1、规划用地161亩艺术博物馆建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 总 论2一、项目概况21、项目名称、建设地址、业主单位及单位负责人2二、业主单位简介4三、项目建议书编制的依据5四、项目建议书编制范围6五、项目提出2、的理由与过程6第二章 项目建设的需求分析与建设必要性8一、市场需求分析8二、*艺术博物馆建设的必要性14三、*艺术博物馆的建设定位17第三章 *艺术博物馆陈列大纲21一、*故事21二、壮族故事22三、民歌故事24四、艺术长廊24五、室外展示区25第四章 项目建设地址与建设条件26一、项目建设地址26二、项目建设条件26第五章 建设规模与工程方案30一、建设规模30二、工程方案31三、项目总体规划方案32四、建筑方案34第六章 技术防范及消防39一、技术防范设施39二、消防设施41第七章 项目环境影响与保护措施43一、馆址的环境条件43二 、环境影响43三、 保护措施44四、环境评价45第八章 3、组织机构与人力资源配置46一、组织机构46二、人力资源配置47第九章 实施计划与进度安排48一、项目建设阶段48二、项目实施进度计划49第十章 投资估算与资金筹措50一、投资估算50二、资金筹措53第十一章 财务评价53一、服务收入支出预测54二、财务评价指标56三、财务评价结论57第十二章 社会效益评价58一、社会环境59二、社会影响59三、社会效益评价61 第一章 总 论一、项目概况1、项目名称、建设地址、业主单位及单位负责人（1）、 项目名称：*艺术博物馆 （2）、 建设地址：*新区*大道北面（3）、 业主单位：*市博物馆（4）、 单位负责人：2、项目建设规模及投资(1)、建设规模本项目4、规划用地160.8582亩（107238.8），含项目净用地和市政用地，其中：项目净用地87.0025亩（合58001.64 m2）；市政用地73.8557亩（包括市政道路21722.04m2、市政公共绿化20744.85m2、水系控制用地6770.27m2）。本项目净用地约87亩，建设一座市级博物馆，主要建设内容如下表：建设内容总表序号内容单位数量备注1博物馆主体工程m2160001栋含3个馆区(博物馆、美术馆、历代名匾馆)、框架结构不大于4层，主要展示*各时期的历史文化和艺术成就2陈列与布展项1包括室内及室外、建筑小品、风情园、老街区的陈列与布展；多媒体系统的陈列与布展等3室外广场m2105、000含市民活动广场、雕塑广场、场景复原场(不含展品)4土石方工程项15室外水电工程项16弱电工程项17道路工程m2108008绿化工程m22300040%绿地率9停车场m2500010大门个2含值班室11围墙m150012三通一平项113垂直电梯部614履带式电梯部215中央空调设备项116数字化工程建设项117文物库房及文物保护措施项118文物征集项1 (2)、主要技术经济指标：、项目净用地87.0025亩（合58001.64 m2）；、总建筑面积：16000；、绿化面积：23000；、道路面积：10800；、容积率：0.27；、建筑密度：6.8%；、绿地率：40%；（3）、项目建设投资及6、资金来源构成、项目总投资共15000万元，其中：a、建安工程费用：8015万元（含陈列与布展3200万元）；b、设备及工器具购置费：530万元；c、数字化工程建设：400万元d、文物库房文物保护措施：150万元e、文物征集：600万元f、工程建设其它费用：4460万元（含征地费3217万元）g、预备费（6%）：845万元、资金来源构成：市财政筹措。（4）、工期本项目计划在2007年年底之前开始动工，预计在2008年年底之前完成博物馆主体工程。本项目加上前期工作时间，即从2007年9月份开始，至2010年2月底结束，共30个月。二、业主单位简介*市博物馆于1992年经*市人民政府批准成立，与*市7、文物管理委员会办公室合署办公，为财政全额拨款事业单位，隶属*市文化局。目前在编人员为10人，办公室位于北宁街共青团*地委旧址左侧，为二层砖混结构建筑，建筑面积为90，包含12的文物库房一间，6值班室一间，其余四间为10名工作人员的办公室。现有供*市博物馆使用的基础设施有博物馆办公室、新会书院及粤东会馆两处文物保护单位。新会书院位于解放路42号，是区级文物保护单位，1997年被命名为市级爱国主义教育基地，占地面积750，十几年来，*市博物馆一直利用新会书院作为陈列室，在此举办一些小型的陈列展览；粤东会馆位于壮志路22号，是市级文物保护单位，1998年维修以后长期举办*老照片展，在宣传、教育方面也8、发挥了一定的作用。长期以来，*市博物馆一直负责*市六县六城区的考古调查、考古发掘、文物调查、文物保护、文物维修、宣传展览及科学研究工作，行使着文物保护管理和发展博物馆事业的双重职能。三、项目建议书编制的依据1、国家和地方的经济发展规划、行业发展规划2、国家有关法律、法规及政策3、有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额4、编制项目建议书的合同5、编制项目建议书的委托书6、其它有关依据资料四、项目建议书编制范围本项目建议书编制范围包括：项目建设的需求分析与建设必要性、项目建设地址与建设条件、建设规模与工程方案、项目环境影响与保护措施，项目消防措施与节能措施、组织机构与人力资源设置、实施计划与9、进度安排，投资估算与资金筹措、财务评价、社会效益评价。五、项目提出的理由与过程*市是*的首府，全区政治、经济、文化、科技、金融和信息中心，全市总面积22112平方公里，建成区面积170平方公里，总人口660万人，*市的定位是要建设成 “区域性国际城市”和“内涵丰富，魅力无穷”的文化城市。近年来，*市的经济发展速度迅猛，社会地位日益提高，但是由于当前我市文化发展滞后于经济的快速增长，与国内先进城市及亚洲中等发达国家和地区相比仍有较大差距，主要问题是：文化发展水平与人民群众文化需求之间的矛盾依然突出，文化产品和服务的总供给不能满足人民群众快速增长的文化需要；文化资源不足与闲置、浪费同时存在，一方面10、现有的一些文化资源未能有效地开发、利用，另一方面文化资源总体数量不足，结构不合理，文化资源有待进一步开发、整合和盘活。*市文博事业的发展相对滞后，至今尚无一座与省会城市地位相匹配的市级博物馆，与*市的大西南出海通道枢纽城市的定位以及迅猛发展的势头极不相称，与人们日益增长的文化需求存在较大的差距。 根据南府发2006107号的通知中对“十一五”文化发展的提出的任务：“以把*建设成为区域性国际城市和内涵丰富，魅力无穷的文化城市为总目标，围绕挖掘文化内涵、整合文化资源、改革文化体制、规范文化市场、打造文化品牌、造就文化名人、完善文化设施、发展文化产业、建设文化名城的思路开展工作。”该通知对文化事业做11、出了以下规划：“实施文化遗产保护工程。