1、市中小学素质教育示范性综合实践基地项目可研报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月市中小学素质教育示范性综合实践基地项目可研报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月85可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 总论51.1项目概况51.2编制依据61.3编制原则72、合理使用建设资金，建成后少投入多办事原则。71.4研究范围812、.5研究结论与建议81.5.1研究结论81.5.2建议9第二章 项目建设的必要性和依据102.1综合实践基地发展背景与现状102.2国外及我国台湾地区实践活动课程的设置情况142.3综合实践基地目前存在的主要问题162.4项目建设的必要性191、是坚持党的根本宗旨和执政理念的必然要求202、是贯彻国家创建规范化民生机构的需要203、建设示范性综合实践基地是推进教育可持续发展的根本途径。204、建设示范性综合实践基地是提高素质教育的迫切需要。215、建设示范性综合实践基地是提升教学质量的必然要求。212.5项目建设的可行性213、加强资金管理224、领导组织、监督22第三章 项目选址与建设条件23、23.1建设地点223.2项目选址263.2.1道路交通263.2.2水、电供应273.2.3通讯条件273.2.4施工条件273.2.5 总体条件27第四章 建筑工程设计方案284.1设计原则284.2设计指导思想与设计特点294.3设计依据294.4总体规划和总平面设计304.4.1方案总体特色304.4.2总平面设计304.5结构方案334.5.1设计依据334.5.2荷载344.6给排水设计344.6.1设计依据344.6.2给水设计354.6.3排水设计364.7电气工程设计374.7.1设计依据374.7.2设计范围384.7.3 强电设计384.7.4 弱电设计404.8采暖、通4、风、空调设计414.8.1 设计依据414.8.2 设计参数414.8.3通风424.8.4 空调系统424.9消防设计424.9.1 设计依据424.9.2 总图防火设计434.9.3 建筑防火设计434.9.4 消防给排水设计444.9.5 电气消防474.9防雷设计471、本工程为第二类防雷公用建筑物。473、 配电系统和各弱电系统设置电涌保护器。47第五章 项目实施进度计划485.1建设进度说明485.2项目实施计划48第六章 环境影响评价506.1编制依据506.1.1法律依据506.1.2环境质量标准506.1.3污染物排放标准516.2环境影响分析516.2.1施工期环境影响分析5、516.2.2运营期环境影响分析56第七章 劳动安全卫生607.1劳动安全卫生607.1.1方针与原则607.1.2安全卫生目标607.1.3危害因素分析617.1.4安全卫生措施617.2消防627.2.1消防给水62第八章 能源消耗与节能方案648.1能源消耗648.1.1电能消耗648.1.2用水消耗668.1.3项目能耗668.2节能方案678.2.1节能措施678.2.2节水措施70第九章 投资估算与资金筹措739.1估算原则739.2估算依据739.3投资估算749.4投资比例749.5资金筹措75第十章 项目组织管理及招投标管理7610.1项目组织管理7610.1.1实施原则及步6、骤7610.1.2项目组织管理结构7610.1.3项目运营管理7710.2项目招投标7710.2.1招标依据7810.2.2招标范围7810.2.3招标方式7910.2.4投标单位资质要求7910.2.5委托招标单位79第十一章 社会风险分析8011.1 社会风险及对策分析8011.1.1项目面临的主要风险8011.1.2风险程度分析8111.2 防范和降低风险措施811.及早安排资金来源与到位计划，保证工程建设的资金需要。81第十二章 社会效益评价83第十三章 结论与建议8513.1结论8513.2建议85第一章 总论1.1项目概况1、项目名称：XX市中小学素质教育示范性综合实践基地2、项目7、类型：公益性文化教育项目3、建设单位：XX市中小学素质教育示范性综合实践基地4、项目负责人：XX5、项目联系人：XX6、联系方式：7、建设地址：XX市XX镇XX街及XX镇XX村8、建设内容：(1)室内综合活动区（含行政办公区）占地面积10000平方米，建筑面积5580平方米；(2)室外劳动实践区占地面积44136.12平方米（学军活动区占地面积10000平方米、学农活动区占地面积10000平方米、交通园地占地面积14136.12平方米、生命安全教育区占地面积10000平方米）；(3)综合训练区占地面积8086.74平方米，建筑面积3480平方米；(4)生活区占地面积10000平方米，建筑面积58、490平方米。9、建设规模项目占地面积72222.86平方米，房屋建筑面积15000平方米。10、项目总投资：人民币3670万元表1-1 项目主要经济技术指标项目计量单位数值备注占地面积M225719.5238.56亩总建筑面积M215000其中行政办公楼M2700*3=2100室内实训楼M21160*3=3480综合训练楼M21160*3=3480食堂M21115*2=2230宿舍M21855*2=3710教室功能教室间5普通教室间45学术报告厅间3容积率0.53建筑密度%265990m2绿地率%371.2编制依据1、中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见；2、国家9、教育部文件关于贯彻落实全面推进素质教育的若干意见；3、XX市发展和改革委员会关于同意XX市中小学素质教育示范性综合实践基地开展前期工作的函遂发改函【2013】38号；5、XX省XX市示范性综合实践基地项目申报书；6、XX市人民政府关于无偿划拨XX市示范性综合实践基地用地的批复；7、国有土地使用证；8、中华人民共和国建设工程规划许可证9、中华人民共和国建设用地规划许可证10、XX市财政局关于XX市示范性综合实践基地配套投资和运行经费承诺的函11、XX市编办关于向XX市综合实践基地提供人员编制的函12、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版；13、XX省建筑工程投资估算指标和2009年建筑工10、程预算定额及其费用定额；14、编制可行性研究报告委托书。1.3编制原则1、根据当地实际情况结合国家标准，合理确定建筑结构方案。充分利用现有资源。2、合理使用建设资金，建成后少投入多办事原则。3、近期建设和远期发展相结合，若干年后不落后，为基地长远发展创造有利条件。4、采用经济适用，技术先进的建设方案，推广新工艺、新技术、新材料、新设备，力求在满足使用要求的前提下建设及运行费用低。5、遵照国家基本建设项目管理及项目可行性研究的有关要求进行编制。6、认真贯彻国家规定的各项方针政策，严格执行国家及对方有关的基建标准和规定。1.4研究范围1、根据国家政策，当地经济和社会发展情况，教育发展和布局调整规划11、，研究项目的必要性；2、根据当地建设条件，资金来源，建设规模和建设投资等情况，研究项目的可行性；3、根据环保要求，当地生态环境和项目建设对环境的影响，提出相应的环保措施； 4、研究项目实施的社会效益，作出对项目的评价结论。1.5研究结论与建议1.5.1研究结论本报告从项目提出的背景及建设的必要性、需求分析、项目厂址与建设条件、工程设计方案、环境保护、项目实施进度安排、投资估算与资金筹措、效益分析等方面进行论证分析，认为本项目建设符合XX市总体规划和上级文件要求，具备建设条件，建设方案合理，项目可行。具体概括，有以下几个方面：（1）本项目符合国家产业政策，符合国家宏观经济政策。本项目的建设可促进12、区域经济及城市建设的发展，改善民生。（2）本项目的建设，符合XX市总体规划，完善了XX市教育配套设施和功能。（3）本项目建设用地处于河东新区，涪园路以东、XX路以西、南海路以南、品泉水路以北，商业服务设施及各项市政设施如水、电、路、通信等基础设施均较完备，地理优势明显，是一幅优质福地，是建设该项目的理想之地，开发前景良好。从以上分析可以看出，该项目启动的各项基础条件已具备，项目的各项优势明显，具有投资稳定，风险小的特点，既符合国家的有关方针、政策，又能产生良好的社会效益。因此该项目可行。1.5.2建议（1）该项目的社会和经济效益良好，建议上级主管部门给予支持，促使该项目早日建设，早见成效。（213、）建议认真做好工程的招标、施工图设计和施工工作，加强工程质量监控，保证工程质量和施工进度。（3）在建设中要充分注意公用设施、环境设施、生活环境建设。（4）精心编制工程实施计划，在确保工程质量和进度的同时，要严格控制建设投资，狠抓项目建设质量，争取获得最佳的经济和社会效益。 第二章 项目建设的必要性和依据2.1综合实践基地发展背景与现状1999年6月，中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定中指出：“教育与生产劳动相结合是培养全面发展人才的重要途径。各级各类学校要从实际出发，加强和改进对学生的生产劳动和实践教育，使其接触自然、了解社会，培养热爱劳动的习惯和艰苦奋斗的精神”；提出“中小14、学要鼓励学生积极参加形式多样的课外实践活动，培养动手能力”；要求“社会各方面要为学校开展生产劳动、科技活动和其他社会实践活动提供必要的条件，同时要加强学生校外劳动和社会实践基地的建设。” 2000年12月，中共中央办公厅、国务院办公厅关于适应新形势进一步加强和改进中小学德育工作的意见明确提出：“校内教育与校外教育相结合，切实加强社会实践活动。”“把组织学生参加社会实践与校外教育活动作为加强德育工作的重要途径。”“要把学生的社会实践活动作为必修内容，列入教育教学计划，切实予以保证。”“大中城市要统筹规划，通过多种形式建立中小学社会实践活动基地。” 2001年6月颁布的基础教育课程改革纲要(试行)15、规定：“从小学至高中开设综合实践活动并作为必修课程，其内容主要包括：信息技术教育、研究性学习、社区服务与社会实践以及劳动与技术教育。强调学生通过实践，增强探究和创新意识，学习科学研究的方法，发展综合运用知识的能力。增进学校与社会的密切联系，培养学生的社会责任感。在课程的实施过程中，加强信息技术教育，培养学生利用信息技术的意识和能力。了解必要的通用技术和职业分工，形成初步技术能力。” 2004年2月中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见(中发20048号)和2006年1月中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步加强和改进未成年人校外活动场所建设和管理工作的意见(中办发2016、064号)，以及教育部、农业部、国土资源部关于加强农村学校劳动实践场所建设的意见等文件的下发，都说明党和国家对未成年人校外活动场所工作的高度重视，同时也对加强中小学生的社会实践活动、建设校外综合实践活动基地提出了明确要求。 随着素质教育的全面实施以及课程改革的大力推进，作为开设综合实践活动课程必不可少的载体，各地为贯彻落实中央文件精神，全面推进素质教育，加强和改进中小学德育工作，促进基础教育课程改革，相继建设了一大批学生校外综合实践基地。综合实践基地建设的重要性愈加凸现。 经过多年不懈的努力和探索，综合实践基地建设已形成了相当的规模，产生了一些积极影响。据不完全统计，目前全国共有各种类型的实践17、基地1万多所，其中由县级以上教育行政部门直接管理的学生校外综合实践基地有300多所。应该看到，综合实践课程的全面开展有力地推动了综合实践基地的建设与发展，同时基地的建设有效的解决了课程实施中的一系列难点问题，保障了课程改革的实效与深入开展。 综合实践基地在建设与发展过程中，不断总结经验，逐渐形成了以下特点： 1、实践基地已成为未成年人思想道德教育的重要阵地大部分实践基地根据中央有关文件精神和课改要求，开设了生存与拓展训练、军训、家政、法制教育、环境教育、心理健康教育、研究性学习、劳动与技术教育、参观考察、社会调查等活动项目，这些参与性强、具有直接体验和感悟的实践活动，使基础教育尤其是思想道德教18、育更贴近学生的学习和生活，贴近社会需要，体现了未成年人思想道德教育的主动性、针对性和实效性，受到了学生、学生家长和广大教师的欢迎；另外，实践基地还逐步形成了综合实践活动基地型课程研发中心、综合实践活动教师培训中心、综合实践活动课程实施指导中心、中小学综合实践活动素质考核评价中心、综合实践活动地方课程资源开发中心等多功能、集约型、稳定型、辐射型的实践基地。