1、单位办案及专业技术用房建设工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月4可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 总 论6一、项目背景6二、项目概况12第二章 项目建设的必要性17一、社会发展对项目建设的需要17二、满足经济与社会和谐发展的需求18三、项目建设2、的符合性19第三章 建设规模20一、建设规模20二、主要建设内容20三、建筑功能布局21检察办案用房建筑面积及使用面积一览表27第四章 场址选择31一、场址所在地区现状31二、场址建设条件31三、场址评价36第五章 工程建设方案37一、建筑设计的指导思想与原则37二、总体布局方案38三、结构设计38四、建筑方案43五、室外工程47第六章 节能节水措施5一、节能设计依据5二、能源状况和项目能耗指标分析5三、节能措施8四、节能效果分析12第七章 环境影响评价13一、设计依据13二、项目场址环境现状13三、项目建设与运营对环境的影响13四、环境保护措施14五、环境影响评价16六、特殊环境影响分析173、第八章 劳动安全卫生与消防19一、设计依据19二、劳动安全与卫生19三、消防20第九章 项目管理与招标25一、项目管理25二、项目招标25第十章 项目实施进度28一、建设工期28二、项目实施进度安排28三、项目实施进度表28第十一章 投资估算及资金筹措1一、投资估算依据1二、建设投资估算范围1三、投资估算2四、资金筹措与使用7第十二章 社会影响评价1一、社会效益1二、经济效益1第十三章 结论与建议3一、研究结论3二、建议4 第一章 总 论一、项目背景1、项目名称XXXX办案用房和专业技术用房建设工程2、承办单位概况项目承办单位为XXXX。XXXX地处中、俄、蒙三国交界的边境口岸城市，现有在编检4、察人员82人，办公用房和专业技术用房面积6000平方米，现与XX市公安局、XX市人民法院在同一办公楼内办公，办公环境拥挤，办公设施老化，科技含量较低，严重制约了全市检察事业的迅速发展。XX市XX牢固树立社会主义法治理念，仅仅把握检察工作主题，不断深化检察工作机制、体制等司法改革，在职务犯罪案件审查决定逮捕程序改革、量刑建议改革、同步对等监督、检察人员管理等方面得到进一步增强与完善，取得了有较为明显改革成效。XX市XX不断加强司法体制机制改革，树立了良好的执法形象。2010年，XX市XX继续保持自治区级文明单位标兵称号，8项业务工作在XX市院的考核中进入前三名，其中侦查监督和预防工作排名第一。 5、3、可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南；建设项目经济评价方法与参数第三版；人民XX办案用房和专业技术用房建设标准（建标建标137-2010号文件）；XX市国民经济和社会发展总体规划(2000-2020)；国家现行法规及相关行业规程、规范、规定；建设单位提供的相关资料及委托书。4、编制范围与编制原则（1）编制范围根据XX市现状，重点分析项目建设的条件，确定项目建设地址、工程建设原则、标准、消防措施、节能减排措施、环保措施、项目实施进度、投资估算和资金筹措等。对新建XX办案用房和专业技术用房建设项目进行研究和分析，从技术经济、社会效益等方面论证，为项目建设提供依据。（2）编制原则在XX市6、城市总体规划的原则指导下，根据近期建设规划，加大城市建设力度和XX基础设施建设力度，充分发挥本项目的社会效益、经济效益和环境效益。从实际情况出发，结合当地发展条件和经济现状，合理确定工程规模及建设计划，正确处理规划与现状、新建之间的关系。在技术可行、经济合理的前提下，确定工程技术标准，并积极慎重、切合实际地采用先进技术、新材料，以降低工程造价，提高工程质量。5、项目提出的背景与理由（1）项目提出的背景XXXX现有办公面积6000平方米，现与XX市公安局、XX市人民法院在同一办公楼内办公，办公楼虽已使用3年，但至今尚未完全竣工，消防设备、通讯设备、电力设备、水暖设备等均未进行验收，上述设备质量无7、法达到相关要求，存在着较大的安全隐患。该楼建筑时，没有考虑到人民XX履行法律监督职能的特殊性，无法依据功能划分相对独立设施，现有办案工作区和技术用房均为迁入后临时改建。无法达到办案用房和专业技术用房“必须设置相对独立且具有特殊设施的专门用房”的要求，建设XXXX办案及专业技术用房建设工程已迫在眉睫。随着经济社会的快速发展，依法治国进程的推进，XX体制改革不断深入，XX职能不断拓展，XX业务工作量不断增加，业务用房严重短缺，已经影响了XX工作的正常开展。项目建设可以提升XX的服务功能。当前的业务用房面积达不到要求，业务用房非常拥挤，因此建设现代化的XX业务用房，使检察工作条件得到改善，有利于提高8、XX工作整体能力，使检察机关在维护地方稳定，促进地方经济社会发展中更有效地发挥作用，不断满足群众学法、用法等需求。（2）项目建设的必要性XXXX是党和政府联系群众、服务民生的窗口，每天需接待和办理大量的XX行政事务。如此多的业务量，需要一个统一的平台，接待前来办理业务的群众，告知业务办理程序，受理、分流业务。控告申诉检察部门、举报中心负责受理公民和国家机关、团体、企事业单位以及其它人士检举、控告国家工作人员涉嫌贪污、贿赂、渎职等职务犯罪行为，并向举报人反馈查处情况及结果；接受犯罪人的自首；受理刑事、民事、行政申诉案件的申诉。负责办理不服人民XX不批准逮捕、不起诉、撤销案件及其它处理决定的申诉；9、办理不服人民XX已经发生法律效力的刑事判决、裁定（含刑事附带民事判决、裁定）的申诉；办理人民XX负责赔偿义务的刑事赔偿案件工作。公诉部门负责对公安机关、国家安全机关、走私犯罪侦查机关等侦查机关和人民XX自侦部门移送起诉或不起诉的案件进行审查，并决定是否提起公诉或不起诉；对侦查活动是否合法进行监督；出席法庭支持公诉；对人民XX的审判活动实行监督；对人民XX确有错误的刑事判决、裁定提出抗诉等工作。民事行政检察部门对符合抗诉条件的下级人民XX的民事、行政案件生效判决、裁定，向同级人民XX提出抗诉。对符合抗诉条件的同级人民XX的民事、行政案件生效判决、裁定，提请上级人民XX抗诉。对民事、行政案件生效的10、裁定、调解存在错误且依法不能抗诉的，可以向人民XX发出检察建议；对有关国家机关或企事业单位存在制度隐患或其工作人员严重违背职责，应当追究其纪律责任的，可以向其提出检察建议。在办理民事行政审判、执行活动中发现的贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等职务犯罪案件进行初查或侦查。职务犯罪预防部门负责研究分析典型职务犯罪的特点、规律，提出防范对策，并协助有关单位落实；开展预防咨询和警示教育；管理检察机关行贿犯罪档案系统并受理查询等工作。检察技术部门承办检察机关自侦案件的现场进行勘验，收集、固定和提取与案件有关的各种痕迹、物证并进行科学鉴定，对有关业务部门办理案件时涉及的技术性证据进行审查并提出审查意见。承办检11、察机关信息化建设、应用和管理等工作。纪检监察部门负责指导检察机关纪检、监察工作；对检察机关及其工作人员贯彻执行法律、法规和上级决定、规定的情况进行监督；受理对检察机关及其工作人员违反纪律、法律行为的控告、检举，并按照管理权限进行查处；受理检察人员不服处分决定的申诉；制定检察机关廉政建设制度，组织开展廉政纪律教育和执法执纪大检察活动。鉴于现有业务用房的陈旧，人民群众法制意识的不断提高、新时期、新形势对XX的工作提出的更高要求、XX的工作在维护边疆稳定、构建和谐社会中的重要作用，建设XX市XX办案及专业技术业务用房势在必行。二、项目概况1、拟建地点XXXX办案及专业技术用房项目拟建在XX市新党政办12、公大楼东南侧，政西三街南侧。2、建设规模与目标本项目建设用地面积为4495，总建筑面积为8200，建设地下一层、地上四层框架结构办公楼一座。建筑密度为36.48%，容积率为1.46，绿化率为30%。项目完成后达到适应XX办案用房和专业技术用房规模，有利于加强XX行政机关与群众的联系，更好地服务群众，促进XX行政业务的正常开展。3、主要建设条件（1）交通条件本项目的施工地点紧靠XX市的重要街道，交通十分便利。（2）市政配套设施本项目的供水、供电、热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目的建设需求。（3）建设材料及施工条件项目建设所需的建材物资，如钢材、水泥、管材、砂石砖瓦等，均可在XX市13、附近或周边地区取得；拟建场地内的供水、供电设施可提供项目建设中的施工用水和用电。4、项目总投资本项目总投资为1886.00万元，其中：建筑工程费为1503.16万元，占总投资的79.70%；设备购置费为41.14万元，占总投资的2.18%；安装工程费为4.11万元，占总投资的0.22%；工程建设其它费为195.23万元，占总投资的10.35%；基本预备费为142.36万元，占总投资的7.55%。