1、盐津县盐津县XXXX新城景观打造建设项目新城景观打造建设项目可可行行性性研研究究报报告告四川四川XXXX安全环保技术咨询有限公司安全环保技术咨询有限公司二一七年八月二一七年八月盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告I目目录录第一章 总论.11.1 项目概况.11.2 编制目的与编制原则.11.3 编制依据.21.4 编制范围.31.5 主要研究结论.4第二章 项目建设背景及必要性.52.1 项目建设的背景.52.2 项目建设的必要性.112.3 采用 PPP 模式的可行性.13第三章 建设条件.153.1 自然地理条件.153.2 社会经济条件.203.3 基础设施现状.20第四章 规划2、方案.224.1 XX新区相关规划.224.2 XX河相关规划.224.3 公园相关规划.234.4 步行相关规划.26第五章 建设方案.275.1 河道生态治理与保护方案.275.2 河道及两岸景观工程.375.3 城市公园及绿地.545.4 步道慢行系统.105第六章 环境保护.1106.1 生态环境现状.1106.2 环境保护标准.1106.3 项目对环境的影响.1116.4 生态环境影响分析.1156.5 对水土流失影响预测和分析.1196.6 环境影响评价.119第七章 节能篇.1217.1 设计依据.1217.2 用能标准及节能规范.1217.3 能耗状况分析.1227.4 节能措3、施.124第八章 劳动安全卫生与消防.1288.1 设计依据.1288.1 设计依据.1288.2 安全保障.1288.3 地质灾害预防.1298.4 消防规划.130盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告8.5 卫生防疫.130第九章 组织机构与建设管理.1329.1 组织机构与职责.1329.2 建立完善的管理规章制度.1329.3 建设管理工作范围.1329.4 项目投资管理.1339.5 质量管理.1339.6 工程进度管理.1339.7 合同管理.1349.8 协调管理.1349.9 安全建设管理.1359.10 劳动定员.135第十章 项目实施计划.13610.1 建设周期.4、13610.2 项目实施进度安排.136第十一章 项目的招投标.13711.1 依据.13711.2 招标范围.13711.3 招标组织形式.13711.4 招标方式.13711.5 招标方案.13711.6 投标人资格.13811.7 招投标相关要求.13811.8 评标委员会的人员组成和资格要求.13911.9 招标备案.139第十二章 投资估算及资金筹措.14012.1 投资估算.14012.2 资金筹措.163第十三章 效益分析.16413.1 经济效益.16413.2 社会效益分析.16413.3 生态环境效益分析.165第十四章 项目风险分析.16614.1 项目公司自身风险分析及5、对策.16614.2 项目建设参与单位诚信风险分析及对策.16714.3 合同风险分析及对策.16814.4 项目资金、质量和进度风险及对策.16914.5 土地利用风险对策.16914.6 其他风险分析.170第十五章 社会稳定风险评估.17215.1 编制依据.17215.2 主要的社会风险.17215.3 风险化解措施.17315.4 风险评估结论.17II5盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告第十六章 结论与建议.17616.1 结论.17616.2 建议.17III6附附图图：1、XX河治理总平面图；2、堤线剖面图；3、排涝闸大样图；4、XX河景观方案图；5、公园平面图。盐津6、县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告第一章 总1论1.1 项项目目概概况况1、项目名称：盐津县XX新城景观打造建设项目；2、建设性质：新建；3、项目地点：盐津县XX新城；4、项目建设内容：本项目位于XX新城，主要建设内容包括：（1）XX河河道生态治理河道治理总长度 4.722km，其中：XX河干流 3.58km，左岸支流沙河沟0.821km，右岸支流板厂沟 0.744km。（2）XX河及两岸景观打造打造XX河及两岸景观工程 224009，包括景观、驳岸、配套建筑、河道净化、综合管线等。（3）城市山地公园及街道景观节点包括新区人民公园 20.7ha，XX湿地公园 10.15ha，山XX园综合7、体 10.08ha，中草药植物园 10.15ha，儿童主题乐园 3.27ha，新区中心广场 1.85ha，街旁绿地2.38ha。（4）步道慢行系统包括步行道 6000m，自行车道 24500m。5、项目公司：项目公司由中标社会资本和政府出资代表构成。6、项目总投资：本项目总投资 52172.41 万元。7、资金筹措：PPP 融资，由项目公司负责，暂定资本金 25%，贷款 75%。8、建设工期：24 个月（2017 年 11 月2019 年 10 月）。1.2 编编制制目目的的与与编编制制原原则则1.2.1 编编制制目目的的在充分调研的基础上，提出盐津县XX河生态治理及XX新城生态景观打造盐津县8、XX新城景观打造建设项目可行性研究报告方案，并对所选方案从技术可行性、经济合理性及实施可能性等多方面进行论证，使所提出方案工艺合理、运行可靠，经济可行，以达到社会效益、环境效益的最佳统一2。本本次次可可行行性性研研究究旨旨在在完完成成 PPP 项项目目入入库库所所需需配配套套文文件件。1.2.2 编编制制原原则则1、符合国家、地方法律、法规和标准的相关要求；2、符合生态保护规划、区域规划要求，统一规划，全面安排、突出重点、统筹兼顾；3、技术方案、设施和设备的选择，既要先进，又要可靠，且经济合理，满足使用要求和生态系统修复要求；4、优化工程项目的建设与后期的运营管理，做到工程措施近、远期结合，建9、设与日常运营相结合；5、处理好整体与局部、自然与人工、主体工程与配套工程、工程施工与生态环境保护的关系，最大程度利用自然形态，既考虑有利条件，也重视制约因素，按最优和统筹兼顾原则确定措施。6、应充分利用区域地形地貌，注意土方平衡，减少水土流失影响。1.3 编编制制依依据据1、相关法律法规及规范（1）建设项目环境保护管理办法（国环字第 002 号和 003 号文）；（2）投资项目可行性研究指南（国计办投资200215 号）；（3）国家计委办公厅对出版发行投资项目可行性研究指南一书的意见（投资20011153）；（4）中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第二十二号，1989 年 12 月10、 26 日公布施行）；（5）中华人民共和国水法（中华人民共和国主席令第七十四号，2002年 10 月 1 日起施行）；（6）中华人民共和国水土保持法（中华人民共和国主席令第三十九号，2011 年 3 月 1 日公布施行）；盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告（7）中华人民共和国防洪法（中华人民共和国主席令第八十八号公布，1998 年 1 月起施行）3；（8）中华人民共和国河道管理条例（1988 年 6 月 10 日国务院令第 3 号发布，自发布之日起施行，2006 年修订）；（9）全国生态保护“十三五”规划；（10）国务院关于印发全国主体功能区规划的通知（国发2010 46 号）；（111、1）国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见（国发201460 号）；（12）关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见（国办发201542 号）；（13）财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知（财金2014113 号）；（14）国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见（发改投资20142724 号）；（15）云南省人民政府关于在公共服务领域加快推进政府与社会资本合作模式的实施意见的通知（云政办发201576 号）；（16）产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 修正）；（17）国家项目建设的相关文件、法律、法规、规范等。2、相12、关文件及基础资料（1）昭通市盐津县XX新区控制性详细规划；（2）XX新区绿地系统及海绵城市规划设计；（3）盐津县XX新区XX河景观概念设计；（4）场址区域地形图；（5）业主提供的其他资料。1.4 编编制制范范围围本报告着重对盐津县XX河生态治理及XX新城生态景观打造建设背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程建设方案、环境保护、节能、项目组织管理、项目实施计划等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定及定额估算项目投资；对项目进行效益分析评价；提出结论性意见，供建设业主和有关盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告部门决策参考。1.5 主主要要研研究究结结4论论在报告编制过程中，项13、目组进行了实际的调查，广泛资料收集，并多次与当地各部门及相关技术专家进行研讨。经充分论证，得出如下结论：1、项目的实施是改善当地生态环境，完善XX新区基础设施及城市建设，形成盐津县旅游体系的布局需要。2、项目符合国家生态环境保护法律、法规、条例的规定，项目建设目标明确，建设重点突出、技术路线可行，技术方案科学，项目实施的保证措施得力，项目建成后社会效益、生态效益显著。盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告第二章 项目建设背景及必要5性2.1 项项目目建建设设的的背背景景2.1.1 规规划划及及产产业业结结构构背背景景1、全全国国生生态态保保护护“十十三三五五”规规划划纲纲要要2016年114、0月28日环保部办公厅以环生态2016151号印发 全国生态保护“十三五”规划纲要指出，“十三五”期间，我国生态保护面临重大机遇：一是党的十八大以来，习近平总书记对建设生态文明和加强环境保护提出一系列新理念新思想新战略，为生态保护提供了科学理论指导和行动指南。二是党中央、国务院对生态文明建设作出一系列重大战略决策和部署，把推动绿色发展、提供更多优质生态产品作为重要任务，明确要求加大生态环境保护力度，为生态保护工作指明方向。三是生态文明体制改革各项任务和措施陆续出台并加快推进，生态保护和监管体制将进一步理顺，生态空间用途管制将全面实施，生态环境监测网络将加快建立，生态统一监管能力将明显提高，为我15、国生态保护工作夯实基础。四是各地生态环境保护意识不断增强，“绿绿水水青青山山就就是是金金山山银银山山”已成为各级党政领导干部的共识，全社会保护生态环境的合力正在形成。规划指出“以生物多样性保护优先区域为重点，开展生物多样性调查和评估，彻底摸清我国生物多样性家底。加强就地保护和迁地保护，完善保护网络体系，确保国家战略性生物资源得到较好保存。恢恢复复生生物物多多样样性性受受破破坏坏的的区区域域，开开展展生生物物多多样样性性保保护护与与减减贫贫示示范范，促促进进西西部部生生物物多多样样性性丰丰富富地地区区传传统统产产业业转转型型升升级级和和脱脱贫贫。扩大生态产品供给。丰富生态产品，优化生态服务空间配16、置，提升生态公共服务供给能力。加加大大城城市市生生态态保保护护力力度度，推推动动城城市市生生态态建建设设与与空空间间布布局局优优化化，提提升升城城市市生生态态服服务务能能力力。推推动动加加大大风风景景名名胜胜区区、森森林林公公园园、湿湿地地公公园园等等保保护护力力度度，适适度度开开发发公公众众休休闲闲、旅旅游游观观光光、生生态态康康养养服服务务和和产产品品，加加快快城城乡乡绿绿道道、郊郊野野公公园园等等城城乡乡生生态态基基础础设设施施建建设设。”2、关关于于印印发发云云南南省省全全域域旅旅游游创创建建实实施施方方案案的的通通知知2016 年 12 月 30 日，云南省人民政府办公厅发布关于印发17、云南省全域旅游创建实施方案的通知，意味着云南省特色旅游城市、旅游强县、旅游名镇、旅盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告游名村创建工作全面启动。根据该方案，主要任务之一是建设一批具有云南特色的全域旅游目的地，建成一批国家全域旅游示范区。创建内容如下：创建一批特色旅游城镇，提升全省旅游城镇的产业集聚力和市场吸引力；创建一批旅游特色村，以实施旅游产业扶贫、带动就业和促进群众脱贫增收为方向；建设一批旅游景区，创建一批国家生态旅游示范区、旅游循环经济示范区和国家级水利风景名胜区，全面提升我省生态旅游产品的知名度和影响力；建设一批旅游度假区，带动传统旅游产品向高端休闲疗养和康体养生度假转型；培育一18、批乡村旅游精品园区（基地），把高端精品乡村旅游打造成旅游业发展又一个新的亮点；创建一批旅游文化基地，推进旅游与文化深度融合，形成旅游与文化产业一体化发展新格局；大力发展旅游新产品新业态，着力打造旅游经济增长的新引擎。盐盐津津县县列列入入全全省省全全域域旅旅游游示示范范区区创创建建名名录录6。3、盐津县旅游发展总体规划（、盐津县旅游发展总体规划（2011-2020）盐津县旅游发展总体规划（2011-2020）谋划了“一心三廊三区两村”的旅游产业发展格局。提出了“两核引爆，一带延伸，四片联动，一环串联，全域发展”全域旅游总体空间战略：以以XXXX新区为全域旅游综合服务中心，新区为全域旅游综合服务中19、心，豆沙关文化景区作为引爆点。一带延伸：串联乌蒙峡谷地质公园、豆沙古镇、五尺道、大佛山、夷都山一线的自然，人文资源，形成大乌蒙山文化生态旅游带。四片联动：在盐津广大的乡村旅游，打造形成乌蒙古韵茶乡、国家农业公园、世界桢楠之乡，东方峡谷田园四个不同主题特色的乡村旅游片区。一环串联：依托道路交通系统，串联城市文化互联环线、特色旅游火车环线、美丽乡村旅游骑行环线，乡村马拉松环线等不同类型、不同主题、不同功能的旅游小环线。全域发展：过“2141”的空间战略形成盐津全域旅游空间格局。4、盐盐津津县县生生态态文文明明建建设设三三年年行行动动计计划划(2017-2019)（盐盐办办20174 号号）201720、 年 1 月 8 日，中共盐津县委办公室、盐津县人民政府办公室印发了盐津县生态文明建设三年行动计划(2017-2019)，提出坚持“保护生态环境就是保护生产力、改善生态环境就是发展生产力”的理念。并制定了总体目标：到 2019 年底，主体功能区布局基本形成，经济发展质量和效益显著提高，资源节约型和环境友好型社会建设取得重大进展，生态文明建设水平与全面建成小康社会目标相适应，实实现现产产城城景景一一体体、城乡村统筹、农文旅兼容的发展格局。80%以上的乡镇创建“国家生态文明建设示范乡镇”，打造“乌蒙山片区生态文明示范区”，争争创创“国国盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告家家生生态态文文明21、明建建设设示示范范县县”7。指出“坚持“一城四片区”城市发展构架，优先发展优先发展XXXX新区，新区，全力推进新老县城提质改造。严守我县城乡规划中设定的生态绿线、河流蓝线、耕地红线、历史文化紫线“四线”，加强对城市道路、城市绿地、城市历史文化街区和历史建筑、城加强对城市道路、城市绿地、城市历史文化街区和历史建筑、城市水体和生态环境等公共资源的保护。积极推进市水体和生态环境等公共资源的保护。积极推进“海绵城市海绵城市”建设，增加城市透水建设，增加城市透水地面，扩大绿化面积地面，扩大绿化面积确保确保 2017 年创建为省级卫生县城、年创建为省级卫生县城、2018 年达到省级园林年达到省级园林县城和22、省级文明县城创建标准。县城和省级文明县城创建标准。”5、产业结构调整指导目录（、产业结构调整指导目录（2011 年本）（年本）（2013 修正）修正）根据产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 修正），本项目为生态环境综合治理项目，包括了XX河道生态治理、XX新城景观打造、城市步道慢性系统等，其中河道治理为第一类“鼓励类”第二项“水利”第 1 条“江河堤防建设及河道、水库治理工程”；生态治理为第一类“鼓励类”第一项“农林业”第36条“生态系统恢复与重建工程”；XX新城景观打造为第一类“鼓励类”第二十二项“城市基础设施”第 13 条“城镇园林绿化及生态小区建设”。因此本项目为鼓励类项目23、，符合产业政策。2.1.2 项项目目区区域域生生态态现现状状及及存存在在的的问问题题目前XX新城片区正处于开发阶段，区域植被丰富，生态状况良好，以下针对XX河现状进行详细说明。1、XX河现状XX河现状河道较窄，河道总长度为 4722m，平均宽度 2m，由北至南河道高差约为 63m。沿线山体环绕。河道内水质较好，河床仍保持自然，两岸河堤较为生态化。河道形态自然弯曲，整体风貌丰富多样。河道边有一条基本满足车行人行的道路，河道中间有一座桥梁。场地内以农田为主，有部分农舍。2、存在的问题XX河流经的XX坝村洪水灾害频发，水灾使XX村坝区群众深受其害。多年来，当地群众在各级党委和政府的领导下，对主要洪泛24、河流段进行了坚持不懈的长期治理，使各主要防洪河段的防洪标准有了一定程度的提高。但限于财力，XX村村庄附近及成片农田河段当地政府和群众利用砌石修筑了河堤，其余河段盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告基本处于天然状态，现状河坎低矮，防洪标准较低。同时，位于XX河上游段的两条支流板厂沟和沙河沟，其河床均较窄，造成汇合口处阻水严重，洪水倒灌回淹，遇到常年洪水就可能造成大范围的洪涝灾害。XX河盐津县城XX新区村段河岸抗冲能力差，水土流失严重；加之房屋不合理的侵占，造成局部段河床束窄，水流流态不稳；尤其是弯道河段顶冲位置，凹岸崩塌十分严重，对当地的防洪安全构成8了严重威胁。项目区河道目前防洪工程体25、系不完善，防洪形势十分严峻，主要体现在以下方面：（1）已建堤防是群众沿成片农田段自建的达不到防洪标准的堆石堤，抗冲能力差，常毁于洪水，防洪效果十分有限；（2）大部分现有河堤是以乡村道路路基为堤防，但路面高程较低，达不到设防能力，发生常遇洪水时，河水将淹没路面；（3）沿河村庄房屋建设、倾倒垃圾侵占河道现象严重，挤占行洪断面，河床内种植阻碍行洪；（4）河道大部分河段的防洪措施基本还是空白，河道处于天然状态，现状岸坎不稳，尤其是弯道河段顶冲位置，凹岸崩塌十分严重。盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告9盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告102.1.3 项项目目的的由由来来盐津位于云南26、省东北部边缘与四川交界处，地处东经 10400到 10420、北纬 2749到 2824之间。东北与四川筠连县、高县、宜宾市三地接壤，南与大关县、彝良县相邻，西北与永善、绥江两县毗邻，北与水富县连接。目前盐津县城处在地质灾害频发地段，随着经济社会的发展，县城建设用地已无法满足发展需盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告要11。XX新区位于盐津县县城西侧，距离盐津县城-黄葛槽新区 6 公里，距离昭通市、宜宾市 140 公里，距离昆明、成都、重庆三市 500 公里，是出川入滇的必经之地。XX新区地势开阔，自然环境良好。突出的交通区位优势，宜人的人居环境，使XX新区成为盐津县城镇空间拓展的重要27、方向，对于缓解老城区用地矛盾、探索符合盐津发展的城镇上山道路，构建城乡经济社会发展一体化新格局，对走集约型、多样化、具有盐津县特点的城镇化道路具有举足轻重的作用，同时凸显盐津县“山、水”城市主题，将增添新的功能单元。本项目正是在XX新区建设的基础上提出，针对XX河生态破坏严重，灾害频发等问题，开展XX河生态环境治理工程；同时适应XX新区城市建设，打造XX河道及两岸景观，建设城市公园，打造生态良好、城市功能完善、人居环境优美的新区；建设城市步道慢行系统，为串联新区的居住组团、公园、广场等，形成市级绿道网；打造城市生态网络系统，同时步道慢行系统对完善城市综合服务功能，提高人民群众生活质量，拉动区域28、经济发展等都具有十分重要的意义。2.2 项目项目建设的必要性建设的必要性2.2.1 是盐津县城是盐津县城XXXX新区城市化战略顺利实施的需要新区城市化战略顺利实施的需要根据盐津县XX新区控制性规划，盐津县XX新区定位为：位居川滇结合部，影响两省数县市，辐射带动乡镇村，是集“山XX园城市、智慧城市”为一体的现代化生态山水宜居城市新区，滇东北旅游热线中的重要节点。XX新区建设用地规划 497.96 公顷，人口规划 5.2 万人。XX河是XX新区的生命之河，是城镇发展的纽带，但现状河道下游段及两条支流基本处于天然状态，XX坝段现有堤防防洪标准难以满足盐津县XX新区的发展要求，洪水灾害频发，严重阻碍了29、当地及盐津县城市发展。通过XX河生态治理工程，提高现状河道防洪能力，使当地优越的土地资源得到充分发挥，保证农副产品加工的基础原料供应，依托得天独厚的自然环境，大力发展观光旅游业，促进当地经济发展提高居民生活水平，是盐津县城市化战略顺利实施的重要保障。盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告同时XX河两岸景观、新区公园及步道慢行系统的打造对打造生态良好、城市功能完善、人居环境优美的新区，完善城市综合服务功能，提高人民群众生活质量，拉动区域经济发展等都具有十分重要的意义。2.2.212是保护区域生态环境的需要是保护区域生态环境的需要根据水利部办公厅关于印发的通知(办水保2013188 号文)及30、云南省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告（云政发2007165 号），项目所在盐津县属于云南省水土流失重点监督区和重点治理区。项目区XX河河道由于垃圾侵占河道、水土流失等问题造成了河道淤积、植被破坏、湿地退化等影响，对该区域进行生态保护与治理是十分必要且迫切的。2.2.3 是保障当地群众生命财产安全的需要是保障当地群众生命财产安全的需要XX河仅在XX坝村建有堤距 512m，高度 1m 左右的堤防，一定程度上减轻了XX坝区的洪水危害，但防洪标准低且严重破损，且沿河村庄房屋建设、倾倒垃圾侵占河道现象严重，挤占行洪断面，河床内种植阻碍行洪。XX河干流汛期洪水大，水灾频发使坝区群众深受其害，给当31、地群众生产、生活带来严重影响。盐津县是国家扶贫开发重点县，生活水平低下。随着社会经济的发展，保障民生成为社会及国家关注的首要问题。XX河治理正是保障当地群众避免洪水灾害的重要基础。2.2.4 是打造项目区优美、宜居环境的需要是打造项目区优美、宜居环境的需要本项目打造了XX河生态景观，新城公园，给XX新区居民提供了优美宜居的生态环境；此外还打造的新城步道慢性系统，连接主要的公园、大型公共绿地和居住区等，有利于更好地保护和利用自然、历史文化资源，并为居民提供充足的休闲健身和交往空间。绿道建设对于保护与优化城市生态系统、引导形成合理的城乡空间格局、提供休闲游憩和慢行空间具有重要意义。综上所述，开展X32、X河生态治理工程是十分必要的。2.2.5 项目的建设是形成盐津县旅游体系的布局需要项目的建设是形成盐津县旅游体系的布局需要本项目的建设是盐津县旅游发展总体规划（2011-2020）全域旅游总体空间战略“以以XXXX新区为全域旅游综合服务中心新区为全域旅游综合服务中心”的体现，的体现，强化融合发展，加快发展盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告旅游业，顺应了旅游发展热潮。可有效发挥旅游产业综合性强、带动面广、联动性大的优势，形成良好互动局面，能够实现区域旅游价值的最优化。2.3 采采用用 PPP 模模式式的的可可行行性性2.3.1 项项目目采采用用 PPP 模模式式符符合合国国家家和和地地33、方方宏宏观观政政策策环环境境和和要要13求求财政部、发展改革委、人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见（国办发201542 号）、财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知（财金201476 号）、云南省人民政府关于推广运用政府和社会资本合作模式的实施方案（云政发201473 号）、关于在公共服务领域加快推进政府和社会资本合作模式的实施意见（云政办发201576 号等政策文件，均将水利、环境保护等公共服务领域作为推广 PPP模式的重要领域。项目的实施符合国家和地方相关宏观经济政策。2.3.2 项项目目采采用用 PPP 模模式式有有利利于于提提高高公公共共产产34、品品和和服服务务的的质质量量该项目采用 PPP 模式引入社会资本，可以充分发挥其在生态环境治理和运营管理方面的综合优势，实现资源的优化配置，高效科学地推进项目实施，从而以最有效的方式提供高质量的服务，实现项目的可持续发展。2.3.3 项项目目采采用用 PPP 模模式式有有利利于于提提高高资资金金使使用用效效率率引入社会资本参与项目建设与运营，将政府在战略制定方面的优势与社会资本在管理效率、技术创新方面的优势结合起来，实现了投资、建造和运营的一体化，有利于降低项目全生命周期成本，提高项目资金的运作效率。2.3.4 项项目目采采用用 PPP 模模式式有有利利于于缓缓解解当当期期财财政政资资金金压压35、力力采用 PPP 模式，能够充分利用市场筹集建设资金，形成多元化、可持续的资金投入机制。政府与社会资本通过建立长期合作关系和合理的投资回报机制，拉长支付期限，平滑财政支出，在一定程度上减轻了短期财政资金压力。2.3.5 项项目目采采用用 PPP 模模式式有有利利于于政政府府职职能能的的转转换换采用 PPP 模式实施项目，使政府从过去基础设施和公共服务的提供者、管理者转变为监督者，合作者。通过强调契约精神和诚信理念，实现合作双方的平等互利，有助于解决政府职能错位、越位、缺位问题。同时也推动财政管理从单盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告一年度收支预算管理到中长期预算平衡管理的转变，强化政36、府宏观管理职能。2.3.6 项项目目采采用用 PPP 模模式式有有利利于于风风险险合合理理分分14配配根据风险最优分配原则、风险可控原则和风险受益对等原则，将项目建设风险、融资风险、运营风险、财务风险和法律风险等在政府和社会资本间合理分担，以最有效的成本实现风险管理，从而最大化地降低风险概率和风险损失。盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告第三章 建设条15件3.1 自自然然地地理理条条件件3.1.1 地地理理位位置置盐津位于云南省东北部边缘与四川交界处，地处东经 10400到 10420、北纬 2749到 2824之间。东北与四川筠连县、高县、宜宾市三地接壤，南与大关县、彝良县相邻，西37、北与永善、绥江两县毗邻，北与水富县连接。目前盐津县城处在地质灾害频发地段，随着经济社会的发展，县城建设用地已无法满足发展需要。XX新区位于盐津县县城西侧，总用地面积为 369759 平方米，距离盐津县城-黄葛槽新区 6 公里，距离昭通市、宜宾市 140 公里，距离昆明、成都、重庆三市 500 公里，是出川入滇的必经之地。依托已建成的盐津县城与XX新区二级公路，实现其与县城的快速联系，借助 324 省道及 G85 渝昆高速，实现其与新老城区、昆明、成都、昭通、宜宾等地的连接。优越的区位和便捷的交通为XX坝新区成为全县新的政治、经济、文化中心提供难得的机遇。图图 4-1 项项目目所所在在地地区区位38、位图图盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告16图图 4-2 XXXX新区的位置示意图新区的位置示意图3.1.2 水水文文气气象象盐津县属中亚热带与温带共存的季风立体气候，夏季炎热，冬季偏暖，雨量充 沛，气候湿润，干雨季分明（干季为 11 月至次年 4 月，雨季为 5 至于 10 月），无霜期长、云雾多、日照少。据盐津县气象站 48 年的气象特征统计值：平均降水量 1143.1mm，平均蒸发量 1039mm，平均气温 17.4，最高气温 42.0，最低气温-2.5；平均相对湿度81.2%，多年平均风速 0.9m/s，定时最大平均风速 8.3m/s，定时最大风速 17m/s，相应风向 N，39、平均日照时数 896.2h，平均霜期 3.3d。XX新区全年气候温和，日照较短，有多雾多雨的特点，年平均气温 17，年极端最高气温 41.8，年极端最低气温-2.5，大于 10的年积温 5370，多年平均日照为 965.7 小时，日照率 22%，相对湿度 82%，无霜期为 328 天。XX新区多年平均降雨量 1300 毫米，最高值 1800 毫米，最低值 1100 毫米，干旱指数 0.55。场地内的地表水主要为XX河、油坊沟水库、农田及池塘水。其中XX河、油坊沟水库水量变化不大，主要受地下水补给；农田及池塘水水量变化大，主要受大气降水补给。场地内的冲沟发育，有利于地表水体的排泄。XX河流入落水40、洞再次变为地下水体，多用于灌溉。河道水流流速约 0.28 米/秒，流盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告量为 17.6 立方米/秒,最高洪水位为 743.5 米17。XX河流域位于四川与云南的过渡地段，位处五莲峰脊部以东的“滇东北大暴雨区”中心附近地带，属高降水、高径流区。暴雨过程的主雨段集中在 6h 之内。由 于流域面积不大，洪水特性与暴雨相似，具有山区河流的普遍特性，为陡涨陡落型的洪水过程，一般洪水过程为 24h。根据盐津站的资料分析，雨季一般从 5 月下旬开始，10 月中旬结束，降水量年际变化不大，但年内分配极不均匀，69 月降水量 约占全年降水量的 74.8%，而 10 月至次41、年 5 月的降水量仅占全年降水量的 25.2%。根据昭通地区多年平均年径流深等值线图，流域平均年径流深900mm，Cv 值为 0.25，即落水洞（径流面积 26.7k）处多年平均径流量约 2400 万 m，枯水年 P=75%时径流量约为 1975 万 m3.1.3 地质条件地质条件1、地形、地貌概况XX新区整体地势起伏较大，西高东低，南高北低，海拔 720890 米，纵横沟谷发育，沟谷多呈宽阔“U”形，局部呈“V”形，沟谷多为农田及旱地。区内分布的多个浅丘，呈串珠状分布，坡度为 7%30%，丘顶多呈浑圆状，丘底呈椭圆状。丘坡东南侧坡度相对较缓，西侧常为陡坡，风化现象严重，丘顶部分基岩裸露，谷底42、第四系松散堆积物较厚。规划区内丘顶多为林地，丘间地带分布农田及旱地。整个新区四面环山，XX坝子呈“Y”字形走向，规划范围西南角为油坊沟水库，南端为寒武系的灰岩陡崖，XX河自西南向东北穿XX坝流向黄葛槽西南部的落水洞。