1、20000平环境监测业务用房大楼建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月65可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总论51.1项目概述51.2可行性研究报告编制依据51.3可行性研究报告编制范围61.4建设单位基本情况71.6主要建设内容71.7项目2、建设背景71.8项目建设的必要性91.9研究结论101.10主要技术经济指标11第二章 项目概况122.1拟建地点122.2建设规模122.3厂址所在位置现状132.4建设条件13第三章 建设规模183.1建设意义183.2建筑规模依据183.3建设内容183.4功能划分193.5方案设计指导思想和原则19第四章 建设规划方案214.1建设目标214.2建设标准214.3建筑设计指导思想与原则224. 3建设内容22详见：楼层平面布置图284.4建筑方案28第五章 辅助及配套工程365.1给排水工程365.2采暖通风与空气调节385.3电气工程39综合布线系统435.4安全工程43设计依据433、第六章 环境保护466.1编制依据466.2执行标准与规范466.3环境的影响因素476.4环境保护措施48项目生产运营环境污染的治理49第七章 劳动安全与消防507.1设计依据507.2劳动安全507.3消防51第八章 节能528.1概述528.2编制依据528.3节能措施52第九章 项目组织管理及资金管理569.1组织管理569.2资金管理56第十章 建设工程招标5810.1建设工程招标依据5810.2招标范围5810.3招标组织形式5910.4招标时间安排5910.5招标项目基本情况59第十一章 项目实施进度计划6111.1项目实施进度6111.2项目实施进度安排6211.3项目实施进度4、横道表62第十二章 投资估算与资金筹措6312.1分析依据6312.2前期工作情况6312.3投资估算6312.4资金筹措65第十三章 结论和建议6613.1结论6613.2建议66 第一章 总论1.1项目概述1.项目名称：*大楼建设项目2.项目承办单位：*3.项目建设地点：*4.建设性质：新建5.建设规模：建筑面积20000平方米（地上），地下为二层（含地下人防工程），一层为停车场，二层为训练靶场。地上主体15层，局部16层6.投资规模：项目总投资705.6万元。7.资金筹措方式：申请国家及自治区环境监测执法业务用房专项资金500万元，建设单位自筹205.6万元。8.建设期：12个月9.编制5、单位：*10.法人代表：*11.资质等级：*1.2可行性研究报告编制依据（1）国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要（2）投资项目可行性研究指南（3）建设项目环境保护管理条例国务院令第253号（4）新的有关财务制度的会计制度；（5）城市生活垃圾及污染防治技术政策国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号（6）城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号（7）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（8）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（9）建筑设计防火规范（GBJ16-872001年版）（10）原国家计委建设项目经济评价方法与参数19936、；（11）国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南2002.3；（12）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；（13）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；（14）可行性研究与项目评价。（15）公安机关业务技术用房建设标准（建标130-2010）（16）关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地（市）、县级公安机关业务用房总体建设规划的通知（17）项目建设单位提供的其它有关资料。（18）项目建设单位委托设计内容及范围。1.3可行性研究报告编制范围受*的委托，*会同有关人员，在实地勘察的基础上，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报7、告。本可行性报告研究范围主要包括：1.项目建设的背景及必要性2.项目概况3.建设规模4.建设规划方案5.辅助及配套工程6.环境保护7.劳动安全与消防8.节能9.项目组织管理及资金管理10.建设工程招标11.项目实施进度计划12.投资估算与资金筹措13.结论与建议1.4建设单位基本情况1.6主要建设内容本项目建筑面积20000平方米（地上），地下为二层（含地下人防工程），一层为停车场，二层为训练靶场。地上主体15层，局部16层。地下为框架结构，其余为砖混。1.7项目建设背景国家环保部关于申报环保监测执法业务用房建设项目的通知（环办函2008817号）中的要求，为贯彻落实党中央国务院关于当前及你不8、扩大内需，促进经济平稳较快增长较快的精神，着力解决环保基础能力建设薄弱现状，决定选择一批符合条件的地市级、县级环保机构，启动建设监测业务用房。XX旗环境监测执法中心完全符合建设条件。1.XX旗环境监测站和XX旗环境监察大队均为独立设置的机构。2.XX旗环境监测站和XX旗环境监察大队现有业务用房远远不能满足全国环境监测站建设标准和全国环境检查标准化建设标准要求。3.XX旗环境监测站和XX旗环境监察大队人员编制均达到全国环境监测站建设标准和全国环境检查标准化建设标准最低要求，且全部为事业编。由于人员多，办公与监测监察用房已严重不足，影响工作质量和效率。4.国家和自治区为XX旗环境监测执法中心配置的9、检化验及监控设备现已全部就位，但现有业务用房面积狭小，已经不能满足设备使用要求，很大部分设备无法正常使用，严重影响环境监察工作开展。5.XX旗环境监测站和XX旗环境监察大队均为全额拨款单位，经费保障纳入同级财政预算。6.XX旗环境监测执法中心建设项目早有建设计划，且环评、土地手续已经办理完毕。7.XX旗环境监测站和XX旗环境监察大队先现正常开展监测和执法工作，承担着国家、自治区、市下达的国家污染源监测和排污申报等任务。1.8项目建设的必要性XX旗环境监测站、XX旗环境监察大队、XX旗环保局在一个办公楼办公，三个单位用房总面积为840平方米。XX旗环境监测站现有职工18人，到2012年初，监测站10、编制将扩编，环境执法力度将加大，现有用房远远低于全国环境监测站建设标准中的实验用房和行政办公用房面积要求。工作人员办公条件简陋，实验室用房紧张，是许多分析实验项目不得不在同一个狭小的实验室中进行，相互干扰、污染的情况时有发生，给质检监控工作带来很大难度，不仅降低了工作效率，而且对数据的准确性过程了很大威胁。行政用房紧张，工作人员办公条件拥挤，也为工作执法带来了很多不方便因素。XX旗环境监察大队现有职工12人，办公条件同样十分艰苦，各种取证设备、污染源档案只能堆放在拥挤的办公室中，信访接待只能站在拥挤的办公室中进行，办公用房毫无功能性可研，严重影响着日常工作的开展和工作效率的提高。