5、资金筹措项目总投资为1886.00万元，申请国家资金为1320.20万元，占项目总投资的70%；地方自筹资金565.80万元，占项目总投资的30%。6、主要技术经济指标项目主要技术经济指标下表。主要14、经济数据及评价指标表序号名 称单 位数 量一技术指标1项目规划占地面积44952总建筑面积82002.1其中:地上四层建筑面积65602.2 地下一层建筑面积 16403建筑层数层数地上四层、地下一层4建筑高度m17.305基底面积1640.006道路900.007硬化面积606.508绿化面积1348.509容积率1.4610建筑密度%36.4811绿化率% 30.00 二经济数据1项目总投资万元1886.002其中：建筑工程费万元1503.163 设备购置费万元41.144 安装工程费万元4.115 工程建设其他费万元195.236 基本预备费万元142.36三资金筹措1国家补助资金万元115、886.002地方配套资金万元1320.20合计万元565.80第二章 项目建设的必要性XX市XX基础设施建设滞后。改革开放三十年来，XX市经济全面发展，人民生活水平得到较大提高，城镇化水平明显提升。但因边疆少数民族地方财力有限，XX基础设施建设仍然没有跟上时代的发展，已经制约了XX业务技术的正常开展。为了完善XX基础设施、完善业务技术功能，提高XX办案的效率，建设XX市XX办案及专业技术用房是十分必要的。一、社会发展对项目建设的需要随着经济社会的快速发展，依法治国进程的推进，业务领域不断扩展，XX业务技术用房不足，已经影响了工作的正常开展。项目建设可以提升XX的服务功能。当前的业务用房面积为16、6000平方米，与XX市公安局、XX市人民法院在同一办公楼内办公，工作环境非常拥挤，因此建设现代化的业务用房，使行政工作条件得到改善，有利于提高检察办案能力，使检察机关在社会经济生活中能更好地发挥作用，满足群众学法、用法等需求。综上所述，目前XX办公环境明显滞后时代的发展，已严重影响办案工作和其它各项技术工作的正常开展，鉴于此，建设XX市XX办案用房和专业技术用房己势在必行。项目完成后将达到适应XX办案用房和专业技术用房规模，提高了XX办案效率，有力维护社会稳定谐和经济发展的需要。二、满足经济与社会和谐发展的需求经济发展是构建和谐社会的根本和基础，只有在经济高度发展的基础上，才能满足构建和谐社17、会的要求。建设XX办案用房和专业技术用房项目，就是为了整合好可供开发利用资源和空间，创造良好的法制环境和经济环境，切实有效实施生态经济、循环经济、可持续发展战略，为构建和谐社会提供健全的法制基础，更好的推进资源节约型、环境友好型和谐社会建设，把XX市建设成为一个环境优美、经济发达、物质丰富、文化昌盛、法制健全功能完善、人民富裕安康、可持续发展的经济社会和谐强市。实现当地平稳、科学、健康、快速、和谐发展，实现XX市发展战略，实现“富民强市并重，美丽与发展双赢”的目标而努力。三、项目建设的符合性1、项目符合国家产业政策和行业发展规划，也符合XX市城市建设规划，适应XX市XX事业的发展需要，得到各方18、面的积极支持。2、项目选址符合建设用地规划。3、项目建设符合人民XX等有关部门的相关规定及要求。4、项目对环境的影响在可控制范围之内。5、项目建设资金有保证。第三章 建设规模一、建设规模根据人民XX办案用房和专业技术用房建设标准（建标137-2010号文件）及XX市人口的增长速度、检察机关的办案和专业技术建设要求。本项目按照现代化XX的需要，本着合理规划、适度超前的原则，确定建设规模。综合考虑了当前XX的实际需要和今后相当一段时期（2020年）的发展进行综合平衡后确定，XXXX建设项目总建筑面积为8200平方米，规划占地面积为4495平方米。二、主要建设内容1、主体工程XXXX办案用房和专业技19、术用房为框架结构楼一栋，总建筑面积为8200平方米，建筑层数为地上四层、地下一层。主体建筑高度为17.30米，其中地下一层层高3.3米，地上一层层高为3.6米，二至四层层高为3.3米，室内外高差为0.50米。2、室外工程室外给水管（消防给水管）150mm，管道长约60米；室外排水管300mm，管道长约60米，室外供热保温管150mm，管道长约80米；砖砌圆形检查井2个；钢筋混凝土30m化粪池1座。3、辅助工程道路面积为900.00平方米；地面硬化面积为606.50平方米；绿化面积为1348.50平方米。三、建筑功能布局根据国家人民XX办案用房和专业技术用房建设标准（建标建标137-2010号文20、件），人民XX办案用房是指人民XX在办理各种案件过程中，专门用于侦查、审讯、指挥等因安全、保密需要而需相对独立设置的特殊用房。人民XX专业技术用房是指人民XX在行驶法律监督职能过程中，运用各种专业技术手段和专门设施条件进行检验、鉴定而需相对独立设置的特殊用房。1、人民XX办案用房 人民XX办案用房建筑面积3740平方米，使用面积2805平方米；公用面积935平方米。建设内容如下：（1）控告申诉接待用房建筑面积520平方米，使用面积390平方米；公用面积130平方米。包括来访侯谈大厅、接待室、检察长接待室、网络接访室、12309电话接访室、调解室、刑事申诉案件审查室、听证室、信访资料文印室、警务21、工作室。（2）查办和预防职务犯罪用房建筑面积920平方米，使用面积690平方米；公用面积230平方米。侦查指挥用房办案工作区包括侦查指挥室、案件研讨室、询问室、讯问室、辨认室、心理测试室、接待室、司法警察执勤室、司法警察备勤室、案卷资料复印室、扣押物品保管室、同步录音录像控制室、临时诊疗室、办案人员休息室。预防职务犯罪用房（3）侦查监督用房建筑面积250平方米，使用面积187.50平方米；公用面积62.50平方米。包括案件受理室、案件审查室、主办检察官研讨室、远程证据传输室、远程视频审讯室。（4）公诉和审判监督用房建筑面积330平方米，使用面积247.50平方米；公用面积82.50平方米。包括22、案卷保管分流室、案件审查室、主诉检察官研讨室、庭审远程指挥室、多媒体示证制作室。（5）刑罚执行监督用房建筑面积180平方米，使用面积135平方米；公用面积45平方米。包括案件审查室、主办检察官研讨室、信息联网查询室。（6）其他业务用房建筑面积400平方米，使用面积300平方米；公用面积100平方米。案件管理中心用房包括案件受理分流室、案件督办与监管室。检察委员用房包括会议室、候会室。人民监督员用房包括阅卷室、案件研讨室。律师用房包括律师阅卷室、律师接待室、复印室。（7）信息通讯中心用房建筑面积430平方米，使用面积322.50平方米；公用面积107.50平方米。包括检察专网视频会议室、信息网络23、机房、机要保密机房、通讯机房。（8）诉讼案件档案用房建筑面积400平方米，使用面积300平方米；公用面积100平方米。包括档案目录库、纸质档案库、实物档案库。电子档案库、阅档室、文件复制室。（9）保管用房建筑面积310平方米，使用面积232.50平方米；公用面积77.50平方米。赃物保管室枪弹保管室包括枪支保管室、弹药保管室、警械保管室。服装保管室2、人民XX专业技术用房人民XX办案用房建筑面积1860平方米，使用面积1395平方米；公用面积465平方米。建设内容如下：（1）检验鉴定案件管理用房建筑面积200平方米，使用面积150平方米；公用面积50平方米。包括案件受理室、资料室、物证保管室、24、专家鉴评室。（2）检验鉴定用房建筑面积1660平方米，使用面积1245平方米；公用面积415平方米。法医检验鉴定用房包括物证保管室、法医临床检验室、病理取材室、病理切片制作室、病理染色室、尸体解剖室、消毒室、标本室、物证检验室。文件检验鉴定用房包括笔迹检验室、印刷文件检验室、书写材料检验室。痕迹检验鉴定用房包括手印检验室、足迹检验室、工具痕迹检验室、化学显现室。司法会计检验鉴定用房包括司法会计检验室、会计账目展示分析室。电子证据检验鉴定用房包括电子数据取证实验室、手机（电话）检验室、其他电子设备检验室、电子证据无尘工作间。声像资料检验鉴定用房包括声像资料检验室、物证照录像提取室、图像编辑处理室25、语音分析室。理化检验鉴定用房包括化验室、处理室。心理测试实验用房包括测前谈话室、测试室、监控室。2、辅助用房（1）地下一层停车场建筑面积为1640平方米；（2）楼梯间、走廊、卫生间等公共服务用房960平方米。