2、区域地质构造与地震XX新区位于扬子准地台，区内地质构造复杂，无活动性断裂存在，地台相对稳定，自有地震记载以来，未发生过中强震，地震灾害主要来自周围地震的波及影响，所在地自身地震活动较弱。按照中国地震活动参数区划图及建筑设计规范规定，XX新区抗震设防烈度为 7 度。3、不良地质XX新区内目前发现的不良地质现象主要有局部崩塌、小型滑坡及土溜，此类不良地质作用的潜在隐患有：崩塌、滑坡43、泥石流。崩塌：XX新区内存在较多受到地质运动、风化作用后形成的松散的破碎的盐津县XX新城景观打造建设项目可行性研究报告陡崖，此类区域为崩塌发生区，尤其是坡面粗糙、凹凸不平的高陡岩坡崩塌发生几率较大。由坚硬石灰岩形成的边坡在强烈的风化作用下，岩体易从山体分离出来形成危岩体。在构造裂隙、降雨或人类工程活动等因素的诱发下极易发生崩塌灾害。水田新区南端、落水洞和观音崖一带为崩塌易发区，该区域在开山修路等工程建设过程中应采取防风化等措施来防止崩塌发生18。滑坡：场地东侧和沙河沟东侧的顺向坡，是滑坡易发生区，尤其是工程建设中人工砌坡较陡，使软弱结构面在坡面上临空，易导致滑坡发生。泥石流：沙河沟西北侧斜坡44、受地质构造、人类工程活动等影响，斜坡坡度大于 40 度，且浅表岩体破碎，部分区域覆土松散，在暴雨作用下易引发泥石流。4、地下水水田新区场地内地下水对混凝土结构有微腐蚀性。3.1.4 水水文文条条件件1、水田新区水文概况水田河流域位处五莲峰东翼，横江（横江中段又称关河）左岸，发源于高程1941.0m 的大黎山，西高东低、南高北低。流向自西向东经大岩坪、大鱼沟、四河头、油坊水库、接纳左支流沙河沟，在水田坝接纳板厂沟后，流向转为由南向北，于落水洞（高程 720m）潜入地下成为地下河，地下河在水泥厂北部 500m 处出露后即汇入横江。2、水田新区降水、径流及洪涝特点（1）水田新区多年平均降雨量 13045、0 毫米，最高值 1800 毫米，最低值 1100毫米，干旱指数 0.55。雨季一般从 5 月下旬开始，10 月中旬结束，降水量年际变化不大，但年内分配极不均匀，69 月降水量约占全年降水量的 74.8%，而 10 月至次年 5 月的降水量仅占全年降水量的 25.2%。（2）场地内的地表水主要为水田河、油坊沟水库、农田及池塘水。其中水田河、油坊沟水库水量变化不大，主要受地下水补给；农田及池塘水水量变化大，主要受大气降水补给。场地内的冲沟发育，有利于地表水体的排泄。（3）暴雨过程的主雨段集中在 6h 之内。由于流域面积不大，洪水特性与暴雨相似，具有山区河流的普遍特性，为陡涨陡落型的洪水过程，一般46、洪水过程为24h。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告193、水田河水文条件（1）水田河流域位处五莲峰东翼，横江（横江中段又称关河）左岸，发源于高程 1941.0m 的大黎山，西高东低、南高北低。（2）流向自西向东，经大岩坪、大鱼沟、四河头、油坊水库、接纳左支流沙河沟，在水田坝接纳板厂沟后，流向转为由南向北，于落水洞（高程 720m）潜入地下成为地下河，地下河在水泥厂北部 500m 处出露后即汇入横江。4、流域概况水田河为金沙江右岸一级支流横江的左岸支流，由干流油坊沟和右支流板厂沟以及斑竹沟闭流区组成，流域面积 26.7k，斑竹沟闭流区 4.64k。流域位处五莲峰东翼，发源于高程 1947、41.0m 的大梨山，西高东低、南高北低。流向自西向东经大岩坪、大鱼沟、四河头、油坊沟水库、接纳左支流沙河沟，在水田坝接纳板厂沟后，流向转为由南向北，于落水洞（高程 720m）潜入地下成为地下河，地下河在水泥厂北部 500m 处出露后在鲢鱼洞左岸汇入横江。板厂沟是水田河的右岸支流，发源于高程 1384m 的新谷子，流向自西南流向东北，在炮坊头附近掉头流向北西，在水田坝汇入水田河，径流面积 4.36k，河长 4.88km，河道平均比降 60.4。沙河沟是水田河的左岸支流，发源于高程 1698m 的观音岩，大致沿南北向，流经竹林湾，在新街附近汇入水田河。径流面积 2.94k，河长 3.0km，河道48、平均比降 136.6。3.1.5 资源资源1、生物资源概况水田新区地表物产资源丰富。粮食作物有玉米、稻谷、小麦、豆类、薯类等。经济作物有茶叶、干果、竹笋、花生、油菜籽等。森林资源有酸枣、栎类、花秋、栗树等阔叶林和杉木等针叶林。2、旅游资源自秦开“五尺道”以来，盐津随之演变为“南方丝绸之路”上的重镇。县城所在地早在清朝时就发展成为滇东北与四川西南结合部的政治、军事、文化重镇和物资集散地。长久的商贸过往、人员交流，促使中原文化、荆楚文化、夜郎文化、巴蜀文化与盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告20滇中文化在此交汇融和，形成了独具特色的朱提文化，即“三川半”文化。厚重的文化底蕴为水田坝新区的49、建设和文化活动的发展奠定了坚实的基础。（1）人文资源有：国家级文物保护单位唐袁滋题记摩崖，千古之谜的僰人悬棺，历史悠久的秦开五尺道，造型别致的东汉岩墓群，维修复原的隋代古城堡，规模宏大的宋代乌蒙王墓，史料价值极高的明代摩崖、马湖府界碑，内涵丰富的清代观音阁牌楼、三官塔、李兰起义军起义、战场遗址、天主教堂、真武山寺庙、文家牌坊、历史悠久的豆沙古镇，别具风格的盐津县城，沿朱提江岸巧布的五尺道、水道、公路、铁路等古今四道风景线和吊桥、索道、渡船、木筏。（2）自然资源有：雄奇险峻的豆沙石门关，巍峨挺拔的万古老黎山，笔立千仞的新华白岩壁，群峰竞秀的龙茶铁排山，栩栩如生的高桥大鹰山，百峦列阵的水田乱山子，50、林木丰茂的周边朝天马、罗汉坝、大堡鼎、白老林大片原始森林；可与三峡媲美的朱提江峡谷，娟秀清澈的柿子白水江，宽大幽深的三河地下河，奇秀神迷的柿子三股水瀑布，多姿多彩的雷家岩瀑布群，神迷莫测的正沟喊泉，天然美容的朱提江峡谷蒸气浴；气势雄伟的小洞天生桥，千姿百态的长胜、石门、莲花洞、穿洞子溶洞，富有灵气的椅子活石头，不可多得的老黎山观佛光、日出观景台；数多质高的国家级珍稀植物，名目繁多的高品位奇花异草。（3）民族风情有：苗族歌舞、口弦、芦笙、唢呐，享誉中外的劳作民歌打鼓草歌、僰人舞、傩戏、龙灯、狮灯、牛灯、川戏、杂技、花灯、关河号子。（4）名人传说、遗迹有：革命家、军事家朱德在津史迹、传说；天文学家51、陈一得先生故乡；太平天国翼王石达开在津传说；李兰起义军拜旗台及传说；清军名将吴三桂接陈圆圆路经老黎山传说。3.2 社会经济条件社会经济条件水田新区农民人均纯收入 3800 元左右，与县域其他地方相比较高，农户的主要收入来源为农副产品出售、建房与装修、劳务输出等，农民人均粮食占有量为350 公斤。3.3 基础设施现状基础设施现状目前经过水田新区的公路仅有 1 条，由老县城黄家坪子通往水田坝，道路级别为乡村公路；现有库容 124.2 万立方米的小（一）型水库 1 座（油坊沟水库），盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告21该水库是黄葛槽新区、老县城及部分周边村落的水源地；现有移动通信基站 152、 座。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告22第四章 规划方案目前水田新区已完成昭通市盐津县水田新区控制性详细规划、水田新区绿地系统及海绵城市规划设计。4.1 水田新区相关规划水田新区相关规划1、规划范围水田新区位于盐津县县城西部，规划范围南至水田村孙家坪，北至落水洞，东至陈家坪，西接洒河村，规划面积 510.54 公顷，其中城市建设用地 417.70 公顷，水域 9.60 公顷。2、城市目标打造一座以海绵城市、智慧城市、地下综合管廊城市为一体的示范新城。3、功能定位作为城市行政、文化中心，提供城市公共服务。以“生态之城”为基准，发展云药康养产业。以“宜居之城”为基准，为市民提供康体养53、身的场所和服务。以“旅游之城”为基准，发展成为全域旅游集散中心。4、城市结构（1）城市发展轴水田河是水田新城的城市发展轴、城市文化展示之轴，同时也是市民户外活动、亲水休闲的活力之轴。（2）城市生态轴绿地系统规划分析表明，水田河是水田新城绿网结构的主要主脉，是鱼骨状绿地网络的脊柱。4.2 水田河相关规划水田河相关规划1、周边用地性质及城市形态（1）南北向河道沿岸由北向南至河道三岔汇合处，东岸依次设立有文化活动设施用地、服务设施用地、住宅用地、服务设施用地；西岸依次设立有商业用地、盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告23住宅用地、公园绿地，行政办公用地及部分住宅用地位于公园绿地西侧，与河流54、有一定间隔。（2）东西向河道沿岸最东端及最西端均为住宅用地，中部由西至东依次分布有公园绿地、学校用地、商业用地，其中学校用地紧邻公园绿地及商业用地，在河道北岸，与河流有一定间隔。（3）河道三岔汇合处集中设立有大量的商业用地。2、交通分析（1）河流南北两个对外公路形成河道南北两个展示面，其中南侧联通新建高速，是外部进入县城的最重要展示面，北部是连接县城的展示面。（2）城内主干道沿河形成骨架，河道西边支流紧邻东西向主干道，南北向河道紧邻次干道，在河道三岔汇合处及行政中心形成两个节点。（3）城市慢行系统规划中，沿河考虑了骑行道及步道，对景观设计具有指导作用。4.3 公园相关规划公园相关规划1、规划原55、则（1）依山就势，结合现状的山体、水体、林地等现有的生态资源设置城市公共绿地；（2）适当强化街头绿地、道路绿地及景观绿廊的建设，连通城市绿化开敞空间；（3）构建居住区内部公共绿地系统，提高绿化水平，创造良好人居环境；（4）结合周边条件和城市风貌，完善道路绿化，体现生态园林城市的特点；（5）保证市政设施周边必要的生态绿地隔离，维护居民生活安全；（6）应当现状耕地、村镇建设用地与规划公园绿地重合部分予以保留，体现田园城市理念。2、规划布局（1）公园绿地规划公园绿地 131.68 公顷，占建设用地 31.53%.山地公园以山地、水田河、自然植被等要素为主体构建城市级、社区级两级公园体系。盐津县水田新56、城景观打造建设项目可行性研究报告24滨河绿地在水田河两侧规划 10-15 米的滨河绿地，保证水田河自然的生态岸线，同时沿河局部设置放大的绿地节点，体现滨河亲水性，展现水田坝自然宜人的特点。（2）防护绿地规划防护绿地主要位于水田新区北端河至牛场的桥下空间及水田医院的隔离防护绿带，占地 1.83 公顷。（3）广场用地规划布局城市广场一处，位于城市中心。可以定期举行一些公共文化活动丰富市民生活，同时展现盐津特有的文化品位和城市气质。3、综合性公园综合公园(G11)包括全市性公园（G111）和区域性公园（G112）两类。其中“新区人民公园（G111)”占地 20.7 公顷，区域性公园二个：“水田湿地公57、园（G112-01)”占地 10.15 公顷；“山水田园综合体（G112-02)”占地 10.08 公顷。图 4-1 综合性公园规划图4、专类公园专类公园包括儿童主题乐园（G13-01)占地 3.27 公顷，新区中央广场（G13-02）占地面积 1.84 公顷，中草药植物园（G13-03)，占地面积 10.15 公顷。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告25图 4-2 专类公园规划图5、街旁绿地街旁绿地规划图如下图：图 4-3 街旁绿地规划图盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告264.4 步行相关规划步行相关规划（1）以日常居民出行、上下班的轨迹和公共配套设施的分布为步行系统组58、织的指引，形成步行轨迹，避开外围交通性干道的干扰，倡导规划区内部的步行交通。（2）规划围绕滨河绿地、公园、广场及居住小区内的支路级步行小径形成连续、完整、贯穿整个社区的步行街区。在居住区内部结合道路绿化带，利用树木等绿化景观资源，建立良好的居住区内部步行环境。（3）在规划区内部（居住组团内为主）围绕相关公共配套设施建立林荫步道，以树木、花坛、地面铺装、雕塑及供人休息的街道设施构成休息、娱乐、散步的步行场所，并与滨水绿化、山体绿化带有机结合，贯穿整个片区。（4）在水田河两岸，通过步行桥相连，步行桥的设计能利于自行车的通行。图 4-4 步道慢性系统规划图盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告59、27第五章 建设方案5.1 河道生态治理与保护方案河道生态治理与保护方案5.1.1 项目概况项目概况水田坝新区位于盐津县西部，老城与新城区之间，水田坝新区水田河治理河段为水田坝新区规划范围内水田河干流及左岸支流沙河沟、右岸支流板厂沟。根据本次设计范围，河道治理总长度 4722m，其中：水田河干流 3.58km，治理起点为过境公路北侧桩号 S0+000.00m 处，治理终点为规划范围落水洞前桩号S3+579.65m 处；左岸支流沙河沟 0.821km，治理起点为规划范围 5 号路北侧桩号Z0+000.00m 处，治理终点为沙河沟与水田河汇合口桩号 Z0+820.71m 处；右岸支流板厂沟 0.760、44km，治理起点为过境公路北侧桩号 B0+000.00m 处，治理终点为板厂沟与水田河汇合口桩号 B0+744.32m 处。本工程的主要任务以防洪为主，采取堤防工程措施保证河道两岸防洪安全，同时通过景观坝、拦河堰等措施丰富河道沿线景观效果，兼有美化环境、水土保持等综合功能，起到绿化、美化城市和促进地区社会和经济发展等综合效益的作用。水田河治理工程已由云南能阳水利水电勘察设计有限公司进行了方案设计，本报告拟沿用原有的设计方案。5.1.2 设计依据及设计规范设计依据及设计规范（一）法律、法规和规章1、中华人民共和国水法（2002.10.1）；2、中华人民共和国防洪法(1997.8.29)；3、中61、华人民共和国河道管理条例（1988.6.3）；（二）技术标准及规程规范1、防洪标准GB 50201-20142、水利水电工程等级划分及洪水标准SL252-20003、水利水电工程设计洪水计算规范（SL44-2006）4、堤防工程设计规范GB 50286-2013盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告285、城市防洪工程设计规范GB/T50286-20126、灌溉与排水工程设计规范GB50288-997、水工混凝土结构设计规范SL191-20088、水工建筑物抗震设计规范SL203-97（三）文件依据1、由业主提供的实测地形图及路网资料2、盐津县水田坝新区水田河防洪评价报告（2013 年 62、3 月）5.1.3 防洪标准防洪标准盐津县城水田新区水田河治理河段保护区现状人口 0.65 万人，保护耕地面积0.47 万亩；根据盐津县水田新区控制性规划，水田新区建设用地规划 497.96公顷，人口规划 5.2 万人。根据国家防洪标准（GB50201-2014）的有关规定，以城镇为主的防护区，根据人口和耕地分为四个等级，盐津县城水田新区防护区段保护人口小于 20 万人，耕地面积小于 30 万亩，防护区等级为等，防洪标准为 2050 年一遇，考虑到整治河段为盐津县城水田新区所在地，是水田新区政治、经济、文化中心，新区委、镇政府和主要机关、事业单位都将集中在该区域内。河道治理目的以保护盐津县城水63、田新区为主，综合选定防洪标准为 P=2%（50 年一遇）。5.1.4 工程规模及建筑物等级工程规模及建筑物等级本工程河道治理总长度 4722m，其中：水田河干流 3.58km，左岸支流沙河沟0.821km，右岸支流板厂沟 0.744km。堤防建筑物级别根据堤防工程设计规范（GB502862013）的规定：水田坝新区水田河治理段河道防洪标准为 P=2%（50 年一遇），确定防洪堤的级别为 2 级建筑物。5.1.5 工程总布置方案工程总布置方案水田坝新区水田河治理河段为水田坝新区规划范围内水田河干流及左岸支流沙河沟、右岸支流板厂沟。河道治理总长度 4722m，其中：水田河干流 3.58km，左岸支64、流沙河沟 0.821km，右岸支流板厂沟 0.744km。治理河道位于规划河道范围内，沿规划河道走向布置，通过设置跌水堰削减上下游高差，同时达到景观蓄水需求，在景观需求较重处设置景观坝提高景观水位，扩大水面面积。本次河道盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告29生态治理总体布置在保证河道行洪安全的基础上，主要考虑了两侧地块放坡的需要，另一方面兼顾市政道路在河道中跨河建筑物的布置需要。5.1.6 河道生态治理方案河道生态治理方案5.1.6.1 设计基本资料设计基本资料根据云南能阳水利水电勘察设计有限公司盐津县水田坝新区水田河防洪评价报告（2013 年 3 月）中的水文资料，各断面位置对应流65、量成果见下表。表表 5-1 水田河治理各断面经上游水库调洪下泄后洪水成果表水田河治理各断面经上游水库调洪下泄后洪水成果表位置洪水P=1%2%3.33%5%10%20%油坊沟水库(水田河上游)洪峰（m/s）13111610595.588.577.2W24h(万 m)20017515714011591.1沙河沟洪峰（m/s）60.353.748.444.837.830.2W24h（4 万 m）63.355.750.145.437.329.1板厂沟洪峰（m/s）47.141.136.733.227.221.0W24h(万 m)90.378.469.662.451.239.8沙河沟与水田河汇口洪峰（m66、/s）197176160146131110W24h(万 m)276241216193158125板厂沟与水田河汇口洪峰（m/s）249220200184161135W24h(万 m)387336301269221174略门沟与水田河汇口（3 号路）洪峰（m/s）269238216199173145W24h(万 m)407354316283232183沙粒沟与水田河汇口（2 号路）洪峰（m/s）301266242223194161W24h(万 m)440383342306251197斑竹沟与水田河汇口（25 号路）洪峰（m/s）367326295271235192W24h(万 m)549478467、263823132475.1.6.2 堤线布置原则堤线布置原则根据堤防工程设计规范(GB50286-2013)的规定，结合本工程段的实际状况，本工程的控制线布置遵循了如下原则：1、堤线的选择应与片区规划相协调，满足该地区发展的需求；2、堤线应与河势相适应，各堤段应平顺连接，以确保堤防和护岸工程安全运行；3、堤线布置应充分利用有利地形，布置在地质条件较好，比较稳定的滩岸上，尽可能避开地质条件差的地段；4、堤线布置应尽量少占地，并与盐津县的发展及沿岸景观等相协调，避免相互干扰和矛盾，增强工程实施的可行性和经济性；盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告305、堤线布置应与城镇布局、交通设施等相68、协调，尽可能为市政工程建设留有余地。5.1.6.3 堤线布置堤线布置本工程河道治理总长度 4722m，其中：水田河干流 3.58km，左岸支流沙河沟0.821km，右岸支流板厂沟 0.744km。水田河堤线总长 6892.67m，左岸堤线长3342.43m；右岸堤线长 3550.24m；左岸支流沙河沟堤线总长 1645.82m，左岸堤线长 825.84m；右岸堤线长 819.98m；右岸支流板厂沟堤线总长 1463.66m，左岸堤线长 710.42m；右岸堤线长 753.24m。结合周边规划，堤线布置在规划河道范围内，基本沿原河道滩地布置。5.1.6.4 堤型比选堤型比选本工程拟定如下横断面设69、计方案进行比选。方案一：斜坡梯形断面方案；方案二：斜坡+重力式边墙方案。斜坡梯形断面方案（方案一）方案一河道采用斜坡梯形断面，设计河床以上为 1:2.0 坡比的斜坡，斜坡以上为亲水步道，步道及以外区域可用于景观打造，典型断面图如下：图 5-1 水田河生态治理方案一典型断面图斜坡+重力式边墙方案（方案二）方案二采用复式断面。河床以上为 C20 砼重力式挡墙结构，墙高 1.0m，墙顶为亲水步道，步道以上为斜坡，坡比为 1:2.0，坡顶为第二级休闲步道，步道及以外区域可用于景观打造，典型断面图如下：盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告31图 5-2 水田河生态治理方案二典型断面图方案比选：景70、观性：方案一为斜坡梯形断面，同等宽度下，河道过水面积较大，洪水水位较低，河槽两侧缓坡与两岸景观布置结合更好。方案二采用复式断面，同等宽度下，过水面积较小，河道较深，景观效果相对较差。工程投资：方案一为斜坡梯形断面，工程量主要以护岸填筑、护坡为主。方案二采用复式断面，工程量主要以挡墙、护岸填筑、护坡为主，较方案一工程量更大，投资较高。通过对景观性和工程投资的综合分析选择方案一斜坡梯形断面方案作为推荐的河道治理基本断面。5.1.6.5 景观水位的确定与来水分析景观水位的确定与来水分析1、景观水位的确定景观水位需从河道整体的景观效果及周边的用水需求等方面综合确定。在推荐的河道治理基本断面基础上，根据71、盐津县城水田新区水田河两岸规划路网标高及河道两岸可用地面积，结合地形条件，本工程需要通过跌水削减河道上下游高差。考虑未来形成的景观效果，跌水处设置堰达到景观蓄水需求。堰为固定结构，枯期能够蓄水，汛期却阻碍行洪，故堰上水头直接决定了本工程河堤的高度。本工程初定跌水堰高 0.5m，即景观水位为河床以上 0.5m，该水位能够较好的满足景观需求，且河道周边无用水需求，能够满足要求。若抬高堰高，景观面距水面的高差将减小，景观效果更好，但工程河段河堤高度将随之增加，且本工程局部跌水跌差较大，堰高抬高后为满足跌水堰的稳定，堰体体量将随之增大，河道工程总投资将大大增加。若降低堰高，景观面距水面的高差将增大，景72、观效果相对较差，回水水面长盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告32度减少，工程河段局部将出现无水的情况，为达到景观效果需大量增加跌水堰以满足河道蓄水需求，河道工程总投资将随之增加。在景观需求较重处可设置景观坝提高景观水位，扩大水面面积，获取更好的景观效果。景观坝采用液压坝，可立坝蓄水，卧坝行洪，不影响河道行洪安全。综上所述，河道景观水位拟定为河床以上 0.5m，即跌水堰堰高 0.5m。局部景观需求较重处通过景观坝提高景观水位。2、景观来水分析本工程河道景观蓄水量约 5.5 万 m，水量不大。根据云南能阳水利水电勘察设计有限公司盐津县水田坝新区水田河防洪评价报告（2013 年 3 月）中73、的水文资料，流域区间（不考虑两座水库放水）多年平均径流量 1169 万 m，枯水年径流量 961 万 m。区间径流量完全能够满足河道景观蓄水需求。5.1.6.6 堤距的确定堤距的确定堤线受堤距控制，并和堤距相对应。确定堤距时，在保证堤防安全的前提下，尽可能多的考虑节省工程量和与周边路网、景观相协调。减小堤距，可少占土地，但水位抬高，增加了不安全的因素，也将增加堤防的工程量，且两岸景观效果较差；增加堤距，水位下降，但将增加开挖方量，存在多占地的情况，景观面缩窄。因此，堤距的确定应从上下游衔接、工程量、城市景观效果等多方面来综合确定。本工程拟定水田河干流桩号S0+000.00S2+783.88m段74、控制断面水深为3.0m，桩号 S2+783.88S3+579.65m 段控制断面水深为 3.5m。支流沙河沟、板厂沟全段控制断面水深为 2.0m。河道治理堤距主要以各处跌水堰及景观坝作为控制断面，各控制断面过流能力采用堰流公式进行计算：2102 HgmAQcs式中：Q河道流量s淹没系数，取 0.98。c侧收缩系数，取 1。m流量系数，取 0.34。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告33A拦河堰处过水面积。H0堰前水头。由上述控制水深计算各控制断面堤距见表 5-2 所示：表表 5-2 跌水堰控制断面堤距计算成果表跌水堰控制断面堤距计算成果表跌水堰位置流量Q(m/s)流量系数 m堰宽堰宽75、B(m)过流面积A()堰前水头H0(m)沙河沟53.70.348.925.82.0板厂沟41.10.345.919.82.0油坊沟水库(水田河上游)1160.349.245.63.0沙河沟与水田河汇口1760.3417.0693.0板厂沟与水田河汇口2200.3422.786.13.0略门沟与水田河汇口（3 号路）2380.3425.193.33.0沙粒沟与水田河汇口（2 号路）2660.3428.7104.13.0斑竹沟与水田河汇口（25 号路）3260.3426.8127.83.5以上堤距均以推荐的河道基本断面计算，考虑景观坝结构型式，景观坝控制断面应以矩形河道基本断面计算，根据景观需要，76、本工程共布置 6 处景观坝，景观坝控制断面堤距计算成果见表 5-3 所示：表表 5-3 景观坝控制断面堤距计算成果表景观坝控制断面堤距计算成果表景观坝位置流量Q(m/s)流量系数 m堰宽堰宽B(m)过流面积A()堰前水头H0(m)S1+253.38（1#液压坝）1760.3423.069.03.0S1+592.63（2#液压坝）2200.3428.786.13.0S1+738.13（3#液压坝）2200.3428.786.13.0S2+013.92（4#液压坝）2380.3431.193.33.0S2+258.63（5#液压坝）2380.3431.193.33.0S3+076.74（6#液压坝77、）3260.3433.8118.33.5本工程河道治理堤距按以上计算成果控制。5.1.6.7 分段治理设计分段治理设计水田河干流（桩号 S0+000.00S3+579.65m)水田河干流治理总长 3.58km，堤线总长 6892.67m，左岸堤线长 3342.43m；右岸堤线长 3550.24m；结合周边规划，堤线布置在规划河道范围内，基本沿原河道滩地布置。河道治理起点高程为 774.50m，终点高程 722.18m。河道采用斜坡梯形断面，设计河床以上为 1:2.0 坡比的斜坡，斜坡采用抗冲刷能力强的护坡材盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告34料，斜坡以上为亲水步道，步道及以外区域可78、用于景观打造。根 据 不 同 流 量，桩 号 S0+000.00S0+300.99m 段 堤 距 为 9.2m，桩 号S0+300.99S1+399.01m 段堤距为 17.0m，桩号 S1+399.01S2+013.92m 段堤距为22.7m，桩号 S2+013.92S2+518.80m 段堤距为 25.1m，桩号 S2+518.80S2+783.88m段堤距为 28.7m，桩号 S2+783.88S3+579.65m 段堤距为 26.8m。河道纵向高程随周边路网标高降落，上、下游通过跌水堰衔接，跌差为 12.0m，每级跌水堰高0.5m，用以蓄景观水面。经统计，水田河干流共设置跌水堰 21 79、处。由于跌水堰蓄水水位较低，在景观需求较重处通过设置景观坝提升景观水位，扩大水面。景观坝选用液压升降坝，可立坝蓄水，卧坝行洪，不会影响河道泄洪。经统计，共设置 6 处液压坝，液压坝设置位置及坝长详见表 6-3。由于景观需要保持河道长期蓄水，结合当地地质条件，需对河道进行防渗处理，防渗采用土工膜结合粘土的方式进行。水田河干流治理末端下游为落水洞，该落水洞为水田河洪水下泄的唯一通道，为防止该通道被淤塞，本次拟在河道治理末端设置一道拦污栅，拦污栅宽 31.8m，共 5 孔，为方便清除拦截的杂物，在靠河岸的两孔拦污栅设置清污机。水田河干流除沙河沟、板厂沟外还有 3 条支流汇入，支流汇入穿堤建筑物采用箱80、涵。干流全段共有 11 条规划道路跨过河道，跨河建筑采用桥梁，具体由道路进行详细设计。各主要建筑典型断面如下：图 5-3 水田河治理典型断面图盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告35图 5-4 水田河治理跌水堰典型横断面图图 5-5 水田河治理跌水堰典型纵断面图图 5-6 水田河治理液压坝典型横断面图盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告36图 5-7 水田河治理液压坝典型纵断面图图 5-8 水田河治理拦污栅典型横断面图沙河沟（桩号 Z0+000.00Z0+820.71m)沙河沟治理总长 0.821km，堤线总长 1645.82m，左岸堤线长 825.84m；右岸堤线长 819.81、98m；结合周边规划，堤线布置在规划河道范围内，基本沿原河道滩地布置。河道治理起点高程为 791.02m，终点高程 768.00m。河道采用斜坡梯形断面，设计河床以上为 1:2.0 坡比的斜坡，斜坡采用抗冲刷能力强的护坡材料，斜坡以上为亲水步道，步道及以外区域可用于景观打造。根据下泄流量，沙河沟全段设计堤距为 8.9m。河道纵向高程根据周边路网标高降落，上、下游通过跌水堰衔接，跌差为 12.0m，每级跌水堰高 0.5m，用以蓄景观水面。经统计，左岸支流沙河沟共设置跌水堰 16 处。该段共有 3 条规划道路跨过河道，跨河建筑采用桥梁和涵洞，具体由道路进行详细设计。各主要建筑典型断面同水田河干流。82、板厂沟（桩号 B0+000.00B0+744.32m)板厂沟治理总长 0.744km，堤线总长 1463.66m，左岸堤线长 710.42m；右岸堤线长 753.24m。结合周边规划，堤线布置在规划河道范围内，基本沿原河道滩地布置。河道治理起点高程为 753.64m，终点高程 744.58m。河道采用斜坡梯形断面，设计河床以上为 1:2.0 坡比的斜坡，斜坡采用抗冲刷能力强的护坡材料，斜坡以上为亲水步道，步道及以外区域可用于景观打造。根据下泄流量，沙河沟全段设计堤距为 5.9m。河道纵向高程根据周边路网标高降落，上、下游通过跌水堰衔接，跌差为 12.0m，每级跌水堰高 0.5m，用以蓄景观水面83、。经统计，右岸支流板厂沟共设置跌水堰 5 处。该段共有 3 条规划道路跨过河道，跨河建筑采用桥梁和涵洞，具体由道路进行详细设计。各主要建筑典型断面同水田河干流。5.1.6.8 河道冲淤分析河道冲淤分析盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告37本工程河道上游有油坊沟水库及板厂沟水库。因上游水库的调蓄作用，下泄洪水较天然洪水有所削减，故而下游河道冲刷问题不明显。本次设计采用抗冲刷能力强的护坡材料，完全能够满足河道防冲要求。河道整治后，通过护坡的防冲及周边绿化的固土作用，水土流失较天然状态下大大减少，淤积量也将随之减少。因上游水库调蓄，河道水流状态改变，流速变缓，部分泥沙将在上游库区沉积，造成84、下泄水量中含沙量的减小，下游局部河段（如转弯段）淤积量减小，但日积月累，在河道跌水堰处淤积的泥沙将会增多，故河道运行期间需适时对跌水堰处淤积的泥沙进行清理。5.1.6.9 工程量工程量表表 5-4 河道生态治理工程量河道生态治理工程量序号项目单位数量1土方开挖m1800002石方开挖m400003护岸填筑m2900004护坡1010005混凝土镇脚m60006河道防渗1275007跌水处258液压坝m669辅助泄洪箱涵m3072010箱涵检查井个405.2 河道及两岸景观工程河道及两岸景观工程5.2.1 概述概述水田河道及两岸景观工程总面积为 224009。其中，绿地面积约为 163860，占85、总面积 73.1%，建筑占地面积 7875，占总面积 3.5%。