XX旗环境检测11、站、XX旗环境监察大队办公用房已经十分陈旧，而且现有用房面积已经不能满足现有工作人员和实验设备正常运行的要去，因此，建设XX旗环境监测执法中心是十分必要的，而且迫在眉睫。1.9研究结论结论本项目建设对于适应改革开放的新形势，维护社会稳定及法律尊严，促进区域经济的发展都具有十分重要的意义。项目的建设，一方面可以解决*用房严重超负荷运转的现实问题，另一方面还能够适应社会发展，满足未来若干年内打击刑事犯罪、维持社会安定、保障社会主义和谐社会建设的需要。进一步的改善公安局工作人员的办公和生活条件，更好的服务社会，维护社会的稳定。项目建设条件基本具备，外部交通、通讯、供水及供电条件以及社会经济条件、政策12、支持条件较好。能够实现各种设施配套齐全，项目之间互相协调，充分发挥公安机关的整体效益功能，用房建设更加科学化、规范化、标准化。既符合国家和自治区优化公安局基础设施建设的总体要求，又改善了公安机关的工作环境，为更好地履行公安机关的工作职责，确保安全稳定，努力创建现代化文明公安形象将起到积极地推动作用。公安机关内部既改善了工作环境，又可对本地区的经济发展和社会稳定做出积极地贡献，其社会效益将得到明显提高。大楼建成后，对于进一步规范公安建设，实现建设资金的合理使用，减少各种形式的浪费，促进公安机关基础建设的发展是十分必要的。综上所述，该项目的建设是可行的和必要的，而且是急需的，应当采取措施尽快建设，13、争取早日发挥作用。建议项目业主在项目建设过程中，必须十分注意环境保护，节约能源。同时，要积极做好项目有关前期工作，加大资金筹措力度，保质保量按施工进度安排完成项目建设，力争项目早日建成，尽快发挥其应有的社会效益。1.9.2建议建议上级领导机关尽快批准项目实施，给予一定的政策支持和资金支持，使项目早日发挥效益。1.10主要技术经济指标序号项 目单位指标备 注1建设占地面积平方米7202建筑面积平方米36003容积率%0.184总投资万元705.605资金筹措万元5.1国家及自治区专项资金万元5005.2建设单位自筹万元205.60第二章 项目概况2.1拟建地点*2.2建设规模本项目占地1000014、平方米，建筑面积20000平方米（地上），地下为二层（含地下人防工程），一层为停车场，二层为训练靶场。地上主体15层，局部16层。地下为框架结构，其余为砖混。主体结构为15层，局部16层，功能分区如下：一层：办证大厅和警卫室，警卫人员值班室；二层：信息指挥中心和法制大队；三层：装备财务处和监督部；四层：应急指挥中心；五层：缉毒大队和消防大队；六层：经济犯罪侦查大队和治安管理大队；七层：刑事警察大队和监所管理科；八层：公共信息网络安全监察科和行动技术大队；九层：交通警察大队和巡警大队；十层：法医鉴定中心；十一层：法制科和保安联防科；十二层：科技通信科；十三层：户政管理科和出入境管理科；十四层：政15、治部；十五层：办公室和宣传科；十六层：活动室。2.3厂址所在位置现状建筑所在地块占地面积： 10000平方米。地块位置：*建筑占地面积： 1300平方米。2.4建设条件2.4.1建设区概况科尔沁左翼中旗（简称XX旗）地处东经12108至12332，北纬4332至4432之间，全旗总土地面积 9811平方公里(1471万亩），东西长191公里，南北宽116公里。位于通辽市东部，内蒙古、辽宁、吉林三省交汇处。全旗辖15个苏木镇、3个农牧场；516个嘎查村。总人口53.7万人，其中农业人口44.9万人，占总人口的83.6%；蒙古族人口39.5万人，是全国县级行政区域蒙古族人口最多的旗县。境内有大郑线16、通霍线、通让线、平齐线等铁路和国道111线、303线，省道302、304线、207线等主要公路通过，交通十分便利。2.4.2地形、地貌旗境域属平原地貌。在冲积、风积因素下，具有波状起伏、草甸、沙沱、湖沼漫布的特点。地势由西北向东南倾斜。东南部额伦索克苏木界内，有一座小山峰，名玻璃山，属新生代第三纪后期喷发的玄武岩火山锥。海拔高259. 3米，山底面积约1. 6平方公里。以平原地貌为主、兼有风蚀、水浸蚀和火山锥等微地貌分布、平均海拔高度在120-215米之间。2.4.3工程地质与水文地质1.工程地质场区属西辽河冲击平原地貌，区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色、黄色，平均厚17、度30m左右，局部大于50m以上，具垂直节理和大孔隙，含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。本区未见基岩及侵入岩出露，岩性单一。根据园区的土层的成因类型及物理力学性质，把场地划分为一个大区，即松散岩第四系风积区:松散岩第四系风积区开发园区均有分布，为黄土状粉土，平均厚度约30.0m，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重1.75g/cm3,天然含水率21.1%，内磨擦角=19.2，粘聚力c=0.078Mpa，湿陷起始压力=0.05Mpa，湿陷系数=0.025，轻微湿陷，湿陷深度一般5m左右，具一级非自重湿陷性，承载力特征值fak=140MPa。总之，园区工程地质条件较好。2.水文地质第四18、系地层厚度较大，覆盖整个工作区。地下水主要接受大气降水入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。含水层为第四系孔隙潜水，第四系孔隙潜水入渗开采型。含水层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受古地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深20m左右，富水性差。渗透系数量0.091/s.m，水化学类型为HCO3-NaCaMg，矿化度小于1。3.地震根据国家地震局1990年和2001年出版的1:400万“中国地震烈度区划图”和“中国地震动峰值加速度区划图”，地震基本烈度为7度，基本地震加速度值为0.15g。4.气候条件项目拟建地区属温带大陆性气候，海拔高度272米。四季光照充足，春季干旱19、多风，最大风速16米秒。夏季炎热，雨量集中，年降雨量600毫米，最大时降雨量月312毫米，秋季短而凉爽，冬季长且寒冷，积雷厚度40毫米，无霜期120l60天，最大结冻层1.5米。气温由西南向北递减，呈一定规律性差异。年平均气温8摄氏度，年平均日照28003l00小时，每平方厘米辐射总量为50.24亿54.43亿焦耳，大于等于l0摄氏度，积温在300摄氏度以上年平均气温：7.7历年极端最高气温：40.4历年极端最低气温：-31.4无霜期：140天年平均降水量：361mm最大降水量：560.8mm年平均湿度为：49%日最大降水量：108.0mm主导风向：WSW 13%无风日：21%最大风速：33.20、3m/s年平均雷电天数：33天年最大雪压为：3.1g/cm标准冻土深：1.4m多年最大冻土深度为：2.01m5.结论建议拟建项目场地内地层分布较稳定，未发现不良地质作用，适宜作为建筑场地使用。2.4.4电力XX旗保康镇电力资源丰富，供电设施齐全，电价低廉。2.4.5供水由市政供水系统保证供应，完全可满足本项目供水需求。2.4.6供热由市政供热系统供应，可满足本项目供热需求。通讯电信、网通、移动、联通、铁通等通讯部门均已落户，可提供国内、国际电话服务、移动通讯服务及电报、传真、信息数据传输业务。2.4.8生活服务项目所在地保康镇，现有人口3万人，中学、小学、幼儿园、医院等生活服务设施齐全。