详见项目建设一览表（表3-1）检察办案用房建筑面积及使用面积一览表表3-1 单位：序号功能分区建筑面积使用面积公用面积1控告申诉接待用房520390.00130.002查办和预防职务犯罪用房920690.00230.003侦查监督用房250187.5062.504公诉和审判监督用房330247.5082.505刑罚执行监督用房180135.0045.006其他业务用房400300.00126、00.007信息通讯中心用房430322.50107.508诉讼案件档案用房400300.00100.009保管用房310232.5077.50合计37402805935检察专业技术用房建筑面积及使用面积一览表表3-2 单位：序号功能分区建筑面积使用面积公用面积1检验鉴定案件管理用房200150502检验鉴定用房166012454152.1法医检验鉴定用房4803601202.2文件检验鉴定用房140105352.3痕迹检验鉴定用房220165552.4司法会计检验鉴定用房12090302.5电子证据检验鉴定用房220195552.6声像资料检验鉴定用房220165552.7理化检验鉴定用房127、2090302.8心理测试实验用房14010535合计18601395465第四章 场址选择一、场址所在地区现状1、地理位置XX市地处内蒙古自治区XX市西部，东依兴安岭，西接蒙古高原，南临我国第四大淡水湖呼伦湖，北接俄罗斯后贝加尔，与俄罗斯后贝加尔口岸相距1KM，全市总面积730平方公里，是我国最大的沿边陆路口岸。是我国少数民族自治地区。2、场址土地权属及占地面积本项目拟选场址土地权属为国有土地，土地性质为建设用地，土地取得方式为划拨。按照国家的有关规定及建设用地的划拨审批，本项目占地面积为4495平方米。二、场址建设条件1、地形、地貌XX市位于我国内蒙古自治区XX大草原的西部，东依起伏绵长的28、大兴安岭，西接蒙古高原，南临我国第四大淡水湖呼伦湖，北接俄罗斯赤塔州的后贝加尔。XX市地貌为地势北高南低，由西北向东南倾斜，其海拔高程在650700m之间。2、工程地质和水文地质条件（1）工程地质条件项目区地势平坦，地质条件稳定，经有关勘探部门的分析结论项目建设场地内及周边并没有易发生地质灾害的作用，场地稳定性良好，地层分布较均匀，没有压覆矿床和文物，不影响防洪和排涝，不影响通航和军事设施，（2）水文地质条件测区地下水主要为第四系空隙潜水，主要赋存于第四系地层的砂类土层中，埋深差异较大，小河沟及查干湖附近埋深较浅，一般0.23.0m；其余地段埋深一般大于8m。水位变化幅度24m。主要靠大气降水29、补给。地下水对混凝土结构具硫酸盐侵蚀，环境作用等级H1。3、公用基础设施条件（1）交通条件XX的交通便利东连东北经济区，西接俄罗斯、蒙古，交通便利，已形成铁路、公路、航空四通八达的立体交通网络，北京至莫斯科的国际旅客列车经由此地，国际航空港每周有10多个航班飞往俄罗斯赤塔、北京、呼和浩特、旅游时节航班会更多。（2）市政配套设施条件1）资源和原材料本项目为公共建筑项目，拟建地点市政基础配套设施完善，给排水管网、供热管网及供电线路已敷设至项目区附近；建设中所需的砖、水泥、砂、钢筋等材料可从当地及就近厂家购买。2）给水本项目供水由市政自来水公司供给，水量、水压均可满足本工程用水的要求。3）排水本项目30、需建设必要的排水设施：室内排水管道、室外排水管道敷设（300）60米，室外排水系统建设化粪池、检查井等，项目产生的污水经化粪池处理达到排污标准后，排入市政污水管网；雨水排放利用地形自然坡度，汇集沉淀后排入市政雨水管网。4）电力本项目电能主要用于满足照明、通信系统等。电源来自城市供电网络，10KV引入项目区内箱式变压器，经变压后供给使用。供电设施由供电部门二次设计。5）供热本项目采暖热源由XX市集中供热管网提供。供热热媒为：供热水温度85，压力为0.4Mpa，回水温度为65，压力为0.35Mpa。6）通讯有线电视由中国网通敷设的通讯光缆，已投入使用，可提供国内国际长途电话业务和各类图文传真业务。31、中国移动、电信、联通几大通讯公司共同运营，无线通讯网络覆盖全市，通讯顺畅、信号稳定；市内已开通的有线电视系统，可接收百余套电视节目，线路已敷设至项目区周边。4、征地拆迁条件本项目所选场址土地转让方式为划拨。场地及周边没有建筑物，不需要拆迁。5、政策支持条件XXXX的建设关系着人民安全和社会治安稳定，是当地政府非常重视的项目，在建设用地、基础设施配套等方面都给予支持。因此项目的建设必须遵守国家有关法律、法规，适应当地社会、经济发展状况，坚持因地制宜、经济适用的原则，做到坚固安全、功能齐全、方便管理、有利办案、经济美观、体现文明。本项目的建设，要由XX市XX协同城市建设规划部门，按照城市规划，结合32、建设部门和各相关部门的要求，审核批准后再进行施工建设。6、施工条件项目区场地平整，项目建设不影响区域内的防洪、排涝设施。项目建设不涉及征地、动迁及移民安置问题。项目施工不影响大型设备作业。项目建设所用建筑材料可就近和当地解决。XX市有着多年的城市建设和管理经验，具有一批技术水平高，实力雄厚的建设队伍、工程监理和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备配套，机械设备齐全，能够适应项目建设的需要。三、场址评价1、场址的选择符合XX市城市总体规划的要求，满足城市生态环境可持续发展的需要；2、场址的规模能满足XXXX今后发展的需要；3、场址周边环境符合项目建设，以及XX工作的技术要33、求；4、选址区域内的交通运输条件能满足XX办案用房和专业技术用房的建设及出警过程中人流及车流组织要求；5、选址区域给水、排水、排污、供热、供电、通讯等基础设施条件比较成熟，便于建设。第五章 工程建设方案一、建筑设计的指导思想与原则1、建筑设计的指导思想1、贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，结合当地的财政及经济实力，统筹兼顾，量力而行，不搞豪华装修。2、XX市XX办案用房和专业技术用房建设工程应符合XX市总体规划的要求，做到近、远期相结合，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等，与周边环境协调，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。3、在不违背上述34、原则的条件下，要充分体现建设单位对本工程的意图和具体要求，设计要高起点、高水平，标准要适当；力求体现时代特征与民族文化特点相融和，做到与时代发展同步。2、建设原则本项目建设要与XX市社会经济发展水平和城市规划要求相适应，坚持因地制宜、经济适用的原则，做到全面规划、合理布局，建筑设计实现人性化的设计思想，并注意美观，符合坚固安全、方便管理、功能齐全、造价合理、体现文明的基本要求。二、总体布局方案1、总平面布置本项目采用主干道、周边路与尽端路结合的人车分流布局，地面停车场、硬化道路等附属设施，内部交通道路沿建筑物环形设计，四周设置不小于6米的消防通道，便于人员疏散、消防作业，确保人流的绝对安全，以35、满足消防和疏散要求。2、垂直交通及剖面设计本项目采用主干道、次干路相结合的人车分流布局，确保行人安全、车辆畅通，同时四周设置不小于6米的消防通道，以满足消防和疏散要求。三、结构设计1、设计依据人民XX办案用房和专业技术用房建设标准（建标建标137-2010号文件）；建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682002）；建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006年版)；混凝土结构设计规范（GB500102002）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；屋面工程技术规范GB503452004；建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）建筑抗震设计规范（GB5001136、-2010）；建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；建筑设计防火规范(GB50016-2006)；公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；党政机关办公用房建设标准的通知（计投资【1999】2250号）。2、设计原则结构设计贯彻执行国家的设计标准、规范、工程建设标准强制性条文，在满足使用功能及建筑布局的前提下，力求做到技术先进，经济合理，安全适用。3、建筑物所在地与结构专业有关的自然条件（1)自然条件基本风压：W0=0.65KN基本雪压：W0=0.45KN地震烈度：6度根据中国地震动峰值加速度区划图XX市设防烈度为6度，地震动峰值加速度小于0.05g，按建筑抗震设计规范37、GB500112010和建筑工程抗震设防分类标准GB502232008相关规定，该工程建筑物抗震设防分类为标准设防类（丙类）。本工程地震作用按6度设防烈度考虑。