适度超前，经济合理。力求达到经济、社会和环境三大效益综合优化的目的。5.2平面布置5.2.1总平面布置“两馆两中心”用地为长方形，总平面布置的设计宜因地制宜、使用方便、经济合理。在整体设计上图书馆设计在项目地东北角，档案馆设计在项目地西北角， 青少年活动中心与妇女儿童活动中心设计在项目55、地东南角。详见下图：总平面布置图 “两馆两中心”的建筑布局应按照功能分区布置各类用房，并应达到功能合理、流程便捷、内外相互联系又有所分隔，避免交叉。各类用房之间进行档案传送时，不应通过露天通道。“两馆两中心”建筑设计应使各类图书、档案及资料保管安全、调阅方便；查阅环境应安静；实现图书、档案、青少年和妇女儿童服务工作人员应有必要的工作条件。5.2.2平面设计方案本项目选址XX市双喜大道以南，天山路以东，和悦路以北，惠泉路以西，已取得选址意见书。“两馆两中心”地下1层，地上5层。XX市图书馆平面设计方案一层为咨询服务区、公共活动区和业务区，共3600平方米。其中咨询服务区700平方米，含办证处、读56、者服务、交流接待、文献检索、文献消毒、寄存处、值班室、保卫处、监控中心及其他业务管理用房等。公共活动服务区1600平方米，包括多功能展览厅400平方米、300座以内学术报告厅700平方米（座位下设24小时自助图书馆）、书城500平方米。业务区500平方米，包括盲人阅览室及盲人语音图书馆200平方米，文献采编中心（含2个周转库）、流动图书配送中心300平方米。设备功能用房、厕所、通道等800平方米。二层为报刊阅览及少儿借阅区，共3600平方米，主要有报纸阅览区（含整理室）600平方米、期刊阅览区（含整理室）600平方米。少儿借阅区800平方米，低幼儿活动区200平方米。业务管理用房、少儿活动室357、00平方米。中庭上空300平方米，设备功能用房、厕所、通道800平方米。三层为图书借阅区，共3600平方米。主要有中外文图书借阅区2200平方米，自修室、业务管理用房300平方米。中庭上空300平方米，设备功能用房、厕所、通道等800平方米。四层为特藏图书阅览区，共3600平方米。主要有地方文献收藏中心600平方米、工具书阅览室400平方米、勤耕图书专藏室400平方米、啤酒文献收藏中心300平方米、个人捐赠图书陈列区300平方米、古籍室200平方米，业务管理用房、专家研究室300平方米，中庭上空300平方米，设备功能用房、厕所、通道800平方米。五层为数字图书馆区、行政办公区、后勤保障区等，共58、3600平方米。主要有中心机房、计算机管理用房200平方米，共享工程XX支中心100平方米，声像资料借阅及数字资源加工区200平方米，多媒体阅览室、视听欣赏及数字服务体验区400平方米。读者活动室（兼大会议室）200平方米、读者培训教室200平方米，研究辅导部100平方米。行政办公区900平方米（含行政办公室、小型会议室、档案室、文印室、职工活动中心等），后勤保障各种库房200平方米。中庭上空300平方米，设备功能用房、厕所、通道800平方米。地下一层3600平方米，主要为基本书库、设备功能用房及地下车库等。XX市档案馆平面设计方案一层为档案安全管理及展示区。主要有：爱国主义教育基地、XX历史59、记忆、珍品档案展览厅3个共约1300平方米；碑刻厅200平方米；中心控制室（安防、消防）80平方米。二层为档案库房、查阅利用对外服务、业务用房是心。主要有：档案库房700平方米；档案接收室、除尘室、消毒室、整理室、编目室、编辑室、去酸室、试验室、有害生物防治室、5个档案阅览室（开放档案、未开放档案、缩微档案、音像档案、现行文件）、档案查阅利用大厅、目录室、电子档案接收室、电子文件采集室、数字化档案馆用房等共需要约1000平方米。三层为档案库房、服务、技术用房。主要有：档案库房1200平方米；裱糊修复室、装订室、仿真复制室等共需要500平方米；多功能报告厅250平方米。四层为档案库房、业务和技术60、用房。主要有档案库房1400平方米；音像档案处理室、影像放大室、水洗烘干室、翻版胶印室、资料编排室、缩微摄影室、冲洗处理室、化配药化验室等共需要600平方米。五层为档案专库、档案业务和技术用房。主要有：档案库房1400平方米(含防磁库50平方米、特藏展示库200平方米)；修史编志室、展览加工室、出版发行室、对基层档案人员、中小学学生档案教育社会实践小型报告厅1个等共需要600平方米。地下室为档案战备库（安防用房）2100平方米。XX市市青少年活动中心、妇女儿童活动中心平面设计方案一层：1400平方米（使用面积），主要有：门厅、门房及监控、陶艺教师、幼儿园。二层：1400平方米（使用面积），主要61、有：计算机中心、妇女技能培训教室、妇女健身室、幼儿园、办公室。三层：1400平方米（使用面积），主要有：技能手工活动室、书法美术室、多媒体教室、青年创业空间。四层：1400平方米（使用面积），主要有：武术室、跆拳道室、棋类、舞蹈、羽毛球场、办公室。五层：1400平方米（使用面积），主要有：天文馆、羽毛球场、钢琴室、乐器室、合唱室、器乐排练室。儿童剧场1000平方米，要根据设计需要合理设置楼层。地下室约4000平方米。5.2.3竖向布置项目区地面坡度要求不少于0.3%，场址现状为已平整的土地。地址用地四面紧靠市政道路，在满足技术要求的前提下，项目建设应以尽量减少土方量为原则。“两馆两中心”均高562、层，建筑物总高控制24米。项目区内行车道纵坡度不小于0.3%，也不应大于8%，横坡1.5%2.5%为宜。建筑物底层地面至少应高出室外地面0.15m。设置地面、路面雨水排除设施，排水方式应根据城市规划要求确定。5.3立面造型“两馆两中心”建筑外观设计应符合XX市城市总体规划要求，与周围环境协调，做到实用、经济、美观。建筑立面造型结合XX市规划建筑物的立面设计风格，采用简洁、通透、轻盈具有现代感的外观设计，建筑格调、外观色彩要求符合城市总体规划要求。既要保证各部分建筑的采光和景观，又要协调了场址四周城市空间的形态。方案设计及布局应充分考虑对建筑间距、通风、采光等。在建筑区外墙采用节能砖复合墙体，使63、建筑成为绿色、低碳、生态、环保型建筑，减少将来运行费用。“两馆两中心”的建筑布局要体现开放性、安全性、经济性。5.4绿化采用集中和分散布置方式。集中绿化主要布置在“两馆两中心”周围的绿化设计，采用较大面积的花坛、草坪种植，间有小雕塑等绿化小品。同时利用道路两侧及“两馆两中心”四周的边角空地进行绿化，既可调节空气，又能美化环境。外部空间环境设计的关键在于如何体现环境理念和文化内涵，深化设计概念，运用各种有效的手法创造优美的休闲环境，使建筑与环境宛如共生，建筑空间与广场空间相互渗透交融。绿化系统永远是环境设计的主题，设计原则是点、线、面结合尽可能多地成片设置绿化，树木的配置遵循对比的面则，高低搭配64、，点面结合，形成一个立体的绿化系统。全部绿化均为培植1500毫米厚新土，种植草皮及树木。5.5无障碍设计建筑设计中力争使残疾人能方便的利用各种设施并能在广场周边范围内能连续移动，同时在发生紧急情况时保证其安全。首先排除通行设计中的障碍，确保通道的连续性、平坦性，并选用防滑地板材料，确保出入口的宽度及通道的有效宽度，各设施、设备（厕所、电话等）需考虑残疾人的使用而进行配置，适当设置扶手以方便残疾人员，还可提供安全准确的到达目的地的信息（通过视觉、听觉、嗅觉提供），同时配置残疾人员正常情况下及紧急情况时专用设备。5.6工程方案5.6.1设计依据及规范民用建筑设计通则GB 50352-2005建筑结65、构荷载规范GB50009-2012建筑设计防火规范GB50016-2014建筑地基基础设计规范GB 50007-2011建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001混凝土结构设计规范GB50010-2010砌体结构设计规范GB50003-2011建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑地基处理技术规范JGJ79-2012民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）建筑给排水设计规范（GB500152010）采暖通风与空气调节设计规范（GB200192003）档案馆建设标准（建标1032008）档案馆建筑设计规范(JGJ 25-2010)图书馆建筑设计规范(JGJ 38-1999)公共66、图书馆建设标准（建标2008108号）5.6.2建筑工程概况“两馆两中心”总用地47.46亩，主要建筑物总高度控制在24米，合理设计建设楼层数，总建筑面积53000平方米。本项目主要利用现有的对外连接道路做为项目的对外联系道路，配以建筑物周边道路硬化，来满足两馆两中心的使用需要。