2.421、.9其他条件1.水泥就近的科尔沁区就有水泥厂，可提供充足的水泥供应，且质量有保障。2.砂、石、石灰就近的60公里内有充足的河砂供应，同时可提供合格的碎石和石灰。第三章 建设规模3.1建设意义1.通过社会应急预警中心大楼的建设，使*用房达到 公安机关业务技术用房建设标准（建标130-2010）、关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地（市）、县级公安机关业务用房总体建设规划的通知的标准。2社会应急预警中心大楼建设，改善办公环境，特别是能够使公安用房达到规范要求，保证公安质量，提高公安能力和水平，更好地服务于本地区经济建设具有其重要的社会意义。综上所述，本项目的建设具有重要的现实意义。3.2建筑规22、模依据按全国环境检测站建设西部地区三级标准，实验室用房不低于1000平方米，办公用房不低于人均15平方米，环境监察大队人均办公用房不得低于10平方米，包含环保部南京所业务用房、自治区环科院办公室左中办公室，本项目共设计XX旗环境执法中心大楼3600平方米。3.3建设内容本项目建筑面积20000平方米（地上），地下为二层（含地下人防工程），一层为停车场，二层为训练靶场。地上主体15层，局部16层。建筑面积分配一览表序号项目单位数量1走廊平方米561.682楼梯平方米414.303实验室及实验药品库平方米693.564门厅平方米33.905环境监测站办公用房平方米170.596监察大队办公用房平方23、米192.357自治区环科院平方米194.328环保部南京所平方米192.359会议室平方米209.6810应急指挥中心平方米228.2211环境在线监控中心平方米192.3512男厕平方米239.4913女厕平方米152.9414电梯间等候间平方米56.7015电梯间平方米43.8816门卫平方米23.7317合计平方米36003.4功能划分一层为环境检测站及环境监察大队用房，其中一楼包括门厅和门卫值班室；二层为自治区环科院有机食品发展中心和环保部南京所有机食品发展中心用房；三层为环境应急指挥中心和环境在线监控中心；四层为实验室和药品库；五层为会议室和实验室。3.5方案设计指导思想和原则充分24、尊重和利用自然环境，顺应自然，寻求与自然的交融。根据项目建设规模，使用功能、要求及工作性质，在平面布置上，力求通畅明快，布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。建筑布局要合理，节约用地。满足基本功能需要，并适当考虑未来发展。4.3.3根据不同地区的气候条件，建筑物的朝向、间距、自然通风、采光应达到相关标准，提供良好的工作环境。4.3.4结构设计除满足建筑物基本强度、刚度、稳定性要求。4.3.6广泛应用新材料，新产品、新技术.提高节能、节地和节材的综合经济效益和社会效益。第四章 建设规划方案4.1建设目标加强环境监测能力，为XX旗环境保护局的环境监察、环境管理及其他环境执法工作提供准确合法的数据依据25、：1.加强环境质量检测技术装备能力建设，提升环境质量状况的能力；2.加强污染源监测技术装备能力建设，提升掌握污染源污染物排污情况“三同时”的验收监测能力；3.加强环境预警和环境突发事故应急监测技术装备能力，提升环境预警和应急监测相应能力；4.加强遥测技术装备能力建设，提升遥测在环境监测中的应用研究能力；5.加强环境监测与统计信息技术装备能力建设，提升环境监测信息化能力水平等。4.2建设标准1.加强基础设施建设，按标准建设面积足够的业务用房并完善其附属设施，配置办公设备；2.按照标准配置符合XX旗实际的使用基本仪器设备；3.是按标准配置、培训能承担全旗环境监测工作人员及技术人员；4.3建筑设计指26、导思想与原则1.规划与建筑设计严格执行国家及自治区、地方现行有关标准、规范和规定。2.规划设计应遵循XX旗保康镇总体城市规划布局。3.根据甲方提供相关资料和任务以项目建设规模、使用功能、要求及工作性质，在平面布置上，力求通常明快、布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。4.结构设计除满足建筑物基本强度、刚度、稳定要求外还应考虑项目建筑的特殊要求。5.结构选型和建筑物材料选择应尽量做到标准化、系统化、定型化，因地制宜，合理地利用地方材料并积极推广新技术新材料。4. 3建设内容4.3.1建设目标和指导思想1.建设目标：本项目设计目标为XX旗环境监测执法中心建设项目。2.设计指导思想本项目建设环境监测执27、法中心为砖混结构，条形基础，5层建筑，包括办公楼土建工程及装饰装修、给排水、采暖通风、电气、消防等设施组成。设计应做到功能分区合理，方便管理，朝向适宜。平面布局应功能分区明确，避免互相干扰，方便使用管理，有利于交通疏散。设计指导思想：（1）充分尊重和利用自然环境，顺应自然，寻求与自然地交融。（2）根据甲方提供相关资料和任务以项目建设规模、使用功能、要求及工作性质，在平面布置上，力求通常明快、布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。（3）结构设计除满足建筑物基本强度、刚度、稳定要求外还应考虑项目建筑的特殊要求。（4）广泛采用新材料、新产品、新技术，提高节能、节地和节材的综合经济效益和社会效益。4.328、.2总平面布置功能上立足当前需求，兼顾未来发展，以实用为主，适当超前建设，外观上力求新颖美观。项目建设为一栋环境监测执法中心大楼，5层建筑，座北朝南，在场地南侧，距保康镇科尔沁大街15米；楼正面中部南向为中心主入口，整个平面布置向北凸起东西走向。楼层平面部署整栋大楼为东西走向，向北凸起形状，东西长68.6米，东西两侧南北宽8.9米，中部凸起南北宽13.7米。单层总建筑面积为720平方米。1.主出入口：大楼主出入口位于一层南部正中，门宽6米，为二个对开地弹簧白钢门。2.走廊：走廊位于各楼层北侧，向北凸起部分南侧，南北宽含外墙为2.35米，净宽2.1米，总占用面积为561.68平方米。3.楼梯：整29、栋大楼设施三部楼梯供上下楼和紧急疏散。主楼梯位于北侧中部凸起部分中部，每层楼占用6*5.95米空间，为双向往复式楼梯；两部副楼梯位于每层楼的南侧东西两侧中部，每部楼梯占用3.6*5.65米空间，为剪式楼梯。全部楼占用总建筑面积为414.30平方米。4.电梯间：电梯间分为电梯井和电梯等候间两部分。位于每层楼北侧凸起部分主楼梯西侧。电梯井占用每层2.7*3.25米空间，电梯等候间占用每层4.2*2.7米空间，电梯总占用总建筑面积为100.58平方米。5.卫生间：位于每层楼北侧凸起部分东西两侧。西侧为女厕，位于电梯间西侧，分为盥洗室和卫生间两部分，面积为30.59平方米；东侧为男卫生间，位于主楼梯东30、侧，分为盥洗室和卫生间两部分，面积为47.90平方米。全部卫生间占用总建筑面积为378.40平方米。6.门厅：位于一楼主出入口处，东西长6米，南北宽5.65米，占用建筑面积为33.90平方米。7.传达室：位于门厅东侧，面积为23.73平方米。8. 环境监测站：位于一楼东侧，占用各类房间4间，总占用建筑面积为170.59平方米。9. 监察大队：位于一楼西侧，占用各类房间5间，总占用建筑面积为192.35平方米。10. 自治区环科院XX旗办公室：位于二楼东侧，占用各类房间5间，总占用建筑面积为194.32平方米。11. 环保部南京所XX旗办公室：位于二楼西侧，占用各类房间5间，总占用建筑面积为1931、2.35平方米。12. 