1、文化旅游开发景区新建工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月135可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总论 11.1 项目概况 11.2 可行性研究报告的依据 61.3 可行性研究范围 71.4 结论与建议7第二章 项目建设必要性与可行性 11 22、.1 项目建设背景112.2 项目建设的必要性 192.3 项目建设的可行性21第三章 市场分析 343.1 养殖产品市场分析及预测 343.2 种植产品市场分析及预测353.3 生态农业观光旅游市场61第四章 项目建设内容、规模与产品方案 654.1 建设内容与规模654.2 产品规模.68第五章 建设场地和建设条件695.1 项目场地695.2 建设条件69第六章 项目技术方案746.1 项目发展思路 746.2 主要生态农业模式746.3 主要技术及方案76第七章 工程方案937.1 主要构、建筑物937.2 道路、游步道、晒场和停车场设计95第八章 节 能988.1 设计依据988.23、 节能措施98第九章 环境保护1019.1 项目区环境现状1019.2 环境影响与保护措施1019.3 水土保持1039.4 环境评价104第十章 安全生产、劳动保护与卫生防疫10510.1 安全生产 劳动保护10510.2 卫生防疫107第十一章 项目组织与管理10811.1 项目建设期组织管理10811.2 项目建成后运行管理10811.3 劳动定员111第十二章 项目实施进度安排112第十三章 招投标11313.1 编制依据11313.2 项目招标范围及招标组织形式11313.3 投标、开标、评标和中标程序11313.4 评标委员会的人员组成和资质要求11413.5 招标情况115第十四4、章 投资估算与资金筹措11614.1 投资估算11614.2 资金筹措119第十五章 效益分析12015.1 经济效益12015.2经济效益分析12215.3 经济评价结论12515.4 生态、社会效益 125第十六章 结论与建议12816.1 结 论12816.2 建 议128 第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：XXXXXX山文化旅游开发项目1.1.2.1项目承办单位：XXXXXX山文化旅游开发有限公司1.1.2.2项目单位法人代表：XX1.1.3 项目建设性质： 新建1.1.4 项目地址：河南省XX市罗庄镇1.1.5 项目建设期限： 5年1.1.6 项目建设目标本项目按照5、生态学原理和生态经济规律，充分利用当地丰富的地方传统、特色资源，凸显区域优势和地方特色。以XX市罗庄镇XX山地区生态农业示范园建设和综合开发为契机，遵循农业循环经济“减量化、再利用、资源化”的基本原则和理念。大力发展生态农业，建立“生态林、经济林（果园、茶园、中药材)蔬菜、粮食种植-水产养殖-旅游”生态种植养殖模式，把多种效益和多种经营项目有机地结合在一起。按“整体、协调、循环”的原则，把发展农业生产与第二、三产业结合起来，吸收当地传统农业精华，结合现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，以多种生态模式、生态工程和丰富多彩的技术类型对项目区进行生态农业6、综合开发，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一。从而把项目区打造成一个集现代农业综合开发、农业观光旅游和文化旅游于一体的综合性农业生产发展的项目，以此带动和示范当地农民调整和优化农业产业结构，扬长避短，充分发挥区域优势。把生态环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对农付产品日益增长的需求的同时，提高生态系统的稳定性和持续性，增强农业发展后劲，促进农业可持续发展。以此带动农村经济发展，优化农业产业结构，提高农民收入，促进社会主义新农村和和谐社会的建设。1.1.7 项目建设内容与规模项目总占地面积33000亩，其中：一、水产养殖基地：2100亩1、生态水库养7、鱼：水面2100亩（雷庄水库、鲍沟水库、王岗水库、任岗水库）。 2、值班室：4栋，1200。3、配电室：200。4、其他配套设施：道路2.2公里，电力工程5.8公里。二、生态林基地：5000亩鏊峰山、XX山（土谷山）、先主山（仙柱山）、踢脚山四座山峰及周围二郎山、火焰山、亲姆山生态林（红叶树、枇杷树、玉兰树）自然风光，5000亩。三、果树-中药材种植基地：25000亩1、茶叶基地:利用XX山得天独厚的自然条件种植茶树3000亩。2、橄榄树-金银花基地：种植油橄榄树10000亩，橄榄树下套种中药材金银花。3、石榴、日本桃子、葡萄、核桃等优质水果-金银花种植基地10000亩，果树下套种中药材金银花8、。4、无公害蔬菜、粮食基地2000亩。5、基地配套设施：主道路1.6公里，机耕道5.2公里，蓄水池8个，共3200 立方米，沼液田间调蓄池2000立方米。6、晒场6200平方米。7、仓库：6400。8、生产机械购置：耕作机械、锄草机等。四、文化旅游、生态农业观光休闲中心建设：120亩1、农业文化广场和走廊：2200 2、老子庙，太公庙、三清宫、玉虚宫、先主庙、清禅寺、罗汉寺、宝泉寺等寺观建设，12000平方米。3、“春秋配”、“黄帝战败蚩尤”、“后羿射日”、“嫦娥奔月”故事及神化传说影视城，1500平方米。4、舜、禹、竺法兰、王维、钱起、元好问、玛拉僧、刘伯温、张三丰、慧澄禅师、自在禅师留下的9、足迹、珍贵墨宝石刻碑林，800平方米。5、唐代王维XX山隐居地，6006、农家饭馆：18007、办公楼：2400 8、宿舍：250009、 道路：1.8公里 10、 停车场：280011、环保公厕：5座，600 12、水井：4眼13、购置玻璃钢船8座 14、防护网：18500米五、游步道、观景亭1、游步道：6200m2、观景、休息亭：8座六、大型沼气工程1、厌氧发酵池2个*800立方米及配套设备2、储气柜300立方米3、集水池、酸化池、沉淀池1800立方米4、生物氧化塘12001.1.8 项目总投资与资金筹措一、项目投资总额本项目投资总额128822.4万元，其中：直接工程费46072.4万元10、，工程其他费53282（含土地租赁费52800万元），工程预备费6843万元,建设期利息16375万元，流动资金6250万元。二、资金筹措项目投资总额为128822.4万元，其中：建设单位自筹资金为78822.4万元,申请银行贷款50000万元。1.1.9 项目单位简况本项目法人为XXXXXX山文化旅游开发有限公司 XXXXXX山文化旅游开发有限公司为2014年12月18日在中华人民共和国境内依法注册成立的企业，位于XX市罗庄镇行政路，法人代表：XX，注册资金2000万元人民币，经营范围：旅游观光服务、游览景区管理服务、会展服务、餐饮服务、林果、花卉、苗木、中药材、蔬菜、农作物种植及销售、预包11、装食品、百货、工艺品销售。1.2 可行性研究报告的依据（一）2010年10月18日，中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议；（二）国家发改委和国家经贸委联合发布的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录；（三）2005年10月20日，联合国教科文组织通过的保护文化内容和艺术表现形式多样性国际公约；（四）国家农业综合开发资金和项目管理办法（财政部令29号）；（五）中国统计年鉴；（六）国家农发办农业综合开发中央财政贴息资金管理办法（财发200862号）；（七）2010年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南（国农办2009178号12、）；（八）2010年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲；（九）河南省国民经济和社会发展“十一五”规划；（十）河南省财政厅关于认真做好2010年农业综合开发产业化经营项目申报工作的通知（豫财发200933号）；（十一）河南省旅游业发展总体规划；（十二）XX市旅游业发展总体规划XX市人民政府；（十三）旅游规划通则、旅游资源分类、调查与评价（GB/T189722003）；（十四）旅游区（点）质量的划分和评定（GB/T177751999）国家旅游局；（十五）国家有关法律、法规及产业政策；（十六）项目承担单位提供的基础数据。1.3 可行性研究范围本报告以生态农业综合开发项目的建设内容为13、研究对象，以项目建设的必要性、建设规模、项目建设方案、投资估算、效益分析为内容，开展多方面的研究。具体包括：项目建设必要性分析、项目建设规模与内容的确定、地址与建设条件、建设方案、项目组织与管理、环境保护、项目实施进度、招投标、节能、投资估算与资金筹措、效益分析等。1.4 结论与建议1.4.1 结论1、本项目的建设符合国家产业政策，能有效带动农村经济发展，优化农业产业结构，提高农民收入，促进社会主义新农村和谐社会的建设。2、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。3、项目充分吸收XX市传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式、生态14、工程和丰富多彩的技术类型生产，使项目产业和谐结合，把传统的资源优势转变为现实的经济优势，提高农民从事农业生产的积极性。4、本项目坚持可持续发展的原则，从当地农业发展的全局和长远出发，合理有效地利用了生态农业资源，改善和保护生态环境和生产条件，提高综合生产能力，实现农业可持续发展。5、项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富。项目建设改善了生态环境，防治了污染，维护了生态平衡，提高了种植产品的安全性，把环境建设同经济发展紧密结合了起来，在最大限度地满足人们对农付产品日益增长的需求的同时，提高生态系统的稳定性和持续性，增强农业发展后劲。6、项目利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计15、生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，实现了经济、生态、社会三大效益的统一。7、本项目充分利用XX市及周边地区丰厚的文化底韵和丰富旅游资源，通过建设兼有生态农业示范、旅游、休闲娱乐、养老居住及度假功能的综合开发项目，符合XX市城市建设和产业发展要求，符合国家旅游产业发展的要求。同时项目建设形成一个为各年龄层次的人们提供的、可以真正解除压力忘记烦恼的现代人的乐园，必将吸引更多的国内外消费者来到河南省XX市休闲旅游，不仅能够促进文化交流，而且可推进XX市的旅游发展，带动XX市乃至河南省的旅游发展，对改善河南省旅游结构，建立新的经济增长点起到重要作用16、。8、项目的经济效益、社会效益和生态效益显著。1.4.2 建议1、本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展本项目建设的招标工作。2、项目建设内容较多，所有子项目建设都应在详细规划的基础上，作好工程设计，力求使项目整体达到预定的社会、环境、经济效益，有利于建设管理、施工管理才能真正作到质量控制、投资控制、进度控制，有利于化解项目的工程风险。3、公司必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格的审批制度。4、项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导。第二章 项目建设必要性17、与可行性2.1 项目建设背景2.1.1生态农业技术背景生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。目前，我国农业已进入新的发展阶段，即已开始由数量型向质量效益型转变，农18、业已不仅仅受资源制约，同时也受到市场制约。加之入世后对农产品生产、市场和消费理念的冲击，迫使全国各地农业和农村经济开始多方位、深层次的战略性结构调整。对于农业企业来说，其结构调整尤为迫切，更为艰难，也是良好机遇。建设生态农业区，走节约型、无污染的循环经济模式和依靠科技进步的内涵式增长之路，全面落实科学发展观，使种养殖，特别是生态农付产品在社会主义新农村建设和农民增收致富中发挥应有的作用，则是当前政府和我们广大投资者迫切需要解决的问题。本项目主要围绕生态种植、水产养殖，生物链建立，废弃资源循环利用，以环境友好和产品安全为目标。为积极响应国务院关于进一步加强生态农业的通知及河南省委、省政府提出的219、007年河南省林业生态省建设规划（2008-2012），XX市罗庄镇XX山生态农业综合开发基地率先策应，积极跟进，以XX山生态经济区建设为契机，用创新的理念加快发展本地区现代种植业、林果业、水产养殖业，使生态种植、养殖模式成为XX市在建设生态经济区和节约环保型生态有机农业示范区的基本思路，发挥示范带动作用。随着城市居民崇尚回归自然、返朴归真的农家乐休闲、观光兴趣的浓厚。生态农业模式的建立，可大力发展生态观光旅游，把生态农业区的建设与生态农业观光旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为XX市提供了新的观光旅游项目，而且增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步。因此20、，建立一个集生态效益、经济效益、社会效益于一体的生态农业综合开发基地是十分必要的。2.1.2旅游业发展背景2.1.2.1中国旅游业发展状况改革开放以来，伴随着中国经济的高速发展，我国旅游行业发生了巨大的变化，特别是近十年来，行业规模不断扩大，从业人员不断增加，经营体制不断创新，经营环境不断改善，旅游业已经成为我国拉动经济增长、扩大就业渠道的重要的服务行业之一。 （一） 行业发展为就业提供了巨大空间 我国的旅游业是一个劳动密集型产业，旅行社作为旅游业的龙头，十年间得到了飞速发展，也为就业提供了广阔空间。截止到2012年底，全国共有旅行社24944家，同比增长5.29%；全国旅行社直接从业人员3121、8223人，同比增长6.16%，其中大专以上学历222760人，同比增长11.21%。如按国际经验，旅游业每增加一个直接就业人员，将间接增加5个人就业来计算，相当于提供了159万个间接就业机会。未来十年，如旅行社的直接从业人员按年均增长15%计算，将为全社会提供间接就业机会500多万个，成为巨大的就业空间。（二） 为拉动经济增长起到了积极作用 九十年代中期以后，随着我国人民生活水平的不断提高和可自由支配收入的增加，特别是每年增加了三个“黄金周”的假期，国内旅游异军突起，旅行社组织国内旅游以更强劲的增长势头发展。另外，随着我国对外开放步伐的加快，以及国家对出境游政策的调整，我国出境旅游的发展也很22、快，旅行社组织出境旅游也成为了一个亮点。旅行社在旅游行业中的龙头地位日益显现，其对经济的拉动作用是非常明显的。一是在扩大内需中起了积极的作用。据统计，2012年度全国旅行社营业收入3374.75亿元，同比增长17.51%;营业成本3141.51亿元，同比增长18.05%;营业利润24.58亿元，同比增长11.17%;利润总额31.16亿元，同比增长44.55%;营业税金及附加14.71亿元，同比增长12.62%;所得税7.16亿元，同比减少6.05%;旅游业务营业收入3096.75亿元，同比增长17.90%;旅游业务利润148.28亿元，同比增长11.82%。（三） 不断开发新产品满足旅游者的23、需求 近年来，为了适应旅游者需求日趋个性化和差异化的发展趋势，我国旅行社加大了市场开发力度，在产品设计、营销手段、客户关系、品牌塑造等方面引入了新理念，实现了新发展。产品由过去的单一的文化观光产品为主逐步发展到观光旅游、度假旅游、特种旅游种类齐全、结构完整的格局，满足了不同层次旅游者的需求，促进了旅行社行业的发展。 在观光旅游产品方面，我国的文物古迹、山水风光、民俗风情最能反映东方文明和神州风韵，这类产品具有垄断性，而且内容丰富，已形成相当的规模，成为我国旅游产品在世界上竞争的长久优势。适应市场的需求，旅行社大力开发了观光旅游产品，使我国的观光产品有了长足的发展。一些旅游产品参团人员踊跃、经久24、不衰、形成了品牌。如九寨沟之旅、长江三峡游、西部之旅，云南周末团、海南周末团等。 在度假旅游产品方面，1992年，国务院正式批准在中国开办12个国家旅游度假区，由此拉开了发展度假旅游产品的序幕。之后，又有一批省市级旅游度假区开始兴办，加上城市周边的度假地，初步形成了比较适应国际国内多层次需求的度假产品体系，家庭度假、乡间度假、海滨度假、周末度假、节日度假己形成比较成型的市场。 旅行社开发的专项旅游产品比较新颖、独特、别致。如以中国历史文化名城为脉络的古城新貌、以青山秀水和乡村风情为主题的乡村旅游、丝绸之路游、长城之旅、马拉松团、西南少数民族风情游等几十个品牌。