（2)工程地质本报告未进行地质勘探，据了解周边建筑工程，本地区多以粉质粘土为主，粘土含碎石层，碎石呈棱状，可做天然地基。标准冻深为2.1m2.8m，地下水位在4.56.0之间，属深水类型，不具有腐蚀性，施工时采用局部丼点降水方式进行处理。地基稳定，不考虑地震时地基液化问题。4、结构设计基本参数与设计要求建筑主体：为框架结构，建筑高度为17.30米，其中：地下一层层高3.3米，地上一层层高为3.6米，二层至四层每层高为3.3米，室内外高差38、为0.50米。建筑级别：建筑类别为类；设计使用年限50年；建筑耐久年限50年；耐火等级为二级；人防等级为六级。5、结构设计（1）结构选型主体建筑结构选型为框架结构，楼面全部为现浇钢筋混凝土梁板。（2)基础选型根据上部荷载和建筑使用功能要求，主体建筑宜选用钢筋混凝土筏形基础，具体形式及地基情况待地质勘察报告完成后确定。（3)楼盖选型楼盖的选型对使用功能、结构合理性、经济性影响较大，为此本项目所有工程均选择经济合理的现浇钢筋混凝土梁板结构。涂膜防水，根据屋面工程技术规范GB50345-2004，层面防水等级按级计算，防水层耐用年限为15年。（4）荷载取值活荷载取值按照建筑结构荷载规范GB5000939、-2001（2006年版）的确定，建筑物荷载分别按：卫生间25KN办公室、走廊、门厅、楼梯25KN；楼梯35KN；不上人屋面05KN。（5)主要抗震措施由于规则结构的扭转效应和鞭端效应较小，遭遇地震后的破坏较轻，本项目建筑结构设计要尽量采用均匀对称的型体，可以有效减轻地震破坏力。选择可靠的持力层，加大基础埋深，由此保证该建筑的抗倾覆能力。进行专门的场地安全性评价，确保场地地震动参数的可靠性。严格按规范的抗震措施进行设计，确保结构的抗变形能力和节约能耗性能。四、建筑方案在建筑艺术风格上，立面简洁现代，虚实有致，突出层次感和整体气势。建筑功能与城市协调，随着新技术、新材料的不断涌现，办案及专业技术40、用房应该营造一个崭新的建筑风格，努力在体现地方特色，区域文化特色的同时，融入时代精神。因此，建筑方案以其庄重、简约、时效的建筑风格，虚实的对比体现出其应有的法制氛围，对司法行政业务的现代化、人文化做出最好的诠释。建筑各单位平面布置和功能要求：首先应该根据各使用功能占用的面积不同，在平面布置上，管理方式的不同进行平面布置；其次，作为新建楼，应该具有较大的适应性和灵活性；作为公共办公业务建筑，应该具有良好的安全设施，充分考虑防火、防潮、防水、防酶、防鼠、防虫等功能。项目具体施工除建筑工程外还包括场地硬化工程、亮化、绿化景观工程等。绿化工程可为营造一个良好的学习工作环境，同时还可净化空气、调节气候、41、降低噪声，防止水土流失等功能。1、墙体与楼面外墙为240厚陶粒砼砌块，外挂100厚EPS保温板，表面密度20/m，导热系数0.042w/(k)；分户墙为180厚陶粒砼砌块，卫生间墙为120厚陶粒砼砌块砌筑。墙身防潮层：在地坪下约60mm处做20mm厚1：2水泥砂浆，内加35%防水剂。墙身防潮层与室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层，室外埋土侧应刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料。外墙门窗过梁及窗台下装饰线条处的热桥部位均抹30mm厚胶粉聚苯颗粒保温。卫生间陶粒砼砌块隔墙，根部应预先浇筑高度为100mm的C15素混凝土坎。2、门窗建筑外门窗抗风压性能分级为42、不低于国家标准，气密性能分级为级，水密性能分为级，隔声性能分为级；外门采用不锈钢玻璃门，室内门根据专业要求选择。窗户选用单框三玻塑钢窗。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定。入口处应设残疾人专用坡道(i=1:12)。3、屋面工程根据屋面工程技术规范GB50345-2004，本工程屋面保温层为钢筋混凝土板上设200厚EPS保温板；屋面防水等级按级设计，防水采用聚乙烯丙纶卷材复合防水，防水层合理使用年限15年。屋面排水采用有组织外排水，外排水雨水斗，雨水管采用PVC管，直径（内径）150mm。4、外装修外墙43、采用面砖结合涂料饰面外饰面，勒脚至首层窗台干挂花岗岩板。5、内装修XX办案用房和专业技术用房装修标准应根据不同房间的功能要求确定，应体按照党政机关办公用房建设标准中同级党政机关办公用房装修标准。同时执行建筑内部装修设计防火规范，为确保工作人员身体健康，建筑内装修材料应符合有关室内装饰材料有害物质限量标准的规定。室内环境防污染应按国家民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)2006年版执行。(1)地面全部采用永久性防滑耐磨地面砖，卫生间地面加C10混凝土垫层60mm厚(增设一道防水层)。卫生间贴瓷砖墙面，其它房间墙面涂料，顶棚采用集成吊顶。(2)踢脚除卫生间外，均采用瓷砖踢脚44、或水泥砂浆踢脚线，高度0.15米。(3)室内门为实木门。(4)楼梯栏杆及扶手均采用不锈钢管材制作。五、室外工程1、给水排水（1）设计依据建筑设计防火规范GB50016-2006；建筑给水排水设计规范GB50015-2003；室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006；公共建筑节能设计标准GB50189-2005。（2）给水1）水源该项目水源由市政自来水管网供给，压力为0.30Mpa，给水压力、水量能够满足该项目生活、消防用水需要。生活、消防用水系统为各自独立的管道系统。生活给水管网采用枝状布置，室外给水管选用DN100PE塑料给水管，采用热熔连接；室内给45、水管采用PP-R塑料管，热熔连接。管道敷设均为暗设。消防给水管材为焊接钢管。干管敷设在地沟内，阀门D50为闸阀，D50为截止阀。2）用水量预测XXXX定员82人，按50L/人日估算，日用水量4.10m；外来人员按每天30人，按10L/人日估算，日用水量0.30m；根据地区特点，年绿化时间按150天计，日用水量5.39m；管道损失及不可预见用水量按15%估算，日用水量1.47m。项目年总用水量0.29万m（不包括消防用水）。详见下表：项目用水量估算表表5-1类 别数量单位单耗日用水量年用水量（升）（吨）（万吨） 1、办公人员用水 82人504.100.15 2、外来人员用水 30 人100.3046、0.01 3、绿化1348.5045.390.08 4、预留与损失9.7915%1.470.05合 计11.260.29（3）排水该项目采取雨、污分排制。本项目污水主要是洗涤淋浴污水和卫生间污水，为可生化有机无毒水。污水采用自流排出，项目设计敷设排水管网60米，坡度为0.4%，功能用房产生的污水经化粪池处理，符合国家污水排放要求，排入市政排水管网。室内排水管道采用塑料管，室外采用螺旋保温管，室外设有污水检查井、化粪池(V=35m)等。室内排水管道采用内螺旋式复合式DN150U-PVC管，粘结连接；室外采用DN300PVC缠绕保温管，粘结连接。污水管道起点管内底埋深控制在1.5米，排水坡度设计为47、0.4%，排入市政污水管网。雨水排放系统为外排水形式，雨水经汇集、沉淀后排入城市雨水管网。2、采暖通风（1）设计依据采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003；通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002；民用建筑热工设计规范GB5017693；民用建筑节能条例国务院令第530号；屋面工程技术规范GB50345-2004公共建筑节能设计标准GB50189-2005；公共建筑节能改造技术规范JGJ176-2009；空调通风系统运行管理规范GB503652005；综合能耗计算通则GB/T2589-2008；供热计量技术规程JGJ173-2009。（2）供热负荷根据公共建筑节能设计标48、准规定，采用指标估算法确定，办案用房和专业技术用房供暖面积为6560，耗热量指标系数取20.90W/m2；地下一层供暖面积1640m2，耗热量指标系数取10.00W/m2；计算项目采暖热负荷为39.94KWH，年用热量为20.13万KWH/年。本项目冬季取暖期为206天，24小时持续供热，取暖面积为8200，年用热量为767.09万KWH。项目热负荷估算表表5-2类 别数量单位采暖指标采暖负荷年用热量（）（W/）(KW)（万KWH/年）1、业务用房6560 20.90 137.102、地下停车场164010.001.64合 计8200138.7468.59（3）热源该项目采暖热源由城市集中供热49、管网供给，供回水温度9070，供水压力0.38MPa,回水压力0.33MPa，由大楼北侧引入，主管径为DN150。