应急指挥中心：位于三楼西侧，占用各类房间7间，总占用建筑面积为228.22平方米。13. 环境在线监控中心：位于三楼东侧，占用各类房间6间，总占用建筑面积为192.35平方米。14. 实验室：实验室及实验药品库位于4楼全层和5楼中东侧，总占用建筑面积为693.56平方米。15.会议室：分为大小两个会议室，大会议室位于5楼西侧，小会议室位置2楼中部，总占用建筑面积为209.68平方米。建筑面积分配表序号项目单位数量1走廊平方米561.682楼梯平方米414.303实验室及实验药品库平方米693.564门厅平方米33.905环境监测站办公用房平方米170.596监察大队办公32、用房平方米192.357自治区环科院平方米194.328环保部南京所平方米192.359会议室平方米209.6810应急指挥中心平方米228.2211环境在线监控中心平方米192.3512男厕平方米239.4913女厕平方米152.9414电梯间等候间平方米56.7015电梯间平方米43.8816门卫平方米23.7317合计平方米3600楼层面积分配详表一楼二楼三楼四楼五楼合计（平方米）项目面积（平方米）项目面积（平方米）项目面积（平方米）项目面积（平方米）项目面积（平方米）监察大队办公71.645自治区环科院办公室71.645应急指挥中心71.645东药品库36.935大会议室175.77533、监察大队办公53.055自治区环科院办公室53.055应急指挥中心53.055东实验室104.145西楼梯间23.58监察大队办公25.545自治区环科院办公室25.545应急指挥中心25.545东楼梯间23.58实验室122.04东楼梯23.58东楼梯23.58东楼梯23.58实验室33.9东楼梯间23.58监察大队办公20.34自治区环科院办公室20.34应急指挥中心20.34实验室44.07东实验室25.545传达室23.73自治区环科院办公室23.73应急指挥中心23.73实验室44.07中实验室143.735门厅33.9会议室33.9应急指挥中心33.9西楼梯间23.58楼梯间35.34、7楼梯间35.7楼梯间35.7楼梯间35.7西实验室102.18电梯间8.775电梯间8.775电梯间8.775电梯间8.775西实验室药品库36.935男厕47.8975男厕47.8975男厕47.8975男厕47.8975电梯间8.775女厕30.5875女厕30.5875女厕30.5875女厕30.5875男厕47.8975走廊71.445走廊117.975走廊117.975走廊117.975女厕30.5875电梯等候间11.34环境监测站办公71.645环保部南京所业务用房71.645环境在线监控中心71.645楼梯间35.7环境监测站办公51.09环保部南京所业务用房51.09环境在35、线监控中心51.09走廊136.305环境监测站办公25.545环保部南京所业务用房25.545环境在线监控中心25.545电梯等候间11.34西楼梯23.58西楼梯23.58西楼梯23.58环境监测站办公20.34环保部南京所业务用房20.34环境在线监控中心20.34环境监测站办公23.73环保部南京所业务用房23.73环境在线监控中心23.73电梯等候间11.34电梯等候间11.34电梯等候间11.34720720720720720720详见：楼层平面布置图4.4建筑方案4.3.1建筑方案描述1.艺术与风格建筑造型追求庄重、威严、稳固的环境保护建筑特性。立面采用复合外立面形象结合化处理方36、式，使石材的稳重及玻璃幕的现代感相互感染，以传达现代环境保护的意境，梅花整个空间。2.建筑设计本建筑平面设计为主楼坐北朝南向北侧凸起形状，为5层单面楼，东西长68.6米，中间南北宽13.7米，两侧南北宽8.9米，主楼中心突出部分东西长22.1米，单层占地面积720平方米，建筑层数为5层，单层层高4米，建筑高度为20米；单面的走廊靠北侧凸部分，为双向往复式楼梯，在走廊北跨主辅楼梯及卫生间，主楼梯南北跨度5.95米。（1）建筑设计标准本建筑合理使用年限为30年。耐火等级为一级。抗震设防为7度抗震。屋面防水等级为I级。（2）建筑结构：砖混。建筑高：20米。建筑屋面：选用有组织排水上人屋面。墙体：外墙37、厚度24cm，采用红砖砌筑，10cmEPS聚苯板保温外层。内墙厚24厘米，红砖砌筑。地面：地面为地板砖为主，机房采用防静电地板。窗户：采用断桥铝合金中空玻璃窗，部分采用幕墙。4.3.2结构设计1.设计原则结构设计贯彻执行国家设计标准、规范，在满足使用功能和建筑布局前提下，力求做到技术先进、经济合理、安全使用确保质量。2.设计依据（1）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）（2）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（3）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（4）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）（5）砌体结构设计规范（GB50003-2001）（6）38、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（7）办公建筑设计规范（JGJ67-2006）（8）人民防空工程设计防火规范GB50098-98（2001年版）；（9）民用建筑设计通则GB50352-2005；（10）工程建设标准强制性条文（11）公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)（12）建筑工程设计文件编制深度规定（住建部2008）（13）其它国家有关法律、法规及技术规范。（14）国家现行和内蒙古地区有关规范规程及标准。3.工程地岩情况该项目建设地点地质情况较好，地基承载力140MPa。本地区地震基本烈度为7度设防。4.建筑结构安全指标结构设计使用年限：30年。建筑抗震设防类别39、：丙类。地基基础设计等级：乙级。建筑物耐火等级：一级。5.结构体系选择（1）结构类型及抗震等级本工程结构类型为砖混结构。（2）抗震等级：二级。根据民用建筑设计通则，本工程建筑耐久年限为30年。详见主要经济技术指标表：6. 结构方案本项目工程结构设计使用年限为30年，结构安全等级为一级。（1）抗震设计及荷载取值根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）的有关要求，对非结构件采用设置拉墙筋、构造柱、水平系梁等构造措施增强其抗震能力。荷载取值：上人屋面活荷载为2.0KN/其他荷载根据具体情况而定。（2）主要结构材料a. 混凝土基础混凝土强度等级为C30，构造柱、圈梁为C20。b. 钢筋：HPB40、235、HRB335、HRB400。c. 钢结构型钢、预埋件等均采用A3钢，焊条采用E43、E50。（3）墙体砖混结构：0.000以下砖为MU10空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，0.000以上用MU10粘土烧结砖，M7.5混合砂浆砌筑。