一些大的旅行社如中青旅控股股份有限25、公司积极应对市场需求，针对入境游客推出了夜游北京、中医保健、北京婚礼等入境旅游产品；中国旅行让总社的出境游产品在国内首家突出个性化服务的分团型旅游方式，以及北京-香港天天出团、“海上生明月”等特色产品，在国内市场上推出了“红色之旅-革命圣地参观团”、高考学生“放飞自我、回归自然”系列团等。广之旅国际旅行社股份有限公司适应旅游者不同年龄、不同兴趣、不同需求推出了豪华旅游团、亲子团、蜜月团、长者团等。 特种旅游产品近年来发展也很快，形成了品种多样、规模较大的特点。如修学旅游产品、滑雪旅游产品、商务会议旅游产品、自驾车旅游、文化体育交流等，外国人来华自驾车旅游今年1-10月经国家旅游局审批的就达到426、2个团2007人次。广之旅根据旅游的特点，推出了高文化含量的特种团，如修学团、滑雪团、烹饪团、自驾车团、球迷团、音乐欣赏团、科普旅游团等。 随着我国的改革开放的不断深入以及我国旅游事业的发展，中国公民出国旅游目的地国家不断增加，出境旅游产品也得到较大的发展，到目前为止，主要出国旅游产品有新加坡、马来西亚、泰国等22个国家和地区的数十条线路，主要分布在东南亚地区，也包括东亚、欧洲、大洋洲、非洲的部分国家。中国旅行社开发的边境旅游产品主要有中俄边境、中朝边境、中越边境、中老边境、中缅边境等旅游产品。 XX市旅游业现状及新定位XX旅游业面临着重大转折，XX旅游业正在朝着五个方面转变，即：向质量型转变27、向度假旅游转变、向参与性的度假旅游转变、向品牌特色转变、向国际化方向转变。XX旅游业要抓住机遇，加快旅游业发展，力争在最短时间内使旅游业真正成为主导产业。要充分认识到旅游业在全市经济、社会发展中的重要地位，实施政府全面主导，推动旅游业的发展。XX旅游业要做好水（丹江口库区、南水北调渠首、湍河）、山、城、品牌、文化、会展六个方面的文章，实现五个转变。政府要主导大旅游，形成整个社会人人都关心旅游的局面；政府要主导培植大的旅游企业；政府要主导大型旅游项目；政府要为旅游业营造好的旅游环境。XX作为丹江口库区中心城市、南水北调渠首地，老一辈无产阶级革命家习仲勋祖居地、邓姓发源地，知名度迅速提高，也带动28、了旅游业的发展。XX市作为全国第一批扩权市和丹江口库区中心城市，历史悠久，文物古迹甚多。有太子岗、八里岗、黑龙庙等仰韶文化、龙山文化遗址；穰、涅阳、冠军、安众、乐城、临湍等古城遗址；秦汉墓群，南北朝彩色画像砖；福胜寺塔、花洲书院、邓国侯吾离陵等名胜古迹；汉华表、金元碑等珍贵文物。北宋名臣范仲淹曾任XX知州，在花洲书院写下了千古名篇岳阳楼记。1985年月，在福胜寺塔下地宫中发现的金棺、银椁、舍利子等稀世珍宝，更是辉映XX。在河南省历史文化名城XX市，坐落着一所千年学府花洲书院，因傍百花洲而得名，更因诞生了岳阳楼记而名扬天下。庆历五年(1045年)十一月至皇祜元年(1049年)正月，北宋著名政治家29、军事家、文学家、教育家范仲淹知XX。范仲淹一生钟情教育，他知邓后的第一件事就是营建南阳绝胜百花洲，在百花洲畔创建花洲书院。并经常到春风堂上执经讲学，在春风阁里以文会友，去百花洲上与民同乐。庆历六年(1046年)九月十五日，应挚友滕子京之嘱在花洲书院春风堂展纸走笔，一气呵成了气贯长虹、名传千古的岳阳楼记。其至理名言“先天下之忧而忧，后天下之 乐而乐”激励了一代又一代志士仁人，成为中华民族精神的重要组成部分。近千年来，花洲书院历经沧桑，累圮累修，书香不断，人才辈出，一直是XX的教育圣地，风景胜迹，明代称“花洲相迹”，清代叫“花洲霖雨”。清光绪三十一年(1905年)，花洲书院更名为XX高等小学堂。30、现在的XX一高中，就是在此基础上发展起来的一所现代化学校。XX的众多名人才俊大都曾学于花洲书院。范仲淹的儿子、官至宰相的范纯仁，北宋哲学家、理学创始人之一的张载，宋元祜时的XX知州韩维等，均从师范仲淹学于花洲书院。在近代，河南辛亥革命先驱王庚先、抗日英雄梁雷、XX第一位文学博士丁肇青、儿童教育家韩作黎、著名作家姚雪垠和二月河等都是花洲书院这方沃土培养起来的精英。悠久的历史，灿烂的文化，便利的交通，吸引了国内资本、技术与劳动力、自然资源等相互结合，使资本与资产繁殖与增值产生巨大的经济磁性效应。经济的大繁荣，吸引了文化、旅游等各行业快速发展，一批旅游项目如雨后春笋般在XX市相继建成。XX市旅游将围31、绕两条主线(山水线和人文线)，带动全市旅游整体开发，重点开发大型旅游项目。2.2 项目建设的必要性2.2.1、有利于生态环境的改善河南省重点提出了河南省林业生态省建设规划（2008-2012），XX市则根据实际提出了节约环保型生态有机农业示范区试点建设规划。按照生态建设的总体部署，必须加快生态种植、养殖区建设，以适应发展生态环保型效益经济模式需要。通过各种技术的综合集成和配套，有效控制农作物秸秆、人畜粪便污染等农业面源污染问题，保护与改善农业生态环境，实现农产品清洁化生产，保证农产品质量安全。XX市人畜粪便处理的情况是，50%以上直接卖给农民或种、养殖场作肥料和饲料，小部分留作自用，只有20%32、经过无害化处理，绝大部分未经处理直接回田，给地表水、地下水和环境造成严重污染。人畜粪便和污水排放量剧增，污染问题越来越突出，一些养殖场的粪便随地堆积，污水任意排放，严重污染了周围的环境。如何在合理发展生态化、规模化种植、养殖以及开发利用可再生能源以降低农民生产成本，提高农作物收入已成为XX市养殖、种植业可持续发展的关键所在。因此，本项目考虑以沼气为纽带，对人畜粪便进行污染治理，通过“人畜粪便、菜叶、青草沼气-沼渣果园、茶园、蔬菜粮食种植基地”生态种植养殖模式的建设，为人畜粪尿污水无害化处理、资源化利用、减量化排放创造了条件，使大量的农业废弃物得到资源化循环利用，解决了人畜粪便污染，有效保护了生33、态环境。沼渣作肥料解决土地肥力问题，提高经济农作物产品质量和产量。因此，通过“人畜粪便、菜叶、青草沼气-沼渣果园、茶园、蔬菜粮食种植基地”生态循环农业模式工程的建设既可增加土地肥力,解决因种植农作物而致土地肥力减退的问题，而且还可以治理环境污染，起着生态效益。2.2.2、有利于促进农村经济发展和农民增收项目所在区人民大多受地域和思想的限制，发展农业的科技含量较低，农民广种薄收，毁林开荒现象严重。那么，如何能够找到一条在短时间内既能发挥生态效益，又能让靠山地生存的农户脱贫致富，并能让广大农户所接受的有效途径已摆在当地政府面前，为此，建设一个集高效水产养殖、传统、优势种植、生态环保、农业旅游观光于34、一体的生态农业综合开发基地，可以有效地起到示范作用，带动农户转变观念，提高科技水平，迅速走上一条可持续发展的生态高效农业建设新路，为发展农村经济，增加农民收入作贡献。2.2.3、是传统旅游业向文化旅游、生态观光旅游发展的需要项目在农业综合开发的基础上发展文化旅游、农业生态观光旅游，生态观光农业示范园开发开辟了新的旅游景点，满足了人们对旅游的新追求。长期居住在现代化高密度、高层建筑区，整天为污染的城市空气和呆板且无情趣的城市景观所困扰的现代市民，为了缓解紧张工作带来的精神压力和抑郁，提高身体素质和生活质量，多选择外出旅游放松一下自己。但各大主要景点一则是距城市较远，多为高地，不方便带老人或孩子；35、二则是人员暴满，影响清静放松的情趣；三则是门票也相对较高，使人望而却步。因此，他们大多转向选择能亲近和感受的有文化内涵的田园风景区，文化之旅和生态农业观光园势必就形成了新的旅游热点。2.3 项目建设的可行性2.3.1 地理位置优越XX地处中原腹地，位于武汉、西安、郑州大三角和南阳、襄樊、十堰小三角中心部位，是承南启北、连结东西的轴心。距南阳、襄樊、老河口机场均在60公里以内，焦枝铁路、二广高速公路、207国道和三条省道穿境而过。南水北调中线渠首位于XX陶岔，并且在XX境内穿越38公里。郑渝高铁过境XX并设站后，XX将融入“高铁时代”。2.3.2 示范基地优势XX市地处丹江口库区生态经济区和南水36、北调中线灌区范围内，位于南阳盆地之内，地势平坦，多为缓坡丘陵，土地肥沃。属于亚热带季风气候，适宜种植业、畜牧业生产。该基地环境优美，空气清新，气候宜人，又有水库水调节小气候，四面开阔，基地更无化工厂污染，是天然的防疫屏障；而且交通便利，水库堤坝两侧各有一座原始石林遥远相望，可建设休闲、游乐场，因此该区域是理想的生态旅游综合开发基地。2.3.3 项目建设符合国家、地方产业政策本项目采用了“生态林、经济林（果园、茶园、中药材)、蔬菜、粮食种植-水产养殖-旅游”的生态生产模式，进行水产规模化集中养殖。根据产业结构调整指导目录（2007年本），“生态种（养）技术开发及应用”属于鼓励类项目；项目发展方向37、符合生态农业、现代农业发展趋势，符合河南省委、省政府提出的2007年河南省林业生态省建设规划（2008-2012）。同时，本项目的建设也很好的贯彻执行了国务院颁布的全国生态示范区建设规划纲要（19962050年）的精神。2.3.4 文化旅游资源有特色XX有八里岗仰韶文化遗址、邓氏祖茔吾离陵、宋代福胜寺塔、“忧乐”精神发源地花洲书院、台湾村等名胜古迹和编外雷锋团事迹展览馆、南水北调渠首地质公园等景点。项目所在地XX市罗庄镇地区文化底蕴深厚，文化资源丰富，发展文化旅游和生态农业观光旅游有着得天独厚的条件和特色。（一）人文故里旅游：11大剧种首选剧目春秋配故事发源地故事发生在明朝天启年间，XX罗庄郡38、商人姜韶外出，继室贾氏虐待前妻之女秋莲，逼往覆复山拾取芦柴，乳母随行代劳。遇书生李春发询悉详情，乃赠银俾买芦柴。秋莲归，贾氏诬女不贞，欲鸣官。乳母伴秋莲乘夜逃走，遇巨盗侯尚官，杀乳母劫包裹并逼秋莲成亲。秋莲佯允，诱侯在山崖摘花时将其推坠涧中，投石砸之，旋逃奔尼庵。窃贼石敬坡见侯，将其所劫包裹掳去；因李春发对己有恩，将包裹投入李院中以为报答。贾氏见乳母尸鸣官，供出李赠银事，衙役至李处见包裹，疑李为凶手，押禁狱中，石知而探监，李嘱往好友张雁行处求救。张妹秋鸾寄居侯尚官家，侯欲卖之为娼，为石窃听，误以秋鸾为秋莲，助其逃走去见官救李春发。秋鸾投井，恰遇姜韶救之，姜伙计徐黑虎见秋鸾美，杀姜，抛尸井中，缚39、秋鸾而逃，遇巡按何德福，被拿获，秋鸾安置尼庵。石敬坡告官“秋莲投井”，打捞却得姜尸，贾氏反诬石为凶手。何巡按私访逮解侯、石回衙。张雁行劫李回山，李却私逃下山入尼庵，遇秋莲、秋鸾互诉冤苦，齐赴何巡按处告状，何审明案情，判贾氏、侯尚官、徐黑虎等罪，又以李春发招安张雁行有功，荐李为翰林学士，奉旨与姜秋莲、张秋鸾成婚。春秋配写明朝天启年间，XX罗庄郡书生李春发与姜秋莲、张秋联二位女子的爱情经历。尽管未出才子佳人常套，但情节离奇，故事曲折，且悬念层出，能引人入胜。小说最后以大团圆终，李春发与姜秋莲、张秋联结为夫妻，故名春秋配。该剧经黄桂秋改编、京剧大师梅兰芳出演后，演出效果良好，受到观众的欢迎。（二） 40、三县交界的XX山：儒释道文化交融地XX山又名覆釜山，吐雾山，俗名土谷山，系伏牛山余脉，主峰海拔352米，周围有鏊峰山、土谷山、先主山仙柱山、凤凰四峰，周围还有踢脚山、二郎山、火焰山、亲姆山，位于南阳市之XX市、内乡县、镇平县三县（市）交界处，北临沪陕高速，宁西铁路，国道207、312线。其土釜禅林是古XX八景之一，魏书.地形志称覆釜山腰有五龙、济源、雅祖等泉，山清水秀，景色宜人。XX山是儒释道文化交融地。是魏晋时期，魏华存（道）和道安法脉（佛）的早期传播地，历史上有老子庙，太公庙、三清宫、玉虚宫、先主庙、清禅寺、罗汉寺、宝泉寺等寺观。XX山有伏羲、女娲、黄帝、炎帝、三苗祭祖的传说，有夸父追日，41、二郎担山赶太阳、八仙、白马扑云、太阳、月亮、织妇奔月民间传说，有汉风涅阳文化，郦穰文化，生态山水休闲文化，有舜、禹、竺法兰、王维、钱起、元好问、玛拉僧、刘伯温、张三丰、慧澄禅师，自在禅师留下的足迹、珍贵墨宝。XX山是古时炎民，三苗、邓民祭祀之地，是南阳的朝拜、观光圣地，有独特的地理环境，丰厚的文化遗存，并有宗教景观、佛教胜境、天池、龙泉、佛国风情。明嘉靖南阳府志校注记载：“土釜山在（内乡）县东南二十里，与孤峰山相对，其形上锐下广，如覆釜之状。县志俗呼吐雾山，南属XX，北属内乡。”明嘉靖南阳府志载：“覆釜山在州西北八十里，以形似名，俗称吐雾山。”当霪雨将至，山顶云雾笼罩，犹如山口吐雾。明嘉靖XX42、志载：“其山峰不甚耸起，如覆釜然。上有清禅寺，其右为五龙泉，水四时不竭。山左有先主山，上有先主庙。右为鏊峰山，峰左有济源泉，北为界山，有雅祖洞。”旧时寺庙、泉、洞都无影无踪了，现在鏊峰山、土谷山、先主山上均有寺或观筹建中。明末清初，XX山香火鼎盛时期曾经有八百和尚四百僧的辉煌。（三）XX山：太阳文化与月亮文化水乳交融天体太阳光和热相关的人类文明成果称之为太阳文化。它包括经济基础和上层建筑两个方面，经济基础方面由农耕文明而形成的“太阳图腾、自然崇拜”民俗信仰。上层建筑方面由政治文明而形成的“龙凤图腾、图腾崇拜”政治信仰。民俗信仰与政治信仰相结合，而形成的“人类图腾太阳文化”维系着和谐社会与和平世43、界。 所谓月亮文化学，主要研究人类文化与月亮的关系的文化。月亮可以说是艺术的代表，人们对月球的向往是无止尽的，自古以来，人们赋予月亮各种文化意义，许多民族都有关于月亮的神话传说、文章诗赋、对联、谜语、音乐、绘画，以及与月亮有关的民风民俗、风景名胜。中国的哲学讲究天人合一、阴阳相生。而整个天空，白昼属于太阳，夜晚属于太阴，太阳文化和月亮文化共同构成阴阳相生的文化体系。“夸父追日”是我国最古老的神话故事。山海经所述夸父活动的时代，大致是炎黄二帝时代，并且夸父是炎帝系的后裔。从山海经上看，夸父活动范围大至是：东到沿海，西到渭水，北到黄河以北，南到湖南夸父山，XX市的林扒镇，在宋代以前称邓林。“夸父追44、日”的故事应发生于此。1957年，考古工作者在林扒镇下郝岗村黑龙庙新石器遗址上，发现了一个装满已炭化谷物的陶豆，周围有九个直径20厘米的石球。学界认为，这一组文物是远古夸父部落的图腾祭祀组合，黑龙庙是邓林的中心，滚圆的石球是夸父部落崇拜太阳的偶像既图腾。陶豆不是一般的盛粮器物，而是祭皿，装满谷物和石球放在一起是为了祭祀太阳。由此可见夸父追日不是祈雨，不是抗旱，不是赛跑，也不是阴雨连天不见太阳，更不是比喻中说的未竟大业、不自量力的人，夸父追日和祭祀太阳活动有关。夸父追日是为了登高祭祀，这种祭祀活动就是宗教活动。远古是充满神话的时代，也是原始宗教盛行的时代。夸父到处奔走“传教”，难免“道渴”，故饮45、河水。夸父崇日现象在太昊和其祖先后土时已经开始。“夸父追日”正是古代崇日文化的代表，反映了古人依赖太阳生存和征服自然的愿望。与其说夸父追日是为了崇日祭拜，倒不如说夸父追日是为了四处传教“太阳教”，夸父在他的传教地留下了多处遗迹。“夸父追日”传播的崇日文化的“太阳教”的“教主”是炎帝和太昊，而夸父不过是个著名的“传教者”。这个“太阳教”带有一定的政治目的：蚩尤部落后期与夸父部落联盟，以对抗黄帝部落。在山海经中，有几处蚩尤和夸父一起被杀的记载。可见，夸父“追日”到黄帝部落和蚩尤部落，是为了侦察和联盟，以推翻黄帝政治集团。黄帝战败蚩尤史记五帝本纪中所说的“合符釜山”，即黄帝战败蚩尤和夸父之后，与诸侯46、结盟之处，釜山，当是南阳的覆釜山。对于覆釜山，魏书地形志、中国古今地名大词典均有记载。黄帝战蚩尤和夸父部落，当在踞夸父部落不远处的覆釜山。今覆釜山之南有一个古村名“青冢”，传说是很古老的冢，有可能是蚩尤或夸父被杀在此的坟冢。“二郎担山赶太阳”说的是：古时候天上有十个太阳，没有白天和黑夜，晒得庄稼着火，老百姓受累。玉皇大帝就派遣正义之神二郎神镇压：命令他消灭掉九个太阳，只留下一个太阳照亮白天，以区分昼夜，滋生万物。 英武的二郎神很快就杀死了正在做恶的七个太阳神，有两个狡猾的太阳神见大难临头，就躲在了伏牛山尾，妄想蒙混过关，逃过一死。其实二郎神早看得一清二楚，他以方天神戢为担，运动神力，挑起两坐大47、山，把两个作恶多端的太阳神压在了伏牛山尾。鏊峰山和先主山、土谷山由来二郎神挑来的两做大山也就是鏊峰山和先主山。传说中，二郎神与太阳神打斗中，惊天动地，有风雨雷电诸神助威。所以，战后的二郎神是满身灰尘、两脚泥土。二郎神扣下鞋内的泥士和抖掉身上的灰尘，形成了士谷山。踢脚山由来二郎神升上天庭之时，用力一蹬，脚上的泥土就踢在了鏊峰山的西边，形成了一座小土山。人们为记念二郎神的功德，就把这座小土山，叫作踢脚山。“后羿射日”、“嫦娥奔月”流传在XX山周围的类似“后羿射日”、“嫦娥奔月”的民间传说，没有嫦娥与后羿夫妻天长地久的分离，却有一个美满的大团圆式的结局：月亮圆的时候，能看见月亮山下桂花树，树下住着一48、家人。这人家原来住在北面XX山中，男的叫后羿，在山中打猎；媳妇叫嫦娥，在家织布，过着男猎女织的幸福生活。那时候天上有十颗太阳，没有白天和黑夜。为了救大家一条活命，后羿登上北面群山的最高峰，用射鸟猎兽的利箭，射下了八颗太阳，留下一颗照在白天，留下另一颗照在黑夜。谁知道这样一来，庄稼失去了生长规律，光长秧子不结穗。聪明的嫦娥又想出一个好主意：她不分昼夜织了一块巨大的面纱，想让后羿用箭射在光照黑夜的太阳上，蒙住太阳强烈、酷热的光芒。面纱绣好了，后羿打猎还没回来，心灵手巧的嫦娥一边盼着爱人快回来，一面在面纱上、绣了自家门前的桂花树，身边嬉戏的小玉免，还绣了自己在树下绣花的样子。后羿带着嫦娥绣好的巨大的49、面纱，再一次攀上XX山的最高峰的最高的一块岩石上，奋力把面纱射向照亮夜晚的太阳刹那间，一轮清亮的圆月出现在天空，柔和的月光洒满人间。