实践基地在实现学校、家庭、社会一体化教育中起着纽带和平台的作用。 2、紧密围绕课程要求建设和发展基地 综合实践活动课程的总目标是：密切学生与生活的联系，推进学生对自然、社会和自我之间内在联系的整体认识与体验，发展学生的创新能力、实践能力以及良好19、的个性品质。综合实践基地的一切工作都是紧密围绕着实现这一课程目标而开展的，充分体现了综合实践课程的核心理念。 首先，综合实践基地的建设打破了教材、课堂与学校的局限性，使综合实践活动在空间和时间上向着更加自然、开放的方向发展，加深了学生与自然、社会及生活的联系。 其次，综合实践基地在课程设置上超越了学科界限，以学生的经验及社会实际需要为重点，整合了更多的课程资源，能够更加有效地培养和发展学生的创新精神和实践能力。 第三，综合实践基地通过更新或改进仪器、设施及设备的配备，不断提升课程的教育质量，使综合实践活动开展得更加丰富多彩，更具有可操作性和实效性，在改进学习方式方面发挥着独特的作用。 3、突出20、以学生为主体构建基地的活动内容 综合实践课程是由国家统一制定课程标准和指导纲要，地方教育管理部门加以指导，学校进行校本开发和实施的三级管理课程。透过总目标可以看出，综合实践活动课程的设置在适应社会发展需求的同时，更加关注学生个性发展的需要。综合实践基地在建设与发展过程中始终坚持以学生为主体，面向学生生活，通过开发丰富多彩的活动项目来满足每一个学生个性发展的需要，坚持学生自主选择及主动参与，注重学生的亲身体验和积极实践，重视对学生集体主义观念和团队精神的打造。 4、结合实际因地制宜，形成了灵活多样的建设与发展模式 综合实践基地在充分理解和把握课改核心理念的基础上，密切结合各地实际，形成了灵活多样21、的建设与发展模式。 综合实践基地的建设打破了完全由政府包办的单一方式，以教育部门为主，同时吸引其它部门、多种社会力量联合建设。多种方式办基地更加合理地分配与利用了现有资源，更能符合地区特点与实际，且充分调动了各方面的积极性，相互借鉴经验，取长补短，产生更大的社会效益。 综合实践基地在发展中不等、不靠，探索和尝试引入市场运作机制，在坚持公益性的原则基础上，积极争取财政补助一点，社会各界赞助一点，同时加大自主经营收入，使基地建设的投入有了保证，有力地推动了基地的良性运转。许多地区将实践基地建设作为贯彻教育与生产实践相结合，全面推进素质教育的重要载体，坚持走科、教、农三结合的道路，立足实际，因地制宜22、，边建设，边应用，边发展；与勤工俭学工作紧密结合，在一定程度上改善了当地办学条件，为一线教学提供有力的后勤保障，取得了良好的社会效益。 实践基地勤恳扎实的工作赢得了各方面的理解与支持。各级教育主管部门采取各种办法促进实践基地的发展，一方面投入资金，另一方面在政策与理论上加以指导，并将各校、各年级的综合实践活动排入课表，统筹安排，大大推动了实践基地活动的蓬勃开展。学校及学生、学生家长的理解与支持，同样促进了综合实践基地的建设与发展，这也是基地长久发展的根基。2.2国外及我国台湾地区实践活动课程的设置情况20世纪90年代以来，美国、英国、澳大利亚、日本、挪威、法国等国家和我国台湾地区在基础教育课程23、改革中，都注重开设综合实践活动类的课程。 1、美国 在美国各州的课程标准中，没有统一的“综合实践活动”课程，但各州都设计了具体的、不同类型的综合实践性活动的课程。 (1)自然与社会研究(studies of science, technology and society, 即STS) “科学?技术?社会”是美国中学课程中具有综合性和实践性的课程，它包括自然研究与社会研究两大方面，从自然现象、社会经济、政治、文化、环境、职业等领域确定不同的主题；通过调查研究和问题研讨的方式来进行学习，一方面使学生获得探究能力；另一方面，增强学生的探究能力、科学精神，以及社会责任感和综合的社会实践能力。社会研究类24、的综合实践活动课从主题设计，到学习活动方式，都具有强烈的研究性和反思性实践的特征。 (2)设计学习(project or design learning，简称PDL) 一种应用性学习的课程，与课题的研究性学习相比较，设计学习更强调学生的自主设计和实践操作，如综合艺术设计、应用设计、产品设计、活动设计等等，强调对学生生活中的现实问题的解决。 (3)社会参与性学习(social participating learning) 重点在于参与社会生活，接触社会现实，注重开展各种社会参与性的活动，如社区服务、社会调查、考察与访问。 2、英国和法国 英国国家课程标准关于综合实践课程的设计与美国各州中设计的25、综合实践类课程有相似之处，主要集中在社会研究(social studies)和设计学习(project or design learning)等方面。英国中小学的社会研究围绕公民的形成(becoming informed citizenship),以及突出的政治、精神、道德、社会或文化问题来设计实践和探究的主题。 设计学习则主要包括综合艺术设计、信息与交流技术(Information and Communication Technology)等。 法国课程标准中设置了“综合学习”的课程，其基本规范表现在两个方面：一是综合学习需要跨两门或两门以上学习领域，要求综合运用多学科的知识和技能；二是综合26、学习的活动方式应是多样的，涉及接受、探究、应用等基本学习活动方式。 3、日本 日本文部省在1999年颁布的学习指导纲要中增设了“综合学习时间”。该板块重视学生的兴趣和爱好，致力于培养学生主动开展解决问题式学习和探究学习的态度，引导学生掌握科学的学习方法和思考方法，要求采取“综合体验性学习”和“课题研究性学习”等不同方式。“体验学习”和“课题研究”成为中小学生在“综合学习时间”课程中最根本的学习活动方式，要求学生通过理解、体验、感悟和探究自然、社会，形成综合社会实践能力和社会责任感。 4、我国台湾地区 我国台湾地区于1994年颁布了新的国民小学课程标准和国民中学课程标准。新课程标准规定小学、中学27、设计了多样化的综合实践活动类课程，课程标准中称为“综合活动”；主要包括：家政与生活科技活动、乡土艺术活动、辅导活动课程(包括“学习辅导活动”、“生活辅导活动”和“生涯辅导活动”三个方面)、团体活动等几种方面内容。 综上所述，西方发达国家和我国台湾地区所设计的综合实践活动课程所涉及的领域相当广泛，且均在活动领域方面体现了“综合”的特征。2.3综合实践基地目前存在的主要问题虽然目前学生校外综合实践基地的发展迅速，势头良好，但这一过程中所遇到的困难也是巨大的，且问题日益突出，主要集中在以下几个方面： 1、认识不高，定位不明确 一些地方及教育主管部门和学校的领导对综合实践基地的性质、作用认识不高，究其28、根源是对素质教育和课程改革的认识不到位。有调查显示，综合实践活动在空间形式上，95%以上的活动主题和活动过程集中在教室里完成，课堂教学仍是主渠道；另外，给予性活动主题占学生活动主题的87%以上，真正由学生自主设计并实施的活动主题所占的比例过低。目前，尚未专门为实践基地建设出台指导性文件，大家基本是根据有关文件精神，摸索着干，相当一部分教育工作者，甚至实践基地工作者对开设综合实践活动课程的重要意义和作用认识不足，这直接影响到校外综合实践基地的定位和功能发挥。 目前，学生校外综合实践活动基地应有的政策和制度支持系统尚未建立，致使实践基地在建设和发展中缺少理论及政策上的指导。缺少制度的安排和保证。实29、践基地公益性原则和以学生为主体的服务宗旨还没有得到充分体现，与学校课程相结合的有效机制还不完善。在从传统教育向现代教育、从应试教育向素质教育转变的教育转型期，综合实践基地的良性发展环境还有待培育，对它的认识和定位还应作更加深入、系统的研究。 2、建设不系统，管理不到位 综合实践基地的建设缺乏合理规划，统筹发展。目前，全国平均每7万未成年人拥有一个青少年校外活动场所，而且大多数活动场所建筑面积不足1500平方米，并主要集中在大中城市和经济发达地区，广大农村地区还十分缺少。仅就学生校外综合实践基地来说，这种总量不足、分布不均、发展不平衡的情况则更为严重，实践基地建设没有形成网络效应。 基地的活动课30、程建设力量薄弱，不系统、不专业，同时缺少理论支撑。课程资源的开发和整合利用缺少机制保证，更缺少品牌和综合实践活动文化的精品。综合实践基地还面临着管理体制不顺，投入保障机制不健全的问题。大多地方教育行政部门对基地的建设和发展普遍缺乏综合管理与协调配合，基地建设没有做到真正、全面的资源共享，整体效能得不到充分发挥，达不到预期使用效果。 3、缺乏专用仪器设备研发机制，购置渠道不畅 校外综合实践基地所需仪器具有内容专、种类多、数量相对较少等特点，在市场上很难寻觅到适合使用的品种。现有的陶艺、木工等少数种类，科技含量低，不能与现代生产生活及社会发展相结合，信息技术应用不足，特别缺少新技术、新材料、新工艺31、新方法在综合实践活动领域的应用。另外，研制单位对课程的研究不够，缺少对综合性活动项目的开发，思路陈旧，在学科整合方面欠缺考虑，仪器设备的开放性与自主操作性较差。 仪器设备研发的滞后已经成为严重制约基地发展的瓶颈，原因有缺乏产品研发的激励机制，无人重视，实践基地的实际需求与新产品开发脱节；也有忽视一线教师的主观能动性，没有调动教师开发新活动项目、设计新工具、新仪器的积极性。 除研发外，采购信息渠道不畅通也是很严重的问题。一方面，基地不知到哪去买所需的仪器设备；另一方面，一些企业已经开发出的适用产品不为基地所知，供需双方缺乏沟通的平台。信息不灵使得多数基地为购置仪器不但耗时费力，而且增大了采购成32、本。 4、经费紧张，师资严重不足，培训不到位 绝大多数实践基地都存在经费紧张的问题。基地的建设依靠国家投入，而实际运转却要依靠自身能力，但限于基地的服务对象和其公益性，在既没有相关的政策保障，又不能完全按市场经济模式运作的情况下，多数基地的生存与发展还要依赖政府的不断投入。在教育经费紧张的现状下，投入不足使得综合实践基地的发展后劲明显不足。 综合实践基地的财政、税收等相关政策不完善，缺少激励机制，经济杠杆的调节作用发挥不充分。在实践基地的收费问题上，政策也缺乏系统性，导致随意性过大，各地、各基地之间在收费项目、收费金额等方面差别较大，没有相对统一的标准。 实践基地需要的教师是一些既有教师资格，33、又兼有其它专业技术资质的复合型教师。但受编制、待遇、职称等问题的制约，使得基地在教师配备方面遇到了很大的困难。现有教师的培训与交流活动也没有跟上，这些都令基地活动开展的质量难以保证，甚至影响到基地的生存与发展 5、缺乏足够的安全防范意识 目前，一些学校领导因害怕学生外出活动的安全问题，不愿意组织学生参加基地的实践活动。的确，安全问题应贯穿于整个教育活动的每一个环节。作为一门综合性、实践性很强的课程，又是在实践基地这样一个注重自然、活动开放的环境中，在综合实践基地开展的综合实践活动应更加重视安全工作。从活动的设计、组织到实施，每一步骤都应将安全问题放在首位，采取一定的安全防护措施和对学生进行自我34、保护及安全教育是必不可少的。但目前活动中的安全防护工作普遍没有得到重视，安全防范意识淡漠，除对交通、野外活动中的安全较重视外，很少有实践基地为学生配备各种防护用具，防护镜、实验服、灭火毯等在实践基地难觅其踪；没有建立完善的安全防护准则，也没有出台相应的强制性政策。安全无小事，理应引起人们更多的重视。2.4项目建设的必要性XX现有各级各类学校686所（其中有各类民办学校260所，占学校总所数的37.9%），在校生50.7万人，占全市总人口的13.25%（其中民办学校在校生10.54万人，占全市在校生人数的20.7%）。有教职员工3.16万余人（其中民办教师4726人，占教师总数的14.9%）。其35、中，有普通高中22所，在校学生6.15万人；职业中学17所，在校学生4.83万人；初中141所，在校学生12.89万人；普通小学221所，在校学生19.10万人；幼儿园279所，在校学生1950人；工读学校1所，在校学生70人。