认真抓好历史文化资源的抢救、保护和利用工作，坚持保护为主，抢救第一，合理利用，加强管理的方针，加强对物质文化遗产的挖掘和保护，加大对*市历史文化的研究，完成全市历史文化保护规划的制定，组织调研制定*市文物保护管理条例，进一步完善文物保护地方法规体系建设；建立*市非物质文化遗产保护名录制度，有计划地对一批有价值的文物保护单位进行保护性开发，发掘具有壮乡特色的民族文化及富有绿城特点的生态文化，增加城市的文化底蕴。十一五期间，建成邓颖超同志纪念馆、孔庙、昆仑关战役旧址博物馆、大明山龙母文化纪念馆、中共广西共青团一大会址纪念馆、*市艺术博物馆等一批特色专题博物馆，12、形成全市的博物馆网络。”因此，为加快*市城市文化对外交流和宣传，充分展示*的历史发展轨迹，体现出*历史文化、*乃至广西艺术成就及历史文化旅游景观，特建设本项目，以促使人们更加全面、系统地了解与认识*市的历史进程、建设成就和文化特色，同时推进了全民的思想政治教育、弘扬和培育广大民众的民族精神。第二章 项目建设的需求分析与建设必要性一、市场需求分析1、国内博物馆市场的需求状况 近年来，博物馆的参观群在逐渐扩大，人们越来越多地认识到图书馆、博物馆是补充知识的第二课堂，在人们外出旅游时的文化消费中，博物馆占有相当的比例。现今越来越多的人们外出旅游时不再是满足简单的观光游览，而是更希望在游览中增长知识，13、而博物馆则成为了人们在旅游中对当地历史文化获取知识的景区选择之一。随着我国的经济发展，生活水平的提高，休闲时间增多，人们对文化、旅游的需求增大，博物馆作为文化平台，必将在假日经济、旅游经济中发挥越来越大的作用。博物馆的社会功能不断加强，全国各博物馆在加强对地方文化、民俗文物收集保护，开展对文物珍品的抢救收购的同时，不断提高研究和展览水平，每年通过大量基本陈列和临时展览为公众服务。据统计，全国博物馆每年举办的各类陈列展览8000多个，接待国内外观众1.5亿多人次。在这种形势下，让博物馆展览更贴近生活，贴近观众，贴近实际，争取更多的观众。 在我国大众的文化需求日益增长的今天，博物馆的发展速度已经赶14、不上人们日益增长的文化需求了。中国社会调查所对北京、上海、广州等地的1800位公众的调查显示，一半的被访者认为目前多数场馆存在形式单一、与时代特色脱节、不贴近未成年人特点等问题。由此可见，博物馆的发展具有相当大的市场潜力和经济价值，其应借助自身的文化优势，转变观念，精心办展吸引参观者，更好地传播知识，教育社会大众，同时在社会发展中与经济产生更理想的互动关系，从而形成强大的推动力，影响整个社会的人文科学发展。2、*艺术博物馆市场的需求状况 对*艺术博物馆的需求状况分析需要从*市艺术文化事业的发展入手。随着改革开放、经济建设的不断发展，*人民生活水平的不断提高，人们对文化生活的要求也多样化，单一的15、文化体制也随之向多元化发展。博物馆作为展示艺术文化的一个特殊舞台，对*市的文化事业有着重要的意义。 观众对*艺术文化的关注和对知识的渴望是强烈的。可以肯定的一点是：今天的人们比以前更加渴求知识，重视教育，关注自身素质的的提高，因此博物馆也并将比以往更加能吸引观众。 可以预见，随着人们生活质量提高，文化事业迅速发展，将有更多的人把眼光投向文化市场，今后*市的博物馆将比以前有着更庞大的参观群体。其发展势头将受到下述几个有利因素的影响：、人民生活水平提高，文化产业发展迅速，精神消费需求增长 *市人民生活水平近年来提升速度很快，根据有关部门的统计资料，2006年*市城镇居民人均可支配收入突破万元大关，16、达到10193元，比上年增加990元，增长10.75；农民人均纯收入突破3000元，达到3037元，比上年增收357元，增长13.32。2006年*市城镇居民家庭人均消费性支出7303元，同比增长6.09%。 随着人民生活水平的提高，对精神消费的需求也越来越大，品味也越来越高，注重精神消费，追求高品位生活已经成为居民的共识。博物馆参观属于教育文化娱乐性消费，文化娱乐性消费从增长势头来看发展非常迅速，近年来每年的增长率都在10个百分点左右。 、旅游业对博物馆业的带动作用 博物馆行业是旅游业的收益延伸行业之一。博物馆是旅游业的有益补充和延伸，广西区内各大博物馆在旅游旺季都能吸引相当数量的游人入馆参17、观，不少旅行社在安排游客行程的时候也会特别安排“参观博物馆”一项。据粗略统计，广西各大博物馆的平时参观人群中，除去本地大中小学校学生，其余的60以上的参观者都是到当地进行休闲旅游、商务旅游、会议旅游的人，可以说这部分人群是依靠旅游业的发展所带来的。因此，旅游行业的发展对博物馆业具有极为重要的意义。 *市定位为国际商务旅游城市，国内旅游和跨国游、边境游等方面都有较大的发展，1999年，*市获得了首批“中国优秀旅游城市”光荣称号，2001年获得联合国的“中国人居环境奖”。旅游业已经成为*市新兴支柱产业，各项旅游经济指标在全区仅次于全国重点旅游城市桂林。东盟游客对广西，特别是对中国东盟博览会的主办地18、*的热情呈现节节升温的境况。 随着每年*国际民歌节、中国东盟博览会的举行，广西经济建设和西部大开发加速，中国与东盟各国关系的正常发展，经贸活动将更加密切，广西的旅游地域优势将进一步得到发挥，构筑起广西区域内的旅游、出境旅游、国际旅游三足鼎立的新格局，旅游业将有更大的发展前景，在旅游业发展的同时，作为其延伸行业的博物馆业也将受益匪浅。、博物馆业适应入世后的对外交流 2001年11月12日，中国正式加入世界贸易组织，随之带来的是经济全球化和文化竞争的大趋势。虽然有“文化例外”(Cultural exception)原则的保护，异域文化的渗透还是比入世前更加明显。博物馆作为人类文明成果的保护者和宣传19、者，作为社会文明进步的重要标志，是一个国家、一个地区历史文化与现代文明的形象代表。发展博物馆文化，无疑对保持中国文化的独立性、丰富性与完整性，传承中华民族优秀历史文化的血脉，构建具有5000年中华文明底蕴，富有泱泱大国特色的先进文化体系，增强本土艺术文化竞争力并使其自立于世界民族文化之林有着极其深远的意义。、*国际民歌节、中国东盟博览会强劲的促进作用 如果说国际民歌艺术节帮助广西聚集了国内的人气，那么中国东盟博览会不但聚集国内的人气，更是吸引了东盟各国与日韩等其它亚洲国家甚至整个世界的目光。值得一提的是：中国东盟博览会和国际民歌艺术节是同期举行的，这两块强力的磁铁合理地放在了一起，放在了同一个20、地方*。 中国东盟博览会是广西文化产业的“推动器”，首先得益的是中国东盟博览会的主会场*。从文化的角度来审视，中国东盟博览会也是文化交流和文化产业发展的一次盛会，它鲜明的文化特性，为文化产业的发展提供了恰切的切入点和巨大的发展平台。 从宏观方面来说，中国东盟博览会的举办，也将进一步加深*市对文化产业和文化市场性质、功能和作用的认识。文化产业与中国东盟博览会的关系，从市场功能上来看，既有商品市场又是服务市场，既是文化的有形产品作为交易对象，又为交易对象做无形服务。中国东盟博览会对于博物馆业的促进作用从表面层次看，直接体现在扩大博物馆的参观群体上；从深层次上看，它则为文化产业的发展导入大量的外来资21、本与消费，激活了博物馆陈列办展的思路，这无疑为博物馆业提供了千载难逢的发展良机。