不幸的是，后羿刚回过头，就看见嫦娥、家门前的桂花树、树下可爱的小玉免一起飞向月宫去了。嫦娥听到后羿着急的呼唤，十分后悔把自己绣在面纱上。聪明坚强的嫦娥很快想出了好主意，她把自己的长发辫成绳子，那头发一天天长长，不知过了多少年月，后羿在那座最高的山峰上，抓到了嫦娥的长发，也攀上月宫去了。传说中，后羿与嫦娥战天斗地、追求幸福生活的感人故事，和美圆满的结局，让我们对奋斗中追求幸福生活的人们充满了敬意。从文献与传说中我们可以看到太阳文化与月亮文化在XX山的完美结合。月亮的50、存在，应当被看成是大自然对人类的特殊眷恋。我们从地球上看月亮的视角与太阳的视角几乎完全相等，即月亮与太阳一样大，而且月亮、太阳和地球基本上都在一个运动平面上，因此才会有日食、月食以及月亮圆缺的周期变化。太阳永远是圆满的，但月亮是有盈亏的，太阳文化与月亮文化在南阳覆釜山的水乳交融，值得我们探索其民俗、传说、文化。唐代王维隐居覆釜山唐代王维有五言律诗飧覆釜山僧写道：“晚知清净理，自与人群疏。将候远山僧，先期扫敞庐。果从云峰里，顾我蓬蒿居。藉草饭松屑，焚香看道书。燃灯昼欲尽，鸣磐夜方初。一悟寂为乐，此生闲有余。思归何必深，身世有空虚。”与王维同一时代的钱起先后两次到山寺，写下了独往覆釜山寄予郎士元等51、五言古诗五首。其中仲春晚寻覆釜山中这样描绘覆釜山美景：“蝴蝶弄和风，飞花不知晚。王孙寻芳草，步步忘路远。况我爱青山，涉趣皆游践。萦回必中路，阴晦阳复显。古岸生新泉，霞峰映雪巘。交枝花色异，奇石云根浅。碧洞志忘归，紫芝行可搴。应嗤嵇叔夜，林卧方沉湎。”覆釜山之秀美，由此可见。南水北调中线干渠从XX山之阳通过现今南水北调中线干渠从覆釜山之阳约九公里处通过，输水北京。而现在的XX山地区森林及草地覆盖率低，石漠化严重，造成水土流失严重。因此，我们更加有必要进行荒山绿化，保护生态环境，保证一渠清水输北京。这些文化和人文资源为开发文化之旅创造了条件： 1、发展XX山生态旅游，打造南水北调中线源头旅游观光区52、。发展XX山生态旅游，逐步修复XX山道教遗迹，佛教建筑和相关宗教场所，做大做强南水北调源头宗教、观光、休闲、旅游产业。2、发展XX山旅游，打造宛西现代区域中心城市。发展XX山宗教旅游，有利于打造宛西现代化区域中心城市，连接周边香严寺，丹霞寺、菩提寺、燃灯寺、云岩寺、白马禅寺，形成伏牛佛教文化旅游圈。3、发展XX山旅游业，打造伏牛文化名山。XX山宗教文化资源有较高的文化价值，经济价值和社会价值，但现阶段缺乏总体规划，民主和法制监督(乱占、盲目开发会导致对XX山自然和文化资源破坏)，整合、重塑XX山文化资源，搞好XX山宗教文化旅游的结构布局，把XX山打造成南阳的佛光山，伏牛的宗教文化名山。2.3.53、5 有一定的基础XX市土谷山生态农业综合开发基地现有茶园面积100多亩，年产茶1300多公斤；水产养殖面积800多亩。山林面积2300多亩，其中山松1750亩，瓜果、花卉550多亩；简易土木、砖结构的仓库、厂房4000平方米；水塔3座，水泵、抽水机5台，沼气池两座，花粪池三座；变压器1台，供电线路六公里，上述原有土建、木竹、设施及设施为本项目实施奠定了较好的基础。2.3.6 种植养殖经验丰富，技术力量雄厚XX市罗庄镇及周边地区是传统的农作物种植区，人们种植经验丰富，农业生产的积极性高。XX市XXXX山文化旅游开发项目通过与中国农科院、郑州牧专、河南农大、南阳农校多批专家、学者合作，建立了良好的54、合作关系，生产技术有保障。第三章 市场分析本项目主要产出品为种植产品和水产养殖产品。水产养殖产品项目区四个水库养殖的各种鱼类；种植产品一是山上的生态林；二是经济林，包括山上茶叶，山下的适宜当地种植的各种名优水果（如日本桃子、石榴、柑橘等）和油橄榄；三是无公害蔬菜和粮食；同时，项目建成后，将有大量游客来此进行生态农业观光旅游。项目的市场预测主要从以上几部分进行分析。3.1 水产养殖产品市场分析及预测3.1.1 青、草、鲢、鳙、鲤、鲫等常规鱼市场前景分析与预测 青、草、鲢、鳙、鲤、鲫等常规鱼既是我国淡水养殖的主体产业，又是我国水产品市场供应的主导产品，其产量占淡水养殖总产量的70%以上因其价廉物美55、，以鲜活鱼为主，常年供应，很受消费者欢迎。对稳定我国水产品市场、改善城乡居民饮食结构起了很大的作用。近年来，青、草、鲢、鳙、鲤、鲫等常规鱼的市场零售价一直稳定在6元/kg12元/kg。2010年，在猪肉、蔬菜以及饲料价格上涨的带动下，常规鱼销售市场零售价也有所上升。综合各地情况，2010年10月上升幅度在0.4元/kg0.6元/kg，上涨8%10%。但与猪肉、蔬菜等副食品价格上涨相比，常规鱼零售价涨幅最小。2010年10月猪肉同比上涨54.9%，蔬菜上涨29.9%，常规鱼仅上升8%10%。2010年常规鱼市场的变化有几个特点：一是销量稳定增长。近几年来，我国淡水鱼年产量增幅保持在6%左右，主要56、增加的是常规鱼。2013年也是如此。在蔬菜售价大幅上涨的情况下，城乡居民转向消费常规鱼，今年市场上淡水常规鱼比较畅销。二是青草鱼需求量增大。今年规格在2kg/尾4kg/尾的青草鱼市场零售价一直保持在10元/kg14元/kg，是常规鱼零售价中最高的。三是常规鱼市场季节差价仍比较明显。每年的3月6月常规鱼紧缺时零售价会上升，而9、10月份常规鱼上市高峰期，零售价又会有所回落。从2007年以来整个副食品市场走势来看，2014年常规鱼市场行情将继续看好，需求量将增加，销售价格将有所上升。主要理由：一是蔬菜销售价格居高不下，将继续拉动常规鱼价格上涨。二是由于荤食品价格上涨过快，涨幅过大，居民将转向以消费57、常规鱼为主来替代某些荤食品。三是休闲渔业将有较快的发展，这也将增加常规鱼市场需求量。3.2 种植产品市场分析及预测3.2.1 茶叶市场分析2013年，我国茶叶产量175万吨，居世界首位，成为带动全球茶叶产量持续增长的主要原因。由此可见，茶产业在我国经济中发挥着不可替代的基础性作用，发展茶叶经济，扩大茶叶出口，对于促进我国茶区经济发展，改善茶农生活质量，增强农村发展活力，缩小城乡差距，促进共同繁荣，具有十分重要的作用和广泛的社会影响。现对2013年茶叶行业现状分析如下： 据计算，2013年，我国茶叶产量175万吨，居首位，成为带动全球茶叶产量持续增长的主要原因。2002年至2013年，我国茶叶出58、口从23 万吨增长到31.4万吨，出口量稳居世界第二位，出口规模持续增长；出口金额从3.4亿美元增至10.4亿美元。因生产成本提高和人民币升值，出口金额增幅较大，屡创历史新高，对维护我国茶产业的良性发展起到重要的促进作用。 我国是世界第一产茶大国，2002年至2013年，我国茶叶出口从23万吨增长到31.4万吨，出口量稳居世界第二位，出口规模持续增长；出口金额从3.4亿美元增至 10.4亿美元。因生产成本提高和人民币升值，出口金额增幅较大，屡创历史新高，对维护我国茶产业的良性发展起到重要的促进作用。我国茶叶出口品种也在不断增多。目前，我国出口茶叶70%是绿茶，其中以珠茶、眉茶等中低档茶为主；乌59、龙茶主要销往日本；普洱茶主要出口周边国家和地区；红茶出口呈恢复性增长。 从长远来看，未来我国茶产业的增长潜力巨大。从国内来看，喝茶已成为多数中国人的一种生活习惯，茶已成为社会生活中不可缺少的健康饮品和精神饮品，而且，随着人们健康消费观念的普及，茶正在被越来越多的人接受、喜爱和追求。从国际需求来看，中国茶出口一直保持稳定增长态势。另外中国茶产业已得到当地政府的大力支持与扶持，也得到投资者的关注，茶产业开始走向规模化、现代化、正规化，未来增长潜力很大。浙江、江苏、福建等产茶地区已经把茶产业作为重要的扶持产业，茶产业基地蓬勃兴起。制造茶的工艺技术开始从手工化向机械化、自动化、现代化过渡，制造企业也加60、强了茶品牌的建设。 综观茶叶市场，具有明显的市场走势： 一是茶叶市场消费保持稳中有升，价格基本保持稳定，没有大起大落现象。世界人均年消费茶叶近500克，英国人均年消费2460克，日本人1005克，爱尔兰3170克，中国330克，香港特别行政区1370克。有理由说茶叶消费潜力很大。发展茶叶生产具有广阔前景。 二是更取向消费名特优新茶叶。从“物质”转向“感觉”的消费变化已逐渐显现。茶叶消费依据不同地区的饮用习惯而不同，但主要趋向消费名特优新茶。目前消费市场中，低档茶滞销，大宗粗茶积压，而价格昂贵的名优茶、名牌茶走俏，高档茶畅销不衰。名优茶的价格起码要高于一般茶叶50%以上。仅仅扬州市场，每年名特优61、茶的需求量就达到300吨左右。近年来，优质“绿杨春”春茶每斤价格一直稳定在300元左右，新上市的茶叶有的每斤高达1000多元。 三是更加注重茶叶的安全。随着人民食品安全意识的增强以及进口国各种重金属及农药残留标准的不断提高，茶叶生产今后必须更加重视无公害生产，建立优良的茶叶生产生态环境和严格的无污染加工流程，超标茶叶今后在市场将无立足之地。 四是更加注重产品的包装。茶文化将进一步得到发扬光大，优质的茶叶包装是茶文化的重要内容之一。 茶叶从中国走向世界，早已成为世界饮料市场三分天下有其一的重要品种。世界茶叶市场竞争也日益尖锐，20世纪90年代以来各主要茶叶生产消费国都不断出现新的经营方式。我国是62、茶叶资源十分丰富的国家，茶产业在国民经济中发挥着不可替代的基础性作用，发展茶叶经济，扩大茶叶出口，对于促进我国茶区经济发展、改善茶农生活质量、增强农村发展活力，缩小城乡差距，促进共同繁荣，具有十分重要的作用和广泛的社会影响。3.2.2水果市场分析自20世纪90年代中期起中国水果产量和面积一直稳居世界首位，2007年水果收获面积已达到1071万公顷，产量1.81亿t，水果收获面积占世界的19.69%。 2010年中国果园面积约1154.39万公顷，产量约2.14亿t。苹果、柑桔、梨是中国最主要的3大水果，产量占到58%。桃、香蕉、葡萄，年产量均超过800万t。随着产量的提高，人均水果消费量也有所63、增长。但从总体上看,水果消费增长速度还滞后于生产增长速度，消费量占生产量的比重还较低;人均水果消费量增长虽较快，但与国际平均水平相比还有较大差距，2000年美国人均水果消费量是124kg，而中国城镇居民2006年人均消费量仅为63.20kg，中国水果消费还有很大的增长空间。3.2.3 油橄榄（橄榄油）市场分析橄榄油中含有65.8-84.9%的单不饱和脂肪酸。除了供给人体大量的热能外，还能调整人体血浆中高、低密度脂蛋白胆固醇的比例，食用橄榄油后可以增加人体内的高密度脂蛋白HDL的平衡浓度,以保证人体对胆固醇的要求。而且还会降低血浆中低密度脂蛋白LDL的浓度，以防止人体内胆固醇过量。橄榄油中含有364、.5-22%左右的多不饱和脂肪酸，多不饱和脂肪酸又可分为-3脂肪酸（主要为亚麻酸）和-6脂肪酸（主要为亚油酸）。这些是人体所必需的且人体又不能自身合成的脂肪酸。所以也叫做必需脂肪酸，据世界医学界数十年对人体的必需脂肪酸的研究证明：当人体的必需脂肪酸含量-3脂肪酸和-6脂肪酸的比率为1:4时,各种疾病很难入侵人体。而橄榄油中所含的必需脂肪酸的比例正好是1:4，同人乳相似。橄榄油中含有丰富的微量元素角鲨烯、黄酮类物质和多酚化合物，能增强人体的免疫力，延缓衰老。橄榄油还含有每百克0.03到0.36毫克的-胡萝卜素，1.2-43毫克的维生素E,及维生素A、D、F、K等多种脂溶性维生素,是人体器官必须的65、营养物质。因此当今医学界把橄榄油公认为最益于健康的食用油之一。美国、德国等西方国家早已把橄榄油载入药典。国际橄榄油理事会（IOOC-International Olive Oil Council） 及欧盟的资料表明，橄榄油对健康的益处如下：（1）促进血液循环：橄榄油能防止动脉硬化以及动脉硬化并发症、高血压、心力衰竭、肾衰竭、脑出血。在阿尔特米斯. 西莫普勒斯博士所著的欧咪伽健康.简单易行的长寿计划一书中提到食用油中-6脂肪酸会使动脉收缩，从而迫使心脏超负荷工作，造成高血压。而橄榄油中的-3脂肪酸能增加氧化氮这种重要的化学物质的量，可以松弛你的动脉，从而防止因高血压造成的动脉损伤。另外-3脂肪酸66、还可以从两个方面防止血块的形成。首先，它能降低血小板的黏稠度，让血小板与纤维蛋白原不易缠绕在一起；其次，-3脂肪酸能降低纤维蛋白原的量，也就大大减少了血栓形成的机率。（2）改善消化系统功能：橄榄油中含有比任何植物油都要高的不饱和脂肪酸、丰富的维生素A、D、E、F、K和胡萝卜素等脂溶性维生素及抗氧化物等多种成分,并且不含胆固醇，因而人体消化吸收率极高。它有减少胃酸、阻止发生胃炎及十二指肠溃疡等病的功能；并可刺激胆汁分泌，激化胰酶的活力，使油脂降解，被肠黏膜吸收，以减少胆囊炎和胆结石的发生。（3）保护皮肤：橄榄油富含与皮肤亲和力极佳的角鲨烯和人体必需脂肪酸，吸收迅速，有效保持皮肤弹性和润泽；橄榄油67、中所含丰富的单不饱和脂肪酸和维生素E、K、A、D等及酚类抗氧化物质，能消除面部皱纹，防止肌肤衰老，有护肤护发和防治手足皴裂等功效，是可以“吃”的美容护肤品，另外用橄榄油涂抹皮肤能抗击紫外线防止皮肤癌。（4）提高内分泌系统功能：橄榄油能提高生物体的新陈代谢功能。这是因为橄榄油中含有80%以上的单不饱和脂肪酸和-3脂肪酸，而-3脂肪酸中的DHA可以增加胰岛素的敏感性，当细胞膜中不饱和脂肪酸的含量越高，拥有的双键数量越多，其活动性就越强。而有着6个双键的DHA是最不饱和脂肪酸，因此也就让细胞膜最具活动性。活动性强的细胞膜胰岛素受体的数量多，对胰岛素也就越敏感。当人体摄入适当比例的脂肪酸时，新陈代谢就68、更为正常，而发生肥胖、糖尿病的几率就会降低。最新研究结果表明，健康人食用橄榄油后，体内的葡萄糖含量可降低12%。所以目前橄榄油已成为预防和控制糖尿病的最好食用油。（5）对骨骼系统的益处：橄榄油中的天然抗氧化剂和 -3 脂肪酸有助于人体对矿物质的吸收如钙、磷、锌等，可以促进骨骼生长，另外-3脂肪酸有助于保持骨密度，减少因自由基（高活性分子）造成的骨骼疏松。（6）防癌作用：由于橄榄油中含丰富的单不饱和脂肪酸与多不饱和脂肪酸，其中多不饱和脂肪酸中的-3脂肪酸能降低癌肿从血液中提取的亚油酸的数量，使癌肿戒除了一种非常需要的营养物质。-3脂肪酸还能与-6脂肪酸争夺癌肿在代谢作用中所需要的酶，使癌细胞的细69、胞膜更为不饱和，变得易于破坏,能抑制肿瘤细胞生长，降低肿瘤发病率。因此它能防止某些癌变 （乳腺癌、前列腺癌、结肠癌、子宫癌），此外，-3脂肪酸（多不饱和脂肪酸） 还可以增加放疗及化疗的功效，放疗及化疗是通过自由基（高活性分子）的爆发攻击细胞膜，来杀死细胞的。当细胞膜受到足够的伤害时，癌细胞就会发生自毁作用。而-3脂肪酸让细胞膜更易受到自由基的攻击，从而增加了化疗和放疗的功效。（7）防辐射作用：由于橄榄油含有多酚和脂多糖成分，所以橄榄油还有防辐射的功能，因此橄榄油常被用来制作宇航员的食品。经常使用电脑者更视其为保健护肤的佳品。3（8）制作婴儿食品：根据其成分和可消化性，橄榄油是最适合婴儿食用的油70、类。婴儿一半的热量来自于母奶中的油脂，在断奶后，所需要的热量就要通过饮食中的油脂获得。原生橄榄油营养成分中人体不能合成的亚麻酸和亚油酸的比值和母乳相似，且极易吸收，能促进婴幼儿神经和骨骼的生长发育，是孕妇极佳的营养品和胎儿生长剂，对于产后和哺乳期是很好的滋补品。（9）抗衰老：橄榄油众多成分中，胡萝卜素和叶绿素赋予橄榄油黄绿色，而叶绿素起新陈代谢作用，促进细胞生长，加速伤口愈合。还有助于美化人的外表，减少皱纹的产生。实验表明，橄榄油含有的抗氧化剂可以消除体内自由基，恢复人体脏腑器官的健康状态，能防止脑衰老，并能延年益寿。（10）预防心脑血管疾病：橄榄油它可以从多方面保护心血管系统：它通过降低高半71、胱氨酸（一种能损伤冠状动脉血管壁的氨基酸）防止炎症发生，减少对动脉壁的损伤。通过增加体内氧化氮的含量松弛动脉，降低血压。原生橄榄油中的单不饱和脂肪酸能够降低LDA胆固醇的氧化的作用。橄榄油中所含有的一种叫角鲨烯的物质，可以增加体内HDL（好胆固醇）的含量，降低LDL（坏胆固醇）的含量，而体内HDL胆固醇的数量越多，动脉中氧化了的LDL胆固醇的数就越少。最新的研究证明。中年男性服用原生橄榄油后，平均胆固醇下降了13%，其中具有危险的“坏” 胆固醇竟下降了21% 。橄榄油能通过增加体内-3脂肪酸的含量来降低血液凝块形成的速度。橄榄油是一个新兴的行业，利润及市场空间庞大，抓住机遇乘势而上就可迅速占领72、市场。一、市场容量 一直以来橄榄油在国际市场上素有“液体黄金”的美誉，由于其营养成分丰富、医疗保健、护肤护发等功能突出，被公认为绿色保健食用油。随着人们消费水平的提高，我国消费者的消费观念也随之转变，从原来的“不冒烟、不起泡”的时代进入了今天的“营养、保健、护肤、美容”时代。无论是从营养成份还是健康程度来说，橄榄油都是食用油的最理想的娇娇者，无疑将成为我国食用油市场极具竞争力的产品，成为高消费及时尚消费人群的“新宠”。 国外橄榄油20世纪90年代末期开始探索开拓中国市场，本世纪初有少量产品试探性进入中国食用植物油市场，从2003年起，短短的2-3年间，外国品牌橄榄油开拓中国消费市场的力度明显加73、大，我国橄榄油进口量连年迅猛递增。据统计，1998年，中国进口的各类橄榄油只有150吨左右，而2001年就达到了400吨，2003年的月平均进口量比2002年增加了46%，其中初榨橄榄油的增长幅度最大，比2002年递增了141%。