5.2.2 设计策略设计策略1、低影响生态策略低影响生态策略（1）以水系构建城市生态安全格局盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告38水田河是城市生态中心主轴，以水田河为纽带，联系城市湿地系统、城市绿地系统、城市绿道、叠加形成水田新区绿色生态网络，形成以水生态为中心的城市生态安全格局。（2）生物多样性营造1）保护原有生境系统：通过对盐津野生动物种类、分布特点、生态习性及对栖息环境的需求分析，研究出适合河流湿地中鸟类及其他野生动物栖息与迁徙的环境条件，强化对野生生物的保护。2）营造更加丰富的生物群落：通过营造多样的动物栖息地及86、多果类植物栽植，如设置多果类林地（候鸟、陆生动物庇护场所）、浅滩（两栖类、涉禽类廊道）、安全岛（候鸟、涉禽类庇护场所）、种植多果类湿地植物（吸引多种动物取食）等方式，吸引更多野生动物栖息繁衍（3）植物群落的稳定性植物群落自组织化及易维护性：营造丰富的植物群落，增加植物种类，形成稳定的植物群落结构，使其具有较强的自组织能力，抵抗病虫害及外来物种干扰，减少人工维护成本。云药生境营造：研究多种云药的生长环境特征及其相生相克的原理，为不同需求种提供相应的微环境，营造适合云药生长的稳定植物群落环境，为云药在景观中的使用提供可能。（4）低碳环保材料的应用本土性：本土材料的运用，体现本土特色，节约成本。环保87、性：再生材料的使用，废旧材料的循环利用。经济性：工业化生产，制造及使用过程均具有低能耗特点实用性：适合景观运用，兼具美观与耐久性（5）海绵城市的应用1）海绵细胞体运用（LID 设施）：通过雨水花园，透水性铺装，屋顶花园，蓝色屋顶及路边的植草沟等易实施的LID设施，来减轻雨水和污水系统繁重负担。2）以水系构建生态基础设施:通过水田河的生态治理工程，梳理水系，提高河流的排蓄能力，并与城市综合管廊相结合，避免洪涝灾害；提高河流的生态净化能力，保障水体质量和城市景观形象。2、空间策略空间策略盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告39（1）水系形态梳理规划水系形态均匀，岸线古板，缺乏变化，通过对形88、态的梳理，改变上位规划中均匀、单一的河流形态，在河流交汇处或重要节点处适当扩大水面，形成较为开阔的景观水面或湿地景观，在两岸活动需求较高处收窄河道，同时柔化岸线，使河道空间收放有序，岸线曲折自然，创造丰富的滨水空间体验。（2）边界开放性分析水田河河道三岔交汇处边界开放性最强，属完全开放型；东西向河道及南北向河道均有部分区域属于半开放型或较弱开放型，南北向河道前段、中段及三岔交汇处均形成视线通廊。（3）空间节点分析受现状等因素影响，水田河南北向河道由北至南，依次形成了康养、休闲、娱乐活动节点、政治文化核心节点、商务休闲节点，河道三岔交汇处则为整个城市的中心节点。东西向河道东段为湿地生态保护区域，89、西段除生态保护以外，还有居住、运动、休闲区域。3、文化策略文化策略（1）文化提炼1）唐宋文化：盐津历史悠久，文化资源丰富，其中袁兹摩崖石刻是唐期间保留下来的珍贵文化遗产。2）康养文化：结合盐津新区云药种植资源发展云药康养的主题文化。3）农耕文化：以农业种植为基础，发展可参与互动观赏的农耕文化。（2）主题体现1）康养文化：通过艺术小品、互动体验及植物栽植等方法体现云药康养的主题文化。2）唐宋文化：按时序串联历史形成由古至今的文化故事线索，通过不同的形式体现在河道景观中。3）农耕文化：以农耕文化为主题，设置融观光性、娱乐性、休闲性、科普性、体验性为一体的体验项目及特色景观。5.2.3 设计依据设计90、依据城市水系规划规范（GB 50513-2009）盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告40城市道路工程设计规范（CJJ 37-2012）城市道路绿化规划与设计规范（GJJ 75-97）云南省新型城镇化规划(2014-2020)城市用地竖向规划规范（GJJ 83-99）城市绿地设计规范（GB 50420-2007）城市公共设施规划规范（GB 50442-2008）公园设计规范（GB51192-2016）盐津县城人居环境综合提升改造规划云南省城市规划管理条例市政公用工程设计文件编制深度规定中华人民共和国工程建设标准强制性条文2013 年版建筑设计防火规范GB50016-2014建筑内部装修91、设计防火规范GB50222-95（2001 年修订版）屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015建筑工程设计文件编制深度规定（2008 年版）坡屋面工程技术规范GB50693-2011种植屋面工程技术规程JGJ155-2013建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法5.2.4 分区设计分区设计5.2.4.1 主题分区主题分区1、云药康养区（云养颐年）云药康养区（云养颐年）以云药康养来体现水田新城康养城市92、的功能定位，通过云药植物的大量栽植，禅意情景布置来打造以云药为特色康体养生景观。发展定位：康养医疗，生态休闲。项目设置：康养中心、云药种植区、养生园区等。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告412、文化行政区（古韵今承）文化行政区（古韵今承）合盐津古往今来的历史文化及民俗文化，表现出历史氛围浓厚同时又大气沉稳，体现新的繁华气象的文化行政区景观。发展定位：文化展示、休闲活动。项目设置：文化广场、文化构筑、开敞草坪等。3、活力商业区（欢悦欣城）活力商业区（欢悦欣城）通过水岸商业及亲水休闲空间的打造，结合现代艺术表现手法，营造出舒适自由，充满情调的小城商业氛围。发展定位：商业、休闲、娱乐活动93、。项目设置：休闲广场、亲水平台、水岸商业、休闲公园等。4、田园休闲区（水田闲居）田园休闲区（水田闲居）结合规划保留村落景观设计田园风光来体现水田新城田园城市风貌定位，同时为周边居民提供运动休闲的活动空间。发展定位：田园运动、休闲活动。项目设置：线性运动公园、休闲水岸等。5、生态湿地区（白鹭清源）生态湿地区（白鹭清源）通过湿地景观的打造体现上游段生态自然的乡野风光，同时为周边学校和居民提供科普教育的区域。发展定位：生态休闲、科普教育活动。项目设置：湿地景观、湿地公园等。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告42图图 5-9 分区一览表分区一览表5.2.4.2 云养颐年（云药康养区）云养颐年94、（云药康养区）1、项目设置云药主题广场、木栈桥、台地休闲商业街、云药康体休闲广场、禅修生态岛、亲水平台、云药种植园、亲水休闲台地。2、栽植设计力求营造一个安静、舒适的环境。植物设计上采用自然式手法，多层次的植物搭配及药用植物的运用，使“健康”的概念得以灌输和引导。营造的不仅仅是一个宜人的环境，更使人们对健康的认识得以提升，对生活的理解得以升华。3、植物品种除黄连木、桂花、云南樱花、油橄榄、山茶、苏铁、毛杜鹃、蜘蛛兰、花叶鸭脚木、南天竹、麦冬以外，同时使用昆明山海棠、杜仲、枫杨、肉桂等云药植物，以及春兰、夏兰、秋兰、寒兰、报春兰等特色植物。4、细部构思云药台地：以昆明山海棠与枫杨营造了舒适的环境95、，分类片植云药，表达了绿色健康的生活理念。樱花树阵：简洁、清爽，与具有现代感的条石融为一体。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告43林荫广场：植物尽量选择冠幅较大的常绿乔木，起到遮荫纳凉的作用。兰花溪谷：以盐津特色兰花品种为主，分别营造春夏秋冬四季不同景象，形成兰花的海洋。5.2.4.3 古韵今承（文化行政区）古韵今承（文化行政区）1、项目设置入口树阵、文化主题雕塑、文化广场、文化廊架、水岸休闲街、生态散步道、休闲商业、文化艺术广场、艺术喷泉。2、栽植设计整体感觉沉稳、大气、现代、简洁。植物选择上以高杆乔木为主，使视线通透。水系周边绿化结合整个区域场地，成组团式布置，以点缀的形式出现，96、植物选择以常绿植物为主，色叶植物及落叶开花小乔木为辅，形成具有季相变化的景观。3、植物品种除枫香、桢楠、红叶李、碧桃茶梅、佛顶桂、碧桃以外，同时使用银杏、广玉兰、红花六月雪、含笑等药用植物。4、细部构思疏林草地：以台阶式处理高差问题，并形成开敞的空间。异形树池：现代、简洁，满足观赏性及参与性，与整个区域氛围协调。银杏树阵：选择高大色叶乔木，随季节变化均能形成赏心悦目的景色。其药用功能也与整个项目整体设计思路统一。5.2.4.4 欢悦欣城（活力商业区）欢悦欣城（活力商业区）1、项目设置入口雕塑、休闲商业长廊、休闲商业外摆、阶梯式绿化、休闲步道、入口植物景观、悦心湖、观景大台阶、艺术坐凳、景观小品97、覆土商业建筑、台阶休息区、活动广场、水岸商业长廊、景墙、景观汀步、综合骑行道、景观栈桥、儿童活动区、运动场、商业步行街、景观跌水、景观步行桥、艺术喷泉。2、栽植设计作为整个场地的中心，集商业、广场、公园为一体，充分体现其重要性及活力。植物选择上以高大有特色的乔木为主。水体部分配置水生植物，充分展示生态野趣的一面。既避免了大水面水体部分的单调，同时又不影响视野的开敞。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告443、植物品种除蓝花楹、木槿、紫薇、石榴、红叶石楠、大叶黄杨、大叶红草、菖蒲、水生美人蕉、再力花以外，同时使用桢楠、三角枫、鹅掌楸、桂花等药用植物。4、细部构思桢楠树阵：选择高大常绿乔98、木，与水景结合，既能起到遮荫效果同时也有利于水体清洁。樱花林、生态水岸：片植樱花等开花小乔木，与水体自然融为一体，美不胜收。根据绿地性质及面积大小，不间断的植物组团打破了一览无余的平淡，形成开合空间。5.2.4.5 田园闲居（田园休闲区）田园闲居（田园休闲区）1、项目设置休闲露营地、休闲廊架、阳光台地草坪、林荫散步道、健身区、候鸟安全岛、植物梯级净化、四季花田、服务建筑、入口广场、水岸金街、亲水台阶草坪、运动场、迷你球场、休闲餐吧、攀爬草坡。2、栽植设计结合周边建筑及区域整体风格，植物选择上以果树、经济作物及药用植物为主，体现绿色健康、经济朴实、生态野趣的生活理念。线性运动公园的植物主要以杆高99、冠大的常绿、半常绿乔木为主，起到遮荫纳凉的作用。3、植物品种除桃树、乐昌含笑、红花羊蹄甲、杨梅、竹子、油菜花、向日葵以外，同时使用枇杷、翠菊、黄柏、三七等药用植物。4、细部构思含笑树阵：顺延硬质铺装的圆滑线性，点缀树池，突出线条感。植物以常绿乔木为主。绿色森林：水生植物、观赏草及片植乔木、植物组团，形成了一派自然野趣，有开有合的生态氧吧，四季花田：选择经济开花作物以线性布置，形成震撼的视觉冲击，体现田园的理念。夏日林荫：以乔木为主，形成绿荫空间。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告455.2.5 景观设计景观设计5.2.5.1 景观栽植理念景观栽植理念（1）绿化理念1）完整的生态理念：100、通过对项目的整体规划和植物素材的合理布局，将其进行分区并有机联系。在以生态优先，以人为本的设计原则下，追求自然与和谐，将植物的景观性、生态性有机结合，并更好的得以体现，打造出一片观赏性强、舒适宜人的、生态野趣的滨水环境。2）独特的药文化理念：云药植物的引用不仅紧密结合了当地的自然条件和环境，更使云药知识得到普及，与周边环境自然融为一体。每种药用植物都有其对应的治疗症状，举例表现如下：肉桂：补元阳，暖脾胃，除积冷，通血脉。治命门火衰，肢冷脉微，亡阳虚脱，腹痛泄泻，寒疝奔豚，腰膝冷痛，经闭症瘕，阴疽，流注，及虚阳浮越，上热下寒。黄柏：用于湿热泻痢，黄疸尿赤，带下阴痒，热淋涩痛，脚气痿蹙，骨蒸劳热，101、盗汗，遗精，疮疡肿毒，湿疹湿疮。盐黄柏滋阴降火。用于阴虚火旺，盗汗骨蒸。（2）植物规划设计原则以人为本、生态优先的原则、适地适树原则、可持续发展原则、人与自然和谐共生的原则5.2.5.2 植物规划分区及特色植物规划分区及特色云药康养区：健康、生态、精致的植物搭配，大量种植药用植物。文化行政区：清爽、通透、开敞，打造疏林草地氛围类型的空间。活力新城区：互动、简洁、引导视线，营造商业氛围。田园休闲区：朴实、观赏性强，打造田园氛围的景观。生态湿地区：野趣、自然，对现有植被进行适当补充。5.2.5.3 低影响开发设施设计低影响开发设施设计1、低影响开发设施低影响开发设施水田河两侧绿地景观内主要的低影响102、开发设施包括：下沉式绿地、雨水花园、调蓄池（结合水体净化系统）、屋顶绿化。其中透水铺装的使用率达到 70%。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告462、下沉式绿地下沉式绿地下沉式绿地作为输水廊道，在雨季时充盈水，平时为绿地景观。宽约 3-5 米。绿廊沿着建筑周边分布，还可直接收集屋顶花园的雨水。3、雨水花园雨水花园雨水花园里的中心水景可以吸收城市径流冲刷的雨水并进行蓄积及净化。公园中至少 50%的绿地面积可以蓄滞雨水。5.2.5.4 景观家具概念设计景观家具概念设计模数化的景观座椅通过不同方式进行组合，从而将大量不同种类的休闲方式结合起来，并方便了后期的维护管理。座椅种类及组合方式：单103、人座椅、长椅；转折组合、线性组合、对话组合、围合组合。确保滨水公园景观丰富变化的同时，细节设计风格统一。家具种类选择：典型岸边扶手、信息板扶手、桌椅组合扶手、停车架、公共饮水机、垃圾及回收桶。5.2.5.5 景观小品单体设计景观小品单体设计拟物化的儿童设施通过动物元素演化而来，运用鲜活的色彩，以及游戏方式，营造欢快活力的游乐气氛。不同形式的廊架设计增加了休息停留空间，并丰富了空间作用，后期可按情况做商业使用。5.2.5.6 景观构筑设计景观构筑设计构筑设计周边自然环境相衔接，共同形成的整体的艺术效果。通过这些构筑物设计向人们展示周围环境的种种生态现象、生态作用，以及生态关系，唤起人与自然的情感104、联系。5.2.6 驳岸设计驳岸设计驳岸设计以生态保护为原则，整体上采用自然式驳岸，98%的区域选择草坡入水，总长度 11563m，保证河道生态廊道功能；局部区域挑出亲水平台或硬化处理，硬质驳岸与软硬结合的驳岸设计各约 1%，分别为 120m 和 113m，以满足部分商业的亲水需求。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告475.2.7 河道竖向设计河道竖向设计依照现状标高对水系进行梳理，通过砌筑石头磙子或橡胶坝等方法，垂直于河道形成水堰，达到存蓄河道内的水资源，形成集中水面，保证集中水面用水量，减缓流速、减弱水流对河床冲击，并利用高差形成叠水，创造层次丰富的水面景观效果，详见 5.1 河道105、生态治理与保护方案。5.2.8 水田河水体净化系统水田河水体净化系统5.2.8.1 河道净水流程河道净水流程从水田河源头对河水进行自然净化设计，保证水体源头的清澈性，在经过城市区域后依然纯净，形成可持续的自然净水模式。初级净化区（沉沙、过滤）滨水湿地带（植物综合净化）浅水恢复通道（生物浮床）水质稳定调节（生物净化）5.2.8.2 生物净水生物净水利用不同水深，提供多种类型的植物种类、微生物及鱼类，吞食水中浮游生物，消除水中悬浮物，有效提高水体透明度，形成稳定的水生态系统。5.2.9 交通设计交通设计道路等级分为满足骑行和散步的综合骑行道及生态步道，整体连成环道，产生与城市相融合的界面，形成自然106、的过渡与融入。结合亲水平台及景观桥梁，形成丰富立体，自然生态的滨水休闲交通系统。材料上，选择生态自然的材料，软化道路与绿地界限，使其更加生态自然。1、景观游步道景观游步道长 8560m，宽 2m，采用砾石路面，砾石道由砾石呈轨道装铺设，厚度为 15cm。路心部分主要用直径范围 6cm 至 10cm 的砾石铺设，两侧用直径范围在 6cm 以下的砾石铺建。2、生态步道本项目生态步道采用木质栈道，总长 1910m，栈道总宽为 2m，局部 1.5m，采用木质结构，现浇矩形梁底。采用 150mm200mm37mm 的原色木板，防腐处理后再清漆两道。栏杆扶手高为 1.25 米，每隔 1 米设置一个栏杆扶手107、，材料采用不锈钢。险段栈道采用钢结构或钢砼结构。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告483、滨河绿道（骑行道）综合骑行道设计考虑“滨河一小时骑行圈”，道路宽度 3m，总距离 9250m，骑行时间 60 分钟，沿河设立服务点（服务范围 500m）覆盖整个骑行系统。自行车道路面结构为：2cm 厚红色 AC-13 沥青混凝土上面层4cm 厚黑色AC-20 沥青混凝土下面层洒布沥青黏层10cm 厚 C15 素混凝土基层。5.2.10 配套建筑配套建筑根据公园设计规范（GB51192-2016）：公园绿地内建筑占地不得大于总面积 3%。管理设施和服务建筑的附属设施，其体量和烟囱高度应按不破坏景观108、和环境的原则严格控制；管理建筑不宜超过 2 层。计算得出结果公园内可修建建筑总面积为：283975*3%*217038.5 本项目配套建筑包括游客中心和配套商业。其中游客中心建筑面积配套商业建筑面积 9467，共包含 19 栋单体建筑，层数为 1-2 层，层高3.6-5.1m，主要用于配套商业、餐饮等，结构为框架结构，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为 7 度，建筑耐久年限为 50 年。所有建筑均沿河道与景观步道布置，运用玻璃、钢结构屋面、木质格栅灯，使建筑更具有观赏性，与整个公园融为一体。建筑分布平面图见下图，单体设计图见附图。此外本项目设计建设休闲廊架 1638，采用木质结构，共建设 32109、 个。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告49图 5-10 水田河两岸配套建筑分布图5.2.11 配套设施配套设施设置系列公共设施。其中包括：游客接待中心、导游牌、公共厕所、公用电话、广播室、垃圾桶、吸烟点、吸烟点、医疗救助站、饮水点、治安执勤点等。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告50图图 5-11 配套设施分布示意图配套设施分布示意图5.2.12 公用工程公用工程5.2.12.1 电力工程电力工程（1）用电量预测公用建筑面积约为 9467，用电负荷指标取 100W/，同期系数取 0.7；环境景观用地（绿地、水景、道路、廊架、广场、体育场等）用地约为 21.6ha，用电负荷110、指标取 20kW/ha，同期系数取 0.9。本项目需要用电最高负荷为 947.13kW，变压器设备容量为 Si=1200kVA。（2）规划设想由于本项目内用电点分散，综合考虑经济供电，规划本项目设置 2 个室外箱式变压器（位置分别位于公用建筑集中的中心），其他电源由就近市政低压供电。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告51随湿地中心的建设同步配置景观性照明灯，规划道路照明灯具采用 LED 光源的风光互补太阳能灯。（3）照明设计选用多种类型的灯具，以丰富的照明方式，打造大气典雅的照明效果，同时保障滨水公园的公共安全性，并提高晚间使用率。照明亮度分为四级。一级：广场最亮区域，人流聚集性强、111、夜间展示率高。二级：广场及主要道路区域。三级：生态步道及活动草坪区域。四级：岛屿及部分药用种植区域。灯具种类：大型照明灯、双向路灯、广场灯、景观柱灯、植物射灯、台阶照明、栈道扶手灯、地面铺装灯、庭院灯、灯光信息板。5.2.12.2 电信工程电信工程（1）本项目电话需求量预测及规划设想：根据城市建筑物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：公用建筑：1 线/80（建筑面积）。（2）本项目闭路电视由当地就近 CATV 网延伸覆盖。CATV 电缆不单独占有管线走廊，各条道路上的电信管道，留 12 个管孔供 CATV 电缆专用。5.2.12.3 燃气工程燃气工程(1)用气量估算水田河两112、岸景观公园建筑物总建筑面积 9467，考虑 70%作为餐饮，则餐饮建筑面积为 6627，按 5/人考虑餐位数，则餐位数为 1325 座。根据建筑燃气设计手册 查出饮食业用气量指标 79559211（190220）MJ/座a1.0104kcal/人a，本项目取 8500MJ/座a，天然气平均低位热值为 35544kJ/m，上座率考虑0.7，则本项目天然气消耗量为 22.18 万 m。(2)规划设想根据用气量大小，沿公园敷设 DN150 中压燃气管道可满足要求。公园内按建筑分区设置中压-低压调压箱，用低压管网供到各用户。管道采用高压力的无缝钢管，并采用防腐措施，沿园区道路敷设。5.2.12.4 给113、水工程给水工程（1）用水量估算根据云南省盐津县水田新区总体规划及有关规范，选取各类用地的用水指标盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告52如下：公建用地：0.51.0 万立方米/平方公里.日；其他用地：包括对外交通、道路广场、市政、绿地等估算指标为 0.100.30 万立方米/平方公里.日。（3）设想根据用水量选用球磨铸铁管或 PE 钢丝网骨架复合管作为给水管道，管道原则上沿规划道路和人行道敷设。鉴于园区路线较长，部分区域标高相差较大，水压变化较大的特殊性，必须满足用水建筑接管处服务水头不低于 0.25MPa，不高于 0.4MPa。如水压不能满足区域，根据现场实际情况在供水管网沿途可设置114、加压泵等措施，保障用水压力。（4）消防用水主要有给水管网供给，室外消火栓在 DN200 的给水管道上设置，间距不大于120 米，消火栓保护半径不大于 150 米，消防给水管道应保证在消防工况下消火栓处水压不低于 0.1MPa。5.2.12.5 排水工程排水工程（1）排水量的预测及规划设想1）规划区生活污水量按照生活用水量的 90%估算；雨水采用昭通市暴雨强度公式：Q=4008（1+0.667lgP）/t+12P0.08L/s.ha。取重现期 P=3 年，降雨历时5min。2）为提高环境质量，规划范围内排水系统严格采用雨、污水分流制。每一处排放生活污水用户单位应经生化污水处理装置处理后达到环评要115、求的处理标准后方可排入市政污水管网。（2）管道敷设污水支管管径按规范的最小管径采用，主要道路上的污水管最小管径为DN400，内部污水管最小管径不得小于 DN200。排水管材均为埋地硬聚氯乙烯管，承插连接。5.2.13 工程量一览表工程量一览表表表 5-5 水田河及两岸景观打造工程量一览表水田河及两岸景观打造工程量一览表序号项目单位数量备注1景观及小品绿化种植工程192513水景 13585盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告53水景 2428湿地16953雕塑个7景墙m346景观廊架个1景观亭个1座椅小品个3树池个712道路广场硬质铺装41819包括广场和体育场地景观游步道m8560宽116、 2m生态步道m1910宽 1.5-2m,木栈道滨河绿道（骑行道）m9250宽 2.5-3m3建筑工程商铺餐饮94672F游客中心15001F休闲廊架个32占地面积 1638 4照明植物射灯个142台阶灯带m269大型照明灯个24景观柱灯个428景观矮灯个489广场灯个2205运动及游乐设施运动场地3546儿童游乐器材个86驳岸自然式驳岸m11563硬质驳岸m120软硬结合驳岸m1137其他垃圾箱个157座椅个251指示牌个58公共厕所个6每个 80 盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告548土方填方m481871挖方m1482685.3 城市公园及绿地城市公园及绿地5.3.1 设计规117、范设计规范城市水系规划规范（GB 50513-2009）城市道路工程设计规范（CJJ 37-2012）城市道路绿化规划与设计规范（GJJ 75-97）城乡景观绿化规划与设计规范城市用地竖向规划规范（GJJ 83-99）城市绿地设计规范（GB 50420-2007）城市公共设施规划规范（GB 50442-2008）公园设计规范（GB51192-2016）市政公用工程设计文件编制深度规定喷灌工程技术规范（GB/T50085-2007）城市绿化工程施工与验收规范建筑设计防火规范GB50016-2014民用建筑设计通则GB50352-2005；汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB500672014；118、公共建筑节能设计标准GB50189-2015；饮食建筑设计规范JGJ64-89；无障碍设计规范GB 50763-2012；建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；建筑抗震设计规范（GB5001-2010）2016 局部修订；混凝土结构设计规范（GB50010-2010）；建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002）；盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告55种植屋面工程技术规程JGJ155-2013云南省新型城镇119、化规划(2014-2020)盐津县城人居环境综合提升改造规划云南省城市规划管理条例5.3.2 建设目标建设目标及原则及原则一、建设目标一、建设目标（一）景观目标1、充分结合城市总体规划，通过城市景观的建设，改善城市环境，服务于盐津县水田新区的城市功能，促进当地社会经济的可持续发展；2、通过景观绿地的建设，提高城市绿化覆盖率，改善人居环境；3、通过园林城市的建设，促进观念更新、制度创新、市场创新、技术创新；4、因地制宜地布设各类水土流失防治措施，全面控制工程及其建设过程中可能造成的新增水土流失，恢复和保护项目区内的植被和其它水土保持设施，有效治理防治责任范围内的水土流失，绿化、美化、优化项目区生120、态环境，促进工程建设和生态环境协调发展。（二）经济目标本项目的开发建设是完善盐津县水田新区基础设施的又一总要组成部分，以绿化带的建设为契机，提升周边地块价值，带动周边多元景观，体现当地地域和文化特色，提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。（三）社会目标结合盐津县水田新区的发展属性，完善城市功能，使之成为设施完善，适合于各种市民活动的城市公共空间。（四）文化目标塑造多元景观，体现当地地域和文化特色，提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。（五）生态目标以生态建设为契机，充实城市的绿化资源，改善周边地区的生态环境，创造可持续发展的人居环境。二、建设原则二、建设原则盐津县水田新城景观打121、造建设项目可行性研究报告561、充分利用原有林地和植被，原则上不进行砍伐。2、不占用基本农田。3、以云药康养来体现水田新城康养城市的功能定位，通过云药植物的大量栽植，禅意情景布置来打造以云药为特色康体养生景观。5.3.3 建设内容建设内容本项目城市公园包括新区人民公园 20.7 公顷、水田湿地公园 10.15 公顷、山水田园综合体公园 10.08 公顷、中草药植物园 10.15 公顷、儿童主题乐园 3.27 公顷、新区中心广场 1.85 公顷；此外还包括 7 个街旁绿地共 2.38 公顷。5.3.4 新区人民公园新区人民公园5.3.4.1 功能分析功能分析新区人民公园位于新区规划主要发展轴线的122、西侧，紧邻城市核心，占地面积20.7 公顷，绿地率 85%，绿地面积达 17.60 公顷。四周分布商业设施和居民区，作为靠近中心城区最近的公园绿地，它将承载未来水田坝新区，核心生态公园的地位。主要特色为现代都市山地公园，辐射整个新区，为周边商业中心、居民提供休闲、活动、游憩场所，打造集休闲、娱乐、健身、大型活动为主的市级公园。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告57图 5-12 新区人民公园位置5.3.4.2 总平面布置总平面布置根据周边建筑和现状市政基础设施的情况，考虑为方便居民在广场进行休闲和娱乐等活动，新区人民公园主出入口设置在西侧，出入口南北两侧设置停车位，并在出入口设置车档以123、防止机动车辆进入和对广场内的硬化、绿化等设施造成破坏，同时可以保证广场内游人的安全。场地的东侧设置两个次出入口，方便游人的出入。场地西侧主要布置 5400 人民广场，为周边居民提供一个休闲娱乐和健身的活动场地，由西向东植被逐渐增多，并布置园路供游人通行，形成“曲径通幽境”的神秘感，场整体布局结合周边居民的使用功能和观赏价值，先布置开阔的硬化活动场地，后布置幽深的植被，高低有序，错落有致，沿途布置矮墙坐凳供游人休息，充分考虑了以人为本的设计理念。5.3.4.3 景观结构景观结构绿化的设计理念上致力于表达安全、美观、自然生态方面的特色，在布局上强调了历史文化线和自然生态线，相互包容，相互依存，相互124、渗透，并在此基础盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告58上布置了各景观节点。场址绿化状况良好，尽量保持植被原状，对项目的整体规划和植物素材的合理布局，将其进行分区并有机联系。在以生态优先，以人为本的设计原则下，追求自然与和谐。主要保留原有植被，设置公园花架、景墙、打造 2 个 500 的人工湖，3 个8m 高的跌水瀑布，220 的雨水花园，500 的盆景园，800 的植物园，500 的花园景观，并设置景观亭、景观廊道、观景平台、观景桥、步道、小雕塑、配套建筑等。5.3.4.4 地形设计地形设计1、地形设计原则地形设计原则（1）利用和模仿自然风景通过对地质结构的分析，了解地形和水系的关系125、，了解地貌形成的原因和地貌变化的过程，规划出可供使用的景观，设计合理的配套园林元素，进行人文化的建设，形成一个园林风景区。（2）合理利用原地形园林环境的建设，对原有地形的改动越小越好。（3）景观地形以人为本考虑容纳使用人员的设施和建筑，其中包括各种人文构景。在空间上要有远、近的不同视点，既可在近处观赏，又可在远处观赏到整体景观效果，利用地形引人入胜。（4）补充地形上的不足对部分地形上的不足可以利用植物补充和改造，并充分利用地形上原有树木，既体现景观的历史，又保护原有的生态环境。2、设计方案设计方案本项目为山地公园，地形起伏变化较大，使景观环境具有三维立体的分布特征，立体分层的特点利于景观空间的126、竖向展开，形成空间层次丰富的山地城市公园景观。5.3.4.5 硬化铺装设计硬化铺装设计园林道路种类很多，有车行道、人行道，宽度也有所不同，有双车道、单车道、人行步道、专供游人使用的步行道。有与出口连接的平坦大道，有跟随地形盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告59变化的台阶、阶梯和坡道，上山的登山道，有各种形式的园林小路，有靠近水边的亲水平台和木栈道。园林道路的路面形式还可根据园林设计的风格基调，分为规整式道路和花式道路。1、园林道路在园林中的作用游人都是来自公园和游览区之外的各个地方，需要在基本确定的游览时间内游览足够的景区，各景区的园林景点对游人来说是一幅幅风景画，希望在流动中积累自127、己的观感，留下完美的印象和概念。这种流动主要靠道路来指引，使之在园内得到视觉、听觉、嗅觉、全方位的完美享受。