4.3.3建筑方案建筑方案编号构造地面做法楼1（卫生间、盥洗室）1、4-5厚瓷砖铺实拍平，水泥擦缝2、高聚物改性沥青防水层3、20厚1:2水泥砂浆找平层4、50厚C15细石混凝土找坡0.5，最薄处30厚5、钢筋混凝土楼板楼21、20厚大理石板铺平拍实，水泥砂浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一道4、钢筋混凝土楼板外墙做法外墙1、外墙面干挂石材241、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面3、腹丝非穿透型钢丝网架聚苯板用锚筋固定4、砖砌体外墙内墙做法内墙11、刷内墙乳胶漆两遍2、满挂大白腻子两道、3、20厚1:0.5:3混合砂浆打底（混凝土墙刷水泥浆一道）内墙2（卫生间、盥洗室、实验室）1、贴8厚内墙釉面砖，水泥砂浆擦缝2、4厚1:3水泥砂浆结合层（面层用户自理）3、5厚1:2.5水泥砂浆结合层扫毛4、15厚1:3水泥砂浆打底（混凝土墙刷水泥浆一道）顶棚做法顶棚1、刷内墙乳胶漆两遍2、满刮大白腻子两道3、2厚粉刷石膏砂浆4、10厚1:1粉刷石膏砂浆5、钢筋混凝土板面清理干净踢脚做法踢脚1、15厚1:3水泥砂浆2、10厚1:2水泥砂浆压光3、高度15042、mm屋面做法屋面1、25025030，C20预制混凝土板，缝宽5-82、1:1水泥砂浆填缝3、20厚1:3水泥砂浆结合层4、高聚物改性沥青防水层5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、1:6水泥陶粒3坡（最薄处30厚）7、120厚膨胀聚苯板保温层（每立方米20）8、混凝土结构板出入口出入口1（主出入门）1、6m对开白钢门2组白钢门出入口1（内门）1、90cm钢木门窗的做法 窗1、2.4*1.8m断桥铝合金双层真空窗电梯电梯1、直梯2、白钢楼层门3、白钢内饰装修方案房间名称地面楼面顶棚墙面门窗办公室防滑地板砖防滑地板砖涂料涂料乙级防火木门三玻塑钢窗门厅防滑地板砖防滑地板砖涂料涂料白钢门三玻塑钢窗实验室43、防静电地板防滑地板砖涂料涂料乙级防火木门三玻塑钢窗卫生间防滑地板砖防滑地板砖涂料涂料乙级防火木门三玻塑钢窗走廊防滑地板砖防滑地板砖涂料涂料乙级防火木门三玻塑钢窗其它房间防滑地板砖防滑地板砖涂料涂料乙级防火木门三玻塑钢窗8. 消防设计根据建筑防火设计规范的规定，本工程属于二类多层建筑，耐火等级为一级。建筑物四周设有消防车道，消防车道宽度4.00米。（1）防火分区每一层为一个防火分区，一共5个防火分区。（2）安全疏散每个防火分区均设有两个以上的出口疏散楼梯间及走道，疏散门的宽度均满足规范要求。（3）防火构造所有防火分区间均用防火墙分隔，采用200mm厚陶粒混凝土砌块，耐火极限大于三小时，防火分区用44、防火卷帘耐火极限大于或等于3小时，空调机房、风机房均做防火隔音门，耐火极限为1.2小时均做*防火门。配电室门为*防火门。9. 无障碍设计本工程无障碍设计采用规范为城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001），具体设计内容如下：本工程属于公共建筑之办公业务大楼，无障碍设计范围包括：建筑物入口、入口平台、门厅、公共走道、公共卫生间、办公室等部位。本工程室内外高差均为600mm，主出入口设有轮椅坡道。10. 节能设计本工程节能设计采用规范为公共建筑节能设计标准GB50189-2005），具体设计内容如下：本工程大部分房间南北朝向，以便在冬季利用阳光；外门窗选用塑钢门窗，中空玻璃，外墙保温性45、能等级为7级，外窗气密性等级为4级。外墙保温选用外保温做法，外墙抹10厚1：2.5水泥沙浆外贴10cm厚EPS聚苯板。采光：办公室等长期有人员活动的场所均有天然或间接采光，各房间的窗地比均符合规范要求。通风：大部分办公室等长期有人员活动的场所有通风要求，而无自然通风条件的房间（卫生间等）均采用机械通风。凡在平时需要运行且产生振动或噪音的设备均需采取隔振措施，并在设备用房内做吸声墙面和吸声顶棚。卫生间废气所有卫生间均设有通风道通至屋顶，卫生间污浊气体从屋面排出。13. 其他注意事项1.土建施工过程中应与水、电、暖、通风等工种密切配合，凡涉及到设计中的问题应与设计单位协商解决。2.在施工过程中凡有46、关设计的修改、补充，应以设计单位出具的相应文件为准，凡说明未详尽之处按国家规范规定办理。第五章 辅助及配套工程公用工程主要包括：给排水、消防设施、供配电、通讯、通风空调等。5.1给排水工程设计依据1.建筑给水排水设计规范 (GB50015-2003)2.室外给水设计规范 (GB50013-2006)3.室外排水设计规范 (GB50014-2006)4.建筑设计防火规范 (GB50016-2006)5.建筑灭火器配置设计规范 (GB50140-2005)6.城市排水工程设计规范 (GB50138-2000)7.项目单位提供的有关资料和设计要求设计范围大楼室内外给排水，卫生热水供应，开水供应及消防47、给水系统。给水系统1.用水量及水源用水定额100L/人日，供水符合国家饮用水标准。给水水源为城镇自来水管网，设水表计量。2.给水方式给水采用城镇自来水直接供水方式。3.实验室供水实验室制备蒸馏水，最大冷却水用量1500L/h，可满足要求。4.开水供应职工饮水用量最大为60L/h，设2台电热水器单独供饮用水。5.消防给水系统根据规范，该建筑物火灾危险性属乙类，同一时间内火灾次数为二次，灭火延续时间为2小时。火灾时室外消火栓用水量225L/S，室内消火栓用水量210L/S，消防总用水量2252m3，由供水管网供水。建筑物室内设DN65室内消火栓，供水管单独设置，供水为贯通双向供水，管采用镀锌钢管，48、建筑物内按规定设置手提式干粉灭火器。选用气压式专用消防设备一套共楼消防用水，型号：ZBKL-21K,气压罐型号SQW2200X1.6，1台，消防储水量6m3。消防水泵型号：KLW65-250（I）1台，Q=50m3/h,H=80m,N=22kW,稳定水泵型号65KDLX5，Q18m3/h,H=92.5m,N=15kW。排水系统1.主要污染物实验室有毒有害废水集中收集后进行无害化处理后，与办公污水一并排入市政污水管网。排水主要为生活污水，排水中有粪便、BOD5、COD等污染物，排水水质同城市污水。2.排水方式排水采用合流制，含粪便污水经化粪池处理后排放，排水主管管径DN400，埋地敷设管材用混凝49、土排水管。3.雨水排放室外雨水采用明管排水，雨水口间距6米。5.2采暖通风与空气调节设计依据1.采暖通风调节设计规范（GB20019-2003）2.公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）工程概况本项目所在地块占地面积20000平方米，建筑物占地面积720平方米，总建筑面积3600平方米。采暖负荷1.设计基础参数（1）设计室外气象条件冬季采暖室外计算干球温度：-20冬季最多风向平均风速：3.4m/s冬季最多风向及频度：c21%日平均温度5的天数：165天极端最低温度：-31.4（2）室内设计参数办公室20卫生间22走廊16实验室202.采暖（1）采暖热负荷及热媒环境监测中心采暖面积3650、00平方米，采暖热度指标取60w/m2采暖，热负荷约为216000kW，采暖热媒为低温热水，供水温度为60，回水温度为50，采暖用热由XX旗保康镇供热公司供给。（2）采暖形式采暖均采用地板辐射采暖，辐射地热管用PE-X管。3.通风采用自然通风方式。4.空调楼内空调采用集中式空调机组进行空气调节的方法，安置在办公室、实验室和会议室。5.3电气工程设计依据1.供配电系统设计规范GB50052-95；2.10KV及以下变电所设计规范GB50053-19943.低压配电设计规范GB50054-95；4.民用建筑电气设计规范JGJ16-20085.