2004年橄榄油进口量跃升至2700吨，2005年达到了3900吨。北京海关统计表明，今年前两个月北京橄榄油的进口量就达到了600多吨。可以看出，橄榄油的进口量正在以年均大约60%左右的增长速度进入中国市场。随着橄榄油日益受到消费者的关注，市场规模逐渐扩大，各品牌之间的竞争也是日趋激烈。 二、区域情况分析 由于沿海一带的地区经济较为发达，人们对健康也较为重视，所以在如74、：福建、广东、浙江、上海、北京、江苏、辽宁省的大连、山东省的青岛等地区都是橄榄油的市场宝地。这些地区有的在十几年前就已经有了橄榄油的销售。所以橄榄油在南方地区相对比较成熟，消费者也容易接受，现在在华南、华中、华北很多大城市的市场也在直线升温。 三、购买场所分析： 由于价位及产品档次因素，橄榄油的购买市场主要在大型商超。当前的橄榄油产品市场还处于起步阶段，在消费者缺乏专业知识的情况下，购买就会显得很谨慎，所以购买主要集中在大型的商超渠道。 另外，由于橄榄油市场还非常不成熟，而产品实用、健康、时尚、高档等因素，单位团购和走亲访友送礼目前还是一块最大的市场。但随着产品逐渐透明化和大众化的推进，这块市75、场将稳步发展，快速推进。四、市场总结 橄榄油从98年进口的150吨发展到了05年3900吨，市场成长飞速。由于很多国际品牌的橄榄油大量涌入了中国市场，商家不惜重金加大营销力度，通过各种手段进行媒体广告炒作。从而说明国际橄榄油企业非常看好中国市场的消费潜力，并加大了开拓中国市场的力度，橄榄油市场不断升温，销售数量激增，市场潜力巨大。 3.2.4金银花市场分析随着国际社会对中医药认识的提高和经济全球化趋势的快速发展，中药产业发展迎来了前所未有的机遇，但也面临着严峻的挑战。正确分析这些机遇和挑战，制订正确的发展策略，对于弘扬民族传统文化、促进社会与经济发展具有非常重要的现实意义。金银花属于大宗传统中76、药材之一，具有多种经济用途，由于用量逐年增加，许多地区都开展了大面积种植，栽培技术不断提高，综合开发利用逐步深入，初步形成了金银花产业，在调整农村产业结构、发展当地经济中发挥了重要作用。但是，由于缺乏全面规划，尚未形成完整、系统的产业链，具有市场竞争力的拳头产品不多，从而在一定程度上限制了金银花生产的发展。全面分析金银花产业现状，找出存在的问题，进一步提高其产业化水平，对于促进整个中药产业的发展意义重大。 一、金银花植物资源 金银花作为中药材名称，首次记载于晋代的肘后备急方，其中称：“叶尖圆茎生，茎叶皆有毛，生田野、篱落，处处有之，两叶对生，春夏新叶梢尖而色嫩绿柔薄，秋冬即坚厚色深而圆，得霜则77、叶卷而色紫，经冬不凋。四月开花极芬芳，香闻数步，初开色白，数日则变黄，多枝黄白相间，花开曳蕊数茎如丝，冬间叶圆厚似薜荔，花气可爱，似茉莉瑞香。”金银花原植物属于忍冬科忍冬属，其特征是花开初期色白，数日则变黄，在一个植株上可同时具有白色花和黄色花，故名金银花。具有该特征的忍冬属植物不仅仅是忍冬，还包括其它多种同属植物，所以在历史上民间均将其花蕾或花用作金银花。由此可见，我国金银花植物资源非常丰富。 二、金银花产业现状 1、医药产业 金银花的主要用途就是作为治疗疾病的药物，属于常用中药材。1984年国家中医药管理局将其确定为35种名贵中药材之一，后来又被确定为药食兼用品种。金银花药用历史悠久，早在78、3000年前，我们祖先就开始用它防治疾病，在名医别录中被列为上品。其功效主要是清热解毒，主治温病发热、热毒血痢、痈疽疔毒等。现代研究证明，金银花含有绿原酸、木犀草素苷等药理活性成分，对溶血性链球菌、金黄葡萄球菌等多种致病菌及上呼吸道感染致病病毒等有较强的抑制力，另外还可增强免疫力、抗早孕、护肝、抗肿瘤、消炎、解热、止血(凝血)、抑制肠道吸收胆固醇等，其临床用途非常广泛，可与其它药物配伍用于治疗呼吸道感染、菌痢、急性泌尿系统感染、高血压等40余种病症。 金银花药用途径主要有三个：一是作为饮片用于中医临床配方，据统计全国有1/3以上的中医处方用到金银花，2003年曾成为多数专家推荐预防“非典”的首79、选中药；二是作为原料用于金银花提取物生产，目前全国有多个金银花提取厂家，仅山东三精制药有限公司年生产金银花提取物就达300余吨；三是作为原料用于中成药生产，据统计含有金银花的中成药达200多种，如银翘解毒丸、银黄口服液、双黄连注射液、脉络宁、清开灵等。全国金银花实际年药用需求量在1000万公斤左右。另外，金银花植株茎叶、果实亦可药用。 2、中药农业产业 1）、种植业 金银花最早栽培记载见于宋代苏沈内翰良方，其中称：“可移根庭栏间，以备急”。此后，许多地方县志也有记载，由此可知，金银花有着悠久的栽培历史。目前，金银花的种植区域主要集中在山东、河南、河北、重庆、四川、湖南、湖北等地。其中，山东种植80、面积最大，约有50万亩。因金银花适应性强，生命力旺盛，栽培方法简单，种植效益较高，适宜大面积推广，在帮助农民脱贫致富、促进农村产业结构调整等方面可以发挥重要作用。 2）、养殖业 金银花植株幼嫩枝叶含有丰富的营养物质，与青玉米茎相比，其粗蛋白高23、粗脂肪高47、粗灰分高21、粗纤维低50.8，并且适口性较好，牛、羊等牲畜喜食。除营养物质外，其枝叶也含有绿原酸等抗菌消炎活性成分，对牛、羊、兔等牲畜疾病有预防治疗作用。因此，将金银花作为青饲料进行生产，用于发展养殖业，不仅可以促进牲畜的生长发育，获得较高产量，同时还能保证肉食的质量。另外，在金银花植株花期，花朵众多，花期较长，气味芬芳，是蜜蜂喜欢采81、食的植物之一，可作为蜜源植物开展蜜蜂养殖，所酿蜂蜜有着较高的营养保健价值。 3、饮料食品产业 金银花除含有药效成分外，还含有丰富的营养物质。其氨基酸含量在8左右，并且种类齐全，水溶性糖含量在18以上，还含有锰、铬、镍、铜、锌、钴、硅、铁等人体必需元素，具有重要的营养保健价值，可用于生产保健食品、保健饮料等。 1）、金银花茶 金银花原花冲以代茶，汤色翠绿透亮，闻之气味芬芳，夏秋服用既能防暑降温、降脂减肥、养颜美容，又能清热解毒、百病不生。“喝了金银花，今年二十，明年十八”，是对金银花茶的美好赞誉。目前不仅有多种包装形式的以单味金银花为原料的金银花茶，也有与其它中药组方配伍的复方保健茶，如将金银花82、与野菊花、麦冬配伍制成的青梅保健茶，可清热解毒、消暑生津，急慢性咽炎、扁桃体炎患者饮用后可缓解咽喉疼痛等。 2）、金银花饮料 将金银花浸提，添加适当甜味剂、矫味剂和品质改良剂，经超滤、灭菌、罐装等工序制成保健饮品，色泽清澈明亮，清凉爽口，芳香甘甜，是市场销售量较大的一类产品。如金银花-绿茶复合饮料、金银花菊花苦瓜保健饮料、苦瓜金银花淡竹叶保健饮料、芦荟金银花复合饮料、银杏叶金银花保健饮料等。银花晶是以金银花为主要原料制成的固体饮料，曾远销国外。 3）、金银花复合酸奶 金银花功能性酸奶集金银花和酸奶保健功能于一体，酸甜适中，口感细腻、润滑、柔和。以香菇、银耳、金银花为原料制成的复合保健酸奶，有酸83、乳特有的发酵香和淡淡的香菇风味。 4）、金银花保健酒 利用兰陵美酒传统工艺开发研制的金银花美酒，色泽如琥珀，清亮透明，具有兰陵美酒和金银花之独特复合香气；在传统黄酒加工工艺基础上添加金银花浓缩液，经科学调配制成的金银花黄酒，色泽浅棕黄，口味醇厚，酸甜适宜；用金银花代替部分颗粒酒花制成的金银花啤酒，清亮透明，口味纯正，有幽雅自然的金银花香气，同时具清热解毒、消炎止渴之功效。此外，还有金银花汽酒等。 5）、金银花保健食品 金银花保健糖果具有消炎止痛、润喉护嗓的功能，赋予了传统糖果新的生命力，深受广大消费者欢迎；将金银花、芦根煮汁加入冰淇淋配料中，可制成具有清热解毒、生津止渴的冰淇淋。金银花解毒功能84、强，能解除无机或有机毒物对人体的毒害，如有机磷农药中毒、菌类中毒等，因此在保健食品开发方面具有广阔的市场前景。金银花茎叶粗蛋白、粗纤维高及粗灰分较高，碳氮比较低，适于用作食用菌培养基，以此培养的平菇、香菇，不仅能旺盛生长和繁殖，并且含有绿原酸、木犀草苷等活性成分，从而赋予了明显的保健功能，市场发展潜力巨大。 4、日用化工产业 金银花在日用化工领域也有广泛用途。以金银花为主要原料制成的银仙牙膏、忍冬花牙膏等，具有抗菌消炎作用，可用于防治口腔疾病；金银花痱子水可清热解毒，治疗小儿热痱有较好爽身消痱作用。含有金银花成分的各类化妆品也已面市，如金银花香水、金银花沐浴露等。金银花挥发油及浸膏还能改善和修85、饰卷烟香气，具有增加清香香韵、减轻刺激性的作用，可作为卷烟添加剂。从金银花干花蕾和鲜花中提取的精油，可用作高级香料。绿原酸是一种重要的生化试剂，在生理、药物化学、医学等领域用途广泛，在金银花植株体内绿原酸含量高达510，可以金银花为原料进行绿原酸的工业提取和纯化。 5、园艺产业 金银花为多年生藤本植物，单叶对生，呈宽披针形至卵状椭圆形，抗寒性较强，叶片“凌冬不调”。初春叶腋之中又生新叶，青翠如故，碧绿可爱。春夏着花时节，在碧翠的叶腋之间生出两朵并蒂小白花，开放后，一大一小，姿态优美，形如比翼飞鸟，且气味芬芳、香气浓郁。花开一、二日后，颜色由白色变为金黄色，黄白色花儿镶嵌在碧绿、纷繁的叶丛之中，86、很是美丽，有着重要的观赏价值。金银花茎干比较粗壮，长势奇特，可用于制作各式盆景，其情趣古雅，姿态柔媚，是室内绿化装饰观赏的上等佳品。金银花还是庭院绿化美化的好材料，可在假山旁、窗前、门口等处实行墩栽，用于赏花，也可栽植在攀附物旁，用以攀附篱垣、花廊、山石等行绿化点缀，亦可利用竹竿、绳索等物牵引，作柱形、尖塔形绿化配置。据研究，金银花对氟化氢、二氧化硫等有毒气体有较强抵抗力。因此，金银花作为园艺植物种植，也具有很大的市场空间。 6、旅游产业 金银花植株枝繁叶茂，生长迅速，郁闭快捷，具有缠绕和着地生根的能力，主、侧、须、毛根四级根齐全，不仅主根发达，而且侧根、须根密布，纵横交错，构成了密集的根网，87、护坡效果非常明显。在荒山秃岭地带种植，可有效地延缓雨水汇流时间，起到固结表土、防止地面冲刷和冻融侵蚀作用。金银花植株适应能力较强，不仅抗寒，而且耐旱、耐盐碱、耐脊薄，可在干旱、盐碱及沙滩等地带种植，具有增加土壤有机质含量、蓄水保墒、熟化土壤的作用，对于改善生态环境有着重要意义。金银花生态效益的充分发挥，有助于小流域治理和环境美化，绿化山川，推动旅游风景点的建设，促进旅游产业发展。 7、其它 金银花植株藤条长而细软，有些一年生枝条可长达3米以上，并且有较强的韧性，因此可用于编织各种容器及手工艺品，如种类繁多的花篮、线盘、食用盘、鸟笼、鱼篓等，此类产品曾出口国外，有一定市场潜力。 三、金银花产业发88、展前景 1、金银花药用需求量会继续大幅度增加 中医药是一个伟大的宝库，几千年来为中华民族的繁衍昌盛作出了不可磨灭的贡献。随着社会发展和科技进步，“回归自然”之风日盛，中医药以其卓越的疗效和独特的优势，受到了国际社会的极大重视，许多国家均投入了大量的人力、物力对其开展研究和开发，取得了显著的进步，中药产品的市场需求量逐年大幅度增加。中医药作为我国优秀民族文化，一直备受政府支持。金银花属于传统中药材，主要功能是清热解毒，具有卓著的抗菌消炎作用，被誉为“植物抗生素”，在滥用化学抗生素带来严重后果的情况下，金银花的需求量激增，特别是由于SAS、H1N1病毒病的发生与流行，为金银花药用带来了巨大的市场空89、间。另外，金银花还含有多种抗氧化活性成分，可降血脂，用于预防治疗心脑血管疾病，随着我国人口老龄化程度的加重，进一步加大了其市场需求。通过科技水平提升，加大研制中药新药力度，提高中药产品质量标准，中药产品的国际销售量也会进一步增加。预计在5年内，金银花的药用年需求量可达到2000万公斤以上，从而为金银花产业的发展、壮大奠定了基础。 2、人们保健意识增强，保健饮料、食品消费量逐年增加 随着生活水平提高，人们的保健意识不断加强，比以往任何时候都更加关注自身生活和生命质量，消费绿色保健食品正在成为国际趋势。据北京、上海等地的市场调查，目前有93%的儿童、78%的老人和近50%的中青年消费保健食品，9590、%以上家庭常备有不同类型的营养保健食品。保健食品行业具有广阔的市场发展前景，一些著名企业，如美国杜邦公司等纷纷投巨资进军保健食品产业。有关部门预计，到2010年保健类食品的销售额将达到1200亿元。 金银花含有绿原酸、黄酮类等活性物质。其中，绿原酸抑菌作用广泛，对很多致病菌和霉菌均有抑制作用；有显著的增强胃肠蠕动和促胃液分泌及利胆、清除自由基和抗氧化等作用；其水解产物咖啡酸亦有利胆、升高白血球细胞的作用；对各种急性细菌感染疾病及由放疗、化疗所致的白细胞减少有显著疗效，并且在血栓性血管病治疗中亦具有潜在价值。黄酮类化合物是一种天然的抗氧化剂，具有清除人体中超氧离子自由基、抗衰老和增加机体免疫力的91、作用，可降脂、抗血栓、抗衰老。以金银花为原料，采用高科技技术研制各种保健饮料与食品，对于防治常见病、多发病，保障人们身体健康，将发挥出积极作用，具有巨大的市场空间，发展前景广阔。如香港加多宝集团以金银花为主要原料制成的凉茶“王老吉”系列产品，为清凉下火、清咽润喉之佳品，畅销东南亚、非洲等十几个国家和地区，每年金银花的需求量在4000吨左右。 3、中兽药市场潜力巨大 中兽药是我国传统兽医学的重要组成部分，已有两千多年的应用历史。中药具有平衡阴阳、祛邪扶正、标本兼治的特点，对畜禽疾病中占主要部分的病毒性传染病具有多方位调节和治疗作用，可提高动物机体的免疫力和抗应激能力，因此传染性疾病防治方面大有作92、为、独具优势。在休药期用中兽药替代西药防治疫病，中长期使用具有低毒副作用，可有效降低体内的药物残留，同时还能促进生产性能的发挥，从而满足日益严格的食品安全需要。随着我国畜禽养殖业的飞速发展，中兽药的应用越来越受到重视，但目前国内中兽药仅占兽药市场份额（200250亿元）的20%左右，提示开发具有中国特色的天然中兽药产品具有广阔的市场发展潜力。金银花具有显著的抗菌消炎作用，在防治畜禽疾病领域具有广泛的用途，如在兔病临床上可用于治疗兔感冒发热、兔肺炎、兔耳脓肿、兔脚脓肿、兔口腔炎、兔肠燥便秘、兔乳房炎、兔气管炎、兔子宫炎、兔球虫病等。同时，金银花枝叶的牲畜适口性较好，含有丰富的营养物质，利用金银花93、枝叶及加工废弃物制造中兽药，或直接作为饲料，对于预防、治疗畜禽疾病将发挥积极作用，是促进金银花产业发展的有效途径。 4、环保意识加强，绿化、美化环境是社会的发展趋势 随着社会发展，环境问题越来受到人们的重视。开展金银花种植不仅社会效益、经济效益显著，同时也具有重要的生态效益。大面积种植可以绿化荒山、改良土壤，优化治理小流域环境，有助于建设独具特色的旅游基地。盆栽种植可以净化空气，陶冶情操，有利于身心健康，同时也可获得较大的经济效益，如作为花卉种植时，每亩按6000株、每株1元计算，则每亩收益可达6000元。通过绿化、美化种植可使金银花植物资源得到进一步的开发利用。 5、综合开发利用潜力巨大，产94、业链建设会更加完善 金银花作为中药之瑰宝，在制药、保健食品、香料、化妆品等许多领域市场前景广阔。综合利用金银花植物资源，实现精、深加工，符合国家农业产业结构调整政策，也是金银花产业的发展方向。只要坚持标准化生产、加工，进一步开发利用其药用保健功效，不断提高产品的高科技含量，使生产、加工、应用等环节联系更加紧密，形成和完善产业链，金银花产业就一定能够做大做强，实现效益最大化。3.2.5 蔬菜市场分析近年来，我国蔬菜产业发展迅速，蔬菜生产不仅满足了国内消费，而且扩大了出口，已成为农业和农村经济发展的支柱产业，在保障市场供应、增加农民收入、扩大劳动就业、拓展出口贸易等方面发挥了重要作用。一、我国蔬菜95、种植与生产概况：据中国农业统计资料显示，我国瓜菜播种面积从上世纪80年代开始发展迅速，播种面积和产量不断提高，到2007年达到2.94亿亩，总产量6.41亿吨。其中，蔬菜2.6亿亩，5.65亿吨，人均占有量427公斤。另据联合国粮农组织(FAO)统计，2006年我国中国蔬菜播种面积和产量分别占世界的43%、49%，均居世界第一。2007年，全国蔬菜播种面积占农作物总播种面积的11.3%，总产值6300多亿元，占种植业总产值比例高达25.5%。蔬菜生产对全国农民人均纯收入的贡献额570多元，占农民人均收入13.8%。设施蔬菜发展迅猛，1980年设施蔬菜不足10万亩，2008年全国设施蔬菜502096、万亩，其中大中棚2120万亩，小棚1840万亩，节能日光温室854万亩。比1980年增加502倍。设施蔬菜总产量1.68亿吨，占整个蔬菜产量的25%，从上世纪90年代中期以来，我国设施蔬菜面积一直稳居世界第一，目前约占世界的90%。设施蔬菜尤其是节能日光温室的快速发展，反季节、超时令蔬菜数量充足、品种丰富，蔬菜周年均衡供应水平大大提高。不仅如此，目前淡季蔬菜价格比上世纪末大幅度下降， 18种主要蔬菜淡旺季平均价差，由2000年的每公斤1.69元下降到2007年的0.86元，下降了近一半。二、蔬菜出口情况：加入世界贸易组织后，中国蔬菜出口增长势头强劲。据中国海关统计，2007年我国累计出口蔬菜897、17.59万吨，与2000年相比增长1.55倍；出口额62.14 亿美元，与2000年相比增长2倍；贸易顺差61.06亿美元，居农产品之首，与2000年相比增长2.04倍。我国蔬菜出口量占总产量的1.4%。蔬菜出口量已居世界第一位。三、蔬菜市场竞争力分析：1.国内竞争力分析蔬菜比较效益高，一般露地蔬菜亩纯收入1000元左右，大棚蔬菜亩纯收入5000元左右，日光温室蔬菜亩纯收入8000元左右，分别是大田作物的2倍、10倍、16倍左右。