多年来，由于没有资金投入，XX市目前尚无一所综合性实践基地。为了适应素质教育发展形势，加强和改进未成年人思想道德建设，推进中小学素质教育，十分必要利用好河东新区XX涪园路东面这块得天独厚的沃土，加大投入，按照中央专项彩票公益金支持示范性综合实践基地项目管理办法的要求和标准，建设好基地，重现当年每天有成群结队的中小学生参加学农、学军等实践的生动场景。1、是坚持党的根本宗旨36、和执政理念的必然要求作为一个马克思主义执政党，我们党始终坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，始终坚持把人民的利益和人民的福祉看得高于一切。胡锦涛同志指出：“对于马克思主义执政党来说，坚持立党为公、执政为民，实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益，充分发挥全体人民的积极性来发展先进生产力和先进文化始终是最重要的。”当前我们加快转变经济发展方式，是在党的领导下进行的，必须体现党的根本宗旨和执政理念的本质要求，必须把保障和改善民生、增进人民福祉作为根本出发点和落脚点。能不能切实保障和改善民生，能不能给广大人民群众带来实实在在的利益，是检验我们加快转变经济发展方式成功与否的根本标准。2、是贯彻国家创37、建规范化民生机构的需要项目的建设，符合XX市发展总体规划，是XX市建设和发展的需要，是不断完善城市基础设施，改善城市环境，美化城市面貌的需要。该项目的建设对实现城市发展战略、推进城市提质扩容是有帮助的。3、建设示范性综合实践基地是推进教育可持续发展的根本途径。百年大计，教育为本。教育史民族振兴、社会进步的基石，是提高国民素质、促进人的全面发展的根本途径，寄托着亿万家庭对美好生活的期盼。强国必先强教，提高教育现代化水平，推进教育可持续发展，对实现全面建设小康社会奋斗目标、建设富强民主文明和谐的社会主义现代化国家具有决定性意义。4、建设示范性综合实践基地是提高素质教育的迫切需要。随着社会经济的不断38、发展，实施个性化教育，开展内容丰富、形式多样、喜闻乐见的实践活动，创造优良的成长环境，是广大群众对青少年教育的迫切需求。但我市目前没有一所供青少年开展校外实践活动的场地，严重制约了青少年实践能力的培养，急需建设一个推动素质教育发展的新的平台。5、建设示范性综合实践基地是提升教学质量的必然要求。通过实践基地建设，开展学工、学农、生命安全等综合性实践奇偶碍于活动，使青少年灵活地运用所学的基础理论结合实际操作，形成校内、校外相互作用，共同促进青少年的健康成长，进一步强化青少年的创新精神，增强分析问题和解决问题的能力，是提升教学质量的必然要求。2.5项目建设的可行性1、基地建设场地适宜。XX市河东新区39、位于XX市河东新区XX涪园路及G318线西侧，交通方便，地势平坦，场地宽阔，能够满足建设综合实践基地的需要。周边群众基础好、治安局面稳定，能够创造一个安全有序的基地环境。2、基地建设机制完善。市委、市政府高度重视基地建设，专门成立领导机构，从中央专项彩票公益金中列支经费，选拔具有一定劳动技能和实践经验、热心劳技教育的师资力量担任教师，建立健全管理制度，保障基地建设规范化、制度化、科学化。3、加强资金管理对项目资金设专项账户，实行专款专用，严格管理，保证资金使用效果。按照建设程序，严格的检查监督，确保质量，高标准完成项目建设任务，尽早投入使用。4、领导组织、监督为推进XX市示范性综合实践基地建设40、，市政府决定成立由市委副书记、市长何华章为组长的项目领导小组，负责对该项目重大问题的决策、协调、管理及检查监督工作。领导小组由以下人员组成：第三章 项目选址与建设条件3.1建设地点本项目所在地是XX市河东新区XX镇。XX市位于XX盆地中部腹心，中国著名的观音文化之乡，是XX第二大交通枢纽城市也是XX第二个拥有中央商务区的城市。先后获得过联合国可持续发展大会（RIO+20）“全球绿色城市”称号、中国城市公益慈善七星城市、国家级生态示范区、绿色经济示范城市、全国绿化模范城市、流通领域现代物流示范城市、国家园林城市、中国人居环境范例奖、国家卫生城市、中国金融生态市、中国优秀旅游城市、中国观音文化之乡41、全国社会治安综合治理优秀市、曲艺之乡、诗酒之乡、书法之乡。总面积5300平方公里，总人口380万，一座山清水秀的生态绿城，也是一座正在快速崛起的开放新城。地理位置:XX市位于XX盆地中部，涪江中游。介于东经10503261065949,北纬301050311050之间。东西宽90.3公里，南北长108.9公里，总面积5300平方公里。东邻重庆、广安、南充，西连成都，南接内江、资阳，北靠德阳、绵阳，与成都、重庆呈等距三角。历史上，XX曾以其深厚的文化底蕴、迷人的灵性山水和发达的农工商贸而成为川中政治、经济和文化中心，尤以纺织食品工业闻名，素有“东川巨邑”、“川中重镇”、“小成都”之称。198542、年2月，经国务院批准，设立省辖XX市，现辖船山、安居两区和射洪、蓬溪、大英三县。人口384万。市城区建成区面积40平方公里，人口43万。 交通条件:XX市XX的第二大交通枢纽城市，正在围绕XX省委提出的“把XX建成XX重要的次级交通枢纽”和成渝经济区成都到重庆之间的黄金节点城市的总体目标，加快交通基础设施建设步伐。已经通车的铁路有：达成铁路及达成铁路扩能改造（成遂段三线、达遂段双线），遂渝铁路（单线，复线2012年建成）。已经通车的高速公路有：G42沪蓉高速（成都-XX-南充-广安段），G93成渝环线高速（XX-重庆段），G93成渝环线高速（绵阳-XX段），省高速S11遂内高速。已经规划的铁路43、有：绵遂内自宜城际铁路客运专线。已经开工建设的高速公路有：遂资眉高速（XX-资阳段2012年底通车，预计第1年全线通车）。已经规划并招标的准备开工的高速公路有：遂广高速（XX-广安），遂巴高速（XX-巴中）。此两条高速预计第3年开通。“一环”：利用高速公路在XX交汇，形成环城高速公路，即XX绕城高速。分别由城南高速（桂花到吉祥段），遂渝高速（桂花到复兴立交段），绵遂高速（吉祥到复兴段）。“六射”：指XX至程度、重庆、绵阳、南充、内江、广安的高速公路。其中，成南高速公路XX至程度、南充段已于2001年底建成通车；投资10亿元的XX至重庆高速公路于2003年12月开工建设，并于2007年12月底建44、成通车；XX至绵阳告诉公路2011年6月全线通车；XX至内江高速公路于2012年5月9日全线通车。干线畅通工程。以国、省道为主干，构建市内“三个环形”和“三横四纵”公路网络。“三个环形公路网络”：“内环”16公里，利用涪江二桥、涪江三桥和国道318线、省道205线围城市内小环，形成城市交通主干。“中环”210公里，形成连接船山、安居、大英、射洪、蓬溪、船山五县区之间的县级快速环形通道，提高干线路网的综合服务能力。“外环”380公里，形成连接周边乡镇的环形通道，提高公路网络的辐射能力。“三横四纵”公路网络：改造建设市内280公里“三横”和460公里“四纵”公路网络，提档升级市内连网公路，打通XX45、与周边城市的断头路。图2-1 遂宁“一环八线”高速路网示意图 经济发展情况:2012年，XX实现地区生产总值（GDP）682.4亿元，按可比价格计算比上年增长13.9%，增速比全国平均水平高6.1个百分点，比全省平均水平高1.3个百分点；增速排全省第10位，比上年上升4位，在全省排位中创2009年以来最好成绩。其中，第一产业增加值150.4亿元，增长4.5%；第二产业增加值359.2亿元，增长18.6%；第三产业增加值172.8亿元，增长11.2%。2011年全市实现生产总值603.26亿元，比上年增长15.2%。其中，第一产业增加值为140.95亿元，增长3.3%，拉动经济增长0.7个百分点46、；第二产业增加值为309.43亿元，增长22.2%，拉动经济增长11.4个百分点；第三产业增加值152.98亿元，增长11.4%，拉动经济增长3.0个百分点。2010年全市实现地区生产总值495.23亿元，比2009年增长15.3%，增速同比加快0.6个百分点。其中，第一产业实现增加值109.39亿元，增长4.5%，增速同比加快0.7个百分点；第二产业实现增加值254.69亿元，增长24.7%，同比加快1.8个百分点；第三产业实现增加值131.15亿元，增长8.1%，同比回落3个百分点；三次产业比由上年的24.4：47.7：27.9调整为22.1:51.4:26.5。北京工商大学世界经济研究中47、心发布的2008年度中国300个省区市绿色GDP指数报告显示，XX市绿色GDP指数为0.2817，排名全国第81位，全省第二；资源环境效率为1.04元/立方米，排名全国第20位，居XX之首。2010年，由银行家杂志社主办的2010中国商业银行竞争力排名中，XX商业银行成为成立未满三年城市商业银行第二名。3.2项目选址项目选址暂定在XX市河东新区的C2和A6-2地块，位于XX市XX镇XX街，该项目设计单位的工程技术人员对该项目的建设用地进行了多处勘察甄选，选定在现在的河东新区XX涪园路。该位置地理位置适中，环境优越，交通方便，符合基地建设的基本要求。3.2.1道路交通本项目安排在XX市河东新区的48、C2、A6-2地块，位于涪园路以东、XX路以西、南海路以南、品泉路以北，交通条件便利。3.2.2水、电供应供电：按规划分别沿路埋地铺设成环状与枝状相结合的电力供应网诺已形成，用电方便。供水：供水管网已形成，用水方便。3.2.3通讯条件近年来XX市通讯事业发展迅速，网通、铁通等程控电话交换机容量已能够满足需求；移动通讯、国际国内长途直拔、公用数据网络DDN业务全面发展，通讯条件比较发达，能够满足基地通讯和信息化业务的往来。3.2.4施工条件该项目工程所需水泥、木材、钢材及其它建筑材料可在省内购买，有些材料可以就近取材，运输十分便利。本工程所需施工机具，一般建筑企业均能达到要求。3.2.5 总体条49、件1、符合城市规划布局，满足基地布点的要求。2、该位置地市平坦开阔，排水通畅，阳光充足，空气新鲜，周围无工矿企业等，无其它危险、污染源，远离闹市，符合安全、安静、卫生、无干扰的要求。3、该位置地质结构单一、稳定、无空洞、断层等，建设无需大量挖填土方。4、位置有利于防灾及安全疏散。5、周边具有较为通畅的交通条件。综上所述，该场地能满足本项目的选址要求。第四章 建筑工程设计方案4.1设计原则1、符合“统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设”的原则，符合城市规划要求，满足消防、交通、安全疏散、环境保护等要求。2、尊重场地环境特征，合理利用地形地貌，塑造具有识别性与良好的的教学、实践环境。3、“以人为50、本”，充分考虑使用者的行为模式与心理需求，合理组织交通和空间布局，尽量提升使用空间的环境品质。4、场地的选择应符合中小学校校址选择的规定。5、消防、环保必须做到“三个同时”。4.2设计指导思想与设计特点1、设计概念：动静分区明确。在建筑外观和造型上，力求所有建筑风格统一。在建筑空间和室外环境上与教学楼融为一体，并在此得以升华。2、文脉：特有的区域文脉，决定了建筑特有的形态，在整个试训基地环境独具特色。3、生态概念：引入城市绿岛的理念与生态技术，通过绿化建立绿化体系。4.3设计依据1、办公建筑设计规范（JGJ67-2006）2、中小学校建筑设计规范（GBJ99-1986）3、城市普通中小学校舍建51、设标准（建标【2002】102号） 4、建筑设计防火规范（GB50016-2006） 5、建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 6、民用建筑设计通则（GB50352-2005）7、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）8、 2002年版工程建设标准性条文（房屋建筑部分）中有关建筑、消防、安全等方面规定；1）XX市规划局XX市城市规划管理技术规定2）国家有关的设计规范及法规；4.4总体规划和总平面设计4.4.1方案总体特色1、在建筑外观和造型上，力求所有建筑风格统一。在建筑空间和室外环境上与教学楼融为一体，并在此得以升华。2、引入城市绿岛的理念与生态技术，通过绿化建立绿化体系。52、3、特有的区域文脉，决定了建筑特有的形态，在整个试训基地环境独具特色。4.4.2总平面设计4.4.2.1设计原则1、应遵守国家的基建政策和有关建筑设计规范、定额指标、建设标准等要求，并认真贯彻省市教委对基地建设的具体规定及设施要求等。