在规整式园林中，道路是地块景点的分界线，当然也被设计成对称、规整、几何形状的；而在自然式园林中，道路则多曲折、起伏，路面还有不同的图案和花纹。2、规划原则园路应以总体设计图纸为依据，来确定路宽以及路面结构，道路线形设计应符合下列规定：（1）与地形、植物、建筑物、铺装场地及其它设施结合，形成完整的风景构图；（2）创造连续展示道路景观的空间或欣赏前方景物的透视线；（3）路的转折、衔接通顺，符合游人的行为规律。园路施工按坐标和方格网放线，保证曲线流畅，结合自然。所有园路、广场均应根据地形设计排128、水坡度。广场道路不同面层材料之间结合应注意保持路面的平整度和整体性。各层表面对水平或设计坡度的偏差不应大于 10mm，所有广场胀缩缝每 6 米双向设置，道路胀缝每 30 米长设一道。道路及铺装场地应根据不同功能要求确定其结构和饰面，面层材料应与绿带风格相协调，并宜与城市车行路有所区别。绿带出入口及主要道路宜便于通过残疾人使用的轮椅，其宽度及坡度的设计应符合 无障碍设计规范（GB50763-2012）中的有关规定。根据绿带总体设计的布局要求，确定各种铺装场地的面积，铺装场地应根据集散、活动、演出、赏景、休憩等使用功能要求作出不同设计，安静休憩场地应利用地形或植物与喧闹区隔离。3、园林道路的设计功129、能（1）在入口附近或其他规整式园林中的主要景物附近，使用直线道路。（2）在主要景点或汇总线路（出口），使用集中和归顺道路。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告60（3）在自然式景物附近，使用弧线或自然弯曲道路。（4）在较陡的山坡上，为了减少上山的疲劳感，使用盘曲道路。（5）当景点多、地区小，无法安排循环路线时，使用有主、次的分支道路，一条主要道路通主景，次要道路通各个次要景点。（6）在地形复杂的地方，根据景区需要，可使用有特殊效果的道路，例如，乱石道、订步、独木桥等。（7）在需要养护时，通行轻型的养护用小车4、园林道路的设计要求（1）道路由于行人量不大，本项目园路宽度选择 2m 宽，主130、要为行人而用，禁止车辆通行的，在需要养护时，通行轻型的养护用小车。园路的坡度要符合使用者的要求。当景点多、地区小，无法安排循环路线时，使用有主、次的分支道路，一条主要道路通主景，次要道路通各个次要景点。在主要景点或汇总线路（出口），使用集中休闲平台及出入口，供行人参观景点及休息。（2）曲折程度除了在主出口或规则式景点附近，一般自然式园林中园路都是曲折的。园路曲折不能过分，故意造作，要注意弯曲的半径，不要完全相同，应根据地形边线或自然圆弧设置，不要设计断头路，除非园路尽头有景点。（3）交叉要点与转弯半径行车园路的交叉，最好与市政道路要求一致，不管正交、斜交，必须道路中线相交。交叉的对角应相同。转131、弯处要设足够大的圆角，考虑到车辆的长度，行驶的速度。（4）适宜的坡度与踏步自然式园林地形本来就有起伏，园路跟随地形起伏。园路要考虑横坡和纵坡，横坡主要为了排水，一般在 2左右，一般游人是感觉不到的。纵坡跟着道路方向，6一下的坡度，可视为平地，但 6-25的坡度，行人已会感到费劲，还要考虑路面打滑问题。30以上的坡必须考虑踏步和台阶。踏步必须按规范设计踏步高度及踏步宽度。考虑无障碍设计的道路坡度不应大于 12。（5）路面艺术盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告61路面的艺术表现是形式、材料、花纹、色彩等多方面的。确定路面形式是最重要的，要根据功能要求确定形式，然后确定使用的材料、花纹、色132、彩等，最后确定路基要求以及路面制作的工艺、工序。整体路面有一般混凝土路面、带图案的混凝土路面、洗石子路面，磨石子路面、混凝土印花路面、卵石嵌装路面、一般沥青路面、透水沥青路面等。板块路面有大理石板材路面、瓷砖路面、砖块路面、石块路面、图案嵌装路面、冰裂纹板材路面、嵌草石板路面、植草砖路面、碎石路面等。木质路面有木板材路面、木桩拼装路面等。其他路面有塑胶路面、塑料板材路面、金属材料路面等。（6）硬化形式及结构透水砖和工字砖铺装：60 厚透水装或工字砖+30 厚 1:3 水泥砂浆粘结层+200厚 C20 混凝土垫层+300 厚级配砂石+素土夯实。石材铺装：石材+40 厚 1:3 水泥砂浆粘结层+2133、00 厚 C20 混凝土垫层+200 厚级配砂石+素土夯实。其中园路硬化主要为透水砖铺装；停车位为工字砖铺装，广场活动场地硬化主要为石材铺装。（7）本项目道路设置本项目设置长 1200m，宽 2m 的游步道，采用透水砖铺装；设置长 600m，宽2m 的条石步道；长 500m，宽 2m 的圆形步石步道；设置长 200m，宽 1.5m 的木栈道。（8）本项目广场设置本项目设置 5400 的人民广场，游乐广场 500，健身运动场所 300，采用石材铺装。5.3.4.6 配套建筑配套建筑本项目配套建筑包括游客中心、公园主题展览馆、生态餐饮园、茶室、休闲木屋、管理用房。1、单体建筑设计（1）游客中心游客134、中心建筑面积 600，占地面积 600，包括接待大厅、办公室、咨询台、休息室等。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告62建筑层数为地上 1 层，建筑高度 4.50m，结构形式为框架结构。室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。游客接待中心外墙装饰采用木材外墙结合花色石材拼接，屋顶采用四坡屋顶；檐口和窗采用体现当地文化的元素进行装饰。（2）公园主题展览馆公园主题展览馆建筑面积 400，占地面积 400，包括接待厅、展览厅、办公厅、休息室等。单层建筑，采用框架结构，单层高度为 4.20m，室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道135、。（3）生态餐饮园生态餐饮园占地面积 500，建筑面积 800，设置餐厅、厨房等。双层建筑，采用框架结构，每层高度为 3.30m。（4）茶室茶室占地面积 300，建筑面积 300，设置茶房、包厢、大厅等。单层建筑，采用框架结构，高度为 3.50m。（5）休闲木屋设置 5 个 80 的休闲木屋，设置桌椅供游客休息。（6）管理用房设置 5 个 50 的管理用房，砖混结构。表表 5-5 新区人民公园建筑单体一览表新区人民公园建筑单体一览表序号序号建筑内容建筑内容单个建筑面积单个建筑面积（）（）层数（层数（F F）占地面积（占地面积（）数量（栋）数量（栋）总建筑面积总建筑面积（）（）1游客中心6001136、60016002公园主题展览馆400140014003生态餐饮园800250018004茶室300130013005休闲木屋80140054006管理用房5012505250合计27502、建筑结构设计1）相关参数盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告63（1）风荷载及雪荷载情况根据建筑结构荷载规范，基本风压 w=0.35KN/（50 年重现期），基本雪压 w=0.25KN/，地面粗糙度为 B 类。（2）建筑结构主要设计指标结构设计使用年限：50 年建筑结构安全等级：二级建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）结构重要性系数：01.0地基基础设计等级：丙级建筑结构构件耐火等级：二级场地土类别137、：类地震相关参数：本项目的抗震设防按中国地震动参数区划图规定的参数确定，抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g（地震分组为第二组）。（3）主要使用荷载根据建筑结构荷载规范，恒荷载和活荷载的取值如下：厅、户内走廊：2.0KN/厨房、卫生间：2.0KN/阳台：2.5KN/公共楼梯（含平台）3.5KN/户内楼梯（含平台）2.0KN/上人屋面及露台：2.0KN/不上人屋面：0.5KN/2）结构选型游客中心、公园主题展览馆、生态餐饮园、茶室采用框架结构，管理用房采用砖混结构。3）结构材料（1）主要结构构件木柱：直径 300mm、400mm 等。木梁：直径 300mm、400mm 等。138、盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告64框架柱：600600mm、500500 mm 等。框架梁：300600mm、300500mm 等。次梁：200400，200500 为主。楼（屋面板）：120、100mm 厚为主。（2）主要结构材料木材：当地木材。混凝土强度等级：柱、梁、板：C35、C30。钢筋：HRB400 级，HPB300 级钢筋为主。钢材：Q345B 钢、Q235B 钢。砌体：190，120 加气混凝土砌块及轻质隔墙。（3）基础地基基础设计等级及基础选型待提供工程地质报告后确定，地质条件允许情况下，一般可采用独立基础和桩基础。（4）结构抗震措施为使结构具有良好的抗震性能，结139、构设计中应充分考虑以下方面：1）结构布置受力明确，传力途径简单直接。2）加强结构整体性，使其具有多道防线。3）控制结构单元合理的刚度，做到平、立面规则，各层竖向刚度不发生突变。4）保证构件具有足够的延性，避免脆性破坏。5）采用合理、经济的墙体材料，减轻结构自重。6）对加强角柱、楼梯间周围柱采取加强措施。7）加强框架填充墙与主体结构的连接，避免地震时倒塌。3、无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本项目各栋建筑根据功能定位均不同程度的考虑无障碍设施，主要位置包括：（1）建筑基地（人行通路、停车车位）；（2）建筑入口、入口平台及门；（3）水平与垂直交通；（4）配套服务、办公的公共空间；（5140、）公共厕所；盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告65（6）服务台、公共电话、饮水器等相应设施。5.3.4.7 配套设施配套设施本项目配套设施包括 5 个 80 的卫生间，20 个云林长凳，10 套石桌石凳，1个垃圾中转站，22 个垃圾桶，标识标牌等。5.3.4.8 公用工程公用工程1、电力工程（1）用电量预测新区人民公园涉及的建筑面积约为 2750，用电负荷指标取 100W/，同期系数取 0.7；环境景观用地（绿地、道路、廊架、广场、体育场等）用地约为 20.46h，用电负荷指标取 20kWh/，同期系数取 0.9。本项目需要用电最高负荷为275.4kW，变压器设备容量为 Si=350141、kVA。（2）规划设想设置 1 个室外箱式变压器（位于公用建筑集中的中心）。配置景观性照明灯，规划道路照明灯具采用 LED 光源的风光互补太阳能灯。（3）照明设计选用多种类型的灯具，以丰富的照明方式，打造大气典雅的照明效果，同时保障滨水公园的公共安全性，并提高晚间使用率。照明亮度分为四级。一级：广场最亮区域，人流聚集性强、夜间展示率高。二级：广场及主要道路区域。三级：生态步道及活动草坪区域。四级：岛屿及部分药用种植区域。灯具种类：大型照明灯、双向路灯、广场灯、景观柱灯、植物射灯、台阶照明、栈道扶手灯、地面铺装灯、庭院灯、灯光信息板。2、电信工程（1）本项目电话需求量预测及规划设想：根据城市建筑142、物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：公用建筑：1 线/80（建筑面积）。（2）本项目闭路电视由当地就近 CATV 网延伸覆盖。CATV 电缆不单独占有管线走廊，各条道路上的电信管道，留 12 个管孔供 CATV 电缆专用。3、燃气工程盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告66(1)用气量估算新区人民公园建筑物总建筑面积 2750，其中 800 作为餐饮，按 5/人考虑用餐人数，按 5/人考虑餐位数，则餐位数为 160 座。根据建筑燃气设计手册查出饮食业用气量指标 79559211（190220）MJ/座a1.0104kcal/人a，本项目取 8500MJ/座a，天然143、气平均低位热值为 35544kJ/m，则本项目天然气消耗量为 2.68 万 m/a。(2)规划设想根据用气量大小，沿公园敷设 DN150 中压燃气管道可满足要求。公园内按建筑分区设置中压-低压调压箱，用低压管网供到各用户。管道采用高压力的无缝钢管，并采用防腐措施，沿园区道路敷设。4、给水工程（1）用水量估算根据云南省盐津县水田新区总体规划及有关规范，选取各类用地的用水指标如下：公建用地：0.51.0 万立方米/平方公里.日；其他用地：包括对外交通、道路广场、市政、绿地等估算指标为 0.100.30 万立方米/平方公里.日；（2）设想根据用水量选用球磨铸铁管或 PE 钢丝网骨架复合管作为给水管道144、，管道原则上沿规划道路和人行道敷设。鉴于园区路线较长，部分区域标高相差较大，水压变化较大的特殊性，必须满足用水建筑接管处服务水头不低于 0.25MPa，不高于 0.4MPa。如水压不能满足区域，根据现场实际情况在供水管网沿途可设置加压泵等措施，保障用水压力。（3）消防用水主要有给水管网供给，室外消火栓在 DN200 的给水管道上设置，间距不大于120 米，消火栓保护半径不大于 150 米，消防给水管道应保证在消防工况下消火栓处水压不低于 0.1MPa。4、排水工程（1）排水量的预测及规划设想1）采用雨污分流制。2）规划区生活污水量按照生活用水量的 90%估算；雨水采用昭通市暴雨强度公式：Q=4145、008（1+0.667lgP）/t+12P0.08L/s.ha。取重现期 P=3 年，降雨历时盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告675min。3）为提高环境质量，规划范围内排水系统严格采用雨、污水分流制。每一处排放生活污水用户单位应经生化污水处理装置处理后达到环评要求的处理标准后方可排入市政污水管网。4）湖泊的补水为雨水。需对湖水使用生物降解除藻，即利用微生物，发挥大自然本身的修复功能。（2）管道敷设污水支管管径按规范的最小管径采用，主要道路上的污水管最小管径为 DN400，内部污水管最小管径不得小于 DN200。排水管材均为埋地硬聚氯乙烯管，承插连接5.3.4.9 工程量一览表工程146、量一览表表表 5-6 新区人民公园工程量一览表新区人民公园工程量一览表序号项目参数1入口形象大门高 8.5m 宽 14m2人民广场（占地约 5400）广场景观雕塑：高 8m广场喷泉景观：400 入口水景：300 中央景观大道：长 60m，宽 8m花坛景观：62 3景观亭7 个4景观廊道4 处（每处长约 200m）5观景平台12 个（每个约 60）6木平台（含亲水平台）1200 7跌水景观瀑布3 个（高约 8m）8公园花架长 30m，宽 2m9景墙5 个（高 1.8-2.4m 长 3-4m）10主题小雕塑30 个11人工湖2 个（1000）12公园主题展览馆400 13雨水花园220 14盆景园147、500 15植物园800 16内部游线步道圆形步石步道 500m，宽 2m条石步道 200m，宽 2m木栈道 600m，宽 1.5m游步道 1200m，宽 2m17花海景观500 盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告6818景观桥小木桥 6 个（长 2.5m，宽 1.2m）景观石拱桥 1 座（长 10m，宽 4m）19生态餐饮园占地约 500，建筑面积80020茶室1 个（占地约 300）21游客服务中心占地约 600 22停车场3 个（占地约 1200）23自行车驿站4 个（每个约 30）24休闲木屋5 个（每个约 80）25标识标牌全景导览图 3 个小导览图 5 个警示牌 25 个148、多向导视牌 9 个温馨提示牌 14 个停车须知 2 个卫生间指示牌 5 个26卫生间5 个27景观座椅园林长凳 20 个石桌石凳 10 套28管理用房5 个（每个约 50）治安亭3 个29游乐场所500 健身运动场所300 30环卫系统垃圾中转站 1 个垃圾桶 22 个5.3.5 水田湿地公园水田湿地公园5.3.5.1 功能分析功能分析区域性公园（G111-01）“水田湿地公园”，位于新区的最西侧，占地面积10.15 公顷（152.25 亩），绿地率 80%，绿地面积达 8.12 公顷。周边分布着较为集中的居住区，且作为新区西入口门户公园，又紧靠油坊沟水库，承载着新区入口形象、自然生态、水源保149、护的重要作用。主要特色为生态湿地公园，辐射新区西面，以湿地风貌景观为观赏重点，打造集生态、净化、展示、休闲、娱乐为一体的区域性公园。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告69图图 5-13 水田湿地公园水田湿地公园位置位置5.3.5.2 总平面布置总平面布置水田湿地公园主出入口设置在北侧主干道，出入两侧设置停车位。场地的东侧和南侧设置两个次出入口，方便游人的出入。场地主要设置湿地展示区、科研教育区、景观区、湿地重点保护区等，其中湿地重点保护区设置在水田河支流两侧，湿地展示区设置在公园西南侧，科研教育区及景观区设置在公园南侧。5.3.5.3 分区设计分区设计1、湿地展示区、湿地展示区湿地展150、示区共 20 亩，主要建设内容包括特色水文化广场 1000，湿地植物园区 3 亩，湿生草滩植物观赏区 10 亩，水生植物花园 1500，滨水文化馆 300。2、科研教育区科研教育区科研教育区包括科研监测、科研档案管理和科研监测数据分析及科普教育等内容。（1）科研监测建设背景盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告70监测是湿地保护的最基础的工作，是收集了解湿地的各种相关信息的重要技术手段。针对湿地公园来讲，监测就是按照预先设计的时间和空间，采用可以比较的技术和方法，对湿地公园内的生物（种群、群落等）、非生物（水、大气等）进行连续观测和生态质量评价的过程，监测所收集的数据是制定湿地管理决策的151、主要依据。建设内容包括动物资源动态监测、植物资源动态监测和外来有害物种动态监测等 3 个方面，每年监测 1 次，连续监测 2 年。先查阅相关文献资料，大致了解湿地公园内自然条件和动植物资源现状，在根据不同类型动植物在不同季节的生态习性，在保证具代表性、随机性和可行性的前提下通过样带样方来监测，共布设监测样带 10 条，每条 23 千米不等，监测样地 15 处，样地为正方形，长宽为 20 米20米，样地起点及四条边界进行固定，并对样带起点做永久性标识。a）动物资源动态监测观测鸟类、鱼类、兽类，两栖类和爬行类的数量、习性等。适时记录、统计数据，提供监测报告，掌握其数量、食性等因子，为湿地公园动物的152、保护提供科学依据。b）植物资源动态监测对植物进行定位抽样调查，采集标本并进行鉴定，掌握湿地公园水生植物的种类、数量变化情况，完善植物名录和区系特征，为水生植物和陆地植物的保护与保育提供科学依据。c）外来有害物种动态监测对有害生物进行定位抽样调查，调查有害生物的种类、数量及分布情况，采集标本并进行鉴定，掌握湿地公园外来有害陆生动植物、有害水生动植物、微生物的种类、数量及分布情况，分析它们的生活和生长习性、有害特征、危害程度，为公园动植物的繁衍与保护提供科学依据。d）水文水质监测规划配备监测船一艘，并配备水位计、流速仪、蒸发器、水温表、水色计等必需的监测、分析仪器设备。采用监测船流动监测的灵活性，153、对湿地公园内的水文水质变化进行监测。e）生物调查监测设备盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告71配备双筒望远镜 4 个、单筒望远镜 3 架、数码照相机 3 台、数码摄像机 2 台。f）环志设备配备环志设备 1 套。（2）科研档案管理和科研监测数据分析建设背景科研档案是科研活动的真实记录，它蕴藏着科技人员的劳动成果、实践经验、以及记录着科研活动的整个历史过程。充分而合理地利用科研档案，发挥其应有作用，对提高科研管理水平具有重要意义。建设理由为了更好地管理湿地公园监测数据，分析湿地生态系统变化规律，并为管理决策提供科学的依据，不断完善湿地生态系统的功能，优化湿地公园生物与生物、生物与环境、154、环境与环境之间的组合设计模式服务，更好地服务湿地公园建设，便于数据共享，起到示范作用，因此，应该对湿地公园科研档案进行规范管理，对科研监测数据进行分析。建设内容a）科研档案管理设施设基础设施：建设内容湿地公园监测及档案中心，用地面积 400，建筑面积300，包括档案室 180、档案阅览室 120。档案保护器材设备：建设内容包括档案柜 4 个、灭火器 3 个、防盗门 1 个、吸尘器 1 个、温湿度仪表 1 个、空调 1 台、防光窗帘 20 平方米等。b）科研监测数据分析设备土壤测试箱 1 台、种子速测仪 1 台、显微镜 1 台、解剖镜 1 台、分析天平电子秤 1 台、烘干箱 1 台、冷藏机 1 155、台、恒温箱 1 台、离心机 1 台、夹层锅 1 台、澄清罐 1 台、灭菌器 1 台、野外 PH 计 1 台、酸度计 1 个、化验设备 1 套、管理信息系统 1 套。（3）科普宣教工程建设背景科普宣教是湿地公园发挥影响作用的一个重要途径。湿地公园应向人类展示了丰富多彩的湿地生态系统，向公众揭示了湿地多姿多彩的奥秘，也是人类体验与自然和谐共存的佳境。简明、生动、灵活多样的科普、环保知识宣传，使公众盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告72逐步认知保护自然资源和自然环境，与大自然和谐共存的重要性，同时也认识到湿地公园建设的重要意义。技术方案a）设置湿地学校教学区：湿地学校建筑面积 600 平方156、米，其中：培训室 400平方米、访客中心 150 平方米、标本陈列室 50 平方米、资料阅览室 50 平方米、电子沙盘室 50 平方米，为框架结构，配套进行供电、给排水、绿化等工程建设。b）标本陈列设施设备：标本成品 2 套、标本制作保存设备 1 套、显微镜 4台、解剖镜 4 台、分析天平 4 台、恒温箱 3 个、干燥箱 2 个、麻醉枪 3 支。c）建设人工湿地试验所 300。d）宣传解说设备：音响设备 2 套，灯光设备 2 套、广播设备 2 套、编辑设备2 套。e）电教设施：多媒体教学设备 2 套、摄像机 2 台、有线电视线路设备 2 套、照相设备 2 套、野外拍摄设备 2 套、数字展馆数据157、库 2 套、大屏幕电视 4 台。f）三维立体地貌沙盘模型：在宣教中心电子沙盘室内放置三维立体地貌沙盘模型 1 个。g）宣传牌野外展示牌：规格为 500 厘米200 厘米30 厘米，共 6 块，主要介绍湖金洲湖国家湿地公园湿地的范围、面积、动植物资源以及景观特色等内容。宣传解说牌：规格为为 150 厘米100 厘米，共 20 块，支柱直径不应小于 10厘米，支柱长不应小于 320 厘米，埋入地下不应小于 100 厘米。h）宣传栏：设置宣传栏 12 处。3、景观区、景观区景观区设置广场 2000，广场雕塑景观 1 个，观景平台约 7 个，打造荷塘5000，建设长 100m，宽 2.5m。4、湿地重158、点保护区湿地重点保护区设置湿地重点保护区 15 亩，分布在水田河支流两侧。5.3.5.4 步道系统步道系统本公园设置滨河散步道长 400m，宽 2m，采用沥青路面；堤坝步道 760m，宽 4m，采用沥青路面；生态小径长 600m，宽 1.5m，采用透水砖路面；公园游步道 800m，宽 2m，采用碎石路面；木栈道 300m，宽 1.8m，木栈道使用经防腐处盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告73理的木材修建。5.3.5.5 配套建筑配套建筑本项目配套建筑包括游客中心、滨水文化馆、湿地公园监测及档案中心、湿地学校教学楼等。1、单体建筑设计（1）游客中心游客中心建筑面积 400，占地面积 4159、00，包括接待大厅、办公室、咨询台、休息室等。建筑层数为地上 1 层，建筑高度 4.20m，结构形式为框架结构。室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（2）滨水文化馆滨水文化馆建筑面积 300，占地面积 300，包括展览厅、培训室等。单层建筑，采用框架结构，单层高度为 3.60m，室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（3）湿地公园监测及档案中心湿地公园监测及档案中心占地面积 300，建筑面积 300，设置档案室、档案阅览室等。单层建筑，采用框架结构，高度为 3.60m。（5）湿地学校教学楼湿地学校教学楼用地面积 500，建筑160、面积 800，设置培训室 400 平方米、访客中心 150 平方米、标本陈列室 50 平方米、资料阅览室 50 平方米、电子沙盘室 50 平方米；双层建筑，采用框架结构，每层高度为 3.30m。表表 5-7 水田湿地公园单体建筑一览表水田湿地公园单体建筑一览表序号序号建筑内容建筑内容单个建筑面积单个建筑面积（）（）层数（层数（F F）占地面积（占地面积（）数量数量总建筑面积总建筑面积（）（）1游客中心400140014002滨水文化馆300130013003湿地公园监测及档案中心300230013004湿地学校教学楼800150018006管理用房5012505250盐津县水田新城景观打造建设161、项目可行性研究报告74合计20502、建筑结构设计结构设计使用年限：50 年建筑结构安全等级：二级建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）结构重要性系数：01.0地基基础设计等级：丙级建筑结构构件耐火等级：二级场地土类别：类地震相关参数：本项目的抗震设防按中国地震动参数区划图规定的参数确定，抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g（地震分组为第二组）。结构选型本项目各建筑采用框架结构。基础地基基础设计等级及基础选型待提供工程地质报告后确定，地质条件允许情况下，一般可采用独立基础和桩基础。5.3.5.6 配套设施配套设施本项目配套设施包括 4 个 80 的卫生间，50 个休憩长凳，162、15 套石桌石凳，1个垃圾中转站，27 个垃圾桶，若干标识标牌等。5.3.5.7 公用工程公用工程1、电力工程（1）用电量预测水田湿地公园涉及的建筑面积约为 2050，用电负荷指标取 100W/，同期系数取 0.7；环境景观用地（绿地、道路、廊架、广场、体育场等）用地约为 9.975h，用电负荷指标取 20kWh/，同期系数取 0.9。本项目需要用电最高负荷为205.2kW，变压器设备容量为 Si=300kVA。（2）规划设想设置 1 个室外箱式变压器（位于公用建筑集中的中心）。配置景观性照明灯，规划道路照明灯具采用 LED 光源的风光互补太阳能盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告75163、灯。（3）照明设计选用多种类型的灯具，以丰富的照明方式，打造大气典雅的照明效果，同时保障滨水公园的公共安全性，并提高晚间使用率。照明亮度分为四级。一级：广场最亮区域，人流聚集性强、夜间展示率高。二级：广场及主要道路区域。三级：生态步道及活动草坪区域。四级：岛屿及部分药用种植区域。灯具种类：大型照明灯、双向路灯、广场灯、景观柱灯、植物射灯、台阶照明、栈道扶手灯、地面铺装灯、庭院灯、灯光信息板。2、电信工程（1）本项目电话需求量预测及规划设想：根据城市建筑物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：公用建筑：1 线/80（建筑面积）。（2）本项目闭路电视由当地就近 CATV 网延伸覆164、盖。CATV 电缆不单独占有管线走廊，各条道路上的电信管道，留 12 个管孔供 CATV 电缆专用。3、给水工程（1）用水量估算根据云南省盐津县水田新区总体规划及有关规范，选取各类用地的用水指标如下：公建用地：0.51.0 万立方米/平方公里.日；其他用地：包括对外交通、道路广场、市政、绿地等估算指标为 0.100.30 万立方米/平方公里.日；（2）设想根据用水量选用球磨铸铁管或 PE 钢丝网骨架复合管作为给水管道，管道原则上沿规划道路和人行道敷设。鉴于园区路线较长，部分区域标高相差较大，水压变化较大的特殊性，必须满足用水建筑接管处服务水头不低于 0.25MPa，不高于 0.4MPa。如水压165、不能满足区域，根据现场实际情况在供水管网沿途可设置加压泵等措施，保障用水压力。（3）消防用水主要有给水管网供给，室外消火栓在 DN200 的给水管道上设置，间距不大于120 米，消火栓保护半径不大于 150 米，消防给水管道应保证在消防工况下消火栓处水压不低于 0.1MPa。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告764、排水工程（1）排水量的预测及规划设想1）采用雨污分流制。2）规划区生活污水量按照生活用水量的 90%估算；雨水采用昭通市暴雨强度公式：Q=4008（1+0.667lgP）/t+12P0.08L/s.ha。取重现期 P=3 年，降雨历时5min。3）为提高环境质量，规划范围166、内排水系统严格采用雨、污水分流制。每一处排放生活污水用户单位应经生化污水处理装置处理后达到环评要求的处理标准后方可排入市政污水管网。4）湖泊的补水为雨水。需对湖水使用生物降解除藻，即利用微生物，发挥大自然本身的修复功能。（2）管道敷设污水支管管径按规范的最小管径采用，主要道路上的污水管最小管径为DN400，内部污水管最小管径不得小于 DN200。排水管材均为埋地硬聚氯乙烯管，承插连接。5.3.5.8 工程量一览表工程量一览表表表 5-8 水田湿地公园工程量一览表水田湿地公园工程量一览表入口区入口大门（高约 9m 宽约 15m）入口景观大道（长约 40m，宽约 8m）游客中心（占地约 400）生167、态停车场 2 个（占地约 1000m）湿地展示区特色水文化广场（1000）湿地植物园区（占地约 2000）湿生草滩植物观赏区（占地约 10 亩）水生植物花园（占地约 1500）滨水文化馆（占地约 300）科研教育区湿地公园监测及档案中心（占地约 400）建筑面积 300 湿地学校教学楼（占地面积 500）建筑面积 800 人工湿地试验所（占地面积 300）景观区广场（占地约 2000）广场雕塑景观（高约 12m）观景平台 7 个（每个占地约 80）荷塘（占地约 1000）盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告77曲桥（约 100m）湿地重点保护区占地约 8.7 亩公园内部步道系统滨河散步168、道 400m，宽 2m堤坝步道 760m，宽 4m生态小径 600m，宽 1.5m公园游步道 800m，宽 2m木栈道 300m，宽 1.8m瞭望台6 个滨水平台7 个（每个约 120）标识标牌全景导览图 4 个小导览图 7 个警示牌 14 个多向导视牌 12 个温馨提示牌 14 个停车须知 2 个卫生间指示牌 4 个卫生间4 个景观座椅园林休憩长凳 50 个造型桌椅 15 套管理用房4 个（每个约 80）环卫系统垃圾中转站 1 个垃圾桶 27 个5.3.6 山水田园综合体公园山水田园综合体公园5.3.6.1 功能分析功能分析区域性公园（G111-02）“山水田园综合体”，位于新区的西北方向，169、占地面积 10.08 公顷（151.2 亩），绿地率 75%，绿地面积达 7.56 公顷。