蔬菜生育期短，既可以与粮食间套作，也可以轮作，互补发展。间套作有利于农业生态建设，轮作不仅可以增加粮食生产投入、培肥地力，还可以减轻病虫害发生，提高粮食综合生产能力98、，实现粮食增产农民增收。2.国际竞争力分析(1)成本优势。我国劳动力资源丰富，成本相对较低，蔬菜生产成本显著低于发达国家。我国蔬菜价格一般为发达国家的1/101/5，成本优势明显。(2)资源优势。我国地域广阔，包含了六大气候带，地形、土壤类型多样，几乎世界上所有蔬菜一年四季都能在中国找到其最适宜的生产区域。目前我国蔬菜主要出口东盟10国、日本、韩国以及香港等国家和地区。这些国家和地区夏季台风、高温、暴雨等灾害性天气频繁发生，蔬菜生产难度大、成本高，而我国黄土高原、云贵高原夏季凉爽，是得天独厚的天然凉棚，适宜种植蔬菜，成本低、质量好，优势明显。我国对独联体国家出口蔬菜增长较快。这些国家冬春寒冷，99、持续时间长，蔬菜生产难度大、成本高。而我国“三北”地区相对暖和、光照好，适宜发展日光温室蔬菜生产，华南以及长江上中游地区是天然的温室，适宜发展露地蔬菜，优势更加明显。(3)区位优势。如前所述，目前我国蔬菜出口集中在日本、韩国、东盟10国和香港等亚洲国家和地区以及俄罗斯等独联体国家。我国与这些国家毗邻，交通便捷，区位优势明显。以保鲜洋葱为例，集装箱从美国西海岸，通过海洋运输，到达日本横滨至少需要21天，从山东安丘到日本横滨仅需7天。四、蔬菜市场趋势分析：1.国内市场。国内市场需求将继续增长，其主要原因是：一是我国人口将继续增长。预计到2015年我国将新增6000多万人，按每天人均消费0.5公斤蔬100、菜计算，将增加蔬菜消费1096万吨。二是消费呈现多元化格局。国民消费从温饱型转入营养健康型，中低收入家庭，特别是广大的农村随着收入水平的提高、城镇化步伐加快，蔬菜消费将不断增加。同时，高收入家庭对安全、营养、保健、无公害蔬菜的需求将大幅度增长。2.国际市场。据FAO统计，进入本世纪，世界蔬菜消费量年均增长5%以上。按照此增长幅度计算，年均增加蔬菜消费4000多万吨，到2015年总消费量将达到12.8亿吨。而由于劳动力成本的原因，发达国家蔬菜生产不断萎缩，今后还将减产，这为我国蔬菜发展提供了更广阔的发展空间。2007年我国累计出口蔬菜817.59万吨，与2000年相比增长1.55倍，远远高于世界101、蔬菜出口增长约1倍的平均水平。随着我国蔬菜质量水平的提高，采后处理设施和技术的改进，我国蔬菜生产的气候资源和低成本的优势将得到进一步发挥，蔬菜出口还有很大的发展空间。3.3 文化旅游、生态农业观光旅游市场生态农业旅游是从20世纪90年代以来发展起来的。生态农业旅游不仅被定义为一种适应市场机制的、以生态农业为基础的旅游。它还是国家政府机构用来建设社会主义新农村和实现可持续发展战略的一种有效工具。近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人102、们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生。随着人民生活水平的提高和闲暇时间的增多，“十一五”期间我国旅游业将会以每年20%以上的速度快速增长。2006年度全国入境旅游人数12494万人次，比上年增长3.9%。其中：入境过夜旅游者人数4991万人次，比上年增长6.6%；入境外国旅游者2221万人次，比上年增长9.7%。国际旅游（外汇）收入339.49亿美元，比上年增长15.9%。国内旅游：国内旅游总人次为13.94亿人次，比上年增长15.0%；国内旅游总收入为6230亿元，比上年增长17.9%。同时，国际国内旅游总收入：国103、际国内旅游总收入8935亿元，比上年增长16.3%。目前我国旅游行业已经进入长期快速增长的上升通道。“十一五”时期是我国产业结构调整、构建和谐社会的重要时期，旅游业由于在增加就业、促进农村发展、缩小地区差距、节约资源等多方面的优势，将获得良好的发展机遇，进入黄金发展期。预计“十一五”期间旅游收入年均增长10%。而到2010年，中国旅游业总收入将达12260亿元人民币，年均增长10%左右，相当于GDP 的7%。到2020 年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国，旅游业总收入达到25000 亿元人民币以上，年均增长7%，占GDP 的比重提高到8%左右。2010年和2020年国际旅游104、人数将分别增长到10亿人次和15.6亿人次，19952020年的平均增长速度将达到4.1%。 2007年，河南省接待入境过夜旅游者66.47万人次，比去年同期增长33.8%。其中接待外国人23.94万人次，比去年同期增长30%；香港同胞21.52万人次，比去年同期增长33.8%；澳门同胞8.68万人次，比去年同期增长50.5%；台湾同胞12.33万人次，比去年同期增长30.2%。旅游创汇19553.64万美元，同比增长40.1%。接待国内游客6943.80万人次，同比增长15.7%。实现国内旅游收入448.77亿元人民币，同比增长18.1%。旅游总收入463.67亿元人民币，同比增长18.6%105、。XX市有着丰富人文、历史的旅游资源，2006年接待游客达10万人次，较去年全年增长20；创收50多万元，同比增长40。旅游业的六大要素是“行、游、住、食、购、娱”，围绕任何一点，生态农业观光都可以有所作为。生态农业观光的现实意义主要体现在它为农业经济开辟了一个全新市场，竖起了一个新兴产业。生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园106、式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场；而该生态农业综合开发建设，在农业开发基础上，发展生态观光旅游，充分利用项目区丰富的生态资源，为生态农业观光的发展提供了广阔的发展空间。综上所述，随着经济发展和人们生活水平的提高，旅游业作为一种新兴支柱产业在世界各地迅猛崛起，生态农业观光是经济发展的必须产物，娱乐、消遣、观光、旅游逐渐成为人们生活中的重要组成部分，追求精神的愉快和放松，“假日”回归大自然已成为一种时尚，生态农业旅游市场前景广阔。第四章 项目建设内容、规模与产品方案本项目以“生态农业”为中心，以技术创新为突破107、口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态循环模式及文化生态旅游安排建设规模：即形成“生活污水、生产废料（菜叶、青草）沼果园、茶园、蔬菜、粮食种植；生活污水、生产废料（菜叶、青草）沼水产养殖；养殖-种植-旅游”生态循环模式。4.1 建设内容与规模项目总占地面积33000亩，其中：一、水产养殖业基地：2100亩1、生态水库养鱼：水面2100亩（雷庄水库、鲍沟水库、王岗水库、任岗水库）。 2、值班室：4栋，200。 3、配电室：1200。4、其他配套设施：道路2.2公里，电力工程5.8公里。二、生态林基地：5000亩鏊峰山、XX山、先主山仙柱山、踢脚山四座山峰及周围二郎山、火焰山、亲姆山生态108、林（红叶树、枇杷树、玉兰树）自然风光生态林，5000亩。三、果树-中药材种植基地：25000亩1、茶叶基地:利用XX山得天独厚的自然条件种植茶叶3000亩。2、橄榄树-金银花基地：种植油橄榄树10000亩，橄榄树下套种中药材金银花。3、石榴、日本桃子、葡萄、核桃等优质水果-金银花种植基地10000亩，果树下套种中药材金银花。4、无公害蔬菜、粮食基地2000亩。5、基地配套设施：主道路1.6公里，机耕道5.2公里，蓄水池8个，共3200 立方米，沼液田间调蓄池2000立方米。6、晒场6200平方米。7、仓库：6400。8、生产机械购置：耕作机械、锄草机等。四、文化旅游、生态农业观光休闲中心建设：109、120亩1、农业文化广场和走廊：2200 2、老子庙，太公庙、三清宫、玉虚宫、先主庙、清禅寺、罗汉寺、宝泉寺等寺观建设，12000平方米。3、“春秋配”、“黄帝战败蚩尤”、“后羿射日”、“嫦娥奔月”故事及神化传说影视城，1500平方米。4、舜、禹、竺法兰、王维、钱起、元好问、玛拉僧、刘伯温、张三丰、慧澄禅师，自在禅师留下的足迹、珍贵墨宝石刻碑林，800平方米。5、唐代王维XX山隐居地，600平方米。6、农家饭馆：18007、办公楼：2400 8、宿舍：250009、道路：1.8公里 10、停车场：280011、环保公厕：5座，600 12、水井：4眼13、购置玻璃钢船8座 14、防护网：185110、00米五、游步道、观景亭1、游步道：6200m2、观景、休息亭：8座六、大型沼气工程1、厌氧发酵池2个*800立方米及配套设备2、储气柜300立方米3、集水池、酸化池、沉淀池1800立方米4、生物氧化塘12004.2 项目产品规模通过项目的建设，主要的产出品一是养殖产品，主要为各种淡水鱼类；二是种植产品，包括茶叶、各种名优水果、油橄榄、中药材（金银花）、无公害蔬菜、优质杂粮；三是旅游业收入。（一）、养殖产品：1、淡水鱼养殖规模为50万尾。（二）、种植产品1、茶叶：39吨/年（生产期：13/亩，3000亩）。2、油橄榄：20000吨（生产期产鲜橄榄：2000kg/亩，10000亩）。 3、各种水111、果：20000吨/年（2000/亩，10000亩）。4、金银花：1500吨（生产期产干花：150kg/亩*1/2套种减半，20000亩）。5、蔬菜：750吨/年（1500公斤/亩，500亩）。6、粮食：750吨/年（500公斤/亩，1500亩）。（三）、年观光旅游人次：18万人次/年。第五章 建设场地和建设条件5.1 项目场地项目场址坐落于XX市罗庄镇XX山（土谷山）生态农业示范区。5.2 建设条件5.2.1 项目区概况一、自然地理概况1、地理位置项目拟建地址位于XX市罗庄镇XX山（土谷山）地区，背山面水，占地面积33000亩。土谷山位于XX市与镇平县、内乡县接壤处，是XX市的最高峰，总面积3112、5平方公里，主峰顶海拔352米。突兀出四座小山，最西边的小山最低叫踢脚山，其余三座较大的山峰，东西两座高，中间一座低，四峰相连，俗称土谷山。两座高的象两个扣着的大铁锅，古称鳌峰山、先主山，中间小山叫土谷山。项目拟建区最高海拔处达352米，两条山脊分别向东西呈环抱之势，形成三个向阳的山坡，和两条险峻秀丽的山谷。登上山巅，可远眺灵山和湍河。其位置、地貌都具有得天独厚的优势。2、自然资源条件XX市位于河南省西南边陲，豫、鄂、陕三省交界，素有“豫西南门户”之称，全市辖28个乡镇、办事处，500多个行政村，170多万人口，总面积2300平方公里，耕地面积260多万亩。（1）地形地貌：全市总的地貌特征“山113、少岗多平原广”。地势西北高东南低，地面平均坡度在1/800-1/120。西部株连山为全市最高点，海拔469.7米，东南部最低处海拔85米。（2）土壤：项目区内为冲积平原，土地肥沃，土壤有黄棕壤、砂姜黑土和潮土三个土类，44个土种，较好的土质54%，主要分面在河流两岸，较差的土质占46%，主要分布在东部底洼地和西部岗区。土壤肥力较好，有机质含量较高，且水利基础设施完善，浇灌方便，较适合发展粮食作物。（3）气候：XX处于北亚热带北缘南北过渡带上，属季风性大陆气候，受季风转换影响，寒往暑来，四季更迭分明，温暖湿润。平均气温15.2度，平均无霜期229天，平均降雨量757毫米，年平均日照1985.9小114、时，雨热同期。 （4）水资源：地下水丰富，单井出水量40吨/小时，且水质较好，为低氟，低硬度，低矿化水，地表水资源丰富，境内有大小河流29条。较大河流有赵河、严陵河、湍河、刁河、排子河五条河流，分别从北部或西部入境，汇集与东南部，注入白河，流入汉水。二、社会经济状况XX市总耕地260多万亩，占全省耕地面积的2.4%。近年来，随着农业结构的不断优化调整，已实步形成了粮、牧、林、烟、棉五大优势产业。一是粮食生产能力明显提高。全年粮食播种面积246.25万亩，其中小麦面积170万亩，优质小麦达130万亩，粮食总产达到78132万公斤。二是林业经济初具规模。全市已发展速生杨及干鲜果经济林45万亩，木材115、加工企业已发展到97家，年加工利用木材98万立方米，林业经济年创产值7亿元。三是畜牧业生产发展势头强劲。目前，已形成区域性、特色性黄牛、生猪、家禽等养殖基地，全市现有专业养殖场312个，养殖大户12507户，专业村301个，2008年牧业产值达到37.7亿元。四是烟叶生产持续稳增，常年种植面积在8万亩以上，产量在1.5万吨左右，并拥有烟叶加工企业3家，年复烤烟叶1.4万吨，全年烟草种植及加工产值近2亿元。五是棉花生产保持全国百强县（市）优势。常年种植面积40万亩，2008年产量达到3万吨。并拥有棉花加工企业45家，年加工棉花5万吨，年棉花种植加工实现产值12.5亿元。2008年全市农业总产值实116、现80.9亿元，农业增加值47.7亿元，财政收入2.12亿元，其中可用财力5.85亿元。农民人均纯收入3104元。5.2.2 项目实施的有利条件一、政府高度重视当地乡镇党委、政府对项目建设十分重视，政府先后出台了一系列优惠政策和措施。同时，为加快项目的建设进度，多次召开协调会议，同时当地劳动力资源十分丰富。二、自然环境条件优越境内四季分明，日照时间长，年平均气温15.2，无霜期229天，水利设施齐全，土壤质地较好，适宜茶叶、果树等作物生长发育。三、资源丰富XX市罗庄镇周边地区地势较平坦，以平原和低山丘陵为主，是粮食和鱼产品的主产区，土地资源丰富。同时，周边地区人口众多，劳动力资源丰富。四、污染117、源少境内无化工厂、无大型医院等污染严单位，“三废”的排放量少，有利于发展生态农业。五、交通方便项目点所在地，区位优势明显，XX地处中原腹地，位于武汉、西安、郑州大三角和南阳、襄樊、十堰小三角中心部位，是承南启北、连结东西的轴心。距南阳、襄樊、老河口机场均在60公里以内，焦枝铁路、二广高速公路、207国道和三条省道穿境而过。南水北调中线渠首位于XX陶岔，并且在XX境内穿越38公里。郑渝高铁过境XX并设站后，XX将融入“高铁时代”。 六、电讯项目区已完成农网改造与大电网接网，农户照明及农业生产用电保证率达100%。程控电话安装率达80%，移动通讯网络服务区为70%。七、文化旅游、农业生态旅游资源丰118、富XX有八里岗仰韶文化遗址、邓氏祖茔吾离陵、宋代福胜寺塔、“忧乐”精神发源地花洲书院、台湾村等名胜古迹和编外雷锋团事迹展览馆、南水北调渠首地质公园等景点。本项目所在地罗庄镇土谷山（XX山）地区文化旅游及生态农业观光旅游资源丰富。这里是11大剧种首选剧目春秋配故事发源地；XX山是儒释道三种文化交融地；这里有“夸父逐日”、“黄帝战蚩尤”、“二郎担山赶太阳”、“后羿射日”、“嫦娥奔月”等许多美丽的传说；唐代大诗人王维曾隐居覆釜山，并写下了脍炙人口的诗篇；南水北调中线干渠从XX山（土谷山）之阳通过。第六章 项目技术方案6.1 项目发展思路本项目以“XX山生态农业示范园”总体规划为依据，以当地丰富的地方119、特色资源为依托，遵循生态学原理和生态经济规律，按“整体、协调、循环、再生”的原则，把发展农业生产与第二、三产业结合起来，吸收当地传统农业、文化精华，结合现代科学技术，通过人工设计生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，以多种生态农业模式、生态工程和丰富多彩的技术类型对项目区进行生态农业综合开发，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一，从而把项目区打造成一个集现代农业综合开发、休闲、观光旅游和农业展示于一体的综合性农业生产发展的示范区。6.2 主要生态农业模式6.2.1 物质分级多层利用模式设置集中沼气池，集中收集生活污水和农作物废料、经厌氧发酵产气（沼气120、）处理，处理后的废水富含氮、磷、钾和有机质等肥料养分，经沉淀或固液分离后，沼渣用来生产有机肥料，沼液则排灌到果树基地和水塘，用于施肥、喷灌等；厌氧消化后的废水中还含有某些植物生长刺激因子和抑杀某些植物病虫害的因子，可用于浸种和喷淋等。在这种模式中粪便能得到能源、肥料等多层次的资源化利用，生态农业得以持续发展，并最终达到区域内粪污的“零排放”。形成“生活污水、生产废料（菜叶、青草）沼果园、茶园、蔬菜粮食种植基地，生活污水、生产废料（菜叶、青草）沼水产养殖”为主的结构优化模式实现物质能源多层次利用。将生活污水、生产废料（菜叶、青草）和其它农家肥用于养鱼、种植水果、茶叶，形成良性生物链，保持生态平衡121、，降低成本，减少环境污染。生态工艺流程污水、菜叶草草沼气池 粪便茶、果树、花卉、苗木堆肥沼渣生态养殖、种植工艺流程图生物氧化塘水产养殖6.2.2 文化旅游、生态农业观光旅游模式以当地特色农业资源综合开发为基础，以文化旅游观光旅游市场为导向，将淡水养殖、农业种植、农艺景观、新农村建设和旅游观光、休闲、度假、娱乐融为一体，形成独特的农耕文化旅游和农业生态田野观光旅游景观。6.3 主要技术及方案6.3.1 水塘鱼养殖技术XX市土谷山生态农业开发基地现有鱼20万尾；本项目计划扩大养殖规模为50万尾，养殖采用“生态放养”方式。