各功能空间的出入口应围绕著建筑物均匀设置，流线清晰，主次分明。建筑底层是内外空间互相贯通，步行流行自由连续。路面雨水排放按城市规划要求设置排水系统设施。5.6.3结构方案5.6.3.1工程地质拟建工程场地原为有小坡，场址现状已进行平整，具体地质资料由勘察部门提供。5.6.3.2建筑物的耐火等级及抗震要求本工程的结构件耐67、火等级为二级，按建筑抗震设计规范（GB50011- 2008），本项目建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。抗震等级为框架四级。5.6.3.3地基基础设计等级按建筑地基基础设计规范（GB50007-2002），本项目建筑基础结构安全等级为二级。本工程拟采用静压预应力高强管桩基础。5.6.3.4主体结构设计工程主体结构采用全框架，剪力墙结构，满足建筑设计抗震标准设防6度要求。为防止和和减轻由于温度变化和墙体干缩变形引起的墙体竖向裂缝，在墙体温度和收缩变形引起应力集中部位设置伸缩缝。并设置层层圈梁，增强建筑物的整体刚度。避免由于地基不均匀沉降或较大震动载荷引起墙体开裂。填充墙采用轻质材料，68、以减轻建筑物自重。5.6.3.5结构形式建筑物主要采用钢筋混凝土框架结构形式。基础采用独立基础梁形式。楼层采用全现浇砼。混凝土强度等级：独立基础，基础梁、梁、板、柱、楼梯 C30构造柱、过梁及其它 C30钢筋d12时采用级钢，d12时采用级钢。填充墙0.000以下采用MU非粘土砖，M5水泥砂浆；0.000以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆； 卫生间等需要固定卫生洁具可采用120厚粘土砖墙，M5混合砂浆。5.6.3.6结构材料本项目的建筑物混凝土强度等级为C20-C40，钢筋级别级，隔墙材料及外围护墙采用混凝土小型砌块，强度等级为MU7.5，砖强度等级为MU10，砌筑砂浆强度等级为M2.5-M69、10。外围护结构要求“两馆两中心”应减少外围护结构面积。外围护结构应根据其使用要求及室内温湿度、当地室外气象计算参数和有无采暖、通风、空调设备等具体情况，通过技术经济比较，合理确定其构造，并应符合下列规定：当需要设置采暖设备时，外围护结构的传热系数应在现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189规定的基础上再降低10；当需要设置空气调节设备时，外围护结构的传热系数应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189-2015的规定。房屋顶应采取保温、隔热措施，并应符合下列规定：平屋顶上采用架空层时，基层应设保温、隔热层；架空层应通风流畅，其高度不应小于0.30m；炎热多雨地区的坡屋顶其下70、层为空间夹层时，内部应通风流畅。“两馆两中心”的门应为保温门；窗的气密性能、水密性能及保温性能分级要求应比当地办公建筑的要求提高一级。“两馆两中心”每开间的窗洞面积与外墙面积比不应大于1：10，不得采用跨层或跨间的通长窗。5.7设备方案“两馆两中心”建成后，还需配备必要的设施设备，见下表：图书馆设备一览表序号建设名称单位数量备注1数字图书馆套1服务器、存储器、交换机、不间断电源等硬件设备，中心机房装修、环控、新风、防雷、门禁、安全等系统；网络综合布线系统；无线WIFI系统，图书馆综合管理软件系统，移动图书馆系统，图书检索查询系统；触摸屏综合展示系统；数字资源采购； 24小时自助图书馆系统等。271、电子阅览及视听室设备套1100台电脑、桌椅及视听播放系统3学术报告厅设备套1300座，灯光、音响、座椅及视频会议系统等。4多功能展览厅套1含100块活动展板和投影设备、音响控制设备5聋哑盲人阅读设备套16古籍保护室设备套1含气体消防设备一套7开放书架组1600可摆放80万册开架图书8密集书架组800可保存40万册下架图书9图书册20000010阅览桌椅（纯木）套30011阅览室服务柜台套1512自助借还系统套113图书防盗设备套1门禁、安检及图书安全门等14文献数字加工设备套115文献消毒设备套116读者活动室设备套1120套桌椅及投影、音响设备17读者培训室设备套33间培训室含桌椅、多媒体设72、备18少儿活动设施套119读者休闲阅读设施套420读者寄存设备套1021LED显示屏m80报告厅、门前、大厅22行政会议室设备套1含会议桌、50个座椅、投影及音响设备23行政办公室及专家研究室设备套1024馆员业务办公设施套10025其他办公设备套1含采编设备、复印、打印、档案管理、读者饮水设备及电话集成、有线电视等。26广播系统套127监控系统套128总 计202938档案馆设备一览表序号设施设备名称单位数量备注1档案密集架节135060万卷档案使用2服务接待桌椅、自助查询电子设备套2503档案密集架节1504布置历史记忆、珍品档案、碑刻展览套15智能温度、湿度、CO2浓度自动控制系统套1智73、能消毒灭菌控制系统智能空气净化自动控制系统智能视频监控系统不少于90个探头智能灯光控制系统安全实时报警系统6消防控制系统（高压细水雾、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、室外消火栓泵房等）套17数字化档案馆设备（硬件设施、系统软件及工具软件、应用系统）套18档案馆中央空调系统套19修裱装订机套110仿真机（固定式）套1仿真机（字画仿真）套111防磁装饰平方米50常州市天域屏蔽设备12电梯部113库房专用电梯部1合计1810青少年活动中心、妇女儿童活动中心设备一览表序号器材名称 规 格 型 号 功 能 单位数量备注1幼儿桌凳6个班 10张6人桌/班6套60幼儿园及幼儿园食堂2幼儿园被褥棉被套374、003幼儿午睡床长1.3M宽1.0m高0.3m张3004洗衣机全自动台65消毒柜立式台66电视机液晶台67教学电脑台68教师办公电脑台209教师办公桌椅套2510投影仪套611书架个612燃气灶3个头台113不锈钢案台张614不锈钢水池个1015双门蒸饺车台116双门烤箱台117蒸煮汤炉台118和面机台119绞肉机台120豆浆机台121搁架、货架台122监控套123医务室电脑、药柜、床、基本医疗设备等间124钢琴台1025室外活动场器械套126门口显示屏块8门厅及咨询接待室27大厅信息显示屏块1528咨询接待室电脑、办公桌、吧台、打印机、柜子等个129大楼监控设施个130刷卡器台131液晶监视75、器台5032拼接器台133控制中心液晶拼接屏块134监控显示器块135窑巴座1陶艺馆36陶器坯存放柜个837办公桌椅套2维权中心室38沙发组239学习课桌椅套6040电脑台341投影仪套142办公柜个243电脑及桌椅台、套60计算机室44物品存放柜个445主控电脑及投影仪套146电脑及投影仪套1妇女技能培训室47培训桌椅套24048办公柜个249镜子平方15健身室50健身器材套151电脑及投影仪套152办公桌椅套36办公室53办公电脑套3654办公柜个3655沙发套1856家用电子产品维修间1技能展示及培训室57航模间158茶艺间159家政间160心理咨询间161电子商务 间162育婴间16376、电脑及投影机套3书法、美术室64课桌椅套10065物品存放柜个666电脑及投影机套3青年创客空间室67课桌椅套15068物品存放柜个369铁质坐椅铁质、条形把5武术室70物品存放柜个271训练器械套172电脑及投影机套173练功架个2跆拳道室74物品存放柜个475地板胶40076电脑及投影机套279复合木地板300舞蹈室80排练镜3081练功杠m8082鞋箱个10083凳子把2084物品存放柜个285电脑及投影机套286地板胶块3羽、乒馆87球网及网架幅388球拍幅1089长条铁质坐椅把1290物品存放柜个691兵乓球桌副692灯批193光学天像仪ZEISS/卡尔蔡司YH型（7）（德国产）台177、天文馆94120天文望远镜台595幻灯机台196放影机亚视YS-560SX教学放映机台197立体声响估价套198600星空投影仪估价台199人造天幕套1100天文图展设施及图片批1101钢琴台11钢琴教室102物品存放柜个11103电脑及投影机套1104敦煌古筝敦煌古筝694TT台20乐器方面105电子琴雅马哈电子琴95B主机台20106小提琴卡农高档全手工欧州小提琴把40107电贝司城堡4弦电贝司把20108吉它雅马哈把20109葫芦丝黑檀木个100110二胡苏州紫檀木二胡把40111萨克斯MAS-700K 中音萨克斯把10112单簧管法式考级演奏型HCL-456个10113双簧管美德威专业78、品质把10114长笛德国16孔开闭两用镀银E键C调根20115架子鼓雅马哈组10116钢琴台1合唱室117合唱台200人合唱台个1118电脑及投影机套1119钢琴台1器乐排练室120椅子把80121沙发靠背座椅把600儿童剧场122长条桌套20123舞台幕布幅2124窗帘套1125音响设备套1126灯光布置批1127LED显示屏批1128监控套1129电脑台2130篮球架副4室外网球篮球场131网球架副4132灯光布置套1133塑胶场地个1合计37925.8公用辅助工程5.8.1给排水5.8.1.1依据及规范建筑设计防火规范 GB50016-2014自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2079、01（2005年版）建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005建筑物给排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版）室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006各种地质资料及建筑专门提供的平、立剖面图。