3、市场分析结论 我们在对国际、国内、*市的现状及发展形势了解的基础上，进行了对全国、*艺术博物馆的市场需求分析，*博物馆事业在人们生活质量提高、精神需求增长的今天，参观人群正在日益扩大；近年中国东盟博览会、*国际民歌节这些国际性盛会和节日纷纷落户广西首府*，在拉动经济增长的同时，也为广西的旅游、文化产业带来了新的动力，为*博物馆业的发展提供了百年一遇的机遇。因此，*博物馆业应当抓住时机，提升整体品质，着力改善软硬件环境，更好地展现中国文化和新中国的特色文化。*艺术博物馆的建设是*市人民政府加快发展文化产业精神的具22、体落实，适应了*市经济文化发展的需要，有广阔的市场前景，建设意义重大。二、*艺术博物馆建设的必要性纵观世界博物馆的发展史，不难看出，随着人类文明的进一步发展，世界各国对发展博物馆事业是十分重视的。尤其是欧美发达国家，在发展博物馆事业方面更是走在了时代的前列，处于世界领先水平。瑞士平均每9400人就拥有一座博物馆。仅有510万人口的丹麦，全国就有340多座博物馆，平均1.5万人即拥有一座博物馆。具有2000年悠久历史的西班牙重要城市巴塞罗那，拥有艺术、历史、科学等各类博物馆40多座。我国的博物馆事业，虽然起步晚，但发展很快。中国博物馆建设自上世纪70年代末进入第三发展时期后，增长势头惊人：19723、7年全国有博物馆300座，1987年即增至827座，10年间增加了2.7倍。1980年至1985年的五六年间，平均每10天全国新添一座博物馆，其中在1984年，每2.4天全国就诞生一座博物馆。“九五”期间，中国博物馆的数量和质量均有提高。截至2000年底，中国文博系统博物馆总数已由1995年的1194所增至1384所。加上其他部门和民间兴办的特色博物馆，我国拥有各种类型的博物馆、纪念馆、名人故居等已超过2000座，门类日趋齐全，涉及到社会的各个系统，地域分布也更加科学合理。年举办各类陈列展览近万个，社会效益十分显著，这是非常可喜的现象。我国博物馆建设的迅猛发展，取得了丰硕的成果，体现了各地对文24、化设施建设的热情、对博物馆价值的认识在加深，也体现了人们对知识的渴望和追求。我国是一个历史悠久的文明古国，在漫长的岁月中，华夏民族用自己的辛勤劳动和卓越的智慧，创造了博大精深、辉煌灿烂的中华文化，留下了极为丰富的文物古迹。与中华文明五千年来一脉相承、绵延不断的历史发展相对应，我国的文物也是世代留存，从未间断。其数量之多、规模之大、品类之丰、技艺之精、价值之高，都是无与伦比的。目前，我国馆藏各类文物约1000万件，其中一级文物近5万件。这些珍贵的文物、古迹，不仅是全中国人民最可贵的精神财富，而且也是全世界人民最宝贵的历史文化遗产之一。著名的陕西历史博物馆、上海博物馆、河南博物院等，不仅文物收藏十25、分丰富，而且其馆舍建设、陈列展览、科学研究和管理水平都达到了很高的水平。各种行业博物馆各具特色，主题鲜明。全国各博物馆每年不仅有计划地加强对民族文物、民俗文物收集保护，开展对文物珍品的抢救收购，而且还不断提高研究和展览水平，通过大量基本陈列和临时展览为公众提供服务，许多博物馆成为爱国主义教育基地，成为公民终身教育和中小学社会文化教育的第二课堂，为社会主义精神文明建设做出了积极贡献。*，作为*的首府，是广西的政治、经济、文化中心，建立一座与*的城市地位相称的艺术博物馆，是十分必要的：1、*自古以来都是祖国南疆重镇，东晋大兴元年（公元318年）为建制之始，历史悠久，同时又是一座具有优良革命传统和爱26、国主义精神的英雄城市。源远流长的历史，创造了古老的城市文明，浓郁的民族风情，展现了独具魅力的民族文化，令人瞩目的改革开放成就，奠定了*在国内外的地位。建设*艺术博物馆，可以通过文物、书画及牌匾的展示，民俗建筑的展示、建设成就的展示，让人们了解*的历史发展和民俗风情以及艺术成就，从而弘扬历史，传承文明。2、建设*艺术博物馆，是实现博物馆社会职能和发展先进文化的必然要求。博物馆作为文物的收藏、展览、宣传、教育、科研的文化机构，在建设社会主义精神文明中具有不可替代的作用。因此，为了实现这些社会职能，在发展先进文化中发挥重要作用，建设*艺术博物馆势在必行。3、文博工作业务量的不断扩大，以及*博物馆设施27、的空白，为*艺术博物馆的建设提出了必然的要求。我市（含武鸣、邕宁两县）现有各级文物保护单位133处，其中全国重点文物保护单位3处，自治区级文物保护单位12处，市、县级文物保护单位118处。随着社会的不断发展，*市城市规模及行政区域的不断扩大，今后的文博业务量将会日益增多。而我市现有的文博机构设施则极为简陋，编制少，专业人员缺乏，办公、陈列、库房等设施不健全，都不利于我市文博工作的正常开展。因此，建设*艺术博物馆，是*市文博业务发展的客观需要。4、建设*艺术博物馆，是国家发展文博事业的现实需要。未来10年，中国将大力发展博物馆文化，提倡博物馆特色化、多样化，进一步完善以国有博物馆为主体、民办博物28、馆为补充，各地方、各行业和各种所有制博物馆协调发展的事业体系。来自国家文物局的消息称：到2015年，中国将在现有2000余座各类博物馆的基础上，再建1000座，基本实现每个中等以上城市拥有一座功能齐全的博物馆。按照国家发展博物馆事业的要求，地方博物馆应该成为我国各类博物馆的主流，是展现地方多元化历史文明的主要渠道。因此，为了适应这种需要，建设*艺术博物馆是大势所需。三、*艺术博物馆的建设定位*是*的首府，全区政治、经济、文化、科技、金融和信息中心。至今已有1680多年历史。现辖武鸣、横县、宾阳、上林、马山、隆安6个县和兴宁、江南、青秀、西乡塘、邕宁、良庆6个城区，以及*高新技术产业开发区、*经29、济技术开发区、*华侨投资区（中国东盟经济园区）、*青秀山风景名胜旅游区和*市相思湖新区、*六景工业园区等6个国家和省级开发区。全市总面积22112平方公里，建成区面积170平方公里，总人口660万人，少数民族人口占总人口的62%，是一个以壮族为主的多民族和睦相处的城市。*背靠云贵川，东邻粤港澳，南临北部湾，面向东南亚，位于华南沿海经济圈、大西南经济圈和东盟经济圈的交汇中心，是南贵昆经济区的重要城市，大西南出海通道枢纽城市和中国走向东盟的前沿城市。*不仅享受国家给予的沿海、沿边地区对外开放优惠政策，而且享受西部省区和少数民族自治区的特殊政策。随着中国东盟博览会落户*，*国际民歌艺术节等重大节会活30、动的成功举办，*不断完善城市基础设施，建立陆、海、空四通八达的立体交通格局，*越来越成为全球贸易的重点。作为*的首府，*市的经济发展速度迅猛，社会地位日益提高。而博物馆是一个城市文明的标志，根据调查，*尚无一座市级博物馆，与其社会、经济地位不匹配。建设一座市级博物馆，可作为首府城市文明形象的代表，既能够展示*的历史文化底蕴，充分体现浓郁的地方民族特色和本地文化特色，又能够充满强烈的现代气息，体现出立足今天、远瞻未来，与*市建设区域性国际城市相匹配的气魄。因此，建设*艺术博物馆是适应*的经济社会发展形势所需。