可结合周边文化设施用地，以小型田园综合体的形式，展示当地传统的农耕文化和风貌。主要特色为展示、体验、生产为主的农耕文化特色主题园，作为一个水田新区的历史记忆点，提供给居民、游客，了解盐津记忆、体验农耕文化的区域性公园。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告78图 5-14 山水田园综合体公园位置示意图5.3.6.2 总平面布置总平面布置山水田园综合体公园主出入口设置在北侧主干道，出入两侧设置停车位。场地的东侧和南侧各设置 1 个次出入口，方便游人的出入。场地主要设置入口服务区、田园体验区、田园观光区170、娱乐区、科普区等。停车场设置在入口两侧，娱乐区设置在公园北侧，田园观光区设置在公园南侧，田园体验区及科普区设置在东侧。5.3.6.3 分区设计分区设计1、入口服务区入口服务区设置大门、入口广场 2000，游客中心、停车场。2、田园体验区田园体验区设置包括生态果林区 6.3 亩，蔬菜采摘体验园 2.7 亩，桑葚鱼塘300。3、田园观光区田园观光区包括生态农业观光园 3.2 亩，生态农业示范区 3 亩，生态农庄 800，生态茶园 500。4、娱乐区盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告79娱乐区设置露天剧场 700，烧烤露营地 600。5、科普区科普区包括修复耕作区 12 亩，农耕博物馆 171、350。5.3.6.4 步道系统步道系统本公园设置宽 1.2m，长约 900m 的步行石道，宽 1.5m，长约 260m 的木栈道，木栈道使用经防腐处理的木材修建。5.3.6.5 配套建筑配套建筑本项目配套建筑包括游客中心、农耕博物馆、管理用房等。1、单体建筑设计（1）游客中心游客中心建筑面积 500，占地面积 500，包括接待大厅、办公室、咨询台、休息室等。建筑层数为地上 1 层，建筑高度 3.60m，结构形式为框架结构。室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（2）农耕博物馆农耕博物馆建筑面积 350，占地面积 350，包括农耕器具展览厅、农耕历史讲解厅、培172、训室等。单层建筑，采用框架结构，单层高度为 3.60m，室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（3）管理用房设置 3 个 50 的管理用房，砖混结构。表表 5-9 山水田园综合体公园单体建筑一览表山水田园综合体公园单体建筑一览表序号序号建筑内容建筑内容单个建筑面单个建筑面积（）积（）层数（层数（F F）占地面积占地面积（）（）数量数量总建筑面积总建筑面积（）（）1游客中心500150015002农耕博物馆350135013503管理用房5011503150合计100010002、建筑结构设计1）相关参数（1）风荷载及雪荷载情况盐津县水田新城景观打造建设项目可行173、性研究报告80根据建筑结构荷载规范，基本风压 w=0.35KN/（50 年重现期），基本雪压 w=0.25KN/，地面粗糙度为 B 类。（2）建筑结构主要设计指标结构设计使用年限：50 年建筑结构安全等级：二级建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）结构重要性系数：01.0地基基础设计等级：丙级建筑结构构件耐火等级：二级场地土类别：类地震相关参数：本项目的抗震设防按中国地震动参数区划图规定的参数确定，抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g（地震分组为第二组）。（3）主要使用荷载根据建筑结构荷载规范，恒荷载和活荷载的取值如下：厅、户内走廊：2.0KN/厨房、卫生间：2.0KN/阳174、台：2.5KN/公共楼梯（含平台）3.5KN/户内楼梯（含平台）2.0KN/上人屋面及露台：2.0KN/不上人屋面：0.5KN/2）结构选型本项目除管理用房外各建筑采用框架结构。3）结构材料（1）主要结构构件木柱：直径 300mm、400mm 等。木梁：直径 300mm、400mm 等。框架柱：600600mm、500500 mm 等。框架梁：300600mm、300500mm 等。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告81次梁：200400，200500 为主。楼（屋面板）：120、100mm 厚为主。（2）主要结构材料木材：当地木材。混凝土强度等级：柱、梁、板：C35、C30。钢筋：175、HRB400 级，HPB300 级钢筋为主。钢材：Q345B 钢、Q235B 钢。砌体：190，120 加气混凝土砌块及轻质隔墙。（3）基础地基基础设计等级及基础选型待提供工程地质报告后确定，地质条件允许情况下，一般可采用独立基础和桩基础。（4）结构抗震措施为使结构具有良好的抗震性能，结构设计中应充分考虑以下方面：1）结构布置受力明确，传力途径简单直接。2）加强结构整体性，使其具有多道防线。3）控制结构单元合理的刚度，做到平、立面规则，各层竖向刚度不发生突变。4）保证构件具有足够的延性，避免脆性破坏。5）采用合理、经济的墙体材料，减轻结构自重。6）对加强角柱、楼梯间周围柱采取加强措施。7）加强176、框架填充墙与主体结构的连接，避免地震时倒塌。3、无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本项目各栋建筑根据功能定位均不同程度的考虑无障碍设施，主要位置包括：（1）建筑基地（人行通路、停车车位）；（2）建筑入口、入口平台及门；（3）水平与垂直交通；（4）配套服务、办公的公共空间；（5）公共厕所；（6）服务台、公共电话、饮水器等相应设施。5.3.6.6配套设施配套设施盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告82本项目配套设施包括 5 个 80 的卫生间，12 个园林长凳，10 套造型桌椅，1个垃圾中转站，18 个垃圾桶，若干标识标牌等。5.3.6.7 公用工程公用工程1、电力工程（1）用177、电量预测山水田园公园涉及的建筑面积约为 1000，用电负荷指标取 100W/，同期系数取 0.7；环境景观用地（绿地、道路、廊架、广场、体育场等）用地约为 9.98h，用电负荷指标取 20kWh/，同期系数取 0.9。本项目需要用电最高负荷为100.2kW，变压器设备容量为 Si=150kVA。（2）规划设想设置 1 个室外箱式变压器（位于公用建筑集中的中心）。配置景观性照明灯，规划道路照明灯具采用 LED 光源的风光互补太阳能灯。（3）照明设计选用多种类型的灯具，以丰富的照明方式，打造大气典雅的照明效果，同时保障滨水公园的公共安全性，并提高晚间使用率。照明亮度分为四级。一级：广场最亮区域，人178、流聚集性强、夜间展示率高。二级：广场及主要道路区域。三级：生态步道及活动草坪区域。四级：岛屿及部分药用种植区域。灯具种类：大型照明灯、双向路灯、广场灯、景观柱灯、植物射灯、台阶照明、栈道扶手灯、地面铺装灯、庭院灯、灯光信息板。2、电信工程（1）本项目电话需求量预测及规划设想：根据城市建筑物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：公用建筑：1 线/80（建筑面积）。（2）本项目闭路电视由当地就近 CATV 网延伸覆盖。CATV 电缆不单独占有管线走廊，各条道路上的电信管道，留 12 个管孔供 CATV 电缆专用。3、给水工程（1）用水量估算根据云南省盐津县水田新区总体规划及有关规179、范，选取各类用地的用水指标盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告83如下：公建用地：0.51.0 万立方米/平方公里.日；其他用地：包括对外交通、道路广场、市政、绿地等估算指标为 0.100.30 万立方米/平方公里.日；（2）设想根据用水量选用球磨铸铁管或 PE 钢丝网骨架复合管作为给水管道，管道原则上沿规划道路和人行道敷设。鉴于园区路线较长，部分区域标高相差较大，水压变化较大的特殊性，必须满足用水建筑接管处服务水头不低于 0.25MPa，不高于 0.4MPa。如水压不能满足区域，根据现场实际情况在供水管网沿途可设置加压泵等措施，保障用水压力。（3）消防用水主要有给水管网供给，室外消火180、栓在 DN200 的给水管道上设置，间距不大于120 米，消火栓保护半径不大于 150 米，消防给水管道应保证在消防工况下消火栓处水压不低于 0.1MPa。4、排水工程（1）排水量的预测及规划设想1）采用雨污分流制。2）规划区生活污水量按照生活用水量的 90%估算；雨水采用昭通市暴雨强度公式：Q=4008（1+0.667lgP）/t+12P0.08L/s.ha。取重现期 P=3 年，降雨历时5min。3）为提高环境质量，规划范围内排水系统严格采用雨、污水分流制。每一处排放生活污水用户单位应经生化污水处理装置处理后达到环评要求的处理标准后方可排入市政污水管网。4）湖泊的补水为雨水。需对湖水使用生181、物降解除藻，即利用微生物，发挥大自然本身的修复功能。（2）管道敷设污水支管管径按规范的最小管径采用，主要道路上的污水管最小管径为DN400，内部污水管最小管径不得小于 DN200。排水管材均为埋地硬聚氯乙烯管，承插连接。5.3.6.8 工程量一览表工程量一览表表表 5-10 山水田园公园工程量一览表山水田园公园工程量一览表盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告84项目参数入口服务区山水田园综合公园入口大门高 8m 宽 12m入口广场广场田园主题雕塑（高 13m）入口广场水景观（占地约 260）迎宾廊架（长约 230m）瀑布景观 1 个（高约 8m）广场 2000 游客中心建筑面积 500182、 停车场3 个（占地约 1800）娱乐区露天剧场占地约 700 烧烤露营地占地约 600 田园体验区生态果林区占地约 6.3 亩蔬菜采摘体验园占地约 2.7 亩桑葚鱼塘占地约 300 田园观光区生态农业观光园占地约 3.2 亩生态农业示范区占地约 3 亩生态农庄占地约 800 生态茶园占地约 500 科普区修复耕作区占地约 12 亩农耕博物馆占地约 350 内部游线步道步行石道宽 1.2m，长约 900m木栈道宽 1.5m，长约 260m附属工程标识标牌全景导览图 2 个小导览图 2 个警示牌 10 个多向导视牌 12 个温馨提示牌 14 个停车须知 2 个卫生间指示牌 5 个卫生间5 个环卫183、系统垃圾中转站 1 个垃圾桶 18 个座椅园林长凳 12 个造型桌椅 10 套管理用房3 个盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告855.3.7 中草药中草药植物园植物园5.3.7.1 功能分析功能分析专类公园（G113-03）“中草药植物园”，位于新区的东北方向，占地面积 10.15 公顷，绿地率 80%，绿地面积达 8.12 公顷。可依托盐津中草药文化，建设以药用植物打造主题景观。主要特色以体验、生产、观赏为主的植物文化特色主题园，作为水田新区的的草药文化主要展示点，提供给居民、游客不一样的景观植物主题特色园。图 5-15 植物园位置示意图5.3.7.2 总平面布置总平面布置中草药植184、物园主出入口设置在西侧主干道，出入两侧设置停车位。场地的北侧和南侧各设置 1 个次出入口，方便游人的出入。场地主要设置入口服务区、中草药观赏种植区、教育研究及休闲区等。停车场设置在入口两侧，教育研究及休闲区设置在公园北侧。5.3.7.3 分区设计分区设计1、入口区及服务设施设置植物园入口形象大门，入口形象广场、游客服务中心、停车场等。2、中草药观赏种植区盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告86设置中草药观赏区 45 亩，中草药种植园 30 亩，养生水果园 10 亩。盐津县具有 300 余种中药大辞典收载的药用植物，是天麻、五倍子、金银花、半夏、黄精、黄柏、杜仲、吴茱萸等药材的传统产区，185、本项目种植盐津特有药用植物。3、教育研究及休闲区设置中草药展示馆、中草药植物研究开发中心、中草药制作坊、药膳坊。中草药展示馆：中草药植物研究开发中心：建立一个中药研究中心，目的是在继承和发扬中医药优势和特色的基础上，充分利用现代科学技术的方法和手段，借鉴国际通行的医药标准规范，研究开发能够正式进入国际医药市场的中药产品。收集民间中药方、古方，采用现代技术合成新型的中成药。研究成果可以出让和转让的方式向社会公开招、投标。中草药制作坊：可以就地取材将种植的中药材加工成为中成药和半成品中药材。同时可以针对中草药特点，将中草药归类制作标本，这些标本可以作为中草药展示馆展出的展品。制作坊同时还承担一些传186、统的中成药的制作，如六神丸、跌打损伤丸、大小活络丸等。并开放游人参观，让游人了解中药制作相关工艺。药膳坊：可以就地取材将种植的中药材加工制作药膳，供游客品尝就餐。5.3.7.4 步道系统步道系统本公园设置长约 1200m，宽 1.8m 步游道，采用透水砖路面；长约 600m，宽1.5m 木栈道，木栈道使用经防腐处理的木材。5.3.7.5 配套建筑配套建筑本项目配套建筑包括游客服务中心、中草药展览馆、中草药植物教育研究中心、中草药制作坊、药膳坊、管理用房等。1、单体建筑设计（1）游客服务中心游客中心建筑面积 1200，占地面积 1200，包括接待大厅、办公室、咨询台、休息室等。建筑层数为地上 1187、 层，建筑高度 3.60m，结构形式为框架结构。室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（2）中草药展览馆中草药展览馆建筑面积 350，占地面积 350，包括展览厅、讲解室等。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告87单层建筑，采用框架结构，单层高度为 3.60m，室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（3）中草药植物教育研究中心中草药植物教育研究中心占地面积 350，建筑面积 600，设置研究室、资料阅览室、多媒体教室，双层建筑，采用框架结构，每层高度为 3.30m。（4）中草药制作坊中草药制作坊用地面积 1000，建筑188、面积 680，设置炮制室、加工室、药房等，单层建筑，采用框架结构，高度为 3.60m，室外设置晒药场 320。（5）药膳坊药膳坊用地面积 400，建筑面积 400，设置厨房、餐厅等，单层建筑，采用框架结构，高度为 3.60m。（6）管理用房设置 3 个 50 的管理用房，砖混结构。表表 5-11 中草药植物园单体建筑一览表中草药植物园单体建筑一览表序号序号建筑内容建筑内容单个建筑面单个建筑面积（）积（）层数（层数（F F）占地面积占地面积（）（）数量数量总建筑面积总建筑面积（）（）1游客服务中心120011200112002中草药展示馆350135013503中草药植物研究开发中心600135189、016004中草药制作坊680168016805药膳坊400140014006管理用房5011503150合计313033802、建筑结构设计1）相关参数（1）风荷载及雪荷载情况根据建筑结构荷载规范，基本风压 w=0.35KN/（50 年重现期），基本雪压 w=0.25KN/，地面粗糙度为 B 类。（2）建筑结构主要设计指标结构设计使用年限：50 年建筑结构安全等级：二级盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告88建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）结构重要性系数：01.0地基基础设计等级：丙级建筑结构构件耐火等级：二级场地土类别：类地震相关参数：本项目的抗震设防按中国地震动参数区划图规定190、的参数确定，抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g（地震分组为第二组）。（3）主要使用荷载根据建筑结构荷载规范，恒荷载和活荷载的取值如下：厅、户内走廊：2.0KN/厨房、卫生间：2.0KN/阳台：2.5KN/公共楼梯（含平台）3.5KN/户内楼梯（含平台）2.0KN/上人屋面及露台：2.0KN/不上人屋面：0.5KN/2）结构选型本项目除管理用房外各建筑采用框架结构。3）结构材料（1）主要结构构件木柱：直径 300mm、400mm 等。木梁：直径 300mm、400mm 等。框架柱：600600mm、500500 mm 等。框架梁：300600mm、300500mm 等。次191、梁：200400，200500 为主。楼（屋面板）：120、100mm 厚为主。（2）主要结构材料木材：当地木材。混凝土强度等级：柱、梁、板：C35、C30。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告89钢筋：HRB400 级，HPB300 级钢筋为主。钢材：Q345B 钢、Q235B 钢。砌体：190，120 加气混凝土砌块及轻质隔墙。（3）基础地基基础设计等级及基础选型待提供工程地质报告后确定，地质条件允许情况下，一般可采用独立基础和桩基础。（4）结构抗震措施为使结构具有良好的抗震性能，结构设计中应充分考虑以下方面：1）结构布置受力明确，传力途径简单直接。2）加强结构整体性，使其具有多道192、防线。3）控制结构单元合理的刚度，做到平、立面规则，各层竖向刚度不发生突变。4）保证构件具有足够的延性，避免脆性破坏。5）采用合理、经济的墙体材料，减轻结构自重。6）对加强角柱、楼梯间周围柱采取加强措施。7）加强框架填充墙与主体结构的连接，避免地震时倒塌。3、无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本项目各栋建筑根据功能定位均不同程度的考虑无障碍设施，主要位置包括：（1）建筑基地（人行通路、停车车位）；（2）建筑入口、入口平台及门；（3）水平与垂直交通；（4）配套服务、办公的公共空间；（5）公共厕所；（6）服务台、公共电话、饮水器等相应设施。5.3.7.6配套设施配套设施本项目配套设施包193、括 3 个 80 的卫生间，15 个园林长凳，5 套造型桌椅，1个垃圾中转站，23 个垃圾桶，若干标识标牌等。5.3.7.7 公用工程公用工程1、电力工程（1）用电量预测盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告90中草药植物园涉及的建筑面积约为 3380，用电负荷指标取 100W/，同期系数取 0.7；环境景观用地（绿地、道路、廊架、广场、体育场等）用地约为 9.837h，用电负荷指标取 20kWh/，同期系数取 0.9。本项目需要用电最高负荷为338.2kW，变压器设备容量为 Si=450kVA。（2）规划设想设置 1 个室外箱式变压器（位于公用建筑集中的中心）。配置景观性照明灯，规划道194、路照明灯具采用 LED 光源的风光互补太阳能灯。（3）照明设计选用多种类型的灯具，以丰富的照明方式，打造大气典雅的照明效果，同时保障滨水公园的公共安全性，并提高晚间使用率。照明亮度分为四级。一级：广场最亮区域，人流聚集性强、夜间展示率高。二级：广场及主要道路区域。三级：生态步道及活动草坪区域。四级：岛屿及部分药用种植区域。灯具种类：大型照明灯、双向路灯、广场灯、景观柱灯、植物射灯、台阶照明、栈道扶手灯、地面铺装灯、庭院灯、灯光信息板。2、电信工程（1）本项目电话需求量预测及规划设想：根据城市建筑物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：公用建筑：1 线/80（建筑面积）。（2）195、本项目闭路电视由当地就近 CATV 网延伸覆盖。CATV 电缆不单独占有管线走廊，各条道路上的电信管道，留 12 个管孔供 CATV 电缆专用。3、燃气工程(1)用气量估算中草药植物园建筑物总建筑面积 3380，其中 400 作为餐饮，按 5/人考虑用餐人数，按 5/人考虑餐位数，则餐位数为 80 座。根据建筑燃气设计手册查出饮食业用气量指标 79559211（190220）MJ/座a1.0104kcal/人a，本项目取 8500MJ/座a，天然气平均低位热值为 35544kJ/m，则本项目天然气消耗量为 1.34 万 m。(2)设想盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告91根据用气量大196、小，沿公园敷设 DN150 中压燃气管道可满足要求。公园内按建筑分区设置中压-低压调压箱，用低压管网供到各用户。管道采用高压力的无缝钢管，并采用防腐措施，沿园区道路敷设。4、给水工程（1）用水量估算根据云南省盐津县水田新区总体规划及有关规范，选取各类用地的用水指标如下：公建用地：0.51.0 万立方米/平方公里.日；其他用地：包括对外交通、道路广场、市政、绿地等估算指标为 0.100.30 万立方米/平方公里.日；（2）设想根据用水量选用球磨铸铁管或 PE 钢丝网骨架复合管作为给水管道，管道原则上沿规划道路和人行道敷设。鉴于园区路线较长，部分区域标高相差较大，水压变化较大的特殊性，必须满足用水197、建筑接管处服务水头不低于 0.25MPa，不高于 0.4MPa。如水压不能满足区域，根据现场实际情况在供水管网沿途可设置加压泵等措施，保障用水压力。（3）消防用水主要有给水管网供给，室外消火栓在 DN200 的给水管道上设置，间距不大于120 米，消火栓保护半径不大于 150 米，消防给水管道应保证在消防工况下消火栓处水压不低于 0.1MPa。5、排水工程（1）排水量的预测及规划设想1）采用雨污分流制。2）规划区生活污水量按照生活用水量的 90%估算；雨水采用昭通市暴雨强度公式：Q=4008（1+0.667lgP）/t+12P0.08L/s.ha。取重现期 P=3 年，降雨历时5min。3）为198、提高环境质量，规划范围内排水系统严格采用雨、污水分流制。每一处排放生活污水用户单位应经生化污水处理装置处理后达到环评要求的处理标准后方可排入市政污水管网。4）湖泊的补水为雨水。需对湖水使用生物降解除藻，即利用微生物，发挥大自然本身的修复功能。（2）管道敷设盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告92污水支管管径按规范的最小管径采用，主要道路上的污水管最小管径为DN400，内部污水管最小管径不得小于 DN200。排水管材均为埋地硬聚氯乙烯管，承插连接。5.3.7.8 工程量一览表工程量一览表表表 5-12 中草药植物园工程量一览表中草药植物园工程量一览表项目参数入口区及服务设施中草药植物园入199、口形象大门高约 8m，宽约 15m入口形象广场中草药主题景观雕塑（高约 12m）假山飞瀑景观 1 座（高约 8m）入口水景观（占地约 120）景观大道（长 120m，宽 8m）入口形象景墙（高 2.2m，长 4m）花卉景观（占地约 120）游客服务中心占地约 1200 停车场2 个（占地约 1600）中草药观赏种植区中草药观赏区占地约 45 亩中草药种植园占地约 30 亩养生水果园占地约 10 亩教育研究及休闲区中草药展示馆占地约 500，建筑面积 800 中草药植物研究开发中心占地约 500，建筑面积 900 中草药制作坊占地约 1000，建筑面积 680 药膳坊占地约 400，建筑面积 4200、00 景观附属观景平台4 个（每个约 80）木平台200 中草药主题小雕塑18 个内部道路内部游线步道步游道长约 1200m，宽 1.8m木栈道长约 600m，宽 1.5m附属设施标识标牌全景导览图 2 个小导览图 2 个警示牌 12 个多向导视牌 9 个温馨提示牌 15 个停车须知 2 个卫生间指示牌 3 个卫生间3 个座椅园林长凳 15 个造型桌椅 5 套环卫系统垃圾中转站 1 个盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告93垃圾桶 23 个管理用房3 个5.3.8 儿童主题乐园儿童主题乐园5.3.8.1 功能分析功能分析专类公园（G113-01）“儿童主题乐园”，位于新区的中部方向，占201、地面积 3.27 公顷，绿地率 70%，绿地面积达 2.62 公顷。公园集文化教育、科普、游戏于一体，是为儿童活动提供有益身心健康的场所。为了完善配套服务设施，为游客创造丰富的游乐项目，使之成为水田新区儿童娱乐的首选之所，不仅加强儿童活动空间人性化及多样化的考虑，同时重点加强园区内的植物景观的质量和日常管理，方便市民带儿童使用。图 5-16 儿童主题乐园位置5.3.8.2 平面布置平面布置儿童主题乐园主出入口设置在北侧主干道，出入两侧设置停车位，场地的东侧设置 1 个次出入口，方便游人的出入。场地主要设置儿童探险乐园、自行车游乐项目、水上乐园，草地排球、戏水旱喷，并在场地南侧设置儿童歌舞剧场、202、昆虫展览馆、主题教育中心，并在场地盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告94分散布置林荫休闲小广场、游戏健身小广场、儿童旱冰小广场。5.3.8.3 步道系统步道系统本公园设置长约 600m，宽 2m 的游乐步道，采用沥青路面；长约 300m，宽1.5m 的木栈道，木栈道使用经防腐处理的木材修建；长约 500m，宽 1.2m 的小道采用碎石路面。5.3.8.4 配套建筑配套建筑本项目配套建筑包括儿童歌舞剧场、昆虫展览馆、主题教育中心、管理用房等。1、单体建筑设计（1）儿童歌舞剧场儿童歌舞剧场建筑面积 500，占地面积 500，包括舞台、大厅、厕所、休息室等。建筑层数为地上 1 层，建筑高度203、 4.20m，结构形式为框架结构。室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（2）昆虫展览馆昆虫展览馆建筑面积 300，占地面积 300，包括展览馆、陈列室、科普中心等。单层建筑，采用框架结构，单层高度为 3.60m，室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。（3）主题教育中心主题教育中心占地面积 380，建筑面积 680，设置多媒体教室、阅览室、等。两层建筑，采用框架结构，每层高度为 3.60m。（4）管理用房设置 2 个 50 的管理用房，砖混结构。表表 5-13 儿童主题乐园单体建筑一览表儿童主题乐园单体建筑一览表序号序号建筑内204、容建筑内容单个建筑面积单个建筑面积（）层数（层数（F F）占地面积占地面积（）（）数量数量总建筑面积总建筑面积（）（）1咨询服务中心300130013002儿童歌舞剧场500150015003昆虫展览馆300130013004主题教育中心68013801680盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告955管理用房5011002100合计158018802、建筑结构设计1）相关参数（1）风荷载及雪荷载情况根据建筑结构荷载规范，基本风压 w=0.35KN/（50 年重现期），基本雪压 w=0.25KN/，地面粗糙度为 B 类。（2）建筑结构主要设计指标结构设计使用年限：50 年建筑结构安全等级205、：二级建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）结构重要性系数：01.0地基基础设计等级：丙级建筑结构构件耐火等级：二级场地土类别：类地震相关参数：本项目的抗震设防按中国地震动参数区划图规定的参数确定，抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g（地震分组为第二组）。（3）主要使用荷载根据建筑结构荷载规范，恒荷载和活荷载的取值如下：厅、户内走廊：2.0KN/厨房、卫生间：2.0KN/阳台：2.5KN/公共楼梯（含平台）3.5KN/户内楼梯（含平台）2.0KN/上人屋面及露台：2.0KN/不上人屋面：0.5KN/2）结构选型本项目除管理用房外各建筑采用框架结构。3）结构材料盐津县水田新城206、景观打造建设项目可行性研究报告96（1）主要结构构件木柱：直径 300mm、400mm 等。木梁：直径 300mm、400mm 等。框架柱：600600mm、500500 mm 等。框架梁：300600mm、300500mm 等。次梁：200400，200500 为主。楼（屋面板）：120、100mm 厚为主。（2）主要结构材料木材：当地木材。混凝土强度等级：柱、梁、板：C35、C30。钢筋：HRB400 级，HPB300 级钢筋为主。钢材：Q345B 钢、Q235B 钢。砌体：190，120 加气混凝土砌块及轻质隔墙。（3）基础地基基础设计等级及基础选型待提供工程地质报告后确定，地质条件允许207、情况下，一般可采用独立基础和桩基础。（4）结构抗震措施为使结构具有良好的抗震性能，结构设计中应充分考虑以下方面：1）结构布置受力明确，传力途径简单直接。2）加强结构整体性，使其具有多道防线。3）控制结构单元合理的刚度，做到平、立面规则，各层竖向刚度不发生突变。4）保证构件具有足够的延性，避免脆性破坏。5）采用合理、经济的墙体材料，减轻结构自重。6）对加强角柱、楼梯间周围柱采取加强措施。7）加强框架填充墙与主体结构的连接，避免地震时倒塌。3、无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本项目各栋建筑根据功能定位均不同程度的考虑无障碍设施，主要位置包括：（1）建筑基地（人行通路、停车车位）；（2208、）建筑入口、入口平台及门；盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告97（3）水平与垂直交通；（4）配套服务、办公的公共空间；（5）公共厕所；（6）服务台、公共电话、饮水器等相应设施。5.3.8.5配套设施配套设施本项目配套设施包括 2 个 80 的卫生间，10 个园林长凳，5 套造型桌椅，1个垃圾中转站，10 个垃圾桶，若干标识标牌等。5.3.8.6 公用工程公用工程1、电力工程（1）用电量预测儿童公园涉及的建筑面积约为 1880，用电负荷指标取 100W/，同期系数取 0.7；环境景观用地（绿地、道路、廊架、广场、体育场等）用地约为 3.112ha，用电负荷指标取 20kW/ha，同期系209、数取 0.9。本项目需要用电最高负荷为 188kW，变压器设备容量为 Si=250kVA。（2）规划设想设置 1 个室外箱式变压器（位于公用建筑集中的中心）。配置景观性照明灯，规划道路照明灯具采用 LED 光源的风光互补太阳能灯。（3）照明设计选用多种类型的灯具，以丰富的照明方式，打造大气典雅的照明效果，同时保障滨水公园的公共安全性，并提高晚间使用率。照明亮度分为四级。一级：广场最亮区域，人流聚集性强、夜间展示率高。二级：广场及主要道路区域。三级：生态步道及活动草坪区域。四级：岛屿及部分药用种植区域。灯具种类：大型照明灯、双向路灯、广场灯、景观柱灯、植物射灯、台阶照明、栈道扶手灯、地面铺装灯、210、庭院灯、灯光信息板。