草鱼利用150亩的黑麦和苏丹等种草喂养；鲑鱼以澎鲫为食，澎鲫采用自养自繁殖方式122、放养；鱅、鲢等鱼养殖方式“粪便沼气池化粪池过滤沉淀池氧化塘鱼塘”。本项目的水塘鱼养殖采用“生态、环保型放养”，水塘鱼品系真正做到绿色、鲜美、口感好、无异味。6.3.2 茶叶种植技术土谷山地区山势高峻，生态环境得天独厚，所生产的茶叶色泽嫩绿隐翠，香气清淡高雅，滋味浓厚耐泡，叶底细嫩绿亮。达产后亩产达13kg左右。茶树性喜温暖湿润的气候，要求年平均气温1421；对水分的要求，相对湿度在7485%之间，年降雨量在1000毫米以上，年日照要求18002200小时为宜。茶树对土壤要求不很严格，但在土层深厚，疏松肥沃，PH值5.56.5的砂质壤土（红壤、黄壤、紫色土壤）生长发育更为有利。项目区属亚热带季风123、气候，年平均气温15.2；年平均相对湿度70%；平均降水量757，全年无霜期229日左右。非常适应茶树种植。本项目种植茶叶基地为3000亩。一、栽茶树1、整地施肥整地需在栽茶树前34个月进行，山地栽茶树整地须与水土保持相结合，带状整地后再按一定株距挖栽植穴，其穴大小为606040cm，回填表土并与基肥（磷肥每穴1市斤）拌匀后待栽茶树用。2、栽植密度栽植密度根据栽茶树地坡度，因地制宜的采取23m，2.53m和33m的株行距（即每亩110株、89株和74株的密度），陡坡、瘦地宜密，山顶宜密。3、植苗栽茶树“秋末冬初”植苗栽茶树，栽时要求根系舒展，苗木直立。植苗造林根据“三埋一提三踩”的原则，一定要124、做到栽紧踩实。 二、幼树抚育管理1、土壤耕作每年2次，分别选在56月和89月进行，采用带状抚育方式，对茶苗周围20cm以内只松碎表土，坡面要求平整或内反斜向，每隔35带开一条竹节沟，增加截留雨水的能力。23年冬季深挖1次，扩大栽植穴，促进根系生长。2、整形修剪：普通茶树常以低干、冠幅大、树体矮、产量高。整形修剪在幼树期间进行，时间为11月至次 年1月间为好，当植株长到一定高度时截去顶梢、留主干高0.30.5m，并在主干上部保留分布均匀的34个枝作主枝，引导主技向外上方生长，第二年对主枝适当修剪，控制长势使之均衡生长，逐步培养成自然园头形和开心形的树冠。3、中耕除草与施肥：茶树栽后的头三年每年春125、末夏初和秋季各中耕除草一次，后三年每年秋季中耕除草一次，三年垦复深挖一次，盛产期前主要施养殖场通过无害化处理后的有机肥氮肥，适当施磷肥，每年春施速效肥和生态养殖场粪便和粪渣。盛产期主要施生态养殖场粪便和粪渣，适当施氮肥。三年垦复一次，深度2025厘米，每年夏季浅锄一次，深度在1015厘米。 4、本项目茶树施肥和浇水均采用机械化浇灌技术。机械化浇灌是用中央控制器对浇灌各项参数（包括浇灌流量、浇灌时间、浇灌压力等）进行控制，将沼液或水分别通过地下管道灌溉引入茶树根系附近，借毛细管作用自下而湿润茶树根区附近的土壤的方法。三、病虫防治茶树煤污病是由介壳虫、蚜虫引起和传播的，但黑缘瓢虫、大红瓢虫是它们的126、天敌，能抑制介壳虫的繁衍；茶树尺蠖可利用寄生蜂、寄生蝇、鸟等防治，还有如苏云金杆菌、白僵菌、杀螟杆菌等防治。茶树病虫害危害严重的有：茶树炭疽病、煤病、软腐病、茶树尺蠖、茶梢蛾等。首先应严格检疫工作，然后在林区加强调查研究，及时掌握情况做好预测预报工作，为及时防治提供可靠的科学依据。四、立体经营立体经营提高经济效益。本项目立体经营是以猪、鸡、果、茶有机相结合，形成一个生态系统，与养殖相配套，形成多层次的立体经营体系，既充分利用，又有效地保护了生态环境，是综合开发产区经济的有效措施。根据分析，本项目废水经沼气厌氧发酵后作为茶树基地的灌溉施肥。通过对茶树基地畜禽养分可消纳能力分析，本项目茶树基地能够127、完全消纳本项目产生的废水。五、适时采收1、按标准及时采 根据茶类对鲜叶的要求及时采。开采期宜早不宜迟，一般当春茶蓬面有5%-10%左右的新稍达到采摘标准时可开园采摘，达到标准的及时采。采摘顺序是先低山后高山，先阳坡后阴坡，先沙土后粘土，先早芽种后迟芽种，先成龄树后幼龄树，先大叶后小叶，先对夹叶和不正常叶，不能采余叶和老叶，以免影响成茶品质。2 、分批多次采分批多次采，是合理采及时采的重要措施。春茶每隔4-5天采一批次，夏、秋茶每隔3-4天采一次。当地茶区，一年的采收期大致有12个月。夏秋季气温高，雨水充足，有利茶树光合作用和新梢萌发生长，是夺取全年高产的重要季节，产量可达全年的40%-50%，128、尤其在中高山茶区，夏、秋茶往往是构成全年茶叶产量的主体。当地夏秋茶采摘上还未完全改变传统习惯，目前已开始重视夏秋茶采摘和加工。3、合理留叶采摘留叶采是一种以采为主、采养结合的采摘方法，主要用于生产茶园。采摘时必须在树上留有一定数量的叶片，以维持茶树本身生命活动，包括真叶和鱼叶。留叶数量多少，视其树龄、树势而定。幼年茶树，以培养树冠为目的，以养为主，以采为辅，不提倡过早过度采摘。投产茶树，以采为主，适度留养。生产实践中，留叶数量一般以“不露骨”为主。总之，紫阳茶区推广科学采茶四句话是及时采、标准采、分批采、留叶采。6.3.3 油橄榄树种植技术一、修剪一般用定干高度为5080cm的苗木栽植，按35129、主枝开心形骨架进行修剪，形成圆头或多圆锥形树冠。进入大量开花结实期和树冠邻接期，即行生产修剪与控制树冠的回缩修剪。大多数油橄榄园每年进行12次修剪，少数油橄榄园，每2年修剪一次。二、嫁接为了使苗木提前嫁接，可采用摘除顶芽的措施，促进幼苗基径迅速加粗。办法是当幼苗长到 20 厘米时，将顶芽剪除。基径粗度达到 0.5 厘米时即行嫁接。 1、接穗的选择接穗应从开花结实、生长健壮、无病虫害的优良母树上采取。采取部位应在树冠外围中、上部，枝条粗细，可参照砧木大小，但必须是腋芽饱满完好的一年生营养枝。2、嫁接时间条件好的地方，一年四季均可进行。我西昌以春季和雨季初期为好。春季当树液开始流动时进行。雨季初期130、嫁接，要防止雨水渗入嫁接口影响成活率。3、嫁接方法笼统的讲，凡是果树采用的嫁接方法，都可以用来嫁接油橄榄。但是常用的方法有枝接、芽接。1）、枝接（1）短穗腹接：方法是，深削接穗。选一年生枝条，从芽一侧叶柄基部下刀，削一平直斜面（削面深达木质部，呈马耳朵形），长 1.5 2 厘米，下端反面削一刀呈 45 度角度。上端离芽 0.5 厘米处剪断。砧木，在离地面 5 10 厘米处，选一平滑部位，纵削一刀，削穿皮层不伤木质为宜。削面长 2 2.5 厘米，所削皮层不脱离砧木。然后，立即将削好的接穗插入砧木削口皮层内，靠一侧形成层对齐，削口皮层贴盖在接穗之上，用塑料带捆紧，将接穗顶端切口封好，以防止接穗失水131、干枯影响成活。嫁接要点：深削接穗、浅削砧。（2）长穗腹接：方法是，在接穗正面只削去皮层，不伤木质部，削口长 1.5 2 厘米，背面下端削一刀呈 45 度。砧木光滑处，纵削皮层不伤木质部，长 2 2.5 厘米。将接穗插入砧木削口内，对准形成层，用塑料带捆紧。接穗带芽 2 3 个，接穗长 3.5 4.5 厘米。嫁接要点：浅削接穗、浅削砧。（3）皮下接：方法是，将接穗削成一单面长舌状，削面深入木质部，削面长 1.5 2.5 厘米。砧木在离地面 5 10 厘米处剪断，削平，选一光滑面纵切一刀，深达木质部，切口长 2 3 厘米，用刀挑开皮层，将接穗插入，用塑料带扎紧，封好接穗顶端。2）、芽接（1）工字形132、芽接：方法是，在接穗上选择充实饱满的叶芽作接芽，芽片大小根据砧木粗细而定。芽片长 0.5 1 厘米，宽 0.5 厘米，带叶柄。取芽时，在接穗上取一块和长方形或方形带芽芽片。然后在砧木上选一块光滑处，按芽片长度上下各横切一刀，再在中间纵切一刀形如工字，切口深达木质部，沿纵切口用刀把皮层向左右两边挑开，将芽片嵌入，用塑料带捆紧，露出芽头。（2）环状嵌芽接：方法是，将接穗采用环状剥皮法，把带芽皮层环剥下来（环剥皮层带芽 1 2 对），按其环剥长宽度，将砧木皮层剥开。把环状芽片贴入，左右覆盖，以露出芽头为宜，用塑料带捆紧。4、嫁接后的管理嫁接成活率的高低与管理有密切关系。嫁接前对砧木要进行松土除草，施133、足水肥。嫁接后要保持土壤湿润。灌水时要防止水分侵入接口。嫁接口以下砧木上的萌芽，要随时注意剪除，嫁接口以上砧木上的主枝，侧枝的顶芽要切除。当接穗萌芽后要及时断砧，断砧可分两次进行。第一次在嫁接口上方 10 厘米处剪断，这样有利于将新芽绑扶在断桩上，让其直立生长。新芽长至 20 30 厘米。第二次剪砧，这次主要是将保留下的断桩从嫁接口处全部剪除。以利于嫁接口愈合。嫁接苗长到一米高时，进行断顶，2-3 对芽继续生长，培养成主枝。其外的萌芽或者已抽发成枝的，要陆续进行短剪，逐步剔除干净。最终只保留 2 3 对主枝。当苗木离地面 5 10 厘米处的茎径达到一厘米左右时，即可出圃定植。定植时间以春季为主134、，灌溉条件差的地方，定植时间可推迟到雨季初的 6 月。5、病虫防治1）、生理性病害缺硼性病害，是四川不少栽培区常见的生理性病害之一，被称为丛枝丛芽病，在未施硼肥或施用有机肥不足的油橄榄园更为明显。水湿害，多见于四川盆地中部及南部区域，严重时表现为植株大量落叶、落果，根系窒息和腐烂。高湿度、多雨和园地土壤通透性差，是发生湿害的根本原因。2）、寄生性病害细菌病害，发生在建立较早的油橄榄园。一是肿瘤病，病源来自地中海地区，随油橄榄苗木传入，出现于重庆林业试验场油橄榄园、四川林科院泸县玉蝉试验站油橄榄等处。真菌病害，种类多，危害面广。孔雀斑病是蔓延较广的病害之一。油橄榄炭疽病是四川种油橄榄园的常见果实135、病害，亦危害植株的叶片与嫩梢，各地已能有效防治。油橄榄根线虫病，由胞囊线虫、根结线虫侵入寄生危害。3）、虫害对油橄榄园威胁较大的害虫是蛀食性害虫。云斑天牛是盆地中南部与川西南亚热带河谷油橄榄园的常见蛀干害虫。朝鲜黑金龟子与棕黄金龟子成虫取食油橄榄叶片、嫩梢、花及幼果，在川西南亚热带河谷的部分油橄榄园群集危害。4）、防治油橄榄的不同栽培品种，各有其经济性状、自然性状与栽培性状。各地营建油橄榄园，一般按经营目的，当地的自然条件与所能提供的栽培技术条件，选择比较适宜的品种，包括主栽品种、配用品种及授粉品种。目选用于生产栽培的品种或材料不多，主栽品种通常是佛奥、卡林、莱星、米扎；配用品种或材料有爱桑 136、贝拉、克里172、苏11和苏12的部分个体无性系及苏14等；授粉树一般用普金、实生橄榄或野生油橄榄。6.3.4 金银花种植技术金银花的适应性很强，对土壤和气候的选择并不严格，以土层较厚的沙质壤土为最佳。山坡、梯田、地堰、堤坝、瘠薄的丘陵都可栽培。繁殖可用播种、插条和分根等方法。在当年生新枝上孕蕾开花。对土壤要求不严，酸性，盐碱地均能生长。根系发达，生根力强，是一种很好的固土保水植物，山坡、河堤等处都可种植，故农谚讲：“涝死庄稼旱死草，冻死石榴晒伤瓜，不会影响金银花”。种子繁殖4月播种，将种子在3540温水中浸泡24h，取出拦23倍湿沙催芽，等裂口达30%左右时播种。在畦上按行距2122cm开137、沟播种，覆土1cm，每2天喷水1次，10余日即可出苗，秋后或第2年春季移栽，每1h用种子15kg左右。一、扦插繁殖一般在雨季进行。在夏秋阴雨天气，选健壮无病虫害的12年生枝条截成3035cm，摘去下部叶子作插条，随剪随用。在选好的土地上，按行距1.6m、株距1.5m挖穴，穴深1618cm，每穴56根插条，分散形斜立着埋土内，地上露出710cm，左右，填土压实（透气透水性好的沙质土为佳）。扦插的枝条开根之前应注意遮阴，避免阳光直晒造成枝条干枯。也可采用扦插育苗；在78月间，按行距2326cm，开沟，深16cm左右，株距2cm，把插条斜立着放到沟里，填土压实，以透气透水性好的沙质土为育苗土，开根最138、快，并且不易被病菌侵害而造成枝条腐烂。栽后喷一遍水，以后干旱时，每隔2天要浇水1遍，半月左右即能生根，第2年春季或秋季移栽。二、整形修剪剪枝是在秋季落叶后到春季发芽前进行，一般是旺枝轻剪，弱枝强剪，枝枝都剪，剪枝时要注意新枝长出后要有利通风透光。对细弱枝、枯老枝、基生枝等全部剪掉，对肥水条件差的地块剪枝要重些，株龄老化的剪去老枝，促发新枝。幼龄植株以培养株型为主，要轻剪，山岭地块栽植的一般留45个主干枝，平原地块要留12个主干枝，主干要剪去顶稍，使其增粗直立。整形是结合剪枝进行的，原则上是以肥水管理为基础，整体促进，充分利用空间，增加枝叶量，使株型更加合理，并且能明显地增花高产。剪枝后的开花时139、间相对集中，便于采收加工，一般剪后能使枝条直立，去掉细弱枝与基生枝有利于新花的形成。摘花后再剪，剪后追施一次速效氮肥，浇一次水，促使下茬花早发，这样一年可收4次花，平均每667平方米可产干花150200kg。三、田间管理追肥：栽植后的头12年内，是金银花植株发育定型期，多施一些人畜粪、草木灰、尿素、硫酸钾等肥料。栽植23年后，每年春初，应多施畜杂肥、厩肥、饼肥、过磷酸钙等肥料。第一茬花采收后即应追适量氮、磷、钾复合肥料，为下茬花提供充足的养分。每年早春萌芽后和第一批花收完时，开环沟浇施人粪尿、化肥等。每种肥料施用250g,施肥处理对金银花营养生长的促进作用大小顺序为：尿素+磷酸二氢铵，硫酸钾复140、合肥，尿素，碳酸氢铵，其中尿素+磷酸二氢铵、硫酸钾复合肥、尿素能够显著提高金银花产量，结合营养生长和生殖生长状况以及施肥成本，追肥以追施尿素+磷酸二氢铵（150g+100g）或250g硫酸钾复合肥为好。四、收获加工金银花采收最佳时间是清晨和上午，此时采收花蕾不易开放，养分足、气味浓、颜色好。下午采收应在太阳落山以前结束，因为金银花的开放受光照制约，太阳落后成熟花蕾就要开放，影响质量。不带幼蕾，不带叶子，采后放入条编或竹编的篮子内，集中的时候不可堆成大堆，应摊开放置，放置时间最长不要超过4小时。金银花商品以花蕾为佳，混入开放的花或梗叶杂质者质量较逊。花蕾以肥大、色青白、握之干净者为佳。5、6月间141、采收，择晴天早晨露水刚干时摘取花蕾，置于芦席、石棚或场上雄开晾晒或通风阴干，以12天内晒干为好。晒花时切勿翻动，否则花色变黑而降低质量，至九成干，拣去枝叶杂质即可。忌在烈日下曝晒。阴天可微火烘干，但花色较暗，不如晒干或阴干为佳。五、病虫防治褐斑病：叶部常见病害，造成植株长势衰弱。多在生长后期发病，89月份为发病盛期，在多雨潮湿的条件下发病重。发病初期在叶上形成褐色小点，后扩大成褐色圆病斑或不规则病斑。病斑背面生有灰黑色霉状物，发病重时，能使叶片脱落。防治方法：剪除病叶，然后用1:1.5:200比例的波尔多液喷洒，每710天1次，连续23次,或用65%代森锌500倍稀释液或托布津10001500142、倍稀释液，每隔7天喷1次，连续23次。白粉病：在温暖干燥或植株荫蔽的条件下发病重；施氮过多，植株茂密，发病也重。发病初期，叶片上产生白色小点，后逐渐扩大成白色粉斑，继续扩展布满全叶，造成叶片发黄，皱缩变形，最后引起落花、落叶、枝条干枯。防治方法；清园处理病残株；发生期用50%托布津1000倍液或BO-10生物制喷雾。蚜虫：危害叶片、嫩枝，引起叶片和花蕾卷曲，生长停止，产量锐减。46月虫情较重，“立夏”前后，特别是阴雨天，蔓延更快。防治方法：用40%乐果10001500倍稀释液或灭蚜松（灭蚜灵）10001500倍稀释液喷杀，连续多次，直至杀灭。尺蠖：茬花后幼虫蚕食叶片，引起减产。防治方法：入春后143、，在植株周围1米内挖土灭蛹。幼虫发生初期，喷2.5%鱼藤精乳油400600倍液；或用敌敌畏、敌百虫等喷杀 ，但花期要停止喷药。炭疽病：叶片病斑近圆形，潮湿时叶片上着生橙红色点状黏状物。防治方法：清除残株病叶，集中烧毁；移栽前用1：1：150200波尔多液浸种510分钟；发病期喷施65%代森锌500倍液或50%退菌特8001000倍液。天牛：植株受害后，逐渐衰老枯萎乃至死亡。防治方法：成虫出土时，用80%敌百虫1000倍液灌注花墩。在产卵盛期，710天喷1次90%敌百虫晶体800。1000倍液；发现虫枝，剪下烧毁；如有虫孔，塞入80%敌敌畏原液浸过的药棉，用泥土封住，毒杀幼虫。6.3.5 其他果144、树、蔬菜、粮食种植技术一、品种选择项目除种植本地传统果树（苹果、梨、葡萄、樱桃、柑橘等）外，还重点引进现市场需求量越来越大的草莓、日本桃等名优水果，特别是日本大红桃，该桃成熟期是6月底7月初，比普通桃子早熟15-20天，果实重量250480克，颜色鲜红， 肉质细密、汁多，味道蜜甜。蔬菜与粮食尽量选摘适合当地种植的名优品种。二、节水灌溉技术本项目建设的整个项目区全面疏通灌溉渠，衬砌排水渠，合理利用水源。在项目种植业区采用滴灌等方式进行灌溉。同时，三元素复合肥、尿素、钾肥、磷酸二氢钾、大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，过滤后的沼液，有机肥浸出液等液体肥都可用于喷滴灌。三、无公害栽培技术无公害产品是145、当前的发展趋势，本项目采用综合防治病虫害，以防为主，防重于治，采用生物防治，农药防治和药剂防治相结合。“无公害”蔬菜生产技术措施采取以农业防治为基础，生物防治，少量、合理地使用高效低毒低残留农药的综合防治技术。四、施肥管理1、肥料种类三元素复合肥、尿素、钾肥、磷酸二氢钾、大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，过滤后的沼液，有机肥浸出液等液体肥都可用于喷滴灌。2、肥料数量每亩施150-250kg农家肥，配方施肥应根据农作物及瓜果生长期而定，施沼液1.5-3吨。3、肥料浓度生物肥为25%-45%，农家肥为15%-30%。