5.8.1.2水源及系统设计本项目位于XX市双喜大道以南，天山路以东，和悦路以北，惠泉路以西，本项目采用XX市自来水公司供水管网作为水源，并沿建筑物四周布置成环网，驳接市政供水管网后可满足本项目的工作、消防用水。5.8.1.3供水管网的布置及敷设本项目供水干管采用4根DN150水管向市政管网驳接引水。“两馆两中心”内的办公、库房和消防用水采用同80、一水源供水。干管沿人行道边沿布置，供水管网布置应保证供水安全、可靠，力求管线路径最短，尽量减少水头损失，降低供水费用及管网工程造价。供水管网敷设要与电力、通讯、燃气管道、排水等地下管线统一规划，合理布局。消防用水，本项目为“两馆两中心”日常用房，属重点消防保防对象，拟在“两馆两中心”楼层按50m设置消防栓，管径DN100。 “两馆两中心”内不应设置除消防以外的给水点，且其他给水排水管道不应穿越项目区。给水立管不应安装在与档案库相邻的内墙上。5.8.1.4用水量估算本项目用水量参照建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）为估算依据，本项目年用水量7.95万立方米，估算用水量见81、下表：用水量估算表用水单位用水定额（L/pd）建筑面积m2日用水量（m3/d）年用水天数年用水量（m3）办公、库房55300026530079500合计265795005.8.1.4排水系统本项目排水系统采用雨污分流制。主干管排水系统连接市政排水系统。项目区内部按功能区划分，根据民用建筑设计规范布置排水系统，有特殊要求的，按有关规定设计。雨水系统项目区雨水管道由雨水口、雨水井及管道组成。楼层屋面雨水经天沟收集后由集水口流入排水管，通过雨水渠排入雨水口，雨水口的布置在道路的交汇处或建筑单元出入处附近、雨落管附近和建筑物前后空地，绿地低洼点等处。雨水口与雨水井连接在道路边沿，雨水井再与雨水干管上的82、检查井连接。通过DN800的雨水干管连接市政排水管道，经市政排水管道排入污水处理厂。排水系统各类用房的污水排放，应符合国家规定的排放标准。卫生间各污水管道均采用通气立管，生活污水分别经化粪池、隔污处理或沉淀处理，再由排污管和生活污水一道经管道沿道路排到市政污水管网。5.8.2电气5.8.2.1设计依据及规范民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008建筑照明设计标准 GB50034-2013建筑物防雷设计规范 GB50057-2010供配电系统设计规范 GB50052-2009低压配电设计规范 GB50054-2011建筑设计防火规范 GB50016-20145.8.2.2负荷等级及用电量估算“83、两馆两中心”供电要求负荷均按三级负荷设计。电源为三相四线220/380V。“两馆两中心”用电负荷主要为照明、空调、电脑等设备，项目建成后总建筑面积53000平方米，单位建筑面积日用电负荷估算为25KW，用电负荷取70%，日用电时间取2小时，年耗电量约为67.7万KWH。5.8.2.3电源及供配电系统按规定，项目用电量不超过1000kVA的不需自立变压器，所以需设立800kVA的变压箱进行供电。本工程应急用电设备备用电源采用自备直流电源。5.8.2.4电力设计项目区电源总开关应设于库区外，“两馆两中心”的电源开关应设于大楼外，并应设有防止漏电、过载的安全保护装置。低压配电系统以变压器在低压侧组成84、分段母线，可给予手动切换开关，保证重要负荷不断电。“两馆两中心”的电源线、控制线应采用铜质导体。相应技术用房内的配电线路应穿金属管保护，并宜暗敷。空调设备和电热装置应单独设置配电线路，并应穿金属管槽保护。5.8.2.5照明尽量选用高效灯具和节能产品，降低电能的消耗指标。藏书室、档案库、档案阅览、展览厅、影像厅及其他技术用房的人工照明应选用紫外线含量低的光源。当紫外线含量超过75W1m时，应采取防紫外线的措施。5.8.2.6防雷及接地依据建筑物防雷设计规范（GB50057-2010），规划内建筑划为第三类防雷建筑物。在建筑物顶层设避雷带，利用建筑物柱内主筋做防雷引下线，基础钢筋网做接地极，辅助人85、工接地极。设备接地，通讯等电子设备接地与防雷接地系统共同接地装置。低压配电系统的接地型式采用TN-C-S或TN-S系统，所有电气装置的外露导电部分及装置外导电部分均应可靠接至PE线。5.8.3弱电5.8.3.1设计依据及规范火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013民用闭路监控电视系统工程技术规范 GB50198-2011有线电视系统工程技术规范 GB50200-94民用建筑电气设计规范 JGJ 16-20085.8.3.2火灾自动报警系统本工程属二类防火建筑，设置火灾自动报警系统。火灾自动报警系统采用总线制集中报警系统。在火灾危险性较高的房间设置感烟探测器。通道部位设置手动报警按钮。86、走廊设声光报警装置。5.8.3.3网络通信本项目按网络服务和信息化管理的需要，敷设线路，在办公用房和相关功能用房内预留接口。其网络信号由电信公司提供。本项目通信在办公室内设内部程控交换机，引出通信线缆至需要设置座机的房间，方便内部沟通。采用RVB20.5分配到终端插座。同时，当地移动通讯设施非常完善，可作为补充通信方式。5.8.3.4有线电视系统有线电视信号由当地有线电视公司提供。有线电视信号为电视光缆或铜缆接入。通电视信号由空外有线电视信号引来。系统采用860MHz邻频传输，用户电平要求644dB，图像清晰度应在四级以上。本工程设有闭路电视系统，在前端设备上预留节目输入端，以备图书馆、档案馆87、及青少年、妇女儿童活动中心播放自办节目。5.8.3.5监控系统电视监控系统通过设在各建筑主要出入口、走廊等处以及建筑内各重要节点的电视摄像机，对主要区域和重要部位进行监视控制，以保证建筑内不出现意外事故和出现意外情况时能得到及时处理。闭路电视监控系统由前端设备（摄像机、镜头、云台、解码器），中心控制设备（控制主机、录像机、监视器），传输电缆等组成。5.8.4防潮、防腐、防虫害、防尘、防污染5.8.4.1防潮、防腐治理图书馆、档案馆区内保持地面排水通畅，防止积水。 室内外地面高差0.50m，室内地面应有防潮措施，地下库房必须采取防潮、防水措施；屋面防水等级应为级；地下防水等级应为一级，且必须设置88、机械通风或空调设备。地下库房在地面层的垫层之间加设防潮层，辅设沥青、油毡、卵石、粗沙等防水材料，屋面防水采取水泥砼刚性防水并加铺沥清防水卷材屋面。图书馆、档案馆应防潮、防水。藏书室、特藏库和无地下室的首层库房、地下库房应采取可靠的防潮、防水措施。屋面防水等级应为级；地下防水等级应为一级，并应设置机械通风或空调设备。5.8.4.2防虫害管道通过墙壁或楼、地面处均应用防火材料填塞密实，其他墙身孔洞也应采取防护措施，底层地面应采用坚实地坪。门与地面的缝隙不应大于5mm，且宜采用金属门或下缘包铁皮的木门。 图书馆、档案馆应设消毒室或配备消毒设施。档案库外窗的开启扇应设纱窗。搞好库房内、库房外的清洁卫生89、。库外的杂草、垃圾和污水都应消除干净。库房内不应堆放任何杂物（尤其是易燃易爆及水剂物品），严格出入库房的制度。入库前的藏书、档案和藏书室、档案库房、科技展品库要严格消毒、除尘。施用防虫防霉药物。藏书室、档案库房、科技展品库常用的防虫防霉药物有樟脑、冰片及灵香草、芸香、檀香等中草药及其制剂，还有麝香等等。调节与控制库房温湿度。消灭事故的隐患。