2、电信工程（1）本项目电话需求量预测及规划设想：根据城市建筑物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：公用建筑：1 线/80（建筑面积）。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告98（2）本项目闭路电视由当地就近 CATV 网延伸覆盖。CATV 电缆不单独占有管线走廊，各条道路上的电信管道，留 12 个管孔供 CATV 电缆专用。3、给水工程（1）用水量估算根据云南省盐津县水田新区总体规划及有关规范，选取各类用地的用水指标如下：公建用地：0.51.0 万立方米/平方公里.日；其他用地：包括对外交通、道路广场、市政、绿地等估算指标为 0.100.30 万211、立方米/平方公里.日；（2）设想根据用水量选用球磨铸铁管或 PE 钢丝网骨架复合管作为给水管道，管道原则上沿规划道路和人行道敷设。鉴于园区路线较长，部分区域标高相差较大，水压变化较大的特殊性，必须满足用水建筑接管处服务水头不低于 0.25MPa，不高于 0.4MPa。如水压不能满足区域，根据现场实际情况在供水管网沿途可设置加压泵等措施，保障用水压力。（3）消防用水主要有给水管网供给，室外消火栓在 DN200 的给水管道上设置，间距不大于120 米，消火栓保护半径不大于 150 米，消防给水管道应保证在消防工况下消火栓处水压不低于 0.1MPa。4、排水工程（1）排水量的预测及规划设想1）采用雨212、污分流制。2）规划区生活污水量按照生活用水量的 90%估算；雨水采用昭通市暴雨强度公式：Q=4008（1+0.667lgP）/t+12P0.08L/s.ha。取重现期 P=3 年，降雨历时5min。3）为提高环境质量，规划范围内排水系统严格采用雨、污水分流制。每一处排放生活污水用户单位应经生化污水处理装置处理后达到环评要求的处理标准后方可排入市政污水管网。4）湖泊的补水为雨水。需对湖水使用生物降解除藻，即利用微生物，发挥大自然本身的修复功能。（2）管道敷设污水支管管径按规范的最小管径采用，主要道路上的污水管最小管径为盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告99DN400，内部污水管最小管径213、不得小于 DN200。排水管材均为埋地硬聚氯乙烯管，承插连接。5.3.8.7 工程量一览表工程量一览表表表 5-14 儿童主题乐园工程量一览表儿童主题乐园工程量一览表项目参数儿童主题乐园入口大门高约 9m，宽约 14m入口集散广场占地约 900 咨询服务中心占地约 300 停车场1 个（占地约 800）儿童探险乐园占地约 500 林荫休闲小广场占地约 450 游戏健身小广场占地约 450 儿童旱冰小广场占地约 450 儿童戏水旱喷占地约 250 草地排球1 个儿童歌舞剧场占地约 500 昆虫展览馆占地约 300 主题教育中心占地约 380 自行车游乐项目自行车骑游中心（占地约 350）自行车赛214、道（长约 600m）自行车驿站 2 个（每个占地约 40）水上乐园占地约 400 公园内部步道系统游乐步道长约 600m，宽 2m木栈道长约 300m，宽 1.5m小道长约 500m，宽 1.2m卫生间2 个休闲木屋2 个（占地约 200）标识标牌全景导览图 1 个小导览图 2 个警示牌 10 个多向导视牌 5 个温馨提示牌 14 个停车须知 1 个卫生间指示牌 2 个座椅园林长凳 10 个造型桌椅 5 套环卫系统垃圾中转站 1 个垃圾桶 10 个盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告100管理用房2 个5.3.9 新区中心广场新区中心广场5.3.9.1 功能分析功能分析专类公园（G11215、3-02）“新区中心广场”，位于新区的中部方向，占地面积 1.85 公顷，绿地率 50%，绿地面积达 0.93 公顷。展示水田新区整体形象，作为新区标志性形象广场。新城区中心广场是一个集市政集会、文化观演、休闲游憩等多种功能于一体的综合性及标志性的城市中心广场；其主要为人流集散区，是展示水田新区的特色文化；同时提供给人们散步、游览、嬉戏、休憩为一体的新区标志性形象广场。图图 5-17 新区中心广场位置示意图新区中心广场位置示意图5.3.9.2 总平面布置总平面布置新区中心广场位于主干道两侧，在东广场的南侧及西各设置一个入口，在西广场的东侧设置一个入口，出入口两侧设置停车位。作为标志性的城市中心216、广场，在东广场南侧主入口设置主广场 2000，形象雕塑 1 个及广场景石景观 1 座；东广场设置露天剧场、游乐场所等；在西广场设置树阵广场及树阵，花海景观等。5.3.9.3 步道系统步道系统盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告101广场设置卵石步道（长约 300m，宽约 1.5m）；园路（碎拼，长约 350m，宽约 1.8m）；户外防腐木栈道（长约 400m，宽约 2m）。5.3.9.4 配套建筑配套建筑本项目配套建筑主要为游客服务点。1、单体建筑设计（1）游客中心游客中心建筑面积 400，占地面积 400，包括接待大厅、办公室、咨询台、休息室等。建筑层数为地上 1 层，建筑高度 3.217、60m，结构形式为框架结构。室内地坪高出室外地面 30cm，大门外侧为台阶，台阶两端设置无障碍通道。2、建筑结构设计1）相关参数（1）风荷载及雪荷载情况根据建筑结构荷载规范，基本风压 w=0.35KN/（50 年重现期），基本雪压 w=0.25KN/，地面粗糙度为 B 类。（2）建筑结构主要设计指标结构设计使用年限：50 年建筑结构安全等级：二级建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）结构重要性系数：01.0地基基础设计等级：丙级建筑结构构件耐火等级：二级场地土类别：类地震相关参数：本项目的抗震设防按中国地震动参数区划图规定的参数确定，抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g（地218、震分组为第二组）。（3）主要使用荷载根据建筑结构荷载规范，恒荷载和活荷载的取值如下：厅、户内走廊：2.0KN/厨房、卫生间：2.0KN/盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告102阳台：2.5KN/公共楼梯（含平台）3.5KN/户内楼梯（含平台）2.0KN/上人屋面及露台：2.0KN/不上人屋面：0.5KN/2）结构选型本项目各建筑采用框架结构。3）结构材料（1）主要结构构件木柱：直径 300mm、400mm 等。木梁：直径 300mm、400mm 等。框架柱：600600mm、500500 mm 等。框架梁：300600mm、300500mm 等。次梁：200400，200500 为主219、。楼（屋面板）：120、100mm 厚为主。（2）主要结构材料木材：当地木材。混凝土强度等级：柱、梁、板：C35、C30。钢筋：HRB400 级，HPB300 级钢筋为主。钢材：Q345B 钢、Q235B 钢。砌体：190，120 加气混凝土砌块及轻质隔墙。（3）基础地基基础设计等级及基础选型待提供工程地质报告后确定，地质条件允许情况下，一般可采用独立基础和桩基础。5.3.9.5配套设施配套设施本项目配套设施包括 4 个 80 的卫生间，25 个园林长凳，12 套艺术桌椅，1个垃圾中转站，10 个垃圾桶，若干标识标牌等。5.3.9.6 公用工程公用工程1、电力工程（1）用电量预测盐津县水田新城220、景观打造建设项目可行性研究报告103新区中心广场涉及的建筑面积约为 400，用电负荷指标取 100W/，同期系数取 0.7；环境景观用地（绿地、道路、廊架、广场、体育场等）用地约为 1.81ha，用电负荷指标取 20kW/ha，同期系数取 0.9。本项目需要用电最高负荷为 40kW。（2）规划设想就近由市政电源接入。配置景观性照明灯，规划道路照明灯具采用 LED 光源的风光互补太阳能灯。（3）照明设计选用多种类型的灯具，以丰富的照明方式，打造大气典雅的照明效果，同时保障滨水公园的公共安全性，并提高晚间使用率。照明亮度分为四级。一级：广场最亮区域，人流聚集性强、夜间展示率高。二级：广场及主要道路221、区域。三级：生态步道及活动草坪区域。四级：岛屿及部分药用种植区域。灯具种类：大型照明灯、双向路灯、广场灯、景观柱灯、植物射灯、台阶照明、栈道扶手灯、地面铺装灯、庭院灯、灯光信息板。2、电信工程（1）本项目电话需求量预测及规划设想：根据城市建筑物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：公用建筑：1 线/80（建筑面积）。（2）本项目闭路电视由当地就近 CATV 网延伸覆盖。CATV 电缆不单独占有管线走廊，各条道路上的电信管道，留 12 个管孔供 CATV 电缆专用。3、给水工程（1）用水量估算根据云南省盐津县水田新区总体规划及有关规范，选取各类用地的用水指标如下：公建用地：0.222、51.0 万立方米/平方公里.日；其他用地：包括对外交通、道路广场、市政、绿地等估算指标为 0.100.30 万立方米/平方公里.日；（2）设想根据用水量选用球磨铸铁管或 PE 钢丝网骨架复合管作为给水管道，管道原则上沿规划道路和人行道敷设。鉴于园区路线较长，部分区域标高相差较大，水压变化较大的特殊性，必须满足用水建筑接管处服务水头不低于 0.25MPa，不高盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告104于 0.4MPa。如水压不能满足区域，根据现场实际情况在供水管网沿途可设置加压泵等措施，保障用水压力。（3）消防用水主要有给水管网供给，室外消火栓在 DN200 的给水管道上设置，间距不大223、于120 米，消火栓保护半径不大于 150 米，消防给水管道应保证在消防工况下消火栓处水压不低于 0.1MPa。4、排水工程（1）排水量的预测及规划设想1）采用雨污分流制。2）规划区生活污水量按照生活用水量的 90%估算；雨水采用昭通市暴雨强度公式：Q=4008（1+0.667lgP）/t+12P0.08L/s.ha。取重现期 P=3 年，降雨历时5min。3）为提高环境质量，规划范围内排水系统严格采用雨、污水分流制。每一处排放生活污水用户单位应经生化污水处理装置处理后达到环评要求的处理标准后方可排入市政污水管网。4）湖泊的补水为雨水。需对湖水使用生物降解除藻，即利用微生物，发挥大自然本身的修224、复功能。（2）管道敷设污水支管管径按规范的最小管径采用，主要道路上的污水管最小管径为DN400，内部污水管最小管径不得小于 DN200。排水管材均为埋地硬聚氯乙烯管，承插连接。5.3.9.6 工程量一览表工程量一览表表表 5-15 中心广场工程量一览表中心广场工程量一览表项目参数广场形象雕塑1 个（高约 12m）广场景石景观1 座（高越 3m）主广场占地约 2000 树阵广场占地约 1000m景观大道长约 100m 宽约 12m广场树阵占地约 400 游客服务点占地约 400 停车场3 个（占地约 1200）盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告105休憩木平台800 丘陵草坪景观占地约225、 1400 花海景观占地约 800 防腐木休闲花架长 200，宽 2.8m水景观落水景观（占地约 300 广场步游道卵石步道（长约 300m，宽约 1.5m）园路（碎拼，长约 350m，宽约 1.8m）户外防腐木栈道（长约 400m，宽约 2m）形象景墙8 个（高 1.8-2.4m 长 3-4m）景观座椅园林长凳 25 个艺术桌椅 12 套景观桥小木桥 5 个（长 2.5m，宽 1.2m）小石桥 9 个（长 2.5m，宽 1.2m）广场主题小雕塑25 个露天剧场占地约 600 游乐场所500 健身运动场所300 标识标牌全景导览图 1 个小导览图 2 个警示牌 10 个多向导视牌 5 个温馨提226、示牌 14 个停车须知 2 个卫生间指示牌 4 个卫生间4 个环卫系统垃圾中转站 1 个垃圾桶 10 个5.3.10 街旁绿地街旁绿地打造街旁绿地 7 个，共 2.38ha。街旁绿地以云药种植为主，除黄连木、桂花、云南樱花、油橄榄、山茶、苏铁、毛杜鹃、蜘蛛兰、花叶鸭脚木、南天竹、麦冬以外，同时使用昆明山海棠、杜仲、枫杨、肉桂等云药植物，以及春兰、夏兰、秋兰、寒兰、报春兰等特色植物。5.4 步道慢行系统步道慢行系统本项目步道慢行系统范围为整个水田新城，包括步行道、自行车道及健身步盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告106道，本节所定工程量去掉了部分已计入水田河边及公园的量。5.4.1 主227、要规范与标准主要规范与标准混凝土结构设计规范(GB50010-2002)道路交通标志和标线(GB5768-1999)城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)无障碍设计规范(GB50763-2012)城市道路工程设计规范(CJJ37-2012)公路工程技术标准(JTG B01-2003)公路路线设计规范(JTG D20-2006)公路路基设计规范(JTG D30-2004)公路沥青路面设计技术规范(JTGD 50-2004)公路沥青路面施工技术规范(JTG F40-2004)国家登山健身步道标准5.4.2 步行道步行道1、新建步道长 6km，宽 1.8m。步道的修筑以保持原状为主，尽量减228、少人工设施；就地取材，运用施工现场的地形与素材来修筑登山步道。根据本项目登山健身步道拟选路由的现状路面情况，确定本项目步道路面以原地土石道为主要道路类型，辅以木栈道、砾石道、间隔石台阶等其他辅助类道路。2、道路路面结构设计使用年限：15 年3、计算行走速度：5km/h4、荷载等级：道路路面设计荷载：按 5KN/5、路面结构（1）一般步行道路面结构6cm 透水砖（缝 15 填细石粉）10cm 级配渣石层辗压密实5-8cm 渣石挤压（面密度 50%）3 次基层盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告107（2）木栈道路面结构木栈道面层钢筋混凝土基层木栈道所用木材以厚度为 0.050.06m、宽229、度为 0.2m 木板为踏板。在经过水面或沿峭壁、陡坡进行时设置护栏。（3）原地土石道原地土石道是本项目步道系统的主要组成部分，由原有道路经简单修正、压实而成。剔除原路的大块砾石、碎石，路面设单面坡或双面坡，以保证排水通畅。（4）砾石道砾石道由砾石呈轨道装铺设，厚度为 15cm。路心部分主要用直径范围 6cm至 10cm 的砾石铺设，两侧用直径范围在 6cm 以下的砾石铺建。（5）石台阶本项目部分步道经过的场地较为陡峭，坡度超过 25 度，达到 30 度左右，类似路段拟采用修筑石台阶方式通过。石台阶采用长度为 50cm 的条状石板或石块呈间隔状分布架设。可有效递减轻步道复线化及扩大。6、填方路基230、填方路堤基底视地形、土质、地下水位、填方边坡高度等不同进行相应处理。一般地段原地面需要清除杂草，原地面每次用 5cm 至 8cm 渣石花撒 50%并夯压 3 次；如原地面潮湿，应采取工程措施，保证压实度；为保证路基边缘部分的压实度，路堤两侧填筑宽各增加 20cm，碾压完毕进行削坡处理。水田、堰塘地段，应视其具体情况采用排水清淤或抛石挤实。若水塘还保留一部分，则应按浸水路堤的要求修筑。8、护栏本项目拟在坡度较大地段、临峭壁地段、临水深地段和木栈桥危险地段加设护栏，以保证游客的行进安全。护栏采用木质结构，护栏高约 0.9m，每隔 2m 设一立柱，护栏材料均为做防腐处理的原松木，直径约 7cm，为防231、止雨水对栈道基础的冲刷，立柱拟采用钢筋混凝土柱，外部做仿生处理。处于水中的立柱，要做防水腐蚀处理，以延长使用寿命。9、标识牌盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告108为保障游客安全、指示游客所在位置和游进方向，拟在步道系统中设置完整的标识系统，并对危险地段着重警示。标识系统包括建筑类标识、地形类标识、警示类标识、指示类标识等。建筑类标识，共计 30 个。用于表述距离附近的各类建筑场所的位置和距离等。地形类标识，共计 60 个。用以表述即将进入地段的地形特征，如山峰、山坳、丛林、溪水、湖泊、盆地等附近。警示类标识，共计 50 个。用以表述即将进入地段的安全特征，如陡坡、落石、急弯、路滑、232、傍山、滑落、陷阱、深水、毒虫等附近。指示类标识，共计 100 个。用以表述距离附近的路桥水的距离和方位等。标识的材料以石材、木材等就地取材的天然材料为主，部分警示标识采用金属材质制作。标识的材质、尺寸、色彩等应做到醒目并与周边环境协调融洽。标识的文字以中文简体字为主。10、无障碍设计本工程是休闲步行道，未进行无障碍设计，相关人士如进入活动须有人陪同。5.4.3 自行车道及健身步道自行车道及健身步道1、新建观光自行车环道长 24.5km，宽 4m。2、自行车道设计速度：15km/h。3、自行车道横断面：自行车道宽 4m4、路面结构形式自行车道路面结构为：2cm 厚红色 AC-13 沥青混凝土上面233、层4cm 厚黑色AC-20 沥青混凝土下面层洒布沥青黏层10cm 厚 C15 素混凝土基层。5、采用材料及要求自行车道喷涂材料采用红色沥青磨耗层，其为新一代的多种树脂共聚物路面材料。底基层采用碎石材料；基层采用 C15 素混凝土。自行车道路面上面层采用红（黑）色 AC-13 沥青混凝土（细粒式），下面层黑色 AC-20 沥青混凝土（中粒式）6、横坡度为 2%，最小 0.5%，最大纵坡度小于 5%，受地形限制者不大于 8%。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1097、标志牌标志板采用 2024,T4 型铝合金板制做，标志立柱采用钢管立柱，共设置 50 个。8、附属设施设置自行车停车架 234、5 个，休息平台 5 个（各 50）。5.4.4 主要项目及工程量主要项目及工程量主要项目及工程量见表 5-16。表表 5-16 步道慢性系统工程量步道慢性系统工程量序号项目长度单位备注1步行道6000m1.1一般步行道2500m宽 2m1.2木栈道900m宽 1.8m1.3原地土石道600m宽 1.8m1.4砾石道1200m宽 1.8m1.5石台阶800m宽 1.2m1.6护栏3400m1.7标牌建筑类标识30个地形类标识60个警示类标识50个指示类标识100个2自行车道2.1自行车道24500m宽 4m2.2标志牌50个2.3自行车停车架10个2.4休息平台10个50 盐津县水田新城景观打235、造建设项目可行性研究报告110第六章 环境保护6.1 生态环境现状生态环境现状（1）环境空气质量与声学环境质量现状本项目环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准，声学环境符合声环境质量标准2 类标准。（2）水环境质量现状水田河满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。（3）生态环境该工程区域为待开发山地，植被丰富，生态良好。（4）水土流失工程区内占地主要为河流水面、内陆滩涂、山地，水土流失类型以水力侵蚀为主。6.2 环境保护标准环境保护标准（1）环境质量标准地表水：执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准；环境空气：执行环境空气质量标准（G236、B3095-1996）及修改单中二级标准；声学环境：执行声环境质量标准（GB3096-2008）2 类标准；（2）污染物排放标准水污染物排放标准：执行污水综合排放标准（GB8978-1996）一级标准；大气污染物排放标准：执行大气污染物综合排放标准（GB16279-1996）中二级标准及无组织排放监控浓度限值；噪声排放标准：施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的相应标准，运行期执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中 2 类标准；固体废物：执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）规定。盐津县水田新城景观打造建设237、项目可行性研究报告111（3）生态环境保护及控制要求生态：以不减少区域珍稀濒危动植物和不破坏陆生生态系统完整性、稳定性为标准。水土流失：根据水利部办公厅关于印发的通知(办水保2013188 号文)及云南省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告（云政发2007165 号），项目所在盐津县属于云南省水土流失重点监督区和重点治理区，按照开发建设项目水土流失防治标准（GB50434-2008），该项目水土流失防治等级执行二级标准。6.3 项目对环境的影响项目对环境的影响6.3.1 施工期对环境的影响施工期对环境的影响1、对下游水文情势的影响本工程水田河治理施工导流采取导流围堰施工，造成围堰间局部河段238、断流，但是坝体施工分为内外湖，考虑了交替施工导流，对下游水文情势基本无影响。2、废水工程施工期的水污染源主要包括生产废水和生活污水两大部分。生产废水主要来自砂石骨料加工冲洗废水、混凝土拌系统冲洗废水和机修系统含油污水。砂石骨料加工冲洗废水具有量大、悬浮物含量高的特点。砂石骨料冲洗最高用水量为 10m/h，按排污系数 0.8 计，工程砂石骨料冲洗废水最高排放总量为 8m/h，SS 浓度一般为 15005000mg/L，最高可达 30000mg/L；混凝土拌和站 2 座，三班制工作，冲洗废水量以 0.5m/次计，冲洗废水约 3m/d，废水中pH 值一般为 11，SS 浓度约 5000mg/L；含油239、污水排放强度约 1m/d，石油类浓度约 50mg/L。生活污水主要来自于施工人员的生活污水排放，工程施工高峰人数 300 人，按生活用水 0.12m/d 人计，则施工高峰期用水量为 36m/d，取污水排放系数 0.8，小时变化系数 2，则施工高峰期最大排污量为 2.4m/h，主要污染物 BOD5、CODcr的排放浓度分别为 200mg/L、400mg/L。生产废水中的冲洗废水采用絮凝沉淀处理达标后循环利用，含油废水经过隔油处理；生活污水设置二级生化装置处理。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1123、废气施工废气主要来自施工机械燃油废气、拌合站粉尘、运输车辆扬尘和装修涂料废气。（1）240、燃油废气各种施工机械设备燃料燃烧产生的废气，主要污染物是 CO、HC、NO2、SO2等。经类比分析知，本项目施工工程中施工机具尾气污染物排放量不大，且该类废气均无组织散排至大气环境，经扩散作用浓度较低。（2）扬尘施工扬尘产生量最大的时间出现在开挖土方和建筑材料的搬运过程。由于施工造成裸露浮土较多，扬尘的产生量较大，尤其是施工场地周围及下风向的部分地区。另外，车辆运输行驶也会产生扬尘污染。扬尘污染是造成大气中 TSP 值增高的主要原因，其污染源主要以低矮面源为主。该类废气均无组织散排至大气环境。针对扬尘的防治措施主要有：定期洒水降尘、围栏封闭施工、进场车辆限速、避免大风天气作业、做好挖填计划降低241、裸露面积等。（3）拌合站粉尘施工工区设置 2 个混凝土拌合站，将产生一定量的粉尘。拌合站配套有相应的除尘装置对粉尘进行收集处理后排至大气环境。（4）涂料废气工程管理辅助设施建设过程将使用到装饰的涂料，施工过程会产生一定的涂料废气，主要为苯系物、有机溶剂的挥发有机物等。由于该类涂料用量较少，废气产生量不大，且经过大气扩散作用后，浓度较小。4、噪声施工噪声主要来自施工开挖、混凝土浇筑等施工活动中的施工机械运行和车辆运输。（1）砂石骨料加工系统及混凝土拌和系统噪声参照省内已建水电工程施工机械设备噪声实测值，各类噪声均大于 90dB(A)。主要噪声源见表 7-1。表表 7-1 混凝土拌和系统噪声混凝土242、拌和系统噪声源及等效声级统计表源及等效声级统计表噪声源作业区实测值dB(A)盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告113噪声源作业区实测值dB(A)鄂式破碎机工人作业点95棒磨机工人作业点110115粗碎机9498吊筛平台106座筛平台108筛分楼砂石筛分114砂石料场皮带机机头106地笼漏斗下料震动器砂石下料111搅拌机工人作业点7590（2）交通噪声工程工区交通车辆以载重汽车为主，噪声最高达 90dB(A)，声源呈线形分布，源强与行车速度及车流量密切相关。根据施工组织规划，交通运输高频段主要为到石料场的施工道路及工程外来物资运输路段。施工噪声的防治措施主要有：加强施工管理，合理安排施243、工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行。尽量采用低噪声的施工工具，同时尽可能采用施工噪声低的施工方法。在高噪声设备周围设置掩蔽物，减少噪声的影响。加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。5、固废施工期的固体废弃物主要有施工人员生活垃圾、生活污水处理设施的污泥、生产废水处理设施的污泥以及含油废水处理产生的废油。本工程施工期高峰人数300 人，以每人每天产生垃圾 0.5kg，产生的生活垃圾约 150kg/d。生活垃圾和污泥均定期有县城环卫部门清运处理。生产废水处理设施的污泥定期清掏后就近平整利用。机修含油废水处理后产生的废油属于危险废物，须委托有资质单位进行处置244、。6、生态影响源盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告114本工程生态影响源主要是工程占地和工程开挖。根据施工组织设计，弃渣主要来自蓄水坝、河道疏通清理、建筑物修建开挖弃渣。经过开挖填筑平衡后，无弃土产生。由于施工将造成原有地表和植被的破坏，使其失去固土防冲的能力从而造成水土流失；渣堆为松散堆积体，如不妥善处理易造成大量流失。因此，在预测评价及拟定措施时，应给予高度的重视。加强施工管理，植被恢复和水土保持工作。7、施工人员进驻工程施工期高峰人数为 300 人，分布在各施工生活区。工程区人口密度的增加可能使传染病的发病率上升；同时，本工程位于藏区，外来施工人员带来不同文化和生活习惯；另外，245、施工期还将产生大量的生活垃圾，如不妥善处置也将会对环境卫生产生不良影响。6.3.2 建成后对环境的影响建成后对环境的影响项目施工结束后，施工期的不利影响将会逐渐减弱和消失。建设项目为生态保护与建设项目，从环境保护方面看，具有明显的环境效益和社会效益。项目建成后对改善当地生态环境意义重大，将会有效遏制生态系统的进一步退化，防治人为过度干扰，恢复河道在水源涵养、水土保持等方面的功能，其对环境的影响是积极的。1、对水文情势的影响预测和分析蓄水坝建成后，根据运行方式可知，水位至正常蓄水位后将从坝顶溢流，不会影响河道流量，不会造成减水河段，对下游水文情势基本无影响。2、对地表水质的影响预测工程建成后，有246、公园管理人员、游客、商业经营人员等产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、CODcr。由于水田新区市政管网及污水处理厂正在规划建设中，本项目运营后将产生的生活污水排入市政污水管网。3、对鱼类的影响项目建成后不影响水田河的鱼类通道。4、对水温的影响项目建成后不会造成水温分层情况。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1155、固废本项目产生的生活垃圾拟纳入县城生活垃圾清运系统处理。6.4 生态环境影响分析生态环境影响分析6.4.1 对陆生植物的影响对陆生植物的影响1、施工期根据陆生生态现状调查资料成果，本工程建设及影响区域，尚未发现国家保护的珍稀植物，也无名木古树。评价区主要植被类型为灌木247、草地、杂木等，现状为受到一定的人为活动破坏。工程永久占地区的植被也是不可逆转，但工程建设对陆生植被的影响主要是局部的破坏它们的一些个体，对物种本身的生存和总体数量规模不形成威胁。工程影响植被物种无国家保护的濒危植物，也均不是地方特有种，而且其分布区域一般比较广泛。因此，从评价区整体上看，施工期对这些物种在评价区以及流域内的分布状况和种群生长影响不大。此外，施工结束后，对临时占地的生态恢复或植被再造，可进一步降低工程建设对评价区陆生植被的影响。2、运行期工程运行期将恢复形成良好的生态环境，在新形成的外部环境条件下，生态系统中的各个群落处于演替的初级阶段，群落稳定性较差，外部环境的轻微干扰都可能248、对其造成较大的破坏。但是，通过人工恢复和保护措施，将形成新的生态系统，群落将趋于稳定。另一方面，工程建成后，各施工点人员、机械设备均撤除现场。除永久占地外，其它区域均将进行植被恢复，工程区域的植物能很快得到恢复，对自然生态系统不会造成不可逆的影响和破坏。6.4.2 对陆生动物的影响对陆生动物的影响1、对兽类的影响工程区域活动的动物以小型兽类为主，无省级重点保护野生动物。施工建设活动不涉及上述兽类的栖息地，但是，施工作业可能造成惊扰，引起兽类向远离工程区移动，可能暂时会改变它们的分布格局。但总体上，工区的施工活动对大多数哺乳动物没有太大的影响，因为哺乳动物有较强的迁徙能力，环境改变了，盐津县水田249、新城景观打造建设项目可行性研究报告116它们会迁移到适合它们生活的环境中继续生存、繁衍。2、对鸟类的影响施工区的建设活动对鸟类有一定干扰和威胁，但总体来看对鸟类影响不大，主要是由于鸟类具有强的迁移能力，无论对食物的寻觅、饮水的获得，工区的建设活动对它们都没有太大的影响。3、对两栖动物的影响评价区域内两栖类数量贫乏，不仅种类数量少，而且个体数量亦少。施工期间，机械的运行、施工对水体水质的影响等可能会造成评价区域内两栖动物数量下降，丰富度会降低。工程施工，一方面将损伤部分两栖类动物个体，另一方面也将使部分两栖类动物个体向远离施工现场地段迁移，从而导致两栖类动物地域分布格局发生变化，使其在施工占地范250、围内及附近的种群密度减少，远离施工地范围的河段种群密度增大。4、对爬行动物的影响评价区域内的爬行动物无国家或云南省省级重点保护野生动物。爬行动物爬行速度较慢，施工期工程活动的外界威胁，会导致个体受到损伤，种群密度有所下降，但是该区的爬行动物是分布较广、适应能力较强的种类，不会因少数个体受损而使种群局部分消失。工程施工可能将使评价区域内的爬行动物数量减少，在开挖区域甚至消失，而评价区域外数量可能略有增加。其原因主要是施工过程中，施工机械运转等对其产生干扰而向外迁移，使评价区域内数量减少，而使评价区外的数量略有增加。6.4.3 对景观生态体系的影响预测对景观生态体系的影响预测工程的修建势必会影响原251、有景观生态体系的格局，使景观生态体系动态发生变化，如造成景观拼块类型的改变，破碎化和异质性程度的上升，降低景观的整体连通性，造成生态系统功能的变化和类型的变化，影响和改变物质和能量的流动等。1、拼块的变化拼块的变化包括拼块类型的变化和拼块数量的变化。