2、新建基地，必须先规划，经上级有关部门批准后再建设。3、基地的总平面设计，宜按教学区、活动区、生活区、训练区等不同功能分区进行合理布局，力求做到：分区明确、联系方便和互不干扰，具体要求如下：（1）科技楼、综合教学楼、图书馆布置在校园内静区，并应保证其良好朝向、采光、通风、隔声。学生公寓楼布置在综合楼后相应位置。（2）室外劳动实践区及生活服务等场地及辅助用房的布置53、，既要满足其使用方便，也应尽量避免自身产生的噪声干扰教学区。（3）基地内各栋建筑之间及基地内建筑与基地外建筑之间的距离，应符合安全防火及卫生间距等有关规定，临近住宅区时应避免与住宅间的日影遮挡，确保相互间的私密性。（4）在确保室外劳动实践区场地的规模、数量的基础上，务使各种场地的长轴按南北向设置，各场地应保持与教学用房有一定的距离。（5）科技楼、综合教学楼、图书馆用房的位置、体型、层数、出入口位置等既要满足其功能要求，也要考虑建筑组合的完整性及城市规划的要求，同时也应与周边景观、环境相协调。（6）基地内道路系统应简明、直接、在正常情况下应通行顺畅，紧急时应保证人流的安全疏散。（7）结合基地建筑54、组群的组织，做好绿化美化规划，丰富校园景观，创造良好的场区环境和育人环境。（8）应充分利用和职留原有的自然环境，适量地进行必要的改造，因地制宜地、合理而有效地使用土地，规划时应充分利用土地，并预留待发展的用地。（9）教学楼的朝向、日照、通风方面，按中小学校建筑设计规范的规定进行设计。4.4.2.2平面布局设计本工程由行政办公、室内试训楼、综合楼试训楼、食堂和宿舍组成。根据场地条件和未来的大门位置，建筑成围合连廊式布局。采光良好，并最大限度的利用了土地。减少土石方量。并形成良好的建筑景观。根据规划，项目场地东西方向窄，南北方向长，教学楼、图书馆、科技楼与室外活动场地应间隔适当距离，结合基地出入口55、的设计要求及学生往来方向，基地南部布置生活区和行政区，中部布置教学区，北部布置足球场、篮球场、排球场等室外活动功能区。活动集中，有规律性，静与动有间歇性。故设计时应按峰值考虑，并应遵循以下原则：1）学校交通路线应直接、通畅、安全、方便。2）各组成部分及活动空间，必须设置能满足人流通行所需的道路。尤其是进出大门至教学楼、门口至室外活动区、教学楼至室外活动区之间的道路，应按基地内主要道路设置，以满足集中、集散及人流活动的需要。3）基地内应设置可供运输的车行路，并与次要出入口联通，在基地主要出入口附近设置小汽车及自行车停车场地。2、基地内部道路设计1）基地内主要道路在大门口与城市道路相接。2）基地内56、道路设计为枝状或环形状与各建筑出入口、各活动场地相连。3）基地内部根据需要设置回转场地，满足出入及消防要求。4）基地内道路采用硬化路面，以保证雨雪天的通行及保证教学用房的室内卫生。5）基地内道路宽度：双车道不小于6.0m，消防车道不小于4.0m。机动车与自行车共用路不小于4.0m，人行道不小于1.5m。3、基地出入口设计1）基地出入口布置于涪原路东侧，学生进入后能直接到达教学楼，不横跨运动场及绿化带。2）基地门口设置三角形缓冲区，以保证学生的安全。3）在基地南、北两侧设置次要出入口，主要用于机动车辆与非机动车辆的出入，保证人车分流，确保学生的安全。4.5结构方案4.5.1设计依据1、建筑结构荷57、载规范GB50009-20122、建筑抗震设计规范GB50011-20103、混凝土结构设计规范GB50010-20104、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20085、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20016、建筑地基基础设计规范GB500007-20117、建筑桩基技术规范JGJ94-20084.5.2荷载1、结构设计使用年限：50年2、建筑结构等级：二级3、抗震设防烈度：6度4、基本风压：W0=0.30KN/m2。5、楼面主要均布活荷载标准值（KN/）如下：阳台：2.5 办公室：2.5仓库、档案室（非密集型）：5.0 车道：4.0食堂：2.5 教室：2.5走廊、门厅：258、.5 一般室内楼梯：2.5卫生间：2.5 消防疏散楼梯：3.5楼面管道及吊顶：0.5 消防车道荷载：35.04.6给排水设计4.6.1设计依据1、国家现行规范、规程、标准及XX市地方法规。2、建筑给水排水设计规范665001520033、室外给水设计规范GB5001320064、室外排水设计规范GB50014200665、二次供水设施卫生规范GB170511997 6、自动喷水灭火系统设计规范GB500842005 7、建筑灭火器配置设计规范GB501402005 8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50797 9、气体灭火系统设计规范GB503702005 10、住宅建筑规范GB50359、862005 11、建筑设计防火规范GB500162006 12、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002版）4.6.2给水设计1、水源根据业主提供的有关管网资料，以市政给水作为水源。本设计从涪园路和XX路市政给水管引入DN150给水管道，在基地内做成环状，供室外消火栓，生活给水及泵房消防水池用水。2、用水量表4-1 用水量表用水名称用水规模用水量标准用水时间（h）小时变化系数用水量备注Qd(t/d)Qh(t/h)生活用水1200人50L/人81.56011.25学生1000人，老师及工作人员200人绿化浇洒26722.461.5L/.d81.0405.0绿地率37%不可预见量按总用10%60、计81.0101.25110 本工程最高日用水量：110m/d 本工程最高时用水量：17.50m/h3、水压本项目的给水压力0.35Mpa4、给水系统本工程不分区供水，采用市政直接供水5、给水计量建筑外设总表计量，建筑用房根据管理要求设分表计量。6、管材：室内、外给水管采用钢塑复合管，热熔连接。4.6.3排水设计1、室外排水采用雨污分流制，雨水收集后就近排入市政雨水系统，生活污水与生活废水收集后排入城市排水管道。排水量：生活污水与废水按日用水量的85%计，则生活污水与废水量为93.5m/d，最大管径d300。2、室内排水：室内排水为生活污水与雨水分流制，住宅、食堂污水采用单立管排水系统，经处理61、后，排入市政污水管道。阳台排水系统单独设置，排水立管底部间接排水。3、管材建筑屋面雨水管采用承压UPVC塑料管，承插粘接：阳台雨水、空调冷凝水管采用UPVC塑料管、胶水粘接：污水管采用RSB排水螺旋塑料管，锁紧环、密封胶圈链接：横干管采用承压UPVC塑料管。承插粘接：室外采用双壁波纹管（HDE），胶圈承插接口。4、热水：根据各建筑用房的要求设置热水，单独设计，采用电热水器加热，给水管采用ppR铝塑复合管。4.7电气工程设计4.7.1设计依据1、国家现行规范、规程、标准及XX地方法规2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；3、10KV及以下变电所设计规范（GB50053-94）；4、供62、配电系统设计规范（GB50052-2009）；5、低压配电系统设计规范（GB50054-2011）；6、建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；7、民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008)；8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；9、建筑照明设计标准（GB50034-2004）；10、消防安全标志设计、施工及验收规范（DB50/202-2004）；11、有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）；12、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）；13、XX市政府及建设委员会有关地方管理规定14、建设单位的设计及使用要求。4.7.2设计范63、围本设计包括建筑红线内的以下内容： 1、配电部分：低压变配电系统及应急发电机供电系统； 2、动力及照明系统； 3、安全部分：建筑防雷与安全保护系统； 4、有线电视系统、电话、宽带网系统、保安监控系统、广播及电铃等； 5、电视监视及周界防范公共区保安系统； 6、车库停车管理系统； 7、火灾自动报警及消防联动控制系统。4.7.3 强电设计 1、负荷等级； 主要为教室、办公室、会议室、图书馆阅览室、室内实训室、食堂、总值班室、档案室及主要通道照明，消防设备、应急照明、疏散指示标志等消防设备用电为二级负荷。除二级负荷外的所有用电负荷为三级负荷。a 供电电源及电压： 由就近的变电站（110/10千伏）引64、来一路电源（10千伏），10千伏电源路线由市政道路上的管网引来，进线的具体位置待与当地供电部门协商后决定。低压电源采用380/220V.电源由变配电房及发电机引来。 b.负荷估算：预计用电设备的安装功率为4570千瓦，视在功率约为3429.9千伏安，变压器的安装约为4450千伏安。表4-2 用电设备负荷估算表功能组成设计容量KW需要系数视在功率KVA教学、办公区域照明5000.843.4教学、办公区域动力36000.72724.3设备房动力及照明1300.798.4立面及环境照明1000.671合计43302937.1预计用电设备的安装功率为4330千瓦，视在功率约为2937.1千伏安，变压器65、的安装约为4450千伏安。 2、变配电所 本工程变电房高低压配电原则上采用户内配电装置。 3、建筑防雷与安全保护系统： 利用个建筑钢筋混凝土基础中德钢筋作为接地装置，联合接地电阻不大于1欧姆，个建筑的防雷按二类。三类防雷建筑无的保护措施设置避雷保护。本工程各建筑采用TN-S系统，设总等电位联结，在卫生间等处设局部等电位联结。片区内的所有建筑作均压处理所有插座回路用漏电断路器进行保护。5、道路照明及光彩工程： 结合环境照明设置道路照明。道路的照明电源由变配电所的专用回路引来在变配电所内为光彩工程预留专用回路。 6、线路敷设： 10KV进线由市政管线埋地或经地下层电缆桥架进入高压配电房，低压配电从66、低压配电柜引出后，沿地下一层电缆桥架至各单元。4.7.4 弱电设计1、电话通信及宽带网系统2、电信进线及电缆交接箱电信进线经由市政道路上的管网引来，线路为通讯电级（或光纤）。电信进线的具体位置待与当地电信部门协商后决定。电信电缆采用交接线配线的方式电缆交接箱：设托干个市话电缆交接箱，电缆交接箱的具体位置、容量分配留待下一设计阶段解决。 3、线路敷设： 室外电信级宽带网系统的干线均采用通讯电缆（或光纤），由市政管线埋地或经地下一层弱电槽引至弱电机房。弱电机房引出的各弱电线极，沿地一下层弱电线槽引到各弱电井。 4、火灾广播及背景音乐系统：在教学、办公、室外实训区域等处设背景音乐系统，本系统和火灾自67、动报警系统共用一套设备。发生火灾时强切到紧急状态。 5、电视监视系统：在车库、各入口处、实训区域、教学区域、办公区域等处设置电视监视系统。 6、车库管理系统：各车库分别设置车库收费及停车管理装置。4.8采暖、通风、空调设计4.8.1 设计依据 1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012 2、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版） 3、建筑设计防火规范GB50016-2006 4、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 5、甲方提供的有关资料及设计委托书及其他专业所提条件4.8.2 设计参数表4-3 室外空气计算参数（XX地区）序号名称单68、位数量备注1本地区气象台位置北纬3035，东经106。