（4）供热系统采暖系统为上供下回单管跨越式。散热器为四柱760铸铁散热器，采暖管道用焊接钢管，室外管道敷设150管长80米，岩棉管壳保温，保温层厚40mm。（5）通风系统项目通风以自然通风为主，辅助以机械通风，室内各层设通风口，自然调节空气流通。保证空气质量及流通。重要的设备运行间安装空调以保证温湿度。3、供电及通讯（1）设计依据民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；供配电系统设计规范GB50052-2009；低压配电设计规范GB50054-95；建筑照明设计标准GB5003450、-2004；通用用电设备配电设计规范GB50055-93；综合布线系统工程设计规范GB50311-2007；视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007；建筑设计防火规范GB500162006；建筑物防雷设计规范（2000年版）GB50057-94；建筑抗震设计规范GB50011-2010。（2）电源本工程电源由城市供电网络提供，由项目区北侧10KV供电线路引入至变压器，以0.4KV三相四线制输送至新建筑内总配电箱，各层均设配电箱。（3）用电概述项目用电为动力电力和照明电力混合设计，按三级负荷考虑，采用电压为380220V三相四线制供电。按人民XX办案用房和专业技术用房建设标准规定，要51、保证供电安全，不能正常供电的，应自备发电机，以保证特殊情况下不间断供电。配电保护采用710CS系统。（4）用电负荷项目供电面积为8200，业务用房照明用电指标按13W估算，地下停车场照明用电指标按5W/估算，总用电最高负荷约为281.17kw。表5-3 项目用电量估算表序号用电类别数量单位单耗容量(kw)需要系数(Kx)有功功率（kw）年利用小时(h)年耗电量(万kwh)备注一业务用房216.4868.8811.261照明656013W/85.280.542.6421909.34日利用6h2电器设备656020W/131.200.226.247301.92日利用2h二地下停车场36.7032.52、608.931照明16405W/8.200.54.1065702.69日利用18h2防排烟设备1台17.50KW17.50117.5021903.83日利用6h4污水泵1台11.00KW11.00 111.00 21902.41 日利用6h三公用设施14.6013.8810.275监控设备1套11.00KW11.00 111.00 87609.64日利用24h6路灯18盏0.20KW3.60 0.82.8821900.63 日利用6h四输配电损失13.391.52损失率：5%五总计281.1731.98（5）照明设计a.照明光源主要选用：节能荧光灯、泛光灯、金属卤灯等。b.主要场所照明度标准：53、办公室、业务用房300LX、门厅200LX、走廊、楼梯间30LX、洗手间、电梯前厅75LX。走廊、楼梯间、楼道、电梯间等公用场地均设置应急照明、疏散指示、出入口标志照明、照明值不低于0.52LX，应急时间不小于30分钟。c.灯具的控制方式为单独控制和集中控制两种不同的方式。一般灯具选单相220V电压，线路选用BV-0.5KV铜芯线穿管，暗敷设。为体现现代建筑的特性和表现建筑物整体，亮化一个城市，表现时代特性，在主楼整体部位设置4001000W泛光灯，根据建筑物的整体色调选配不同光色的照明光源，对于室外泛光灯，由配电箱集中控制，进行建筑立面照明。（6）线路敷设该项目一层设置总配电箱，以辐射方式分54、送到各楼层配电箱，再由楼层配电箱敷设至各室。室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。低压配电根据动力、照明及电容补偿的容量，确定所需馈出的回路送至各功能用房及用电。接地与保护零线统一接地。应急照明回路均穿SC管保护，其它回路均穿PVC阻燃管沿墙、棚、地等暗敷设。室内各用电回路均选用BV500型导线。（7）接地保护楼内所有金属构件、用电设备、配电设备及各种进户管道均做等电位联结，并针对楼的特殊要求设置独立的接地装置，其接地电阻值均不大于1欧姆，以实测为准。室内插座电源，楼内所有动力，照明灯具低于2.4米的照明回路均设漏电保护装置和保护接地线。工作零线和保护PE线在进户后严格分开。（8）通信与信息电话55、外网由市区网络经室外电话组线箱引至楼内通信设备机房内主机上，再分配楼层分线盒引至每个通信插座。按不同要求设电话分信息插座，插座为暗装，距地0.3米。技术业务用房内采用基本配置每个工作区设2个信息插座，每个信息插座配置的电缆为1条4对对绞电缆。（9）监控、安全防范系统该项目设计安装视频监控系统一套，应在下列部位安装高清晰广角、标准摄像头：1）建筑物出入口，楼梯口及通向室外的主要出入口的通道；2）公共走廊和重要办公室的门口；视频监控主机设于首层安防值班室内，主干线路沿弱电井采用线槽引上到各摄像头处。（10）防雷与总等电位联结本工程在屋顶最高层设避雷网，在突出部分设局部避雷针，以确保建筑安全。本工程56、按三类防雷建筑物设计。屋顶设有避雷带作接闪器以防直击雷，引下线利用结构钢筋，接地体利用建筑物基础地梁内二根主筋一周焊通而成。为防雷电波侵入，电缆进出线在进口端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。本工程低压配电系统接地采用TN-S系统，中性线和保护地线（PE）在接地点后要严格分开，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳应可靠接地。本工程采用总等电位连接，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。外露屋面金属物体与避雷装置连通。本工程防雷接地电阻要求不大于1欧。第六章 节能节水措施一、节能设计依据公共建筑节能设计标准(GB501892005)；建筑给水57、排水设计规范(GB500152003)；采暖通风与空气调节设计规范(GB500192003)；民用建筑电气设计规范(JGJ162008)；供配电系统设计规范(GB500522009)；建筑照明设计标准(GB500342004)；低压配电设计规范(GB5005495)；中华人民共和国水法。二、能源状况和项目能耗指标分析节能减排是国家现行的政策法规所要求，必须严格执行。节能减排指的是减少能源浪费和降低污染物排放。“十一五”期间全国节能减排的约束性指标是单位国内生产总值能耗降低20左右、主要污染物排放总量减少10。这是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措；是建设资源节约型、环境友好型社58、会的必然选择；坚持发展循环经济，推动节能减排工作是可持续发展的一项重要战略任务，必须站在发展战略的高度，积极探索可持续发展的新思路。以发展循环经济为指导，围绕资源综合利用、节能减排开展相关多元化经济拓展延伸产业链条，提高资源的利用率，把资源优势转变为经济优势，用有限的资源获得最大的经济效益和社会效益，在节能减排的过程中创造更大的效果，同时也解决了经济、社会难题，这是可持续发展的一条成功道路。本项目要合理科学利用能源，降低能源消耗，减少污染排放。1、项目能源品种选用原则本项目根据国家和自治区的相关节能与环保政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合本项目区域定位、建筑类型和外部条件等具体情况选择59、能源形式。本项目所需能源品种主要为电力、供热与水。2、项目所在地能源供应状况XX市的煤炭、电力供应充足，市政基础设施完备。只要项目本身进行必要的区内管线的建设并与城市管网的接入，即可满足本项目的使用要求，能源供应条件具备。3、项目所需能源消耗数量和种类（1）供水本项目市政给水压力按照0.30Mpa考虑，给水系统从自来水干管上接DN150进水管，给水入口处分功能设水表计量。日最大用水量11.26吨，项目耗水量年约0.29万吨。（2）供热XX市属于寒冷地区，业务用房采暖耗热量指标取参数为20.90W/m2，采暖面积为6560m2，采暖设计负荷为137.10KW；地下停车场采暖耗热量指标取参数为1060、.00W/m2，采暖面积为1640m2，采暖设计负荷为1.64KW。年需供热为68.59万千瓦时，折标煤量为84.37吨/年。（3）电力本项目为类公用建筑，项目电能主要用于动力、照明、通信系统等。电源来自城市供电网0.4KV三相四线供电线路。项目总负荷为281.17KW，年用电量为31.98万KWH，折标煤量为39.34吨/年。（4）综合能耗本项目用能总量123.71吨标准煤/年，项目建筑面积为8200平方米，单位建筑面积为年综合能耗0.015吨标准煤/m2。