项目建成后原来河流两岸的部分植被拼块类型将被水体取代，其中的拼块类型主要包括栽培植被拼块和盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告117很少量的草地和低矮灌丛。取而代之的是新形成的水体拼块。与评价区内整体的景观面积相比，淹没面积不大，因此整体拼块结构不受太大影响。其次，在工程建设中进行的工程施工将占用一部分土地，对原有的拼块类型进行一定的破坏，252、形成裸地。这类被破坏的拼块类型主要是草地拼块、栽培植被拼块、低矮灌丛拼块以及沿河的部分河流拼块。施工还将影响到工程附近的拼块，由于施工的进行和施工营地都将改变原有的景观拼块类型和结构，并形成一部分人为景观拼块类型。整体而言，工程的修建将改变一部分拼块类型，并形成新的人为景观拼块类型。项目建成后将形成新的景观拼块类型。2、廊道的变化本工程不新建施工道路，将利用场地现有已建运输道路。因此对廊道的变化影响较小。当然，针对施工过程行为不当可能造成少量新的道路，必须施工结束后进行恢复。3、基质的变化由于工程影响主要集中在施工营地，因此远离这些地方的景观类型几乎没有变化。而基质大部分是分布在远离施工重点影253、响区域的地方，所以虽然基质的拼块数、连通性、面积等有细微的变化，但是不会改变栽培植被和草地植被作为基质的地位。工程运行后，由于工程水土保持措施的实施，植物的恢复对工程区生态系统体系带来良好的影响，另一方面在工程区对施工临时设施等占地进行复耕措施，对系统生产力的恢复和提高是非常有利的。6.4.4 对生态系统的影响对生态系统的影响评价区域内的生态系统有植物生态系统、河流生态系统，施工中 2 种生态系统都会受到一定程度影响。从整个评价区域来看，除工程施工区及附近区域内会受到较大的直接影响外，其他区域受影响程度很小。1、对植物生态系统的影响施工过程中人类活动及粉尘、噪声、废气、生活垃圾等所带来的污染，254、使得工程附近的生态系统的生产者生产能力会也降低，也会直接或间接影响附近动植物的栖息环境，可能会导致系统内原有的某些物种迁移而局部消失。此外，施工盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告118过程中，如果管理不善，可能对局部植物产生明显破坏，使局部生态系统对环境的适应能力下降，群落稳定性降低。通过对评价区域的分析，本工程建设占地为线状或点状分布，在工程结束后，被破坏的植被将进行人工恢复，达到新的平衡。因此不会造成野生动物栖息地隔离和破碎化，对系统内动物迁移及生态系统的连通性的影响极小。故工程修建对生态系统的完整性和结构稳定性影响不大。对于评价区内远离工程区的灌丛，工程建设对其直接影响极小。2255、对河流生态系统的影响本工程建设期对水生生物有一定阻隔作用，但是运行期将恢复水生生物生态通道，工程对河流生态系统的影响不大。6.4.5 对水生生物及鱼类的影响对水生生物及鱼类的影响1、对水生饵料生物多样性的影响项目建成后必然引起河流泥沙含量及淤积等一系列变化，将对水生生态环境敏感的饵料生物引起一系列影响和改变。项目建成后河道行洪将更为顺畅，硅藻门中的典型河流型种类为优势种，潜坝上游水流减缓，为水生生物带来良好的生长条件，原有大部分藻类都会保留下来，在沿岸的“滞水区”以及营养物相对丰富的库湾，绿藻门和蓝藻门等静水喜温喜肥种类的种群和数量会有显著的增加。2、对鱼类的影响闸坝阻隔影响建设期采用围堰施256、工，受此影响，坝上、下游河段鱼类迁移交流受到短暂阻碍，少数种类由于对变化后环境的不适应，可能会退出该水体。但是，蓄水完成后阻隔影响将消失，且水坝施工时间较短，因此阻隔影响很小。水文情势变化的影响工程运行后，项目较原有河道水流略有变缓、水深增加、水体体积增加，水动力过程发生一定变化，将造成鱼类的短暂不适应。但是，对下游水文情势的影响很小。鱼类种类组成及资源量变化工程建成后，水文特性变化不大，鱼类组成也不会发生。“三场”变化盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告119项目影响区域不涉及“三场”，通过工程实施形成生态系统，将改善河道鱼类的生存环境，鱼类资源有所增加，可能会形成新的鱼类“三场”。257、6.5 对水土流失影响预测和分析对水土流失影响预测和分析1、水土流失量危害工程建设造成的水土流失主要发生在土石方开挖与回填过程中，本项目在建设期间会给项目原地表植被带来的扰动，占用和损坏现有的水土保持设施，增加土壤侵蚀强度，如果不采取任何水土保持措施，盲目施工将会造成以下危害：基础开挖、土石方的临时堆放、土石方转运等施工过程将影响原有土体单元的稳定性或造成洒落，在河流水面的冲刷下为水土流失的加剧创造客观条件，甚至造成地质灾害。2、防治措施项目建设方应严格遵守水土保持部门编制的水土保持方案中有关规定，尽可能地减轻项目施工产生的水土流失，降低项目建设对生态环境产生的不良影响。在施工阶段，建议项目严258、格按照设计要求确定开挖、填筑的坡度，确保边坡稳定；在施工场地、临时堆渣场、石料场及道路边界设置截洪沟、排水涵洞等；科学规划施工场地布局，尽可能使主要的临时生活区及大部分施工工厂布置在较为平坦的山坡地；合理安排施工时段，避免在暴雨频发的季节进行开挖、填筑等扰动较大的施工活动。施工结束后，必须及时对开挖面裸露地表采取绿化措施，以恢复自然景观，减少水土流失；对由于项目建设使生态环境受到的不可避免或暂时性的影响，应通过选择合适的植物种类改善介质或利用物理化学方法改良介质等生态恢复的技术对生态环境予以恢复。6.6 环境影响评价环境影响评价项目为公益性生态保护与建设项目，总体上对环境的影响是积极的，对保护259、该区域的生态环境和草地生态系统功能具有重要的积极意义。在项目实施过程中对环境有不利影响的工程措施主要有护堤修建、取土、平整和梳理河道及挖方等措施，这些措施会对植被、水质、土壤有一定的影响作用，会引起少量的植被破坏、水土流失和水质污染，施工过程中产生的粉尘、噪音、废气等污染程度较轻。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告120总体而言项目建设给生态环境造成的影响较小，不会对项目实施的野生动植物及栖息地环境造成严重威胁。项目建成后所产生的生态、社会效益显著，没有明显和不可预知的污染源产生，对生态环境改善是积极正面的。在项目主管部门和施工方严格遵守上述环境保护建议和意见的前提下项目建设对环境的260、影响将会更小。可见项目建设对项目区生态环境的影响可以得到有效控制，对项目区的环境影响较小。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告121第七章 节能篇7.1 设计依据设计依据根据中华人民共和国国务院中华人民共和国节约能源法和国家计委、国家经贸委、建设部计交能19972542 号“印发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇（章）编制及评估的规定的通知”编制本章内容。7.2 用能标准及节能规范用能标准及节能规范7.2.1 用能标准用能标准新建项目用能标准需符合中国节能技术政策大纲和行业节能设计规范，用能总量与种类应合理，采用先进的工艺技术，达到国内能耗先进水平，所选用的设备和产品应符合国261、家和云南省规定的标准，严格禁止使用国内已淘汰的设备与产品。7.2.2 节能规范节能规范1、相关法律法规规划、产业政策（1）中华人民共和国节约能源法（2007 年 10 月 28 日）；（2）中华人民共和国循环经济促进法（2008 年 8 月 29 日）；（3）中华人民共和国清洁生产促进法（2002 年 6 月 29 日）；（4）重点用能单位节能管理办法（国家经济贸易委员会令第七号）；（5）节能中长期专项规划（国家发改委 2004 年 11 月）；（6）产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）；（7）中国节能技术政策大纲（2006）（发改科技部 2006 年 12 月）；（8）262、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委2005 第 65 号）等。2、项目应与所在地能源供应状况；国家和本省关于设备、工艺和产品能耗应达到的标准的规定；国家明令推广或淘汰的设备、产品目录。3、节能相关法律、法规或国家有关部门规定的其他内容。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1227.3 能耗状况分析能耗状况分析7.3.1 本项目用能种类本项目用能种类7.3.1.1 施工期能耗种类施工期能耗种类本项目主体工程施工机械设备主要以油耗设备和电耗设备为主。其中土石方开挖和填筑项目以油耗设备为主，施工供、排水、用风等项目以电耗设备为主，混凝土浇筑项目既有油耗设备又有电耗设备。263、7.3.1.2 运营期能耗种类运营期能耗种类本项目主要能耗为公园照明、商业用房用房耗能，主要耗能为一次能源天然气、二次能源电力及耗能工质水。用天然气主要是商业用房餐饮部分耗气。用电主要为商业用房照明、空调、设备耗电及公园照明耗电等。用水主要为商业用房工作人员用水、游客用水、绿地浇洒用水等。7.3.2 能源供应分析能源供应分析1、供电：由市政供给。2、给水：由市政给水管网供给。3、天然气：由市政天然气管网供给。7.3.3 能耗计算能耗计算1、电耗根据第 5 章电气部分，本项目电耗计算如下表：表 7-1 电耗计算表序号公园功率（kW）用电时间（h）需要系数同时系数年耗电量（万 kWh）1水田河两岸264、景观947.1321900.60.6580.892新区人民公园275.421900.60.6523.523水田湿地公园205.221900.60.6517.534山水田园综合体100.221900.60.658.565中草药植物园338.221900.60.6528.896儿童主题乐园18821900.60.6516.067新区中心广场4021900.60.653.42盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告123小计178.862、水耗根据公园设计规范（GB51192-2016），本项目各公园游客容量计算如下表：表 7-2 公园游客容量计算表公园占地面积(ha)人均占用陆地面积（/人）公265、园容量（人）水田河两岸景观22.4454978新区人民公园20.7454600水田湿地公园10.15452256山水田园综合体10.08452240中草药植物园10.15254060儿童主题乐园3.27251308新区中心广场1.8525740合计20181本项目耗水量计算如下表：表 7-3 耗水量计算表用水项目用水人数用水标准用水量备注（人）（L/人.d）（L/d）游客2018130605440按游客容量计算管理人员15018027000不可预见用水63244直接用水量 10%合计695684注：本项目暂不考虑绿地浇洒用水。则本项目年耗水量约 25.39 万 m。3、气耗根据建筑燃气设计手册266、查出饮食业用气量指标 79559211（190220）MJ/座a1.0104kcal/人a，本项目取 8500MJ/座a，天然气平均低位热值为35544kJ/m。则本项目天然气耗计算如下：表 7-4 气耗计算表序号类别单位用气量指标数量（座）入座率/入住率天然气（万 m）盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1241水田河两岸景观MJ/座a850013250.722.182新区人民公园MJ/座a85001600.72.683中草药植物园MJ/座a8500800.71.34小计26.20未预计用气按以上用气量 10%计算2.62合计28.827.3.4 综合能耗综合能耗按照综合能耗计算通则267、（GB/T2589-2008）的规定，电力的折标系数为0.1229kgce/kWh，天然气折标系数为1.2143kgce/m，水的折标系数为0.0857kgce/m。项目综合能耗计算详见下表。表 7-5 综合能耗计算表序号能源种类实物量折标系数折合标煤数量（吨）比例(%)计量单位数量1电万 kWh178.860.1229kgce/kWh219.8237.16%2水万 m25.390.0857kgce/m21.763.68%3天然气万 m28.821.2143kgce/kg349.9659.16%4合计591.54100.00%7.4 节能措施节能措施1、施工期节能（1）主要施工设备选型及其配套268、节能降耗措施工程规模较大，施工工期长，为保证施工质量及施工进度，工程施工过程中必须采用一定数量的施工机械设备，因此施工机械的选择以提高施工效率及节能降耗为重点。（2）主要施工方案节能降耗措施本工程在施工方案、施工工艺和施工进度设计时，在参考其它已建和在建工程经验的基础上，结合本工程实际的地形地质条件及枢纽布置进行优化设计，比选出适合本工程的最佳的施工方案和施工工艺。（3）施工运输节能降耗措施在工程施工中，重视对施工道路的养护，要更新“修车不修路”的陈旧观念，尤其是使用频繁、交通量大的道路更要安排专门单位、专职人员进行定期和不定盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告125期维护，以减少汽车269、轮胎等部件的磨损，降低使用成本，达到节能降耗的目的。（4）施工工厂节能降耗措施施工工厂尽可能靠近枢纽建筑，减少运距，提高工效，根据用水对象的不同，选择合理的处理工艺。本工程设置的机械修配站主要承担大、中型施工机械的二级以上保养、小型机械的修理及简单零星配件的加工任务。汽车保养站主要承担汽车的小修和定期保养、简单零件的修复等。汽车及施工机械的大、中休委托阿里地区的有关单位进行，充分利用社会的现有设施和技术力量，避免重复建厂，减少不必要的浪费。本工程因混凝土预制件数量较少，考虑只在混凝土拌合系统厂内制作，不再单独设立混凝土预制件厂，以减少占地。（5）施工临时建筑及营地节能降耗措施在施工临建及营地位270、置的选择上，尽可能利用荒地，不占或少占耕地，并靠近公路沿线布置。临建设施和营地的建设统筹考虑施工前期与后期规划，避免二次搬迁，并尽量使施工临建与永久建筑相结合，缩小临建设施的规模。施工临建设施的空间布置，尽量满足自然通风、采光的要求，屋面设置隔热、保温层，建筑物的门窗选用具有气密保温功能的产品。施工临建设施和营地的照明，选择合理的照明方式，采用一般照明、重点照明、混合照明、应急照明、疏散照明及装饰照明相结合的方式，尽量使用光效高、寿命长的照明光源、并充分利用天然光及各种集光装置进行采光，以达到节能降耗的目的。（6）施工期节能管理措施科学合理配备人员及生活设备、设施，在施工机械的机型和配套部件的271、选择上考虑本工程高原的特点，尽量选择先进和节能高效的设备和零部件，降低经营成本，节约能耗，提高效率。加强节能管理，建立健全节能管理（包括节能资金、能源消耗成本管理、节能工作责任、节能宣传与培训、能源专责工程师等）制度。根据国家有关规定，采用先进的管理方法，制定合理的产品能耗限额，实行能源消耗成本管理，制定节能降耗计划和任务并组织实施。转变思想，提高资源忧患意识、节能意识和责任意识，形成良好的节能习盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告126惯。2、运营期节能本项目运营期能耗主要是管理用房能耗。（1）建筑节能降耗措施本项目位于温和地区，建筑物的围护结构、门窗选用，屋顶材料的选用都在满足国家272、现行规范的前提下计算确定，使年耗能数在目前情况下减少到最小，将采暖耗能控制在规定水平，其目的是有利于节能和改善室内热环境。项目屋面外墙采用的保温方式及保温材料应严格按照公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）要求。根据项目的实际情况，除南向外不应设置凸窗，寒冷地区外窗及阳台门气密性等级不应低于国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）中规定的 6 级。外墙与屋面的热桥部分、外窗（门）洞口室外部分的侧墙面应进行保温处理，保证热桥部位的内表面温度在室内空气设计温、湿度条件下不低于露点温度。与土壤直接接触地面应根据用途采取合理保温措施，传热系数不得大273、于外墙的传热系数。（2）照明节能设计照明系统的设计本着安全可靠、经济实用、节能降耗的原则进行。认真贯彻落实国家照明节能强制性标准，采用适度照度标准，满足使用场所的照明需求，尽可能选用效率高、光学性能好、寿命较长的光源和灯具，如荧光灯、高压气体放电灯、细管径荧光灯，选用能耗低的电子镇流器或节能型电感镇流器，保证各处照明功率密度值在限制值之内。3、节水措施（1）所有卫生洁具拟采用符合国家标准的节水型产品，以节约用水。（2）公共卫生间拟采用感应式水嘴和感应式水便器冲洗阀，以利节能。（3）总图布置应充分利用地势，尽量实行液体自流。给水阀门选用高质量的防泄露阀门，可减少漏损，节约水资源，降低能源费用。（274、4）绿化浇洒采用滴灌的方式。5、节能降耗管理措施实行计划检修制度，做到“应修必修，修必修好”，对设备进行认真的跟踪检查，及时消除设备缺陷，提高设备的健康水平。力争做到“四规范”，即规范使用能源，规范使用车辆，规范文件印刷，规范管理监督。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告127以“创建节约型社会”为指导，树立成员节能观念，提高职工的节能意识，做到“环境保护”、“自愿节能”，转变传统粗放经营和能源消耗性经济观念，向集约型、节能型发展，建设适应市场经济竞争的节能管理运行机制。抓好节能技术监督工作，认真开展能耗平衡，提高生产指标的先进性，对经济指标定期进行分析、检查和考核，总结经验，提出改进275、措施或方案。开展节能宣传教育，组织节能培训，提高员工的节能意识。制定节能管理制度、节能规划，分解，落实。加强员工的节能意识和责任心，推行节约型生产方式，改变不良的工作方式，达到节能降耗的效果。制度具体的节能措施和节能目标，并且层层分散，落实到实处。制定节能奖惩制度，对节约能源的人和单位予以奖励，对浪费能源或未实现节能目标的人或单位予以处罚，形成奖惩节约处罚的约束机制。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告128第八章 劳动安全卫生与消防8.1 设计依据设计依据8.1 设计依据设计依据1、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）；2、安全标志及其使用导则（GB 2894-2008）276、；3、建筑设计防火规范GB50016-20144、民用建筑设计通则GB50352-20055、云南省昭通城市管理条例（草案）6、火灾自动报警系统设计规范GB50116-20137、消防安全标志（GB13495-92）；8、消防安全标志设置要求（GB15630-95）；9、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）10、中华人民共和国职业病防治法；11、建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定；12、关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定（劳动部劳字199848 号文）；13、中华人民共和国国家职业卫生标准（GBZ l-2010）。14、适用于本项目评价的中华人民共和国有关法律标准277、规范。8.2 安全保障安全保障为充分保障游客的安全，地方政府应高度重视旅游安全救助系统建设，投入资金建设各级安全救助设施、培训救助人员、开展游客教育、加强安全救助区域合作、制定旅游安全救助保障政策。1、加强对游客的安全意识教育及必要救助技能培训在规划区内游客集散地点、游客服务中心等公共空间利用多媒体、现场示范、文字宣传资料旅游手册等方式，介绍山地、水域旅游的注意事项及安全救助常识，并设立专门的药物及救助物品销售点。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1292、公园的游客中心配备一定的医疗应急物品设施，以及专业医护人员或者通过专业培训的服务人员，以便出现突发事件时能够及时缓解和处理。8.278、3 地质灾害预防地质灾害预防1、规划原则根据以防为主，防治结合，全面规划，综合治理的基本原则，指导地质灾害的监测、预报、勘察、治理及建设用地地质灾害危险性评估等工作，因地制宜、因事制宜地采取最为经济有效的措施，防止 地质灾害的发生，最大限度地减少地质灾害灾情损失。2、地质灾害防治规划加强地质灾害勘察，查清地质灾害的分布情况与形成条件。进行地质灾害危险性评估，尽可能避开地质灾害危害区；对于必须在地质 灾害危险区实施的工程建设，要制定防灾规划，实施预防措施。保护和治理区域地质自然环境，削弱灾害活动的基础条件，特别注意合理利用土地资源、水资源、生物资源，避免过度开发。广泛开 展植树造林，治山治水，以279、涵养水土，防止水土流失。3、重大地质灾害点段的防治措施避让方案:凡地质灾害破坏期望损失小于工程防治建设费用的，采用避让方案。工程治理:工程治理方案包括灾害体清除、部分削坡、排水防渗、斜坡加固、拦截、遮挡、停淤、沟道整治等方法。生物防治:减少森林砍伐，荒山和宜林坡地要退耕还林。在造林时要选择好树种及其组合。4、交通和服务指引牌交通和服务指引牌上应包括重要景点、重要服务设施、重要建筑物的位置和线路，指示游客目前位置、前方不同景点方向、前方目的地、距目的地路程等要素。根据实地情况和交通指引需要，主要布置在各区出入口、道路交错路口、风景道节点、营地等位置。5、管理和警示标识牌管理和警示标识的设置主要起280、到引导、限制、提示和警告的功能，在需要限盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告130制游客行为的地方设立安全牌和忠告牌，提醒游客注意安全 及游览过程中对当地自然环境的保护等:对于局部较危险的地段须设置警示标识牌，严格限制游客的不安全行为:部分运动游乐设施须设置警示标识牌，对游客进行安全注意事项说明，如在登山、拓展基地、水上运动、露营等活动区域设置。8.4 消防规划消防规划“预防为主、防消结合、合理布点”。根据用地规模和布局形态，统筹安排消防站布局，解决消防供水、消防通讯和消防通道的规划建设。消防站的建设和完善应考虑抗震防灾的要求，争取有效的防护措施。1、公共消防设施建设规划消防栓的间距距281、应小于或等于 120 米，消防栓沿道路设置；消防栓距建筑墙体应大于 0.5 米，在人流集中的建筑场所，宜设环形消防车道。2、建筑内按建筑灭火器配置设计规范配备灭火器材。3、运营消防措施（1）积极协助公安机关及其消防机构加强消防法律、法规的宣传、指定单位消防制度体系。做好工作人员消防宣传教育工作；（2）确定消防安全管理人员，组织实施本单位的消防安全工作，组织人员实行每日防火巡查，做好巡查记录并建立消防档案；（3）制定灭火和应急疏散预案并定期组织消防演习，保证部门人员在突发灾情时能够明确自己的职责，熟悉紧急行动程序和疏散路线，保障相关人员及时疏散。8.5 卫生防疫卫生防疫8.5.1 作业卫生作业卫282、生1、认真贯彻执行国家卫生法规和有关规章制度，对设备运行操作人员加强卫生培训，强化卫生意识。2、防止机械、噪声对职工身体的伤害，应采取切实可靠的措施，降低噪声，符合国家标准。3、在人员较集中的地点，设置厕所、洗手间、卫生室等。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1318.5.2 公共卫生公共卫生加强各建筑内的卫生管理，定时做消毒处理，设置专门的污物收集点和储运通道，配置适当保洁人员，保持清洁卫生。卫生间的数量满足规范设计的要求，并设有通排风装置。外窗面积设有 15%对外开启的窗，满足平时自然通风及采光的要求。设计中充分考虑建筑自然采光与通风的需要，办公区域窗地比大于 1:4，其他区域窗283、地比大于 1:6。室外设置了垃圾间，统一收固体废弃物。公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。室内所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。人员密集的房间保证人员新风量大于 30m/h.p。有污浊空气处及自然通风无法满足要求处均设置机械排风设施，其余各区域均最大限度的保证良好的自然通风状态。餐饮必须有卫生许可证；厨师必须持有身体健康证，上岗应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩，并应保持个人卫生；炊具、餐具和饮水器具必须及时清洗消毒；必须加强食品、原料的进货管理，做好进货登记，严禁购买无照、无证商贩经营的食品和原料。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告132第284、九章 组织机构与建设管理9.1 组织机构与职责组织机构与职责本项目采用 PPP 模式，将通过公开招标方式确定社会资本，并与盐津县政府出资代表成立项目公司。项目公司负责本项目勘察设计、融资、投资、建设、运营，并定期向政府方通报有关工作进展等情况。项目公司内设综合部和工程部，综合部负责公司行政管理、人力资源管理、融资及财务管理，并牵头组织工程部进行合同谈判和签约等；工程部负责建设项目的手续报批、工程方案的设计和技术论证可行性、工程进度及工程质量的监督、检查以及工程竣工后的验收和交接等。9.2 建立完善的管理规章制度建立完善的管理规章制度项目建设必须建立一套完善的、行之有效的合同管理和工程建设管理制285、度，如：建设管理单位管理工作实施细则、招投标管理办法、进度计划监督制度、建管人员到岗情况检查办法、工程进度备案检查办法等管理制度和办法。9.3 建设管理工作范围建设管理工作范围建设管理工作的重点是：工程质量、工程进度和工程投资。项目公司应做好项目的组织协调工作，确保项目按合同工期、投资、质量完成。1、编制建设管理计划、工程进度计划及资金计划、审查施工图纸是否满足设计文件和规范要求，以及投资方提出的一些特殊的功能和技术要求。2、采用国内公开招标。3、审查承建商提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等技术文件，并检查落实。4、检查承建商执行工程施工合同过程中的技术规范，作好投286、资、进度、质量和合同管理工作。5、检查工程所采用的主要设备和关键材料是否符合设计图纸和合同所规定盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告133的质量标准。6、作好资金管理，作好结算报帐提款工作，节约投资。7、根据付款进度，审核承建总承包商进度及付款申请，签发付款凭证、支付项目建设款。8、组织竣工验收。9、组织工程审计。10、审查接收总承包商及监理公司规整的技术业务资料，建立技术经济档案。9.4 项目投资管理项目投资管理项目的投资控制着重是在招投标阶段和施工阶段采取有效措施，随时纠正发生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好的经济效益和社会效益。项目建287、设过程中，总承包商应首先确定造价控制目标，制定工程费用支出计划并付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的数据，将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，发现实际支出额与计划支出额之间的偏差，并分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保证造价控制目标的实现。9.5 质量管理质量管理工程质量达到国家现行规范要求，并经验收合格。质量管理内容主要为以下几个方面：1、审查监理、施工单位的资格和质量保证条件；2、组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系；3、对工程质量进行跟踪、检查、监督、控制；4、质量事故的报告和处置；5、督促、检查工程建设是否符合设计图纸要求；6、288、督促、检查工程建设是否符合国家有关的规范要求；7、督促、检查工程材料是否符合要求。9.6 工程进度管理工程进度管理在施工承包合同、监理合同中写进有关工期、进度、进度违约金等条款，通盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告134过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对物资的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。依据规划、控制和协调等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。9.7 合同管理合同管理合同管理是工程建设管理的重要内容之一，是控制工程投资、进度质量的289、基本依据。由于建设工程合同标的大，投入的资金数额大，技术面广、复杂、施工周期长，使用的人力物力多，涉及的单位多等原因，更加有必要将建设工程合同作为一个系统工程进行科学管理，从而提高工程项目的经济效益和社会效益。因此，工程实施过程中的每个项目，总承包商均要以合同形式确定双方或多方的责、权、利，以保证工程项目和工作任务的实现。在项目建设管理过程中，制定具体的合同管理办法，对合同管理的原则、范围、主要内容、合同管理的组织原则及职责、合同承办人的职责、对合同的订立、审查及履行的监督检查，都提出了具体要求，对合同的变更、转让、解除、纠纷等做出符合法律规定的程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。市场经济290、必须严格按照合同办事，在总承包商招标中应按照合同法和工程建设有关管理制度和规章与中标单位签订完善的合同条款，并严格按照合同进行管理，以保证项目经营管理活动的顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资、进度、质量、环保等目标，取得良好的社会和经济效益。9.8 协调管理协调管理协调工作是项目管理的重点，也是保证工程顺利实施的关键，在整个工程实施过程中，建设项目组织与外部各关联单位之间，建设项目组织内部各单位、各部门之间，专业与专业间、环节与环节间，以及建设项目与周围环境、其它市政建设工程间存在着相互联系、相互制约的关系和矛盾，特别是工期紧迫，需进行多头、平行作业的情况下尤为突出。因此，要取得一个291、建设项目的成功，就必须通过积极有效的组织协调、排除障碍、解决矛盾，以保证实现建设项目的各项预期目标。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1359.9 安全建设管理安全建设管理本项目施工安全管理的好坏将直接影响到该项目的经济和社会效益。首先，监督和要求承建商建立健全工程项目安全生产制度。必须建立有符合该项目特点的安全生产制度，参与项目的管理、监理、施工及相关人员都必须认真执行制度的规定和要求。工程项目安全生产制度要符合国家、地方、相关行业及单位的有关安全生产政策、法规、条例、规范和标准。其次，做好安全检查。对安全检查结果必须认真对待，需要整改的必须限定整改完成时间，落实整改方案和责任人。292、9.10 劳动定员劳动定员本项目主要设置管理员共计 80 名。