59，海拔m259.12室外计算干球温度采暖4通风冬季5.2夏季32.4空调冬季2夏季36.33夏季空调室外计算湿球温度27.34室外计算相对湿度冬季最冷月月平均%82夏季最冷月月平均755室外计算风速冬季平均m/s0.8夏季平均2.16主导风向及频率冬季N夏季NW7大气平均压力冬季kPa993.6夏季973.14.8.3通风 1、水泵房采用机械通风方式。房间设计换气次数为6次/时。2、变配电所和高压配电房均采用机械通风、自然补风的通风方式，换气次数为12次/时。排风系统均要求在对应区域发生火灾时在气体灭火系统启动前关闭，灭火完毕后再开启排69、除着火房间内残留灭火气体。3、所有无外窗的公共卫生间均采用吊顶式换气扇进行通风换气，换气次数大于10次/时。4、所有送风机、排风机均选用高效低噪声混流风机。4.8.4 空调系统教学楼、食堂等采用多联机空调形式。空调室外机放在天面上，房间设分体式空调。图书馆、科技楼设集中式中央空调。冷冻站设在地下层，冷却塔放在天面。分体机预留室外机安装位置及空调用电负荷，凝结水由立管收集集中排放，预留室内外机连接管穿墙空洞，用户按需要自行购买安装负荷节能要求的空调机。4.9消防设计4.9.1 设计依据建筑设计防火规范GB50016-20064.9.2 总图防火设计 1、防火间距本项目与周围建筑的防火间距。项目周70、边东侧、南侧、西、北侧均为城市道路。本项目建筑与周边建筑间距多层均大于6米，符合防火规范要求。2、 消防车道建筑物四周设环形消防车道，消防车道宽大于或等于4m，消防车道内侧距建筑物外墙5m；消防车道转弯半径为12m；消防车道坡度i8%（登高面处i1%）；消防车道通过建筑物时，其净空尺度4.5m，宽度4m消防车道路基荷载按35t/m2计算。4.9.3 建筑防火设计1、建筑类别及耐火等级本项目的建筑为多层建筑，耐火等级为二级。2、 安全疏散本项目有多部疏散楼梯，疏散楼梯在首层采取分隔措施。疏散楼梯均出屋面，所有疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门。3、 玻璃幕墙防火玻璃幕墙的玻璃选用安全玻璃，窗间墙71、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料；无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，在每层楼板外沿设置高800mm的不燃烧实体裙墙；玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用不燃烧材料严密填实。4、 中庭防火与中庭相连的过厅、通道等设置乙级防火门或复合防火卷帘分隔；与中庭回廊相通的房间的门窗设置能自行关闭的乙级防火门窗；4.9.4 消防给排水设计1、消防水源本项目以市政给水作为水源。从涪园路和XX路的市政给水管引入DN150给水管道，在区内做成环状，供室外消火栓、生活给水及泵房消防水池用水。2、消防用水在基地内设置一座消防水池及消防泵房，供室内消防用水。1）室外消防用水量用水定额为30升/秒，火灾延续时间为2小时。2）72、室内消火栓用水量用水定额为15升/秒，火灾延续时间为2小时。3）自动喷洒用水量用水定额为30升/秒，火灾延续时间为1小时。室内消防用水量由地下消防专用水池提供，消防用水有效容积为216吨，消防水池、泵房设于地下车库，为安全起见，消防水池容量没有考虑火灾延续时间内的补水量。3、消防给水系统1）室外消防系统采用市政水直供，保证最不利点消防栓水压不小于10米水柱，室外消火栓布置间距不大于120米。2）室内消火栓给水系统本项目拟采用独立的临时高压系统，不分区，由消防水池、消火栓水泵、屋顶消防水箱联合供水，系统静压不大于1.0Mpa,消防栓栓口的出水压力不大于0.5Mpa。在宿舍楼以及行政办公楼屋顶设置73、屋顶消防水箱，有效容积为18立方米。初期火灾由消防水箱供给，保证最不利消火栓有7m静水头，屋顶设试验消火栓一个，系统设水泵接合器。消火栓布置保证任何部位有2股充实水柱同时到达，水枪充实水柱不小于10m。消火栓箱内设DN65消火栓一个，DN65麻质衬胶龙带一条，19mm、长25m的直流水枪一支，常指示灯和两常开触点的启泵按钮一个。3）系统控制消火栓泵控制由消火栓箱内启动控制和泵房、消防控制中心手动控制，并设有自动巡检装置。4）管材管材采用热浸镀锌钢管，DN100采用丝扣连接，DN100采用沟槽式连接。室外采用钢塑复合管，承插连接。4、自动喷淋系统1）保护部位车库及各办公楼层。按中危险级设计。2）74、设计参数 中危险级级，喷水强度8L/min.。 系统作用面积160。 持续喷水时间1小时。 系统设计用水量28L/s。中危险级系统设计用水量取30L/s，用水量108m。3）系统设计拟采用湿式系统，采用自动喷洒泵与屋顶水箱联合临时高压系统。屋顶设消防水箱1座，水箱有效容积为18立方米，初期火灾由消防水箱供给，应满足系统最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度。4）系统控制系统控制采用喷头动作、报警阀打开供水，同时报警，同时设置烟感及手动控制系统。喷头采用：车库采用68温级玻璃球喷头，上喷布置。其他采用680温级直立型喷头，下喷布置。5）管材 管材采用热浸锌钢管，DN100，采用丝扣连接；DN1075、0，采用沟槽式连接。5、气体灭火系统1）保护部位：变配电房、发电机房2）防护分区：独立分区，采用七氟丙烷气体灭火防护，全淹没式。按最大体积防护区确定灭火设备。3）设计参数：根据气体灭火系统设计规范，变配电室9%，喷放时间为10秒，灭火浸渍时间为5分钟。4）系统设计：七氟丙烷气体灭火防护，全淹没式。5）管材采用加厚热浸锌无缝钢管、沟槽式连接。6）小型灭火器 保护部位：建筑物各层。 火灾级别：按中危险级配置磷酸铵盐干粉灭火器。火灾性质：变配电室，属于B类火灾，其他属于A类火灾。灭火器配置：车库配手推车式灭火器，其他为手提式灭火器。6）消防排水 消防井的集水，引到集水坑抽排到室外雨水系统，集水坑有效76、容积不小于2m，排污泵流量不小于10L/s。自动喷水末端泄水及试水设专用排水管排除。消防泵房应设排水设施，排水立管管径及横管管径110mm时，在穿越管井井墙部位设置阻火圈。4.9.5 电气消防在楼梯前室、过道、教学办公区域等设置应急照明及标志灯具。并在楼梯前室、过道、教学办公区域等设置消防报警联动控制系统，消防设备采用双电源配电末级自动互投。4.9防雷设计 1、本工程为第二类防雷公用建筑物。 2、利用建筑物的金属体作防雷和接地装置。各建筑物防雷拟采用避雷带作接闪器，利用建筑物柱内主筋作为引下线，利用建筑物基础内钢筋作接地体组成防雷接地系统，防雷接地、变电站和各弱电系统工作接地、安全接地等各种接77、地共用同一接地系统，接地装置电阻应不大于1欧姆。3、 配电系统和各弱电系统设置电涌保护器。第五章 项目实施进度计划5.1建设进度说明1、综合实践基地建设项目是一项造福子孙的民心工程，政府各部门需通力合作、密切配合，本着“可靠、快捷”的原则，尽可能从快建设。2、项目建设单位要严把质量关，按国家有关规定，采取公开招标的形式选择施工单位，并聘请资质单位进行施工质量管理。3、为确保工程进度计划的顺利完成，需选择多个工程队施工，统筹安排，精心组织，合理调度，使工程有条不紊地进行。5.2项目实施计划XX市教育局自第1年起就积极主动筹建XX市示范性综合实践基地这个民心工程。在市委、市政府和相关部门的大力支持78、下，已完成申报、立项、土地划拨、场地平整、地质勘察、规划设计、评审、资金筹措等前期工作，即可开工建设。XX市示范性综合实践基地项目建设工期为两年，即第2年1月至第4年1月，第3年1月前完成综合楼建筑，第4年1月前完成室外活动场所建设。表5-1 项目实施计划表项目名称第1年第2年第3年第4年时间4-67-1011-121-23-1212-78-1011-12可研编制审批 初步设计及施工图设计招标阶段平整场地及施工前期准备阶段完成综合楼建筑完成室外活动场所建设室外装修、室内水电安装工程室外道路、广场、绿化及配套设施工程项目验收第六章 环境影响评价6.1编制依据6.1.1法律依据本初本设计遵循国家的79、法律法规如下：1、中华人民共和国环境保护法（1989年）2、中华人民共和国大气污染防治法（1995年）3、中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995年）4、中华人民共和国水污染防治法（1996年）5、中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996年）6、建筑项目环境保护设计规定（87）国环字第002号7、建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第253号（1998）8、国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发2005）39号9、国家其它有关节能减排的规定。6.1.2环境质量标准本项目设计采用的环境质量标准为：1、环境空气质量标准（GB30951996）2、地表水环境质量标准（GB80、38382002）3、城市区域环境噪声标准（GB309693）6.1.3污染物排放标准本项目设计采用的污染物排放标准：1、大气污染物综合排放标准（GB162971996）2、污水综合排放标准（GB89781996）3、工业企业厂界噪声标准（GB1234890）6.2环境影响分析6.2.1施工期环境影响分析6.2.1.1施工期水环境影响分析施工期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。施工期间施工人员产生的生活污水如未经处理直接排入下水管网，必然会对下水管网产生一定影响，因此必须加强管理并采取措施对生活污水进行处理，一般采用化粪池进行处理，处理后的污水排入市政污水管网。施工废水主要为泥81、浆废水、建筑养护排水、设备清洗及进出车辆冲洗水等，主要污染因子为石油类、SS，污水中石油类浓度为10-30mg/l，SS浓度可高达10000mg/l。施工废水一般情况下通过城市下水道管网系统进入受纳水体，如未经处理直接排放，必然会造成周围地区污水漫流，并对受纳水体产生不利影响，同时，还有可能在下水道中沉积，堵塞下水道，使周围地区下水道系统受到破坏，因此必须采取措施对施工废水进行处理，一般采用修筑沉淀池的处理方法。施工废水经处理后，可减小对城市下水管道和受纳水体的影响。项目废水经处理达标后，通过市政污水管网排至污水处理厂处理。6.2.1.2施工期空气影响分析1、室外环境项目施工期间对环境空气的污82、染主要来自施工扬尘、施工燃油机械及运输工具所排放的废气。各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下将会对周围环境空气产生较大影响。施工期产生的粉尘属无组织排放，对周围环境影响突出，施工期粉尘对周围一定范围内的大气环境质量会产生一定影响。为此要求项目施工时，必须做到：l 晴天或无降水时，对施工场地易产生二次扬尘的作业面（点）、道路进行洒水，对进出车辆限速以减少二次扬尘。l 粉尘物料输送过程各连接法兰必须严密。l 在不影响施工的前提下，尽量降低设备出料的落差。l 加强物料转运、使用的管理，合理装卸、规范操作。l 定期清理施工场地内道路、物料堆置场院地的尘埃及杂物并外运。l 设置施工屏障或砖砌篱笆围墙83、，在施工现场周围应按规定修筑防护墙及安装遮挡设施，实行封闭式施工；覆盖裸露地面，做好水土保持。采取以上措施后项目施工期施工粉尘对场界外影响，其超标距离一次值可减至离场界5-6m，日均值可减至离场界40-50m。对周边环境空气的影响甚微，而且随着施工的结束影响也将消失。2、室内环境在项目建设期及营运初期，会进行室内外装修，建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。针对这一现象，建设单位对房屋进行装修时，应注意以下几点：（1）采用优质的建筑材料，达到84、天然石材产品放射性防护分类控制标准。（2）装修中尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，这是降低造成室内污染的根本。（3）装修后的居室不宜立即投入使用，至少要通风换气30天左右。（4）保持室内的空气流通，或选用确有效果的室内空气净化器和空气净化装置，可有效清除室内的有害气体。