建筑设计防火规范GB50016-20066.建筑照明设计51、标准GB50034-2004；7.建筑物防雷设计规范GB50057-2000;8.火灾自动报警系统设计规范GB50016-1998;设计范围1.电气负荷估算；2.低压配电系统；3.照明设计；4.建筑物防雷接地系统。负荷等级及电源消防设备、监控设备、应急照明、值班照明、通讯电源及计算机系统电源为二级负荷，其余日常用电属三级负荷。电源由XX旗供电局供给。负荷容量估算本工程用电性质主要为化验仪器设备（如电烘箱、电炉子、排风电机、专用仪器设备等）、照明、空调、电热水器、计算机负荷，方案阶段采用单位面积符合密度法进行复核估算。用电指标为0.015kW/m2，建筑面积3600平方米，总用电功率为54Kw。52、供配电系统方案1.电源220/380V电源经电缆地埋引入，本工程为三级负荷。本建筑采用三相五线TN-S配电系统。采用放射式与树干式相结合的配点方式。电源在进入建筑物前应进行重复接地，电源总箱处应设浪涌过电流保护装置。2.照明及插座（1）光源及灯具有装修要求的场所视装修要求确定。一般要求在3.5米以下的场所采用高效节能型荧光灯或其他高效节能灯具，功率因数0.90。楼梯间、楼道等公用部分应设置应急照明及疏散标志灯。潮湿场所选用防水防潮型密闭灯具；特殊场所按有关使用要求采用专业灯具。（2）开关及插座插座全部采用安全型。潮湿场所的开关、插座应采用防潮防溅型。3.照明配电系统普通照明由照明配电箱采用单项53、配电，设计时应尽量使三相负荷平衡配电。照明、插座分别由不同的支路供电，每个插座回路均应设漏电断路器保护。4.室外庭院照明的灯具选型、布置由专业厂家设计安装。5.电缆电线选择及敷设方式低压配电干线选用铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆。在室外直接埋地敷设，埋地深度大于0.8米，当路过道路时电缆应穿钢管埋地敷设。建筑物内低压配电干线采用铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆，穿金属管敷设。配电导线采用聚乙烯绝缘铜芯电线，穿钢管在建筑物墙内或顶板内暗敷设。防雷保护、安全措施及接地系统1.防雷保护本工程按第三类防雷建筑物进行防雷设计。在屋顶设避雷装置，利用建筑物的结构主筋作防雷引下线，利用54、结构基础内钢筋网做接地体。2.安全措施本工程低压配电采用TN-S系统，保护接地与防雷接地共用基础钢筋作接地体，接地电阻小于1，实测不足时需补打接地极引致总箱的镀锌扁钢与防雷引下线引致室外的镀锌扁钢焊接。本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。在卫生间、盥洗室等处设局部等电位联结。为防止过电压对设备的损害，电源系统设二级或三级过电压保护装置、共用电视天线引入端、电信引入端等设浪涌保护装置。综合布线系统由室外引来电信信号和网络信号至建筑物内交换柜，水平及垂直干线采用金属线槽沿楼道吊顶暗敷设。交换柜安装及交换柜以外的线路均由电信部门负责设计。本工程要求每间办55、公室均配备至少两个电话插孔和两个信息插孔。全部建筑物中电话容量约为90门，信息终端约为90个。电视系统本工程有线电视信号有广播电视局有线电视网提供，由最近的有线电视网引入信号。电视系统主干线选用SYV-75-9型电视电缆，用户分支线选用SYV-75-5型，分支线穿钢管暗敷于结构管内。用户终端具备TV和FM输出口，图像清晰度应在4级以上。室外有线电视信号引入的电缆均应加装避雷保护器，以防止雷电波侵入。5.4安全工程设计依据1.出入口控制系统工程设计规范GB50396-20072.入侵报警系统工程设计规范GB50394-20073.视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007安全防范系统156、.本系统由闭路电视监控、出入口控制系统、保安巡更和安防信息管理系统组成。2.本工程安防信息综合管理系统通过统一的系统平台将安全防范各个子系统联网，实现控制中心对整体信息的系统集成和自动化管理，及时、准确地发现各种不安全因素的存在和判断其发展的趋势，快速、有效地消除不安全因素和控制其发展。安防信息综合管理系统能对安全防范各个子系统的运行状态进行监测和联动控制，能对系统的运行状态和报警信息等进行显示、记录和存储。安防信息综合管理系统具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行TBMS系统集成，并留有与公安110报警中心联网的通信接口。3.闭路电视监控系统采用网络数字视频监控系统，该系统以IP网络为传输57、介质，由摄像机、视频数字转换器、视频录像机、视频服务器和网络设备等组成。4.闭路电视监控系统具备与计算机通信的接口和编程控制的接口，有总控和分控功能，画面显示能任意编程，能自动或手动切换，在画面上由摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。5.在出入口、楼梯口、门厅、走廊等部位安装固定式彩色摄像机；大厅安装一体化全方位球形彩色摄像机；室外周界等部位安装一体化全方位球形彩色摄像机及固定式彩色摄像机。6.在重要房间设置门禁读卡器、门磁、电控门锁、出门按钮；在主要出入口设门禁读卡器、门磁、电控门锁、出门按钮等。7.干线利用槽式桥架敷设，支线利用金属线槽明敷或钢管沿楼面垫层或顶板、墙、柱暗敷，与22058、电源线和六类线缆要分管敷设。第六章 环境保护6.1编制依据防治污染，保护环境是我国的一项基本国策，加强对“三废”的治理和综合利用，走清洁生产之路，是实现环境与经济可持续发展战略的重要措施。本项目根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例及XX旗环境监测执法中心周围的地形资料进行编制。根据国务院环境保护委员会建设项目环境保护管理办法第四条“凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度：执行防治污染及其它公害的设备与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的三同时制度”的规定和中华人民共和国环境保护法的要求，项目防治污染与主体工程同时设计59、同时施工、同时投产。目前，项目建设地无明显污染源，环境状况较好。6.2执行标准与规范1.国家计委、国务院环境保护委员会1987年7月(87)国环第2号文：建设项目环境保护设计规定。2.中华人民共和国环境保护法3.环境空气质量标准（GB3095-96）二级。4.地下水质量标准（GB/T14848-93）类。5.声环境质量标准（GB3096-2008）3类。6.大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）。 7.污水综合排放标准(GB8978-96)三级。8.建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）。6.3环境的影响因素噪声项目建设土方阶段噪声源是挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，60、其噪声级99116dB，其中推土机噪声最高；基础阶段的噪声源有打桩机、地基夯实机、平地机等在运转时均发出较大的噪声，一般在100dB以上，打桩机116119dB，结构阶段噪声源来自运输车辆，吊车混凝土搅拌机电锯，振捣棒等，96111dB，设备安装阶段在综合服务楼院内进行，主要是吊车、电动卷扬机8590dB。