对藏书室、档案库房、科技展品库进行一次全面细致的检查，发现漏水、虫害、鼠咬、霉变等不安全因素要立即进行整改，坚决消灭事故的隐患。对藏书、档案、展品定期检查。各级藏书室、档案馆（室）、展品库要对藏书、档案、展品进行定期检查，全查或抽查其状况，并做好其状况检查记90、录。在库房中一经发现虫鼠害应及时处理必须立即对藏书、档案、展品进行清查，确认发生虫鼠害的种类、程度及分布，采取有效措施杀虫鼠。5.8.4.3防尘和防污染图书室、档案馆区内的绿化设计，应有利于满足防尘、净化空气、降温、防噪声等要求。藏书室、档案库、展品库应防止有害气体和颗粒物对档案的危害。除尘室、消毒室、试验室以及洗印暗室等的位置应合理安排，并应结合需要设置通风设备。藏书室、档案库楼、展品库地面应等平整、光洁、耐磨。内部装修等应表面平整、构造简洁，并应选用环保材料。5.8.5消防5.8.5.1耐火等级和消防要求（1）本工程为一般防火建设项目，其火灾自动报警系统的防护等级按二级设置；（2）消防要求91、贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，防止和减少火灾危害，保卫社会主义经济建设和人民生命、财产的安全。消防车道净宽不应小于3.5m，转弯半径不应小于8m。未尽事宜参照建筑设计防火规范等相关规范。建筑消防根据建筑设计防火规范方案中的用房耐火等级为二级，防火分区依据建筑功能合理化，建筑灭火器材的设置应符合国家标准建筑灭火器配置设计规范的规定。防火分区之间用甲级防火门或防火墙隔开。建筑内应设封闭楼梯间，前室可直接自然通风。合理设置烟感、感温报警系统。应有直通室外的安全出口，消防安全疏散内容按常规规定设置。项目区中同一防火分区内的房间之间的隔墙均应采用耐火极限不低于3.0h的防火墙，防火分区间与其92、他部分之间的墙应采用耐火极限不低于4.0h的防火墙，其他内部隔墙可采用耐火极限不低于2.0h的不燃烧体。藏书、档案库中楼板的耐火极限不应低于1.5h。另外供垂直运输档案、资料的电梯应临近档案库，并应设在防火门外；电梯井应封闭，其围护结构应为耐火极限不低于2.0h的不燃烧体。特藏库宜单独设置防火分区。项目区应设室外消防给水系统。藏书室、档案库内不得设置明火设施。图书、档案装具宜采用不燃烧材料或难燃烧材料。图书、档案馆库区建筑及每个防火分区的安全出口不应少于2个。图书、档案库区缓冲间及档案库的门均应向疏散方向开启，并应为甲级防火门。其中项目区内设置楼梯时，应采用封闭楼梯间，门应采用不低于乙级的防火93、门。5.8.5.3消防设计消防设计按照建筑物设计防火规范，采用总体保护方式，采用区域-集中系统，总线制。在地上一层设消防控制中心，负责对全场区火灾监测及消防联动控制。消防回路为二总线制为ZRRVV-2X1.5，沿耐火桥架经过弱电竖井引至各层。联动控制线采用NHBV-1.5mm2，消防广播线采用RVS-2X0.8，均穿钢管暗敷。凡是消防用电均采用双路供电，末端切换，使用耐火或阻燃电缆，穿钢管暗敷设。消防广播扬声器均为3W，有吊顶处用嵌入式，无吊顶处明装箱式，下皮距地2.5m。设区域报警器及集中报警器，有完整的报警系统、联动系统、火警广播及相互联系通信系统。功能性房间按规范要求设置感温、感烟、气体94、探测器，手动报警按钮、消火栓报警按钮、应急广播、对讲电话等。为了将火灾减少到最小程度，除了制定必要的制度以外，还应设置消防设施，如在工程屋顶设消防水箱，自喷灭火系统，水力报警阀，水流指示器等设施，在主要区域配备一定比例的气体灭火器，做到有备无患。第六章 节能节水6.1编制依据中华人民共和国节约能源法；国家计委（1984）第1207号“关于工程设计认真贯彻节约能源、合理利用能源的通知”；国务院办公厅关于进一步推动墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发200533号）；国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）；中国节能技术政策大纲（2006年版）；关于印发固定资产投资节能评估和审查指南95、（2007）的通知发改环资200721号；公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；建筑照明设计标准（GB50034-2013）。6.2能源消耗分析本项目是以公共服务为主的“两馆两中心”，处于夏热冬冷地区，主要能耗为照明用电、空调用电、生活用水等。能源消耗用量见下表。项目能源耗用表序号消耗能源单位年用量折标煤（t）1水万吨7.956.812电万度67.783.23合计1.686.3节能节水措施建设期节能因地制宜，充分利用地形地势特点，力争做到建筑与地势相结合，场地、道路设计与地形相结合，尽量减少土方工程量，同时工艺布置做到方便紧凑，缩短物料输送距离，使物料自上而下达到节约设备动力能耗96、的目的。项目建设阶段的建筑设备选型上，尽量选择同类国内先进设备。施工时间内做好施工人员和设备的调度，确保机械正常满负荷生产。水电设施尽量利用前期工程能够提供的协作条件，动力供应要尽量靠近负荷中心。6.3.2建筑节能设计本项目地处夏热冬冷地区，因此，节能时项目朝向尽量布置为南北向，尽量采用自然通风采光，以减少机械通风和人工照明的能源消耗，符合节能要求。在最大限度争取良好景观的同时，避免不利朝向，可减少直射室内的阳光，避免室内温度过大。6.3.2.1墙体节能采用新型节能墙体材料：砌体采用240厚页岩烧结多孔砖，外墙构造采用无机保温做法。外墙挑出构建和附部件，均采取隔热桥和保温措施，门窗口周边外侧墙97、面，应进行保温处理，传热系数KW/（.K）1.5。6.3.2.2屋面节能屋面隔热，除采用倒置式设计外，还可以设计为蓄水屋面或种植屋面。推广应用新级钢技术、建筑防水技术和加气混凝土砌块技术。6.3.2.3门窗节能窗户采用铝合金窗户，为提高门窗的气密性能，门窗的面板缝隙采取良好的密封措施。玻璃或非透明面板四周采用弹性好、耐久的密封条密封或注密封胶密封。运营期电气节能措施电气节能根据本工程特点采取如下技术措施：应急疏散指示灯采用常亮方式（节能型LED发光灯）。合理选择配电室建筑位置，使其尽量靠近负荷中心，减少线耗；优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行投切。“两馆两中心”的人工照明应98、接近天然光色温。选用灯具时，应有防紫外线措施。选择节能灯具。本项目所有建筑全部采用紧凑型荧光灯，平均最低初始光效达到78%，比建筑照明设计标准（GB50034-2013）规定的一般室内灯具效率不宜低于70%高8个百分点。选用电子型镇流器。依据管形荧光灯镇流器能效限定值及能效等级（GB 17896-2012）、电磁兼容 限值 谐波电流发射限值(设备每相输入电流16A)（GB 17625.1-2012）标准，选择自身损耗小的电子型镇流器。按单灯平均功率40W计算，镇流器自身消耗占灯具功率的百分比为4%，比普通型电感镇流器平均节电约5个百分点。6.3.4运营期通风节能措施本项目采用分体式柜式空调，根99、据需要进行配设。选择节能的空调设备，采用自动控制，可准确调节室温，同时减少不必要的能源消耗。加强空调制冷系统的设计与运行管理节能工作，提高空调系统的用能效率，提高用能设备的整体效率，使建筑节能收到实效。合理布置通风系统，选择风量、压力适当的风机，使风机在高效率下工作。6.3.5节水措施选择高效节能型产品。选择优质防渗阀门，杜绝滴漏。经分析、合理选择管径，做好管网设计，降低管网阻力。生活用水经处理后，可用作环境卫生用水，用于室内拖地和洒扫。大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。采用节水洁具，不使用耗水9升或9升以上座便器。选用新型管道，推广应用节能型、阻力系数小的塑料管，减少漏水，清洁及洗涤100、卫生器具选用节水型卫生器具，以节约用水。采取必要措施，减少剩余水压。按建筑给水排水设计规范，采取竖向分区供水、安装减压阀、减压孔板、安装节流塞、节水阀等措施减少剩余水压，起到节水作用。一般采用孔板或用压力调节阀调压，可是耗水量降低15%-20%。6.4节能效果评价本项目进行的建筑节地设计中，将项目用地率得到提高。建筑节能设计中，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，围护结构、空调采暖系统和照明的总能耗减少50%。电力照明节能设计中，采用的高效能镇流器和荧光灯，将有力地提高光效和达到节能目标，使得灯具效率达到75%以上。空调通风节能设计中，降低单位耗功率，以达到节能要求。节水101、节能设计选用最新节水型布局，自动开拧，限时冲厕装置和水龙头，选用密封性能好、质量可靠的积水器具、闸阀和龙头，将达到节能标准。