本项目以博物馆建筑设计规范（JGJ66-91）和国内近年建成及在建的博物馆作为参考依据进31、行构思，以下为国内其它省份的市级博物馆资料：1、宁波市博物馆占地86亩，建筑面积25000，投资估算2.5亿元（其中鄞州区出资1.2亿元），预计2007年底或2008年初开馆。2、武汉市博物馆2001年10月1日正式对外开放。总建筑面积 17834 ，陈列面积 6000（其中交流展厅面积 1000 ），总投资超过1亿元。3、郑州市博物馆新馆于1997年12月18日奠基兴建，经过两年建设，1999年12月28日落成开放，新馆占地14.8亩，主展馆建筑面积8337，总投资近4000万元。4、昆明市博物馆于1997年9月29日建成开馆，占地面积20000，为地方性综合博物馆，规划建筑面积为8500，32、其中一期工程主体建筑面积为7400，主体建筑分为库房区和展览区两大部份。市财政总投资4500多万元。5、太原市博物馆建设列为2004年基建项目之一，投资1亿元，占地36亩，建筑面积15000。结论：*市是*的首府，全区政治、经济、文化、科技、金融和信息中心。*市的定位是要建设成 “区域性国际城市”和“内涵丰富，魅力无穷”的文化城市。由于目前*市文博事业的发展相对滞后，尚无一座已建成的市级博物馆，与其首府地位极不相称。经过咨询单位多次论证，参考兄弟城市及结合博物馆建筑设计规范（JGJ66-91），本项目*艺术博物馆主体的面积规划为16000是符合时代潮流的，同时也是符合*市的区域定位要求的。*艺33、术博物馆作为收藏、展示、研究、宣传、教育的永久性机构，应该成为*一个重要的宣传窗口，成为教育、激发人们热爱*、建设*的一个重要阵地，成为*走向全国、走向世界的一张亮丽的城市名片，总而言之，*艺术博物馆的定位可以用“七个一”来概括：1、一个*市历史文化遗产及艺术品的收藏与研究中心。2、一个宣传展示*、促进国际间了解和交流的窗口。3、一个激发人们热爱*、建设*的一个重要阵地。4、一张*走向全国、走向世界的亮丽的城市名片。5、一个满足人们多方面需求的多功能的文化休闲中心。6、一处重要的历史、文化旅游景点。7、一个*市的文化产业基地。第三章 *艺术博物馆陈列大纲*艺术博物馆以挖掘和展示本土历史、民族和34、文化为本，将“再现历史、传承文化、展示艺术、彰显品位”作为博物馆的专业追求，以新颖独特的视角，讲述*从古到今的岁月变迁，将具有鲜明本土文化特色的传统与现代景象，都以一种全新的面貌展现出来，让人们认识*传统文化的魅力和现代发展的价值。陈列内容包括*故事、壮族故事、民歌故事、艺术长廊及室外展示区等五个部分。分述如下：一、*故事从基本陈列和专题展览两个方面向世人展示*的历史发展轨迹。内容主要包括：1、历史地理：主要展示*的自然环境、地质地貌及自然环境的变迁。以各种自然标本、图片资料、沙盘模型等进行展示。展出的实物主要有：各种动物化石标本、那龙恐龙化石发掘情况及标本等。2、史前文化：主要展示*右江发现35、的旧石器时代文化遗存、以顶蛳山为代表的各个贝丘遗址、大石铲遗址等为代表的2万至4千年前*区域内古人类生活环境、社会经济、生活习俗等。 3、岩洞葬：展示武鸣岩洞葬出土文物。4、青铜文明：主要展出先秦时期*地区的出土文物及其它文化遗存，反映*地区商周以后青铜文化的产生与发展、与中原文化及周边地区民族文化的交流与融合，社会经济的不断发展与进步。5、馆藏文物精品：主要展示*市博物馆及各县区文博馆所历年珍藏的各个历史时期的文物精品。6、英雄之城：展示*革命斗争史。7、历史人物及历史事件：秦观、王阳明、董传策、肖云举等历史人物，毛泽东、邓小平、孙中山等伟人。8、辉煌成就：展示新中国成立以来*城市变迁及发展36、成就。9、*与东盟、邻邦友谊展：展示*与东盟各国及其它友好国家往来礼品或纪念品，体现*与东盟各国及邻邦的历史传统友谊。10、*民俗：主要展示*壮民族的生产生活习俗。二、壮族故事壮族是中国少数民族中人数最多的民族，广西则为壮族聚居区，共有壮族人口1500多万，占壮族人口的90%以上。*作为*的首府，理所当然应该成为壮族文化展示、研究的中心。基于此，壮族故事将立足广西，面向世界，着眼于“大壮族”，依托*国际民歌节，全面、系统地展示壮族的有形文化与无形文化，壮族故事将成为壮族文化展示、研究中心。壮族，因其所处的自然环境和特定的生产生活方式，在长期的历史发展过程中，创造了独具特色的物质文化和精神文化，37、显示出民族文化的个性和地域性文化的特征，其文化结构是多元的。壮族故事陈列内容主要包括：1、壮族的民族语言文化：民族语言是维系民族存在的重要纽带，也是人们区分不同民族最明显和最常用的标志之一。考古发掘资料表明，在自主发展时代，壮族先民即试图通过刻划符号来创造自己本民族的文字。秦汉以后，随着汉文化的传入和影响，壮族先民转向借用汉字的形、音、义和六书构字法，仿造出本民族的文字古壮字。2、以“那”文化即稻作文化为中心的壮民族文化体系。展示内容包括壮族服饰文化、饮食文化、居住文化（干栏文化）、节日文化等。3、以铜鼓为代表的青铜文化。4、以“岜莱”（花山壁画）为代表的艺术文化。5、以布洛陀（智慧祖神）为代38、表的神话文化。6、以“诺鸡”（鸡骨卜）为代表的原始宗教文化。7、以“欢敢”（岩洞歌）和“欢娅圭”（蛙婆歌）为代表的歌谣文化。8、以“依托”（土医、土药）为特征的医药文化。三、民歌故事1、壮族歌圩。2、*国际民歌艺术节。展示*、广西乃至国际的民歌艺术成就，体现*“天下民歌眷恋的地方”这一城市的文化底蕴和文化魅力。四、艺术长廊主要展示当代*乃至广西的精品艺术及其艺术品，通过内容丰富、形式多样的展示，使之成为广西艺术的博览园。展示艺术门类如下：1、工 艺：奇石盆景、陶瓷、编织、纺织刺绣等。2、书法艺术：展出陈政、李雁、周榕林、黄云、莫乃群、钟家佐等著名书法家的精品。3、绘画艺术：主要展出“漓江画派”39、阳太阳、国画名家黄格胜、朱培钧、尹天石、黄独峰、版画名家雷务武、油画名家孟远烘等著名画家的绘画精品。4、雕刻艺术：展出著名雕塑家石向东、何镇海等人的精品。5、摄影艺术：展出摄影艺术精品。6、音乐艺术7、舞蹈艺术8、语言艺术：诗歌、小说、散文、剧本等9、综合艺术：邕剧、粤剧等戏剧及电影、电视等。 五、室外展示区通过场景的复原、模型、雕塑等手段和方法，展示*的历史文化、壮民族文化以及*乃至广西的艺术精品。主要包含：1、雕塑广场。2、场景复原区：包括民俗风情园、历史传统街区等。第四章 项目建设地址与建设条件一、项目建设地址本项目拟定建设地址在*市*新区*大道北面，项目规划用地160.8582亩（1040、7238.8），其中项目净用地87.0025亩（合58001.64 m2）、市政用地73.8557亩（包括市政道路21722.04m2、市政公共绿化20744.85m2、水系控制用地6770.27m2）。二、项目建设条件1、地形、地貌条件 *属湖泊盆地，地貌以丘陵盆地为主，平原面积亦较大。地貌特点是以邕江和左、右江下游广大河谷为中心的盆地形态，盆地向东开口，南北西三面被低山丘陵围绕。本项目建设地点为*市*新区*大道北面。2、气候条件 *市属亚热带气候，气候温和，干湿季节分明，夏季高温多雨，年平均气温21.7，年平均降雨量1300.6mm。