噪声干扰周边的居民正常生活和生产。尘土项目施工区地基开槽和运送砂石过程中均不可避免的出现尘埃，影响施工区和周边的环境情况。废水土建施工中清洗砂石主要污染物为泥沙悬浮物颗粒和矿物油，生活产生废水含有大量有机物和悬浮物。施工废弃物和生活垃圾在施工过程中将有破碎砖块等固体废弃物和施工人员的生活垃圾61、，也将会对环境造成污染。6.4环境保护措施项目建设中环境污染治理1.对施工机械产生的噪声污染治理选用配备噪声小的施工机械，使用中保持良好的技术状态，并严格界定工作时间，产生噪声源的施工机械均应安排在白天不影响午休时间作业，减轻对环境的噪声污染。2.粉尘防治施工区对地基开槽、装运砂石、清运垃圾产生的粉尘要架设护尘土围帘，装运砂石车辆加盖苫布，堆放易起尘的砂石及施工现场定时喷洒少许水湿润表层及地面，以减少起尘量。3.废水的治理清洗砂石后的建筑废水集中排放到指定的废水处理点，统一处理后排入城区污水排水管网。4.施工废弃物及生活垃圾的处理施工过程中产生的碎砖等建筑废弃物，或就地倾倒至低洼空地填埋平整，62、或运到指定的垃圾堆放场。生活垃圾按当地环保部门的要求及时送至垃圾处理站，统一进行无公害化处理。项目生产运营环境污染的治理贯彻国家“以防为主，防治结合”的环保方针，建成运营所产生的环境污染进行积极有效的防治，达到国家环保要求指标。生活垃圾按国家有关要求集中处理。由于本工程建成后产生的污废水主要是生活污水。生活污水汇入化粪池，经化粪池处理后再排入污水排水管道系统。本建筑产生的废水处理后，排放执行污水综合排放标准（GB897-1996）一级排放标准，即：COD100mg/L，BOD530mg/L，SS70mg/L,PH6-9,粪大肠菌群数500个/L，总余氯0.5mg/L（加氯消毒脱氯后的数据）。本63、工程产生的污废水不会对周围环境产生不利的影响。第七章 劳动安全与消防本项目严格贯彻执行“预防为主、防消结合”的消防方针，重点是室内外消防，电气设备、电缆；立足灭火自救，设置高压消防给水系统和生活消防给水系统。建筑耐火等级应不低于二级，消防设施的配置应遵守国家有关建筑防火设计规范的规定。7.1设计依据1.建设设计防火规范GB50016-20062.建筑防雷设计规范3.建筑灭火器配置设计规范7.2劳动安全概述本项目在建设和运行中应严格按照国家有关规范标准执行，在施工中注意劳动安全，加强劳动保护；在设计中努力改善办公条件和环境，以保障工作人员和外来人员的身心健康。主要安全措施1.施工中严格按照安全操64、作规程设立安全网，电力及传动设备应设防护罩，施工及进现场人员须戴安全帽。2.项目建成后，重要用电设备可靠接零，并做防水保护，建筑物按规程设接地防雷保护。对地沟、地坑等均需要加盖或设栏杆严格按有关规范设计施工。3.项目建成后，对各项设施做好安全检查，以杜绝安全隐患。必要时利用警示牌提醒工作人员和其他人员注意，以确保安全。7.3消防1.本建筑耐火等级为二级，在建筑造形及结构布置上充分考虑消防因素，走廊设置和房门宽度应充分考虑人员疏散。建筑物每层设置为一个防火分区。2.根据规范，该建筑物火灾危险性属乙类，同一时间内火灾次数为一次，灭火延续时间为2小时。火灾时室外消火栓用水量30L/S,室内消火栓用水65、量20L/S,消防总用水量216m3，由供水管网供水。3.环境监测执法中心室外设环状给水管网，上设双出口地下式消火栓，消火栓间距小于120米，室内设DN65单出口室内消火栓，根据规范每层设一定数量的手提式干粉灭火器，以备初期火灾时使用。4.在大楼内设火灾自动报警系统，根据规范要求设置火灾探测器和火灾报警控制器等。5.要加强对工作人员和外来人员的安全教育，提高自我保护意识。对消防设施的维护管理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。第八章 节能8.1概述我国人口众多，能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。由于我国正处在工业化和城镇化加快发展阶段，能源消耗强度较高，能源问题已经成为制约66、经济和社会发展的重要因素。解决我国能源问题，根本出路是坚持开发与节约并举、节约优先的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。8.2编制依据1.中华人民共和国节约能源法(1998)2.国务院关于加强节能工作的决定国发200628号3.中国节能技术政策大纲(2006)4.中国建筑技术政策(1996-2010)8.3节能措施节能建筑规划设计项目根据建筑功能要求和当地的气候参数，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性，全面应用节能技术措施，最大限度67、减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。增强建筑维护结构的保温隔热性能1.外墙的节能措施使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。本建筑物的屋顶、外墙均采用聚苯板进行保温设计。外窗玻璃采用中空玻璃。由此达到很好的保温节能效果。在进行经济性、可行性分析的前提下，在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。2.门窗的节能技术措施门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外维护结构面积的30%，其能耗约占建筑总能耗的2/3，其中传热损失为 1/3。所以门窗是外维护结构节能的重点，冬季主入口均采用二道门进行防寒措施。68、所以在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。设计中采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构（如加装密封条），提高门窗气密性。防止空气对流传热。采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗（塑钢门窗）可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的20%30%，冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的10%20%，因而控制窗墙比在30%50%范围内时，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。窗墙比是窗洞口与墙的面积比值，控制窗墙比、对外墙及屋顶的导热系数等提出具体要求。通过外窗的耗热量占建筑物69、总耗热量的 35%45%。设计时，在保证室内采光通风的前提下合理控制窗墙比，北向不大于25%；南向不大于35%；东西向不大于30%。暖通系统节能技术措施采暖系统设计在满足使用要求的前提下，系统简单实用，划分合理，运行管理简便灵活。采暖系统负担冬季全部热负荷，冬季当采暖系统运行时，可以通过窗户的自然通风及通风系统提高室内空气品质。电气系统节能技术措施本工程采用以下节能技术措施：1.本工程变、配电室内设置了电容自动补偿装置以提高功率因数。2.部分电机采用变频控制，以便电机在合理、经济的工况下运行。3.所有照明灯具均采用高效节能型灯具 , 并采用电子镇流器及补偿装置使其功率因数达到 0.9 以上。