第七章 环境影响评价7.1编制依据建设项目环境保护设计规定；中华人民共和国环境保护法污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）；地表水环境质量标准 （GB3838-2002）；环境空气质量标准（GB3095-2012）；声环境质量标准（GB3096-2008）；建筑施工场界噪声排放标准（GB12523-2011）。7.2项目实施地环境现状“两馆两中心”建设场址地形较为平坦，场内土地已平整，地块周边已完成道路排水建设。地块附近无工矿企业，环境无污染，项目所需水、电、102、通讯、交通等条件好。所在区域环境空气指标均以达到环境空气质量标准（GB3095-2012）规定标准；周边没有工业性污染源，地下水质满足地下水质量标准（GB/T14848-93）；周边主要噪声为交通噪声，没有重大工业噪声污染源，满足声环境质量标准（GB3096-2008）规定标准。7.3环境影响分析7.3.1施工期环境影响7.3.1.1施工期噪声施工期噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声。7.3.1.2施工期扬尘施工期扬尘主要来自施工现场扬尘；建筑材料（石灰、水泥、砂石、砖等）的现场搬运及堆放扬尘，施工103、垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。7.3.1.3施工期废水污染源施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。生活污水流入院内化粪池集中处理。7.3.1.4施工期固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。7.3.2运营期环境影响7.3.2.1废水本项目产生的废污水为主要由厕所、盥洗间排放。7.3.2.2噪声 本项目为公共建筑，无大型设备和其他噪声源。7.3.2.3大气项目建成后，正常的运营不产生废气污染；仅有少量汽车进出停车场，排放小量尾气。固体废弃物本项目产生的固体废弃物主要是办公和生活垃圾及等固体废弃物。7.3104、环境保护措施7.3.1施工期环境保护措施施工噪声防护措施本项目建设不会造成大的噪声影响。但建设施工单位也应严格执行中华人民共和国噪声污染防治法和建筑施工场界噪声限值，采用低噪声施工机具，施工现场采用隔声装置进行防护。施工扬尘污染防护措施现场施工中，建筑材料的堆放应定点、定位，并采取防治措施，设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，对运输建筑材料的车辆用帆布覆盖。加强现场管理，做到文明标准化施工，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害。施工期废水、固体废弃物的防护措施加强施工期污水管理，对各类污水进行隔拦、沉淀处理后作为施工用水重新利用，建筑垃圾应及时处理。7.3.2105、运营期环境环保措施本项目建成运行后，将产生废水和固体废弃物等污染物。7.3.2.1废水污染物处理措施生活污水一起经化粪池处理后排入市政污水管网，进入城市污水处理厂。7.3.2.2固体废弃物治理建设工程运行后，固体废弃物主要为生活和办公垃圾，可通过在项目区内设置垃圾箱定点回收、保洁人员定时清扫等方式。统一运送垃圾填埋场统一处理，固废处理措施技术经济可行。7.3.3环境保护设施在项目运营中的环境保护设施与投资由项目业主单位完成。在项目工程设计中，要同时考虑到环境保护设施。主要设置一些分类垃圾筒、增添其它小型环保设施。7.3.4严格执行 “三同时”制度本项目在建设和营运过程中，根据国家环境保护法的有106、关规定，项目业主单位将严格执行防治污染设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度，严格按照“三同时”的要求和原则进行环境设施建设，认真落实各项污染治理措施，以确保项目区内不会对环境造成影响。同时建议项目业主应按照国务院（1998）第253号令建设项目环境保护管理条例的要求尽快完善环境评价报批工作。7.4环境影响评价综上所述，项目建设可以兼顾环境效益、社会效益，达到场区与周边环境、人与自然的和谐发展。在本项目顺利建设、正常运营的情况下，不会对环境与生态产生重大不利影响。通过采取一定的生态环境保护措施，项目建设运营对环境与生态产生的不利影响很小，因此从生态环境保护角度分析本项目107、建设是符合环保要求的。第八章 劳动安全及消防8.1安全卫生8.1.1劳动安全、卫生的文件中华人民共和国安全生产法；国务院关于进一步加强安全生产工作的决定；国务院关于加强防尘、防毒工作的决定（国务院国发198497号）；建设项目（工程）劳动安全、卫生监察规定（劳动部劳字19963号）。8.1.2 采用的主要技术规范和标准建筑设计防火规范GB50016-2014；火灾自动报警系统设计规范GB50016-2013；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；安全标志及其使用导则GB 2894-2008；建筑抗震设防分类标准GB50233-2008。8.2施工期劳动安全保护措施建筑施工单位必须具备108、建筑安全生产监督机构的安全认证。必须编制施工现场安全应急预案，以防突发事件发生。建筑施工主要的安全技术措施所有施工人员必须配戴好安全帽并系好帽带，不得赤脚，穿拖鞋或高跟鞋进入施工现场。特殊工种必须按规定戴好防护用品。做好施工现场的生活生产设施布置，合理安排场地内临时设施，做到封闭施工，建立防洪、防火组织配齐消防设施，制订三防措施和管理制度，使防洪、防火落到实处。施工现场的生产、生活区设置足够的消防水源及消防装备，消防器材由专人管理，定期检查，抽调职工组成义务消防队，培训其掌握消防设备的性能及使用方法，各类房屋、场地的消防安全距离应符合公安部门的规定，严禁存放易燃易爆物。靠近施工现场的道路，应设109、置明显警告标志、加强车辆养护与维修工作，搞好各种机动车辆的管理，严禁违章开车，各种车辆严格遵守交通规则，保证行车安全。夏季露天作业，合理安排工时，防止施工人员中暑。垂直运输系统各部位必须专人定期检查，并严格按操作规程操作。加强用电管理，做好安全用电。切实执行照明电力线路的架设标准，悬挂高度及间距必须符合安全规定，严禁电线乱拉乱接及拖地现象，保证场内架设电线绝缘良好，各种电动机械和电器设备均按“一机一闸一漏一箱”设置，确保用电安全。具体要求详见施工用电方案。施工用模板、支架等承重结构要经过结构验算，确保具有足够的强度和安全系数。工地所有设备，必须定期保养，使其保持良好的工作状态及具有完备的安全装110、置，所有机具设备的操作人员必须经过严格训练，持证上岗，并严格遵守操作规程，严禁违章作业。加强焊工的管理，对氧气瓶与乙炔瓶运输、有效保管、领取、退还各环节按有关规定制定明确的制度，严禁违章作业。氧气瓶与乙炔瓶要隔离存放，使用时应隔开至少5m以上，乙炔瓶必须有防止回火的安全装置。8.3运营期劳动安全卫生措施8.3.1运营期电器安全措施加强电器设备的有效管理。建立责任制，定期对项目的电器进行检查维修管理，对重点部位，重点电器，要落实专人管护。对于有可能掌握接触的电器部分，要加强安全防护设施建设。电气设备接线完全按供配电系统设计规范（GB50052-2009）要求进行，高压开关柜增设电气联锁，并派专人111、操作。主要设备控制选择开关布置在主机房内，以保证检修时安全切断电源；设置信号系统，当主要设备发生故障时，能发声光报警提示。设备和设施，指定有关人员负责保养、维修和管理，并定期对职工进行消防知识教育，熟练掌握灭火知识和消防器材的使用方法，掌握防火、灭火技术，认真做好防火检查，消除火灾隐患，并能及时扑灭各类初起火灾。公共场所应对紧急突发事件安全措施项目运营单位成立突发公共事件应急委员会，专门处置自然灾害、事故灾难、公共卫生和社会安全四类突发公共事件。 应急指挥中心。应急指挥中心设在办公室，作为日常办事机构，配备相应的通讯、应急照明等设施设备，作为突发公共事件发生委员会的指挥平台。建立两馆两中心内保112、卫小组，在平时采取有事报告制度，在重大节日或重要时期采取24小时值班和每日零报告制度。负责收集两馆两中心内各类影响公共安全的信息，信息内容包括：事件、地点、事件的性质、危害程度、等级、采取的措施和后续进展情况等。保卫小组将信息整理后上报应急指挥中心。发挥机关、企事业单位、公益团体等社会力量作用，组建具有一定救援知识和技能的志愿者队伍，在相关部门的指导下，对志愿者队伍的组织、技术装备、培训、应急预案演练、救援行动人身保险等方面给予支持和帮助。