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告136第十章 项目实施计划10.1 建设周期建设周期本项目从 2017 年 6 月开始准备，2017 年 11 月开始动工，工期 24 个月，初步计划 2019 年 10 月竣工验收。10.2 项目实施进度安排项目实施进度安排根据本工程所处地理位置、水文气象特点、交通运输条件等实际情况，统筹规划施工计划：2017 年 6 月-2017 年 8 月：进行资料收集、调研，完成项目的规划、可行性研究报告审批等前期工作；2017 年 9 月-2017 年 11 月：招投标、施工图设计等工作；201293、7 年 11 月-2018 年 1 月：施工前准备，包括进场、施工临时措施、机械装备，施工成员到位；2018 年 1 月-2019 年 8 月：城市公园及街道绿地建设；2018 年 3 月-2019 年 9 月：水田河治理工程，水田河及两岸景观打造2019 年 10 月：竣工验收。具体实施计划，以上级主管部门最后审批意见为准。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告137第十一章 项目的招投标11.1 依据依据根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、工程建设项目施工招标投标办法（七部委 30 号令）云南省建设工程招标投标管理条例云南省人民政府办公厅转发国务院办公厅关294、于进一步规范招投标活动的若干意见的通知（云政办发2004213 号）及工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂 行规定（中华人民共和国国家发展计划委员第 9 号令）等部门规章以及地方政府的招投标法规规章，编制本项目招标初步方案。11.2 招标范围招标范围本项目招标范围包括：勘察、设计、建安工程施工、工程监理、主要设备等。11.3 招标组织形式招标组织形式根据国家发展和改革委员会第 5 号令规定，本项目承建单位不具有编制招标文件和组织评标的能力，建设单位不能自行办理招标事宜。因此，本工程建设项目拟采用委托招标的招标组织形式。11.4 招标方式招标方式招标方式分为公开招标和邀请招标两295、种形式。本建设项目招标方式拟采用公开招标。公开招标时，在有关部门指定的媒体上及云南建设网、云南招投标网发布招标公告。11.5 招标方案招标方案本项目有关招标基本情况参见下表。该方案为初步确定的供参考方案，在具体实施过程中可依据国家及省、市有关规定并结合项目实际情况适时调整。表 11-1 招标初步方案表盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告138招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料11.6 投标人资格投标人资格1、投标人必须具有独立法人资格；2、具有河道治理相关296、工程、施工、监理、重要材料及设备采购的资质和业绩；3、项目主要管理人员具有项目管理资格、经验及能力。11.7 招投标相关要求招投标相关要求1、项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在以下的媒体上发表招标公告:。2、在招标文件开始发出之日起 5 个工作日内，具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于 3 个时，应当重新进行招标。招标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出完全响应。招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备。3、开标时委托招标代理单位主持，邀请所有投标人参加，并接受政府行政监督部门的297、全程监督。中标候选人的投标文件应当最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准，充分响应招标文件的实质性要求，投标报价应合理。4、评标将严格按照国家七部委 12 号令评标委员会和评标方法暂行规定进行。5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告139力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出 30 日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后向他人转让。11.8 评标委员会的人员组成和资格要求评标委员会的人员组成和资格要求评标委员会由云南省政298、府评标专家库中的经济、技术方面的专家组成。根据本项目招标文件在开标当天从专家库中随机抽取。评标委员会主任由专家推荐担任。评标委员会采用单数制，但最低不少于 5 人；评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标办法可采用综合评估法或经评审的最低价法。11.9 招标备案招标备案招标文件发售前须经盐津县及相关部门联席会审后报盐津县发改局。招标人应当自确定中标人之日起 15 日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告140第十二章 投资估算及资金筹措12.1 投资估算投资估算12.1.1 编制依据编制依据1、定额（299、1）建筑工程及装饰工程按照 2013 云南省房屋建筑与装饰工程消耗 量定额并参照类似工程的造价指标进行估算。（2）安装工程按照 2013云南省通用安装工程消耗量定额：管道篇、电气篇、设备篇以及云南省通用安装工程消耗量定额公用篇并参照 类似工程的造价指标进行估算。（3）市政、园林绿化工程按照 2013云南省园林绿化工程消耗量定额 以及云南省市政工程消耗量定额并参照类似工程的造价指标进行估算。（4）材料及设备价格根据云南省建设厅、云南省统计局主办的云南省工程建设材料设备价格信息及当地询价综合计算。2、其他费用取费标准费用取费标准（1）征地拆迁费用：征地费用：本项目部分用地只用不征，暂按 302.5300、 亩征地进行计算，每亩征地费用按 32000 元计算，则本项目征地费用 968 万元。拆迁费用：本项目无需拆迁对象。（2）建设单位管理费：财建2002 394 号文件（3）工程前期咨询费：发改价格2015299 号文件（4）勘察设计费：发改价格2015299 号文件（5）环境评价费：发改价格2015299 号文件（6）工程监理费：发改价格2015299 号文件（7）施工阶段全过程造价控制：云计价格201266 号文件（8）工程招标代理服务费：发改价格2011534 号文件（9）工程预算编制费：云计价格201266 号文件（10）工程结算编制：云计价格201266 号文件盐津县水田新城景观打造建301、设项目可行性研究报告141（11）竣工决算编审：云计价格201266 号文件（12）招标工程量清单编制或审核：云计价格201266 号文件（13）施工图审查费：云价综合201489 号文件（14）场地准备费及临时设施费：暂估（15）水土保持费：暂估（16）劳动安全卫生评价费：暂估（17）地质灾害评估费：暂估（18）消防专项审查费：暂估（19）节能评估费：暂估3、其他依据（1）本项目规划设计图纸和相关技术资料；（2）投资项目可行性研究指南；（3）建设项目经济评价方法与参数第三版。4、预备费（1）基本预备费：按工程费用和其他费用的 8%估算；（2）涨价预备费：根据国家计委计投资（1999）1340302、 号文的规定，涨价预备费按零计算。5、建设期利息：由项目公司负责，暂定资本金 25%，贷款 75%；建设期贷款利息按当前五年利息 4.9%，上浮 30%计算。6、流动资金：暂不计。7、关问题的说明（1）其他费用是参照国家有关规定计取的，若与实际不符，可按实调整。（2）本估算是按现行定额、取费标准、价格依据等指标编制的，只能反映现时设计造价水平，不能作为以后招投标的标底，如果在以后各阶段内相关资料、依据发生变化，应允许在规定范围内调整。12.1.2 投资估算汇总投资估算汇总本项目总投资汇总表见表 12-1。表表 12-1 建设项目总投资汇总表建设项目总投资汇总表序号项 目 名 称金额（万元）比例303、一工程费用41834.2380.18%盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1421建筑工程40214.9777.08%2安装工程1344.052.58%3设备及工器具购置费275.200.53%二工程建设其他费3704.087.10%三预备费3643.066.98%四建设期贷款利息建设期贷款利息2991.045.73%五流动资金流动资金0.000.00%六项目总投资52172.41100.00%故本项目总投资 52172.41 万元，其中工程费用 41834.23 万元，工程建设其他费用 3704.08 万元，预备费 3643.06 万元，建设期利息 2991.04 万元。总投资估算表304、见表 12-2，各部分分项计算及单价计算表格见附表。盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告143表表 12-2 总投资估算表总投资估算表序号序号工程或费用名称工程或费用名称估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标备注建筑工程建筑工程安装工程安装工程设备及工器设备及工器具购置费具购置费其他费用其他费用合计合计单位单位数量数量单位价值（元单位价值（元）一一第一部分第一部分 工程费用工程费用40214.9740214.971344.051344.05275.20275.200.000.0041834.2341834.23（一）（一）水田河生态治理水田河生态治理116691166305、90 00 011669.0011669.001土方开挖270270.00270.00m180000152石方开挖180180.00180.00m40000453护岸填筑870870.00870.00m290000304护坡10101010.001010.001010001005混凝土镇脚480480.00480.00m60008006河道防渗765765.00765.00127500607跌水12501250.001250.00处255000008液压坝660660.00660.00m661000009辅助泄洪箱涵61446144.006144.00m30720200010箱涵检查井4040306、.0040.00个4010000(二）二）水田河及两岸景观工程水田河及两岸景观工程12689.331344.05275.200.0014308.5814308.581 1景观及小品景观及小品3812.653812.653812.653812.651925131925131.1水景 1430.2000430.20430.20358512001.2水景 251.3651.3651.3642812001.3湿地3051.543051.543051.541695318001.4雕塑7070.0070.00个71000001.5景墙173173.00173.00m3465000盐津县水田新城景观打造建设307、项目可行性研究报告1441.6景观廊架1515.0015.00个11500001.7景观亭1010.0010.00个11000001.8座椅小品0.90.900.90个330001.9树池10.6510.6510.65个7115002 2建筑工程建筑工程2142.742142.742142.742142.742.1商铺餐饮1708.791708.791708.79土建工程1088.711088.711088.71m294671150装修工程378.68378.68378.68m29467400给排水及消防113.60113.60113.60m29467120电气工程(强、弱电）127.8012308、7.80127.80m294671352.2游客中心270.75270.75270.75土建工程172.5172.50172.50m215001150装修工程6060.0060.00m21500400给排水及消防1818.0018.00m21500120电气工程(强、弱电）20.2520.2520.25m215001352.3休闲廊架163.2163.20163.20m2163210003 3照明照明0 00 0211.68211.680 0211.68211.683.1植物射灯4.974.974.97个1423503.2台阶灯带0.8070.810.81m269303.3大型照明灯4.84.309、804.80个2420003.4景观柱灯64.264.2064.20个42815003.5景观矮灯48.948.9048.90个48910003.6广场灯8888.0088.00个22040004 4运动及游乐设施运动及游乐设施292.76292.760 00 00 0292.76292.76盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1454.1运动场地212.76212.76212.7635466004.2儿童游乐器材8080.0080.00个81000005 5道路广场道路广场4159.564159.564159.564159.56硬质铺装2090.952090.952090.95418310、19500生态步道412.56412.56412.5634381200木栈道，约1910m，单价包括栏杆景观游步道684.8684.80684.8017120400约 8560m滨河绿道971.25971.25971.2527750350约 9250m6 6其他其他57.657.60 063.5263.52121.12121.12垃圾箱9.429.429.42个157600座椅25.125.1025.10个2511000指示牌2929.0029.00个585000公共厕所57.657.6057.6048012007 7土方土方2224.022224.022224.022224.02填方1927311、.481927.481927.48m48187140挖方296.54296.54296.54m148268208安装工程安装工程0.001344.051344.051344.05总体给排水448.02448.02448.0222400920总体强弱电560.02560.02560.0222400925总体燃气336.01336.01336.0122400915(三）三）公园绿地公园绿地9135.549135.54598.62598.6214.0014.009748.169748.161 1新区人民公园新区人民公园1847.281847.28186.3186.30 02033.582033.58312、盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1461.1入口形象大门1010.0010.00个1100000高 8.5m 宽14m1.2人民广场216216.00216.00m254004001.3景观亭3535.0035.00个7500001.4景观廊道6060.0060.00处4150000每处长约200m1.5观景平台43.243.2043.20个1236000每个约 601.6木平台（含亲水平台）6060.0060.00m212005001.7跌水景观瀑布4545.0045.00个3150000高约 8m1.8公园花架3.63.603.60m2606001.9景墙7.77.707.70313、个515400每个高1.8-2.4m长 3-4m1.10主题小雕塑1515.0015.00个3050001.11人工湖5.85.805.80个229000每个 500 1.12公园主题展览馆9292.0092.00m240023001.13雨水花园15.415.4015.40m22207001.14盆景园4040.0040.00m25008001.15植物园6464.0064.00m28008001.16内部游线步道462.00462.00圆形步石步道150150.00150.00m210001500条石步道180180.00180.00m212001500木栈道3636.0036.00m23314、001200盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告147游步道9696.0096.00m224004001.17花海景观2020.0020.00m25004001.18景观桥0.000.00小木桥2.162.162.16个63600长 2.5m，宽1.2m景观石拱桥88.008.00个180000长 10m，宽4m1.19生态餐饮园160160.00160.00m280020001.20茶室5454.0054.00m30018001.21咖啡馆3030.0030.00m215020001.22游客服务中心120120.00120.00m260020001.23停车场3636.0036.0315、0m212003001.24自行车驿站2.42.402.40个46000每个约 301.25休闲木屋2020.0020.00个540000每个约 801.26标识标牌0.000.00全景导览图0.60.600.60个32000小导览图0.50.500.50个51000警示牌1.251.251.25个25500多向导视牌1.351.351.35个91500温馨提示牌0.70.700.70个14500停车须知0.10.100.10个2500卫生间指示牌0.10.100.10个5200盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1481.27卫生间50050.0050.00个510000080 1.316、28景观座椅000.000.00园林长凳 20 个1.61.601.60个20800石桌石凳 10 套22.002.00套1020001.29管理用房2525.0025.00个550000每个约 501.30治安亭1.51.501.50个350001.31游乐场所100100.00100.00m250020001.32健身运动场所1818.0018.00m23006001.33环卫系统00.000.00垃圾中转站1616.0016.00个1160000垃圾桶1.321.321.32个226001.34安装工程总体给排水62.162.1062.10m23105020总体强弱电77.62577.6317、377.63m23105025总体燃气46.57546.5846.58m231050152 2水田湿地公园水田湿地公园2845.0091.3514.000.002950.352950.352.1入口区0.000.00入口大门1212.0012.00个1120000高约 9m 宽约 15m入口景观大道19.219.2019.20320600长 40m，宽8m游客中心8080.0080.004002000生态停车场6060.0060.002000300盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1492.2湿地展示区0.000.00特色水文化广场5050.0050.001000500湿地植物园区1318、60.00008160.00160.002000800湿生草滩植物观赏区300.00300.00300.00亩10300000水生植物花园120120.00120.001500800滨水文化馆6969.0069.00m230023002.3科研教育区00.000.00湿地公园监测及档案中心69675.0075.00m23002300湿地学校教学区1848192.00192.00m28002300人工湿地试验所2424.0024.00m23008002.4景观区0.000.00广场8080.0080.00m22000400广场雕塑景观1515.0015.00个1150000高约 12m观景平台 319、7 个25.225.2025.20个736000每个占地约 80 荷塘9090.0090.00m25000180曲桥37.537.5037.50m1003750宽 2.5m2.5湿地重点保护区1000.001000.001000.001000010002.6公园内部步道系统0.000.00滨河散步道2424.0024.00800300宽 2m堤坝步道106.4106.40106.403040350宽 4m生态小径2727.0027.00900300宽 1.5m公园游步道4848.0048.001600300宽 2m木栈道64.864.8064.805401200宽 1.8m盐津县水田新城景观打320、造建设项目可行性研究报告1502.7瞭望台3030.0030.00个6500002.8滨水平台4242.0042.00个760000每个约 1202.9标识标牌0.000.00全景导览图 4 个0.80.800.80个42000小导览图 7 个0.70.700.70个71000警示牌 14 个0.70.700.70个14500多向导视牌 12 个1.81.801.80个121500温馨提示牌 14 个0.70.700.70个14500停车须知 2 个0.10.100.10个2500卫生间指示牌 4 个0.080.080.08个42002.10卫生间4040.0040.00个41000002.1321、1景观座椅0.000.00园林休憩长凳44.004.00个50800造型桌椅33.003.00套1520002.12管理用房38.438.4038.40个496000每个约 802.13环卫系统00.000.00垃圾中转站1616.0016.00个1160000垃圾桶1.621.621.62个276002.14安装工程0.000.00总体给排水40.640.6040.60m22030020总体强弱电50.7550.7550.75m220300253 3山水田园综合体公园山水田园综合体公园780.74113.40894.14894.14盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1513.1山水322、田园综合公园入口大门1010.0010.00个1100000高 8.5m 宽14m3.2入口广场00.000.00广场田园主题雕塑1818.0018.00个1180000（高 13m）入口广场水景观3939.0039.002601500迎宾廊架11.511.5011.50m2305003.3游客中心100100.00100.0050020003.4停车场5454.0054.0018003003.5露天剧场4949.0049.007007003.6烧烤露营地99.009.006001503.7生态果林区25.2025.2025.20亩6.3400003.8蔬菜采摘体验园4.504.504.50亩323、2.7166673.9桑葚鱼塘5.45.405.403001803.10生态农业观光园12.8012.8012.80亩3.2400003.11生态农业示范区12.0012.0012.00亩3400003.12生态农庄160160.00160.0080020003.13生态茶园33.003.00500603.14修复耕作区12.0012.0012.00亩12100003.15农耕博物馆73.573.5073.5035021003.16内部游线步道0.000.00步行石道32.432.4032.401080300（宽 1.2m，长约 900m）木栈道46.846.8046.803901200（宽 324、1.5m，长约 260m）盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1523.18标识标牌0.000.00全景导览图 2 个0.40.400.40个22000小导览图 2 个0.20.200.20个21000警示牌 10 个0.50.500.50个10500多向导视牌 12 个1.81.801.80个121500温馨提示牌 14 个0.70.700.70个14500停车须知 2 个0.10.100.10个2500卫生间指示牌 5 个0.10.100.10个52003.19卫生间5050.0050.00个51000003.20环卫系统00.000.00垃圾中转站1616.0016.00个116325、0000垃圾桶1.081.081.08个186003.21座椅00.000.00园林长凳0.960.960.96个12800造型桌椅22.002.00套1020003.22管理用房28.828.8028.80个396000每个约 803.23安装工程0.000.00总体给排水50.450.4050.40m22520020总体强弱电6363.0063.00m225200254 4中草药植物园中草药植物园1594.50121.801716.301716.304.1中草药植物园入口形象大门1010.0010.00个1100000高 8.5m 宽14m4.2入口形象广场0.000.00盐津县水田新城景326、观打造建设项目可行性研究报告153中草药主题景观雕塑1515.0015.00个1150000高约 12m假山飞瀑景观1616.0016.00座1160000高约 8m入口水景观216216.00216.0012018000入口景观大道57.657.6057.60960600长 120m，宽8m入口形象景墙1.761.761.768.82000高 2.2m，长4m花卉景观4.84.804.80120400占地约 1204.3游客服务中心240240.00240.00120020004.4停车场3232.0032.00个2160000160000占地约 8004.5中草药观赏区135.00135.327、00135.00亩45300004.6中草药种植园90.0090.0090.00亩30300004.7养生水果园20.0020.0020.00亩10200004.8中草药展示馆168168.00168.00800210021004.9中草药植物教育研究中心73.573.5073.50350210021004.10中草药制作坊142.8142.80142.80680210021004.11药膳坊8484.0084.00400210021004.12观景平台14.414.4014.40个436000每个约 804.13木平台1010.0010.002005005004.14中草药主题小雕塑99.0328、09.00个18500050004.15标识标牌00.000.00盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告154全景导览图0.40.400.40个220002000小导览图0.20.200.20个210001000警示牌0.60.600.60个12500500多向导视牌1.351.351.35个915001500温馨提示牌0.750.750.75个15500500停车须知0.10.100.10个2500500卫生间指示牌0.060.060.06个32002004.16卫生间3030.0030.00个31000001000004.17内部游线步道0.000.00步游道64.864.8064.329、802160300长约1200m，宽1.8m木栈道108108.00108.009001200长约 600m，宽 1.5m4.18座椅园林长凳 15 个1.21.201.20个15800造型桌椅 5 套11.001.00套520004.19环卫系统垃圾中转站 1 个1616.0016.00个1160000垃圾桶 23 个1.381.381.38个236004.20管理用房28.828.8028.80个396000每个约 804.21安装工程0.000.00总体给排水40.640.6040.60m22030020盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告155总体强弱电50.7550.7550330、.75m22030025总体燃气30.4530.4530.45m220300155 5儿童主题乐园儿童主题乐园936.0444.145980.19980.195.1儿童主题乐园入口大门10.510.5010.50个1105000高约 9m，宽约 14m5.2入口集散广场3636.0036.009004005.3咨询服务中心6060.0060.0030020005.4停车场2424.0024.008003005.5儿童探险中心100100.00100.0050020005.6林荫休闲小广场21.621.6021.604504805.7游戏健身小广场13.513.5013.504503005.8儿331、童旱冰小广场13.513.5013.504503005.9儿童歌舞剧场5050.0050.0050010005.10儿童戏水旱喷12.512.5012.502505005.11草地排球1010.0010.00个11000005.12昆虫展览馆6060.0060.0030020005.13主题教育中心136136.00136.0068020005.14自行车游乐项目自行车骑游中心6363.0063.003501800自行车赛道3333.0033.00m600550宽 2.5m自行车驿站2.42.402.40个212000每个占地约 40 5.15水上乐园3535.0035.007005005.1332、6公园内部步道系统0.000.00盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告156游乐步道3636.0036.001200300长约 600m，宽 2m木栈道5454.0054.004501200长约 300m，宽 1.5m小道1515.0015.00600250长约 500m，宽 1.2m5.17卫生间2020.0020.00个21000005.18休闲木屋9090.0090.00个2450000占地约 3005.19标识标牌全景导览图 1 个0.20.200.20个12000小导览图 2 个0.20.200.20个21000警示牌 10 个0.50.500.50个10500多向导视牌 5333、 个0.750.750.75个51500温馨提示牌 14 个0.70.700.70个14500停车须知 1 个0.050.050.05个1500卫生间指示牌 2 个0.040.040.04个22005.20座椅园林长凳 10 个0.80.800.80个10800造型桌椅 5 套11.001.00套520005.21环卫系统垃圾中转站 1 个1616.0016.00个1160000160000垃圾桶 10 个0.60.600.60个106006005.22管理用房19.219.2019.20个29600096000每个约每个约 8080盐津县水田新城景观打造建设项目可行性研究报告1575.23安装工程0.000.00总体给排水19.6219.6219.62m2981020总体强弱电24.52524.5324.53m29810256 6新区中心广场新区中心广场774.9841.6250816.