6.2.1.3施工期声环境影响分析1、施工噪声源强建筑施工全过程根据作业性质一般可分为以下几个阶段：清理场地阶段：包括拆除旧建筑、清理树木、清除垃圾等；土石方阶段：包括挖掘土方石方等；基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等；主体工程阶段：包括钢筋、混凝土工程，钢木工程、砌体工程和装修等；扫尾工程：包括绿化回填土方、修路、清理85、现场等。从噪声角度出发，可以把施工过程分为四个阶段：土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声污染比较严重，不同阶段又各具其独立的噪声特性。经类比和调查，施工常用机械设备有：挖掘机、铲土机、推土机、压路机、混凝土搅拌机、装载车辆和吊车等。2、治理措施在施工中要采用低噪声，无振动的施工机械，对高噪声高振动设备要采取有效的降噪减振措施，如加弹性垫、包覆和隔声罩等办法，有效的减少施工现场的噪声和振动污染。机动车辆进出施工场地应禁鸣喇叭，可移动高噪声设备应设置在远离居民区的地方。使设备噪声通过治理、距离衰减后对其周围敏感点不产生影响。同时，避86、免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，严禁在夜间施工，尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响，具体如下：a、严格执行建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工15日之前向所在区环保局提出申报，填写建筑施工场地噪声管理审批表，经批准后方可开工。b、严格执行武穴市人民政府、武穴市城市环境管理部门有关建筑施工的有关规定。c、在施工期间，除抢修、抢险等特殊情况下，夜间（22时至次日6时）禁止使用各种打桩机，由于生产工艺上的连续性或者其它特殊原因，夜间施工可能引起噪声污染的，必须事前报经主管政府部门批准，并做好周围居民、学校的解释工作。6.2.1.4施工期固体废弃物环境影响分析项目施工期的固体废物主要地下建筑87、开挖形成的土石方、废建筑材料以及施工人员产生的生活垃圾。这些固体废物如随意堆放，在雨季必然会造成大量的水土流失而污染周围道路、水体，甚至会造成下水管道堵塞而使周围地区污水漫流，因此施工期产生的固体废物应按照要求进行堆放，并由建筑垃圾清运处和环卫部门及时清运出施工现场，运送到指定的地点进行填埋，以避免对周围环境造成污染影响。清运施工渣土的单位和个人应按照相关规定，必须将施工渣土运到指定的消纳地点。运载水泥、建筑材料以及建筑垃圾的车辆应遵守以下规定：1、严格实行施工渣土清运资质管理。凡从事施工渣土运输业务的单位和个人，必须具备市城市管理部门认定的施工渣土清运资质。严禁无施工渣土清运资质的单位和个人88、从事施工渣土运输业。各建设、施工单位不得雇请无施工渣土清运资质的单位和个人承运施工渣土，凡从事施工渣土运输的车辆必须按市城市管理部门指定路线和规定时间运输。2、严格施工工地和消纳场保洁措施。需要排放施工渣土的工地出入口和消纳场地出入口，必须采取硬化措施并配置冲洗设施。进出施工现场和消纳场地的车辆应保护整洁，禁止车轮带泥上路。3、凡从事施工渣土运输的车辆必须设置密闭式加盖装置，否则，不得从事施工渣土运输业务。6.2.1.5施工期生态环境影响分析1、生态环境影响在项目建设过程中，评价区的植被将受到不同程度的占压或毁坏。在施工过程中，经开挖处或者清理的植被均遭到永久性毁坏。施工期践踏将使土壤板结、土89、壤孔隙变小、物理结构和化学性质的改变，并进而导致土壤层生物组成减少和（或）改变、影响土壤上植物的生长；地面植被减少，林木生长不良，导致植物抗病力下降，增加病虫害发生的机率。经实地调查，施工区内(即受开挖、占地影响范围内)没有国家重点保护野生植物和古树、大树，受影响的植物种类均为一般广布种，工程建设只是造成该物种在此区域的数量减少。2、水土流失影响分析施工期作业类型较多，工序有基础土石方工程；设备、材料及土石方运输；房屋建筑施工等，这些施工活动将不同程度地产生地表扰动、植被破坏、土壤侵蚀，特别是49月的降雨期，将不可避免的造成工程范围内水土流失。通过对相似工程的类比调查可知：随着植被覆盖度的增大90、，生物措施范围土壤侵蚀会很快得到控制，一至两年内土壤侵蚀强度可恢复到现状，两至三年后水土流失远远优于现状。6.2.2运营期环境影响分析6.2.2.1运营期水环境影响分析项目运营期产生的污水主要是生活污水，拟建项目废水经化粪池处理后通过规范化排污口排入市政管网。排污口规范化整治技术要求：1、合理确定排污口位置，并按污染源监测技术规范设置采样点；2、对于污水排污口应设置规范的、便于测量流量、流速的测流段，并安装三角堰、矩形堰，测流槽等测流装置或其他计量装置；并联机上网，便于环境管理部门定时监控。3、按照GB15562.1-1995及GB15562.1995环境保护图形标志的规定，规范化整治的排污口91、应设置相应的环境保护图形标志牌。4、按要求填写由国家环境保护总局统一印制的中华人民共和国规范化排污口标志登记证并根据登记证的内容建立排污口管理档案。5、规范化整治排污口有关设施环境保护设施，企业应将其纳入本单位设备管理，并选派责任心强、有专业知识和技能的兼、专职人员对排污口进行管理。6.2.2.2运营期大气环境影响分析项目运营后产生的废弃主要是食堂油烟及汽车尾气。具体防止措施如下：1、实践基地食堂烹饪油烟浓度低，项目在食堂内设计了内置排油烟道，产生的油烟经内置式排油烟道引至楼顶排放，对周围环境不产生明显影响。2、为减少汽车起步期噪声及废气对环境的影响，建议建设方在设计地上停车场时考虑停车场地面92、平滑及有效摩擦力，减少汽车起步时尾气排放，此外在停车场周围应适当种植对汽车尾气吸附能力强的树种。风机排气口设置在各楼之间的隐蔽处或绿化带中，排气口设置的原则及要求为：合理确定排风口位置，尽量远离人群集中区，如人行道、居民楼等，应保证离居民楼5m以上；排气口设置要与景观相结合，在周边种植一些吸收有毒有害气体较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也有一定的净化作用；为进一步改善小区内环境，建设单位可将通风口设置成百叶窗扇式，并设空气过滤装置以达到美化景观和减少污染物排放的目的。该项目投入使用后，管理部门应加强车辆进出管理，设置明显限速禁鸣标志，保持区块内交通秩序畅通，；同时在地面停车场地周围应93、加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。6.2.2.3运营期声环境影响分析项目营运期噪声主要为泵房、风机、配电房噪声等。水泵噪声级在8085dB(A)；配电房噪声级6070 dB(A)；风机噪声级7080 dB(A)。为改善基地内部环境，建设单位可进一步采取降噪措施：l 设于地下层水泵房不宜开设门窗，若需开设，则必须设置成隔声门、窗；房间内四周使用吸音材料采取吸声处理；设备安装时注意减振设计，在设备定位装置与楼面之间垫减振材料或安装减振器，并可在设备基础周围适当设置减振沟，减少振动噪声的传播；在设备连接处采取橡胶等软性连接。l 对于空调等设备在安装时，根据94、设备振动特性应进一步加强减振、隔振措施。l 社区内设置禁鸣标志，进出区域内的车辆应低速慢行，减轻车辆噪声对小区内环境的影响。l 自来水管道穿过墙壁、楼板等结构物时，管道振动会沿建筑物传播，也会产生噪声辐射。建议采取弹性支撑，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离。进出口可用橡胶软接管连接，或用曲挠橡胶接头。l 设置禁鸣标志，进出区域内的车辆应低速慢行，减轻车辆噪声对小区内环境的影响。项目内车辆行驶产生交通噪声，物业部门应当在主要路口设置宣传和引导牌，合理引导车流，减少交通拥挤、堵塞所产生的噪声。路面采用改性沥青等低噪声设计，以进一步降低对邻近住宅的影响；加强管理，在小区内禁鸣。项目在合95、理布局建筑的前提下，加强道路两侧绿化，同时在临道路居民住宅安装隔音通风窗，以减少噪声对居民的影响。6.2.2.4运营期固体废弃物环境影响分析运营期产生的固体废物以生活垃圾为主，根据城市生活垃圾处理及污染防治技术政策的要求，对项目主要固体废物生活垃圾采取以下措施：1、生活垃圾应实行袋装收集。应按环卫管理部门规定要求，将生活垃圾装入相应的塑料袋内，投入垃圾容器或者指定的生活垃圾收集点。存放各种生活垃圾的塑料袋，应完整不破，袋口扎紧不撒漏。2、对生活垃圾中可回收的部分，收集后集中交废品回收部门处理，使资源再利用；对不可回收的固体废物，要做到袋装化收集。对于废旧电子电器应做到按环境卫生管理指定的收集场96、所放置，建设单位应建设废电池收集箱，健全废旧电池回收体系，明确废电池丢弃者、收集者、运输者、综合利用者责任，不得随意投放，避免废旧电池的给周围环境带来危害。3、在基地内对生活垃圾应按功能区域或建筑区域划分垃圾清理服务区，分类收集，设置不影响室内景观的密封式垃圾收集器和垃圾转运站，密封式垃圾收集器应位于各单元搂下，收集器、垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，清运应及时。4、物业部门应同环境卫生部门签定协议对小区内收集的生活垃圾每日早、晚各清运一次。再由环卫进行无害化处理。5、 应在基地内设置明显标志牌严禁将有毒垃圾、特种垃圾及渣土垃圾混入生活垃圾内。第七章 劳动安全卫生7.1劳97、动安全卫生7.1.1方针与原则根据劳动部1988年以第48号文件办法的关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定，本项目安全卫生执行“安全第一、预防为主”的方针，遵循“三同时”原则。“安全第一”即把人身安全放在首位，充分体现“以人为本”的理念。“预防为主”是实现安全第一的最重要的手段，采取正确的措施和方法进行安全控制，从而减少甚至消除事故隐患，尽量把事故消灭在萌芽状态。“三同时”原则是指有关职业安全与卫生的技术措施和设施及主体工程“同时设计、同时施工、同时投入使用”以确保项目在投入使用后符合职业安全卫生方面的法规和标准，保障劳动者的安全与健康。7.1.2安全卫生目标安全卫生的目标是减少和98、消除建设和运营过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失。具体包括：1、减少和消除人的不安全行为的目标；2、减少或消除设备、材料的不安全状态的目标；3、改善生产环境和保护自然环境的目标；4、安全管理的目标。7.1.3危害因素分析本项目在建设期和运营期存在如下的危害因素：1、打击：落物、锤击、崩块、砸伤等造成的伤害；2、车辆伤害：被车辆积压、撞和车辆倾覆造成的额伤害；3、机械伤害：被机械设备或工具绞、碾、碰、割、戳造成的伤害；4、起重伤害：从事起重作业发生的机械伤害；5、触电；6、火灾；7、高处坠落：意外从架子、屋顶上坠落以及平地坠入坑内造成的伤害；8、坍塌：建筑物、堆置物到他以及土石塌方等引99、起的伤害；9、中毒和窒息：施工过程中油气、沥青等引起的中毒；10、高温：高温作业引起的中暑等；11、其它危害因素。7.1.4安全卫生措施1、建立职业健康安全管理体系，用系统的理论和方法解决依靠人的可靠性和安全技术可靠性所不能解决的事故和劳动疾病问题，即从组织管理上来解决职业健康安全问题；2、建立施工安全生产责任制，施工企业的项目经理部各级领导、各个部门、各类人员所承担所规定的在职责范围内的安全生产责任；3、安全教育：广泛开展安全生产的宣传教育，使全体施工人员和基地员工真正意识到安全生产的重要性和必要性，懂得安全生产和文明施工的科学知识，牢固树立安全第一的思想，自觉地遵守各项安全生产法律法规和规100、章制度；把安全知识、安全技能、设备性能、操作规程、安全法规等作为基地员工安全教育的重要内容；建立经常性的安全教育考核制度，考核成绩计入员工档案；专业作业人员除一般安全教育外，还要经过专业安全技能培训，经考试合格持证后，方可独立操作。4、安全检查：在项目的建设和运行期间，进行日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后的检查和不定期检查，主要进行思想、管理、隐患、整改和事故处理方面的检查。