负责组织本单位人员、社区居民和驻街单位人员进行应急法律法规和预防、避险、自救、互救等常识的宣传教育，并定期组织单位和群众参加应对突发公共事件应对演练。8.4113、消防8.4.1耐火等级和消防要求本项目建筑耐火等级为二级。本项目火灾危险性较大，必须严格采取防火措施。主要火灾隐患为室内电器照明电线、楼道内的照明线路和人员吸烟等因素。本项目消防设计认真贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格遵守国家现行的有关规范和行业标准，采取各种有效的防火措施，防止减少火灾危害。8.4.2消防给水在建筑顶层设消防用水箱和一套消防增压稳压设备，用来满足建筑的10分钟消防用水量的需求。以及馆外道路上设置的消防栓。8.4.3消防用水量项目消防用水量根据建筑设计防火规范的要求，以项目体积最大的建筑物为基准进行计算。其消防用水量为：室外消防用水量40L/S，室内消防用水量114、30L/S，采用喷淋系统，水压力0.2Mpa。8.4.4消防措施围绕项目用房修建环形消防通道，室外消防给水管道沿道路敷设，每120m设置一处消火栓，楼内的消防管网设置为环状管网，每隔30m设置一处。每个室内消火栓处设置在走廊、楼梯附近易于取用的地方，其间距保证同层任何部位两股充实水柱同时达到，栓口中心距离地面1.1m。消防管采用无缝焊接钢管。根据本项目对灭火自动报警、消防联防系统的要求，火灭自动报警、消防联动系统由设在消防控制中心的GST5000 灭火报警控制器、彩色显示系统、消防广播系统、消防电话系统组成，并配置专用的消防报警系统软件，负责整个建筑的火灭预警、火灭报警及消防指挥调度工作。现场115、设备包括火灭探测器、临视模块、控制模板、手动报警按钮、消防栓钮等。第九章 组织机构、项目管理及劳动定员9.1组织机构9.1.1项目管理机构本项目由XX市机关事务管理局负责项目的筹划、设计、工程建设和竣工验收全过程。拟成立工程项目建设专班具体负责项目的建设管理工作，并严格实行招投标制、工程监理制和质量终身制，确保项目的顺利实施。项目管理机构和职责如下：9.1.1.1项目建设专班项目建设专班负责制定项目建设方针、政策，审批项目实施方案，下达项目建设任务，筹措项目建设配套资金，检查监督项目实施进度和质量。建设专班组成人员主要由局长及中层领导干部、相关的专业人员组成。9.1.1.2项目建设指挥部指挥部116、及其办公室在建设专班的统一领导下，负责项目前期工作，报上级领导批准后，制订年度实施计划，管理并统筹安排项目建设专项资金，检查监督项目建设物资的使用情况以及项目实施进度和质量。9.2项目管理措施计划管理根据工程建设项目管理办法的要求进行计划管理，由工程技术人员进行总体设计，编制工程建设总体设计文件，经专家评审通过后，经上级主管部门审批后，下达建设任务，根据建设任务的要求，由项目办负责具体的施工设计，编制年度施工计划，报请上级项目管理办公室审批备案后，组织实施。工程管理为了确保工程建设质量和进度，工程实行项目法人负责制、工程监理制、合同管理制、月度报表制、竣工验收制等，对项目进行检查和监督。资金管117、理项目建设资金由项目管理办公室按国家现行的资金管理制度进行管理，实行专款专用。运行监督管理为了有效地预防和避让地质灾害，落实责任人和专门监测人员对其进行严密的连续监测，随时将情况上报上级主管部门。9.3劳动定员本项目建成后，两馆两中心内一共设置工作人员50名，由各运营单位内部委派，经过短期培训后上岗。第十章 项目招投标及监理10.1工作依据中华人民共和国招标投标法；国家发展计划委员会第3、5、9号令；XX省招标投标综合管理办法；XX省建设工程监理招标投标管理实施办法；XX省发改委关于进一步加强招标投标综合监管和行政执法工作的通知；XX市建设工程招标投标监督管理办法。10.2招标内容及组织形式依118、据中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主席令第二十一号）、中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第613号）、XX省招标投标管理办法(XX省人民政府令第306号)、XX市人民政府关于进一步加强政府投资项目招投标综合监管的通知（荆政发201319号）有关规定，关系社会公共利益、公众安全的建设项目以及使用国家资金的项目，进行项目的勘察、设计、施工、监理以及采购与工程建设有关的设备、材料等，达到下列规模标准的：（一）房屋建筑及市政基础设施工程单项预算价在人民币60万元以上的；（二）信息化工程项目概算价在人民币20万元以上的；（三）设备、材料等货物的采购，装饰工程（含室内装饰）单项预算价在人民119、币30万元以上的；（四）勘察、设计、监理等服务类项目单项预算价在人民币10万元以上的；（五）单项预算价低于（一）、（二）、（三）、（四）项规定的标准，但项目总投资额在人民币500万元以上的，建议全部实行招标。本项目招标基本情况，详见下表：招标基本情况表工程名称招标范围招标组织招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程工程监理安装工程其它第十一章 项目实施进度11.1项目实施阶段本项目的建设内容主要是完成项目建设土建及其它辅助设施的配套建设工作，项目建设大约可以分为以下几个阶段：一是项目前期工作阶段。主要工作有：项目的可研，项目的报批，项目的环评，120、项目的设计，工程的招标，工程的三通一平等。二是工程土建阶段。主要工作有：选择工程队伍，选择监理队伍，工程队伍进场，建筑材料的采购，建筑施工等。三是项目验收阶段。主要工作有：组织有关力量进行项目工程的全部验收，正式验收以前项目业主要自己组织力量进行初步验收。项目验收时要有发改、建设、安检、质检、消防等部门的人员到场进行全方位的验收，以保证质量。11.2项目实施进度本项目实施工期为24个月。项目前期工作3个月，其包括项目立项、可研、方案设计、勘察设计、招投标工作等工作。项目施工期21个月，其中：包括施工队进场，土建建设，配套设施工程，竣工验收等。根据项目的实际情况，应充分考虑项目建设中各种自然气候121、变化对项目工程的影响，妥善安排项目实施进度。第十二章 投资估算与资金筹措12.1投资估算依据国家发改委和建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；国家发展计划委员会以计投资200215号审定出版的投资项目可行性研究指南；根据国家有关规定取消建设项目投资方向调节税；XX省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表2013；XX省通用专业工程消耗量定额及统一基价表2013；XX省建筑安装工程费用定额2013；XX省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表2013；XX市建设工程造价管理站发布的季度建筑材料市场价格信息；工程所用主要材料的供应价格参照XX市工程造价信息钟祥地区2015年第5期；国家计委、122、建设部计价格200210号文关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知；工程估算采用实物工程量估算法进行计算；工程所用砂、石、粘土等材料采用就近取材的原则，同时结合现行市场调查确定价格；建设单位管理费根据财政部 2002394号文规定计算；工程建设监理费根据国家发展和改革委员会发改价格2007670号文件规定计算；可行性研究费根据计价格19991283号文规定计算；勘察、设计费根据工程勘察设计根据计价格200210号文件规定计算；招标代理服务费及其他费用根据鄂价房服200689号文件规定计算；环境影响评价费根据计价格2002125号文件规定计算；现行其它相关建设项目收费标准。基本预备费按工程费及123、工程建设其他费用两项之和的5%计算；根据国家有关规定，本项目忽略物价上涨指数对建设投资的影响。12.2项目总投资估算项目总投资为35038.07万元（其中工程费用32319.57万元，占总投资的92.24%；工程建设其他费用1050.03万元，占总投资的3.00%；预备费1668.48万元，占总投资的4.76%）。其中：XX市图书馆投资15418.35万元，XX市档案馆投资9397.08万元，XX市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心投资10222.65万元。XX市图书馆投资估算总计：15418.35万元主体建设和室外装修费6805.30万元。主要包括：土建工程，安装工程（水、电、消防、暖通工程124、）、室外工程。