*市阳光充足，日照充分，全年平均日照时数为1827小时。41、全年主导风为东风及东南风。每年7、8月份受台风影响，降水较丰富。秋冬两季气候温和干燥，是工程施工建设的黄金季节；而春季相对湿度比较大，对博物馆的藏品影响极其不利，应重点考虑防潮措施。3、水文条件 本项目场地地势较低，地形标高最低处72.8m，最高处90.6m，平均在77m左右。*邕江的正常水位一般在61.17m-64.67m（*大坑口水位，以下同）。目前，*市邕江的洪水警戒水位为72.00m，历史最高水位记录是79.65m，而*市邕江设防十年一遇，二十年一遇，五十年一遇及百年一遇的洪水分别是76.51m，77.92m，79.6m和80.89m，可见本项目的大部分面积都低于*市邕江设防的二十年一42、遇洪水水位，在本项目中，应重点考虑洪水侵袭和内涝的情况。4、地震防治根据中华人民共和国国家标准GB18306-2001中国地震的参数区划图*地震基本烈度为6度，拟建地区处于非震区，从抗震要求上是满足条件的，具体防治形式待可研或之后的初步设计阶段根据经济技术比较后再定。5、城市规划要求及法律支持条件 本项目符合*市城市规划的要求，场址已经进行斟选，并在国家有关法律、法规允许范围内进行，具备国家法律支持条件。6、交通运输条件 本项目建设用地在*新区*大道北面，交通比较便利。7、施工条件（1）、给排水a、给水方式采用城市自来水，拟设两根进水管，均接自城市规划道路市政供水管网，在室外形成给水管网，管网43、给水压力为0.3MPa，采用下行上给供水方式，后勤管理楼预留冷水管接口供电水器使用。b、排水系统排水系统采用雨污分流制陈列馆室内公共卫生间生活污水设置环形通气管，后勤管理楼卫生间污水采用伸顶通气的单立管排水方式，生活污水管经污水处理站处理后排入城市规划道路污水管。陈列馆大型屋面采用虹吸压力流雨水系统，其余屋面及后勤管理楼屋面雨水按重力流雨水排水系统设计，由雨水斗汇集后经雨水立管排至室外雨水管道。（2）、供电拟建用地的用电可由博物馆与供电部门协商解决，变电站供电，供电条件具备。（3)、建材 项目建设所需的钢材、木材、水泥、砂石等建筑材料和内外装修材料均可以在*购得，可完全满足项目施工的需要。（444、）、征地拆迁条件本项目征用的160.8582亩土地是通过划拨获得，该土地现状主要是鱼塘、果林、水田等，依照中华人民共和国土地法等规定，支付征地费用。第五章 建设规模与工程方案一、建设规模本项目规划用地160.8582亩（107238.8），其中项目净用地87.0025亩（合58001.64 m2）、市政用地73.8557亩（包括市政道路21722.04m2、市政公共绿化20744.85m2、水系控制用地6770.27m2）。项目净用地87.0025亩，建设一座市级博物馆，主要建设内容如下表：建设内容总表序号内容单位数量备注1博物馆主体工程m2160001栋含3个馆区(博物馆、美术馆、历代名匾馆45、)、框架结构不大于4层，主要展示*各时期的历史文化和艺术成就2陈列与布展项1包括室内及室外、建筑小品、风情园、老街区的陈列与布展；多媒体系统的陈列与布展等3室外广场m210000含市民活动广场、雕塑广场、场景复原场(不含展品)4土石方工程项15室外水电工程项16弱电工程项17道路工程m2108008绿化工程m22300040%绿地率9停车场m2500010大门个2含值班室11围墙m150012三通一平项113垂直电梯部614履带式电梯部215中央空调设备项116数字化工程建设项117文物库房及文物保护措施项118文物征集项1二、工程方案1、 设计规范和标准博物馆建筑设计规范JGJ66-91民用46、建筑热工设计规范JGJ24文物系统安全防范工程设计规范GBT105711996 文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定GA2792建筑物防雷设计规范GB5057-94建筑设计防火规范GBJ16-872、总平面布置原则（1）、通过加强对本项目的景观设计，使博物馆的内外环境变得幽雅美丽，以充分体现出*市“中国绿城”应有的城市特色。（2）、本项目的建筑布局，要充分体现*市的特色，充分体现*市博览建筑的内涵。三、项目总体规划方案1、总平面布置和功能要求*艺术博物馆主要是以展示*艺术文化为主体的艺术博物馆，同时兼具文化旅游娱乐及市民广场休闲功能的公益性博物馆。总平面为不对称构架，馆区主要分为两大部分47、：（1）、博物馆主体工程：主楼1栋，通过文物、美术作品等展示*各时期的历史文化和辉煌成就。（2）、室外广场：、室外展示区：通过雕塑、场景的复原、模型等方法，展示*的历史文化、壮民族文化以及*乃至广西的艺术精品。、室外活动区：市民休闲活动广场2、规划设计方案描述采用台地建筑形式，建筑风格融民族特色与仿古建筑格调为一体，并与园林绿化相结合，古朴典雅、简明大方、雄伟庄严。*艺术博物馆总建筑面积16000m2（包括1200用于工作人员办公、研究、后勤等）。（1）、建筑方案的特色强调与周围环境的结合，采取多种措施，以建设生态型的博物馆为目标。a、内部功能与外部造型相吻合，适用性强；b、结合南方气候特点，48、采用开放型的布局；c、充分考虑时代性、文化性，着力体现其博物馆主题思想，突出艺术博物馆的个性特色；d、充分考虑藏品的多样和布置形式的统一，平面设计以大空间来展现。（2）、建筑功能、博物馆主楼：陈列厅（含展厅、影视厅、观众服务厅和休息室等）、文物藏品库、各项业务办公用房及机房变电室等附属用房；、室外广场：含市民休闲活动广场、室外雕塑广场及场景复原区。四、建筑方案1、博物馆主体工程主楼1栋，总建筑面积16000，框架结构不大于4层，按展示内容分为三个馆区：博物馆、美术馆和历代名匾馆。在设计中，追求形式与功能的统一，造型设计结合使用功能及使用性质，在满足使用功能的基础上，力求做到外观设计新颖，与周围49、环境协调。主要功能设计如下：、陈列展厅：分为博物馆、美术馆、历代名匾馆，从基本陈列和专题展览两个方面向世人展示*各时期的历史文化和辉煌成就。本项目着重于美术馆的展示，通过大量的美术、书法、老照片、柱础与建筑等作品向人们展现*在各个时期的艺术成就。、影视厅部分：含放映室及附属用房。大跨度钢架，宽荧幕放映厅兼报告厅，可同时容纳150人。、服务经营区及休息厅部份：为游客提供服务，供参观者临时休息。、接待室及各大小会议室等。、馆长办公室及休息室。、服务用房、门厅及走廊。、办公及工作用房部分：含办公室、加工间、库房、值班室及休息用房等。、设备用房部分：含消防水池、泵房、电机房及燃气房等。、交通及厕所部分50、：含门厅及走道、楼梯、入口廊柱及厕所等。2、室外广场、雕塑广场。、场景复原区：风情园，民俗、历史建筑实景展示；部分仿制的牌匾与老街区建筑相结合，通过在门楣与门联的位置还原场景，营造一种怀旧纯朴的气氛，让参观者身临其境，印象深刻。、室外活动区：市民休闲活动广场2、结构工程本项目建筑拟按乙类考虑，建筑安全等级为一级，抗震设防烈度为6，根据建设时对开间使用的灵活要求，拟采用框架结构，部分有仿古要求的采用砖木结构。