第七章 工程方案7.1 主要构、建筑物主要建筑设计是以建设生态农业模式为需要。除了146、展示保持生态环境的生态农业生产模式外，还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用，因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖、结合安排，显示出农村田园古朴、清新风格，使之与自然融为一体。7.1.1 办公楼、宿舍办公楼2400，砖混结构，5层；职工宿舍25000，5幢，10层，砖混结构，项目尽量招收当地人员，要与项目区内村庄新农村建设结合起来，办公楼和职工宿舍建在项目区内村庄范围内。基础、墙体、门窗、楼地面、屋面等主要工程做法：1、基础：砖条形基础。2、墙体：砖混结构建筑物采用多孔砖147、。3、门窗：均采用塑钢窗、木门。4、楼地面：水泥地面。5、屋面：钢筋砼屋面，UPVC毛毡防水。6、防火设计：办公楼、宿舍按建筑设计防火规范有关条例设置了疏散楼梯、疏散通道和安全出口，其数量、位置、宽度、疏散距离均应满足安全疏散防火要求。7.1.2 仓库、车间及其他养殖基地:值班室、配电室，砖混结构一层平房，面积1400。种植基地：面积6400，砖混结构一层平房，主要储存蔬菜、茶叶、花生、等水果及粮食。7.1.3 农家乐及农家饭馆主要建设乡情农家屋及农家饭馆，建筑依山傍水，错落有致，居住周边可种菜、采果、钓鱼及观花等。农家屋及农家饭馆足可以容纳12-15的3人家庭组居住生活，体味农村田园生活气息148、，清风里品着饶有风味的农家小餐。农家屋及农家饭馆拟建规模为3000平方米，里面主要布置家具,竹床、竹柜、竹桌、竹凳等。7.1.4 环保公厕砖混结构，5座，面积600平方米。设置冲洗、化粪处理，以保证中心景区的环保要求。节约水资源减少污染。7.1.5 环保、污染治理设施建设一、厌氧发酵池建设通过专用管道收集项目区的固态或液态粪污，在沼气发酵池中发酵，用于生产沼气，供项目示范区供热、照明和作燃料用，解决能源问题。发酵后的沼渣经处理后可制成有机肥，沼液可应用于灌溉。新建2个沼气池每个容积800立方米。同时考虑场地位置及运行效率，故建设4个200立方米的池体。池体采用7500mm厌氧消化，四个串联使用149、。池为圆柱形，地埋式钢筋混凝土结构。施工为全池混凝土现浇，浇注混凝土施工缝必须用1：1水泥砂浆处理，气室部分必须一次浇成，不留施工缝。密封粉刷按标准要求作5层刚性粉刷，试压检验不漏气后，气室部分作2道环氧沥青涂料，池体试压不漏后方能砌筑隔墙和布水斗墙。二、无害化处理设施：750立方米，用于收集和无害化处理种植区内农产品废弃物（菜叶、青草）等用，防止乱仍以污染环境。7.2 道路、游步道、晒场和停车场设计7.2.1 道路各项目分区均有水泥铺就的次干道。本项目将在各子项目点修建主要进入道路和次道路及停车点。1、主道路采用水泥面路，路基宽7.5米，水泥路面宽6米，为主要运输进出路线。2、次道路基宽6m150、，水泥路面4米，联系各分区。便于组织人流、运输。3、支道路支道路采用条石或三合漆铺设，宽2m。用于步行到各生产点。道路系统表道路级别主要用途路面宽度路面材料主道路交通运输6m水泥路面次道路交通运输4m水泥路面支道路生产、步行2m条石或三合土7.2.2 游步道修建游步道，将旅游景点联系起来，游步道根据景点的现状、因地制宜，形成环路，重点景点拓宽游步道，形成小广场，以便形成活动场所。游步道路线型设置即照顾到横平竖直美观大方，又要注意与周围景色环境相适应，体现“以人为本”的原则，切合实际的布置。游步道设计分二级，一级主道宽2.0米，采用花岗岩或条石铺砌。二级步道宽1.5米，采用花岗岩条石或当地块石铺151、砌。7.2.3 晒场用砂砾石混合料做垫层，厚度100mm；C20砼浇筑，保证砼一定的密实度，表面光亮，基本水平，横向每隔5m，纵向每隔4米设置一道伸缩缝，以防止晒场不规范破裂，晒场周边设排水沟。7.2.4 停车场停车场应从材质和经营两方面打造生态型的停车场。在材质上，停车场的地面采用强度较高的植草砖，使停车场的整体颜色和周围山体的色彩相协调，减少色彩上的冲突。在经营上，应该加入生态化元素。停车场内应将小轿车停车区域与中型客车停车区域划分开，采用一定方式将其隔离。具体的设计不能与城市里的停车场没有差异，可以采用虚拟田埂分割模式来分割编号停车场，并用当地的特色分别命名之。第八章 节 能8.1 设计152、依据1、国家计委、国家经贸委、建设部计19972542号文关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定的通知；2、工程项目设计必须认真贯彻国家产业政策、国家和行业节能设计标准。不得采用国家公布的限制（或停止）生产的产业序列、规模，或行业已公布限制（或停止）的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产品；3、国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国发200521号）；4、国务院关于加快发展循环经济的若干意见（国发200522号）；5、国家发改委“十一五”资源综合利用指导意见；6、建设部建筑节能技术政策；7、国家已公布的消耗指标和节能措施。8.2 节能措施1、总图布置充分考153、虑到物流畅通，运输路线短捷。2、种植基地的沟渠进行加固防渗处理，减少输水阻力，提高渠水的利用率。3、合理布置基地灌渠网络，尽可能做到灌溉均衡。4、选用高效率水泵、优化选型，采用节能型喷灌滴灌设施。5、采用干清粪工艺，减少养殖场的用水量，节约用水。6、采用国家推荐的节能型变压器、电机等产品，节约用电。7、照明光源选用节能型光源及灯具，提高发光效率，合理规定照明度数；采用集中与分散相结合的电容补偿方式使功率因数提高到92%以上，减少无功损耗。8、利用厌氧发酵池产生的沼气代替耗煤设备，节约能源，并减少因烧煤产生的烟气（二氧化硫）对环境的污染。其废渣和沼液作为果树、茶树肥料，为生产无公害产品创造条件，154、同时节约果树、茶树种植的肥料成本，既节约经济，又净化了环境。9、建筑节能严格执行有关建筑节能设计标准，降低单位建筑面积的能耗。（1）通风：在所有的建筑方面尽量利用自然的通风，减少风机的使用时间。本项目所在地夏季主导风向多偏南，因此，应当使建筑物朝向夏季主导风向。此外蔬菜大棚等可以建设成半封闭，采用自动升降的塑料卷帘利用自然通风。（2）朝向：建筑物的朝向应尽量争取南北朝向，避免东晒和西晒。（3）墙体节能：墙体是建筑外围护结构的主体，其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。项目使用空心砖墙。（4）控制窗墙比：窗墙比是指窗户洞口面积与立面单元面积的比值， 北向、东向和西向、南向的窗墙比分别不应超过155、20%、30%、35%。（5）外窗的气密性，减少冷空气渗透：如设置泡沫塑料密封条，使用新型的、密封性能良好的门窗材料。第九章 环境保护本项目为生态农业综合开发示范项目，项目建成后基本上无污染。并且通过“生活污水、生产废料（菜叶、青草）沼果园、茶园、蔬菜粮食种植基地，生活污水、生产废料（菜叶、青草）沼水产养殖”生态农业模式的建设，为生活污水无害化处理、减量化排放创造了条件，解决了生活污水和生产废料(菜叶、青草)污染，有效保护了生态环境。9.1 项目区环境现状项目区属于亚热带季风气候，境内气候温和湿润，降雨充沛，日照充分，环境质量较好。本项目选择的建设地址无探明矿床。9.2 环境影响与保护措施9.156、2.1 施工期主要环境影响与保护措施施工期大气污染源为场地开挖、余土装运等过程产生的扬尘以及运输车辆产生的尾气，污染物为TSP、NO2、CO；水污染源为生活污水及施工机械产生的含油废水，污染物为BOD5、CODCr、油类；噪声由推土机装载机、搅拌机、挖掘机等施工机械产生，噪声值为70100dB(A)；固体废弃物主要为建筑废弃物及生活垃圾。本项目施工期虽然会产生上述污染。但由于工程量较小，施工期短，离居民区较远，因此施工期间产生的污染影响较小。9.2.2 营运期主要环境影响与保护措施一、环境保护依据1、国家环境保护总局畜禽养殖业污染物排放标准（GB18596-2001）；2、国家环境保护总局畜禽157、养殖业污染防治技术规范（HJ/T81-2001）；3、污水综合排放标准（GB8978-1999）；4、地表水环境质量标准（GBZB1-1999）；5、农田灌溉水质标准（GB5084-92）；二、主要环境影响与治理措施本项目营运期主要污染来自生活污水和生产废料（菜叶、青草固体废弃物）等。环保、污染治理措施如下：1、粪便、污水处理措施：利用沉淀池对生活污水进行处理，处理后的污水作为有机肥种植当地适宜栽的果树、茶树、花卉、苗木等（种植面积近30000亩）。利用厌氧发酵池对生活污水或液态粪污和生产废料(菜叶、青草)进行发酵处理，发酵后的沼渣经处理后可制成有机肥，沼液可作肥料应用于灌溉。2、无害化处理设158、施：用于收集和无害化处理项目区生产废料（菜叶、青草等），防止乱仍以污染环境，无害化处理设施150立方米。3、噪声防治措施：加强交通管理，禁止噪声超标车辆在休闲区行驶，进入园区的机动车必须配置低音喇叭，噪声应符合环保要求，并且要划定行驶路线，不得驶入噪声敏感区域。4、固体废弃物防治措施：区内垃圾必须分类收集，能回收的尽量回收，不得让固体废弃物直接进入水体污染水源，各种植基地及休闲区的固体废弃物统一规划处理，生活垃圾由环卫部门收集运往垃圾处理场做无害化处理。在游步道、停车场、休闲度假区、接待中心等公共场所根据需要设立美观大方的垃圾箱，并组织清洁队清理垃圾，并按环保部门指定的地方进行处理。9.3 水159、土保持项目建设过程中，道路的开挖及弃石堆置都将改变原地形地貌，减少地表植被，破坏生态环境。应采取必要的工程措施及植被措施对裸露面、坡面等进行绿化、扩坡、复垦，恢复土地功能。以减少对环境的影响程度及防止水土流失。禁止毁林填湿地开荒，有选择地建设水土保持防护林。统筹部署水土保持措施：一是重点治理和面上防护相结合，对产生水土流失的区域进行重点治理；二是工程措施和植被措施相结合，以工程措施为先导，尽快控制水土流失。9.4 环境评价本项目贯彻生态农业综合开发与环境整治相结合的建设方针，针对当地农业结构选择在背风向阳、排灌方便建设连片的生态农业示范基地，进行合理规划，推广先进的生态技术，实现良性生态循环，160、并且建立综合种植示范基地，进行科学种植，形成良性循环。茶树、果树等下脚料、生活垃圾、粪便用于沼气池，产生能源供应项目区生产和生活燃料。沼渣可作果园、茶园、蔬菜、粮食生产基地的肥料。建设生态农业生产基地有利于改善整个示范区的生态环境，营造出一个优雅、清新的自然环境。本项目为生态种植、水产养殖、观光和休闲以一体农业项目，项目建成后基本上无污染，采用覆盖技术可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆盖率，保护生态环境。在生产过程中产生的污染物主要有：人们的粪便、生活废水和生产废料（菜叶、青草等）。这些污水和废料可经过沼气池和土堆发酵处理后综合利用，沼渣可用于基肥，不会对环境造成污染，而且变废为宝；生活161、废水量很少，生活排污有化粪池沼气池处理，不会对环境造成污染；对保持区域环境卫生、生态环境均可起到积极的作用。第十章 安全生产、劳动保护与卫生防疫10.1 安全生产 劳动保护10.1.1 建设期劳动安全本项目建设过程中影响劳动安全因素主要有土石方工程、挡土墙施工、施工用电、施工用机械等。针对不同危害和危险性因素的场所、范围以及危害程度，提出如下安全措施方案。1、在土方施工时应做好安全防护措施，有过往人处应有警示标志，爆破人员要通过严格培训并持有上岗证和进行开工前安全教育。2、下雨施工时应注意施工机械的电缆破裂，引起触电造成人身伤亡，要有专人对施工机械电源进行管理和维护，并装设漏电保护装置。3、根162、据实际情况，按需要做好坡脚挡土墙和沿河挡土墙，然后进行砌石填土，并应注意雨季施工安全，防止出现滑坡、塌方等现象，确保施工安全。4、施工时设立必要的安全标志边、口设立护栏、安全网；等防护设施，人员上岗戴安全帽并形成制度。5、在施工现场周围配备、架设并维护一切警告与危险标志消防安全标志，以确保施工安全。10.1.2 运营期劳动安全1、所有用电行为应严格按照用电安全导则（GB/T13869-92）的规定进行操作，配备专业电工，确保人员安全；加强安全用电、防火及知识的培训，配备必要的防火工具。2、沼气池日常安全运行管理沼气具有可燃性、可爆炸性、可窒息性，所以，加强沼气池的日常安全管理十分重要。（1）进163、料后，按要求密闭封好各活动盖，特别注意密封好天窗口，以防漏气。（2）经常观测压力变化情况，当沼气压力达到9个以上时，应及时用气或放气，以免压力过大损坏压力表或池体。（3）沼气池排放废气期间，禁止在导气管口试火，以免发生回火，引起池体爆炸。（4）清池检修时，必须在沼气技术员的指导下进行，禁止单独操作。需要特别注意的是，在清空池体后立即通风1-2天。方可入池，入池前必须进行动物试验，待池内氧气充足后再下池操作，以防因氧气不足而窒息。同时，池内严禁点火和吸烟。3、有毒有害防护项目为农业项目，在农产品生产过程中，需要对农产品质量安全检验检测，所以检验检测等工作场所操作人员应穿戴好安全防护用具并严格按操164、作规程进行操作。农民田间作业应按照农艺流程进行，尤其是在施肥、灭虫等作业过程应严格按照农药安全使用准则和危险品使用规范执行，在危险品区域设置必要的标志及危险警告指示。10.2 卫生防疫卫生防疫是保证项目顺利实施并产生经济效益的关键之一，必须采取有效的卫生防疫措施。1、健全检验制度，强化检验手段。2、项目实施运行中，车辆和工作人员进入项目区内，要进行消毒后方可进入岗位。第十一章 项目组织与管理11.1 项目建设期组织管理11.1.1 项目的领导与工作机制为确保项目顺利实施，加强对项目的组织管理，成立项目建设领导小组，由法人代表任领导小组组长。领导小组下设综合办公室负责项目前期的准备工作，招投标、165、材料及设备的选购，组织竣工结算，资料收集。财务办公室负责项目的资金管理、运行、审核、结算。工程办公室负责组织工程施工，质量管理，竣工验收。本项目在实施中实行项目法人负责制，对项目实施全面工作负责。项目管理组织机构设置如下：项目领导小组物质部技术部综合办公室工程部财务部11.2 项目管理为提高本项目管理水平，应制定统一的计划管理、工程管理、资金管理、技术管理、物资管理办法，实行规范化管理。一、计划管理根据项目总体设计进度安排和上级要求，结合资金、劳力状况，编制年度计划报上级主管部门审核，根据批准的年度计划下达生产任务，不得随意调整。二、工程管理严格按照基本建设程序，并引入工程监理机制、招投标机制166、，对项目的建设实行质量、进度、资金控制，物质采购实行招投标。三、资金管理项目资金由项目建设办公室统一管理使用，在银行设立中央内资金账号、地方财政配套账号。项目建设资金采用报账制支付。项目财务接受上级和审计机关监督审计。四、合同管理为确保项目顺利实施，发挥应有的效益，必须签订供货合同、施工合同、监理合同。1、供货合同由建设办公室与中标供货商签订，明确商品名称、数量、产地、价格、质量要求、供货时间、违约责任等。（2）施工合同由建设办公室与施工方签订，明确施工内容、工作量、施工质量、时间、施工费用等内容。（3）监理合同由建设办公室与监理公司签订，明确监理期限、监理内容、监理人员、监理费用等。5、物资167、管理项目采用公开竞标或货比三家方式采购。建设办公室指定专人负责物资计划、采购、保存、供应工作。妥善使用和管理项目物资，防止变卖、偷盗、遗失。6、加强项目建后管理。建设单位要注意项目工程文件、技术资料的整理，做好财产登记造册。项目竣工验收后应及时办理交接手续，明确管理主体及相应责任，建立健全各项规章制度和运行管理机制，确保工程正常运行，长期发挥效益。11.2 项目建成后运行管理11.2.1 组织结构项目建成后，该开发基地按现代化企业管理模式，以高效运行和经济效益为目标设置组织机构。总经理生产部技术部营销部财务部办公室种植生产养殖生产技术资料收集检测检验采购销售会计出纳行政后勤生产安全 11.2.168、2项目经营管理模式该项目由XXXXXX山文化旅游开发有限公司采取自主经营、独立核算、自负盈亏方式经营。11.3 劳动定员11.3.1 劳动定员的依据项目人力资源配置按岗位计算定员，以需设岗，以岗定员。11.3.2 劳动定员根据工作需要，管理和固定生产人员初步定为4000人，其中生产工人3500人，管理、技术人员500人。管理、技术人员从人才交流中心招聘，工人从当地招聘，优先考虑城镇下岗职工。同时，生产较忙和收获季节可请季节临时工。生产采用单班制工作，每班工作8小时。技术、管理人员也按单班制工作。全年工作日300天。第十二章 项目实施进度安排本项目区域点多面广，项目建设要求统一计划，统筹安排，力169、争在较短的时间里将项目的这几项内容的工程予以完成，尽快取得社会、经济与生态上的效益。本项目计划建设期为5年。各阶段所需时间如下：1、实地勘察并编制项目可行性报告，进行项目申报、评估、立项审批3个月。2、初步设计3个月。3、土建施工15个月。4、设备采购及安装6个月。