5、妥善处理安全事故，采取“四不放过”的原则，即事故原因不清楚不放过，事故责任和员工没有收到教育不放过，事故责任者没有处理不放过，没有指定防范措施不放过。7.2消防7.2.1消防给水1、消防给水根据民用建筑防101、火规范的有关规定，同一时间内火灾次数为一次，火灾延续时间2.5小时，室内消火栓系统为15L/s。2、建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则和民用建筑防火规范，本项目为二类建筑，建筑物耐火等级为二级。3、防火分区与安全区疏散本项目一句建筑物性质，严格划分防火分区。4、消防通道本项目建筑物周边设有符合消防要求的消防通道，能够满足消防要求。5、灭火器配置本建筑属于中危等级，设A级火灾灭火器。配电室设手提及推车式干粉灭火器。手提式磷酸铵盐干粉灭火器，在每个消火栓处配两具（2*2kg），配电室设25kg推车式干粉灭火器一具。第八章 能源消耗与节能方案8.1能源消耗本项目是公共建筑项目，主要作为日常办公、102、教学、训练等使用，项目主要能耗为照明用电、设备用电、空调用电、生活用水的能耗。8.1.1电能消耗 1、建筑照明负荷统计根据建筑照明设计标准GB50034-2004，按一般办公建筑的照明功率密度值和本项目所需取11（w/），运行时间取8h/d，年运行时间按240天计算，同时使用系数0.7，有功负载率0.7；道路、场地等室外照明面积66232.86，照明功率密度按照度值按现行标准取0.5（w/），运行时间取3h/d，年运行时间720h，有功负载率0.7。照明电力负荷详见下表。表8-1 照明电力负荷计算结果序号建筑类别面积（）照明指标（w/）年运行时间（h）总计（万kw.h）1地上建筑15000.0103、011192015.522室外、道路照明66232.860.57201.662合计17.182、设备用电负荷根据居住区供配电设施建设标准中规定，公共建筑电容量按以下原则确定：设备容量不明确时，按负荷密度估算：设备用电按40W/m2计算。建筑面积为15000.0m2，按运行天数(天)240天，日运行时间8小时，同时使用系数0.5，有功负载率0.7，则用电总量为：15000m240W/m2240天8小时0.50.7 =40.32万kWh3、空调用电负荷空调冷负荷及耗电量根据2003全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力中相关冷负荷指标，确定本项目商业用房的冷负荷指标为120W/m2，空调制冷面104、积约15000m2，空调机的能效比为3.7, 使用系数为0.7，有功负载率0.7，平均每天使用时间为8小时，运行天数为90天。空调冷负荷设计值=120150001000=1800kW年耗电量=18000.79083.70.7=17.16万kWh采暖负荷及耗电量根据2003全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力中相关冷、热负荷指标，确定本项目居住建筑的的热负荷指标为40W/m2，建筑面空调采暖面积约15000m2，空调机的能效比为3.7, 使用系数为0.7，有功负载率0.7，平均每天使用时间为8小时，运行天数为90天。采暖热负荷设计值=40150001000=600kW年耗电量=6000.7105、9083.70.7=5.72万kWh空调年总耗电量：17.16+5.72=22.88万kwh。3、变压器、线路损耗用电。变压器、线损以1-3项用电的5%计算，计4.02万kWh。综上计算可得本项目年电力使用量为84.67万kWh。详见表8-2：表8-2 项目年消耗电力汇总表序号项目年用电量（万kWh）备注1照明用电17.182设备用电40.323空调用电22.884变压器、线路损耗4.02变压器、线损以1-3项的5%计合计84.678.1.2用水消耗根据室外给水设计规范（GB 50013-2006）以及建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）（2009年版），并结合XX省用水定额和本106、地具体情况。经初步估算，该项目总建筑面积15000，该项目日用水量在126m3/d，年用水量为3.02万立方米。表8-3项目日用水量计算表序号项 目用水标标准数量用水量备注1生活用水定额100L/人.d1200120m395.24%2不可预见水量按总用水量的5%6m34.76%3总日需水量126 m3100.00%8.1.3项目能耗表8-4项目能耗表序号能源种类实物量折标准煤系数折合标煤数量（t标煤/a)数量计量单位1电(当量值）84.67万Kwh/a0.1229kgce/kwh104.062新水3.02万t/a0.0857kgce/t2.593合 计106.65从上表可以看出，本项目年能耗折107、合标煤106.65吨，按本项目总投资3670万元计算，项目万元GDP能耗为0.0291吨标煤/万元。2011年，XX平均GDP能耗为0.997吨标准煤/万元，该项目能耗指标低于XX省能耗指标，项目建成后，有利于当地能耗指标的下降，对所在地完成节能目标没有影响。8.2节能方案节能节水是我国的一项基本国策，我国北方地区长期干旱缺水，全国水资源按人口计人年均不足1000立方米。我国广大地区电力供应也十分紧张，出现过全国性的拉闸限电现象。因此，该项目的建设应响应国家倡议，树立节约资源意识。8.2.1节能措施近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点，也是当前国内外节能领域的一个热点研究课题。西方发达国家108、，建筑能耗占社会总能耗的30%45%。我国建筑能耗已占社会总能耗的20%25%，正逐步上升到30%。因此建筑节能是目前节能领域的当务之急。建筑节能可分为建筑物自身的节能与空调系统的节能。1、建筑物自身节能1）节能建筑规划设计根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。2）增强建筑维护结构的保温隔热性能使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通109、过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。对垂直墙面可采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。3）屋顶的节能技术措施隔热太阳辐射热，减少阳光直射，对屋顶可采用架空屋面，浅色屋面，种植屋面等。对屋面进行绿色覆盖，既可遮阳，又能隔热，而且通过光合作用，可消耗或转化部分能量，也起到美化环境作用。因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法。还有设计通风屋面、蓄水屋面等节能措施。4）运行管理节能110、技术措施在实际运行中,对于系统形式相同和建筑规模相似的建筑物,其运行能耗也存在较大的差别。因此,加强运行管理,合理降低设备的运行能耗可以大大的节约能源,并带来显著的经济效益。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。本项目中所采用的建筑围护结构节能技术措施：A体形系数：本工程体形系数为0.23，满足0.4。B外墙：外墙采用200厚页岩空心砖+20厚保温砂浆。C地面：地面采用300厚混凝土。D外窗：外窗及玻璃幕墙采用6厚+9A+6厚透明中空玻璃，遮阳系数0.60。E屋面：屋面采用保温隔热屋面或种植屋面。透明外门的型材和玻璃要求与外窗相同，不透明外门采用保温门，内设15厚111、的保温棉。热桥部位处理：本工程采用外墙外保温，保温层贴至女儿墙顶。中庭沿外墙部分设置开启窗，保证中庭内的自然通风，中庭设有排风系统，解决夏季通风降温。2、空调系统的节能空调系统的节能是从减少冷热源能耗、输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。空调系统节能技术措施降低系统的设计负荷；冷热源节能；减少输送系统的动力能耗；提高供回水温差；选用低流速流体；提高输配系统的效率；采用变流量水系统；采用变风量系统；空调机组应该选用机组风机风量、风压匹配合理，漏风量少，空气输送系数大的机组；提高送风温差及合理调节新风比；利用冷却塔供冷技术；采用蓄冷技术；采用热回收与热交换装置；充分利用自然冷源；3、结112、论综上所述，建筑节能的主要技术措施有：节能建筑规划设计、增强维护结构的隔热保温性能、空调系统节能技术措施、新发展的节能技术措施如蓄冷技术和冷却塔供冷技术等、及空调系统的维护管理节能技术措施。 为了实现我国可持续发展战略，建筑节能势在必行。只要结合我国国情和实际情况，综合利用各种节能技术措施，趋利避害，选择经济合理的节能方案，必定可以获得显著的节能效果。8.2.2节水措施从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。在我国600多座城市中，有300多个城市缺水，108座城市严重缺水，日均缺水1600万m3，这些城市年缺水达200亿m3，每年因缺水损失的工业产值上千亿元，水已成为制约我113、国社会和经济发展的主要因素之一。节约用水应是防止水资源危机，解决供需矛盾的长期的必要的方针。 （二）空调系统的节能空调系统的节能是从减少冷热源能耗、输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。空调系统节能技术措施降低系统的设计负荷；冷热源节能；减少输送系统的动力能耗；提高供回水温差；选用低流速流体；提高输配系统的效率；采用变流量水系统；采用变风量系统；空调机组应该选用机组风机风量、风压匹配合理，漏风量少，空气输送系数大的机组；提高送风温差及合理调节新风比；利用冷却塔供冷技术；采用蓄冷技术；采用热回收与热交换装置；充分利用自然冷源；、结论综上所述，建筑节能的主要技术措施有：节能建筑规划设计、114、增强维护结构的隔热保温性能、空调系统节能技术措施、新发展的节能技术措施如蓄冷技术和冷却塔供冷技术等、及空调系统的维护管理节能技术措施。 为了实现我国可持续发展战略，建筑节能势在必行。只要结合我国国情和实际情况，综合利用各种节能技术措施，趋利避害，选择经济合理的节能方案，必定可以获得显著的节能效果。2、节水措施从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。在我国600多座城市中，有300多个城市缺水，108座城市严重缺水，日均缺水1600万m3，这些城市年缺水达200亿m3，每年因缺水损失的工业产值上千亿元，水已成为制约我国社会和经济发展的主要因素之一。节约用水应是防止水资源危机，解115、决供需矛盾的长期的必要的方针。 1）增强公民节水意识 对于城市生活用水的广大用户来说，一部分人认为水是取之不尽、用之不竭的，没必要珍惜，节约用水意识极为淡薄。人们对黄河断流、城市用水告急这种水资源紧缺的严峻形势认识不足，对经济发展、人民生活水平提高而使水的需求急速增长的形势认识不足。因此，我们应树立水是一种宝贵资源的观念，节约用水即是节省资源。目前新建和改建工程，一般都设有水表，合理定价，按表收费，取消了用水包费制，让用水者直接承担经济责任，事实证明节水效果明显。各种经济和行政管理措施的实行会不断的增强公民节水意识，公民节水意识是在全社会推行节约用水的软环境，公民节水意识的增强可对其他具体节水116、措施起到事半功倍的作用。2）推广节水型设使用节水型便器冲洗设备；节水型水龙头，充气龙头、自闭式龙头、感应式龙头等均可起到节水作用，应积极推广应用；节水型淋浴设施，推广各种型号的加气淋浴喷头，完善喷头性能，也会有明显的节水效果。其他节水型设备。小型洗衣机的开发推广，不仅方便了人们的生活，也收到了节水的效果。推广节水型洗碗机也是节约生活用水的途径之一。 3）采取必要措施，减少剩余水压 剩余水压在配水系统中出现是必然的，因为用户是分布在管网的各个位置，有远有近，有高有低，低、近处用水点自然会出现剩余水压。剩余水压虽然难以完全消除，却可以采取措施使之减小。在高层、超高层建筑中，为使系统安全可靠及经济合117、理，竖向分区供水、安装减压阀、减压孔板等措施也间接地起到了节水作用。一般采用孔板或用压力调节阀调压，可使耗水量降低15%-20%；安装节流塞、节水阀芯等均能起到节水作用。