建筑设备和图书馆业务设备共计6894.45万元。主要包括消防、中央空调、电梯、用电设备、广播系统、监控系统、数字图书馆系统、电子阅览及视听室设备、学术报告厅设备、多功能展览厅设备、聋哑盲人阅读设备、古籍保护室设备、各类书架等。设备安装费526.38万元，工程建设其他费用458.02万元；预备费734.21万元。XX市档案馆投资估算总计：9397.08万元主体建设和室外装修费6132.92万元。包括地下安防用房（战备库）3000平方米、地上建筑面积11000平方。主要包括：土建工程，安装工程（水、电、消防、暖通工程）。设施设备费2362.30万元，主要包括：安防控制系统，温、湿度控125、制系统，仿真设备，高压细水雾消防控制系统，档案专用装具，防磁设备，数字化档案馆建设设备，电梯，库房专用空调，弱电系统。设备安装费172.51万元；工程建设其他费用281.87万元；预备费447.48万元。XX市青少年、妇女儿童活动中心投资估算总计：10222.65万元主体建设和室外装修部分6604.65万元。主要包括：土建工程，安装工程（水、电、消防、暖通工程）、室外工程。设施设备费2627.83万元，主要包括学习电脑、桌椅、办公用品、健身器材、各式乐器及水、电、消防等。设备安装费193.23万元；工程建设其他费用310.14万元，预备费486.79万元。总投资估算表单位：万元序号项目工程费用126、工程建设其他费用预备费合计1图书馆14226.13 458.02 734.21 15418.35 2档案馆8667.73 281.87 447.48 9397.08 3市青少年、妇女儿童活动中心9425.71 310.14 486.79 10222.65 4合计32319.57 1050.03 1668.48 35038.07 5占总投资比例92.24%3.00%4.76%100.00%12.3资金筹措项目总投资35038.07万元，拟处置各单位现有资产筹集部分资金，不足部分申请财政资金解决。12.4资金使用管理本项目建设资金全部来源于财政资金。项目建设单位、施工单位，要加强财务资金管理，建立127、健全管理制度，做到专款专用，保证建设资金全部用于项目建设，任何单位不得以任何形式、任何理由截留、挪用财政资金，同时必须严格执行基本建设程序，认真做好项目各项前期准备工作，严格实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，并做好建设投资的控制工作；建设资金应由财政委托的部门设专用账户储存、管理，并按照工程进度实行集中支付设立专户转账，确保建设资金安全有效使用，达到控制工期、控制投资的目的。图书馆投资估算表单位：万元序号工程和费用名称 建 筑 工程费设 备 购置费安 装 工程费其他 费用合 计占投资总额比例1工程费用6805.30 6894.45 526.38 0.00 14226.13128、 92.27%1.1主体工程6300.00 5342.00 427.36 12069.36 含装饰装修1.2辅助工程505.30 1552.45 99.02 2156.77 给排水工程39.60 270.00 21.60 331.20 电气工程75.60 532.00 42.56 650.16 弱电通讯工程54.00 228.45 0.66 283.11 通风安装工程45.00 162.00 16.20 223.20 消防工程123.00 324.00 16.20 463.20 环保工程65.60 36.00 1.80 103.40 道路、绿化102.50 102.50 2工程建设其他费用45129、8.02 458.02 2.97%2.1建设单位管理费（1.2%）170.71 170.71 2.2建设项目前期工作咨询费3.00 3.00 计价格19991283号2.4环境评价费（2）3.00 3.00 包干2.5监理费（1%）142.26 142.26 2.6勘察设计费（0.5%）71.13 71.13 2.7造价咨询费（0.2%）28.45 28.45 鄂价工服规2012149号2.8白蚁防治费（0.9元/平方）1.62 1.62 荆价发20097号2.9图纸审查费（5）7.11 7.11 2.10招标代理服务费（1.8）21.72 21.72 计价格20021980号2.11建筑垃圾130、处理费（5元/平方）9.00 9.00 荆价发200550号3预备费734.21 734.21 3.1基本预备费(3%)734.21 734.21 4.76%3.2涨价预备费(0%)4建设投资合计6805.30 6894.45 526.38 1192.22 15418.35 100%5占投资总额比例44.14%44.72%3.41%7.73%100.00%档案馆投资估算表单位：万元序号工程和费用名称 建 筑 工程费设 备 购置费安 装 工程费其他 费用合 计占投资总额比例1工程费用6132.92 2362.30 172.51 0.00 8667.73 92.24%1.1主体工程5876.00 131、1503.00 120.24 7499.24 1.2辅助工程256.92 859.30 52.27 1168.49 给排水工程28.60 195.00 15.60 239.20 电气工程54.60 84.50 6.76 145.86 弱电通讯工程39.00 111.80 0.66 151.46 通风安装工程32.50 117.00 11.70 161.20 消防工程19.50 325.00 16.25 360.75 环保工程10.40 26.00 1.30 37.70 道路、绿化72.32 72.32 2工程建设其他费用281.87 281.87 3.00%2.1建设单位管理费（1.2%）10132、4.01 104.01 2.2建设项目前期工作咨询费2.00 2.00 计价格19991283号2.4环境评价费（2）3.00 3.00 包干2.5监理费（1%）86.68 86.68 2.6勘察设计费（0.5%）43.34 43.34 2.7造价咨询费（0.2%）17.34 17.34 鄂价工服规2012149号2.8白蚁防治费（0.9元/平方）1.17 1.17 荆价发20097号2.9图纸审查费（5）4.33 4.33 2.10招标代理服务费（1.8）13.50 13.50 计价格20021980号2.11建筑垃圾处理费（5元/平方）6.50 6.50 荆价发200550号3预备费447133、.48 447.48 3.1基本预备费(3%)447.48 447.48 4.76%3.2涨价预备费(0%)4建设投资合计6132.92 2362.30 172.51 729.35 9397.08 100%5占投资总额比例65.26%25.14%1.84%7.76%100.00%青少年活动中心、妇女儿童活动中心投资估算表单位：万元序号工程和费用名称 建 筑 工程费设 备 购置费安 装 工程费其他 费用合 计占投资总额比例1工程费用6604.65 2627.83 193.23 0.00 9425.71 92.20%1.1主体工程6160.00 1551.63 124.13 7835.76 1.2134、辅助工程444.65 1076.20 69.10 1589.95 给排水工程48.40 330.00 26.40 404.80 电气工程92.40 143.00 11.44 246.84 弱电通讯工程70.40 189.20 0.66 260.26 通风安装工程57.20 198.00 19.80 275.00 消防工程33.00 176.00 8.80 217.80 环保工程17.60 40.00 2.00 59.60 道路、绿化125.65 125.65 2工程建设其他费用310.14 310.14 3.03%2.1建设单位管理费（1.2%）113.11 113.11 2.2建设项目前期工135、作咨询费2.00 2.00 计价格19991283号2.4环境评价费（2）3.00 3.00 包干2.5监理费（1%）94.26 94.26 2.6勘察设计费（0.5%）47.13 47.13 2.7造价咨询费（0.2%）18.85 18.85 鄂价工服规2012149号2.8白蚁防治费（0.9元/平方）1.98 1.98 荆价发20097号2.9图纸审查费（5）4.71 4.71 2.10招标代理服务费（1.8）14.10 14.10 计价格20021980号2.11建筑垃圾处理费（5元/平方）11.00 11.00 荆价发200550号3预备费486.79 486.79 3.1基本预备费(136、3%)486.79 486.79 4.76%3.2涨价预备费(0%)4建设投资合计6604.65 2627.83 193.23 796.94 10222.65 100%5占投资总额比例64.61%25.71%1.89%7.80%100.00%第十三章 财务评价“两馆两中心”建设属于社会公益性事业，能完善社会文化服务体系，促进和谐社会建设。