各层梁、板、柱均采用现浇钢筋砼。3、给排水工程（1）、水源采用城市自来水，拟设两根进水管，均接自城市规划道路市政供水管网，在室外形成给水管网，市政管网给水压力约0.3Mpa。（2）、给水方式51、由市政管网直接供水，管网给水压力为0.3MPa，采用下行上给供水方式，后勤管理楼预留冷水管接口供电水器使用。（3）、排水系统排水系统采用雨污分流制陈列馆室内公共卫生间生活污水设置环形通气管，后勤管理楼卫生间污水采用仅设伸顶通气的单立管排水方式，生活污水管经污水处理站处理后排入城市规划道路污水管。陈列馆大型屋面采用虹吸压力流雨水系统，其余屋面及后勤管理楼屋面雨水按重力流雨水排水系统设计，由雨水斗汇集后经雨水立管排至室外雨水管道。4、供配电工程（1）、供配电系统本工程负荷等级为：一级负荷。消防水泵、火灾应急照明，智能中心用电、消防设备用电、排污泵等消防负荷及文物库房空调，展厅应急照明，客货梯电力，52、生活水泵等重复负荷属一级负荷。（2）、供电电源A、本工程供电电源考虑由供电部门的两个不同的变电站（或同一变电站不同母线段），提供两路10KV电源。两路10KV电源同时工作，互为备用，10KV电源由博物馆与供电部门协商解决，B、为保证消防负荷及重要负荷的供电，本工程选用三台柴油发电组，作为第三备用电源。（3）、照明系统 、光源 根据博览建筑的工程特点，展厅的光源要求采用高显色型的三原色无紫外线荧光灯、金属卤化物灯或有紫外线滤光层的反射式白炽灯；文物库房采用三原色无紫外线荧光灯，如对光特别敏感的展品库房采用白炽灯；一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能灯具。 、应急照明 在门厅、电梯前室、楼梯间53、出入口及走廊等场所设置疏散指示标志；在变配电所、发电机房、消防控制室、水泵房、保安值班室、展厅等场所全部照明及走道、休息廊部分照明回路由应急照明双电源自动切换配电箱引出，部分场所还应安装双头应急灯。 室外设立面照明、庭院照明可考虑由专业厂家设计，设计人员配合的方式布置。(4)、防雷系统 本工程防雷等级为第二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 本工程建筑物防雷接地尽量利用结构钢筋作地极及引下线，屋面采用避雷带作接闪器，庭院灯杆接地防雷。第六章 技术防范及消防一、技术防范设施项目考虑对藏品的防护，包括温湿度、防潮、防水、防火、防鼠、防盗、防火、54、防烟尘、防有害气体、防雷、防震和光照要求。1、编制依据：博物馆建筑设计规范JGJ66-91民用建筑热工设计规范JGJ24文物系统安全防范工程设计规范GBT105711996 文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定GA2792建筑物防雷设计规范GB5057-94建筑设计防火规范GBJ16-872、温湿度控制：控制藏品库房相对湿度稳定在4065之间，藏品库房夏季温度26，冬季温度应10。3、防潮与防水： 屋顶防排水系统严防渗漏。地面层地面做防水防潮处理。卫生间设置在博物馆僻静处，与藏品库、展厅保持一定距离。 4、防虫和防鼠： 藏品库房和展厅凡能开启的外窗安装可拆卸的纱扇。通风孔洞应加设防虫、防55、鼠装置。门与楼地面缝隙不大于5mm，外门采用金属门或下缘包外金属板的木门。5、防盗 项目按一级风险单位的要求设防，安装一套大型的现代化、智能化的文物安全技防系统。设置安全防范报警中心，手动与自动报警系统、震动报警系统和重点部位红外探测系统等，配备防入侵设施和自卫器具，与公安机关设置专用无线和有线两种报警通讯设备。馆内安装防盗探测器，防盗探测器电视监控、监听、自动录音录像，通道联络等系统，对馆内实行24小时监控。文物的库房、展厅的门、窗、展柜、藏柜均采取防盗及防破坏技术措施。6、防烟尘和防有害气体：（1）、控制空气污染源：熏蒸室或实验室、锅炉房等用房应与藏品库房和陈列空间隔一定距离。（2）、净化56、空气：藏品库的空调系统自成一体，在空调和通风系统中安装空气过滤装置。7、防火： （1）、展厅外门向外开启，无门槛。 （2）、疏散楼梯宜用封闭楼梯间。 （3）、藏品库房、展厅的墙体应为非燃烧体，防火分区内的隔墙耐火极限3h，采用甲级防火门。8、光照要求：藏品库房的窗扇采用5mm漫射镀膜玻璃，过滤紫外线和吸收红外线。房应选用白炽灯，并有遮光装置。二、消防设施本工程建筑消防给水设两个系统，即：室外消火栓系统、室内消火栓系统。此外还设置气体灭火系统及干粉灭火器。1、室外消火栓系统 室外消火栓由城市给水管和室外消防水池联合供水。本工程在室外绕建筑物布置DN200室外消防环状给水管，并设两根DN200进水57、管。在环状给水管上布置四个地上式室外消火栓。本工程的消防水源来自建规划道路的城市环状给水干管。2、室内消火栓系统 室内消火栓系统为临时高压系统，由城市自来水、室内消防水池联合供水。 每层均布置室内消火栓，其设置间距按两股水柱同时到达室内任何部位考虑，同时间距不大于30m，消火栓充实水柱不小于lOm，每个消火栓均带自救式消防卷盘，消火栓箱采用带灭火器箱的组合式消防柜，消火栓箱内设有直接启动消防水泵的按钮。 3、气体灭火系统 结合对展品、藏品的定位，对于遇水即损展品、藏品或不宜用水扑救的场所，如文物库房、临时展厅及变配电间等场所。所采用气体灭火系统。气体灭火系统设自动控制、手动控制以及机械应急操作58、三种启动方式，自动控制装置在接到两个独立的火灾信号(烟感和温感探头)延迟30s后才能启动。灭火器均采用磷酸铵盐干粉手提式灭火器，每具灭火器配置灭火级别不小于5A，设计灭火器保护距离不大于20m，任何两个相邻的灭火器设置点间距不大于40m。第七章 项目环境影响与保护措施一、馆址的环境条件1、 建设用地现有少量植被覆盖。2、 建设用地范围内无固定污染源，无工业污染源，空气清新，全年空气污染指数都保持在50以下。3、 空气负离子浓度高。4、 建设用地范围内无固定噪声源，噪声小。5、 建设用地范围内仅有少量常住居民，固体垃圾废弃物量小，为生活垃圾。二 、环境影响博物馆为历史文物展示研究单位，在运营中不59、会产“废气、废水、废渣”，也无噪声产生，对于地下发掘的文物，进馆前有着严格的消毒程序，进馆后来不及开箱清理、消毒的文物、标本，均存在有密闭构造的藏品暂存库中，以防止尚未清理的文物、标本可能扩散有害生物。这些措施，经过多年来不同地域、不同类型的博物馆的实践证明是安全、行之有效的。对于本项目施工期间的噪声、粉尘、泥水对周边的环境有着一定的影响，总体如下：1、施工机械产生噪音对环境影响；2、施工粉尘对环境影响；3、施工时施工环境对*新区*大道的影响。三、 保护措施1、倡导文明施工，施工时尽量采用低噪音机械设备，采用隔音罩隔离马达噪声。2、施工现场采用遮拦网，防止异物坠落飞出，保证行人安全。施工工地采60、用定时喷洒水、减少扬尘，施工汽车进出时要清洗，减少车辆的污泥对城市的影响。