项目综合能耗估算表表6-1项目名称建筑面积年耗能折合标煤平均能耗（）（万KWH）(吨）（标煤.吨/）电年耗量31.9839.340.0061、5热年耗量68.5984.370.010合 计8200100.57123.710.015三、节能措施1、建筑节能本项目位于XX市，该地区属于严寒A区。根据公共建筑节能设计标准GB501892005要求，建筑物体形系数为0.28，体型较为规整，外立面窗墙比均0.3，外墙传热系数0.38W/(K)，屋面传热系数0.25W/(K)，外窗传热系数2.0W/(K)。（1）建筑围护结构的保温隔热性能建筑节能主要从建筑设计、围护结构等方面考虑。根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体设计中确定了建筑南北朝向，将选用陶粒砼砌块砌筑外墙，外挂100厚EPS保温板，表面密度20Kg/m3，导热系数0.042W/(62、m2k)，保证建筑围护结构的保温隔热特性，最大限度减少建筑物能量散失，以获得理想的节能效果。（2）门窗门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，可又是采光、保证日照的必要条件。因此，合理设计门窗的面积，在保证日照、采光、通风条件下，尽量减少外门窗洞口面积,以减少建筑能耗。本项目的窗墙比为0.3，另外重视新型、节能保温性能好的门窗选择，以减少门窗的热能散失。（3）屋顶初步设计时，屋顶将采用浅色屋面，以减少太阳辐射热的吸收，减少顶层夏季阳光直射温度传导至室内。设计在屋顶涂上隔热防水膏，加装保温板，使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。2、电气节能合理电器位置，减少配电电线、缆长度，减少配电线路上的电能损耗。63、合理确定电缆截面，减少低压配电系统的线路损耗电量。用高效节能灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。照明采用集中、分散和声光自动控制相结合的方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。利用电容器实现无功功率补偿，补偿后功率因数可达0.9以上，以减少无功功率损耗，在用电过程中注重设备运转安全，合理安排时间，有效节约动力，节约能源。3、采暖节能合理设计供热管路，对供热管道进行有效保温，以减少热损失。管路阀门气密性好，以防止泄露。根据建筑室内采暖系统形式，为实现室温调节和控制，采用单管系统，每组散热器设跨越管。对室外供热管网进行严格的水力平衡计算，当各环路压力损失相对差额大于15时，在建筑物热力入口处64、设置静态平衡阀。耗电输热比符合公共建筑节能设计标准要求，室外管道绝热厚度符合标准要求，室内采暖采用单管系统，散热器设置散热器恒温阀。4、给水排水节能措施水系统为闭式循环系统，给水管材采用压力水头损失小，强度好，耐腐蚀，使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果。对动力机电设备的选择尽可能采用国家批准的机电节能产品。供水采用管网叠压供水系统，降低能耗。安装使用经过国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴；大小便器采用节水型产品水箱容积不大于6L。四、节能效果分析本项目为达到节能、环保的目标，在建筑热工设计、采暖与通风的节能设计方面，严格热行国家的相关的标准、规范。通过选用高效节能的设备65、材料和技术方案等节能措施，达到在传统能耗标准基础上节能50%的目标。本项目严格遵循节能设计相关标准及规范、相关终端用能产品能效标准，不采用国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备，在节能措施中积极采用新工艺、新技术、新产品，所有设备均选用先进、成熟、可靠、高效率、低能耗节能型设备，最大程度地降低能耗。第七章 环境影响评价一、设计依据中华人民共和国环境保护法；建设项目环境保护设计规定；大气污染物综合排放标准；城市区域环境噪声标准。二、项目场址环境现状XXXX办案及专业技术用房项目建设地点选址在XX市新党政办公大楼东南，政西三街南侧。1、大气环境现状该项目周围现无工业污染源，大气质量及周边环境良好。266、地表土壤状况项目区地表土壤未受污染，且地势平坦。3、地下水环境状况由于该地区地下水处于原始状态，水质良好。三、项目建设与运营对环境的影响1、施工噪声污染项目建设期施工噪声污染主要来自各种车辆运输、混凝土搅拌、道路施工等，噪声功率几乎都在100dB（A）以上。项目运营期不产生噪声。2、水污染建设期主要为生活污水和施工过程中的土方阶段降排水、冲车水、混凝土养护水及路面清洗水。施工活动产生的污水主要污染物为泥沙悬浮颗料和矿物油；生活污水含有的有机物和悬浮物。运营期主要为生活污水。3、固体废弃物污染本项目施工期间产生的固体物主要为建筑垃圾及基础开挖产生的弃土，还有部分装修垃圾及施工人员产生的生活垃圾67、。建成使用后主要是生活垃圾。四、环境保护措施1、施工期间环境保护该项目在建设施工过程中，机械设备噪音及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成一定影响。施工噪音将按环境保护部门的规定严加控制，采取适当的措施，以减少施工过程中的机械噪声。尽量缩短工期，合理安排混凝土振动棒、电锯等噪音较大的设备的使用时间和场所，减少对周围单位和居民正常工作和休息的影响。建材的堆放及混凝土拌和应定点、定位，并采取防尘措施，设置挡风板及对粉尘进行喷水降尘处理，严格执行国家及XX市有关施工管理规定，把施工期间对周边环境的不利影响降到最低。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁、湿润，68、以减少汽车轮胎与路面接触而引起的场尘污染，同时车辆应限速行驶。项目施工场地周围树立高于3米简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪声影响。混凝土拌和等高噪声作业及施工车的进出口，施工车工作场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响。2、项目建成投入使用后的环境保护本项目建设内容为XX业务用房及其配套设施，因此该项目无有毒有害气体、液体、固体排放，主要污染源是生活污水、生活垃圾等，对环境的不利影响较小。项目排出的污水主要来源于清洁、洁厕及少量的生活污水，其排水特点为BOB5/COD较高。为保证项目排入城市下水道的污染物达到水污染物排放标准，生活污水经化粪池处理后再行排69、放。该项目投入使用后会产生办公垃圾及生活垃圾，垃圾处理纳入该地区的环卫垃圾消纳系统，将垃圾采用封闭式垃圾袋和垃圾箱分类收集，通过管理部门专设清洁人员，利用密闭垃圾车运输，由环卫部门统一清运至垃圾处理场进行处理。五、环境影响评价本项目建成投入使用后只有少量的办公耗材垃圾、生活垃圾及清洁、洁厕等污水排放。功能用房的许多房间对环境噪声的控制要求很高，设计中应采取措施消除和降低空调机、通风机、冷冻机和水泵等设备产生的噪声和振动，因此，本工程在满足本身要求环境安静的同时，不会对周围环境产生有害影响。本项目建设对美化市容市貌、增强城市文化底蕴有着积极作用，对市区人文景观均构成有利影响。六、特殊环境影响分析70、1、项目地地质灾害情况根据地质资料，项目区地质构造相对简单，其地势平坦。项目建设主要位于平缓地带上，工程地质条件简单。项目区内没有发现不良工程地质现象。2、项目诱发地质灾害的风险分析项目地表工程施工，占用土地主要为素填土、粉质粘土，破坏较轻。项目建设活动没有导致滑坡发生的可能性，未来滑坡造成的危害性小。项目区内未有泥石流发生历史，没有泥石流产生的松散冲击物，无形成泥石流的地形条件。3、特殊环境影响分析本项目区内尚未发现任何历史文化遗产、自然遗产、风景名胜等特殊环境，因此本项目不会对自然历史文化遗产产生不良影响。综上所述，只要制定有效的环境保护对策和其它措施那么对环境的影响是会降到最低限度的。从71、总体来讲，本项目的建设最终不但不会对社会环境、生物环境、土地利用等诸方面构成不利影响，而且对当地资源的开发，社会经济的发展提供有利的条件；对改善投资环境、提高社会综合服务能力，持续发展社会经济等方面都有重大的促进作用。工程建设的最终效果，是改善并美化了环境，提升了城市整体形象，使全社会公众受益。第八章 劳动安全卫生与消防一、设计依据中华人民共和国劳动法；中华人民共和国安全生产法；建设项目工程劳动安全卫生监察规定（劳动部第3号令）。二、劳动安全与卫生1、本项目在建设过程中严格执行中华人民共和国安全生产法及相关生产安全法规。