4）利用中水系统，节约源水就全国的情况看，从设计使用中水系统的民用建筑统计表明，利用中水冲洗厕所便器、浇洒等杂用，可节水30%-40%，并缓解了城市下水道的超负荷运行。采用建筑中水系统，可实现污、废水资源化，使污、废水经处理后回用，既可节省水资源，又使污水无害化，起到保护环境，防治水污染，缓解水资源不足的重要作用。 5）提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏 民用建筑给水系统中，跑、冒、滴、漏现象较为普遍，水资源浪费严重，118、这通常情况下与管材、附件质量有关，也与施工质量有关。提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏是节约用水的途径之一。 总之，节约用水势在必行，民用建筑节水措施不一而足。实践证明，只要采取一项措施或几项措施兼用，其节水效果都将是显著的。“坚持开发与节约并举，把节约放在首位”，不仅能取得显著的经济效益，而且能在一定程度上缓解城市用水供需矛盾，解决高峰期缺水问题 ，还能减少污水排放量，保护环境，取得较好的社会效益和环境效益。第九章 投资估算与资金筹措9.1估算原则按照国家的方针、政策和有关规定，依据项目工程方案提供的工程量，本着实事求是的科学态度认真分析影响投资的各种因素，针对工程内容、结构特征、功119、能、用途等展开调查研究，选用合理的指标、价格体系，以动态形式预测投资， 使投资比较准确地反映建设项目内容，提高估算的科学性和准确性。本投资估算按估算依据不变性预测法进行静态分析，根据项目开发规划，参考同类建设项目当地时价而估算，投资构成包括建筑工程费用；建设期间其他费用及不可预见费用以及占地范围内的硬化、绿化费用等。9.2估算依据1、国家和省、市有关建筑工程标准规定等文件。2、本工程方案提供的工程内容。3、XX省建筑工程投资估算指标、2009年XX省工程预算定额。4、国家计委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版。5、类似形体，相同结构特征和等级工程的最新价格标准。6、设备价格依据近期120、市场询价。7、XX省建设工程预算定额和费用定额(2009版)8、XX省建筑安装工程概算定额（2009版）9、建设单位提供的有关资料。9.3投资估算A、建设单位管理费：包括建设单位开办费和建设单位经费（含业务接待费、必要的人员培训费、竣工验收费），依据基本建设财务管理规定（财政部财建【2002】394号）的相关规定计算；B、工程可行性研究费：按建设项目前期工作咨询收费暂行规定（计投资19991283）计取；C、勘察设计费：按工程勘察设计收费标准（计价格200210号）计取；D、招标代理费: 按计价格20021980 号规定计算；E、标底编审费：按本省物价局有关规定计算；F、工程监理费：按本省物价121、局有关规定计算；G、预备费：本工程预备费为基本预备费；9.4投资比例项目总投资3670万元，详见附后总投资估算表。表9-1 投资比例分析表项 目金 额(万元)占总投资额（ % ）基建费用3314.7090.32其他费用248.196.76预备费106.892.91总计3669.78100.009.5资金筹措该项目总投资为3670万元，资金来源争取中央专项资金与地方配套资金解决。第十章 项目组织管理及招投标管理10.1项目组织管理10.1.1实施原则及步骤1、该项目的实施应符合国内基本建设项目的建设和审批程序，为工程的顺利进行创造有利条件。2、成立项目领导小组，负责项目实施过程中的决策、组织、协122、调和管理工作。3、项目实施构成中的决策、指挥、执行以及设备的订购合同洽谈与联络等均由项目管理机构的相关部门负责实施。4、项目的设计、施工安装等履行单位应与项目执行单位履行必要的法律手续，违约责任按国家的有关法律、法规执行。5、项目的管理单位应为项目尽快建设实施创造有利提哦啊见，还应与项目履行单位协商制定项目实施计划，以使项目按期顺利进行。10.1.2项目组织管理结构1、项目建设组织管理该项目建设的具体实施由XX市中小学素质教育示范性综合实践基地组织进行。2、运营组织管理该项目建成后，由XX市政府核定为全额拨款事业单位，初步定编10人，组织管理本项目。10.1.3项目运营管理为保证该项目的正常运123、营和效益目标的管理，保证工作人员有效地工作，必须在项目的运营和维护方面采取以下措施：1、建立完善的运营管理层次，配备相应的管理人员，明确职责，确保该项目的正常进行。2、对管理人员进行专门培训，经考核后才能上岗。3、选派专业人员到其他管理较好的部门参观学习，以提高专业管理水平。10.2项目招投标依据原国家计委令第3号工程建设项目招标范围和规模标准规定中规定：第三条 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：（二）科技、教育、文化等项目。第四条 使用国有资金投资项目的范围包括：（三）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目；第七条 本规定第二条至第六条规定范围124、内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：（一） 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（二） 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（三） 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（四） 单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。依据国家发改委等八部委令第2号工程建设项目勘察设计招标投标办法中规定：第三条 工程建设项目符合工程建设项目招标范围和规模标准规定（原国家计委令第3号）规定的范围和125、标准的，必须依据本办法进行招标。根据以上规定本项目施工及设计两项需要进行招标。招标形式为公开委托招标，以保证项目建设的质量，保证整个工程合法、有序、高效、健康地运行。10.2.1招标依据1、中华人民共和国招投标法2、XX省建设工程招标投标管理办法10.2.2招标范围根据国家和地方有关法律、法规，本项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购，必须进行招标。10.2.3招标方式本项目的建设可采用国务院相关部门近两年所推行的基本建设投资总承包模式或项目代建服务模式，按照规定的基建程序公开招标、择优录取总承包企业或项目代建服务企业，按照固定投资限额，限时、按质开展项目建设工作126、。10.2.4投标单位资质要求投标单位必须具有二级以上施工资质。10.2.5委托招标单位选择当地信誉好，有资质的招标代理单位，委托招标。第十一章 社会风险分析11.1 社会风险及对策分析11.1.1项目面临的主要风险建设项目的风险分析贯穿于项目开发建设整个过程，着重研究和识别的风险包括：1.工程风险工程风险主要为：气候、水利条件异常，导致施工不能按计划进行：工程地质条件与原勘察资料发生重大偏离，导致工期延长、工程质量及投资增加，本项目建设范围广、工程子项较多，并且随着规划深度的提高，未来工程建设中工序调整，从而影响工程进度。2.资金风险项目资金来源为争取中央专项资金与地方配套资金共同解决，导致127、资金供应慢，影响工程建设。3.外部协作条件风险外部配套设施，交通运输条件、供水、供电、供气及通讯等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。5.政策风险社会经济条们发展重大变化或者政府政策做出重大调整，导致项目原定目标难以实现甚至无法实现。6.征地拆迁风险由于本项目为国有土地，不存在征地拆迁风险。11.1.2风险程度分析该项目的建设将风险程度按灾难性风险、严重风险、较大风险、一般风险分类编制成项目风险因素和风险程度分析表，如下表所示。表11-1 项目风险因素和风险程度分析表风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大一般工程风险资金风险资金供应不足外部协作条件风险政策风险从以上分析128、可知，本项目的风险程度均表现为一般。对本项目的建设具有一定的风险性，但概率较小。只要对风险因素采取及时、有效和适当的防范，或采取一定的补救措施，可以降低风险的发生概率，或减小风险的损失。11.2 防范和降低风险措施为了进一步规避风险，降低风险损失，本项目风险防范对策主要包括：1.及早安排资金来源与到位计划，保证工程建设的资金需要。2.加强项目实施过程中的工程管理和财务费用，严格控制建设投资。编制详细的资金使用计划，既保证工程进度支付，又降低财务费用。加强工程设计、概预算控制和决算审计等管理工作，降低工程投资。加强地质、自然灾害的预防、预测工作，使工程施工的未预见风险降至最低。3.通过贯彻决策民129、主化、科学化、制度化的原则，依靠增强自身实力来降低政策变化带来的风险。本项目应在充分研究论证的基础上，广泛听取社会各界的意见和建议，减少决策失误。4.建设单位在选择施工单位时，选择信誉良好、具有二级以上资质的施工单位合作，以确保项目的工程质量。通过分析项目所面临的风险因素，研究可以采取的风险防范措施，能够得出对建设单位来说项目建设风险较小的给论，建设单位可以按照基本建设程序落实项目建设的各项目工作。第十二章 社会效益评价1、项目设计标准高，规模大，是一所现代化中小学生素质教育实践活动基地，将以宏伟别致的建筑风格和崭新的社会形象矗立在XX市河东新区XX涪园路旁。 2、项目建成后，每年接待中小学生130、来此进行素质教育的能力将大大提高，使他们学会求知、学会做人、学会生活、学会创新，通过在农田果园劳动实习、在军训场上摸爬攻打及一系列的革命传统教育和中华传统美德、社会公德教育以及人防教育禁毒教育、安全防范自我保护教育，使他们逐步树立正确的人生观价值观，丰富了知识，开阔了视野，磨练了意志，增长了才干，集体观念、组织纪律性吃苦耐劳品质进一步得到加强，全面素质将大大提高。为提高XX市九年制义务教育教学质量培养德智体美全面发展的社会主义接班人，创造了优越的条件，也必将对学生综合素质实践基地的建设起到示范作用，带动全市素质教育的发展，为当地培养更多的建设人才，为高一级学校输送大批的合格学生，有利于提高全民131、文化素质。3、项目建成后，是全市规模最大的学生综合素质实践基地，需要增加安置专任教师，教职工人数也要扩大，给大专毕业生提供了良好的就业机会，也可安排部分下岗人员从事后勤工作，缓解当地就业难的矛盾。4、项目投资3670万元，建设规模大，对拉动当地建筑业、建材业等相关行来发展也可起到一定的作用。5、项目建成后，也有利于城镇职工专业技能的培训，有利于“培养有文化、懂技术、会经营的新型农民”，有利于社会主义新农村建设，有利于推动当地经济和社会的发展。第十三章 结论与建议13.1结论XX市中小学素质教育示范性综合实践基地是贯彻党的十七大政治报告中“要优先发展教育，建设人力资源强国，坚持育人为本、德育为先132、，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人，办好人民满意的教育”的精神和十六届五中、六中全会，关于“社会主义新农村建设”、“构建和谐社会”重大决策，对“提高农村九年制义务教质量水平”、“培养有文化、懂技术、会经营的新型农民，使之达育到85%以上”实现有重大促进，是配合小城镇建设改造的实际行动。项目的提出是必要的，项目建设的条件基本具备，设计方案是可行的，项目投资是合理的，建设基金落实后，中小学生素质教育改建工程就可以按照改扩建项目投资立项的有关法律法规和城市建设土地使用变更的有关程序尽快启动进行。13.2建议本项目为XX市教育局和财政局是为完善教育资源配置、推动素质教育作出的定项，建议项目建设单位应高度重视，并成立由项目建设法人单位主要领导任组长的协调领导小组，对建设项目的质量、工程投资、工程进度、安全生产等全过程实行严格组织监督。加强工程监理，严把质量关，同时确保工程按期在确定的投资范围内完成。严格按照使用计划分批付款，加强会计核算和监督，做到专款专用，形成有力的财务约束机制。注意安全施工，文明施工。