3、施工现场周围要有隔音板进行隔离，以防行人随便进入，施工车辆进入场地内减速慢行，保证施工期间工人的安全。4、 参观的车流不进入馆区，减少噪音和汽车排放废气的污染。5、 对垃圾收集点实行日产日清，污水经汇集、经污水处理站处理达标后予以排放。馆区内严禁乱扔、乱倒垃圾。游客集中区域设工人跟踪清扫，确保良好的环境卫生。四、环境评价1、 通过对馆区内的景观进行规划建设，使馆区内土壤、植被，生态环境质量、景观质量均能有所提高。2、 因项目热源均为电或液化气，产生的大气污染物可忽略不计。大气污染源则为进出博物馆的交通运输废气。大气污61、染影响极小。3、 博物馆内无固定噪声源，主要噪声来源为进出交通噪声，且来往博物馆区车辆以客车为主，游客量不大，车流量小，噪声影响小。4、 实施对固体垃圾日产日清，对污水进行集中处理后达标排放等措施后，不会产生环境污染。第八章 组织机构与人力资源配置一、组织机构1、机构设置原则（1）、层次简明、幅度合理（2）、职能清晰、衔接有序2、机构设置图二、人力资源配置1、定岗定员原则(1) 按事设岗、按岗定人原则；(2) 责权利相符原则；(3) 知识结构与组织结构相结合原则；(4) 有利于发展原则2、人员配置：待项目建成后按实际所需人员进行配置。（1）馆领导：馆长及副馆长（2）办公室：负责全馆日常行政事务62、外事、人事、后勤、财务工作。（3）业务部：负责陈列的研究、设计、制作、布置工作；文物库房的管理工作；文物征集工作；考古调查与发掘工作；开展学术研究和交流活动。（4）宣教部：负责展览讲解、接待；负责对馆外的宣传、联络机关、学校等团体参观； 负责各大中小学、幼儿园等团体进行夏令营等活动及其他社会教育活动。（5）保管部：负责文物的保管、核对、测量、登记等工作。（6）保卫科：负责全馆文物、财产的安全保卫、防范工作3、员工来源 对中层以上管理人员，可从本地其他部门熟悉业务的骨干中采取抽调的方式引进；也可从社会上招聘。技术人员及普通工作人员实行社会招聘，经专门培训后上岗。第九章 实施计划与进度安排一、项63、目建设阶段本项目的建设过程主要分为以下几个阶段：1、项目决策阶段（前期工作）：主要工作为编制、审批项目建议书及可行性研究报告，编制审批初步设计，进行勘查设计招标；2、项目准备阶段：主要工作为进行勘查、施工图设计，进行施工、监理及重要设备招标；3、项目实施阶段：即建设工期，主要工作为进行场地平整、土建施工、文物征集、陈列及布展等；4、项目交付使用阶段：进行项目设备试车及验收，交付使用。二、项目实施进度计划本项目计划在2007年年底之前开始动工，至2010年2月底竣工。（进度表见下页）第十章 投资估算与资金筹措一、投资估算1、投资估算依据（1）土建工程造价参照我区同类建筑物造价水平，估算中执行2064、05年*建筑工程消耗量定额。（2）土石方工程以市场现行价进行估算。（3）室外水电工程包含变压器和高低压变配电等电力配套设施费用及室外给排水工程和一般性消防，参照我区同期同类造价水平，同时执行2005年*建筑工程消耗量定额进行预测性估算。（4）弱电工程包含电脑网络、通讯、广播、电视等。按市场价进行估算。（5）其它费用的估算是根据项目实际情况及有关规定进行估算。、前期工作费：按1估算。、建设单位管理费：按*财政厅桂财建 20031号文转发财政部关于基本建设财务管理规定的通知。、勘察、设计费：按国家计委、建设部计价格200210号文关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知进行估算。、施工图审图费：*建65、设厅转发自治区物价局桂建字200231号关于施工图设计文件审查收费暂行标准的通知。、工程监理费：按*桂价房字（1997）345号文关于*工程建设监理收费管理暂行办法的通知进行估算。、招标代理费：按计价格20021980号进行估算。（4）预备费用按6%估算。2、本投资估算内容包括：建安工程费、设备及工器具购置费、数字化工程建设、文物库房及文物保护措施、文物征集、工程建设其它费用、预备费。经估算，本项目总投资共15000万元，估算结果详见下表：建 设 投 资 总 估 算 表工程名称：*艺术博物馆序号项目名称单位数量单价(元)金额(万元)备注一建安工程费用8014.96 1.1博物馆主体工程m21666、00020003200.00 1栋，框架结构不大于4层，含初装修1.2陈列与布展项1320000003200.00 包括室内及室外、建筑小品、风情园、老街区的陈列与布展；多媒体系统的陈列与布展等1.3室外广场m210000150150.00 含雕塑广场、场景复原场(不含展品、建筑小品等)1.4土石方工程m315000000500.00 1.5室外水电工程项12500000250.00 1.6弱电工程项11500000150.00 1.7道路工程m210800120129.60 1.8绿化工程m2230004092.00 40%绿地率1.9停车场m2500012060.00 1.10大门个23567、000070.00 含值班室1.11围墙m150035052.50 1.12三通一平m210723915160.86 二设备及工器具购置费530.00 2.1电梯设备230.00 垂直电梯设备及安装部6250000150.00 履带式电梯设备及安装部240000080.00 2.2中央空调设备及安装项13000000300.00 三数字化工程建设项14000000400.00 四文物库房及文物保护措施项11500000150.00 五文物征集项16000000600.00 六工程其它费用4459.57 6.1征地费亩160.862000003217.20 待定，由业主提供6.2前期工作费90.68、95 (一+二+三+四)1%6.3建设单位管理费105.95 63+(一四)-50001%6.4工程勘察费32.06 (一)0.4%6.5工程设计费309.18 6.6预算编制费30.92 (6.5)10%6.7施工图审查费30.92 (6.5)10%6.8竣工图编制费24.73 (6.5)8%6.9工程监理费118.23 (一+二+三+四)1.3%6.10招投标费47.05 45+(一四)-50000.05%6.11建安工程保险费36.38 (一+二+三+四)0.4%6.12人防费96.00 建筑面积1500元/m24%6.13布展内容及形式设计费320.00 (1.2)10%七预备费84969、.27 (一+二+三+四+五+六)6%八合计15003.80 一+二+三+四+五+六+七二、资金筹措本项目属公益性项目，所需的建设投资15000万元全部由市财政筹措。第十一章 财务评价拟建的*艺术博物馆馆区总占地面积约87.0025亩，项目共分为博物馆主楼、室外广场两大部分。其中博物馆主楼展示主要以陈列展览、宣传教育为主；室外展示区则通过室外雕塑及场景复原等地面造型结合声、光、电等艺术形式作情景展示；室外广场是为了满足观众休闲娱乐的需要。另外，在博物馆内将设有一处独具特色的影视厅，以吸引更多的游客到博物馆参观游览。由于博物馆是为社会公众提供服务的公益事业项目，不以盈利为主要目的，属于非盈利性项70、目。