建设过程中无高压和辐射等有害作业。施工建设过程中对易燃易爆机械设备由专人操72、作，持证上岗。2、施工机械设备接地装置采用网状接地方式，与该区接地系统连成整体。接地装置接地电阻不大于4。电器设备采用接零保护，所有电器的操作和运行符合电气运行规范要求。防雷保护按第三类防雷建筑物要求设防。3、所有施工由企业组织学习有关国家和地方劳动安全法规，了解与本项目有关的安全事项，并由专业人员管理并制定详细操作规程，工人上岗前必须进行安全教育和相应的技能培训。要严格遵守操作规程，严禁违章作业，确保人身安全和设备完好。4、加强个人防护，为施工人员配备口罩手套等必备的劳动保护用品。三、消防1、设计依据建筑设计防火规范GB500162006；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（20073、1版）；火灾自动报警系统设计规范GB5011698；自动喷水灭火系统设计规范GB500842001；建筑灭火器配置设计规范GB501402005；建筑给水排水设计规范GB50015-2003；建筑物防雷设计规范GB50057-94；供配电系统设计规范GB50052-95；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008。2、建筑物耐火等级该工程建筑物耐火等级为二级。3、防火设计业务用房按建筑设计防火规范防火区最大允许面积每层分为一个防火分区，每个防火分区均设置两个疏散出口。整栋楼的疏散距离、疏散宽度及出入口数量均应符合建筑设计防火规范之规定。一层设有集中消防控制室，并设直通室外的出入口。按建筑设计合理74、确定消防设施的位置，满足建筑物防火间距的要求，满足消防车辆通行的消防车道。4、消防给水系统消防用水由城市给水管网以及主楼内设置的生活消防合用高位水箱保证。同一时间内火灾次数为一次，火灾延续时间为2小时。城市给水管网引入DN150给水管至总阀门，消防灭火用水量室外消火栓用水量为20L/S,也用做消防车取水水源用；室内消火栓用水量为20L/S。当室内消防用水量达到最大时，其水压应满足室内最不利点灭火设施的要求。室外低压给水管道的水压，当生活和消防用水量达到最大时，不可小于0.20Mpa，消防给水可临时高压给水系统，在最高建筑物顶设容积为18m水箱一个，以保证自动灭火系统用水及特殊情况用水。5、消防75、系统本项目消防系统设置有：火灾自动报警系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、室外消火栓系统和可移动灭火器。（1）火灾自动报警系统业务用房以及地下一层设置火灾自动报警设施，根据建筑设计防火规范的规定，设置的火灾自动报警系统，采用集中报警系统。火灾报警控制器至各层探测器及联动控制设备的线路采用ZR-DV-1.5型阻燃铜芯导线穿钢管暗敷。在消防水泵房、配电室及其它与消防联动控制有关的，经常有人值班的机房设置消防专用电话分机。（2）室内消火栓系统消防水源由消防泵房供给，室内消火栓按任一点有两股水柱同时到达布置，环形消防管道，屋顶消防水箱可以满足10min，入口设水泵结合器等。消防管材采用焊接钢管，配76、套铸钢蝶阀。消火栓安装于走廊内，墙上设专用柜。柜下部设置移动式灭火器，柜上部设有Dg65消火栓，25m麻质龙带，19直流水枪，柜内装有启动消火栓系统消防水泵的击碎玻璃按钮。（3）自动喷水灭火系统地下一层设置湿式自动喷洒灭火系统。自喷系统由消防泵房内喷淋泵供水，喷水动作温度均为68级。自喷系统设有两只室外消防水泵接合器与室内管网相连，各层系统末端装有DN20放水阀门，供系统试验时使用。（4）室外消火栓系统在业务技术用房外设室外消火栓1个，距建筑物外墙为8m，距路边2m。室外消火栓用水量为20L/S，由消防泵房内的消防泵加压供水。（5）可移动灭火器项目建筑应按现行国家标准建筑灭火器配置设计规范的规77、定，在各楼层内设置各种灭火器，以及机房、中央控制室内等适当位置按国家规范要求配置了一定数量的手提式干粉灭火器、二氧化碳灭火器或推车式二氧化碳灭火器等。（6）空调通风与电气防火空调通风设备、管道及其保温材料与粘结材料均应采用不燃材料，供电电缆应采用矿物绝缘电缆或阻燃耐火的电缆电线。第九章 项目管理与招标一、项目管理为保证项目工程质量、工期、投资、安全等目标的实现，及时发挥投资效益，本项目根据国家有关政策，实行项目法人责任制、工程招投标制、工程监理制、项目环境监督管理制等有关制度。本项目由XXXX组织实施，承担项目建设各项组织、协调工作。1、负责日常组织及项目执行单位协调与联络工作。2、组织项目委78、托招投标工作。3、负责项目投资计划和实施计划安排，与项目执行单位办理合同协议等手续。4、负责项目技术文件、技术档案管理工作。5、负责检查项目设备、材料的订购、采购、保管及调拨工作。二、项目招标1、招标范围本项目建设实行招标。包括：勘测设计、建筑施工、工程监理等。2、招标组织形式招标组织形式采用委托招标。3、招标方式招标方式为公开招标。项目招标实施方案表建设内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘 察设 计监 理建筑工程安装工程设备 重要材料其它情况说明： 建设单位盖章 年 月 日注：如聘一家建设代行管理公司有招标资79、格证书，工程勘察、设计、监理可自行招标，否则仍应委托招标。第十章 项目实施进度一、建设工期本项目的建设将严格按照国家规定的程序进行。根据项目建设的实际情况和特点，加快建设进度，缩短建设周期，充分发挥其社会功能。项目建设工期二年。2011年03月编制项目可研报告及报批项目；2011年04至05月立项及前期准备工作，2011年6月开始动工建设，2012年10月工程竣工并交付使用。二、项目实施进度安排项目具体实施进度安排如下：（1）2011年03月前期工作；（2）2011年04月2011年05月勘察设计，施工准备；（3）2011年06月2012年9月土建施工、设备购置安装；（4）2012年10月竣工80、验收。三、项目实施进度表详见项目实施进度表表10-1 项目实施进度表表10-1工作内容2011年2011年2012年03月04-05月06-12月1-9月10月项目审批工程设计、招投标、准备项目施工安装阶段竣工验收投入使用第十一章 投资估算及资金筹措一、投资估算依据（1）投资项目可行性研究指南；（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（3）财政部关于印发的通知(财建2002394号)；（4）国家计委建设部（计价格200210号）；（5）内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格；（6）内蒙古自治区建设工程费用计算规则；（7）国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程；（8）本工程建设单位81、提供的有关资料。二、建设投资估算范围投资估算范围包括业务用房主体工程及与之配套的公用辅助设施等建设投资。按照建设项目经济评价方法与参数的规定，建设投资一般由建筑安装工程费用、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用和预备费用组成。三、投资估算本项目总投资为1886.00万元，其中：建筑工程费为1503.16万元，占总投资的79.70%；设备购置费为41.14万元，占总投资的2.18%；安装工程费为4.11万元，占总投资的0.22%；工程建设其它费为195.23万元，占总投资的10.35%；基本预备费为142.36万元，占总投资的7.55%。分项说明如下：1、建筑工程费本项目建筑面积为8200，82、建筑工程费估算为1503.16万元。其中：（1）主体建安工程主体建筑工程费估算为1430.90万元。主要包括：1）主体土建及装饰工程按1450元/估算，投资1189.00元；2）采暖工程费按建筑面积的95元/估算，投资为77.90万元；3）建筑给排水工程按70元/估算，投资为57.40万元；4）消防工程按65元/估算，投资为53.30万元；5）通风空调工程按25元/估算，投资为20.50万元；6）弱电及电照工程按40元/估算，投资为32.80万元。（2）室外工程室外工程费估算为17.40万元，其中：1）室外供热管道80m，综合造价按800元/m，投资为6.40万元；2）给水管道60m，综合造价83、按700元/m；投资为4.20万元；3）排水管道60m，综合造价按400元/m，投资为2.4万元；4）砖砌检查井2个，综合造价按2000元/座，投资为0.40万元；5）化粪池1座，综合造价按4.00万元/座，投资为4.00万元。