给70、排水系统节能技术措施给排水设计：1.给水管材采用衬塑复合钢管，接口采用丝接。2.卫生洁具采用节水型产品。3.排水管道采用离芯铸造铁管道，接口采用柔性承插连接。4.排水地漏采用高水封防反溢地漏。节水措施：1.在建筑物引入管等外设水表计量。2.卫生洁具采用节水型产品，蹲便器采用自闭式冲洗阀或液压脚踏阀，五金配件应配建设部指定的节水型产品。3.采用变频供水。水龙头采用陶瓷芯水龙头。公用饮水采用自滤净化喷式装置。4.采用分区供水方式，控制各用水点流出水头。第九章 项目组织管理及资金管理9.1组织管理为加强XX旗环境监测执法中心建设项目的领导和管理，保证该项目的顺利实施，由XX旗环境检测站成立项目建设领71、导小组，具体负责该项目的领导管理和具体实施及验收工作。领导小组下设项目办公室，负责项目管理的工作。严格项目管理。整个项目建设要严格执行项目法人制，招投标制，质量监督管理制和工程合同制。要牢固树立“质量第一”的思想，严格把住各环节的质量关。搞好项目建设的监督检查和竣工验收。项目建设领导小组在立项、筹建和施工中要层层把关，各执法和质量监督部门要做好本职工作，并做到记录准确，资料齐全，搞好建档，严格按照上级批准的立项要求保质保量完成建设任务。9.2资金管理1.项目建设必须建立健全基本建设资金管理制度，严格执行国家有关基本建设财务管理的规定。2.环境监测执法中心基础设施建设资金项目都必须单独建帐、单独72、核算；同一个建设项目，不论其建设资金来源性质，原则上必须在同一帐户核算和管理。3. 环境监测执法中心基础设施建设资金必须按规定用于批准的基本建设项目，不得截留、挤占和挪用，实行专户存储，专款专用。4. 环境监测执法中心基础设施建设项目建设管理根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和财政部基本建设财务管理规定及有关财务管理办法支付。第十章 建设工程招标10.1建设工程招标依据根据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定(国家计委令第9号)、中华人民共和国招标投标法、内蒙古自治区实施确定招标方案。10.2招标范围内蒙古自治区实施办法有关规定：1.施工单项合同估算价在1073、0万元人民币以上的，必须进行招标；2.重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在80在万元人民币以上的，必须进行招标；3.勘察、设计、监理等单项合同估算额在20万元人民币以上的，必须进行招标；4.单项合同估算价低于 1、2、3款标准，但项目总投资额在1000万元人民币以上的，必须进行招标。本项目按照内蒙古自治区实施办法有关规定确定项目的招标范围。本项目勘察设计、监理、建筑、设备购置等投资均超出上述招标最低额规定，故达到了招标规模标准规定，必须进行招标。10.3招标组织形式项目招标形式以采用公开招标形式为宜。采取公开招标可以吸引更加广泛的施工企业参与投标竞争，降低建设工程造价。建议采用委托有相应74、资质的招标代理机构代理招标。10.4招标时间安排根据项目建设进度建议安排，计划两个月的时间完成项目招标工作。10.5招标项目基本情况招标项目基本情况详见招标基本情况表：招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备 注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备其他第十一章 项目实施进度计划11.1项目实施进度项目实施分为三个阶段，即：前期准备阶段，项目实施阶段，项目完成阶段。1.前期准备阶段包括：项目建议书、可行性研究、可研批准立项。2.项目实施阶段：从委托设计开始到施工安装完毕。3.项目完成阶段：竣工验收。具体实施进度：前期准备：75、项目可行性研究报告批准后，项目实施工作即可全面铺开，此项工作可与勘察设计同时进行，但应在初步设计前完成上述工作。勘察设计：在资金部分到位后，即可委托勘察设计单位进行工程的勘察和设计，并向设计单位提供必要的项目相关原始资料。设计分初步设计和施工图设计，订购设备与施工图同时进行。施工期：施工期可在施工图进行中就开始，由设计单位提供部分先期可进行的施工图纸进行施工。竣工验收。安排建议：从签订合同到施工期均应请设计单位人员直接参加，对现场发现的问题及时解决，以保证工程顺利完成。项目建设期：1年。11.2项目实施进度安排1.项目可行性研究、立项等前期工作：2011年12月；2.勘察、设计等相关工作：2076、11年12月至2012年3月；3.土建工程：2012年3月至2012年8月；4.装饰、装修:2012年9月至2012年10月；5.竣工验收、使用：2012年11月。11.3项目实施进度横道表第十二章 投资估算与资金筹措12.1分析依据1.内蒙古自治区建筑工程综合预算定额；2.内蒙古自治区建设安装工程费用定额；3.配套设备及相关设备按设备生产厂家提供的报价单；4.其他费用参照类似工程有关资料估算。12.2前期工作情况 1.土地手续齐备；2.地质勘察已基本结束；3.三通一平工作基本结束。12.3投资估算本项目总投资为705.60万元。项目总建筑面积3600平方米，每平方米造价1960.00元，符合77、国家环境执法中心建设用房标准。具体投资形成明细如下：前期工程费前期工程费估算总额为8.50万元，其中：规划、设计、可研费：4.50万元；水文、地质勘查费：2.00万元；供水费：0.80万元；供电费：1.20万元。详见：前期工程费估算表基础设施建设费基础设施建设费估算总额为58.06万元，其中：供电工程：10.25万元；供水工程：7.50万元；供热工程：24.60万元；排污工程：5.95万元；安防工程：5.76万元；消防工程：2.00万元；通讯工程：1.00万元；电视工程：1.00万元。详见：基础设施建设费估算表建筑安装工程费建筑安装工程费估算总额为612.00万元，其中：建安工程费：432.078、0万元；装饰工程费：180.00万元。详见：基础设施建设费估算表开发期税费本项目不涉及开发期税费。其他费用其他费用估算总额为13.20万元，其中：临建费：0.80万元；施工图预算或标底编制费：2.00万元；招标管理费：2.00万元；工程质量监管费：1.10万元；工程监理费：3.50万元；竣工图编制费：2.30万元；工程保险费：1.50万元。详见：其他费用估算表管理费用本项目按以上各项费用的总和的2%计提管理费用，本项目建设期管理费用为13.84万元。预备费本项目不计提不可预见费。12.4资金筹措本项目总投资为705.60万元，申请国家及自治区环境监测执法业务用房专项资金500万元，建设单位自筹79、资金205.60万元。第十三章 结论和建议13.1结论1通过研究表明，现有的办公和生活环境已经无法适应工作需求，因此进行环境监测执法中心建设，是促进产业发展，改善监测执法办公环境的迫切需要，对提高监测与执法能力建设和工作质量将发挥重要作用。2.项目建设厂址区位优势明显，外部水、电基础设施条件良好，建设场地稳定。3.项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算及资金筹措方案可行。13.2建议根据项目可行性研究报告内容及结论，建议上级领导机关尽快批准项目实施，给予一定的政策支持和资金支持，使项目早日发挥效益。此外，建议项目单位加强对建设工程质量、财务管理的监督和检查，争取当地政府及有关部门的支持，以便项目更好的发挥功能。