项目的投入及营运全部为财政性资金，项目没有创收，没有经济效益，主要体现的是社会效益。鉴于项目的非营利性，本项目不作财务分析。第十四章 社会评价14.1社会影响分析14.1.1对社会经济的影响项目的建设将有效的增加该地区居民收入。在建设过程中，当地居民可通过参与137、本项目直接获得劳动报酬增收，拉动内需，而且还可以促进当地相关产业的发展，尤其是建材工业、运输业等的有效发展。14.1.2对减轻社会就业方面的影响本项目的建设将为劳动就业提供临时就业的机会，减轻社会就业压力，效果显著。项目建设对创建和谐社会起着积极的促进作用。14.1.3对社会环境方面的影响项目的建设必然会对建设场址的地形地貌造成损坏，同时也会伴随着一些噪声等对环境造成影响的情况出现。在对建设场址的地形地貌损坏方面，只要在项目建设初期予以高度重视，优化设计，是不会造成环境影响的，另外本项目已从工艺、设备、建设环境等方面进行了充分考虑，故不会对社会环境造成危害。同时本项目建成后将满足了人民的各种文138、化生活需求，特别是对青少年的思想教育、历史政治教育、科普教育等活动基地，对熏陶青少年高尚情操，培育青少年茁壮成长十分有利。项目的实施对维护妇女儿童的正当权益具有重要意义。14.2适应性分析14.2.1不同利益群体的态度项目受益人本项目的受益人主要是项目区的广大居民。本项目建设坚持以人为本，提高XX市基本公共服务供给能力和水平，实现人人享有基本公共服务，推进基本公共服务均等化。是深入贯彻落实科学发展观的重要举措，是构建社会主义和谐社会、维护社会公平正义的迫切需要。因此，项目必定会得到相关人员的支持。项目受影响人本项目的受害人群体主要确定为由于项目建设及项目投入使用后对周边环境造成影响区域的部分居139、民。建议项目业主在本项目进行建设的过程中和投入使用后均采取有效的预防环境影响的措施，严格执行国家有关的废水、废气、噪声等方面的污染物排放标准，并做好与周边居民的各项协调工作。通过加强管理，这部分群体是可以接受项目建设的。其他利益相关者本项目的其他利益相关者群体确定为建设单位、设计单位、咨询单位、施工单位及国家和地方政府这一群体。本项目符合国家和地方政府的产业政策，对带动地方经济的发展起着积极的作用，故政府对本项目是积极支持的；建设单位是直接受益者，对项目的态度无疑也持积极态度；设计单位、咨询单位、施工单位由于在本项目的建设中承担相应的工作而取得一定报酬，它们对项目的态度也会是积极的。14.2.140、2各级组织对项目的态度该项目是社会公益性事业，项目的建设功在当代，利在千秋。建成后，可以为市民提供一个集图书阅览、档案查询、青少年和妇女儿童休闲活动于一体，环境舒造、设施配套、功能齐全的现代化新型社会公益机构。本项目的建设不仅满足了人民的各种文化生活需求，同时，也加快了的和谐社会的建设。是社会经济发展和人类文明进步的标志，是XX市物质文明和精神文明建设的又一体现，是社会经济发展的标志，提升城市的品位。因此这是一项民心工程，各阶层对项目的支持率较高。14.2.3当地技术文化条件本项目不是一个技术含量很高的项目，无论从项目的设计，项目工程的兴建，还是项目运营管理上，该县的相关单位完全具有承办的能力141、，在相同成本条件下，完全不需要外界的技术力量协作。14.2.4与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性项目所在地居民大多为汉族，风土习俗、民族习惯大都相同，并且大都接受过初、高中教育，甚至高等教育，期望当地经济发展和生活水平的提高及社会稳定是众望所趋。本项目的实施满足了人民的各种文化生活需求，对于推进以保障和改善民生为重点的社会建设，切实保障人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，以及有效改善居民消费预期、扩大消费需求，具有十分重要的意义。因此，项目的实施将会得到当地居民的拥护和支持。14.2.5与当地基础设施发展水平的相互适应性项目区交通便利，能源充足，基础设施功能齐全；邮电通讯实现数字化，142、可开通程控直拨，移动通讯也非常发达。本项目可充分利用项目区的交通、公用辅助设施等条件进行建设，并通过本项目的建成运营促进当地公共文化事业的全面发展。14.3社会评价结论本项目是一项民心工程，是公益项目，具有较好社会效益。项目的建成对会的有关方面只会产生积极的影响，没有其它的消极影响，项目的适应性较好，地方政府和老百姓的参与性较强，没有其它的负面作用，项目在建设和运营中没有社会风险，是一个有着良好社会效益的公共项目。第十五章 社会风险分析15.1风险程度分析本项目是社会公益性项目，可能的主要风险包括：工程风险、投资风险、配套条件风险。15.1.1工程方面的风险分析工程地质和水文地质十分重要，如果143、对工程地质或水文地质情况探测不清，将会致使项目在生产运营甚至施工中出现问题，造成经济损失，本项目所在场址地势平坦，且已经进行了详细的工程地址和水文地质勘测和评价，地质情况不复杂，故这方面的风险不大。15.1.2投资方面的风险分析投资项目的经济效益与投资大小密切相关，因此，投资方面的风险因素对项目至关重要。这方面的风险因素往往是由于工程量预计不足、设备材料价格上升、计划不周或外部因素导致建设工期拖延导致投资增加等。目前我国政局稳定、市场繁荣，物价和外汇汇率基本稳定。加之本项目投资估算中已按规定考虑了预备费，故投资方面的风险不大。15.1.3配套条件方面的分析交通运输、供水、供电等外部配套设施发生144、重大变化，给项目建设、生产和运营带来困难。项目所在地交通便利，基础设施配套齐全，并不存在此类风险。15.2防范及降低风险对策投资项目的建设是一种大量耗费资源的经济活动，投资决策的失误将会带来一定的经济损失。除了解项目可能面临的风险外，还要提出针对性的风险对策，规避风险的发生或将风险损失降低到最小程度，才能有助于提高投资的安全性，促使项目获得成功。因此建议项目业主：在工程地质和水文地质勘察中，应优先选聘具有相应勘察资质的勘察单位进行勘察和评价，将工程风险减小到最低程度。为了有效控制项目的投资风险，应在今后的设计、施工中优先考虑选用具有相应资质的设计和施工单位，以降低投资风险。尽量缩短前期准备时间145、，施工阶段的工期，合理安排资金使用计划，以提高项目的经济效益。做好与外部交通运输、供水、供电等主要外部协作配套部门的沟通和协调，保证本项目的顺利实施。第十六章 结论及建议161结论随着XX市经济社会的全面发展，现有的档案馆、图书馆、市青少年活动中心和妇女儿童活动中心无论从规模、标准，还是从设备技术水平都无法满足社会各界的要求。现有建筑现状远远落后于省和国家对市县相关建筑建设的有关标准，既不符合省和国家的有关规定，又影响了XX市社会事业的发展，必须尽快改善其基础条件。为落实省和国家对综合档案馆、图书馆、市青少年活动中心和妇女儿童活动中心建设的有关要求，同时依据各单位自身开展工作的实际需要，“两馆146、两中心”项目的实施确有必要。项目建成后，在服务XX社会和经济发展，推动小康社会建设中必将发挥重要作用。本项目属于社会公益性事业，选址地理位置优越，符合国家产业政策。项目建设是社会经济发展和人类文明进步的标志，是XX市物质文明和精神文明建设的又一体现，是社会经济发展的标志，提升城市的品位。项目建成后，满足了人民的各种文化生活需求，特别是对青少年的思想教育、历史政治教育、科普教育等活动基地，对熏陶青少年高尚情操，培育青少年茁壮成长十分有利。项目的实施对维护妇女儿童的正当权益具有重要意义。16.2建议工程建设中应该多听取有关专家的意见和建议，有关论证、设计、施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应该用科学的方法进行分析、比较、论证。在设计和施工中，汲取国内同类项目的建设经验，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。因为本项目施工质量要求较高，建议建设方采用公开招标的方式择优选取有资质施工单位进行现场施工，聘请信誉良好的监理公司对工程施工全过程进行监理，在严把质量关、保证工程质量的前提下，合理科学的控制建设成本，努力降低造价，确保工程建设按期完成。项目为社会公益性建设项目，专项资金能否到位是项目建设成败的关键。建议项目业主及时做好项目其它前期工作，积极向上争取资金投入，以便早日启动项目，建成项目，早日受益。