（3）辅助工程辅助工程费估算为54.86万元，其中：1）道路建筑面积为900.00，综合造价按250元/估算，投资为20.00万元；2）地面硬化面积为606.50，综合造价按200元/估算，投资为12.13万元；3）绿化面积为1348.50，综合造价按150元/估算，投资为20.23万元。详见建筑工程费用估算表附表1-1。2、设备购置费设备购置费为41.14万元，其中：84、（1)消防报警与喷淋系统1套，单价3.50万元/套，运杂费按设备价格的10%估算，投资为3.85万元；（2）电子公示设备1套，单价1.60万元/套，运杂费按设备价格的10%估算，投资为1.76万元；（3）视频会议系统1套，单价8.80万元/套，运杂费按设备价格的10%估算，投资为9.68万元；（4）网络设备1套，单价5.00万元/套，运杂费按设备价格的10%估算，投资为5.50万元；（5）电子监控设备1套，单价3.50万元/套，运杂费按设备价格的10%估算，投资为3.85万元。（6）路灯、庭院灯18套，单价0.50万元/套，运杂费按设备价格的10%估算，投资为9.90万元；（7）地下防排烟换气85、设备1套，单价5.50万元/套，运杂费按设备价格的10%估算，投资为6.05万元；（8）污水泵1台，单价0.50万元/台，运杂费按设备价格的10%估算，投资0.55万元；详见设备购置费估算表附表1-2。3、安装工程费安装工程费按设备购置费的10%估算，投资为4.11万元。4、工程建设其它费工程建设其它费用为195.23万元，包括：（1）单位管理费按工程费的差额累进法估算，投资为23.23万元；（2）工程监理费按工程费用的0.30%估算，投资为4.65万元；（3）工程勘察费按工程费用的0.70%估算，投资为10.84万元；（4）工程设计费按工程费用的0.80%估算，投资为12.39万元；（5）人86、防建设基金按建筑面积20元/估算，投资为16.40万元；（6）招投标代理费按工程费用的0.30%估算，投资为4.65万元；（7）施工图纸审查费按工程费用的0.30%估算，投资为4.65万元；（8）工程保险费按工程费用的1.20%，投资为18.58万元；（9）环境影响评价费按工程费用的0.80%估算，投资为12.39万元；（10）工程咨询费按工程费用的1.00%估算，投资为15.48万元；（11）建设单位临时设施费按建筑工程费用的2.00%估算，投资为30.97万元；（12）集中供热入网费按建筑面积为50元/估算，投资为40.00万元；详见工程建设其他费用估算表附表1-35、基本预备费基本预备费87、按建筑工程费与工程建设其他费的7.55%估算，投资为142.36万元。详见项目投入总资金估算汇总表附表1四、资金筹措与使用1、资金筹措项目总投资为1886.00万元，申请国家补贴资金为1320.20万元，占项目总投资的70%；地方自筹资金为565.80万元，占项目总投资的30%。2、资金使用计划资金使用要按照专款专用的原则管好用好，要确保资金足额落实，在规定的时间内完成建设投资。从立项开始到施工、竣工进行全过程的专项检查，保证资金合理使用、及时到位，按工程的形象进度拨款，以保证工程进度、保证如期竣工。第十二章 社会影响评价一、社会效益项目建成投入使用后，将有效的改变XX办公状况，提高办公的自动88、化及办案的现代化水平，为大幅度提高办案质量提供有利平台，能够不断地强化XX职能，维护公平正义，促进社会的稳定。办案水平的提高与专业技术的进步，能够严厉打击和震慑犯罪，维护公民的合法权益，保持社会的安全、健康、持续发展、对创造一个良好的法制环境、保持人民安居乐业将是一个有力的物质保障。经济效益、社会效益显著。二、经济效益经济工作是党和国家的中心工作，建立和完善社会的市场经济秩序，是决定改革开放和社会主义现代化建设的重要保证，但随着社会主义市场经济的建立和改开放的不断深入，经济领域的犯罪已呈上升趋势，法院机关在于打击经济犯罪中起着举足轻重的作用，经济在发展、科技在进步，犯罪的手段也更加隐蔽。而应对89、这一形势，必须要加强步伐，而建设功能完善的审判、办案用房，显得深为迫切。只有建立具有前瞻性的办案用房，才能适应形势的发展，才能提高办案的科技含量，提高办案质量，才能有效的打击经济犯罪，有效的整顿和规范市场经济秩序，才能为XX市的社会稳定、经济发展“保驾护航”。第十三章 结论与建议一、研究结论XXXX办案用房和专业技术用房建设工程的建设，是当地人民XX发展的需要，是合理配置XX资源和各种执法要素，提高民族地区XX基础设施水平，完善民族地区XX行政服务体系的重大举措，项目的建设得到当地政府和群众支持，是民族地区社会经济发展必要工程，项目建设是非常迫切的。项目建设符合国家政策，符合XX市城市发展规划90、。拟定建设规模建筑面积为4495平方米，符合国家XX的建设标准。建设方案合理可行，技术上适用和可靠；经济合理，资金来源有保障。项目的建设，将使XXXX的业务工作得到长足的发展，也必将有力推动依法治市工作进程，在维护XX市政治稳定，经济繁荣，人民群众安居乐业中发挥举足轻重的作用，具有一定的经济效益和社会效益，而且对于促进边疆地区社会稳定与发展都具有十分重要的意义。二、建议1、建议筹建单位开展各项筹建工作，使本项目尽早实施。2、尽快组织落实资金，请求上级机关给予充分的支持。3、本项目的建设必须高起点、高定位进行建设和管理。4、在项目建设中引进竞争机制，通过招投标形式择优选择施工企业，监理单位等，以91、保证工程项目质量、进度，使投资按预期计划得到控制，并满足可研报告中预期的目标。5、精心安排，确保工期、质量、投资控制目标的完成。建 设 投 资 估 算 汇 总 表附表1序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用、基本预备费合计技术指标单位数量指标一、工程费用1851.6641.144.111896.911建筑工程费用1851.661851.661.1主体建筑工程1779.401779.4082002170.001.1.1主体工程及装饰1525.201525.2082001860.001.1.2采暖77.9077.90820095.001.1.3建筑给排水61.5061.50820092、75.001.1.4消防工程61.5061.50820075.001.1.5通风空调16.4016.40820020.001.1.6电照/弱电工程36.9036.90820045.001.2室外公用工程17.40 17.401.3辅助工程54.8654.862设备购置、安装费41.144.1145.25二、工程建设其他费用226.21226.21三、基本预备费172.88172.887.53%建设投资合计1503.1641.144.11337.592296.0082002300.00各项费用比例79.70%2.18%0.22%17.90%100.00%室外公用、辅助工程估算表附表1-1序号建筑93、物、构筑物名称单位工程量单价(元)费用合计(万元)一、室外公用工程17.401室外供暖管道150m808006.402室外给水管道150m607004.203室外排水管道300m604002.404阀门井、检查井座220000.405化粪池座1400004.00二、辅助工程54.861道路900.0025022.502地面硬化606.5020012.133绿地1348.5015020.23合 计72.26国内设备购置费估算表附表1-2序号设备名称单位数量设备购置费出厂价(万元)运杂费(万元)总价(万元)1消防报警和自动喷淋系统套13.50 0.353.852电子公示设备套11.600.161.94、763视频会议系统套18.80 0.88 9.684网络设备套15.00 0.50 5.505电子监控设备套13.50 0.35 3.856路灯、庭院灯套180.500.05 9.907地下防排烟换气设备套15.50 0.556.058污水泵台10.50 0.05 0.55 合 计41.14工程建设其他费用估算表附表1-3 单位：万元 序号费用名称计算基数费率、单价形成资产类别总 价固定无形递延合计其中外汇1土地出让金划拨0.000.002建设单位管理费工程费用1.50%28.4528.453建设工程监理费工程费用0.30%5.695.694工程勘察费工程费用0.70%13.2713.275工程设计费工程费用0.80%15.1715.176人防基金 建筑面积20.0016.4016.407招投标费工程费用0.30%5.695.698施工图审查费工程费用0.30%5.695.699工程保险费工程费用1.20%22.7622.7610环境评价费工程费用0.80%15.1815.1811工程咨询费工程费用1.00%18.9718.9712建设单位临时设施费工程费用2.00%37.9437.9413集中供热入网费 建筑面积50.0041.0041.00合 计226.21226.21