按照国家最新出版的投资项目可行性研究院指南（试用版）中，对非盈利项目财务评价的有关规定，将不计算项目的财务内部收益率、财务净现值及投资回收期。本经济评价将对项目建成后，整个博物馆的运行费用作一个预测，并计算相应的财务评价指标，同时对其产生的社会效益作一个简要阐述。一、服务收入支出预测1、收入预测博物馆是非盈利项目，预计建成后，除每年将得到政府的财政支持主要用于人员经费及文物藏品的保护和研究外，很显然，光靠政府的财政拨款是难以维持其正常运行和不断发展的，因此还应有适当的的经营业务收入来补贴，根据博物馆的特点，经营性业务收入预测如下：、门票收入门票收入取决于参观人数与票价。参观人数与博物馆所在71、地的历史特征、经济实力、地理位置、交通条件及人们的文化素质等有密切的关系。以现有的广西博物馆的经营现状作为参照，考虑到本项目的建设地点位于*市*新区，预测每天来*艺术博物馆参观的人数为1000人，预测未来若干年内平均每年参观的人数将在36.5万人次，充分考虑各种客观不定因数，本项目的设计参观人数为65，则年参观人数可达到20万人次。另外，目前广西博物馆的门票价为8元/人次，这既符合广西经济的发展水平和百姓的经济承受能力，也与国内其它博物馆的差距不是很大，因此建议建成后的*艺术博物馆的门票也暂定为8元/人次，则平均年收入估算为160万元。、服务收入包括购买纪念品、摄影、品茶、餐饮等，按参观游览人72、次的45%，人均消费10元计算，则每年的收入为90万元。、临时布展及厅堂收入博物馆一般均设有临时展厅，可以开展多种形式的展出和服务，如举办异地文化展、文物展等，参观人数有可能是平时展出期间的数倍，此部分年收入暂估计有50万元。另外，*艺术博物馆建成后，还可经常进行一些对外交流，组织出国展览或文物出租等活动，亦可取得部分收益，但这部分收入的不确定因素较多，收入不稳定，故暂不考虑。以上年收入合计为300万元。2、服务成本估算因本项目属政府公益型项目，运营期间的在编人员工资由市财政补贴，故本项目的运营本项目的服务成本主要包括本馆的日常办公费用、水电费用、房屋及藏品的维修保养费用。序号项目支出（万元/73、年）备注1日常办公费用1102水电费用1003其它费用804合计2903、年服务成本估算与服务成本收入对应：30029010万元故本项目的运营期间每年的运营还赢余10万元。二、财务评价指标1、单位功能（或者使用效益）投资该项指标是指建设每单位使用功能所需的投资，本项目为每平方米的建筑投资，总投资15000万元。单位功能投资建设投资/建筑面积15000万元/160000.94万元。2、与区内外同类建筑物相比：（1）、天津博物馆：总投资32711万元，总建筑面积35032，2004年12月建成并投入使用。（2）、广西民族博物馆：总投资25000万元，总建筑面积30000，在建。（3）、金沙遗址博物74、馆：总投资39000万元，总建筑面积39688，2007年4月建成并投入使用。（4）、宁波博物馆：总投资25000万元，总建筑面积25000，在建。（5）、中国三峡博物馆：总投资50000万元，总建筑面积42000，2005年6月建成并投入使用。（6）、武汉市博物馆：总投资10000万元，总建筑面积17834，2001 年10月1日正式开馆。（7）、太原市博物馆：总投资10000万元，总建筑面积15000，预计2008年底开馆。（8）、福州市博物馆：总投资6500万元，总建筑面积11000，于1999年12月15日建成。三、财务评价结论博物馆属于社会公益性工程，不以经济盈利为目的。博物馆的建设75、不仅要从国家经济发展、精神文明建设、国家的相关政策等宏观方面考虑，而且还要从建设条件、建设规模、资金来源、资金筹措等微观方面着眼，最后还要对运行费用有充分的估计。除去每年政府的财政拨款，博物馆还应有适当的经营业务收入来补贴。项目的建设，不仅要建好馆，更要能开好馆、养好馆，这种以馆养馆，减轻财政负担的管理方式，也完全符合现代博物馆的经营理念。第十二章 社会效益评价一、社会环境*市位于*的西南部，北面通过南柳高速公路与柳州等城市相连，南面通过南北高速公路与北海等城市相连，具有连通南北的良好位置，是全区多种资源、信息汇集的中心。随着南昆铁路的开通，北海、防城、钦州港的建成与发展，*市铁路、公路、航空76、等立体交通运输网络已初步完善，并兼具沿海、沿江以及沿边的综合优势，成为连接大西南区域与出海口的交通枢纽，也是通往东南亚各国的重要门户。作为首府城市，它的作用主要还表现在政治经济文化中心的角色上，具有广西其他城市所没有的战略地位和政治优势，其城市文化、旅游的发展得到了国家和广西各级政府的重视。根据广西目前经济发展水平，特别是国家西部大开发战略和广西“富民兴桂新跨越”战略的实施，大力发展特色旅游，着力弘扬各民族优秀文化，建设一个全面体现*市政治、经济、文化发展水平、展现浓郁民族风情魅力和拥有现代化技术设备的市级博物馆已指日可待。二、社会影响 *艺术博物馆的建成不仅解决了文物的发掘、保护、鉴别及修复77、等问题，同时也为研究本地区的历史、促进本地区的文化发展，提供了必要的物质资源和创造了良好的工作条件，为我们的子孙后代留下宝贵的精神财富，此外，*艺术博物馆的建成还能形成以*艺术文化为特点的经济产业链，进行相关行业的发展，从而产生积极的社会效益，具体表现在：1、*艺术博物馆的建设地点是在*新区*大道北面，建成后，将不仅以它的特色吸引更多的游人前来参观，而且还成为该区域的一个亮点，令文化氛围更浓，从而形成了一种互相带动共同繁荣的局面。2、*艺术博物馆以展示*历史、民族文化及*艺术文化为宗旨，馆内除设有文物、书画及牌匾展之外，在露天展场还设有大量雕塑、建筑场景复原区，及可供各类大型演出活动的室外广场78、，这些均向人们展示了*的历史、民族文化、当代艺术成就等特点，这不仅为本地区人们的文化交流创造了一个平台，也为外国人了解中华民族的灿烂文明创造了一个窗口，同时也丰富了*市人民群众的业余文化生活。3、*艺术博物馆在形成了一种文化规模效应的同时，也促进了城市旅游经济的发展。如与旅游经济相伴而生的各种具有地方文化特色的食、住、游等服务项目必须将会带动相关行业的发展，这对于拉动经济，增加劳动力就业等都起到积极的作用。三、社会效益评价做为社会公益性项目，本项目有着显著的社会效益：1、*艺术博物馆的建成，是人们了解*悠久历史和丰富文化的最佳场所，又创造良好的文化氛围，丰富人民大众的精神生活，在提高全民文化素质和社会全面发展中将发挥巨大作用。2、本项目是社会文化发展项目，它的建成开放对弘扬、宣传*市历史文化、提高*知名度，促进*社会文化的交流，对加强民族团结、扩大对外开放、具有积极作用。3、通过进行本项目的建设，能够起到开发一个项目，在经济上给一方的群众带来旅游经济的商机，从而达到给在此生活居住的居民以物质、精神文明全面提升的可能。总之，*艺术博物馆的建成将会给社会带来巨大地潜移默化的影响和广泛的社会效益，这是不能简单量化的。因此，建议各相关部门积积配合，使该项目早日建成，早日服务于社会。