5、果树、生态林苗木种植36个月6、试运行及竣工验收6个月。第十三章 招投标13.1 编制依据根据中华人民共和国第21号主席令中华人民共和国投标法、国家发改委第1、5、9号令，和发改委、建设部等七部委第12号令评标委员会和评标方案暂行规定，编制本项目招标方案。13.2 项目招标范围及招标组织形式招标公告发布的范围包括工程设计、工程施170、工、工程监理和设备采购四项，全部面向社会公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动全部委托给有资质的招标代理机构办理。13.3 投标、开标、评标和中标程序1、在项目报告批复后在国家指定媒体上发布招标（预审）公告。2、凡具有承担投标项目能力的法人或者其他组织都可以投标，投标人少于3个时，应重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。招标项目属于工程施工的，投标文件的内容还应包括拟派出的项目负责人与主要技术人员简历、业绩和拟用以完成投标项目的机械设备。本项目不接受联合招标。3、开标时由招标人主持，邀请所有投标人参加，开171、标时由招标人委托监察机构和公证机构检查并公证。4、评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同。13.4 评标委员会的人员组成和资质要求项目主要采用招标方式，因此在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求：1、评标委员会人员组成评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会主任由资深专家担任，主任不参与投标，只负责人员挑选和监督投票的公正性；评标委员会采用单数制，但最低不少于5人，并且技术、经济等方面的专172、家不得少于成员总数的2/3；评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。投标采用无记名投票方式，以得票多者当选，但中标者的得票不得低于半数。2、评标委员会成员的资格要求评标委员会应是副高级以上技术职务，从事本专业至少8年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何厉害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见负责。13.5 招标情况招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计土建设备及安装监理其他情况说明 建设单位盖章 年 173、月 日 第十四章 投资估算与资金筹措14.1 投资估算14.1.1 编制依据1、本项目估算主要依据项目建设方案设计的各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购置数量，作为项目投资估算的基本依据。本项目依据XX市单位工程造价指标进行投资估算。2、其他费用的取费标准 （1）建设单位管理费按工程费用1%计算；（2）勘察设计费按工程费用的2.5%计算；（3）监理费按工程费用的1.4%计算；3、基本预备费按投资费用5%计算；4、银行贷款年利率：6.55%。14.1.2 投资估算项目投资总额128822.4万元，其中：直接工程费46072.4万元，工程其他费53282万元(含土地租赁费5174、2800万元)，工程预备费6843万元,建设期利息16375万元，流动资金6250万元。 资估算表 (单位：万元)表14-1序号工程和费用名称建设规模单价（元）土建费用设备购置及安装费用其他费用合计一工程费用单位数量380301384.96657.546072.4（一）养殖基地195.2195.201配电室20070014.0014.002值班室120050060.00 60.00 3道路km2.234000074.8074.804电力工程km5.88000046.4046.40（二）生态林基地10006657.57657.51生态林亩50002000100010002林地补偿款6657.5（175、三）种植基地32900.3637.000.00 33537.3 1茶叶基地（开垦、挖穴、苗木及栽植费）亩3000150004500 4500 2橄榄树基地亩100001500015000150003水果基地亩100001200012000120004蔬菜、粮食基地(供排水等)亩20002000400.004005道路系统主道路公里1.634000054.40 54.40 机耕道公里5.218000093.60 93.60 6晒场62007043.40 43.40 7仓库6400800512.00512.008蓄水池立方米320011536.8036.809大棚亩3008000240.00240176、.0010排灌系统7333718132.00132.00 11沼液田间调蓄池立方米200010020.00 20.0012机械购置505.00505.00 (四)生态农业观光旅游休闲中心3564.40643.90.00 4208.301农业文化广场和走廊2200580127.60 127.60 2寺庙120008009609603影视城15008001201204石刻碑林80070056565王维隐居地60070046.0046.006农家饭馆1800680122.40122.407综合办公楼2400800192.00192.00 8宿舍250007001750.001750.009观光道路公177、里1.828000050.40 50.40 10停车场280015042.0042.0011环保公厕60080048.0048.0012机井眼48000032.0032.0013玻璃钢船座860004.80 4.80 14竹船座2010002.002.0015防护网m18500300555.00555.0016空中桥板台635002.10 2.10 17其他高科技游乐设备设施10.00 80.00 90.00 18垂钓休闲区及设施设备座1080008.00 8.00 (五)游步道、观景亭97.600.00 0.00 97.601游步道m320020064.0064.002观景、休息亭座8420178、0033.60 33.60 （六）大型沼气工程272.5104376.501厌氧发酵池（含设备）立方米1600700112.0092.00204.00 2贮气柜立方米300100030.00 30.003集水池、酸化池、沉淀池及储液池等设施立方米180050090.0090.004生物氧化塘120010012.00 12.005无害化处理设施立方米75038028.5012.00 40.5二其他费用53282532821前期工作费30.0030.002土地租赁费52800528003建设单位管理费146.00146.004勘察设计费95.0095.005工程监理费155.00155.006员工179、培训费56.00 56.00 一+二合计908301384.97139.599354.4三预备费6843.006843.00静态建设总投资908301384.913982.5106197.4四建设期贷款利息1637516375五流动资金6250 6250 投资总额908301384.936607.5128822.4 14.2 资金筹措本项目投资总额为128822.4万元，其中：建设单位自筹资金为78822.4万元,申请银行贷款50000万元。第十五章 效益分析15.1 经济效益15.1.1 养植基地经济效益一、水产养殖经济效益分析：本项目水产养殖规模面积为2100亩，产量约1640吨,产值约1180、640万元，年成本约650万元，年利润990万元。15.1.2 种植基地经济效益一、茶叶基地收益估算：本项目茶树种植面积3000亩，盛产期茶园平均亩产优质干茶为40，按目前销售价每公斤为2000元，每亩收入为80000元，年总收入24000万元；茶树后期运营成本及茶叶采摘加工成本为22000元/亩/年，年总成本6600万元；则每亩年利润为58000元，每年的利润为17400万元。茶树种植投资费用为15000元/每亩（含开垦、挖穴、苗木及栽植费）；加上后期管理、采摘、加工成本22000元/每亩，本项目的营业税、城建税、教育费附加费依据有关规定税率为0%；则本项目的投资利润率为58000元2200181、0元=263%。属于收益高，抗风险能力强的长线投资产业。同时，茶树是一种长寿树种，“寿经三四十年尚如新植”，具有一次种植、多年受益的特点，是名副其实的“铁杆庄稼”。二、油橄榄种植收益估算：本项目拟种植油橄榄为10000亩，生产期平均亩产油橄榄为2000/亩，参照国内水果市场价格为9元/公斤，则每亩收入为18000元，年总收入18000万元；油橄榄生产期内平均每亩种植成本为7500元，年总成本7500万元。则年利润为10500万元。三、水果种植收益估算：本项目水果种植基地为10000亩，平均亩产水果为2000/亩，参照XX市水果市场价格为8元/公斤，则每亩收入为16000元，年总收入16000万182、元；生产期水果平均每亩种植成本为8500元，年总成本8500万元。则年利润为7500万元。四、金银花种植收益估算：本项目拟在油橄榄和水果种植基地套种金银花，面积为20000亩，生产期平均亩产干花为150，考虑到是套种，产量减半，平均每亩为75kg,参照国内2014年市场价格为100元/公斤，则每亩收入为7500元，年总收入15000万元；金银花生产期内平均每亩种植成本为4500元，年总成本9000万元。则年利润为6000万元。五、蔬菜种植收益估算：本项目蔬菜种植面积500亩，每亩蔬菜产量按1.5吨计算，每吨蔬菜价格按2000元计算，年产值1500万元，每亩蔬菜成本按1250元计算，年总成本62183、.5万元，年净利润1437.5万元。六、粮食种植经济效益：本项目粮食种植面积1500亩，每亩产量按500公斤计算，每公斤按6元计算，年产值450万元，每亩粮食成本按750元计算，年总成本112.5万元，年净利润337.5万元。以上种植项目合计收入74950万元，年总成本27275万元，年利润47675万元。15.1.3 旅游观光经济效益本项目预计年接待游客18万人次，平均每人消费按800元计算，年总收入14400万元，平均每人成本按300元计算，年总成本5400万元，年利润为14400万元-5400万元=9000万元。15.1.4 项目基地经济效益水产养殖和种植项目及旅游项目合计年收入9099184、0万元，年总成本33325万元（固定成本17225万元，可变成本16100万元），年利润57665万元。15.2 经济效益分析15.2.1 清偿能力分析建设期贷款50000万元，年贷款利率取6.55%（5年以上），五年建设期利息作为16375万元。 本项目借款还本付息期为6.2年（含五年建设期）。表明本项目经济效益很好，清偿能力较强。 15.2.2 财务盈利能力分析根据财务现金流量表（全部投资）可以分别计算出全部投资的以下几项财务评价指标：项 目 名 称税 前税 后财务内部收益率 (%)24.4624.46投资回收期（建设期5年）7.37.3 财务内部收益率均大于设定基准收益率，说明该项目盈利185、能力满足了预期最低要求，在财务上是可以接受的。根据财务现金流量表（自有资金）可以计算出自有资金的财务内部收益率为23.70%。1、损益分析利润=销售收入-总成本费用-销售税金及附加经计算，项目正常年运营期年均实现利润57665万元。投资利润率、投资利税率均是反映项目单位投资盈利能力的静态指标。根据损益表和总投资估算可以分别计算出以下二个指标：投资利润率为44.76%，投资利税率为44.76%（本项目产品为农副产品，属征增值税和所得税）。该项目投资利润率和投资利税率均大于行业平均利润率和平均利税率，说明该项目单位投资对国家积累的贡献水平高于本行业的平均水平。2、不确定性分析(1)盈亏平衡分析以生186、产能力利用率表示的盈亏平衡点为23%，即运行能力达到23%时，实现盈亏平衡。年固定成本 BEP=100% 年销售收入-年可变成本-年销售税金 17225 =100% 23% 90990-16100-0 (2)敏感性分析当固定资产投资、经营成本、销售收入等单因素以生变化时，会不同程度影响到项目的经济效益。财务敏感性分析表名 称基本方案固定资产销售收入经营成本+5%-5%+5%-5%+5%-5%财务内部收益率(%)24.4625.0124.1124.5924.0625.0324.02投资回收期(年)7.37.47.17.17.57.47.1通过敏感性分析可以看出，本项目销售收入和经营成本的变化对项187、目经济效益影响较大，尤其是销售收入。本项目产品销售价格较保守，因此，项目的经济效益应当会比估算值好，企业在提高产品档次，增加销售收入的同时，应努力降低经营成本，以提高企业经济效益。15.3、经济评价结论通过以上计算和分析，可看出本项目的各项财务经济指标均较好，都达到或高于同行业平均统计指标，借款偿还期能满足贷款机构要求，说明本项目在经济上是可行的。15.4 生态、社会效益XX市XX山（土谷山）生态农业示范园项目的建设对XX市新农村经济的发展有巨大的示范带动作用，具有明显的生态效益、广泛的社会效益、较好的经济效益。特别是实施该项目有利于改变传统的农业生产观念、调整农业产业结构；有利于水土保持和生188、态环保建设；有利于促进第三业的发展，带动周边农户脱贫致富；有利于假日经济的发展，对富民兴区有着不可替代的作用。项目的建设必将为区域开发打下基础、为XX市的农业产业开发增加新的亮点、为生态环保建设树立新的观念、为XX市旅游市场增添新的景色、为区域经济的发展注入新的活力。基地建设和生产将提供大量就业岗位，可增加地方收入，对稳定社会秩序具有重大意义。预计正常生产年份可直接提供4000个就业岗位；茶叶收获季节预计可提供2000个农村剩余劳动力就业。此外还有促进粮食增长和转化、养种植结合、生态平衡、带动加工、运输等行业发展间接效益，其社会效益良好。项目的实施，将大力推广农业、沼、果、林、渔、旅游同步发展189、的立体产业综合开发模式，实现了种植与养殖有机结合，形成良性循环的生物链，促进生态环境进一步好转。通过本项目综合开发建设，使新生活污水和生产废料达到无害化处理和资源化利用，使项目区年排放的废水和种植生产过程中产生的固体废弃物得到资源化循环利用，周边的环境得到大大改善。粪污经过生物堆肥和厌氧发酵等环节的处理，杀灭有毒有害病菌、病毒和寄生虫卵，根除了蚊蝇的滋生场所，减少人畜病害；大大减少了污水的COD、BOD及其它有害杂质，减轻了对地下水及下游水质的污染，保护当地及下游饮水人口的身心健康。同时，沼肥的施用，可减少农药、化肥的施用，明显改善土壤性状，优化土壤生态环境。达到了生态、循环、环保的目的。本项190、采用生态农业与观光旅游业相结合模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用价值，保护自然生态环境，形成以和谐、生态、绿色、环保、休闲为一体的综合农业综合开发项目。第十六章 结论与建议16.1 结 论本项目把生态农业生产、农业文化与农业休闲观光有机结合在一起，充分发挥当地的有利资源，把资源优势转化为经济优势。这既协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，使项目区农业生产发展扬长避短，充分发挥区域优势；把农业和农村经济的常规发展转变为可持续发展，把生态环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对农产品日益增长的需求的同时，提高生态系统的稳定性和持191、续性，增强农业发展后劲。同时为XX市人民或外地来XX市游人增加一个新的游览观光的好去处，有益于他们的身心健康。让广大的游览人员从中学习到有关农业的不少知识，增长见识，并体验农业生产的情况，感受农业文化的气息，增强对农村的感情。本项目建设符合相关产业政策，也符合XX市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要的要求，建设必要性充分，建设单位已与项目所在地的乡政府签订了开发的协议书，并且有能力搞好该项目的开发建设，所以，建议尽快批准该项目立项，以促进其建设，带动经济发展。16.2 建 议一、项目建设内容较多，所有子项目建设都应在修建性详细规划的基础上，作好工程设计，力求使项目整体达到预定的社会、环境、经济效益，有利于建设管理、施工管理才能真正作到质量控制、投资控制、进度控制，有利于化解项目的工程风险。二、项目投资较大，基地应开拓多种融资渠道，确保资金落实到位，保证项目的建设顺利进行。三、公司必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格的审批制度。四、项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导。五、项目在发展生态观光休闲旅游的同时，一定要注意生态上与经济上的关系，采取相应的环境保护措施，保持和维护好原生态，提高生态系统的稳定性和持续性。