博思堂商业房地产服务公司苏州都市VIP项目商业深化方案（29页）.ppt-地产文库

博思堂商业房地产服务公司苏州都市VIP项目商业深化方案（29页）.ppt

下载文档

商业（其它）

上传人：地**** 编号：117283 2021-05-05 29页 4.16MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 29

下载文档

1、都市都市VIPVIP项目商业深化方案项目商业深化方案博思堂商业事业部博思堂商业事业部 20112011年年3 3月月 1 1、项目商业部分发展思路、项目商业部分发展思路 2 2、项目操作策略、项目操作策略 3 3、项目价格测算、项目价格测算报告目录报告目录项目发展思路项目发展思路项目操作策略项目操作策略定位思考定位思考整体定位整体定位业态定位思业态定位思考及选择考及选择商家建议商家建议价格测算价格测算业态布局模拟业态布局模拟租售模式建议租售模式建议销售方式建议销售方式建议销售策略建议销售策略建议招商模式建议招商模式建议招商策略建议招商策略建议分类测算分类测算 2、综合预判综合预判走势预判走势预判一、项目发展思路一、项目发展思路定位思考定位思考项目区位项目区位建筑形态建筑形态全盘产品关系全盘产品关系配套资源配套资源本案地处青剑湖本案地处青剑湖住宅区核心，住宅区核心，毗邻行政、毗邻行政、商务中心商务中心项目具备承接区域项目具备承接区域内政务、商务、内政务、商务、中高档小区三大层中高档小区三大层次消费的巨大潜力次消费的巨大潜力项目毗邻青剑湖，项目毗邻青剑湖，周边绿化率较高，周边绿化率较高，但生活配套尚但生活配套尚不够完善不够完善以水为畔，以绿为以水为畔，以绿为伴；环境作为核心伴；环境作为核心优势，利于打造优势，利于3、打造品质商业品质商业塔楼塔楼1 1- -2 2层底商层底商（非裙楼，独门（非裙楼，独门独户）；北面独户）；北面1 1层层，中部及南面，中部及南面2 2层层结构结构商业档次较难拔高商业档次较难拔高，只能通过区域、，只能通过区域、环境利好形成对环境利好形成对品牌店的吸引品牌店的吸引项目公寓部分的项目公寓部分的传播推广较为传播推广较为成功，为商业奠定成功，为商业奠定良好的基础良好的基础公寓的前期推广给公寓的前期推广给商业销售奠定基础商业销售奠定基础商业的招商反之商业的招商反之拉升公寓价值拉升公寓价值商业体量商业体量商业总体量商业总体量约约70007000平方米平方米不具备规模优势，不具备规模优势，但适合发展生存但适合发展生存能力相对较强能力相对较强的餐饮业态的餐饮业态项目发展条件梳理项目发展条件梳理青剑湖畔青剑湖畔都市驿站都市驿站整体定位

房地产咨询服务公司地产营销策划人员全套工作培训课件PPT（共44套打包）房地产咨询服务公司地产营销策划人员全套工作培训课件PPT（共44套打包）

下载